xxx工程质量评估报告

'B9XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程工程质量评估报告建设单位：XXXXXX设计单位：XXXXX承包单位：XXXXX监理单位（章）：XXXXX总监理工程师：公司技术负责人：日期： 江苏省延设厅益制 一、工程概况、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表附三：单位（子单位）工程观感质量监理检查记录附四：竣工预验收遗留的整改问题、商定的解决办法及整改复查结果附五：竣工预验收小组成员名单及分工表附六（1）:分部（子分部）工程质量评估报告附六（2）:重要分项工程质量评估报告 工程名称XXX工程地址XXX工程类型VI.建筑；口2.设备安装；口3.装修工程预（概）算建安工作量VI.新建；口2.扩建；口3.改建1159万元投资类别□1.外资；口2.合资;口3.国有;口4.集体;V5.民营其中:桩基万元建筑面积7728.9m2层次2层土建万元结构类型框架开工□期2005.10.8安装万元完工日期2006.10.31验收日期2006.11.14装修万元单位名称资质等级法人代表项目负责人建设单位XXXX二级勘察单位XXXXXX甲级设计单位XXXXX甲级监理单位XXXX甲级施工单位总包XXXXX特级分包分包分包基础整板基础主体结构框架屋面现浇防水保温屋面楼、地面水泥楼地面、地砖楼地面门窗铝合金门窗、木质防火门夕卜装饰外墙涂料氟碳漆内装饰一般抹灰批腻子水、暖、卫建筑给排水电气建筑电气 、王结构及装修概况g监理工程师: 预验收日期2006.11.14吋间下午14:00主持单位XXXX主持人XXX参加单位及人员XXX集中地点工地现场会议室汇总发言情况：一、施工单位发言：主要介绍工程概况，以及工程施工情况。二、监理单位发言：1、本工程所用材料经过市检测中心检测全部合格。2、本工程各个分部分项工程的施工质量均达到W家工程质量验收合格标准。3、监理方前阶段已逐幢逐户对工程质量缺陷进行了检杳，并以书面的形式发给施工方要求整改，现局部仍未到位的和需要整改的问题从今天下午开始抓紧时间整改，具体问题详见遗留整改问题的监理工程师通知单。4、工程资料未整理到位的须抓紧完善。5、问题整改结束后，经过复查合格后，报建设单位组织竣工验收。三、宜兴市质量监督站发言：主要是针对监理方提出的遗留整改问题，施工方须及时整改到位。四、建设单位发言：1、要求施工单位针对今天提出的问题抓紧时间整改。2、感谢上级领导、监理单位、施工单位对我公司工程建设的大力支持。3、各方商定于2006年11月22H进行工程竣工验收。会议纪要整理机构及人员：江苏宏达建设咨询有限公司汍滨国际中心项目监理部： 工程名称XXX施工完成日期2006.10.31预验收日期2006.11.14结论意见1、所含分部(子分部)工程质量验收情况：本单位工程的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑智能化分部、电梯分部、通风分部工程质量验收合格。2、质量控制资料情况：(1)见证取样：混凝土标养试块2组，同条件4组，砂浆试块3组，试件强度评定均合格。(2)原材料控制见证：钢筋20个批次，水泥1个批次，钢筋电渣压力焊2个批次，砖、石子、砂等其它装饰、装修材料均进行了复试且试验合格。(3)水：管道、设备强度试验、严密性试验记录1份，系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3份；电：设备调试记录1份，接地、绝缘电阻测试记录2份，隐蔽工程验收记录5份，且试验结果均合格。3、安全和功能的检测资料情况：(1)卫生间的蓄水试验、屋面的淋水试验均无渗水现象。(2)建筑物垂直、标高、全高测量均符合设计要求。(3)外窗的三性试验试验合格，房屋沉降符合设计要求。(4)水：给水管道通水试验记录1份，卫生器具满水试验记录1份，排水干管通球试验记录1份；电：照明全负荷试验记录1份，避雷接地电阻测试记录1份，线路、插座、开关接地检验记录1份。4、主要功能项目的抽查结果：(1)建筑与结构检查了屋面的淋水试验，建筑物垂直、标高、全高测量，外窗的气密性、水密性和抗风性的试验报告，iL均符合要求。(2)水：给水管道通水试验、卫生器具满水试验、排水干管通球试验合格。(3)电：照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验合格。5、观感质量：通过验收，观感质量较好。6、结论：工程竣工预验收基本合格，希施工方对遗留整改问题抓紧处理，确保工程竣工验收顺利进行。监理工程师总监理工程师 工程名称XXX施工单位XXX序号项目资料名称份数核查意见核查人（现场监理）1图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2工程定位测璧、放线记录1符合要求3建原材料出厂合格证书及进场检（试）检报告12符合要求4施工试验报告及见证检测报告28符合要求5筑隐蔽工程验收记录8符合要求6与施工记录1符合要求7结预制构件、预拌混凝土合格证4符合要求8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料/9构分项、分部工程质量验收记录23符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/121给图纸会审、设计变更、洽商记录/2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）检报告3符合要求3排管道、设备强度试验、严密性试验记录1符合要求4水隐蔽工程验收记录/5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录3符合要求6采施工记彔1符合要求7暖分项、分部工程质量验收记录5符合要求81图纸会审、设计变更、洽商记录/2建材料、设备合格证及技术文件及进场（试）验报告/3筑设备凋试记录1符合要求4接地、绝缘电阻测试记录2符合要求5电隐蔽工程验收记录5符合要求6气施工记录1符合要求7分项、分部工程质量验收记录16符合要求8结论: 总监理工程师：年月曰 