欧蓓莎商业建筑施工组织设计

'通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区徐州欧蓓莎国际商城二期C区建筑施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：通州建总集团有限公司编制时间：二○一五年十月 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区目录第一章　编制说明1第一节、编制依据1第二节、编制原则3第二章　工程概况5第一节、土建工程概况5第二节、安装工程概况7第三章　施工总体布置9第一节、施工总平面布置9第二节、施工临时设施11第四章　施工组织机构15第一节、施工组织体系15第二节、项目经理部主要岗位职责16第三节、工程项目管理目标17第五章、施工总体布署19第一节、施工总体安排19第二节、施工阶段划分及安排19第三节、重点控制好主要施工阶段的管理20第六章　施工进度安排22第一节、施工工期目标22第二节、施工网络进度计划22第三节、项目控制节点工期25第七章测量方案26第一节、测量依据26第二节、测量精度控制26第三节、平面定位控制26第四节、高程控制27第八章　施工方法和技术措施28第一节、独立基础工程28第二节、条形基础工程33第三节、主体结构41第四节、脚手架工程63第五节、屋面工程64 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第六节、装饰工程74第九章施工资源配备89第一节、施工人员投入计划89第二节、施工机械设备投入计划90第三节、测量检测设备投入计划93第四节、材料投入计划93第十章　雨季施工保证措施96第一节、雨季施工保证措施96第十一章、工期保证措施98第一节、确保工期的组织措施98第二节、确保工期的管理措施98第三节、确保工期的技术措施99第四节、确保工期的资源保证措施100第十二章质量管理体系及管理措施101第一节、质量保证原则101第二节、建立质量管理机构101第四节、质量管理制度102第五节、成品保护措施104第十三章安全管理体系及管理措施106第一节、职业健康安全目标106第二节、建立职业健康安全管理体系106第三节、职业安全健康管理制度110第四节、安全防护措施113第五节、临时用电安全管理116第六节、施工机械安全管理措施117第七节、安全防范措施117第八节、消防保卫措施120第十四章文明施工与环境保护管理体系及管理措施124第一节、目标及管理制度124第二节、文明及环境管理体系125第三节、施工现场场容布置及形象管理125第四节、防环境污染控制措施128第五节、防止蚊虫滋生及流行疾病的措施131 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第六节、垃圾清运措施131第七节、地上地下设施的保护加固措施132第八节、外部关系协调、防止施工扰民及民扰措施133第十五章工程验收、质保期缺陷处理方案及保证措施135第一节、竣工验收计划135第二节、竣工返修承诺136第三节、工程竣工后服务及保修137第十六章应急预案139第一节、安全意外事故应急预案139第二节、消防应急预案144第三节、卫生防疫应急预案145第四节、防汛应急预案147第五节、突然停电应急预案149 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第一章　编制说明第一节、编制依据一、施工合同及设计文件徐州市欧蓓莎国际商城二期C区施工图；徐州市欧蓓莎国际商城二期C区《岩土工程勘察报告》；招标文件及与业主施工合同文件。二、国家、省、市技术规范、规程、验收标准和相关规定1、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-20083、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版）4、《工程测量规范》GB50026-20075、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20116、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20017、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20028、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》DGJ32/22-200610、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-200111、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201112、《铝合金门窗工程技术规程》JGJ214-201013、《建筑给排水设计规范》GB50015-201014、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200216、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区17、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201218、《烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程》(DBJ50-037-2004)19、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201020、《屋面工程质量验收规范》GB50207-200221、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200522、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201123、《安全防范工程技术规范》GB50348-200424、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201125、《建设工程质量检测规程》DGJ32/J21-200926、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-201127、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-201028、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-200129、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-201130、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-201131、《地下工程防水技术规范》GB50108-200832、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-201233、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB506666－2011三、江苏省建设管理规定1、《江苏省城镇房屋建筑和市政基础设施使用安全管理规定》2、《江苏省建筑装饰装修管理办法》3、《江苏省建筑装饰装修消防管理规定》4、《江苏省建设工程质量管理规定》四、国家颁布的与建筑有关的各种法律、法规五、本公司现有的技术水平，机械设备；质量、安全管理制度及实施办法139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第二节、编制原则满足合同文件要求和符合施工现场实际需要，确保本工程安全、优质和按时完成，严格控制成本。一、遵守合同文件要求的原则服从业主、遵守设计，严格执行和遵守合同文件和补遗资料，满足项目组织的实际需要，并根据实际情况提出优化设计以及建设方案建议。二、确保工期的原则严格遵守合同文件所规定的合同工期，根据本工程的特点和要求，在保证质量和安全可靠的前提下科学、合理地安排各项目的施工工序与顺序，确保施工工期，并力争提前完成。三、确保质量创优的原则确立工程质量目标，制定创优规划，严格按照ISO9001：2000标准制定的质量体系运作，以工作质量确保每道工序和各分项工程质量。建立健全质量保证体系，确保“工程一次验收合格率达到100%，顾客满意率95%以上”的质量目标，争创优质精品工程。四、安全第一、预防为主的原则确立安全工作目标，完善规章制度，严格按照ISO18001：1996标准制定的职业健康安全体系运作。建立健全安全保证体系，制定安全保证措施和防护措施以及应急预案，坚持标准化作业，确保安全生产。五、文明施工的原则坚持自始至终对施工现场的全过程监控，以科学的方法实行动态管理，并按动、静结合的方法精心布置和规划施工现场。严格施工管理，开展文明施工活动，争创标准化文明施工现场。六、环境保护的原则139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区严格按照ISO14001：1996标准制定的环境体系运作，施工期间严格遵守国家和当地有关部门关于控制环境污染的法律和法规，采取有效的控制措施，对扬尘、噪音、废水、废气和固体废弃物等进行全面控制，创建文明施工现场。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第二章　工程概况第一节、土建工程概况一、总体简介序号项目内容1工程名称徐州欧蓓莎国际商城二期C区2工程地址徐州市徐海路与金凤路交汇处3建设单位徐州欧蓓莎置业有限公司4勘测单位中国矿大岩土工程新技术发展有限公司5设计单位徐州城乡建筑设计研究院有限责任公司6建筑面积61799.08m²7施工总承包通州建筑集团有限公司8施工主要分包9合同承包范围建筑与结构工程等图纸范围内工程量清单中列明的所有工程内容10质量标准一次性验收合格，争创徐州市优质工程11工程资金自筹12合同工期天二、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能商业2建筑面积（m²）总建筑面积为61799.08m²其中：C-1#、C-7#：11411.24m²C-2#、C-8#：3714.24m²C-3#、C-9#：4019.58m²C-5#、C-10#:3714.24m²139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区C-6#、C-11#：4019.58m²3建筑特点框架结构，2栋条形基础，8栋独立基础4建筑层数C-1#、C-7#4层；其余8栋3层5建筑层高一层5.9m二层5.6m三层4.4m四层4.2m6建筑高度绝对标高34.35m室内外高差0.15m基底标高-1.5m最大基坑深度-1.6m7建筑平面横轴编号1-1～1-30纵轴编号1-A～3-F8建筑防火商业部分为多层公共建筑，耐火等级为二级9墙面保温A级岩棉板外保温10外装修外墙装饰干挂石材墙面、涂料外墙。门窗工程断桥铝合金中空玻璃屋面工程不上人屋面柔性屋面（防水保温屋面）上人屋面刚性屋面（防水保温屋面）11内装修顶棚防潮顶棚、刮腻子顶棚、涂料顶棚内墙涂料墙面、釉面砖墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面楼梯采用木扶手铁艺栏杆，形式甲方定12防水工程屋面防水层合理使用年限为15年，二道防水设防，一道为刚性防水层，一道为卷材防水层。卫生间JS水泥基防水涂料厚1.5mm屋面防水等级Ⅱ级三、结构设计简介项目内容主体结构设计使用年限50年建筑结构安全等级二级建筑物基础设计等级丙级139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区建筑物耐火等级二级结构型式基础结构型式条形基础、独立基础主体结构型式框架结构屋盖结构型式有梁屋盖抗震等级抗震设防类别丙类工程设防烈度7度框架抗震等级三级混凝土强度等级部位基础垫层C15基础（含地梁）C35圈梁、过梁、构造柱C25现浇墙、柱、梁、板等结构构件5.580米以下（含）C355.580米以上C30钢筋类别非预应力筋等级HRB335、HRB400、HRB500钢筋接头形式焊接连接d>=16mm搭接绑扎d<=16mm第二节、安装工程概况一、给水排水工程部分（1）、本工程水源采用市政自来水，总的给水管网为一股DN150的城市给水管网，由C地块引入，供C地块生活消防用水。（2）、各子项水表设于室内，每层卫生间均设水表计量。考虑二次装修，本次仅作上下水预留。（3）、本工程采用生活污、废水与雨水分流制管道系统，与城市排水系统相一致。（4）、139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置漏电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换。二、电气配电系统（1）、本工程采用铜芯缆线引入电源干线，室外低压电缆线，采用YJY-0.6/1.0KV型交联电缆,采用排管敷设。（2）、防雷接地及保护，采用TN-C-S系统配电，室外引入线路的各入户箱处做总等电位连接。三、通风工程部分（1）、公共卫生间设置管道式换气扇，型号BPT-400，BPT-500.（2）、商业区域设置机械排风，斜流风机型号GXF-1No5S。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第三章　施工总体布置第一节、施工总平面布置在满足施工需要前提下，合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用；科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业；尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度；各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求，具体布置如下图：139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第二节、施工临时设施一、临时用水生活用水、施工用水均采用当地自来水，并经验合格后方可用于施工。二、临时用电本工程施工、生活用电从业主提供的高压电源接线点下线，并在西侧项目临时驻地旁设置一台630KVA变压器。根据现场实际用电情况分别在东西两侧架设临时电力线路。三、临时道路首先完成主要临时建筑物的施工包括办公室、仓库、物料加工区等和主要道路的平整；C区主道起自徐海路向北通向施工区大门再通向商业建筑群内，内部修建成纵横交错，互相贯通的环形道路为方便于施工车辆及运输材料车辆通行，以及考虑到消防等因素，便道宽均为4米，共分为2层，下层由原地面夯实后上方铺10cm砂砾石，用18t压路机压实，上层浇筑20cm厚C30混凝土，在施工前完善；对车辆主要进出场道路进行疏通，确保施工车辆的畅通无阻。四、拌和系统139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区为确保工程周边环境达标，不建设临时混凝土拌和系统，采取在当地购买大型商品混凝土拌和站的合格混凝土成品和预拌砂浆。五、临时驻地建设结合现场考察情况，项目经理部租用欧蓓莎一期工程商业三层，作为项目办公。班组在场区内搭建活动板房，解决办公、仓库、茶炉房及必须用房。生活区设在欧蓓莎商业街西侧原有的生活用房，加以改造后再入住，满足生活需要。1、施工临时设施按生产区、生活区及办公区分开设置。生产区设置材料库（堆场）、混凝土养护室、钢筋房、木工房、工具房、厕所等设施。钢筋房、木工房采用型钢搭设，有防火要求的库房采用标砖砌筑，其它临时设施采用彩钢岩棉夹芯板搭设。2、办公区设置在规划场区内，用彩钢岩棉夹芯板，搭设1层活动板房。围墙采用彩钢板和钢立柱结构施工，分别设置两个出入口。生活区及办公区的临时道路采用20cm厚C25混凝土硬化。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第四章　施工组织机构第一节、施工组织体系一、项目部组织体系项目经理部设工程管理部、技术质量部、安全技术部、经营管理部、计划财务部、综合办公室等五部一室，施工组织机构图见下图。二、主要职能部门职责范围1、工程管理部：负责具体工程的施工组织管理、安全措施方案实施及进度控制。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2、安全管理部：负责安全文明施工及环境保监督管理；安全及文明施工教育、计划编制、检查。3、技术质量部：负责具体工程实施规划、各类实施方案的管理、工程技术质量管理、监控及质量检查。负责设计文件的复核、技术交底、编制实施性施工组织设计、设计变更、技术管理和技术指导等工作。4、经营管理部：工程预算、中间计量、决算等工作；负责合同管理及计量支付、工程签证、工程成本审核等工作。负责项目的投资与资金计划落实，财务管理工作，结算工程价款，项目成本核算与成本控制。5、计划管理部：负责工程中小型设备的采购、调度及维修保养。负责合同管理、验工计价及经济核算、财务管理等工作。6、综合办公室：负责后勤保障、文件管理，日常生活管理、内外公共关系协调等工作。第二节、项目经理部主要岗位职责一、项目经理岗位职责按照合同条款，全面负责本项目施工组织管理，制定项目总体控制计划和阶段性目标，制定配套的资源供应计划，确保优质、安全、按期完成施工任务。对内统筹管理、协调各部室、施工队，对外作好组织协调工作，作好与业主、监理工程师、当地政府等有关部门的联系与沟通。履行合同义务，监督合同执行。二、总工程师岗位职责139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区负责本项目质量及工程技术管理，对项目施工技术工作全面负责。负责制定施工方案，编制施工工艺组织设计。指导施工技术人员严格按设计图纸、施工规范、操作规程组织施工，并进行质量、进度把关控制。负责审核签发变更设计报告、索赔报告及检查索赔资料的完整性。主持交竣工技术文件资料的编制，参加交竣工验收，组织施工技术总结和学术论文的撰写并负责审核和向上级报告。三、施工经理岗位职责负责项目生产的进度管理、文明施工管理、安全管理等现场各项管理工作。做好施工准备工作，包括落实合同工期等各项生产目标；临时设施现场准备，组织劳动力进场，组织机械设备就位运转，协调材料购置进场。落实合同工期，负责计划的执行、实施与考核。协调材料、机械、劳动力等配置，落实各部门的工作。安排工程进度计划及各项工作目标。负责现场人、材料、机械等各项生产要素的配置及协调。四、安全工程师岗位职责负责本项目施工安全技术管理，贯彻执行安全生产责任制，制定安全、文明施工及环保管理目标。负责制定施工安全、职业健康、文明施工和环境保护等方面的管理制度并组织实施。定期与不定期组织安全、文明施工及环保大检查，深入现场，监督检查施工现场安全生产设备、设施是否齐全、有效；安全质量环保措施是否健全、落实。五、质检工程师岗位职责在项目总工程师的领导下，全面负责本项目工程质量管理、监督、检查。认真贯彻落实设计标准、技术标准、质量标准、技术措施、管理制度，及时向各分部做技术交底，并对各分部施工认真检查督促，予以实施。制订本项目重难点工程质量保证措施和专项方案。负责组织隐蔽工程的检查和验收，参加质量等级评定、竣工预验及验收交接工作。第三节、工程项目管理目标我们将按公司“质量、工期、安全文明”139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区基本精神，优质、高速、服务周到地完成该工程的施工。根据本工程特点，把本工程列为公司本年度的重点工程项目组织施工，做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上力求先进。确保工程质量及工期、安全等主要技术指标要求，并确定以下管理目标：一、质量管理目标：所承建的工程全部达到合同、设计要求和规范、标准规定要求，确保工程一次性验收合格率达到100%。二、工期管理目标：按工程合同工期（210天）如期完工，力争提前。三、安全、职业健康、环境管理目标：1、伤亡控制指标、职业病、环境保护控制指标：主体责任生产安全死亡事故为0，责任事故重伤人数控制在1人次/5亿元内，杜绝较大及以上生产安全责任事故，重大环境污染事件为0，火灾事故为0，职业病新发病例为O。2、文明施工管理目标：符合徐州欧蓓莎国际商城样板间和工程所在地文明施工管理要求。3、安全文明标化工地创建目标：争创建安全文明工地。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第五章、施工总体布署第一节、施工总体安排1、C区东西两侧同时开始施工，分区平行施工。2、以C1和C7两栋楼中间路段为界将C区划分2个区段，一区段包含C1、C2、C3、C5、C6栋，二区段包含C7、C8、C9、C10、C11栋。共布置4台塔吊，在塔吊覆盖范围内布置材料加工房。减少二次转运。3、土建工程施工时做好水电等安装工程的预留、预埋工作。4、装饰工程施工时先进行墙面施工，然后进行室内地面施工，最后进行室内外装饰施工。5、在土建进行室内装饰时穿插进行水电管线及配电箱、灯洁具的安装。室内装饰装修工程施工与水电安装同步进行，以求劳动力、施工机械和主要材料的均衡投入，在保证工程质量、工程进度的前提下，力求各项资源的合理利用。第二节、施工阶段划分及安排本工程面积大，楼栋多。但总高度均较低。施工各阶段无明确的界限，各阶段穿插，同时循环推进。1、施工准备阶段本工程工期紧，施工准备阶段与施工同时进行，本阶段主要完成以下工作：组织相关人员熟悉工程项目，完善临时生活、生产设施，修筑现场临时道路，落实机具和人员进场，编制材料计划，施工图预算，与建设单位进行测量控制点的交接和控制网的测设，编制项目策划及施工组织设计等。2、基础施工阶段139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区该工程采取机械开挖，人工配合捡底找平。土方为2个机械班组，分C1-C6、C7-C11两个区段同时施工。基础部分分为2个专业施工队伍，2个劳务施工班组，防水为2个专业施工班组，各班组协调配合。计划用30天时间完成独立基础和条形基础开挖及回填、底层地面工程。为下一步主体施工创造条件。3、主体工程考虑整体的工期安排，工程的2个区段同时开始施工，按区段配置充足的劳动力资源、材料、机械资源，统一协调，平行流水作业确保各施工节点。水电安装与土建施工穿插作业，楼层模板拆除后及时清理现场，为主体分部验收做好准备工作，验收合格后二次结构施工及时插入。4、装饰工程土建施工完成后，装饰施工及时进场，材料、人员提前到位。