建设项目环境影响报告表_14120

'建设项目环境影响报告表项目名称：荣泰苑项目建设单位（盖章）宝应县世纪房地产开发有限公司编制日期：2017年6月8日江苏省环境保护局制75 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。75 1、建设项目基本情况项目名称荣泰苑项目建设单位宝应县世纪房地产开发有限公司法人代表房**联系人鲁**通讯地址宝应县安宜北路21号联系电话187**********传真--邮编225800建设地点宝应县宝射路南侧、城中路西侧立项审批部门—项目代码—√建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)70000绿化面积(平方米)24500总投资（万元）45000环保投资(万元)386环保投资占总投资比例0.858%评价经费(万元)/预期投产日期2019年7月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等)该项目为房地产开发项目，无产品生产，无锅炉、发电机等。建设期原辅材料：水泥、砂、石、砖若干。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）219461燃油（吨/年）--电（万度/年）126天然气（立方/年）756000燃煤（吨/年）--其它--废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向　　项目建成后，需用水219461m3/a，其中绿化用水量为4042m3/a，配建用水5256m3/a，地下车库用水3952m3/a，居民生活用水201206m3/a。排放量约为172730m3/a，这些废水经化粪池处理后由污水管网汇入宝应仙荷污水处理厂，处理达标后最终汇入宝射河上游。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无75 1.1工程内容及规模：(不够时可附另页)1、项目由来随着宝应县城市建设的快速发展，房地产市场将有新的突破。宝应县世纪房地产开发有限公司将坚持以市场为导向，以质量为中心，全心全意为房地产的开发建设作出自己的贡献。宝应县世纪房地产开发有限公司注册资本20000万元，资质等级二级。主营从事为房地产的开发与经营。在宝应县宝射路南侧、城中路西侧打造“荣泰苑项目”。对照《建设项目分类管理目录（2015本）》（环保部令第33号），本项目项目类别为“U城镇基础设施及房地产”中“56房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”。按照《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》的规定，受该公司委托，南京国环科技股份有限公司为该项目编制环境影响评价报告表。2、项目名称、建设性质、投资总额、环保投资项目名称：“荣泰苑”小区项目建设性质：新建建设单位：宝应县世纪房地产开发有限公司建设地点：宝射路南侧、城中路西侧投资总额：45000万元，其中环保投资占总额的0.858%建设周期：24个月3、项目主体工程内容：本工程由4幢1+17F、4幢10F、4幢16F和8幢11F小高层住宅组成。住宅以小高层为主，注重与商业协调，并保持相对的独立性。社区服务用房、物管用房等社区配套设施也进行了合理的规划布局，在主入口两侧沿街设置1F—2F商业用房（具体楼群分布见图4—项目平面布置图）。建筑物功能分布情况及主要经济技术指标见表1.1-1：表1.1-1工程经济技术指标标序号名称指标说明1规划总用地面积70000㎡75 2规划总计容建筑面积12600㎡其中高层建筑面积68000㎡小高层建筑面积58000㎡3规划总建筑面积196580㎡地上建筑面积138030㎡不小于5%，不大于8%其中住宅132000㎡阳台有一半为非计容面积其中小高层61000㎡阳台有一半为非计容面积高层71000㎡阳台有一半为非计容面积商业1260㎡不大于1%地上自行车库3000㎡非计容面积物业1000㎡计容面积社区150㎡计容面积配电房600㎡计容面积垃圾收集点20㎡计容面积地下建筑面积58550㎡地下汽车库38000㎡非计容面积地下自行车库19000㎡非计容面积物业350㎡非计容面积水泵房1200㎡非计容面积4机动车停车位1010个全部地下5建筑密度25%不大于25%6绿化率35%不小于35%7容积率1.80不大于1.88总住户1050户9总容纳常住人数3675人10户均人口3.5人/户11日照间距1:1.44不小于1.4475 4、建筑设计：坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。户型平面设计为节约用地，采用一梯两户单元式布局，简欧风格，建筑色彩强调稳重感，户型布局合理、功能分区明确、交通线路集中，体现公私分离、食寝分离。5、交通组织组团主干道在组团间形成环路，再由支路连接各幢住宅楼。小区主要泊车为小区地下停车库。住宅底层和地下车库设置非机动车停车库。6、景观绿化地块绿地系统规划考虑形成“以生态中心绿地为主体，以组团绿地为重点，以道路绿地为补充”，形成各类绿地相互交叉，相互呼应的格局。基地绿地规划具体可分为三种形式：居住区绿地、步行绿化空间、道路绿带。共同组成点、线、面相结合的绿地系统。居住区绿地:重点为基地内部居民服务，内设儿童和老人活动及休憩设施。绿化以草坪为主，配以灌木、少量造型优美的乔木。步行绿化空间:目的是为居住者提供可步行和休憩的绿化空间。道路绿带：它是构成基地“沿路景观”的重要要素，对塑造基地的节点和沿路景观，提高全区的环境质量具有举足轻重的作用。7、项目辅助工程内容：⑴给水：住宅区由周围道路引市政给水供水管，在小区连成环路，供生活、消防使用。1-4层采用市政管网直接供水，5层及5层以上采用变频机组供水。⑵排水：75 屋面及场地雨水采取有组织收集，排入附近市政雨水管网。雨水的回收结合景观设计设置雨水收集点，用于绿化植物的灌溉。室内排水采用污废分流，污水经过室外化粪池过滤后，再排入污水检查井，然后经过区域管网排入东侧区间路。其中阳台污水直接接入污水管网，进入市政污水管网。商业区自设隔油池;含油废水经隔油池局部处理后，再流入室外废水检查井。停车场废水排水系统，设废水收集水坑，经集水井以水泵提升至室外废水检查井。⑶供电：电源采用10KV市电供给，由供电部门采用电力电缆埋地进入本工程内10/0.4KV配电房。根据本地块用电负荷，建议设置10/0.4KV配电房3座。高层住宅内电梯，消防用电均为二级负荷。住宅及辅助建筑用电均为三级负荷。⑷燃气工程：小区引入市政燃气管线至室内燃气管网；楼内每户厨房间均设置有J4型家用燃气表一只，每户所用燃气灶和热水器均是主管部分审核认定产品；室内燃气管网均为明敷，采用镀锌钢管丝扣连接，聚四氟乙烯生料作填料，不可倒回，穿越楼板及墙体时设置套管，必要处设关断阀门。⑸防雷和接地：本建筑物为二级防雷建筑物。在屋面上采用敷设避雷带接闪器，利用结构柱内主筋作为引下线，利用地下结构地板内、桩内主钢筋做接地装置。接地电阻值不大于1欧姆。⑹消防工程：消防水源采用城市自来水。按照民用建筑设计防火规范GB50016-2006的规定确定建筑物的耐火等级，建筑物之间的间距满足建筑防火规范的要求，道路布置应设置环形消防通道以满足消防车通行的要求，区域范围内应考虑室内外消火栓系统,并配备必要消防设备。建筑物应考虑防火分区，并设置安全疏散通道。项目需经消防验收合格后方可投入使用。设消防控制中心。高层建筑单体结合消防车设置15m×8m的消防登高面。⑺物业管理：该项目由专门物业管理公司负责。75 ⑻照明系统：设公共照明，采用路灯景观灯。楼道照明控制采用节能延时开关。主要出入口设指示灯⑼弱电系统内容：本工程弱电分为火灾自动报警系统、正常广播系统、通信网络系统、综合布线系统、有线电视系统、监视电视系统、防盗报警系统、弱电防雷接地系统共8个子系统。⑽暖通设计：本项目地下室汽车库按防火分区结合防排烟系统设机械送风和排风系统；地下室设备用房设机械送风和排风系统。表1.1-2机械通风设计参数房间名称汽车库变电所水泵房卫生间换气次数送风584次/小时排风61058⑾公建设施情况表1.1-3各公建与住宅楼的距离序号公建数量位置1小区配电房34#与8#之间设1个配电房,1#与5#之间设1个配电房，16#与19#之间设1个配电房2地下车库出入口3在1#与5#之间设置1个地下车库入口，在11#与8#之间之间设置1个地下车库入口，在19#与17#之间设置1个地下车库入口3水泵房1地下车库水泵设备房4风机房1地下车库5垃圾收集点19每栋建筑北面各一个6化粪池20每栋楼一个、地下车库一个7电梯机房19每栋小高层建筑顶层表1.1-4公用及辅助工程工程名称建设名称设计能力备注公用工程给水城市自来水厂给水能力为15万m3/d给水接城市自来水管网219461m3/a；供电供电系统接自城市电网排水排水实行雨污分流制污水通过市政污水管网汇入宝应仙荷污水处理厂绿化绿化面积24500㎡燃气经燃气管道输送75 环保工程废水处理宝应仙荷污水处理厂的污水处理能力为5万m3/d生活污水经预处理后由宝射路污水管网汇入宝应仙荷污水处理厂，处理量为172730m3/a。固废处置运东垃圾填埋场一期库容量约为24.76万m3一期工程处理量为100t/d生活垃圾1359.735t/a由环卫部门清运废气处理居民生活燃料废气和油烟经专用烟道高空排放达标排放地下车库尾气采取机械通风，收集后通过地面通风井排放达标排放1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目所在地为空地，原土地用途为农用地，建设区域内无环境遗留问题，无与该项目有关的原有污染情况。75 2、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：本项目场址位于宝应县宝射路南侧、城中路西侧。项目所在地自然环境情况如下：地理位置：宝应县地处江苏省中部，夹于江淮之间，京杭运河纵贯南北，是扬州市的“北大门”。东接建湖、盐城、兴化，南连高邮，西与金湖、洪泽隔宝应湖、白马湖相望，北和淮安毗邻。县域东西长55.7公里，南北宽47.4公里，总面积1467.48平方公里。地形地貌：宝应属黄淮冲击平原，以京杭运河为界，分成东西两部分，西高东低；沿运河两岸高亢，东西边缘低洼；运东南北两侧略高，中间偏低。境内多数地区在海拔两米左右，属里下河江苏浅洼平原区。地质水文：宝应境内河湖众多，水网密布，水资源总量约1.6亿立方米。主要有潼河、朱马河、宝射河等42条河流，总长约652公里。面积较大的湖荡有宝应湖、白马湖、汜光湖、射阳湖、广洋湖、和平荡、獐狮荡、绿草荡、三里荡等，俗称“五湖四荡”，约257.69平方公里。全县水系以京杭大运河为界，分属高宝应湖区水系和里下河射阳湖水系两个水系。气候气象：宝应气候温和，四季分明，雨水丰沛，年平均降水量966毫米。日照充足，呈北亚热带季风性湿润气候特征，年平均气温14.4℃，适宜动植物繁衍生长。季风气候明显，凤向随季节转换。冬季多偏北风，夏季多偏东南风，春秋季多偏东风，常年风向以偏东风最多，历年平均风速3.7m/s。生态环境：宝应自然资源比较丰富。全县耕地面积90万亩，主产稻、麦、棉花、油菜、大豆和多种蔬果，是全国优质粮棉生产基地县。湖泊多属浅水、封闭型水体，水生物资源丰富，盛产鱼虾螃蟹、龟鳖珍珠，是全国水产品生产重点县。滩地面积约73.4万亩，为里下河地区最多的县份。滩地土壤属腐殖沼泽土亚类，以种植优质莲藕、耐水林木为佳。鲜藕产量和出口量名列全国之最。全县野生药用植物305种，总蕴量3560吨。白术、红花、生地、丹参、玄胡、泽泻、薏仁等名贵药材远销省内外。境内栖息着多种野生动物，以野鸡、野鸭、大雁为多。宝应地下矿产资源主要有：泥炭、粘土、铁锰结核和石油天然气等。项目纳污水体情况：该项目建设地点地处运河以东，隶属于射阳湖水系，项目所排废水经城市污水管网汇入宝应仙荷污水处理厂，经宝应仙荷污水处理厂处理达标后最终汇入宝射河。按水体功能区划要求，宝射河上游执行Ⅳ75 类水标准，宝射河下游应执行Ⅲ类水标准。全长38.36公里，是宝应排水骨干河道之一。宝射河平均河宽40米，河道按射阳镇水位2.3米时，排水能力40m3/s；宝射河枯水期平均水深2.13米，枯水期平均流速0.02m/s,平均流量5.06m3/s。75 2.2社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：宝应县现辖14个乡镇、1个开发区，235个行政村，土地总面积1467.48平方公里，总人口91.2万人。近年来宝应县工、农业生产取得了较快发展。工业上逐步形成了机电、化工、轻工、纺织、医药、食品、建材等七个重点行业，工业企业一千多家。主要产品有：电线电缆、输变电设备、电器、电机、电工绝缘材料、医药及医药中间体、有机硅产品、棉纱、坯布、服装和摩托车及零部件、食品、工艺品等。一批具有先进生产技术和相当实力的重点骨干企业在竞争中迅速崛起。全县坚持借外力、增后力，大力实施工业强县战略，工业整体素质有了新的提高。重点企业支撑作用明显，20家重点企业销售利税在列统工业中的比重分别达66%和77%。全县现有外贸生产企业100多家，有60多种产品销往70多个国家和地区。农村各地以增加农民收入为目标，突出“三水”优势，大力实施退粮还水、退粮扩经，扩种了荷藕、茨菇、蔬菜、油菜和其它经济作物，增加了水产养殖，特别是特水养殖和套养面积。。目前，全县己形成荷藕、棉花、水产、畜禽、林木等5大系列的产业化工程，己形成一批贸工农一体化经营的“龙头”企业。宝应自古为江淮望县，风光秀美，文化发达，俊才辈出。名胜古迹众多，有座落在枞棹园内古色古香的八宝亭，有省级文物保护单位“九里一千墩”汉墓群遗址，有赵朴初题写寺名的圆通禅寺。周恩来少年时期曾来宝应读书，周恩来少年读书处建成并对外开放，成为爱国主义教育的基地。2.3项目周围概况：本项目位于宝应县宝射路南侧、城中路西侧。项目东侧是城中路，道路东侧是空地；南侧为纬六路，道路以南是未建的“嘉年华.城市花园”；西侧是经九路，道路以西是空地；北侧为宝射路，道路以北是空地。（详见附图3—项目周围概况图）。75 2.4相关规划及环境功能区划1、土地规划根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号3210232017CR0035），地类用途为住宅用地，因此本项目符合土地利用规划。2、环境功能区划（1）拟建项目所在区域大气环境功能区划为二类区，大气环境质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。