新区龙腾房地产开发公司某房产项目环境影响报告表

'建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：丰润区《龙腾花园》建设单位：唐山宏廷地产开发有限公司编制日期：2005年6月7日国家环境保护总局制30 建设项目基本情况项目名称丰润区《龙腾花园》建设单位唐山宏廷房地产开发有限公司法人代表郑廷文联系人郑廷文通讯地址河北省唐山市邮政编码063000联系电话2288235传真建设地点唐山市丰润区团结路8号立项审批部门批准文号建设性质新建√□改扩建□技改□行业类别及代码房地产占地面积（平方米）10289.22绿化面积(平方米)3900.05总投资（万元）3400其中：环保投资（万元）34环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）预期投产日期2007年12月工程内容及规模：（1）该项目位于唐山市丰润区团结路8号，东临团结路、南至二期住宅、西至小区住宅、北至锅炉房、项目占地为原新区服装厂。附近没有水源地、文物景观等自然保护区，地理位置优越，交通便利，适宜本项目建设。（2）项目规模：本项目投资3400万元，占地面积10289.22平方米，总建筑面积29950m2。（3）工程内容包括：规划用地10289.22平方米、居住用地面积2479.17平方米、道路广场用地3910平方米、绿化用地3900.05平方米、总建筑面积29950平方米（其中住宅26606平方米、商业1344平方米、地下建筑2000平方米）停车位120个，配电室1座，建筑面积20平方米，小区总居住人口520人。30 （4）公用工程：供电：本项目拟购置600KVA变压器3台，并自备一台200KW发电机组。年用电量365万KWH，供电由项目所在地丰润区供电所供应。供水：本项目用水由项目场址内自备井供给，项目用水量83.9m3/d，年总用水量3.06万吨。拟建项目用水情况一览表用水名称新鲜水用量m3/d损耗水量m3/d排放量m3/d备注生活用水78.011.766.3绿化用水3.93.91.0L/m2浇洒道路、地面2.002.000.5L/m2合计83.917.666.3排水：本项目污水量按生活用水量85%计算，产生量66.3m3/d，经化粪池处理后，由Ф300mm管道排入团结路市政污水管网。供热：本项目采用集中供热系统，经热交换站进入住宅地点辐射采暖管道。煤气：本项目用Ф200mm管道与市政煤气管网连接。通讯：闭路电视、网络等均与有关部门达成意见。与本项目有关的原有污染情况及主要问题：本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染问题。30 建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）丰润区地处燕山褶皱带范围，由于燕山运动形成北部多低山丘陵地形，由东北向西南倾斜。坡度2。-6。，个别部分超过25。，南部因受陡河、还乡河和滦河冲积的影响形成南部冲积平原，地势比较平坦。全区地貌特征是东北高西南低，流水畅通。气候与气象特征丰润区地处冀东平原，属暖温带半湿润大陆性季风气候区。四季分明，冬季干冷少雪，春季干燥多风，夏季潮湿，炎热多雨，秋季天高气爽。多年平均气温10.8℃，极端最高气温39.8℃，极端最低气温-25.6℃。多年平均降雨量533.1mm，雨量多集中在7、8月份，占全年降雨量的63.1%。全年盛行风向为ENE和ESE，其次是ENE风。全年静风频率为9%，全年平均风速1.93m/s。春季平均风速最大，月平均风速3m/s。水文(1)地表水丰润区境内有还乡河和陡河．还乡河发源于河北迁西县新集乡。流经迁西县、丰润区、丰润区、玉田县，在宁河汇蓟运河入渤海，全长160km．流域面积200km2，还乡河在丰润区境内3.6公里。由于上游水库控制，已成为季节性河流。年平均径流深157.6毫米。陡河流经境内9公里，河床宽20-30米，河底为沙质。年平均流量为3270万立方米，年平均径流深163.4毫米。(2)地下水区内地下水总贮量为26亿立方来。其第一层底界埋深50-70米，总厚度20-50米，富水性强，是当前工农业生产开采主要层面。第二层底界埋深80-120米，总厚度20-50米，含水性差。第三层底界埋深在190米，与第二层同为辖区工业备用采水层。地下水矿化度均小于2克/升，总硬度2.4--16.8E(德国度BH值6.9-8.0)，属弱碱性水。生物、生态环境30 (1)植被与农作物评价区内无国家保护的野生动、植物，珍稀或濒危物种及其它自然文物保护区．评价区植物以温带植物为主体，在已开发地代人工植被代替了野生植被。大部分为沙性河土和一部分潮褐土。主要农作物有花生、玉米、小麦、西瓜，尤以打瓜著名，栽植了苹果、梨、葡萄等，是丰润区果品基地之一。(2)野生动物及人工饲养动物评价区内由于缺乏兽类栖息之地，野羊、豹子等早已绝迹．目前主要有鼠类、野兔、狐狸等。此外还有一些鸟类、昆虫、爬行类等野生动物．区内无珍稀野生动物。人工饲养的动物主要为家畜和家禽。大牲畜有牛、驴、骡、马，此外还有猪、羊、家禽有鸡、鸭等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：行政区划、社区单位与人口分布丰润区辖28个乡，590个行政村，26个居委会。根据统计资料全区总户数为26.3万户，总人口87.8万人，其中非农业人口111572人，全区土地总面积1337km2。经济概况丰润区2001年国内总产值为120159万元，其中第一产业产值为10126万元，占国内生产总值的8.43%，第一产业主要有种植业、林业、畜牧业和渔业等。第二产业产值78282万元，占国内生产总值的65.65%，第二产业主要有种机械、电力、冶金、纺织、建材、水泥、医药等。第三产业产值31751万元，占国内生产总值的26.42%，第三产业主要有服务业、交通运输、邮电、贸易、餐饮、金融保险、房地产等。