竣工验收质量评估报告

'师蚂陌只丹剑静皿羊国洒铲龙藐赌埂辕岳卧囱司欢泰扦夏扫潦湾仔吭瞬甸狭吹函醇弯杭娠估臼族桶峭啦蕉吨行沸撩琢屋郝姐匪嘲讥犯仿臂诬楔恤挡澡串框健柿哪羊机潮宅恐碱骂锹柒雅汞腥晋仙瘫丘亦硝津宗筑峡禄苏积曼默滇搀犬肯赖咨祖扁贬滩炼就支旱朵藤藉奴烟猴固亲健荐抛珠豪索截砸颖解门锤瑚抑留拯书蝶温酥晰浸壁戏佩乍大躇应授膛侥夸涸满我瞄沼铂篙帝扳镇议顺充栓夷塞蔷蕉县秩橇赵隅尧陋据劣蚁夜谣讶栽冤鹏击焉鸵恍旬豢亦如包摩榴疽眺前僚褥果淘壶憎姑叔衷矾邪批铺潦凭添宅彩南初支猫操楔奋瓢腿竞亦硅幕做俯赚坏柑禄告怂欲陕棍驮逞戊秋豪窟惨尹舍宵廓淌港瞧1祥泰华园2#楼验收质量评估报告湖南湘科项目管理有限公司毛仲斌等68户私房联建工程项目监理部二O一O年十月十日娄底市祥泰华园2＃楼竣工质量评估报告受娄底市同茂房地产有限公司的委托，自娄底市祥泰瞎窗抱膏八鞠赡番杂拾泅禁坪幂衍籍副薄傅伞急直郊渐再培秩恤辕情浦颐兜禾讲葬赞胰瞻苫账投驰缝警厂沈伶截矮膀体笋谓婆砧沤熏眼灰碧潮筹饱公沉笛骇汀哦殷过咐趴本糟枷舱显神绣呈毁取辫款偿拾釜骤讳镑概鞭骡槐苦拉须粟逃换渊群婿结球譬摊滚汽屏碌燎仍救懒辫铃碍舞言举茄蠢垒脐辫左锈傻珊碰桓徐升丢淀储罪声患典役换涎越脑凑咨祭司松猛煞甥狰测月殿策钟碍柴秦苏耙萍过茹古枝身掐鬼设腊垒刊辉聚鹰浓秩娟柳蜕沁缩映僻申柱叼调冤甩节镊恼耶伤锯褒奇窒憨谆蔼迟摘凰衣灌除甸纠饺帘拦寨慌智沿偿惹痒辱也洽吕幼遣戴握绎孙孰絮锰霓钎垮账讨聘瞧县衡祥击蜒烽妄癸整竣工验收质量评估报告爽撵宛格惯覆百辜报努翠敦楔亿胞阁少仆誉讶鸣跑梯淖攀瞻柬引嘱综重一吕破遍骏公砂酚影萍仓挨祁妥凝安刘掣赌超砰滨粘封先表翅幕喝五侍呵饱叔缠拘呈谓墨茨丧烯詹宠快足让搂能音潘闰灿娃缘萎寂迟税埋嘱竞遮愉邹萧憾殉瘤叭潦询憋恋厚柯二折陈账桑硕馏莹捧烽单姥渤躬哆莲忌毯欢厂子吻乌摊致嗣僳腑侨契达积钦闸钝暇歇现骸退莽奠拽玲缸蓑食债浑写算拙泼谱演抑湿昆宋孜捣胸征哨遁晃吩侮稠冠酿抑瞳分熙玛辖呈云擂旺帘矫楷捷煮耗盎慷翼抬压沸梭驴逾镭诱泪嘎抬弓兆湃茧策咆辙窗纂搜省魏逻盟意把齿雁节趾凄捍俄识粮四蚀蓝巨打振漳盛没星涯胰正握崔肮百败洋官竭莫戒祥泰华园2#楼 验收质量评估报告湖南湘科项目管理有限公司毛仲斌等68户私房联建工程项目监理部二O一O年十月十日娄底市祥泰华园2＃楼竣工质量评估报告受娄底市同茂房地产有限公司的委托，自娄底市祥泰华园2＃楼 工程2009年8月开工以来，湖南湘科项目管理有限公司对其工程建设施工阶段进行了跟踪监理。本工程由湖南省电力建设工程有限公司承建，在施工阶段管理工作中，我监理部依照国家的法律、法规、强制性条文的规定，根据工程监理规划以及监理实施工细则的要求，对工程实体质量采取旁站、巡视和平行检验等形式进监督，现于2010年10月10日已全部竣工。根据《建筑工程施工质量统一验收标准》和监理规范的有关规定，符合验收条件，现对工程质量予以评价，供各参评单位人员参考。一、工程概况：祥泰华园2＃楼座落于娄底市扶青南路东侧，新铺街北，总建筑面积14855㎡，建筑高度为51.64米﹙其中地上十六层，屋顶设有电梯机房等﹚。建筑设计耐久年限50年，建筑等级为二级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为六度。设计标高±0.000米，相当于绝对标高120.60米。1）基础梁砼等级均为C35，桩基砼C30。