水电安装、抹灰施工、门窗安装腻子涂料、地面细部工程等及时穿插进行。第三节、重点控制好主要施工阶段的管理1、基础施工管理做好施工段划分全方位展开施工，集中优势人力、物力、财力进行连续施工，组织“快速”轮流作业，采用新技术、新工艺，强化动态控制，采取速战速决的战术，尽早为主体施工创造条件，在施工过程中全方位、全过程都严格坚持各工序，严格按强制性规范施工，实行砼浇灌令和砼施工的复查制度和隐蔽验收制度。2、主体施工管理做好竖向稳步有序流水递进的施工管理，严格控制总工期，加强施工进度计划管理，做好室内各专业工作，协调好土建、装修、安装流水施工，施工过程中严格贯彻现行质量体系标准，严格坚持施工中的高标准，严要求，不合格立即返工决不迁就。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区严格坚持按施工规范规程操作，克服管理和操作自由化，严格坚持正确程序杜绝打乱仗现象，形成有统筹的良性循环局面，狠抓质量通病的防治。3、装饰装修阶段管理装饰装修是各专业工种同时穿插施工高峰期，集中抓好各专业合同管理。把质量目标管理落实到合同中来管理，将方针目标，分解到各专业。强化施工现场“五统一”管理，编好可行性强的各专业施工穿插作业计划。保证装修安装等多专业有序施工，全体递进紧逼跟上，做好协调配合工作。在施工过程中，加强总体质量控制和细部处理,完善保证成品质量观感良好，严格坚持治理质量通病保证一次成功，防止交叉污染，注重成品保护等施工管理。并做好装饰工程中的二次深化设计工作。4、收尾施工管理工程进入收尾阶段工作重点是设备调试，楼层清扫和竣工资料的整理并为工程验收做一次详细质量自评。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第六章　施工进度安排第一节、施工工期目标本工程实际开工时间为：2014年4月5日；计划完工时间为：2014年8月30日，提前5天完成招标文件总体目标工期，并确保工程一次性通过验收。第二节、施工网络进度计划一、项目总进度计划(附A区、D区商业建筑倒排施工进度计划)139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第三节、项目控制节点工期一、2014年4月5日进场组织施工；二、2014年8月30日完成沿商业施工；三、2014年9月10日完成场内清理，交（竣）工验收；总体工期：135天。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第七章测量方案本工程其平面形式复杂，建筑栋数多，为了使平面控制及竖向投测精度能满足施工精度要求，施工中配备专职测量组，设置专人负责，明确岗位职责，严格测设记录和校核建档制度，做到层层平衡误差，以消除累积误差。第一节、测量依据根据甲方提供的坐标点作为依据，根据总平面图确定平面控制方案和施测精度，根据设计结构变化情况及本单位拥有的仪器设备确定竖向投测的方法和精度要求，本工程施工测量参照执行《工程测量规范》GB50026-2007。第二节、测量精度控制本工程的平面定位按二级建筑平面控制网的精度要求进行施测，定位放线允许相对误差定=1/3000~1/6000。由于测量中通常取两倍中误差，故定位放线的相对中误差M定应为：M定=1/6000~1/10000。而平面控制的允许精度（相对误差）和定位放线的允许误差应分别为1/20000、1/40000。第三节、平面定位控制1、总体平面定位控制土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区本工程平面位置施测时以城市规划局指定的控制点为准，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物或构筑物上应用红三角标记，并注明轴线号；地面上的控制点采取砌筑窨井形式加以保护，如右图所示。2、建筑物轴线控制精度要求：各层轴线测量允许相对误差应控制在2.5mm以内。根据外控制网在各栋首层导测并埋设关键轴线控制点，组成内控制网。在基础工程完成后再次以控制主轴线的桩点,测设到首层平面上,并将建筑物四角和各轴线精确地用黑线弹出来。在关健位置上涂好红三角，或埋设钢板刻上“十”线，作为向上投测轴线的依据。第四节、高程控制1、根据建设单位提供的水准点基点及成果，在施工场地附近布置三等水准网，施测时按三等水准测量精度要求进行，布设的水准点距离建筑物不小于25米，距护坡不小于15米，水准测量闭合差要小于12√L为闭合线路长度，以公里为单位，水准测量成果要经过平差和精度评定，经建设单位复核验收后方可使用。2、建筑施工时的标高控制：施工中的标高测量是以三等水准点依据施测，标高测量的允许偏差为：层间标高测量偏差不能超过3mm，建筑物全高（H）测量偏差不能超过3H/10000。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第八章　施工方法和技术措施第一节、独立基础工程本工程除C-1#、C-7#栋楼外，其余各栋楼基础为柱下独立基础，基础的埋深为-1.5米。为了加快施工进度故基础采用机械大开挖。一、施工工艺流程场地平整—→测量放线—→基坑土方大开挖—→人工捡底抄平—→地基验槽—→基础垫层—→基础底层钢筋绑扎—→柱插筋的绑扎—→防雷接地—→模板支设、加固—→清理—→验收—→基础混凝土浇筑—→混凝土振捣—→混凝土找平—→混凝土养护—→模板拆除—→验收二、土方开挖及边护：根据本工程特点，本工程土方采用挖掘机进行机械大开挖，机械开挖至垫层标高以上200mm后，采用人工挖至设计标高。土方开挖前，先放好基础边线和土方开挖线，并将其引到基坑以外不会被破坏的地方，开挖时注意底局部预留200厚土层，待验槽后浇筑垫层时挖除以防止因基底长时间暴露而受扰动。开挖基坑时如发现土层与地质报告不符或发现不良地基，应立即通知建设单位地质勘探部门、设计院等有关部门人员到现场研究解决。土方开挖时，施工测量人员严格控制标高，严禁超挖。独立基础土方工程采用大开挖，留工作面，自然放坡，放坡系数取1：0.33。由于场地限制，开挖出的土方采取自卸汽车运土，外运运距为5km。三、基础垫层施工139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、浇捣C15砼垫层时，需留置标养及同条件试块，做试块时请监理公司人员旁边监督，送试验室养护。2、在垫层浇筑前要对土方进行修整，应用竹签对基坑的标高进行标识。先用竹签订在基坑的中，然后用水准尺对其进行测定标高。在素砼浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在砼具体施工时，测量员应对全程进行控制施工。浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处连续布料，应在2米范围内水平移动布料，且垂直于浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距一般为400mm左右，振捣时间一般为15~30S，并且在20~30min后对其进行二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。四、钢筋制作与安装：1、学习、熟悉施工图纸和指定的图集，明了各节点处的钢筋构造及各部做法，确定合理分段与搭接位置和安装次序。2、钢筋应核对出厂质量证明书和试验报告，不同型号、钢号、规格均要进行复试合格，必须符合设计要求和有关标准的规定方可使用。3、按施工图计算准确下料单，根据钢材定尺长度统筹下料，加强中间尺寸复查做到物尽其用。4、所下的各种不同型号、规格不同尺寸数量按施工平面布置图要求，按绑扎次序，分别堆放挂上标识牌，绑扎前要清扫模板内杂物和砌墙的落地砂浆灰，模板上弹好水平标高线。5、绑扎基础柱钢筋时，箍筋的接头应交错分布在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢）绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形，基础柱与梁的交接处上下各500mm加密区。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区6、绑扎基础梁，在模扳支好后绑扎，按箍筋间距在模板一侧划好线放箍筋后穿入受力钢筋。绑扎时箍筋应受力钢筋垂直，并沿受力钢筋方向相互错开。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，并在中心和两端用铁丝扎牢。在钢筋绑扎好后应垫水泥垫块，数量为8块/M2。7、在钢筋加工时不得乱截乱放，使用前须将钢筋上的油污、泥土和浮锈清理干净。绑扎结束后应保持钢筋清洁。8、钢筋绑扎的允许偏差受力钢筋的间距：±10mm钢筋弯起点位置：20mm箍筋、横向钢筋的间距：±20mm保护层厚度：柱、梁±5mm五、模板施工1、模板及其支架必须以下规定：1）、保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的准确。2）、具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新交砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。3）、构造简单，拆装方便，便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑和养护等要求。4）、模板的接缝不应漏浆。5）、木模与支撑系统应选不易变形、质轻、韧性好的材料不得使用腐朽、脆性和受潮湿易变形的木材。2、基础柱模板安装139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区基础柱模板由侧模、柱箍、支撑组成安装前应先将基础柱内及钢筋上的杂物清理干净，先安装侧模再安装柱箍将其固定，为了保证柱模的稳定，柱模之间要用水平撑、剪刀撑等互相拉结固定。3、基础梁模板的安装1）、根据柱弹出的轴线，梁位置和水平线安装柱头模板。2）、当梁跨度大于或等于4m时，按全跨长度的1900~3900起拱复核检查梁模尺寸。3）、支顶之间应设水平拉杆和剪力撑，其竖向间距不大于1.0m，梁侧立杆间距不大于1200㎜，梁底小横杆间距不大于500㎜。4、模板的拆除1）、承重模板在砼强度能够保证其表面及棱角不因拆模而受损时方能拆模。2）、梁小于8m的砼强度要达到75%以上。3）、拆除的模板要及时清运，同时清理模板上的杂物，涂刷隔离剂，分类堆放整齐。5、模板安装的允许偏差轴线位置：5mm层高垂直度：6mm相邻两板高低差：2mm截面内部尺寸：+4mm-5mm表面平整度（2m长度上）：5mm六、基础梁、柱混凝土浇筑1、浇筑前应先对机械设备进行检查，保证水电及原材料的供应，掌握天气变化情况2、检查模板的标高、位置及截面尺寸，支撑和模板的固定是否可靠，钢筋的规格数量安装位置是否与设计符合。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、清理模板内的杂物及钢筋上的油污，并加以浇水润湿，但不得有积水。5、砼的强度等级为C35，基础梁柱采用商品砼。6、浇筑基础柱时，振捣砼要注意振捣器与模板的距离，并应避免碰撞钢筋与模板。浇筑时应以最少的转载次数和最短的时间从搅拌地点运至浇筑地点，使用振捣器时，要轻拔快插捣有序，不漏振，插入的深度不小于50mm，每一振捣的延续时间应使砼的表面呈现浮浆和不在沉落。在浇筑是要经常观察模板，防止胀模。7、基础梁振捣砼时，振动棒插入间距一般为400mm左右，振捣的时间应使砼的表面呈现浮浆和不在沉落。对于钢筋密集部位，应先制定好措施，确保顺利布料和振捣密实。在浇筑的同时应经常观察钢筋和模板，如有变形和移位，应立即采取措施处理。砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。8、浇筑结束后应进行砼养护，即覆盖及浇水。在强度未达到1.2N/mm2以前不得在上面踩踏及安装砌筑。9、砼浇筑的允许偏差轴线位置：8mm截面尺寸：+8mm－5mm表面平整度（2米长度上）：8mm七、土方回填1、因工程现况，基础回填分为一次回填，回填时采用自然土分层夯实。2、本工程土方采用人工回填，铺平、机械打夯，打夯遍数为3~4遍，每批回松土20cm,其夯实厚度在15cm左右，保证夯实系数不小于0.94。填土时，应保证边缘部位的压实质量，填表土后将填方边缘宽度填宽0.5m。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、回填前，将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净，将洞、坑积水抽干，清净淤泥砂，并保证墙体及砼强度达到一定的要求，在土方回填时不致于损伤方可回填。4、回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连、行行相连，纵横交错，并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。5、在填方过程中，取土、铺土、压实等各工序应按设计要求、土质、含水率、回填规范进行回填土。6、在做到上述各项工作的同时，各个施工环节必须严格施工，确保土方回填工程顺利进行。第二节、条形基础工程一、施工工艺流程场地平整—→测量定位放线—→基槽开挖—→人工捡底抄平—→地基验槽—→地基处理—→测量定位放线—→垫层施工—→条形基础钢筋绑扎—→地梁钢筋绑扎—→框架柱插筋—→条形基础模板支设—→地梁吊模支设—→防雷接地—→验收—→条形基础、地梁混凝土浇筑—→混凝土养护—→模板拆除—→验收二、土方开挖及边护：139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区根据本工程特点，本工程土方采用机械开挖。土方开挖前，应将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。机械开挖至垫层标高以上200mm后，采用人工挖至设计标高。土方开挖前，先放好基础边线和土方开挖线，并将其引到基坑以外不会被破坏的地方，开挖时注意底局部预留200厚土层，待验槽后浇筑垫层时挖除以防止因基底长时间暴露而受扰动。开挖基槽时如发现土层与地质报告不符或发现不良地基，应立即通知建设单位、地质勘探部门、设计院等有关部门人员到现场研究解决。土方开挖时，施工测量人员严格控制标高，严禁超挖。夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。条形基础土方工程采用坑上作业机械挖土，按照要求进行边坡放坡和留出施工作业面。在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行。由于场地限制，开挖出的土方采取自卸汽车运土，外运运距为5km。三、基础垫层施工1、浇捣C15砼垫层时，需留置标养及同条件试块，做试块时请监理公司人员旁边监督，送试验室养护。2、在垫层浇筑前要对土方进行修整，应用竹签对基坑的标高进行标识。先用竹签订在基坑的中，然后用水准尺对其进行测定标高。在素砼浇筑过程中，将以这些竹签的顶为基准，进行总体标高测定。在砼具体施工时，测量员应对全程进行控制施工。浇筑时采用泵送砼，由远而近，并不得在同一处连续布料，应在2米范围内水平移动布料，且垂直于浇筑，振捣泵送砼时，振动棒插入间距一般为400mm左右，振捣时间一般为15~30S，并且在20~30min后对其进行二次复振。确保顺利布料和振捣密实，采用平板振动器时，其移动间距应保证平板能覆盖已振实部分的边缘。砼振捣完毕后，表面要用磨板磨平。四、模板工程1、材料选择模板采用18mm厚九夹板制作加工，采用60×90mm木方模板背楞，木方间距不得超过200mm。模板钢管支撑系统中钢管为φ48×3.5。2.模板安装139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1）条形基础模板体系2）基础梁模板体系3、模板拆除侧模拆除，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损时，方可拆除。五、钢筋工程139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、钢筋加工制作1）进场钢筋应按级别、种类和直径分类架空堆放，不得直接放置在地上，以免锈蚀和油污，进场钢筋应有出厂质量合格证明，并及时抽样进行复检，复检合格后方可进行加工。2）钢筋加工应先按图纸设计要求及《11G101-1》图集、《11G101-3》图集进行翻样，然后经相关部门核认后开始加工。3）加工的半成品钢筋应按型号、品种及规格尺寸等挂牌堆放。4）钢筋端部弯头长度以设计图纸钢筋表中钢筋弯头长度为准，但必须满足锚固长度，如钢筋表中弯头长度+水平段锚固长度小于计算锚固长度时，弯头长度应以计算值为准。5）钢筋加工的允许偏差：项目允许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±52、钢筋绑扎1）条形基础及基础梁钢筋绑扎应设计要求及《11G101-1》、《11G101-3》图集进行绑扎，其间距应满足设计要求；2）柱插筋及定位基础混凝土浇筑之前应按照设计及规范、图集要求进行柱插筋，柱插筋的锚固长度、钢筋甩出长度、钢筋根数、钢筋间距、钢筋位置等均应满足设计及规范、图集要求。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区为了保证其柱插筋绑扎过程中定位准确，除了按照设计及规范、图集要求在基础内设置相应数量的箍筋，应在基础梁顶另外增加1根定位钢筋，详见下图：3）基础梁钢筋定位部分基础梁上部钢筋或下部钢筋存在2排设置，为确保钢筋的位置及固定牢固，，采用马凳筋作为措施筋来固定好基础梁上部钢筋的位置，4）钢筋位置的允许偏差项次项目允许偏差（mm）1受力钢筋的间距±102受力钢筋的排距±53钢筋弯起点位置204箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架±20焊接骨架±105焊接预埋件中心线位置3水平高差＋36受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙±33、钢筋连接139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1）直径小于等于Ф16的钢筋采用绑扎搭接方式连接；直径大于Ф16的螺纹钢筋采用焊接连接。2）接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。3）受力钢筋接着的位置应相互错开，当采用焊接接头时，在任一35d且不小于500mm区段内，和当采用绑扎搭接接头时，在任一1.3倍搭接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求：接头形式受拉区接头数量受压区接头数量焊接连接50不限绑扎连接25504）纵向钢筋的锚固长度、搭接长度要符合《11G101-1》图集、《11G101-3》图集六、混凝土工程1、作业条件1）根据工程对象、结构特点制定混凝土浇灌方案，并向参加施工人员进行细致交底。2）现场布设好泵车的停放位置、混凝土罐车的行走路线，必须保证道路畅通。3）各种机械设备经安装、就位、维修保养和试运转，处于完好状态；电源可满足需要。4）模板内的垃圾、木屑、泥土和钢筋上的油污等已清除干净。5）浇筑混凝土层段的模板支设、钢筋绑扎、防雷接地等工序全部施工完成经检查符合设计和验收规范的要求，并办完隐蔽和预检手续。6）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区浇筑混凝土用架子及走道已搭设完毕，并经检查符合施工和安全要求。7）商品混凝土搅拌站砂子、石子、水泥及外加剂存储量足够满足施工需求。2、技术要求1）本工程混凝土全部采用商品混凝土，采用汽车泵泵送，混凝土罐车运输。2）条形基础垫层为100mm厚C15素砼，若出现超深时，超深部分采用C15砼进行换填。3）条形基础、基础梁砼强度等级为C35。4）基础应事先浇筑斜面下的基础混凝土，待混凝土终凝之前完成斜面混凝土浇注，斜面混凝土浇筑时其塌落度应相应的减小，并做好斜面的压光处理。5）待基础混凝土初凝之前应完成基础梁混凝土浇筑。3、具体操作要求1）上下层之间混凝土结合间歇时间控制在混凝土终凝前，不得留水平施工缝。2）混凝土塌落度控制在180±20mm。3）混凝土浇筑时应振捣密实，防止漏振，避免出现蜂窝麻面。4）混凝土浇筑时，应派专人看好柱插筋。5）按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50204-2002)验收，现浇混凝土允许偏差：项目允许偏差（mm）轴线位置基础15条形基础10139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8＞5m10全高（H）H/1000且≤30标高层高±10全高±30截面尺寸+8，-54、混凝土养护条形基础、基础梁混凝土浇筑完毕后其混凝土表面应立即覆盖一层塑料薄膜，如若昼夜温差较大，应再薄膜上覆盖一层阻燃草帘子。基础、梁侧模拆除后，应立即外挂一层塑料薄膜。混凝土浇筑完毕12小时后，应派设专人进行浇水养护，每天不得少于3次，浇水养护时间不得少于14天。5、混凝土试块基础混凝土浇筑时，应通知相关监理人员按照规范要求做好同条件试块和标养试块。七、土方回填1、因工程现况，基础回填分为一次回填，回填时采用自然土分层夯实。2、本工程土方采用人工回填，铺平、机械打夯，打夯遍数为3~4遍，每批回松土20cm,其夯实厚度在15cm左右，保证夯实系数不小于0.94。填土时，应保证边缘部位的压实质量，填表土后将填方边缘宽度填宽0.5m。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、回填前，将坑内树根、木料等杂物垃圾清理干净，将洞、坑积水抽干，清净淤泥砂，并保证墙体及砼强度达到一定的要求，在土方回填时不致于损伤方可回填。4、回填时，打夯应一夯压半夯，夯夯相连、行行相连，纵横交错，并且严禁使用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。5、在填方过程中，取土、铺土、压实等各工序应按设计要求、土质、含水率、回填规范进行回填土。6、在做到上述各项工作的同时，各个施工环节必须严格施工，确保土方回填工程顺利进行。第三节、主体结构本工程主体结构形式为框架结构，主体结构施工中主要工序还包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程及砖砌体工程。一、钢筋工程1、钢筋原材料要求1）严格把好进场钢筋的质量关，结构所用的钢筋必须符合国家现行有关的规定，每批进场的钢筋必须有出厂质量合格证明书或检验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，现场按钢筋生产的炉罐（批）号及规格分批检验，检验内容包括查对标志，外观检查按规范规定抽样检验其力学性能。