监理单位质量评估报告

'★精品文档★监理单位质量评估报告　　监理单位工程质量评估报告的写法　　表B2—10　　DB64/266—2003　　监理单位工程质量评估报告　　造价者网　　造价者网　　DB/266—2003　　监理单位工程质量评估报告　　填表说明：　　1、工程质量评估报告是项目监理机构对把被监理工程的单位（字单位）工程施工质　　造价者网　　量进行总体评价的技术文件　　2、工程质量评估报告是在项目监理机构签认单位（字单位）工程预验收后，由总监理工程师组织的专业监理工程师编写　　3、工程质量评估报由总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章　　4、工程质量评估报告应包括以下主要内容：1）工程概况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2）单位（字单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况；　　3）质量控制资料验收情况；　　4）工程所含分部工程和有关安全和功能的检测验收情况及检测资料的完整性核查情况；　　5）竣工资料核查情况；6）观感质量验收情况；　　7）施工过程质量事故及处理意见；8）对工程施工质量验收意见的建议　　造价者网工程质量评估报告(监理单位)　　XXXXXXX工程　　工程质量评估报告　　单位技术负责人：　　总监理工程师：　　XXXXXXX监理单位　　年月日　　一、工程基本情况　　（一）工程概况　　工程名称：　　工程地址：　　建设单位：　　设计单位：　　监理单位：　　施工单位：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　结构类型：钢结构　　建筑面积：㎡　　合同开工日期：　　合同竣工日期：　　建筑高度：　　建筑层数：地上1层、局部2层　　（二）、设计概况：　　1、基础工程：　　基础肥槽回填采用2:8灰土分层夯实，回填土压实系数要求不小　　于　　2、结构工程：　　本工程中承重构件钢材分别采用、;　　混凝土强度等级：基础垫层C15，构造柱、过梁、填充墙圈梁C20，地面为C25，其余均为C30　　钢筋：HPB300，HRB335，HRB400　　混凝土保护层：基础40；挡土墙35；基础梁35；基础短柱35　　3、屋面工程：　　本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水做法合理使用年限15年屋面做法采用单层压型钢板复合保温屋面，其技术要求详见《国标06j925-2》做法标号屋2，固定方式为60度直立缝锁边连接　　4、墙体工程：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　本工程外墙围护均采用彩色压型板复合保温板中间加75mm厚超细玻璃棉保温层厕所围护墙体采用240厚页岩砖砌筑；仓库与仓库之间、仓库与辅助房之间的内墙为240厚页岩砖砌筑部分内隔墙为加气混凝土砌块墙　　5、门窗工程：　　本工程门窗均为铝合金窗，甲、乙、丙级钢制防火门及部分实木门门窗玻璃的选用应按《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》　　6、防水工程：　　卫生间等楼地面采用（聚合物水泥基）防水涂料，厚度为地下室采用SBSPYPEPE3弹性体改性沥青防水卷材　　7、电气工程：　　本工程主要内容包括：　　低压380V/220V照明和动力配电、设备配电、综合布线、火灾自动报警及联动控制、防雷接地系统　　电源引自本建筑内变配电室　　8、给排水工程：　　包括室内生活给水系统、雨水系统、排水系统、消火栓系统及手提灭火器配置　　9、消防工程：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　主要有仓库和办公用房组成；建筑防火设计类别为丁类仓库；根据规范，室外消防用水为45L/S，室内消防用水量为10L/S.火灾延续时间为3h一次火灾消火栓系统用水量为594m3；自喷系统用水量93L/S,火灾延续时间1h，一次火灾自喷系统用水量为335m3本建筑一次火灾所需全部用水量为929m3　　库区消防水源为消防水池，设在消防泵房外，其有效容积以室内、外消火栓及自喷用水量最大的8#仓库为设计依据，消防水池储水量为3小时室内、外消火栓及1小时自喷用水量，有效容积大于929m3　　10、智能建筑：　　包括综合布线系统、火灾自动报警及消防联动控制系统等　　11、通风与空调系统：　　包括送排风系统、防排烟系统　　库区设有自动排烟窗，在办公区设有排风系统，排风机组设在屋面；在办公室、控制室、卫生间及消防泵房等房间内设置电暖气采暖，本设计根据采暖负荷预留电源插座；办公室、控制室等按冷暖分体空调预留电源插座　　（三）、工程地基基础和主体结构的质量状况　　1、地基基础工程质量状况　　在基础施工过程中，各专业监理工程师跟踪旁站，对进场的原材料2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　全数审查鉴定；基础结构部分的模板、钢筋、混凝土等工序的感观、实测较好；基础钢筋和混凝土施工时出现过一些质量通病，返工处理后评定达到合格；基础分部工程的各分项工程承包单位自评等级为：合格，监理验收合格　　2、主体结构的质量状况　　主体结构在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好，其中：钢结构工程、钢筋工程、模板工程、砌体工程和混凝土工程五个主要的分项工程基本能达到优良水平主体分部各分项质量承包单位自评等级为：合格，监理验收合格　　（四）、其它分部工程的质量状况　　1.屋面工程分项工程2项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　2.门窗工程分项工程3项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　3.地面工程分项工程3项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　4.装饰装修工程分项工程6项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　5.通风与空调工程分项工程6项，承包单位评定等级为：合格，监理验合格　　6.电气工程分项工程11项，承包单位评定等级为：合格，监理验收收合格　　7.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★智能建筑工程分项工程8项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　8.建筑给排水工程分项工程10项，承包单位评定等级为：合格，监理验收合格　　（五）、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果　　在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，使各工序均达到合格标准　　二、对工程质量的综合评估意见　　该工程施工合同规定的质量等级为：合格承包单位的质量目标定位：合格　　监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况评估，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求，单位工程预验收合格　　XXXXX监理单位　　年　　月日金三角某单位工程监理质量评估报告　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　浙江**工程咨询监理有限公司质量评估报告　　工程项目　　编制：　　审核：　　审定：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　浙江**工程咨询监理有限公司　　****名城项目监理部　　筑　　龙网　　二00四年月　　日　　W　　WW　　.Z　　质量评估报告　　HULO　　NG　　.CO　　M　　单位工程评估报告　　1　　#单位工程　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理范围及监理工作目标三、监理组织及岗位责任四、工程质量评估依据　　M　　五、施工现场质量管理体系运行的监理O2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　C六、工程实体质量的监理　　.G　　N七、各分部（子分部）工程的质量分析，评估及验收结论O　　L八、单位工程的质量分析、评估及预验收结论UHZ　　九、投资控制情况及评估意见.　　W　　十、进度控制情况及评估意见WW　　十一、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况网　　十二、其他有关情况的说明龙十三、附件目录筑　　1、现场质量管理检查记录（表）　　2、部（子分部）工程质量验收记录（表）3、单位工程质量竣工预验收记录（表）4、单位工程控制资料核查记录（表）　　5、单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录（表）6、单位工程观感质量检查记录（表）7、其他有关资料　　单位工程评估报告　　2　　金三角**新村Ⅱ标段23号楼单位工程质量评估报告　　金三角＊＊新村Ⅱ标段２３号楼工程建筑面积36002016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★m2,砖混结构,层数三层加一层阁楼层　　建设单位：金华市金三角＊＊开发有限公司　施工单位：浙江＊＊＊＊分公司　质监单位：＊＊＊建筑工程质量监督站　　　设计单位：浙江**设计咨询有限公司　勘察单位：＊＊＊勘测设计研究院　　　监理单位：浙江＊＊建设工程咨询监理有限公司　　　本工程2003年11月17日开工，提交工程验收报告日期为2005年5月10日　　饰装修工程及附属工程实施全面监理　　依据本工程项目承包合同和监理合同，确定工程质量控制目标、进度控制目标、投资控制目标、安全控制目标　　1、质量控制目标：严格监控每一道工序，严格检查每一种、每一批次材料、构配件、设备，确保工程质量必须达到国家工程质量验收规范要求，达到“国家健康住宅”的验收标准　　2、工期控制目标：本工程于2003年10月17日开工，200年月日竣工，基础施工工期为天，主体施工工期为　　天，装饰安装工期为天，室外工程及扫尾为天　　单位工程评估报告　　3　　筑2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　金三角＊＊新村Ⅱ标段２３号楼实施工程施工阶段的土建工程、水电工程、装　　龙　　网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　3、投资控制目标：本工程目前还缺少预算资料，采用的为可调价格合同，故无法精确确定投资控制目标，但力保工程投资不超过该工程概算　　4、安全控制目标：控制本工程不发生安全事故　　为此，项目监理部要尽心尽责认真工作，严格把关，抓好合同管理，协调各方面关系，调动各方积极性实现上述目标　　姓名　　职称高级工程师助理工程师助理工程师助理工程师2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★助理工程师工程师工程师　　根据本工程监理工作实施情况项目监理机构的人员配备　　.Z　　HULO　　职务监理组长土建监理土建监理土建监理电施监理水施监理　　职责负责全面监理工作土建监理工作土建监理工作土建监理工作土建监理工作工程电施监理工作工程水施监理工作　　总监是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授于的权　　项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师的职责　　限，对监理工作有最后的决定权　　⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；　　⑵主持编写项目监理规划，审批监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；　　单位工程评估报告　　4　　筑　　龙网　　W2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　WW　　总监理工程师　　⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见；　　⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员的调配，对不称职的人员应调换工作；　　⑸主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；　　⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；⑺审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；⑻审查和处理工程变更；　　⑼主持或参与工程质量事故的调查；　　⑽调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；　　⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，组织竣工预验收，组织编写质量评估报告，参与工程项目的竣工验收；⒀主持整理工程项目的监理资料2、专业监理工程师应履行以下职责：⑴负责编制本专业的监理实施细则；　　⑵负责本专业监理工作的具体实施（含施工现场安全监理的具体实施）；工程师提出建议；师提出报告；　　⑷审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程⑸2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，指导和参与旁站监理；　　⑹定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；　　⑺根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；　　⑻负责本专业监理资料的收集、汇报及整理，参与编写监理月报；　　⑼核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；　　⑽负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证3、监理员应履行以下职责：　　⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；　⑵检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；　　筑　　龙　　网　　W　　WW　　.Z　　⑶组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　HULO　　NG　　.CO　　M　　⑿审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量检验评定资料，审　　单位工程评估报告5　⑶复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；　⑷按设计图及有关标准，对承包单位的工艺工程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；　⑸担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；　⑹做好监理日记和有关的记录　　1、建设法律、法规、规定　　《建设监理规范》（GB50319—2000）；　　《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；《建筑施工安全检查标准》（GBJ59—99）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；　　《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）；《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）；《健康住宅建设技术要点》；　　《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）；《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；　　《国务院建筑工程安全管理条列》；2、政府批准的工程项目文件　　立项批文、规划条件及规划许可、土地使用审批、环保审批、消防审批、“健康”审批、市政审批、施工许可证3、相关合同文件　　施工合同、监理合同、业主对监理机构的授权书4、工程项目文件、资料、图纸　　施工图纸审批文件与施工图纸、设计变更或洽商文件、施工组织设计文件、监理规划与细则　　单位工程评估报告　　62016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　筑　　《国务院建筑工程质量管理条列》；　　龙　　网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　1、施工现场质量管理体系:　　质安员安全员　　材料员　　预算员　　资料员　　施工员　　本工程自开工之日起，施工单位就建立了一套施工现场质量管理制度，我　　(1)、严格施工图会审制度：　　①、　督促承包商内部组织图纸会审　　②、　监理内部组织图纸会审，将会审意见以书面形式上传给业主③、　总监主持正式施工图会审各单位提出自己的审核意见在会上讨论，能　　系单予以变更2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　④、　详细记录整理施工图会审纪要，由各单位共同盖章确认方才有效，然后再发放给各有关单位实施(2)、实行工程质量责任制　　①、　实行工程项目质量总承包负责制度②、　总承包单位的单位工程质量对建设单位负责③、　总承包单位对分包工程进行全面质量组织管理④、　分包单位的分包工程质量对总承包单位负责　　单位工程评估报告　　7　　筑　　当场协商解决的由设计确认在会审纪要上反映出来，当场不能解决的由设计出联　　龙　　网　　W　　WW　　应的现场质量监理制度现将两种制度汇总如下：　　.Z　　项目部对此进行了检查和督促落实在这基础上，我项目监理部也建立了一套相　　HU　　LO2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　CO　　M　　⑤、　严禁层层分包，严禁以包代包　　(3)、实行技术交底制度①、　②、　　　督促承包商应掌握并坚持以科学管理来保证工程质量原则　　督促施工技术负责人编制有针对性的施工组织设计，并应积极采用“四　　新”增强施工全过程高科技含量③、　　　督促各专业技术人员针对特种工序编制有针对性和可操作性的作业指导　　书，并对各工程每道工序施工前组织针对性技术交底④、　⑤、　　　施工单位实行技术交底三级制，把交底落实到每一个人　　(4)、实行建材进场抽查制度①、　②、　　　审查材料采购合同，并建议材料供应商提供优质建材和质保技术资料对采购的建材、构配件和设备进场必须进行随机抽样复检，对不合格的　　限期退场，严禁在工程中使用③、　　　对有特殊要求的建材还应提供相应的试验报告2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　等）在施工过程中要在现场实行挂牌制，注明管理者，操作者、监理者、操作地段、质量标准、施工日记、三检评定质量等级，并作相应的图表记录作为主要的施工档案保存　　(6)、实现施工过程“三检查”制度　　录隐蔽工程应在各专业负责人组织技术负责人、质检员、班组长参加检查，并作出详细的记录和会签并上报项目经理部和建设单位验收签证，方可隐蔽各监理人员在分项、分部工程施工中实行旁站监理，分项、分部工程完成后，施工单位各专业负责自检评定质量等级的基础上，报工程监理部验评等级(7)、实行质量控制点制度　　针对该工程结构，使用功能等特点，进行分析研究，确定质量控制点，实行事前、事中、事后的质量旁站控制，定期不定期召开分析研究会，及时采取针　　筑　　督促施工单位实行并坚持自检、互检、专业抽检制度，“三检”要作文字记　　龙　　网　　W　　WW　　为确保工程质量，必须督促施工单位对主要工种（如钢筋、砼、模板、预埋　　.Z　　(5)、实行施工挂牌制度2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　HULO　　NG　　.CO　　M　　单位工程评估报告　　8　　各技术交底应由各专业监理工程师审查签字　　对性技术措施，并督促实施，消除质量通病为创优特色(8)、实行确保季节性施工，质量动态控制制度　　督促施工单位编制季节性施工质量控制技术措施，针对各季节的特点，从材料技术性能、施工工艺等方面进行质量控制，实行定期、不定期检查督促(9)、实行质量否决权的制度　　对不合格的分项工程必须进行返工不合格分项工程流入下道工序，要及时追究各专业负责人的责任，不合格分部工程流入下道工序，必须追究项目经理的责任，责任人员要针对不合格部位进行分析原因，采取针对措施进行整改和预防　　(10)、对质保资料记录和整理制度　　有关观感质量应详细记录当时情况，理清各方责任(11)、对质量事故严格执行报告及调查处理制度　　对质量事故实行“三不放过”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★的原则，除及时向有关主管部门汇报外，应积极主持质量事故调查分析研究，寻找事故原因、责任和教训，积极采取有效的技术措施，落实整改，使质量隐患和事故整改达到省、快、好和安全　　对施工现场的质量标牌进行检查，每天巡视工地，及时掌握现场第一手资料，督　　(12)、施工单位每一名特殊工种均具有上岗证，并报监理部审核存档(13)、本工程所用施工图均已经过市图纸审查办审查　　(14)、本工程开工前，施工单位就已编制施工组织设计，并报监理部经总监理工程师审核通过主体结构施工前，施工单位编制专项施工方案，并报监理部经总监理工程师审核批复同意2、施工现场质量管理检查情况　　项目部质量管理体系运行正常，各相关人员均能到位，持证上岗情况良好，“三检制”体系运行一般，日常工作到岗率较好（除项目经理外均能住在工地生　　单位工程评估报告　　9　　筑　　促施工单位按质保体系进行施工对分项验收严格按照“三检制”进行　　龙　　网2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　在工程施工现场监理人员定期或不定期对施工单位的质保资料进行检查，　　W　　WW　　.Z　　HULO　　和材料试验记录，质量检验记录等妥善保管，特别有关结构安全，有关使用功能，　　NG　　