工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告

'工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 工程质量监理评估报告-监理单位质量评估报告工程质量评估报告-监理单位　　嘉泰隆花园商住楼工程　　工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　编制人：　　审核人：　　批准人：　　监理单位：　　西安航天建设监理公司　　编制日期：　　二〇一一年六月五日　　目　　 录　　一、工程建设概况　　二、监理过程中的质量控制　　三、工程质量评估的依据和结论　　四、遗留问题及建议　　五、监理机构人员签字表　　附表一：标准养护砼试件强度统计分析评定表　　附表二：同条件养护砼试件强度统计分析评定表　　附表三：单位工程质量控制资料核查记录　　附表四：单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录　　附表五：单位工程观感质量检查记录　　嘉泰隆花园商住楼工程质量评估报告　　HTJL/QR--PGBG-04　　一、工程建设概况　　1、参建各单位名称：　　建设单位：陕西嘉泰隆花园房地产开发有限公司　　设计单位：西北综合勘察设计研究院　　勘察单位：西北综合勘察设计研究院　　施工总包单位：江都建设有限公司西安分公司　　施工分包单位：　　桩基工程：陕西省建筑基础工程公司第六分公司　　电梯：　　莱茵电梯有限公司　　工程检测单位：　　人工地基检测：陕西省建设工程人工地基工程质量第十二检测站　　结构实体检测：西安长实建设工程检测有限公司　　沉降观测:西安市勘察测绘院　　监理单位：西安航天建设监理公司2、工程开工、完工时间： 本工程于2016年1月6日开工，2016年6月5日施工完毕。　　3、工程设计概况：　　工程规模：总建筑面积㎡，总投资3800万元，　　地上二十层，地下一层。地下室为平战结合的人防工程。　　地基处理方法：采用CFG桩。　　主体结构为：剪力墙结构。　　外墙采用外保温，挤塑板40㎜。　　屋面保温采用憎水珍珠岩500mm×100mm×120mm。　　外窗采用中空玻璃。　　外墙面装饰采用面砖。　　给排水系统：生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、人防给水系统。　　采暖系统：① 低温热水地辐热供暖。　　通风：地下室采用机械送风排风，住宅卫生间设计子母型排气竖井。防烟楼梯设置机械加压送风系统。　　空调：无。　　智能建筑：网络系统、有线电缆系统、电话系统、可视楼宇对讲系统、保安监控系统等。　　电气工程：电力用电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警及消防联动系统等。　　电梯：人梯2部、消防梯1部。　　二、监理过程的质量控制　　1、编制监理规划和实施细则，严格按照规划和细则的要求实施监理。共编制监理规划1份，监理实施细则1份。　　2、审查施工单位编制的施工组织设计和施工方案，并督促其贯彻执行。我们共审查施工组织设计2份，审查施工方案28份，逐一写出了审查意见。　　3、组织施工单位、建设单位、设计单位、监理单位共同对施工图进行了会　　审，把图纸上的问题解决在施工之前。我们共组织图纸会审4次，查出图纸上问题6条，经过讨论，大部分问题得到了解决和采纳。会后整理出图纸会审纪要，作为设计文件的补充。　　4、利用巡视、旁站、平行检验等手段，进行质量控制。　　监理人员每天进行工地巡视检查，发现质量问题，立即通知施工人员进行整改，坚持问题处理归零原则。编制了旁站监理计划，确定了关键部位和关键工序。共安排旁站监理76人次，编写旁站记录76份。　　编制了平行检验计划，确定重点复查部位。我们共组织检查、检验了52次，形成平行检验记录52份。　　5、对原材料、构配件和设备进场进行报验审核。　　审查了所有进场的钢材、水泥、外加剂、砖、砂、石、防水材料、装饰材料、节能材料和水电安装材料设备等的出厂合格证、质量证明书。　　对下列材料进行了见证取样、复试、复验。　　钢材：进场复试报告84份，　　　　　　符合设计要求　　钢筋连接：复试报告60份，　　　　　　 符合设计要求　　水泥：水泥进场复试报告9份，　　　　　　符合设计要求　　外加剂：进场复试报告3份，　　　　　　符合设计要求　　砖：进场复试报告7份，　　　　　　　　符合设计要求　　砂子：进场复试3份，　　　　　　　　　　符合设计要求　　石子：进场复试2份，　　　　　　　　　　符合设计要求　　防水材料：进场复试报告6份，　　　　　　符合设计要求　　节能材料：进场复试报告15份，　　　　符合设计要求　　装饰材料：进场复试报告5份，　　　　符合设计要求　　水电安装材料：进场复试报告6份，　　符合设计要求　　6、对砌体结构的砂浆试块强度进行了统计分析M5：试件63件，最低强度，最高强度，　　平均强度6MPa。　　按照“砌体工程施工质量验收规范”GB50203-2002进行评定，结论合格。　　7、对砼结构工程、按规范留置了标准养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87，分验收批进行了质量评定。详见附表一。　　8、对砼结构工程，按规范留置了同条件养护试件，按“砼强度检验评定标准”GBJ107-87，分验收批进行了质量评定。详见附表二。　　9、对隐蔽工程进行了验收，形成了验收记录，本工程的隐蔽工程有： 灰土回填、CFG桩浇注、钢筋连接、钢筋安装、施工缝处理、后浇带浇注、梁柱节点混凝土浇注，电气接地、管线预埋、防水层粘铺、外墙保温、喷淋管道、地辐射采暖管道、装饰基层等等。　　10、对设计变更、工程变更进行了严格管理，坚持按程序办事。凡涉及到结构安全、使用功能的变更，必须经过设计院的同意，并出具正式变更通知单。　　11、利用工程例会，进行质量控制。在每周举行的工程例会上，我们都对上周的施工质量状况进行讲评。保持优点，克服缺点，对下周将要施工的　　部位提出质量控制要求和预防措施。2年来共召开工地例会85次，写出会议纪要85期；共召开专题会议5次，写出专题会议纪要5份。　　13、组织建设单位、施工单位等对每一个分部工程进行了验收。　　地基与基础工程：共有7个分项，35个检验批，验收合格。主体结构工程：共有5个分项，280个检验批，验收合格。　　建筑装饰装修工程：共有12个分项，265个检验批，验收合格。　　建筑屋面工程：共有5个分项，15个检验批，验收合格。　　建筑给水、排水及采暖工程：共有5个分项，82个检验批，验收合格。　　通风与空调工程：共有7个分项，7个检验批，验收合格　　建筑电气工程：共有13个分项，278个检验批，验收合格。　　智能建筑：共有2个分项，22个检验批，验收合格。　　电梯工程：共有10个分项，30个检验批，验收合格。　　建筑节能工程：共有8个分项，125个检验批，验收合格。 各参建单位，按照“建筑工程施工质量验收统一标准”的规定，签署了“分部工程质量验收记录”。　　14、对工程控制资料进行了核查，准确，齐全。详见附表三。　　15、对工程安全、功能检验资料及安全功能进行了抽查。详见附表四。　　16、组织了工程质量预验收，共查出存在问题：土建专业12个，水专业6个，暖通专业5个，装饰装修专业5个，电气专业3个，电梯专业2个，　　节能专业5个，智能专业3个。督促施工单位进行了整改落实。　　三、工程质量评估依据和结论　　依据　　1、工程质量评定标准是国家现行建筑工程的施工质量验收统一标准、工程建设标准强制性条文和各专业工程施工质量验收规范。　　2、设计文件、全套施工图。　　3、工程建设施工承包合同。　　4、各个分部工程质量验收全部合格。　　5、地基基础工程安全可靠。　　本工程的CFG桩，经过陕西省建设工程人工地基第十二检测站检测。单桩竖向承载力特征值RA=3430KN，满足设计要求。工程桩采用大、小应变　　法进行检测，共检测136根，其中3、70号桩为Ⅱ类桩，其余均为Ⅰ类桩，符合设计要求。6、混凝土主体结构安全可靠。　　陕西嘉泰隆花园商住楼委托西安长实建设工程检测有限公司 结构工程进行了实体检测，混凝土强度抽检结果满足设计要求。对梁板类构件钢筋保护层厚度进行抽检，梁类共抽查72点，合格率％，板类共抽检80点，合格率％，符合规范要求。 7、节能工程施工质量符合设计要求。　　外墙保温采用40mm塑板，屋面保温采用憎水珍珠岩500mm×100mm×　　120mm。门窗采用塑钢窗，玻璃为中空玻璃，符合设计要求。外窗气密性经检测符合规范要求。　　8、建筑物沉降观测，数据表明，沉降量在允许范围以内。　　委托西安市勘察测绘院公司对建筑物沉降进行观测，从2016年3月30日到2016年11月20日共观测20次，最大沉降量为㎜，最小沉降量为㎜，平均沉降量为㎜，没有超出规范允许范围。　　9、工程资料整理要求符合规范要求，观感质量好。　　详见附表三、四、五。　　、评估结论。根据上述论述，工程质量可以得出如下结论：　　1、完成了设计图纸和合同约定的各项内容。　　2、工程质量符合设计要求和国家有关标准规范。　　3、质量控制资料完整，各分部工程有关安全和功能检测资料完整齐全。　　4、主要功能抽查合格，观感质量好。　　5、工程质量合格。　　6、具备竣工验收及备案条件。　　五、项目监理机构人员签名表　　监理人员签名表　　西安航天建设监理公司嘉泰隆项目部　　2016年6月5日　　附表一标准养护砼试件强度统计分析评定表　　附表二　　同条件养护砼试件强度统计分析评定表　　附表三　　单位工程质量控制资料核查记录　　附表四　　　　单位工程安全和功能检验　　资料核查及主要功能抽查记录　　附表五　　　　单位工程观感质量检查记录房建单位工程监理质量评估报告范本_secret　　英祥春天一期工程　　湖南和天工程项目管理有限公司　　英祥春天一期项目监理部2016　　年05月22　　日　　编制人　　审核人　　批准人　　一、工程概述　　工程主要技术、经济指标　　　　　　　　表-1　　主要分部工程概况　　　　　　　　　　 表-2　　二、参建单位　　建设单位：湖南英祥房地产开发有限公司监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院施工单位：自贡市英祥建筑安装工程有限公司质量监督单位：湖南省长沙市质量监督站　　三、设计要求　　1#—8#栋、商铺及幼儿园的结构类型均为框剪结构，建筑工程设计规模为一级，建筑设计使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，地下室为一级；抗震设防为六度；屋面防水等级为二级；外墙保温采用外墙内保温方法，住宅外墙为瓷砖饰面。本工程建筑节能、景观、电梯、消防、弱电、智能化工程分别由具有资质的专业公司施工，与土建水电同步施工完毕并分别由业主与监理组织通过验收。1#栋建筑面积㎡,2#栋建筑面积为㎡，3#栋建筑面积为㎡，4#栋建筑面积为㎡，5#栋建筑面积为㎡，6#栋建筑面积为㎡，7#栋建筑面积为12181.31㎡，8#栋建筑面积为㎡，地上均为十七层，商铺面积㎡，地上一层，框剪力墙结构。幼儿园建筑面积为㎡，地上两层，框架结构。　　工程施工情况及过程简述　　要点：监理工作以质量控制、投资控制、进度控制为重点；对施工阶段进行了全方位、全过程的监理。在实施过程中，坚持以事前控制为主；事中、事后控制为辅相结合的原则，采取了巡视、旁站、平行检查相结合方式，确保监理目标的实现。具体工作如下：　　 对进入施工现场的各种工程材料、构配件及施工设备进行检查，见证取样送检，杜　　绝不合格材料、构配件进入施工现场，情况如下：钢筋送检情况：共181组经检测均合格且出厂合格证齐全。水泥检验情况：共37组经检测均合格且出厂合格证齐全。混凝土试块留置情况及试验：共645组经检测评定强度均合格。砖砌体：共42批次经检测强度均合格。出厂合格证及试验合格报告齐全。　　在各隐蔽工程施工中，对各道工序都严格把关，及时签发隐蔽工程记录和砼浇灌令，　　并对关键部位及工序及时作好旁站和旁站记录。　　在主体及装饰工程施工中，我部及时对施工中的安全隐患及时提出整改意见，督促　　施工方在施工中进行整改，隐患排除后在进入下道工序。在监理过程中我部定时召开监理例会及各种专题会议，处理施工中出现的各种问题，　　协调各单位之间关系，并热情为各方服务，并下发监理工程师通知单及工作联系单169份，监理会议纪要44份，工程暂停令5份。有效地避免了质量事故及安全事故的发生。　　工程质量情况钢筋工程方面：严格按设计及规范要求下料、制作、焊接及绑扎，质量　　均符合要求。焊接：闪光对焊21组，送检合格。 砼工程方面：由于采用商品砼能保证砼的各项技术要求，砼浇捣较密实，　　砼未出现较大面积蜂窝、麻面现象，几何尺寸满足设计及验收规范要求。　　砌体工程：按照技术交底及规范要求保证砌体各分项质量符合验收规范　　要求。砌体结构采用砂浆砌筑，共留置72组砌筑砂浆试块，试验结果合格，评定合格，报告齐全。电气安装工程：强电、弱电、给排水、消防工程能按图纸及规范要求进　　行施工；并都通过了相关检测，均为合格。节能工程：认真审查了节能专项施工方案，在施工方案审查中，重点审　　查施工技术标准是否符合国家、地方有关规范、标准及设计的要求，为此所采取的技术措施是否安全可靠、施工工艺是否能保证工程质量要求，使施工方案合理，并具有可操作性，为施工阶段的施工工作做到有章可循，起到了很好的指导作用，并对影响工程质量的重点、难点、常见工程质量通病的预防等，制定了相应的有效控制措施。装饰装修工程：通过施工单位、业主及我部三方的多次检查，对存在问　　题的部位，经施工方多次整改，基本达到验收要求。屋面及防水工程：屋面采用改性沥青卷材防水屋面。无积水，无渗漏现　　象，符合设计及规范要求。厨房、卫生间通过了蓄水试验，无渗漏现象。外墙通过了淋水试验，均无渗漏现象。施工进度控制 我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划提前　　审查，经与业主协商并征得同意后，对施工单位不合理的工序安排提出意见使其合理调整，使进度满足实际工程需求。现场监理过程中，监理部要求施工单位每月提前编制下月份的施工进度　　计划报监理部，把许多存在的工程问题在事前进行了分析、协调。从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度能按计划完成。安全方面　　在施工过程中，监理部督促施工单位把安全生产、文明施工放在第一位，加大安全检查力度，对出现的安全隐患及时通知、及时整改，确保本工程的顺利完工。　　资料信息管理　　现场施工过程中，监理部要求施工单位的保证资料及管理资料做到与工程进度同步，并及时报监理部审查，审查资料基本齐全。　　四、评估依据　　1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及施工质量验收规范、规程、标准，国家及湖南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；2、本工程施工承包合同及补充协议；　　3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；　　4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；　　6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；　　7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。　　单位工程质量评估　　按照《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001要求，英祥春天一期工程共有地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、电梯安装、消防工程、节能工程、工艺安装、室外工程等分部工程。其中，有7个分部工程参与竣工验收，电梯安装、消防工程单独进行验收。批进行了检查验收。对影响工程安全和使用功能的主控项目：　　1、砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、砖等重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等，检查出厂证明及试验数据，共随机抽取砂6组、石6组、水泥37组、钢筋母材181组、砌体72组、防水材料6组……，进行见证取样试验，试验结果均达到合格要求，验收合格。　　2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验，共随机抽取混凝土标准养护及同条件养护各为645组和645组、砂浆72组、钢筋焊接成品21组试件，经检测试验后结果满足设计及规范要求；　　3、进行供水管道的压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等涉及工程功能的检验数据各为12组、24组、20组、24组等。经检查试验，其测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求。　　经监理工程师对主控项目的检查、审核，各检验批主控项目均验收合格。 对检验批中一般项目的检查，其存在的个别偏差，均控制在规范要求的不超过20%的检查点，且偏差值不超过允许值的150%。经监理工程师检查、审核，一般项目符合设计及规范要求。　　根据上述检查、审核结果，英祥春天一期各分部工程所含项检验批主控项目和一般项目均达到设计及规范要求，同意验收。分项工程的质量验收情况　　英祥春天一期地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等分部工程共包含7个分项工程，经监理工程师核查，各分项工程所含的检验批质量验收记录完整、有效，施工质量均验收合格，所有分项工程均验收合格，同意验收。分部工程质量验收情况1、分项工程验收情况　　经监理工程师核查，英祥春天一期各分部工程所含分项工程均验收合格。　　2、质量控制资料核查情况　　经核查英祥春天一期工程质量控制资料，共有：　　建筑与结构工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；工程定位测量、放线记录10份；　　原材料出厂合格证书及进场检验报告95份；施工试验报告及见证检测报告3份；隐蔽工程验收记录136份；沉降观测记录72份；检验批验收记录7300份；分项工程验收记录80份；分部工程质量验收记录48份。　　建筑给水排水工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、配件出厂合格证书及进场检验报告34份； 管道、设备强度试验、严密性试验记录10份；隐蔽工程验收记录146份；　　系统清洗、灌水、通球试验记录26份；　　检验批验收记录600份、分项工程验收记录9份、分部工程验收记录9份。建筑电气工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检验报告34份；接地、绝缘电阻测试记录20份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录650份、分项工程验收记录12份、分部工程验收记录12份。建筑通风与空调工程　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检验报告34份；风管漏光检测记录10份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录168份、分项工程验收记录10份、分部工程验收记录10份。消防系统工程　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检验报告34份；检测试验记录20份；绝缘电阻测试记录20份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录168份、分项工程验收记录10份、分部工程验收记录10份。　　各分部工程质量控制资料基本齐全，内容完整，符合要求。 3、安全和功能检验情况　　英祥春天一期工程地基与基础工程施工质量满足设计及验收规范要求，　　经监理验收合格。具体内容详见《工程地基与基础分部工程验收记录》。英祥春天一期工程主体结构工程施工质量满足设计及验收规范要求，经　　监理验收合格。具体内容详见《工程主体结构分部工程验收记录》。防水工程方面，根据10份对屋面淋水或经雨水的测试记录表明，经淋　　水72小时后或连续下雨后检查屋面无渗漏情况，验收合格。根据1096　　份卫生间楼地面蓄水试验记录表明，经48小时蓄水试验后，检查楼地面无渗漏情况。根据20份给水管道通水试验记录、10份管道、设备水压试验记录、34份灌水试验记录、34份排水干管通球试验记录………，相关功能满足设计及规范要求，验收合格。　　根据20份照明全负荷试验记录，20份避雷接地电阻测试记录，接地电　　阻达到小于4欧姆，满足设计及规范要求，验收合格。………　　根据核查，以上试验报告、检测记录，证明英祥春天一期工程在安全和　　使用功能上符合设计及规范要求。 4、观感质量验收　　在施工单位自行检查合格后，总监理工程师组织建设单位、设计单位、监理、施工单位等对英祥春天一期各分部工程进行外观质量检查、评价，观感质量检查评价为一般。　　综合评价，英祥春天一期各分部工程经检验合格，同意验收。单位工程质量验收情况　　英祥春天一期分部工程全部验收合格，质量控制资料完整、有效，分部工程所含有关安全和功能的检测结果满足设计及规范规定，检测资料完整，且主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收评价为一般。　　综合单位工程相关情况，监理工程师对英祥春天一期单位工程验收合格，同意验收。五、单位工程质量评估结论　　英祥春天一期单位工程所属各分部、分项工程、检验批经监理工程师检查评价，认为其安全性能稳定、可靠，功能达到设计及规范要求，质量控制资料基本齐全，同意验收，其质量评估为合格。　　湖南和天工程项目管理有限公司英祥春天一期项目监理部2016年05月 22日监理单位竣工验收工程质量评估报告　　临安中天青山湖项目一期工程　　监　　理　　单　　位　　工　　程　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　浙江天成项目管理有限公司　　2016年4月14日　　一、工程概况　　合建商贸大厦B地块工程，位于杭州蒋村地区，南临文二西路，总建筑面积为32538㎡。