阳光城一期工程项目报告表

'建设项目环境影响报告表项目名称：琴台河阳光城房地产开发一期工程项目建设单位：江西同胜实业有限公司编制单位：九江市环境科学研究所编制日期：二O一一年十一月二十二日ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 建设项目基本情况项目名称琴台河阳光城房地产开发一期工程项目建设单位江西同胜实业有限公司法人代表杨钢联系人邹建辉13755903833通讯地址南丰县琴城镇傩乡大道联系电话0794-3318888传真0794-3318888邮政编码344500建设地点南丰县琴城镇傩乡大道立项审批部门县发改委批准文号建设性质新建√改扩建技改类别及代码房地产K72占地面积（平方米）24167绿地率30.6%总投资8000（万元）其中环保投资（万元）环保投资占总投资比例评价经费（万元）预期投产日期2013年12月工程内容及规模：一、建设项目的由来近年来，南丰县围绕“创世界名牌果业，建绿色生态桔都”发展目标和“世界名果县、区域明星县、和谐发展县”发展定位的基础上，社会经济有了快速的发展。为了加快推进城市基础设施建设以及打造“宜居、宜业、宜游”的赣东南区域中心城市。江西同胜实业有限公司拟在南丰县琴城镇傩乡大道建设“琴台河阳光城”房地产开发工程项目，项目分二期建设，均为商业和住宅房地产开发，本次评价为一期工程。一期工程占地面积24167m2，总建筑面积47750m2。本项目在施工期和营运期将会产生一定的环境污染，根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。本项目的建设需编制环境影响评价报告表，为此，江西同胜实业有限公司委托九江市环境科学研究所承担该建设项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，对周围环境进行了详细的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 所规定的原则、方法、内容及要求，编制了本建设项目环境影响报告表，以提供给南丰县环保局审查批准。二、项目产业政策符合性本项目为房地产开发项目，项目不属于《产业结构调整指导目录》（2011年版）中限制类、淘汰类行业，为允许类行业，即符合国家的产业政策。三、建设项目概况1．项目名称、地点、建设性质项目名称：琴台河阳光城房地产开发一期工程项目建设地点：南丰县琴城镇傩乡大道东为为廉租房、南为路、西为县人武部办公楼、北为新检查院办公楼详见附图建设单位：江西同胜实业有限公司建设性质：新建2．项目内容琴台河阳光城房地产开发一期工程总投资8000万元，占地面积为24167m2，共十幢，总建筑面积47750m²，其中住房面积14000m²，商业面积为11351m²，办公面积577m²，车库面积3887m²建筑层数均为6+1层。3．主要技术经济指标项目主要技术经济指标列于表l。表1建设项目主要技术指标序号名称单位数量备注1总用地面积m2241672总建筑面积m2477503容积率2.844建筑密度%38.055绿地率%30.66车库个169室内7住房套250/4.项目组成及主要工程本项目组成列于下表2ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 表2建设项目组成及主要环境问题项目组成主要环境问题施工期营运期主体工程1、2、3、4、56、7、8、9、10共十幢施工废水、施工固废、噪声、水土流失、扬尘垃圾、污水、交通噪声影响汽车尾气、噪声辅助工程车库169间绿化地面绿化/公用工程给水系统市政给水雨、污水管网按雨污分流设置/供配电系统采用二路10KV市电电源供电噪声项目商铺待使用功能确定后，涉及餐饮、娱乐等项目应另行办理环保审批手续。四、公用工程及辅助设施项目所需用水、用电均由市政管网提供，通讯由市政网络提供。1．给水规模本项目用水量约298.7m3/d，本工程供水水源为市政水源。从子傩乡大道的市政给水管道引入DN200的给水管，在红线内连成环网，管径为DN200。市政给水管道的供水压力为0.30Mpa。室外生活给水系统为生活、消防合用管道系统。2．排水规模排水系统采用雨污分流的管网形式排放。雨水经收集后排至室外排水管道；生活污水经化粪池预处理，经过预处理的废水统一排入南丰县污水处理厂处理，达标后经下水道排入盱江。3．供电由附近市政供电网，引入两路10KV电源，本工程所有低压供电电压均为380/220V。4．消防本项目的建筑物均按<建筑设计防火规范》(GB50016-2006)以及国家其他有关规定进行。五、项目选址的可行性分析项目位于南丰县琴城镇傩乡大道，根据本项目国有土地使用证（丰国用（2010）第14073号）可知本建设项目用地必同为其他商服用地，符合南丰县总体规划，因此本项目选址可行。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 六、总平面布置合理性分析本项目坐落在南丰县琴城镇傩乡大道。项目总平面图中l号楼到10号楼，沿傩乡大道南沿街三层为商业用房，充分利用了沿街的商业价值，每栋楼之间都有道路相连，极大地便利了消费者，总平面布置较为合理。本项目平面布置情况见附图。项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，用地现状为空地。因此，项目不存在原有污染问题。本项目周边多为正在建设的房地产和学校等，周围一公里范围内没有工业企业。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性）：l、地理位置南丰县位于江西省东南部，抚州市南部，东靠黎川、福建建宁，南接广昌，西毗宁都、宜黄，北邻南城；地跨东经116°09′～116°45′，北纬26°51′～27°21′，南北长55公里，东西宽60公里；面积1920平方公里，辖5乡7镇1场，人口近30万，其中县城人口约10万。2、地形地貌南丰县在地质构造上处于新华厦系皱隆起带，县境中部系红层盆地，地形为东、南、西高、中、北低，地貌形态分别为侵蚀构造中低山地形，侵蚀构造丘陵地形，剥蚀构造单斜低丘岗阜地形和侵蚀堆形河谷平原地形，分布面积最大的是侵蚀构造丘陵地形，土质有水稻土、紫色土、潮土、红壤土、黄壤土等，南丰县城处县境中部红层盆地位置，盱江纵贯。3、气象和水文状况南丰县地处亚热带季风气候区，温和湿润，雨量充沛，无霜期长，四季分明，全年最高气温39.8℃，最低气温一8℃，年平均降水量1697mm，全年主导风向为西北风。南丰县城集水河流为盱江，盱江又名南河，发源于广昌血木岭，由南至北流经南丰城县境52.3公里。