环境影响评价报告公示：对灵璧县四方置业钟秀锦城三环境影响报告表批前公示发布文号环评报告

'灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表项目名称：钟秀锦城三期项目建设单位：灵璧县四方置业有限公司编制日期：二○一七年三月国家环境保护部制 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称钟秀锦城三期项目建设单位灵璧县四方置业有限公司法人代表刘宜兵联系人周宝华通讯地址灵璧县钟灵大道南侧邮政编码联系电话传真——建设地点灵璧县钟灵大道与虞姬大道交汇处南侧立项审批部门灵璧县发展和改革委员会批准文号发改备案[2017]33号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K-7010占地面积(平方米)58662绿化面积(平方米)20590总投资(万元)30392其中：环保投资(万元)485环保投资占总投资比例1.6％评价经费(万元)/预期投产日期2018年3月工程内容及规模：1、项目背景灵璧县，位于安徽省东北部，东临泗县，西连宿州市埇桥区，南接蚌埠市固镇、五河两县，北与江苏省铜山、睢宁两县接壤，总面积2054平方公里，耕地181万亩，辖6乡13镇和一个省级开发区，总人口118.3万人。灵璧县是楚汉相争的古战场，传说人物钟馗的故里，中华奇石的主产区，素有“虞姬、奇石、钟馗画，灵璧三绝甲天下”之誉。被评为“中国观赏石之乡”、“中国民间艺术（钟馗画）之乡”。灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目位于灵璧县钟灵大道与虞姬大道交汇处南侧。该地区地理环境优越，辐射区域广，交通便利，基地内地势平坦，环境优美，是一个值得居住的现代化生活住宅区。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，灵璧县四方置业有限公司特委托河南金环环境影响评价有限公司第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表进行该项目的环境影响评价，我单位接受委托后，及时组织有关专业技术人员赴现场踏勘、调研，收集了与项目有关技术资料，按照国家对建设项目环境影响评价的有关规定、相关环保政策与技术规范，现已完成项目环评影响报告表的编制，呈报环境保护行政主管部门审查批复。2、项目概况钟秀锦城一共分三期建设，总体规划地块的四至总范围为北临钟灵大道，南倚新河路，东达虞姬大道，西抵薄山路。钟秀锦城项目整体规划拟分期住宅楼建设和一期安置房建设，一期和二期工程正在建设过程中，本次项目为钟秀锦城三期项目。钟秀锦城（一期）项目于2013年2月27日经灵璧县发展和改革委员会备案，备案文号为发改综合[2013]18号；于2013年3月2日委托安徽显闰环境工程有限公司编制了钟秀锦城（一期）环境影响报告表，于2013年3月26日通过了灵璧县环境保护局的批复，批复文号为环建[2013]9号。钟秀锦城二期项目于2015年3月3日经灵璧县发展和改革委员会备案，备案文号为发改备案[2015]13号；于2015年3月6日委托安徽银杉环保科技有限公司编制了钟秀锦城一期项目环境影响报告表，于2015年4月15日通过了灵璧县环境保护局的批复，批复文号为灵环建[2015]14号。钟秀锦城三期项目选址于灵璧县钟灵大道与虞姬大道交口西南角，钟秀锦城二期南侧。项目东侧为虞姬路，项目西侧为薄山路，项目南侧为钟秀锦城安置房（在建），项目北侧为钟秀锦城一期（已交付）和二期（在建）。项目总投资约30392万元，总占地58662平方米，总建筑面积9.8万m2，其中：住宅7.28万m2，商业2.52万m2。主要建设九栋商住楼（包括：44#、51#-58#）、十四栋多层住宅（包括：22#、23#、28#、29#、34#、35#、41#、42#、45-50#）、两栋2-3F商业楼，另配套建设有道路、绿化、供配电、给排水等工程，项目详细建设内容见下表：表1项目建设内容一览表类别工程名称建设内容备注主体工程商住楼9栋商住楼，楼号为44#、51#、52#、53#、54#、55#、56#、57#，其中44#1-2F局部商业，3-18F为住宅；51#1-3F局部商业，3-26F为住宅；52#-57#1-2F为商业，3-8F为住宅，58#1-2F为商业，3-16F为住宅总占地面积58662m2，总建筑面积9.8万m2，其中：住宅7.28万m2，商业2.52万m2住宅楼14栋多层住宅，楼号为22#、23#、28#、29#、34#、35#、41#、42#、45-50#，均为6F住宅楼第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表商业楼2栋商业楼，楼号为59#、60#，均为2F，局部3F辅助工程停车场设立地下停车位共1244个新建公用工程供水区内建设供水管网，由二期供水管网接入新建排水项目区分别建设雨水和污水管网，实行雨、污分流，分别接入二期污水管网和雨水管网，然后接入钟灵大道污水管网和雨水管网新建供电依托二期供电线路引入本项目新建配电室和设备房新建供气依托二期天然气管道引入本项目；调压设施依托一期新建环保工程废水处理住宅区部分总排污口设置化粪池，接入污水管网新建废气处理住宅厨房油烟采用排放竖井新建噪声处理设置设备专用房；产生振动设备、管道等均作减振处理；设备专用房墙体采用隔声、吸声材料处理，设备用房必要时采用双层真空玻璃门窗新建固物处理各栋住宅楼前及主、次干道配设垃圾收集桶，共设置垃圾收集点4个新建3、总平面布置及合理性分析本项目北侧与二期地块相连，中间部分布置为多层住宅，东西两侧为高层商住楼，其中西侧靠近薄山路1栋高层裙楼为商业，南侧临近安置房设置2栋商业楼，商业楼北侧设置6栋多层商住楼，其1-2F为商业，3-8F为住宅。本项目在东侧虞姬大道和西侧薄山路各设置一个次出入口，项目地块内道路形成环形道路，可与其余地块连接，也可单独形成环形道路，设计较为合理。各栋楼均设置有垃圾桶，垃圾收集较为方便，在道路还有分散设置的垃圾桶，垃圾收集布置较为合理。中间部分多层住宅直接由市政管网供水，不设置二次供水，高层均在高层楼地下室设置供水泵房，设置合理。具体布置详见附图2项目平面布置图。4、公用工程（1）供水项目供水由市政管网供给，从二第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表期市政给水管道上分别引入一条DN200水管，通过总水表计量后，在小区用地范围内连成环状给水管网并与城市管网成环，保证每个组团均有二路供水，供本工程生活和消防用，项目供水管网见附图3。区内采用分区供水，供水方式:本小区内地下室、一～六层由市政给水管网直接供给,六层以上由变频给水设备与生活水池联合供给；其中六层以上生活给水竖向分区。各个分区最低卫生器具水压不超过0.35Mpa。供水泵房为高层一栋楼设置一座供水泵房，多层不设置供水泵房，共设置3座供水泵房，生活水池及变频设备设置在绿化带下地下室内，不在居民住宅楼下，距最近楼房约15米，所以不会发生固体传声。根据项目设计方案，共设计住宅588套，每套平均按3.5人计，则总居住人数为2058人，居民用水情况计算如下：每人每天平均用水按200L计，则项目住宅日平均用水量约为411.6吨（15.0234万t/a）；项目商业建筑面积共25200m2，商业用水按每平方米每天6L计，则每天用水量约151.2吨（5.5188万t/a）；项目绿化面积20590m2，根据《建筑给水排水设计手册》绿化用水定额按每周一次，每次1.2L/m2计，则绿化用水量每次约24.708吨（0.1285万t/a）。综合上述三部分用水，则项目总用水量约为15.6456万t/a，具体见项目用水情况一览表。表2项目用水情况一览表项目用水量标准数量用水量（吨/天）居民生活用水200升/人•天588户（约2058人）411.6商业公建用水6升/m2•d25200m2151.2绿化景观用 1.2L/m2•周20590m23.53（24.708吨/周）合计/566.33（20.6707万t/a）（2）排水项目排水采用雨、污分流制，屋面及地面雨水汇集后，随雨水管渠排入钟灵大道的雨水管道。居民生活污水及商业废水按用水量85%计，经化粪池处理达到相关标准后排钟灵大道的市政污水管网，经城市污水截留管网纳入灵璧县污水处理厂处理后排放到界洪河，项目区内雨污管网见附图3，项目供排水平衡见下图1。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表22.68411.6151.2灵璧县污水处理厂128.52界洪河市政污水网管居民住宅商业景观绿化新鲜水566.33349.86单位：t/d3.533.5361.74478.38化粪池图1项目供排水量平衡图（3）供电、供能变电所从市网引入一路10kv高压电源，在环网型紧凑式箱变进行电力分配，确保消防设备供电。项目设计小区内部天然气管道，等县燃气公司市政燃气管道敷设好，可以直接对接使用。（4）电信有限电视由当地有限电视网引来，至小区总物业管理中心，经放大后分配至各建筑主体。小区户外电话线及数字传输线分别由当地电信部门和通信部门引至各单元配线箱。（5）空调系统每套住宅单元的客厅及卧室均设置分体空调，预留空调室外机的安装位置，且配合建筑立面布置，将冷凝水排至空调板的地漏。商业不设置中央空调。（6）油烟排放系统所有住宅厨房均采用排放竖井，厨房油烟集中向屋顶上空排放。消防楼梯采用机械加压送风。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表（7）交通本项目规划中形成“中环”小区内部环线，由主要路网形成的两条轴线对应处布置了小区的主要人行或车行出入口。小区地块在轴线的序列上设置了主要的人行出入口，既成为了景观主入口，引导了小区内部主景观流线、步行流线，同时内部独立的步行流线体系。小区“主轴”和“次轴”的各自中心形成丰富的步行放大节点广场，并引导四周的交通步行流线，共同形成一个联系感很强的辐射式的交通步行体系。机动车沿用地环状道路通行，道路宽度为7米。（8）环卫根据具体需要，在每幢楼前和项目区内每条次干道上放置2-3个垃圾收集桶，在主干道上每隔50米再设置一个垃圾收集桶。生活垃圾每天由环卫小区内环卫人员统一集中到市政垃圾中转站后再由环卫部门进行统一清运。（9）绿化在所有可能区域进行绿化，树木选用四季常青的乔木、灌木结合，具有郁郁葱葱的室外环境，以绿地衬托建筑，以创造怡人的室外环境，达到总体的美感。本方案的绿化系统是由主入口的中央轴线进入小区中心，整条轴线沿社区东西方向贯穿，向东西两个方向延伸，形成一个连续性的带状绿化空间，私有绿地（宅前）与公共绿地相结合，使小区的景观（绿化系统）更加均质，更具均好性。大量采用水景衔接各个组团空间，共同形成居区的景观系统，使居住区体现出丰富多彩、层次分明的视觉空间。