研究房屋建筑施工中常见问题和控制措施

'研究房屋建筑施工中常见问题和控制措施　　摘要：随着我国经济的发展，住房需求的增多，房屋建筑发展越来越快，而房屋建筑的质量要求也不断提高。屋建筑施工中常见的一些问题对结构的完整性和使用的安全耐久性造成负面影响，必须采取措施予以控制。本文就房屋建筑施工中常见的一些问题及控制措施进行了分析探讨。关键词：地基；钢筋混凝土；墙面；地面中图分类号：F275.3文章编码：一、地基不均匀沉降地基不均匀沉降的原因有很多方面：地基沉降差较大，如长高比较大的砖混结构房屋中，中部地基沉降大于两端时产生八字裂缝；地基两端沉降大于中间时，产生倒八字裂缝；地基突变，一段沉降较大时，产生竖向裂缝。地基局部塌陷，如位于防空洞古井上的砌体，因地基局部塌陷而裂缝。地基冻胀，如北方地区房屋基础埋深不足，地基土又具有冻胀性，导致砌体裂缝。地基浸水，如填土地基或湿陷黄土地基局部浸水后产生不均匀沉降使纵墙开裂。地下水位降低，如地下水位较高的软土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降导致砌体开裂。相邻建筑物影响，如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑产生附加沉降而裂缝。7 研究房屋建筑施工中常见问题和控制措施　　摘要：随着我国经济的发展，住房需求的增多，房屋建筑发展越来越快，而房屋建筑的质量要求也不断提高。屋建筑施工中常见的一些问题对结构的完整性和使用的安全耐久性造成负面影响，必须采取措施予以控制。本文就房屋建筑施工中常见的一些问题及控制措施进行了分析探讨。关键词：地基；钢筋混凝土；墙面；地面中图分类号：F275.3文章编码：一、地基不均匀沉降地基不均匀沉降的原因有很多方面：地基沉降差较大，如长高比较大的砖混结构房屋中，中部地基沉降大于两端时产生八字裂缝；地基两端沉降大于中间时，产生倒八字裂缝；地基突变，一段沉降较大时，产生竖向裂缝。地基局部塌陷，如位于防空洞古井上的砌体，因地基局部塌陷而裂缝。地基冻胀，如北方地区房屋基础埋深不足，地基土又具有冻胀性，导致砌体裂缝。地基浸水，如填土地基或湿陷黄土地基局部浸水后产生不均匀沉降使纵墙开裂。地下水位降低，如地下水位较高的软土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降导致砌体开裂。相邻建筑物影响，如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑产生附加沉降而裂缝。7 地基不均匀沉降预控措施：（1）建筑物在施工和使用时间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设臵沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由有资质的检测单位检测，测量精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降观测应继续进行。（2）施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。（3）施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。（4）施工中采用的钢材、水泥、砂子、石子、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。（5）采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根（处）。（6）桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值（电流值、锤击数），来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔（人工挖孔）灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔，孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。（7）桩基（地基处理）施工后，应有一定的休止期，休止时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。（8）桩基（地基处理）工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量（地基强度）、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算出具处理方案进行加固处理。