2002年科技、文化、教育、环保等各项事业都将有很大的发展。国民经济和社会发展计划及区域环境保护计划国民经济和社会发展计划根据《丰润区国民经济和社会发展第十个五年计划(草案)》，丰润区在“十五’期间认真贯彻国家产业政策，坚持“在发展中调整，在调整中发展”的方针，构建适应市场需求、竞争力较强、具有特色的产业结构。到2005年国民生产总值达到22亿元，年均增长宰10.5%，其中第一产业1.3亿元，年均增长率5%；第二产业14.130 亿元，年均增长率10.3%；第三产业6.6亿元，年均增长率12.9%。其它科技，教育、环保等各项事业都将有很大的发展。环境保护计划全区污染防治与生态建设“十五”期间坚持污染防治与生态保护并重方针，通过加强环境污染防治建设和生态建设，改善区内环境质量，减缓生态环境恶化趋势。到2005年城区基础设施完善，环境空气质量达到国家二级标准，丰润区环境噪声达标率100%，工业固体废弃物综合利用率达96%。严格控制危害环境，浪费资源的行业发展。到2005年使全区乡镇企业污染全部达标，并实现乡镇企业污染零增长。30 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）该项目所在区域主要环境问题是环境空气、地面水和声环境污染问题。（1）环境空气质量，据唐山市环境监测中心站监测，评价区内TSP日均值浓度范围为0.223-1.114mg／Nm3，Pi指数范围为0.743-3.713，各点都有超标，最大超标倍数为2.7倍。PM10日平均浓度范围为0.156-0.718mg／Nm3，Pi指数范围为1.040-4.787，最大超标倍数为3.8倍，各点都有超标。分析TSP和PM10监测值高，各点都超标的原因主要是因为春季植被稀少，地面裸露，春季风速大，造成扬尘较大的结果。S02日均值浓度为0.0126-0.0405mg／Nm3，Pi指数范围为0.084-0.270，各评价点均无超标现象。符合环境空气质量标准二级标准。（2）在建设项目内靠近团结路一侧为一号噪声监测点，靠近幸福道为2号噪声监测点监测结果：1#点昼间为53.4dB（A），夜间为40.2dB（A）2#点昼间为52.4dB（A），夜间为40.5dB（A）监测结果说明项目所在区域声环境《城市区域环境噪声标准》（GB309-93）中的2类标准。拟建项目东面有还乡河。还乡河发源于河北迁西县新集乡。流经迁西县、丰润区、新区、玉田县，在宁河汇蓟运河入渤海。由于上游水库控制，已成为季节性河流。据监测还乡河新区河段接近Ⅴ类水质。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：该建设项目为住宅建设项目，东、南、西三面都是住宅。因此保护目标是本小区和周围住宅小区的环境空气质量和声环境质量。环境保护目标情况保护目标人口规模相对于项目方向相对于项目距离功能环境质量标准本小区和周围住宅小区3400E、S、W20-30居住二级标准30 评价适用标准环境质量标准《环境空气质量标准》（GB3095－96）表1中二级标准；TSP日平均值为0.3mg/m3，SO2小时平均值为0.5mg/m3，日平均值为0.15mg/m3，《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）1类标准。昼间等效声级为55dB（A），夜间等效声级45dB（A）《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）V标准：COD＜40mg/L高猛酸盐指数＜15mg/LBOD＜10mg/L污染物排放标准《污水综合排放标准》（GB8987－1996）表4三级标准。COD：500mg/L、SS：200mg/L《建筑施工场地噪声限值》（GB12523－1990）总量控制指标按照《全国主要污染物排放总量控制计划》，本工程执行污染物排放总量控制因子为COD，拟建工程污染物排放总量控制指标采用治理后的实际排放量，建议值烟尘为0.0029t/a、SO20.006t/a、COD6.35t/a。因子总量控制指标（t/a）实际排放量（t/a）烟尘0.00290.0029SO20.0060.006COD6.356.3530 建设项目工程分析1、龙腾花园总体规划分析：该项目在丰润区团结路8号建设高层住宅楼—龙腾花园，使该区增加一个新的景观，它结合现代生活的特点，充分考虑了自然、人文、建筑共生的社区氛围，较好地体现了以人为本，以改善和提高居民居住环境质量为目标，较好地满足各层次入住居民，对居住环境、配套设施、生活、出行等方面的要求，创造和谐、舒适、优美的人居环境。总体规划经济合理地利用土地和空间，增加生态居住区内容。合理布置住宅、绿地、市政设施和配套服务公建。总体规划从整体到局部配以绿化和小品，力求满足不同年龄结构，不同文化层次入住居民的要求，并在绿化设计中配以各种形式的建筑小品，充分反映现代意识，利用多种设计手法，使空间形式多样化。住宅楼为22层，会所、公建用房为1-2层，住宅楼与物业、商业、公建、托幼等设施形成空间错落、丰富有致。给人以居住环境富于变化，充满诗情画意的感受。总之，规划设计在注重物质环境建设的同时，注意营造优美的人文环境氛围，使龙腾花园的户外环境清新，又不失传统美学的意蕴，层次分明，而非整齐划一，使居住与自然融为一体。2、专题规划分析2.1、住宅规划拟建小区住宅楼围绕中心绿地布置，住宅、物业、商业、公建、托幼等设计风格各异。服务功能十分完善，住宅、配套服务设施、市政设施，整体布局和谐统一。住宅楼拟设计，三室二厅、二室二厅两种户型。其中三室二厅建筑面积130—150㎡，二室二厅建筑面积90—100㎡，住宅楼层高2.8米，商业用房层高3.6米，地下室层高2.2米。2.2、道路系统规划：小区四周沿区界均有道路与城区主干道相连，小区南侧有幸福道，东侧有团结路，交通方便。规划将小区内部道路进行统一设计、布局。建设包括小区道路——宅前甬路——地下停车场的道路。小区道路红线宽度15m，宅前甬路路宽2.5m。