建设工程施工图设计合同

'建设工程施工图设计合同合同编号：项目名称：项目地点：发包人（甲方）：设计人（乙方）：签订日期：签订地点：11 建设工程施工图设计合同发包人（以下简称甲方）：设计人（以下简称乙方）：甲方委托乙方承担_______工程施工图设计，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、本合同依据下列文件签订(提示：分期开发的，原则上应分期签订施工图设计合同)1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。二、项目概况及设计范围2.1项目名称：2.2项目地点：2.3设计规模：占地面积㎡，总建筑面积约㎡。2.4设计范围：含单体、地下室、配套用房、管线施工图及管网综合设计（管线施工图设计除了必须委托国家有关部门设计的内容及甲方另行委托之外，均为乙方设计范围）。2.5具体设计及服务内容：2.5.1配合方案设计单位进行方案深化，按照当地规范对方案提出修改建议，直至方案深化定稿。2.5.2完成总图、建筑、结构、水、暖、电、人防各专业及管线综合扩初及施工图设计。2.5.3配合景观设计、智能化、内装饰、异形结构等单位的设计工作，并提出意见，完成与主体设计的衔接。2.5.4配合各专业设备厂商及二次深化设计单位进行专项设计及审核并且提出书面意见，不限于：铝门窗，幕墙，钢结构栏杆及玻璃雨棚。11 2.5.5配合甲方的报审报建工作，直至报建完成。2.5.6完成建筑面积及各项指标的统计与核对。2.5.7根据需要，配合甲方完成对新技术新材料应用的研究。2.5.8配合甲方在施工期的设计变更及成本优化设计工作。2.5.9配合甲方施工现场图纸交底及施工过程的设计图纸的技术服务；三、设计费用、支付方式及相关说明3.1设计费用：序号分项名称建筑面积单价设计费1高层住宅2多层住宅3别墅4公建5管线施工图及管网综合设计6……合计3.2设计费支付进度详见下表：阶段支付比例金额(万)付款时间第一阶段总设计费用的（10）%合同生效后（10）个工作日内第二阶段总设计费用的（40）%提供完整的施工图和相关计算书供施工图审查及甲方确认后（10）个工作日内。第三阶段总设计费用的（20%）取得施工图审查合格证之后（10）个工作日内第四阶段总设计费用的（10%）配合景观设计单位完成管线综合设计工作并得到甲方认可确认后（10）个工作日内11 第五阶段总设计费用的（10%）总包施工单位施工图交底及答疑完成经甲方确认后（10）个工作日内第六阶段总设计费用的（10%）竣工验收盖章后（10）个工作日内3.3乙方如实际委托设计范围面积增减在±1%以内（含）（最终设计费面积以通过施工图审查核准为准），本合同设计费用总价不再调整；如实际增减设计面积超过上述范围，则只对超过实际委托设计范围面积±1%以上部分按照3.1的对应单价调整合同总价款。3.4乙方应在甲方付款前向甲方提交合法的税务发票，否则甲方有权拒付或是顺延付款时间。3.5以上设计费用包含乙方差旅费、文本制作费、设计制图费、税金以及乙方与其他相关合作单位正常配合的相关费用。3.6甲方支付的定金抵设计费。3.7套用相同图纸的楼号，设计费按相同栋号的30%进行计算。3.8设计费结算按施工图审查核准的建筑面积进行结算。3.9分期出图的，按分期面积占总面积的比例计算设计金额，作为第二~第四阶段付款的依据。四、甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期说明1上级批准文件、计划任务书12《建设用地规划许可证》复印件131/500~1/1000地形图14工程地质勘察报告原件15施工图设计任务书16城建规划、人防、消防、环保部门要求1根据实际进展7批准的修建性详细规划、建筑方案图18市政设施基础资料（道路标高、供排水管线位置、标高、电线、进线位置）。111 五、乙方应向甲方交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期说明1工程全套施工图（供施工图审查）合同签订后个工作日内2正式施工图3管线施工图4管网综合图4总平图5电子文件光盘6建筑面积计算书详细清单7节能计算书8结构计算书以上资料均包括图纸及相关电子文档。六、设计依据6.1第四条甲方提供的各项资料；6.2国家和当地技术规范、标准、规程、政府审批部门有关技术文件、政策文件、审批意见等；6.3甲方提出的施工图设计任务书及优化调整意见；6.420年建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》；6.5造价限额指标：6.5.1结构专业：建筑类别每平方米含钢量每平方米含砼量地下室（非人防）地下室(人防)住宅（层数）公建11 6.5.2建筑专业：限额指标控制标准备注地下汽车库层高(米)有梁楼盖：非人防：m；人防：m；无梁楼盖：非人防：m；人防：m。指水、电、风管线齐全的情况地下车位平均面积(㎡/车)车库区+塔楼区+设备房=平米/辆塔楼区：指上部建筑落入地下室的区域，地下室周边的塔楼区宜剔除无用部分设备房：指常规的水池泵房、变配电房及发电机房，不包括因特殊条件及地域情况而设的设备房窗地比高层≤0.25（0.20）；TH≤0.29（0.25）；括号内的为东北及山东地区指标（备注：中端再改可放0.03~0.04，高端再改不控制）门窗洞口面积/住宅部分可售面积+赠送落地凸窗的面积+可封闭空间的面积（有附加门窗时才计入）说明：(详见《施工图设计任务书》)七、双方责任7.1甲方责任：7.1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。7.1.2甲方提交第四条资料及文件延迟超过规定期限15天以内，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方员有权重新确定提交设计文件的时间。7.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）。11 7.1.4甲方要求乙方提前交付设计资料及文件时，在不严重背离合理设计周期的情况下，乙方应尽量满足甲方要求。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其完整性、正确性、及时性及限额设计负责，乙方保证本合同约定之设计的有效使用期限为：年。7.2.2对甲方及建设主管部门提出的修改及优化意见，乙方应积极配合，及时进行变更及修改图纸。