（2）根据《江苏省地表水（环境）功能区划》和《扬州市地表水水环境功能区划》（扬政办发[2003]50），评价范围内主要水体的功能区划见表2.4-1。表2.4-1评价区域水体功能区划河流名称断面名称适用类别（GB3838-2002）宝射河宝应船闸Ⅳ周庄Ⅳ望直电厂Ⅳ县界Ⅲ（3）项目所在区域声环境质量适用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准。2.5产业政策根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》和《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年）2013年修正》，本项目不属于其“鼓励类”、“限制类”及“淘汰类”中规定的项目类别，属于允许建设项目。本项目未列入《江苏省限制用地项目目录（2013年本）》、《江苏省禁止用地项目目录（2013年本）》中限制用地、禁止用地项目目录。故本项目的建设符合国家产业政策要求。75 3、环境质量状况3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）●大气环境质量：根据宝应县2016年环境质量公告，2016年宝应区域空气质量指标如表3.1-1：表3.1-1大气环境质量监测结果采样地点样品编号监测项目（单位：mg/m3）采样日期SO2NO2PM10宝应县环保局G0.0220.0230.0772016年均值从表3.1-1中可知二氧化硫和二氧化氮均达到GB3095－2012《环境空气质量标准》二级标准，2016年PM10年均值超标，主要是由于施工扬尘造成。●地表水环境质量：根据宝应县2016年环境质量公告，宝射河水质状况见表3.1-2.表3.1-2宝射河水质状况采样地点监测断面执行标准监测项目（mg/L除pH无量纲）采样日期pH化学需氧量氨氮溶解氧总磷宝射河宝应船闸Ⅳ7.8515.80.2788.230.1212016年均值周庄Ⅳ7.7616.60.7866.410.153望直电厂Ⅳ7.7118.20.8515.290.163县界Ⅲ7.8017.40.5206.140.143从表3.1-2可以看出，宝射河上游（宝应船闸断面-望直电厂断面）达到GB3838－2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水标准，宝射河下游（望直电厂断面-县界断面）达到GB3838－2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水标准，能满足江苏省地面水水域功能类别划分标准。●声环境质量：根据南京联凯环境检测技术有限公司监测报告（（2017）宁联凯环检（声）字第（201704159）号），南京联凯环境检测技术有限公司于2017年5月27日、28日对其本项目四周噪声进行了监测。其监测结果见表3.1-3。75 表3.1-3项目拟建地声环境现状监测结果表单位：LeqdB(A)点位号测点位置等效声级dB(A)等效声级dB(A)5月27日昼间5月27日夜间5月28日昼间5月28日夜间N1东厂界56.246.956.346.5N2南厂界57.347.856.447.0N3西厂界55.645.555.645.6N4北厂界56.546.757.146.7监测结果表明：本项目所在区域噪声符合声环境功能区划2类标准要求。项目周边环境噪声均不超标，当地声环境质量良好。●本地区无自然辐射，也无产生辐射的人为辐射源。●项目所在地生态环境较好。●周边污染情况及主要环境问题：该项目四周不存在高污染企业，周边环境状况良好，无突出环境问题。3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）:建设项目周围环境保护目标见表3.2-1及图3—项目周围概况图：表3.2-1环境保护目标环境类别环境保护对象名称方位距离（米）性质或规模环境功能水宝射河上游N900中型河流《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准声宝应县人民医院W60/《声环境质量标准》2类标准郭庄安置小区N60约400户嘉年华・城市花园SW40约650户气宝应县人民医院N40/《环境空气质量标准》二级标准锦绣江南WS280约470户中央学府花园W400约1200户郭庄安置小区N60约400户嘉年华・城市花园SW40约650户注：中央学府花园和锦绣江南处于在建状态。宝应县人民医院和嘉年华・城市花园目前未建。上表中距离为本项目边界距离最近居民楼的距离。75 4、评价适用标准环境质量标准4.1环境质量标准（1）大气环境：SO2、NO2、PM10执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。具体值见表4.1-1。表4.1-1环境空气质量标准　　　单位：mg/m3污染物名称年平均日平均1小时平均标准来源SO20.060.150.50《环境空气质量标准》（GB3095-2012）TSP0.200.30－NO20.040.080.2NOx0.050.100.25（2）水环境：根据《扬州市地表水水环境功能区划》（扬政办发[2003]50号），本项目的最终纳污水体宝射河上游（宝应船闸断面至望直电厂断面）执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，宝射河下游（县界断面）执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。执行标准值见表4.1-2。表4.1-2地表水环境质量标准项目名称Ⅲ类标准（mg/L）Ⅳ类标准（mg/L）pH6～9（无量纲）6～9（无量纲）COD≤20≤30溶解氧≥5≥3氨氮≤1.0≤1.5总磷≤0.2≤0.3（3）声环境：本项目所在区域环境噪声适用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，周边敏感保护目标适用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，标准值见表4.1-3。表4.1-3声环境质量标准类别标准限值dB(A)昼间夜间2类605075 污染物排放标准4.2污染物排放标准（1）噪声项目场界噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）中的2类标准，具体标准值见表4.2-1。表4.2-1《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337—2008）2类标准类别标准限值dB(A)昼间夜间2类6050施工期项目场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011），具体标准值见表4.2-2表4.2-2《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523—2011）昼间标准限值dB(A)夜间标准限值dB(A)7055（2）废水本项目废水汇入宝应仙荷污水处理厂处理，废水接管标准执行《宝应仙荷污水处理厂进出水设计水质》；宝应仙荷污水处理厂废水中pH、COD、氨氮、SS和总磷排放标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中一级A标准。具体见表4.2-2。表4.2-2废水污染物接管标准和污水处理厂尾水排放标准单位：mg/L污染物名称宝应仙荷污水处理厂污水接管标准宝应仙荷污水处理厂尾水排放标准pH6～96～9COD45050SS30010氨氮355（8）TN4515TP40.5注：括号外数字为水温>12℃时的控制指标，括号内数字为水温<12℃时的控制指标。（3）固体废物生活垃圾的储存与处置参照执行《城市生活垃圾管理办法》（建设部令第157号）；一般固体废弃物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及其修改单（环保部公告2013年第36号）的相关要求。75 总量控制总量（4）废气SO2、NOx、颗粒物排放执行《大气污染物综合排放标准》表2中二级标准。表4.2-3《大气污染物综合排放标准》表2中二级标准污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值排气筒(m)二级监控点浓度mg/m3SO2550152.6周界外浓度最高点0.40NOx240150.770.12颗粒物120153.51.0项目建成后居民生活厨房产生的油烟执行《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001），具体情况见表4.2-4。表4.2-4饮食业油烟排放标准（试行）规模小型中型大型基准灶头数≥1，＜3≥3，＜6≥6对应灶头总功率（108J/h）1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10对应排烟罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585总量控制因子及建议指标如表4.2-5所示：表4.2-5建设项目污染物排放总量控制（考核）建议指标（t/a）类别污染因子接管总量外排量废水COD51.8198.6365NH3-N5.18190.86365SS25.90951.7273TN7.7730.0864TP0.69092.591固体废物生活垃圾1359.7350商业垃圾9.072废水汇入宝应仙荷污水处理厂处理。外排量为污水处理厂处理后的排放量。固体废物为综合处理量。废水中的COD、NH3-N、TN、TP应向宝应县环保局申75 5、建设项目工程分析5.1工艺流程简述（图示）：5.1.1施工期工艺流程及产污环节图5.1-1施工期工艺流程及产污环节图【工艺流程简述】⑴基础工程主要为建设场地的填土、平整和夯实。建设方将根据项目所在地的地势状况对场地进行填挖，然后采用静压桩施工。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。⑵结构工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设方利用钻孔设备进行钻孔后，用钢筋混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混凝土成型。在砖墙砌筑时，利用预制水泥砂浆挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为设备噪声、尾气，碎砖等固废。⑶装饰工程利用各种加工机械对木材、塑钢等按图进行加工，同时进行屋面制作，然后采用浅色环保型高级涂料和浅灰色仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发，同时产生油漆、涂料等的包装废弃物。⑷设备安装75 包括道路、化粪池、雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。5.1.2营运期工艺流程本项目为商住两用小区，运营期为居民的正常的生活休息及商业、服务设施运作，工艺流程见图。图5.1-2运营期工艺流程及产污环节图75 5.2主要污染工序：5.2.1施工期主要污染工序：本项目施工内容主要为基础开挖、房屋建筑的土建、安装等，施工过程中将产生废水、废气、噪声、扬尘和固废等。1、噪声污染将施工过程分为四个阶段：土石方阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声污染较为严重。不同的施工阶段又有其独立的噪声特性，其影响程度及范围也不尽相同。⑴土石方施工阶段土石方施工阶段的施工噪声没有明显的指向性，主要噪声是推土机、挖掘机、装载机和运输车辆等，其声功率级范围一般为100～120dB（A），其中70%的声功率级集中在100～110dB（A）。⑵基础施工阶段基础施工阶段的主要噪声源是打桩机，本项目采用静压桩，其声功率级一般低于85dB(A)。根据地质状况，本项目在基础施工阶段需进行打桩，另外，在基础施工阶段还有风镐、吊车、平地机等施工机械设备，其声功率级一般在100～110dB（A）。⑶结构施工阶段结构施工阶段是施工中周期最长的阶段，使用的设备种类较多。主要的噪声源有：运输设备（包括汽车吊车、塔式吊车、运输平台、施工电梯等）；结构工程设备（包括混凝土灌浆机、振捣器等）；其他辅助设备（包括电锯、砂轮锯等）。结构施工阶段的声功率级介于90～110dB（A），主要集中在100dB（A）左右。⑷装修阶段装修施工阶段的声源数量较少，基本上没有强噪声源，是整个施工过程中噪声影响较小的环节。装修阶段的噪声设备主要有砂轮机、电钻、电梯、吊车、切割机等，其声功率级基本上介于80～100dB（A）。各阶段施工设备的噪声源强见表5.2-1表5.2-1施工机械各设备的噪声源强单位：dB(A)75 序号设备名称噪声级dB(A)离声源的距离1混凝土灌浆机75-8815m2挖土机80-9315m3运土卡车85-9415m4电锯1101m5钻机8715m6混凝土破碎机8515m7卷扬机75-8815m8压缩机75–8815m9吊车821m10升降机801m11砂轮机9312m12静压打桩机8510m2、废气污染⑴燃油废气施工机械设备，如推土机、各类运输车辆等排放的废气。⑵扬尘施工过程中的土方挖掘、堆放以及土地平整、道路建设过程中产生扬尘；各类运输车辆行驶过程中产生的扬尘等。扬尘的影响范围较广，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，扬尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关。⑶有机废气该项目建成后，投入使用前，配套建筑等公建和住宅等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。目前，建筑内外墙涂料采用了水性涂料，水性涂料属于环保涂料，其装修过程中向周围大气环境排放的甲苯、二甲苯较少，且排放时间不确定，可持续较长，尤其是住宅装修。3、废水污染⑴建筑工程人员的生活污水75 本项目施工期预计为2年。施工人员平均按100人计，生活用水量按50L/人·日计，则生活用水量为5m3/d。