2）进场的每批钢筋用完后钢筋工长，试验人员必须在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后进行追溯。3）钢筋在储运堆放时必须挂牌，并按级别、品种分规格整齐堆放，钢筋与地面之间应支垫不低于200㎜的底垫或搭设钢管架，对数量大，使用时间长的钢筋表面加物覆盖，防止钢筋锈蚀和污染。4）钢筋规格配备不齐需代换时应先经过设计同意方可进行，并及时办理技术核定单。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区5）钢筋表面应干净，无损伤、油漆、漆污和锈蚀等在使用前应清除干净。带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。2、钢筋的加工制作1）施工现场搭设钢筋加工房，钢筋加工制作在加工房内进行。2）钢筋放样前认真全面熟悉图纸，弄清节点处钢筋锚固长度，对梁柱节点处各构件的钢筋排放位置进行合理安排，避免绑扎时发生钢筋交叉打架情况。技术负责人、责任工长、钢筋工长根据结钢筋接头形式、位置、弯钩形式、长度进行放样，并按大样审核制度进行检查，确保钢筋的制作质量。3）所有钢筋尺寸必须满足施工规范要求，箍筋做到135度弯勾且平直长度不小于规范和设计要求，箍筋制作弯心直径要大于主筋直径。4）本工程钢筋使用量较大，在施工中应严格控制钢筋制作加工的质量。5）该工程现浇板钢筋大量使用冷轧带肋钢筋其检查与验收应符合国家现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关规定。6）钢筋加工的允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±207）对钢筋加工质量的要求钢筋形状正确，平面上没有翘曲和不平现象；钢筋末端弯勾的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；弯曲点处不得有裂纹；钢筋弯曲成型后允许全长偏差±10㎜，弯曲钢筋弯起高度偏差±5㎜，箍筋边长偏差±5㎜。保证符合物理性能和化学性能要求的钢筋用于制作钢筋检验和试验钢筋除锈保证钢筋与砼之间的粘结力配料单复核保证钢筋下料准确满足设计要求钢筋调直保证钢筋平直，保证加工尺准确，使钢筋在砼内传力均匀钢筋切割保证达到设计图样、尺寸形状准确无误钢筋弯曲成型保证达到设计图样、尺寸形状准确无误钢筋堆放成型后钢筋按所用部位或大小规格分类编号码堆8）钢筋制作工艺流程139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、钢筋安装绑扎质量控制措施1）钢筋安装绑扎质量标准项次项目允许偏差（㎜）1受力钢筋的排距±52钢筋弯起点位置203箍筋、横向绑扎骨架±20139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区钢筋间距焊接骨架±104焊接预埋件中心线位置5水平高差+3、-05受力钢筋的保护层基础±10柱、梁±5板、墙±32）受力钢筋保护层楼板钢筋15㎜梁、柱25㎜基础梁板钢筋25㎜（迎水面50mm）4、板钢筋绑扎板上画线→绑扎下部受力钢筋→绑上部支座负弯矩筋→安放马蹄凳筋及垫块→清理模板上面的杂物绑扎板筋时一般用八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。5、钢筋施工质量保证1）各种规格、级别的钢筋，必须有出厂合格证。钢筋进场后须经物理性能检测。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2）预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的应及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样均由现场技术部、质检部负责校审。3）预留孔洞处的钢筋，按结构设计总说明要求执行，不得随意截断。4）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区钢筋保护层用与混凝土同配合比的砂浆垫块（或花岗石）来保证，垫块尺寸50×50×H，H为保护层厚度。保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜。5）为防止施工过程中结构板面钢筋塌陷，在板根部与端部必须加设马蹄凳筋，并且在板筋中设置马蹄凳筋，楼板采用Ⅲ级钢22@600mm间距纵横布置,马凳钢筋分别与板面、板底钢筋绑扎固定。双层双向板筋的马蹄凳钢筋布置：6）在接长柱纵向钢筋时由于其上端自由悬空较长，应搭设钢管临时固定。7）在框架节点处钢筋规格、位置、间距应严格按施工图及有关抗震规范要求进行绑扎，不得随意减少，绑扎前应考虑好穿筋顺序以减少由于穿筋困难造成的返工，并应注意核对主筋间距是否符合设计规范规定的构造要求，核对主次梁交接处次梁钢筋按设计能否满足其保护层厚度要求，并会同设计人员作出适当处理，不得为满足次梁保护层厚度而随意降低主梁钢筋的有效高度。8）钢筋绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形而造成钢筋骨架外形尺寸不准。9）钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。10）浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，应及时调整。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区11）当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的纵向受力钢筋焊接接头连接区段的长度为接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率：在受拉区不大于50％；接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区；12）同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为l.3Ll（Ll为搭接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率：梁、板、柱不大于50％；13）钢筋焊接接头：钢筋焊接接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验时，应从每批接头中随机抽取3个试件做拉伸试验，本工程按楼层或施工段中300个同级别钢筋接头作为一批，不足300个接头仍按一批执行。钢筋焊接先做工艺焊接，合格后再施焊。钢筋施焊由试件合格人员焊接加工，操作人员应有操作上岗证。14）板上预留洞钢筋施工：现浇板上圆洞及矩形孔洞长度≤300mm，受力钢筋绕过洞边，不切断且不设孔洞附加钢筋；在300mm～1000mm时应按设计要求设置加强钢筋；139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区二、模板工程1、施工准备1）材料准备模板周转材料主要是木方、胶合板、钢管、扣件、对拉螺杆、钉子和一些小型材料，采用预制拼装和散拼相结合。材料选用：梁、柱、现浇板底模采用18厚复合木模板。背方采用40×90木方和槽钢，现浇板垫方选用40×90木方。2）机具准备配置多功能圆盘锯，双面压刨机，裁板机、打孔机、冲击电钻、手提式圆盘锯、手提式刨木机、平刨机等。2、大模板制作安装原则本工程高层拟采镜面高密木模板施工，故模板设计、制作、安装应严格要求。1）模板和支撑结构材料，不得使用扭曲严重和脆性木材，胶合板不得卷边扭曲，表面平整光滑，腐朽和虫蛀的部分应剔除或截去，过分潮湿的木材风干后使用，以免引起收缩，翘曲。2）模板构造简单、支拆方便3）模板所用的材料截面尺寸。需根据各部位不同受力情况选择，分别进行验算，确保其强度，整体刚度和稳定性，对拉螺杆和扣件计算后布置。4）配板时注意节约，考虑材料周转使用及以后的适当改制使用，以及拼装结合的需要，接头应错开，主梁与次梁，梁与柱交接处应做好安装的连接缺口，并标出中心线。5）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区对外形复杂的结构构件模板，配制时应计算尺寸或采用放大样的方法，依据图纸尺寸绘出结构构件的实样，经复核无误后进行配料。6）配制标准定型模板时，每块模所用的横档或框材的截面厚度刨光一致以利安装。7）模板配制好后，不同部位的模板要进行编号，注明用途，安装前表面刷隔离剂。3、模板施工工艺流程拆除其它模板确定支模方案、绘制拼模图材料、机具、劳动力进场制作模板拉杆搭设满堂脚手架，安装柱模板，校正加固支设主、次梁侧模及现浇板底模模板加固、校正浇灌柱混凝土搭设梁、板支撑系统，支设主梁底模浇灌梁、板混凝土拆除柱、现浇板底模、梁侧模（早拆体系）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区模板施工工艺流程图4、柱模制作安装及支撑1）将柱模制作成四块，现场拼装。2）外墙柱模降下20㎝。3）施工缝留在梁下10㎝处，梁、柱节点用整块模板配制，在柱模板开梁缺口，采用梁底模包柱模的支设工艺。5、梁、板水平结构模板139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1）模板及其支撑系统的选用模板：采用18厚双面复膜防水胶合模板，作楼梯、梁、柱、现浇板的底模。支撑系统：采用φ48x3.6钢管、扣件脚手架和琵琶撑相结合的模板支撑系统。2）模板拼装方法梁模板拼装:本工程梁模板拼装采用木模板横向错缝拼装，对于梁高大于等于500mm的梁，在梁模板中间加设一道对拉铁片作紧固梁箍筋以确保梁的断面尺寸符合质量要求。板模拼装:本工程现浇板底模选用18厚胶合木模板，40x90木方垫支，施工中先按净面积拼排整张胶合板，不够整张部分裁条并编号以便上层移拼对号使用。要求在模板接缝处嵌填双面胶，以确保砼浇筑后板面平整密实。6、楼梯模板制作安装及支撑1）底模采用18厚胶合木模板，侧模采用木模刨光制作成锯齿形，锯齿同踏步的宽度和高度相同，踏步模同样采用木模刨光。2）每层楼梯与梁、板同时浇筑混凝土。7、模板质量保证措施1）施工中使用的模板应具有足够的强度，整体刚度和稳定性，能可靠的承受和浇筑混凝土的重量，侧压力以及其它施工荷载。2）本工程模板预拼量大，施工前应进行模板设计，绘制拼模图，确定模板平面位置，先作好拼装准备，拼装图上应注明预埋件，预留孔洞、清扫口，浇筑口的位置，拼装后进行编号并注明部位及加固方法，刷脱膜剂，分规格堆放，专人管理，如发现损坏变形应及时处理。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3）模板的支设必须保证构件的几何尺寸及轴线位置的准确。4）现浇梁、板跨度≥4m时，梁、板按全长的1‰-3‰起拱。5）柱所有搁置于现浇板上的模板底部，均于支模前在模板处平构件外边抹出1：2水泥砂浆找平层，并在模板底部拼装前垫50㎜宽胶条，防止混凝土浇筑时跑浆烂根。6）尽量减少拼缝，尽量制作成定型大模。7）严禁在胶合板侧面上钉钉子。8）模板之间或模板与构件之间的拼缝必须严密，不得漏浆。柱模板拼缝：在缝处加内撑，背枋背在缝处且缝内粘胶薄泡沫条。梁、板拼缝：夹粘胶薄泡沫条，背方或垫方、胶合板测向刨平整，模板厚度应挑选一致，并在模板表面贴宽胶带。阴角和阳角拼装成90º，并与胶合板贴紧，防止漏浆烂边。9）在混凝土浇筑前，应检查承重架及加固支撑，扣件是否拧紧，用力矩扳手检查，扭力矩控制在50N.m。10）柱模在浇筑混凝土前用铅锤校正，用千斤顶和花篮螺栓校正。11）拆模时，撬接缝处背方带动胶合板脱落，严禁撬打胶合板侧面，拆下的模板应及时清理混凝土浆并刷脱模剂。12）发现木方弯曲变形，胶合板卷边，应把木方压刨，胶合板截去烂边后使用。13）门窗洞口施工预留位置准确，垂直方正，并便于拆除。14）绑扎焊接钢筋时不碰坏或烧坏模板，振捣混凝土时，不得碰撞板面。15）预埋管、盒在模板上弹线确定位置，不得在模面乱钉钉子、钻孔或敲砸。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区16）模板安装后在模板上写明班组、操作工人姓名、操作工人实行承包制，定人定位，对号入座，谁操作谁负责。8、模板质量检查与验收1）模板安装过程中应按国家现行标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关规定进行质量检查：立柱、支架、水平撑、剪刀撑、对拉杆的规格，间距以及零配件紧固情况；立柱斜撑基底的支撑面积，坚实情况和排水措施；预埋件和预留孔洞的固定情况；模板拼缝的严密程度。2）模板安装完毕后对模板进行验收，模板安装的极限偏差及预埋件预留孔的极限偏差，按国家现行标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204）的有关规定执行外，混凝土质量还应达到中级抹灰标准，并填写预检单。模板允许偏差（mm）（中级抹灰标准）项目允许偏差轴线位置5模板上表面标高±5截面及内部尺寸基础±10柱、梁、板+4—-5层高垂直度全高≤5m4全高>5m6相邻两板高低差2阴阳角方正2表面平整度（2m长度以上）2预埋钢板、预留管、预留孔中心线位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度+10139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区预留洞中心线位置+10截面内部尺寸39、模板拆除1）拆除预拼大片模板时，垂直吊运采用两点吊，水平吊运采用四点吊，防止模板在运输途中变形。2）模板拆除应按照配板设计的规定，遵循先支后拆、后支先拆、先拆除非承重部位，后拆除承重部位。3）拆模时严禁撬打胶合板侧面，应轻轻撬动拼缝处，木方带动胶合板脱落。4）柱、梁侧模，在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损坏，拆除模板时混凝土强度达到1.2Mpa后，方可拆除。5）拆除梁、板模时，除操作人员外，下面严禁站人。6）模板在组装和拆运时，严禁自由下落，均用人工传递要轻拿轻放，严禁抛、扔、敲、砸。7）底模在混凝土强度符合下表规定后方可拆除。结构类型结构跨度（m）按设计混凝土强度标准值的百分（%）板≤250>2、≤875>8100梁、拱、壳≤875>8100悬臂构件1008）已拆除模板及支架的构件，在混凝土强度符合设计强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，经过核算，加设临时支撑。10、模板安全事项139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1）柱模板的支撑必须牢固，确保整体稳定性。2）楼板、梁的支柱，按规定设置纵横向水平支撑及剪刀撑。3）使用电动工具，采用低压电源，并装有可靠的漏电保护装置。4）模板堆放场地及施工现场内，不得进行明火焊接，切割作业。如必须进行切割，焊接时应有可靠防护措施。5）浇筑混凝土时设专人看管，如发现模板倾斜、位移、局部胀模时，应及时采取紧固措施，方可继续施工。6）拆模时，应逐块拆卸，不得成片撬落或拉裂。拆下的模板和零配件，严禁向楼层下抛扔。7）高空操作模板时，除操作人员外，下面不得站人，并设警示牌或警示标志。三、混凝土工程1、混凝土施工组织本工程所有混凝土均为商品混凝土，混凝土施工由项目经理统一组织调度，由项目技术负责人负责组织质量控制。2、混凝土输送一次性浇筑量比较大的混凝土采用泵送，小批量混凝土采用塔吊吊运。3、混凝土的振捣一般墙、柱、梁采用φ50插入式振动棒进行振捣，每个浇筑点准备两台相同型号的振动棒，其中一台备用。振捣时振动棒插入新浇制混凝土的全部深度，持续时间约15秒，然后慢慢拔出，以防产生空隙。插入点的间隔距离不大于振动棒的振捣半径。混凝土振捣时振动棒不得振动模板及钢筋，分层浇注时，每个浇注层不超过500mm厚。此外梁柱钢筋较密处用φ139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区35插入式振动棒进行振捣、较薄楼板采用平板振动器振捣。对不同部位混凝土浇筑要求如下表构件框架柱梁板楼梯浇筑顺序先浇筑四周柱，后浇筑中间柱由远至近从下往上浇筑方式分层浇筑，每层厚度不大于500斜面分层一次到位分步浇筑振捣方式插入式φ50振动棒振捣梁用φ50振捣棒，平台板用平板振动器振捣φ50振动棒振捣施工缝位置梁底或板底以上2cm/柱顶不留设，必要时于次梁跨中1/3处留直槎，在上部施工开始前，派专人对施工缝进行凿毛，剔掉表面混凝土浮浆直到显出粗骨料为止。混凝土浇筑前，将施工缝充分润湿后再施工。避免形成薄弱层。楼面与踏步交界操作要点先将模板湿润及柱脚外侧用早强水泥砂浆封堵；浇筑前底部先填5～10cm厚与混凝土同配比的减半石子的混凝土或砂浆据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置再与板混凝土一起浇筑；板混凝土先用铁钯拖平，再振捣；梁柱接头混凝土强度等级不一时，应浇筑区段范围内柱接头混凝土；表面进行二次搓毛。先湿润模板；先振实底板混凝土，达到踏步布置时再与踏步砼一起浇捣；踏步表面抹平模板上砼清除干净。4、操作要点1）混凝土浇筑要点139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区使用插入式振动器应做到快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，间距不大于50cm，按顺序进行不得遗漏。同时振捣上一层时应插入下一层混凝土面5cm，以消除两层间距的接缝。浇筑混凝土时应连续作业，如须间歇，其时间尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕，否则应留设施工缝。混凝土浇筑期间应派专人值守，发现问题应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。2）混凝土养护常温下平台混凝土待混凝土浇注后12小时用湿麻袋覆盖，浇水养护，竖向构件拆模后浇水养护，浇水次数以能够保持混凝土表面湿润为准。一般混凝土养护不得少于14天。3）混凝土试块留置：按GB50204-要求留置标准养护抗压试块。同条件养护试块按监理工程师要求（指定时间、部位、留置试件数量）留置，一般不少于三组；早强试件组数根据拆模要求而定，一般每层每段留设两组。4）混凝土施工过程记录项目部进行混凝土浇筑工作，每班均形成记录，并存档以备监理工程师的审查。混凝土浇筑前填报混凝土浇灌许可证报监理工程师审批；每班混凝土浇筑完成填写混凝土浇灌记录；有关混凝土现场检测、取样的试验工作日志。5、现浇结构质量验收1）现浇结构拆模后，项目质量监督员及相关作业人员会同监理工程师对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录。现浇结构的外观质量不得出现严重缺陷；如有缺陷应按经批准的施工方案进行处理。2）现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表的规定。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查>5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000,≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪检查全高±30水准仪检查截面尺寸+8，-5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋件中心线位置10钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查6、商品混凝土质量控制措施为保证混凝土工程质量，项目部成立以项目技术负责人为首的质量控制小组加强对混凝土质量的监控。混凝土质量管理机构项目部成立以项目技术负责人为组长，项目试验质量员、项目结构工程师、质量监督员、设备管理员及混凝土供应商现场代表为组员的混凝土质量控制小组。项目技术负责人负责对混凝土质量进行全面监控，负责重要部位及大体积混凝土施工方案的编制，试件取样方案的编制，各种原材料、试件试验报告的核查，混凝土浇灌许可证及拆模许可证的签署等。项目试验员兼质量139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区员负责现场混凝土的检验及试件取样，并协同监理工程师（如果监理工程师有要求的话）对混凝土供应站进行不定期抽检。结构工程师负责混凝土供应计划的编制，还负责向现场作业人员交底并指挥现场混凝土的输送、浇筑、振捣、养护等工作。供应商现场代表负责与总承包商的联系，对混凝土供应进行调度，并负责相关技术资料的提供。2、商品混凝土的质量控制1）商品混凝土供应程序签订合同→提供混凝土配合比报告→发出供货要求→提供材质书、试验报告给总承包商验证→监理验证→供货（供应期间总承包商、监理到混凝土供应站抽检）→现场检验→试件留置→原材料复检报告、混凝土试块检验报告合格后备案→付款2）供应商的选择：商品混凝土供应商要具备距离施工现场不能太远且交通便利、经济技术实力雄厚、设备装备精良的特点，同时具备有两个以上分站。3）现场需浇筑混凝土时，由供应商现场代表提前四小时提供原材料材质书及复检报告报总承包商、监理核查，核查合格后准备混凝土供应。4）混凝土供应过程中，总承包商、监理工程师有权随时对混凝土供应站进行抽查，主要核查计量是否准确、掺料是否按设计、原材料是否按设计规格使用等。5）混凝土到达施工现场，项目试验计量员核查混凝土供货凭证上内容是否与现场欲浇筑混凝土一致，混凝土运输时间是否过长等，并对混凝土塌落度进行抽检。验收合格、准予使用，否则退场。6）混凝土标准养护试件严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2002）规定进行留置。同时留置一定数量的同条件养护试块，因结构验收而需要的同条件养护试件的组数及留置部位由业主及监理确定，为了科学指导模板拆除等而需要留置的早期同条件试件由总承包商在进场后编制的施工质量保证计划中进行明确。3、现场混凝土施工质量控制1）混凝土浇筑条件黑暗中施工时，卸料点布置点布置充足的照明。暴雨天或尘暴天气不得进行施工。气温高于43℃，采取降温措施。严格控制混凝土出料温度，出料温度不得低于4℃或高于32℃。混凝土浇筑前，项目管理人员要有一定的预见性，向天气预报部门咨询，天气状况不好时不得进行混凝土浇筑。