在东岸汇合黎滩河，向北流经潭江、进梁家峡入临川区境内后，称抚河。流域面积4090km2。根据盱江水文站提供的监测资料，盱江枯水期间，平均河宽约300m，水深3～5m，平均流速为0.04m/s，枯水期平均流量为57m3/s，水力坡降1.04‰。4、自然资源南丰地阜物华，资源丰富。县内属亚热带季风气候区，四季分明。农产品中的南丰蜜桔驰名中外、独具特色，县境内还活立木蓄积量336万立方米，主要为马尾松、杉木、毛竹等；地下蕴藏砂金、银、钽、铌等矿物20多种，其中瓷土、粘土、石灰石、花岗石等储量在5000万吨以上；水力资源蕴藏量达8.11万千瓦，可丌发水能资源4.25万千瓦；此外还有中药材130多种、野生动物200余种、鱼类近60种。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：在县委的正确领导下，全县上下坚持以科学发展观为指导，积极应对自然灾害带来的困难和挑战，大力实施赶超发展战略、项目带动战略和大开放主战略，加快推进和谐社会建设，全县经济社会保持了平稳较快的发展势头，较好地完成了年度各项计划指标，圆满完成“十一五”规划的各项目标任务。全县生产总值达54.3亿元，增长15.5%；财政总收入5.19亿元，增长41.6%；固定资产投资31.3亿元，增长34.2%；社会消费品零售总额21.8亿元，增长18.9%；农民人均纯收入8732元，增长16.4%。全县经济运行和社会发展几个主要方面的情况是：（一）项目建设强势推进，赶超后劲进一步增强。全年安排100余个重点建设项目，其中47个重点城建项目、29个重点工业项目、34个村部建设项目、187.5公里农村公路“村村通”项目。大力向上争项目，全年组织上报项目100余个，全县争取落实上级各类扶持资金3亿多元o扎实开展“项目建设百日大决战”活动，全面落实征地、实施、督查、调度“四位一体”项目推进机制，重点城建项目完成规划10个、在建27个、竣工10个；重点工业项目在建28个、竣工19个、实现投产6个；村部建设项目全面竣工；村村通公路目标基本实现；鹰瑞高速公路南丰段建成通车，向莆铁路南丰段基础工程完成85%，赶超发展后劲进一步增强。（二）工业经济快速发展，产业结构进一步优化。投入园区建设资金1.78亿元，园区面积扩大1200亩，河东工业区启动开发。园区新增落户企业20户，达102户：全县新增规模以上工业企业6户，达58户；规模以上工业增加值完成8.3亿元，增长22.1%；全县工业主营业务收入达31.9亿元，增长35.2%；全县工业纳税5605万元，增长68%。工业产业集群初具规模，绿色食品、机械制造、光伏电子等产业不断壮大，成功获批“江西省农副食品加工产业基地”。鼓励扶持企业产销升级、争创品牌，蓝欣啤酒、佰特励电子等企业启动二期技改，4个工业产品荣获“江西省著名商标”。（三）城市建设步伐加快，功能品位进一步提升。完善新一轮城市建设总规和土地利用总规，城市规划面积达22平方公里。城市外环线构建成形，建成区面积增加1.5平方公里、达13.5平方公里，城镇人口增加到12.6万人，城镇化率提高到41.9%。大力推进47个重点城建项目建设（续建项目9个、拟建项目22个、规划项目16个），环城东路、环城南路、桔苑南北路等一批项目竣工ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 投入使用。深化城管体制改革，组建园林局；大力推进“划行归市”工程，副食品批发市场整体搬迁至轻纺城。完成城区主要道路及建筑物亮化工程；人均公共绿地面积达9.1平方米，城市绿化率达38.8%；完成公交运营体制改革，老城区开通公交专线并实行机动车单行道管理，深受群众好评。（四）招商引资成效显著，对外开放进一步扩大。组建招商小分队38支，大力推行重点区域招商、重点产业招商、驻点招商、以商招商、活动招商。开展招商引资“百日竞赛”活动，在玉环、金华、临安、东莞、深圳、厦门、晋江、石狮等大中城市成功举办18次招商推介会，被评为“2010浙商重点推荐投资城市”。新引进5000万元以上工业项目23个，实现进资12.12亿元；实际利用外资1945万美元，较去年增长22%;出口创汇3922万美元，较去年增长44.5%。（五）第三产业更加繁荣，旅游发展基础进一步夯实。完成全县旅游业发展总规编制，完成4个乡村旅游示范点基础设施建设；引资6亿元兴建国际温泉休闲城、4亿元开发傅坊温泉山庄；投入1600万元，新建池丰一军峰山旅游公路；琴湖花园大酒店主体工程封顶，宾招、餐饮、娱乐等旅游配套设施日臻完善；傩面具、南丰米粉、腌菜、豆腐皮等特色旅游产品加快发展；全年接待游客46万人次，旅游总收入达9600万元，同比增长41.2%。稳步推进房地产业发展，商品房销售达29.8万平方米、增长32.2%。汽运物流业完成纳税4800万元、增长84.62%。家政、中介咨询等现代服务业加快兴起，全县三产服务业蓬勃发展。（六）农业农村稳步发展，新农村建设进一步推进。积极应对“倒春寒”带来南丰蜜桔减产不利局面，启动“南丰蜜桔品质提升工程”，不断提升蜜桔品质。大力拓展全国二、三线城市市场，鲜果销售供不应求，国内销价同比翻番，蜜桔出口量突破3亿斤，国际均价增长40%，全县桔农减产不减收。粮食总产保持稳定，全年粮食种植总面积达43.5万亩，总产达20.6万吨；甲鱼、白莲等特色农业进一步发展。全年新增国家级龙头企业1家、省级2家、市级6家；新增农民专业合作社26个；新增省著名商标3个；新增无公害农产品认证2个。新农村建设扎实推进，完成3个集镇、160个新农村示范点的规划编制以及43个新农村示范点建设。农村清洁工程顺利实施，白舍、洽湾等5个试点乡镇的垃圾焚烧处理中心投入使用。“一大四小”工程完成造林4.9万亩，全县森林覆盖率达72.3%。（七）民生工程扎实有效，社会和谐度进一步提高。落实资金1.3亿元，全面完成83项民生指ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 标任务。强力推进就业和自主创业，城镇新增就业3326入，新增转移农村劳动力5432人。着力完善社会保障体系，失业保险、养老保险、医疗保险参保人数稳定增长。全力加大济困助学力度，免除36830名学生学杂费、书费，资助高中贫困家庭学生417人，资助考入大学家庭贫困学生160人。努力改善农村生活水平，解决农村9652人的安全饮水问题；整体搬迁8个贫困山区居住点，扶贫移民860人。大力实施安居工程，新建廉租住房316套。深入实施教育向上集中、卫生向下延伸工程，教育资源布局不断优化，医疗卫生服务质量逐步提升。新农合参合人数达21.5万人，参合率达96.2%。不断丰富农村文化生活，完成3个乡镇综合文化站、45家农家书屋和10个农民体育健身场所建设。