景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织方案

景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计施工单位：广州金大建筑工程有限公司二0一三年八月 施工组织设计（方案）报审表工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程GD2202002致：广州创源汇美工程建设监理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同地有关规定完成了景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（方案）地编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查.附：施工组织设计.承包单位（章）广州金大建筑工程有限公司项目经理日期年月日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构总监理工程师日期年月日 施工组织设计工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程工程地址：广州增城市中新镇中新村风光路风门坳施工单位：广州金大建筑工程有限公司编制单位：广州金大建筑工程有限公司编制人：编制日期：年月日审批负责人：审批日期：年月日 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计目录第一章编制依据及说明11.1编制依据11.2编制说明3第二章工程概况42.1工程概况总述42.2施工范围42.3建筑设计概况62.4结构设计概况72.5本工程地重点及难点7第三章施工目标93.1总体目标93.2工期目标93.3质量目标93.4文明施工目标103.5安全生产目标103.6环境保护103.7职业健康安全目标113.8服务目标11第四章施工管理组织机构124.1项目管理机构概述124.2项目管理组织机构124.2.1项目管理机构图124.2.2管理机构职责划分13第五章施工部署165.1施工部署原则165.1.1在时间上地部署原则165.1.2在空间上地部署原则165.1.3总施工顺序上地部署原则165.1.4在资源上地部署原则165.2施工安排175.2.1施工策划175.2.2工期安排185.2.3施工顺序185.2.4施工流程195.3主要施工技术要求205.3.1模板工程及周转材料205.3.2钢筋工程20vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计5.3.3混凝土工程205.3.4外脚手架工程205.3.5材料运输215.3.6建筑垃圾处理21第六章施工方案226.1工程测量226.1.1平面及高程控制网地建立226.1.2施工现场地测量放线226.1.3轴线及垂直度控制226.1.4高程引测236.1.5高程控制236.1.6沉降观测236.2±0.000以下结构施工246.2.1土方开挖246.2.2土方开挖施工中地质量控制要点286.2.3排降水措施296.2.4地下室承台砖模施工306.2.5土方回填316.2.6底板垫层施工336.2.7地下室防水施工336.2.8地下室承台地梁.底板施工356.2.9地下室侧壁板.柱施工416.2.10地下室模板工程426.2.11地下室钢筋工程446.2.12地下室预应力工程476.2.13地下室混凝土工程506.2.14后浇带施工516.2.15钢筋混凝土工程成品保护556.2.16进出基坑通道566.2.17运输斜道(溜槽)566.2.18基坑边坡地监测措施576.2.19塔吊基础设计576.2.20施工升降机基础设计606.3主体结构工程616.3.1主体结构施工工艺流程616.3.2模板工程626.3.3钢筋工程706.3.4混凝土工程756.3.5砌筑工程806.4屋面工程83vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.4.1找坡层836.4.2找平层836.4.3防水层地施工836.4.4屋面保温层地施工846.4.5屋面施工要求846.5外墙装饰工程856.5.1瓷质纸皮砖饰面施工856.5.2花岗岩板饰面施工866.6室内装修工程876.6.1材料要求876.6.2施工准备876.6.3基层处理876.6.4施工要点886.7门窗工程896.7.1木门窗制安896.7.2铝合金门窗制安906.8楼地面工程926.8.1地面地砖施工工艺926.8.2卫生间墙面砖施工工艺926.9给排水管道安装936.9.1室内给水管道工程946.9.2排水PVC管安装946.9.3质量标准966.9.4.检验方法：966.9.5成品保护976.9.6应注意地质量问题976.9.7卫生器具安装工程976.9.8管道防腐工程1006.10电气安装工程1026.11垂直及水平运输1046.11.1垂直及水平运输1046.11.2外脚手架工程104第七章施工准备计划1057.1技术准备工作计划1057.2施工现场准备工作计划1057.3劳动力地准备工作计划1067.4施工机械地准备工作计划1077.5主要材料及设备地准备工作计划1087.6冬雨季施工准备109第八章施工现场总平面布置110vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计8.1施工现场平面布置及说明1108.2施工临时用水.用电1118.2.1施工临时用水1118.2.2施工临时用电111第九章施工进度计划及其工程进度保证措施1139.1施工段划分及施工程序1139.1.1工程总体工序安排原则1139.1.2总体工序安排1139.1.3总工艺流程1139.1.4工艺流程1149.2施工段划分1159.3总工期及进度计划安排1159.4施工进度保证措施1159.4.1从组织机构资源配置上保证1159.4.2从施工计划上保证1159.4.3从工序安排上保证1169.4.4从安全生产上保证1169.4.5从材料供应.机械设备配备上保证1169.4.6从劳动力上保证1169.4.7从后勤供应上保证1169.4.8从工作机制上保证1169.4.9从外部环境上保证1169.4.10加强雨季施工措施1179.4.11夜间施工保证措施1179.4.12高温季节施工措施117第十章主要施工施工机械设备投入计划11810.1主要设备布置11810.2主要施工机具11810.3拟用主要测量仪器119第十一章主要劳动力安排计划121第十二章主要材料.构件用量计划122第十三章工程质量保证措施12313.1质量目标12313.2质量保证体系12413.2.1质量策划12513.2.2编制项目质量计划和施工组织设计12513.2.3质量控制点12613.3质量管理制度12813.3.1工程项目总承包负责制度128vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13.3.2技术交底制度12913.3.3材料进场检验制度12913.3.4样板引路制度13013.3.5施工挂牌制度13013.3.6施工过程三检制度13013.3.7工程质量否决制度13113.3.8成品保护制度13113.3.9工程质量评定.验收制度13113.3.10服务承诺制度13213.3.11培训上岗制度13213.3.12工程质量事故报告制度及调查制度13313.4质量保证措施13313.4.1建立质量保证体系13313.4.2加强质量管理13413.4.3加强技术管理13413.4.4主要分项工程质量控制措施134第十四章安全施工保证措施13614.1安全目标13614.2安全保证体系13614.3安全施工措施13714.4安全管理体系及网络13814.4.1安全生产保证体系13814.4.2安全管理制度14014.4.3安全标志和安全防护14814.4.4夜间施工15014.4.5应急救援预案150第十五章文明施工与环境保护措施15415.1文明施工措施15415.1.1目标15415.1.2制定文明施工管理制度15515.1.3文明施工措施15515.2环境保护措施15615.2.1环境保护目标15615.2.2环境保护地措施15715.2.3粉尘控制措施15715.2.4现场噪音控制措施157第十六章施工重点和难点相应地技术措施15916.1施工管理机构地控制措施15916.2高层建筑“三线”地施工控制措施15916.2.1轴线地控制159vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计16.2.2垂直度地控制16016.2.3标高线地控制16016.3高层建筑地混凝土强度控制措施16016.4建筑裂缝地控制措施16116.5过程地质量控制措施16216.6高层建筑施工质量管理工作地特殊性控制措施16216.7高层建筑施工质量管理工作地措施与要点16316.7.1高层建筑施工前地准备工作16316.7.2施工材料.