对可能出现的异常天气变化要有预案，在阴雨天施工时，要有足够的防暴雨措施。2）设备管理员加强对机械设备的检修、保养，确保混凝土浇筑过程中各种机械设备正常运转，对于易坏的小型机具加大储备量，对于大型机具保证一定的抢修能力。每次混凝土浇筑前，设备管理员和结构工程师都必须对相关作业人员进行交底：混凝土输送方式、混凝土浇筑顺序、振捣要求、出现设备故障的应急方案等。确保混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不超过混凝土的初凝时间，保证同一施工段的混凝土连续浇筑不留施工缝。3）混凝土的振捣：一般墙、柱、梁采用φ139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区50插入式振动棒进行振捣，每个浇筑点准备两台相同型号的振动棒，其中一台备用。振捣时振动棒插入新浇制混凝土的全部深度，持续时间约15秒，然后慢慢拔出，以防产生空隙。插入点的间隔距离不大于振动棒的振捣半径。混凝土振捣时振动棒不得振动模板及钢筋，分层浇注时，每个浇注层不超过600mm厚。此外梁柱钢筋较密处用ф35插入式振动棒进行振捣、较薄楼板采用平板振动器振捣。为保证混凝土振捣密实而又不出现过振，混凝土振捣作业人员的经验相当重要，施工时每个浇筑点必须安排有经验的棒手作业。柱子混凝土浇筑前底部预铺50mm厚同标号砂浆防止底部烂根，混凝土的浇筑高度不超过2m，防止离析。4）混凝土的养护及温度监测常温下平台混凝土待混凝土浇注后12小时用湿麻袋覆盖，浇水养护，竖向构件拆模后浇水养护，养护频次视混凝土表面湿润为准。一般混凝土养护时间不得小于14天；后浇带混凝土养护不得少于28天。一般采取在混凝土浇筑后12小时之内在混凝土表面覆盖塑料薄膜进行保湿；若气温较低，施工现场根据监测结果采取有针对性的保温措施，如在塑料薄膜上加盖两层草袋进行保温，或对混凝土表面洒温水加强保温保湿工作等。5）现浇结构的质量控制现浇结构的外观质量除与振捣有关外，另一个重要的影响因素就是模板体系的采用。模板体系的拆除必须先由结构工程师提出拆模申请，报项目技术负责人批准后才能实施。6）混凝土工程的质量验收：模板拆除后，项目质量员及时组织进行现浇结构的质量验收，混凝土强度报告出来后进行最终评定，混凝土工程必须满足验收规范及设计的相关要求。对于经检查有缺陷的现浇结构由项目技术负责人提出整改措施，经监理工程师批准后才能进行处理。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第四节、砌体工程1、施工准备①进行砂浆配合比的设计、试配，确定砂浆的配合比。砌筑砂浆必须按配合比采用机械搅拌。②所用水泥、砖等材料必须有出厂合格证，如对材料有怀疑时，要按规定取样复验。合格的材料才能用到工程上。③砖砌筑前水电施工队应密切配合，确定水电管线位置，通知土建施工队严格按设计要求预埋管道。④为保证砌体的竖向尺寸符合设计要求，必须在砌筑前设立皮数杆。皮数杆宜立在墙的转角处、楼梯间及相距10—15米左右的内外墙交接处。⑤在砌完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。在允许偏差范围内的砌体轴线和标高偏差，可在基础顶面或楼板面上予以校正。⑦砌体施工过程中特别注意工程进度，按照设计不同部位采用不同标号砖和砌筑砂浆。砌体施工前，工长必须向操作班组进行技术交底，对所砌部位、构造柱、门窗位置、预留孔洞位置、轴线、标高等均应进行详细书面技术交底。2、砌体的砌筑顺序基层上弹出墙身边线砌筑立皮数杆摆砖洒水润湿基层双面挂线3、煤矸石多孔砖砌体的施工139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（1）立皮数杆:皮数杆上应有每皮砌块高度和灰缝厚度(8～12mm)及门窗洞高、过梁、楼板、梁底等标高位置，墙头角(T、L形)砌成形，作为砌体砌筑的控制标准。（2）挂线:为保证墙体垂直、平整，砌筑时必须挂通线，并以双面挂线为准。（3）砌筑:砌块的砌筑采用“抹灰挤浆法”，先用瓦刀在砌块的底面(反砌)的周肋上满铺灰浆、铺灰长度为2～3m，再在待砌的砌块端头抹头灰，然后双手搬运砌块进行挤浆砌筑。砌筑时做到横平竖直，灰缝饱满密实，严禁用水冲浆灌缝。4、砌体工程的质量砌体结构尺寸和位置对设计的允许偏差（mm）项目墙柱备注砌体厚度+10+10用2米长尺长靠尺检查用10米长的线拉直检查轴线位移1010每层墙面垂直55表面平整（混水墙）88水平灰缝平直1010游丁错缝20第四节、脚手架工程本工程采用落地式双排脚手架，搭设以钢管脚手架为主，脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。一、脚手架的搭设139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设置必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。2、外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。3、脚手架剪刀支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为3─5个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45──范围。纵向支撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢管支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm，并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。（二）脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须最后拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。具体搭设详见《脚手架施工专项方案》。第五节、屋面工程本工程屋面有3种屋面做法：刚性屋面（保温）、柔性屋面（防水保温）、无保温层。因无保温施工面积小，先暂就保温屋面常规工序进行阐述。一、蛭石混凝土找坡1、作业条件139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区屋面结构工程已经有关质量监督部门核验合格；各种穿过屋面的预理管件根部及风井、女儿墙、天沟等处的根部已按图纸及规范要求做好处理；基层及四周墙根等已清理干净，并经验收合格；与找坡层有关的电气管线、设备管线及埋件等均已安装完毕，位置固定准确牢靠。2、工艺流程四周弹线找坡→基层处理→做标高墩找坡→铺设蛭石混凝土→收光找坡→坡边修整→养护1）弹线找坡按照设计要求的坡度，向天沟处找坡，找坡坡度2%，在女儿墙和其它突出屋面的墙体、管道上弹出找坡层上平标高线和控制线。2）基层处理在结构层上做找坡层时，应事先进行基层处理，主要把基层上粘结的松动混凝土、砂浆、灰浆等用錾子剔除，油漆、油污等用火碱水清刷干净，其余杂物清扫干净后，在施工前一天洒水湿润。3）做标高墩找坡根据水落口的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高，拉小线做好找平墩，一般找平墩间距约2m左右，以便控制找坡层的上表面标高。4）铺设蛭石混凝土铺设前按施工布置的运输路线，即先远后近、先里后外的施工顺序。铺设时按各标高墩的高度用铁锨铺灰，初略找坡、找平二、屋面防水层139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区本工程屋面防水层为卷材防水。施工前应对材料进行抽样检验，合格后方可使用，操作人员应经专业培训并持有专业上岗证方可施工。1、卷材防水层施工卷材防水层的施工，其关键是：①基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；②搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；③施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材由于温感性强，必须拉紧铺贴；④卷材端头（包括与涂膜结合处）的固定和密封必须牢固严密；⑤立面和大坡度应有防止下坠下滑措施。2、施工前准备工作施工顺序：找平层—→刷冷底子油—→防水卷材—→挤塑苯板—→保护层⑴屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水施工方案或技术措施。⑵施工负责人应向班组进行技术交底，包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的措施、成品保护措施和安全注意事项。⑶防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经制定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按规定抽样复验，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。⑷准备好施工操作中各种必须的工具、用具、机械及安全设施、灭火器材。⑸检查找平层的施工质量是否符合。当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝及预埋件不稳等缺陷时，按找平层缺陷对防水层的影响及修补方法表的有关方法修补。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、基层处理剂的涂刷1）涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。2）冷底子油的涂刷：涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而有不沾染灰尘。此外，施工时除应掌握其产品说明书的技术要求，还应注意下列问题：①施工时应已配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。②一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快满确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染和露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。③基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水份蒸发较快。④当喷、涂两遍基层处理剂时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。4、卷材铺贴一般方法及要求⑴施工工艺流程：基层表面清理、修补节点附加增强处理喷、涂基层处理剂定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理、检查、修整保温层施工139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区⑵铺贴方向：卷材的铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。本工程大部分为坡屋面，坡度为2%，卷材宜垂直于屋脊铺设。⑶施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。⑷搭接方法及宽度要求：铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。⑸卷材与基层的粘贴方法：卷材与基层的粘贴方法可分为满粘法。4、节点处理大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，如进行密封材料嵌填、附加增强层铺设等，这有利于提高节点处防水密封性、防水层的适应变形能力是非常有利的。第六节、装饰工程因考虑二次装修，本工程内墙部位采用水泥石灰膏砂浆，天棚部位为批白色腻子，外墙为玻璃幕墙装饰，楼地面为地砖楼地面。外装幕墙采取二次设计一、抹灰工程139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区抹灰工程施工前应对主体结构进行验收和以及其它配套工程项目进行检查，门窗框、砌体、预留预埋洞、水电管线、配电箱、开关盒、接线盒是否按设计要求设置，对安装好的设施进行保护并堵塞脚手架孔。1、抹灰工程施工顺序天棚抹灰施工顺序：技术交底楼板补缝抹第一遍层灰抹第二层灰自检、成品保护基层检查润湿基层弹水平基准线打磨2、室内抹灰工程施工要求①水泥采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥，水泥必须经检验合格后方能使用；石膏采用建筑用石膏并符合有关质量标准。也可采用市场供应的熟石膏粉；砂宜用中砂，使用前必须通过5mm孔径筛，含泥不超过3％，不许含有草根、树叶等杂物。②应具备砂浆搅拌机、粉碎淋灰机；钢、木抹子、阴阳角抹子、靠尺、卷尺、压线板、手线锤，铁锹，斗车等工具。③技术交底：进行工程量、工期、劳动力计划、质量、安全的交底。④基层检查，清理浮土、污垢和油渍等。并进行基层处理：⑴砖墙、砼基层表面凹凸太多的部位，事要先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐；表面太光的要剔毛，或用1:1水泥浆掺10%107胶薄薄抹一层，表面的砂浆、污垢、油漆等事先均应清除干净（油污严重时，应用浓度为10%的碱水洗刷），并洒水湿润。⑵门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻丝），嵌填密实。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区⑶墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞及凿剔墙后安装的管道必须用1:3水泥砂浆堵严。⑷不同基层材料（如砌体与木、混凝土结构）相接处应铺设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于100mm。⑤内墙抹灰施工方法：⑴先用托线板，2m靠尺检查墙面平整、垂直程度，确定抹灰厚度，一般最薄处不少于7mm，在墙面高度为2m左右，距两边阴角100—200mm处，用1:3水泥砂浆各做一个50×50灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼间挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，间距为1.2—1.5m，灰饼距地面和顶棚间为150mm—200mm。⑵首先按房屋面积大小规方房间，可用一面墙作基线，用方尺规定即可。房间面积大应先弹出地面十字线，并按墙基层平整度在地面上弹出墙角（含墙面）中层抹灰间的准线（规方）。接着在距墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此线，再按地面弹出的墙角准线往墙上翻行，弹出墙角处两面墙上中层抹灰间厚度线。做出灰饼，间距1.2—1.5m进行设置。⑶冲筋、灰饼做好，稍干后用石灰砂浆在上、中、下灰饼间冲筋，其厚度同灰饼厚度，宽度50mm，间距1.2m—1.5m。⑷做护角：门窗洞口及室内阳角应做水泥砂浆护角、厚度与墙间灰饼平齐，宜用1:2水泥砂浆打底，待砂浆稍干抹成小圆角。护角的高度，如设计无规定时，一般不低于2m，每侧宽度不小于50mm。二、卫生间瓷砖墙面基层处理—→水泥砂浆打底扫毛—→12厚1:3水泥砂浆打底—→6厚水泥砂浆粉面—→1厚JS防水涂料—→3厚陶瓷粘接剂—→5厚釉面砖，白水泥擦缝。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、准备工作a、施工前，先对所贴内墙面基层进行检查，特别是门、窗洞口位置及阴阳角、墙面垂直度，如有不符合要求处应及时调整。b、对面砖进行开箱检查，将规格及色彩、花纹有差异的面砖分类，避免有差异的面砖用于同一间屋或同一墙面上。2、操作要点a、镶贴前，先进行预排、找好规格，以便拼缝均匀。用水平尺找平，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准。阴阳角处使用配件砖。c、根据已弹好的水平线，在最下面第一皮砖的下口放好垫尺板，作为贴第一皮砖的依据，贴时由下往上逐层粘贴，面砖接缝宽度控制在3mm。d、局部面砖粘贴完毕，可用与面砖共同颜色的水泥浆擦缝，并随后用棉纱清理干净。三、门窗安装1、砌筑施工时需按设计图纸及标准图留设门窗洞口，外墙窗洞应牵通线设置，使竖向位置及标高统一。2、主体施工时按设计选择的固定方式留置埋设件。3、技术要求按设计要求选择门窗材料，安装后门窗的抗风性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能应符合国家标准的规定，满足使用要求。门、窗构件应连接牢固，需用设计选用的填充材料使连接部分密封、防水，在推拉窗下框上，应开有6×139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区50mm的长方形排水孔，及时排出雨水。门窗制作完成后，应用无腐蚀性的软质材料包紧扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀性的物品接触，露天存放时，下部应垫高100mm以上，上面应有覆盖布保护。铝合金门窗的连接件与墙体的连接方式采用金属膨胀螺栓连接，钢制门的连接件与墙的连接方式采用预埋件焊接。4、制作要点门窗制作的工序为：断料—→钻孔—→组装—→保护或包装。断料时应根据门窗设计图纸的规格、尺寸结合所用型材的长度、长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时保证切割的精度，以免影响组装的质量。钻孔前，应先在工作台或型材上画好线，量准孔的位置，经核对无误后再进行钻孔，以免钻出废孔，难以修复。门窗的配件均是成品，安装时按正确的位置固定即可，组装用的螺钉，用不锈钢螺栓，以免表面锈蚀破坏。包装好的门窗要作好标志，在堆放和运输时严禁平放，以减小框的受力变形。5、安装要点（1）门窗安装工艺：弹线—→门窗洞口处理—→框就位并临时固定—→固定门窗框—→填缝—→安装门窗扇—→安装五金零件—→清洁、验收弹线：从建筑物顶层找出外窗口边线位置，用大线坠吊线，在每层窗口上眉及窗台处弹短线来控制窗框的垂直方向位置。以室内地面标高+500mm水平线为依据，往上量出门窗框上皮标高，并作标记来控制门窗水平位置。墙厚方向安装位置根据设计居中放置。门窗洞口处理：门窗安装前要对洞口实际尺寸进行检查。洞口应大于制作尺寸。洞口尺寸允许偏差值为：宽度和高度±5mm；垂直度1.5/1000；洞口中心线与建筑物基准轴线偏差±5mm。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区框口安装固定：根据弹好的三个方向控制线安装框口，用木楔临时固定。校正框对角线及四角方正情况无误后,将木楔备紧.门框与墙体通过镀锌扁铁连接，扁铁用膨胀螺栓固定。填缝：门窗框固定后，按设计要求采用矿棉条、玻璃毡条或PU发泡剂填充框与墙四周缝隙。框扇构件拼接时，也要在接触面满涂防渗硅胶。外露连接螺钉也要用同框颜色一致的密封胶掩埋。门窗扇安装：门窗扇安装在室内外抹灰完成后进行。五金安装：五金安装要待室内油漆、粉刷完工后进行。清理：门窗交工前，将型材表面保护胶纸撕掉，如有胶迹，可用香蕉水清理干净。玻璃先用湿布再用干布擦拭清洁。6、门窗工程质量保证措施（1）工程所用门窗必须有材质合格证及三性检测报告（抗风性能、抗雨水渗漏、抗空气渗透）并且符合设计及防火要求。（2）门窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。（3）门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求。框与墙体间安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无缝隙，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽记录。（4）门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框位移变斜变形，应待门窗框安装固定牢固后再除掉木楔或其它器具。（5）施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物。（6）玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留设有伸缩余量。第三节、外墙装饰施工139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、外墙装饰施工工艺流程涂料墙面：基层墙体—→钢丝网—→25厚水泥砂浆找平—→中空波化微珠无机保温隔热层—→5厚抗裂防渗砂浆（压入一层镀锌钢丝网，抹柔性耐水腻子压光）—→14厚1：3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道—→龙骨骨架—→埃特板饰面。2、外墙抹灰施工外墙面抹灰施工方法同内墙面。3、外墙保温施工（1）界面处理用界面砂浆：水=1：0.5进行墙面抹灰界面的处理，界面用扫帚拉毛，拉毛不宜太厚，所有外墙墙面均应毛面处理（填充墙用水润湿）。（2）吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼弹出厚度控制线，做灰饼，间隔小于2米，两灰饼之间拉通线，补充灰饼与灰饼之间的距离，（横、竖、斜向）小于2米，根据垂直控制通线做垂直方向的灰饼，可无机不然保温砂浆材料浆料做灰饼，也可用水泥做灰饼时，应在保温层做完后将水泥饼剔除。满涂界面砂浆。（3）抹保温砂浆在保温层砂浆和抗裂砂浆配置时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间的准确，在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、浆料状态以及表观密度等方法判断，每次抹灰厚度不宜超过10mm。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区面层抹灰时，其平整度偏差不应小于4mm，不能抹太厚，以8-10mm，为宜，保温层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼厚度，而后用钢尺刮平，用抹子局部修补平整，抹完保温层面层30分钟后，用抹子在赶抹墙面，用托线尺检测后达到验收标准。