框架结构，地下一层为汽车库、自行车库及人防工程、地上五层为办公用房，建筑高度为米。屋面防水等级二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度为6度，使用年限为50年。　　本工程基础采用预应力管桩，桩径为两种：直径600，壁厚100和直径600，壁厚70。总桩数934根。地下室采用钢筋混凝土基础结构。2016年7月2日通过基础验收，合格。　　1#、2#、3#楼主体砼强度等级为C40、C35、C30，构造柱、压顶、圈梁均为C20混凝土。主体填充外墙采用200厚页岩烧结多孔砖，M5混合砌筑砂浆，内墙采用200厚及100厚加气混凝土砌块，专用配套砂浆砌筑。2016年7月2日通过中间结构验收，合格。　　二、监理工作汇报　　在开工前，审查了施工单位报验的施工组织设计、专项施工方案、施工单位企业资质及质量保证体系、进场人员的岗位证书，核查施工许可证。在具备开工条件时签发了开工报告。我们依据建设工程法律法规、工程项目的合同文件、施工图纸、设计联系单、工程的有关设计文件及技术标准对合建商贸大厦B地块工程的施工进行全过程的监理，严把工程质量关。首先，严把材料进场关，检查工程所用建筑材料质量出厂合格证、材料抽检均在监理见证取样后进行送检。第二，　　对施工中的重要部位、薄弱环节、关键工序进行全方位的监理旁站；把预应力管状及钢筋、砼、砌体、承重梁、柱、板等关键部位的施工工序作为重点控制的对象。通过旁站、巡视、平行检查等手段跟踪检查；尤其对不符合要求的隐蔽工程，严禁进行下道工序的施工。直到整改合格后方准许其进行下道工序的施工。同时，我们也经常对施工现场的安全生产文明施工进行检查，在施工过程中发现质量、安全隐患，我们及时签发监理工程师通知单要求施工单位及时整改。根据施工个阶段的进度要求，我们积极配合施工单位落实各阶段的进度计划，以确保各项施工任务的顺利完成。对施工单位上报的各类资料，联系单，我们均能及时签发处理，我们也积极配合建设方做好协调工作。　　沉降观测：　　1#楼沉降观测点8个，观测15次，最大值15mm，最小值12mm；2#楼沉降观测点8个，观测15次，最大值15mm，最小值12mm；3#楼沉降观测点6个，观测次数17次，最大值17mm，最小值15mm。沉降均匀，符合施工规范和设计要求。　　三、工程质量评估　　合建商贸大厦B地块工程施工期间，施工单位质量和安全的现场管理人员基本到位，质量控制相关资料齐全完整，抽样检测结果和实体感官质量均符合验收标准。施工现场质量、安全、进度的各项管理制度比较健全。施工项目部管理体系符合工程各项施工任务的需要。我们通过对合建商贸大厦B地块工程的检查，认为本工程可以评定　　为合格，同意竣工验收。　　浙江腾飞工程建设监理有限公司合建商贸大厦B地块项目监理部　　2016年4月24日监理单位工程质量竣工评估报告　　中石化2016年援藏项目　　班戈县中石化小学工程　　监理单位竣工验收质量评估报告　　中石化中原石油工程设计有限公司监理公司　　二0一四年十月十日　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理工作依据和质量评估依据三、施工质量验收情况　　四、各单位工程施工资料核查情况　　五、各单位工程安全和功能检测资料核查情况六、观感质量验收情况七、 验收评定结论　　一、工程概况　　1，项目建设实施相关单位：　　1）、建设单位名称：中国石化集团公司援藏项目经理部2）、设计单位：中石化中原石油工程设计有限公司3）、施工单位：中石化河南油建工程有限公司　　4）、监理单位：中石化中原石油工程设计有限公司监理公司5）、勘察单位：中石化中原石油工程设计有限公司 6）、质监单位：班戈县住房和城乡建局　　2，中石化中原石油工程设计有限公司监理公司受中国石化集团公司援藏项目经理部的委托，对班戈县中石化小学工程项目实施施工阶段监理。项目部于2016年4月28日开始进驻，于2016年9月30日施工完毕。经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，于2016年9月30日对本工程进行了初验、通过验收。我们认为已具备验收条件。现将本工程的施工质量评估意见的报告如下：　　中石化援藏工程地处藏北高源，海拨高度为4750m，空气中氧含量仅为内地的50%，昼夜温差大，白天紫外线照射特别强烈。地势高低起伏，落差大，尤其是七、八、九月份，暴雨频繁，洪水泛滥，交通运输特别困难。同时给工程施工造成极大不便。　　目前已完工的班戈县中石化小学扩建工程位于班戈县城北部，吉江路东侧，西侧对面是班戈县新中学，南临消防支队。本次扩建部分位于已建　　中石化小学的北侧和东侧；在已建围墙外边线分别向北扩建49m；向东扩建70m。冻胀线在自然地面－以下，抗震设防烈度为7度。班戈县中石化小学总占地面积合亩；本次扩建部分净占地面积为m2合亩。扩建道路及硬化场地面积2425m2，扩建篮球场两处共1350m2，扩建围墙654m。扩建房屋总建筑面积为。其中：1、扩建教学楼一栋，主体为三层框架结构，建筑面积m2。2、扩建食堂一栋，主体为一层框架结构，建筑面积。　　3、扩建教工宿舍两栋，主体为两层砖混结构，每栋建筑面积；合计建筑面积。　　4、扩建学生宿舍楼三栋，主体为三层砖混结构，每栋建筑面积1033m2。合计建筑面积3099m2。　　5、扩建旱厕两栋，主体为一层砖混结构，旱厕1建筑面积72m2。旱厕2建筑面积。合计建筑面积。　　6、总图部分：场地竖向土方扩建场地挖方量；填方量；购土外土内运。系统配套、道路硬化、给水系统、雨水污水系统、消防系统、电气系统、电话线路。班戈县中石化小学扩建项目实施计划：　　1、中石化小学扩建工程整体分为两期工程进行实施，第一期工程施工周期为2016年度。第二期工程施工周期为2016年度。　　2、第一期工程施工内容为：扩建教学楼全部完工　　扩建学生宿舍楼三栋全部完工扩建食堂主体完工扩建教工宿舍两栋主体完工扩建围墙主体完工3、第二期工程施工内容为： 扩建食堂装饰及配套全部完工扩建教工宿舍两栋装饰及配套全部完工扩建围墙的装饰部分全部完工扩建旱厕两栋全部完工　　扩建总图部分中场地、道路硬化全部完工　　扩建总图部分中外网给水系统，雨水、污水系统、消防系统全部完工扩建总图部分中外网电气系统，弱电系统全部完工4、开竣工日期：　　1、中石化小学扩建一期工程是2016年5月1日开工，2016年9月30日完工，总工期为153日历天。　　2、中石化小学扩建二期工程是2016年5月1日开工，2016年9月30日竣工，总工期为153日历天。　　以上工程主体结构为：教学楼、食堂为框架结构，其余为混合结构。设计等级为乙级，安全等级为二级，屋面防水等级为二级，砌体质量控制等级为B级，地震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限为五十年。二、监理工作依据和质量评估依据1.经审核认定的设计文件　　2.《工程建设强制条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；3.建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》。4.使用的规范、标准　　三、施工质量验收情况　　各单位工程包括地基与基础、主体、建筑屋面、节能保温，给排水，电气、装饰装修共七个分部工程。各分部工程质量验收情况如下： 1.地基与基础工程包含六个分项工程；土方开挖、土方回填、钢筋安装、模版支撑、混凝土、现浇结构及各检验批和各分项工程验收全部合格2.主体结构分部工程包含五个分项工程；钢筋安装、模板支撑、现浇结构填充墙砌体、混凝土工程，各检验批及各分项工程验收全部合格。3.建筑屋面分部工程包含四个分项工程；屋面保温层；屋面找平层；屋面卷材防水层；细部构造共四个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格 4.建筑装饰装修分部工程包含五个分项工程；地面分项工程，一般抹灰分项工程，门窗分项工程，幕墙分项工程，涂饰分项工程，护栏与扶手制作与安装分项，各检验批及分项工程验收全部合格。　　5.建筑给排水分部工程含三个个分项工程；室内给水管道及配件安装分项工程；室内排水管道及配件安装分项工程；雨水管道及配件安装分项工程共三个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　6.建筑电气分部工程含四个分项工程；电线导管电缆导管敷设分项工程、接地装置安装分项工程、霹雷引下线敷设分项工程、接闪器安装分项工程七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　7.建筑节能分部工程含四个分项工程；墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、幕墙节能分项工程共七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　五．各单位工程施工资料核查情况：　　本工程共核查A类工程管理资料，B类工程技术资料，C类工程测量资料，D类工程施工记录，E类工程实验检测资料，F类工程物资资料，G类工程验收资料，共七类31项，资料齐全、完整、有效。六．各单位工程安全和功能检验资料核查情况　　工程安全和功能检验资料：主要核查屋面淋水实验记录，建筑物垂直度，标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录，给水管道通水实验记录，避雷接地电阻测试记录，电气绝缘接地测试记录，给水管道压力检测记录，门窗“五性”检测报告等项，基本齐全，符合规范要求。完整、有效，符合验收规范要求，满足使用功能。七．观感验收核查情况　　观感验收共检查13项：室外墙面、涂饰颜色、线条、洁净程度、落水管、屋面、室内墙面、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、防雷接地等项目，观感质量综合评定为良好。 八．验收评定结论。　　各单位工程所含的各分部工程施工质量符合验收规范标准，质量控制资料符合有关规定，安全和主要使用功能符合要求，满足使用功能，观感质量良好，各单位工程竣工验收评定为合格。　　中石化中原石油工程设计有限公司监理公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年10月10日监理单位工程竣工质量评估报告　　安徽宝隽机车部件有限公司厂区工程　　工　　程　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　安徽恒正建设工程项目管理有限公司　　目　　录　　1、工程概况　　2、工程评估内容　　3、工程评估遵循的“标准”、“规定”　　4、工程评估依据　　5、工程评估结论性意见　　单位工程质量评估报告　　1.工程概况　　工程名称：安徽宝隽机车部件有限公司厂区工程　　工程地点：濉溪县经济开发区玉兰西路　　建设单位：安徽宝隽机车部件有限公司　　设计单位：濉溪县建筑勘察设计室　　监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司　　施工单位： 安徽浩丰建筑有限公司　　工程概况：本工程安徽宝隽机车部件有限公司厂区工程为单层钢结构。　　1#生产车间：钢柱顶标高为，跨度为×4米，柱距，建筑面积为10466㎡，建筑基底面积为10466㎡。　　2#、3#、4#生产车间：钢柱顶标高为，跨度为×4米，柱距，建筑面积各为10466㎡，建筑基底面积各为10466㎡。　　5#生产车间：钢柱顶标高为，跨度为×4米，柱距，建筑面积为23537㎡，建筑基底面积为23537㎡。　　厂房主体结构型式为门式钢架结构，工程设计合理使用年限为钢结构50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防标准为丙类，本工程生产火灾危险性为丁类，建筑物耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级。　　2.工程评估内容：　　工程质量控制资料核查情况；　　工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；　　工程观感质量检查记录核查情况；　　地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、电气安装分部工程、质量符合性情况。　　3.工程评估遵循的“标准”、“规定”　　 工程建设监理合同；　　工程承包合同；　　工程施工图及设计文件、工程变更文件；　　国家及地方施工规范、规程、标准；　　《建筑工程施工质量验收统一标准》、；　　淮北市建筑工程质量验收有关规范、规定。　　4.工程评估依据　　实施监理的工程质量情况：　　地基基础分部工程　　无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动，严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。　　基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位，钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。　　基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度，在允许偏差范围内，试块强度试验报告符合设计要求。地基梁、剪力墙为C30混凝土，其截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内，砼质量达到国家验评标准合格等级。　　基础墙砌体采用多孔砖，材料的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求，砌墙采用皮数杆控制标高及水平缝，拉结筋设置满足抗震要求，砌体砂浆饱满，未发现空头缝，砌体工程质量合格。　　主体结构分部工程　　主体结构钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位，钢筋的品种、质量、规格、数量、尺寸、形状、位置、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求。　　主体结构砼为商品砼，商品砼配合比单由搅拌站供货单位提供，监理工程师确认签证后方可使用，坍落度为12±2，现场监理随机抽测砼坍落度，均在　　允许偏差范围内，砼试块强度试验报告符合设计要求，砼截面尺寸、表面平整度均在允许偏差范围内，砼质量达到施工验评标准。　　主体结构砌体采用砖的品种、标号及砂浆试块强度符合设计要求，墙体采用皮数杆控制标高及水平缝，拉结筋设置满足抗震要求，砌体砂浆饱满，错缝、搭接符合设计要求和验评标准的规定。　　电气预埋管道、给排水预留孔洞位置及尺寸符合设计要求，给排水立管安装到位。　　建筑装饰、装修分部工程　　门窗工程：对铝合金门窗安装质量进行100%的检查，在巡视检查中发现质量缺陷，严格要求施工单位及时整改到位，门窗安装的平整度、垂直度均在允许偏差范围内，门窗工程完成后进行喷淋试验，检查门窗的渗漏情况，发现渗漏点及时整改，争创门窗工程无渗漏分户木门，采用安全防护门。门窗安装质量符合设计及施工质量验收规范要求。　　抹灰工程：内墙抹灰面平整度、垂直度、阴阳角方正度、顶棚线条顺直度符合设计及施工验收规范要求。外墙抹灰面平整度、垂直度符合要求，墙面检查时发现空鼓部位，严格要求施工单位进行翻工处理，抹灰总体质量达到国家验评标准。　　饰面砖工程：饰面砖的品种、规格、颜色及性能符合设计要求，施工过程采用满粘法施工，现场监理严格管理，巡视检查中发现粘贴不牢固出现空鼓情况进行返工整改，严格控制施工质量。饰面砖工程总体质量较好，表面平整洁净无裂痕缺陷　　涂饰工程：涂料的品种、型号、颜色和性能符合设计要求，基层的含水率不大于10%，基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝情况，厨房、卫生间墙面采用耐水腻子，施工环境温度控制在5～35℃ 之间，涂饰工程质量较好，涂饰均匀粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。　　屋面工程　　屋面采用彩钢板，监理机构采用旁站监理。　　给排水分部工程　　给排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备的规格、型号及性能检测报告符合设计要求。进场时，经监理工程师检查验收，确认合格允许使用。　　所有材料进场均对其品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击破损，主要器具和有完整的安装使用说明书。　　给排水工程与相关专业之间进行交接质量检验，并进行记录，隐蔽工程监理机构进行全数检查，合格后方可隐蔽，严格执行报验制度。　　室内排水系统安装完成后，进行压力试验及严密性试验；室内排水系统安装完成后，进行通水、通球试验均符合设计要求。　　电气安装分部工程　　电气安装的主要设备、材料、成品和半成品进场监理机构严格检查验收，符合设计要求，质量控制资料完整，确认后用于现场。　　进户箱、配电箱、开关、插座、安装的位置、标高符合设计要求。　　电气安装电管敷设隐蔽工程进行全数检查验收符合设计要求方可接地的测试接地装置的接地电阻值符合设计要求　　智能建筑分部工程　　智能建筑工程各智能化系统中使用的材料、硬件设备、软件产品应和工程中应用的各种系统接口，其质量控制资料完整，符合设计要求。　　智能建筑工程施工过程，监理机构对隐蔽工程进行全数检查验收。各系统分项工程符合设计及施工质量验收规范要求。　　系统安装调试完成后，进行规定时间的试运行，系统检测由检测机构按系统检测方案对各项检测项目进行检测，检测结果符合设计要求。　　5.工程评估结论性意见　　本工程质量控制资料完整，工程安全和功能检验核查及主要功能抽查符合　　要求，工程感观质量综合评价一般，分部工程质量符合设计要求及施工验收规范规定。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定，单位工程质量等级评定为合格。　　总监理工程师：　　安徽恒正建设工程项目管理有限公司　　年月　　日监理单位工程质量评估报告(地基基础)　　附件5　　监理单位工程质量评估报告　　工程项目：杭州沿江公路运河二通道桥工程监理单位名称监理单位地址杭州天恒投资建设管理有限公司杭州市江干区三里亭路77号联系电话邮政编码86413012310004　　质量验收意见及质量评估报告：1、工程概况：受杭州经济技术开发区城市建设发展中心的委托，我公司依法承担本工程的施工监理任务，根据该工程的技术要求及环境设置，本着适应、精简、高效的原则。建立以总监为中心质量保证体系，认真落实专业人员岗位责任制，对隐蔽工程及各道工序及时验收和签证。本次工程验收内容为：地基基础分部工程。该分部工程包含178根钻孔灌注桩，24个沉台。2、监理项目在施工过程中严格执行国家有关法律、法规、强制性标准和设计文件，严格执行工程报验、建筑材料进场检验、见证取样等各项制度。关键部位、关键工序全过程旁站监理，对正在施工的部位或工序，监理人员实行定期和不定期的检验监督。经检查施工质量管理体系健全，质量管理行为符合相关规范要求，施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师回复单”能够按要求按时整改、复查、销号。3、所含各分部分项工程均合格，质量控制资料基本完整；安全、功能检验和抽样检 测符合要求；观感质量符合要求。经第三方检测桩基静载试验满足设计要求，所有桩均为一类桩。4、施工过程中无质量及安全事故。5、工程施工质量验收意见：综合所述本工程符合《城市桥梁工程施工与质量验收规范》CJJ2--xx，该分部工程质量评定为合格。　　总监理工程师：　　年　　月　　日　　单位技术负责人：　　年　　月　　日　　1、本表由工程监理单位填写，一式四份，两份交建设单位，一份交监督机构，一份自存，篇幅不足，可另附表。2、本工程地基、基础、主体结构和使用功能方面是否满足设计要求？如有违反现行标准或达不到国家强制性标准；结构安全、使用功能、环境影响方面，未达到设计要求的，应予以提出或说明。监理单位工程质量评估报告　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编******单身宿舍楼工程***监理有限公司河南郑州建设东路7号联系电话***　　1、监理单位质量责任行为的履行情况： 针对该工程河南工程咨询监理有限公司白石涯矿井监理部于2016年3月份便积极筹备该项目工程的前期准备工作，指定了专人负责该工程的现场监理工作。在开展工作之前由专业监理工程师根据《监理规划》编制了《监理实施细则》，在微观操作方面健全了质量保证体系。在监理过程中，我们严格按照《监理实施细则》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》的要求，按照程序严格开展监理工作，迅速确立了监理单位在质量管理工作中的主体地位，起到了很好的监理效果。2、监理单位执行工程监理规范的情况：在白石涯矿井单身宿舍楼二工程的施工过程中，我们严格按照监理规范的要求开展监理工作，认真做好“四控、两管、一协调”，做到严格执法，热情服务，科学、公正、诚信、守法;对于开展规范的监理行为和规范的施工行为都起到了很好的作用。具体做法如下：1、事前控制：①认真审查并要求施工单位建立健全质量保证体系，质量管理和质量责任要求落实到人到位，确保工程施工计划的实施能落实到实处，保证目标的实现。②在工程开工前认真审查施工单位编制的《施工组织设计》及有关的专项作业措施，对于审查出来的有关施工方法、质量措施、安全等方面的问题要求施工单位进行了修改和补充，并要求所有的参建人员均认真进行　　学习并严格遵照执行，特殊工种要严格要求，保证每人都持证上岗；对施工总进度计划和分解计划做严格的，合理的调整，保证施工顺序合理准确。③对进场的原材料质量严格把关，对原材料按规定见证取样、送样， 不合格的原材料不允许使用到工程实体中；检查施工单位的施工人员素质是否达到施工要求、施工设备是否完好并满足使用要求、施工操作环境是否合适及施工保护措施是否到位。④认真审查施工图纸，吃透设计意图，熟练掌握设计文件，对施工图纸中需做设计变更的要设计单位及时按工程实际要求和设计规范做变更说明；认真监督施工单位严格按照设计文件进行施工；根据工程施工合同，及时提醒并监督合同各方认真执行合同文件。