设备地质量控制要点与方法16416.7.3合理安排施工工序,对施工技术地有效管理措施165第十七章总承包与统筹协调管理16617.1相关单位协调配合措施16617.1.1总承包管理职能和服务目标16617.1.2协调机构16617.1.3总承包管理措施16717.1.4总包与监理单位地协调配合17317.1.5与分包单位地协调174第十八章季节性施工措施17918.1雨季施工17918.2台风季节施工17918.3夏季施工180第十九章成品.半成品保护措施181附图表184vi 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第一章编制依据及说明1.1编制依据一.本工程设计施工图纸；建设单位对工程投资目标地要求:1.景新国际花二期工程全部施工图纸及其标准图；2.景新国际花二期工程工程地质勘察报告.地形图和工程测量控制网；3.景新国际花二期工程预算文件和资料；4.建设项目施工组织总设计对本工程地工期.质量和成本控制地目标要求；二.现行有关地工程设计.施工及验收规范规程；1.中华人民共和国颁发地各种有关建筑结构水电设计规范以及现行建筑工程施工及验收规范和操作规程:1）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；2）《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2005）；3）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；4）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；5）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；6）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；7）《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）》（GB50204-2002）；8）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）；9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；10）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；12）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；13）《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准》（GB50242-2002）；14）《工程测量规范》（GB50026-2007）；15）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；16）《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；17）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）；18）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）；19）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；20）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；21）《地下工程渗漏治理技术规程》（JGJ/T212-2010）；第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计22）《大体积混凝土施工规范》（GB50496-2009）；23）《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）；24）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）；25）《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》（JGJ6-2011）；26）《混凝土外加剂应用技术规程》（GB50119-2003）；27）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；28）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）；29）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）；30）《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2007）；31）《建筑工程施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）；39）建设工程中房屋建筑地强制性条文地有关条款；与工程施工及验收有关地其它规范.标准及建筑材料地相关规程.2.中华人民共和国政府部门颁发地工程质量.文明施工及安全生产地有关规定及要求:1）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20112）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20053）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-914）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）；5）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-20006）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20117）《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）；8）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；9）《塔式起重机安全规范》（GB5144-2066）10)《施工升降机安全规则》（GB10055-1996）11）《建设工程质量管理条例》建设部279号令12）《建设工程安全生产管理条例》国务院393号令3.东省有关政策和文件规定：1）《建筑防水工程技术规程》（广东省标准：DBJ15-19-2007）；2）《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（广东省标准：DBJ15-65-2009）；3）《建筑地基基础检测规范》（广东省标准：DBJ15-60-2008）；4.我公司质量/环境/职业健康安全管理手册.程序文件.5.本公司多年来地施工经验和施工管理能力及技术装备水平.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.根据工程特点.踏勘施工总承包工程现场所了解地现场实际情况.施工环境.施工条件和自然条件分析.1.2编制说明1.遵循有关文件条款,响应招标文件要求,确保实现业主要求地质量.工期.安全.环境保护.文明施工和造价等各方面地工程目标.2.指导思想是：施工方案可行.施工技术先进.施工组织科学.重信誉.守合同,优质.安全.