生活污水的排放量按用水量的80%计，则生活污水的排放量为4m3/d，则施工期生活污水总排放量约为2920m3。该污水的主要污染因子为COD、SS、氨氮和总磷等，根据类比调查，其污染物浓度分别为COD300mg/L、SS250mg/L、氨氮15mg/L、总氮45mg/L、总磷4mg/L，因此施工期污染物预计产生总量约为COD0.876t、SS0.73t、氨氮0.0438、总氮0.1314t、总磷0.0117t。⑵地基挖掘时的地下水和浇注砼的冲洗水。地基挖掘时的地下水量与地质情况有关，浇注砼的冲洗水量与天气状况有关，主要污染因子是SS，该污水要进行截流后集中处理。⑶施工机械设备的冲洗水和混凝土养护、工程设备水压试验等所产生的废水，其废水产生量约为730m3/a，主要污染物为SS和少量石油类。4、固体废物污染施工期的固体废弃物主要有施工产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾两类。⑴建筑垃圾建筑过程中建筑垃圾的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关，数据之间相差较大。在施工建筑的不同阶段，所产生的垃圾种类和数量有较大差别。建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段：n清理场地阶段：包括拆除旧建筑、清理杂草树木等。这个阶段产生的垃圾主要是杂草树木、场地原有的固体废弃物如废纸、塑料袋等。n土石方阶段：包括基坑开挖、挖掘土石方等。这个阶段产生的主要是施工弃土，其造成的影响更多的表现为水土流失。n基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是弃土、混凝土碎块、废弃钢筋等。n结构工程阶段：包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程等。这个阶段产生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。n装修阶段：包括室外和室内装修工程。这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃大理石块、废弃建筑包装材料等。75 施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测法进行计算。预测模型为：式中：Js，年建筑垃圾产生量（t/a）；Qs，年建筑面积（m2/a）；Cs，年平均每平方米建筑面积建筑垃圾产生量（t/a.m2）。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生0.5～1kg左右的建筑垃圾，根据本项目的具体情况取每平方米建筑面积产生0.5kg建筑垃圾。本项目建筑面积113340m2，施工期间产生98.29吨建筑垃圾。施工期生活垃圾施工人员约100人，人均生活垃圾产生量按0.3kg/人·日计算，施工期垃圾日均产生量为0.03吨，本项目施工期约为24个月，月工作日以30天计，则施工期生活垃圾产生量约为31.6t。5、土方平衡建设施工过程中，建设单位建设地下车库，开挖土方为6.23万m3，回填土方量约为4.8万m3，多余弃方1.42万m3，存放于本工程北侧临时弃土场，用于宝射河观光公园建设用土及其它市政工程。表5.2-2土石方平衡表序号工程项目开挖土石方回填土石方弃方1地下建筑区6.23万m34.8万m31.42万m3项目施工期的弃土装车后从北侧大门运出，同时在大门处设置车辆清洗台，清洗完的废水经沉淀池处理后用于施工现场洒水降尘。6、生态影响因素本工程的生态环境影响主要是指项目建设带来的土地利用性质和植被的变化，此外工程施工可能带来水土流失。5.2.2营运期主要污染工序：75 由于本项目商业区的项目、规模、布局具有不确定性，营运期分析未包含商业区内具体项目产生的污染物，主要分析居民区产生的污染物。商业区项目在营运期具体项目入驻前，向环保主管部门另行申报。1、噪声（1）居民区该区建成后，该项目噪声主要为公建设备噪声、汽车出入的交通噪声和居住的社会活动噪声等，采用类比实测的平均声级确定其声源强度，见表5.2-3、表5.2-4：表5.2-3项目噪声源平均声级值序号库（房）名称单台设备平均声级（dB）1公建设施水泵房：变频水泵68～85配电房：变压器60～75风机房：风机设备70～852社会活动噪声65～75表5.2-4交通噪声等源强声源运行状况声级（dB）小型车怠速行使59～76正常行使61～70鸣笛78～84中型车怠速行使62～76正常行使62～72鸣笛75～85鸣笛75～85（2）商业区本项目商业区的噪声主要为设备噪声和商业活动噪声。通过对同类商业区的调查，设备噪声一般主要来自于空调外机和风机等，源强约为60-90dB（A）；商业活动噪声源强约60-70dB（A）。2、废气（1）居民区⑴燃料废气：项目建成后，按每户每月平均耗用60m3天然气计算，小区内年燃烧液化气总量为756000m3。天然气燃烧后产生少量SO2、NOX75 和烟尘等污染物，根据《环境统计手册》（四川科学技术出版社，1989年）中有关污染物排放系数计算，天然气燃烧所排放的各类污染物量见表5.2-5。表5.2-5大气污染物产生及排放状况燃料类型污染物天然气燃烧产污系数污染物产生量管道天然气756000Nm3/a废气10.5Nm3/Nm3793.8万Nm3/aSO29.6kg/106Nm30.0073t/aNOX1280kg/106Nm30.968t/a烟尘160kg/106Nm30.121t/a⑵厨房油烟：食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约30g/人.d，则本项目耗油量40.24t/a。对餐饮企业的类比调查可知：一般油烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%。但住宅与餐饮企业相比，食用油耗量和炒、炸、煎等烹调工序均较少，因此该项目住宅油烟挥发率取2.5%。本项目厨房油烟产生量为1.006t/a。油烟废气均经过油烟机脱油烟处理，居民生活区油烟去除效率按60%计，项目食用油消耗和油烟废气产生情况见表5.2-6。表5.2-7项目食用油消耗和油烟废气产生情况类型规模耗油量（t/a）油烟挥发系数油烟产生量（t/a）油烟去除率（%）油烟排放量（t/a）居民生活3675人40.242.5%1.006600.402⑶该项目汽车尾气主要来自于小区内进出机动车辆的尾气排放。小区有地下集中车库停车位，共有车位1010个。汽车尾气主要是汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于扬州市已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、非甲烷总烃、NOX、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5.2-8：表5.2-8机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L汽油）污染物车种CONOXSO2非甲烷总烃75 轿车（用汽油）19122.30.29124.1汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关。一般汽车出入小区的行驶速度要求不大于5km/h，车辆在小区内平均行驶距离和速度见表5.2-9：表5.2-9机动车在小区内平均行驶距离和时间统计平均行驶距离（m）行驶速度（km/h）小区内地面1005地下车库1005根据调查，车辆在时速不大于5km/h情况下的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f×M其中：M=m×l式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油)；M—每辆汽车耗油量(L)；l—汽车运行距离（km）；m—车辆平均耗油速率，0.2L/km。结合表16和表17可以计算出每辆车从进入小区到泊车结束时、进入车库到泊车结束时大气污染物的排放量，具体如下：表5.2-10每辆车尾气中空气污染物排放情况单位：g污染物CONOXSO2非甲烷总烃进入小区到泊车3.820.4460.005820.482一般情况下，进出小区的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对现有小区的类比调查，小区每日车流量约为泊位数的4倍。根据项目停车场的泊位数，计算出车辆尾气排放情况。表5.2-11拟建项目汽车尾气污染物排放情况地块车库数量（个）泊位(个)车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）CONOXSO2非甲烷总烃地下车库1101040405.6320.6570.00860.711车辆地面行驶中尾气以无组织形式排放，地下车库中设有机械排风设备，废气经收集后通过地面通风井集中排放，排放量约占车库废气的80%。75 表5.2-12建设项目汽车尾气有组织排放情况污染源排放方式污染物产生量（t/a）排放高度（m）CONOXSO2非甲烷总烃汽车尾气通风井4.5060.5260.00690.5691⑷垃圾恶臭恶臭主要来源于垃圾临时收集，小区内对每个楼道均设置一个垃圾筒。在垃圾的收集、暂存、转运过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。城市生活垃圾的成分随着社会、经济的发展，生活水平的提高而发生变化。一般可将垃圾成分主要为以下三大类：易腐垃圾—指动物性和植物性的有机物；废品—主要是纸、布、塑料、金属、玻璃、竹木等；渣土—主要是煤渣（粒径≥15mm）和灰土（粒径<15mm）。此外，垃圾还含有一定比例的水分。城市垃圾组成还随着季节变化而随之变化。据资料报道，夏季的垃圾水分含量最高，垃圾中动植物性有机物的比例也最高，而冬季的垃圾水分和动植物性有机比例最低，春秋季节则介于夏季与冬季之间。城市垃圾所产生的气体恶臭物质有两种途径：一种是垃圾成分中本身发出的异味，例如宰杀鱼类、家禽等后抛弃的内脏所产生的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源。另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，成分和含量均较难确定。据资料调查，预测该项目垃圾收集点恶臭的主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质，其嗅觉阈值如下：氨（NH3）：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢（H2S）：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；75 三甲胺（C3H9N）：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇（CH4S）：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。（2）商业区由于本项目商业区的商业项目具有不确定性，可能会引入小型餐饮业，存在餐饮废气，但其具体产排污量不能确定，本报告中计算的污染物量未含该部分可能产生的污染物。在营运期具体项目入驻前，向环保主管部门另行申报。3、固体废物（1）住宅区本项目住宅区的固体废弃物主要是人员生活的垃圾。根据宝应县统计资料显示，城市居民日垃圾产生量为1.0kg/d·人，则本项目住宅部分生活垃圾产生量为1341.375t/a。（2）商业区本项目商业区营运期从业人员和顾客产生的生活垃圾。本项目商业区面积为1260m2，按照0.1kg/m3·d算，则商业区生活垃圾产生量约为45.36t/a。商业区产生的废弃的饮料瓶罐、废包装纸箱、废塑料袋、废纸张等，产生量按1.0kg/50m2·d计，则商业区商业垃圾产生量约9.072t/a。4、废水：（1）居民区该项目住宅用水主要为居民生活用水、公建用房、社区物业用房、绿化等用水。本项目建成后将共安置居民1050户，可容纳常住居民3675人。综合考虑城市居民生活水平的提高，居民生活用水量按150升/人·天计，绿化及道路洒水以1.5升/平方米.日计，配套公建用房以8L/㎡·d计。地下车库按2L/m2·d计。绿化及道路洒水用水频次为110d/a，地下车库用水频次为52d/a，其他用水频率按平均365天计。表5.2-13项目给排水平衡情况类别数量用水量标准用水量（m3/a）排水系数排水量（m3/a）住宅居民3675人150L/人·d2012060.8160965绿化及道路24500m21.5L/m2·d4042－－75 配套公建用房1800㎡8L/m2·d52560.84204地下车库38000㎡2L/m2·d39520.93557社区、物业用房1500㎡5L/m2·d27370.82190合计217193-170916从上表可知：该项目住宅区用水量约为217193m3/a，废水接管量约为170916m3/a。经测算，本项目住宅区废水污染物产生量见表5.2-14。表5.2-14项目住宅区废水污染物产生量污水CODSS氨氮总氮TP动植物油170916m3/a浓度(mg/L)300150304548产生量(t/a)51.27525.6375.1277.6910.6841.367注：未包含商业区产生的废水量。（2）商业区本项目商业区废水主要来自于商业区员工和顾客的生活废水，因本项目商业区的商业项目、布局及规模具有不确定性，所以本报告未计算商业区可能产生的其他废水。本项目商业用房建筑面积为1260m2，用水量按5L/m2·d计，用水量约为2268m3/a。废水量按用水量的80%计，则废水产生量为1814m3/a，废水中主要污染物及浓度为：COD300mg/L、SS150mg/L、氨氮30mg/L、TN45mg/L、TP4mg/L，经测算，本项目商业区废水污染物产生量见表5.2-15。表5.2-15项目商业区各类型废水产污情况表污水来源污水水量m3/aCODSS氨氮总氮TP浓度(mg/L)产生量t/a浓度(mg/L)产生量t/a浓度(mg/L)产生量t/a浓度(mg/L)产生量t/a浓度(mg/L)产生量t/a商业区18143000.54421500.2721300.0544450.081640.0073注：未计算商业区可能产生的废水。