⑤把好开工关,各项条件经检查都满足施工要求后,方才发布开工令。2、事中控制：①监理部派合格的监理人员制定合格的巡检制度，在正常施工过程中不间断地进行施工现　　场巡视检查，发现问题及时要求施工单位进行整改处理，不留下任何质量隐患，保证了工程质量。②严格工序间的交接检查，对完成的分项、分部工程，按相应的质量评定标准和办法及时进行检查验收，上道工序验收合格后方可进入下一工序的施工。③重要的工程部位要进行认真试验或技术复核，并实行旁站监理；旁站监理前均制定了详细的《土建旁站监理方案》，明确了旁站监理人员的职责和程序。④认真审核设计变更和图纸修改，积极提出合理化建议；仔细审查施工单位的质量事故处理方案，并对工程质量事故处理过程与效果进行检查验收。⑤通过定期或不定期的质量现场会议(如监理例会、专题会议等)，及时分析和通报工程质量状况，对发现的质量问题以监理指令的方式要求施　　工单位限期进行整改。3、事后控制：①每周二均召开监理例会，会上监理人员将巡视与旁站监理中发现的 质量问题及其注意事项向施工单位提出，存在的问题要求其及时整改处理，重点注意事项要求其认真准备。②每月底前由施工单位报送本月施工工程的质保资料及原始记录，监理人员检查其是否符合有关要求；之后组织有关人员对当月的施工质量进行月度工程验收，验收严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等规范的有关规定，确保了工程质量。3、在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、条文和设计文件承包合同的情况：该工程的施工单位是泰安市良达建筑发展有限公司，该工程实行项目法管理、质量保证体系基本健全，质量管理基本到位，能够认真按照设计文件进行施工。在工程开工之前，施工单位的各项准备工作通过了其公司内部与业主和监理单位的检查验收，具备了开工条件后由监理单位下达开工令。为确保工程质量，在施工过程中，严格按图纸设计、相关标准要求进行检查验收，严格执行工程报验制度，未经监理验收合格的工序不得进行下道工序施工。原材料、设备等检验检测严格执行规范、标准的规定和要求。4、施工过程中签发的“监理工程师通知单”，“监理工程师通知单回复单”及监督机构签发的“质量问题整改通知单”，施工单位按要求按时限落实整改情况：在监理过程中，监理单位针对该工程下发“监理工程通知单”2份，监理人员针对发生的质量问题进行了跟踪整改，整改结果符合要求。质量监督机构没有对该工程下发专门的“质量问题整改通知单”对质量等级的核定情况：该单位工程于2016年3月26日开工，2016年11月19日竣工，于　　2016年11月20 日进行了竣　　工预验收，通过现场“实测实量”、观感评定、施工资料审查，建设、监理和施工单位进行了质量评定等级评定。该单位工程共验收6个分部，各分部均合格，观感质量抽11项，均符合　　查13项，各项均符合要求，安全和主要使用功能核查要求，该单位工程质量保证资料评定为为合格。　　基本齐全，单位工程综合评定　　总监理工程师：　　监理单位技术负责人：　　监理单位法人代表：　　年　　月　　日监理单位工程、分项分部工程质量评估报告　　监理单　　位工程质量评　　估报告范本　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称：×××××××××××××××××　　监理单位名称：×××××××××监理有限公司　　监理单位地址：×××××××××××××××××××××　　监理单位邮编：×××××××××联系电话 ××××××××　　质量验收意见：对该单位工程在施工单位自评、勘察设计单位认可的基础上，对工程质量进行了检查，提出下列核定意见：1确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；2符合设计文件及合同要求；3质量等级评估①所含分部工程的质量全部合格,其中有45%优良，②质量保证资料基本齐全,③观感质量的评分得分率达到82%,不小于70%。该单位工程质量等级评估为：合格。　　总监理工程师：年月日　　企业技术负责人：年月日　　企业法人代表：年月日　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称：×××××××××××××××××××××　　监理单位名称：×××××××××监理有限公司　　监理单位地址：×××××××××××××××××××××　　监理单位邮编：×××××××××联系电话：××××××××　　质量验收意见：对该单位工程在施工单位自评、勘察设计单位认可的基础上，对工程质量进行了检查，提出下列核定意见：1确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；2符合设计文件及合同要求；3质量等级评估：①所含分部工程的质量全部合格，其中有75%优良，建筑工程优良项含主体和装饰分部工程，②质量保证资料基本齐全，③ 观感质量的评分得分率达到88%,大于85%。该单位工程质量等级评估为：优良。　　总监理工程师：年月日　　企业技术负责人：年月日　　企业法人代表：年月日　　分项、分部工程质量验收证明书　　单位工程名称：××××××××××××××××××　　建筑面积：××××××××㎡　　结构类型、层数：××××××××　　施工单位名称：××××××××××××有限公司　　分项、分部工程名称：××××分部　　××××省建设工程质量监督总站制　　质量验收意见：　　⑴施工单位意见：对该分项、分部工程进行了全面检查，确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，自评质量等级为：总工程师××××年××月××日　　项目经理××××年××月××日施工企业质量部门章　　⑵设计单位意见：对该分项、分部工程设计文件及施工过程中，由设计单位参加了检查，确认设计符合国家规范，标准要求，确认施工单位工程质量达到了设计要求，设计单位认可施工单位自评质量等级。　　设计项目负责人××××年××月××日设计单位部门章　　⑶监理单位意见：对该分项、分部工程在施工单位自评、设计单位认可的基础上，对工程质量进行了检查，核定本工程质量等级为：　　总监理工程师××××年××月××日监理项目部门章　　⑷ 建设单位意见：经验收，该分项、分部工程符合法律、法规工程强制性标准规定，符合设计文件及合同要求。同意监理单位的核定意见。　　项目负责人××××年××月××日建设单位部门章　　⑸质量监督站：分项工程质量验收证明收到，经办人××××年××月××日监督站部门章监理单位工程质量评估报告范本　　JL-C005　　房屋建筑工程　　单位工程质量评估报告　　监理号：　　工程名称：　　子项名称：　　监理单位：　　年月日　　工程概况　　SN:9120000000004989　　　　　　　　　　　　　　山东省建设厅监制　　基础分部工程质量评估报告　　SN:9120000000004989　　　　　　　　　　　　　　　　山东省建设厅监制　　SN:9120000000004989　　　　　　　　　　　　　　　　 山东省建设厅监制　　主体结构分部工程质量评估报告　　SN:9120000000004989　　　　　　　　　　　　　　　　山东省建设厅监制　　SN:9120000000004989　　　　　　　　　　　　　　山东省建设厅监制　　子分部工程质量评估报告　　SN:337E00000000C1EE　　　　　　　　　　　　山东省建设厅监制　　装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告　　单位工程质量评估报告监理单位工程质量评估报告填写　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编质量验收意见：　　填写要求：1、监理单位的质量行为的履行情况，如依法承揽工程，具有人防工程监理资质，签订书面合同资质相符，建立以总监为中收的现场质量保证体系，制定专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工和或工序及时进行验收签证等。2、监理单位执行工程监理规范的情况。3、在施工过程中执行国家和人防有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件、承包合同的情况。如：是否严格执行工程报验制度、建筑材料、设备进场检验制度、见证取样制度等。4、施工过程中签发“监理工程师通知”“监理工程师通知回复单”以及对监督、机构签发的“质量问题整改通知单”“人防工程质量监督核查记录表”等，、 是否监督施工单位按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号。5、对工程质量等级核定情况。6、对工程遗留质量缺陷的处理意见。7、执行旁站、巡视、平行检验监理形式的情况。8、对人防工程特殊要求进行监理的情况。9、其他需要说明的情况。　　如实填写如实填写如实填写如实填写联系电话如实填写　　项目经理：企业技术负责人：企业法人代表：　　年年年　　月月月　　日日日　　监理企业公章监理单位工程竣工质量评估报告(广西)　　桂质监档表14表　　监理单位工程竣工质量评估报告　　工程名称工程地址建筑面积层数地下03282m　　2　　时代天城1#楼　　建设单位　　凭祥市隆鑫房地产开发有限公司　　凭祥市南大路葫芦岭段结构类型层竣工日期2016年月日框架结构　　层，地上 9　　开工日期　　2016年7月25日　　分别对各分部工程质量情况进行评价：　　工程的基础及主体分部工程已按程序组织验收,并均达到合格标准。建筑装饰装修、屋面、給排水电气、通风、消防、电梯、智能化工程已按合同和设计的要求完成施工，对主体结构的垂直度检测、沉降检测,给水系统管道通水水压试验、排水系统管道通水通球试验、屋面淋水试验、电气绝缘和接地电阻测试均达到设计及规范的要求，安全和功能检测报告齐全。单位工程及各分部工程资料齐全，可进行竣工验收。一、地基与基础工程基础为人工挖孔桩。桩成孔后进行桩孔验收，由监理单位组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量评定为合格。用于工程上的建筑材料在进入现场使用之前，均经过现场监理作现场见证取样送检试验，合格后才准许用于工程上。对于人工挖孔桩钢筋笼的制作和安装、砼浇筑等分项工程，均按有关的程序和规定进行了见证取样送检、隐蔽验收、旁站监督。人工挖孔桩施工完成，桩芯砼养护足够的天数后，经过检测单位按规定对孔桩进行了静载和动载试验，结果全部合格。基础分部工程由监理单位组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量等级评定为合格。二、主体结构工程用于工程上的建筑材料在进入现场使用之前，均经现场监理作现场见证取样送检试验，合格后才准许用于工程上，施工过程中的钢筋焊接试件、砼试件、砂浆试件等均作了见证抽检试验，其结果均 符合设计及规范要求。模板、钢筋、混凝土和砌体等分项工程经检查验收均符合设计和规范的要求。主体完成后经检测单位进行沉降检测，结果符合设计与规范要求。主体结构分部工程于由监理组织施工、设计、勘察、业主、质监站等单位参加验收，质量等级评定为合格。三、装饰装修工程1、墙体和地面抹灰砂浆配合比符合设计要求，铝合金窗、防火防盗门、饰面砖、地面砖、外墙保温节能材料、墙体涂料、防锈钢护栏扶手等材料有合格证明文件，符合设计要求。2、墙体抹灰表面洁净、接槎平整，线条顺直，孔洞、槽、盒及管道边缘抹灰整齐。3、各抹灰层之间、抹灰层与基体之间粘结牢固,无大面积空鼓、明显裂缝等缺陷。4、外墙涂料表面平整光洁，颜色一致，不显接槎　　，无漏涂、透底和流坠现象。5、外墙饰面砖与基体之间的粘结牢固，表面平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。6、地面砖铺贴牢固，无明显空鼓，表面平整、洁净、色泽一致，接缝均匀、顺直。7、铝合金门窗、防火防盗门、防锈钢护栏扶手等项目安装质量符合设计和规范的要求。四、屋面工程屋面找平层粘结牢固，找坡方向、坡度符合设计要求，防水材料经验收合格，屋面经淋水试验合格无渗漏。各分项工程的验收资料齐全，观感质量评价为一般，本分部评为合格。五、给排水工程原材料经验收合格，给排水管道安装质量符合设计及规范要求。管道进行通水、水压、灌水、通球试验合格，无渗漏。综合质量达合格标准。六、电气工程原材料经验收合格，防雷系统、电线管预埋均符合设计及规范要求，绝缘、接地电阻测试合格。综合质量达合格标准。七、通风与空调工程 通风工程防排烟系统的风管、风管部件制作符合要求，风管系统安装符合要求，常闭正压风口与设备安装符合要求，风管与设备防腐、风机安装和系统调试符合要求。八、节能工程1、节能工程所采用材料符合设计要求，均有出厂合格证及法定检测单位出据的检验合格报告；2、现场检查验收，结果符合规范和设计要求。　　安全、功能检验报告的检查情况：　　本工程主体结构的垂直度检测、沉降检测，节能保温检测，屋面淋水试验，给排水系统的水压、通水、通球试验，电气的绝缘、接地电阻测试等项目检测合格，均达到设计和规范的要求。　　质量控制资料和文件的检查情况：本工程的工程质量控制资料基本齐全，各种建材、饰材经检查均有产品材料合格证和部分复试报告，隐蔽工程检查验收记录、分项工程中间验收记录、设计变更文件、监理的质量验收检查记录、会议纪要、监理日志、监理月报等质量检查资料齐全。　　质量预验收情况：　　工程完成以后，建设单位按规定组织了施工、监理、物业等单位对工程进行了分户验收，对检查出来的问题形成书面验收检查记录，施工单位针对检查记录全部做了整改工作。在分户验收和完成整改的基础上，2016年7月25日，监理组织了有关参建单位对工程进行了初步验收，验收情况为：各分部工程的质量全部合格，工程资料齐全，工程观感质量评定为：一般。预验收结果： 该工程质量等级评定为合格。　　项目总监理工程师：　　年　　月　　日监理单位　　单位有关负责人：　　年　　月　　日　　广西工程质量监督总站统一印刷监理单位-工程质量评估报告　　工程竣工质量评估报告　　编制：总监理工程师：单位技术负责人：　　XXX监理有限公司　　二零一三年十二月十八日　　前　　言　　XXX监理有限公司受业主的委托对佳兆业中央广场一期1栋、2栋项目工程实施监理工作。我公司于2016年6月1日开始对XXX1栋、2栋工程进行施工阶段的监理。在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，该工程于2016年12月20日达到基本竣工条件。一、项目名称1、XXX二、项目参建单位建设单位：XX有限公司设计单位：XX程设计顾问有限公司质量监督单位：XX量监督站监理单位：XX设监理有限公司总承包单位XXX局有限公司电梯施工单位：XXX 限公司深圳分公司消防施工单位：XX设有限公司园林施工单位：XXX工程建设有限公司地质勘察单位：XXX勘察有限公司装饰工程单位：XXX工程有限公司三、工程概况1、本工程场地东侧为本项目2＃和3＃地块，南侧为4#、5#地块。1#地块总用地面积为51366平米，总建筑面积：327650平方米，规划建1栋1#～7#住宅楼及周边商业楼和2栋幼儿园，住宅楼设计楼高为49层、50层，幼儿园设计楼高为3层。住宅楼楼高约，设地下室2层，深度为；幼儿园楼高约，无地下室。2、基础形式：主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础；3、结构形式：剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；4、抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级。四、监理组织依据我司承担XXX1栋、2栋监理项目后，根据现场实际需求即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员，构成的现场监理项目部，并于2016年6月1日　　2　　正式进驻工地，依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准、施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。五、相关手续核查本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。承建单位承接规模与其资质相符，建设程序合法，在建手续齐全。《中华人民共和国国有土地使用证》编号：XXX12）2064号《建设工程规划许可证》编号：XXX068号《建设工程施工许可证》编号：44030720161206101 《建筑工程施工图设计文件审查批准》编号：XXX）036-2号设计单位资质证书：甲级勘察单位资质证书：甲级施工单位资质证书：甲级监理单位资质证书：甲级六、施工监理资料在施工过程形成的监理资料有；1、监理合同2、施工合同3、监理规划4、监理细则15116份份份份8份　　5、工程质量阶段验收　　评估报告6、监理月报26份5份　　7、监理工程开工报告七、监理过程主要工作　　1、参与施工图纸会审：项目部监理人员和技术人员通过对施工图的熟悉，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求、以督促施工单位按图施工。项目部监理人员认真参加施工图技术交底，了解设计的主导思想，采用的设计规范、确定的防火等级、抗震等级、基础、结构内外装修等，对图纸中发现的问题进行了总结，及时向建设单位提出以便得到及时解决。2、审查施工组织设计和施工方案：施工方案的正确与否是直接影响工程质量、进度、投资这三大目标能否实现的关键。我们在审核施工方案时，结合本工程实际情况，从技术、组织、管理、施工工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑。各专业工程师主要从以下方面认真审查和控　　3　　制施工单位上报的施工组织设计：施工顺序的安排是否合理；施工机械选择应考虑对施工质量的影响与保证，能否满足施工的需求；主要工序的施工方法，这是施工方案的核心，所选的施工方法是否可行并符合现场条件及工艺要求， 符合施工规范和质量检验评定标准的有关规定。施工总进度计划和工期保证措施是否有力，施工流水段划分是否合理能否保证工期要求；安全生产和文明施工措施是否符合本项目实际。力求方案可行、工艺先进、措施得力、操作方便、经济合理，有利于提高工程质量。3、我们从抓施工单位的质量保证体系入手，督促施工单位健全组织机构，配齐各类管理人员，并督促相关管理人员加强班组技术交底，完善各种规章制度。把施工图和验收规范、规程的要求向班组交代清楚、使施工人员有章可循，心中有数，以确保每道工序的质量。4、做好原材料进场质量验收关：对于工程的主要材料进场时，必须具备正式的出厂合格证、材质试验报告或质量保证书。对于主要结构部位的钢材，进场后要进行：书面检查，通过对提供的保证资料、试验报告等进行审核，取得认可后方可使用；外观检查：对材料从品种、规格、标识、外观尺寸等进行直观检查，看其有无质量问题；力学性能的检查；按规定现场见证取样，进行复试试验，提供检验报告。5、在施工过程质量控制：我现场监理人员采取现场跟踪、巡检、见证、旁站、量测、和重点部位全检等。对主体结构部分的钢筋成形、焊接、绑扎就位、钢筋保护层、模板的几何尺寸、支撑的牢固稳定性，做到提前预控，对所有安装的预留洞口和预埋管，都经现场反复核对。砼采用预拌商品　　砼方式，监理部对砼厂的原材料、计量设备、搅拌设备等进行了审查，均符合施工要求。浇筑中严格混凝土控制塌落度，施工段的施工缝留置严格按技术标准要求处理，同一施工段的砼 连续一次性浇筑完毕。对于在检查中发现的钢筋锚固不符合要求、钢筋绑扎不牢、缺扣等，均以口头或书面下达监理工程师通知，施工单位整改，合格后才同意进行浇筑砼。6、施工过程中，我们要求施工单位严格工序间的交接检查，工序先由施工单位按规定进行“三检”，自检合格后通知监理部，在规定时间内进行检查验收，确认其质量合格并签发质量验收单后，方允许进行下道工序的施工。通过以上的措施和手段，保证了工程的质量，完成了监理合同约定的内容。八、对建筑、安装各分部工程的质量评估：地基与基础分部工程1、本工程基础分部：主要有土方开挖、回填、砼垫层、现浇结构等分项工程。基础垫层砼为C15，其余为C35、C30砼，地下室砼自防水抗渗等级P10、P6。本工程基础形式为主楼采用人工挖孔灌注桩，裙房下采用天然独立基础，土方开挖标高、平　　4　　面位置、边坡坡度，土方回填标高、压实系数、分层厚度均符合施工规范的要求。基础验收结论：在龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的技术质量负责人进行验收，在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。主体结构分部工程本工程为剪力墙结构，其中1、2、3、7栋在4层板面局部设钢骨梁式转换；抗震等级：工程设防烈度为6度，工程安全等级为二级。1、钢筋混凝土结构的抗震等级，a、剪力墙：二级，b、局部范围框支柱、框支梁：一级 ，c、地下室顶板、地下室负一层：在塔楼范围为二级，塔楼以外为三级。首导以上塔楼之外的会所及商钱铺框架：三级,d。2、混凝土强度等级结构部位基础垫层构造柱、过梁、填充墙中混凝土带地下室底板、基础梁、承台地下室外墙、水池地下室顶板负一层梁板人防墙地下室柱楼梯及其支柱、汽车坡道结构部位1~3、7楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁11层板面以下11层板面~19层板面混凝土强度等级C15混凝土抗等级　　C20　　C35C30C30　　P10P10P6　　C30C35C随楼层梁板混凝土强度等级C60C50　　5　　19层板面~27层板面27层板面~35层板面35层板面以上1、2栋39层及以下各层其他栋41层及塔楼　　梁板1、2栋40层及以上各层其他栋42层及以上各层10层板面以下10层板面~18层板面4#~6#楼塔楼框架柱、剪力墙、连梁18层板面~26层板面26层板面~34层板面34层板面以上3、钢筋发下各层　　C45　　C40 C30　　C30　　C25　　C60C50　　C45　　C40C30　　钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400，在最大力下的总伸长率：HPB300不应小于10%，其它不应小于%。