第六次人口普查工作扎实推进。严格执行计划生育政策，人口自然增长率控制在7.49‰，计生服务水平进一步提高。深入开展和谐平安创建，建立县、乡、村、组四级“大调解”体系，完成视频“天网”工程建设，社会保持和谐稳定，全年未发生较大以上安全事故。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）江西省核工业地质局测试研究中心于2010年5月23同～29同对《南丰县天意印染有限公司年加工10000吨针织高档面料染色项目》（该项目环境影响报告书已经江西省环保厅批复）所在地周边环境空气、受纳水体盱江及厂界四周声环境进行了监测，本次评价环境空气和地表水环境质量现状均引用该报告书的监测数据。1、环境空气质量引用的监测点与本项目位置关系见表4，具体评价结果见表5表4引用的监测点位与本项目关系监测点名称方位距本项目距离（m）应坊村北面1300表5环境空气现状及评价结果表（单位：mg/m3）监测点位及污染物日平均值标准指数应坊村TSP0.138-0.1580.46-0.52PM100.087-0.10.58-0.67SO20.038-0.0520.25-0.35NO20.027-0.0370.23-0.31CO从上表中可以反映出，环境空气现状因子均可满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准及其2000年修改单，环境空气质量现状良好。2、项目附近地表水环境质量现状项目所在地属南丰县污水处理厂服务范围，南丰县污水处理厂下理尾水入盱江（水环境质量执行GB3838-2002中III类樯准）。本次评价引用《南丰县天意印染有限公司年加工10000吨针织高档面料染色项目。的监测资料来了解项目所在区域内的地表水环境质量，其评价结果评见表6。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 表6盱江水质现状评价结果一览表监测断面项目污水厂排污口上游500m污水厂排污口污水厂排污口下游1km污水厂排污口下游5km监测值标准指数监测值标准指数监测值标准指数监测值标准指数PH6.810.196.330.676.630.376.710.29CODcr13.030.6515.50.7814.60.7313.50.68BOD51.730.432.400.603.90.981.80.45NH3-N0.310.310.530.530.430.430.360.36SS150.1915.30.19190.2416.30.20石油类0.010.200.020.400.020.400.010.20注：pH无量纲，其余单位均为mg／l，执行标准为GB3838-2002中III类标准。由表6可见，盱江水环境监测因子均可达到《地表水环境质量标准》(GB38:38-2002)III类标准，地表水环境现状良好。3、声环境质量现状依据《江西省声环境功能区划》，该项目用地为2类声环境区域，根据现场调查，项目所在区域内声环境能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类区标准。4、生态环境本项目场址周围人类活动频繁，植被覆盖度不高，生物多样性较差。经调查，建设用地区域无珍稀动植物存在，无珍稀古树木。因此，项目所在地生态环境质量现状一般，生态系统敏感程度低。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、控制主要大气污染物的排放，使评价区内的环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准及其2000年修改单要求。2、控制主要水污染物COD、NH3-N、SS等的排放，使评价区内的地表水环境达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中IⅡ类标准。3、控制通风设施、空调机组设备等运行时产生的噪声，保护评价区内声环境达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类区标准。根据项目选址，其周边敏感点见下表7：表7主要环境敏感点保护目标规模影响因素方位与项目距离保护目标南丰二中约2000人噪声、废气环境空气二类区环境噪声2类区国际花园约800人噪声、废气环境空气二类区环境噪声2类区书香琴苑约1000人噪声、废气环境空气二类区环境噪声2类区南丰县幼儿园约300人噪声、废气环境空气二类区环境噪声2类区小学约400人噪声、废气环境空气二类区环境噪声2类区盱江中河噪声、废气III类水体ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 评价适用标准环境质量标准根据本项目所在的环境功能区划，本项目执行标准如下：1、环境空气质量我行国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其2000年修改单中二级标准，标准值见下表8：表8各项污染物的浓度限值（单位：mg/Nm3）污染物名称SO2NO2PM10取值时间1小进平均值03500.24/日平均值0.150.120.15年平均值0.060.080.102、地表水环境质量本项目受纳水体盱江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准，盱江地表水环境质量标准值见下表9。表9各项污染物的浓度限值（单位：mg/L）监测项目PH（无量纲）DOBOD5CODNH3-N总磷III类标准值6-9＞5＜4＜20＜1.0＜0.23、声环境质量根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规划》中的相关规定：2类区域临近城市主干道35m范围内一侧的建筑物执行4a类区标准。所以本项目傩乡大道35米范围内执行4a类标准，标准值见下表10：表10声环境标准限值（等效声级LAeq：dB（A）类别昼间夜间2＜60＜504a＜75＜55污染1、废气本项目车库汽车尾气执行《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010/TJ36-79）中最高允许排放浓度标准要求。