质保资料是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽，各类现场操作记录　　.C　　O　　措施监理人员必须积极协助整改和严格把关　　M　　活区内）,施工现场质量管理符合要求具体检查情况如下：(1)、现场质量管理制度齐全并全部按要求上墙　　(2)、落实了岗位责任制度、月评比及奖罚制度；质量与经济挂钩制度项目部对监理通知整改的相关责任人采取罚款200元的决定2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　(3)、对施工图由技术负责人孔利明进行了审查，检查了审批报告及审查批准书号；对图纸中存在的问题进行了修改(4)、地质勘察资料齐全　　(5)、施工组织设计及各施工专项方案经修改后审批通过（模板安拆方案、脚手　　工用电方案）　　(7)、对原材料及各分项有原材料及施工检验制度、抽测项目的检测计划(8)、现场有搅拌机一台，磅秤2台，水泥筒1个，因所有砼浇筑都使用商品砼故能满足施工要求　　(9)、现场材料堆放符合文明施工要求，设备堆放及管理由赵晓忠负责　　主要缺点为有例行公务，走过场现象的存在技术人员关心施工进度情况而忽视了本职工作　　整改情况：由于本工程工期相当紧张，特别是商品砼的提供不能按需提供，从而造成了经常抢工期现象项目部如何适应形势，道道工序把关方面显得有差距监理认真做好事前和事中控制，加强过程中的巡察，对钢筋、标高、砖砌体等检验批从严要求，加大检查频率，减少返工现象对管理班子强调未自检或自检不力的检验批不予验收目前落实情况良好(2)、项目部质量管体系运行中还存在脱节现象　　原因为：项目部技术力量不够，对新工艺的操作缺乏有针对性的研究装饰工程中的铝合金窗的施工管理未按程序办理，对监理的整改意见落实不力，造成一些　　筑2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　龙　　网　　(1)、“三检制”的执行情况　　W　　3、监理发现的主要问题及整改情况：　　WW　　.Z　　HU　　LO　　家标准及省，地级有关规定　　NG　　(6)、施工技术标准因中天集团的企业标准未能通过有关部门的审查，故采用国　　.CO　　架搭设方案、卸料平台搭设方案、物料提升机搭设方案、塔吊安拆方案、临时施　　M　　单位工程评估报告10　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　返工2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　整改情况：要求项目部对各个班组落实专人负责制落实情况一般(3)、晚上砼施工值班情况也曾出现地过到后半夜无人值班的现象　　整改情况：要求项目部统一安排重要部位施工晚上值班人员名单及通讯电话报我监理部，进行对照检查落实情况较好　　、工程实体质量的监1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况　　本项目监理过程严格按照监理规划和实施细则中相关的规定执行本工程监　　行了两次的监理例会，按规定落实了各种施工准备阶段的技术资料收集、签发、　　2、本工程监理的具体工作如下：　　(1)、本工程施工前，要求项目部严格按照施工组织设计及相关规范要求认真组织施工对斜屋面等关键部位的砼浇筑，砼浇筑施工前由监理对相关技术人员及班组长进行了监理交底　　机抽样送检复试　　(3)、模板分项工程质量监控①、　②、　　　督促施工单位编制模板支撑施工技术方案，并报监理审批　　强化测量放线复核工作监理人员在支模完成后，会同施工单位质量员2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　对构件水平、标高、垂直度等进行复核③、　　　监控模板的选用、周转数量、次数支模时对阴阳角处的拼缝用双面胶　　补缝，增强砼观感质量④、　　　拆摸时先由施工单位上报拆摸申请单，附拆摸砼试块报告，严格按拆摸　　顺序进行⑤、　　　检查预埋件和预留孔洞的结构位置、大小、形状等　　筑　　龙　　网　　监理部审批，经监理工程师审核批准后，才可采购进场原材料每进场一批均随　　W　　送试验所做物理性能复试，然后由施工方收集齐原材料质保资料、复试报告上报　　WW　　(2)、对进场建筑材料及时收集材料质保资料，会同施工方随机抽取原材料样本　　.Z　　HULO　　NG2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　归档工作　　.CO　　M　　理程序的落实情况较好，均能按控制程序办事，按规定签发了开工报告，每月进　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　(4)、钢筋分项工程质量监控①、　②、　③、　　　构件钢筋绑扎、焊接过程中，监理人员巡视监控收集焊工及各技术人员上岗证，严禁无证上岗　　根据工程进度，在施工单位自检合格的前提下，按设计要求检查各部位　　钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、保护层厚度等质量若存在质量问题较多，要求施工单位在下道工序进行前整改完，并经监理人员复查通过后才可进行④、　　　对钢筋分项评定签署核定等级及钢筋隐蔽记录，并做好自评工作　　○1、全部采用商品砼，在商品砼砼试块留置方面，同条件养护试块，拆模试块均　　上电话通知搅拌站减少用水量作好砼旁站监控记录及交接班工作○2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★3、严格控制砼表面养护时间不少于7天的湿养护(6)、配筋砌体工程：①、　②、　　　严格要求挂线砌筑，使用皮数杆夜间砌体不得施工　　筑　　序工程项号目　　监理发现的主要质量问题　　龙　　网　　③、　严禁干砖上墙，根据现场情况随时抽查饱满度3、监理发现的主要问题及整改处理情况　　整改处理情况　　1、平整度不符合要求，采用重新测量标　　高后，人工修平　　2、局部超深部位经业主同意，采用毛石　　砼回填　　3、回填时未打夯，要求返工重填　　1　　土方工程　　1、基底平整不符合要求2、局部超深　　3、回填时未打夯　　W　　WW　　.Z2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　HULO　　○2、旁站砼浇注，浇注过程中对塌落度严格控制，出现超过设计配比的混凝土马　　NG　　现场见证，经监理已多次提出，标养试块商品砼公司制作较以前有所改进　　.C　　O　　(5)、混凝土分项质量监控　　M　　2　　基础工程　　1、地梁表面胀模　　2、模板上的标高不水平3、箍筋绑扎间距大小不一　　1、对胀模部分考虑到不粉刷及事后隐蔽，不影响结构安全及建筑外观不做处理2、模板上标高不水平主要原因是模板过于陈旧，更换部分模板后解决　　3、主要原因是：项目班组自检不力，加大自检自查力度后，情况好转1、返工处理　　2、因商品砼不在现场制作试块，与商品　　砼公司进行多次交涉发监理通知后，改由现场制作后运回搅拌站2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　3、要求施工方采用专人定时浇水养护，　　整改情况一般　　3　　钢筋砼工程　　1、折梁钢筋未断开　　2、部分砼试块未见证取样3、砼表面浇水养护，间隔时间过　　长　　5　　门窗工程　　1、对固定脚数量不足，要求增加固定脚　　数量，整改情况良好　　2、窗框不方正的返工，整改情况良好　　1、铝合金窗框固定脚数目不足　　3、开关不灵活、过紧的窗扇要求重新调　　2、部分窗框不方正　　整，整改情况一般　　3、开关不灵活、过紧　　4、密封胶漏打的窗框要求整改，整改情　　4、密封胶漏打，窗框边打胶高低　　况良好窗框边打胶高低不平，宽窄　　不平，宽窄不一2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　不一主要原因是土建施工粉刷未到　　5、小高层及单扇玻璃面积大于　　位，经过项目部协调后，整改情况一　　未采用安全玻璃　　般　　6、铝合金窗“三性”检测报告缺　　5、6、具已发通知施工方与业主、经过设　　7、成品保护工作不理想，较多玻　　计同意　　璃破损及窗框变形　　7、破损的玻璃更换，已变形窗框进行校　　正开会专项提出加强产品保护工作　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　4　　砌体工程　　1、门垛位置砌错，由原先一内卫　　一外卫变成二个外卫2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、构造柱拉结筋长度不足部分　　留置间距不符合要求3、灰缝饱满度不足1、返工处理，处理后检查符合要求2、3、4、发现该问题后，采用旁站监理　　手段，经数次现场返工后，情况有所好转　　NG　　.CO　　序工程项号目　　监理发现的主要质量问题　　M　　整改处理情况　　6　　屋面工程　　1、保温层施工中发现基层未干　　燥，有积水就施工破碎的挤塑板，集中使用　　2、卷材防水层施工中发现卷材　　搭接处封口沾接不牢固密封3、烟道与主体结构连接处（垂直　　方向），防水层漏做　　1、旁站过程中，要求返工整改整改情　　况良好　　2、要求返工重做，整改情况良好3、2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★要求补做，整改情况良好　　序工程项号目　　监理发现的主要质量问题　　HU　　LO　　NG　　9　　智能建筑　　1、以强电开关、线盒的标高为基准，对高差不统一的线盒、开关进行调整　　1．插座间的安装标高不一　　2、多次发通知要求改正，整改情况一　　2．工程材料、资料报验不及时　　般　　3、强、弱电管线碰头现象较多　　3、会同业主、施工单位施工现场实际调整1、工程材料、资料报验不及时1、经过监理多次催促，并通知业主单位2、成品保护不佳后，情况有所好转　　10　　电梯工　　程　　筑2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　龙网　　8　　室内电气线路安装工程　　1．基础接地体焊接时，焊机功率　　偏小，焊接电流小，而基础梁钢筋较大，多处出现未焊透现象致使焊接面不够饱满2．接地搭接焊时有偏焊现象3．插座盒、开关盒因强电、弱电、　　电信、电视等多家单位施工，配合不好存在标高误差较大，个别与墙面不符贴现象4．插座盒、开关盒内配线不整　　齐　　5、标配电箱配线时，发现存在线路不整齐，多处线路并线等现象　　WW　　W　　.Z　　1、返工重焊　　2、返工重焊　　3、以强电开关、线盒的标高为基准，对高差不统一的线盒、开关进行调整4、发监理通知进行整改整改情况良好　　5、要求整改整改情况良好2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　.CO　　7　　1、室外雨水管垂直度不符合规　　范要求，且部分支架未紧固，经水压试验检查给水管接头　　室内给　　处渗漏　　排水管　　2、多次发现不用指定品牌的　　道安装　　PPR管材现象　　3、室外排水管所使用的素砼管　　存在严重的渗漏水现象　　1、全部返工，整改情况良好　　2、对已经发现的非指定品牌PPR管做返　　工处理　　3、监理建议业主能更换其它材质的管材料　　M　　整改处理情况　　2、监理例会上对成品保护工作进行了强　　调　　112016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　室内外装饰　　1、加工序检查，已成型的保温砂浆粉刷　　做返工处理2、保温砂浆厚度不均匀　　3、界面剂（液体）与保温砂浆要2、与业主方协调后，同意在原有界面剂　　施工的前提下，加使用保温砂浆专用求界面剂（粉状）性能不一样，　　界面剂空鼓、开裂较多　　3、外墙涂料被水泥浆污染，要求清理4、外墙涂料水泥浆污染　　清洗不掉的要求重刷，整改情况一般　　12　　一、基础分部：　　详见基础评估报告，同意该分部工程为合格二、主体分部：　　详见主体评估报告，同意该分部工程为合格三、建筑装饰装修分部：1、地面子分部：（1）、质量分析：采用整体水泥砼面层，在浇捣过程中，我现场监理实行全过程旁站监理其质量符合设计要求　　在主控项目中：所用材料符合要求，地面砼强度经试验符合设计要求开裂、空鼓部分经返工，整改后符合要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　在一般项目中：面层表面坡度符合设计要求，无积水、倒水面层无脱皮起砂，踢脚线高度一致，空鼓部份经返工符合要求楼梯踏步的宽度、高度符合设计要求地面隐蔽工程中，经验收符合要求（2）、评估及验收结论：　　地面子分部中共有水泥砼整体面层、水泥砂浆面层、找平层、碎石垫层和碎砖垫层5个分项，其中每个分项包含的检验批有：砼整体面层个检验批：水泥砂浆面层个检验批，找平层检验批，碎石垫层和碎砖垫层1个检验批各检验批施工单位自评均为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全　　观感质量验收符合要求　　综合以上，同意该子分部为合格2、抹灰子分部：　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　楼地面工程　　1、挤塑板未满铺　　2、找平层和挤塑板同时进行，造　　成空隙2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　3、面层的防裂钢丝未放置在上　　部，且未留置缩缝既未按监理的要求操作　　1、后经监理再三强调说明后，并遇到了　　面层开裂的实际后才改过来　　.CO　　M　　（1）、质量分析：采用一般抹灰，在施工过程中我现场监理平行检查，对各道工序施工前进行工序验收，符合设计要求　　在主控项目中：基层表面的污垢等均已清除干净，并洒水湿润墙体与砼交接处均按设计要求铺钉了钢板网片砼表面均采用了界面剂处理进场材料（保温砂浆界面剂等）均已报，符合要求保温砂浆厚度≥20mm已按要求分层抹灰，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间，空鼓、开裂部分经返工，整改后符合要求　　在一般项目中：抹灰表面光滑洁净，接槎平整、护角、孔洞、盒周围抹灰表面已修补整齐、光滑，已按设计要求做滴水线（槽）且整齐顺直表面垂直度、平整度均符合要求（2）、评估及验收结论：　　抹灰子分部中有一个分项，各检验批施工单位自评均为合格个检验批监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　观感质量验收符合要求　　综合以上，同意该子分部为合格　　3、门窗子分部：（1）、质量分析：本工程采用铝合金门窗，部分采用特种门（钢质防盗门、防火门）产品合格证、进场验收记录、性能检测报告齐全（铝合金窗缺三性检测报告）基本符合设计要求　　在主控项目中：门窗框和副框的安装牢固窗框固定的方式符合设计要求且开关灵活、无倒翘，防脱落装置齐全　　在一般项目中：铝合金窗表面有较少人为划伤推拉式铝合金窗排水孔畅通，位置和数量符合设计要求窗框四周密封胶密封牢固，但表面观感较差（2）、评估及验收结论　　门窗子分部中共有金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装个分项其中每个分项包含的检验批有：金属门窗安装个检验批，门窗玻璃安装个检验批各检验批施工单位自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制基本资料齐全观感质量验收基本符合要求　　综合以上同意该子分部为合格4、饰面板子分部（1）、本工程一层墙体采用花岗岩粘贴　　在主控项目中：现场抗拉拔拉检测报告合格，所用材料品种、性能业主方确定，采用花岗岩专用粘贴剂施工　　在一般项目中：花岗岩立面垂直度、表面平整度、缝直线度、墙裙勒脚上口直线度、接缝高低差均符合要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★（2）、评估及验收结论　　饰面板子分部中有饰面砖粘贴一个分项，3个检验批施工单位检验批自评合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全安全功能检测符合要求观感质量验收符合要求　　综合以上故同意该子分部为合格　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　5、涂饰子分部（1）、质量分析　　本工程外墙面采用水性涂料涂饰　　在主控项目中：外墙所用涂料由业主方确定、采购，其产品性能、型号符合设计要求　　在一般项目中：施工时分三道涂刷，一底一中一面经检查未发现漏涂、透底、起皮、掉粉的现象（2）、评估及验收结论2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　涂饰子分部计一个分项，20个检验批施工单位检验批自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全观感质量验收符合要求　　综合以上同意该子分部为合格6、细部子分部（1）、质量分析　　本工程阳台护栏采用钢化玻璃半成品栏杆，工厂加工，现场安装玻璃经现场破坏检测符合要求楼梯栏杆为方管木扶手栏杆　　在主控项目中：栏杆和扶手制作和安装所使用的材料的材质、规格、数量符合设计要求护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求护栏安装牢固　　在一般项目中：栏杆和扶手转角弧度符合设计要求接缝严密，表面光滑无裂纹栏杆和扶手的垂直度，栏杆间距符合要求（2）、评估及验收结论　　细部子分部计一个分项12个检验批施工单位检验批自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全观感质量验收符合要求　　综合以上同意该子分部为合格　　建筑装饰装修分部的质量分析评估及验收结论　　1、各项原材料检验合格且相应的复试报告齐全　　2、保温砂浆隔热性能检测，保温板隔热性能检测符合要求3、湿贴花岗岩拉拔力试验符合要求，2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　本工程装饰装修分部有地面、抹灰、门窗、细部、饰面板、涂饰6个子分部：其中地面子分部有7个分项，抹灰子分部有1个分项，门窗子分部有3个分项，饰面板子分部有1个分项，涂饰子分部有1个分项，细部子分部有1个分项施工单位自评合格　　质量控制资料齐全安全功能检测符合要求观感质量验收符合要求　　综合以上同意该分部为合格四、建筑屋面分部：　　1、卷材防水屋面子分部：（1）、质量分析　　本工程楼梯间上人屋面采用SBS卷材防水分为找平层、保温层、卷材　　防水层、细部构造4个分项　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　在主控项目中：屋面找平层的厚度及强度满足设计要求SBS卷材经试验　　合格保温层及卷材防水层的施工，我现场监理实行全过程旁站监理，其质量符合设计要求　　在一般项目中：找平层转角全部做成圆弧且整齐平整欠缺SBS热风焊接　　有漏焊现象，经整改后符合要求（2）、评估及验收结论　　卷材防水屋面子分部计找平层、保温层、卷材防水层、细部构造4个分项其中找平层1个检验批；保温层1个检验批；卷材防水层1个检验批；细部构造1个检验批施工单位检验批自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全观感质量验收符合要求　　综合以上同意该子分部为合格2、涂膜防水屋面子分部：（1）、质量分析　　本工程不上人屋面采用涂膜防水分为找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造4个分项　　在主控项目中：屋面找平层的厚度及强度满足设计要求涂膜材料经试验合格保温层及涂膜防水层的施工，我现场监理实行全过程旁站监理，其质量符合设计要求　　在一般项目中：找平层转角全部做成圆弧且整齐平整欠缺涂膜层有漏刷现象且厚度不足，经整改后符合要求（2）、评估及验收结论2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　涂膜防水屋面子分部计找平层、保温层、涂膜防水层、细部构造4个分项其中找平层1个检验批；保温层1个检验批；涂膜防水层1个检验批；细部构造1个检验批施工单位检验批自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全观感质量验收符合要求　　综合以上同意该子分部为合格3、刚性防水屋面子分部：（1）、质量分析　　本工程在卷材防水层上，采用刚性防水屋面分为细石混凝土防水层；　　密封材料嵌缝；细部构造3个分项　　在主控项目中：细石混凝土材料及配比符合设计要求屋面没有积水现　　象，细部构造部分都进行了砼防水构造处理　　在一般项目中：屋面细石混凝土厚度符合要求表面平整，未发现起砂现象表面平整度符合设计要求（2）、评估及验收结论　　刚性防水屋面子分部计细石混凝土防水层；密封材料嵌缝；细部构造　　3个分项　　其中细石混凝土防水层1个检验批；密封材料嵌缝1个检验批；细部2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　构造1个检验批施工单位检验批自评为合格，监理单位验收为合格　　质量控制资料齐全观感质量验收符合要求　　综合以上同意该子分部为合格　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　本工程建筑屋面分部有卷材防水屋面；涂膜防水屋面；刚性防水屋面3个子分部：其中卷材防水屋面子分部有4个分项，涂膜防水屋面子分部有3个分项，刚性防水屋面子分部有3个分项，施工单位自评合格　　质量控制资料齐全安全功能检测符合要求观感质量验收符合要求　　综合以上同意该分部为合格五、建筑给水、排水及采暖分部　　该分部包括室内给水系统子分部、室内排水系统子分部、卫生器具安装子分部2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1、室内给水系统子分部：　　该室内给水系统子分部包括室内给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装二个分项工程　　①室内给水管道及配件安装分项：　　室内给水管道的各项水压、通水、渗漏水、冲洗等试验符合设计要求，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可在交付使用前进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》，给水PPR管材的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求，质量检查记录及施工操作依据完整，因此该分项工程监理评估合格②室内消火栓系统安装分项：　　室内消火栓安装完成以后，按要求进行水压试验、试射试验，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可，符合设计要求各项管材的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格　　