钢筋按一、二、三级抗震等级设计的各类框架，纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于，且钢筋的最大拉力下的总伸长实测值不应小于9%，施工采用中牌号带“E”的热轧带肋钢筋能符合本条要求，其它钢筋牌号是否符合本条要求应经过试验确定。4、砌体砌体材料：地上部分外墙除剪力墙外为M5水泥砂浆砌250厚加气砼块，内墙为M5水泥砂浆砌200厚加气砼块，室内隔墙为GRC轻质墙板。加气砼块的品种、强度等级均符合设计要求，进场后按规定要求取样送试验进行检验，经检验产品合格。砌筑方法正确，上下层搭接长度不少　　6　　于1/3砌块长度，拉结筋按设计要求设置，砌体砂浆密实饱满，灰缝厚度控制符合要求。轴线位置、垂直度、表面平整度、洞口尺寸均在规范允许偏差范围内，填充墙顶部斜丁砖的砌筑角度基本符合要求。5、鉴定部分主体结构本工程在报建时已完成部分，建设单位已委托深圳冶建院建筑技术有限公司对现场实体结构进行鉴定。1#、2#塔楼设计层数为48层，现场鉴定至28层；3#塔楼 设计层数为48层，现场鉴定至27层；4#塔楼设计层数为47层，现场鉴定至28层；5#、6#塔楼设计层数为49层，现场鉴定至17层；7#塔楼设计层数为50层，现场鉴定至28层；幼儿园塔楼设计层数为3层，现场鉴定至3层，检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。6、非鉴定部分主体结构本工程非鉴定部分主体结构，在深圳市龙岗区质监站的监督下对现场实体结构进行鉴定。1#、2#塔楼设计层数为48层，28层以上；3#塔楼设计层数为48层，27层以上；4#塔楼设计层数为47层，28层以上；5#、6#塔楼设计层数为49层，17层以上；7#塔楼设计层数为50层，28层以上；检测结果为“抽检各层柱、梁现龄期混凝土强度基本满足设计混凝土强度等级的要求：抽检各层柱、梁、板实体钢筋保护层厚度基本满足设计混凝土强度等级的要求。　　主体验收结论：在深圳市龙岗区质监站的监督下，由监理单位组织工程参建各方的项目经理和技术质量负责人进行验收，在施工单位自检的基础上，参建各方进一步核查质量控制和结构安全、功能及检测资料，现场检查工程实体观感质量，验收结论为合格。经核查主体结构工程部分所含的子分部、分项工程质量控制资料基本齐全、主体各分项工程的主控项目、一般项目均符合国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 的要求，主体结构分部工程质量评定为合格。建筑装饰、装修分部工程1、抹灰工程主控项目：抹灰所用的砂、水泥等均有产品合格证书，并按规定见证取样，复验报告合格、进场记录齐全。砂浆配比符合设计要求。墙面基层无灰尘油垢等，抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱落、空鼓面层无爆灰和裂缝。一般项目：表面光滑、接槎平整，立面垂直度、表面平整度、　　7　　阴阳角方正，分格条直线度的偏差均在一般抹灰的允许偏差范围内，满足GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求。2、门窗工程主控项目：外窗采用铝合金窗中空玻璃，铝合金窗抗风压、气密性、水密性检测符合要求。检测报告详见深圳市建设工程质量检测中心《建筑外窗检测报告》。产品合格证、材料性能检测报告基本齐全。铝合金门窗材料、配件质量符合要求。安装牢固、开启关闭灵活。窗框与墙体接缝严密。一般项目：门窗框垂直度、水平度、同樘相邻扇高度差等均在规范允许偏差范围内。分户门质量检测报告和产品合格证书齐全，安装牢固、开启关闭灵活安装质量满足GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。3、涂饰工程外墙涂料的品种、性能型号符合设计要求，产品合格证书、检测报告齐全。涂饰工程的颜色一致、涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂起皮和掉粉。泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、装饰线、分色线直线度允许偏差符合GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。4、护栏、楼梯栏杆、扶手 材质、规格、数量符合设计要求；埋件数量、规格安装位置符合设计要求；栏杆高度、间距、安装位置符合设计要求。护栏垂直度、栏杆间距、扶手直线度、扶手直度安装允许偏差符合GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求。5、地面工程基层、水泥砂浆面层所用材料均有产品合格证，复检合格，砂浆配合通过技术复核，符合设计要求。表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺　　陷。建筑屋面分部工程屋面保温为50厚保温板。屋面找平层排水坡度符合设计要求，屋面有排气措施，保温材料的密度、导热系数以及强度、吸水率符合设计要求，材料有出厂合格证。防水材料有出厂合格证，质量检验报告，现场抽样复检报告合格。防水材料涂抹和卷材铺贴拼缝严密，找坡正确。找平层拌和均匀，表面平整，找坡正确。聚氨酯911涂膜、SBS防水层铺设及细部施工符合《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002质量验收规范。建筑给水排水及采暖分部工程1室内给水管道PP-R管材及管件型号、规格符合设计要求。管道坡度、坐标符合设计要求，安装位置正确、牢固、管支架、吊架安装平整牢固间距符合设计要求及《建筑给水排水及采暖工　　8　　程施工质量验收规范》GB50242－2002的要求。水压试验试验压力,观察10min压力降＜MPA，无渗漏。交工前做了管道清洗。2 室内排水、雨水管的安装，材质规格、型号均符合设计要求及验收规范规　　定，安装位置正确、牢固、符合设计要求。管道坡向正确，一般项目允许偏差符合规范要求。经灌水试验无渗漏。建筑电气分部工程1室内电气工程配管，导管规格、材料符合设计要求，经隐蔽验收，并形成文件，管口光滑，护口齐全，管件的连接、防腐、管道保护层的厚度等均符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002的要求。2线路敷设符合设计要求，电缆有安全认证标志，有合格证，线路绝缘电阻测试合格，经过测试绝缘电阻＞兆欧，接地电阻值径测试达到1兆欧以下。3照明配电箱(盘)金属框架接地和接零可靠，线路的线间和线对地间绝缘电阻值＞兆欧，二次回路＞1MΩ兆欧，导线连接紧密，零线和保护地线齐全,开关动作灵活可靠.安装位置正确，回路编号齐全，标识正确。4电气开关、插座、灯具，有合格证，安装位置正确，平整牢固，四周缝隙严密，接线正确，符合验收规范的要求。5、照明系统经全负荷通电连续试运行8小时使运行时间内无故障。通风与空调1）通风系统地下室车库均采用机械通风，按防火分区各设置多套机械排风系统，根据室内空气品质控制风机开启数量，补风采用车道自然进气或送风机机械补风。地下室水泵房采用机械通风，设置一套机械排气系统，一套机械送气系统。地下室发电机房及其储油间平时排气采用一台防爆型排风机排气，发电机启动运行时采用自然送风系统；柴油发电机运行时，随机配套的排气扇将热气通过排风竖井排至　　室外，同时由补风井自然补风。通风系统按防火分区设置，穿过防火分区及机房的风管均装有防火阀。2）消防防排烟系统 为保障大楼内的人员在火灾时能安全疏散和消防队员扑救工作的顺利进行，地下室防烟楼梯间及其前室均分别设置了加压送风系统，使楼梯间和前室能保持正压，阻止烟气侵入楼梯间或前室。每部楼梯楼梯间设置4台加压送风机，火灾时，消控中心给加压送风机工作讯号，通过设置　　9　　在地下室楼梯间的加压送风口向楼梯间送风。每部合用前室设置2台加压送风机，当某层火灾时，消控中心给该层及相邻上下层前室加压送风口开启讯号，同时加压送风机工作，向前室加压送风，维持前室正压。地下室车库及非机动车库均设置机械排烟及补风系统，排烟和平时排风共用一系统，风机共用，平时通风，火灾时由消控中心或就地手动转为火灾排烟，排烟阀常开，2800C时排烟阀关闭，排烟机停止工作。3）人防通风系统根据平战结合要求，本工程地下室二层平时为车库，战时转换为人防工事。每个防护单元内各设一套独立的通风系统，，能进行清洁式、滤毒式和隔绝式通风。本工程采用变制冷剂流量空调系统，室外机设与各户的阳台或挑板，新风靠卫生间及厨房排气后自然透风进入室内，各室内机冷凝水集中排入冷凝水立管，后排入雨水井内。智能建筑本工程信息发布系统为网络型架构，由前端液晶电视机、播放器、计算机局域网、后台服务器组成。服务器上的节目通过计算机局域网送到播放器进行处理，然后在液晶电视机上显示出节目。本工程一共有2栋楼、13 个单元，所有视频监控系统由前端摄像设备、传输部件、控制设备、显示设备组成、设于消防监控中心，本建筑设防作法如下：电梯轿厢内设置枪机，停车库内设置枪机，走道、电梯厅内设置半球形固定摄像机，建筑物外围设置全天侯摄像机。消控中心安装有信息发布系统的服务器，所有的信息都可以存储在服务器上，可以按业主要求播放相应的信息，有定时播放、重复播放，插播等功能电梯工程本项目1#-7#楼共设有39部高速电梯，每单元均有2部客梯，1部客梯兼消防客梯，每部电梯核载吨，限载15人，电梯运行速度240米/min.九工程资料经核查本工程安全和功能检验资料基本齐全，质量保证，技术管理资料，质量评定资料基本齐全。十根据国家的相关规定，建设单位委托有资质的相关检测单位对佳兆业中央广场一期1栋、2　　栋的建筑物墙体传热系数及室内环境分别随机进行抽检，检测结果均符合国家标准。十一　　单位工程质量竣工验收意见宝吉工艺品有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批　　10　　手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了消防验收、电梯验收等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。依据国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行 检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格；质量控制资料完整有效；单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。　　XXX设监理有限公司 二零一三年十二月十八日　　111监理单位工程质量竣工评估报告　　光彩物流基地商铺建设项目　　7#，8#，11#，12#，20#，21#楼　　竣　　工　　验　　收　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　武汉工程建设监理咨询有限公司　　二0一三年十二月十八日　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理工作依据和质量评估依据　　三、施工质量验收情况　　四、各单位工程施工资料核查情况　　五、各单位工程安全和功能检测资料核查情况　　六、观感质量验收情况　　七、 评估结论　　一、工程概况　　1，项目建设实施相关单位：　　1）、建设单位名称：襄阳光彩国际物流产业投资有限公司　　2）、设计单位：襄阳市城市规划设计研究院　　3）、施工单位：湖北国邦建设工程建设有限公司　　4）、监理单位：武汉工程咨询监理有限公司　　5）、勘察单位：襄阳市城市规划设计研究院　　6）、质监单位：襄阳市襄州区质量监督站　　2，武汉工程建设监理咨询有限公司受光彩物流产业投资有限公司的委托，对光彩物流基地商铺建设项目实施施工阶段监理。项目部于2016年8月1日开始进驻，于2016年12月18日施工完毕。经建设单位、区质监站、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，于2016年12月15日对本工程进行了初验、通过验收。我们认为已具备验收条件。现将本工程的施工质量评估意见的报告如下：　　7#、8#、11#、12#、20#、21#楼设计为地上三层，单体面积平方米，设计高度为米。　　以上工程主体结构为框架结构，设计等级为乙级，安全等级为二级，屋面防水等级为二级，砌体质量控制等级为B级，地震设防烈度为六度，建筑物合理使用年限为五十年。　　二、监理工作依据和质量评估依据　　1.经审核认定的设计文件　　2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;　　3.《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-200;　　4.　　5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;　　6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;　　7.《砌体工程施工质量验收规范》GB5023-2002;　　8.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002;　　9.《建筑安全施工检查标准》JGJ59-99;　　10.《工程建设强制条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；　　11.建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》。　　三、施工质量验收情况　　各单位工程包括地基与基础、主体、建筑屋面、节能保温，给排水，电气、电梯、装饰装修共七个分部工程。各分部工程质量验收情况如下：　　1.地基与基础工程包含六个分项工程；土方开挖、土方回填、钢筋安装、模版支撑、混凝土、现浇结构共十八个检验批各检验批及分项工程验收全部合格　　2.主体结构分部工程包含五个分项工程；钢筋安装、模板支撑、现浇结构填充墙砌体、混凝土共四十五个检验批，各检验批及各分项工程验收全部合格。　　3.建筑屋面分部工程包含四个分项工程；屋面保温层；屋面找平层；屋面　　卷材防水层；细部构造共四个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　4.建筑装饰装修分部工程包含五个分项工程；地面分项工程，一般抹灰分项工程，门窗分项工程，幕墙分项工程，岩片漆涂饰分项工程，护栏与扶手制作与安装分项共十八个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　5.建筑给排水分部工程含三个分项工程；室内给水管道及配件安装分项工程；室内排水管道及配件安装分项工程；雨水管道及配件安装分项工程共三个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　6.建筑电气分部工程含四个分项工程；电线导管电缆导管敷设分项工程、接地装置安装分项工程、霹雷引下线敷设分项工程、接闪器安装分项工程六个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　7.建筑节能分部工程含四个分项工程；墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、幕墙节能分项工程共六个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　四．各单位工程施工资料核查情况：　　本工程共核查A类工程管理资料，B类工程技术资料，C类工程测量资料，D类工程施工记录，E类工程实验检测资料，F类工程物资资料，G类工程验收资料，共七类31项，资料齐全、完整、有效。　　五．各单位工程安全和功能检验资料核查情况　　工程安全和功能检验资料：主要核查屋面淋水实验记录，建筑物垂直度，标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录最大值最小值沉降差，给水管道通水实验记录，避雷接地电阻测试记录，电气绝缘接地测试记录，给水管道压力检测记录，门窗“五性”检测报告等项，　　基本齐全，符合规范要求。完整、有效，符合验收规范要求，满足使用功能。　　六.观感验收核查情况　　观感质量综合评定为好，室内环境检测为合格。　　七．评估结论。　　各单位工程所含的各分部工程施工质量符合验收规范标准，质量控制资料符合有关规定，安全和主要使用功能符合要求，满足使用功能，观感质量良好，各单位工程竣工验收评定为合格。　　武汉工程建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　光彩物流基地项目部　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年12月18日监理单位竣工质量评估报告　　一、项目工程概况　　1、工程名称：希杰生物科技有限公公司IMP仓库接建　　2、建设单位：希杰生物科技有限公司　　3、建设地点：聊城经济开发区蒋官屯　　4、建设规模：㎡　　5、开竣工日期：　　6、设计单位：济南海斯特钢结构建筑设计有限公司　　7、质监部门：聊城经济开发区质量监督站　　8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司　　9、施工单位：山东越宫建筑有限公司　　本工程地上一层为住宅工业仓库。总建筑面积㎡，其中地下建筑高度，防火设计为二类。室内、外高差。　　本工程采用独立基础基础，上部门式钢架结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。　　基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为；砖强度等级为MU10。上部结构采用门式钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。其余墙面为820型压型钢板板墙。屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。　　本工程安装配套较为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。给排水及电气照明系统，各系统均采用分户计量形式。给水管采用PP—R管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯塑料管，热熔连接。排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,　　承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。采暖系统形式：户内采用低温热水地板辐射采暖。主立管采用热镀锌管。卫生间内采用散热器采暖散热器，户内系统垫层内为交联聚乙烯阻氧性，PE-RT管。消火栓给水系统：消防管道采用热镀锌钢管，本工程为二类高层居住建筑，室内消防用水量为10L/S，消防竖管流量为5L/S，充实水柱大于等于10M ，火灾延续时间2小时。　　二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法　　本工程由山东越宫建筑有限公司施工，编制的施工组织设计基本齐全，现场质量保证体系符合要求，按审批同意的施工组织设计组织施工。基础砼均采用商品混凝土，机械振捣，砂浆搅拌采用机械搅拌。上部结构门式钢结构。施工组织设计、施工方案编制比较合理，经总监审批后，施工单位在施工过程中能够较好的贯彻执行。　　三、工程质量评估依据　　1、设计文件、图纸及说明；施工合同。　　2、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定　　3、验收规范及验收标准　　GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》　　GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》　　GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》　　GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》　　GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》　　GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》　　GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》　　DB29-134-xx《钢结构防火涂料工程施工质量验收规范》　　四、监理组织机构：　　本工程设立了现场监理组织机构，管理人员名单如下：　　项目总监王保峰　　土建监理刘凯　　钢结构监理 周坤训　　五、工程质量情况　　地基与基础　　基础垫层砼强度等级为C15，基础筏板、地下室外墙砼强度等级为C30，抗渗等级为S6。基槽采用机械开挖，施工控制良好，并合理进行钎探，土质无异常，基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好，符合设计图纸要求且与地质勘察报告相符。基础采用商品砼，监理对混凝土的坍落度也进行了不定期抽查，基础砼强度等级满足设计要求，表面平整，轴线尺寸符合设计要求。基础混凝土在浇筑过程中，砼振捣、养护都能按照操作规程进行。基础分部工程保证资料和管理资料齐全，依据《建筑地基基础工程质量验收规范》50202—2002、《砌体工程施工质量验收规范》和《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204—2002，基础分部验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。　　主体结构　　砌体组砌方法正确，砂浆饱满度在80%以上，砂浆试块经试验合格。采用商品混凝土，要求施工单位对混凝土的搅拌、振捣、找平、养护等均能够达到操作规范要求，所取混凝土试件、钢筋组数符合规范要求，规格、型号符合设计要求，原材取样试验均合格。混凝土子分部工程未　　出现大的蜂窝、麻面、鼓模现象。