本项目用水平衡情况见图5.2-175 图5.2-1拟建项目水平衡图单位m3/a75 6、项目主要污染物产生及预计排放情况种类排放源（编号）污染物名称产生浓度mg/m3产生量t/a排放浓度mg/m3排放速率kg/h排放量t/a排放去向*大气污染物天然气燃烧废气SO2NOX烟尘--0.00730.9680.121----0.00730.9680.121间歇高空排入大气厨房油烟油烟—1.0061.5—0.40275 地下车库尾气CONOXSO2非甲烷总烃—4.5060.5260.00690.569——4.5060.5260.00690.569无组织排放产生量排放量CONOXSO2非甲烷总烃1.1260.1310.00170.1421.1260.1310.00170.142水污染物生产废水污染物名称废水量m3/a产生浓度mg/L产生量t/a接管浓度mg/L接管量m3/a排放去向--------------生活污水及商业区生活污水COD17273030051.81930051.819汇入宝应仙荷污水处理厂SS15025.90955025.9095NH3-N305.1819305.1819TP40.690940.6909TN457.773457.773固体废物产生量t/a处理处置量t/a综合利用量t/a外排量t/a备注居民区生活垃圾1314.3751314.375----环卫部门商业区生活垃圾45.3645.36商业区商业垃圾9.0729.072——噪声生活噪声（50-70）dB(A)厂界达标排放设备噪声（70-80）dB(A)厂界达标排放75 主要生态影响(不够时可附另页)房地产开发对该系统的影响主要有正负两方面:正面影响：统筹合理地安排功能区；促进社会环境、经济环境的改善和发展；加速城市化进程；负面影响：由于居住人群的增加，相对增加了小区域的环境污染负荷。75 7、环境影响分析7.1施工期环境影响分析：施工期主要包括工程红线规划用地范围内的地面挖掘、场地平整、修筑道路、土施工和建筑材料运输等活动，各项施工活动不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响，而且以扬尘和施工噪声最为明显。1、大气环境影响分析本项目施工过程中产生的粉尘将会造成周围大气环境的污染，其中又以扬尘的影响较大。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更为严重。有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%，并与道路路面及车辆行驶速度有关，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。在施工阶段对施工区域采用围护或对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘减少70%～80%，施工场地洒水抑尘的试验结果见表7.1-1。表7.1-1施工场地洒水抑尘试验结果距离(m)5203050100～150TSP小时平均浓度(mg/m3)不洒水10.142.891.150.860.61洒水2.011.400.670.270.21由上表可知：实施每天洒水4～5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20～50m范围。施工扬尘的另一种原因是开挖土方的露天堆放，这类扬尘的主要特点是受作业时风速的影响，因此，避免在大风天气进行土地开挖和回填作业，减少开挖土方的露天堆放时间并尽量随挖随填是抑制这类扬尘的有效手段。另外，由于道路的扬尘量与车辆行驶对路面扰动有关与车辆的速度有关，速度愈快对路面的扰动越大，其扬尘量势必愈大，所以应对施工场地进行封闭围护，对进入施工区的车辆必须实施限速行驶，一方面是减少扬尘发生量，另一方面也是出于施工安全的考虑。在此基础上可进一步减少扬尘40%左右，使扬尘的影响范围主要局限在施工场区内。75 由于本项目施工过程的阶段性和区域性较明显，且所在地的大气扩散条件较好，空气湿润，降水量大，这在一定程度上可减轻扬尘的影响。但仍需采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。采取各项防治措施可将施工期对周围区域空气环境质量的影响降至最低，不会改变该区域的空气环境质量等级。在施工边界做好围挡工作、定期洒水抑尘的情况下，施工扬尘对周边居民的居民影响较小，且随着施工期的结束影响消除。2、声环境影响分析本项目施工阶段主要噪声来源是各类施工机械设备噪声。施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，不同的施工设备产生的噪声不同。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加。本报告选用环评导则推荐的噪声影响预测模式对施工阶段噪声影响进行预测。噪声从声源传播到受声点，因受传播距离、空气吸收与屏障等因素的影响，会使其产生衰减。因此，噪声预测方法采用考虑距离衰减、空气吸收衰减和声屏障衰减作用的模式，其预测模式如下：式中：a—衰减常数dB(A)；r—离声源的距离(m)；A—声屏障作用引起的衰减量dB(A)；r0—参考位置；L0—离声源距离r0米处的声压级dB(A)。模式中衰减系数a是与频率，温度、湿度有关的参数。由于本工程区域年均气温15.2℃，年均相对湿度80%，施工机械产生的噪声频率一般属于中低频率，因此本评价取a=0.0029。多个噪声源叠加后的总压声压级，按下式计算式中：n—声源总数；LPi—对于某点总的声压级。将每种设备的噪声值分别代入上述两式进行计算，施工现场施工时往往有多少台设备同时运转，现主要分三个阶段来进行预测，75 分别为土石方阶段，使用的设备有挖土机、推土机、运土卡车；结构阶段，使用的设备有钻机、汽锤风钻、卷扬机、压缩机等；装修阶段使用的设备有吊车、升降机、圆锯等。将所产生的噪声叠加后预测对某个距离的总声压级，计算结果见表7.1-2、7.1-3。根据两个表的噪声预测结果，可以看出：施工现场建筑机械所产生的噪声比较严重。表7.1-2单台设备噪声预测结果dB(A)距离(m)设备名称50100150200250300400混凝土破碎机71.366.161.359.556.354.551.5钻机76.370.166.364.561.359.556.5挖土机79.373.169.367.564.362.559.7汽锤风钻82.376.472.370.567.365.562.7卷扬机74.368.164.362.559.357.554.5运土卡车80.374.170.368.565.363.560.7压缩机74.368.164.362.559.357.554.7推土机81.375.171.369.566.364.561.7砂轮机56504846444240吊车453937353331－升降机433735333028－圆锯55494745434038表7.1-3各个阶段设备同时运转噪声预测结果dB(A)距离(m)施工阶段50100150200250300400土石方阶段82.576.272.470.667.565.762.9结构阶段77.571.367.565.762.560.757.7装修阶段55494745434038本项目周边有郭庄安置小区、宝应县人民医院和嘉年华・城市花园，嘉年华・城市花园和宝应县人民医院处于在建状态，未有居民入住。本项目施工期间周边小区会有居民入住，施工期不可避免会对该部分环境敏感目标造成一定程度的影响，因此建设方应合理安排施工时间，加强施工期污染防治措施，并做好与居民的沟通工作，施工期建设方应设专人负责协调解决施工引发的矛盾。建设方应采取措施减缓噪声对周围环境的影响，其减缓措施如下：减缓环境影响措施：其控制应对产生高噪声设备尽量安排在白天使用，深夜75 (22:00--6:00)不得使用强噪声设备。汽车晚间运输尽量用灯光示警，禁鸣喇叭。此外，应对产生噪声的施工设备加强维护和维修工作。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：⑴从规范施工秩序着手，合理安排施工时间，合理布局施工场地，选用良好的施工设备，降低设备声级，降低人为的噪声，建立临时隔声障减少噪声污染。⑵降低声源的噪声强度：针对基础施工过程中主要发声设备：空压机、风镐以及气锤打桩机等，在条件允许情况下，应考虑采用以下措施进行代替，如使用水力混凝土破碎机代替风镐，使用水力撞锤代替打桩机，这将都将大大降低噪声源强。⑶采用局部吸声、隔声降噪技术：针对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以次达到降噪效果。此外，在施工过程中，噪声源应尽量设置在远离居民区的地方，减少扰民现象的发生。3、对水环境的环境影响分析施工阶段废水分为生产废水和生活污水。生产废水主要是各种施工机械设备运转的冷却水、洗涤用水和施工现场清洗、混凝土养护和设备水压试验等产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙。油污消解时间长，且有一定的渗透能力。施工废水经隔油沉淀处理后应首先考虑回用，多余部分排入区域污水管网。生活污水是工程建设期的主要水污染源，含有大量的细菌和病原体，如直接排放，会造成所在区域水环境的水体污染。本项目施工期临时生活污水排入区域污水管网汇入宝应仙荷污水处理厂进行处理。上述措施落实到位的情况下，施工期不会对周围环境造成影响。75 4、固体废物的环境影响分析施工垃圾主要包括施工所产生的建筑垃圾和生活垃圾。⑴建筑垃圾施工阶段间将涉及到土地开挖、道路修筑、管道敷设、材料运输等工程，在此期间将有一定数量的废弃建筑材料如残土、开挖出的沥青路面等建筑垃圾。必须按照市容、环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，及时将固废运到指定点(如垃圾填埋场、铺路基等)妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。⑵生活垃圾以有机类废物为主，其成份为易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等。由于这些生活垃圾的污染物含量很高，因此须收集在有防雨棚和防地表径流清洗的临时垃圾池内，由环卫部门按时集中清运，纳入市政垃圾处理系统，避免产生二次污染。经上分析可知，根据各类固体废物的不同特点，分别采取不同的、行之有效的处理措施，项目建设过程中产生的各类固体废物均可得到妥善的、合理可行的处理处置，并将其对周围环境带来的影响降低到最低程度。5、装修期环境影响分析配套建筑等公建和住宅等需经过短暂的集中简单装修和较长时间的分散装修阶段，届时将会有油漆废气产生，该废气的排放属无组织排放。目前，建筑内外墙涂料采用了水性涂料，水性涂料属于环保涂料，其装修过程中向周围大气环境排放的甲苯、二甲苯较少，且排放时间不确定，可持续较长，尤其是住宅装修。从事住宅室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，使用环保型建筑装饰装修材料。75 6、生态影响分析本工程的生态环境影响主要是指项目建设带来的土地利用性质和植被的变化，此外工程施工还可能带来水土流失。⑴项目开发对植被影响本项目工程占地为永久占地，将彻底破坏原有的植被，对工程范围内植被的影响是毁灭性的；项目的临时占地如施工材料的堆放、取土场及堆放场等，将在项目施工阶段间一定程度上破坏地表植被。由现状调查结果来看，地块内原为农用地，处于人类开发活动范围内，并无原始植被生长和频繁珍贵野生动物活动，区内无自然保护区等需特别保护的生态环境，没有珍稀濒危物种。⑵项目开发对土壤的影响工程施工阶段间由于机械的辗压及施工人员的踩踏，在施工作业区周围的土壤将被严重压实，部分施工区域的表土将被铲去，另一些区域的表土将可能被填埋，从而使施工完成后的土壤物理结构和化学成份发生改变。在施工中植被破坏后，地面裸露，表土的温度在太阳直接照射下升高，加速表土有机质的分解，而植被破坏后，土壤得不到植物残落物的补充，有机质和养分含量将逐步下降，不利于植物的生长和植被恢复。此外，临时占地会使这些土地短期内丧失原有的生态功能。⑶项目开发带来的水土流失影响水土流失是指缺乏植被保护的土壤表层，在被雨水冲蚀后引起跑土、跑肥、跑水，使土层逐渐变薄、变贫瘠的现象。本项目施工期的土建工程是造成水土流失最直接、最主要的原因。根据现场调查，项目场地现状较为平整，但项目基坑开挖等施工过程将产生较大量的土石方，且施工期长达24个月，在此期间进行基础施工及局部场地平整将会造成较大的水土流失。如不采取有效的水土保持防治措施，在降雨及重力的作用下，大量的土石方将流失进入下水道和附近河流。另外，施工临时占地破坏原有的地表，在原料场、废弃土临时堆放场管理不当时，也会发生片蚀、浅沟蚀等各种形式的水土流失。根据建设项目的性质和工程特点，建设单位可采取植被措施和工程措施来进行水土保持工作，防止水土流失。植被措施主要用水土保持林草措施；工程措施包括“75 挖填平衡”措施、护坡工程和绿化工程等。①水土保持林草措施在水土保持林草措施里，可供建设单位采用的有：通过种植发育良好的草地，来增加建设区域的植被覆盖率，或在建设区域内多铺设植草砖，在生物量不减的前提下，减少了裸地面积，从而减少地表径流，借助于植物根系的改良和固化土壤，减少水土的流失。为使水土保持林草具有良好的效果，在选择树木和草种的时候，应结合当地的土壤条件及气候条件，优先选择乡土树种；在树种、草种的配置上，可营造复层混交林，或实行乔木、灌木、种草相结合，采取块状、带状等镶嵌配置。上述措施可有效地防止水土流失。②“挖填平衡”措施在场地平整、基础工程、道路工程和辅助工程等的施工过程中，要贯彻“挖填平衡”原则，消去弃土和弃石，不得向项目区域以外倾倒弃土和弃石。还应注意挖填工程要避开雨季，干旱多风季节要注意经常在地面洒水抑尘。施工过程中产生的弃土和弃石，可用于填平项目场地多个坑洞，达到平整土地和挖填平衡的要求。③截留大气降水的措施为了保证地下水的补给和绿化用水量，充分截留大气降水意义很大。下列措施将对截留大气降水有所帮助：■屋顶水的截留建筑物（亭、廊道等）屋顶的雨水要直接导入所在平台的绿地，绿化带呈梯级平台状，以利于存留雨水。■硬化路面和地面水的截留项目内的绿化带应低于硬化路面和地面，以便于使硬化路面和地面上的雨水自流进去。■最大限度地采用植草砖路面和地面对于能用植草砖代替的路面和地面，一定要用植草砖，其截留大气降水的能力明显。