排放限值见下表11：表11最高允许排放浓度标准（单位：mg/m3）标准级别标准值《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010/TJ36-79）最高允许排放浓度NOxCOHC530/ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 物排放2、废水本项目废水主要污染物排放浓度限值见下表12：表12污水排放标准限值（单位：mg/L）序号污染物污水综合排放标准三级标准备注1SS400生活污水经化粪池预处理处理后进入南丰县污水处理厂处理达标后排入盱江2COD5003BOD3004NH3-N/5动植物油1003、噪声施工期执行《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90标准。标准限值见表13：表13不同施工阶段噪声标准限值（单位：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555营运期噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2、4类标准。标准限见下表14：表14《工业企业厂界环境噪声排放标准》标准限值（单位：Db（A）类别昼间夜间2＜60＜503＜75＜55总量控制指标生活污水经化粪池预处理、食堂废水经隔油池处理后混合随污水管网进入南丰县污水处理厂处理达标后排入盱江，废水污染物排放的总量纳入南丰县污水处理厂的总量范围之内。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 建设项目工程分析一、工艺流程及产污简述（图示）本项目建设主要分为施工期和运营期两个阶段，其基本工艺及产污流程见图1。图1施工期和营运期工艺流程及产污分析1、施工组织为减轻施工期对环境的影响，特别是扬尘、噪声对环境的影响，本项目施工总平面布置应遵循以下原则：(1)周边敏感区与材料堆场、木工加工房、钢筋加工房等分开布置，以减轻噪声及扬尘的影响；(2)施工场地的大型施工机械如塔吊和施工电梯的布置除考虑安拆方便外，还应满足工程施工需要，交通流畅，尽可能使场内道路环通，通过合理布置施工机械位置以减少施工噪声对外环境的影响；(3)所有临时通道及材料堆场均作硬化处理，材料均堆放指定区域，并堆码整齐，确保现场施工道路畅通；ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 (4)建议先进行雨、污管线的施工，不仅可以防止施工期间污水乱排，而且可以避免重复施工带来的麻烦和原辅材料和资金的浪费；(5)要加强施工安全生产并采取必要的防范措施；(6)禁止夜间（夜间20:00-早上8：00）和午间(12:00～14:00)施工，确有特殊情况需预先向有关部门申报，经同意后方可施工。总的来说，通过科学合理的组织施工，合理布置施工现场，严格落实上述施工布置原则，可以降低施工期对环境产生的不良影响。二、施工期污染源分析1．建筑施工扬尘建筑施工扬尘是施工区环境空气的一个重要污染源，在整个施工期，产生扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、粉状材料露天堆放和装卸等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。通过类比调查，未采取防护措施和土壤较为干燥时，开挖的最大扬尘约为开挖土量的1%，而在采取一定的防护措施和土壤较湿时，开挖的扬尘量约为0.1%。2．施工废水项目施工期间产生的废水主要包括施工人员的生活污水、建筑施工废水。项目施工人员初步估算约50人／日，施工人员平均用水量按130L/（人．R）计，其中80%作为废水排放量，则项目在施工期间废水排放量约5.2m3/d。3．施工噪声施工期噪声源主要为大量的施工机械和运输车辆，不同的施工阶段，所产生的噪声源类型不同。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，噪声源分布较广，不同阶段又各具其独立的噪声特性。施工过程中产生的噪声强度较大，数量较多，多位于室外，各阶段主要噪声源及其声级详见下表15：ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 表15各阶段主要噪声源与其声级施工阶段声源声级dB（A）土石方阶段挖土机78-95冲击机95空压机75-85土方外运90结构阶段静压打桩机95-105平地机80-90钢筋、商品混凝土运输80-85结构阶段振捣器100-105电锯100-110空压机78-85装修阶段电钻85-95电锤85-90手工钻95-100无齿钻100多功能木工刨90-100各种装修材料及必要设备的运输754．固体废物施工期产生的固体废物主要有施工过程中产生的建筑垃圾、由施工人员产生的生活垃圾及施工余土。建筑垃圾主要包括工程建设中产生的废砖块、混凝土块、废木料、钢筋头等，产生量按50kg/m2计算，项目建筑垃圾产生总量约2827.6t。若任意堆放或倾倒，在晴天易形成施工扬尘，在雨季由于地表径流而易发生水土流失。项目施工人员初步估算约50人／日，人均垃圾产生量按l.1kg/d’计算，则本项目施工期间产生的生活垃圾量为0.05t/d。5．水土流失施工过程中，场内临时堆放弃土因结构松散，降雨时会造成少量水土流失。施工期应采取在项目周边建立临时围墙，同时减少临时堆土的堆存坡度、堆放时间，及时夯实回填土，施工道路硬化，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设置沉淀池，使雨水澄清后再外排等措施，可有效减少水土流失。三、营运期污染源分析1、营运期废气本项目废气主要来自进出机动车产生的汽车尾气、发电机产生的废气、食堂油烟以及实验室废气。(1)汽车尾气ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 确定汽车在进出停车场时大气污染物的排放量采用污染系数法，汽车排放的污染物主要是N02、HC和CO，排放量主要取决于停车数量、车辆在行驶里程、怠速条件下的等候时间，根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，单车的CO、HC、N02的排放系数见下表16:表16汽车污染物排放系数一览表污染因子污染物排放系数(单位:g/km)CO2.72HC1.13NO20.71项目拟建车库169个，使用频率按100%算，考虑污染产生量最大的情况，则地面停车场汽车尾气污染物排放量为详见下表17:表l7地面停车场汽车污染物因子排放情况一览表污染因子日排放量(单位:g/d)年排放量(单位:kg/a)CO54.419.9HC22.68.2NO214.25.2由于项目车位较为分散，且汽车尾气产生量小，加之项目绿化较好，经过风力扩散作用后不至对周边大气环境产生明显影响。