西区向东区长距离供热工程一期项目工程施工图

'西区向东区长距离供热工程一期项目工程施工图审查(第二次)交易文件建设单位：广州凯得基础设施有限公司招标代理单位：广州海建工程咨询有限公司日期：2014年10月21 目录第一章、交易须知11一、交易须知修改表11二、交易须知通用条款13（一）交易文件13（二）报名及报名资料递交14（三）摇珠及合同签定14第二章摇珠办法17一、摇珠办法修改表17二、摇珠办法18第三章合同条款21第四章前期资料及工作要求28第五章施工图审查发包价费率计算表2921 第一章、交易须知一、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。条款号：修改类型：增加现文：条款号：修改类型：删除原文：条款号：9.2修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市勘察/设计/施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：10.2修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市勘察/设计/施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。21 （以下无正文）21 二、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章交易须知第二章摇珠办法第三章合同条款第四章技术条件（工程建设标准）（另册）第五章图纸及勘察资料（另册）第六章发包价及其工程量清单（另册）1.2承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。1.3承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.交易文件的澄清与修改2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。21 （二）网上报名3．报名：3.1报名方式：承包意向人通过广州公共资源交易中心小额建设工程交易系统报名，凭企业CA证书登录广州公共资源交易中心小额工程交易系统选择响应本项目资格要求的企业资质和人员，签署承包意向承诺及声明函。具体操作方式可登入广州公共资源交易中心网站小额工程专区查看操作手册。3.2承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。4．资格审核承包意向人根据广州公共资源交易中心小额工程交易系统对项目进行响应和报名，发包通知书发放前，建设单位对承包意向人的资格进行审核。5．承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1本工程的承包总报价采用交易公告的约定执行。5.2承包意向人的承包报价应是完成本公告和合同条款所列项目交易范围及工期的全部内容所需要的全部费用。5.3建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予调整。5.4在报名截止期后报名的，建设单位将拒绝承包意向人报名：5.5在报名截止期前，建设单位拒绝承包意向人报名的，承包意向人可向交易监督机构投诉。5.6到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。（三）摇珠及合同签定6．参加摇珠会6.1承包意向人代表可按交易公告所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。6.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。7．摇珠办法详见第二章摇珠办法21 8．发包通知书8.1确定承包人后，建设单位将就《广州市小额建设工程交易管理办法》规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。8.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。8.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。9．合同协议书的签订9.1建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。9.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。9.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。9.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。10．履约担保10.1在收到发包通知书后的15日内，承包人应按承包价款的10%向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。10.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市施工图审查类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。11．合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。12．腐败与欺诈行为21 在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。12.1对本条款的规定，特定义如下词汇：1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。12.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。21 第二章摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。条款号：修改类型：增加现文：条款号：修改类型：删除原文：条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）21 二、摇珠办法13．摇珠所依据的规则13.1《广州市小额建设工程交易管理办法》（穗纪字[2013]33号）。14．摇珠程序：14.1将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。14.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。14.3建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为第1至第3名承包候选人。15．确定承包人15.1建设单位按照交易公告规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。15.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。15.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。15.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。15.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。15.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。