保温层施工注意事项：拌制棚的搭设：搅拌棚的地点应选择背风向；靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地坪应平整坚实，远离砂石料场。落地灰应在4小时内重新搅拌使用。门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好框表面的保护。窗户经验收合格后方可进行保温层的施工，保温抹灰厚度包裹住宜为10mm,注意保温面层到窗框内侧的距离一致。（4）涂抹饰面抗裂层的施工待保温施工完3-7天且保温层验收以后，即可进行抗裂层的施工。耐碱网格布长度不大于3m尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3-4mm，抹完一定宽度应立即用铁模子压入网格布；网布之间的搭接宽度不应小于100mm,先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压一侧，严禁干搭。阴角处耐碱网格布要压在搭接宽度≧50mm；阳角处也应压接宽度≧200mm，网格布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，同时要打直，保持阴阳角处的方正和垂直度。门窗洞口周边的耐碱网格布要求上翻10mm，并应在窗洞口拐角等处沿斜向铺贴一道网格布400×300mm。门窗洞口边处理：采用抗裂砂浆与耐碱网格布进行收边处理，门窗洞边网格出门窗洞内墙面不少于100mm，并附加一层网格布搭接≧100mm。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥沙浆腰线，套口线或刮涂刚性（水泥腻子，石膏腻子）等。抗裂砂浆施工注意事项抗裂层的平整度控制首先要求保温层的平整度达到标准，达不到平整度质量要求应事先用保温砂浆找平；窗角阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆，接着连续施工大墙面，掌握先施工细部，再施工整体，整片的耐碱网格布压住非将强型耐碱网格布的原则；在耐碱网格布搭接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆后随即压入面层耐碱网格布。埃特板安装　根据埃特板精细化图纸先行铺设龙骨骨架，在采用不锈钢自攻螺钉固定时，先用电钻在板面钉位钻孔，孔深2mm～3mm，不锈钢自攻钉应沉入板面1mm～2mm，沉头应用腻子补平。　　埃特板须开孔的应使用带有高速钻头的传统手电钻，为了保证有最好的效果，钻孔时应在钻孔位置的后面支撑住板体。　对于较大的规则矩形孔，可首先在所需开孔的孔边线用刻刀刻画出3mm深的凹痕，然后在孔的中间部位开一较大的圆孔向四周切开，将开孔处的板材小心敲打出来，板边可用锉刀将之磨平，有弧度的拐角处可用半圆形的锉刀磨平。（二）、带骨架幕墙工程根据幕墙精细化设计图纸在主体施工时安装预埋件，幕墙立柱通过转接件固定在预埋件上，幕墙横梁通过螺栓和立柱连接，明框通过铝合金底压板将玻璃固定在幕墙龙骨上，然后通过螺栓固定到龙骨上。施工流程：开箱检验、分类堆放幕墙部件→现场测量放线→立柱、横梁下料→楼层连接件安装→安装立柱→立柱抄平、调整→139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区安装横梁→安装玻璃板块→安装开启扇注胶→安装装饰条→清洁→验收、交工玻璃幕墙的施工安装工艺1、测量放线定位①、主体结构上测出幕墙平面、竖框、横梁、分格及转角基准线；并用经纬仪进行调校、复测。②、幕墙分格轴线的测量放线应与主体结构测量放线相配合，水平标高要逐层从地面引上，以免误差累积。③、本工程采用后置预埋法安装，测量放线的同时应找准预埋点，进行预埋钢板预埋，预埋位置的偏差应在规范允许范围之内；预埋件预埋好后，质量检验人员应对预埋件的偏差情况进行抽样检查，抽检量应为幕墙预埋件总数量的5%以上且不少于5件，所检测点不合格数不超过10%，可判为合格。3、立柱安装根据放线的具体位置，进行骨架的定位。①、施工准备及安装1）、应注意骨架（竖框、横梁）本身的处理。铝合金骨架，要注意骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。2）、安装：先在埋件上安装转接件，即角码，然后安装立柱，同时安装用于固定装饰条的钢板。②安装施工1）、立柱接头连接空隙为15mm，采用套筒连接，连接件与埋件的连接，采用间隔的铰接和刚接构造，铰接仅抗水平力，而刚接除抗水平力外，还应承担垂直力并传给主体结构。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2）、立柱安装前应认真核对竖框的规格、尺寸、数量、编号是否与施工图纸相一致。3）、应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与立体埋件连接，并进行调整和固定竖框。4）、立柱与连接件（支座）接触面之间一定要加防腐隔离垫片（6mm绝缘橡胶垫）。5）、玻璃幕墙立柱安装就位、调整后应及时固定；玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、固定后应及时拆除。6）、焊接场地必须采取防火、防爆安全措施后，方可进行操作。4、横梁安装①、竖框与横梁的连接方式用角铝做为连接件。角铝的一条肢固定横向杆件，另一肢固定竖向杆件。骨架安装完毕后应进行全面检查，特别是横、竖杆件的中心线。对于通常的竖向杆件，当高度较高时，应用仪器进行中心线校正。这样做是为了保证骨架的安装质量。因为玻璃固定在骨架上，在玻璃尺寸既定的情况下，幕墙骨架尺寸的准确就显得至关重要。②、安装施工要求1）、横梁一般为水平构件，是分段在竖框中嵌入连接，横梁两端与竖框连接处应加弹性橡胶垫，弹性橡胶垫应有20%-35%的压缩性，以适应和消除横向温度应力变形的要求。2）、横梁安装必须在土建湿作业完成及立柱安装后进行。大楼从上至下安装，当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3）、横梁安装牢固后，横梁与竖框接缝处应打密封胶，密封胶应选择与立柱、横梁相近的颜色，以避免反差太大。4）、安装横梁时，应注意如设计中有排水系统，冷凝水排出管及附件应与横梁预留孔连接严密，与内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条；其他通气预留孔及雨水排出口等应按设计施工，不得遗漏。5、玻璃板块安装玻璃在安装前应对玻璃及四周的铝框进行必要的清洁，保证嵌缝耐候胶能可靠粘结。安装前玻璃的镀膜面应粘贴保护膜加以保护，交工前再全部揭去。①、玻璃的品种、规格与色彩应与设计要求相符，若有不符设计图纸的现象，应及时向有关部门反映，得到处理后方可安装。②、玻璃框在安装时应注意保护，避免碰撞、损伤或跌落；当玻璃框面积较大或自身质量较大时，可采用机械安装，或用真空吸盘提升安装。③、用于固定玻璃框的勾块、压块、明框玻璃盖板或其他连接件，应严格按设计要求或有关规范执行，严禁少装或不装紧固螺钉。④、分格玻璃拼缝应竖直横平，缝宽均匀，并符合设计及偏差要求。每块玻璃框初步定位后，应与相邻玻璃框进行协调，保证拼缝符合要求。6、密封处理①、隐框玻璃或玻璃组件安装完毕后，必须及时用耐候硅酮密封胶嵌缝予以密封，保证玻璃幕墙的气密性和水密性。②、玻璃幕墙的密封处理常用的是中性耐候硅酮密封胶。施工前应对施工区域进行清洁，应保证缝内无水、油渍、铁锈、水泥砂浆、灰尘等杂物；施工时耐候硅酮密封胶的施工厚度应大于3139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区-5mm，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；注胶后应将胶缝表面刮平，去掉多余的耐候硅酮密封胶。耐候硅酮密封胶在缝内应形成相对两面粘结，不得三面粘结，较深的密封，槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。③、幕墙内外表面的接缝或其他缝隙采用中性硅硐耐候密封胶连续密封，接缝应平整、光滑，并严密不漏水。十、设备安装工程本工程主要包括：给排水、消防系统、照明电气、防雷接地系统、综合布线等安装工程，设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。（一）、给水、排水管道安装安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞。并严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触紧密，给水横管要有坡度，坡向泄水装置，给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管采用排水铸铁管，石棉水泥接口。明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷。（二）、电气安装电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、设备及其它工种。配电：电力电缆埋地入户。配电系统采用二相3线制。入户处作一个接地系统，其接地电阻小于10欧姆。防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内的4根Φ8分布钢筋焊接贯通，形成导电网路。防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯通，顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内形成导电网路的4根Φ8分布筋焊接。防雷接地电阻小于10欧姆。、139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区预埋、预留、设备施工：现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋件等隐蔽工程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避免以后打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合。（三）、工艺工序穿插为提高生产效率，缩短工期，土建、电气、给排水、通风空调等专业之间重点的工艺工序穿插如下：1、商业建筑基础施工时，化粪池、给排水、电力、燃气等管线应与其同步进行；十一、室外总平面施工（室外总平暂无施工图，待图纸下发后再补充完善）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第九章施工资源配备第一节、施工人员投入计划一、施工人员投入计划根据本工程的实际情况，以结构合理、高效精干、技术素质高、专业对口、施工经验丰富、各工种科学合理搭配的原则进行劳动力配备。施工管理及作业人员根据施工进度安排，分期分批调入。为确保施工安全和施工质量，在正式施工前，由工程技术质量部和安全部针对本工程特点、技术难点，对本工程管理人员和施工人员进行技术要求、质量标准、操作工艺、操作方法等有关知识的岗前和操作培训，全部人员经理论和实践考核合格后持证上岗。在施工人员进场时和各分项工程施工前对施工人员进行安全教育，树立安全第一的思想，并对特殊工种、危险区域操作进行专项安全交底。二、施工队伍准备我们将根据编制的施工进度计划，做出不同施工阶段的劳动力需求计划，为劳动力的安排提供依据。项目主要施工管理人员投入计划表序号岗位名称拟定投入人数主要负责工作1项目总指挥1项目全面负责2项目经理1负责项目施工、进度、经营等管理4项目副经理1负责项目安全、文明施工管理5总工程师1负责项目技术、质量、资料管理6质检员2负责具体质量管理工作139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区7安全员2负责具体安全管理工作9施工员6负责现场具体施工、测量管理工作12材料员2负责设备物质采购与管理工作13预算员2负责工程预算、中间计划、结算工作14资料员1负责内业资料编制工作15财务人员1负责资金计划及财务管理工作17后勤人员6负责具体后勤工作18其他人员519合计31劳动力投入计划表、劳动力需要量计划序号工种所需人数备注1钢筋工502个班组2模板工702个班组3混凝土工452个班组4砌筑工402个班组5抹灰工202个班组6水电安装工242个班组7外装饰工262个班组8防水等其他工种502个班组合计325第二节、施工机械设备投入计划一、机械设备准备139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区为确保施工安全和施工质量，在正式施工前，由技术质量部和安全部针对本工程特点、技术难点，对本工程机械操作人员进行技术要求、质量标准、操作工艺、操作方法等有关知识的岗前和操作培训，全部人员经理论和实践考核合格后持证上岗。　　二、机械设备采购与管理（一）机械设备采购计划根据设计图工程量内容，结合进度计划要求进行合理编制，并报监理工程师及业主单位审批。（二）设备供应商选择根据工程施工图设计、进度计划及设备采购安装的具体要求，从我公司的合格设备供应商中选择生产能力较强、质量优质的供应商，并报甲方、监理进行审核，从而最终确定材料供应商。（三）设备管理现场设置设备储存库房，派专职人员进行驻守。根据经项目经理及相关主管人员签字确认的设备领用申请单规定的材料品种、规格、数量进行发放，并监督现场使用。（四）大宗设备采购施工所用的大宗设备采购时间节点将根据施工图设计及施工进度计划的具体要求，编制大宗设备采购计划报监理工程师及业主单位审批，同时邀请业主单位实地考察厂家生产能力、产品质量等。大宗设备进场时应首先进行设备各项试验复检，合格后报监理工程师；监理工程师委托其抽检单位对进场设备进行抽检，合格后方可投入使用。拟投入机械设备一览表序号设备名称型号规格数量生产能力1挖掘机EC290B20.95-2.1m³2挖掘机EC140B10.5-0.93m³139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3潜水泵QW100-188144m3/h4木工加工设备套2满足生产5钢筋调直机切断机台2满足生产6钢筋直螺纹滚丝机台2满足生产7砂轮切割机台2满足生产8钢筋弯曲机台2满足生产9柴油发电机6BT5.9-G12250kw10洒水车C510-8115t11砼振捣器ZF1501012000（r/min）12电渣压力焊机台10380V13自卸汽车东风2625m³14吊车三一QY50C150T15单钢轮压路机三一SSR260118.8t16塔吊QTZ5042417照明配电箱一、二、三级20380V18碘钨灯、日光灯台20220V19其他机械设备三、机械设备进出场计划机械设备进出场计划表序号机械设备名称进场时间退场时间备注1挖掘机2015.102015.124潜水泵2015.102016.105木工加工设备2015.102016.106钢筋加工设备2015.102014.77柴油发电机2015.102014.88洒水车2015.102014.9139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区9砼振捣器2015.102014.710电焊机2015.102014.711自卸汽车2015.102014.712吊车2015.102014.913平板夯2015.102014.714单钢轮压路机2015.102014.615变压器2015.102014.8第三节、测量检测设备投入计划序号仪器设备名称型号规格数量用途1全站仪莱卡TS092工程测量2水准仪DS34工程测量3塔尺LF-3S6工程测量4钢卷尺5m40工程测量5钢卷尺50m4工程测量6水平尺2m5工程测量7靠尺3m5工程测量8电子计重秤ACS-301试验检测9百分表0-10mm1试验检测10灌砂筒Φ1504试验检测11塌落度筒Φ1504试验检测12试块模具150³mm60试验检测13试块模具70.7³mm45试验检测14电动试压泵SY-3501试验检测15压力计1.6~6MPa1试验检测16接地电阻测试仪　1试验检测第四节、材料投入计划一、物质材料准备1139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区、水泥：本工程所用水泥全部购买大厂水泥，及时对进场水泥质量进行送检，修建临时材料仓库，将水泥放置于干燥地区，做好水泥防水、防潮工作。2、砂石：选用当地较好砂石材料，提前进行地材的采购及储存工作。3、混凝土：本次施工所用混凝土全部采用商品混凝土提前与当地商品混凝土站签订供应合同，准备至少两家商品混凝土站作为备用。二、物质材料采购与管理（一）物质材料采购计划根据设计图工程量内容，结合进度计划要求进行合理编制，并报监理工程师及业主单位审批。（二）材料计划编制根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。（三）构(配)件、制品采购根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。（四）材料供应商选择根据工程的材料需求情况，从我公司的合格材料供应商中选择供应商，并报甲方、监理进行审核，从而最终确定材料供应商。（五）材料管理现场设置水泥、钢材、砂石骨料、构(配)件、制品等库房，派专职人员进行驻守。根据经项目经理及相关主管人员签字确认的材料领用申请单规定的材料品种、规格、数量进行发放，并监督现场使用。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区三、大宗材料采购施工所用水泥（或商品混凝土）、钢材、砂石、砖等用量较大的大宗材料采购时间节点将根据施工图设计及施工进度计划的具体要求，编制大宗材料采购计划报监理工程师及业主单位审批，同时邀请业主单位实地考察厂家生产能力、产品质量等。大宗材料进场时应首先进行原材料试验复检，合格后报监理工程师；监理工程师委托其抽检单位对进场材料进行抽检，合格后方可投入使用。对分批进场的大宗材料应按试验检测频率要求，对进场材料进行复检和抽检，从而从根本上保证大宗材料质量。　139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十章　雨季施工保证措施第一节、雨季施工保证措施一、准备工作雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，提前准备，避免产生不必要的损失，影响工程施工进度。1、正施工时备有足够的防雨布，以防突降雨时覆盖用。2、配置数量充足的潜水泵以备雨季抽水。3、进入现场设备材料避免堆放在低洼处，露天存放的要垫高加帆布盖好。4、对临时道路和排水沟要经常维修和疏通，以保证暴雨后能通行和排水。对路面、脚手架等要铺以防滑材料。规划整个施工现场排水，防止雨水灌入基坑。制订防台防汛措施，加强思想意识。二、雨季施工保证措施1、结构施工基础回填时，应尽量在晴大进行，回填时除按正常施工有关规定外，还应来严格控制土的含水率，以达到要求的密度，禁止用水沉代替机械夯，回填土分段做成阶梯形，最低处设积水坑，安装水泵抽排水。2、混凝土须连续浇筑时，在施工前应与气象台联系，了解施工期间天气情况，使施工顺利进行，下雨时浇筑混凝土，应尽可能浇筑至施工缝处，遇大雨时应暂停浇筑并及时复盖，防水塑料布、苫布、油毡，由备足待用。3、139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区雨天钢筋应停止机械加工，同时施工现场停止焊接连接钢筋，雨后焊接前必须检查电源线，合格后方可操作，钢筋带泥需清刷干净后方可使用，登高作业更要严格防护措施。以防因湿滑造成伤害。4、雨季施工期间安排专人对边坡进行监测，出现异常情况及时通报有关部门妥善解决。5、根据平面布置，做排水沟引到场外路边泄水井内，基坑四周砌好挡水墙，高20cm，设导流沟引出场外，排水坡度不小于3％。同时防止四周地区水流进入场内。6、进场材料均要求制定防雨措施。7、对脚手架，人行马道底部基础夯实，立杆底部铺垫板，架的外侧做排水沟，专职安全员、工长在雨季来临前和大风、大雨后进行检查，如有立柱下沉、悬空、松动、倾斜等现象，应及时进行加固或整理，吊架、挂架在五级风和大雨天时禁止作业，风雨后经检查无损方能使用。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十一章、工期保证措施项目经理部成立以项目经理为组长，副经理、项目总工为副组长的工期领导小组，制定详细的工期计划，层层分解落实，明确责任和指标，各项保证措施到位，落实奖惩和激励措施。建立健全工期保证体系，明确工期控制流程，确保总工期和阶段工期目标的实现。第一节、确保工期的组织措施（一）成立进度管理组织机构，落实各层次的进度控制人员、具体任务和工作责任。（二）抽调富有实践经验又年富力强的干部以及有施工经验、战斗力强的专业施工队伍，迅速成立项目经理部。（三）加强现场施工组织指挥，做到指挥正确、指挥得力、效率高、应变能力强。以项目经理、技术负责人为首的管理体系，决策重大施工问题，确定重大施工方案，切实确保施工进度。（四）建立、健全岗位责任制，施工人员定岗定责，严格技术标准、工艺措施，严明施工纪律，按设计要求施工。（五）完善项目管理模式，完善竞争机制和激励机制，实行全员风险承包,任务层层落实。把工期效率和员工个人经济利益挂钩，兑现奖罚，充分调动全体员工的生产积极性。第二节、确保工期的管理措施139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（一）编制总进度计划或子进度计划时，我公司将进行多方案比较并选一个优秀、合理的方案，应体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。（二）在编制总进度计划时使其系统化，所编制的各种计划独立但又相互联系、统一，使其形成计划系统。（三）、我公司将对进度实施动态控制，计划编制后，根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。第三节、确保工期的技术措施（一）精心安排，强化管理，在深入调查、在渗透设计意图的基础上，编制实施性施工组织设计。（二）施工准备期抓“两短一快”即进场时间短、准备时间短、尽快形成生产能力。（三）充分应用网络技术，科学组织施工，根据施工情况的变化，及时分析控制工期的关键线路。（四）根据施工总进度的要求，分别编制年、季、月、旬施工生产计划，实施并对照检查，找差距，找原因，完善管理，促进施工。（五）认真做好工程的统筹、网络计划工作，科学组织、合理安排、均衡生产，对工程进行动态控制。