(2)居民油烟根据类比调查资料，居民人均食用油日用量约30g/人．d，一般油烟挥发量占总耗油量的2～4%，平均为2.83%。本项目住户250户，按每户3人计，则总人数为750人，日油烟产生量为0.7kg，年产生油烟为191kg。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，据类比调查，一般普通抽油烟机去除油烟率为40%，则住宅部分年油烟排放量为91kg/a。建设单位在楼房内预先设计了统一排烟暗道，集中收集油烟进行高空排放。按项目设计，烹饪废气通过居民厨房抽油烟机抽出后，通过各幢楼独立设置的内置烟道排放。2、营运期污水项目营运期污水主要来自于住宅和商铺的生活污水。①住宅生活污水ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 本项目建成后有250套住房，按每套3人，则总人数位750人，根据《建筑给排水设计规范》(GB50015-2003)生活用水标准按200L/人·d计算，平均每天用水共计150m3/d，按80%污水产生量计，每天生活污水排放量约为120m3/d。②绿化用水本项目绿化用水1.9L/m2.d，则绿化用水量为8t／d，基本上经蒸发、渗透等途径损耗，不进入污水管网。本项目用水量预测与分配情况见下表18:表18项目用水量预测及分配情况类别日最大容量用水标准最大日用水量(t)日排放污水量(t)备注住宅生活用水750人200L/人·d150120经自身隔油池化粪池预处理设施处理后排入南丰县污水处理厂处理小计蒸发、渗透等途径损耗合计本项目产生的生活污水总量为206.2m3/d，必须经过隔油池、化粪池预处理，预处理污染物去除率详见下表19:表19各污染物的去除效果及产排情况项目CODBOD5SSNH3-N动植物油生活废水量75263产生浓度2501201002530产生量18.829.037.531.882.26排放浓度200100602010排放量15.057.534.521.510.75《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准500300400/1000项目产生的混合污水经过隔油池、化粪池处理后接入南丰县污水处理厂进行深度处理，达标后排入盱江。对受纳水体的影响很小。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 3、营运期噪声本项目噪声主要是外挂的空调机箱运行时的噪声以及汽车进出产生的噪声，调查空调机箱运行时的噪声约为65dB(A)左右。汽车进出产生的噪声源强的特点为瞬时发生，商铺营业时间进出车辆较多。对此，评价建议项目建成营运后，应加强对本项目的停车场的管理，规范停车秩序，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速。4、营运期固体废物营运期固体废物主要为住宅和商铺产生的生活垃圾。居民住户人均垃圾产生量以1.0kg/d计算，本项目计划建设住宅总户数250户，设计居住人数750人，则垃圾产生量为合计273t/a。商铺产生的生活垃圾按每平方米0.1千克／天估算，商业面积为11351平方米，则商业部分垃圾产量为1631t/a。所以本项目产生的生活垃圾的总量为1904t/a。可交由环卫部门妥善处理，不会对周围环境产生二次污染。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物停车库汽车尾气CO：19.9kg/aHC：8.2kg/aNO：5.2kg/aCO：19.9kg/aHC：8.2kg/aNO：5.2kg/a住宅油烟191kg/a91kg/a水污染物混合污水（生活、含油废水）SS100mg/1,7.53t/a60mg/1,4.52t/aBOD5120mg/1,9.03t/a100mg/1,7.53t/aCOD250mg/1,8.82t/a200mg/1,15.05t/aNH3-N25mg/1,1.88t/a20mg/1,1.51t/a动植物油30mg/1,2.26t/a10mg/L,0.75t/a固体废物生活垃圾主要为纸屑、塑料袋、废外包装等1904t/a交环卫部门统一处理噪声设备、进出车辆、办公噪声55-85Db(A)≤60Db（A）（昼间）≤50Db（A）（夜间）其它绿化率为30.6%，有利于美化、净化环境。主要生态影响（不够时可附另页）：本项目位于南丰县琴城镇傩乡大道北，无需要特殊保护的野生动、植物，其周边无工业企业。主要生态影响是永久性的改变了项目所在地的用地性质。项目建成后，绿化率达30.6%，对生态环境有所补偿。因此，本项目的建设对整个区域生态环境影响较小。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 环境影响分析一、施工期环境影响分析：1、施工扬尘项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下将会对周围环境空气产生较大影响。由于引起扬尘的运输、刮风和地面积尘的因素贯穿于施工期始终，扬尘对环境影响持续时间较长，必须采取有力措施进行控制。为防止和减少施工期间废气和扬尘的污染，施工单位应制定统一、严格、规范的管理制度和措施，纳入本单位环保管理程序。建议采取如下措施：(1)施工单位应有专人负责施工场地的洒水工作，洒水频率决定于天气状况，以防止二次扬尘污染。(2)各施工阶段应有专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工程弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运、堆放，场地恢复和硬化，清除进出施工现场道路上的泥土、弃料以及轮胎上的泥土，防止二次扬尘污染。(3)在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方及时外运到指定地点，缩短堆放的危害周期，减少扬尘的地面源点。(4)场地内土堆、料堆要加遮盖，防止扬尘的扩散。施工道路应进行夯实硬化处理，减少起尘量。运土方和水泥、砂石等时不宜装载过满，同时要采取相应的遮盖、封闭措施（如用苫布）。对不慎洒落的沙土和建筑材料，应对地面进行清理。(5)加强对机械、车辆的维修保养，禁止以柴油为燃料的施工机械超负荷工作，减少烟尘和颗粒物排放。采取以上措施后，项目施工期施工粉尘对场界外影响，其超标距离一次值可减至离场界5～6m，日均值可减至80～90m，扬尘排放量将减少50%，有效缓解对周围环境的影响。2、施工废水项目施工期废污水主要为泥浆废水和生活污水。