21 附表一摇珠序号确认表工程名称：序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认建设单位代表：招标代理机构代表：日期：21 附表二摇珠结果确认表工程名称：摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人建设单位代表：招标代理机构代表：日期：21 第三章合同条款建设工程施工图审查合同合同编号：工程名称：工程地点：建设方：审查方：审查合同编号：审查资质等级：合同签订日期：广州市建设委员会21 建设方（甲方）：审查方（乙方）：甲方委托乙方承担建设项目施工图及地质勘察报告审查事宜，本着平等、公平、诚实信用等原则，经双方协商一致，签订本合同。第九条本合同依据下列文件签订：1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》。1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1．3建设工程批准文件。1.4委托书第十条本合同审查项目的基本情况工程名称工程地址工程规模施工图审查内容总投资勘察设计费暂定审查费1、本合同审查费执行《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），按勘察设计费的6.5%计取，勘察设计费约万元，施工图审查费暂定为￥万元（人民币_）。审查费的取费以发包人或其授权单位审核为准，施工图审查费最终以发包人或其授权单位审核为准，且须低于50万元。21 2、本合同范围内施工图审查工作按合同约定的要求完成后，审查方即可提交结算报告送建设方办理结算。第九条甲方应向乙方提交以下资料及文件：序号资料及文件名称提交日期1委托书本合同签订生效后五个工作日内2批准的设计立项文件、规划设计要点、有关部门的批文复印件3初步设计批准文件复印件4工程勘察成果报告、勘察成果资料审核书5施工图一式三份（加盖出图章和注册章）、设计依据、结构计算书及电算软件名称及授权序号等资料复印件6勘察设计合同、勘察设计单位资质证书及有关设计人员的职称证书、注册证书复印件、设计收费证明（发票）复印件第四条乙方按如下进度向甲方交付以下审查资料文件：序号资料文件名称份数份数提交日期备注1地质勘察报告、施工图设计文件审查报告2甲方送审资料全部送齐后壹拾个工作日内建设主管部门、甲方各一份2审查合格的施工图纸（加盖工程设计施工图审查专用章）2甲方送审资料全部送齐后壹拾个工作日内甲方2份第五条审查费的支付：本合同双方同意暂定施工图审查费为：人民币万元（大写：）。审查费的支付详见下表：付费次序占总审查费（%）付费额（元）付费时间第一次付费60％￥21 提交审查报告和合格的审查图纸，文件经发包人及其上级主管部门审核通过后10天内第二次付费40％根据审定的结算付清审定施工图审查费结算后15天注：所有款项需经财局审批，并申请财政拨款到位后支付。办理财政请款的时间不计入款项支付期限。第六条双方责任6.1甲方责任6.1.1甲方按本合同第三条约定的内容，在约定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。6.1.2甲方变更了委托项目的设计图或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成审查人需返工时，甲方应视乙方的实际所耗工作量给予乙方增付审查费。在未签订合同前，对乙方按甲方的要求为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，甲方按约定的费用标准和工作量，支付相应的审查费，该费用已包含在本合同审查费之中。6.1.3甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。6.2乙方责任6.2.1乙方应按广东省建设厅《广东省建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》和广州市建设委员会《广州市建设工程施工图设计文件审查暂行规定》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同约定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对其负责。6.2.221 乙方按本合同第二条和第四条约定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告、审查图纸。6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。6.2.4乙方交付审查资料和文件后，按甲方的通知参加有关的图纸会审会议，乙方应负责将审查的图纸向甲方、监理公司和设计单位进行交底，处理有关设计图审查问题。第七条违约责任7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付；超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。7.2甲方应按本合同第五条约定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期一天，应承担该阶段应支付金额千分之二的滞纳金。7.3由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条约定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。7.4由于乙方原因，图纸审查出现严重遗漏和错误，乙方应无条件修改和补充，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。第八条其它8.1甲方按约定提交施工图设计文件、签订审查合同后，乙方出具受理通知书。以送审设计资料、文件全部到齐后的第一个工作日开始计算审查工作时间。8.2因送审施工图设计文件存在安全及违反工程建设标准强制性条文、规范方面的问题，设计单位修改设计文件的时间不计入乙方的审查工作时间内；甲方收到乙方提交的“审查意见单”后，应督促设计单位在10天内将“设计单位回复意见”及相应的修改图，设计变更通知单等资料提交乙方；甲方及设计单位对乙方提交的“审查意见单”21 有异议时，应尽早知会乙方，乙方应在三个工作日内组织有关审查人员与甲方及设计单位会面。8.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市萝岗区人民法院起诉。8.5本合同一式八份，甲方五份，乙方三份。8.6本合同经双方签字盖章后生效。双方履行完合同约定的义务后，本合同即行终止。8.7本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。21 （以下无正文）建设方（甲方）：审查方（乙方）：中新广州知识城政府投资建设项目管理中心法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：办公地址：办公地址：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：签订日期：2014年月日21 第四章前期资料及工作要求注：本章由建设单位自行制定。21 第五章施工图审查发包价费率计算表施工图审查费用是指按照国家有关法律规范进行施工图审查的费用。按国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号文）计价及广州市物价局《转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（穗价【2011】126号文），以本项目工程勘察设计费为计费基数，乘以施工审查费费率6.5%计算。结算时，施工审查费费率6.5%固定不变，施工图审查费用按实调整。本项目勘察设计费暂定为：人民币422.03万元。本项目施工图审查费费率为：按设计中标费的6.5%计取。本项目施工图审查费暂定为：422.03万元×6.5%=27.43195万元。本项目施工图审查费最终结算价以发包人或其授权单位审核为准。21'