2.3、绿化系统规划：30 绿化环境是龙腾花园规划设计的重点，小区以主题广场绿地为中心，路旁、宅间绿地及绿化隔离带为辅，统一考虑，有机结合。广场绿地中心考虑到不同年龄组的欣赏情趣和不同活动性质的差异，使其各得其所，动静分明，构成一个集观赏、游憩、休息于一体的绿色空间，使其成为小区居民休闲娱乐活动的主要场所。绿化隔离带主要设在住宅楼与团结路，幸福道和住宅楼之间。绿化面积3900.05平方米、绿化率37.9%。并辅以游憩小品，卵石水面等艺术设计相映成趣，给人以舒适的艺术享受。2.4人防工程规划根据人防要求，规划人防工程设在住宅地下室，按河北省建设厅和河北省人民防空办公室冀建标（2001）369号文件执行，设计中考虑人防结构要求，规模要求和配套设施。2.5给水规划小区给水来源为丰润区团结路自来水。小区给水规划包括生活用水，消防用水，公建用水、绿化、浇洒道路等用水，总用量83.9m3/d，不可预见和漏损8.4m3/d。因此，小区给水规划为92.3m3/d。2.6排水规划小区污水排放管网包括两个系统，雨水和场地冲洗水等经雨水系统排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后排入小区污水管道，该管道与团结路市政污水管网相连。而后进入丰润区污水处理厂统一进一步处理。项目污水排放量66.3m3/d。2.7供热规划小区供热负荷，包括住宅楼、会所及公共建筑，采暖面积分别为29950㎡，采暖供热指标为75W/㎡，小区采暖热负荷合计为2246.25KW。加管网5%热损失，采暖总热负荷为2358.56KW，其热源由丰润区供热管网系统供，经热交换站进入住宅地点辐射采暖管道。2.8煤气规划小区煤气拟由丰润区煤气管网接口引入，按人均用煤气量127.75m3/人.年，用气人口520人，小区年耗煤气总量为6.643万m3/a。煤气管道采用Ф200mm碳钢管材直埋，管顶浮土大于或等于0.8m。2.9供电规划⑴电源：项目电源由新区供电所110kw高压线引入。⑵供电系统30 项目供电系统遵循《工业与民用10KKV及以下变电所设计规范》、《低压配电装置及线路设计规范》进行设计。低压供电线路均采用电缆穿管埋地敷设，用电单位采用分户计量方式，各户装计量表，不同用途插座分别设支路，除照明外均装漏电保护装置。室外照明选用高4—8m庭院灯杆、光源选择80—150W，高压钠灯。基距25—30m，庭院选型要求与小区整体环境相协调，对小区环境起到美化点缀作用。小区用电设计负荷为600KW。2.10通讯及有线电视规划通讯及有线电视由原住宅小区主干电缆接入，配电线路采用一栋一路的配电方式。每户设一个电话插座，预留一个分机插座，每户设两个电视终端插座。2.11消防、安全保卫规划⑴消防规划遵循《建筑设计防火规范》进行消防设计。按同一时间内火灾次数1次，一次灭火用水量288m3。灭火时，小区内环状管网向室外消防栓供水，室外消防栓采用地上式，沿主要道路布置。⑵安全保卫规划小区规划地下停车场，面积2000㎡，停车位120辆，使小区居民车辆有序、安全停放。小区出、入口设警卫室，并有专人负责夜间巡视。确保小区生命财产安全。3、舒适度分析：3.1周边环境优越，适宜建设住宅小区龙腾花园所在的区域，在丰润区建设总体规划是生活区。区域内没有有污染的企业，周边环境适宜建设住宅小区。3.2小区居住环境优美、和谐小区东侧有团结路，该道路与小区间设有乔、灌、草相结合的绿化隔离带，起到绿化、美化、隔声、净化空气的作用。幸福道两侧与住宅楼之间也设有绿化隔离带，起绿化、美化、隔声作用。规划小区各种功能完备，用地配置合理，住宅楼、公建、绿化等设计采用多种形式，力求做到层次分明，结构清晰、富于变化。同时在公共用地建设各种形式的休闲设施，创造一个清洁、宁静、安全、和谐、优美、舒适的居住环境。3.3、社会公共服务设施和市政配套服务设施齐全、居民生活方便龙腾花园周边的居民楼小区是丰润区30 的居民生活小区，当时小区规划建设了较好的商业网络、医疗、学校、通讯等社会服务设施和配套较齐全的交通、给排水、集中供热、供气、垃圾转运站等市政服务设施。又经过20多年的发展建设，使社会服务设施和市政服务设施更加完备。因此该项目建设住宅楼，不仅节省大量配套建设资金。而且建设后小区居民购物、出行、就医、上学和日常饮食起居都十分方便。3.4绿化设计立足高起点，建设花园式庭院小区绿化设计立足高起点，高标准、多层次、多样化，以主题广场绿地为中心，与生活休闲绿地，宅间绿地，绿化隔离带，道路绿化相结合，小区绿化率达37.9%。能绿化的空间均设计栽种树木花卉，不能绿化的部位进行硬化。小区绿化在技术上应有利于冬季采光、夏季成荫，同时设计成垂直绿地，多植花灌木、色叶及芳香型植物，力求把小区建设成花园式庭院。综上所述，龙腾花园规划设计贯彻“以人为本、建设生态小区”的思想，通过绿化硬化措施，全面覆盖裸地，减少小区扬尘，在小区公共用地建设各种形式的游憩小品，标志等艺术形式，美化小区生态环境。生活污水纳入市政污水管网进丰润区污水处理厂进一步统一处理，垃圾及时清运，消除垃圾堆存产生的臭味。减少蚊蝇滋生，改善小区卫生状况，有利于人们的身心健康，小区采取周密完善的安全保卫措施，给小区居民提供一个优美、舒适、安全、宁静、祥和的居住环境。4、主要能源消耗及给排水4.1、主要能源消耗为了减少污染，小区建设采用清洁能源，居民炊事采用净化后的焦炉煤气，小区采暖实行集中供热，热源由丰润区供热管网统一供应。主要能源消耗指标见表3—1表3—1小区主要能源消耗表名称单位消耗情况备注采暖热负荷KW8028.09采暖指标：住宅楼：75W/㎡，会所及公共建筑：70W/㎡。煤气万m36.64按每人每年平均用气标准127.75㎡表3—2净化后煤气成分表单位：%项目H2CH4CO2CO2N2H2S热值(KJ/m3)数值63.714.81025.915-17mg/m317640注：成分数据为市燃气公司测试值4.2节能措施：⑴30 采暖：本项目采暖供热系统按连续供热进行设计，采暖供热管道保温厚度严格执行国家标准《设备及管道保温设计导则》计算的厚度，此外，根据国家颁布的《民用建筑节能管理规定》，要求从2000年9月起，所有利用集中供热的新建住宅“推行温度调节和用户热量计量装置实行供热计量收费”。