泥浆废水及其它含泥废水SS浓度较高，随意排放易堵塞管网，污染环境。本环评要求设置简易沉淀池，并设置集水管对其废水排放点废水进行收集。通过沉淀池处理后，上清液可以作为施工用水回用，施工废水经处理后，可减小对下水管道和受纳水体的影响。池底泥沙作为固废运往建筑垃圾堆放场。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 项目生活污水通过设置临时隔油池、化粪池处理后排入城市下水道中。采取上述措施后，施工期的废水基本不对地表水环境产生影响。3、施工噪声无指向性声源在半自由空间中的发散衰减计算式如下：Lp=Lw-201gR-8根据上述公式及该建设项目边界与周围主要敏感点的距离，可计算出在无屏障的情形下，该建设项目在施工过程中各主要噪声源对敏感点的影响程度，其噪声级如表20示：表20建设项目施工机械噪声对敏感点的影响噪声值机械名称声级值边界距离（m）1102030405060空压机、运输车8577575147454341土方外运、平地机、电锯9082625652504846挖土机、电钻、冲击机9587676157555351手工钻、无齿钻、多功能木工刨10092726662605856静压打桩机、振捣器10597777467656361电锯110102827672756866从上表可以看出，对于噪声级较高的施工设备，其噪声对其周围的环境会产生一定影响，从本项目四至情况来看，主要是对项目南面的朝阳农场安置房小区产生影响另外，一般施工机械是在露天的环境中进行施工，理，在施工期间对周围的影响不可能完全避免。通常的情况下无法进行密闭隔声处为此，建议建设单位在施工时落实以下措施：(1)在边界设立施工临时隔墙，减轻施工噪声对周围产生的不利影响；(2)施工单位必须严格管理施工机械的作业，尽量减少或避免强噪声的设备同时作(3)施工机械应采用市电，以避免柴油发电机组的噪声和柴油机的废气产生；(4)严格限制施工时间，夜间施工需取得有关部门的审批，且夜间不得进行强噪声机械施工；(5)噪声设备的放置、运输车辆路线的安排上应考虑尽量远离南面的敏感点，同时施工场地内应限制车速，文明装卸，减少材料运输和装卸过程的噪声。总之，建设单位必须全面落实上述要求，不得对周围环境产生影响，并使施工各阶段的场界噪ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 段的场界噪声符合《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)中的规定。4、固体废物施工期固废包括平整地面和地基开挖产生的弃土、施工过程中产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾等。建筑施工过程中产生的工程废料，一部分具有回收利用价值，可备回收利用。如废模块、钢材、木材下角料、破钢管、断残钢筋头以及包装袋等；而另一部分如废沙石等没有回收价值，如果随意倾倒和堆放，不但占用了土地，而且污染了周围环境，影响周围景观。因此无回收价值的建筑废料应集中收集，统一运往建筑垃圾堆放场进行处置。工场内的生活垃圾，集中收集，交由环卫部门处理，可达到零排放。此外，室内外装修产生的油漆桶交由厂家回收。因此，施工期固体废物采取上述措施后不会对环境造成二次污染。二、营运期环境影响分析：1、营运期废气环境影响分析本项目营运期废气主要为汽车尾气以及居民油烟。(1)汽车尾气项目拟建地面停车位169个，由于项目车库较为分散，且汽车尾气产生量小，加之项目绿化较好，经过风力扩散作用后不至对周边大气环境产生明显影响。(2)居民厨房油烟本项目油烟的产生量为191kg/a，通过采用油烟机处理并经内置烟道通到各栋楼顶排放，一般普通抽油烟机去除油烟率为40%，则住宅部分年油烟排放量为114kg/a。建设单位在楼房内预先设计了统一排烟暗道，集中收集油烟进行高空排放。对周边环境的影响很小。2、营运期废水影响分析(1)地表水环境影响分析本项目的排水实施雨、污分流，营运期外排污水主要来自住宅和商铺产生的生活污水。本项目产生的混合污水约为206.2m3/d，混合废水经过化粪池、隔油池预处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准后经市政管网接入南丰县污水处理厂进行深度处理达标后排入盱江，对受纳水体的影响很小。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 (2)地下水环境影响分析根据南丰县水文地质状况，本项目所在地地下水环境敏感度较低。本项目不取用地下水，废水经收集处理后进入南丰县污水处理厂处理，本评价建议预处理措施及收集管网应做好防渗工程，避免废水下渗，且十壤本身对污水具有一定的自净能力，所以本项目在落实好防渗措施后废水不会对地下水环境造成影响。3、营运期噪声影响分析本项目噪声主要是外挂的空调机箱运行时的噪声以及汽车进出产生的噪声，根据类比调查空调机箱运行时的噪声约为65dB(A)左右。汽车进出产生的噪声源强的特点为瞬时发生，商铺营业时间进出车辆较多。对此，本评价建议项目建成营运后，应加强对本项目的停车场的管理，规范停车秩序，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速。在严格采取措施后，噪声不会对区域声环境质量造成明显影响。4、固体废物影响分析营运期固废主要为住宅和商铺产生的生活垃圾，生活垃圾每天送至附近的垃圾桶内，再由专门的清洁人员及时清运至小区外市政垃圾收集点，然后由当地环卫部门清运送到垃圾处理厂进行卫生填埋，做到日产日清。不会对周围环境造成污染影响，可达到零排放。5、营运期外环境对本项目的影响环评工作人员根据现场勘查了解了建设项目的周边情况，详细分布情况见下表21表21建设项目周边情况一览表序号名称方位距离边界（m）备注1傩乡大道南20道路2子固北路东20道路3昌厦公路西15道路本项目用地现状平整，四周多为在建居民小区或者学校，不会对本项目产生影响。本项目附近是三条道路，其交通噪声会对住户及商铺产生一定的影响。根据本项目平面布置图可知，本项目临道路边界处都做了相应的退让，满足本项目规划条件。为了做到既充分利用该地区交通便利以及沿街商业价值的有利条件，又能保证工作人员身体健康，防范外环境对本项目可能产生的不利影响。在建筑物靠近道路的方向设置绿化带，并依地势对本项目内部进行合理的绿化布局，既起到了吸声、降噪的作用，又能阻挡扬尘，美化环境；同时建设单位必须对居民住宅安装密闭性好、隔声性能好的门窗或双层玻璃声窗，以减轻机动车噪声的影ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 响。