7.2.3因乙方设计缺陷造成变更或乙方设计优化增加设计变更和工程返工超总造价1.0%，甲方有权追究其责任并给与处罚：以设计缺陷造成变更或乙方设计优化增加设计变更和工程返工超过总造价1.0%为基准，每超过0.1%即扣除合同约定设计费用总额的2%。7.2.4乙方应协助甲方控制各专业设计的技术经济合理性，做好限额设计工作。若因不合理的设计造成造价超标，乙方应积极配合，免费及时进行修改。7.2.5乙方应根据甲方要求前往甲方指定地点参加图纸会审，并对施工单位进行技术交底。7.2.6乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。7.2.7乙方为本项目配备的人员如下表所示.乙方应保证设计人员的稳定，若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方认可；乙方未经过甲方同意变更项目负责人及专业负责人，应承担总设计费10%的违约金。姓名专业职务或职称联系方式在单位服务年限项目负责人建筑专业负责人结构专业负责人给排水专业负责人电气专业负责人暖通专业负责人11 7.2.8乙方提供的项目及专业负责人在设计过程中，甲方发现上述人员不能满足项目的设计需求，甲方有权书面提出更换设计人员，乙方应无条件在7天内提供不少三位的备选名单供甲方挑选。7.2.9乙方应指派现场代表，协助解决施工过程中的技术问题。甲方如有较小修改设计，不超过2个人5天的工作量的变更设计，乙方将不另行收费，甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进行，在收到甲方通知、技术核定单、设计联系函后一般变更和修改成果提交时间为24小时至48小时内，超过48小时的需要和甲方协商。乙方提交设计提交成果推迟超过5天，甲方有权利认定为乙方能力或服务配合不符合甲方要求，每次罚款2万。7.2.10乙方应自行为派遣到现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的生活及交通等方便条件。7.2.11乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。八、合同生效、终止与结束8.1本合同须经甲乙双方加盖单位公章，且要有双方单位法人代表或由法人代表授权的委托代理人的签字方为有效；本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准。8.2乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应措施。8.2.1破产和解的程序；8.2.2资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；8.2.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者；8.2.4本合同规定或其他法律法规规定甲方有权解除本合同的。8.3合同终止后果8.3.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。11 8.3.2本合同因乙方原因终止或甲方已支付相应设计费的，甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的所有权及其所含有的知识产权。九、违约责任9.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量支付相应设计费用。9.2甲方应按本合同第三条规定的金额和时间向乙方支付设计费，如因甲方原因每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。待双方协调一致后支付相应的设计费。9.3乙方因自身原因无法履行合同或导致甲方按照第8.2条规定或合同其他约定解除合同者，乙方应支付合同总额的10%违约金；乙方已提交部分工作成果的，双方则按照合同3.2条约定处理设计成果和设计费；未提交工作成果的，乙方则应返还甲方所有已付设计费。9.4乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的__________________％。9.5乙方应配合甲方进行分阶段的成本控制审核，在施工图出图阶段乙方设计图纸的限额指标不能控制在合同要求的限价范围甲方有权不支付设计费用或扣除设计费20%作为罚款。9.6由于乙方自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之五。延期提交成果达7天或者累计达延误（15）天或合同期内延迟交付设计成果累计达两次，甲方有权单方解除合同。乙方除应退还该阶段设计费外，还应向甲方支付总设计费20%的违约金。9.7合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。11 十、其他10.1甲方根据宣传的需要，在本项目的宣传过程中，可使用乙方单位的名称、标识、设计者姓名、作品进行宣传。10.2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。甲方要求提供的设计资料及文件的份数超过本合同第5条规定的份数，乙方另收工本费。加晒图纸费用标准：彩图:A0元/张；A1元/张；A2元/张；A3元/张；蓝图:A0元/张；A1元/张，A1加长1/2元/张；A2元/张；A3元/张。10.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的乙方员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。10.4甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。10.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉。10.7本合同一式_______份，甲方________份，乙方_____份。10.8本合同经双方签章后生效。10.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。10.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.11其它约定事项：甲方的工作人员应该尊守廉政守则，公司的举报电话及举报邮箱：11 甲方名称（盖章）：乙方名称（盖章）：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：年月日年月日11'