根据实践，改变计量方式，用户增加调节手段可使采暖能耗降低20—30%，并还能改善用户采暖状况，降低能耗。因此，环评建议该小区集中采暖推行安装用户热量计量装置，实行供热计量收费，以节约采暖能耗。⑵建筑本项目建筑严格执行《民用建筑节能设计标准》和PVC塑钢门窗等标准进行建设，缩小房屋体型系数，控制北朝向窗墙面积比，严格控制围护结构传热系数，在墙体拐角等做好保温，防止产生热桥等措施。⑶电气本项目变配电选用节能型产品，公共场所及室外照明，采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具，以达到节能降耗目的。4.3给排水⑴给水本项目用水主要为居民生活用水、公建用水、此外还有绿化、浇洒地面和消防用水。生活用水：按人520人，每人每天用水量150L/d，计算生活用水量为78.0m3/d。消防用水：按10L/s，2小时用水量72m3/d。浇洒道路用水：按0.5L/㎡次，道路广场面积3910㎡，每天1次用水量为2.0m3/d。绿化用水：按1.0L/㎡，绿化面积3900.1㎡，每天绿化用水3.9m3/d。以上各项合计用水量为83.9m3/d（不包括消防用水）。⑵排水拟建项目排水系统采用雨污分流制，雨水进市政雨水管道，污水进市政污水管道。污水主要是生活污水。生活污水：按生活用水量的85%，生活污水排放量66.30m3/d。30 主要污染工序：本项目排放污染物中有废气、废水、噪声及固废。1、废气：小区居民厨房炉灶燃用焦炉煤气，其用量为6.64×104m3/a，根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算，其烟气排放量13.58万m3/a，污染物烟尘和SO2排放浓度分别为21.02mg/m3和43.99mg/m3，排放量分别为0.0029t/a和0.006t/a。2、废水：本项目废水排放主要是居民生活污水和公建排放的污水，经化粪池处理后，排入市政污水管网，其污染源及评价见表3—4。表3—4生活污水污染源及评价表污染源污水量（m3/d）污染因子原始浓度mg/L化粪池处理效率%排放浓度mg/L排放量t/a排放标准mg/LPi达标情况生活污水(含公建污水)66.30COD35025262.56.355000.53达标SS22050110.02.664000.28达标由表3—4可知，居民楼外排生活污水量为66.30m3/d，污水经化粪池处理后，污染物COD和SS排放浓度分别为262.5和110mg/L，均可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准限值要求。标准指数分别为0.53和.28，污染物排放量分别为6.35t/a和2.66t/a，排入市政污水管网，而后进丰润区污水处理厂进行二级处理。3、生活垃圾：生活垃圾为其它废物，类别编号为99，小区居民为520人，按每人每天产生生活垃圾1.3kg/d计，该小区生活垃圾产生量为0.676t/d，年排放总量246.7t/a。垃圾主要成份为塑料袋，纸屑、厨余、织物、碎玻璃、金属及其它，无特殊有毒、有害物质。各居民楼采用袋装，分类收集，存放在垃圾筒内，每天定时由人工清运到7小区和13小区垃圾转运站，密闭放置，再由环卫部门运往垃圾填埋场处理。30 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前生产浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）备注大气污染物居民厨房炉灶烟尘21.02mg/m30.0029t/a21.02mg/m30.0029t/aSO243.99mg/m30.006t/a43.99mg/m30.006t/a废水污染物生活污水COD350mg/L8.47t/a262.5mg/L6.35t/aSS220mg/L5.32t/a110mg/L2.66t/a固废生活垃圾生活垃圾246.7t/a卫生填埋主要生态影响项目所占地为停产多年的服装厂旧厂址，项目建设后，通过园林绿化景观区的建设极大改善所在地生态环境。30 环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目建设用地为唐山新区服装厂旧址，总地面积为10289.22m2，项目建设将对原有旧厂房全部拆除平整重建，总建筑面积29950m2。该项目位于唐山市丰润区团结路8号南，建设施工期对环境影响主要表现在：⑴平整土地，建筑材料运输，装卸、堆存，混凝土搅拌等扬尘对大气环境的影响。⑵施工噪声对声环境的影响。⑶废水对环境的影响。⑷施工弃土及建筑垃圾对周围环境的影响。施工期扬尘对环境的影响分析：1、扬尘污染源强施工期产生的扬尘主要环节是原有厂房的拆除，场地平整，土方挖掘，建筑材料的运输，装卸、堆存等。扬尘的大小与现场施工条件、管理水平、机械化作业程度及天气状况等诸多因素有关。据对施工工地扬尘污染监测，建筑施工工地扬尘污染较严重，当风速为2.5m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.9倍。根据我市创建国家卫生城关于整顿规范建设工程施工现场的要求，针对不同施工阶段提出如下措施：（1）平整土地阶段该阶段二次扬尘产生于原有建筑物的拆除和建筑垃圾的装运。为防止扬尘对周围环境空气的影响，本环评提出如下措施：①施工现场必须用制式彩钢板进行围挡，高度不低于2.5米，并设置高0.5米、宽0.24米的围档基础。②平整土地与及时清运建筑垃圾相结合，建筑垃圾装运前要洒水，运输车辆要安加盖蓬布，减少洒落。（2）在建筑施工阶段，防止扬尘污染要采取如下措施①建筑物必须用合格的密布式安全立网封闭，层间设红白相间的楼层标志，严禁采用彩条布及其它不规范的物体围档。