在项目建设完成后，水土保持措施的实施，对治理和改善生态环境以及保持水土，将有很大的帮助。为了保证水土保持措施的良好运行，维持水土保持治理的成果，在项目营运期间，项目方应对水土保持工程和林草进行有效的维护，以使其充分发挥效益。如对林草定期进行维护，提高其成活率，对建设区内的人工草坪，要防止人畜践踏和鼠兽的破坏，对地表裸露地区要及时补种或铺设植草砖。75 7、小结：本项目建设期主要环境问题及治理措施总结如下：房地产项目进入施工期后，将采用人工和机械平整土地，开挖地基，桩孔等土石方施工，进行结构和装修施工，道路构筑等。在此期间主要环境污染因素有：施工机械噪声、产生的渣土、运输车辆产生的扬尘、施工人员的生活垃圾、生活污水。根据国家建设施工环境保护管理规定，城市建成区内的所有建筑工地必须达到国家规定的环保标准。施工场地周边必须设置标准围挡；房屋建筑要实行封闭式施工；施工工地要铺设石渣路面；工地出口要设置清除车辆泥土的设备；做到车辆不带泥土驶出工地；施工中产生的废水、泥浆不能流入施工场地外；建筑及生活垃圾严禁凌空抛撒，要堆放在指定地点并及时清运；要按规定使用预拌混凝土。另外，未经批准在城区内禁止在晚间22:00至次日的6:00之间从事有噪声的建筑施工作业。7.2营运期环境影响分析：项目建成后，作为商住区，既受到外界环境的影响，也对外界环境产生影响，污染主要体现在对区域水环境的影响、声环境的影响及固体废物的影响。由于本项目商业区的项目、规模、布局具有不确定性，营运期分析未包含商业区内具体项目产生的污染物。7.2.1、项目污染物对周围环境的影响分析1、废水环境影响分析本项目建成后住宅区共安置居民1050户，可容纳常住居3675人。该项目生活区和商业区总用水量为219461m3/a，排放量为172730m3/a。污染物较为简单，主要是生活污水，污水类型主要包括洗浴排水、冲厕用水、厨房污水COD、P、动植物油等有机污染物，其中COD浓度达300mg/l，SS浓度达150mg/L，NH3-N浓度达30mg/l。经化粪池处理后由城市污水管网全部汇入宝应仙荷污水处理厂,本项目生活污水污染物浓度符合污水处理厂接管标准，可排入市政污水管网，最终进入宝应仙荷污水处理厂处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1中一级A标准排入宝射河。根据《仙荷污水处理厂二期工程环境影响报告书》中水环境影响预测评价结论：在污水处理厂设计处理能力内，其尾水达标排放对纳污水体的影响程度如下：75 污水处理厂二期工程建成后正常排放，对宝射河的水质有一定的影响，其中COD、总磷各预测断面均能达到IV类水质的要求。氨氮浓度在污水排放口至下游2.5km之间达不到IV类水质要求，下游2.5km以后能够满足IV类水质的要求。而随着宝应污水处理厂规模的扩大及配套截污措施的完善，有望进一步削减该地区对宝射河水体的污染物输送总量，污水处理厂二期工程扩建后氨氮因子指标有望得到改善。宝射河獐狮下游河段距离宝应污水排放口15.3km，水质功能为III类水质，宝应污水处理厂二期工程建成后，经过预测，正常排放COD、氨氮、TP预测值均能达到III类水标准，不会对宝射河獐狮下游河段的水质造成不良影响。二期工程建成后正常排放，COD、氨氮、TP预测值均能达到III类水标准，6个渔业区基本不受影响。2、噪声环境影响分析根据GB3096－2008声环境质量标准的规定，该区域执行2类区标准[噪声标准为：昼间60dB(A)，夜间50dB(A)]。本项目产生的噪声主要来自二个方面：小区公建噪声、车辆出入车库噪声和社会活动噪声等。【公建噪声】建设方拟对项目进行合理布局，风机房、水泵房设置在地下车库的专用设备间内，设备底部安装减震设施，设备间内壁设置隔音棉，加强建筑隔声设计。通风井及电梯井避开住宅卧室，电梯设置弹簧吊架，电梯井内壁设置隔音棉，住宅窗户均使用隔声性能良好的塑钢窗。小区公建噪声对小区居民基本无影响。【交通噪声】小区规划共有地下车库1个，车库出入口3个。车库出入口处，家用小型车辆产生的噪声值平均在70dB(A)，以对居民影响最大的居住区地下车库进行预测，该项目地下车库车辆出入时对距离较近的住宅楼最大影响值约为60dB(A)，因此本项目应采取必要的防治措施，来保证小区声环境能够达到2类标准。具体措施为：地下车库在出入口设置减速坡道，加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入车库的车辆对小区内较近住宅楼可能产生的噪声影响；同时在出入口周围加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”；另外建设方在建设时应考虑将临近车库居民住宅的窗户隔声玻璃进行加厚。尽可能降低车辆进出噪声对居民的影响。75 同时建设方应加强小区内交通噪声管理，如小区内机动车限速、禁鸣，严格实行人车分流等，尤其在夜间，应限制车辆出入。沿街、沿小区边界栽植高大灌木或乔木，既美化小区环境，又能减轻内部及外部交通噪声对居民的影响。在采取上述噪声防治措施，并加强小区内部管理后，小区声环境能够达到2类标准。【社会活动噪声】居民的生活噪声声功率级较低，通过墙体隔声和距离衰减后，对本项目的声环境影响很小。商业人员社会活动噪声：本项目在主入口两侧沿街设置1F~2F商业用房，商业用房面积较为1260m2。根据《江苏省环境噪声污染防治条例》第十五条：“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米”，建设方在今后的招商过程中需按商业定位要求引进项目，项目入驻前另行向宝应县环境保护局申报。综上所述，经采取相应的防治措施后，预计小区投入使用后声环境能够满足相应的标准要求，对周围环境影响较小。3、固废环境影响分析⑴本项目住宅区的固体废弃物主要是人员生活的垃圾。住宅部分生活垃圾产生量为1341.375t/a，由物业公司集中收集后，由环卫部门统一清运，进行无害化处理，不会产生二次污染。⑵本项目商业区营运期从业人员和顾客的生活垃圾，生活垃圾产生量45.36t/a，由环卫部门统一清运，进行无害化处理，不会产生二次污染。（3）商业区产生的办公垃圾，主要是废纸张、废塑料袋等，产生量为9.072t/a，集中收集后出售。本项目固体废物综合处置率达100%，不会对周围环境造成影响。4、大气环境影响分析⑴厨房废气该项目厨房废气主要为燃料废气和油烟气。75 燃料为天然气，燃烧产生的气态污染物很少，同时废气经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对周围环境影响甚微。厨房产生的油烟废气均经过油烟机脱油烟处理，居民生活区油烟去除效率最低为60%，处理后的油烟废气通过专门排烟道高空排放，对周围环境影响很小。⑵机动车尾气本项目设置1个地下停车场，有泊位1010个。建设方拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，平均每小时换气6次，每次换气5分钟，采用节能低噪声混流风机，换气量10000m3/h，并经通风井进行集中排放，通风井设置在中心绿化带内，与最近住宅楼的距离均超过10米。根据污染工序章节数据，地下车库使用时，汽车废气污染物排放排放量如下：表7.2-1拟建项目汽车尾气有组织污染物排放情况排放方式地块泊位(个)车流量(辆/日)污染物排放量（t/a）CONOXSO2非甲烷总烃通风井排放地下车库101040405.6320.6570.00860.711建设方拟对车库采取机械通风措施，并经通风井进行集中排放，及时通风换气，促进空气流通。机动车在地下车库内排放的尾气通过通风系统抽至地面排放。保证地下车库的换气次数（6次/小时），确保地下车库内的污染物浓度达到《公共交通等候室卫生标准（GB9672-1996）中污染物的允许浓度限值，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。在设计地下车库排风系统时，充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气无组织的排放量，并加强对送排风机设施的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。此外，汽车出入小区时产生的汽车尾气,呈无组织排放。通过加强区内车辆进出的交通管理，确保交通畅通无阻,减少汽车尾气的排放。提高区块绿化率，以过滤吸附汽车尾气和道路扬尘，减轻空气污染。对周围环境空气质量不会产生明显的影响。⑶垃圾箱恶臭75 本项目恶臭主要来自垃圾收集。垃圾一旦产生量较大后，将对周围15-20m以内的环境产生一定的影响，使人感觉不舒服，对环境产生不良影响，因此，本项目在垃圾筒布点时尽可能保持与住宅楼的距离不低于5米，所有垃圾筒均加盖，同时小区物业配有专职人员负责垃圾的清运，垃圾日产日清，由环卫部门及时送至城市垃圾填埋场进行填埋处理。只要实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化，同时及时清运垃圾房的垃圾，做到日产日清，清运过程注意文明卫生，则生活垃圾不会对环境产生不良影响。5、生态环境影响分析绿化能起到防尘、防污染、减轻交通噪音的效果。建议在小区内设置雨水收集池，用于绿化浇灌。这样不仅节约了水资源，更是项目生态建设的重要措施。本项目规划绿地率为35%，绿化面积约24500m2。生态是物种与物种之间的协调关系，它要求植物的多层次配置，乔灌花、乔灌草的结合，分隔竖向的空间，创造植物群落以及与动物群落之间的整体美。既要满足植物与环境在生态习性上的统一，又要通过艺术的构图原理体现植物个体及群体的形态美。建设方须结合绿化规划的相关要求，对该区域进行绿地恢复或建设，保证较大的绿化面积，营建乔、灌、草相结合的、高质量的绿地系统，提高绿地的生态效益。根据本地区气候、栽植地的小气候和地下环境条件选择适于在该地生长的树木，以利于树木的正常生长发育，抗御自然灾害，保持较稳定的绿化成果。选择适应性强、生长强健、管理粗放的植物。6、地下水影响分析本项目对地下水的污染主要可能来自废水收集、处理以及排放过程中的下渗对地下水的影响以及非正常工况下污水渗漏对地下水的影响。①生活污水对地下水的影响项目建成后产生的生活污水，进入小区内污水管道经化粪池处理后经市政污水管网进入宝应仙荷污水处理厂。污水渗漏对地下水产生一定影响，因此，污水管道要做好防渗处理，如采用HDPE防渗膜防渗处理，化粪池及地下车库污水收集池75 池底及侧面采用水泥砌平。因此，只要采取适当的防治措施（密闭管道输送、污水产生和储存处的地面防渗）并加强管理，可消除拟建项目生活污水对地下水的影响。污水管道应采用防渗漏的HDPE管，接头全部进行防渗处理，该管道目前常用于垃圾填埋场渗滤液的输送，防渗效果较好。②垃圾收集点对地下水的影响据有关资料，一般的生活垃圾如不及时合理的处理，经降水的淋溶可导致地下水中的溶解性固体物、总硬度、氯化物和硝酸盐等含量增加。同时，垃圾分解出来的各种酸、无机物和有机物长期与黄土状土发生作用，还会使土的性质发生变化，如强度降低，土的结构改变，渗透性增强等，这将对深层地下水造成污染。项目建成后产生的生活垃圾是否对当地地下水构成影响，只要严格做好防治措施就可基本消除垃圾对当地地下水的污染问题。③非正常工况下污水渗漏对地下水的影响非正常工况是指化粪池或者污水管道出现故障时导致的污水渗漏对地下水影响。为防止非正常工况下污水渗漏对地下水的影响，要加强日常管理，定期检查化粪池和污水管道，及时清理化粪池，在采取以上措施后，可减少非正常工况的发生，非正常工况下污水渗漏对地下水的影响较小。化粪池的污水输送均采用管道输送，池子采取防腐、防渗措施。池壁和池底及垃圾回收站采用防渗混凝土及高分子防水卷材，在水池配筋施工时，充分振捣，消除混凝土裂缝，保证混凝土的抗渗性能。综上分析，在落实好集水池、化粪池防渗、防污措施后，本项目污染物能得到有效处理，对地下水水质影响较小，项目的建设不会产生其他环境地质问题，因此对地下水环境质量影响较小。7、高楼风影响分析高层建筑在两楼之间会产生“峡谷”效应，带来变幻莫测的“高楼风”。气流分布与建筑物形状有关。当高层建筑呈横长形时风速最大区为建筑上方。当建筑呈细高状时，风速最大区为建筑两侧。“高楼风”过大将对人的行动造成一定的困难。风速对人的行动影响见表7.2-2。表7.2-2风速对人的行为影响风速（m/s）人的行为影响0～6行动无障碍6～9大多数人的行为不受到影响75 9～15还可以按本人意愿行动15～20步行的安全界限>20危险文献表明，建筑之间的距离D和建筑物横风向宽度W对渠道效应都有影响，D/W越小，渠道效应越显著。本项目住宅楼之间距离较大，楼栋间D/W大于1，峡谷风效应不大明显。本项目相邻两住宅楼间南北方向间距大于东西方向间距，所以南北向风产生的渠道效应比东西向的风产生的渠道效应明显。根据北京市某研究所对某一沿主导风向的高层建筑商业区环境风洞模拟实验研究（《环境保护》1999.12，“风洞实验在城市建设项目环评中的应用”），两个建筑物之间地面风速因渠道效应而比来流的地面风速提高20％左右。按宝应县近20年气候资料中月平均风速3.7m/s计，根据表7.2-2判断，行动无障碍；本项目在高层建筑周围设有绿化树木，可减弱气流的剥离，不会产生较强的高楼风。8、清洁生产与循环经济分析⑴能源使用：■水：采用节能设备，卫生洁具采用节水型冲洗配件。■电器：车库及公建照明光源采用节能灯，以提高功率因数，节约能源；电力设备核定用电量控制，采用低损耗变压器，用低压配电房集中补偿。■气：采用清洁的天然气作为燃料。⑵废水治理本项目排水实行“雨污分流”，生活污水经化粪池预处理后排入宝射路市政污水管网，最终汇入宝应仙荷污水处理厂集中处理。⑶废气治理采用集中式排烟系统，油烟、废气达标排放。⑷噪声治理对于进去小区的车辆设置减速坡道，同时在出入口周围应加强绿化，使之成为“绿色出入口”。⑸优良管理加强小区内交通噪声管理，公共场所采用节能灯具，沿街栽植高大灌木或乔木，既美化小区环境，又能减轻交通噪声对居民的影响。⑹固废处置生活垃圾全部袋装化，分类、定点收集，由环卫部门统一清运，综合处置率达到100％；⑺绿色建材小区建筑材料的选择符合“民用建筑室内污染控制规范”75 。一是提倡使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用），二是选用无毒、无害、不污染外环境的材料。综上所述，本项目基本符合清洁生产与循环经济的要求，做到了“三废”合理处置，尽可能综合利用。