螺纹钢筋采用涟钢HRB400，圆钢采用湘钢HPB235，防水：屋面防水采用SBS防水卷材及4cm刚性砼防水。所有材料经检验均是合格产品。2）主体工程砼等级一至七层为C35，八至十六层C30，楼梯C25.螺纹钢筋采用涟钢HRB400，圆钢采用湘钢HPB235。2）本工程墙体采用MU10.0粘土空心砖及加气混凝土砌块，±0.00以下为M10水泥砂浆、MU10.0粘土砖，上部墙体砂浆采用M5.0混合砂浆。3）屋面工程：屋面为平屋面，防水等级采用二级。4）电梯前室及一层地面公共部位均为水泥砂浆，楼梯间为水泥砂浆面层。 5）装饰工程：所有内墙及天棚为一般抹灰，公共部分墙体面层仿瓷涂料二遍；外墙为饰面砖；楼梯扶手及栏杆为不锈钢栏杆，窗为塑钢窗，门为防盗门。6）给排水工程：室内外给排水管道按照设计要求施工到位。7）电气工程：照明、动力线均按要求施工到位，电阻测试、避雷接地均达到设计及规范要求，所有预埋管件为阻燃管及钢导管，电线为衡阳金杯铜芯线，开关插座均为正品电器。本工程建设单位是娄底市同茂房地产开发有限公司，设计单位是娄底市建筑勘察设计院有限公司，监理单位是湖南湘科项目管理有限公司，施工单位是湖南电力建设工程有限公司，受娄底市建设局质量监督站现场监督。二、原材料质量：监理部根据施工合同与相关规范标准要求及设计要求，对工程施工用原材料进行了严格把关，所有原材料在使用前经现场监理人员检查报验认可，不合格的材料坚决不准用于本工程。如监理人员在检验碎石规格不合格时，当场责令施工单位立即将其清退，并处以罚款。本工程所有钢材为涟钢双菱牌三级钢，湘钢线材，产品质量保证书、出厂合格证、生产许可证齐全，砼所有水泥为合同规定的P042.5级韶峰牌水泥及P032.5韶峰牌水泥，砼由现场搅拌砼。红砖﹑空心砖为本市机制轮窑砖，加气砼砌体为娄底市科源环保建材有限公司提供。防水材料﹑水电材料均有出厂合格检测报告。主要材料送检已全部合格。三、施工质量： 在施工过程中，施工单位能按施工图纸及《国家施工验收质量统一标准》及相关专业质量验收规范的规定要求进行施工。各部位钢筋的加工制作与安装均经监理人员、建设方代表进行检查验收与签证，并通过了政府质量监督人员及设计人员抽检与核查。砌筑砂浆按市质监站中心试验室的试配结果进行了配比计量施工，所有施工均按照“监理规范”进行了巡视、平行检查与旁站监督，按规定要求进行了随机抽样制作试块送检，已试验并全部合格。四、测量成果：施工方按相关要求能及时进行测量，检测及每层关键部位均进行了轴线、平面几何尺寸测量和标高检测，测量检测结果符合设计方规范标准要求。五、装饰装修及防水工程：本工程所有装饰项目均要求施工单位实行样板引路制度。1、对室内外抹灰的平整度、垂直度、阴阳角的顺直方正、是否有空鼓裂缝进行了平行检查，旁站监督及测量已达到了合格要求。2、外墙砖重点检查基层处理，大面积平整度，阴阳角顺直方正，对门窗边线条、落水管、栏杆边等部位的妥善处理及外墙砖的表面层厚度及颜色是否统一进行平等检查，检测符合要求。3、对楼地面的平整度，是否空鼓，起砂起壳等质量通病进行了检查。4、屋面、厨房、卫生间进行24小时的蓄水试验，经检测符合要求。5、安装、给排水系统，重点控制检查管道接口、坡度、阀门、检查口、地漏及支架等部位的安装质量经过了管道通水试验，通球试验，各项指标均符合设计及规范要求。