30 ②施工工地场内主干道采用混凝土、连锁块、柏油路硬化。实现道路平整、畅通、场内无积水，控制施工现场二次扬尘。③必须使用商品砼，严禁现场搅拌砼。④施工现场的土方必须及时清理出场。⑤施工现场出入口必须设轮胎冲洗池，由专人清扫，确保现场污水泥浆不带入丰润区道路。⑥施工现场垃圾实行定点堆放、专人负责、及时清运，并采取有效防护措施运输散体、流体、建筑垃圾，不得污染市容。⑦严格控制有毒、有害气体排放，工地严禁熔融沥青、焚烧油毡、清漆和排放有害烟尘。⑧施工现场地面和路面定期洒水，早晚各1次，于大风和干燥天气适当增加。2、噪声源强：建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转，设备动力噪声。此外建筑材料、建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加。本工程施工中采用的机械有挖掘机、推土机、装载机、平地机、压路机、混凝土搅拌机等。（1）各类建筑施工机械噪声源强：根据类比调查和资料分析各类建筑工机械产生噪声值及噪声测点与设备距离见下表。施工机械产生噪声值一览表序号设备名称声级/距离dB（A）序号设备名称声级/距离1装载机91.4/14混凝振捣机98/12挖掘机90.1/15电锯、电刨102/13推土机92.3/16运输车辆88.4/1（2）影响分析：①建筑施工工地达标分析对照《建筑施工场界噪声限值》中有关规定和标准，由上30 表可以看出：土石方施工阶段；昼间10m处即可达噪声限值要求，夜间100m处方可达标。根据施工机械噪声源强，经不同距离衰减，预测结果可知。打桩阶段昼间10m处即可达到噪声限值要求，夜间100m—200m处方可达标。结构阶段昼间30m处可达标，夜间200m方可达标，装修阶段昼间10m，夜间20m可达标。②周围环境影响分析本项目施工场地距周围住宅7号小区13号小区分别为20米和30米，各种建筑施工机械噪声对两小区影响较大，为防止施工期噪声对上述两住宅小区的影响，在施工期各阶段要采取以下措施：（a）拆除原有建筑物时要求白天拆除，减少推土机、装载机等噪声对周围住宅小区的影响。（b）在施工阶段采用商品砼，不仅可减少扬尘，而且还避免搅拌机噪声污染。另外建筑施工需要大量的建筑材料，这些材料的运输，通向该工地公路的运输车辆增加，产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响。为最大限度避免和减轻施工和交通噪声对施工场地的影响，本评价对施工噪声控制提出以下要求和建议：⑴建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备，如选择液压机械取代燃油机械等，并及时维修保养，严格按操作规程使用各类机械。③尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标，尽量远离南部和东部场界，以避免施工噪声对周围住宅小区的影响。尽量将强噪声设备分散安排，同时相对固定的机械设备尽量入棚操作，最大限度减少施工噪声对周围居民的影响。④在结构和装修阶段，对建筑物外部采用围挡，减轻施工噪声对外环境的影响。⑤合理安排施工时间：要求施工单位严格遵守环保部门规定，合理安排施工时间，除工程必须外，严禁在12：00—14：00和22：00—6：00期间施工。对主体工程浇灌需要连续施工时，建设单位在施工前做准备，征得环保部门同意批准后，张贴告示、作好宣传，告知周围居民。3、施工期固体废物影响分析在工程施工过程中，产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土，根据《危险废物鉴别标准》GB5085.1—5085.3—30 1996，确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物，不属于危险废物。对施工过程中产生的建筑垃圾，包括拆除原有建筑物，平整土地等过程产生的建筑垃圾。由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑。施工产生的弃土大部用于回填土，剩余部分用于绿化，不外运，不会对周围环境产生不良影响。为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响，建筑垃圾外运要用苫布覆盖，避免沿途遗洒。4、施工期间废水影响分析：施工期间主要有施工设备冲洗水，水泥养护用水，主要污染物是泥沙，由于水量小，一般就地排放。施工期生活污水主要来自施工人员日常生活排放的污水，由于本工程施工期较短，工程量较小，施工队伍较少，污水排放量较小，一般就地泼洒，不会对周围水环境产生影响。30 营运期环境影响分析:1废气对环境的影响：小区建成后炊事废气污染源：小区建成后炊事采用焦炉煤气，焦炉煤气属清洁燃料，据计算焦炉煤气其用量为6.64×104m3/a，根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算，其烟气排放量13.58万m3/a，污染物烟尘和SO2排放浓度分别为21.02mg/m3和43.99mg/m3，排放量分别为0.0029t/a和0.006t/a。对周围大气环境影响较小。2废水生活污水主要污染物为COD、SS，居民楼外排生活污水量为66.30m3/d，污染物COD和SS排放浓度分别为350和220mg/L，污水经化粪池处理后，污染物COD和SS排放浓度分别为262.5和110mg/L，污染物排放量分别为6.35t/a和2.66t/a，符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准限值要求，排入市政污水管网，而后进丰润区污水处理厂进行二级处理。对周围水环境影响不大。3固体废弃物对环境的影响：项目建成后，固体废物主要是生活垃圾，产生量为246.7t/a，由居民分类袋装分类存放，然后由环卫分类收集，将能资源化的垃圾（如纸类、布类等）送物资回收站回收利用，不能资源化的送垃圾转运站，再由环卫部清运到垃圾填埋场进行卫生填埋，对小区环境较小。