质量评估报告范本.doc

'质量评估报告工程概况:******************工程，地上*层，建筑面积为*****平方米，建筑总高度********米，框架结构，设计使用年限为50年建设单位设计单位施工单位监理单位我**************有限公司对本工程实施全过程监理工作,在工程即将交工之际,特作以下总结.（一）主要建筑材料该工程基础与主体的钢筋，全部使用合格钢材；基础与主体的水泥全部为合格水泥，结构混凝土用砂为中砂。钢材、水泥、钢筋套筒按种类、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员的监督指导下进行现场取样，复试结果合格。水暖、电气材料（各种管材）均有合格证、准用证、监测报告等质量合格证明。 （二）地基验槽基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工、监理的有关技术负责人进行了地基验槽，各方一致认为：基槽岩土与《岩土工程勘察报告》相符，土质均匀。（三）基础工程基础工程：在施工过程中我们和施工项目部重点控制了混凝土的坍落度的检查，商品混凝土的配合比，混凝土的振捣等，并且多次联系商混站协调混凝土供应事宜保证了混凝土的强度。钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。（四）主体结构部分1、钢筋工程：施工中对钢筋搭接,严格按规范要求的有关规定验收．施工中对钢筋焊接的，严格检查各焊接接头外观质量，对外观质量有怀疑的进行抽样做物理性能试验检验。对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格把关，对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋帮扎，采取了有效手段严格控制了梁、柱钢筋的水平、竖直位置。钢筋绑扎符合施工规范的要求。 2、混凝土工程：对原材料质量控制把关严格，水泥为衡水湖牌水泥，施工时对模板工程作为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，不漏浆。混凝土浇筑中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，已发生质量问题的部位，进行了严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，混凝土梁、板、柱观感质量较好。从混凝土试块试验报告看，强度均达到设计要求，抽样回弹检测混凝土强度结果均达到设计强度要求。3、砌体工程：砖混墙体为粉煤灰烧结块砖与加气块结合砌筑,以加气块为主。M5.0水泥砂浆砌筑。为保证砌体观感质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。砌体质量检查垂直、平整均符合要求。框架部分墙体为加气混凝土砌块，砂浆饱满，垂直平整度均较好。二、工程技术资料核查情况工程质量控制资料：建筑与结构资料齐全；给排水与采暖资料齐全；建筑电气资料齐全。工程安全和功能检验及主要功能抽查记录：建筑与结构资料齐全；给排水与采暖资料齐全；建筑电气资料齐全；建筑节能资料齐全。三、防水工程 对于防水工程,我监理公司十分重视其工程质量，尤其是屋顶防水，进场材料立即报验，实行旁站监理与平行巡视相结合，从而保证工程质量。工程完毕后，按照验收规范进行闭水试验，监理人员协同甲方代表和施工队质监人员共同验收合格后，方可进行下道工序施工。四、观感和使用功能质量评价（一）、观感质量1、外墙为氟碳漆，观感较好。2、内墙为玉瓷涂料，观感质量较好。（二）、使用功能1、门窗几何尺寸和外观检查符合要求，门窗开启灵活，不走扇。2、室内设备管道位置安装合理，使用方便，符合设计要求。3、盥洗间防水较好五、室内环境经检测合格六、建筑节能达到设计及规范标准1)本工程保温：外墙采用200厚加气块墙+60MM厚保温材料，山墙：底部为外挂大理石材;2)窗户采用塑钢窗,玻璃为中空玻璃.5+10+5.3）屋平面采用120mm厚现浇钢筋混凝土楼板上铺100厚苯板保温材料在节能控制上我们严格按设计及规范监理，达到了节能验收要求，总体良好。 七、工程质量问题的处理情况在工程施工过程中未出现大的质量问题，小问题在现场监理人员的监督下已整改合格。八、质量综合评价意见该工程在施工的各环节中，认真执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、建筑屋面等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。该工程质量等级达到了合格标准，观感质量为好。***************有限公司年月日'