小区内空间景观轴线及组成团的绿地共融、共存的，设计无处不在强调均好性和“以人为本”的绿色、健康人生的规划设计理念。（10）产业政策符合性对照《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目不属于现行国家产业政策中规定的鼓励类项目、限制类和淘汰类项目，可视为允许类。因此，本项目的建设符合国家相关产业政策的要求。（11）商业区设置及限制性要求本项目沿街设置商场或者店铺，由于近年来商铺“三产”经营活动对周围居民区、单位等环境敏感点影响较大，当前已成为环保投诉热点，因此，本项目配套商业经营活动必须满足本环评的相应要求。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表由于商业区进驻项目尚未明确，本报告中仅作为一般商业进行评价，具体项目入驻时必须另行履行环境影响评价手续，并将本项目入驻人群和周边居民区、单位等作为环境保护目标。根据项目地块的建筑布局和当地气象变化情况，对商业区商业服务提出如下限制性要求：禁止安排产生工艺废气、强噪声源的商业活动场所，其他商业项目进驻时需另行环评，在办理相关环保手续后方可进驻。商业项目建设应符合《安徽省环境保护条例条例》“禁止在城市市区从事下列生产经营活动:在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客、宣传商品和服务，以及在噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭的。”“从事饮食服务业经营活动，不得有下列行为：（一）在住宅楼和未设置油烟防治设施的商住综合楼内开设产生油烟污染的饮食业经营场所；（二）将废弃油脂和含油废物排入下水道或者随地倾倒。“的规定。营业性文化娱乐场所和商业经营场所边界噪声应满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况1、地理位置拟建项目位于安徽省宿州市灵璧县，地理坐标为北纬38°18′～34°02′,东经117°17′～117°44′。县境东临泗县,西连宿州市埇桥区，南接固镇、五河两县，北毗江苏徐州铜山、睢宁两县，全县总面积为2054平方公里，耕地面积181万亩。2、地形、地貌、地质灵璧县地处淮北平原，地貌特征为“大平小不平”，地势低平，一般西北高、东南低，平均海拔高程在18.5至26.5米之间，平原面积占89.6%，山地属淮阴山脉的余脉。低山残丘零星分散在全县南北，山高只有60-150米，仅占全县总面积5.8%，地面坡度较小，坡降为1/7300-1/10000，西北最高点海拔高程为27米，东南部最低海拔高程为18.5米。灵璧县处华北地层区。县内地层断裂带主要有东西向和北东向两组，东西向断裂带属宿北区域性大断裂带，该断裂带自宿县北部进入县境后，分布在尹集—大庙一线，横贯县境北部，长36KM。北东向断裂有两条，为区域性断裂带，一条九顶—长集一线，长74KM；一条在大庙—沱河集一线，长56KM。三条断裂带至今仍有活动。县域内地震按7度设防。县域内地基承载力较高，多数用地适宜于建设。3、气候、气象灵璧县属暖温带半湿润气候，气候温和，季风明显，特别是冬夏季风交替明显，；四季分明，雨量适中，无霜期长，适宜多种作物生长，但是春旱多风，冬寒，晴、冷、暖、旱涝转变往往突然，致使灾害性天气较多，影响农业发展。年平均气温14.4℃，最冷的1月份平均气温0.4℃，最热的7月份平均气温27.6℃。年平均无霜期为208.7天。年平均降水量85.7毫米；年变化很大，且分布不均，易旱易涝；夏季雨水集中，降雨量大，秋季次之，春季较小，冬季最小。春、夏多为东风，秋冬多为东北风。4、地表水系第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表灵璧县境内的河流均属淮河水系,多条河流由西北向东流经泗县、五河等地汇入洪泽湖或淮河.主要河流有新汴河、沱河、唐河、奎濉河和界洪河，成网状分布，主要功能为农灌、行洪、排涝、航运。新汴河是70年代初建成的大型人工河道，以防洪排涝为主，兼顾水资源综合利用，起端为宿州市城北七岭子，终端为洪泽湖，全长127KM。新汴河除承纳沱河七岭子以上段来水外，还承纳萧濉新河来水，在干旱时，可引洪泽湖水源。新汴河为人工雨源河道，多年平均径流深约150mm,多年平均径流量9.9亿m3,保证率97%的枯水年份径流深约26mm,径流量1.7亿m3。奎濉河源于江苏省徐州市，是一条全长160多公里(其中宿州市境内长136公里)的淮河二级支流，流域面积共753平方公里。平均水深0.8～2.6米，汛期洪水时可达2.5～4.6米,河底宽20～60米，河底标高22～17米，平均坡降为0.1‰，水面宽约15~40米。唐河是一条人工河流，其功能以农灌、排涝为主，部分河道被当地用于水产养殖，河道长120km，水流量较小，唐河在泗县丁湖镇境内汇入沱湖。阎河位于灵璧县中部，灵城北侧，发源于杨疃镇新汴河东堤外，向东流经禅堂乡，在虞姬乡境内汇入唐河，属唐河的一大支流。阎河本干西自杨沟口，东入唐河，全长14.45km，沿线共有杨沟、马沟截源、南凤河、北凤河、新马沟等5条大沟汇入，流域面121.8km2。河道纵比降约为1/5000，现有河深2.5-4m,河底宽6-20m，边坡约1:2。阎河属于灵璧县新汴河灌区的一部分，能够从灵西闸上的三里湾涵洞，经过南凤河至阎河；另一条引水线路是通过团结涵，经中心沟、杨沟至阎河。5、土壤和生物多样性灵璧县土壤多在黄淮泛滥的冲积物上发育而成的，土层较厚，比较肥沃。属暖温带、半湿润性季风气候区，四季分明；气候温和湿润，光照充足，土壤肥沃，宜于农林作物和动植物的生长、繁衍。县内地表水和地下水储量丰富，水质优良，境内生物资源和非金属矿产资源富饶。灵璧县地处暖温带半湿润大陆季风气候，适宜暖温带各种植物生长，因此树种资源比较丰富。境内林木属于暖温带落叶林类型，植被的特点为人工栽培型的绿化用栽培植物和农作物。树木多为人工栽植落叶乔木，主要树种有泡桐、杨树、椿树、槐树等。灵璧县是全国皖北的农业大县，已形成五大特色农业生产经济区域，即“县南油菜花生连作”、“濉河两岸的优质麦”、“中北部的果桑”、“宿州和灵双路沿线的瓜菜”第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表。农业生态良好，生态农业得到了初步的发展，特别是生态型果园的发展，如酥梨、葡萄、桃、枣等的种植已具规模，野生动物稀少，仅有鸟类、蛙类、蛇类等。家畜家禽主要有猪、羊、鸡、鸭等。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：灵璧县位于安徽省东北部，东临泗县，西连宿州市埇桥区，南接蚌埠市固镇、五河两县，北与江苏省铜山、睢宁两县接壤，总面积2054平方公里，耕地181万亩，辖6乡13镇和一个省级开发区，总人口118.3万人。灵城镇为灵璧县委、县政府所在地，是全县政治、经济、文化、交通、信息中心，城区面积12.25平方公里，灵城镇现有人口6.2万人。灵璧是农业大县，盛产小麦、花生、棉花等作物，畜牧养殖业繁盛，是全国重要的商品粮食基地、黄牛生产基地、瘦肉型猪生产基地、优质棉茧基地，连续几年被评为全国粮食生产百强县、全省畜禽业生产十强县。该县拥有刺槐、泡桐、榆、椿、桑等经济树种，以成为安徽省年产万担蚕茧县。灵璧县具有良好的农副产品加工基础，其中尤以食品加工、建材工业及化工工业为主，2011年全县实现生产总值116.6亿元。矿产主要有大理石、石灰石、磷矿等，以大理石著称。大理石板材和工艺品远销欧美、日本、东南亚、香港等十几个国家和地区，灵璧奇石为全国四大名石之首。灵璧历史悠久，境内名胜古迹多，有虞姬墓、三山西麓汉墓群、垓下遗址、潼山鬼骨洞、霸王城遗址、三将庙村新石器时代遗址、盘支山宋代摩崖造像98尊、张氏园亭旧址、明代古建筑等，评价范围内无名胜古迹。灵璧县交通较为便利，303省道及201省道在此相汇通过，水路运输新汴河航道可通过淮河贯通长江。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)建设项目位于安徽省宿州市灵壁县，根据灵璧县环境监测站提供的监测数据，区域环境质量现状如下：1、空气环境质量为了解该项目所在区域环境空气质量状况，本环评采用灵璧县环境监测站提供项目区域环境质量监测数据。详见下表（监测报告见附件）：表3区域大气污染物浓度值单位：mg/m3监测项目可吸入颗粒物二氧化硫二氧化氮日均值0.1360.0190.028GB3095-2012中的二级标准日平均值0.150.150.08上表说明，项目所在区域大气污染物SO2、NO2、PM10日均浓度范围均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准浓度限值，区域空气环境质量较好。2、水环境质量项目附近地表水体界洪河水质如下；表4地表水环境质量监测结果单位：mg/L（pH除外）水体pHCODcrBOD5氨氮总磷界洪河7.2 396.32.530.1GB3838—2002中V标准6～940102.00.4由上表可看出，该项目纳污水体界洪河水质除pH、BOD5、COD、总磷均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类标准，NH3-N超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中V类标准要求，水体水质受到一定程度的污染，主要是界洪河接纳了沿岸的生活污水所致。3、声环境质量项目区环境噪声经现场监测，其声级范围为昼间51.7～55.2，夜间40.3～44.5。因此，项目所在地声环境满足(GB3096-2008)《声环境质量标准》中2类标准（即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)）。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。因此总体上不因本项目的实施而降低区域环境现有功能，具体环境保护目标如下：大气环境：环境空气质量达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，不因本项目建设而降低原有功能级别。水环境：保护区域地表水体不因本项目建设而降低原有功能级别。声环境：本项目区域环境噪声应符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，不因本项目建设而影响声环境质量。环境敏感点见附图4及下表。