上海某住宅建筑节能专项质量评估报告_secret

'建筑节能专项质量评估报告一、工程概况。（A）本工程住宅的围护结构传热系数K值[W/（m2•K）]外墙≤1.5（平均）；屋面≤1.0；外窗≤4.7；户门≤3.0。根据实际情况各部位采用的加强措施:①、外墙：住宅楼外墙外侧均加做聚苯乙烯泡沫塑料板抹灰外墙保温系统，聚苯板的厚度为20mm。以确保外墙传热系数小于或等于1.50W/m•K。②、屋面：屋面采用30mm厚XPS挤塑聚苯乙烯性保温板用胶粘剂粘贴。③、外门窗：根据节能计算结果，住宅楼所有室外门窗玻璃均需做中空玻璃窗；建筑外窗气密性均不低于GB7107-86《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》规定的Ⅱ级水平。二、评估依据。本工程执行的建筑节能标准和设计要求：即国家及本市建筑节能设计、施工验收规范；设计文件及施工图的要求。三、质量评价。本工程在建筑节能施工过程中，监理 对保证工程质量采取的措施；以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，采取的整改措施等。可从以下几方面对工程质量进行评价：1.建筑节能监理控制方法：我监理单位采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式，特别注重事前控制，以发挥预控作用；严格事中控制，每天日常巡视检查；做好事后控制，决不放过不合格项，严把质量关。２.建筑节能监理控制措施：我监理机构对建筑节能施工过程中的关键节点、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工，监理则进行跟踪旁站、做好日常的巡视检查，并同时做好隐蔽工程验收记录；我监理单位采取巡视、旁站、见证取样和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料的质量及施工质量符合施工图设计文件、建筑标准、规范和施工合同要求；对进场的建筑节能工程材料、构配件、设备（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备）及其质量证明资料进场时进行严格审核。３.节能施工质量评述： （1）、施工前检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书等均符合设计和规范、标准的要求，质保资料基本齐全，并按规定进行现场见证取样复试，复试结果合格后同意投入工程中使用；保温板材料的导热系数、板材的表面密度、抗拉强度、吸水率及铺贴施工质量符合设计和规范要求；粘结砂浆经检测中心测试，粘结强度符合规范要求；（2）、本工程外墙及屋面保温系统的施工铺贴前基层处理基本清楚干净，满足施工要求；聚苯板铺贴与基层粘结牢固，无松动现象；（3）、外墙聚苯板铺贴的平整度、锚固件的排布和数量符合规范要求；（4）、外墙聚苯板保温层表面的耐碱玻璃纤维网格布及布局加贴的部位、范围、尺寸、搭接宽度满足设计和有关标准要求；（5）、抗裂砂浆与聚苯板粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；（6）、铝合金外门窗根据设计和规范要求使用中空玻璃，玻璃的传热系数、铝合金门窗的三性测试性能及施工质量符合设计要求和国家相关标准规定；（7）、进户门的热工性能符合国家标准和设计要求；安装牢固、开启方向符合设计图纸要求； （8）、给排水、暖通、空调、电气等系统的调试，其节能情况符合设计和规范、标准规定；４.节能检验批、分项、分部工程验收资料核查情况：（1）、本工程所涉及到的资料如：图纸会审记录、工程设计变更以及各分项隐蔽验收记录等，经核查基本符合相关验收规范的要求，质保资料基本齐全；（2）、监理对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查，主控项目全部合格；一般项目检查点合格率达到80%以上，符合验收规范要求；（3）、对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，确认该分部工程质量符合施工验收规范要求。四.节能工程核定结论：本建筑节能工程已按照设计图纸要求全部完工；工程质量符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规范的要求；工程质量验评资料基本齐全。综合以上情况，核定该单位工程建筑节能工程为合格。 '