冷库竣工质量评估报告

'永明项目管理有限公司都匀市保供蔬菜基地冷库工程工程质量评估报告编制：付根劳永明项目管理有限公司都匀市项目监理部2017年元月19日 永明项目管理有限公司一、工程概况工程名称都匀市保供蔬菜基地冷库工程建设单位都匀市人民政府小围寨办事处建设用途冷库设计单位贵州大学勘测设计研究设计院建设地点都匀市小围寨包阳村监理单位永明项目管理有限公司建筑面积1564.2平方米施工单位都匀市第三建筑公司开工日期2016年9月1号竣工日期2016年9月30号结构类型钢结构基础类型钢筋混凝土独立基础层数单层轻钢坡屋面建筑高度6.95米供电配套160KVA使用年限50年三、工程建设基本情况（一）法规执行情况工程在施工过程中，建设、设计及施工各单位建设工作程序符合法律、法规的规定，涉及安全和使用功能的设计和施工项目满足《工程建设标准强制性条文》的规定和国家工程施工质量验收规范的相关要求。监理工作坚持制度化、规范化、标准化，在施工过程中严格实施“三控、三管、一协调”的方针。（二）监理情况1、监理依据:依据国家现行有关工程建设的法律、法规和政策规定，主要包括4 永明项目管理有限公司《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程委托监理合同》、施工合同、审核批准的施工图纸、设计变更、工程洽商、施工组织设计及专项施工方案为监理依据.2、本工程项目监理机构组织人员：总监理工程师:付根劳监理工程师:赵自强3、控制措施：本公司在本工程施工阶段坚持事前控制、事中检查、事后验收的原则，其中以事前控制（预控）为主，对项目的人、料、机、法、环等因素实行全面监控，监督施工单位对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的落实。在实际操作过程中，严格核查承包单位的资质、安全生产许可证及质量保证体系，审查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况。项目监理部按规定对涉及安全和使用功能的建筑材料进场后进行见证取样与送检；坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用的原则，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)，对于地基土方回填、钢筋隐蔽过程，砼浇筑、钢结构钢梁、柱节点等工序和过程进行了全程监督；对该工程的测量定位放线进行核验；对检验批、分项工程、分部工程进行了验收工作。4、主要监理手段（1）审查该部分的施工组织设计和方案是否符合设计及规范标准，方案是否科学；对各分部工程施工前下发《监理工程师预告单》，要求施工单位对班组进行技术和安全交底工作，施工中对现场有目的地进行巡视、平行检验和旁站，对发现的问题，要求承包单位予以整改；4 永明项目管理有限公司（2）钢结构安装分部工程：首先检查钢材、螺栓质量合格证明文件、复试检测报告，加工件有无损探伤报告，在结构件进场前检查钢构的几何尺寸是否正确；严格按照合理的安装程序进行安装，防止构件在安装过程中变形；（3）机电安装工程：对于进场的设备、管道、电线电缆严格检查规格型号是否符合设计、合同及规范要求，有无质量证明资料，对于不符合要求的绝对不允许使用；（4）隐蔽工程：要求先自检，自检合格后填写隐蔽工程检查记录进行报验，监理复检符合要求后方可隐蔽进入下一道工序；（5）对涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的项目，见证取样与送检。（三）工程分部验收及资料情况序号分项工程检验批数验收结论1分部（子分部）工程地基、基础工程验收合格钢筋工程验收合格摸板安装工程验收合格砼浇注工程验收合格模板拆除工程验收合格砼结构施工验收合格土方回填验收合格设备基础验收合格2地面工程砼垫层、道路工程验收合格3钢结构工程钢结构制作焊接工程验收合格普通紧固件连接工程验收合格4 永明项目管理有限公司钢结构预拼装工程验收合格单层钢结构安装工程验收合格防腐涂料涂装工程验收合格高强度螺栓连接工程验收合格钢结构零、部件加工工程验收合格压型金属复合板围护工程验收合格4装饰工程金属门窗安装工程验收合格6电气、安装工程电线电缆导管线槽敷设验收合格变配电设备、配电柜、箱安装工程验收合格接地装置安装验收合格避雷引下线安装验收合格普通灯具安装验收合格建筑物照明电试运行验收合格插头、开关安装验收合格7制冷设备安装工程制冷机组安装验收合格冷风机安装验收合格气幕风机安装验收合格管道安装验收合格控制设备、线路验收合格辅助设备及散热器安装验收合格4 永明项目管理有限公司本工程在施工全过程中没有发生质量、安全事故。施工试验报告基本完整、真实、有效，检验结果合格，施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和《工程施工质量验收规范》的要求，结构安全可靠，满足使用功能和使用安全。（四）、对工程质量的综合评估意见1、本工程建设符合国家有关的法律、法规，符合基本建设程序。2、工程建设完成了合同约定的各项内容，主要功能项目的抽查结果符合设计图纸的要求及相应专业质量验收规范的规定，质量控制资料完善3、施工质量符合施工合同约定的工程质量等级要求，工程施工质量评定为合格，观感质量为“好”；请建设单位组织有关单位进行工程竣工验收。永明项目管理有限公司都匀市项目监理部2017年月日4'