结论：该室内给水系统子分部各个分项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、安全功能检测及观感质量验收均符合要求，因此该子分部工程质量监理评估合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、室内排水系统子分部：　　该室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道配件安装二个分项工程　　①排水管道及配件分项：　　埋地的排水管道在隐蔽等均做灌水试验，且灌水高度不低于低层卫生器具的上边缘，所有排水管道的坡度符合设计要求伸缩节间距不大于4m设置，高层建筑中按设计要求设置阻火圈，所有排水管立管及水平干管均做通球、通水等试验，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可各项管材的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格②雨水管道及配件安装分项：　　安装在室内的雨水管道安装后均做灌水试验，灌水高度均达到立管上部雨水斗，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可雨水管的伸缩节符合设计要求各项管材的合格证，检测报告和复试报告齐全　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　HULO　　NG　　.CO　　M　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格　　结论：该室内排水系统子分部各个分项工程监理验收均合格，质量控制资料完整，安全、功能检测及观感质量验收均符合要求因此该子分部工程质量监理评估合格　　3、卫生器具安装子分部：　　该卫生器具安装子分部包括卫生器具安装和卫生器具给水配件安装，以及卫生器具排水管安装共三个分项工程①卫生器具分项：　　排水栓和地漏均安装平整、牢固并低于排水表面周面，周边无渗漏，地漏水封不小于5mm卫生器具安装完工后均做满水和通水试验，满水后每个连接不渗漏，给排水畅通，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格②卫生器具给水配件安装分项：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　卫生器具给水配件均无损伤，接口严密、启闭部分灵活，配件合格证和检测报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格③卫生器具排水管道安装分项：　　卫生器具排水管道固定牢固，管道与楼板的接合部位采取泛水等可靠的防渗、防漏措施固定支架采用专用UPVC抱箍，与管道的接触平整，连接卫生器具的排水管管径及最小坡度均符合设计及规范要求各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格　　结论：该卫生器具安装子分部水管安装分项工程监理验收均合格，质量控制资料完整，功能检测及观感质量验收均符合要求，因此该子分部工程质量监理评估合格　　综合上述情况，该工程建筑给排水分部工程质量监理评估为合格六、建筑电气分部　　该分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部1、电气照明安装子分部：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　该电气照明安装子分部包括照明配电箱安装、电气导管敷设，电线导管配线，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座开关安装和建筑照明通电试运行七个分项工程　　①照明配电箱安装分项：　　箱体位置正确，部件齐全，开孔与导管管径适配配电箱内配线整齐，回路编号齐全，标识正确，无绞接现象导线连接紧密，不伤芯线，无断股垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接超过2根，防松垫圈等零件均齐全箱内开关动作灵活可靠带有漏电保护的回路均做漏电动作模拟试验，所有动作电流不大于30mA,动作时间不大于，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可箱内分别设置零线和保护地线汇流排，零线　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　和保护地线经汇流排配出各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格②电线导管电缆导管和线槽敷设分项：　　金属导管和线槽均接地，导管接口无熔焊连接UPVC电工绝缘导管采用胶接连接，连接牢固完整，密闭，敷设的弯曲度、弯扁度符合要求，进入线盒、箱体的管口平整光滑在砌体上剔槽埋设时均采用M10水泥砂浆抹面保护且保护层厚度均超过15mm各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格③电线、电缆穿管和线槽敷线分项：　　不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线不穿于同一导管内；电线穿管前清除管内杂物和积水，管口有保护措施，所穿电线的规格及颜色正确无误同一交流回路的电线均穿于同一金属导管内，管内电线无插头各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格④导线连接和线路电气试验分项：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　低压电线和线缆的线间和线对地间的绝缘电阻值均大于Ω，经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可截面积在及以下的多股铜芯线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接每个设备和器具的端子接线不多于2根电线电线、电缆的回路标记清晰、编号准确各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格⑤普通灯具安装分项：　　灯具的品种规格、尺寸和性能符合设计要求，灯具安装牢固可靠引向每个灯具的导线线芯最小截面符合设计及规范要求，灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落等缺陷各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格⑥插座开关风扇安装分项：　　不同规格和不能互换的插座配套的插头均按不同的电压等级区别使用开关、插座接线符合规范规定开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠，相线经开关控制插座开关产品合格证出厂检测报告和复试报告均齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格⑦建筑照通电试运行分项：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　照明系统通电、灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识均一致，开关与灯具控制顺序相对应，通电连续试运行均超过24小时经监理现场旁站见证，并附有详细记录相关数据后现场验收认可　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格　　结论：该电气照明安装子分部各分项工程监理验收均合格，质量控制资料完　　筑　　龙网　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　整、安全、功能检测及观感质量验收均符合要求因此该子分部工程质量监理评估合格　　2、防雷及接地安装子分部：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　该子防雷及接地安装分部包括接地装置安装分项、避雷引下线敷设分项，建筑物等电位联结分项和接闪器安装分项①接地设置安装分项：　　该工程利用建筑物基础钢筋作为接地装置，均在地面以上按设计要求位置设置测试点，旁站测试接地电阻值符合设计要求并做相关记录，接地模板均垂直就位，无倾斜设备，均保持与原土层的良好接触各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格②避雷引下线和变配电室接地干线敷设安装分项：　　暗敷在建筑物内的引下线有卡钉分段固定，与支架焊接处，均油漆防腐无遗漏现象各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格③建筑物等电位联结分项：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　建筑物等电位联结干线从与接地装置不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接形成网路，环形网路就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接支线间不串联连接等电位联结的线路最小截面符合规范要求各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格④接闪器安装分项：　　建筑物顶部的避雷针（带）与顶部外露的其它金属物体连成一个整体的电气通路，并与避雷引下线可靠连接避雷针（带）位置正确，防腐完整各项材料的合格证，检测报告和复试报告齐全　　该分项共个检验批，所有检验批的主控项目和一般项目均达到合格要求质量检查记录及施工操作依据完整因此该分项工程监理评估合格　　结论：该防雷及接地安装子分部各个分项工程监理验收均合格，质量控制资料完整、安全功能检测及观感质量验收均符合要求因此，该子分部工程质量监理评估合格　　综合上述情况，该建筑电气分部工程质量监理评估为合格　　本单位工程有地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、电梯8个分部施工单位自评合格　　质量控制资料齐全；安全功能检测符合要求；　　观感质量验收符合求，故同意该单位工程为合格　　筑2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　龙网　　W　　WW　　统计一览表　　.Z　　HULO　　NG　　.CO　　M　　工程名称序号12　　天龙・南国名城26#楼　　施工单位集团**分公司　　施工单位自　　评　　监理单位评定　　分部工程地基与基　　础主体结构　　子分部工程分项工程　　详见地基与基础监理评估报告详见主体结构监理评估报告　　水泥砼整体面层、　　水泥砂浆面层2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　地面　　找平层、　　合格合格合格合格合格　　合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格　　门窗饰面板涂饰细部卷材防水屋面　　NG　　3　　建筑装饰装修　　碎石垫层和碎砖垫层　　抹灰　　一般抹灰　　HULO　　找平层保温层细部构造找平层保温层细部构造细部构造　　门窗玻璃安装　　护栏和扶手的制作安装　　.Z　　水性涂料涂饰　　WW2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　W　　卷材防水层　　龙网　　4　　建筑屋面涂膜防水屋　　面　　涂膜防水层细石混凝土防水层密封材料嵌缝给水管道及配件安装室内消火栓系统安装排水管道及配件雨水管道及配件卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装　　照明配电箱安装　　筑　　刚性防水屋面　　室内给水系　　统　　5、　　建筑给水排水及采　　暖　　室内排水系　　统卫生器具安　　装　　6建筑电气2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　.CO　　M　　合格　　合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　电气照明安　　装电线导管、电缆导管和　　线槽敷设电线、电缆穿管和　　线槽敷线导线连接和线路电气试验　　普通灯具安装插座、开关、风扇安装建筑物照明通电试验　　接地装置安装避雷引下线和配电室接地干　　线敷设安装　　接闪器安装建筑物等电位安装　　合格合格合格合格合格合格合格合格合格　　合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格　　防雷及接地　　安装2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　上报工程量清单由专业监理工程师审核专业监理工程师完成实际完成量和计划完成量的比较、分析，制定调整措施，并在监理月报中向建设单位报告对施工过程中发生的变更情况,会同建设单位及时处理并做好有关的施工、监理资料　　本单位工程投资控制情况符合合同要求　　本单位工程开工前，上报总进度计划，总监理工程师审批各分部阶段施工　　此以外每月月初还要求施工单位上报下月进度计划，并对上月实际进度与计划作　　进度控制情况有所滞后，原因主要有施工力量比较欠缺进入装饰安装阶段更为明显各分包单位施工也拖拉，与总包方配合不理想　　1、安全控制　　在施工过程中，施工单位严把安全关，监理部也积极进行检查和督促，施工单位每月上报安全月报，监理抽查其中一到两项对外架、施工用电等易发生安全事故的关键部分，监理在每日巡查中特别关注所以在这期间未发生大的安全　　筑　　一比较，分析滞后原因，和下月采取的措施上报周进度计划　　龙2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　网　　前，要求施工单位上报各分部施工进度计划，总监理工程师对此进行了审核除　　W　　WW　　.Z　　HULO　　NG　　本工程根据施工合同分阶段支付施工单位每月对工程量的完成情况统计，　　.CO　　M　　合格　　浙江**工程咨询监理有限公司　　　　　　　　金三角**新村Ⅱ标段监理部　　事故和人员伤亡，并获市标化管理工地　　2、合同管理　　本单位工程没有工程暂停及复工发生；没有发生工期及费用索赔；没有发生合同的争议及解除　　3、信息管理及组织协调工作2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　本单位工程每月由监理组织实施两次以上工地例会对上半月工程中质量、造价、进度、合同管理等事宜进行总结，对下半月工程质量方面预先应该注意的问题提前交底，对进度方面不理想的部分提出改进建议等　　建筑节能：本工程是全国第七个健康住宅小区，浙江省第一个健康住宅小区屋面及楼地面、墙体采用内墙保温材料隔热屋面及楼地面采用挤塑板材料　　保温及建筑隔音性能经检测符合要求　　筑　　龙网　　1、工现场质量管理检查记录（表）　　2、分部（子分部）工程质量验收记录（表）3、单位工程质量竣工预验收记录（表）4、单位工程控制资料核查记录（表）　　5、单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录（表）6、单位工程观感质量检查记录（表）7、其他有关资料　　W　　WW　　.Z　　HULO　　进行保温节能及隔音墙体采用GTN保温隔热砂浆干粉料拌合水泥保温建筑　　NG2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　.CO　　M房建单位工程监理质量评估报告范本_secret　　英祥春天一期工程　　单位工程质量评估报告　　湖南和天工程项目管理有限公司　　英祥春天一期项目监理部2013年05月22日　　编制人　　审核人　　审定人　　批准人　　一、工程概述　　工程主要技术、经济指标　　　　表-1　　主要分部工程概况　　　　表-2　　二、参建单位　　建设单位：湖南英祥房地产开发有限公司监理单位：湖南和天工程项目管理有限公司设计单位：湖南省建筑工程集团设计研究院施工单位：自贡市英祥建筑安装工程有限公司质量监督单位：湖南省长沙市质量监督站　　三、设计要求（简述）　　1#—2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★8#栋、商铺及幼儿园的结构类型均为框剪结构，建筑工程设计规模为一级，建筑设计使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，地下室为一级；抗震设防为六度；屋面防水等级为二级；外墙保温采用外墙内保温方法，住宅外墙为瓷砖饰面本工程建筑节能、景观、电梯、消防、弱电、智能化工程分别由具有资质的专业公司施工，与土建水电同步施工完毕并分别由业主与监理组织通过验收1#栋建筑面积㎡,2#栋建筑面积为㎡，3#栋建筑面积为㎡，4#栋建筑面积为㎡，5#栋建筑面积为㎡，6#栋建筑面积为㎡，7#栋建筑面积为12181.31㎡，8#栋建筑面积为㎡，地上均为十七层，商铺面积㎡，地上一层，框剪力墙结构幼儿园建筑面积为㎡，地上两层，框架结构　　工程施工情况及过程简述　　要点：监理工作以质量控制、投资控制、进度控制为重点；对施工阶段进行了全方位、全过程的监理在实施过程中，坚持以事前控制为主；事中、事后控制为辅相结合的原则，采取了巡视、旁站、平行检查相结合方式，确保监理目标的实现具体工作如下：　　（1）对进入施工现场的各种工程材料、构配件及施工设备进行检查，见证取样送检，杜2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　绝不合格材料、构配件进入施工现场，情况如下：钢筋送检情况：共181组经检测均合格且出厂合格证齐全水泥检验情况：共37组经检测均合格且出厂合格证齐全混凝土试块留置情况及试验：共645组经检测评定强度均合格砖砌体：共42批次经检测强度均合格出厂合格证及试验合格报告齐全　　（2）在各隐蔽工程施工中，对各道工序都严格把关，及时签发隐蔽工程记录和砼浇灌令，　　并对关键部位及工序及时作好旁站和旁站记录　　（3）在主体及装饰工程施工中，我部及时对施工中的安全隐患及时提出整改意见，督促　　施工方在施工中进行整改，隐患排除后在进入下道工序　　（4）在监理过程中我部定时召开监理例会及各种专题会议，处理施工中出现的各种问题，　　协调各单位之间关系，并热情为各方服务，并下发监理工程师通知单及工作联系单169份，监理会议纪要44份，工程暂停令5份有效地避免了质量事故及安全事故的发生　　工程质量情况（1）钢筋工程方面：严格按设计及规范要求下料、制作、焊接及绑扎，质量　　均符合要求焊接：闪光对焊21组，送检合格（2）砼工程方面：由于采用商品砼能保证砼的各项技术要求，砼浇捣较密实，　　砼未出现较大面积蜂窝、麻面现象，几何尺寸满足设计及验收规范要求　　（3）砌体工程：按照技术交底及规范要求保证砌体各分项质量符合验收规范2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　要求砌体结构采用砂浆砌筑，共留置72组砌筑砂浆试块，试验结果合格，评定合格，报告齐全（4）电气安装工程：强电、弱电、给排水、消防工程能按图纸及规范要求进　　行施工；并都通过了相关检测，均为合格（5）节能工程：认真审查了节能专项施工方案，在施工方案审查中，重点审　　查施工技术标准是否符合国家、地方有关规范、标准及设计的要求，为此所采取的技术措施是否安全可靠、施工工艺是否能保证工程质量要求，使施工方案合理，并具有可操作性，为施工阶段的施工工作做到有章可循，起到了很好的指导作用，并对影响工程监理质量的重点、难点、常见工程质量通病的预防等，制定了相应的有效控制措施（6）装饰装修工程：通过施工单位、业主及我部三方的多次检查，对存在问　　题的部位，经施工方多次整改，基本达到验收要求（7）屋面及防水工程：屋面采用改性沥青卷材防水屋面无积水，无渗漏现　　象，符合设计及规范要求厨房、卫生间通过了蓄水试验，无渗漏现象外墙通过了淋水试验，均无渗漏现象施工进度控制（1）我项目监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划提前2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　审查，经与业主协商并征得同意后，对施工单位不合理的工序安排提出意见使其合理调整，使进度满足实际工程需求（2）现场监理过程中，监理部要求施工单位每月提前编制下月份的施工进度　　计划报监理部，把许多存在的工程问题在事前进行了分析、协调从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度能按计划完成安全方面　　在施工过程中，监理部督促施工单位把安全生产、文明施工放在第一位，加大安全检查力度，对出现的安全隐患及时通知、及时整改，确保本工程的顺利完工资料信息管理　　现场施工过程中，监理部要求施工单位的保证资料及管理资料做到与工程进度同步，并及时报监理部审查，审查资料基本齐全　　四、评估依据　　1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及湖南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；2、本工程施工承包合同及补充协议；　　3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；　　4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；　　6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料　　单位工程质量评估　　按照《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001要求，英祥春天一期工程共有地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、电梯安装、消防工程、节能工程、工艺安装、室外工程等分部工程其中，有7个分部工程参与竣工验收，电梯安装、消防工程单独进行验收（一）检验批的质量验收情况　　在施工单位对检验批的检查自评合格的基础上，监理工程师对各项检验批进行了检查验收对影响工程安全和使用功能的主控项目：　　1、砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、砖等重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等，检查出厂证明及试验数据，共随机抽取砂6组、石6组、水泥37组、钢筋母材181组、砌体72组、防水材料6组……，进行见证取样试验，试验结果均达到合格要求，验收合格监理工程师论坛http:///　　