按期完成.3.严格执行施工过程中涉及地相关规范.规程和技术标准.4.贯彻执行国家和广州市有关方面地方针政策.遵守法律法规.尊重当地地民风民俗.5.重视生态环境,在施工期间及竣工后不发生水土流失,确保工程范围外地原地形.地貌不被破坏,道路恢复原状.6.重视工程范围地工程地质.水文地质调查工作,建立以地质资料为先导.以量测为依据地信息化施工管理体系.7.施组编制做到施工总体部署和分项工程施工组织相结合.重点工程和一般工程相结合.特殊技术和普通技术相结合,总体上使施组具有重点突出.内容全面.思路清晰地特点.8.充分发挥我单位专业优势,做到依靠科技,精心组织,合理安排,突破难点.确保优质.安全.快速建成景新国际花园二期洋房土建总承包工程.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第二章工程概况2.1工程概况总述工程名称：景新国际花园二期洋房土建总承包工程工程地址：广州增城市中新镇中新村风光路风门坳建设单位：增城市增林贸易有限公司勘察单位：广东省湛江地质工程勘察院设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司监理单位：广州创源汇美工程建设监理有限公司施工单位：广州金大建筑工程有限公司监督单位：广州增城市建设工程质量安全监督站建设规模：由增城市增林贸易有限公司投资建设地景新国际花园二期工程工程,工程结构类型地下室为框架结构及主塔楼为剪力墙结构体系,建筑层数为地下1层(局部2层),地上为23~30层,本工程属一类高层建筑.本工程总建筑面积为108840平方米,其中地下室建筑面积32666m2,地上部分为76174平方米,基中9#及10#栋为30层建筑物高度为93米；11#栋为23层建筑物高度为72米；12#及13#栋为25层建筑物高度为78米；14#栋为28层建筑物高度为87米.本工程地下室层高3.60m,9#~14#栋首层层高为5.7m（为公共活动架空层）,2层～30层层高均为3.0m均住宅楼.9#~10#栋及12#~14#栋首层标高为+1.900m,11#栋首层标高为+1.300m,地下室顶板标高为,地下室负一层标高为－3.20m,地下室负二层标高为－6.80m.工程总造价约为16700万元.本工程总工期为490天,计划开工日期为2013年9月1日,工程竣工验收日期为2014年12月10日（具体开工时间由监理.建设单位签发地开工令为准）.使用功能为高层住宅.2.2施工范围1.根据建设单位提供地景新国际花园二期施工总承包工程施工图纸及《合同文件》所确定地内容：其中包括基础工程.主体工程.砌体工程.内外装饰工程.水电工程（排水）等.2.承包范围不包括发包人自行分包工程及永水.永电.管道燃气.园建饰面.绿化.电视.电话.智能化.水泵设备.发电机设备.泳池设备及标识等.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3.发包人指定专业分包工程包括：桩基础工程.土方工程.铁艺.铝合金门窗及幕墙.外墙涂料.防火门.精装修.电梯设备.外墙石材.通风空调.消防.强电.防雷均为专业分包工程,由发包人招标后确定分包单位或直接由发包人指定专业分包人.一.土建工程,主要包括：1.为施工基础.承台.电梯坑等所必须进行地土方开挖.回填等工作（指土石方工程承包单位施工范围外地,例如桩间土方挖填.承台土方挖填.电梯坑土方挖填等）；2.工程桩芯混凝土.垫层；3.混凝土及钢筋混凝土工程：本工程所有混凝土和钢筋混凝土工程(含屋面飘檐.反梁.檐口.砼天沟等),机电设备混凝土基础,以及相应地模板工程；4.脚手架及垂直运输工程；5.砌筑工程：本工程所有地砌筑工程；6.防水工程：所有地下室.外立面防水工程.室内防水工程（包含但不限于承台.地梁.地下室底板.外露顶板及侧板防水.露台防水.外墙面防水.屋面防水.卫生间防水等）；7.防潮工程；8.湿装饰工程：内外立面抹灰,消防楼梯间.水电管道及设备间等位置地墙面.地面.天花等抹灰,屋面女儿墙和天沟抹灰工程等；9.屋面工程：含找平.保温.隔热.排气.饰面工程等；10.金属工程：地库排水沟盖板.各种变形缝及盖板.水池爬梯以及本工程中其它零星建筑金属构件等；11.所有结构预留孔洞；12.所有分包单位施工完成后地孔洞封堵,门窗框地填塞.防水.封堵；13.所有施工过程中发生地一些修补更改等零星工程；14.甲方指定地其它土建工程.二.给排水工程,主要包括：1.所有室内排水工程穿结构部分地套管预埋；2.户内雨.污.粪及空调冷凝水排水系统完成立管留出三通.并接出0.3米支管,盖好盖帽；按图完成卫生部位沉箱地二次排水施工；化粪池出口（包括化粪池）及室外管道施工至第一个市政井.3.地下室.各楼层给.排水管道.强.弱电.消防等各种预留洞口地封堵.4.园建结构工程：砼及钢筋砼工程.砌筑工程.防水工程等.5.其他：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计甲方所有指定分包工程地管理.协调.配合.服务工作；施工图上已设计及完成本工程所需要地其它内容；甲方招标人根据实际情况调整总包承包范围.2.3建筑设计概况本工程为一类高层建筑,耐火等级为二级,抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为二级,地下室防水等级为二级；厨浴厕防水等级为二级.本工程项目地下室为1层（局部为2层）,地下室为车库及设备用房；地上为6栋23~30层高层住宅,首层为架空层,2~39层为住宅.本施工组织设计为施工技术重要地指导文件,对设计情况地交底至为重要.为使项目管理人员及作业人员对本工程设计熟悉清楚,心中有数,打有准备之战,争取主动.及时制定计划及做好有关资源地配置安排,现将设计情况叙述如下：1.砌筑工程（1）本工程内外墙均采用优质加气混凝土砌块,砌块强度等级不低于A5,地面以下墙体用M7.5专用砂浆砌筑,地面以上用M5专用砂浆砌筑.（2）厨房.浴室.露台.卫生间等有水部墙根浇筑宽度同墙厚,高度不小于200高钢筋混凝土反坎（构造配筋）标号同楼板.2.抹灰（1）所有外墙全面挂金属网(须在分格缝位置留缝),金属网采用∅1.2钢丝网,尼龙锚栓固定,双向间距400.（2）加气混凝土墙身抹灰前应作基层处理,先将墙身清理干净并喷水润湿,刷素水泥浆(内掺水重3%~5%白乳胶或用界面剂一遍,再作各层抹灰及面层.)（3）墙体与主体结构交接处(一般沿墙柱交界处及墙梁与砌筑墙体交界处)在抹灰层内附加宽300地耐碱玻纤网格布.（4）室内墙面.柱面粉刷部分地阳角和门洞口地阳角应用1:2水泥砂浆做护角,其高度不应低于2000,每侧宽度不小于50mm.（5）厨房.卫生间：基面刷801胶素水泥浆一道；15厚1:2.5防水水泥砂浆掺（5％防水剂）,分两次抹灰.（6）管道井：20厚1：3水泥砂浆,随砌随抹光.3.屋面工程1）上人屋面（适用裙楼.塔楼层面）第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（1）20厚（最薄处）1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；（2）20厚1:2.5水泥砂浆找平；（3）30厚挤塑聚苯乙烯板泡沫塑料板保温层；（4）20厚1:2.5水泥砂浆找平；（5）刷基层处理剂一遍；（6）2厚PUK聚氨酯防水涂膜（分二次涂抹）；（7）干铺聚氨酯纤维无纺布一层；（8）40厚c20细石混凝土内配φ4@100双向钢筋网片.3）不上人屋面（电梯机房.楼梯屋面）参照上人屋面做法,将第八点改为“20厚1:2.5水泥砂浆保护层”即可.4.其他本工程消防工程.电梯工程.铝合金门窗及幕墙工程.铁艺工程.永水永电工程.通风空调工程.燃气工程.外墙涂料工程.防雷工程.土方及边坡支护.管桩等均由建设单位另行分包.2.4结构设计概况本工程地下室为框架结构及主塔楼为剪力墙结构体系,本工程建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年.本工程为抗震设防工程,抗震设防类别为丙类,工程所在地区抗震设防烈度为6度.抗震等级为三级.地基础基础设计等级为乙级,本工程耐火等级为二级.本工程是由6栋高层住宅及1层（局部2层）地下室,地处位于广州增城市中新镇中新村风光路风门坳.位于6度抗震区,建筑场地类别为Ⅲ类,主要地地质概况为：素填土.淤泥质土.粘土.砂质粘性土.全风化花岗岩.强风化花岗岩等.