表5环境保护目标一览表项目保护对象名称方位与厂界距离规模环境功能地表水环境界洪河小型河流《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）V类标准大气环境项目区域———《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准盛世华城小区N200m居民约2000人零散居民区E100m20户约70人钟秀锦城一期N26m居民约2000人钟秀锦城二期（在建）W31m居民约2000人钟秀锦城安置房S15m居民约1500人东北村S125m100户约350人声环境项目区域———《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区标准盛世华城小区N200m居民约2000人零散居民区E100m20户约70人钟秀锦城一期N26m居民约2000人钟秀锦城二期（在建）W31m居民约2000人钟秀锦城安置房S15m居民约1500人东北村S125m100户约350人第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表评价适用标准环境质量标准1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；2、地表水：执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中IV类标准；3、声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准。污染物排放标准1、生活污水经化粪池预处理达到灵璧县污水处理厂接管标准后，通过污水管网纳入灵璧县污水处理厂集中处理，灵璧县污水处理厂处理达到（GB18918-20020）《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排入界洪河。2、施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求；营运期满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类功能区对应排放标准；3、汽车尾气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中无组织排放监控浓度限值；厨房油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）有关规定；总量控制指标本项目产生的污水经化粪池预处理后接管入灵壁县污水处理厂，经污水处理厂处理达标后出水排入界洪河。项目废水由污水处理厂处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排入界洪河，排放量分别为COD10.34t/a、NH3-N1.03t/a。总量在污水处理厂内平衡。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：土石方噪声、汽车尾气生活污水、生活垃圾住宅、商业用房使用项目建设场地平整噪声、扬尘、建筑垃圾、施工废水图2生产工艺流程图及排污节点图主要污染工序：一、施工期1、施工扬尘本项目地块现为空地，无拆迁，因此施工期直接从场地平整开始。扬尘产生量主要来自以下四个方面：（1）场地推平、开挖、平整等过程中产生的扬尘；（2）建筑、施工材料和土方运输车辆行驶过程中产生的动力扬尘；（3）临时物料堆场产生的风力扬尘；（4）装修装潢过程中产生的扬尘。2、噪声拟建项目施工期噪声产生源可分为施工机械噪声、施工作业噪声、装修作业噪声和施工运输车辆噪声,其中对声环境影响最大的是施工机械噪声。本项目采用商品混凝土，无搅拌机噪声源。具体噪声源主要来自以下四个方面：（1）施工机械噪声主要为施工机械运行时产生的噪声（如挖掘机、电钻、电锤、电刨等），多为点源；第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表（2）施工作业噪声主要是指一些零星的敲打声、装卸车辆、拆卸模板时的撞击声等，多为瞬间噪声；（3）装修作业噪声主要为装修机械（如电钻、电锤、电刨等）作业时产生的噪声；（4）运输车辆噪声主要是装载建筑材料或土石方的车辆在运输过程中产生的噪声。本项目噪声污染是施工期的主要环境问题。施工期的噪声污染主要来自施工机械。施工期噪声污染源主要是施工机械、运输车辆，本项目建设过程主要分土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段，各阶段的主要噪声源都不大一样，因而其噪声值也不相同，根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）附录A.2常见施工设备噪声源不同距离声压级类比施工期噪声源，具体如下：表6施工机械噪声源强一览表施工机械的分类机械设备数量声级/距离[dB(A)/m]土石方施工机械推土机188/5挖掘机186/5装载机189/5压路机190/5基础施工机械打桩机1100/5结构施工机械搅拌机187/5移动式吊车190/5振捣机188/5设备安装施工机械液压起重机188/53、废水拟建项目施工期废水主要来自以下四个方面:（1）施工人员的生活污水,主要污染物为COD、BOD5、SS；（2）混凝土养护用水,主要污染物为SS；（3）施工机械的清洗废水,主要污染物为SS和石油类；4、固体废弃物施工期产生的固体废弃物主要分为建筑垃圾和生活垃圾。（1）工程土石方土石方产生源主要来自场地平整，桩基开挖回填后多余土方等环节。项目土石方部分用于回填，另有部分土石方外运处理。项目不设置弃渣场、挖土场，需外运的渣土交由城市管理部门外运处置。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表表7本工程挖方量、填土方量和渣土方量平衡表挖方量（m3）填方量（m3）渣土量（m3）17500160001500（2）建筑垃圾拟建项目总建筑面积98000m2，建筑垃圾产生量按每平方米建筑面积2kg估算，则建筑垃圾产生总量约为196t。（3）生活垃圾施工人员不在项目区食宿，仅为一些食品方便袋等干垃圾。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表二、营运期1、废气拟建项目投入运营后，废气主要为居民厨房废气及汽车尾气。居民厨房油烟：本项目共设计住宅588户，平均每户按3.5人计，共2058人，每户设两个灶头。油烟排放浓度以单户计算如下：按每户日用餐3次，用餐人数以3.5人计，人均耗食用油按30g/d计，则估算每户居民年耗食用油总量约38.3kg/a，平均每天耗油约0.1kg，按日高峰期4h计，高峰耗油量为0.025kg/h。在烹饪过程中，不同的烹调工艺油产生量有所不同，油烟的产生量占油耗量的2％~3.5％，取最高值3.5％，则油烟产生量为0.001kg/h（0.365kg/a）。单个灶头基准排风量按2000m3/h计，正常情况下居民生活按使用一个灶头计，则油烟产生浓度为0.5mg/Nm3。按照GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》规定，小型规模灶型（基准灶头数≤2个）油烟最高允许排放浓度为2.0mg/Nm3，则项目每户居民油烟只需经过抽油烟机送至竖井烟道后从楼顶排放即可。整个小区居民油烟产生浓度约0.5mg/Nm3。汽车尾气：汽车排放尾气中的污染物有NOx、CO、总碳氢化合物等。根据实际调查，汽车冷启动初期由于汽油的不完全燃烧,故排放的污染物主要为CO，行驶过程中汽油燃烧完全，尾气温度高，排放的污染物主要为NOx,因此汽车尾气排放中的主要污染物为NOx、CO。汽车在各种行驶状态下的耗油量不同，排出尾气中的污染物浓度也不同。据有关资料获得的小型轿车（以桑塔纳轿车为例）在不同行驶状态下的污染物排放浓度，列于下表。表8各种行驶状态下的汽车尾气中污染物排放浓度污染物名称单位空挡底速加速定速减速NOxPpm2319541270CO%4.93.51.81.73.4汽车进入小区时处于低速行驶状态，按照汽油燃烧时空气和燃料比80%计算，汽车低速行使时排气量为526L/min，排气温度为550℃，折算成标准状态下的排气量为174L/min。经计算，汽车尾气中每分钟NOx（以NO2计）和CO排放量分别为0.068g/min和7.61g/min。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表2、噪声拟建项目营运期噪声源主要来变频水泵、配电室、区内交通和商业活动噪声，其声压值在60-80dB，具体见下表。表9营运期噪声源强一览表单位：dB(A)序号排放源声级1变频水泵70-752配电室60-653区内交通70-754商业活动65-703、废水拟建项目运营期用水主要为居民住宅用水、商业公建用水和绿化用水。废水排放量结果见表。表10运营期污水排放核算表项目用水量标准数量 量用水量（吨/天）排水量（吨/天）居民生活用水200升/人•天588户（约2058人）411.6349.86商业公建用水6升/m2•d25200m2151.2128.52绿化景观用 1.2L/m2•周20590m23.53（24.708吨/周）0合计/566.33（20.6707万t/a）478.38（17.4609万t/a）灵璧县污水处理厂污水处理量为2.5万吨/日，主要建筑设施有：综合楼、生产辅助楼、粗细格栅、氧化沟、二沉池、污泥回流泵站、污泥脱水房、沉砂池、提升泵房、配电房、厌氧池、加氯间等基础设施。根据灵璧县城总体规划，2010年生活污水排放量为4.06万m³/d，2010年工业污水排放量为1.68万m³/d。4、固体废物拟建项目营运期产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业综合垃圾。（1）生活垃圾项目住宅区设计居住户数588户，按每户平均3.5人计算，则居住人口约2058人，垃圾产生量按0.5kg/人·d计，则生活垃圾产生量1029kg/d，年产生量375.6t。（2）商业垃圾拟建项目运营期，商业垃圾产生量，按建筑面积0.05kg/m2·d计算,拟建项目总商业面积为25200m2，则垃圾产生量约为1260kg/d，即459.9t/a。综上，项目区日平均产生垃圾总量为2289kg，年产生量约835.5t。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物土石方工程扬尘洒水抑尘，文明施工，控制污染动力机械烟气施工时产生、随设备性能而异营运期油烟居民油烟0.5mg/m30.5mg/m3停车场汽车尾气NOxTHC无组织排放，少量水污染物施工期生活污水SS、COD、BOD5废水进入市政污水管网土方工程泥沙、灰浆、冲洗废水建筑施工废水经沉淀池处理后循环使用，不外排营运期综合废水20.6707万t/aCODNH3－NBOD5SS350mg/L72.35t/a35mg/L7.23t/a150mg/L31.01t/a160mg/L33.07t/a50mg/L10.34t/a5mg/L1.03t/a10mg/L2.07t/a10mg/L2.07t/a固体废物施工期建筑垃圾196t0营运期住宅垃圾375.6t/a商业垃圾459.9t/a噪声施工机械噪声86～100dB(A)昼间≤75dB(A)夜间≤55dB(A)营运期主要是项目区内空调外机、配电室、变频泵房、交通噪声和商业活动产生的社会噪声，声压值在60-80dB(A)之间。