声环境影响预测4、噪声对环境的影响：小区建成后，区内设施基本上无高噪声声源，对区内外声环境不会带来明显的影响。仅有加压水泵，噪声源强85dB(A)，而且分布在地下水泵房内，也不会对外环境和本住宅楼产生明显影响。因此，本评价就团结路和幸福道交通噪声对小区内声环境影响进行预测。4.1预测模式：根据《公路建设项目环评规范》JTJ005-96，给定的预测模式。⑴i型车辆行驶于昼间或夜间，预测点接收到小时交通噪声预测模式。(Leqi)=Lwi+10lg[Ni/ViT]－△L距离+△L纵坡+△L路面-30式中：(Leqi)—i型车辆行驶于昼间或夜间，预测点接受到小时交通噪声值dB(A)；Lwi—i型车辆的平均辐射级dB(A)；Ni—i型车辆的昼间或夜间的平均小时交通量，辆/h；30 Vi—i型车辆的平均行驶速度km/h；T—Leq的预测时间，在此取1h；△L距离—第i型车辆的行驶噪声，昼间、夜间在距噪声等效行车线距离为r的预测点处的距离衰减量dB；△L纵坡—公路纵坡引起的交通噪声修正量dB，本评价道路平坦△L纵坡忽略。△L路面—公路路面引起的交通噪声修正量dB，本评价路面为沥青混凝土路面，△L路面为0。⑵各型车辆昼间、夜间使预测点接收到的交通噪声值计算模式(Leq)交=10lg[100.1(Laeq)L＋100.1(Laeq)M＋100.1(Laeq)S]－△L1－△L2式中：100.1(Laeq)L、100.1(Laeq)M、100.1(Laeq)S—分别为大、中、小型车辆昼间或夜间，预测点接收到的交通噪声值，dB；△L1—公路曲线或有限长路段引起的交通噪声修正值dB；△L2—公路与预测点之间的障碍物引起的交通噪声修正量，dB；⑶预测点昼间或夜间的环境噪声预测值计算模式：(Leq)预=10lg[100.1(Laeq)交＋100.1(Laeq)背]式中：(Leq)预—预测点昼间或夜间的环境噪声预测值dB；(Leq)背—预测点预测时的环境噪声背景值，dB；⑷各类型车平均辐射声级Lwi：大型车：LWL：77.2+0.18VL中型车：LWM：62.6+0.32VM小型车：LWS：59.3+0.23VS式中：I—表示大（L）、中（M）、小（S）型车；车型分类标准类型汽车总质量小型3.5t以下中型3.5~12t大型12t以上Vi—各型车平均行驶速度un/h。⑸各类型汽车行驶平均速度计算①YS=237Ⅹ-0.160230 式中：YS—小型车的平均行驶速度，km/h；Ⅹ—交通量中的小型车小时交通量，车次/h。②YM=212Ⅹ-0.1747式中：YM—中型车的平均行驶速度，km/h；Ⅹ—交通量中的中型车小时交通量，车次/h。①按上两式计算的车速，按折减20%代为夜间车速。⑹距离衰减△L距离的计算di=1000vi/Ni式中，Ni—i型车昼间式夜间平均小时交通量辆/h①预测关于噪声等效行车线的距离（r2）计算公式r2=DNDF式中DN—预测点至近车道距离m；DF—预测点至远车道的距离m；②△L距离的计算公式：当r2≤di/2时，△L距离=K1K220lgr2/7.5r2＞di/2时，△L距离=20K1[K2lg(0.5di/7)+lg√(r20.5di)]式中：K1—预测点至公路之间地面状况常数本评价路面为硬地，K1=0.9K2—与车间距di有关的常数，本评价取0.885—1.0。(7)公路与预测点之间障碍物引起的交通噪声修正量△L障碍=△L树林+△L建筑△L建筑—建筑障碍物引起的等效A声级衰减量按下述方法取值。当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的40—60%时，△L建筑=3dB(A)当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的70—90%时，△L建筑=5dB(A)△L森林—树林（绿化）障碍物引起的等效A声级衰`减量按下述方法取值。如果绿地带种植有稠密而高大阔叶林，则噪声级可降低1—5dB(A)/10米。槐树绿地带约为3.5—4dB(A)/10米。草地减效0.7dB(A)/10米。4.2、团结路交通噪声环境影响预测⑴预测参数30 ①团结路位于该住宅楼东侧，该路路宽30米，沥青混凝土路面，平坦笔直，该路不允许大型车辆通行。据类比计算车流量昼间小型车231辆/h，中型车辆83辆/h。夜间小型车辆141辆/h，中型车辆21辆/h。②根据该住宅楼规划，该住宅楼距离团结路红线15米。⑵对小区声环境影响预测对小区声环境影响预测计算见下表。团结路交通噪声对小区噪声环境影响预测车辆类型Ni辆/hViKm/hLwidB（A）△L距离dB(A)L(aeq)dB（A）（Laeq）交dB（A）背景值dB（A）预测值dB（A）昼间小型23193.780.816.942.3147.253.454.4中型8385.4889.9516.949.4夜间小型14185.078.8516.941.4143.140.244.9中型2183.9589.4616.944.3从预测结果可以看出团结路交通噪声对住宅楼声环境噪声影响不大，预测小区噪声昼间为54.7dB（A）,夜间为44.9dB（A）。昼间和夜间均符合《城市区域环境噪声标准》Ⅰ类区标准。4.3、幸福道交通噪声对该住宅楼声环境影响预测⑴预测参数：幸福道在该住宅楼南侧，该道路距该住宅楼25米，该道路规划路面红线宽30米，沥青混凝土路面，平坦笔直。该道路在生活小区内将不允许大中型车辆通过。类比估算该道路车流量昼间：车辆210辆/h；夜间车辆102辆/h。(2)预测结果：根据《丰润区区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190—1994）中提出4类标准适用区域的划分、道路交通干线两侧区域的划分：若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划分为A类标准适用区域（即1类区）。