建筑节能质量评估报告

'为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑节能质量评估报告　　工程　　节能工程　　质量评估报告　　建设单位：　　设计单位：　　承包单位：　　监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司　　总监理工程师：　　公司技术负责人:　　日期：　　江苏省建设厅监制　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：。位于　　工程概述：　　主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于XX年月日开始施工，于XX年月日经承包单位自检合格。　　二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据GB50300—XX《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。　　墙体分项：采用　　幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。门窗分项：门窗采用。　　屋面分项：屋面采用。　　地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？　　配电与照明：采用节能灯具。　　监测与控制：　　三、建筑节能分部工程特点　　工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工；　　建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。　　建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。　　四、建筑节能分部质量评估依据　　设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　有关施工验收技术标准、规范、规程：　　《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-XX)　　《建筑工程施工质量验收统一标准》　　《民用建筑热工设计规范》　　《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》　　《公共建筑节能设计标准》　　《建筑节能工程施工质量验收规范》　　《建筑外窗气密性能分级及检测方法》　　《工程建筑标准强制性条文》XX版　　监理规范：建设工程监理规范　　国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定：　　建设工程质量管理条例　　房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令)　　五、监理工作　　施工准备阶段：　　1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。　　2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。　　4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。　　实施阶段：　　1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。　　2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。　　3、严格控制进场材料，检查取样送检工作。　　4、注重生产安全文明施工管理工作。　　施工验收阶段：　　1、严格检查施工合同条款的实施情况。　　2、检查工程资料是否符合建筑节能分部验收要求。　　3、检查结构实体中：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料固定实用效果。　　4、检查节能材料检查报告，建筑节能分部进行评定。　　监理质量控制：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、以设计图纸为依据，严格执行技术规范和强制性标准要求，认真审核施工组织设计、施工方案，编制监理细则；事先控制可能出现的施工质量问题。　　2、本监理项目部建立以总监为中心，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程及时进行验收签证。　　3、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。　　4、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。　　5、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用；在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。　　7、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。　　8、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。　　六、验收经过　　验收日期：　　XX年11月02日，监理部总监理工程师组织了施工单位的项目经理、技术质量负责人、建设单位负责人对“工程”的建筑节能分部工程进行了验收。　　验收情况：　　1、质保资料的检查：在施工单位对质保资料自查的基础上，监理部对工程资料进行了核查，质保资料基本齐全。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、分项工程的验收：监理部对建筑节能分部工程的各分项工程质量评定资料进行了核查，分项工程划分正确，评定符合《检验评定标准》的规定。　　3、现场实体质量的验收：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料固定等符合施工验收规范要求。　　观感质量验收：　　验收人员共同对“工程”建筑节能分部实体进行了观感验收符合施工验收规范要求。　　验收结论：　　1、质量保证资料基本齐全。　　2、建筑节能分部工程质量检验全部合格，该分部工程评为合格。　　工程　　节能工程质量评估报告　　建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：　　总监理工程师：公司技术负责人:日期：　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：。位于工程概述：　　主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于XX年月日开始施工，于XX年月日经承包单位自检合格。　　二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据GB50300—XX《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。　　墙体分项：采用幕墙分项：。门窗分项：门窗采用。屋面分项：屋面采用。　　地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？配电与照明：采用节能灯具。监测与控制：　　三、建筑节能分部工程特点　　工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工；　　建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。　　建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。　　四、建筑节能分部质量评估依据　　设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。　　有关施工验收技术标准、规范、规程：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-XX)《建筑工程施工质量验收统一标准》《民用建筑热工设计规范》《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《公共建筑节能设计标准》《建筑节能工程施工质量验收规范》《建筑外窗气密性能分级及检测方法》《工程建筑标准强制性条文》XX版　　监理规范：建设工程监理规范国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定：建设工程质量管理条例　　房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令)　　五、监理工作施工准备阶段：　　1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。　　