标养、同养试块留置符合要求，强度符合要求，并对砼结构强度、钢筋保护层进行了检测，符合要求。安全使用功能符合要求。依据《混凝土结构工程质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》，主体工程质量经检查验收符合要求，工程观感质量评价为“一般”,同意该分部工程验收。　　装饰装修　　抹灰工程　　室内抹灰：基层底子按要求打点、挂线、冲筋，控制室内抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比计量基本符合要求，部分墙面及洞口空鼓处已返工处理，阴阳角基本顺直。　　经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。　　涂饰工程　　内墙涂料：材料抽样送检合格，室内乳胶漆表面平整，色泽一致，阴阳角基本顺直。局部细部处理较粗糙，经反复修整，观感质量达到合格。　　油漆：门油漆表面平整、光滑、无流坠、刷纹。玻璃压条、框边角无漏刷现象。　　经检查各分项合格，本子分部达到合格标准，观感质量被评价为“一般”。　　门窗工程　　分户门为钢制防盗门，室内门为木制夹板门，对门的品种、规格进行检查均符合要求，门安装经检验基本符合规范要求，门的安装方式及密封处理等符合要求。木门、五金配件基本符合标准要求。　　窗户经见证送检性能合格，窗框安装牢固，固定方式正确，窗扇连　　接牢固,胶条吻合。　　经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量被评价为“一般”。　　地面工程　　板块面层：卫生间、厨房瓷砖见证取样送检合格，地砖表面坡度及坡向基本符合要求，缝隙均匀，表面平整，无空鼓。　　标准层为水泥楼地面，与垫层结合牢固、无大面积空鼓、裂纹、表面起砂现象。　　经检查各分项工程合格，本子分部验收合格，观感质量评价为“一般”。　　综上所述，该装饰分部符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》要求，验收合格，观感质量评价为“一般”，同意该分部工程验收。　　屋面找平层要求施工单位严格控制平整度，并拉线进行找坡，防水卷材，保温材料采用挤塑聚苯板，铺贴平稳、平缝严密，在防水施工前，监理方严把材料进场关，对于进场的防水材料、聚苯板，检查了其质量证明文件及外观质量，并按规范要求进行了见证取样，合格后用于本工程。经屋面淋水试验，没有发现屋面有渗水现象。依据《屋面工程质量验收规范》50207—2002，屋面工程观感质量为“一般”，同意本分部工程验收。　　建筑给排水与暖通工程　　给水系统管道安装的型号、规格、标高及水平坐标符合设计及规范要求，支架安装牢固，防腐良好。给水管材连接形式为熔连接，给水管材、管件、阀门等进场材料经监理及施工方共同取样送检，试验结果均符合要求。给水系统通水打压试验合格，卫生洁具使用正常，水嘴开启灵活，关闭严密，无渗漏现象，满足使用要求。　　排水系统埋地和出屋面部分排水管材为机制排水铸铁管，柔性接口，　　埋地部分管道除锈后刷沥青漆；出屋面部分刷防锈漆及银粉各两道。地上排水管材为PVC管，粘接剂粘接。排水用管材经现场取样送检试验结果均合格。排水系统通水通球试验符合规范及设计要求。　　供暖系统采用供暖系统采用机械循环，热源由小区换热站提供。系统采用下供下回式系统，热水地板辐射采暖，户内系统垫层内为PE-RT管，其热性能要求正常操作温度60℃ ，工作压力，集中供暖分户控制，其管道支架、保温符合要求。采暖系统打压检查，符合要求。　　依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，经检查验收，给排水及采暖分部工程施工质量符合规范要求，同意验收，该分部观感质量验收为“一般”。　　建筑电气工程　　电气系统电源电压为220/380V，进线为三相四线制，电源由埋地电缆引入。零线在入户处做重复接地，接地电阻经实测小于4Ω符合设计要求。室内线路采用铜芯塑料线穿PVC管暗敷设，线路走向符合图纸设计要求。户内开关箱内回路正确，开关启闭灵活。灯具经通电试运行符合规范及设计要求。进场所发生的电气材料，铜芯线、开关、插座、接线盒、漏电保护开关等经现场抽样送验均符合图纸设计及规范要求。依据《建筑电气安装工程施工质量验收规范》，经检查验收，建筑电气分部工程施工质量符合规范要求，同意验收，该分部观感质量验收为“一般”。　　六、施工中发生的质量事故、问题原因分析和处理结果　　在工程施工过程中，监理对施工的全 过程进行了全方位的质量控制，以事前控制为主，加强了事中检查。针对工程上出现的砼表面蜂窝、麻面现象，及时令施工单位进行了处理，对砼浇筑采取了旁站监督，监理人员严格把关，及时检查督促整改，使工程处于事前、事中、事后的全面控制中，监理人员主要采取审查施工方案、会议强调、平行检验、巡视及隐验相结合的控制方法，及时发现问题，及时要求施　　工单位纠正，对隐验不合格项限期整改并跟踪检查整改结果，使工程质量得到了有效的控制，消除了工程中存在的质量缺陷和质量隐患。　　七、工程质量的综合评估意见　　本工程共有七个分部工程：地基与基础、钢结构结构、建筑装饰装修、建筑屋面、外墙、建筑给排水及采暖、建筑电气安装。依照《建筑工程施工质量验收统一标准》，均达到合格要求，同意验收。　　经建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位共同对该工程进行竣工检查验收，共核查质量控制资料54项，符合要求54项。　　对该工程的功能、安全进行竣工检查验收，共检查16项，16项符合要求。　　建筑与结构观感项30项,好项18项，一般项12项，好项率为60%；安装工程观感项目10项，好项5项，一般项5项，好项率为50%；本单位工程共有观感项40项，好项23项，一般项17项，好项率为%，观感质量综合评价为“一般”。综合以上情况，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001，该工程达到合格要求，同意组织竣工验收。　　山东天柱建设监理咨询有限公司　　竣工质量评估报告　　编制单位：　　编制人：　　项目总监：　　公司总工程师：　　山东天柱建设监理咨询有限公司　　目 录　　一、项目工程概况—————————————1　　二、施工单位的基本情債、工程施工工艺和方法———2　　三、工程质量规估依据———————————2　　四、监理组织攺构———————————— 3　　五、工程质量情冕————————————3　　六、施工中发生的质量事故、釮题原因䈆析　　和处理㻓果——————————————7　　七、工㨋质量的维合评估意见———————8监理单位工程质量竣工评估报告　　光彩物流基地商铺建设项目　　竣　　工　　验　　收　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　武汉工程建设监理咨询有限公司　　二0一三年十二月十八日　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理工作依据和质量评估依据　　三、施工质量验收情况　　四、各单位工程施工资料核查情况　　五、 各单位工程安全和功能检测资料核查情况　　六、观感质量验收情况　　七、 验收评定结论　　一、工程概况　　1，项目建设实施相关单位：　　1）、建设单位名称：百盟集团襄阳光彩国际物理产业投资有限公司　　2）、设计单位：襄阳市城市规划设计研究院　　3）、施工单位：湖北国邦建设工程建设有限公司　　4）、监理单位：武汉工程咨询监理有限公司　　5）、勘察单位：襄阳市城市规划设计研究院　　6）、质监单位：襄阳市襄州区质量监督站　　2，武汉工程建设监理咨询有限公司受光彩物流产业投资有限公司的委托，对光彩物流基地商铺建设项目实施施工阶段监理。项目部于2016年8月1日开始进驻，于2016年12月18日施工完毕。经建设单位、区质监站、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，于2016年12月15日对本工程进行了初验、通过验收。我们认为已具备验收条件。现将本工程的施工质量评估意见的报告如下：　　该工程建设规模为万平米，具体分为5#、6#、13#、15#、18#、19#楼设计为地上四层，单体面积为5983平方米，建筑高度为米。　　27#、28#、36#、37#、56#、57#、65#、66#楼设计为地上四层，单体面积6687平方米，建筑高度为米。　　7#、8#、11#、12#、20#、21#楼设计为地上三层，单体面积平方米，设计高度为米。　　25#、26#、31#、32#、33#、35#、38#、39#、58#、59#、60#、62#、63#楼设计为地上三层，单体面积为5020平方米，建筑高度为米。　　61#楼设计为地上三层单体面积平方米，建筑高度为米 以上工程主体结构为框架结构，设计等级为乙级，安全等级为二级，屋面防水等级为二级，砌体质量控制等级为B级，地震设防烈度为六度，建筑物合理使用年限为五十年。　　二、监理工作依据和质量评估依据　　1.经审核认定的设计文件　　2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;　　3.《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-200;　　4.　　5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;　　6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;　　7.《砌体工程施工质量验收规范》GB5023-2002;　　8.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002;　　9.《建筑安全施工检查标准》JGJ59-99;　　10.《工程建设强制条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；　　11.建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》。　　三、施工质量验收情况　　各单位工程包括地基与基础、主体、建筑屋面、节能保温，给排水，电气、电梯、装饰装修共八个分部工程。各分部工程质量验收情况如下：　　1.地基与基础工程包含六个分项工程；土方开挖、土方回填、钢筋安装、模版支撑、混凝土、现浇结构共十八个检验批各检验批及分项工程验收全部合格　　2.主体结构分部工程包含五个分项工程；钢筋安装、模板支撑、现浇结构填充墙砌体、混凝土共六十个检验批，各检验批及各分项工程验收全部合格。　　3.建筑屋面分部工程包含四个分项工程；屋面保温层；屋面找平层；屋面卷材防水层；细部构造共四个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　4.建筑装饰装修分部工程包含五个分项工程；地面分项工程，一般抹灰分项工程，门窗分项工程，幕墙分项工程，岩片漆涂饰分项工程，护栏与扶手制作与安装分项共三十一个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　5.建筑给排水分部工程含三个个分项工程；室内给水管道及配件安装分项工程；室内排水管道及配件安装分项工程；雨水管道及配件安装分项工程共三个个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　6.建筑电气分部工程含四个分项工程；电线导管电缆导管敷设分项工程、接地装置安装分项工程、霹雷引下线敷设分项工程、接闪器安装分项工程七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　7.建筑节能分部工程含四个分项工程；墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、幕墙节能分项工程共七个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格。　　8.电梯分部工程包含六个分项；工程设备进场验收，土建交接检验，道轨门按装；轿厢、电气装置、整机调试共八个检验批；各检验批及分项工程　　检验全部合格。　　五．各单位工程施工资料核查情况：　　本工程共核查A类工程管理资料，B类工程技术资料，C类工程测量资料，D类工程施工记录，E类工程实验检测资料，F类工程物资资料，G类工程验收资料，共七类31项，资料齐全、完整、有效。　　六．各单位工程安全和功能检验资料核查情况　　工程安全和功能检验资料：主要核查屋面淋水实验记录，建筑物垂直度，标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录，给水管道通水实验记录，避雷接地电阻测试记录，电气绝缘接地测试记录，给水管道压力检测记录，门窗“五性”检测报告等项，基本齐全，符合规范要求。完整、有效，符合验收规范要求，满足使用功能。　　七．观感验收核查情况　　观感验收共检查13项：室外墙面、岩片漆颜色、线条、洁净程度、落水管、屋面、室内墙面、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、防雷接地等项目，观感质量综合评定为良好。　　八．验收评定结论。　　各单位工程所含的各分部工程施工质量符合验收规范标准，质量控制资料符合有关规定，安全和主要使用功能符合要求，满足使用功能，观感质量良好，各单位工程竣工验收评定为合格。　　武汉工程建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年12月18日轨道单位工程监理质量评估报告　　轨道单位工程　　工程质量评估报告　　建设单位：　　　　设计单位：　　　　承包单位：　　监理单位(章)：　　　　总监理工程师：　　公司技术负责人:　　　　日　　期：　　目　　录　　一、工程概况................................................................1二、评估依据................................................................2三、单位、分部、分项工程、检验批的质量评定.........................3　　1、检验批质量验收情况.......................................................32、分项工程所含检验批验收记录情况...........................................33、分部工程验收情况.........................................................3 4、单位工程验收情况...............................................3四、工程质量评估意见........................................................8　　工程质量评估报告　　一、工程概况　　1、单位工程名称：南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程。2、建设单位：南京元平建设发展有限公司　　3、设计单位：中铁工程设计咨询集团有限公司4、施工单位：中铁二局股份有限公司　　5、监理单位：北京中铁诚业工程建设监理有限公司 6、工程概述：　　南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段南起禄口机场，经禄口新城、东善桥-秣陵片区、东山副城西侧，止于南京南站，全线包括一般整体道床、P60Kg-9#单开道岔道床、P60Kg-9#-5m交叉渡线道床、钢轨伸缩器道床、梯形轨枕道床、减振垫道床、碎石道床，全长约，其中高架段长约，过渡段长约，地下段长约，全段共设置8座车站，其中高架车站3座，地下车站5座，最大站间距为禄口机场站至禄口新城南站区间，长约，最短站间距为将军路站至佛城西路站区间，长约。　　站场及出入段线轨道子单位工程施工范围为：总共包括1～53道。下设试车线SDK0+000～SDK1+500、出段线CK0+100～CK1+、入段线RK0+100～RK1+、培训线、卸车线、联合检修库、运用库、洗车库、不落镟轮库、特种车库等。共设道岔P60Kg-9#单开道岔6组、P50Kg-7#岔49组。　　南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程于2016年12月01日开工，于2016年02月25日完工。　　南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程包含正线子单位轨道工程、站场及出入段线轨道工程，共2个子单位工程；正线线路基桩、正线道床、正线轨道、正线线路附属、站场及出入段线路基桩、站场及出入段线道床、站场及出入段线轨道、站场及出入段线路附属，共8个分部工程，共38个分项工程，共6558个检验批。　　验收情况：　　站场及出入段线轨道子单位工程于2016年11月27日通过预验收；正线轨道子单位工程于2016年03月13日通过预验收。　　二、评估依据　　1、南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程设计文件及图纸会审；2、南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段DJ-GD-01标总承包合同；　　3、国家现行及江苏地区在安全文明施工、环境保护、轨道工程等方面的规定；4、地铁施工有关规范及标准：　　(1)《城市轨道交通设计规范》；(2)《城市轨道交通技术规范》；(3)《地铁设计规范》(GB50157-xx)；(4)《铁路轨道设计规范》(TB10082-xx)；　　(5)《地下铁道工程施工及验收规范》(GB50299-1999)； (6)《铁路轨道工程施工质量验收标准》(TB10413-xx)；(7)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2016)；(8)《混凝土结构耐久性设计规范》；(9)《铁路混凝土结构耐久性设计规范》;(10)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；(11)《地铁杂散电流腐蚀防护技术规程》；(12)工作联系单、会议纪要等相关技术文件。5、南京元平建设发展有限公司有关工程质量管理办法。　　三、单位、分部、分项工程、检验批的质量评定　　1、检验批质量验收情况　　主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查合格。2、分项工程所含检验批验收记录情况　　分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。3、分部工程验收情况　　所有分部工程所含分项工程均符合合格质量标准、验收记录真实、完整。工程质量控制资料的核查情况。　　分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均符合有关规定。观感质量验收均符合要求。4、单位工程验收情况　　验收情况如下：　　①站场及出入段线轨道子单位工程　　站场及出入段线轨道子单位工程包含4个分部工程、17个分项工程、1183个检验批。具体情况如下：　　② 正线轨道子单位工程　　正线轨道子单位工程包含4个分部工程、21个分项工程、5375个检验批。具体情况如下：　　单位工程所含分部工程的质量均验收合格。质量控制资料真实完整。　　工程质量控制资料的核查情况　　①主要材料设备质量控制资料核查情况　　南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段工程轨道单位工程所涉及的绝缘缓冲垫板、聚酯道岔垫板、轨下垫板弹II型、复合垫板、轨下垫板、板下垫板、轨距块、新Ⅱ型轨枕、库枕、短轨枕、梯形轨枕、隔离式减震垫、50kg/m钢轨、60kg/m钢轨、P50Kg-9#单开道岔、P60Kg-9#单开道岔、岔枕、单向伸缩器、道岔配件、尼龙挡板、各类垫/扣板、轨距挡板、各类轨道扣配件等主要材料设备进场后均进行申报检查验收，共进行物资报验445批次(站场及出入段线68批次、正线377批次)，检查内容包括：规格型号、数量、外观质量、质保资料、技术资料等。　　项目监理部依据相关规范、技术标准和设计要求进行了见证取样送检，见证检测累计2892组，以确保用于工程的材料、设备质量合格。具体情况如下：　　监理见证试验情况汇总表　　②南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程质量控制资料的核查记录共19项，合计6543份。具体情况汇总如下：　　③ 监理平行检查及旁站情况　　见证检测累计2892组、旁站累计1046次、混凝土坍落度平行抽查880次、钢筋外观抽查99次、轨枕进场抽检294次、梯形轨枕进场抽检30次、道岔外观抽检16次，岔枕外观抽检35次，钢轨进场外观进场抽检86次，钢轨焊接接头外形外观监理平检记录共600个接头。抽查结果中有3批短轨枕抽检不合格，2016年10月31日首批进场的10片梯形轨枕中有一片编号为JS004EONJ06-05的梯形轨枕存在贯通裂纹，通过下发监理工程师通知单/联系单的方式要求清退外，其余抽查结果均符合要求。　　工程实体检查：项目监理部按照《钢轨焊接第1部分：通用技术条件》TB/T和《钢轨焊接第2部分：闪光焊接》TB/T 委托中国铁道科学研究院金属及化学研究所对正线轨道无缝线路钢轨焊接质量进行了两次平行检测，共计600个接头，占轨道焊轨接头总数(5731个接头)的%。其中第一次平行检测共294个接头，发现其中有20个焊接接头存在轻微缺陷，合格率%；第二次平行检测共306个接头，合格率100%。对其中第一次平行检测中发现存在轻微缺陷的20个焊接接头施工单位重新进行了打磨处理，经铁科院金化所复检合格。见证轨道整体道床混凝土强度回弹试验7次，合格率100%，检测结果为合格。见证整体道床混凝土的钢筋保护层厚度检测5次，合格率92%，检验结果为合格。　　测量复核：控制基桩61次，加密基桩81次，复测结果为合格。　　单位工程所含分部工程有关安全及功能的检验资料完整齐全。　　