浅谈建筑工程施工图预算的审查

'浅谈建筑工程施工图预算的审查[摘要]工程施工图的预算和审查是建筑工程稳步发展重环节，施工图的预算和审查对建筑工程顺利的进行提供了准确的数据，进而通过有关指标的比较,找出设计中的薄弱环节。以便及时改进,不断提高设计水平。本文概述了工程施工图预算的审查意义,确定了施工图预算的审查内容,从而使建筑行业刚好的发展。[关键词]建筑工程；常见问题；解决措施；预算，审查中图分类号：TU198文献标识码：A一、前言近年来，随着经济全球化发展发展，建筑行业是我国支柱产业。但建筑工程过程中，施工图预算为工程造价和基本建设工程项目所需费用提供了有利的条件。更能落实基本建设投资和控制，但依然存在一些问题和不足需要改进，在建设社会主义和谐社会的新时期，加强对工程施工图的预算与研究，从而促进建筑行业的飞跃发展。二、审查施工图预算的意义8 施工图预算编完之后，需要认真进行审查!加强施工图预算的审查，对于提高预算的准确性，正确贯彻党和国家的有关方针政策，降低工程造价具有重要的现实意义!有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算；有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金；有利于施工承包合同价的合理确定和控制!因为，施工图预算对于招标工程，它是编制标底的依据；对于不宜招标工程，它是合同价款结算的基础；有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平!通过审查工程预算，核实了预算价值，为积累和分析技术经济指标，提供了准确数据，进而通过有关指标的比较，找出设计中的薄弱环节!以便及时改进，不断提高设计水平!三、审查施工图预算的内容审查施工图预算的重点,应该放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确,各项费用标准是否符合现行规定等方面。1、审查工程量(1)土方工程:平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算是否符合现行定额计算规定和施工图纸标注尺寸,土壤类别是否与勘察资料一致,地槽与地坑放坡、带挡土板是否符合设计要求,有无重算和漏算。回填土工程量应注意地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占体积,地面和室内填土的厚度是否符合设计要求。运土方的审查除了注意运土距离外,还要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方。8 (2)打桩工程。注意审查各种不同桩料,必须分别计算,施工方法必须符合设计要求。桩料长度必须符合设计要求,桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时,注意审查接头数是否正确。(3)砖石工程。墙基和墙身的划分是否符合规定。按规定不同厚度的内、外墙是否分别计算,应扣除的门窗洞口及埋入墙体的各种钢筋混凝土梁、柱等是否已扣除。不同砂浆强度等级的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙,有无混淆、错算或漏算。(4)混凝土及钢筋混凝土工程。现浇与预制构件是否分别计算,有无混淆。现浇柱与梁,主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定,有无重算或漏算。有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算,有无混淆。钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时,是否按规定予以增减调整。(5)木结构工程。门窗是否分别不同种类,按门、窗洞口面积计算。木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。(6)楼地面工程。楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算。细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时,是否按其厚度进行换算。(7)屋面工程。屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘保温层平均厚度计算,不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。8 (8)构筑物工程。当烟囱和水塔定额是以座编制时,地下部分已包括在定额内,按规定不能再另行计算。审查是否符合要求,有无重算。(9)装饰工程。内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算,有无重算或漏算。(10)金属构件制作工程。金属构件制作工程量多数以吨为单位。在计算时,型钢按图示尺寸求出长度,再乘每米的重量;钢板要求算出面积,再乘以每平方米的重量。审查是否符合规定。2、审查设备、材料的预算价格设备、材料预算价格是施工图预算造价所占比重最大,变化最大的内容应当重点审查。（1）审查设备、材料的预算价格是否符合工程所占地的真实价格及价格水平。若是采用市场价,要核实其真实性,可靠性;若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否要按规定调整。（2）设备、材料的原价确定方法是否正确。非标准设备的原价的计价依据、方法是否正确、合理。3、设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确,材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、正确。4、审查预算单价的套用。审查预算单价套用是否正确,是审查预算工作的主要内容之一。审查时应注意以下几个方面:8 （1）预算中所列各分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。（2）审查换算的单价,首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的,其次要审查换算是否正确。（3）审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则,单位估价表计算是否正确。5、审查有关费用项目及其计取。有关费用项目计取的审查,要注意以下几个方面:(1)措施费的计算是否符合有关的规定标准,间接费和利润的计取基础是否符合现行规定,有无不能作为计费基础的费用列入计费的基础。(2)预算外调增的材料差价是否计取了间接费。直接工程费或人工费增减后,有关费用是否相应做了调整。(3)有无巧立名目,乱计费、乱摊费用现象。四、审查方法水利工程施工图预算的审查应根据工程投资规模、性质、结构复杂程度和要求确定审查方法，为了保证质量,加快审查进度,可以选用以下审查方法。1、全面审查法8 全面审查法是指对设计图纸的全部内容,按照编制要求进行细致!全面地审查,相当于重复编制一次预算,审查的顺序按照编制程序逐一进行。这种方法常常适用于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程,以及编制工程预算的技术力量比较薄弱的设计单位。这种方法的优点是审查后的施工图预算全面、细致、经审查的工程预算差错比较少,质量比较高。其缺点是审查工作量大、耗时长。在投资规模较大,审查进度要求较紧的情况下,这种方法不适用,但为了提高审查的质量,提倡尽可能地采用这种方法。2、重点审查法这种方法类似全面审查法,其与全面审查法的区别是审查范围不同。该方法重点选择施工图预算中价值较高或占投资比例较大的主体工程进行审查。例如,水库除险加固工程中的坝体灌浆防渗、上游坝坡的混凝土护坡、新建开挖放水隧洞等。而对其他价值较低或占投资比例较小的分部工程,例如坝顶的泥结石路面、零星的砌石等,可忽略不计。这种方法的特点是重点突出、审查时间短,但缺乏全面性。3、对比审查法8 由于上述2种方法类似于编制施工图预算,工作量大,审查周期长,预算人员在长期的工作中摸索出一种方法,即分析对比审查法。该方法是在总结分析预算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出不同用途、不同结构形式、不同地区的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审查对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部、单元工程,针对这些项目进行重点审查,分析其差异较大的原因。4、相关项目、相关数据审查法施工图预算数据繁多且复杂,这些项目和数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析,就可以找出它们的规律,并利用这些规律来审查施工图预算,找出不符合规律的项目及数据,例如漏项、重项、工程量数据错误等。然后,针对这些问题进行重点审查,例如M7.5浆砌石、与坝体灌浆有关的帷幕灌浆、充填灌浆。这种方法能让审查工作效率大大提高。五、结束语在企业建筑过程中对施工的人预算和控制及其重要。这就要求管理人员加强对投资控制的管理，掌握常用的审核方法，了解编制施工图预算常出现的错误。对不应发生的不可预测事件进行预防，以达到合理确定工程造价的目的。从而促使建筑行业的迅速发展。参考文献[1]李培珍，浅谈建筑工程施工图预算的审查[J].山西建筑，2008[2]张武平.关于工程施工图预算的审查管理方法研究[J].新西部（下半月刊）,2009[3]黄海军.论水利工程施工图预算的审查[J].企业科技与发展，20138 8'