2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验，共随机抽取混凝土标准养护及同条件养护各为645组和645组、砂浆72组、钢筋焊接成品21组试件，经检测试验后结果满足设计及规范要求；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　3、进行供水管道的压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等涉及工程功能的检验数据各为12组、24组、20组、24组等经检查试验，其测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求　　经监理工程师对主控项目的检查、审核，各检验批主控项目均验收合格对检验批中一般项目的检查，其存在的个别偏差，均控制在规范要求的不超过20%的检查点，且偏差值不超过允许值的150%经监理工程师检查、审核，一般项目符合设计及规范要求　　根据上述检查、审核结果，英祥春天一期各分部工程所含项检验批主控项目和一般项目均达到设计及规范要求，同意验收（二）分项工程的质量验收情况　　英祥春天一期地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等分部工程共包含7个分项工程，经监理工程师核查，各分项工程所含的检验批质量验收记录完整、有效，施工质量均验收合格（电梯、消防由相关主管部门单独进行验收），所有分项工程均验收合格，同意验收（三）分部工程质量验收情况1、分项工程验收情况　　经监理工程师核查，英祥春天一期各分部工程所含分项工程均验收合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、质量控制资料核查情况　　经核查英祥春天一期工程质量控制资料，共有：　　（1）建筑与结构工程（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程）：设计技术交底及图纸会审纪要10份；工程定位测量、放线记录10份；　　原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告95份；施工试验报告及见证检测报告3份；隐蔽工程验收记录136份；沉降观测记录72份；检验批验收记录7300份；分项工程验收记录80份；分部工程质量验收记录48份　　（2）建筑给水排水工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告34份；管道、设备强度试验、严密性试验记录10份；隐蔽工程验收记录146份；　　系统清洗、灌水、通球试验记录26份；　　检验批验收记录600份、分项工程验收记录9份、分部工程验收记录9份（3）建筑电气工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告34份；接地、绝缘电阻测试记录20份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录650份、分项工程验收记录12份、分部工程验收记录12份（4）建筑通风与空调工程2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告34份；风管漏光检测记录10份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录168份、分项工程验收记录10份、分部工程验收记录10份（5）消防系统工程　　设计技术交底及图纸会审纪要10份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告34份；检测试验记录20份；绝缘电阻测试记录20份；隐蔽工程验收记录136份；　　检验批验收记录168份、分项工程验收记录10份、分部工程验收记录10份　　各分部工程质量控制资料基本齐全，内容完整，符合要求3、安全和功能检验（检测）情况　　（1）英祥春天一期工程地基与基础工程施工质量满足设计及验收规范要求，　　经监理验收合格具体内容详见《工程地基与基础分部工程验收记录》（2）英祥春天一期工程主体结构工程施工质量满足设计及验收规范要求，经　　监理验收合格具体内容详见《工程主体结构分部工程验收记录》（3）防水工程方面，根据10份对屋面淋水或经雨水的测试记录表明，经淋2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　水72小时后或连续下雨后检查屋面无渗漏情况，验收合格根据1096　　份卫生间楼地面蓄水试验记录表明，经48小时蓄水试验后，检查楼地面无渗漏情况根据20份给水管道通水试验记录、10份管道、设备水压试验记录、34份灌水试验记录、34份排水干管通球试验记录………，相关功能满足设计及规范要求，验收合格　　（4）根据20份照明全负荷试验记录，20份避雷接地电阻测试记录，接地电　　阻达到小于4欧姆，满足设计及规范要求，验收合格………　　根据核查，以上试验报告、检测记录，证明英祥春天一期工程在安全和　　使用功能上符合设计及规范要求4、观感质量验收　　在施工单位自行检查合格后，总监理工程师组织建设单位、设计单位、监理、施工单位等对英祥春天一期各分部工程进行外观质量检查、评价，观感质量检查评价为一般　　综合评价，英祥春天一期各分部工程经检验合格，同意验收（四）单位工程质量验收情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　英祥春天一期分部工程全部验收合格，质量控制资料完整、有效，分部工程所含有关安全和功能的检测结果满足设计及规范规定，检测资料完整，且主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收评价为一般　　综合单位工程相关情况，监理工程师对英祥春天一期单位工程验收合格，同意验收五、单位工程质量评估结论　　英祥春天一期单位工程所属各分部、分项工程、检验批经监理工程师检查评价，认为其安全性能稳定、可靠，功能达到设计及规范要求，质量控制资料基本齐全，同意验收，其质量评估为合格　　湖南和天工程项目管理有限公司英祥春天一期项目监理部2013年05月22日基础分部质量评估报告(监理单位)　　XXX项目　　基础工程质量评估报告　　报告编制：　　审　　核：　　批　　准：　　XXX建设监理有限公司　　一、工程概况：　　1、工程名称：；　　2、建设工程地点：贵州省息烽县永靖镇；　　3、建设规模：建筑面积平方米，建筑高度地上米，±2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★相当于绝对标高,建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，地基基础设计等级为丙级，主体结构设计使用年限为50年，基底持力层为硬塑红粘土层，地基承载力特征值满足设计值fa=196KPa，基础垫层及换填层混凝土强度等级为C20，独立基础、地梁及短柱混凝土强度等级为C30；　　4、建设单位：贵州开磷房地产开发有限责任公司；　　5、施工单位：贵州开磷建设有限责任公司；　　二、监理依据：　　1、《工程建设委托监理合同》；　　2、《施工承包合同》以及其他工程建设合同；　　3、设计施工图（包括图纸会审记录、设计变更等）；　　4、地勘部门出具的地质勘察报告、持力层认定书；　　5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）;　　6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;　　7、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）;　　8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）;　　9、其他国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；　　10、监理规划及监理实施细则；　　11、经审批的施工组织设计、专项施工方案以及安全生产技术措施等　　三、施工质量控制：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　以监理规范和国家有关施工质量验收规范为依据，对工程质量进行事前、事中、事后控制主要采用巡视、平行检查和旁站监理等方式，对工程施工质量进行全方位严格监督　　1、事前控制；　　（1）、开工前检查施工现场质量管理情况，认真核查施工单位填报的《施工现场质量管理记录表》，签署核查意见　　（2）、认真审核施工单位报送的施工组织设计和安全施工措施　　（3）、向施工单位进行监理规划的交底，建立并完善材料报验及各工序质量验收制度，并且在监理工作中严格按程序制度进行控制　　（4）、本工程所用原材料（钢筋、水泥、砂、砖等）使用前必须提供产品质量证明文件，并按规定要求施工单位对来料进行抽样检验，同时按贵州省建设行政主管部门的有关文件要求，对建设工程施工试验按规定比例实行有见证取样送检经验收不合格的原材料，严禁使用于该工程中，并督促施工单位限期清退出场　　2、事中控制：　　（1）、在施工中以工序质量控制为核心，严格检查施工单位是否按国家有关规范和经批准的方案进行施工2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（2）、在施工过程中督促施工单位严格按有关安全施工操作规程进行施工，做好施工过程中安全防护和文明施工，施工中出现安全隐患，要求施工单位立即进行整改，确保施工安全，杜绝重（特）大安全事　　故的发生　　（3）、对施工过程关键工序、重要部位进行全过程旁站监理，包括钢筋制作安装、模板、混凝土的浇筑、振捣等，严把质量关，确保各工序施工质量符合设计及施工验收规范要求　　（4）、基槽开挖前，对轴线和标高进行复查，基槽开挖尺寸及基底持力层达到设计及地勘要求后，经参建各方即建设、设计、地勘、监理施工共同对基槽开挖尺寸及深度进行检查，对基底土质进行现场查看是否满足地勘要求持力层（硬塑红粘土），基底平整度是否满足设计及规范要求等情况进行验收，达到设计、地勘及施工验收规范要求、并经质监站复查认定后，才能进行下一步工序的施工　　（5）、独立基础混凝土浇筑：在独立基础钢筋绑扎及模板安装完成后，监理人员对钢筋及模板进行现场全面检查，符合要求后才能进行独立基础混凝土浇筑　　（6）、钢筋要有出厂合格证和实验报告，并该有销售单位的公章方允许进场，进场后的钢筋现场随机取样，送实验室进行拉伸、弯曲、焊接等力学性能实验，符合要求后方可使用经检查，该工程所用钢筋的品种、规格、数量、尺寸、绑扎、保护层厚度等，均满足设计及施工验收规范要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（7）、混凝土浇筑时实行旁站监理，并要求施工单位在现场随机取样作试块，同时对混凝土试块实验按规定比例实行有见证取样送检本工程基础分部采用泵送砼，所用原材料均符合要求，砼的搅拌、养护的处理均符合施工规范要求混凝土成品检查，包括轴线位移、标高、　　截面尺寸、表面平整度等进行实测实量，均符合施工规范规定　　（8）、地梁混凝土浇筑：由于该工程基础采用大开挖方式，垫层满铺要求施工单位在垫层上弹出轴线经监理人员检查合格后才能进行立模或钢筋的绑扎工作在地梁混凝土浇筑前，现场监理人员着重检查地梁钢筋的根数、规格、型号，箍筋的直径、间距、骨架断面大小、加密区的长度、一二排钢筋的断点位置、支座点钢筋的锚固长度、上下主筋的搭接位置等，符合要求后方允许浇筑混凝土　　（9）、对隐蔽工程（如验槽、模板安装、钢筋制作等）均由施工单位自检后，填写工序报验申请表，报监理工程师进行复检，达到设计及施工验收规范要求的，签署意见，可进入下一步工序施工　　（10）、土方回填严格按规范要求每回填30cm同类土即进行夯实一次，本工程未使用耕植土或建筑杂物进行回填　　3、事后控制：　　严格按国家有关施工验收规范对已完的工序（分项工程）进行实2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　物检查，包括成品（半成品）的实测实量、外观检查以及质量控制资料是核查，对符合规范要求的误差在允许范围内的，同意其进入下到工序（或下一分项工程）施工　　四，质量控制资料及其他相关资料的核查情况：　　一、原材料检验情况：　　1、钢材共进场　　，合格证取样送检共其中有见证取样检验17组，实验结果均合格　　2、水泥共进场批（为水泥厂生产的水泥），共有合格证1份，检验报告　　1　　份，检验结果均合格　　3、砂共进场（为供货），有实验报告实验结果均合格　　4、砖共进场批（为的190×190×53标砖），共有合格证1份，检验报告1份，检验结果均合格　　①工序报验情况：　　每道工序完成后，先由施工单位自行检查，自检合格后报监理复　　查，复查结果满足设计和施工规范要求后，方允许进入下步工序施工基础部分各工序报验齐全　　a)独立基础—基槽开挖—基底混凝土垫层—钢筋绑扎—模板安装—　　混凝土浇筑　　b)地梁钢筋绑扎—模板安装—混凝土浇筑2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　c)基础验坑（槽）记录份，基础隐蔽记录合设计及施工规范要求，签证齐全　　d)施工成品质量：拆模后，总体外观质量较好，表面基本无蜂窝，　　露筋等缺陷，砼构件偏差通过现场抽检，均达到规范要求，砼工程分项工程质量评定合格；　　五、综合评述：　　根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及　　国家相关施工质量验收规范，该工程基础分部含土方工程、混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、砖砌体工程共计5个分项工程，经检查全部符合要求　　1、　　2、　　3、质量控制资料基本齐全，符合要求；施工质量满足设计和施工验收规范要求；观感质量：较好；　　综合评价的意见：该工程基础分部工程质量评定　　合格　　贵州化兴建设监理有限公司　　2011年　　月　　日2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★监理单位工程质量竣工评估报告　　杭州市实验外国语学校扩建工程　　教学楼、办公楼、宿舍楼　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　浙江求是工程咨询监理有限公司　　二0一一年六月二十八日　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理工作依据和质量评估依据　　三、工程质量控制情况　　四、工程施工质量控制资料及监理资料情况　　五、工程初步验收情况　　六、单位工程质量总体评价　　一、工程概况　　1、杭州市实验外国语学校扩建工程——教学楼为五层框架结构，建筑面积约3000㎡，抗震设防烈度为7度，本工程柱梁板均采用C25商品砼，建筑高度18米　　宿舍楼为六层砖混结构，±2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★相当于黄海标高米，建筑面积约㎡，建筑高度米　　办公楼为五层框架结构，一层为架空层，建筑面积约513㎡，±相当于黄海标高米，建筑高度为米　　2、项目建设实施相关单位：　　1）、建设单位名称：杭州市实验外国语学校　　2）、设计单位：深圳市中外建建筑设计有限公司　　3）、施工单位：浙江省一建建设集团有限公司　　4）、监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司　　5）、勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司　　6）、质监单位：杭州市下沙开发区质安站　　二、监理工作依据和质量评估依据　　1、《工程监理规范》（GB50319-2000）　　2、本工程委托监理合同；　　3、施工承包合同；　　4、项目监理规划、实施细则；　　5、《工程建设标准强制性条文》；　　6、《电气装置安装工程施工及验收规范》　　7、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）　　三、工程质量控制情况　　本工程从工程准备阶段开始建立了项目部，监理对工程项目部提交的施工组织设计进行认真的审定，提出了修改补充意见，同意按修改补充后的施工组织设计组织施工2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　施工单位从现场管理，工地试验和原材料进场做了一定的质量控制工作，从设件文件到工序文件，各工序技术质量要求到材料进场、材料检测试验，工序质量指标测试、特殊工种持证上岗等进行了一定的质量控制，确保了本工程的工程质量　　监理在进驻施工现场后，在施工准备阶段进行了以下有关工程质量监理工作：　　1、监理规划、监理细则有关质量控制措施落实情况　　（1）针对本工程特点编写了监理规划，并分专业编写了监理实施细则，从大局上把握了质量控制方向；　　（2）对施工单位及各分项承包商的资质进行审查，通过多种形式各手段促使施工方提高技术水平和施工质量；　　（3）认真研读施工图纸，提出了项目监理部的图纸审核意见和建设；　　（4）及时审批施工单位的施工组织设计及专项施工技术方案，对其中不完善处提出了建设和意见；　　（5）协助督促施工单位健全质量保证体系；审查了施工单位资质和项　　目部人员组成，查验了进场施工机具和仪器的完好情况及仪器检查校核记录；　　（6）参与图纸会审及设计交底会议；审查了施工单位提交的开工申请报告，具备了开工必备条件，同意开工；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（7）及时审批施工单位的技术及业务联系单；　　（8）定期召开工程协调会，协调解决施工现场的各种问题，详见协调会纪要；　　（9）组织项目部监理人员进行业务学习（并形成记录），提高监理业务水平；　　（10）按规范要求对进场材料进行验收监理（落实随机取样的见证取样制度）；　　（11）开展日常监理巡视工作，平行检验并及时对工程进行隐蔽验收、工序查检和实测实量，发现问题及时要求施工单位进行整改、纠偏；　　（12）依据旁站监理方案落实相关旁站监理；　　（13）及时收集各项工程技术资料，并进行规范化管理建立各种资料台帐；　　（14）完善事后控制手段，对不合格的工程责令施工单位整改完成后再予以验收　　（15）对原材料控制：进场的主要建筑材料由施工单位报验，监理工程师检查验收凡按规定应进行复检的材料，监理人员按规定比例进行见证取样送检，对检验不合格的材料进行了清退，杜绝不合格材料用于本工程　　（16）对现场施工过程控制：　　①施工放样进行复核；　　②砼浇捣、土方回填、绿化种植等实行旁站监理，随机抽检种植情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（17）工程协调：定期召开监理例会，分析和研究有关工程质量、进度、造价、安全、文明施工等项事宜，协调解决施工中存在问题，并督促施工单位各项管理措施落实到位　　（18）每月定期编制监理月报，及时向业主有关主管单位通报工程质量、进度、造价、安全和文明施工等情况　　（19）加强安全生产监理，经常进行施工安全检查对存在的安全隐患，提出整改意见并督促整改，消除安全隐患审核施工单位编制的临时用电等专项施工方案及安全资料，要求施工单位严格按专项方案执行　　（20）督促施工单位及时收集整理工程技术及质量控制资料，保护资料及时、完整、有效　　1、原材料质量控制　　监理公司对本工程所有原材料进场都仔细检查，对无质保书、无合格证或不合格材料，一律不允许进入工地现场，并对原材料按有关要求进行了现场见证取样，做好见证取样记录，送检测机构试验合格后，才可以使用，杜绝了一切不合格建筑材料使用与工程建设中　　由于管理不够到位，质量员现场质量检查不够、要求不严，造成有的工序未经报验验收就进入下道工序施工而造成返工如砼浇捣平整度局部较差，业主代表和现场监理已予以纠正　　四、工程施工质量控制资料及监理资料情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1、对施工单位质量控制资料进行核查　　2、按监理规范及质监站对监理资料归档要求进行核查　　五、工程初步验收存在问题及整改意见　　1、初验时间：合同工期总日历天数为300天，教学楼开工日期为　　2010年7月26日，办公楼开工日期为2010年10月7日本工程按期开工，宿舍楼开工日期为2010年7月29日于2011年6月20日通过了初验，考虑到非施工单位原因造成工期延期的因素，施工工期符合合同的工期要求　　2、存在问题（初验报告附后）　　六、单位工程质量总体评价　　本工程在整个施工过程中，施工单位基本能按设计和规范要求组织施工，能基本把握进场原材料的质量和各工序施工质量，从而基本确保了各工序施工质量因为施工管理、质量管理较薄弱，在施工中存在一些质量问题，在监理、业主的严格监督下，对存在的问题能按要求进行整改处理业主单位十分重视工程质量，经常到现场巡视检查，发现问题及时指令施工单位整改建设主管部门也对本工程施工质量进行了有效的检查监督经过施工单位的努力，在各相关单位的严格监督管理下，本单位工程质量符合设计和规范要求　　本工程完工后，业主、监理、施工单位对本工程进行竣工预验收，结果如下：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　教学楼：　　1、质量控制资料共核查项，符合要求项，基本齐全；分部分项　　质量评定资料完整，分部工程合格率100%；　　2、观感质量共抽查项，符合要求项,观感质量评定为合格等级；　　3、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题　　4、初验时提出须整改、完善的问题，施工单位已整改完毕，且符合设计和施工规范要求　　综上所述，工程质量等级监理评定为合格　　办公楼：　　1、质量控制资料共核查项，符合要求项，基本齐全；分部分项质量评定资料完整，分部工程合格率100%；　　2、观感质量共抽查项，符合要求项,观感质量评定为合格等级；　　3、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题　　4、初验时提出须整改、完善的问题，施工单位已整改完毕，且符合设计和施工规范要求　　综上所述，工程质量等级监理评定为合格　　宿舍楼：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1、质量控制资料共核查项，符合要求项，基本齐全；分部分项质量评定资料完整，分部工程合格率100%；　　2、观感质量共抽查项，符合要求项,观感质量评定为合格等级；　　3、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题　　4、初验时提出须整改、完善的问题，施工单位已整改完毕，且符合设计和施工规范要求　　综上所述，工程质量等级监理评定为合格　　监理公司：浙江求是工程咨询监理有限公司总监理工程师：　　2011年6月28日监理单位竣工验收质量评估报告　　