主要安全和功能项目的核查情况　　南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段轨道单位工程安全、功能检测资料共124份。具体汇总如下：　　主要功能项目的抽查结果均符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收均符合要求。　　四、工程质量评估意见　　本工程所使用的材料设备均满足设计及相关规范、标准要求，各分部分项工程质量经评定均为合格；施工质量控制资料真实、完整、齐全；有关安全和功能检验资料完整，主要安全和功能项目的抽查结果符合设计及验收规范要求；工程观感质量检查评定结果良好。　　根据国家现行验收规范，项目监理部根据对单位工程的验收情况，认为该工程达到了国家规定和施工合同约定的工程质量标准。因而，对南京至高淳城际轨道南京南站至禄口机场段工程轨道单位工程的质量评估意见为“合格”。　　北京中铁诚业工程建设监理有限公司　　南京至高淳轨道南京南站至禄口机场段TJ08标项目监理部　　2016年03月28日监理单位工程质量评估报告工程名称监理单位 赤峰鑫泰建设监理有限公司报告日期二00年月日赤峰市建设局制工程名称大宁花园小区3#住宅楼工程地点大宁路西侧双拥街南砖混、六层高度米跨度米建筑面积投资总额(万元)M2423赤峰鸿业房地产建设单位 开发公司结构、层楼高度、跨度开、竣工时间项目负责人陈文全赤峰永泰岩土工程勘察单位有限公司项目负责人陈志宏设计单位赤峰高达矿山工程勘察设计有限公司项目负责人刘世文施工单位内蒙古兴天建筑有限公司赤峰恒宇建设 监理有限公司项目经理刘文德监理单位项目总监郭晓明工程质量监督机构宁城县质量监督站质量监督工程师邵银生于鹏完成监理规划监理合同约定的各项内容情况：已完成监理合同约定的在施工阶段土建、电气、暖卫工程的建立内容，监理规 划制定的目标已经完成，单位工程质量达到合格标准。项目总监：一、文件类资料计划审批表、投资许可证等文件资料工程手续齐全，符合建筑工程程序。二、质量保证资料钢材出厂合格证、试验报告经核查钢材出厂质量证明书10份，材料进场验收单份，试验报告13份。钢筋取样的代表数量满足工程需用量。钢筋的力学性能符合钢筋砼用钢筋的规定。工程竣工资料核查意见本工程钢筋采用焊接法。焊接前现场试焊件，共份。现场取样，焊件试验单份。其焊接力学性能符合有关规范标准规定、焊件均合格。水泥出厂合格证和试验报告水泥出厂合格证9份，材料进场验收单份，见证取样单份，试验报告6份，水泥为矿渣硅酸盐水泥。所检验的水泥的3d，28d强度、细度、凝结时间、安定性均符合GB175-1999标准，试验批量满足工程需用量。试验单编号为：xx—240、xx—273、xx—036。砖出厂合格证和试验报告红砖出厂合格证1份，材料进场验收单份，见证取样单份，现场取样试验报告2份，经试验其力学性能，冻融试验结果等均符合设计要求的MU10烧结普通砖强度标准要求及粘土空心砖标准要求。试验报告代表数量满足工程使用量。试验单编号为：xx—162、xx—188。砂子及碎石试验报告砂子进场验收单份，见证取样单份，试验报告单3份，试验单编号为：xx—172、xx—173、xx—041。颗粒级配合格，含泥量及泥块含量合格，符合本工程砼用砂和砌筑用砂标准。碎石进场验收单份，见证取样单 份，试验报告单1份，其中编号为xx-118。碎石均颗粒级配合格，含泥量、泥块含量合格，针、片状含量合格，压碎指标值合格，符合≤C60砼用碎石。防水卷材合格证和试验报告各一份本工程用防水材料为盘锦府泰防水材料厂生产的SBS改性沥青卷材，材料进场验收单份，出厂合格证1份，见证取样单份，试验报告单1份，其拉力、耐热度、不透水性、柔度均符合弹性体沥青卷材物理性能要求。塑钢窗材料进场验收单份，三项性能检测报告份，角强度报告份，见证取样单份，文件资料齐全，建筑份。经检测其抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能均符合规范要求。内墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份，检测报告单份，报告编号为检测报告单份，报告编号为聚苯乙烯泡沫板出厂合格证1份。现场干质量密度试验报告土工击实试验报告份；回填土现场干质量密度试验报告3份。砼试块抗压强度试验报告及评定结论；和砂浆试块强度报告及评定结论。砼设计抗压强度等级：基础垫层C10，基础板带砼为C25，构造柱及二层以工程竣工资料核查情况其他均为C20。地面垫层为C15细石混凝土。A：配合比：C10、C20、C25、均有检测中心出具的试配及正式的砼配合比共6份。B：试块组数满足规范规定取样组数，试验报告原材料与配合比原材料相一致。砂浆抗压强度报告设计要求：基础M10水泥砂浆，主体一、二层为M10混合砂浆，三、四层为混合砂浆，地沟M5水泥砂浆。 砂浆配合比：M10水泥砂浆，M10、、M5混合砂浆试配比及配比通知单共份。试块取样组数满足工程量取样标准。试验试块原材料与配合比原材料相一致。验槽记录1份。基础分部工程验收记录一份，参加单位人员齐全，且评定结果签字齐全。主体分部工程验收记录一份，参加单位人员齐全，且评定结果签字齐全。隐蔽工程检查验收记录情况：基础隐蔽工程检查验收记录共计23份，主体隐蔽工程检查验收记录共计44份，屋面隐蔽工程检查验收记录共计4份，楼地面隐蔽工程检查验收记录共计9份，门窗隐蔽工程检查验收记录共计4份。施工记录1册，内容真实与实际相符。分部、分项工程质量验收记录份，评定结果与实物工程相符，签字齐全。、给排水与采暖工程.外墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份，a.建筑采暖卫生所用工程材料、设备、出厂合格证。塑料PVC管材、管件、普通管材及管件、PP-R管材及管件、采暖及给水阀门、试验报告共计15份；b.采暖系统与给排水功能试验和检查。管道焊口检查记录4份，散热器试压记录1份，给水管道试压记录6份，阀门严密性试验记录5份。卫生器具满水记录1份。经检查符合设计及规范要求。散热器、阀门、给水采暖管道经试压后均符合设计及规范要求。c.系统吹洗记录采暖、给水系统经过吹洗结果符合规范要求。吹洗记录份。d.排水管道灌水、通水试验记录工程竣工资料核查情况 排水管道隐蔽之前做了灌水试验，系统完工后做了通水试验。经试验管道不渗不漏，经通球试验管道通水畅通。灌水试验记录7份，通球试验记录1份。e.给水、采暖、排水管道隐蔽记录共3份。、建筑电气a.电气安装工程主要设备、材料合格证共计16份。阻燃管合格证4份，线盒1份，导线合格证3份，试验报告3份，其编号为：xx—0036、xx—0035、xx—046。开关插座合格证及试验单3份，闸合格证3份，灯具合格证2份。经核查符合要求。b.电气设备通电检查记录4份、调试记录4份。电气照明器具经试运行，电流、电压符合规范要求。电气照明器具经安全检查符合规范要求。c.绝缘、接地电阻测试记录绝缘电阻值不小于Ω接地电阻测试值小于4Ωd.电气工程隐蔽记录暗配管隐蔽记录16份。管内穿线质量检查记录7份。暗引下线隐蔽1份。重复接地工程隐蔽记录1份。均符合设计及施工规范要求施工资料部分各种施工记录符合设计及施工规范要求，并有施工单位、建设单位、设计单位、监理单位有关人员签字。工程定位记录一份。隐蔽工程记录完整施工验收记录齐全。评定结果均为合格，观感评定为一般。拆模记录、图纸绘审记录、施工组织设计方案、技术交底记录、施工日志等基本符合相关文件要求。单位工程观感评定为好，质量等级评定为合格。经核查单位工程技术资料齐全。工程竣工资料核查情 况监理资料的各项内容齐全，并反映了监理工作的全部过程，施工阶段的监理资料详细内容如下：1、施工合同文件及委托监理合同各1份，文件资料齐全。2、勘察设计文件、勘察合同及勘察报告各1份，文件资料齐全。3、监理规划1份。4、监理实施细则1份。5、施工组织设计1份，经审查施工单位编写的施工组织设计内容基本齐全，施工方案合理，同意按此方案施工。6、工程开工报告1份，经过核查，原材料经试验合格，具备开工条件，同意开工。7、测量规划放线资料1份，测量规划验线资料1份，经核查所有监理资料情况证明文件均满足使用要求。8、工程质量证明文件9、检查试验资料份，经核查所有证明文件均满足使用要求。份，各种原材料、两強报告、砂浆强度报告满足规范规定要求，代表数量满足施工用量，各种功能性试验给水、采暖的试压试验、排水的灌水、通球试验、卫生器具盛水试验、电气的绝缘电阻测试、电气接地电阻测试等均有各专业监理到场见证完成。10、隐蔽工程验收资料份，所有隐蔽均经检查，符合要求后进行隐蔽。11、报验申请表份，工序报验及时，各个工序在下道工序之前均经驻地监理及甲方代表检查验收合格以后进行下道工序施工。12、材料报审份，经试验合格后用于工程中。13、各种会议纪要共计份，由定期召开的周例会和不定期针对某些问题的专题会，会议的主要内容是如何提高工程质量及安全方面的问题。14、监理日记1本，记载了施工的进展情况及施工内容。15、监理月报 份，对当月的施工质量、进度、材料进场情况、见证取样情况、下月工作的安排等进行总体评估，总结经验，发扬好的方面，克服不足的内容。16、监理通知单份，监理联系单份。17、分部工程、单位工程验收资料3份。、基础分部工程验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。、主体分部工程验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。、单位工程质量验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。18、工程项目施工阶段的质量评估报告份，反映工程的结构安全，重要使用功能，质保资料的核查、装饰工程的质量特色、各分部工程及单位工程质量评定等内容。19、监理工作总结份，主要针对一年来的管理过程进行总结，工程质量和施工进度方面采取的工作方法，对各种原材料的把关和试验情况，以及对施工中的关键和重要部位的系统管理过程，总结经验，不断提高监理的工作水平。，施工过程中出现质量问题整改情况无质量事故对工该工程施工技术资料基本齐全，工程材料的使用符合设计要求，基础质 量评定为合格，主体、装饰、屋面、暖卫、电气等分部工程质量评定为量的合格，观感评定为好。砌体、混凝土的强度、钢筋工程的质量符合设计总体要求，结构安全可靠。门窗、屋面、电气、暖卫工程的使用功能符合设计及规范规定。评价程质其它有关无事宜工程质量评估意见：一、工程概况：宁城县明德学校教学楼，位于宁城县明德学校院内，建筑面积平方米，四层，砖混结构。外墙粘砖，内墙刷涂料，大理石地面。由赤峰市红山建筑勘察设计院设计，赤峰鑫泰建设建立有限公司监理，宁城宏达建筑公司第十项目部施工。本工程于xx年8月日开工，于xx年9月1日竣工。二、质量评定依据：赤峰市红山建筑勘察设计院的施工图。现行国家施工验收规范。≤中华人民共和国建筑法≥、≤建筑工程管理条例≥、≤内蒙古自治区建筑工程管理条例≥。赤峰市建设局、宁城县建设局治理质量通病的措施。三、质量评定1、砖、砂浆品种、标号符合设计及验收规范的标准规定，砌体的粘灰率符合规范要求，接槎、拉接筋的长度、数量、规格符合规范要求。2、混凝土工程：混凝土所用原材料均已经见证取样、检测合格、混凝土配合比计量准确，混凝土试块取样数量符合规定，强度满足设计。混凝土梁、板、柱的截面尺寸符合设计要求，拆模后未发现有蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝现象。 3、钢筋工程：该工程使用的钢筋均见证取样，试验合格，制作的钢筋表面洁净，锚固长度及保护层等符合设计及规范要求。4、装饰工程：外墙粘砖及室内抹灰层与墙体粘接牢固，无空鼓现象。门窗框固定牢固，与墙体接缝严密、窗扇开启灵活、封闭严密。基层清理干净，细石混凝土垫层与基层结合牢固，地面平整。5、屋面工程：屋面保温层为聚苯板保温，SBS卷材防水，防水层粘接牢固。屋面平整。6、暖卫工程：给水和采暖系统打压、排水系统的灌水、通水、通球试验均符合规范要求。7、电气工程：所用各种规格的电线、电缆合格，电气绝缘电阻、接地电阻测试、电器照明器具通电安全检查均符合规范要求。该工程的验收，分项工程检验批划分合理，经核查钢材、水泥主要工程材料均有合格证及试验报告。各项力学性能及物理指标符合有关规定，代表数量满足工程用量，砂浆、混凝土强度经评定合格。暖卫工程的各种试验记录、试验结果符合设计及规范规定。电气工程的各种测试符合规范规定。工程所用的原材料全部合格，对隐蔽工程进行全面检查，对重点及关键部位进行重点监督，见证取样，在整个施工中未发现质量事故，结构达到安全标准，满足使用功能。该工程基础分部工程合格，主体分部工程合格，装饰分部工程合格，屋面分部工程合格，暖卫分部工程合格，电气分部工程合格。质保资料基本齐全，使用功能和结构安全符合设计要求，质量符合国家有关规定及地 方规定，观感评定为一般，单位工程质量评定为合格。各专业监理工程师：总监理工程师：监理单位技术负责人：监理单位年月日现浇混凝土抗压强度统计表附表1砼种类碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼碎石砼标号C10C25C25C25C25C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20C20部位基础垫层基础板带1-11轴基础板带12-27轴基础圈梁1—11轴基础圈梁12-27轴基础柱1—11轴基础柱12-27轴一层12-27 轴柱一层1--11轴柱一层梁板12-27轴一层梁板1--11轴二层12-27轴柱二层1--11轴柱二层梁板12-27轴二层梁板1--11轴三层12-27轴柱三层1--11轴柱三层12-27轴梁板三层1--11轴梁板四层12-27轴柱四层1--11轴柱四层12-27轴梁板四层1-11轴梁板试验单编号？xx-2407xx-2401xx-2483xx-2473xx-2472xx--2448xx-2586xx-2623xx-2624xx-2670xx-2671xx-2723xx-2718xx-2760xx-2761xx-2811xx-2810xx-2859xx-2858xx-2912xx-2911xx-2926强度代表值N/mm2？　　　　　　　　　　C10砼符合设计要求，判定合格。2、基础板带C25采用非统计方法计算：mfcu=(+++)÷4=>×25=fcumin=>×25=根据验评标准，主体C25值符合要求，判定为合格。3、基础柱C20砼采用非统计方法计算：mfcu=(+)÷2=>×20=23mpafcumin=>×20=19mpa根据验评标准，基础柱C20值符合要求，判定为合格。4、主体柱及梁板C20采用统计方法计算：mfcu=÷16=mpaSfcu=Fcu，k=20mpaFcu，min=mpaλ1=λ2=mfcu－λ1Sfcu＝≥Fcu，k＝18mpaFcu，min=mpa≥λ2Fcu，k=17mpa根据验评标准，主体柱及梁板C20值符合要求，判定为合格。.砼强度评定及结论1、基础垫层C10采用非统计方法计算：砌筑砂浆抗压强度统计表附表1砂浆种类砌筑砌筑砌筑砌筑砌筑砌筑砌筑砌筑砌筑 砌筑标号M10水泥M10水泥M10混合M10混合M10混合M10混合M10混合混合混合混合基础基础一层12—27轴一层1—11轴二层12—27轴二层1—11轴三层12-27轴三层1--11轴四层12--27轴四层1--11轴部位试验单编号xx-584xx-587xx-609xx-613xx-628xx-637xx--639xx-655xx-659xx-666强度代表值N/mm2　　　　砼强度评定及结论根据《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002，评定砂浆强度如下：1、f2＝10Mpaf2m＝÷2＝Mpa＞f2f2min＝＞f2＝MpaM10水泥砂浆强度经计算判定合格。2、f2＝10Mpaf2m＝÷5＝Mpa＞f2=10Mpaf2min＝＞f2＝MpaM10混合砂浆强度经计算判定合格。3、f2＝f2m＝÷3＝＞f2＝Mpaf2min＝＞f2＝Mpa 混合砂浆强度经计算判定合格。监理单位工程质量评估报告工程名称宁城县明德学校宿舍楼监理单位赤峰鑫泰建设监理有限公司报告日期二00七年月日赤峰市建设局制三、文件类资料计划审批表、投资许可证等文件资料工程手续齐全，符合建筑工程程序。四、质量保证资料钢材出厂合格证、试验报告经核查钢材出厂质量证明书11份，材料进场验收单份，试验报告11份。钢筋取样的代表数量满足工程需用量。钢筋的力学性能符合钢筋砼用钢筋的规定。工程竣工资料核查意见本工程钢筋采用焊接法。焊接前现场试焊件，共份。现场取样，焊件试验单份。其焊接力学性能符合有关规范标准规定、焊件均合格。水泥出厂合格证和试验报告水泥出厂合格证4份，材料进场验收单份，见证取样单份，试验报告4份，水泥为矿渣硅酸盐水泥。所检验的水泥的3d，28d强度、细度、凝结时间、安定性均符合GB175-1999标准，试验批量满足工程需用量。 试验单编号为：xx—041、xx—1093。砖出厂合格证和试验报告红砖出厂合格证1份，材料进场验收单份，见证取样单份，现场取样试验报告1份，经试验其力学性能，冻融试验结果等均符合设计要求的MU10烧结普通砖强度标准要求及粘土空心砖标准要求。试验报告代表数量满足工程使用量。试验单编号为：xx--019砂子及碎石试验报告砂子进场验收单份，见证取样单份，试验报告单3份，试验单编号为：xx—044、xx—045、xx--0180。颗粒级配合格，含泥量及泥块含量合格，符合本工程砼用砂和砌筑用砂标准。碎石进场验收单份，见证取样单份，试验报告单2份，其中编号为xx—032、xx--050。碎石均颗粒级配合格，含泥量、泥块含量合格，针、片状含量合格，压碎指标值合格，符合≤C60砼用碎石。防水卷材合格证和试验报告各一份本工程用防水材料为盘锦府泰防水材料厂生产的SBS改性沥青卷材，材料进场验收单份，出厂合格证1份，见证取样单份，试验报告单1份，其拉力、耐热度、不透水性、柔度均符合弹性体沥青卷材物理性能要求。、其它商品份，见证取样单份，文件资料齐全，建筑砂浆剂检测报告1份、合格证1份。塑钢窗材料进场验收单份，三项性能检测报告1份，报告单编号为xx—0015；角强度报告份，报告编号为；经检测其抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能均符合规范要求。内墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份，检测报告单份，报告编号为检测报告单 份，报告编号为聚苯乙烯泡沫板出厂合格证份。现场干质量密度试验报告土工击实试验报告份；回填土现场干质量密度试验报告1份。工程竣工资料核查情况砼试块抗压强度试验报告及评定结论；和砂浆试块强度报告及评定结论。砼设计抗压强度等级：基础垫层C10，基础板带砼为C25，构造柱及二层以其他均为C20。地面垫层为C15细石混凝土。A：配合比：C10、C15、C20、C25、均有检测中心出具的试配及正式的砼配合比共8份。B：试块组数满足规范规定取样组数，试验报告原材料与配合比原材料相一致。砂浆抗压强度报告设计要求：基础M10水泥砂浆，主体一、二、三层为M10混合砂浆，四层为混合砂浆，女儿墙及地沟M5水泥砂浆。砂浆配合比：M10水泥砂浆，M10、、M5混合砂浆试配比及配比通知单共8份。试块取样组数满足工程量取样标准。试验试块原材料与配合比原材料相一致。验槽记录1份。基础分部工程验收记录一份，参加单位人员齐全，且评定结果签字齐全。主体分部工程验收记录一份，参加单位人员齐全，且评定结果签字齐全。施工记录1册，内容真实与实际相符。分部、分项工程质量验收记录份，评定结果与实物工程相符，签字齐全。、给排水与采暖工程a.建筑采暖卫生所用工程材料、设备、出厂合格证。.外墙砖材料进场验收单份，出厂合格证份，见证取样单份，塑料PVC管材、管件、普通管材及管件、PP-R管材及管件、采暖及给水阀门、试验报告共计13份； b.采暖系统与给排水功能试验和检查。管道焊口检查记录4份，散热器试压记录1份，采暖管道试压记录3份给水管道试压记录8份，阀门严密性试验记录5份。卫生器具满水记录2份。经检查符合设计及规范要求。散热器、阀门、给水采暖管道经试压后均符合设计及规范要求。c.排水管道灌水、通水试验记录排水管道隐蔽之前做了灌水试验，系统完工后做了通水试验。经试验管道不渗不漏，经通球试验管道通水畅通。灌水试验记录7份，通球试验工程竣工资料核查情况记录1份。d.给水、采暖、排水管道隐蔽记录共3份。、建筑电气a.电气安装工程主要设备、材料合格证共计16份。阻燃管合格证4份，线盒1份，导线合格证3份，复试报告3份，其编号为：xx—0036、xx—0035、xx—046。？配电箱合格证9份，电表合格证1份；开关插座合格证及试验单1份，闸合格证3份，灯具合格证4份。经核查符合要求。b.电气设备通电检查记录2份、调试记录2份。电气照明器具经试运行，电流、电压符合规范要求。电气照明器具经安全检查符合规范要求。c.绝缘、接地电阻测试记录绝缘电阻值不小于Ω接地电阻测试值小于4Ωd.电气工程隐蔽记录暗配管隐蔽记录4份。管内穿线质量检查记录7份。暗引下线隐蔽1份。重复接地工程隐蔽记录3份。均符合设计及施工规范要求施工资料部分各种施工记录符合设计及施工规范要求，并有施工单位、建设单位、设计单位、监理单位有关人员签字。工程定位记录1份。隐蔽工程记录完整施工验收记录齐全。评定结果均为合格，观感评定为一般。 拆模记录、图纸绘审记录、施工组织设计方案、技术交底记录、施工日志等基本符合相关文件要求。单位工程观感评定为好，质量等级评定为合格。经核查单位工程技术资料齐全。工程竣工资料核查情况监理资料的各项内容齐全，并反映了监理工作的全部过程，施工阶段的监理资料详细内容如下：10、11、全。12、13、14、15、16、17、18、监理规划1份。监理实施细则1份。施工组织设计1份，经审查施工单位编写的施工程开工报告1份，经过核查，原材料经试验合格，具备测量规划放线资料1份，测量规划验线资料1份，经核查工程质量证明文件检查试验资料份，经核查施工合同文件及委托监理合同各1份，文件资料齐全。勘察设计文件、勘察合同及勘察报告各1份，文件资料齐工组织设计内容基本齐全，施工方案合理，同意按此方案施工。开工条件，同意开工。监理资料情况所有证明文件均满足使用要求。所有证明文件均满足使用要求。份，各种原材料、两強报告、砂浆强度报告满足规范规定要求，代表数量满足施工用量，各种功能性试验给水、采暖的试压试验、排水的灌水、通球试验、卫生器具盛水试验、电气的绝缘电阻测试、电气接地电阻测试等均有各 专业监理到场见证完成。10、隐蔽工程验收资料份，所有隐蔽均经检查，符合要求后进行隐蔽。