9、环境管理⑴施工期环境管理①在施工前，建设方应详细编制施工计划并建立环境管理制度，要有专人负责施工期间的环境保护工作，对施工过程中的各种污染物应采取相应的防治措施或处置方法。环境管理要做到贯彻国家的环保方针、政策、法规和标准，建立岗位责任制为中心的各项环境管理制度，做到有章可循，科学管理。②建设方根据需要或交通运输要求，对部分需夜间连续施工的作业，应提前向当地环境保护主管部门提出申请，在获得许可的情况下方可进行夜间施工。③建设方项目经理应实行一把手负责制，把环境管理列入重要议事日程，力争把污染降到最低程度。④建设方在施工期应主动向宝应县环境保护局进行排污申报登记，按规定缴纳排污费。⑵运营期环境管理本项目建成后环境方面的管理应纳入小区物业管理的内容。小区日常环境管理应完成以下几方面的内容：①维护生活污水治理设施的日常管理，确保设施正常运行；②对各楼内烟气管道和各种配套设备等公共设施进行管理；③生活噪声以及小区交通噪声管理；④小区绿地的日常管理；⑤制定产生的环境方面纠纷处理方法和制度；⑥生活垃圾的管理；⑦各房间设置空调控制装置；⑧阳台洗衣机污水管道接入污水管网10、环境风险评价75 环境风险评价的目的是分析和预测建设项目存在的潜在危险、有害因素，建设项目建设和运行期间可能发生的突发性事件或事故（一般不包括人为破坏及自然灾害），引起有毒有害和易燃易爆等物质泄漏，所造成的人身安全与环境影响和损害程度，提出合理可行的防范、应急与减缓措施，以使建设项目事故率、损失和环境影响达到可接受水平。⑴施工期风险分析①项目施工前若未请有资质的地质勘察单位对建设场地作详细的地质及岩土工程勘察，基坑开挖时可能会存在较大的安全风险，可能存在因地质条件原因而引起的边坡失稳问题，对施工人员安全亦构成威胁。②本项目用地场址周边可能存在有地下电缆线、供水管、供气管等市政基础设施，如果不事先弄清它们的分布即盲目开始施工，可能会对这些市政基础设施造成破坏，从而影响城市供水、供电、供气、通讯等，造成较大的环境风险。③建筑施工可能出现较多的安全隐患，主要风险因素有：a脚手架、模板和支撑、起重搭吊、物料提升机、施工电梯安装与运行，人工挖孔桩、基坑施工，局部结构工程或临时建筑（工棚、围墙等）失稳，造成坍塌、倒塌意外；b高度大于2m的作业面，因安全防护设施不符合或无防护设施、人员未配系防护绳（带）、未设置安全网等造成人员踏空、滑倒、失稳等意外；c焊接、金属切割、冲击钻孔（凿岩）等施工及各种施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触电、局部火灾等意外；d工程材料、构件及设备的堆放与搬（吊）运等发生高空坠落、堆放散落、撞击人员等意外；e高空意外坠落的物品可能对施工场界外公众生命及其财产安全构成威胁。上述风险事故一旦发生，其后果将可能是十分严重的。因此，必须加强施工安全管理，确保施工人员及人民群众生命与财产的安全。⑵营运期风险分析本项目的住宅等非公共场所，各住户燃气泄漏和电气设备发生意外都有引发火灾的风险。较高的建筑发生火灾时火势蔓延途径多，楼梯间、管道井、排气道等竖向管井，在发生火灾时，产生烟囱效应，造成火势迅速蔓延。建筑发生火灾疏散困难，容易造成重大伤亡事故。75 住户燃气泄漏隐患主要有：业主麻痹大意，使用燃气后忘记关掉开关；儿童玩耍炊具燃气开关造成火灾；伪劣炊具质量不好或者炊具陈旧破损，都有可能造成燃气泄漏。电气设备发生意外风险的隐患主要有：接地故障引起火灾带电导体与水管、钢管、设备金属外壳发生接触短路，可能引起故障电流起火、故障电压起火、接线端子连接不实起火等；用电管理不善，用户超负荷用电，如果散热条件不好，环境温度较高，可能引起线路起火；电气设备长期使用，导线陈旧破损，也是常见隐患之一。本项目范围内使用天然气，气源由该区域的市政燃气管网接入，调压后供至各个用户。管道天然气发生事故多由于泄漏造成的。从媒体的报道来看，因天然气泄漏导致火灾爆炸的事故十分多见，且爆炸的后果可能是灾难性的，但其爆炸产生的污染物一般不会对环境造成较大污染。⑶风险影响分析从安全事故分析资料可以看出，通常发生事故概率较大的是人身伤害，而对环境产生影响的事故较少。近年来，事故尤其是重大恶性事故的数量有所增加，事故造成的经济损失明显提高，因此，必须引起足够的重视。本项目发生火灾爆炸后的影响范围较小，但会造成一定的经济损失。⑷风险防范①施工期风险防范措施a请有资质的地质勘察单位作详细的场地岩土工程勘察报告，基坑边坡支护必须由人员经验丰富的专业单位设计。b项目建设单位在招标时，应保证施工设备及安全措施费为不竞价费用、专项费用。c建立完善的项目建设安全生产管理体系，落实建设施工安全责任制。d施工前应充分了解本项目用地及周边区域的地下管线分布，施工设计图中明确标示出它们的位置，严格规范施工操作程序。e在施工场界设立围墙，确保将非施工人员隔离开来。f建筑施工时，严格按照施工规范，做好安全防护措施（如使用水平安全网和竖向防护网、运输车辆出入线路和施工人员出入线路分开等措施），保证施工工人的人身安全和防止高空坠物。（5）营运期风险防范措施75 为了预防火灾，本项目除需按照各种规范要求安装消防设施外，还应当采取以下有效的防范措施：a天然气管线的安装要由专业人员进行，非专业人员不得乱拉乱接。b管线的阀门必须完整好用，各部位不得泄漏，严禁用其它阀门代替针型阀门。c天然气装导管的两端必须固定牢靠。导管应采用耐油耐压的夹线胶管。d天然气炉灶及管线要经常检查，发现漏气或闻着气味时，严禁动用明火和开关电气开关，应迅速打开门窗通风。如自己找不到泄漏点，应立即与供气部门联系。e天然气管线、阀门的维修，必须在停气时进行。停气、关气时必须事先通知用户。对安装的管线、阀门等应经试压、试漏检验合格后，方可使用。f住户除室内装修尽量采用非燃烧材料，厨房橱柜应当采用防火面板，这是阻止火势蔓延的一项重要措施。g加强对建筑电气的漏电保护，在技术上可在建筑物电源进线处设计安装带漏电保护功能的熔断器。h加强用电用气管理，对使用时间长的电器设备、炊具设备，要及时更换或维修。i小区物业管理应定期对电气线路进行检测，发现隐患及时消除。j加强宣传教育，小区物业管理对业主加强防火教育，提高业主防范意识。k应设有应急电源和消防楼梯，并应经常检查确保安全通道的畅通。⑹应急措施一旦发生火灾事故，要立即关闭总阀门，并用毛毯、被褥等浸水后进行扑救。也可使用二氧化碳、干粉等灭火器进行扑救，并及时报告消防部门。⑺建立和完善事故救援指挥决策系统事故救援指挥系统是应付紧急事故发生后进行事故救援处理的体系，该系统对事故发生后作出迅速反应，及时处理事故，果断决策，减少事故损失是十分必要的。它包括组织体系、通讯联络、人员救护等方面的内容。本项目的物业管理部门应建立一支受过专门训练反应迅速的护管队伍，处理各种治安、消防和自然灾害及其它事故是非常必要的，同时各部门员工都熟知各种紧急突发事件的处理流程，对确保管辖区域的安全稳定都是必不可少的。只有做到上下一致，齐管共防，在处理有可能发生的各种问题才能有备无患。物业管理部门应定期75 教育培训区域内的居民和职工，使其懂得如何处理各种突发事件，在处理事件过程中应遵循必要的原则，正确运用方法。（8）火灾事故应急预案为预防火灾事故的发生，或发生火灾后的火势扩大和蔓延，要求建立消防应急预案，成立灭火应急组织机构。总指挥由本项目物业管理部门负责。如果发生火灾，总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。应急预案包括应急状态分类、应急计划区、应急救援等，表7.2-3列出了应急预案的总体内容。表7.2-3突发事故应急预案主要内容序号项目内容及要求1总则2危险源概况详述危险源类型、数量及其分布3应急计划区拟建项目范围4应急组织机构、人员应急组织机构、区域内的居民和职工5预案分级响应条件规定预案的级别及分级响应程序6应急救援保障应急设施，设备与器材等7报警、通讯联络方式规定应急状态下的报警通讯方式、通知方式和交通保障、管制8应急环境监测、抢险、救援及控制措施由专业队伍负责对事故现场进行侦察监测，对事故性质、参数与后果进行评估，为指挥部门提供决策依据9应急检测、防护措施、清除泄漏措施和器材事故现场、邻近区域、控制防火区域，控制和清除污染措施及相应设备10人员紧急撤离、疏散，撤离组织计划事故现场、受事故影响的区域人员，撤离组织计划及救护，医疗救护与公众健康11事故应急救援关闭程序与恢复措施规定应急状态终止程序事故现场善后处理，恢复措施邻近区域解除事故警戒及善后恢复措施12应急培训计划应急计划制定后，平时安排人员培训与演练13公众教育和信息对区域内人员开展公众教育、培训和发布有关信息11、环保治理投资表7.2-4“三同时”验收一览表项目名称荣泰苑项目75 类别污染源污染物治理措施(设施数量、规模、处理能力等)处理效果、执行标准或拟达要求投资(万元)完成时间废气厨房油烟废气集中排放烟道达标排放38与主体工程同时设计、同时施工、同时投产地下车库汽车尾气排风系统达标排放20废水生活污水CODSS氨氮TP化粪池达接管标准30雨污分流管网建设达接管标准50噪声设备噪声噪声设备减震降噪、风机安装消声器水泵房独立设置达标排放15交通噪声减速禁鸣标志，临街住宅隔声窗等20固废生活生活垃圾垃圾箱全部收集5生态恢复绿地建设24500㎡绿化率35%196事故应急措施消防设施、应急材料等—10排污口规范化设置规范化排污口—2环保专项投资386万，占工程总投资额的0.858%7.2.2、外界环境对本项目的影响分析1、道路交通噪声对小区的影响：本项目北侧临近宝射路，东侧临近规划中的城中路。交通噪声将对本项目1#、2#、3#、4#、8#和11#住宅楼产生一定的影响。项目所在地宝射路路段相对车流量较小，城中路未建成。项目建成后，随着入住居民增多，项目周边的车流量有所增加，随之而来的则是噪声影响，本项目位于规划2类功能区，交通噪声将对本项目造成一定的影响，但总体声环境功能不会下降。为了防止交通噪声对邻近的住宅楼产生影响，建议建设方在项目防噪声距离以内区域（首排住宅楼面向道路一侧区域）采取合理有效的立体绿化方案，进一步减小交通噪声对居民住宅的影响，为进一步降低交通噪声影响，需要采取在设计过程中对靠近道路一侧的阳台采用封闭式结构，建筑门窗采用中空双层隔声玻璃，卧室尽量设计在远离道路一侧。75 根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）中相关规定：住宅应在平面布置和建筑构造上采取防噪措施。卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB(A)、夜间允许噪声级为40dB(A)。建设方应对沿道路一侧的住宅楼安装隔声性能良好的通风隔声窗（隔声量达25-32dB(A)），交通噪声经距离衰减、立体绿化降噪后再经建筑墙体与通风隔声窗隔声后，对本项目居民生活的影响较小。2、周边区域对小区的影响：根据现场调查，本项目拟建地周边规划建设集中式住宅小区、商务办公楼、学校、城市广场等，无工业企业。项目周边地块用地性质不得规划为工业用地。周边项目建成后，区域内产生的污染物主要为生活废水、生活废气和生活垃圾。废水主要为生活废水，经该区域污水管网送仙荷污水处理厂集中处理，不会对本项目造成影响。废气主要为烹饪燃料废气和油烟，排气筒与本项目住宅楼的最近距离较远，废气通过企业预处理再经大气稀释扩散后对本项目影响很小。本项目周围基本以住宅为主，没明显的噪声源，不会对本项目造成影响。固废主要为生活垃圾和餐饮废油脂。生活垃圾由环卫部门集中清运，废油脂交具有废油回收资质的单位处理，不会对本项目造成影响。3、商业设施对居民的影响分析本项目在西侧主入口两侧沿街设置1F~2F商业用房。商业用房面积较为1260m2。⑴以噪声影响为主的商业根据《江苏省环境噪声污染防治条例》中规定：在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于30米。根据本项目平面布置，本项目商业用房与相邻最近的居民住宅边界的直线距离均小于30米。因此本项目中的商业用房不能满足上述要求，则不得引入产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施。⑵以废气影响为主的商业商业区存在餐饮业，根据《饮食业环境保护技术规范》中要求：①新建饮食业单位出入口应独立设置，其边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m；②油烟须经过净化装置处理再通过排气筒集中高空排放，排放浓度小于2.0mg/m3；③75 经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。根据《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知环监[1995]100号》中规定：饮食企业必须设置收集油烟、异味的装置，并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。专用烟囱排放的高度和位置，应以不影响周围的居民生活环境为原则。根据本项目平面布置，9#、12#商业用房与居民楼相连，属于商住综合楼，与居住层相邻的2层商业用房不能满足上述要求，不能用于餐饮。满足要求的商业用房不得经营油烟气超标的项目。⑶以废水影响为主的商业根据上述以废气影响为主的商业章节分析可知，本项目商业用房不得经营餐饮业，因此商业区废水主要为员工和顾客的生活废水，没有餐饮废水。同时，为避免今后发生环境纠纷，商业区污水管网应与居住区污水管网分开。项目建成后在商业用房销售招租时应充分考虑上述要求，在距离居民住宅30m范围内不得布置可能产生噪声污染的商业项目，本项目邻近住宅楼的商业用房禁止引入可能产生强噪声的项目（如歌舞厅、体育娱乐场所）。商业用房内新上的所有建设项目均需另行向环保主管部门申报。75 8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工现场（施工期）粉尘、扬尘等科学管理施工现场；对场地勤洒水抑尘。有效控制污染灶具（营运期）SO2、NOx、烟尘、油烟等厨房废气统一设置排气管道，其高度达顶层楼顶，高空排放。达标排放水污染物施工期施工废水CODSS集中收集，经沉淀，上清液复用，尾水排入污水管网。有效控制污染施工生活污水COD、SS、氨氮经城市污水管网汇入宝应仙荷水处理厂达接管标准营运期生活污水COD、SS、氨氮经小区化粪池处理后排入污水管网，进入宝应仙荷污水处理厂。达标排放固体废物生活垃圾生活垃圾由环卫部门及时清运、处理，进行卫生填埋。处置率100％商业区办公垃圾废纸张、废塑料袋等集中收集后出售噪声施工机械（施工期）噪声严禁夜间进行强噪声施工；选用低噪工具；施工时间安排报环保主管部门批准，对外公示等。