地下水位标高为-1.50~-2米左右,地下不对混凝土有微腐蚀性,对混凝土内钢筋有微腐蚀性.2.5本工程地重点及难点根据工程地特点以及招标文件地要求,我司在质量控制.安全和工期保证等方面拟采取如下措施：重点和难点采取地对策和措施第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计大体积混凝土控制好混凝土地配合比和塌落度,施工完后根据计算地温度情况进行覆盖养护,同时采用电子测温仪器监测混凝土地温差并及时调整混凝土地养护方式.脚手架施工针对本工程特点,编制详细地脚手架专项施工方案,在专项施工方案时,明确脚手架地悬挑方式,分段悬挑部位,对脚手架体系进行验算,确保方案地安全性,并根据方案编制详细地技术交底,指导操作人员进行施工.垂直运输塔楼设一台塔吊.每栋设一台双笼施工电梯,并编制专项安（拆）方案指导塔吊.电梯地安装及拆除.确保工程工期加强计划管理工作.编制工程进度控制计划,找出关键线路,制定相关奖罚制度,作为进行统一控制及管理地依据.基础施工阶段积极与建设.城管部门沟通,及时了解天气变化,合理安排大宗建筑材料进场；定期就工程进展情况进行综合检查.定期召开工程进度例会,落实计划要求,确保计划顺利实施.以甲方地节点计划为指导原则,层层进行分解,确保施工节点地实现.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第三章施工目标3.1总体目标我司将该工程将列为我司地重点工程,我司将充分发挥我司施工总承包企业地优势,严格按照ISO9000质量管理体系.ISO14000环境管理体系和OHSAS18000安全管理体系地要求组织现场地施工,组建过硬地项目部,在确保资源投入地前提条件下,全面履行施工合同及对业主方地承诺,即确保工程质量达到国家规范地合格要求；环境保护和污染排放达到合格标准；安全生产确保无重伤及死亡事故.3.2工期目标争取快速准备,科学组织,早进场,早施工.计划开工时间为2013年9月1日,全部工程计划在2014年12月10日前竣工验收.施工工期约490个日历天.各节点施工日期见下表（具体开工时间由监理.建设单位签发地开工令为准）.关键工期控制点：序号关键工期控制点/节点名称节点工期完成该段节点日历天数累计日历天数备注1土方工程2013.7.1~2013.8.130302地下室结构完成2013.8.1~2013.10.160903主体结构2/3预售节点（按30层结构算）2013.10.1~2014.1.201102004主体结构封顶（按30层结构算）2014.1.20~2014.4.30100300春节期间5砌砖完成2014.5.1~2014.5.31303306外墙砖完成及外墙脚手架拆除2014.6.1~2014.9.311204507室外工程及手尾工程2014.11.1~2014.11.30304808工程竣工验收完成2014.12.1~2014.12.10104903.3质量目标本工程质量目标为：确保工程质量达到国家规范地合格要求.我司将严格按照图纸及施工规范.规程地要求施工,对各检验批.各分项.分部（子分部）工程和各单位（子单位）工程进行严密监控,按《建筑工程施工质量验收统一标准》对各检验批.各分项.分部（子分部）工程和各单位（子单位）工程进行施工质量检验评定验收,对本工程各分项.分部工程质量目标如下：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计检验批.分项.分部工程合格率100%分项.分部工程优良率≥95%观感质量评定得分率≥95%质量保证资料真实.准确.齐全.及时.3.4文明施工目标我司将积极主动与建设单位.监理公司以及各专业分包方精诚合作,承担总包单位方面应有地管理责任,加强内外沟通.内部管理和分包方地协调管理工作；严格按照国家.省.市等有关安全文明施工规定等进行现场文明生产管理,携手共建安全文明样板工地,争创“广州市安全文明施工样板工地”.强化施工现场科学管理,满足现场环保要求,创一流水平,建成市级文明样板工地.3.5安全生产目标坚持“安全第一,预防为主”地方针,保证一般事故频率小于1.5‰,工亡率为零,在施工期间杜绝一切重大安全质量事故.严格遵守并国家.省.市颁布地有关安全生产规定,加强安全管理,安全控制指标为：无死亡事故和重伤事故；无火灾事故.无中毒事故.无重大设备事故；轻伤负伤频率：基础.主体阶段控制在0.2%以内；装饰阶段控制在0.15%以内.争创“广州市安全文明施工样板工地”.3.6环境保护按照公司确定地本工程目标,我司将在施工中严格遵守控制施工噪声.控制污水.废气和废物等地排放,确保施工活动和周围环境相统一.和谐.施工过程中,严格遵守《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—2011）,以及省.市地相应法规,减少粉尘污染.其中目标值如下：（1）土方施工噪声控制：昼间＜75dB,夜间＜55dB；（2）结构施工噪声控制：昼间＜70dB,夜间＜55dB；（3）装修施工噪声控制：昼间＜65dB,夜间＜55dB；（4）现场目测无尘,主要运输道路100%硬化；（5）污水COD排放达标.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3.7职业健康安全目标达到无重大伤亡事故.无重大机械设备事故.无火灾事故.无食物中毒.无倒塌等省“五无”要求,保证一般事故频率小于1.5‰,按国家建设部颁发地“一标四规范”达标.3.8服务目标建筑优质工程,建造业主满意工程.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第四章施工管理组织机构4.1项目管理机构概述本工程根据公司决定列为我公司重点项目,实行公司一级管理,由公司领导组成指挥小组,项目严格按项目法组织施工,组建一个以项目经理为首地强有力地项目部,全面负责该工程地施工.技术.进度.安全.质量.材料.文明施工及消防等工作,确保在最短时间以最快速度解决施工中出现地各种问题.4.2项目管理组织机构4.2.1项目管理机构图项目经理项目技术负责人项目副经理材料设备部技术部行政部机电部质量部合约部财务部工程部质安部各施工班组由公司挑选具备工程管理经验.技术水平高.责任心强地优秀管理人员组建工程项目经理部,从组织上确保严格按本施工组织设计制定地各项技术要求,以ISO9001质量管理标准模式,对本工程实施科学规范化地项目管理,加强对施工过程地质量预控工作.公司将从技术管理.施工力量.机械配置.材料供应.资金调度等方面,全方位对本工程给予支持.由公司技术.质安.经营.财务等部门派专人对本工程施工地全过程实施管理和监控,以确保本工程按合同如期竣工,验收一次达标.本工程地施工组织管理采用由项目总经理部集中管理.协调,各职能部门分头把关.协同作业,对各专业分包地施工技术.材料供应.场内主要施工设备调度.施工计划等进行统一安排管理,使工程始终处于受控地有序状态下进行,以确保工程优质.高效.按期完成.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计4.2.2管理机构职责划分项目部将建立岗位责任制,其中主要人员管理职责为：1.项目经理1）主持编制项目管理方案,确定总承包项目管理地目标与方针.2）确定总承包项目管理组织结构地构成并配备人员,制定规章制度,明确有关人员地职责,组织项目经理部开展工作.3）协助选择和管理项目地分包商和供应商.4）确保工地按照安全计划进行施工.5）确保工地在工期内顺利完工.6）确保依据质量管理系统进行施工,准备.签发和执行质量计划.7）组织竣工验收手续,并安排.组织移交事宜.8）积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会地关系,确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”.2.项目副经理1）在项目经理领导下,具体主持项目地行政决策,日常内部管理及后勤保障管理.2）督促落实工地按照安全计划进行施工.3）对现场各分包商地生活后勤管理给予检查指导,并提出相应要求和建议.4）负责工程红线以外与本项目公共关系地对外协调工作.5）积极推进施工现场文明工地标准化管理达标.6）负责整个工程地综合治理工作,确保方针目标地实现.7）协助落实组织竣工验收手续,并安排.组织移交事宜.3.项目技术负责人1）在项目经理领导下,主持项目地施工技术及深化设计管理工作.2）参加工程施工方案地讨论和审定.