集美新城中央公园配套工程（集美塔）　　竣工验收监理质量评估报告　　长实监理　　总监理工程师：　　企业技术负责人：　　企业法定代表人：　　厦门长实工程监理有限公司（盖章）　　年月日　　目　　录2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　一、工程概况　　二、监理工作范围和内容　　三、监理机构　　四、监理工程质量评估依据　　五、施工单位按合同约定完成承包内容情况　　六、按图施工情况、主要工程变更及执行情况　　七、执行工程技术标准情况　　八、工程质量事故报告及处理情况　　九、阶段工程验收情况　　十、建筑节能专项验收情况　　十一、见证取样、见证送检结果汇总　　十二、质量控制资料核查情况　　十三、有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况　　十四、观感质量检查验收情况　　十五、分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况　　十六、工程质量综合评估　　附件：　　1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录　　2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录　　4、单位（子单位）工程观感质量检查记录　　一、工程概况　　1、工程简介：　　集美新城中央公园配套工程（集美塔）项目位于集美杏林湾中央公园内，一层为设备层和展览空间，二层为展览，三层为观光入口大厅，四至九层为观光层本工程地基基础设计等级为乙级，采用桩基础，桩基础设计等级为乙级塔体由上下两部分组成，下部是两层基座部分，为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米；上部是七层塔身部分，主要为钢筋混凝土结构，局部为木构件，本部分建筑面积为平方米，建筑总高度为米，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，耐用年限为25年　　墙面及天棚装饰：核心筒墙面采用石材干挂，一、二层卫生间墙面采用釉面砖铺贴，二、三层天棚采用石膏板、绿可木吊顶，四至九层天棚采用绿可木吊顶，一至二层外墙墙面及三层局部外墙墙面采用石材干挂，三至九层外墙墙面采用玻璃幕墙其余内墙面及天棚采用涂料饰面　　楼地面装饰：一、二层卫生间地面采用釉面砖铺贴，其余地面均采用石材铺贴2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　栏杆：楼梯扶手采用不锈钢扶手，四至九层户外栏杆采用釉木栏杆门窗工程：一、二层大门采用釉木门、室内采用特级防火卷帘门及铜质隔热防火门，窗采用铝合金窗及百叶　　屋面工程：屋面防水层选用SBS防水卷材及911防水涂料，屋面保温层采用岩棉板，屋面面层采用釉筒瓦　　幕墙工程：钢材采用Q235钢件，玻璃采用LOW-E中空玻璃，石材选用帝王白麻板材、603#石材，结构密封胶采用WD9000硅酮结构胶、WD8000硅酮耐侯胶、　　石鼎云石胶、固宁126硅酮耐侯密封胶　　节能工程：墙体节能工程采用蒸压加气混凝土砌块，玻璃幕墙节能采用采用5+6A+5mm中空玻璃，门窗节能工程型材采用单框铝合金窗（整窗K≤3），玻璃采用6中透光+12空气+6透明，（K=/㎡·K，SC=），建筑屋面节能采用岩棉板（λ=，s=），配电与照明节能工程中电气照明线路采用阻燃型交联聚乙烯绝缘低烟无卤电线WDZ-BYJ，消防设备配电支线路采用耐火型交联聚乙烯绝缘电线电线（WDZN-BYJ）；电气供电线路采用用阻燃型/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆（WDZ-YJY）；消防设备的配电干线采用耐火型/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套低烟无卤电缆（WDZN-YJY）电缆产品照明灯具采用消防应急照明及标志灯具2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　给水安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程生活及消防的给水水源给水系统生活变频给水泵组加压供水，在一层泵房内设有16T生活不锈钢水箱1个市政引入管采用球墨铸铁给水管，生活水泵进水管、室内给水立管及支管均采用PSP钢塑复合压力管生活给水系统所涉及的材料均达到饮用水卫生标准　　排水安装工程：本工程采用雨、污分流排水体系生活废水和生活污水一起经化粪池处理后排入市政的污水管道，雨水经屋面雨水斗收集后通过雨水立管排至建筑物外围的雨水管道消防电梯排水集水坑采用潜水泵将污水提升后排入室外污水检查井室内生活排水立管及横干管采用PPI螺旋消音管排水管，支管采用PPI塑料管　　消防安装工程：给水从市政给水管引入一根DN150给水管在建筑物红线内形成为环状供水管网，作为本工程消防的给水水源，地下室设864m3消防水池，屋顶设18m3消防水箱和消防喷淋增压设备一层水泵房内设室外消火　　栓给水泵（一用一备）供水，水泵流量30L/s,扬程30m；室内消火栓给水泵（一用一备）供水，水泵流量40L/s,扬程80m室内消火栓系统布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有两股充实水柱到达，充实水柱≥13米2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　自动喷水灭火安装工程：一层水泵房内设喷淋给水泵（一用一备）供水，水泵流量40L/s,扬程80m，无吊顶部分采用标准直立型喷头（型号为ZSTZ);其余有吊顶部分均采用吊顶型喷头（型号为ZSTX),当净空高度大于800mm的闷顶和技术夹层内有可燃物时应加设标准直立型喷头（型号为ZSTZ)　　消防、喷淋系统管材：室内外消防给水管采用内外壁热镀锌钢管，管径DN100以下的采用丝扣连接；管径等于或大于DN100时，采用沟槽式卡箍连接　　电气安装工程：本工程由双重10KV电源供电，两路电源从城市供电网引引来，两路电源进线应满足一级负荷的供电要求消防应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池作为备用电源，持续供电时间大于30min.并设有玻璃罩的应急灯具消防用电设备均采用两路电源供电，两路电源分别来自变电所的两段母线，在末级配电箱自动切换，采用一体化双电源自动切换装置照明光源采用T5三基色支管荧光灯、环管荧光灯、节能灯为主，显色指数不应低于80，一般照明的照度均匀度不应小于,统一眩光值应控制在22以下照明、插座配电线路采用绝缘铜芯电线直接穿双面镀锌的紧定式钢管（系统图中以MT表示，管径大于Φ32的护管采用钢管）明敷或暗敷电缆桥架水平敷设时距地高度不低于２.５m垂直敷设时距地１.８米以下部分加金属盖板保护，敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外防雷建筑设防为二类,电子信息系统雷击防护等级为Ｄ级采用Φ2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★１0镀锌圆钢沿屋面、女儿墙上及其它易受雷击的部位敷设避雷带，屋面上所有凸起的金属构件或外露　　金属管道均用Φ１0镀锌圆钢与避雷网（带）联接，屋面上所有凸起的非金属物体的顶部边沿均设避雷带（针）高度超过45m及以上的外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接避雷带、网均应相互连接　　通风与空调系统：一层防火分区1、二层中庭和三层设置机械排烟系统，二层中庭排烟量按F×6次/h计算，一层防火分区1和三层排烟量按最大排烟分区面积Fmax×120计算其余房间及走道采用自然排烟的方式核心筒防烟楼梯间及电梯前室设独立的机械加压送风系统，加压风机分别置于九层防烟楼梯间及电梯前室设自动加压送风空调系统采用多联机加新风系统，运行由室内恒温控制器控制空调风管和新风风管材料采用热阻不小于（m2·2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★K/W）的不燃酚醛复合风管，通风、排烟风管采用镀锌钢板制作，风管均采用法兰连接，法兰间垫片采用3~5mm厚石棉橡胶板支托架的安装位置要正确，牢固可靠，所有支吊架卡架均需刷红丹防锈漆两度，灰色调和漆两度支吊架不得设置在风口，阀门及法兰处，防火阀两端应设支架固定，消声送风静压箱均应设独立支吊架空调供、回水管及空调补水管，当管径小于或等于DN80时，采用镀锌焊接钢管（螺纹连接），大于或等于DN100时，采用焊接钢管（焊接连接），进行防锈、镀锌处理空调冷凝水排水段采用不燃的U-PVC管　　智能建筑：监控中心设在一层消防控制室，该项目包含闭路电视监控系统，电子巡更管理系统，周界防范报警系统，综合管网系统　　电梯：本栋楼宇设置1台电梯，型号：KONEMonoSpace，层站：9/9/9，截重：1000kg,额定速度：/s电梯设置有对讲机通讯功能、集选控制功能、自运返回基站功能、再平层功能、消防迫降功能、超载报警　　质量监督单位：厦门市建设工程质量安全监督站　　2、建设各方主体：　　建设单位：厦门市集美区建设局、厦门市东区开发公司（代建）　　监理单位：厦门长实工程监理有限公司　　设计单位：东南大学建筑设计研究院　　地勘单位：厦门地质工程勘察院　　检测单位：厦门市宏业工程建设技术有限公司　　福建省建筑工程质量检测中心有限公司　　施工单位：中建三局建设工程股份有限公司　　地基与基础分部（含米平台）施工单位（业主独立发包）：中交第三航务工程局有限公司，施工许可证号为3502002012110102012016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　电梯工程施工单位（业主独立发包）：厦门市广奥电梯有限公司（业主委托专业监理公司监理）　　3、本工程于2012年3月5日开始施工，于2013年9月17日完工进行竣工质量预验收，预验收提出整改事项于2014年10月25日整改完毕并具备竣工验收条件（基础、平台工程于2011年8月4日开工，2012年11月9日完工，电梯工程于2013年7月9日开工，2013年9月6日完工）　　二、监理工作范围和内容　　1、监理范围：委托监理合同约定的，集美新城中央公园配套工程（集美塔）施工阶段和保修阶段的监理工作　　2、监理内容：根据委托监理合同及监理规范，监理内容包括监理工作范围内的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调工作　　3、监理质量控制工作情况：　　1严格审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、督促施工单位建○　　立完善的质量保证体系，落实保证质量的技术措施、组织措施及安全措施等　　2严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工○　　程材料进行检查，不符合质量要求的工程材料绝不允许在工程中使用，本工程未使用不合格工程材料2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　3对钢筋试件、试样、混凝土试块、砂浆试块及所用的原材料钢筋、无○　　机保温干粉砂浆、砂、水泥及烧结多孔砖等均按要求进行了见证取样送检，本工程见证取样率100%，见证送检率超过50%，符合省市点工程见证送检频率　　4对商品混凝土供应商按要求进行了资格审查，每次混凝土浇筑前均进○　　行了开盘鉴定，对进入现场混凝土的塌落度均按规定进行抽查，检查不符合要求的及时责令退场　　5对施工单位提交的施工测量放线方案及报验资料进行了审查并对测量○　　成果进行检查和复测，检查、复测结果均符合要求　　6积极主动做好监理巡视检查，质量跟踪检查，发现问题采用口头通知、○　　监理工程师通知单等形式及时纠正；对关键工序和部位进行旁站监理，如：混凝土浇筑、关键部位钢筋隐蔽工程等　　7严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作对工序质量进行控○　　制，上道工序不合格不得进入下道工序的施工，本工程未出现上道工序不合格而进入下道工序施工的现象　　三、监理机构　　项目监理部人员组成情况　　四、监理工程质量评估依据2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1、施工合同文件，委托监理合同；　　2、本工程经审查批准的勘察、设计文件及变更设计文件；　　3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；　　4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002；　　5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2011年版）；　　6、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；　　7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；　　8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；　　9、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；　　10、《智能建筑工程质量验收规范》GB503-2003；　　11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；　　12、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；　　13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；　　14、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；　　15、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；　　16、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012；　　17、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；　　18、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　19、其他相关专业施工质量验收规范等；　　20、国家、省、市现行的有关法律法规、规范性文件，工程建设标准强制性条文（2013版）等　　五、施工单位按合同约定完成承包内容情况　　本工程从2012年3月5日正式开工，2012年11月9日地基与基础工程及平台施工完成并通过各职能单位验收2013年1月8日主体结构工程完成并通过各职能单位验收2013年6月25日装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑节能工程、建筑电气工程等工程均已全部完工，至此施工单位已按合同要求完成施工内容并达到合同要求的“优良”质量等级　　六、按图施工情况，主要工程变更及执行情况　　1、本工程严格按规划和设计文件施工图及工程变更文件组织施工，工程结构按设计文件及设计变更文件进行施工，设计变更手续完整、签字、盖章齐全　　2、地基与基础、主体结构无重大设计变更　　七、执行工程技术标准情况　　本工程施工单位严格执行设计要求，能够按照现行的有关法律、法规、规范及技术标准进行施工，未发现有违反建设强制性标准条文的行为　　八、工程质量事故报告及处理情况　　未发生工程质量事故九、阶段工程验收情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1、地基与基础分部工程2012年11月09日监理组织建设、设计、地勘、施工等单位进行验收，验收结论：合格（详见地基与基础分部工程验收记录）　　2、2013年1月15日完成主体结构分部工程施工，监理组织建设、设计、地勘、施工等单位进行验收，验收结论：合格（详见主体结构分部工程验收记录）　　3、2013年6月25日施工单位完成建筑装饰装修分部工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　4、2013年6月25日施工单位完成屋面分部工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　5、2013年6月20日施工单位完成建筑给水排水分部工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　6、2013年6月22日施工单位完成建筑电气分部工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　7、2013年5月21日施工单位完成建筑节能分项工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　8、2013年6月20日施工单位完成建筑室外工程施工，监理组织各参建单位进行验收，验收结论：合格　　9、2013年9月17日监理单位组织各参建单位对本工程进行了竣工预验收，验收结论：合格　　10、于2014年9月24日监理单位组织各参建单位对本工程进行了建筑节能工程验收，验收结论：合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　11、增补玻璃幕墙分部验收内容十、建筑节能专项验收情况　　本工程施工图进行了建筑节能专项审查并符合要求；施工图会审包含了建筑节能的内容；墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能等节能专项施工方案齐全；墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能等节能专项实施细则齐全；节能材料设备出场合格证及见证取样送检情况如下：　　１、砼屋面保温层材料采用南平市闽威岩棉建材有限公司生产的岩棉板,　　出厂合格证1份，出厂检验报告1份现场见证取样送检检测报告　　1份，热阻、导热系数等各项指标结果符合要求　　２、内外墙砌块采用加气砼砌块，规格为600×200×200，共进场1批次，出厂合格证1份，见证取样1次，送检1次，保温材料的导热系数、密度、抗压强度等检验结果符合要求；　　３、玻璃幕墙及门窗玻璃采用漳州市龙文区鑫荣玻璃加工厂生产的“中空玻璃”，有产品合格证2份，质量保证书2份，检验报告4份，现场见证取样送检检测报告1份玻璃传热系数、可见光透射比、遮蔽系数等符合设计要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　4、施工监理过程中，严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、地方法规及“强制性条文”、“质量管理条例”等进行监理,同时坚决执行“三控制度”，使整个施工过程的节能质量得到有效控制，工程质量达到施工合同约定的要求墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工　　程、屋面节能工程、配电与照明节能工程的质量控制资料记录完整，分项工程全部合格专项检测及专项验收均符合要求十一、见证取样、见证送检结果汇总　　本工程共送检验641批次（组数），见证取样641批次（组数），见证送检641批次（组数），见证取样率100%，见证送检率100%，见证送检率超过50%，符合《厦门市建设工程质量检测管理办法》的规定具体送检内容详下表：　　见证取样和见证送检结果汇总表　　十二、质量控制资料核查情况　　单位（子单位）工程质量控制资料核查记录　　十三、有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况　　在工程施工过程中，监理工程师对各分部(子分部)工程有关安全和功能检查及主要功能抽查项目的检测资料的数量、数据及使用的检测方法、标准、检测程序进行核查，其中建筑与结构核查2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★7项，给排水与采暖工程核查4项，建筑电气工程核查3项，智能建筑工程核查2项，通风与空调工程核查3项，电梯工程核查2项，符合要求21项相关安全和功能检验及主要功能抽查情况见表　　结构实体检验情况：　　1、砼结构实体强度：按区分标号采用“非统计法”、“未知方差统计法”　　进行评定，评定结果均符合设计及规范要求具体数据如下：　　(1)工程施工中，C20混凝土试块送检1组，其中标养试块1组标养试块最小强度，平均强度，经采用非统计法进行计算，检验评定结果符合要求　　(2)工程施工中，C30混凝土试块送检34组，其中标养试块25组标养试块最小强度，平均强度，经采用非统计法进行计算，检验评定结果符合要求　　(3)工程施工中，C40砼试块共计80组，其中标养试块45组，同条件试块3组标养试块最小强度，平均强度，经采用未知方差统计法进行计算，检验评定结果符合要求C35同条件试块抗压强度检测均符合要求　　(4)工程施工中，S6抗渗混凝土共计取样2组，S8抗渗混凝土共计取样3组，经检测，混凝土抗渗强度均达到设计要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、沉降观测：根据设计及施工规范要求，基座钢筋施工时按规定埋设沉降观测点，共计埋设16个观测点沉降观测按主体每施工一层观测一次，主体封顶后每一个月观测一次砌体施工及装饰装修阶段三个月观测一次至验收前最大的沉降量为11㎜，最小沉降量为10㎜，相邻两点沉降量为1mm观测结果表明，本工程施工过程中沉降较小且均匀　　3、主体结构施工完成后，对结构板厚进行抽检，分别具体抽检了45点，其中最大正偏差8㎜，最大负偏差9㎜，均符合质量验收规范要求（具体抽检部位及数据详见“板厚抽检记录表”）　　4、2013年1月12日对主体结构工程梁板保护层进行检测，采用现场局部开槽破损法检测共计抽取80根梁334个测点及80块板480个测点进行　　检测经检测，合格率均符合GB50204-2002标准的规定具体详见钢筋保护层厚度检测记录　　5、屋面防水工程施工完后对屋面进行淋水试验，经24小时淋水后检查无渗漏现象，符合要求；卫生间防水工程施工完成，对卫生间进行试水试验，检查无渗漏现象，符合要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　6、2013年4月10日对本工程玻璃幕墙进行四性检测，检测结果符合要求，详见XJJP/建筑幕墙/（2013）第10号检测报告于2013年4月10日对铝合金门窗进行三性试验检测，检测结果符合要求，详见XJJP/建筑门窗/铝窗/（2013）第26号检测报告　　7、安装工程电阻测试值为Ω≯1Ω；管道严密性试验中生活给水系统主干管测试值为，均符合设计及质量验收规范要求　　