根据类比隔声窗的隔声效果，通过窗体隔声后，可以有效减缓道路交通噪声对本项目的影响，保障室内用房正常的使用功能。6、环保投资预算为了确保本项目的废水、废气、噪声等符合国家有关排放标准要求，减轻项目对周围环境的所带来的污染，根据本评价中提出的环保治理措施和对策，对该项目的环保设施投资进行估算，详见下表22：表22环保投资估算一览表项目经费（万元）备注废水隔油池、化粪池10绿化5合计157、“三同时”竣工验收清单本项目的“三同时”竣工验收清单见下表23：表23竣工验收清单治理对象治理措施排放标准废气汽车尾气加强通风条件、自然扩散《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2010/TJ36-79）中最高允许排放浓度标准要求油烟采用油烟机处理并经内置烟道通到各栋楼顶排入减轻对外环境的影响废水SS、COD、BOD、NH3-N、动植物油等项目产生的混合污水经过隔油池、化粪池预处理后通过南丰县污水处理厂深度处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准固废生活垃圾生活垃圾统一收集，交由环卫部门处理维护内部及周围环境的卫生，避免二次污染噪声等效A声级禁鸣喇叭、控制行车路线、加强管理、禁止喧嚣、选用低噪声设备、消声减震等符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类区标准ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物停车库汽车尾气地面停车场加强环境管理对周围环境无明显影响居民厨房油烟采用油烟机处理并经内置烟道通到各栋楼顶排放水污染物混合污水SS、COD、BOD5NH3-N、动植物油混合污水经隔油池、化粪池预处理后进入南丰县污水处理厂处理达标，最终排入盱江达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准固体废物一般固废生活垃圾生活垃圾统一收集，交由环卫部门处理维护内部及周围环境的卫生，避免二次污染噪声设备、进出车辆等效A声级禁鸣喇叭、控制行车路线、加强管理、禁止喧嚣、选用低噪声设备、消声减震等符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类区标准其它生态保护措施及预期效果：本项目施工建设不可避免的会对建设区域带来水土流失等问题。施工期采用先进的管理和开发方案，尽量减少工程土方量，合理安排工期和工程顺序，防止水土流失，结束后及时进行相应植被恢复措施和绿化工程。本项目规划的绿化率30.6%，工程建设中，自始至终保留已规划的绿地，最大限度利用空地进行植树和绿化，严禁将绿地改作他用。这对于美化环境，增强自然生态景观，改善院内环境空气质量等十分有益。绿色植物可考虑选取一些存活率高、成林快的树种，树种以乔木为主，并注意乔、灌、花、草结合，体现出立体绿化景观。多样化的植物品种能够体现立体化绿色生态景观，并进一步改善环境空气质量。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 结论与建议一、结论1、项目基本情况近年来，南丰县同绕“创世界名牌果业，建绿色生态桔都”发展目标和“世界名果县、区域明星县、和谐发展县”发展定位的基础上，社会经济有了快速的发展。为了加快推进城市基础设施建设以及打造“宜居、宜业、宜游”的赣东南区域中心城市。江西同胜实业有限公司拟在南丰县琴城镇傩乡大道建设“琴台河阳光城”房地产开发工程项目，项目分二期建设，均为商业和住宅房地产开发，本次评价为一期工程。一期工程占地面积24167m2，总建筑面积47750m2。2、评价结论(1)环境质量现状评价根据例行监测结果，评价区域S02、N02、PMio各项指标均满足《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及2000年修改单中的二级标准要求。本项目纳污水体盱江各监测指标均达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中III类水域标准限值。评价区域内噪声值均能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类区标准，表明项目所在地区声学环境质量良好。(2)环境影响分析结论(1)施工期环境影响分析废气：施工期建筑粉尘和道路扬尘对施工场地周边地区有一定不利影响，这些不利影响是偶然的、短暂的、局部的，也是施工中不可避免的，由于建筑粉尘及扬尘沉降较快，只要采取有效措施并加强管理，则其影响范围一般仅局限于施工场地的周边地带，且将随施工的结束而消失。废水：施工期废水主要有施工废水和生活污水，生活污水经预处理后，进入下水道；施工废水沉砂池的方法进行治理，则可减轻施工期废水对周围环境的影响。噪声：工程施工所产生的噪声对50m以外范围的白天影响较轻，夜间影响较重，在采取了合理的施工组织方式后，其对周边的影响可减小到人们可接受的范围内。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 固体废物：施工期将产生一定数量的弃渣、报废的建筑材料和施工人员产生的生活垃圾，这些固体废物若按照要求分类集中堆放，及时委托建筑垃圾管理部门和环卫部门，清运到指定的地点，将不会对周围环境造成污染影响。生态环境：项目施工过程中除对水土流失和大气中颗粒物浓度有不利影响外，对其他生态环境评价指标均无不利影响，故项目施工期对区域生态环境影响较小。采取合理有效的防治或减缓措施后，可避免上述不利影响。(2)营运期环境影响分析废气：项目运营期的废气污染源主要是机动车在进入和离开停车场时所产生的汽车尾气和居民厨房油烟。经分析，地上停车场在常态气象条件下，对项目周围区域的环境空气无明显影响；居民厨房油烟经油烟机处理并经内置烟道通到各栋楼顶排放，对环境空气无明显影响。废水：本项目的排水实施雨、污分流，营运期外排污水主要来自住宅和商铺产生的生活污水。本项目产生的混合污水约为206.2m3/d，混合废水经过化粪池、隔油池预处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准后经市政管网接入南丰县污水处理厂进行深度处理达标后排入盱江，对受纳水体的影响很小。本项目所在地地下水环境敏感度较低。本项目不取用地下水，废水经收集处理后进入南丰县污水处理厂处理，且土壤本身具有一定的自净能力，所以本项目在落实好防渗措施后废水不会对地下水环境造成影响。