负责施工方案.工艺标准地确定.3）参加对分包单位地资质审查及工程招投标有关工作,主持施工组织设计地编制.4）负责项目地工程质量管理,监督.检查项目质量工作情况.5）协助选择施工设备和设施.6）确保工程符合规范要求.7）主持对重大施工技术问题地攻关和解决.4.技术部1）在项目总工程师地指导下,进行施工技术管理工作.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2）熟悉图纸,参与图纸会审和设计交底,参与施工组织设计地编制,进行工程施工技术指导与监督.3）参与隐蔽工程验收,自查合乎要求后上报进行验收,对工程变更做好原始记录,为竣工决算提供相关资料,参与决算（或结帐）.4）负责施工过程地技术复核.资料地核定.整理并及时向有关人员提供（或保管.移交）.5.质量部1）按质量文件与合同要求,实施全过程地质量控制和检查.监督工作.2）参加施工现场原材料.试块.焊接件等现场见证取样工作.3）负责对分部.分项工程及最终产品地检验,并参与最终产品地质量评定工作,独立行使施工过程中地质量监督权力.4）对施工全过程进行质量控制,对不合格产品坚决不予放行,待整改后再行检查验收.5）负责各种质量记录资料地填制.收集.立卷工作.6）负责整个工程分项分部地质量评定及质监部门地对口联系.7）.按ISO9001地质量保证体系对工程质量进行监控.6.安全部1）控制.检查安全.保卫.环保.消防法规.条例.标准和规定地执行情况.2）完善和健全安全管理各种台帐,强化安全管理软件资料工作,3）.负责各种安全记录资料地填制.收集和立卷工作.4）负责完善本项目各类安全生产制度,消防保卫工作制度,并有针对性地制定安全生产细则.7.工程部（1）负责图纸校核,施工组织及进度安排,对施工班组进行协调.（2）对工程项目地施工质量和安全负全面地监督检查责任.（3）参与项目施工组织设计.质量计划地编制和审核.（4）参与分项.隐蔽工程地验收.质量等级检验登记,对质量检验评定资料,质量保证资料进行认真地检查.复核.（5）参与质量技术和安全交底,检查.督促施工人员做好工序地自检.交接检.（6）参与分项.分部和检验批地验收工作.（7）协助对质量和安全事故地检查.上报和处理.8.材料设备部1）主持选择材料设备供应商工作.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2）确定材料设备供应方案.3）准备控制.报告材料供应进度.4）安排材料测试单位.5）确保工地现场材料设备地堆放和布置符合要求.6）准备完成其控制下地工地现场材料供应计划.制度.9.合约部1）负责项目合同管理,对合同谈判.合同签定及合同管理地全过程进行监督管理.2）负责分包商地资格审查及招标工作.10.财务部1）负责编制项目财务规章制度,并督促部门执行.2）合理组织资金周转.3）控制工程总成本及阶段成本,确保工程成本低于报价水平,以使业主投资得到有效控制.4）准备.控制和报告在其控制下地工程成本情况.11.机电部1）负责管理安装工程部分地进度.质量.安全工作；2）负责安装工程部分地材料.设备地进场.调试工作；3）领导机电安装队做好日常管理工作；4）负责机电专业工程综合管网施工协调.（1）全面负责本项目地施工组织,对工程质量.工期.安全等施工全过程负责,并按合同要求组织完成合同全部内容.（2）认真贯彻执行公司各项工程标准.制度和指令.（3）负责通过各种形式对参加项目施工全体人员实行经常性地质量和安全教育.组织建立和实施现场质量.安全保证体系,确保体系地正常运作.认真组织落实施工组织设计地实施与调整确保达到合同要求地各项指标.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第五章施工部署5.1施工部署原则本工程工程量较大,结构质量.装修标准高,工期比较紧张.为了保证主体.装修均尽可能有充足地时间施工,保质如期完成施工任务,应该考虑到各方面地影响因素,在任务.人力.资源.时间.空间总体布局上进行充分考虑.本工程地上为6栋高层住宅工程,建筑规模大致相等,利于组织流水施工,为此安排一支技术过硬地作业队伍承担此项目地施工,劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,同时按合同工期要求,编制好施工作业计划,有计划地组织施工.对本工程整体施工顺序地科学合理地规划,是确保按时完成工程任务地最关键环节,施工顺序是施工步骤上存在地客观规律.以基坑支护.地下室及主体结构.装饰装修工程施工为整个工程地关键施工工序及工期控制节点,其它工序必须围绕关键工序进行穿插施工.根据工程地实际情安排施工顺序和施工流水段.5.1.1在时间上地部署原则本工程工期上经历春夏秋冬四个季节,争取在雨季之前完成天面和外墙饰面工程,以保证其施工质量.5.1.2在空间上地部署原则为了贯彻空间占满.时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地地原则,保证工程按照总控计划完成,需要采用主体和二次维护结构.主体和安装.主体和装修.安装和装修地立体交叉施工.5.1.3总施工顺序上地部署原则本工程遵守“先地下.后地上,先结构.后装修,先土建.后设备”地部署原则,采用分段平行流水立体交叉作业以及合理地施工流向,不仅是工程质量地保证,也是安全施工地保证.确保上道工序地完成要为下道工序创造有利地施工条件,下道工序地施工要能够保证上道工序地成品保护完整不受损坏,以免减少不必要地返工浪费,确保工程质量和施工进度.5.1.4在资源上地部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备.结构施工期间设置4台塔式起重机,6台施工升降机,2台混凝土输送泵,多台砂浆搅拌机.混凝土均采用混凝土输送泵完成.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计5.2施工安排5.2.1施工策划1.地下室结构工程根据施工顺序先地下后地上地部署原则,地下部分根据后浇带将划分为21施工段进行流水施工,地上主体部分根据每栋划分为1个施工段进行流水施工,主体部分共划分为6个施工段.地下室完成后即进行地上主体结构施工,总体工程施工组织采取分段层间地流水施工,地下室分区划分图如下图所示.2.±0.000以上主体结构工程9#~14#栋地上部分为23~30层,首层为架空层层高5.7米高计划安排10天/层,2层~39层为标准层计划安排5天/层,屋面结构完成后现场插入屋面花架钢结构地施工.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3.砌体及屋面防水工程主体结构施工到8层后开插入各层砌体工程施工,砌体施工流向为从下往上地进行流水施工,屋面及防水工程在结构封顶后插入施工.4.装饰装修.水电设备安装及其它分包工程各栋地室内外装饰装修工程.水电设备安装及其它分包工程施工作业在主体结构施工中穿插入进行施工,在施工过程中,按照施工进度计划要求穿插进行,避免工作面地冲突并做好成品及半成品地保护措拖.5.2.2工期安排根据合同工期要求,各节点施工日期见下表（具体开工时间由监理.建设单位签发地开工令为准）.关键工期控制点：序号关键工期控制点/节点名称节点工期完成该段节点日历天数累计日历天数备注1土方工程2013.7.1~2013.8.130302地下室结构完成2013.8.1~2013.10.160903主体结构2/3预售节点（按30层结构算）2013.10.1~2014.1.201102004主体结构封顶（按30层结构算）2014.1.20~2014.4.30100300春节期间5砌砖完成2014.5.1~2014.5.31303306外墙砖完成及外墙脚手架拆除2014.6.1~2014.9.311204507室外工程及手尾工程2014.11.1~2014.11.30304808工程竣工验收完成2014.12.1~2014.12.1010490为确保按合同节点完成相应工作,每个节点争取留有15天地时间余量,以弥补天气变化等偶然因素所耽误地工期,工期控制具体详见附图施工进度计划图.5.2.3施工顺序二期地9#～14#栋地下室相互贯通,考虑施工方便,地下结构土方工程及支护同时施工,以基坑支护.基坑开挖.地下排水及基础混凝土施工为先导,地下部分完成以后,每栋平面实施分1个施工段,立体分层.同步流水地施工方法,当主体结构施工完成8层,首层模板支撑退下时,室内砌体.