单位（子单位）工程安全和功能检验　　资料核查及主要功能抽查记录　　注：抽查项目由验收组协商确定　　十四、观感质量检查验收情况　　项目总监理工程师组织有关专业监理工程师以及参与验收的人员共同对工程的外观质量以及试运行情况进行检查本工程观感质量共抽查23项，评为好的有17项，评为一般的有6项，综合评价为好具体内容详见下表：　　单位（子单位）工程观感质量检查记录　　注：“√”代表好；“Ο”代表一般；“╳“代表差；观感较差的必须做返工处理十五、分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况　　第21页，共24页　　第22页，共24页　　十六、工程质量综合评估　　1、集美新城中央公园配套工程（集美塔）工程共10个分部，分部工程质量均验收合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、质量控制资料共核查46项，46项符合要求质量控制资料完整、有　　第23页，共24页　　效，符合要求　　3、有关安全和使用功能检测资料共核查21项，21项均符合相关专业质量验收规范的规定安全和使用功能检测资料完整、有效，符合要求　　4、观感质量检查共23项，23项符合要求观感质量综合评价：好故集美新城中央公园配套工程（集美塔）工程质量等级监理评估为合格　　总监理工程师:　　　　　　企业技术负责人：　　企业法定代表人：　　厦门长实工程监理有限公司（盖章）　　年月日　　第24页，共24页2监理单位工程质量竣工评估报告　　光彩物流基地商铺建设项目　　25#，26#，31#，32#，38#，#，33#，35#，　　58#，59#，60#，62#，63#楼　　竣　　工　　验　　收2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　质　　量　　评　　估　　报　　告　　武汉工程建设监理咨询有限公司　　二0一三年十二月十八日　　目　　录　　一、工程概况　　二、监理工作依据和质量评估依据　　三、施工质量验收情况　　四、各单位工程施工资料核查情况　　五、各单位工程安全和功能检测资料核查情况　　六、观感质量验收情况　　七、验收评定结论　　一、工程概况　　1，项目建设实施相关单位：　　1）、建设单位名称：百盟集团襄阳光彩国际物理产业投资有限公司　　2）、设计单位：襄阳市城市规划设计研究院　　3）、施工单位：湖北国邦建设工程建设有限公司2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　4）、监理单位：武汉工程咨询监理有限公司　　5）、勘察单位：襄阳市城市规划设计研究院　　6）、质监单位：襄阳市襄州区质量监督站　　2，武汉工程建设监理咨询有限公司受光彩物流产业投资有限公司的委托，对光彩物流基地商铺建设项目实施施工阶段监理项目部于2012年8月1日开始进驻，于2013年12月18日施工完毕经建设单位、区质监站、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，本工程在施工单位自检合格提出申请验收报告，我们结合日常监理情况，于2013年12月15日对本工程进行了初验、通过验收我们认为已具备验收条件现将本工程的施工质量评估意见的报告如下：　　25#、26#、31#、32#、33#、35#、38#、#、58#、59#、60#、62#、63#楼设计为地上三层，单体面积为5020平方米，建筑高度为米　　以上工程主体结构为框架结构，设计等级为乙级，安全等级为二级，屋面防水等级为二级，砌体质量控制等级为B级，地震设防烈度为六度，建筑物合理使用年限为五十年　　二、监理工作依据和质量评估依据　　1.经审核认定的设计文件　　2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;　　3.《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-200;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　4.　　5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;　　6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;　　7.《砌体工程施工质量验收规范》GB5023-2002;　　8.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002;　　9.《建筑安全施工检查标准》JGJ59-99;　　10.《工程建设强制条文》、国家及地方现行有关建筑工程质量管理文件及法规；　　11.建设工程的《施工合同》和《建设工程委托监理合同》　　三、施工质量验收情况　　各单位工程包括地基与基础、主体、建筑屋面、节能保温，给排水，电气、电梯、装饰装修共七个分部工程各分部工程质量验收情况如下：　　1.地基与基础工程包含六个分项工程；土方开挖、土方回填、钢筋安装、模版支撑、混凝土、现浇结构共十八个检验批各检验批及分项工程验收全部合格　　2.主体结构分部工程包含五个分项工程；钢筋安装、模板支撑、现浇结构填充墙砌体、混凝土共四十五个检验批，各检验批及各分项工程验收全部合格　　3.建筑屋面分部工程包含四个分项工程；屋面保温层；屋面找平层；屋面2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　卷材防水层；细部构造共四个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　4.建筑装饰装修分部工程包含五个分项工程；地面分项工程，一般抹灰分项工程，门窗分项工程，幕墙分项工程，岩片漆涂饰分项工程，护栏与扶手制作与安装分项共十八个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　5.建筑给排水分部工程含三个分项工程；室内给水管道及配件安装分项工程；室内排水管道及配件安装分项工程；雨水管道及配件安装分项工程共三个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　6.建筑电气分部工程含四个分项工程；电线导管电缆导管敷设分项工程、接地装置安装分项工程、霹雷引下线敷设分项工程、接闪器安装分项工程六个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　7.建筑节能分部工程含四个分项工程；墙体节能分项工程、门窗节能分项工程、屋面节能分项工程、幕墙节能分项工程共六个检验批，各检验批及分项工程验收全部合格　　四．各单位工程施工资料核查情况：　　本工程共核查A类工程管理资料，B类工程技术资料，C类工程测量资料，D类工程施工记录，E类工程实验检测资料，F类工程物资资料，G类工程验收资料，共七类31项，资料齐全、完整、有效2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　五．各单位工程安全和功能检验资料核查情况　　工程安全和功能检验资料：主要核查屋面淋水实验记录，建筑物垂直度，标高、全高测量记录，建筑物沉降观测记录最大值最小值沉降差，给水管道通水实验记录，避雷接地电阻测试记录，电气绝缘接地测试记录，给水管道压力检测记录，门窗“五性”检测报告等项，　　基本齐全，符合规范要求完整、有效，符合验收规范要求，满足使用功能　　六.观感验收核查情况　　观感质量综合评定为好，室内环境检测为合格　　七．验收评定结论　　各单位工程所含的各分部工程施工质量符合验收规范标准，质量控制资料符合有关规定，安全和主要使用功能符合要求，满足使用功能，观感质量良好，各单位工程竣工验收评定为合格　　武汉工程建设监理有限公司　　　　　　　　光彩物流基地项目部　　　　　　　　2013年12月18日监理单位工程竣工质量评估报告　　监理单位工程竣工质量评估报告　　1、地基与基础分部包含：土方开挖、砂夹石、钢筋、模板、砼、基础砌体、防水砂浆、土方回填共8个分项工程，57个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、主体分部包含：钢筋、模板、砼、现浇结构及外观尺寸砼小型砌体5个分项工程，144个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求　　3、建筑屋面包含：屋面保温层、屋面找平层、卷材防水、细部构造、平瓦屋面5个分项，5个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求　　4、建筑装饰装修包含：一般抹灰、基层、塑料门窗安装、门窗玻璃安装、特种门安装、板材隔墙、饰面砖粘贴、水性涂料涂饰、溶剂型涂料、护栏和扶手制作安装共10个分项，72个检验批，均符合设计和规范要求　　5、建筑给排水及采暖包含：室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、室内热水管道及配件安装、卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装、低温热水地板辐射采暖、雨水管道及配件安装共7个分项，33个检验批，均符合设计及规范要求　　6、建筑电气包含：电线导管、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆穿管和线槽敷线；成套配电柜、照明配电箱安装；电缆头制作、接线和线路绝缘测试；普通灯具安装；开关、插座安装；建筑物通电试运行；接地装置安装；建筑物等电位联结共9个分项，40个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　7、建筑节能包含：墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能6个分项，28个检验批，经检查验收均符合设计和规范要求　　经对该工程屋面淋水试验；有防水要求的地面蓄水试验；建筑垂直度标高全高测量；抽气道检查；外窗气密性、水密性、耐风压检测；室内环境检测报告；给水管道通水试验；采暖管道压力试验；排水通球试验；照明全负荷试验；接地电阻试验；线路、插座、开关接地检验记录；保温板材与基层粘结强度拉拔实验报告；饰面砖粘结强度拉拔实验报告；围护结构墙体节能构造现场实体检验报告；外窗气密性现场实体检测报告；围护结构传热系数检测报告等安全功能检查的审核，其中安全功能检验共核查17项，其中对建筑与结构6项，给排水及采暖共3项，建筑电气3项，建筑节能5项，均符合设计及规范要求该工程有关安全及功能的检验符合有关规定，且资料核查真实有效、基本齐全，符合设计和规范要求　　经过对该工程所涉及的图纸会审记录、设计变更；工程定位放线记录；原材料出厂合格证及进场试验；施工实验报告及见证检测报告（见证取样试验达到施工试验总数的30﹪以上）；隐蔽验收记录；基础主体结构检验、管道强度试验、严密性；系统清洗、灌水、通水、通球实验记录；接地绝缘电阻测试记录及分项，分部工程质量验收记录共检查2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★26项，其中建筑结构9项，给排水6项，建筑电气6项，建筑节能5项，该工程质量控制资料和文件内容符合要求，真实有效，基本齐全　　观感检查项目有：楼梯、踏步、护栏，室外墙面，变形缝，室内墙面，室内顶棚，室内地面，门窗，管道接口、坡度、支架，检查口、扫除口、地漏，配电箱盘板，接线盒、设备器具开关、插座，外墙保温层及饰面层，屋面，地面，玻璃，门窗，热计量装置，共计17项，其中“好”为4项，“一般”为12项，观感质量综合评价为“一般”　　经初验检查，该工程符合设计要求及建筑工程施工质量验收统一标准，符合各专业施工质量验收规范要求，初验房建单位工程监理质量评估报告范本_secret　　XXXXXXXX工程　　XXXXXX监理公司XXXXXXXX项目监理部年月日　　编制人　　审核人　　批准人　　一、工程概述............................................................................................................1（一）工程概况.....................................................................................................2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★1（二）参建单位.....................................................................................................2（三）设计要求（简述）.....................................................................................3（一）检验批的质量验收情况...........................................................................4（二）分项工程的质量验收情况.........................................................................5（三）分部工程质量验收情况.............................................................................51、分项工程验收情况...........................................................................................52、质量控制资料核查情况...................................................................................53、安全和功能检验（检测）情况.......................................................................62016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★4、观感质量验收...................................................................................................7五、单位工程质量评估结论...................................................................................7　　一、工程概述（一）工程概况　　XXXXXXXX工程名称、工程范围、所在地理位置及场地地质情况、工程建筑形式、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等　　XXXXXXXX工程主要技术、经济指标　　表-1　　主要分部工程概况　　　　表-2　　编者注：基本概况栏目中为提示，具体内容根据项目情况填写　　（二）参建单位　　建设单位：（单位全称）监理单位：（单位全称）设计单位：（单位全称）施工单位：（单位全称）　　主要分包施工单位：（单位全称）质量监督单位：（单位全称）检测单位：（单位全称）（三）设计要求（简述）　　工程基础、主体结构形式，主要材料、建筑装饰装修、屋面、建筑电二、工程施工情况及过程简述　　要点：　　1、施工前的准备工作情况包括：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★（1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况；（2）设计技术交底和图纸会审情况；　　（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管　　理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情况；（4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构　　构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况；　　2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、工艺安装、室外分部工程开始及结束时间，施工过程情况　　3、整个工程施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况及处理结果）　　四、评估依据　　1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；2、本工程施工承包合同及补充协议；3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；　　4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；　　6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料　　四、单位工程质量评估　　按照《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001要求，XXXXXXX工程共有地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、电梯安装、消防工程、节能工程、工艺安装、室外工程等分部工程其中，有　　XXX工程单独进行验收　　（一）　　在施工单位对检验批的检查自评合格的基础上，监理工程师对各项检验批进行了检查验收对影响工程安全和使用功能的主控项目：　　1、砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、砖等重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等，检查出厂证明及试验数据，共随机抽取砂XX组、石XX组、水泥XX组、钢筋母材XX组、砌体XX组、防水材料XX组……，进行见证取样试验，试验结果均达到合格要求，验收合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验，共随机抽取混凝土标准养护及同条件养护各为XXX组和XXX组、砂浆XXX组、钢筋焊接成品XXX组试件，经检测试验后结果满足设计及规范要求；　　3、进行供水管道的压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等涉及工程功能的检验数据各为XXX组、XXX组、XXX组、XXX组等经检查试验，其测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求　　经监理工程师对主控项目的检查、审核，各检验批主控项目均验收合格对检验批中一般项目的检查，其存在的个别偏差，均控制在规范要求的不超过20%的检查点，且偏差值不超过允许值的150%经监理工程师检查、审核，一般项目符合设计及规范要求　　根据上述检查、审核结果，XXXXXXX各分部工程所含项检验批主控项目和一般项目均达到设计及规范要求，同意验收（二）分项工程的质量验收情况　　XXXXXXX地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等分部工程共包含XXX个分项工程，经监理工程师核查，各分项工程所含的检验批质量验收记录完整、有效，施工质量均验收合格（电梯、消防由相关主管部门单独进行验收），所有分项工程均验收合格，同意验收（三）分部工程质量验收情况1、分项工程验收情况　　2经核查XXXXXXX工程质量控制资料，共有：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（1）建筑与结构工程（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程）：　　设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；工程定位测量、放线记录XXX份；　　原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告XXX份；施工试验报告及见证检测报告XXX份；隐蔽工程验收记录XXX份；沉降观测记录XXX份；检验批验收记录XXX份；分项工程验收记录XXX份；分部工程质量验收记录XXX份　　（2）建筑给水排水工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；　　材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告XXX份；管道、设备强度试验、严密性试验记录XXX份；隐蔽工程验收记录XXX份；　　系统清洗、灌水、通球试验记录XXX份；　　份　　检验批验收记录XXX份、分项工程验收记录XXX份、分部工程验收记录XXX（3）建筑电气工程：　　设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告XXX份；接地、绝缘电阻测试记录XXX份；隐蔽工程验收记录XXX份；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　检验批验收记录XXX份、分项工程验收记录XXX份、分部工程验收记录XXX份　　（4设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告XXX份；风管漏光检测记录XXX份；隐蔽工程验收记录XXX份；　　检验批验收记录XXX份、分项工程验收记录XXX份、分部工程验收记录XXX份　　（5）消防系统工程　　设计技术交底及图纸会审纪要XXX份；　　材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告XXX份；检测试验记录XXX份；绝缘电阻测试记录XXX份；隐蔽工程验收记录XXX份；　　检验批验收记录XXX份、分项工程验收记录XXX份、分部工程验收记录XXX份　　各分部工程质量控制资料基本齐全，内容完整，符合要求3、安全和功能检验（检测）情况　　（1）XXXXXXXX工程地基与基础工程施工质量满足设计及验收规范要求，经　　监理验收合格具体内容详见《XXXXXXXX工程地基与基础分部工程质量评估报告》　　（2）XXXXXXXX工程主体结构工程施工质量满足设计及验收规范要求，经监2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　