主要生态影响（不够时可附另页）项目建设过程中有土石方的填、挖等施工活动，施工过程中设立临时施工场地，将不可避免损坏原土地的自然地形、地貌和地表植被，导致水土流失，对区域生态产生一定的影响，但随着施工期的结束，其影响也将随之消失。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表环境影响分析施工期环境影响分析及防治对策：一、废水污染环境影响分析及防治对策施工期废水污染源主要有施工区的地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；施工人员产生的生活污水。污染因子为SS、BOD5、COD、石油类等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。但是，如果施工中节水措施不落实，用水无节制，自来水将会在施工现场随意流淌，而导致该部分废水排放量增大，势必对周围环境造成一定影响。施工期生活污水的水量相对较少，在施工场地建造化粪池等污水临时处理设施，预处理后排入市政污水管网，目前项目所在地市政污水管网已接通至灵璧县污水处理厂，项目施工期生活污水对周围水环境影响甚微。对于施工中的冲洗废水，建议在加强施工现场管理，杜绝人为浪费的同时，在低洼地设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，在沉淀一定时间后，作为施工用水的一部分重复使用，不外排。二、大气污染环境影响分析及防治对策拟建项目在施工阶段，大气污染物主要有废气、扬尘污染。本项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。1、车辆行驶扬尘据有关资料介绍，在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V——汽车速度，km/hr；W——汽车载重量，吨；P——道路表面粉尘量，kg/m2。表11为一辆10吨卡车，通过一段长度为1km第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限制车辆行驶速度及保持路面的清洁是减少汽车扬尘的最有效手段。表11在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/辆·km粉尘量车速0.10.20.30.40.51.0(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)(kg/m2)5(km/h)0.05110.08590.11640.14440.17070.287110(km/h)0.10210.17170.23280.28880.34140.574215(km/h)0.15320.25760.34910.43320.51210.861325(km/h)0.25530.42930.58190.72200.85361.4355如果施工阶段对汽车行驶路面勤洒水(每天4~5次)，可以使空气中粉尘量减少70%左右，可以收到很好的降尘效果。洒水的试验资料如表12。当施工场地洒水频率为4~5次/天时，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20~50m范围内。表12施工阶段使用洒水车降尘试验结果距路边距离(m)52050100TSP浓度(mg/m3)不洒水10.142.8101.150.86洒水2.011.400.680.602、堆场扬尘施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆场起尘的经验公式计算：式中：Q——起尘量，kg/吨·年；V50——距地面50m处风速，m/s；V0——起尘风速，m/s；W——尘粒的含水率，%。起尘风速与粒径和含水率有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。粉尘在空气中的扩散稀释与风速等气象条件有关，也与粉尘本身的沉降速度有关。不同粒径粉尘的沉降速度见表13。由表可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250mm时，沉降速度为1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于250mm时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表表13不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(mm)10203040506070沉降速度(m/s)0.0030.0120.0270.0480.0750.1080.147粉尘粒径(mm)8090100150200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粉尘粒径(mm)4505506507508509501050沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.6243、建筑工地扬尘建筑工地扬尘对大气影响范围主要在工地围墙外100m以内，在扬尘点下风向0~50m为重污染带，50~100m为较重污染带，100~200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。类比山西省太原市环境保护局文件《关于开展建筑工地扬尘排污费征收执法管理的通知》（并环发[2010]19号），建筑工地施工杨尘排放量计算模式如下：W=A×（P11+P12+P13+P14+P15+P2）×TW——建筑工地扬尘排放量，吨；A——建筑面积，万m2；P11、P12、P13、P14、P15——各项目控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，吨/万m2·月；P2——控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万m2·月；T——施工期，月；表14建筑工地扬尘可控排放系数（吨/万m2·月）工地类型扬尘系数扬尘污染控制措施可控排放量排放系数B代码措施达标是否建筑工地一次扬尘道路硬化管理P1100.71边界围挡P1200.47裸露地面覆盖P1300.47易扬尘物料覆盖P1400.25定期喷洒抑尘剂P1500.3二次扬尘运输车辆机械冲洗装置P20.553经计算项目在施工期的建筑工地产生的扬尘见下表。表15工程建筑工地扬尘一览表（t/a）工地类型污染源污染物量采取措施无措施措施达标建筑工地建筑扬尘1853.28196.02第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表进场道路硬化处理，边界围挡，定范围定时雾喷，物料堆放覆盖；设置洗车平台，车辆采取封闭处理，运输路线避免经过人群集中地综上所述，各类扬尘影响范围一般集中在下风向200m范围内。本项目位于虞姬大道西侧、薄山路东侧。最近敏感点为距离项目区北侧40m处的钟秀锦城一期和南侧40m处的东北村。灵璧县常年主导风向为NE，其风向频率在11.0~16.0之间波动，年平均风速2.5m/s，东风为次主导风向，风向频率占10%，年平均静风频率5%左右。春季平均风速最大为3.1m/s。年平均大风（风速>17.2m/s）发生日为10.3天。4、车辆尾气车辆尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等，其中机械性能、作业方式影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。类比分析，在一般气象条件下，平均风速2.7m/s时，建筑工地的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC为其上风向的5.4～6倍，CO、NOx以及碳氢化物HC影响范围在其下风向可达100m，影响范围内CO、NOx以及碳氢化物HC浓度均值分别为22mg/Nm3，0.38m/Nm3和1.05mg/Nm3。CO、NOx浓度值分别为《环境空气质量标准》中一级标准小时浓度值的2.2倍和2.5倍，碳氢化物HC不超标（我国无该污染物的质量标准，参照以色列国标准4.0mg/Nm3）。本项目所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有CO、NOx以及碳氢化物HC存在。本项目施工期较长，通过在场地周围设置围栏，在同等气象条件下，其影响距离可缩短30%，即影响范围为70m。5、扬尘影响的减缓措施（1）洒水抑尘装运土方时控制车内土方低于车厢挡板，减少途中撒落，对施工现场抛洒的砂石、水泥等物料应及时清扫，砂石堆、施工道路应定时洒水抑尘。根据施工场地洒水抑尘试验结果：每天洒水4-5次，可使扬尘量减少70%左右，扬尘造成的TSP污染距离可缩小到20-50m范围，因此环评建议，施工方每日上午、下午及物料集中运输时，针对施工道路、暂堆场，各晒水2次，配置一名专员，承担施工现场的清洁环卫工作。（2）封闭施工施工现场对外围有影响的方向设置围栏或围墙，封闭施工，缩小施工现场扬尘和尾气扩散范围第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表，评价建议在项目区西、南两侧以及首批入住居民楼侧设置封闭性型较好的围墙。（3）限制车速施工场地的扬尘，大部分来自施工车辆。在同样清洁程度的条件下，车速越慢，扬尘量越小。本场地施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶，以减少施工场地扬尘，建议施工单位设置警示牌，提醒施工场地行驶车辆，行驶车速不得大于5km/h。此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15km/h计）情况下的1/3。（4）保持施工场地路面清洁为了减少施工扬尘，必须保持施工场地、进出道路以及施工车辆的清洁，建议配置一名专员，承担施工现场的清洁环卫工作，通过及时清扫，对施工车辆及时清洗，禁止超载，防止洒落等有效措施来保持场地路面的清洁，减少施工扬尘。