二、钢筋混凝土工程常见问题在实际施工过程中，常见的混凝土质量通病有以下几种：（1）表面缺陷：麻面、露筋、蜂窝、孔洞、酥松脱落、缝隙夹层、缺棱掉角；（2）外形尺寸偏差：表面不平整、位移倾斜、凹凸鼓胀；（3）内部疵病：匀质性差，强度达不到要求、保护性能不良、预埋件空鼓；（4）混凝土裂缝：塑性收缩裂缝、沉降收缩裂缝、干燥收缩裂缝、温度裂缝、撞击裂缝、沉陷裂缝、冻胀裂缝。7 预防措施：（1）各种规格及不同类型钢筋均要有出厂合格证并做试验，不合格严禁使用。（2）各种钢筋搭接时，采用绑扎搭接其倍数为45d。采用焊接时，单面焊10d；双面焊5d。要做试焊、施工焊试验。焊接接头距弯折不应小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢筋方向错开设置。（3）各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请甲方施工人员、监理、质检站进行验收后进行浇注砼并做好记录。（4）砼配比要严格配制，设置磅秤及其他计量器具进行计量。并现场制定含水率及调整配合比、水灰比。（5）骨料及配合比要合理。砼施工时倾落高度不超过2m。施工缝留置要符合规范规定，接茬时要进行清理并凿毛，浇水湿润后铺50mm水泥砂浆坐浆防止出现烂眼、蜂窝、孔洞及露筋。（6）模板及其支架要保证结构及构件各部位形状位置的正确性，具有足够的承载力、钢度及稳定性。模板缝隙不得漏浆。砼成型后加强养护。三、墙面开裂墙面开裂包括：墙面、地面、天棚开裂。产生的原因主要有：水灰比例不合理，影响混凝土的强度；灌缝混凝土与梁板结合不好；混凝土的养生不够，使接缝混凝土产生变形开裂；框架梁板钢筋排放不合理，放置过密或过疏，使其最小间距不符合要求，影响混凝土的浇注、振捣，从而影响其强度；拆模过早或支撑不牢，产生不均匀沉降裂缝；基层清理不净、墙面不干、抹灰前湿润不够；各层砂浆配比不合理，砂浆凝结过程收缩应力影响，产生起鼓、裂缝等问题；还有，一些建筑工程施工中受进度和各施工专业不合理的施工顺序影响，造成建筑主体结构遭到破坏，促使墙面开裂等后果，影响了房屋的整体安全。7 防治对策：对有试配要求的砂浆、混凝土等，要之前进行试配，确定合适的配比后方可进行施工。抹头一层水泥砂浆前要清理楼板缝隙，再按设计要求设拉筋或钢网。同时，不随意用建筑垃圾及碎砖渣进行填塞。严格混凝土和预拌混凝土试块的制作。试块的取样具有代表性，应严格按规范的组数留置试块，避免由于试块的制作、养护及留置的不正确而影响对混凝土强度评价的准确性。并根据施工进度，做好养生，在混凝土强度未达到要求之前应减少荷载。放板时避兔纵横交错。在放置楼板时避免方向不一、长短不一、型号不～，尽量减少板的型号、类型，避免因型号、类型不同产生的同0度相差悬殊，进而引起板的变形不同造成开裂。抹灰前必须对结构层表面掉落的砂浆和杂物清理干净，浇水浸润；抹灰用的砂浆必须有良好的粘结度。可以在抹灰砂浆中填加乳胶材料，同时令石灰进行必要的熟化，熟化程度要符合要求。各层之间砂浆的标号、配比要合理。底层砂浆不能高于基层墙体砂浆，中层砂浆标号不能高于底层砂浆，避免砂浆凝结过程中收缩应力影响，破坏其附着力，从而产生起鼓、开裂、脱落等质量问题。四、地面空鼓、起砂、强度不足7 水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分，它虽危及不到主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心理上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在楼地面空鼓、起砂、强度不足等，施工时应采取以下技术措施进行防治：（1）基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法，先打扫1遍～2遍，在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润，不积水的情况下进行施工。（2）所用硅酸盐水泥标号不低于425号，水泥砂浆的最终强度不得低于相应的C15度，并按规定留置试块。（3）若为压光不得罩素浆，必须以原浆收面。（4）砂浆中的砂颗粒采用中砂与细砂级配，但要注意细砂的含泥量。结束语房屋建筑工程质量问题涉及到设计、施工的全过程，既有设计方面的原因，也有材料质量方面的原因，还有施工过程质量控制不严的问题。就施工这一因素来讲，施工方在工程建设过程中，必须严格遵循施工程序、操作规程，严把材料和施工质量关，将可能出现的质量问题减少到最小程度。参考文献[1]廖薇.浅析房屋质量常见问题与防治[J].科技创新导报,2008,(5).[2]尹万富.浅论房屋建筑工程施工质量控制[J].中国高新技术企业，2009，06.[3]张斌.钢筋混凝土结构工程施工质量通病及其预防[J].管理观察，2010（30）.[4]潘建军.钢筋混凝土施工质量通病及控制措施[J].科技资讯，2006（15）.7 7'