工程名称施工单位司序号项目资料名称份数核查意见核查人（现场监理）1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录附后2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告附后3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录附后4隐蔽工程验收记录附后5制冷设备运行调试记录附后6通风、空调系统调试记录附后7施工记录附后8分项、分部工程质璧验收记录附后91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录附后2设备出厂合格证书及开箱检验记录附后3隐蔽工程验收记录附后4施工记录附后5接地、绝缘电阻测试记录附后6负荷试验、安全装置检查记录附后7分项、分部工程质璧验收记录附后81建筑智能化图纸会审、没计变更、洽商记录、竣工图及设计说明附后2材料、设备合格证及技术文件及进场（试）验报告附后3隐蔽工程验收记录附后4系统功能测定及设备调试记录附后5系统技术、操作和维护手册附后6系统管理、操作人员培训记录附后7系统检测报告附后8分项、分部工程质量验收记录附后结论：总监理工程师：年月曰 附二：单位（子单位）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录程称工名位单工施序号项目项查检匕匕厶冃功和全安健见意查核來结查抽勸觀讚12345678910建筑与结构录记试水淋求要合符求要合符录■一检果效水防室下地求要合符求要合符录己试水蓄.曲地的求要水防有求要合符求要合符录C里测高全古i标直垂物筑建求要合符求要合符录记fti查检程H)mX)烟求要合符求要合符告报测检压风耐水气窗外及墙幕/■录Csi测测观降沉物筑建求要合符求要合符录己测温保匕i厶3节/■告报测检境环内室求要合符求要合符123456给排水与采暖录记试水S管水给求要合符求要合符录己试力压器散管气暖/■录rVL试水满具器生卫求要合符求要合符录己试力压道管气燃管防消求要合符求要合符录己试球通管干水hr求要合符求要合符12345电气录记试荷负全明照求要合符求要合符录己试性牢具灯型大/■录己测阻电地接雷避求要合符求要合符录己检地接关开插线求要合符求要合符12345通风与空调录记运试统系调空风通齡录己测度温«>风录己测洁室净洁录己调行运试组机冷制断田电梯录、己运梯电断告报测检置装全安AMP梯电断123智能建筑录记试统系告报测检地接及源电统系曰月W:年H理监总參•论结 工程名称序号项目抽查质量状况质量评价好般差室外墙面V777V777777变形缝77O77777777水落管、屋面7777O777777室墙7777O777777室顶77O77777777室内地面7777O777777楼梯、踏步、护栏77O77777777门窗77O77777777管道接口、坡度、支架7777O777777卫生器具、支架、阀门77O77777777检查口、扫除口、地漏77O77777777散热器、支架配电箱、盘、板、接线盒V7O7V777V77设备器具、开关、插座7777777O777防雷、接地7V77VV77V77风管、支架7777V777V77风口、风阀7777V777V77风机、空调没备7777V777V77阀门、支架水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门7777V777V77层门、信号系统7777V777V77机房7777V777V77机房设备安装及布局7777V777V77现场设备安装7777V777V77施工单位建筑与结构给排水与采暖建筑电气通风与空凋电梯智能建筑观感质量综合评价好结论:总监理工程师：年月曰 附四：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法序号遗留整改问题商定解决办法1234567891011121314151617181920211、铝合金密封胶没有施工到位。2、铝合金门、窗框损坏。3、局部墙面存在裂缝。4、外墙、铝合金、厨、卫间局部存在渗漏现象。5、局部腻子细部施工质量一般。（如：阴角、洞口四周。）6、局部天棚存在反锈现象。7、水电、室内环境检测未到位。8、门套大理石空鼓。9、部分平台、窗不锈钢栏杆高度不足。10、部分户lAl配电箱塑料盖板破损。11、部分卫生间等电位盒盖板倾斜。12、部分给水管缺少堵头。13、屋面部分排气管盖帽破损。14、缺少部分建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑智能化分部、电梯分部、通风分部的工程资料。15、石材干挂局部密封胶存在漏打现象。16、局部石材存在色差现象。17、局部石材湿贴存在空鼓现象。18、氟碳漆局部存在裂缝、色差现象。19、B地库汽车坡道车入口处防护栏杆高度不符强制性条文规定。20、阴阳角腻子批嵌局部不方正、顺直，观感质量较差。21、具体整改情况详见监理预验收汇总表。1、重新补打密封胶。2、修补、更换。3、切除返工整改。4、逐间检查、试验、修补。5、重新批嵌。6、清除、补刷防锈漆。7、补测。8、返工整改。9、返工整改。10、逐间检查、更换。11、逐间检查、调整。12、逐间检查、安置。13、重新更换。14、补充完善。、补打密封胶。、更换。、更换。、修补、整改。、返工整改。、返工整改。5678901111lxIX110/^杳■查杏査查查检检检检检检施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位单位名称签名日期江苏省建设厅监制 附五：工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别序号单位名称签名工作内容土建1对基础、主体、屋面、装饰，各分2项分部工程的实体、观感质量及工程资料进行检查。345水电1对电气、给排水、通风、消防、智2能化、电梯，各分项分部工程的实体、观感质量及工程资料进行检3查。4注：施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中O 附六（1）:分部（子分部）工程质量评估报告桩基分部、地基与基础分部、主体分部的工程质量评估报告己单独编制并移交建设方。'