若临街建筑以低于三层楼房建筑为主，将道路红线外一定距离内的区域划分430 类标准适用区域。距离的确定方法如下：相邻区域为1类标准适用区域，距离为45米±5米。相邻区域为2类标准适用区域，距离为30米±5米。相邻区域为3类标准适用区域，距离为20米±5米。该项目幸福道和团结路临街建筑物均为三层以上的楼房。因此，第一排建筑物面向道路一侧区域划分A类标准适用区域。根据交通噪声预测模式及预测参数，预测结果见表6-2表6—2幸福道交通噪声对小区环境噪声影响预测车辆类型Ni辆/hViKm/hLwidB（A）△L距离dB（A）（Laeq）idB（A）Laeq）预dB（A）背景值dB（A）Laeq）预dB（A）昼间小型21090.1180.2610.7945.8942.8952.452.9夜间小型10210182.4910.7944.7741.7740.543.825生态环境影响分析5.1生态系统丰润区生态系统是丰润区居民与其周围环境相互作用形成的网络结构。也是人类在改造和适应环境的基础上，建立起来的特殊人工生态系统。丰润区生态系统是一个自然——经济——社会复合生态系统。其主要有以下特点：（1）丰润区生态系统是以人为主体的生态系统。（2）丰润区生态系统是容量大、流量大、密度高、运转快、高度开放的生态系统。（3）丰润区生态系统是人类自我驯化的系统。（4）丰润区生态系统是多层次复杂系统。5.2生态现状分析本项目所在区域为丰润区7号小区西侧，12小区和13小区之间的原服装厂旧址，区内植被覆盖率较低，生态环境质量一般。经实地调查，项目所在区域没有珍稀野生动物生存，也没有成片的自然原始林、次生林、不存在国家或省市重点保护动植物。5.3项目建设对丰润区生态环境影响分析⑴人口的变化：该区原为旧服装厂，本项目建成后，可容纳208住户和520人。30 ⑵绿化变化：小区内的植被覆盖率有很大增加，绿地率达36.4%⑶生态环境质量变化：绿地作为丰润区净化环境措施的作用与无绿地空间相比，具有调节气候，降低空气温度和降噪作用，绿色植被还有吸收CO2和释放氧的作用。⑷丰润区景观的影响：该小区建成后，将成为生态绿色环保小区，成为一个尺度适宜，气氛亲切的集购物、休憩为一体，绿地雕塑小品、儿童乐园及绿化小广场交相掩映，小区内不同形状的绿地点缀在住宅楼中，使人一进入小区就仿佛置身于一个悠闲、祥和、自由的风景园林，对丰润区景观的改善起到良好的作用。5.4对社会经济的影响巨大的投资将拉动地方经济的发展，房地产项目的开发，可带动相关产业的发展，如可以促进建筑、建材、装修等行业的发展；同时带动周边饮食、服务、文化、交通、娱乐等行业的发展。有效改善丰润区形象。30 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治理措施预期治理效果大气污染物小区炊事烟尘采用清洁燃料焦炉煤气符合《大气污染物综合排放标准》（GB13271-2001）二类区、II时段标准。SO2废水污染物生活污水COD化粪池处理CODcr<500mg/LSSSS<200mg/L固废生活垃圾分类收集、送垃圾转运站，再由环卫部门运往垃圾填埋场做卫生填埋处理生态保护措施及预期效果：龙腾花园设计贯彻“以人为本，建设生态龙腾花园”，拟建龙腾花园各种功能完备，用地配置合理，布局层次分明、结构清晰、富于变化。龙腾花园绿化设计立足高标准、高起点、多层次、多样化，并与休闲绿地、楼间绿地、道路绿地、绿化隔离带相结合。龙腾花园内绿地面积达37.9%，绿化种植上要有利于龙腾花园楼冬季采光和夏季成荫，多植花、灌木、色叶及芳香型植物，同时建设假山、雕塑、花坛、走廊等。通过上述生态建设措施，把龙腾花园建设成生态花园式庭园，为居住者提供一个优美、舒适、安宁、祥和的居住环境。30 结论与建议结论：项目建设的必要性：随着丰润区的发展和人民生活水平的提高，丰润区居民对居住环境的要求也在不断提高，龙腾花园建设就是为适应居民对居住环境要求不断提高而建设的高层住宅楼。拟建龙腾花园项目地处唐山市丰润区团结路8号，项目占地为原新区服装厂。该区域交通便利，给水、排水、供电、供热、供气（煤气）、通讯、消防等公用配套设施完善，商业网络、医疗卫生、学校、公交等公共服务设施已形成一定规模，场地开阔地形平坦，无特殊地形地貌，适宜建设住宅小区。1、拟建项目污染源、污染物及防治措施该项目为公益项目，本项目投资3400万元，占地面积10289.22平方米，总建筑面积29950m2。本项目排放污染物中有废气、废水、噪声及固废。①废气拟建项目建设前后采暖都是实施集中供热，热源由市政供热管网供热，没有燃煤锅炉和各家各户燃煤取暖炉灶。居民炊事都是采用焦炉煤气。煤气消耗量6.64万m3/a。由于焦炉煤气属清洁燃料，有害物质极低。因此，烟尘和SO2排放量也很少。烟尘排放量0.0029t/a，SO2排放量0.006t/a。底商中可能有从事餐饮业的商店，要环保部门另行审批，本报告不进行评价。②废水小区建成后，废水排放水总量为2.42万m3/a，主要是生活污水，主要污染物是COD和SS，产生浓度分别为350mg/L和220mg/L。污水经化粪池处理后，COD和SS排放浓度分别为262.5mg/L和110.0mg/L，排放量分别为6.35t/a、2.66t/a。排放浓度符合《污水综合排放标准》三级标准。排入市政污水管网进丰润区污水处理厂进一步处理。③生活垃圾小区生活垃圾产生量为246.7t/a。采用居民袋装分类收集，人工清运到垃圾转运站，密闭放置，再由环卫部门运往市区垃圾填埋场进行卫生填埋。30 ④噪声小区建成后没有强噪声源，但小区东面团结路和南侧幸福道，两条道路交通噪声对居民住宅楼产生一定影响，团结路和幸福道都是生活区内道路，车流量不大，且不允许大型车辆通行，根据团结路和幸福道两条道路交通噪声对小区噪声的预测结果，小区噪声符合《城市区域环境噪声标准》Ⅰ类区标准要求。⑤小区绿化系统小区规划绿化率达37.9%，通过高标准、多层次、多品种的绿化措施，全面覆盖裸地，减少区内扬尘。