孔桩基础分部工程质量评估报告

'臣功•新天地住宅小区孔桩基础分部工程质量评估报告建设单位：贵阳臣功房地产开发股份有限公司施工单位：广厦重庆一建设计单位：贵州新基石建筑设计有限公司地勘单位：贵州省建筑工程勘察院报告编制：证书号:审核（总监理工程师）：证书号:批准（单位技术负责人人证书号:监理单位：深圳市深龙港建设监理有限公司 臣功•新天地住宅孔桩基础分部工程质量（监理）的评估报告一、工程概况本工程位于贵阳市新添寨，建筑面积87139.75m2,其中14#沿街商业1384.75m2,车库28051.32m2,住宅1#〜6#楼地下二层，地面以上为18+1层，各栋建筑总高均为59.3m,为钢筋栓高层建筑，结构体系为剪力墙结构，抗震设防为7度。本工程基础为人工挖孔桩，地基承载力为Fa=4500kpa,桩端持力层为中化白云岩，桩底须嵌入中风化，白云岩层深度不小于500mm,桩孔共626个。其中1#楼94个、2#楼109个、3#楼51个、4#楼孔91个、5#楼96个、6#楼111个、沿街商业71个。孔径0.8米至1.3米。该基础部分工程于2008年10月28日开工。二、评估依据1、业主提供的经审图结构审查通过的设计施工图。2、图纸会审记录，修改图纸，设计变更通知及工程技术联系单。3、《建筑工程监理规范》GB50319-20004、《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-20015、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB5020-20026、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20027、建设工程施工承包合同，监理委托合同。8、国家现行的有关法律，法规及相关技术标准规程。1、按委托监理合同要求，监理单位于2008年9月组成臣功•新天地住宅小区工程项□监理部并派驻现场，开始对该项i施工进行监理工 作。项目监理部制定了监理规划和监理实施细则。针对该项目的工程规模，结构类型及工程特点，及时对监理实施细则进行补充和修正，并向施工单位作了书面的交底。2、督促施工单位建立健全质量保证体系、安全生产保证体系，形成制度落实到实际屮去，完善了施工现场质量管理检查记录，经总监理工程师检查，现场质量管理制度基木完整，施工准备工作到位，建设行政主管部门已核发施工许可证，总监理工程师及时签发了开工报告和开工令。3、在孔桩施工过程屮，监理部按照监理规范，质量验收统一标准，认真执行监理工作程序，对进场的原材料（钢材、水泥等）按要求复验，对原材料外观质量进行检查，并认真审查质保书、合格证、试验报告等质量证明文件。见证取样数量达到30%以上的要求。试件经建正建设T程检测试验有限公司试验合格，同意放行使用拟定部位。工序（检验批）质量控制方面：采用现场巡查，平行检查和旁站监理等方式，对各施工过程中存在的质量问题，及时耍求施工单位纠正。对施工单位自检力度不足的现状及现场需要协调的问题，督促其整改和完善。对施工单位完善和整改，施工单位也积极配合纠正。在资料控制方面，按现行规范及乌当区质监站的要求，对施工单位资料存在的欠缺和错漏，给于指出，监督其完善和规范。总之，地基及基础分部工程，经建设单位、施工单位、监理单位及设计地勘单位的密切配合，施工质量和进度得到了保证。四、质量控制资料情况详见孔桩基础分部工程质量控制资料核查记录。资料基本齐全，符 合建筑工程验收标准规范要求。五、工程实体质量的评估意见1、测量定位放线的轴线偏差施工单位按监理审查同意的施工测量方案实施孔桩定位放线，主控制点由业主提供，监理参与放线，规划确认。孔桩定位放线记录份（闭合误差土3MM）,桩基放线偏差满足规范和设计要求。