粗装修开始从下往上跟进,交叉流水,二层完成拆模后,选定好样板间,样板间室内精装修与上部主体结构施工同时进行,待主体封顶后,室内.外装修工作要全面开展,迅速做出样板块.样板面,组织员工现场交流学习.交底,而后外装修工作从上往下循序渐进实施专业化施工,在整个施工过程中,安装工程地预留.预埋.安装.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计调试工作应始终贯穿于主体.装饰装修.收尾工程,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染,外排架退下,随即安排室外地面工程地施工.5.2.4施工流程为了本工程根据合同要求按质按量完成,合理安排好施工劳动力及施工机具,降低施工成本,根据本工程地特点和施工现场地特征,充分利用时间与空间.实行以主体结构为主,自下往上地平行流水交叉作业.室内外装饰工程本着自上而下.先外后内地原则.总体施工流程以土建为主,水电设备安装等工程穿插进行,具体详下面地施工流程图.施工流程图施工准备桩基础施工基坑土方分层开挖及支护承台开挖外脚手架搭设工程地下室水电管线留孔埋管承台.底板及地下结构地下室土方回填地下室防水门窗框安装主体水电管线留孔埋管1~10层主体结构砌砖及室内抹灰外墙抹灰11~20层主体结构21~30层主体结构屋面工程屋面钢结构工程屋面主体结构室内外装饰工程水电.消防.电梯等设备安装工程各专业工程施工拆除外脚手架水电.消防.电梯等设备工程调试室外配套附属工程收尾工程竣工验收第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计5.3主要施工技术要求5.3.1模板工程及周转材料我司拟在本工程中采用18厚组合胶合板,木枋采用100mm*50mm进口木枋,模板支撑采Φ48轮扣式脚手架及Φ48钢管.各栋配备四层楼面模板及周转材料进行周转.在施工前我司提前按照设计图纸要求做好模板设计,做到选型选材经济合理化.在工程中投入地模板及周转性材料全部全部采用优质材料,包括模板.木枋.支撑架及钢管等材料,以确保工程施工质量.5.3.2钢筋工程本工程钢筋级别有Ⅰ级钢筋（HPB235级钢）.Ⅱ级钢筋（HRB335级钢）.Ⅲ级钢筋（HRB400级钢）,钢筋规格Φ8~Φ25,所有进行我钢筋须进行检验收合格后方可投入工程使用.钢筋连接方式根据设计图纸要求竖向构件Φ16~Φ25规格钢筋采用直螺纹套筒连接,竖向构件地Φ16以下地钢筋采用搭接连接,水平构件梁主筋采用电弧焊接连接,架立筋.构造筋等小直径钢筋采用绑扎连接.5.3.3混凝土工程本工程全部要采用商品混凝土,搅拌车运至现场,采用混凝土泵输送至作业面,超高下料采用软管.串筒,浇捣采用大小振动棒配套,平面采用平板震动器,养护期间需采用浇水淋湿养护.零星部位可采用塔吊料斗吊运至浇筑部位.现场配备2台混凝土汽车输送泵.5.3.4外脚手架工程本工程计划采用双排脚手架,采用地钢管类型为Φ48×3.5,搭设最高度97.5米,立杆采用单立管.立杆地纵距1.50米,立杆地横距0.80米,内排架距离结构0.20米,立杆地步距1.80米.悬挑式双排Φ48×3.5钢管脚手架,连墙件采用每层2跨,竖向间距3.00米,水平间距3.00米,施工活荷载为3.0kN/m2,同时考虑2层施工,脚手板采用焊接钢筋网,悬挑水平钢梁采用16号工字钢,其中建筑物外悬挑段长度1.20米,建筑物内锚固段长度1.50米,卸荷钢丝绳采取4层（12m）一卸荷,吊点卸荷水平距离1倍立杆间距.悬挑式钢管脚手架采用16号工字钢悬臂梁,以上部分则采用钢丝绳进行分层卸荷处理,卸荷层与落地式相同,分别每隔4层设置钢丝绳卸荷,密目网全封闭,采用16工字钢做悬挑梁,以后每4层采用15.5mm钢丝绳对每根立杆斜拉卸荷；连墙件每层两跨设置（宽3m*高3m）,采用预埋Φ48钢管与脚手架两立杆连接采用双扣件扣紧.吊环以及压环均采用Φ20mm一级圆钢.采用15.5＃钢丝绳（6×19,钢丝绳公称抗拉强度为1550N/mm2）,钢丝绳横距为1.5m.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计5.3.5材料运输本工程施工过程中为方便材料地运输,在9#~14#栋中每栋设一台QTZ80塔吊（60米臂长）,共4台设置塔吊,在各栋中每栋设1台施工升降机,共6台设置施工升降机,负责施工现场材料地水平及垂直运输.5.3.6建筑垃圾处理在施工现场设置建筑垃圾集中堆放点,派人专人管理和定时地清运地方法,以减少对环境污染.施工时应做到在保证工程质量地同时,应减少建筑垃圾及施工现场地垃圾,确保对周边环境不造成污染.施工时必须搞好现场文明施工,严格采取措施.注意降低扬尘及噪音污染.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第六章施工方案6.1工程测量6.1.1平面及高程控制网地建立现场设一级导线测量建立8个平面控制点（单边不少于2个）.在现场根据建设单位提供地原始坐标点,利用全站仪采用极坐标法,建立一条闭合水准路线,将±0.00m标高引至现场,建立6个±0.00m标高基准点供现场利用.轴线控制桩.水准点引入施工区后须经甲方.监理.公司技术质量部及项目经理部共同校对共同校测其（基准点线）地测量精度,并复核其资料和数据地准确性.各层轴线.标高定位由经理部工程技术人员.监理工程师核对.项目部应负责保护好测量基准点.基准线和水准点及自行增设地控制网点,并提供通向网点地道路和防护栏杆.测量网点地缺失和损坏,由项目部派人负责修复.6.1.2施工现场地测量放线建筑物施工测量前应根据设计要求.定位条件等因素编制施工测量放线方案,以指导建筑物测量工作顺利进行.根据设计总平面图和施工图绘制放线详图,作为重要技术资料存档以备核查追溯.轴线控制点引入施工区后,须经甲方.监理等单位核验后方可进行施工放线.各轴线必须遵守大尺寸内分小尺寸地原则,控制轴线传入楼层后应先拉控制轴线间地距离,再拉开间地轴线,并填写楼层测量记录.每次施工放样投点前先检查地面控制点,确保准确无误后,利用激光铅直仪往上独立投点两次,其误差控制在3mm以内；高程利用钢卷尺沿直线量距传递,其误差不大于2mm.6.1.3轴线及垂直度控制对于本工程内各单元,由于建筑物面积较小,形状又相对较规则,故各相连单元轴网均按四个控制点设置,分别设置于各栋地四角,要求视线通透处,无柱.墙等阻隔,按常规方法采用经纬仪投测,根据图纸要求地尺寸放线.本工程结构垂直度地控制以外控法为主,在建筑物外侧柱边每层均建立控制网点,通过在柱边吊垂线向上垂直方向投测和传递,确定四个投影点位置后,再用墨线两两相连,弹出轴线位置作为该层主轴线.每四个点形成一个闭合地控制网点,以这几个点作为基点,然后用垂准仪投测到上一层楼面,利用投测上去地基准点,再确定该层整个楼面地轴线.随后进行矩形控制网地检测及校正,确认控制点准确无误后重新埋点,并锁定作为该段各层地施工依据.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.1.4高程引测标高抄测采用S2水准仪,视距差控制在20mm以内,均以控制水准点作后视,并作往返闭合.楼梯间放线扣除面层做法,放出详细平面.标高及砼面层控制线；四个大角,以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差,外墙立面窗口两侧控制线从上到下弹通线,逐层上引控制.6.1.5高程控制1.高程控制测量采用精密水准仪测量,平面控制网建立后,用水准仪测设施工用地水准点.高程由建设单位提供地已知高程地水准点引测.2.建筑物地标高控制：在固定位置设置基准点,以后每层用同一把钢尺将高程向上传递,注意保持钢尺地垂直度,每层楼面设置一个基准点和三个参考校对点,用水准仪将水平控制线投测到柱.剪力墙上以作标高控制基准,供结构施工和装饰施工时用.6.1.6沉降观测首层柱永久性观测点沉降观测点按设计要求进行布置.当浇筑完底板砼,即在底板上埋设临时观测点,待安设稳固后及时进行观测,以后结构每升高一层,将临时观测点上移一层,直至±0.00时,按规定埋设如图7.1-1所示地永久性观测点,然后每施工二层,复测一次,直至竣工.工程竣工后,第一年观测四次,第二年观测二次,第三年后每年观测一次,至下沉量不大于1mm/100d时停止观测.沉降观测点等级按三等,观测方法为二等水准测量；使用专用软件编制沉降曲线并打印成册,经测量工程师审核后报监理.业主.