理验收合格具体内容详见《XXXXXXXX工程主体结构分部工程质量评估报告》　　（3）防水工程方面，根据XXXX份对屋面淋水或经雨水的测试记录表明，经　　淋水2小时后或连续下雨后检查屋面无渗漏情况，验收合格根据XXX份卫生间楼地面蓄水试验记录表明，经48小时蓄水试验后，检查楼地面无渗漏情况根据XXX份给水管道通水试验记录、XXX份管道、设备水压试验记录、XXX份灌水试验记录、XXX份排水干管通球试验记录………，相关功能满足设计及规范要求，验收合格　　（4）根据XXX份照明全负荷试验记录，XXX份避雷接地电阻测试记录，接地　　电阻达到XXX欧姆，满足设计及规范要求，验收合格………　　XXXXXXXX工程在安全和使　　4、观感质量验收　　在施工单位自行检查合格后，总监理工程师组织建设单位、设计单位、监理、施工单位等对XXXXXXXX各分部工程进行外观质量检查、评价，观感质量检查评价为(好、一般、差)　　综合评价，XXXXXXXX各分部工程经检验合格，同意验收　　（四）单位工程质量验收情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　XXXXXXXX分部工程全部验收合格，质量控制资料完整、有效，分部工程所含有关安全和功能的检测结果满足设计及规范规定，检测资料完整，且主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，观感质量验收评价为(好、一般、差)　　综合单位工程相关情况，监理工程师对XXXXXXXX单位工程验收合格，同意验收　　五、单位工程质量评估结论　　XXXXXXXX单位工程所属各分部、分项工程、检验批经监理工程师检　　控制资料基本齐全，同意验收，其质量评估为合格　　XXXX建设咨询监理公司　　XXXXXXXX项目监理部　　年月日　　查评价，认为其安全性能稳定、可靠，功能达到设计及规范要求，质量监理单位桩基质量评估报告　　XXXX工程　　一、工程概况　　工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：合同工期：工程地点：　　工程结构：上部结构采用框架剪力墙结构，基础为桩基（PHC管桩）2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　建筑面积：1#楼为5069m2；2#楼为m2；3#楼为m2；5#为m2；6#楼为m2；地下室为m2；地下室一层，地上18层，建筑高度米　　地下室1、2、7区总桩数为573根，采用Φ500A-100型573根，根据设计要求静载力为3800KN，桩端持力层为：强风化花岗岩，149#为试打桩其中90#、20#、69#、568#、590#、5#、469#、467#、441#、492#、437#、15#、212#、927#、864#、415#、743#、691#、816#桩爆桩，经设计单位出变更图纸后进行补桩，本次验收有效工程桩573根，桩身强度等级为C80　　二、监理评估依据　　1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；　　3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；4、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）；　　5、施工合同、委托监理合同、施工图纸、试打桩记录、设计变更　　三、质量控制资料　　质量控制资料核查项目统计表2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　经检查，PHC管桩出厂合格证、桩机合格证及压力表检测报告、十字桩尖合格证、焊丝出厂合格证等保证资料均符合要求，资料基本齐全、完整　　四、施工情况及质量控制　　1、本工程由xxxx工程有限公司承建，施工机械于2011年5月17日进场，在桩基施工之前我方监理对施工单位所报的施工组织设计结合图纸、地质报告和现场资源情况进行审查，对特种人员的从业资格进行审核，对进场材料进行检查签认，对施工机械的性能是否满足施工要求进行核实，对关键部位的施工方案、施工方法进行审核2011年5月25日有关单位　　组织各参建单位到现场进行试打桩压桩力3800KN，并复压3次，沉降量小于10mm桩基工程于2011年7月22日完成全部地下室基础工程桩施工　　2、桩基施工过程中，主要做好以下控制工作：　　（1）、首先对施工单位所报的施工测量放线对照图纸进行认真复核，对桩位的测放进行逐一复核；　　（2）、试打桩、地基验槽：根据要求建设、施工、设计、勘察、监理单位人员共同现场监督并随即测定做好试打桩、验槽记录；　　（3）、材料控制：现场所进PHC管桩经施工单位报验，证明文件及检测报告齐全后用于本工程；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（4）、桩基施工质量控制主要做到以下几点：1、桩定位控制2、贯入度控制3、持力层质量控制；4、桩位偏差控制五、桩基检测　　1、低应变检测：本次共检测根，占检测桩的%；Ⅱ类桩67根，占检测桩数的%，无III、IV类桩低应变检测全部合格　　2、静载检测：　　本工程共静载3根，由建设单位及设计单位现场指定对16#、51#、61#、174#、245#、260#、483#、536#、587#、699#、755#、803#、866#、880#、906#桩进行单桩竖向极限承载力荷载静载检测，按单桩极限承载力荷载，最大荷载下桩顶沉降量分别为：、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm、mm，试桩在最大荷载作用下　　桩顶沉降量最大均小于40mm，均未出现明显增大现象，试桩均未达到极限承载状态，均满足设计要求　　3、本工程桩位偏差最大偏移8公分，最小偏移2公分均在设计规范允许范围内六、监理质量评定　　根据设计文件及有关规范规定，该工程质量控制资料基本齐全并符合要求；PHC管桩低应变测试及静载检测试验结果均符合要求；桩位和高程偏差符合要求本工程桩基子分部1#、2#、7#评定等级为合格　　总监理工程师：技术负责人：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　Xxxx监理有限公司　　2011年9月15日监理单位工程质量评估报告　　监理单位工程质量　　评估报告　　工程名称：横山县塔湾镇清河村土地开发整理项目监理单位：陕西省土地开发整理工程监理站榆林市监理部报告日期：2008年10月　　横山县塔湾镇清河村土地开发项目　　监理单位工程质量评估报告　　一、分部工程概况　　（一）平整土地工程位于横山县白界乡孙家湾村新建队（二）主要建设内容：土地平整工程主要内容是推沙平地和拉土改良两个分部　　二、施工经过　　土地平整工程开工时间是2008年5月15日，完工时间是2008年6月15日，土地平整为3个自然块，田路成型拉土垫地改良开工时间是2008年5月25日，完成时间是6月30日，两分部工程共移动土方万立米，质量合格，没有发生质量事故　　三、主要工程质量指标四、质量评定　　单元工程个数3个，优良率为90%，该分部工程质量评定优良2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　五、存在的问题　　该项目区属于风沙区，每年春季风沙灾害严重，容易毁损田埂，建设修建好防风固沙设施和林网植被措施，经常性维修保护　　六、验收结论　　该工程符合设计及规范要求，被评定为优良工程通过验收　　监理机构（盖章）监理工程师：2008年6月25日　　施工管理人员表　　进场机械设备表　　横山县清河村新建队项目工程部位的划分　　该项目划分为5个单位工程，12个分部工程，26个单元工程　　横山县白界乡孙家湾村　　土地开发项目工程监理组织机构单位工程竣工工程质量评估报告-监理单位　　单位工程竣工工程质量评估报告　　2007-10-2421:20　　一、工程概况　　本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1#房建筑面积为，底层为商　　铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　本工程采用断面为250×250mm、长度为22m预制混凝土方桩，基础为桩基复合式钢筋砼带梁基础，基础埋深-，相当于绝对标高±地坪标高相当于绝对标高，室内外高差基础垫层C15素砼，基础及主体梁、板、柱均为C25商品砼　　墙体：±以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑　　地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧　　室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹　　楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆　　抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂　　刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配Φ6@150双向网片2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　二、评估依据　　1．工程建设监理合同；　　2．工程施工合同；　　3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；　　4．国家有关工程建设的法律、法规、规　　范、标准；　　5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等　　三、质量保证资料检查情况　　本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、　　砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格砼由上海刚泰混凝土制品有限公司提　　供，有备案证、质量证明单和配合比报告　　砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制　　砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试　　本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》　　四、各分部（子分部）分项工程质量评估　　（一）地基与基础分部工程　　我公司对地基与基础分部工程的质量评2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　估意见为合格　　（二）主体结构分部工程　　主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格　　（三）建筑装饰装修分部工程　　1．内、外墙抹灰子分部工程　　一般抹灰分项工程　　（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求　　抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝　　（2）一般项目：　　对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、　　“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求　　该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格　　2．楼地面子分部工程　　水泥找平层分项工程2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（1）主控项目：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“表面平整度”、“标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求　　该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格　　3．门窗子分部工程　　铝合金门窗安装分项工程　　（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关　　力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求　　该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格　　4．细部子分部工程　　护栏和扶手制作与安装分项工程2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间　　距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求　　该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格　　5．饰面砖子分部工程　　饰面砖粘贴分项工程（外墙）　　（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合　　设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“滴水线”、“允许偏差”等项目进行　　检查，均符合设计及施工验收规范要求该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格　　6．涂饰子分部工程　　涂料涂饰分项工程（内外墙）2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求　　该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格　　建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的　　质量评为合格　　（四）建筑屋面分部工程　　卷材防水屋面子分部工程　　u保温层分项工程　　（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求　　该保温层分项工程评为合格　　u找平层分项工程　　（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★表面质量”、“分格缝位置和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求　　该找平层分项工程评为合格　　u卷材防水层分项工程　　（1）主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和　　施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“卷材搭接与收头质量”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求　　该防水卷材分项工程评为合格　　保温层、找平层、卷材防水层分项工程评为合格　　建筑屋面分部中各分项工程的主控项　　目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格　　（五）建筑给排水及采暖分部工程　　1．室内给排水系统子分部工程　　室内给水管道及配件安装分项工程　　（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统管冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安　　装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工验收规范要求　　该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格　　2．卫生器具安装子分部工程　　卫生器具及给水配件安装分项工程　　（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求　　该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格　　室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及　　采暖分部工程为合格　　（六）建筑电气分部工程　　电气照明安装子分部工程　　u普通灯具安装分项工程2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求　　该普通灯具安装分项工程评为合格　　u开关、插座安装分项工程　　（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求　　（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求　　该开关、插座安装分项工程评为合格普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格　　五、单位（子单位）工程观感质量评定　　通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表　　六、沉降观察2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　本工程共设置沉降观察点16个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到2006年10月19为止：观测点　　最大沉降量　　mm　　最小沉降量mm　　沉降差mm　　9#　　31　　　　81#　　　　23　　根据以上沉降观测记录，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求　　七、垂直度观测　　经本公司监理机构和施工单位用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差　　为　　mm，符合施工验收规范的规定　　八、对该单位工程的评估结论　　1．本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气六个分部工程的质量均为合格　　2．质量保证资料基本齐全　　3．观感质量综合评价为合格　　我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格　　土建监理：　　水电监理：　　总监理工程师：　　上海***工程监理有限公司2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★房屋单位工程竣工质量监理评估报告　　房屋单位工程竣工质量监理评估报告　　一、工程概况　　岭XX庭工程南临XX八村，北近XXX高压线，东靠XX路，西面与施工中的24中学毗邻1#房建筑面积为4105m2，共4个单元，砖混结构，层高均为，其中两个单元分别为5层、7层，其余为6层，建筑物东西长为，宽为，檐口高度分别为、、，一到四层用M10混合砂浆砌筑，四层以上用混合砂浆砌筑，C20商品混凝土浇筑圈梁、柱，楼地面为3mm厚C20细石混凝土随捣随光内墙为1:1:6混合砂浆打底，中层高效石膏粉批嵌平整，楼梯间在高效石膏粉上，再刷内墙乳胶漆二度楼梯等公共部位为铺设防滑地砖外墙为1:2水泥砂浆底面，再涂外墙涂料二度，涂料为外墙乳胶漆进户门为钢木防火防盗门，门窗为彩铝门窗，单元门为电控防盗门，屋面为40mm厚C20细石混凝土刚性防水屋面，内配园4@100双向钢筋，涂防水涂料，厚度为　　二、评估依据　　1工程建设监理合同　　2工程施工合同　　3工程设计施工图　　4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）　　5国家《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　6《上海市工程建设地方标准强制性条文》　　7上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等　　三、质量保证资料核查情况　　见附表1　　四、单位工程竣工观感质量评定表　　见附表2　　五、工程施工质量情况　　1基础分部工程、主体结构分部工程参阅单项质量评估报告　　2楼地面混凝土浇筑符合设计要求和施工规范规定，面层与基层的结合牢固，无空鼓，表面密实，没有起砂、裂缝、脱皮等现象楼地面与卫生间符合设计要求，泼水坡道方向正确，经蓄水试验无渗漏现象　　3彩铝合金门窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准的　　规定，材料质保资料齐全，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固、关闭严密、间隙基本均匀、附件齐全、灵活适用，达到了各自的功能，门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实、无明显划痕、碰伤、锈蚀、硅胶表面光滑、无气孔预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求　　42016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘结牢固、无脱层、空鼓等缺陷，表面光滑平顺、洁净，接槎平整，毛面纹路均匀，线角和灰线平直方正清晰美观，孔洞、槽、盒尺寸正确，边缘整齐光滑，管道后面平整，护角表面光滑平顺，分格条宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐，踢脚线高低一致，颜　　色均匀　　5地砖的品种、规格、材料质量符合设计要求和有关标准规定，表面洁净，无色差，图案清晰，接缝均匀，周边顺直，填嵌密实，平直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷现象施工质量符合有关标准规定　　6油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，无脱皮、漏刷、反锈、透底、皱皮等现象，颜色一致，表面光亮、光滑，五金件洁净，施工质量符合有关标准规定　　7涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准规定，无反碱、掉粉、起皮、透底、疙瘩、溅抹、咬色、漏刷、砂眼、划痕、装饰线、分色线平直，门窗、灯具洁净　　8屋面聚合物乳液防水涂料的品种、标号及配合比均符合设计要求和施工规范规定，材料质保资料和复试报告齐全，坡度符合排水要求，无积水现象，防水涂料涂层均匀　　9给排水安装符合设计要求和规范规定，各类测试试验符合设计规范要求，原材料质保资料基本齐全　　