11、报验申请表份，工序报验及时，各个工序在下道工序之前均经驻地监理及甲方代表检查验收合格以后进行下道工序施工。12、材料报审份，经试验合格后用于工程中。13、各种会议纪要共计份，由定期召开的周例会和不定期针对某些问题的专题会，会议的主要内容是如何提高工程质量及安全方面的问题。14、监理日记1本，记载了施工的进展情况及施工内容。15、监理月报份，对当月的施工质量、进度、材料进场情况、见证取样情况、下月工作的安排等进行总体评估，总结经验，发扬好的方面，克服不足的内容。16、监理通知单份，监理联系单份。17、分部工程、单位工程验收资料3份。、基础分部工程验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。、主体分部工程验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。、单位工程质量验收记录1份，评定为合格，参加验收的单位及个人签字齐全。18、工程项目施工阶段的质量评估报告份，反映工程的结构安全，重要使用功能，质保资料的核查、装饰工程的质量特色、各分部工程及单位工程质量评定等内容。19、监理工作总结份，主要针对一年来的管理过程进行总结，工程质量和施工进度方面采取的工作方法，对各种原材料的把关和试验情况，以及对施工中的关键和重要部位的系统管理过程，总结经 验，不断提高监理的工作水平。，施工过程中出现质量问题整改情况无质量事故对工该工程施工技术资料基本齐全，工程材料的使用符合设计要求，基础质量评定为合格，主体、装饰、屋面、暖卫、电气等分部工程质量评定为量的合格，观感评定为好。砌体、混凝土的强度、钢筋工程的质量符合设计总体要求，结构安全可靠。门窗、屋面、电气、暖卫工程的使用功能符合设计及规范规定。评价程质其它有关无事宜工程质量评估意见：四、工程概况：宁城县明德学校宿舍楼，位于宁城县明德学校院内，建筑面积2222平方米，四层，砖混结构。外墙弹涂，内墙刷涂料，大理石地面。由赤峰市红山建筑勘察设计院设计，赤峰鑫泰建设监理有限公司监理，宁城宏达建筑公司第十项目部施工。本工程于xx年4月28日开工，于xx年月日竣工。五、质量评定依据：赤峰市红山建筑勘察设计院的施工图。现行国家施工验收规范。≤中华人民共和国建筑法≥、≤建筑工程管理条例≥、≤内蒙古自治区建筑工程管理条例≥。赤峰市建设局、宁城县建 设局治理质量通病的措施。六、质量评定8、砖、砂浆品种、标号符合设计及验收规范的标准规定，砌体的粘灰率符合规范要求，接槎、拉接筋的长度、数量、规格符合规范要求。9、混凝土工程：混凝土所用原材料均已经见证取样、检测合格、混凝土配合比计量准确，混凝土试块取样数量符合规定，强度满足设计。混凝土梁、板、柱的截面尺寸符合设计要求，拆模后未发现有蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝现象。10、钢筋工程：该工程使用的钢筋均见证取样，试验合格，制作的钢筋表面洁净，锚固长度及保护层等符合设计及规范要求。11、装饰工程：外墙粘砖及室内抹灰层与墙体粘接牢固，无空鼓现象。门窗框固定牢固，与墙体接缝严密、窗扇开启灵活、封闭严密。基层清理干净，细石混凝土垫层与基层结合牢固，地面平整。12、屋面工程：屋面保温层为聚苯板保温，SBS卷材防水，防水层粘接牢固。屋面平整。13、暖卫工程：给水和采暖系统打压、排水系统的灌水、通水、通球试验均符合规范要求。14、电气工程：所用各种规格的电线、电缆合格，电气绝缘电阻、接地电阻测试、电器照明器具通电安全检查均符合规范要求。该工程的验收，分项工程检验批划分合理，经核查钢材、水泥主要工程材料均有合格证及试验报告。各项力学性能及物理指标符合有关规定，代表数量满足工程用量，砂浆、混凝土强度经评定合格。暖卫工程的各种试验记录、试验结果符合设计及规范规定。电气工程的各种测试符合规范规定。工程所用的原材料全部合格，对隐蔽工程进行全面检查，对重点及关键部位进行重点监督，见证取样，在整个施工中未发现质量事故，结构 达到安全标准，满足使用功能。该工程基础分部工程合格，主体分部工程合格，装饰分部工程合格，屋面分部工程合格，暖卫分部工程合格，电气分部工程合格。质保资料基本齐全，使用功能和结构安全符合设计要求，质量符合国家有关规定及地 方规定，观感评定为一般，单位工程质量评定为合格。各专业监理工程师：总监理工程师：监理单位技术负责人：监理单位年月日监理单位质量评估报告(9#车间)　　械再制造车间　　工程质量评估报告　　濮阳市宇泰建设工程咨询有限公司　　2016年6月12 日　　械再制造车间　　工程质量评估报告　　一、工程概况　　3#工程机械再制造车间，建筑面积㎡，耐久年限50年，建　　设层数为二层，结构形式为钢结构。该工程由濮阳市容金建设投资有限公司建设，河南城建建设集团施工，濮阳市规划建筑设计研究院设计，濮阳市规划建筑设计研究院勘察，濮阳市宇泰建设工程咨询有限公司承担监理业务。　　结构设计特点　　垫层砼C15，基础砼C30，墙体：外墙标高米以下为砖混结构，在-米处设置20厚防潮层一道。防潮层以下的外墙体内外两侧，用15厚1:3防水砂浆粉刷压光。外墙标高米以上部分为钢排架结构彩板墙体。标高在米以下部分墙体厚度为240mm。不同墙体材料的连接处按结构构造设置拉结筋。　　2、外墙面：标高米以下墙面高级外墙涂料涂刷，标高米以上墙面镀铝锌平板，外覆氟碳烤漆涂层。　　3、内墙面：乳胶漆涂料。　　4、屋面工程：轻钢屋面。　　5、楼地面工程：卫生间为防滑地砖地面。　　6、门：卫生间为防水木门，其余为防火门。　　砌体砂浆为土以下为MU20混凝土砖，一层为MU10混凝土普通砖。二层采用、B06蒸压混凝土砌块。M5混合砂浆。　　本工程安装部分有电气、给排水、采暖工程、消防工程。　　二、工程参建单位：　　建设单位：濮阳市容金建设投资有限公司　　设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院　　勘察单位：濮阳市规划建筑设计研究院　　监理单位：濮阳市宇泰建设工程咨询有限公司　　施工单位: 河南城建建设集团有限公司　　三、工程质量监理　　依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范，工程的设计文件，监理合同以及建设工程施工合同，项目监理机构对该工程的质量进度投资。针对本工程的具体情况，进行了全面控制，组织编制了监理规划及监理细则，指导现场的监理工作。　　在监理过程中，现场监理人员，始终以工程质量为“三大控制”的核心，以科学、严谨、务实的工作态度，不管是在工程施工的准备阶段、还是在工程的施工、竣工阶段，均以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验收标准为依据，按照“监理规程”，遵循监理原则，采取有效的监理手段，对工程项目的人、机、料、法、环等因素及工程质量的事前、事中、事后进行全过程的控制，主要采取了一下措施，督促施工单位实现工程项目合同中的约定的工程质量目标。　　1、参加设计交底及图纸会审，熟悉图纸，了解工程特性及关键部位的质量要求，掌握质量控制的技术依据。　　2、认真开好第一次工地会议，介绍项目监理部的人员情况：规定召开监理工地例会的时间；向施工单位做好各项监理制度的交底工作。　　3、审查施工单位的资质，中标文件，建设工程施工合同及提交的施工组织设计或技术方案。　　4、监督施工单位建立、健全质量保证体系，安全生产及文明施工保证体系。　　5、监督落实各项施工条件，检查五大员及特殊专业操作人员上岗情况。　　6、严格建筑材料、构件检验和复试制度，按照国家与行业颁发的制造标准及验收规则，对材料、构件进行检查认证。对复试的材料、试块，坚持现场见证取样、见证送样制度，保证复验报告的真实、可靠性，通过有效的手段对材料质量进行控制，严禁不合格的材料、构件、配件用到本工程上。　　7、严格施工工序报验制度：坚持上道工序不经检查验收，不准进入下道工序作业的原则，进行施工工序过程控制：重视事前控制，严格事中控制,完善事后控制。　　8、严格隐蔽工程检查验收制度；在隐蔽工程施工时，就重点跟踪监理，隐蔽工程完成后，要求施工单位自检，经初验合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，经监理检查验收合格，确认隐蔽资料真实、正确、齐全，签字认可后，方可进行隐蔽。　　9、监理工程师按照监理规范，坚持采取巡查、量测、旁站等方法，有目的对施工工艺过程质量进行控制，发现问题，及时纠正。　　10、及时召开规定的每周一的监理工地会议，及时整理、印发会议纪要。　　每次召开会议的内容，均与各个施工阶段的情况密切联系，积极协调各方关系，及时解决施工中出现的问题和建议。督促施工单位加强管理，重点防范，有效的制止一些质量事故的发生，使工程质量“通病”减少到最低限度，因而，监理工地会议对提高工程质量、加快施工进度、保证安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。　　11、严格按照施工图纸施工及施工验收规范进行检查验收，严格按照《工程质量验评标准》对分项、分部工程进行中间质量评定。　　12、严格工程验收制度，按照工程验收的有关程序，审查施工单位按规定提交的验收交接文件及工程竣工技术资料，认真组织好工程竣工初验工作。　　在工程施工过程中，监理部的工作人员严格执“监理规程”及监理　　部制定的有关制度，通过工作人员的努力工作，业主方的大力支持，施工单位的密切结合，工程质量得到了有效控制，实现了合同约定的工程质量目标。　　四、工程质量评估　　按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，建设、监理、施工单位于2016年5月28日对该工程进行了初步验收，以及工程技术资料审查，情况如下：　　、资料　　工程质量资料基本齐全、完整，质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能的监测资料齐全：其中原材料及试块试验的取样均按有关技术标准、规范的规定从施工现场抽取，实行了见证取样，保证了检测结果的真实性和代表性。　　、分部工程　　1、地基与基础工程　　、地基工程：　　在基槽开挖后，经有关单位检查验收，符合地质勘探报告内容，基槽的开挖深度、宽度及标高符合图纸设计要求及质量验收规范规定。　　、基础工程：　　在基础工程施工过程中，对该分部工程中所用钢筋等原材料进行了见证取送样，在混凝土的浇注过程中，对商品混凝土配合比计量工作进行了跟踪检查。混凝土浇注完毕拆模后，经有关单位对混凝土共同进行观感检查、测量，均达到设计要求和工程质量验收规范规定，主控资料完整，质量检查纪录齐全，该分部工程验收合格。　　2、主体结构工程　　主体钢结构工程主要保证资料：钢材出厂质量证明书齐全，规格型号符合要求，复试合格。钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼进行检测，砼强度全部合格。砌体砂浆饱满、灰缝平直，组砌　　方法正确，内外搭接牢固。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，该分部验收合格。　　3、建筑装饰装修工程　　该分部工程包括地面工程、门窗工程、抹灰工程、细部工程等分项工程，本分部工程主控资料完整，验收记录齐全。　　地面与楼面工程：地板砖地面粘贴牢固，无大面积空鼓等缺陷。毛地面平整密实、无起砂现象。　　门窗工程：门窗的原材料符合设计要求，安装位置正确、牢固，开、关灵活，嵌填密实，小五金安装齐全，窗固定牢固。　　抹灰工程：墙面平整，阴、阳角基本顺直，无空鼓现象。 外墙面工程：外墙颜色基本一致。该分部工程验收合格。　　4、建筑屋面工程：　　主控资料完整，验收记录齐全，屋面做法规范，经淋水试验，未发现渗漏现象，坡度良好，无积水痕迹，该分部验收合格。　　5、建筑给水、排水工程：　　质量控制资料完整，验收纪录齐全，给水、排水、安装符合设计要求及工程质量验收规范规定，固定牢固，配件齐全，经试压、冲洗、通水等试验符合设计要求及工程质量验收规范规定，该部分验收合格。　　6、建筑电气工程：　　质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，接线正确，弱电系统暗配管由我单位进行施工预埋，质量控制资料完整，验收记录齐全。该分部验收合格。　　五、评估情况如下：　　1、本工程各分项工程验收合格。　　2、质量控制资料真实完整。　　3、各分部工程有关安全和功能的检测资料齐全。　　4、观感质量较好。　　5、实测实量实测合格率为%。　　综上所述该工程验收合格。　　单位负责人：　　总监理工程师：　　濮阳市宇泰建设工程咨询有限公司　　2016年6月 12　　日监理单位《工程质量评估报告》房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告工程名称：梅州市第三人民医院精神科住院大楼监理单位：广东华联建设项目管理咨询有限公司发出日 期：年月日目录一、工程概况·····················································································································1二、土建工程质量情况·······································································································2二、土建工程质量情况····························································································2二、土建工程质量情况····························································································2二、土建工程质量情况····························································································3三、建筑设备安装工程质量情况·························································································5三、建筑设备安装工程质量情况················································错误！未定义书签。 三、建筑设备安装工程质量情况··············································································5四、建筑节能标准的实施情况····························································································6五、工程质量验收意见·······································································································9六、有关补充说明及资料···································································································9一、工程概况工程名称梅州市第三人民医院精神科住院大楼进场日期2016年资质等级监理单位广东华联建设项目管理咨询有限公司资质证号月甲级E144005633-4/2日工程地点：梅州市大浪口建筑面积：地上建筑面积12152㎡，地下一层建筑面积2350㎡结构型式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构工程概况及规 模层数：地下1层、地上6层建筑高度：建设单位：梅州市第三人民医院设计单位：广东诚实建筑设计有限公司勘察单位：广东诚实建筑设计有限公司监理单位：广东华联建设项目管理咨询有限公司施工单位：广东国沅建设工程有限公司监督单位：梅州市建设工程质量安全监督检测站施工许可证：441400201606120161姓项目监理机构组 成名专业职务职称执业资格证号第1页共12页工程监理范围监理部按签订的监理合同，施工合同，对本工程实施施工阶段监理，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，最终达到目标控制。二、土建工程质量情况质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要原材料、构配件及设备部件，同安全相关的材料和配件，严格检查其质量，检查出厂时间，严禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的 标准和工程技术规范的规定。存在问题：无审查情况：工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料基工程技术资料本齐全。存在问题∶无第2页共12页二、土建工程质量情况质量控制情况：一、地基与基础工程：1、对施工单位编制的专项施工方案进行审查批准；2、对建筑定位、轴线及标高进行复核，外形尺寸.、地基持力层、地基处理进行复查； 3、对钢筋隐蔽进行隐蔽验收检查；4、对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格；5、对混凝土浇捣进行全程旁站；对砼强度、坍落度按规定抽检见证；6、对地下防水工程施工进行全程旁站和隐蔽验收；分部分项工程和实物7、地基与基础分部工程验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收；二、主体结构：1、对施工单位编制的施工工艺进行审查批准；2、对轴线、标高、断面尺寸，开间尺寸，层高垂直度进行复查、确认；3、对钢筋隐蔽进行隐蔽验收；4、对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格；5、对施工缝位置、施工缝处理的施工过程进行巡视；6、对混凝土浇捣进行全程旁站；对砼强度、坍落度按规定抽检见证；7、对施工单位编制的现浇结构模板及支撑体系，模板及支撑拆除方案进行审查批准.控制现场严格按照方案施工；8、对施工单位进行的结构检验进行结果跟踪，参与随机抽样；9、对管线及洞口预留预埋进行旁站控制；10、结构验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收；第3页共12 页二、土建工程质量情况三、砌筑工程：1、对施工单位编制的施工工艺进行审查批准；2、对砌筑方式、砌体砂浆饱满度、砌体稳定、垂直度和平整进行现场控制；3、对门窗洞位置和标高现场施工时控制；4、对与钢筋混凝土结构连接，控制现场严格按照施工图纸施工；四、墙面、地面装修工程：1、对施工单位编制的施工工艺进行审查批准；分部分项2、对抹灰层厚度，平整度，垂直度，密实度进行现场控制；3、确保墙面装饰在不同基体材料相接处铺钢丝网、纤维网 ；五、门窗工程：1、对施工单位编制的施工工艺进行审查批准；工2、现场控制门的位置、尺寸、开关、安装方向；程3、现场控制窗的嵌填、定位、安装、开关；和实物六、建筑屋面工程：1、对施工单位编制的施工工艺进行审查批准；2、现场控制找平、找坡层：坡度、厚度、平整；3、对保护层、保温层的原材料、工艺、厚度、表面进行控制；4、对防水层的工艺、细部进行全程旁站；存在问题∶无第4页共12页三、建筑设备安装工程质量情况质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要部原材料、构配件、设 备件，同安全相关的材料和配件，严格检查其质量，检查出厂时间，严禁使用不合格的材料及配件。2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标准和工程技术规范的规定。存在问题∶无审查情况：工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料工程技术资料基本齐全。存在问题∶无。三、建筑设备安装工程质量情况本工程各安装专业施工质量控制情况：分部分项工程和实 物一、给排水：1、对室外排水管道系统进行检查，检查测量复线、控制管基标高、现场旁站检查接口、复测管顶标高、通球实验、充水实验2、对室外给水管道系统进项检查，检查测量复线、管路水压实验、检查管基施工记录、给水管网冲洗消毒记录；3、对室内给水管道系统进行检查，检查管路水压实验，现场检查管道支架安装、施工记录、给水管网冲洗消毒记录、最不利点水压水量；第5页共12页4、对室内排水管道系统进行检查，检查管路充水实验，现场检查管道坡度、支架安装、通水和通水记录；5、对水泵安装进行检查，检查泵位是否与基准线吻合，检查机座找平、泵与电机轴的同心度和水平度、水泵是否转动灵活无卡阻。检查水泵转向是否正确6、对喷淋系统安装进行检查，检查管道坡度、支架安装间距和位置、喷头距柱梁壁位置，水泵安装检测，管道试压，末端试水检查，消防泵的试运转，检查最不利点喷头压力流量；7、对消火栓系统安装进行检查，检查消火栓箱及栓口距地高，检查管道支架间距，检查消防泵安装，系统试压,消防泵试运转,检查最不利点水压及流量；二、建筑强电：分部分项工程和实 物1、对配电屏、柜安装进行检查，检查屏、柜组连、瓷件质量,用塞尺检查导电接触面,检查相序标志，内部设备仪表布线是否整齐美观，接地是否满足要求，作高低压设备交接实验、绝缘电阻测试、电气模拟实验。检查安装技术记录、调整实验记录；2、对配电箱安装进行检查，检查箱体与门、窗、地坪、其他管线的距离，检查管口插入箱体长度是否满足要求，是否上锁扣螺母，检查盘内元件和布线安装是否规范，检查箱体接地是否合格；3、对照明器具安装进行检查，检查器具固定形式、安装高度、导线形式、导线额定电压和截面，据灯具形式检查其是否满足防水、隔热、防碎裂溅落、防爆要求，灯具带电部分对地的绝缘电阻等；检查插座接线是否正确。