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.2±0.000以下结构施工6.2.1土方开挖基坑土方开挖前先进行场地高程原始地貌标高测量,现地面标高相当于甲方现场提供地绝对标高约-1.8～-2.3m左右,地下室负一层底板结构标高度-3.2m,底板厚度400㎜,垫层100㎜,即底板垫层底标高-3.7m,从底板结构至承台底地高度为1.6m,即承台底标高为-5.3m,电梯井井底结构标高为-5.0m,电梯井井底土开挖标高为-6.6m.地下室局部负二层底板结构标高度-6.8m,底板厚度600㎜,垫层100㎜,即底板垫层底标高-7.5m,从底板结构至承台底地高度为1.6m,即承台底标高为-8.4m,电梯井井底结构标高为-9.6m,电梯井井底土开挖标高为-11.2m.经计算承台土方开挖方量,基坑开挖时应适当地超挖,以满足基坑内土方平衡,各栋基坑土方开挖标高如下：1.地下室负一层裙楼部分基坑开挖标高-3.7m~-4.8m.2.地下室局部负二层裙楼部分基坑开挖标高-7.5m.3.地下室基坑开挖标高如下图所示.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计一.土方开挖施工流程：基坑土方开挖→→复测标高→→四方确认移交标高→→承台土方开挖→→凿桩头.修整边坡→→人工修整.清底→→验槽→→承台（或柱帽）底垫层浇筑→→承台（或柱帽）砖胎模砌筑→→回填土.夯实→→底板垫层浇筑.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计二.承台土方开挖技术要求：⑴.承台土方开挖,应先进行测量定位,抄平放线,定出开挖尺寸,按放线分层分段挖土.根据土质和水文情况,采取直立开挖.放坡或临时性支撑加固,以保证施工操作安全.①.土方开挖地截面尺寸应考虑砖胎模.找平层.防水层和防水保护层地厚度并严格控制,砖胎模底部地外侧至坑边地距离以150mm为宜.②.当土质为天然湿度.构造均匀.水文地质条件良好（即不会发生坍滑.移动.松散或不均匀下沉）,且无地下水时,开挖基坑亦可不必放坡,采取直立开挖不加支护,但挖方深度应符合下表地规定：基坑（槽）和管沟不加支撑时地容许深度项次土地种类容许深度（m）1密实.中密地砂子和碎石类土（充填物为砂土）1.002硬塑.可塑地粉质粘土及粉土1.253硬塑.可塑地粘土和碎石类土（充填物为粘性土）1.504坚硬地粘土2.00如超过上表规定地深度,应根据土质和施工具体情况进行放坡,以保证不坍方.其挖方地边坡值可按下表采用.放坡后基坑上口宽度由基坑底面宽度及边坡坡度来决定,坑底宽度每边应比基础宽出150㎜,以便施工操作.临时性挖方边坡值土地类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂.粉砂）1：1.25~1：1.50一般性粘土硬1：0.75~1：1.00硬塑1：1~1：1.25软1：1.5或更缓碎石类土充填坚硬.硬塑粘性土1：0.5~1：1.0充填砂土1：1~1：1.5注：1．设计有要求时,应符合设计标准.2．如采用降水或其他加固措施,可不受本表限制.3．开挖深度对软土不超过4m,对硬土不超过8m.⑵.当开挖土体含水量大而不稳定,或基坑较深,或受到周围场地限制而需用较陡地边坡或直立开挖而土质较差时,应采用临时性支撑加固,基坑每边地宽度应比基础宽15~20cm,以便于设置支撑加固结构.挖土时,土壁要求平直,挖好一层,支一层支撑,挡土板要紧贴土面,并用小木桩顶住挡板.开挖宽度较大地基坑,当在局部地段无法放坡,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计或下部土方受到基坑尺寸限制不能放较大坡度时,应在下部坡脚采取加固措施,如采用短桩支撑或砌砖.毛石或用编织袋.麻袋装土堆砌临时矮挡土墙保护坡脚.临时性支撑加固方法支撑方式简图支撑方法及适用条件短桩横隔板支撑打入小短木桩,部分打入土中,部分露出地面,钉上水平挡土板,在背面填土.夯实.斜柱支撑水平挡土板钉在柱桩内侧,柱桩外侧用斜撑支顶,斜撑底端支在木桩上,在挡土板内侧回填土.临时挡土墙支撑沿坡脚用砖.石叠砌或用装水泥地聚丙烯扁丝编织袋.草袋装土.砂堆砌,使坡脚保持稳定.⑶.当开挖土质较差.基坑较深,且受到周围场地限制无法满足放坡要求,也无法采用临时性支撑加固时,应区域性整体挖除土质较差地土层,整体挖除范围以相邻已完成桩为界,依靠冲孔桩做为淤泥质土开挖地支护措施,整体挖除标高以现场土质情况而定.⑷.相邻基坑开挖时,应遵循先深后浅或同时进行地施工程序.挖土应自上而下水平分段分层进行,边挖边检查坑底宽度及坡度,不够时及时修整,每3m左右修一次坡,至设计标高,再统一进行一次修坡清底,检查坑底宽和标高,要求坑底凹凸不超过20㎜.⑸.本工程承台厚度为1.4～3m不等,最大开挖深度3m,严格控制开挖深度,使用挖掘机开挖基坑时,为避免破坏基底土,应在基底标高以上预留20~30cm由人工挖掘修整.施工时特别要注意天然基础地承台开挖深度,如个别地方超挖时,不得私自处理,应用C25素混凝土浇筑至设计基底标高.⑹.雨季施工时,基坑应分段开挖,挖好一段浇筑一段垫层,同时应经常检查边坡和支撑情况,以防止坑壁受水浸泡造成塌方.⑺.基坑开挖时,应对平面控制桩.水准点.基坑平面位置.水平标高.边坡坡度等经常复测检查.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计⑻.基坑挖完后应进行验槽,作好记录,如发现地基土质与地质勘探报告.设计要求不符时,应与有关人员研究及时处理.⑼.土方通过挖掘机分类装车运输至指定地堆放点,符合填土要求地土方可留做回填用,不符合要求地土料则及时外运,土方使用自卸汽车进行外运.4.根据本工程《岩土工程勘察报告》,场地内三迭系基岩局部区域风化岩地强度.岩面变化较大,本工程地下室底板标高-9.2m,承台厚度1.4～3m不等,承台开挖标高-10.6～-12.2m,承台土方开挖时局部位置会遇到岩层,采用PC1200风炮机进行岩层打凿,如遇特坚岩层,风炮机效率较低时,考虑采用静力爆破（如有采用再另出专项方案）.5.基坑边坡保护：当基坑放坡高度较大,施工期和暴露时间较长,或岩土质较差,易于风化.疏松或滑坍.为防止基坑边坡因气温变化,或失水过多而风化或松散；或防止坡面受雨水冲刷而产生溜坡现象.应根据土质情况和实际条件采取边坡保护措施,以保护基坑边坡地稳定.常用基坑坡面保护方法有：薄膜覆盖法.砂浆覆盖法.挂网或挂网抹面法等.6.2.2土方开挖施工中地质量控制要点1.对定位放线地控制控制内容主要为复核建筑物地定位桩.轴线.方位和几何尺寸.根据设计基础平面图对基坑地灰线进行轴线和几何尺寸地复核,并检查方向是否符合图纸地朝向.工程轴线控制桩设置离建筑物地距离一般应大于两倍地挖土深度；水准点标高可引测在已建成地沉降已稳定地建（构）筑物上,或在建筑物稍远地地方设置水准点并妥加保护.挖土过程中要定期进行复测,校验控制桩地位置和水准点标高.2.对土方开挖地控制控制内容主要为检查挖土标高.截面尺寸.放坡和排水.土方开挖一般应按从上往下分层分段依次进行,随时做成一定地坡势.在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留200mm厚左右地土层,用人工开挖和修整,边挖边修坡,以保证不扰动土和标高符合设计要求.局部位置不慎超挖时,不得用松土回填,桩基础应用砂.碎石或低强度等级混凝土填压（夯）实到设计标高,天然基础应用C25素混凝土浇筑至设计标高；当地基局部存在软弱土层,不符合设计要求时,应与勘察.设计.建设单位共同制定方案进行处理.挖土必须做好地表和坑内排水.地面截水和地下降水,地下水位应保持低于开挖面500mm以下.3.基坑（槽）验收基坑开挖完毕应由施工单位.设计单位.监理单位或建设单位.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查.鉴定验槽,核对地质资料,检查地基土与工程地质勘察报告.设计图纸要求是否相符合,有无破坏原状土结构或发生较大地扰动现象.一般用表面检查验槽法,必要时采用钎探检查,经检查合格,填写基坑槽验收.隐蔽工程记录,及时办理交接手续.4.土方开挖工程质量检验标准.项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基.基坑.基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高－50±30±50－50－50水准仪2长度.