（5）避免大风天气作业建议施工方根据指定的安全施工条例合理安排施工，将把避免在大风天气进行水泥、黄沙等的装卸作业，使用散装水泥和商品混凝土时不应露天堆放，即使必须露天堆放，也要注意加盖防雨布，减少大风造成的施工扬尘等管理措施写出施工管理条例中去严格执行。（6）减少堆场堆量及裸露面积本项目堆场主要是砂堆场及土石方堆场起尘。本项目部分土石方用于回填，因此，施工中应注意减少表面裸土，开挖后及时回填、夯实，做到有计划开挖，有计划回填。多余土石方及时外运，以减少土石方堆场的堆量及堆存时间，进而减少土石方堆场扬尘的产生。对于砂堆场及不能及时外运的土石方尽量采取遮盖措施，减少裸露在空气中的面积，减少堆场风力起尘，并尽量根据工程进度购买砂料，控制堆场堆量，减少扬尘产生。对水泥类物资尽可能不要露天堆放，即使必须露天堆放，也要注意加盖防雨布，减少大风造成的施工扬尘。（7）其他措施①在工地周围设置高2.2m的围墙，外侧批灰、刷白，现场进出口处设置铁制大门，并对场内道路进行硬化处理，减少灰尘扩散污染。②工程高处的物料、建筑垃圾、渣土等应用容器垂直清运，禁止凌空抛撒抛掷。③砂石的筛料、水泥的拆包等应在避风处进行，起尘严重的场所四周要加设挡风设施。水泥、石灰等容易飞散的物料应统一存放，并采取盖棚等防风遮挡措施。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表④施工开挖土方及建筑垃圾应当及时填埋，不能及时填埋的应在施工工地内设置临时堆放场，尽量设置于远离居民区（包括首批入住居民区）的一侧，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施。⑤为了减少施工扬尘，建议施工单位使用预拌沙浆及商品混凝土，以减少沙浆、混凝土搅拌过程中扬尘的产生；确要现场搅拌混凝土时，应进行密闭搅拌并配备防尘除尘的装置，且搅拌地点应设在主导风向下风向300m内无敏感单位的地方。⑥运输车辆的规格、载重等应符合《城市道路管理条例》有关给定，防止路面破损；运送容易产生扬尘物质的车辆应符合《中华人们共和国道路交通安全法》和《城市道路管理条例》相关规定，实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏，一旦散落应及时清扫；定期冲洗轮胎，车辆不得带泥沙出现场，减少二次扬尘产生。⑦建议项目在选择原料运输道路时，应尽量考虑远离居民密集区的道路，运输车辆途经有居民区的路段时尽量减速行驶，以减少扬尘对途经居民区的影响。项目施工过程中，运输车辆应尽量远离项目最近的敏感点钟秀锦城一期和东北村，以减少车辆尾气对敏感点的影响。通过以上措施可有效减少施工期扬尘污染，不会对途经道路周围环境产生大的影响，扬尘污染的治理措施在经济技术上是可行的。三、噪声污染环境影响分析及防治措施1、主要噪声源及其特性本项目噪声污染是施工期的主要环境问题。施工期的噪声污染主要来自施工机械。施工期噪声污染源主要是施工机械、运输车辆，本项目建设过程主要分土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段，各阶段的主要噪声源都不大一样，因而其噪声值也不相同。根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）附录A.2常见施工设备噪声源不同距离声压级类比施工期噪声源，具体如下：表16主要施工机械设备的噪声源强施工机械的分类机械设备数量声级/距离[dB(A)/m]土石方施工机械推土机188/5挖掘机186/5装载机189/5压路机190/5基础施工机械打桩机1100/5第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表结构施工机械搅拌机187/5移动式吊车190/5振捣机188/5设备安装施工机械液压起重机188/52、噪声污染分析从上述各噪声源特征值表可以看出，项目建设期间使用的建筑机械设备多，且噪声声级强。施工噪声对环境的影响，采用《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）进行评价。本项目在施工过程中，各类施工机械可处于施工区的任何位置，但在某一段时间内其位置是相对固定的，对外界环境的影响可用半自由声场点声源几何发散衰减公式计算：Lp(r)=L(ro)-20lg(r/ro)式中：Lp(r)—受声点声压级，dB(A)；L(ro)—参考点ro处声压级，dB(A)；r—受声点至声源距离，m；ro—参考点至声源距离，m。项目施工过程中，多台设备同时运行，噪声预测模式采用以下模式：式中：Leqg—建设项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB(A)；LAi—i声源在预测点产生的A声级，dB(A)；T—预测计算的时间段，s。本项目取16h。ti—i声源在T时段内的运行时间，s。本项目取10h；建设项目周围区域声环境功能为《声环境质量标准》（GB3096-2008）中“2类区”，即昼间、夜间环境噪声执行的标准分别为60dB(A)、50dB(A)，据此计算各类施工机械辐射的噪声对周围区域声环境的影响距离，计算结果见下表：表17主要施工机械不同距离处的噪声值施工机械的分类噪声机械名称声级/距离[dB(A)/m]噪声限值dB(A)达标距离（m）昼间夜间昼间夜间土石方施工推土机88/5705540223挖掘机86/5705532177第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表装载机89/5705545251压路机90/5705550281基础施工打桩机100/57055158889结构施工搅拌机87/5705535199移动式吊车90/5705550281振捣机88/5705540223设备安装液压起重机88/5705540223多台施工设备同时运行时，噪声预测结果见表18：表18多台设备同时运行时噪声预测结果(dB(A))施工阶段距离（m）1020406080100200300土石方86.480.474.470.968.466.460.456.9基础施工91.985.979.976.473.971.965.962.4结构机械92.086.079.976.473.972.066.062.4设备安装79.973.967.964.461.959.953.950.4施工场界噪声达标：昼间70，夜间55由上表可以看出，昼间主要噪声设备影响范围在158m以内；夜间除打桩外，噪声影响范围在281米，本项目北侧26m处钟秀锦城一期、西侧31m处钟秀锦城二期、南侧15m处钟秀锦城安置房，项目施工期噪声排放对敏感点有一定的影响，可采取以下防护措施。3、施工噪声污染防治措施根据目前的机械制造水平，它即不可避免，又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响。为了尽量减少因本项目施工而给周围人们生活、学习、办公等环境带来的不利影响，施工单位应严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的有关规定，避免施工扰民事件的发生。建议本项目采取以下措施进行处理：•施工单位必须按国家关于建筑施工场界噪声的要求进行施工，并尽量分散噪声源，减少对周围环境区域声环境的影响。•施工单位要合理安排施工作业时间，晚间（19：00-22：00）不得从事电锯等高噪声施工活动，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）禁止一切施工活动，以免影响周边居民的休息。爆破作业安排在周末并且午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）不得施工。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表如因建筑工程工艺要求或特殊需要必须连续作业而进行夜间施工的，施工单位必须提前7日持建管部门的证明向当地环境保护主管部门申报施工日期和时间，并在周围居民点张贴告示，经环境保护主管部门批准备案后方可进行夜间施工。并应对施工机械采取降噪措施，同时也可在工地周围设立临时的声障装置。•施工中加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象产生。•在施工单位的具体施工计划中，所使用的施工机械种类、数量应写在承包合同之中，以便监督。•施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响，建议企业合理安排工程进度和施工阶段，合理化施工方案，尽可能的减少施工机械的使用频率。•桩基工程一般应使用混凝土灌注桩或静压桩等低噪声施工技术。建议本项目采用混凝土灌注桩工艺。夜间禁止进行打桩作业。•要求施工单位在项目区设置移动隔声屏障，减少对周围敏感点，特别是对距离项目区较近的钟秀锦城一期和安置房以及二期首批入住居民区的影响。•在“高考”、“中考”前半个月内及考试期间，本项目离钟秀锦城一期、二期、安置房和东北村较近的区域内禁止一切建筑施工夜间作业。•项目建设工程车辆在经过附近居民点、学校等敏感点时，应减速缓行，尽可能的减少对附近居民点、其他敏感点居民的影响。•根据项目区与敏感点之间的方位关系，建设单位的施工应自北向南建设，可利用已建建筑的隔声屏障作用，减少施工噪声对居民的噪声环境影响。•要求业主单位在施工现场标明投诉电话，一旦接到投诉，业主单位应及时与当地环保部门取得联系，以便及时处理环境纠纷。四、固体废弃物分析与控制本工程施工期的固体废弃物主要是建筑垃圾、装修垃圾以及施工人员的生活垃圾。预计本项目在施工过程中将产生建筑垃圾196t。施工人员产生的生活垃圾由环卫部门统一收集清运，不会对环境产生影响。全部建筑垃圾均运往渣土管理部门指定的堆放地点，避免对周围环境造成影响。五、水土流失分析第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表1、水土流失影响分析在工程建设过程中，由于项目地面开挖、取土、弃土使得原有的土地结构受到破坏和改变，进而造成原土移位、松散，地表裸露，改变土壤的可蚀性及植被状态，其土壤的抗蚀性、抗雨水冲刷性降低，另外，取土石在运输过程中，不加遮盖或过高装载，造成运输中的遗散也会导致水土流失。为此可采取一些措施减少水土流失：①尽量缩短施工时间，及时将临时占地恢复原状。②工程的临时占地尽可能不要占用原有绿地，施工结束后，尽快恢复原状；占用绿地的，必须重新植树种草，确保绿地面积不受损失。③针对本工程建设时间的特点，新增水土流失的防治，以施工区为重点防治区域，工程与生物措施相结合的方法，以形成完整的防治体系。在防护工程的安排上，实行水土保持“三同时”制度。根据不同施工断面，采取分区防治措施。在弃渣场、挖土场等“点”状位置，以土地整治和绿化措施相结合，建立综合防治体系使水土流失得到有效控制，在管网、道路等“线”状位置，结合道路施工的特点分段保护，根据不同情况采取工程和植物防治措施，控制沿线水土流失。