达标排放，对声环境保护目标影响较小营运期生活噪声加强管理，文明宣传达相应噪声标准交通噪声加强车辆进出管理，尤其是夜间管理。设备噪声隔声、消声、减震等措施其他为防治水土流失，绿化区域进行植草、栽灌木，进行植被恢复，改善生态环境。生态保护措施及预期效果小区建设与绿化要与周围环境相协调。绿化时应注意高矮结合，草地、灌木和乔木相结合，注意不同植物种类的搭配、协调，形成错落有致、相互补充的绿化系统。绿化既可以起到调湿、调温、净化空气中粉尘和有害气体，降低噪声的作用，又能美化项目环境，为居民创造良好的户外活动场所，有利于创造适宜于居住的环境。75 9、污染治理措施评述：9.1、施工期污染防治措施本项目建设期较长，在此期间将不可避免地会对周围环境产生影响。因此项目建设方应督促施工单位严格遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，创建“绿色工地”，尽量把对周围环境的负面影响减少到最低、最轻程度。1、大气污染防治措施项目施工过程中产生的燃油废气和扬尘将会造成周围大气环境的污染，其中又以扬尘的影响较大。经类比调查，同类施工工地粉尘的危害较燃油废气和扬尘更为严重。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的储运以及风力等因素，其中风力因素的影响最大。本项目建设单位应按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）以及《江苏省人民政府关于实施蓝天工程改善大气环境的意见》（苏政发[2010]87号）的相关规定制定施工扬尘污染防治方案，根据施工工序编制施工期内扬尘污染防治任务书，实施扬尘防治全过程管理，责任到每个施工工序。由于本项目所在区域的大气扩散条件较好，空气湿润，降水量大，这在一定程度上可减轻扬尘的影响。但仍需采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。其主要对策有：(1)施工标志牌的规格和内容：施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。(2)围挡、围栏及防溢座的设置：本项目周边保护目标较多，因此施工期间其边界应设置高度2.5米以上的围挡；各类管线敷设工程，其边界应设1.5米以上的封闭式或半封闭式路栏；其余设置1.8米以上围挡。围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设置警示牌。(3)土方工程防尘措施：土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行排水、降水、土壁支撑等准备工作；遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间；遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。75 (1)建筑材料的防尘管理措施：施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取下列措施之一：a.密闭存储；b.设置围挡或堆砌围墙；c.采用防尘布苫盖；d.其他有效的防尘措施。(2)建筑垃圾的防尘管理措施：施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运；若在工地内堆置超过一周的，则应采取下列措施之一，防止风蚀起尘及水蚀迁移：a.覆盖防尘布、防尘网；b.定期喷洒抑尘剂；c.定期喷水压尘；d.其他有效的防尘措施。设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带：施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过10米，并应及时清扫冲洗。(3)进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间：进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。(4)施工工地道路防尘措施：施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取下列措施之一，并保持路面清洁，防止机动车扬尘：a.铺设钢板；b.铺设水泥混凝土；c.铺设沥青混凝土；d.铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施；e.其他有效的防尘措施。(5)施工工地道路积尘清洁措施：可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。(6)施工工地内部裸地防尘措施：施工期间，对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施之一：a.覆盖防尘布或防尘网；b.铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；c.植被绿化；d.晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率；e.根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂。(7)施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100平方厘米）或防尘布。(8)75 混凝土的防尘措施：施工期间需使用混凝土时，可使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染。(1)物料、渣土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施：施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。2、水污染防治措施施工阶段间产生的废水包括生产废水和生活污水。生产废水主要是各种施工机械设备运转的冷却水、施工现场清洗、混凝土养护和设备水压试验等产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙；生活污水中含有大量的细菌和病原体，如直接排放，会造成所在区域水环境的水体污染。施工阶段可采取以下水污染防治对策：⑴在施工阶段间必须制定严格的施工制度，该制度必须对施工人员提出严格要求，并加以严格监督，要对工人宣传保护环境的重要性，要求他们自觉遵守制定的规章制度，作到人人自觉保护环境。⑵施工阶段，排污工程不健全，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象。⑶施工工地应建设临时化粪池，施工人员排放的生活污水，应经化粪池处理后，排入市政污水管网系统，严禁随意排入附近的水体。⑷在实际施工中，应在地表径流流出场地处建立沉砂池，让生产废水在沉淀池内经充分沉淀后再排放，以减少地表径流中的泥沙含量；在工区内修建沉淀池，并投放沉淀剂，沉淀后上清液复用，沉淀池内淤泥定期清理，运往碴场堆放。⑸在施工过程中还应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行。⑹本项目施工期所有废水不得直接向建设用地附近的水体排放，施工废水经预处理后上清液回用，用于对运输道路和施工场地洒水，降低施工扬尘的产生量。3、噪声防治措施在为了减轻施工噪声与振动对附近敏感点的影响，建设方应采取有效措施控制施工期噪声。施工期噪声污染防治措施对策：⑴加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因抢修、抢险作业和生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明75 ，并公告附近居民。⑵采用先进的施工工艺，尤其是在桩基施工阶段，优先采用低噪、低振动的施工方案。⑶合理安排施工布局，施工机械尽量放置于对周围居民等环境敏感目标造成影响最小的地点，在高噪声设备周围设置临时声屏障、减振沟等。⑷施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起公路沿线噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。⑸在施工期间，建设方应及时与项目周围的居民和医院进行沟通，并认真听取公众对本项目的意见，共同营造和谐、优美、清洁的环境。⑹施工现场禁止混凝土搅拌，采用商品混凝土，避免搅拌混凝土时产生噪音等污染。⑺采取合理的运输路线、有效的隔断等措施，减小对附近居民的影响。建设方必须在工程开工十五日以前向宝应县环保局申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。4、光污染控制措施尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄。5、固体废物防治措施施工阶段的固体废弃物主要有施工产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。⑴建筑垃圾在建设过程中，建设单位应要求施工单位严格执行《城市建筑垃圾和工程渣土管理办法》，建筑垃圾应及时清扫、分拣，尽量废物回收再利用，碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率，不能利用的部分及时清运，用于筑路或填埋低洼地。⑵生活垃圾施工人员生活垃圾要收集在有防雨棚和防地表径流冲洗的临时垃圾池内，由环卫部门按时集中清运，纳入市政垃圾处理系统。6、生态保护措施根据建设项目的性质和工程特点，建设单位可采取植被措施和工程措施来进行水土保持工作，防止水土流失。植被措施主要用水土保持林草措施；工程措施包括“75 挖填平衡”措施、护坡工程和绿化工程等。⑴水土保持林草措施在水土保持林草措施里，可供建设单位采用的有：通过种植发育良好的草地，来增加建设区域的植被覆盖率，或在建设区域内多铺设植草砖，在生物量不减的前提下，减少了裸地面积，从而减少地表径流，借助于植物根系的改良和固化土壤，减少水土的流失。为使水土保持林草具有良好的效果，在选择树木和草种的时候，应结合当地的土壤条件及气候条件，优先选择乡土树种；在树种、草种的配置上，可营造复层混交林，或实行乔木、灌木、种草相结合，采取块状、带状等镶嵌配置。上述措施可有效地防止水土流失。⑵“挖填平衡”措施在场地平整、基础工程、道路工程和辅助工程等的施工过程中，要贯彻“挖填平衡”原则，消去弃土和弃石，不得向项目区域以外倾倒弃土和弃石。还应注意挖填工程要避开雨季，干旱多风季节要注意经常在地面洒水抑尘。施工过程中产生的弃土和弃石，可用于填平项目场地多个坑洞，达到平整土地和挖填平衡的要求。⑶截留大气降水的措施为了保证地下水的补给和绿化用水量，充分截留大气降水意义很大。下列措施将对截留大气降水有所帮助：■屋顶水的截留建筑物（亭、廊道等）屋顶的雨水要直接导入所在平台的绿地，绿化带呈梯级平台状，以利于存留雨水。■硬化路面和地面水的截留项目内的绿化带应低于硬化路面和地面，以便于使硬化路面和地面上的雨水自流进去。■最大限度地采用植草砖路面和地面对于能用植草砖代替的路面和地面，一定要用植草砖，其截留大气降水的能力明显。在项目建设完成后，水土保持措施的实施，对治理和改善生态环境以及保持水土，将有很大的帮助。为了保证水土保持措施的良好运行，维持水土保持治理的成果，在项目营运期间，项目方应对水土保持工程和林草进行有效的维护，以使其充分发挥效益。如对林草定期进行维护，提高其成活率，对建设区内的人工草坪，要防止人畜践踏和鼠兽的破坏，对地表裸露地区要及时补种或铺设植草砖。9.2、营运期污染防治措施75 1、废水污染防治措施该项目产生的废水主要是生活污水。生活污水产生量为172730m3/a，经化粪池处理后由接入北侧宝射路污水管网，汇入宝应仙荷污水处理厂。污水处理工艺流程：排放污水处理厂生活污水化粪池宝应仙荷污水处理厂位于宝应县城区东部，淮江公路东面，宝射河北侧。宝应仙荷污水处理厂是列入国家《南水北调东线治污规划》和《南水北调东线工程江苏段控制单元治污实施方案》的重点项目之一。随着国家南水北调东线工程建设，作为输水廊道沿线治污项目的扬州市宝应县污水处理厂也随之加快启动，2005年宝应县与天津创业环保股份有限责任公司成功合作，采取合作方式共同出资建设该污水处理厂项目。宝应仙荷污水处理厂占地81.4亩，设计规模为5万吨/日，已建成的一期工程规模为2.5万吨/日，累计铺设管网38.5公里，城区设5座污水提升泵站，采用德国百乐克污水生化处理工艺，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（18918-2002）相关标准，排入宝射河上游。随着宝应县人口的不断增长以及城市污水管网的逐步完善和污水收集率逐步提高，宝应县仙荷污水处理厂扩建2.5万m3/d废水处理二期工程已经建成投产，同时新建污水管道25000m，污水提升泵站2座。二期工程扩大了现有污水接管范围，把未接管的北城区和南部分区的部分区域，西部分区大部分区域，东部分区等地区全部纳入接管范围内。宝应仙荷污水处理厂的污水截流范围为西起京杭大运河，南至通运路，东至盐金国防公路、北至纬一路。服务面积41平方公里。表9.2-1宝应县污水处理厂进出水设计水质污染指标COSSBOD5NH3-N总氮TP进水（mg/L）40025025035/3出水（mg/L）5010105150.5宝应仙荷污水处理厂污水处理工艺采用百乐克工艺+WOX强化系统+微鼓过滤技术，处理流程见下图：75 微鼓过滤器生化区除磷脱氮区细格栅进水泵房粗格栅液氯消毒沉淀区进水排入宝射河回流污泥剩余污泥至脱水机房压滤图9.2-1污水处理厂废水处理工艺流程图粗、细格栅：主要用来去除污水中较大的杂物和悬浮物，以免堵塞后续处理设备。一般污水中含有的杂物较多且复杂，作为污水处理的第一步，有着特殊的意义。百乐克池：百乐克工艺主要机理仍为传统活性污泥法中延时曝气工艺，泥龄较长，污泥在生物池实现好氧稳定，利用厌氧、缺氧好氧、沉淀、后曝气过程中的生物增殖活动，在降解污水中有机物的同时，达到除磷脱氮的作用。深度处理：为进一步保证出水水质，尾水经过百乐克池后进入深度处理区，经微鼓过滤器和除磷加药泵再经过氯气消毒，最后由总排口排入宝射河上游。