2、桩基工程的质量①孔桩开挖：本工程基础孔桩共626个，其屮1#楼94个、2#楼109个、3#楼个54、4#楼91个、5#楼96个、6#楼111个、沿街商业71个，孔径0.8米至1・3米，嵌岩深度设计要求50CM,孑城开挖成型后经建设、施工、监理、设计、及地勘单位共同进行检查验收，所有基底持力层经地勘单位确认，孔位及儿何尺寸偏差全数经监理检查、验收，符合验收规范要求，形成的隐蔽验收记录626份。地勘单位已出持力层认定报告，该工程孔桩开挖满足地勘及设计耍求，同意进行下道工序。②护壁工程：本工程护壁采用钢筋细石碗护壁,15cm厚，强度等级C15,钢筋采用①10钢筋，水泥采用磷山复合硅酸盐32.5及瓜米石混合拌制，对拌制过程中不符合设计和规范耍求的，监理发出口头通知，要求施工人员进行整改，经整改复检合格后，才允许进行下道工序。水泥见证1组，瓜米石见证1组，施工单位在整改后，基本满足设计要求，评定合格。③钢筋工程质员按试验检验要求，所有进场的钢材在外观质量检查合格后取样送检 复验，钢材出厂合格证4份，试验报告7份，其中见证3组，见证率达40%以上，孔桩钢筋笼规格型号有①8、①10、①12、014,钢筋试件经贵州建正建设工程检测试验有限公司结果合格后放行，使用于拟定部位。钢筋加工从配料开始，经监理检查，钢筋加工符合规范和设计要求。在钢筋安装方面，监理对孔桩钢筋的品种、级别、规格和数量全数进行检查，钢筋加工及安装检验批4个批次，结论合格。钢筋工程质量满足设计耍求和施工规范规定。①、碗工程的质量本项冃预拌栓由恒鑫商混公司提供。每次开盘，严格审查栓配料单，并督促施工单位做好碇浇筑前的准备工作，孔桩栓浇筑前，监理对孔底淸底情况进行全数检查，满足耍求后，同意浇筑確。孔桩殓填芯为C25,在每次浇筑都进行旁站，在旁站过程中发现坍落度过大，振捣不密实现象，及时得到调整和纠止，在浇筑前孔底积水残渣进行认真检查，钢筋笼制作、安装进行全数复查，满足设计和规范要求。碇填芯凝期强度达到75%以后，委托贵州建正建设工程测试验有限公司进行检测，并按规范要求现场留置标准养护试件，检测覆盖率达100%,栓强度达到设计要求，其中1#楼1类桩89根、2类桩5根,2#楼1类桩80根、2类桩29根，3#楼1类桩37根、2类桩17根,4#楼1类桩74根、2类桩17根，5#楼1类桩64根、2类桩32根,6#楼1类桩91根、2类桩20根，沿街商业1类桩53根、2类桩18根。其中包括超声波检测共65根1#楼1类桩6根、2类桩3根，2#楼1类桩9根、2类桩2根，3#楼1类桩6根、2类桩4根，4#楼1类桩9根、2类桩1根，5#楼1类桩10根，6#楼1类桩8根、2类桩2根，沿街商业1类桩8根，轻的浇筑振捣符合要求。碗浇灌严格按照配合比执 行，并按规范要求随机取样共有206组，其中见证的有组，见证率达到32%,婭试块力学试验全部合格，婭施工检验批36个批次。该碗工程质量符合设计要求，满足施工规范规定，评定合格。六、综合评估结论本项目基础孔桩分部工程，施工单位已完成施工合同所有单位工程内容，并且严格按照施工图纸、会审纪要、设计变更文件和施工组织设计要求进行施工。在施工过程中所使用的原材料、设备等均符合设计要求，质量证明文件符合要求，进场后验收、取样送检材质全部合格，该分项分部工程施工质量符合建筑工程施工质量验收规范要求；施工中无违反建设工程标准强制性条文的质量行为；分部工程观感质量验收符合设计和规范要求，工程安全和使用功能满足设计要求和规范规定;该基础孔桩分部工程质量保证资料符合建筑工程施工质量验收统一标准和建筑工程施工质量验收规范要求。综上所述，该分部单位工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准，所以，我监理单位对该基础孔桩分部工程施工质量评定合格。深圳市深龙港建设监理有限公司2009年05月12日'