工程施工期相对较长，将会遇到雨量充沛时期。因此，施工过程中雨季水土保持工作显得相当重要。雨季施工的水保工作可根据现场实际情况确定，但应通过制定雨季施工实施计划加以明确和强调。该计划应包括以下一些重点：①施工单位应随时关注当地天气预报，事先了解降雨时间和特点，以便采取适当的防护措施；②施工时要随时保持施工现场排水设施的畅通；③雨季施工时，应随挖、随运、随填、随压，雨前和收工前将铺填的松土碾压密实，不致积水；④当暴雨来临时堆场应使用一些防护物，如使用草席等进行覆盖；⑤在堆场周围，可设置砖砌围栏，以减少水土流失造成的环境影响。2、施工期水土流失防治措施在对主体工程设计的分析评价基础上，根据不同防治分区水土流失特点和各自地形地貌、地质、土质等特点提出需要补充、完善和细化的防治措施和内容。在开挖区、临时弃土场建立防护拦挡工程，使施工出现的弃土、开挖面产生的水土流失在“点”上集中拦蓄；同时对施工迹地进行土地整治—第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表即进行土地的平整、改造、修复，形成“面”的防治。通过点、线、面防治措施有机结合、相互作用，形成立体的综合防治体系，达到保护地表，改善生态环境，防治水土流失的目的，实现水土流失由被动控制到综合开发治理的转变。本项目水土流失防治措施体系划分为开挖区、临时弃土场区、施工营地区、施工道路区4个分区，并将外购材料采购纳入防治体系，提出水土流失防治要求。各分区主要防治措施如下：1、开挖区1）工程措施：土地整治，边坡浆砌石挡墙防护。2）植物措施：边坡植物防护等。3）临时措施：对工程占地范围内进行排水、拦挡、植物防护等。2、临时弃土场区1）工程措施：土地整治。2）临时措施：对工程占地范围内进行排水、拦挡、植物防护等。3、施工营地区1）工程措施：表土剥离、土地整治。2）临时措施：在施工过程中需在场地周边开挖临时简易排水沟，内壁夯实，并与现有沟渠顺接。排水沟不能直接与现有沟渠相连，应在其间设置沉沙池。施工营地裸露地表在雨水冲蚀下极易造成水土流失，需在其表层铺一层碎石。采取植被防护措施。4、施工道路区1）工程措施：表土剥离、土地整治。2）临时措施：根据施工道路所处地形条件，设置简易排水沟。简易排水沟开挖土方可以用于道路平整，禁止随意弃渣。采取植被防护措施。六、施工期城市景观影响(1)工地周围应设围栏，使凌乱的建筑工地与外界相分隔。围栏可以统一的整洁的围栏材料分隔也可以树立广告招牌的形式分隔，或种植一定的树木遮掩，以保护已建成区域的整体面貌。(2)主体工程完成后尽快完成清场、绿化等配套工程，使之与周围环境协调统一。经过以上污染控制措施治理后，该项目施工期对城市景观影响可降低到可接受的范围内。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表七、项目建设对自然环境影响分析及补救防治措施项目建设过程中，将部分地面由原有自然状态变为“不透水”地面，主要对原有自然环境内植被等生态结构和功能产生一定的破坏。项目拟建绿地，并采取各项污染防治措施，使用地范围内人群活动和开发建设造成的环境破坏减小到最低程度，不构成对建设区域内的重大影响。八、建筑节能要求为深入贯彻落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发〔2007〕16号)和《安徽省人民政府关于印发安徽省节能减排综合性工作方案的通知》(皖政〔2007〕67号)精神，加快资源节约型和环境友好型社会建设，提倡房屋建设节能措施。本评价建议项目建设单位根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》进行设计，在具体施工建设时，建议采取以下节能措施：①墙体采用岩棉作为保温绝热材料，门窗玻璃采用中空双层玻璃，并加贴透明聚酯膜、加装门窗密封条，从而可以增加热传导系数，降低热损失，起到保温节能作用；②供热采用分户供热，并且每户可进行调节，同时设置热量计量装置，减少热损失和降低经济费用；③在居民住宅屋顶设置太阳能热水器，充分利用太阳能；④采用建设部规定的节能设施，用水系统设计全部采用节水型设备，有效地节约了水资源；⑤鼓励居民购置符合国家能效标准要求的高效节能空调、冰箱、照明器具等，降低建筑物能耗。营运期环境影响分析：第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表一、废水污染环境影响分析及防治对策1、由建设项目的特点，项目功能的设置方案可知，本项目排放的废水主要为生活污水（居民住宅、商业用水等）排水。目前项目地所在位置市政污水管网已接通至灵璧县污水处理厂，生活污水经化粪池预处理达到灵璧污水处理厂接管标准后，通过污水管网纳入灵璧县污水处理厂集中处理后排入界洪河。雨水经雨水管网汇集后排入雨水管网。灵壁县污水处理配套污水管网工程规划服务范围东至三山路，西和南至新汴河，北至环城北路。共计16km2，城市人口规模16.5万人。污水处理厂处理达到（GB18918-2002）《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排入界洪河。项目产生的污水排放情况见下表。表19项目废水排放情况一览表总排口废水量（万t/a）20.6707主要污染物名称BOD5SSCODNH3-N污染物产生浓度（mg/L）15016035035污染物产生量（t/a）31.0133.0772.357.23经化粪池预处理后污染物产生浓度（接管浓度）（mg/L）13711230034经化粪池预处理后污染物产生量（接管量）（t/a）28.3223.1562.017.03污水处理厂接管浓度限值(mg/L)15012050045污水处理厂排放浓度(mg/L)1010505污水处理厂排放量（t/a）2.072.0710.341.03本项目产生的污水经化粪池预处理后接管入灵壁县污水处理厂，经污水处理厂处理达标后出水排入界洪河。项目废水由污水处理厂处理达到（GB18918-2002）《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准后排入界洪河，排放量分别为BOD52.07t/a、SS2.07t/a、COD10.34t/a、NH3-N1.03t/a。本项目所在地属于灵璧县污水处理厂的收水范围之内（见图3），且项目区污水管网已与灵璧县污水处理厂衔接上，项目废水接管是可行的，因此，只要项目所排废水满足灵璧县污水处理厂的接管标准要求，即可排入灵璧县污水处理厂处理。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表项目所在地图3灵璧县污水厂收水范围图根据分析可知，本项目产生的废水经化粪池处理后满足灵璧县污水处理厂接管标准，废水可排入市政污水管网再进入污水处理厂进行统一处理后排放，不会降低区域地表水现有环境功能，对区域地表水影响较小。二、废气污染环境影响分析及防止对策根据工程分析，本项目的废气污染源主要来自居民生活油烟、汽车尾气和装修废气。1、居民生活油烟根据工程分析章节可知：整个小区居民油烟产生浓度约0.5mg/Nm3。产生浓度在相关标准要求之内，经抽油烟机送至竖井后高出楼顶以上排放。对区域大气环境影响不大。2、汽车尾气项目拟建地下停车库，采用排气扇保证地下车库的通风，并在车库排气口周围种植一些吸收有毒有害气体较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，对废气具有一定的净化作用。外排的汽车尾气经大气扩散稀疏后，可满足相关标准要求，对项目区域大气环境影响较小。3、装修废气装饰装修室内环境污染控制应遵守住宅装饰装修工程施工规范，并应符合GB18883-2002《室内空气质量标准》要求。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料，室内环境污染物浓度限值要求见下表。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表表20室内环境污染物浓度限值表室内环境污染物浓度限值甲醛≤0.10mg/m3苯≤0.11mg/m3氨≤0.20mg/m3总挥发性有机物TVOC≤0.60mg/m3三、噪声环境影响分析及防治对策拟建项目运营期噪声源主要来小区内变频增压水泵、配电室、空调外机、区内交通和商业活动噪声等。1、变频增压水泵噪声小区内拟建变频增压水泵房,声压级70-75dB（A），建设于绿化带以下，项目设置频增压泵房，为项目住宅楼提供二次供水。供水泵房为一栋楼设置一座供水泵房，共设置19座供水泵房，生活水池及变频设备设置在绿化带下地下室内，不在居民住宅楼下，所以不会发生固体传声。为避免空气传声对泵房周围居民产生影响，评价建议对变频增压泵房做好以下防噪工作：(1)控制机器设备和设备零件产生的噪声，水泵基础宜采用重量大的，而且应设橡胶隔振垫等进行隔振，从而减少振动的噪声；每个水泵机组单独设置基础，防止产生共振。在水泵吸、压水管上尽可能的采用“软性”联结。定期检修，发生问题如盘根漏水、设备零件松动，设备零件磨损严重、机械振动等应及时维修，从而减少噪声。(2)根据本地区的泵房环境，将声源封闭不严密的泵房进行隔音处理，将泵房的墙壁和屋顶粘贴上价格低廉的苯板。窗户安装较好的双层真空玻璃塑钢窗。门安装双层木板内夹有苯板的门。经过以上措施治理后，变频增压水泵噪声可降低20dB(A)左右，能控制在相关标准之内，再经过距离衰减后不会对住宅产生影响。2、配电室噪声小区内拟设置配电室，目前工程配电房位置及变压器数量暂未确定，声压级60-65dB（A）。评价建议配电房离最近住宅距离大于10m，并采取以下措施对配电室进行噪声控制：（1）机房内所产生振动设备减震、隔声处理；（2）机房的墙体必须具有空气声隔声能力，不足时采用隔声、吸声处理；（3）机房门、窗采用能满足隔声要求的隔声门和隔声窗。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表经过以上处理措施进行治理配电房噪声可降低15dB（A）左右，再经过距离衰减后，配电室噪声不会对区域声环境产生影响。3、空调外机噪声每套住宅单元的客厅及卧室均设置分体空调，预留空调室外机的安装位置。分体式空调外机产生噪声较小，均在60dB（A）以下，经墙体阻隔和距离衰减后一般不会对区域声环境产生影响。4、区内交通噪声区域内车辆噪声主要来自区域内汽车在进、出过程中产生的交通噪声，声压值在70-75dB（A）左右。评价建议采取以下措施降低区域内交通噪声：（1）在出入口设置醒目的限速禁鸣标记，同时加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，减少鸣笛；（2）严格限制大型机动车辆进入项目区，避免居民楼受到交通噪声的干扰；（3）在停车场的设计上，更应该合理化人性化，尽量避开办公区、居住区和人员经常活动区，以减少交通噪声的影响。