在小区公共用地建设各种形式游憩小品。美化小区生态环境，使小区户外环境优美、宁静。拟建小区规划贯彻“以人为本”，建设生态小区的方针，结合现代生活特点，建设服务功能齐全，能充分满足小区居民出行、购物、文教、医疗等方面的需求。同时采取完善的安全保卫措施，给小区居民提供一个安全、祥和的居住环境，小区通过高标、多层次、多品种的绿化措施，全面覆盖裸地，减少二次扬尘，美化小区生态环境，因此，拟建项目完成后，小区居住环境将大为改观。2、环境污染防治措施及可行性结论：⑴施工期环保措施可行性论证①施工期噪声施工期噪声采取合理安排施工时间，高噪声设备尽量入棚，选用低噪声施工机械设备，在一定程度上缓解了施工期对周围声敏感点的影响。影响程度在受影响人群可接受的范围。上述措施是常见的经过实践证明是可行的措施。②施工扬尘施工扬尘采取洒水、围挡和蓬布遮盖等措施，施工扬尘可大幅度降低对周围环境影响。实践证明，上述措施是行之有效的，因此，本工程施工扬尘控制措施是可行的。⑵营运期环保措施可行性论证①废气小区采暖实行集中供热，热源由市政管网统一供应，小区不设置采暖锅炉，居民炊事燃用焦炉煤气，煤气属清洁能源，所排烟尘和SO2污染物很少，小区没有燃煤烟气污染，小区内环境空气质量符合二级标准，措施可行。②废水30 小区内生活污水经化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》三级标准，排入市政污水管网，进入丰润区污水处理厂进一步处理，污水不直接排入地表水，不会对地表水产生影响。③生活垃圾小区内生活垃圾采取袋装、分类、定时、定点收集措施，及时清运，利用市政设施处置，措施可行。④噪声小区内没有高噪声源，不需要采取特殊的防噪措施。同时规定小区内禁止使用高音喇叭和燃放鞭炮。团结路和幸福道都是生活区内道路，车流不大，且不允许大型车辆通行，有效降低交通噪声，经预测小区内声环境可以符合《城市区城环境噪声标准》Ⅰ类区标准。措施可行。3、环境影响分析结论环境影响评价结论⑴施工期环境影响评价结论施工期对环影响较大的主要是扬尘和噪声。当风速为2.5m/s时，建筑工地内TSP浓度为上风向对照点的1.9倍。施工扬尘随风速的增加，其影响范围也有所增加。而拟建工程南、东两侧都是居民区，因此要按照设计和环评提出防治措施进行施工。施工机械噪声较高，昼间超过《建筑施工界噪声限值》出现在距声源30m范围内，夜间施工噪声超标出现在300m范围内。拟建项目东面和南面都是居民区，其距离分别为20----30米。因此，施工噪声对居民影响较大，必须加强管理，严格执行施工噪声防治措施进行施工。施工期影响将随施工期的结束而消失。⑵营运期环境影响分析结论①拟建项目建成后，生活污水经过化粪池处理后达标排入市政污水管网。而后进丰润区污水处理厂进一步处理。污水不直接排入地表水，不会对地表水产生影响。②拟建工程建成后，小区采暖施行集中供热，热源由市政供热管网统一供热，没有燃煤烟气产生的烟尘和SO2污染。居民炊事使用焦炉煤气，煤气是清洁燃料，燃烧煤气产生的烟气中烟尘和SO2浓度极低，排放的烟尘和SO2量很小，对大气环境影响甚微。③声环境影响预测结论区内无高噪声源，无需采取防噪措施。团结路、幸福道交通噪声对小区声环境影响预测结果表明，小区噪声昼间和夜间均符合《城市区域环境噪声标准》1类区标准。30 交通噪声对小区声环境影响很小。④生活垃圾由居民袋装分类存放，然后由环卫部门分类收集，将能资源化的垃圾送物资回收站回收利用，不能资源化的送小区垃圾中转站预处理后，再由环卫部门集中运至垃圾填埋场卫生填埋，对环境不会产生影响。⑤小区小生态环境影响评价结论拟建项目建成后，小区生态环境主要变化如下：生态系统功能没有发生明显变化，绿地率达到37.9%，生态系统自我调节能力有所增强，居民生活质量提高。4、总量控制结论根据国家“十五”期污染物排放总量控制目标及本项目污染物排放特征确定总量控制污染物指标为：烟尘0.0029t/a、SO20.006t/a和COD6.35t/a。5、厂址选择合理性分析该项目位于唐山市丰润区团结路8号，项目占地为唐山新区服装厂收储地块，通过竞拍取得的建设住宅、商业用地和出让人唐山市国土资源局签订的“国有土地使用权出让合同”出让土地的交付与出让金的缴纳已于2004年7月31日完成。拟建项目所在区域地理位置优越，交通方便，供电、供热、供气、通讯、给、排水、医疗卫生、商业网络等公用工程和服务设施较完善，适宜建设生活小区。附近没有水源地、文物景观等自然保护区，地理位置优越，交通便利，项目选址比较合理。6、项目建设可行性结论：综上所述，该项目属于新建住宅小区，建设项目符合唐山市规划局关于“唐山市胶印厂、唐山新区服装厂、丝绸厂收储地块规划条件”所做的设计总体要求，符合丰润区总体规划，通过小区生态环境建设，创造出一个清洁、宁静、和谐、舒适的居住环境，使该小区居民居住环境焕然一新，生活质量明显提高。项目环境污染控制措施可行，同时强化了环境管理，小区建成后，区域生态环境明显改善，从环保角度考虑该项目建设可行。建议：⑴拟建项目完成后，完善物业管理将为小区入住居民提供一流的售后服务。物业管理设立保安、环卫、绿化、环保等综合管理部门，为小区的安全、清洁、绿化、美化提供有力的保证。⑵化粪池污泥清挖周期一般为3-12个月；清除污泥时遗留污泥量为20%30 ，以保证化粪池内污泥沉淀和消化周期，进而使排水符合标准。⑶加强宣传教育，提倡小区居民节约用水，把生活垃圾在家庭内分类袋装，实现废物资源化，减量化。⑷绿化设计中，做好绿化植被草、灌、乔比例，使小区绿地率符合规范要求。草坪比例不宜过高以节约用水。(5)拟建工程建成后，环境保护“三同时”验收内容见下表。环境保护“三同时”验收表治理项目处理工艺处理规模数量投资（万元）验收标准及效果废水生活污水化粪池112.5达标固废生活垃圾分类收集，设置垃圾箱3.5回收可利用的垃圾，不可利用垃圾进行卫生填埋。噪声交通噪声设置绿化带2小区噪声符合丰润区区域环境噪声标准1类标准绿化3900.05m216绿化率达37.9%合计3430'