目前宝应县仙荷污水处理厂一期工程2.5万m3/d已于2007年底正式运营；二期工程2.5万m3/d，2012年投入运营。①水量接管可行性分析：本项目排放污水量172730m3/a，日排放污水量为473.23m3，约占宝应县仙荷污水处理厂二期处理规模的1.89%。目前，宝应仙荷污水处理厂的接管污水量为4.2万吨/天，尚有余量，其污水均匀的汇入仙荷污水处理厂进行深度处理，水量不会对宝应仙荷污水处理厂造成冲击。②水质接管可行性分析本项目主要为生活污水，经化粪池预处理后的水质能达到仙荷污水处理厂的接管标准。同时由于该项目废水可生化较好，污水水质简单，废水中各类污染物类型相同，均匀的将生活废水汇入仙荷污水处理厂，水质上不会对污水处理厂造成冲击。③配套工程分析：目前宝应县仙荷污水处理厂一期工程2.5万m3/d已于2007年底正式运营；二期工程2.5万m3/d，2012年投入运营。本项目预计于2019年7月投产试运行。本项目废水可通过北侧宝射路市政污水管网接入污水处理厂，接管管径∮500。75 综上所述，该项目的废水治理措施是可行的2、噪声防治措施本项目建成运营后，噪声主要包括水泵、风机、电梯机房等配套设施噪声、汽车出入的交通噪声、居民活动噪声等。建设方拟采取以下措施，控制噪声排放：①对项目进行合理布局，风机房、水泵房设置在地下车库的专用设备间内，设备底部安装减震设施，设备间内壁设置隔音棉，加强建筑隔声设计。②设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、变压器等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪声的设备。③为了降低水泵、电机产生的共振影响，本项目将在电机、水泵及其安装板之间加上20mm厚的橡胶隔振垫。通过在水泵的吸水管和出水管口设置可曲绕接头，缓解水泵机组在采用隔振后由振动引起的应力，并隔绝水泵机组管道传播振动。④对于属于空气动力产生噪声的设备，在设计时将在设备的气流通道上加装消声设备。⑤对于项目居民上下班高峰期所带来的交通噪声，应高度重视小区管理。需完善小区的车辆管理制度；合理规划小区内的车流方向，保持区内的车流畅通；在小区出入口设置醒目的限速禁鸣标记。⑥在建筑设计中，通风井及电梯井避开住宅卧室，电梯设置弹簧吊架，电梯井内壁设置隔音棉，住宅窗户均使用隔声性能良好的塑钢窗。⑦本项目物业管理部门应对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。⑧户型设计时充分考虑空调室外机的分布，上下左右设置必要的挡声板，避免户与户之间的相互干扰。室外机位置与相邻住户之间的垂直距离应大于1.5m，水平距离应大于3m。⑨靠近道路的建筑应采用隔声性能较好的双层塑钢窗，减轻交通噪声对室内居住声环境的影响。通过采取以上措施后，本项目运营期居民居住区声环境质量达到2类标准是可行的。3、废气防治措施75 本项目营运期的大气污染源主要有机动车尾气、厨房废气、垃圾收集箱散发的恶臭气体等。⑴机动车尾气建设方拟对地下车库采取机械通风措施，及时通风换气，促进空气流通。机动车在地下车库内排放的尾气通过通风系统抽至地面排放。保证地下车库的换气次数（6次/小时），确保地下车库内的污染物浓度达到《公共交通等候室卫生标准》（GB9672-1996）中污染物的允许浓度限值，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。在设计地下车库排（风）烟系统时，充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。并加强对送排风机设施的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。此外，还可通过加强停车场管理、保证车辆进出畅通、减少停留时间等降低汽车尾气的产生量。⑵生活废气生活废气为居民的燃料废气和烹饪油烟。燃料使用天然气，属于清洁能源，燃烧产生的污染物很少。住宅油烟经各自的油烟净化装置除油烟，然后经楼内统一烟气管道于各住宅楼顶集中排放。⑶恶臭本项目恶臭主要来自垃圾收集。垃圾收集箱的恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成份较多时，应科学安排垃圾收集和运出时间，必须做到垃圾当天收集，当天运出。本项目设置多个垃圾收集点，定点收集后，由环卫部门统一及时清运，送至垃圾处理场处理。小区生活垃圾通过分散设置的垃圾筒进行收集。垃圾筒布点时尽可能保持与住宅楼的距离不低于5米，所有垃圾筒均加盖，同时小区物业配有专职人员负责垃圾的清运，垃圾日产日清，通过上述措施，可有效控制垃圾恶臭排放。根据工程分析确定的污染物产生量和排放量，并与同类项目类比分析，采取上述防治措施后，本项目能够做到废气污染物达标排放，污染防治措施可行。4、固体废物防治措施运营期固废污染防治措施有：⑴设置足够数量的临时垃圾收集筒，提倡居民对垃圾进行分类；75 ⑵垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋；⑶充分发扬小区居民容易组织和管理的特点，进行宣传，使居民能够从自身做起，尽量减少生活垃圾的排放量；⑷建立完善的管理制度，明确责任，定时清扫，定时收集。采取上述措施后，本项目住宅区固体废物综合处置率达100%，不会对周围环境造成影响，其固废防治措施是可行的。5、生态保护措施本项目绿地率为35%，能够保证项目运营期内的优良环境。但该项目在小区周边的绿化较少，因此建议项目方在小区周边建设一定宽度的绿化带，这不仅美化小区周边环境，而且可减轻周边交通噪声对小区的影响。此外，小区的绿化设计应树立生态观念，注重植物的群落配植，在树种的选择上，应充分考虑植物的季相变化，建议多种植灌木、花木和乔木等保水性能好，维护费用低的植物。小区内各地段及住宅与公建楼之间均应建有不同规模的集中绿地，同时因地制宜，合理布局各种绿化小品，做到点面结合，立体发展，使小区生态环境保持良好状态，力求建成生态景观林，以提高绿化环境质量，改善区域的绿化生态环境。10结论与建议75 10.1、项目概况：宝应县世纪房地产开发有限公司拟投资约45000元在宝应县宝射路南侧、城中路西侧打造“荣泰苑”项目。本工程由4幢1+17F、4幢10F、4幢16F和8幢11F小高层住宅组成。住宅以小高层为主，注重与商业协调，并保持相对的独立性。社区服务用房、物管用房等社区配套设施也进行了合理的规划布局，在主入口两侧设置沿街1F—2F商业用房。其中环保投资386万元，建设周期24个月。10.2、结论1、根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号3210232017CR0035），地类用途为住宅用地，符合土地利用规划。2、本项目为房地产开发建设，符合国家产业政策。3、本项目对环境的影响分为施工期和营运期两部分，建设方切实落实本报告提出的污染防治措施后，各污染物能够达标排放。施工期该项目整个地块开发建设周期约24个月，在此期间将不可避免地对区域环境造成较大范围的明显影响，主要集中于施工机械噪声、进出运输车辆噪声、道路和工地扬尘、建筑垃圾堆放等问题，尤其在管理不严，污染控制措施落实不到位等情况下会更加突出。按本报告提出的治理措施进行施工，可以使其对环境的影响降低到最小程度。尤其是施工期间生活废水需进入污水管网，施工废水经处理后回用，不得排放、慢流至附近水体。本项目施工期间周围居民有一定影响，采取相关防治措施后，施工期噪声影响在可接受的程度内；施工期结束后，有关污染因素随即消除。营运期⑴废气Ø汽车尾声该项目投入使用后，物业管理部门应加强车辆进出管理，设置明显限速禁鸣标志，保持区块内交通秩序和畅通。对地下车库采取机械通风措施，及时通风换气，促进空气流通。机动车在地下车库内排放的尾气通过通风系统抽至地面排放。保证地下车库的换气次数（6次/小时），确保地下车库内的污染物浓度达到《公共交通等候室卫生标准》（GB9672-199675 ）中污染物的允许浓度限值，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。Ø厨房废气该项目厨房废气主要为燃料废气和油烟气。燃料废气中产生的气态污染物均较少，同时废气经专用烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对周围环境影响甚微。对于居民住宅厨房废气中的油烟废气，采用普通吸排油烟机，油烟去除率为60%，通过竖向专用通风井引至各住宅楼楼顶集中排放，对周围环境影响不大。Ø恶臭该项目建成后，恶臭主要来自分散的垃圾收集箱。垃圾收集箱产生的恶臭与保洁、及时清运密切相关。建议本项目垃圾收集点做好及时清运工作，保持垃圾收集点清洁卫生，防止蚊蝇滋生，影响小区居民生活。⑵废水该项目废水排放主要包括区块内住宅、公建、地下车库的污水。根据该项目区块控制性详细规划，该项目区块排水采取雨、污分流制的排水系统；室内污、废水分流（阳台废水纳入污水管网），小区内污、废水合流，内部设化粪池，污水汇集处理后接入北侧宝射路污水管网，最终排至宝应仙荷污水处理厂集中处理；雨水汇集后排入宝射路雨水管网。⑶噪声Ø停车位地下车库在出入口设置减速坡道，加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防治出入车库的车辆对小区内较近住宅楼可能产生的噪声影响；同时在出入口周围加强绿化。同时建设方应加强小区内交通噪声管理。沿街、沿小区边界栽植高大灌木或乔木，既美化小区环境，又能减轻内部及外部交通噪声对居民的影响。Ø公用设施该项目将设置配套的配电房和水泵房，其平均声级在8075 dB左右。考虑到区域整体的协调性和降噪要求，风机房、水泵房均设置在地下车库设备房内，利用地面来屏蔽噪声，供水设备采用低噪声产品并设置隔声、减震措施，泵房内的管道采用弹性吊架和支架，以减少震动和噪声影响。采用配电房封闭、设备减震、配电房四周种植高大树木等设施，不会对周边环境造成大的影响。⑷固废建设项目投入使用后，只要物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时小区居民养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯，则固废不会对周围居民环境产生明显的不利影响。⑸生态目前该项目地块内主要土地覆盖类型为空地，处于人类开发活动范围内，并无原始植被生长和珍贵野生动物活动。区域生态系统敏感程度较低，项目的建设实施不会对生物栖息环境造成影响。但随着人口增加、土地利用类型改变和土石方开采，会对生态环境造成一定影响，应采取绿化补偿、景观改善、水土流失等生态保护措施，合理布局和完善区域生态格局，提高区域生态系统功能。本项目对周围环境的影响主要影响为废水、废气、噪声以及固体废物。经工程分析和环境影响预测，建设方在切实落实本报告提出的各项污染防治措施后，能够做到“三废”达标排放，对环境影响较小。4、项目实施后污染物排放不会改变当地环境功能，项目建设符合环保要求。5、项目实施后，总量控制因子及建议指标为：废水：COD51.819t/a、NH3-N5.1819t/a、SS25.9095t/a、TN7.773t/a、TP0.6909t/a（接管指标）；COD8.6365t/a、NH3-N0.86365t/a、SS1.7273t/a、TN2.591t/a、TP0.0864t/a（外排量）；固体废物：生活垃圾1359.735t/a、商业垃圾9.072t/a（综合处置量）6、本项目实施后采用较先进的运作管理方式，“三废”达标排放，采取措施节约能源，资源充分利用，符合清洁生产和循环经济的要求。7、其他要求：⑴项目施工期应根据相关规定办理有关施工证照，经环保主管部门批准，向项目周围群众公示。⑵住宅用房阳台污水须纳入污水管网，禁止汇入雨水管网。8、本项目商业区75 商业用房内新上的所有建设项目均需另行向环保主管部门申报。不能由此报告代替。综上所述，建设项目在业主落实各项环保措施后，对周围环境影响较小。从环保角度看，该建设项目是可行的。上述评价结果是根据宝应县世纪房地产开发有限公司提供的规模、布局及与此对应的排污情况基础上得出的，如果布局、规模、排污情况有所变化，业主应按照环保部门要求另行申报。10.3、建议1、建议尽量生产成品房，减少住宅二次装修造成的环境污染。2、加强区内车辆进出的交通管理，确保交通畅通无阻，以减少汽车尾气的排放。3、加强环保知识的宣传，提高广大居民的环境意识，提倡用可降解的包装袋、“绿色”消费、垃圾分装等举动，切实做到保护环境造福人民。4、应加强绿化工作，采取多种绿化形式，合理组合，灵活应用。5、对于小区内的设备用房，在设计时应做好防震、隔声措施，尽可能远离居民住宅，避免发生环境纠纷，建议地下设备用房单独分开设置。6、营运期进一步做好垃圾分类的宣传工作，维护小区优良的生活环境。7、在设计时考虑对雨水进行收集，用于浇灌绿化，以提高水资源利用率。8、积极采用太阳能等可再生能源，小区内路灯可采用太阳能路灯，节约电能。<附录>　75 附表1建设项目环境影响评价备案表附表2建设项目环境保护审批登记表附表3建设项目排放污染物指标申请表附图1　建设项目地理位置图附图2　宝应县水系图附图3建设项目周围概况图附图4建设项目平面布置图附件1委托书附件2红线图附件3国有建设用地使用权出让合同附件4规划设计要点附件5环评现状监测报告附图6营业执照75 预审意见：公章经办人：年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人：年月日75 审批意见：公章经办人：年月日75 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其它与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图附图3项目规划红线图二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1-2项进行专项评价。1.大气环境影响专项评价2.水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3.生态环境影响专项评价4.声影响专项评价5.土壤影响专项评价6.固体废弃物影响专项评价7.辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射）以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。75'