噪声：本项目噪声主要是外挂的空调机箱运行时的噪声以及汽车进出产生的噪声，根据类比调查空调机箱运行时的噪声约为65dB(A)左右。汽车进出产生的噪声源强的特点为瞬时发生，商铺营业时间进出车辆较多。对此，本评价建议项目建成营运后，应加强对本项目的停车场的管理，规范停车秩序，禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速。在严格采取措施后，噪声不会对区域声环境质量造成明显影响。固体废物：营运期固废主要为住宅和商铺产生的生活垃圾，生活垃圾每天送至附近的垃圾桶内，再由专门的清洁人员及时清运至小区外市政垃圾收集点，然后由当地环卫部门清运送到垃圾处理厂进行卫生填埋，做到日产月清。不会对周围环境造成污染影响，可达到零排放。3、产业政策符合性本项目为房地产开发项目，项目不属于《产业结构调整指导目录>（2011年版）中限制类、ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 淘汰类行业，为允许类行业，即符合国家的产业政策。4、达标排放分析结论本项目属于非污染类项目，无工业三废产生。项目建设过程中将投入一定的环保治理资金。项目投入营运后混合污水经隔油池、化粪池预处理设施处理后，进入南丰县污水处理厂处理达标后排入盱江；生活垃圾按时清扫，由城市环卫部门送到城市垃圾填埋场统一处置。5、项目评价结论综上所述，拟建项目符合国家相关产业政策和当地规划；符合环保审批原则。项目施工和营运过程中产生的污染物较少，经治理后均能达标排放，且污染防治措施技术可靠、经济可行，项目在落实各项环保措施的前提下，对周围环境影响较小，不会改变当地环境功能。因此，只要建设单位严格落实环评中提出的各项环保措施，加强环境管理，从环保的角度分析，本项目的建设是可行的。二、建议1．加强施工管理，夜间禁止使用高噪施工设备，每日定期对施工场地进行喷淋，保证施工环境和周边的居住环境不因本项目施工产生明显影响。2．加强区内垃圾桶环境卫生管理：垃圾收集桶应加盖，且生活垃圾采取袋装化分类投放，持续保证区域内的垃圾收集和清运，做到同产日清，确保项目区域内的清洁卫生。3．加强区内停车场管理：加强交通车辆进出管理，车辆进出禁鸣喇叭，减少机动车频繁启动和怠速，减轻噪声对内外声学环境的影响。三、需要说明的问题1、建设项目的基础资料由建设单位提供，并对其准确性负责。建设单位若未来如需增加本评价所涉及之外的污染源或对其工艺等进行调整，则应按要求向有关环保部门进行重新申报，并按污染控制目标采取相应的污染治理措施。2、在项目建设同时，应确保环保设施的建设，落实污染治理方案和建设资金，做到“专款专用”，切实做到环保设施和主体工程“同时设计、同时施工、同时投产”。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：填表人（签字）：项目经办人（签字）：建设项目项目名称琴台河阳光城房地产开发一期工程项目建设地点南丰县琴城镇傩乡大道建设内容及规模项目总占地面积24167m2，建筑面积47750m2建设性质新建行业类别房地产开发环境影响评价管理类别编制环境影响评价报告表总投资（万元）8000环保投资（万元）15所占比例(%)建设单位单位名称江西同胜实业有限公司联系电话3318888评价单位单位名称联系电话通讯地址南丰县琴城镇傩乡大道邮政编码344500通讯地址邮政编码法人代表杨钢联系人邹建辉证书编号国环评证乙字第2324号评价经费建设项目所处区域环境现状环境质量等级环境空气：GB3095-1996二级地表水GB3838-2002III类地下水环境噪声GB3096-20082类海水土壤其它环境敏感特征污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)允许排放浓度(2)实际排放总量(3)核定排放总量(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)“以新带老”削减量(11)区域平衡替代本工程消减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水————————化学需氧量2005004.526304.52634.5263+4.5263氨氮20/9.823.776.056.05+6.05石油类10.370.630.63+0.63废气————————二氧化硫烟尘工业粉尘氮氧化物工业固体废物一般固废650.60650..6650.6650.6+650.6ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 与项目有关其它特征污染物注：1、排放增减量：(+)表示增加，(-)表示减少2、(12)：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、(9)=(7)-(8)，(15)=(9)-(11)-(12)，(13)=(3)-(11)+(9)4、计量单位：废水排放量—万吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——万吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年主要生态破坏控制指标主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标名称级别或种类数量影响程度（严重、一般、小）影响方式（占用、切隔阻断或二者皆有）避让、减免影响的数量或采取保护措施的种类数量工程避让投资（万元）另建及功能区划调整投资（万元）迁地增殖保护投资（万元）工程防护治理投资（万元）其它自然保护区水源保护区――重要湿地――――风景名胜区――世界自然、人文遗产地――――珍稀特有动物――珍稀特有植物――类别及形式占用土地（hm2）基本农田林地草地其它移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口易地安置后靠安置其它临时占用永久占用临时占用永久占用临时占用永久占用面积环评后减缓和恢复的面积治理水土流失面积工程治理（Km2）生物治理（Km2）减少水土流失量（吨）水土流失治理率（%）噪声治理工程避让（万元）隔声屏障（万元）隔声窗（万元）绿化降噪（万元）低噪设备及工艺（万元）其它ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33 ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember33'