项目区内部道路车流量不大，采取以上的措施以后，区内交通噪声对项目区域声环境影响较小。5、商业活动噪声本项目商业定位用于社区服务，无重大噪声源，可将小区内部声环境控制在(GB22337-2008)《社会生活环境噪声排放标准》中2类功能区对应排放标准值范围内，商业活动噪声不会对区域声环境产生太大影响。四、固体废弃物环境影响分析及防治对策1、固体废物环境影响分析本项目的固体废物主要来源于居民生活垃圾和商业公建垃圾，垃圾成分主要为废纸、废塑料、废包装盒、废玻璃、食品残留垃圾等。垃圾产生总量约为835.5t/a。拟在项目地块同时根据具体需要，在每幢楼前和每条次干道上各放置2-3个垃圾收集桶，在主干道上每隔50米再设置一个垃圾收集桶，生活垃圾每天由环卫小区内环卫人员统一集中到市政垃圾中转站后再由环卫部门进行统一清运。小区内的垃圾做到日产日清，确保生活垃圾收集率达到100％，可以减轻垃圾腐败产生的恶臭。2、垃圾收集点影响分析第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表生活垃圾在垃圾收集点堆放过程中会产生发酵臭气，其主要成份为H2S和NH5，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。在氧气量足够时，垃圾中的有机成份如蛋白质，在好氧细菌作用下产生NH3；在氧气不足时，厌氧细菌将有机物分解为不彻底的氧化产物H2S和NH3、SO2、硫醇类、胺类等化合物，这些气体挥发性较大，易扩散在大气中，而且部分气体有毒，刺激性气味大，给周边空气环境会造成污染。本项目共设置4个垃圾收集点，为防止垃圾桶散发恶臭对环境产生影响，评价建议采取以下防治措施：①加强垃圾收集点（桶）的污染防治措施，垃圾收集点（桶）要采用封闭式垃圾桶，垃圾要全部入桶，保持场地清洁卫生，防止蚊蝇滋生，影响小区内生活环境。②该项目对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用。③废日光灯管、废旧电池等有毒有害垃圾收集后送有关部门处理或指定地点填埋。加强下脚料、食物残渣等有机废物的收集贮存，委托有资质的专业单位处理。④建设项目投入使用后，物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时引导小区内居民商户养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯。⑤每次使用完毕必须保持桶内外清洁、无渗滤液残留。⑥垃圾装车完毕应立即清扫收集点附近区域，保证收集点周边无垃圾；当日收集的垃圾必须及时清运，禁止垃圾在收集点内存储过夜。⑦夏季每天最少喷洒1次消毒药剂；必要时喷洒除臭剂消除臭味。⑧在垃圾收集点（桶）周边的空地内设置绿化带。采取以上措施后，垃圾收集点不会对区域环境产生太大影响。另外，评价建议参照《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》中的规定，将“生活垃圾收集全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到100%”作为小区生活垃圾管理的实施目标。垃圾建议实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类后集中到垃圾收集点按时外运。项目区固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾以及配套用房办公包装废弃物，评价对垃圾收集点的设置建议如下：第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表①垃圾收集点位置适宜，方便居民投放，道路的两旁和路口应设置废物箱，设置间距应符合主干道为50～80m，次干道为80～100m，游步道为25～50m。一般用砖混垃圾屋、玻璃钢垃圾箱（桶）、塑料垃圾桶等容器收集垃圾。垃圾收集点应实现硬底化，砖混垃圾屋要有给排水设施，远离住宅楼，其周围加强绿化隔离防护。②垃圾收集要采取密闭方式，禁止用箩筐及露天垃圾桶、敞口垃圾池等收集垃圾。③项目区内的道路应每天定时清扫，垃圾及时送至垃圾收集点，严禁露天焚烧。五、电磁辐射防护建设项目需设配电房，内设变压器，目前工程配电房位置及变压器数量暂未确定。变压器在运行过程中会产生电磁辐射。如果这种电磁辐射超过规定的能量限值，就会形成电磁辐射污染。变压器产生的电磁辐射强度可以通过电场强度与磁场强度两个量来衡量。根据类比调研，变电站周围居住、办公场所的电场强度均小于10v/m，磁场强度小于0.7μT，而电视机产生的辐射为电场强度168V/m，磁场强度4.0μT，可见变电站在其周围产生电场强度与磁场强度远小于电视机产生的电磁辐射，更低于国内标准（电场强度≤4000V/m，磁场强度≤100μT）及国际标准（电场强度≤5000V/m，磁场强度≤100μT）。因此，建设项目变压器产生的电磁辐射应经隔墙有效屏蔽、消减，并使变电站的主变压器正立面、侧立面分别与住宅建筑保持12米、8米以上的安全防护距离；分变电所与住宅建筑保持8米以上的安全防护距离。不会对小区环境造成明显影响。六、小区准入条件本次新建项目商业部分是否设有酒店等产生油烟项目暂不确定，为保证居民的正常生活环境，企业应“禁止在居民楼住宅内新建、改建产生油烟的饮食服务企业。在商住综合楼底层新建产生油烟污染的饮食服务项目，应当具备防治油烟污染的条件。”小区商住楼部分如有餐饮企业入驻，除具备防治油烟污染措施外，还需进行单独地环境影响评价，严格按照环境影响评价报告审批执行，否则禁止餐饮企业入驻。另外，禁止在住宅楼、商住楼内进行金属加工、木材加工、石材加工、机动车辆修理、歌舞娱乐等产生环境噪声污染的经营活动。七、清洁生产建议项目在整个施工期及运营期都应注意清洁生产的实施。在设计中，尽量使用地方材料、耐用材料和环保材料，减少木材的使用；在施工期，废弃的土石方尽量回填，对于无法回填的土方，也不能任意堆弃，应该做好清运处理方案用于周围塌陷区的充填，施工时注重原材料的节约，尽量回收建筑垃圾加以使用；第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表在施工及运营期，都要提倡节约用水，减少用水量及废水排放量；在运营期，注意设备的选择，要体现资源和能源的合理利用，如安装太阳能设备，充分利用阳光，安装节水龙头，水循环利用设备，将屋顶收收集的雨水加以储存，用于园林浇灌；提倡废水回用，将本项目区内产生的污水治理后用于绿化冲洗用水。能源的使用要注意节约，尽量在屋顶上使用保温材料，在设计中对冷热交换，空气对流加以考虑，特别是门窗的构造，要保证其密闭性能，使室内外的流通交换有所控制；设计上加强庶阳，减少太阳直射；公建设计采用通风中庭，加强自然通风效果，以达到减少空调使用率的目的。八、项目选址灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期位于灵璧县钟灵大道与虞姬大道交口西南角，钟秀锦城二期南侧。项目东侧为虞姬路，项目西侧为薄山路，项目南侧为钟秀锦城安置房（在建），项目北侧为钟秀锦城一期（已交付）和二期（在建）。项目总投资约30392万元，总占地58662平方米。项目由灵璧县发改委发改备案[2017]33立项，项目用地性质为商业、住宅用地，根据灵璧县城市总体规划（2011-2030年）用地布局图（见附图4灵璧县城市总体规划图），项目用地符合规划。九、环保投资该项目总投资30392万元，其中环保投资为485万元，占总投资的1.60%，主要用于施工期和营运期环境污染防治和景观绿化，具体见下表。表21环保投资估算一览表编号环保治理项目投资（万元）备注1施工期洒水抑尘设施20施工现场洒水抑尘2施工期临时废水沉淀池15收集处理施工场地废水3污水管网、化粪池280处理生活污水4车库通风系统20处理车库尾气5噪声减振、消声设备25处理泵房、配电室、空调外机噪声6垃圾收集点及收集箱5收集生活、公建垃圾7绿化、景观建设120净化空气、美化环境合计485占总投资30392万元的1.4%十、“三同时”验收一览表表22“三同时”竣工验收一览表污染源环保措施验收内容验收要求装修第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表大气污染源废气选用低毒性、低污染装饰材料室内环境空气，甲醛、苯、氨、TVOC满足GB18883-2002《室内空气质量标准》要求汽车尾气加强通风车库内环境空气，NOX、THC满足GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中二级标准水污染源生活污水污水管网、化粪池排放污水中COD、BOD5、NH3-N满足灵璧县污水处理厂接管标准噪声变频增压水泵设置设备专用房；产生振动设备、管道等均作减振处理；设备专用房墙体采用隔声、吸声材料处理，设备用房必要时采用双层真空玻璃门窗设备用房等效连续A声级满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类功能区对应排放标准。配电室商业活动小区内禁止高噪和烟尘污染行业入住小区内无卡拉OK、石材加工、汽车修理、PVC和铝合金门窗加工、茶水炉等产生高噪和烟尘污染行业区内交通出入口设置醒目的限速禁鸣标记区内交通噪声等效A声级固废生活商业垃圾设置垃圾收集点，日产日清项目区内垃圾收集点4个满足《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）中有关规定绿化/绿化项目区内无裸露地面满足项目规划设计方案要求第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物厨房油烟油烟排放竖井影响较小水污染物生活污水CODBOD5NH3－N化粪池+污水管网处理达到灵璧县污水处理厂接管标准后排入灵璧县污水处理厂固体废物住宅、商业用房垃圾废纸、废塑料、废包装盒、食品残留垃圾等。日产日清，集中收集后，统一由环卫部门进行清运无害化处理，对环境影响较小噪声设立商业准入条件，本项目商业定位为社区服务中心（禁止卡拉OK、石材加工、汽车修理、PVC和铝合金门窗加工、茶水炉等高噪和烟尘污染行业入住），控制声源；对少量产噪设备，采取隔声、减振措施，加强区域内绿化，对区域声环境影响较小。其它/生态保护措施及预期效果一、生态保护施工期生态保护：第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表本工程为新建项目，施工期间建筑材料堆放中的临时占地，基础工程中开挖、填土方作业带来的水土流失等会对施工区域和城市生态环境造成短暂破坏，但其影响范围和程度有限，随着施工结束，该类影响也随之消失。