检查配电箱控制开关控制回路标识；检查8小时通电试运行记录；4、对裸母线、封闭母线、插接母线安装进行检查，检查底座、支架、保护网等接地或接零，检查母线最小安全净距、母线搭接面处理方式、母线相序排列顺序及色标、母线支承间距、固定是否稳固，检查母线交接实验记录；5、对电缆桥架安装及其电缆敷设进行检查，检查支架的间距与固定、桥架接口的接地线处理、桥架伸缩节和补偿装置的设置位置、桥架与其他管线最小净距、电缆在桥架中的固定、桥架过防火分区的防火隔断，检查电缆有无损伤、弯曲半径是否符合要求。电缆两端标志的设置；第6页共12 页6、对线、缆在管、槽内敷设进行检查，检查管槽支架的间距与固定、管槽连接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口长度和位置、管槽表面防腐处理、刚性导管和柔性导管的接口和柔性导管长度是否满足要求，检查导管补偿装置设置位置是否正确，缆线弯曲半径是否符合要求，同管内线缆工作电压、线缆规格和数量是否满足规定要求，线缆接头位置、接头处理是否规范；7、对防雷与接地装置进行检查，检查扁钢或圆钢搭接长度和焊接接口，检查接地极间距和埋深，检查接地体材料规格和防腐处理，检查接地电阻测试点位置和实测接地电阻值，检查引下线与接闪器制作，检查等电位联络线路截面和接地点，检查高层金属门窗、金属幕墙框架、电气设备外壳和屋顶金属管线接地、变配电所内接地干线敷设；三、建筑弱电：分部分项工程和实物1、对火灾自动报警系统安装进行检查，检查探测器安装位置和固定是否牢固，外观无损伤、接线正确，导线接线牢固，线号正确齐全，各类箱体安装满足工艺要求，屏台布置和通道满足要求，工作接地电阻值符合要求，系统报警和联动功能满足消防设计要求，运行可靠；2、对电视电缆分配系统安装进行检查，检查箱盒及缆线安装牢固可靠，检测接地电阻符合要 求，导线连接正确；四、通风和空调：对风管制作进行检查，检查材质种类、性能和厚度，防火风管材料及密封垫材料、检查风管外观尺寸、强度及严密性、工艺性检测，风管的加固、矩形弯管制作及导流片制作、净化空调风管的材质和工艺等；存在问题∶无。第7页共12页四、建筑节能标准的实施情况节能设计指标及节能备案情况：1、外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：p≤2、外墙平均传热系数Km：平均热惰性指标Dm：53、屋面平均传热系数Km：平均热惰性指标Dm：4、窗采用普通铝合金框+LOW-E中空玻璃遮阳系数SC：可见光透射比：5、电器设备采用节能灯具及节能材料；节能工程材料、设备现场复检情况及结果：建筑节能标准的实施及工程质量等 级现场实体检测及建筑设备工程系统节能性能检测结果：节能分部工程施工质量验收及等级：合格存在主要问题：无第8页共12页五、工程质量验收意见工程质量验收综合意见及工程质量等级功能的部位未达到使用工程施工质量评估意见：我单位所监理的梅州市第三人民医院精神科住院大楼项目工程质量符合施工合同、设计图纸及现行施工规范要求，满足验收标准规定，各分部分项工程质 量验收合格，同意建设单位组织对该工程进行验收。存在主要问题：无工程质量等级：合格无附表：一、单位工程质量控制资料核查记录二、单位工程观感质量检查记录六、有关补充说明及资料电梯工程、监控系统工程不属于监理工作范围编制人姓名：总监理工程师∶单位技术负责人：单位法定代表人：签发日期：年月，签名：，签名：，签名：，签名：日第9页共12 页监理单位人防工程质量评估报告(合格证明书)　　监理单位人防工程质量评估报告　　年　　月　　日　　人防工程质量评估报告质量验收意见一栏填写要求：　　监理单位的质量责任行为的履行，如：依法承揽工程情况，签订书面合同资质相符，建立以总监为中心的现场质量保证体系，制定专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、分项工程或工序及时进行验收签证等情况；　　监理单位执行工程监理规范的情况；　　在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件，承包合同的情况。如：是否严格执行工程报验制度，建筑材料进场检验制，见证取样制等；　　施工过程中签发的监理工程师通知单、“监理工程师通知回复单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”是否监督施工单位按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号；　　对工程质量等级核定情况；　　对工程遗留质量缺陷的处理意见；　　执行旁站、巡视、平行检验监理形式的情况；其它需要说明的情况。　　人防设计单位人防工程质量检查报告　　年　　月　　日　　人防工程质量检查报告质量验收意见一栏填写要求：　　通过现场全面检查，确认工程质量是否满足设计文件要求，充分体现了设计意图，是否认可施工单位的自评意见。　　 本工程依法进行设计、执行有关部门的批文及根据勘察成果文件进行设计的情况。　　本工程是否按强制性条文进行工程设计。　　在施工过程中，设计单位签发的设计文件是否符合国家规范、强制性标准要求，实物质量与设计文件是否相符。　　施工过程中，是否发现结构性的质量缺陷，并提出设计处理方案，施工单位是否按设计处理方案处理。　　本工程是否完成工程设计要求的各项内容。　　主体施工单位人防工程质量竣工报告　　年　　月　　日　　人防工程质量竣工报告质量验收意见一栏填写要求：　　1、施工单位质量责任行为情况；　　2、本工程是否已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容；3、在施工过程中，执行强制标准和强制性条文的情况；　　4、施工过程中对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题是否确已改正，并得到监理单位的认可；　　5、工程完工后，企业自查，是否确认工程达到竣工标准，工程质量达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求；　　6、工程质量保证资料基本齐全且已按要求装订成册；　　7、建筑物沉降观察成果和倾斜率情况；8、 其它需说明的情况。　　人防施工单位人防工程质量竣工报告　　年　　月　　日　　人防工程质量竣工报告质量验收意见一栏填写要求：　　1、人防工程施工单位质量责任行为情况；　　2、本工程是否已按要求完成工程设计和合同约定的各项内容；3、在施工过程中，执行强制标准和强制性条文的情况；　　4、施工过程中对监理和监督机构提出的要求整改的质量问题是否确已改正，并得到监理单位的认可；　　5、工程完工后，企业自查，是否确认工程达到竣工标准，工程质量达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能要求；　　6、工程质量保证资料基本齐全且已按要求装订成册；　　7、建筑物沉降观察成果和倾斜率情况；8、其它需说明的情况。311供水管网改造工程质量监理单位评估报告　　三一一大队岳阳基地基础设施改造项目　　供水管网改造工程工程质量　　监理单位评估报告　　目　　　　录　　1、工程概况2、评估依据3、项目组织系统　　4、监理单位质量评估管理资料5、施工质量监控　　6、单位、分部、分项工程施工质量情况7、评估结论　　设计单位:岳阳县建筑设计有限责任公司施工单位:核工业岳阳建设工程有限公司建设单位:湖南省核工业地质局三一一大队　　　　　　　　监理单位:湖南核威工程监理有限公司　　　　总监理工程师:　　　　　　　　　　　　　　　　 监理单位技术负责人:　　编制日期：　　本评估报告一式四份、建设、设计、监理、监督单位各一份　　一、工程概况1、工程基本情况　　本工程位于三一一大队岳阳基地，管基地层为Q2，粉质粘土层作持力层，砼路面下：基础垫层采用中粗砂，管槽采用砂回填，砼路面修补采用C30砼；其余管槽回填采用细粒粘土，压实度不小于90%。井室、表井采用砂浆，MU10普通烧结砖砌筑，M10砂浆抹面；管材采用符合饮用水要求的UPVC管；工程造价约为174万元。　　2、本工程形象进度　　本工程已按进度计划完工。二、评估依据　　依据业主批复的监理规划和监理实施细则及施工图纸、标准、规范和国家、地方强制性条文对工程进行全过程的监理。　　1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程设计施工图4、施工组织设计　　5、《工程建设标准强制性条文》　　6、《建筑工程施工质量验收统一标准》　　7、《室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程》8、《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》9、《给水排水管道工程施工及验收规范》10、配套各专业相关的工程质量验收规范、标准11、岳阳县建设工程质量管理有关规程、规定等 三、项目组织系统　　四、监理单位质量评估管理资料　　1、施工单位向监理申报的技术文件和资料　　2、监理单位管理资料　　五、施工质量监控　　审核原材料、成品、半成品、施工设备等监理控制情况　　所有工程上使用的原材料进场前，施工单位均及时向项目监理机构审报有关材料的生产许可证、准用证等，进场后审查质保书、合格证及外观进行检查，并按规定进行见证取样，复试合格后同意使用；同时项目监理机构根据委托监理合同的要求，不进行平行检测；经审核UPVC管、水泥等原材供应商生产企业营业执照、资质证书、检测报告等资料齐全，进场管材均能提交出厂合格证明及质保书，管材质量符合有关规范的要求。　　本工程施工设备及仪器设备，均实行报验制度。对工程所需的仪器设备和检测设备，进行有效的登记和检验，对未经校验或已过期的设备予以标注，并及时送到有资质的试验室重新校验后再使用，从而保证了施工质量。　　 严格对隐蔽工程及工序验收检查并加强现场巡视　　项目监理机构的专业监理工程师经常在现场巡视、旁站、量测、检查，以保证现场操作人员按规范执行，同时对施工中存在的问题及时地指出，令施工人员及时整改。这样就把质量隐患消灭于萌芽状态，避免成型后施工单位返工，同时保证了工程进度和连续性。严格执行工序交接验收检查制度，坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。对隐蔽工程及工序过程严格按规定程序，按规范标准及设计要求检查验收。现场专业监理工程师检验合格签署意见认可后才能进行下道工序。在监理过程中，项目监理机构实行24小时服务，节假日建立值班制度，做到随叫随到，准确及时地处理现场情况，确保了工程质量和工程的顺利进行。　　工程测量放样的监理控制　　工程开工后，施工单位及时对用于工程上的临时水准点、工程基准线、施工控制桩进行了放样设置，复核。项目监理机构测量监理工程师也及时独立、平行的对临时水准点、工程基准线、施工控制桩进行第三级复核。在各道工序施工过程中，测量监理工程师对工程定位、标高在施工放样、复核的基础上以100%的频率进行了复测，确保测量的准确性。　　材料试验及见证取样情况　　现场实验　　工程质量关键工序、部位验收情况　　经过对供水改造工程管道基础、安管，回填土，供水管道的压水、通水试验等关键部位的抽查，施工质量符合设计和施工规范的要求，关键部位验收手续齐全，工程质量评定为合格。　　、施工过程中质量事故或质量问题及处理结果本单位工程在施工过程中未发生质量事故和质量问题。 、对预验收提出的质量整改问题的消项情况　　本工程施工过程中没有发生大的整改情况，在施工过程中局部存在回填质量不符要求等质量问题，经监理机构采取口头指正、工程例会或签发监理工程师通知单的形式，由施工单位当场整改或限期整改，并经监理复查合格，监理机构消项。　　、对工程质量、安全、环境及使用功能遗留的缺陷　　工程施工质量、安全均符合国家及地方有关规范、标准，对环境无影响，使用功能没有遗留缺陷。　　六、单位、分部、分项工程施工情况　　七、评估结论　　本单位工程的工程质量符合施工验收规范和设计要求，质量保证资料基本齐全，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》和配套的各专业验收规范，本工程质量综合评估等级为　　　　　　　　　　　　　　。　　注：以上四、六项资料已整理成册，见附件。　　项目监理工程师　　建设单位技术负责人：　　总监理工程师：　　建设单位项目负责人：　　年　　月日监理单位工程质量评估报告(合格证明书)4#房　　监理单位工程质量评估报告监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编质量验收意见：1．本工程监理项目组建立了以总监理工程师为中心的施工现场质量保证体系，配备了 总监代表、装饰、安全、资料等四名监理人员，制定了各专业人员的岗位责任制。施工过程中，监理人员认真执行国家现行有关法律、法规、强制性规范条文，严格按照设计图纸和有关规范对工程进行监理。的2．监理人员施工过程中按照《建筑装饰工程施工质量验收规范》要求及时对检验批、分项工程进行了验收。验收结论：质量合格。紫荆小学装饰装修工程上海千信监理工程有限公司上海市奉贤区南桥镇南桥路246号南一楼201600联系电话57429192、57429193　　3．总监理工程师组织了有关人员对工程的各分部工程质量进行了验收。验收结论：工程质量合格，共同签认了分部工程验收记录。4．本工程已完成设计文件和合同约定的全部工程量，无遗留工程和质量缺陷。　　总监理工程师业责人：　　年年　　月月　　日　　监理单位公 章　　日　　业法人代表：　　年　　月　　日建筑工程消防工程监理单位质量评估报告　　工程质量评估报告　　工程名称武汉市*******有限公司综合楼　　编　　审　　批　　制核准　　　　　　　　　　湖北*******建设监理公司2016年月日　　消防工程监理质量评估报告　　一、工程概况：　　工程名称：武汉市*******有限公司综合楼　　建设单位：武汉市*******有限公司　　设计单位：深圳市****建建筑设计公司　　施工单位：湖北****建设集团有限公司　　监理单位：湖北*******建设监理公司　　工程地点：武汉市民族大道331号；　　；地下总建筑面积：14296㎡；地下一层，地上十三层，建筑面积㎡，建筑高度。　　二、评价的主要内容及范围　　1、室内消火栓系统　　　　　　2、室外消火栓及消防水泵接合器系统　　3、自动喷水灭火系统　　　　　　4、火灾自动报警及联动控制系统　　5、防排烟系统　　　　　　　　 6、消防应急照明系统和应急广播系统　　7、前室防火门　　　　　　　　8、消防电梯　　9、灭火器　　　　　　　　　　10、消防电源　　11、防雷接地　　三、 评估依据：　　1、建设项目有关合同；　　2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；　　3、《建筑工程施工质量验收统一标准》；　　4、《建筑电气工程施工质量验收规范》；　　5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-xx）；　　6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；　　7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；　　8、《工程建设标准强制性条文》；　　9、湖北省消防工程质量验收有关规程、规定。　　四、施工单位的质量行为　　施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，　　施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求进行施工，施工质量均达到验收标准。　　五、材料、构配件及设备质量的控制情况　　本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。　　安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器，水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。　　六、安全生产和文明施工情况　　施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有福建省建筑厅颁发的安全员上岗证,,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；　　本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本项目建筑安装工程已于2016年10月15日开工，本项目监理部于　　年月 日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。　　七、工程综合评价　　施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前　　已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。　　综上所述，武汉市*******有限公司综合楼的消防工程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。　　湖北*******建设监理公司　　2016年月日监理单位工程质量评估报告(合格证明书)　　监理单位工程质量评估报告　　工程项目名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编联系电话　　质量验收意见：1.我公司依法承揽整体包装解决方案优化配套建设项目工程,并在签订合同后，根据监理规范要求建立了以总监理工程师为中心的项目监理机械，建立了以总监为 中心的质量保证系统，配备了专业监理工程师和监理员，明确了各专业、各级人员岗位职责，并配备了相应的检测设备和工具。保护了在日常工作中及时的对隐蔽工程和分项、分部工程或工序进行验收签证。2.在监理工作中，严格以工程监理规范为准则，国家法规为依据进行监理。3.施工过程中严格按照国家有关法律、法规和强制性标准、强制性条文和设计文件、承包合同等为依据开展监理工作。严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验制度和见证取样制度等。4.监督施工单位对施工过程中签发的“监理工程师通知单”以及上级主管部门和各阶段验收中提出的存在问题整改意见或监督机构签发的“质量问题整改通知单”等，按要求、按时限范实整改，并组织复查、消项。5.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求，及时对检验批、分项工程、分部工程进行检查验收，质量合格。竣工验收前，在施工单位自检合格的基础上，总监理工程师组织有关人员对工程质量进行验收，验收合格后报建设单位，并参加建设单位组织的竣工验收，验收合格。6.本工程完成设计文件和合同约定的全部工程量，无遗漏工程量和质量缺陷。7.在监理工作过程中，按照工程监理规范和相关守则，结合工程现场实际情况，严格执行旁站、巡视、平行检测等监理工作。8.本工程监理按照相关规范、标准、设计文件和上级相关主管部门的要求，监督施工方完成了防护设备安装与有关管线预留、预埋。督促施工单位把好质量进度关、做好安全生产文明施工检查工作。9.已按合同要求完成了***施工任务，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》，核定该项工程为“合格” 。　　监理工程师：企业技术负责人：企业法人代表：监理单位工程质量评估报告(合格证明书)　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编质量验收意见：本监理公司依法通过招投标承揽众阳一品一期工程1~8#楼工程的监理业务，并签订了标准文本的监理合同，本公司监理资质定为甲级，与工程等级完全符合。在该工程监理过程中，建立了以总监为中心的现场质量保证体系，在总监的领导下，设立了总监代表和监理项目部及专业监理人员，制定了各专业监理人员的岗位责任制，对各种隐蔽工程、分部分项工程及时进行验收、签证，保证了工程的顺利进行。本监理公司严格按照监理规范认真编写了监理规划及监理实施细则，并严格遵照监理规划及监理实施细则进行监理，定期主持召开工程周例会，严格实行质量、进度、投资的监理控制，及时编写监理月报及监理评估报告，随时收集、整理、完善监理资料，并及时与业主联系、沟通。在施工过程中，督促施工队严格执行国家有关法律、法规及强制性标准，严格按图施工，督促施工队执行工程报验制度，建筑材料进场检验制，材料见证取样制，关键部位设置质量控制点，实行旁站、巡检、平行检验相结合的监理方法并取得了一定的成效。施工过程中签发的监理工程师通知单及监督机构签发的质量问题整改通知单，严格督促施工单位按要求，按时限落实整改，并认真复查、闭合。该单位工程施工质量核验符合 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，评定工程施工质量合格。联系电话众阳一品一期工程2、3、4、5、6、7#楼义乌市建安建设工程监理有限公司　　总监理工程师：企业技术负责人：企业法人代表：　　2016年2016年2016年　　月月月　　日日日　　监理单位公章监理单位工程质量评估报告(合格证明书)　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编上海中国航海博物馆上海上咨建设监理有限责任公司上海市延安东路1200号11楼　　200002　　联系电话　　63903366　　质量验收意见：　　1、本单位依法承揽工程，签订书面合同与资质相符，建立了以总监为中心的现场质量保证体系，制定专业人员岗位责任制，已经对隐蔽工程、分项、分部工程及检验批及时进行验收签证；2、施工过程中严格执行工程监理规范要求，认真执行旁站、巡视、平行检验监理形式；3、在施工过程中，严格执行国家有关法律、法规、强制性条文和设计文件， 承包合同及工程报验制度、建筑材料进场检验制、见证取样制等等；4、施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回复单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”已经监督施工单位按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号；5、对本工程质量等级核定为合格；　　总监理工程师：　　年　　月　　日　　企业技术负责人：　　年　　月　　日　　企业法人代表：　　年　　月　　日　　监理单位公章'