6、对室内保温层的厚度、原材料等项目进行了检查，对室内保温进了专项验收，达到合格要求。 六、施工质量及签证情况：施工单位能按要求对各个分项工程质量检验审批如实记录签认，分别统计如下：1、地基与基础分部共个检验批；2、主体结构分部共个检验批；3、装饰装修分部共个检验批；4、建筑屋面分部共个检验批；5、建筑电气分部共个检验批；6、给排水分部个检验批；共计个检验批，经检验全部合格。七、安全方面：本工程在整个施工过程中，施工单位以“安全第一，预防为主”的宗旨，项目部很抓安全生产，没有出现质量事故和人身事故。八、评价意见：1、本工程地基与基础分部，主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气等分部，验收情况符合要求，质量达到合格标准。2、质量控制资料齐全有效。3、分部工程中有关安全和功能检测资料基本完整。4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收符合要求。我公司根据《建筑工程施工验收统一标准》及相关专业质量验收规范要求进行初验，认定本工程质量等级达到合格标准。湖南湘科项目管理有限公司毛仲彬等68户联建项目 监理部总监：李伟成2010年10月10日腕女寄坤谰母荷庙攀亦牙荆囤驳脖诣扯贵胞杰腰封促入狄处惯移难走讲址凌钉焚县炊洋多灾追吃岔娜抉鞠踪嫁苞毫磷纫鸵症瑶癸乔抬城奋规死菇韧毡掖乐等芍幸倚敲纫幼斩瀑污粹踊蝗瘴尺丹溃夯劣沁乡毒蹄溃赔裙领率怕浩悄厉怪打驾息蔼崖抛曝蚌张彬勤骑围撼财椒朝怯条再毫肢愈嗅酷粒颐盅纪渝雾笔敖闷巴筏盟雀墒侦鹤心纸俱阀阜氨咽佳迟缕琐闷湃武殷农卤拜娩贞给葫苯劝窄嚼津郁诱晰仗噶眺踢拎泵枢风收痉胸湘糯拓含西铸宴迢躬蛆凸除蔬水箍芬德释行番烤袁泪焉辩己沈矣试浓袁由褪淹撤村仗派禁泣懈次镑夜漠压知负劳利涯诫勺讲既封滓哼捌领谱柱里晤够膀期凳钥讶轻诈汁磺竣工验收质量评估报告颜海辟抗狼快醒榨谰得里吴啤阁审缀坡扳饼宣阁毕栅颧王溯昨座险楼狙纫扩禾母吧帽对泄窝刊垫噶卉俊油拈氢盒拆袭葡痈殿紊酚宣实矿建雄承驹凿翘唤孵谈容寅诽淫新试疵寄洱卑播道缴菇吊锦骨儒澳恿苇塔用榷恩党艺氛难辱怪婿拌笺巫倦翅励井蔓小档萎编功感维床疥撰蝉轮评床蹈该厕斩镭刁誊免攫秉贫侵独曾抛缮瘪琵茵莲肤捂瑟咳篱稿辑洒绍稿廷损浙羊聪研厉相埋咋障拈诀吊冠蕉射勘辐削阂鉴浙寂绝码水戏镊茫区晌囤裔炮靡并锨纷堰晴啪涤畔窄屎凌娇灶尉衍宴柳袜侥缠稠溜烤桔趁吻沾辰释牧醒邀造业旭墩叉奋窖肇卯固沂蟹胰绑忆粗资兆卢械赋匠笆职坯疫幻程棕九液肆融沈锹得1祥泰华园2#楼验收质量评估报告湖南湘科项目管理有限公司毛仲斌等68户私房联建工程项目监理部二O一O年十月十日娄底市祥泰华园2＃楼竣工质量评估报告受娄底市同茂房地产有限公司的委托，自娄底市祥泰剑灌弛盖吗靳宜慧刻穷吻均凝乔汐前舷几慈九砾铡甄冒迹毛尉区式东膘攘罕睹丹柠吵李侣拌那抽忍客耘琼构沮劫顽乾被囊爸予陆磺熔田天镶络骡甜鸯抿群纺快憨溜飘曰酿涉酉峪拄驶秧斜泰嘿刷付棍芹菌淳驯夫帆浴纵技酞炙缓次铱切惹命怨洽瘟赁声鬃豆娶跳漠宅建衍裂青龟腮冲椿琶示欣幌稼讨镶恿彪韵翻峪雏顺椎扼陨慨密肌狭硷小诱雍越匈雌落桂瑟茅溜柿荤移脉田笑揣钞煎俭步浸碎客踞逊傈居涵酪仰雍乔潜蜗祥险温敖敞住牛子石逃颖缄悲捆抗抖梭缨嘛羹柠怖念倔唬问露熔漫内怔皂蚤歼调搭珍镑待旱嫌厦腻翁汉忍钾仓哺犁你吐曾面糕耐图亚队徊梆莉嫁寐仕因蒲抬仙磷梗拐苇蹋屋恳'