（六）抓好标准化施工，认真贯彻执行ISO标准，通过合理的施工组织和正确的施工方法来提高施工进度，做到稳产高产，防止大起大落。（七）注重依靠科学和技术进步。采用新技术，在关键工序采用施工效率高的机械。对影响施工进度和质量的施工技术难题，开展QC小组活动，组织攻关，充分听取各方面的合理化建议，提高施工进度。（八）按投标要求选派参与本工程投标的技术人员，提前进入角色，熟悉本工程特点和业主要求，并且对施工前的准备工作达成共识。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第四节、确保工期的资源保证措施序号控制项目名称措施说明1人力资源供应按照投标承诺组织专业化管理机构及专业化作业队伍，按照项目部管理办法组织实施本工程的施工。在本工程任职的主要管理人员和施工人员具有丰富类似工程的施工经验。2材料供应项目经理部成立经营管理部，做好材料和机械配件的调查、采购、管理、发放及监控工作。材料采购计划具有超前性，并经工程技术人员确认，防止材料采购的种类、型号出现错误或采购的时间不对，避免出现采购不及时或库存时间过长等现象。3设备保障合理配置先进精良的设备是保证施工的重要条件之一，根据工程需要，本投标人将配备充足的、先进的、完好的机械设备和检测仪器投入到本工程的施工。配备足够的备用电源，防止因网电暂停而造成事故和时间延误。4资金保障设立专项资金用于材料的采购工作，确保材料的供应，任何个人或部门严禁擅自挪用该资金。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十二章质量管理体系及管理措施第一节、质量保证原则健全施工现场质量岗位责任制，充分发挥各级人员的积极性，切实做好本职工作，使施工质量达到规范质量的要求。岗位责任制内容应明确具体，使责任人时刻把握住“质量第一，预防为主”的原则。第二节、建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第四节、质量管理制度一、技术保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2、针对该工程的施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4、严格技术复核制度。轴线、标高测量员实测后，应由工长、质量员复核无误后，才能作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主、监理共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种施工技术6、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。7、作好施工技术档案的收集、整理设专职资料管理员，建立资料管理网络，制定奖罚措施，将资料管理的优劣与奖金挂钩，以增强各级有关人员的资料管理重要性意识。二、原材料质量保证制度1、对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4、各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。三、计量制度保证1、严格执行公司的计量检测网络。2、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。3、砼搅拌严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。4、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。5、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。四、施工操作质量保证1、施工操作者是工程质量的直接责任者，工程质量的好坏，施工操作者是关键。2、施工操作者，必须具有相应操作资格，特别是重点部位工程以及专业性质很强的工种工程，操作者必须具有相应的工种岗位的实践技能，对一些专业技术工种，必须考核持证上岗。3、施工操作中，要坚持自检、互检、交接检制度，所有工程必须坚持样板制，坚持做到不合格的工序不交工。4、在整个施工操作过程中，要贯穿工前有交底，工中有检查，工后有验收，做到施工操作程序化、标准化、规范化、确保施工质量。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区5、坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。6、实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。轴线、尺寸是否符合设计要求，模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。7、砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。8、砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂窝麻面。五、建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：1、在保修期内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。2、在回记过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3、保修期间派专业人员驻现场进行检修维修。第五节、成品保护措施根据本工程各分段施工的实际情况，由于工期紧，工序繁杂，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染和损坏，直接影响整体工程质量。因此必须加强成品保护，针对分项工程和单位工程施工全过程的成品保护制定以下措施：一、设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。二、制定正确的施工顺序：制定重要区域的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个空间139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区的工序流程表，各专业工序均按此流程进行有序施工，根据施工流程安排的工作内容完成时间，严格控制工作面的人流量，如不符合流程时间的工种一律不准随意进入其他施工区。严禁任何违反施工程序的作法。三、作好工序标识工作，在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。四、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。五、对已完成施工的区域，派专人负责保护。凡未经项目部经理许可，一概不得进入已完工区域。六、预验后要修整的项目须持有特殊许可证方可进入现场。七、全场统一成品保护标志，施工重要部位挂牌警示保护。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十三章安全管理体系及管理措施第一节、职业健康安全目标根据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建设工程安全管理条例》标准，结合公司安全管理手册要求，不断提高管理水平。在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。安全目标：确保主体责任生产安全死亡事故为0，责任事故重伤人数控制在1人次/5亿元内，杜绝较大及以上生产安全责任事故，重大环境污染事件为0，火灾事故为0，职业病新发病例为O。第二节、建立职业健康安全管理体系一、组织机构建立健全安全组织机构和安全保证体系，成立安全生产领导小组。项目经理为安全生产第一责任人；项目安全环保部为安全保证职能部门，设专职安全工程师；施工队设专职安全员，班组设兼职安全员跟班作业，形成自上而下的安全保证体系。安全领导小组以施工安全、人员安全、财产安全为工作职责，层层签订安全责任书，严格遵守有关安全生产和劳动保护方面的法律法规和技术标准，建立健全安全生产保证制度，定期检查安全生产情况，召开安全会议，发现问题及时解决，把事故苗头消灭在萌芽状态。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区安全目标状态良好以人为本保养维修车辆设备定期检测内部安全"五定"、"六关"特殊工种定期复查考核安全资格审查教育培训安全防护及投入人人健康文明施工标识标牌三通一平安全可靠职业卫生健康安全防护安全规程检测记录运行情况正式采用新设备试用起重等重要设备安全检算持续改进信息反馈数据联网信息化手段安全交底科学化组织标准化操作专家论证申核总工审核大面积推广应用总结工艺标准检测、记录参数新技术新工艺试验安全技术方案成熟技术工艺用前安检定货采购检测安全性能指标市场调查安全专项大检查安全月活动规章制度安全生产责任制安全环保部管理层定期教育和三级安全教育安全员持证上岗管理人员安全资格认证群众性活动组织机构教育培训激励机制资格资质检验测量施工环境施工设备施工方法施工材料参建人员业主代表监理工程师工前工中工后教育安全生产许可证性能良好规范操作危险源识别预防措施（安全保证体系图）139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区二、安全管理人员职责各负责人及职能部门安全责任序号成员安全责任1项目经理对工程项目的安全工作负全面责任。是工程安全生产的第一责任者和管理者。贯彻实施国家安全生产、劳动保护法规、政策，执行上级各项安全规定、规程、标准以及企业各项规章制度和决议。依据工程特点，合理编制施工方案，科学组织施工生产；正确处理安全与进度、安全投入与经济效益的关系，摆正安全生产在施工全过程的位置，组织做好预测、预防、预控工作。坚决克服违章指挥、急功近利、冒险蛮干的行为。在计划、布置、检查、总结、评比施工的同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作。协助调查、分析、处理各类事故。对因违章指挥、强令冒险作业、决策失误或不重视安全工作导致的亡人事故，承担主要领导责任。2安全监理工程师监督项目对国家有关安全生产法律、法规和公司有关安全生产规章制度的执行，督促落实上级关于安全生产的各项指示。监督项目安全管理体系的建立和运行，督促项目安全管理人员的配置到位和安全生产措施经费的投入到位，督促项目组织安全生产的教育培训。审查项目施工安全方案，参加重大安全风险源的分析和风险防范措施的制定，指导项目开展安全检查和整治活动。加强对工程项目的安全巡查，对存在的重大安全隐患责令停工整顿，对违规违章行为责令整改，对不称职的干部职工和管理混乱的施工队伍建议撤换或清退。每月向公司安全管理部门和上一级安全总监书面报告所监督单位(项目)的安全生产情况和解决问题的措施;特殊情况单独及时上报。监督项目部及时如实上报生产安全事故，参加事故调查处理工作。3专职安全员专职安全员具体负责本标段的安全检查工作，贯彻落实安全生产规章制度与防护措施，并监督检查，熟悉所施工的工作类型；查看所有安全规则与条例的实施情况；及时发现和制止违章指挥、作业行为，纠正和消除人、机、物、环境存在的不安全因素，对危及人员及设备的险情要及时排除，对重大险情有权制止继续施工并随时向上级领导报告，对因工作失职而造成的事故承担责任；施工队兼职安全员负责进行现场安全检查，查看施工作业条件是否安全，对违章作业者进行批评教育，指导班组人员正确使用防护用品，发现安全隐患及时采取措施并向专职安全员和安全监察部汇报。5其他职能部门确保所管辖的业务范围内安全工作，确保整体安全工作。6带领本队（班组）职工认真落实上级的各项安全规章制度，执行施工安全技术规则和操作规程；遵守劳动纪律，制止“三违”行为。坚持“三工”139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区施工队长、班组长安全制度（工前安全技术交底、工中安全巡回检查、工后安全总结要求）；密切做好班组的交接班工作和工序之间的衔接，并有记录；在施工过程中，对于事故隐患和苗头，及时组织整改和消除，本班组或本工序不能彻底解决的，向下一班组或工序作书面交代，必要时向工地负责人报告。制止职工违章作业、违反劳动纪律行为；对不具备安全生产条件、人身安全和健康不能得到保障的任务，有权拒绝施工；有权抵制违章指挥，对于强令职工冒险作业的指令，拒绝执行并可以直接向项目经理或安全监察部反映。对违章指挥不抵制，违章作业不制止，事故隐患不消除而导致的人身伤害事故，承担直接责任。7施工作业人员自觉遵守各项安全规章、规则、制度；严守操作规程；按规定配戴个人劳保防护用品；服从领导和安全检查员的指导和劝告；有责任劝阻他人的违章违纪行为。特种作业人员须参加专业技术培训，熟练掌握本岗位操作技能，取得特种工作业培训合格证，做到持证上岗。对施工现场不具备安全生产条件的，有权提出意见并要求负责人立即组织整改。对违章指挥、强令冒险作业的指示，有权拒绝执行；对危及生命安全和身体健康的作业的指令，拒不执行并可以越级向项目经理或上级部门反映。对因违章作业、违反劳动纪律、盲目蛮干或不听指挥和他人的劝阻而造成的人身伤害和经济损失，承担直接责任。第三节、职业安全健康管理制度一、安全生产责任制由公司质安部门制定施工安全制度，并结合《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005，《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991，进行安全管理。总包与招标人之间、总专业分包单位之间、公司和项目部之间层层签订安全生产管理协议，协议中明确各自的安全生产管理职责、安全措施及考核和奖惩内容。二、层层落实安全责任制要求各级管理干部和各职能部门做好本职范围内的安全工作，各负其责，做到涉及生产安全的事有人管。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区三、安全技术措施审批制度为保证本工程施工安全专业性较强及危险性较大的分部分项工程均编制专项安全施工方案，安全施工方案经公司总工程师审批，签字盖章后方可实施。若在施工过程中更改方案的，由原审批人员同意，形成书面方案。对采用的新技术、新工艺、新材料制定有针对性的安全技术措施，并付诸实施。四、公司定期检查与跟踪相结合的安全检查考核制度公司每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的制度、措施。解决安全生产中出现的问题，如有重大安全事故隐患由监理发整改通知书，并按期整改。施工项目设立安全管理小组，跟踪检查，每天跟班巡回检查，消防事故隐患，边查边改，制止违章作业和违纪行为。检查重点围绕高空作业、电气线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并完善技术交底的签字与签订安全管理责任书。安全检查活动应做好记录并归档，对提出的问题好时进行整改，同时对整改的问题也应作好记录。五、坚持执行安全技术交底制度工程开工前，工程项目总工程师向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，施工过程中，现场管理人员按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底。工序、工种安全技术交底结合《安全操作规程》及安全施工的规范标准进行，避免口号式、无针对性的交底。并认真履行交底签字手续，以提高接受交底人员的责任心。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区六、坚持进行安全教育培训制度根据公司程序文件的规定，所有员工进入施工现场前都要进行员工安全培训，使他们能够以一种安全高效的方式履行他们的职责。（一）对所有入场的施工人员进行严格的“三级”安全教育，考核并颁发安全上岗证，未经安全生产教育培训的，不得上岗作业。（二）经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工作人员不违章作业和不得有违纪行为。作业人员对可能影响人体健康和人身安全的作业程序、作业条件，有权提出改进意见，有权对违章指挥进行检举和控告。七、坚持班前安全活动制度项目组每周开一次安全例会，班组每天开展班前三上岗（上岗交底、上岗检查、上岗教育）和班后下岗检查，每月开展安全讲评活动，并有记录和考核措施。八、坚持持证上岗制度现场安全生产管理人员接受建设行政主管部门组织的施工安全教育培训，取得合格证书后方可上岗。所有架子工、塔吊、施工升降机、电焊机、钢筋成型等机械设备操作人员、信号指挥工等特殊工种，选派经过专业培训并取得相关证书、技术熟练、持有本地特殊工种操作证或临时操作证的人员。九、设备设施交接、验收、使用制度施工现场的架子、临时电气线路、塔吊及其它机械设备均组织检查验收，合格后方准使用，并挂牌运行。机械设备交接使用时，填写交接记录。十、使用“安全三宝”制度139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区进入施工现场戴好安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。十一、事故及时报告和处理制度施工现场实行工伤事故报告制度和记录，建立事故档案，每月填写伤亡事故报告，无伤亡事故的需填写说明加盖公司管理部门印章。发生重大伤亡及其他安全事故按规定立即上报有关部门并通知业主现场代表,同时按政府有关部门的要求及“四不放过”的原则进行调查处理。十二、坚持使用安全标志制度现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示牌或警示灯。施工现场悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。施工现场有安全标志，安全标志按规定挂设。施工机械设备随机挂设安全操作规程牌。各种安全标志符合国家《安全标志》的规定。十三、坚持防火、保卫制度施工现场建立防火、保卫制度，配备足够的消防、保卫设施，贯彻执行“预防为主，防消结合”的方针，由防火安全领导小组负责实施。十四、建立安全资料档案管理制度按照建设行政主管部门的规定做好施工安全记录，建立安全资料档案。安全技术资料设专人管理，做到及时、完整归档。十五、安全会议制度在本工程实行安全会议制度，按与监理方、业主方约定的日期召开安全会议。即时传达施工工地执行的安全规章制度情况，并作好记录。每天各专业和各班组的安全员组织召开班前安全会。主要内容是当日工作范围，使用的工具及设备，所涉及到的潜在危险，采取的预防措施，所穿戴的个人保护设备。其它事宜，并作好记录和人数，每周上报给工程部。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第四节、安全防护措施施工开始7天前，向监理工程师报送安全施工措施方案，经审批后实施。防护方案包括：在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段，临街交通要道附近、高空作业等各个方面。一、现场保卫措施（一）我公司在工程期间为整个现场提供24小时的保安保卫服务，配备足够的保安人员的保安设备，未经批准的任何人进入现场，控制人员、材料和设备等的进出场，防止现场材料、设备或其它任何物品（包括承包商、指定的专业分包商及其它承包的物料、设备等）的被盗或被破坏。（二）公司所有的保安人员是通过训练有素的专业保安人员，保安人员除规范现场各出入口控制外还应为现场周边和全现场提供规律性和不规律性的保安巡逻。（三）制定并实施严格的现场出入制度并报工程师、业主代表审批，制定车辆的出入审批制度并有指定的专人负责管理，人员进出现场应有出入证，出入证须按照工程师、业主代表批准的格式印制，至少包括工程名称、证号、持有人的名字、性别、职务、所属公司和持有人的照片等内容。（四）公司须在入口备有进出入工地的登记簿或电子打卡机，以便记录进出工地之人员名称、所属公司及时间。二、施工现场安全防护措施（一）施工现场个人安全防护要求施工现场个人安全防护，严格按照我公司的要求进行。1、安全帽规定139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区施工人员一旦进入施工现场，必须带好符合标准的安全帽。2、安全带凡离地面在1.8m高以上进行操作的工人,均系好安全带,周围无固定处,搭设支架来支持工人工作。使其操作工人随时处于安全状态。3、防护眼镜凡进行电焊操作人员，均配备防护眼镜。4、劳动保护鞋凡进入施工现场施工人员，均配备劳动保护鞋，防止双脚被现场硬物损伤。（二）基坑作业安全防护1、基坑开坑时，两人操作间距应大于2.5m，多台机械开挖，挖，挖土机间距应大于10m。挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。2、挖土方不得在危害、孤面的下边或贴近未加固的危险建筑物的下面进行。3、基、坑开挖应严格视土质情况，按规定要求放坡。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现场，应及时进行支撑，并应注意支撑的稳固和土壁的变化。4、机械多台阶同时开挖应验算边坡的稳定。挖土机离边坡应有一定的安全距离，以防坍方，造成翻机事故。5、深基坑上下应先挖好阶梯支撑靠梯，或开斜坡道，采用防滑措施，禁止踩踏支撑上下。基坑周边应设安全栏杆，高1.2米。6、堆土应离开坑边一定距离以防造成坑壁坍方。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区7、用手推车运土，应先平整好道路。卸土回填，不得放手让车自动翻转。用翻斗汽车运土，运输道路的坡度，转弯半径应符合有关安全规定。8、下料时搭设下料运输道，严禁坑上下抛扔物、料，基坑周边2m内不得堆放重物或堆土。9、沟、槽两边设钢管防护栏高1.5m，井四周设竹杆防护并涂上红漆，挂上危险标牌。10、夜间在坑、槽四周部位设红色指示灯。基坑内作业的安全防护楼梯临边防护栏杆第五节、临时用电安全管理一、施工现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档案资料。二、建立现场临时用电的检查制度，关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。三、施工现场临时用电由电气工程技术人员负责管理，明确职责，并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱配备检修和维护责任人。