10电气安装工程符合设计要求和规范规定，绝缘、接地电阻测试数值符合设计和规范要求，质保资料基本齐全2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　11智能建筑工程符合设计和规范要求，楼宇对讲系统质保资料完整，调试记录齐全，视觉照明环境符合设计意图，防雷接地测试符合规定　　六、分部分项工程评估　　见附表3　　七、评估结论　　1本工程各分项工程的主控项目和一般项目都符合设计要求和　　施工规范规定　　2质量保证资料基本齐全（见附表1）　　3观感质量评定（见附表2）　　4地基与基础分部优良，建筑装饰装修分部优良，屋面工程分部优良，建筑给水、排水与采暖工程分部优良，建筑电气工程分部优良，智能建筑工程分部优良，分部工程优良率%，因此本单位工程评估质量等级优良　　上海XX工程建设监理有限公司岭XX庭监理机构　　总监理工程师：ZM　　2003年9月28日　　附表1　　单位（子单位）工程质量控制资料核查记录　　工程名称岭南翠庭1#房施工单位上海西上海建设发展有限公司岭南翠庭项目部　　序号项目资料名称份数核查意见核查人2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全　　2工程定位测量、放线记录1齐全　　3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告94基本齐全　　4施工试验报告及见证检测报告52基本齐全　　5隐蔽工程验收表52基本齐全　　6施工记录1齐全　　7预制构件、预拌混凝土合格证17齐全　　8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料2基本齐全　　9分项、分部工程质量验收记录3齐全　　10工程质量事故及事故调查处理资料/　　11新材料、新工艺施工记录/　　1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1基本齐全　　2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3基本齐全　　3管道、设备强度试验、严密性试验记录1基本齐全　　4隐蔽工程验收表7基本齐全　　5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录　　6施工记录　　7分项、分部工程质量验收记录10基本齐全2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1基本齐全　　2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告4基本齐全　　3设备调试记录　　4接地、绝缘电阻测试记录1基本齐全　　5隐蔽工程验收表7基本齐全　　6施工记录　　7分项、分部工程质量验收记录8基本齐全　　1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录　　2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告　　3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验纪录　　4隐蔽工程验收表　　5制冷设备运行调试记录　　6通风、空调系统调试记录　　7施工记录　　8分项、分部工程质量验收记录　　1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录　　2设备出厂合格证书及开箱检验报告　　3隐蔽工程验收表　　4施工记录　　5接地、绝缘电阻测试记录2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　6负荷试验、安全装置检查记录　　7分项、分部工程质量验收记录　　1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明　　2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告　　3隐蔽工程验收表　　4系统功能测定及设备调试记录　　5系统技术、操作和维护手册　　6系统管理、操作人员培训记录　　7系统检测报告　　8分项分部工程质量验收报告　　结论：质量保证资料基本齐全　　施工单位项目经理；　　总监理工程师（建设单位项目负责人）　　年月日　　单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记　　录　　工程名称岭南翠庭1#房施工单位上海西上海建设发展有限公司岭南翠庭项目部　　序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人　　1建筑与结构屋面淋水试验记录1基本齐全2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★符合要求2地下室防水效果检查记录　　3有防水要求的地面蓄水试验记录1基本齐全符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录　　5抽气（风）道检查记录　　6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1基本齐全符合要求　　7建筑物沉降观测测量记录1基本齐全符合要求　　8节能、保温测试记录1基本齐全符合要求　　9室内环境检测报告1基本齐全符合要求　　1给排水与采暖给水管道通水试验记录1基本齐全符合要求2暖气管道、散热气压力试验记录　　3卫生器具满水试验记录1基本齐全符合要求　　4消防航天工业部、燃气管道压力试验记录　　5排水干管通球试验记录1基本齐全符合要求　　1电气照明全负荷试验记录　　2大型灯具牢固性试验记录　　3避雷接地电阻测试记录1基本齐全符合要求　　4线路、插座、开关接地检验记录1基本齐全符合要求1通风与空调通风、空调系统试运行记录　　2风量、温度测试记录　　3洁净室洁净度测试记录　　4制冷机组试运行调试记录2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　1电梯电梯试运行记录　　2电梯安全装置检测报告　　1智能建筑系统试运行记录　　2系统电源及接地检测报告　　3　　结论：施工单位项目经理　　　　　　监理工程师：　　　　　　年月（建设单位项目负责人）　　年月　　日　　注：抽查项目由验收组协商　　附表2　　单位（子单位）工程观感质量检查记录总日　　工程名称岭南翠庭1#房施工单位上海西上海建设发展有限公司序号项　　目抽查质量状况质量评价　　好一般差　　1建筑与结构室外墙面HHHHHHHYHHH　　2变形缝HHHHHHHHHHH　　3水落管、屋面HHHHHHHHHHH　　4室内墙面HHHHHHHHHHH　　5室内顶棚HHHHHYHHHHH　　6室内地面HYHHHHHYHHH　　7楼梯、踏步、护拦HHHHYHHHHHH　　8门窗HHHHHHYHHHH　　1与采暖给排水管道接口、坡度、支架HYHHHHH2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★HHHH2卫生洁具、支架、阀门HHYHYHHHYYY　　3检查口、扫除口、地漏YHHHHHHHHHH　　4散热器、支架　　1电气建筑配线箱、盘、板、接线盒HHHHYHHHHHH3防防雷、接地HYHHHHHHHHH　　1通风与空调风管、支架　　2风口、风阀　　3风机、空调设备　　4阀门、支架　　5水泵、冷却塔　　6绝热　　1电梯运行、平层、开关门　　2层门、信号系统　　3机房　　1建筑智能机房设备安装及布局　　2现场设备安装HHHYHHHHYYH　　3　　观感质量综合评价HH　　检查结论总监理工程师施工单位项目经理　　（建设单　　位项目负责人）　　年月日　　年月日2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　注：质量评价为差的项目，应进行返修“H”表示好“Y”表示一般，　　“C”表示差　　附表3　　　　分部分项工程评估Y　　工程名称岭南翠庭1#房施工单位上海西上海建设发展有限公司序号分部工程名称分项工程名称分项等级分项优良率分部等级1地基与基础工程桩基工程0项优良、1项合格80%优良土方工程0项优良、1项合格　　钢筋工程5项优良、1项合格　　混凝土工程6项优良、0项合格　　砌砖体工程1项优良、0项合格　　2主体结构模板工程（不参加评定）项优良、项合格%优良　　钢筋工程24项优良、3项合格　　混凝土工程12项优良、2项合格　　砌砖体工程6项优良、1项合格　　钢筋焊接工程项优良、项合格　　3建筑装饰装修楼地面工程7项优良、0项合格%优良饰面砖粘贴工程项优良、项合格　　进户门安装工程6项优良、1项合格　　彩铝门窗安装工程6项优良、2项合格　　室内抹灰工程6项优良、1项合格　　室外抹灰工程6项优良、1项合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　油漆工程5项优良、2项合格　　外墙板岩工程项优良、项合格　　楼梯、踢脚线工程项优良、项合格　　护拦与扶手制作与安装项优良、项合格　　4建筑屋面屋面找平层1项优良、1项合格　　保温、隔热层1项优良、0项合格　　刚性防水屋面层1项优良、0项合格　　卷材防水工程项优良、项合格　　5建筑给、排水及采暖室内给水管道安装工程3项优良、1项合格　　室内排水管道安装工程2项优良、0项合格　　卫生器具安装1项优良、0项合格　　室外排水管道安装项优良、项合格　　6建筑电气避雷及接地装置2项优良、0项合格　　电气照明及配电箱2项优良、1项合格　　配管及管内穿线3项优良、0项合格　　7智能建筑楼宇对讲系统项优良、项合格　　电视监控系统项优良、项合格　　远程传输系统项优良、项合格　　8通风与空调风管与配件制作安装项优良、项合格　　风机安装项优良、项合格　　系统调试项优良、项合格2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　9电梯曳引装置组装项优良、项合格　　导轨组装项优良、项合格　　轿箱、层门组装项优良、项合格　　电气装置安装项优良、项合格　　安全保护装置项优良、项合格　　试运转项优良、项合格监理单位工程质量评估报告的写法2　　表B2—10　　DB64/266—2003　　监理单位工程质量评估报告　　DB/266—2003　　监理单位工程质量评估报告　　填表说明：　　1、工程质量评估报告是项目监理机构对把被监理工程的单位（字单位）工程施工质量进行总体评价的技术文件　　2、工程质量评估报告是在项目监理机构签认单位（字单位）工程预验收后，由总监理工程师组织的专业监理工程师编写　　3、工程质量评估报由总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章　　4、工程质量评估报告应包括以下主要内容：1）工程概况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　2）单位（字单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况；　　3）质量控制资料验收情况；　　4）工程所含分部工程和有关安全和功能的检测验收情况及检测资料的完整性核查情况；　　5）竣工资料核查情况；6）观感质量验收情况；　　7）施工过程质量事故及处理意见；8）对工程施工质量验收意见的建议监理单位工程质量评估报告表格(加两条)　　监理单位工程质量评估报告　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编联系电话　　　　质量验收意见：⒈本工程质量责任行为按国家有关规定执行，建立以总监为负责制的现场质量保证体系，制定了专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工程及时进行验收签证；2.在施工过程中，认真执行国家有关法律、法规、强制性标准和设计文件严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验及见证取样检验制等；３.项目监理部采取巡视、平行检验以及对重要工序、关键部位采取旁站监理等手段控制工程质量；４.在施工单位对质量自评的基础上进行监理复核、按实进行工程质量等级核定；2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★５.严格按设计图纸及有关部门批准的方案施工，并按规范进行分项分部验收；6.监督施工单位对施工过程签发的“监理工程师通知单”“监理工程师通知书回复、单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”，按要求、按时落实整改，并组织复查、消号；7.对工程遗留的质量事故及缺陷的处理意见；8.分项、分部工程在承包单位的自评基础上经监理工程师复核均符合有关规范要求；9.本工程经过对质量控制资料核查，安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收，符合要求，质量评定为合格，同意竣工验收　　　　总监理工程师：（签名）　　　　年　　　　月　　　　日监理企业　　　　企业法人代表：（签名）年月日　　　　盖章　　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　博爱三期消防工程,监理单位质量评估报告　　工程质量评估报告　　工程名称:博爱三期厂房及公共设施改造　　编　　制　　审　　核　　批　　准　　安徽万博建设监理咨询有限公司　　2014年月　　日　　建筑消防设施质量监理评估报告　　共　　页第　　页　　一、博爱三期厂房及公共设施改造建设工程，建筑面积（储量）为　　㎡，地上二层，钢结构结构（地上2层，地下1层），　　建筑高度m耐火等级为二级室内消火栓口为DN65　　，　　共计32消防箱、消防栓　　二、消防分系统工程监理情况　　室内消火栓给水系统，消火栓100Mm，栓口出水方向符合规范要求，2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　与水带连接方便，水喉使用方便，符合设计规范要求　　管网系统室内为DN100镀锌管、卡箍连接，其中，卡箍连接轴线、　　标高经检查，试压冲洗记录符合要求，全部合格　　三、监理依据：　　1.已批准的施工图纸；　　2.《建筑设计防火规范》GBJ16-87；　　3.《室内消火栓系统安装》GB50242-2002；　　4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；　　5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；　　6、《智能建筑工程质量验收规范》GB503-2003）；　　7、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；　　8、天津市公安局及市建委的有关文件；　　9.其它　　四、施工单位的质量行为　　施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制　　度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求　　落实到位，满足施工要求在整个施工过程中，施工单位能按规　　定接受有关单位和部门的监督管理所有工序都按施工规范要求　　进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和　　规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量均　　达到验收标准　　五、材料、构配件及设备质量的控制情况　　本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验　　检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门　　批准后投入安装使用消防产品生产许可证、消防产品质量检验　　报告和合格证齐全施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退　　场处理室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评　　定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家　　确认报告齐全　　安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，　　排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），　　水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、消火栓箱　　按扭（消火栓内的直接起泵按钮），都经过严格的质量检验，施　　工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检　　测证明　　六、安全生产和文明施工情况　　施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方　　案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场　　保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　天津市有关单位颁发的安全员上岗证,在工作中能够认真工作并　　能够接受监理人员的管理和督促；　　本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条　　例》的规定本项目建筑安装工程已于2014年月日开工，　　本项目监理部于2014年月日牵头组织了由建设单位、设计　　单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收　　七、工程综合评价　　施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计　　组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的　　监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、　　GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验　　收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用　　功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求参加验收的各方　　人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求　　综上所述，博爱三期厂房及公共设施改造项目工程的消防工　　程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收　　安徽万博建设监理咨询有限公司11监理单位人防工程质量评估报告(合格证明书)　　监理单位人防工程质量评估报告（合格证明书）　　单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位邮编质量验收意见：1．监理单位的质量行为的履行情况，如依法承揽工程，具有人防工程监理资质，签订书面合同资质相符，建立以总监为中心的现场质量保证体系，制定专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、分项、分部工和或工序及时进行验收签证等2．监理单位执行工程监理规范的情况3．在施工过程中执行国家和人防有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件、承包合同的情况如：是否严格执行工程报验制度、建筑材料、设备进场检验制度、见证取样制度等4．施工过程中签发“监理工程师通知”、2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★“监理工程师通知回复单”以及对监督机构签发的“质量问题整改通知单”、“人防工程质量监督核查（抽查）记录表”等，是否监督施工单位按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号5．对工程质量等级核定情况6．对工程遗留质量缺陷的处理意见7．执行旁站、巡视、平行检验监理形式的情况8．对人防工程特殊要求进行监理的情况9．其他要求说明的情况10．是否同意本工程验收（按以上10点内容写出验评意见，否则验收不予通过）联系电话　　　　总监理工程师：　　　　年　　　　月　　　　日　　　　企业技术负责人：　　　　年　　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　月　　　　日　　　　企业法人代表：　　　　年　　　　月　　　　日　　　　监理单位公章　　　　1　　　　表格式监理单位工程质量评估报告.(6#楼)doc　　监理单位工程质量评估报告（表13-4）　　工程名称建筑面积结构类型地基持力层　　施工过程情况简述监理合同履约情况监理资料情况2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　　　灵宝市金渠花园6#住宅楼m2框架结构砂卵石基础型式筏板　　层数/总高度（m）　　　　地上二层设防烈度七度　　　　设计合理使用年限50年　　　　采取旁站、巡视、平行检验等手段对施工质量进行控制，严把三关，第一关把材料进场使用关，进场材料必须提供合格证或检测报告，然后我组按规定抽检，试验合格后方可使用，不合格的材料严禁用到工程上；第二就是严把砼砂浆试块制作以及钢筋焊接关，所用的试件按规范规定取样送验，现场取样均有取得见证人资格的监理人员见证；第三就是严把工序关，每一道工验收合格后，方可进行下道工序施工　　　　按照委托监理合同约定的内容，认真履行监理职责，现已全部完成监理资料做到了填写准确、记录真实、整理及时、分类有序，达到监理规范要求2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163 ★精品文档★　　依据施工过程的监理质量控制情况和验收组提出的问题已整改到位，对本工程的质量情况予以认定　　　　质量评价意见及结论　　　　1、质量保证资料：基本齐全，真实，有效2、工程实体已按设计图纸要求及合同要求履行完毕3、该工程共分5个分部：①、主体分部；②、装饰分部；③、屋面分部；④、给排水分部；⑤、电气安装分部、⑥、节能分部均被评定为合格4、观感质量评定：经观感检查，该工程观感质量综合评价为一般5、质量认定：该工程评定为合格　　　　监理单位名称：三门峡金质建筑工程监理有限公司总监理工程师：单位负责人：（签字）（签字）（公章）年月日　　　　2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创163/163'