2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。　　3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。　　4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。实施阶段：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。　　2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。3、严格控制进场材料，检查取样送检工作。4、注重生产安全文明施工管理工作。施工验收阶段：　　1、严格检查施工合同条款的实施情况。　　2、检查工程资料是否符合建筑节能分部验收要求。　　3、检查结构实体中：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料固定实用效果。　　4、检查节能材料检查报告，建筑节能分部进行评定。监理质量控制：　　1、以设计图纸为依据，严格执行技术规范和强制性标准要求，认真审核施工组织设计、施工方案，编制监理细则；事先控制可能出现的施工质量问题。2、本监理项目部建立以总监为中心，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程及时进行验收签证。　　3、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。　　5、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用；在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收。　　6、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，并进行保温性能、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。　　7、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的SGK板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料SGK板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。　　六、验收经过验收日期：　　XX年11月02日，监理部总监理工程师组织了施工单位的项目经理、技术质量负责人、建设单位负责人对“工程”的建筑节能分部工程进行了验收。验收情况：　　1、质保资料的检查：在施工单位对质保资料自查的基础上，监理部对工程资料进行了核查，质保资料基本齐全。　　2、分项工程的验收：监理部对建筑节能分部工程的各分项工程质量评定资料进行了核查，分项工程划分正确，评定符合《检验评定标准》的规定。　　3、现场实体质量的验收：检查建筑节能分部工程隐蔽、节能材料安装、节能材料固定等符合施工验收规范要求。观感质量验收：　　验收人员共同对“工程”建筑节能分部实体进行了观感验收符合施工验收规范要求。验收结论：　　1、质量保证资料基本齐全。　　2、建筑节能分部工程质量检验全部合格，该分部工程评为合格。　　东泰和苑东区7#楼　　(建筑节能工程)　　质量评目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　估　　报告　　建设单位邢台市春天房地产开发有限公司施工单位河北邢台宏发建筑工程有限公司设计单位河北建筑设计研究院有限责任公司监理单位河北顺诚工程建设项目管理有限公司总监理工程师　　目录　　一、工程概况………………………………………………………………………….二、工程质量评估依据………………………………………………………………三、工程质量验收的划分……………………………………………………………四、施工单位检查评定结果…………………………………………………………五、工程质量施工验收情况…………………………………………………………六、评定结论…………………………………………………………………………　　一、工程概况：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本工程位于内丘县振兴路以北，朝阳大街西侧，建筑面3288平方米。六层，建筑高度为米。耐火等级为二级，主体结构为全砖混结构；抗震设防烈度未7度，设计使用年限为50年。参建单位：　　建设单位：邢台市春天房地产开发有限公司设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司监理单位：河北顺诚工程建设项目管理有限公司施工单位：河北邢台宏发建筑工程有限公司二、工程质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》　　2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》　　5、《公共建筑节能设计标准》GB50189-XX6.《民用建筑热工设计规范》GB50176-937《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB71078.《建筑幕墙物理性能分级》GB/T.《建筑照明设计标准》GB50034-XX　　10、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－XX11、《屋面防水质量验收规范》12、《建筑工程施工质量验收统一标准》13、《浙江省建筑节能管理办法》　　14、《宁波市区民用建筑节能工程质量监督管理实施细则》15、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、工程质量验收的划分　　四、施工单位检查评定结果　　五、工程质量施工验收情况1、墙体节能工程目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　外墙360厚烧结粉煤灰砖墙+30厚FTC相变保温材料，山墙360厚烧结粉煤灰砖墙+40厚FTC相变保温材料，外饰面为饰面砖及涂料。施工过程符合设计和规范要求，核定施工质量合格。　　2、门窗节能工程　　外门窗塑钢型材窗框，中空玻璃窗6+12A+6。节能送样检测，建筑外门窗的气密性、氺密性、保温性能，中空玻璃露点，玻璃遮阳系数和可见光透射比，符合设计要求。金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置，连接方式及铝合金门窗的型材壁厚符合要求，安装牢固，并开启灵活，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满，并采用密封胶密封，铝合金门窗安装，经检查门窗宽度、高度、槽口、对角线长度差、正侧面垂直度、横框水平度、标高、竖向偏离中心，均符合规范。所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。　　3、屋面节能工程　　屋面构造保温平屋面做法自下而上为：钢砼基层→2厚聚氨脂防水涂料隔气层→60厚挤塑型聚苯保温板→60厚细石混凝土找平层→4厚SBS防水卷材一道→油毡瓦，。　　材料基本要求，防水卷材技术指标符合国家标准，附有出厂合格证明，并按规定抽样检测，挤塑型聚苯板抗压强度，导热系数，经抽样检测符合要求。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。4、地面节能工程　　各功能用房地，楼面构造一般要求，建筑装饰用料，均符合设计要求。5、配电与照明节能工程　　采用低损耗高效率的节能型变压器，低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的变压器高压侧功率因数在以上。　　本工程各照明均尽量采用高光效、高功率因数灯具；各处照明尽量采用节能控制方式。照明光源、灯具符合设计要求，功率大于75％，照明设备混波含量符合规范要求。　　两路10KV进线电源采用同时运行方案，以减少正常运行时的线路损耗。配电设计时使三相负荷达到尽量平衡。　　低压配电系统选择的电缆、电缆界面符合设计值，进场时对抽样进行见证取样送样，截面和每芯导体电阻值均符合要求。　　所有检验批经检查验收符合施工验收规范要求，配电与照明节能工程合格。　　6、采暖节能工程　　所用的设备、管道、阀门、绝热材料等产品进场时，对上述产品按设计要求，对其类型、材质、规格、外观等进行验收，并对技术性能参数，进行核查，各种产品和设备质量证明文件和相关技术资料齐全符合设计要求和有关国家现行标准和规定。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本分项工程所含各检验批经检查验收质量符合设计要求和验收规范规定，故对采暖节能分项工程评定合格。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。'