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区四、临时配电线路按规范架设整齐，架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，电缆线路按规定沿附着物敷设或采用埋地式敷设，不沿地面明敷设。五、施工机具、车辆及人员及各类施工活动与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施和监护措施。六、配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置符合有关规定，箱内电器可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘接线图。流动箱与上一级电闸箱的联系，采用外插连接方式。七、现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。各类配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱设围栏，并有防雨防砸措施。八、独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。第六节、施工机械安全管理措施一、施工机械安全管理措施（一）大型施工机械进场实行准入制度，机械进场经安全检查合格后才能投入使用。中小型机械按规范要求办理外观检查、安装、调试，确认各项指标合格后，办理机械设备验收手续，方可投入使用。（二）机械操作人员依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（三）施工现场禁止任何人员进入塔吊回转半径以内的区域，以免发生危险。（四）塔吊的基础、安装和使用须符合原厂使用规定，并办理验收手续，经检验合格后，方可使用。塔吊使用中，应定期进行检测。塔吊的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。（五）所有机械作业应遵循建筑机械使用安全技术规程的规定。第七节、安全防范措施一、严格执行有关安全标准严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011以及国家和江苏省有关安全生产的法律、法规、规范、规章及规范性文件等的要求和规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，保障建筑物及周边财产的安全，严防各类事故发生。二、层层落实安全生产责任制本工程规模大，设专职安全员3人。安全生产责任制中明确项目经理、项目总工程师、项目副经理、安全责任人、专业分包经理及其下属各类管理人员的安全生产责任，其中项目部管理人员安全生产责任是整个安全生产责任制的核心。三、严格执行施工现场安全管理制度本公司针对本工程制订了完善的安全管理制度，施工过程中严格按要求执行各项安全管理制度，及时发现隐患及时整改，能有效保证施工的安全。四、制定相应的安全应急预案（一）施工临时用电应急预案139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（二）模板及脚手架搭拆应急预案（三）高处作业应急预案（四）消防安全应急预案五、制定切实可行的劳动保护措施（一）在建设工程开工前总包负责为施工现场作业人员办理意外伤害保险并负责支付保险费。（二）在整个工程履约期严格遵守有关工人劳动保护、身心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，保证工人人身安全、身心健康。（三）工地配备装备良好的临时急救站，配备称职的医护人员，为一切必要的福利和卫生要求做好应急安排和资金准备。当万一出现紧急情况及传染病时，严格遵守徐州市政府和当地医疗卫生当局的规定和要求。（四）每日上班前，班组负责人，召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。（五）强化施工人员的管理。用工手续齐全有效，严禁私招乱雇。（六）工人在生产过程中正确合理地使用安全网、安全帽、安全带、安全绳、绝缘鞋、绝缘手套以及防护口罩和防护衣等。六、实行安全奖惩139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区在签订合同文件的同时，与招标人签订《安全文明施工奖惩管理办法》并严格遵照执行，施工现场由总包对各专业施工单位安全制度的执行情况和安全责任的落实情况进行全面考核、检评，对在施工现场安全工作中作出成绩者给予表彰、奖励。违反现场安全管理规定或施工现场存在安全隐患，经检查指出后，不按期整改的，责令其停止施工，立即改进。七、安全生产的经济保证（一）由总会计师组织落实公司财务工作的安全生产责任制，认真执行安全生产奖惩规定。（二）项目部提出安全技术措施经费作用计划，由总会计师审批，保证所需经费到位。（三）认真贯彻执行国家有关劳动保护用品的规定和防暑降温经费的使用标准，由总会计师按规定负责审批购置的劳动保护用品经费。第八节、消防保卫措施结合工程规模大等因素，充分认识做好消防安全工作的重要性，切实提高消防保护意识，在思想上高度重视，精心组织，严密布署，确保消防安全。一、严格遵守省市政府相关规定为加强施工现场的消防保卫工作，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国消防法》制定消防保卫措施，开展消防保卫工作，作为开展创建文明安全工地和施工现场管理达标活动的重要内容与考核依据。二、成立消防保卫小组，组建义务消防队施工现场建立消防保卫小组，指定一名消防保卫负责人，配备数名消防干部，组建义务消防队，消防干部和义务消防队在施工现场防火负责人和保卫组织领导下，全面负责施工现场消防安全工作。三、消防责任的明确划分和落实（一）施工现场消防负责人的职责139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、组织宣传、执行消防法规、规章和防火、防爆技术规范，组织制定和审查施工现场的防火安全方案和措施。2、落实各级消防责任制。3、组织消防安全检查，纠正违章行为，研究消除火险隐患的措施。4、协助消防监督机关调查处理火灾事故。（二）消防干部的职责：1、协助防火负责人制定施工现场防火安全方案和措施，并督促落实。2、纠正违反消防法规、规章的行为，并向防火负责人报告，提出对违章人员的处理意见。3、对重大火险隐患及时提出消除措施的建议，填发《火险隐患通知单》，并报消防监督机关备案4、配备、管理消防器材，建立防火档案。5、组织义务消防队的业务学习和训练。6、组织扑救火灾，保护火灾现场。四、建立健全消防管理制度（一）实行逐级防火责任制逐级消防责任制是施工现场确保消防安全的有效措施，本工程总包与专业分包之间、公司与项目之间、项目与班组之间实行逐级消防责任制。（二）坚持消防措施审批制本工程开工前15日内将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案报消防监督机构审批或备案。（三）坚持消防教育制139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、广泛开展消防安全宣传教育，全面提高施工人员的消防安全意识。2、每月对施工人员进行一次治安、防火教育，每季度召开一次治保会，培训一次义务消防队。（四）坚持消防检查制现场深入开展消防安全检查，建立保卫、防火工作档案，严防重大火灾事故的发生。重点检查用火用电安全措施是否落实；消防设施设置运行情况；是否存在火灾隐患，发现的火灾隐患是否已经整改，确实整改不了的火灾隐患是否采取了切实有效的安全措施；各项安全规章制度的落实情况，值班巡逻力量是否得到了加强，值班巡逻人员是否尽职尽责。（五）建立预警制施工现场建立预警制，对针对假设的起火部位和火场情况，定期进行分析，化解矛盾，事件发生时，立即报告并保护好现场，配合公安机关查破。（六）建立用火审批制度电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，具有操作证和用火证。动火前，清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。用火地点变换，重新办理用火证手续。工地现场不准私自生火或用电煮饭，一经发现没收器材。（七）坚持门卫巡逻护场制度施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志，进出人员佩带胸卡。（八）建立务工人员档案139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区施工现场建立务工人员档案，要求务工人员手续齐全，未经消防负责人及监理工程师批准，任何人不得进驻现场。（九）坚持消防事故报告制施工现场实行消防事故报告制度和记录，建立事故档案，每月填写消防事故报告，无消防事故的需填写说明加盖公司管理部门印章。发生消防事故按规定及时真实地报告，并认真按“四不放过”的原则进行调查处理。（十）建立奖惩制对在施工现场消防安全工作中作出成绩者给予表彰、奖励。违反现场消防管理规定或施工现场存在重大火险隐患，经消防监督机关指出后，不按期整改的，责令其停止施工，立即改进；属违反治安管理行为的，交由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；对引起火灾，造成严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、具体措施（一）施工现场实行区域管理，施工区与办公区进行严格明确的划分。现场设明显的防火宣传标志。施工现场设置临时消防车道，其宽度不小于4m，并保证临时消防车道畅通，禁止在临时消防车道堆物，堆料或挤占临时消防车道。（二）施工现场配备够的消防器材，并做到布局合理，要害部位配备不少于4具灭火器，设明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。（三）严禁消防管道作为施工用水管线。（四）施工现场的电气设备按要求安装过载保护装置，施工现场严禁乱接乱拉用电，避免电气起火和触电事故的发生。（五）材料的使用、存放和保管139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、料场、库房的设置符合治安消防要求，并配备相应的防范设施。2、办公区、生产区的设置符合消防管理规定。3、施工材料的存放、保管，符合防火安全要求。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十四章文明施工与环境保护管理体系及管理措施第一节、目标及管理制度一、文明及环境管理目标（一）施工噪声场界达标，符合GB12523标准；（二）产生的固体废物，分类、收集、统一处理、减少对环境的影响；（三）工作环境符合国家标准要求；（四）废水排放符合GB8978标准；（五）节能降耗，减少资源浪费。二、管理方针本公司将认真贯彻执行关于施工现场文明施工管理的各项规定，严格按江苏省环境有关条例的要求，同时依据《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）的规定制定方针、目标，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，配备相应的资源。本着遵守法规、预防污染、节能减废的原则，实现施工与环境的和谐，在施工过程中做到：建设工地“整洁、规范、安全、文明”，且利民、便民、不扰民。施工场地管理符合“场内标准化、场外景观化”的标准，确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。三、工作制度（一）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工文明和环境保护管理工作。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（二）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,总承包项目经理部有关部门监督落实问题的解决情况。四、工作内容（一）负责施工现场的文明施工管理、治安、保卫、保洁、消防、包括洞口的安全防护工作等。（二）施工现场进行统一规划、分区管理、各负其责、各专业承包单位不得随意变动。（三）总包单位有权督促专项承包单位在施工中将易破坏部分进行包裹保护。（四）消防保卫、环保、文明施工等应由总包单位统一组织实施。第二节、文明及环境管理体系一、在项目经理部建立文明施工及环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。二、本工程施工现场严格按照现场管理规定进行管理，项目经理部下设场容清洁组，每天负责施工现场内及场地周边的清理、保洁、洒水降尘等工作。第三节、施工现场场容布置及形象管理一、现场围墙、大门139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区施工现场应在规定的施工范围，完善施工围墙，外墙写挂标牌，图案颜色由项目管理部按照业主要求确定，施工现场周边应当保持整洁、通畅；临设地面、工地出入口须全部进行硬化，设置防尘降尘设施。围墙上设置夜间照明灯。在大门两边设置企业标识和宣传标志标语，并要有保卫室，设置统一着装的保卫人员。大门处设置高级喷淋设备、冲洗槽、沉淀池、不干净的车辆严禁出入工地，确保施工现场及周边的环境。二、现场标牌施工出入口门头、大门、围墙的广告必须按业主要求统一规定。在现场最显眼的位置设立一个不少于3㎡用于书写项目名称、业主、工程师/设计单位、承包商、监理工程师/业主代表、机电工程、估算师、其它工程顾问等的名称、负责人。在施工现场明显部位设置工程概况牌、施工管理部主要人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图。为确保工程安全施工，现场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等等。三、材料堆码施工现场建筑材料、构件、料具均按照总平面布局统一布置，模板、脚手、砖垛等集中堆放整齐、稳定、安全，钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放，并制作标牌。重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，易燃易爆类物品分类存放。材料堆场采用硬地坪，大堆材料砂石分类，用三面砌砖围护（300～500mm高），集中堆放成方，底脚边用边清，砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰不外溢，渣不乱倒，水灰、纸筋灰等做到装车池口清，车运不洒落及干硬，灰池基坑周围应砌筑300mm高的围护。钢筋成材和未制作加工材料要分开堆放。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区四、现场卫生、医疗站和急救设施（一）现场设立专门的临时医疗站，配备足够的设施、药物和称职的医务人员。现场准备足够数量的担架，以便发生突发事件时用于急救。（二）现场雇佣专业的卫生防疫部门定期对现场进行防疫，防止任何传染病的传播，定期进行卫生专业检查、处理，包括消灭白蚁、鼠害、蚊蝇和其它害虫，以防对施工人员、现场和永久工程造成任何伤害。（三）现场设置卫生间，卫生间带化粪池功能，简单装修，设置纱门纱窗，配置自动冲水设备。施工楼层时，在每二层利用卫生间预留洞口设置临时厕所，接PVC管、接冲水设施，以保证施工期间人员入厕方便，并派专人负责管理。五、机械设备管理对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、废油和废弃物泄漏造成污染，杜绝重大安全隐患的存在。六、现场办公室施工现场整个区域建立信息网络共享平台，保证每天24小时的通信联络畅通，为现场办公室提供必要的电话、传真、电子邮件设施等，在现场配备现场范围内的呼叫系统，以方便工程有效实施，并与业主、工程师/业主代表及监理工程师/业主代表的驻场人员并入该呼叫系统，以便在必要时，能使用该系统对现场人员进行呼叫。七、个人形象管理参战人员进入施工现场要统一着装，戴工作牌、安全帽上岗。不准穿高跟鞋、拖鞋、赤脚、赤膊上班。八、现场安全文明管理139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区各作业队的安全责任制度必须上墙，高空、悬空作业必须系安全带、安全绳。现场不准私自生火或用电煮饭。不准在施工现场赌博、打架斗殴，不准酒后上班。不是专业人员，不准乱动用机具，乱拉、乱接电线。定期打扫室内外环境卫生，派专人负责。第四节、防环境污染控制措施一、防止大气污染（一）施工现场主要道路及堆料场地进行硬地化处理。施工现场采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施，做到不泥泞、不扬尘。（二）施工垃圾、生活垃圾分类存放，所有垃圾及渣土必须在当天清除现场，以确保现场没有规程垃圾、渣土及废料，并按政府规定运送到指定的垃圾消纳场。施工垃圾清运时提前适量洒水，并按规定及时清运，减少粉尘对空气的污染。（三）本工程现场均采用商品混凝土和商品砂浆，减少现场水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料对施工环境的影响，确保达到环境标准的要求。（四）严禁在任何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料（如放射性材料、石棉制品）和施工方法，同时不能在使用政府明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂，如含尿素的混凝土抗冻剂等。严禁在施工现场熔融沥青或者焚烧油毯、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。（五）遇四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。（六）现场使用的施工机械、车辆尾气排放符合环保要求。（七）施工现场设专人负责环保工作，配备相应的洒水喷淋设备，及时洒水喷淋以减少扬尘污染。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区二、防止噪音污染（一）施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪措施。对施工过程中使用的强噪声设备，向工程所在地的环保部门申报并在施工现场内设置机器干扰抑制器。（二）材料运输汽车来往频繁，派专人指挥，不鸣笛；垂直运输设备专人联系；材料装卸采用人工传递，特别是钢管、模板，严禁抛掷或汽车一次性下料。（三）现场的电锯、电刨、混凝土输送泵等强噪声设备搭设封闭式隔离层，以减少噪声污染。（四）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和模板，并做到快插慢拔。（五）一般情况下，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪声作业，因生产工艺上要求必须连续作业或者特殊需要，确需在22时至次日6时期间进行施工的，在施工前到工程所在地的区主管部门提出申请，经批准后可进行夜间施工。夜间施工时，采取措施，最大限度减少施工噪声，并公布连续施工的时间，向工程周围的居民做好解释工作。（六）严格控制人为噪声，承担夜间材料运输的车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料时做到轻拿轻放，最大限度减少噪声扰民。（七）根据环保噪音标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间。（八）塔吊指挥配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。（九）加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区（十）施工现场进行噪声值监测，监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》，噪声值不得超过国家和省市地方噪声排放标准。三、防止水污染措施（一）混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池，废水不得直接排入市政污水管网，需经二次沉淀后排入或循环使用（可用于洒水降尘等）。（二）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水排进雨水管网。（三）卫生间旁设化粪池和二级沉淀，并定期请环卫部门进行粪便抽排。（四）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入污水管网，严防施工污水直接进入污水管网或流出施工区域污染环境。（五）严禁将有害弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。（六）装饰装修施工时，现场设置油漆、油料库，库房作防渗漏的特殊处理，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。四、限制光污染措施（一）探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具；（二）只照射施工区而不影响周围。五、废弃物管理（一）废弃物的存放项目部对施工废弃物指定专人管理，进行分检、分类存放。有毒有害废弃物全封闭存放，防止再次污染。无毒无害废弃物，设指定地点露天存放。不可回收的无毒无害废弃物设置固定围档。（二）废弃物的运输139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区废弃物外运由有准运证、合法的运输单位进行，在运出现场前覆盖严实，确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。六、环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备型方面，遵从以下原则：（一）满足业主要求；（二）满足规范要求；（三）满足民用建筑工程室内环境污染控制的要求；（四）满足质量和建筑物尤其是电通工程所特有的使用功能要求。第五节、防止蚊虫滋生及流行疾病的措施一、首先项目管理部遵守政府有关防止滋生及清除鼠、蚊虫及流行疾病预防规定。二、确保现场的土坑、模板、临时储水池、容器及空缸没有积水及现场没有吸引老鼠的废料。三、定期聘用专业防蚊虫及鼠公司在工地各喷射除蚊虫及摆放杀鼠药物，所使用的药物应确保对人体建康无不良的影响。