为减轻施工活动对工程区域和城市生态环境的负面影响，评价建议施采取以下措施加以控制：1、在工程场地内，确定适宜的建筑土方临时堆存点，挖取的土方尽量做到及时回填。2、本工程建设施工期较长，无法避开暴雨季节。因而当雨季到来时，因合理安排工期，避免雨天进行挖、填土方作业，以减轻水土流失；3、在晴天干燥等扬尘容易形成的天气条件下进行挖方、填方作业时，可适当洒水作业。在工程场地内堆置的弃土、弃渣也可适量洒水，防止扬尘。4、施工场界用围墙隔离，建筑物用拦网遮盖，以维护城市文明形象。营运期生态保护：评价建议采取以下措施加以控制：①保证绿地面积本工程规划的绿化用地面积为20590m2，与建设前相比，区域生态环境得到了一定改善。工程建设中一要自始至终保留绿地的功能，严禁改作它用；二要尽可能增加绿地面积。绿地建设好了，既有益于改善该区域的空气质量，也可丰富建成区及邻近区域的生态景观。②绿色植物种植多元化绿色植物种植可考虑选取乡土树种为主，易于存活，并注意乔、灌、花、草结合，体现出有层次的绿化景观。在城东路和平岗路靠近项目一侧建一定宽度的绿化带。绿化时正确选择树种及种植方式。树种建议选用叶茂枝密，树冠低垂、粗壮、常绿的高大乔木，树冠下种植灌木，在种植方式上，尽可能密植。既起到美化环境的作用，又起到隔音降噪的作用。二、预期效果土地利用水平提高，居住环境明显改善。本项目建成后，外形美观的建筑具有现代建筑风格，优美的区域环境，既改善了城市环境，提高了土地利用水平，又拉动了区域的经济增长。真正做到了社会、经济、环境三者有机统一的协调发展。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表结论与建议一、结论1、项目概括及产业政策符合性分析：钟秀锦城三期项目选址于灵璧县钟灵大道与虞姬大道交口西南角，钟秀锦城二期南侧。项目东侧为虞姬路，项目西侧为薄山路，项目南侧为钟秀锦城安置房（在建），项目北侧为钟秀锦城一期（已交付）和二期（在建）。项目总投资约30392万元，总占地58662平方米。主要建设九栋商住楼（包括：44#、51#-58#）、十四栋多层住宅（包括：22#、23#、28#、29#、34#、35#、41#、42#、45-50#）、两栋2-3F商业楼，另配套建设有道路、绿化、供配电、给排水等工程。根据对照《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》，本项目不属于现行国家产业政策中规定的鼓励类项目、限制类和淘汰类项目，可视为允许类。项目由灵璧县发改委发改备案[2017]33立项；项目用地性质为商业、住宅用地；根据灵璧县城市总体规划（2011-2030年）用地布局图，项目用地符合规划。2、环境质量现状：建设项目所在区域的环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准，环境空气质量良好；项目区环境噪声均达到（GB3096－2008）《声环境质量标准》中2类声环境功能区标准，说明区域声环境质量良好；水环境质量不能满足（GB3838-2002）《地表水环境质量标准》V类标准要求，说明已受到一定程度污染。3、施工期环境影响分析结论：①在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中石料等建材的洗涤废水，该部分废水经沉淀后，可作为施工用水的一部分重复使用；②施工现场堆土要及时清理、清运，无法及时清理的地段可采用干土上喷水或覆盖等方法，防止尘土飞扬；装卸物料时应尽量降低高度以减少扬尘污染；③在施工过程中，施工单位应尽量采用低噪声的施工机械，减少同时作业的高噪施工机械数量，尽可能减轻声源叠加影响，实行昼间施工，夜间禁止施工；④施工期产生的施工渣土应按照《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》的管理规定进行处理处置；第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表⑤施工期严格管理运输车辆进出，在学生上学放学期间禁止出入，保障学生安全；⑥施工期间严禁无关人员进出，防止学生入内发送事故。4、营运期环境影响分析结论：①本项目排放的污水主要是生活污水（居民生活、商业公建等）。污水采用化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准后通过污水管网进入污水处理厂。经污水处理厂统一处理达到相关标准后排入界洪河，项目废水不会对区域地表水产生明显影响。灵璧县污水处理厂污水处理量为2.5万吨/日，主要建筑设施有：综合楼、生产辅助楼、粗细格栅、氧化沟、二沉池、污泥回流泵站、污泥脱水房、沉砂池、提升泵房、配电房、厌氧池、加氯间等基础设施。根据灵璧县城总体规划，2010年生活污水排放量为4.06万m³/d,2010年工业污水排放量为1.68万m³/d。②本建设项目废气主要是居民油烟、汽车尾气和装修废气等。居民厨房油烟经抽油烟机排入竖井并高出楼顶以上排放，对大气环境影响甚微。室内装饰装修时，环境污染控制应遵守住宅装饰装修工程施工规范，并应符合《室内空气质量标准》（GB18883-2002）要求。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。在项目区临近道路处设立绿化带，多种植高大乔木，适当增加种植密度。引入台阶式屋顶绿化、广场绿化、内街绿化等，以净化项目区的空气。③建项目营运期噪声源主要来变频水泵、配电室、空调外机、区内交通和商业活动噪声，其声压值在60-80dB。经过设置设备专用房；产生震动设备、管道等均作减振处理；设备专用房墙体采用隔声、吸声材料处理，设备用房必要时采用双层真空玻璃门窗治理后，噪声排放能满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类功能区对应排放标准，对区域声环境质量影响较小。④建设项目固体废物主要来源于居民生活垃圾和商业公建垃圾等，主要为废纸、废塑料、废包装盒、废玻璃、食品残留垃圾等。垃圾产生量每年约为835.5t。在项目区内设置专用垃圾容器，同时配备垃圾清运工，及时收集送至市政垃圾中转站后，再由环卫部门统一进行清运，确保垃圾收集率达到100％，对环境不会产生影响。5、评价结论第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表综上所述，本拟建项目正式营运后对区域环境影响较小，在认真落实本评价提出的各种污染防治措施的前提下，各种环境污染因子均能实现达标排放，不会对周围环境产生明显影响，从环境保护角度分析，本项目建设是可行的。二、建议1、加强宣传教育，提倡区域节约用水，把生活垃圾在家庭内分类袋装，实现废物资源化，减量化。争创绿色社区。2、在绿化过程中，注意异质性布局和交通噪声传播方向的绿化带布设。可采用垂直布景、立体绿化等多种形式增加绿化面积。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表批审意见：公章经办人：年月日第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置及周边关系图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图附图3供水、雨污管网图附图4灵璧县城市总体规划图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响,应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境境征,应选下列1—2项进行专项评价。1．大气环境影响专项评价2．水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3．生态影响专项评价4．声影响专项评价5．土壤影响专项评价6．固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项,专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。第47页 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表 灵璧县四方置业有限公司钟秀锦城三期项目环境影响报告表附图1项目地理位置图项目所在地 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）河南金环环境影响评价有限公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建.设项目项目名称钟秀锦城三期项目建设地点灵璧县钟灵大道与虞姬大道交汇处南侧建设内容及规模总占地58662平方米，总建筑面积9.8万m2建设性质新建行业类别房地产开发经营K-7010环境影响评价管理类别编制报告表总投资（万元）30392环保投资（万元）485所占比例（%）1.6建设单位单位名称灵璧县四方置业有限公司联系电话评价单位单位名称河南金环环境影响评价有限公司联系电话0371-通讯地址灵璧县钟灵大道南侧邮政编码通讯地址河南省郑州市金水区农业路东62号27层2744号-2745号邮政编码法人代表刘宜兵联系人周宝华证书编号国环评证乙字第2551号评价经费（万元）建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气二级地表水V类地下水环境噪声2类/4a类海水土壤其它环境敏感特征√□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地□基本草原□文物保护单位□珍惜动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊□两控区污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)“以新带老”削减量(11)区域平衡替代本工程消减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水————20.6707020.670720.6707+20.6707化学需氧量*505072.3562.0110.3410.34+10.34氨氮*557.236.201.031.03+1.03石油类废气————二氧化硫*烟尘*工业粉尘*氮氧化物工业固体废物*与项目有关其它特征污染物生活垃圾0.083550.0835500+0注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)4、计量单位：废水排放量——万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年'