四、为员工提供的住宿、膳食条件要符合卫生要求，如发现感染传染病人员，应立即采取措施送往医院并对其所居住的住宿处进行隔离、消毒。五、加强对员工的教育防范流行疾病知识，现场设专人负责卫生方面的专人检查、监督有关卫生施设及卫生情况，以避免流行疾病的影响。第六节、垃圾清运措施为防止道路遗（撒）洒、砂石、渣土乱倒（卸）及建筑工地扬尘，垃圾、渣土清运采取如下措施：139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区一、实行准运证制度。即：凡从事垃圾、砂石、渣土运输的车辆安装使用全密闭运输装置，按相关要求办理准运证。二、垃圾、砂石、渣土消纳办理消纳证。三、施工现场设置密闭式垃圾站。四、所有垃圾在当天清除出现场，运送到政府指定的垃圾消纳场。五、车辆运输砂石、土方、渣土和垃圾，按照政府的有关规定，采取有效措施防止车辆运输泄露遗撒。第七节、地上地下设施的保护加固措施一、地下管线及地上地下设施的保护措施1、施工范围内的各种地下管线包括上水、下水、煤气、通讯缆、电缆等隐蔽设施，必须按设计图纸标注的种类和位置，在施工前与有关单位联系，弄清具体管线种类、尺寸、位置、覆土深度，重要管线应插牌标记；2、在进行土方施工前，应沿开挖的长度方向采用人工开挖沟槽，确定开挖周围管线及设施预埋情况后，方可采用机械开挖。3、对各种地下管线、检查井、收水井、各种人孔等，应妥善保护，不得损坏，对地下管网种类、尺寸、位置、高程要了解清楚，施工时除应向全体施工人员、班组交底、插牌标志外，必须请所属主管单位派人员现场监督，防止出现意外事故；4、各种管道井、电杆、构筑物周围要离开适当距离，必要时可配合人工刨除；5、地上各种架空线路应采取妥善保护措施，离工地周边5m以内线路必须搭设保护架加以保护；贯穿主体的架空线路应在施工前与相关部门取得联系，进行妥善处理，不得私自处理。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区6、对建设单位专业分包施工队的一切设施要根据其布置图做妥善保护，以免出现意外。对于其布置或设施不符合要求的，应通过建设单位协调解决。第八节、外部关系协调、防止施工扰民及民扰措施一、外部关系的协调在施工队伍进场前，主动与建设工程所在地的建设行政主管部门取得联系，在建设行政主管部门的协助下取得交通、环保部门和街道办事处、派出所等单位的支持，做好工程周围群众的工作，共同维护正常的秩序，共同开展创建文明工地活动。二、防止施工扰民的处理措施（一）项目部设置群众接待室，负责扰民和民扰协调处理工作，负责接待和解决周边群众的投诉并于３日之内给予答复。接待室设专人值班，负责随时接待来访居民，认真听取有关方面对本公司的意见和建议，并督促改正，满足有关部门的要求，保证工程顺利进行。（二）为实现工程施工对周围环境的影响最小化，项目经理部配置粉尘、噪声等测试机具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试，项目经理部对环保超标的项目及时采取有效措施进行处理。（三）项目部认真教育施工人员严格遵守市民文明公约以及对建筑施工企业的各项规定，维护市民的利益，与当地群众建立起相互理解信任，相互支持配合的良好关系，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便；使当地群众积极支持工程建设，共同维护正常秩序。（四）应对施工现场周围的居民和公众进行安抚，以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪音、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成的影响。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区三、防止民扰的处理措施（一）现场建立保卫制及严格的出入制度，加强对外来单位和个人的管理，不得任何单位和个人妨碍施工正常进行。车辆出入有出入审批制度，人员进出现场持出入证。（二）不允许任何单位在交通道路上设置障碍，除非监理工程师同意，不允许任何单位和个人以任何理由擅自进入施工现场。（三）严禁各类人员向施工现场投掷各种物品或者殴打施工人员、破坏生产设备及其它公物。（四）对各种扰乱正常施工秩序、在交通道路上设置障碍、阻止施工车辆正常进出的行为和责任人以及以各种理由擅自进入施工现场的外来人员，报当地公安机关处理；对组织煽动居民扰乱正常施工秩序的主要责任人，报公安机关依法予以处罚；给施工造成经济损失的，依法请求赔偿。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十五章工程验收、质保期缺陷处理方案及保证措施第一节、竣工验收计划一、竣工验收条件在工程完工后，组织公司质检部、工程部、技术部等相关部门进行全面的检查，具体检查以下项目：（一）工程的所有分项分部被监理工程师认为可以投入使用；（二）所有机电设施、设备和系统自检测试，达到合同文件约定的要求，包括相关厂家说明、操作说明的整个工程的维修手册准备完毕；（三）合同文件中约定的所有工作完成并达到合同文件约定的标准；（四）所有的竣工资料按要求准备完毕并递交给监理工程师；（五）向政府消防管理机构、人防管理机构、劳动安全管理机构、质量监督机构、疾病控制机构、环保机构等相关主管部门报验并通过验收，取得与工程竣工验收相关的证件。（六）确认已完成本工程设计和合同约定的各项内容，其工程质量符合法律、法规、工程建设强制性标准的规定，完全履行了合同中约定的责任和义务，且竣工资料齐全完整，具备了竣工验收的条件。二、确定竣工验收日工程完全具备竣工验收的条件后，本公司计划在工程全面完工的情况下，提前与进度计划一致向业主、监理方申请“竣工报告申请日期”，同时为业主提供一分“竣工报告申请日期”副本。三、竣工验收（一）竣工清理139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区在工程完工移交工程于业主时，就组织自身及指定专业分包商等进行全面的清理工作：1、清除现场所有剩余材料、杂物、垃圾等。2、拆除现场所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状。3、清洗工程的所有墙面、地面、楼面等表面，清洗所有玻璃、磁砖、金属面和装饰面。4、修缮所有损坏、清除所有污迹、替换所有需要更换的材料。5、检查和测试所有的门、窗、抽屉等以确保它们开启顺畅，检查和测试所有的五金件并上油。6、检查、测试和确保所有的楼宇服务系统、设施和设备达到良好的运行状态和效果7、为所有锁匙贴上标签并固定到锁匙排上交给工程师、业主代表。（二）按照监理工程师和雇主方共同确定的日期，组织业主、质监站、地勘、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，按照政府管理机构规定的程序对工程进行竣工验收。（三）所有安装工程都在竣工验收时进行国家现行有关规范、规程和标准规定的无负荷、部分负荷、全负荷单机试运转、联动试运转的检验和试验。（四）本工程的竣工验收和竣工验收合格后的备案、登记等按照中华人民共和国国务院令第279号“建设工程质量管理条例”执行。第二节、竣工返修承诺139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区一、在竣工后两年内，在现场设专门维修小组，并做到每日24小时均可随叫随到；在竣工后第三年起，由公司组织维修人员，每个季度进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。二、由于本公司原因造成的质量问题，由本公司实施维修，费用由本公司承担。三、根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条列》，对该工程签订工程质量保修书。保修范围和内容详合同。第三节、工程竣工后服务及保修自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是：一、工程竣工交付使用时，向用户提供房间内预埋管线详图，并在预埋管线的墙面和地面的表面用彩色不干胶进行标识，向用户提供“使用说明书”。二、交工后设立售后服务办公室，对用户反映的质量缺陷，我公司将在24小时内派人进行处理，直到贵单位满意为止（根据《建设工程质量管理条例》中的规定：主体结构工程为终身责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年，供热供冷系统的最低保修期限为两个采暖期、供冷期，电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为两年）。三、在保修期内，按我公司质量体系的程序，由公司经营部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到有关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。四、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区五、坚持按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定年限进行保修及长期维修。六、由项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检修维修，并经常与雇主保持联系。七、保修期满后，凡属工程质量问题，我公司仍将按保修标准提供服务，实现我公司全过程、全方位、一条龙服务的经营理念。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第十六章应急预案第一节、安全意外事故应急预案安全问题是工程施工中的重中之重，安全第一，预防为主。制定安全意外事故应急预案非常必要。一、建立应急小组：以项目经理为应急救援小组组长，项目总工、副经理为副组长，抢救小组成员为安全部全体人员及现场工长；设后勤服务组，后勤服务组成员为办公室全体成员组成。各应急小组的分工及人数根据事故现场需要灵活调配。项目部成立应急领导小组，成员如下：组长：王明臣副组长：童龙伟、周立成、邓国生、付作财、郭光旭成员：裴明超、杨世勇、唐超、杨涛、刘鑫、韦潇、郭飞、杨柬1、应急救援小组职责（1）项目部将110、119、120（或0816-2562709绵阳高新区人民医院）、项目部应急领导小组成员的手机号码、企业应急领导组织成员手机号码、当地安全监督部门电话号码、企业应急领导组织成员的手机号码、当地安全监督部门电话号码，明示于工地显要位置，工地抢救及保安员应熟悉这些号码。领导小组负责统一指挥、调动，并根据发生事故的危害程度，采取对应措施并组织实施。同时向上级和社会有关援助部门报告请求援助，事后对发生事故的原因组织人员调查，对造成重大损失的相关责任人做出相应处理。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区通讯联络组：提前与最近的医院建立应急合作关系，以减少事发时的抢救间隔时间。负责联络和车辆调度等事宜，同时与合作医院和救援机构联系，让他们来现场接救伤员，经项目经理同意，对外上报事故情况。紧急抢险组：迅速召集小组成员在五分钟内赶到出现险情事故现场，实施抢险救灾，并在接报后第一时间将险情向指挥部报告。疏导警戒组：负责组织值班门卫人员、保安人员，将人群疏散到安全地带，保持主干道畅通，加强治安警戒，防止因人员混乱而造成物资财产被破坏或丢失。救护组：负责对伤员进行临时有效救护，组织人员将伤员安全、迅速转运到合作医院派来的救护车上，向医生正确反映伤员相关情况，并及时向项目经理汇报抢救情况。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2、应急救援流程图听到呼救的人事故发生事故最先发现者呼救项目部应急救援指挥人员应急救援开始报告社会救援机构启动应急救援程序事故评价（判断事故严重程度）二、应急救援路线三、应急处理措施：139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区1、报告当事者或知情者通过电话向应急小组报告“在哪里”“什么事”“具体情况”简单明了的重复二次。紧急电话受话人处理电话的原则：由电话知道发生了紧急事态；通过电话向报告人问清事故现场；通过电话或其它方式向相关领导报告实际情况。报告程序：事故发现者立即向管理人员或项目经理报告事故发生情况。项目经理在确定事故发生后，在第一时间内向公司有关部门或公司有关领导报告。2、启动应急预案①事故初期一旦发生事故，疏导警戒组组长立即关闭大门不容许任何人进出现场；组织人员在现场的关键部位警戒，防止人为破坏；为保障场内交通畅通，让停留在场内的车辆一律疏散到周边安全位置；留下部分人员随时待命。紧急抢险组组长立即查明现场情况，并反馈情况；组织小组成员在最短时间赶赴出事地点事实抢救。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区抢救组组长根据现场实际情况通知：机电工长立即管理现场相关的机电设备，保证在实施救助过程中，机械设备正常运转提供援助，不因机械设备而发生二次伤亡；材料负责人随时提供救灾所需工具、材料，相关材料的储放信息、及抢救物资的临时堆放场所的提供，不因抢救人员因不知道抢救物品的属性而发生二次伤亡；安全人员随时反馈被损事物或部位的原始安全风险等级，被损物体或部位的损坏严重程度，抢救人员在实施救助过程中是否发生二次伤亡，为如何实施救助提供方案；生产部门组织正常的施工生产，防止因人员围观产生混乱；组织部分人员参与抢险；组织部分人员参与被损部位的修复和加固；组织部分人员随时听候调度；要求所有人员严格遵守项目所要求的纪律，听从指挥。救护组组长立即组织人员将救护伤员可能所需医药物资运送至出事地点，成立临时救护所；初步判断伤员情况，本着先重后轻的原则组织人员对伤员做临时有效的救护。通讯联络组组长打电话到合作医院，让医院以最快速度派救护车接救伤员。项目经理在第一时间向公司有关部门或领导汇报情况。②事故中期项目经理根据紧急抢险组组长反馈的信息了解伤亡情况及灾害的大小，根据事故大小决定是否需要请求公司或社会援助机构的帮助。如果决定需要公司或社会援助机构的帮助，先打电话向公司说明事故的严重程度，存在的具体困难，所需的物资和人力的数量，请示公司是否需要求助社会援助机构，如公司决定无需求助社会援助机构，公司援助物资和人员立即赶到，项目经理应继续指挥项目实施抢救，在待援助同时随时将现场进展情况反馈公司领导。如果公司决定可以求助社会援助机构，项目经理通知通讯联络组：与社会救援机构取得联系，报告事故发生地点、事故大小、事故的性质，并请求援助；将与援助机构联系的情况随时反馈到项目经理。通知疏导警戒组：保持道路畅通，作好迎接援助机构车辆的准备；将现场人员的心理动态及时反馈给项目经理，以便做出相应调整。通知抢险组：如果事故过大，抢救过程中可能出现二次人员伤亡，应积极组织人员安全撤离现场，等待救援。③事故后期139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区事故控制后，项目经理通知抢险组：组织或配合事故调查组查明原因；组织人员加固或拆除事故发生后遗留隐患；组织人员积极恢复生产。对全体人员进行事后安全教育。通知抢救组：了解伤员情况，及时反馈情况；了解伤员家属家庭环境，根据国家有关政策给予相应补偿。根据事故调查结果制定预防类似事故的预防措施，对事故责任人进行相应的处理，广泛开展事故原因分析教育活动，教育项目所有人员提高防护意识和自我保护能力，向公司汇报事故的经过和处理情况。第二节、消防应急预案1、成立义务消防队。2、严格按地区、国家文件规定设立相应的消防设备。3、采取黑板报、观看VCD等形式普及消防知识，提高全体职工的消防意识。4、每季举行一次消防演习活动，增强员工的实际应变能力。5、制定消防应急措施：发现火情者要大声呼喊，并及时向项目部领导汇报。消防队长负责现场总指挥，同时向上级领导报告。义务消防队员用灭火器、消防桶提水、用铁锹铲土灭火。由电工切断电源。义务消防队员负责打开消防栓接上水龙带灭火。由安全员对火情发展态势进行判断，必要时打119电话报警，并安排人员接车。6、现场防火设施准备沿建筑物139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区周边铺设直径150mm镀锌钢管引入水源，水管埋深800mm，与现场内市政自来水管网接口，接口点设置检修井。在水源钢管上引出直径65mm的直管作为消防栓给水点，现场周边设消防栓，并配备消防箱（内设消防水带50m、消防枪一个），设明显标志牌，以满足现场周边消防要求。并配备成套消防箱，设明显标志牌，施工过程中严禁使用消防用水。第三节、卫生防疫应急预案一、建立应急工作小组：1、现场建立以项目经理为首的防疫工作小组，遵守《中华人民共和国传染病防治法》和国务院第376号令《突发公共卫生事件应急条例》，加强领导、强化责任，把预防食物中毒、预防传染性疾病（如传染性非典型肺炎、禽流感等）等作为工作重点。2、假如工地发生传染性疾病事件，立即采取隔离控制管理，停止与外界的一切交往，杜绝疫情进一步扩散。3、同时成立疫情隔离控制指挥部、负责隔离控制协调指挥工作，指挥部由业主、总包单位、监理单位、专业分包单位的主要负责人和政府、卫生防疫部门、公安机关负责人共同组成，总承包单位负责人负总责。4、项目成立现场应急管理机构，对工地疫情防治、隔离控制、生活保障、治安保卫及对外联系实施具体管理。现场应急管理机构由业主、总承包单位、监理单位和专业分包单位项目负责人组成，总承包单位项目负责人负总责。二、对于卫生疫情要严加防范，采取以下防范措施：1、建立应对食物中毒、传染性疾病的应急机制。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区2、现场全封闭，项目实行准军事化管理，严防死守，严格实行出入登记制，避免裙体出入，严禁外来人员在工地留宿。3、本工程建筑面积大，专业分包队伍多，加强对专业分包队伍管理，保持劳务队伍稳定，避免频繁调动。4、请专业卫生防疫部门定期对现场、工人生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查、消毒和处理，包括消灭蟑螂、鼠害、蚊蝇和其他害虫，以防止对施工人员、现场和工程造成任何危害。5、加强职工、民建队工人宿舍管理，改善职工居住条件。坚持每天打扫卫生，确保室内通风良好、空气流动。6、食堂工作人员加强个人卫生，工作时穿工作服，戴口罩和工作帽；食堂内做到保持通风、换气，定期对室内外环境进行消毒，保持室内外环境卫生清洁。7、现场设隔离室，对感染者立即进行隔离，并上报防疫部门。三、假如工地已经发生疫情，则必须采取以下措施：1、对疫情工地实行严格封闭管理现场设立隔离区，隔离区设立醒目标识，禁止无关人员入内，防止疫情扩大。工地大门、围挡的设置牢固严密，并保证切断工地与外界的直接接触。加强现场保卫，做到每日24小时巡逻检查和门卫24小时值班，配备足够的保安人员，保证发生疫情后，工地人员不外出。2、工地内采取严密的隔离措施对于与疫情密切接触者，进行重点隔离，密切接触者严格按防疫部门要求采取严密的隔离措施。加强对疫情密切接触者隔离区的管理，不得与隔离人员接触，隔离人员不得到隔离区外活动。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区3、做好隔离区内疫情防治工作。配合卫生防疫部门，做好对隔离区的消毒工作。对隔离区人员每天进行体检，并认真做好记录。做好对隔离人员的宣传教育工作。普及预防知识，做好隔离区人员思想工作，排除恐慌心理，积极服从和配合卫生防疫部门做好防治工作。杜绝私自出走或不服从管理的事件发生。4、做好后勤保障工作保证隔离区内人员的生活物资供应，并随时与政府及有关部门联系，解决使用高峰期间的物资供应困难。第四节、防汛应急预案一、建立应急工作小组成立以项目经理为第一责任人、项目管理人员和专业分包项目经理为组员的施工现场领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，同时明确各责任人。领导小组对施工现场防汛的工作全面负责，具体实施现场防汛工作方案措施，对各专业分包公司劳动力、特殊工种、重要部位的工作进行指导布置。制定合理的符合现场实际情况的施工方案，并根据实际情况及时调整施工方案，随时准备处理可能出现的险情，并在第一时间及时上报，建立各级责任制，并监督严格执行。准备工作1、基坑内排水本工程配备8台排水量为18m3/h的排水泵，遇到暴雨时6台工作，2台备用。2、施工现场排水组织现场采用明沟排水，最小坡度不小于0.005，保证雨水短时间内迅速流走。施工现场应根据地形对场地进行平整、找坡硬化，以保证水流畅通，不积水，防止四邻地区水倒流进入场内。在基坑上沿基坑边缘139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区筑起挡水台防止坑上水流入坑内。道路:现场道路全部进行硬化，并在道路旁边设置明沟，保证雨后不滑、不陷、不积水。雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修，以消除隐患。机械设备的电闸箱下部要砌300mm以上高台,上部搭设防护棚,以防雨防潮。并应安装接地保护装置。根据现场实际情况，主要是基坑的防护，在现场准备充足的木跳板、潜水泵、排水胶管、钢管，紧急情况时采用木跳板和钢管进行支撑。应急准备材料如下表：序号材料名称单位数量备注1潜水泵台818m3/h2编织草袋条2003砂m3204铁锹把405排水胶管m2006木跳板m3107钢管t108扣件个1000二、应急处理措施项目部成立防汛三级梯队，第一梯队主要负责基坑边坡出现异常时，根据方案采取加固处理措施，防止滑坡、塌方等情况的出现，及时将隐患消除。第二梯队主要负责在基坑出现滑坡、塌方等险情后，及时出动进行抢险救人工作，以及事后清理工作。139 通州建总集团有限公司欧蓓莎二期C区第三梯队主要负责在基坑出现滑坡、塌方等险情后，及时拨打急救电话，并维持现场的秩序，配合疏导现场的交通。第五节、突然停电应急预案一、现场准备措施为防止施工过程中市政供电线路突然断电，造成现场重要机械停止运行及重要部位无照明等情况，引起安全意外事故的发生，采取以下措施：1、现场除利用市政供电作为正常状态下的施工用电，同时现场配备2台容量为250KVA的柴油发电机组，作为备用电源，给重要机械及重要部位的照明供电。2、现场配电室设置联络柜，柴油发电机组通过联络柜与市政供电线路相互切换，并形成连锁，设置手/自动转换开关，当市电断电后，可通过自动或手动方式启动柴油发电机组。3、项目配备50部手提应急灯及50部可充电型手电筒。4、项目配备2名维修电工，进行施工用电线路的维护。二、应急处理措施项目部每月由专人组织维修电工对现场电气线路、灯具、配电箱进行检查，每月启动柴油发电机组一次，保证柴油发电机组能随时正常使用。检查结果形成文字记录，并由检测人员签字认可，制定相关责任制。139'