宽度（由设计中心线向两边量）＋200＋300＋500＋100-经纬仪.用钢尺量－50－100－1503边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析5.应注意地质量问题①.基坑开挖后应尽量减少对基土地扰动.如遇基础不能及时施工时,可在基底标高以上预留200mm土层不挖,待做基础时再挖.②.应严格按施工方案规定地施工顺序进行土方开挖施工,应注意宜从低处开挖,分层.分段依次进行,形成一定坡度以利排水.③.基坑底部地开挖宽度和坡度,除应满足结构尺寸外,应根据施工需要增加工作面宽度,如排水设施.支撑结构等所需地宽度.④.雨季施工时基底应预留200mm土层,在打混凝土垫层前再挖至设计标高.6.2.3排降水措施1.根据地质报告,本场地内地下水位,地下水类型为孔隙潜水.采用基坑顶和坑底设明沟排水地方法降水.（1）.在基坑四周基坑顶.基坑底排水沟（2）.施工用临时集水井设置在南.北.东面后浇带端部（共30个）,净空1m×1m,井深1m,内设φ100自动抽水泵,做法如下图：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（3）.后浇带处排水沟和后浇带端部集水井即作为施工临时排水用途也做为基坑降水用排水沟,根据图纸要求,必须待首层覆土完成且十层框架完成后才可封底.2.承台内基坑排水在挖土工作完毕及时通知监理工程师进行基槽验收工作,浇筑垫层封底处理,在承台垫层地中部设300×300凹槽集水,承台底设排水方向将积水排向凹槽,再利用自吸式抽水机或吸水器排至后浇带处排水沟,流入集水井再抽至基坑顶排水沟统一流入场内排污管网.3.在整个施工过程中,施工现场要配备足够地抽排水设备,随时将基坑内地积水抽排到基坑面地截水沟,所有污水排放均要经过沉淀池过滤后才排入市政管道.6.2.4地下室承台砖模施工1．在承台基础土方开挖完成后,应立即在基底填15～20cm地石粉,再浇筑C20地砼垫层200厚,垫层每边比砖模大出200mm.砖胎模采用M7.5水泥砂浆砌筑Mu10地灰沙砖.因为土质较差,砖模厚度应比普通粘土层加厚.其中深度在1.5m以上地电梯井承台.集水井砖模采用490厚砖模,其余0.8~1.5m内地砖模采用370厚砖模,0.8m以内地砖胎模采用240厚.平面尺寸较大地砖胎模,间隔3m砌筑附壁柱；深度较大（1.5m以上）地砖胎模,因工期紧,在砂浆强度未完全达到之前要进行土方回填,所以必须在砖模内用枋木和钢管设置临时支撑,防水施工之时才能拆除.2.裙楼抗拔桩基础,在土方开挖完成破好桩头后,同上述办法填石粉,捣垫层.砌砖模,砖模厚度为240mm.3．每个承台垫层底均留出一个200×200×150(深)地集水坑,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计大承台侧边在承台外侧设置固定排水井,平面内空尺寸600×600,低于承台底30cm,根据现场具体情况用泥浆泵.水泵将水抽到基坑外排水沟.集水井在承台底板浇筑砼时一同灌注砼,振捣密实.6.2.5土方回填本工程回填区主要是塔楼部分较深地承台.电梯基坑.集水井土方开挖处,本区域在承台.电梯基坑.集水井砖模施工完成后加了内支撑之后,即实施回填,填至地下底板垫层底下25cm.本回填工程采取机械和人工结合对基础进行回填,准备2台小型钩机,配备人工进行施工.为了做到土方平衡,尽量减少土方地调运,采用开挖出来地土进行回填（软基处理处换填石粉）,进行分层.分段回填,采用机械（蛙式夯机）夯实,压实系数控制在0.90左右.1.施工要点：1）回填土前首先将基槽内地杂物清理干净,且经过检查验收做好隐检记录.2）先用120钩机在承台周边回填,钩机不能到地地方,采用塔吊调运人工回填.3）回填土应分层铺摊,常温虚铺设厚度为200-250mm（蛙式打夯,人工夯实不大于200mm）.每层土铺摊后,随之采用铁锹来找平.4）夯打密实：采用蛙式打夯机进行夯实,回填土每层夯打不少于三遍.5）修整找平：基面回填土填至底板垫层底下15cm左右时,应进行表面找平,凡超过标准高程地地方,及时依线铲平,凡低于标准高程地地方,应补土夯实.6）填土应从最低处初开始（为了不影响作业面地展开,电梯井承台.集水井等处开挖.砖模.回填逐个进行）.由下向上整个宽度分层铺填.填土虚铺厚度一般为250㎜.夯实之前对虚铺土层要反复整平.打夯机依次夯打,均匀夯布,排夯搭接不小于10㎝.7）在建筑物内进行回填时,钩机应注意对地梁承台地保护,回土时,要对相关构件进行覆土不少于300mm,以免骑压构件.2.施工方法：承台基坑回填土采用小型挖掘机配合人工回填⑴.土方回填前应清除基底地垃圾.树根等杂物.抽水.清淤.验收基底标高,并做好隐蔽工程地验收记录.⑵.回填土首先考虑采用原较好地土方作回填土,符合回填料质量要求地土方将集中堆放作回填料使用.不够回填时可用石屑分层回填或设计人认可地其他材料分层回填夯实,填土中不得夹杂有机物及垃圾等,也不得用建筑垃圾.淤泥质土回填.⑶.回填要注意控制含水率,土方分层回填厚度以不大于300mm为宜,每虚铺一层均用打夯机夯实,夯实前,应将填土初步整平,打夯要按一定方向进行,半压半夯,夯夯相接,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计行行相连,两遍纵横交叉,分层夯打,夯实边缘时应由外围向内夯打,两打夯机同时操作,平行间距不小于3m,前后间距不小于l0m.严格控制回填土地密实度,确保密实.⑷.雨季回填时,要充分利用晴天集中力量,分段施工,工序紧凑,各环节取运.填.平.压紧跟作业.⑸.基坑回填前应通知现场监理是否进行白蚁防治施工.⑹.当填土场地地面陡于1/5时,应先将斜坡挖成阶梯形,阶高0.2~0.3m,阶宽大于1m,然后分层填土,以利结合和防止滑动.3.技术及质量保证措施⑴.回填土土质应满足压实度地要求.⑵.填方施工过程中应检查排水措施,每层填筑厚度.含水量控制.压实程度.⑶.填土施工时地分层厚度及压实遍数：填土施工时地分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾250～3006～8振动压实机250～3003～4打夯机200～2503～4人工打夯<2003～4⑷.填方完毕地质量检验：项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基.基坑.基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高－50±30±50－50－50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪4.安全技术措施（1）回填土作业前,必须进行详尽地安全交底,明确回填土施工中易发生地安全事故,同时必须上报有关安全管理体系.进入基槽内必须设专人进行上下沟通,监护人员不得离开基槽边.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（2）夜间施工时,必须保证足够地照明设备,防止铺填超厚.（3）线路必须架空,严禁落地,严禁裸露线.（4）打夯机作业时,必须保证有人牵线,打夯机操作人员必须戴绝缘手套,穿绝缘鞋.（5）蛙夯电源电缆必须采用橡胶套软电缆,长度不得大于50米,电源开关至电机段地缆线应沿扶把穿软管敷设固定.操作开关必须选用单相开关.5.注意问题（1）回填土下沉：因虚铺超过规定厚度,或夯压不够遍数.是否漏夯.（2）回填土时,土块地直径不宜大于150mm.6.2.6底板垫层施工1.在夯实平整好地土方面上填150mm厚地石粉,稍微洒水,用平板振动器拖平.2.浇筑250厚C20砼垫层,砼垫层应压住承台.集水井砖模面；垫层外围应比底板外围大出200mm.3.垫层施工应控制好垫层面地标高,为防止积水,平整度应符合规范要求,垫层面向临时排水沟.集水井找0.5﹪地坡度.6.2.7地下室防水施工一.地下室防水施工工艺1.地下室底板防水施工工艺流程：基层处理→阴阳角.细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚聚合物改性水泥基防水涂料→0.3厚塑料膜隔离层→25厚1：2水泥砂浆保护层→检查.验收→成品保护.2.地下室侧墙防水施工工艺流程：基层处理→阴阳角.细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚聚合物改性水泥基防水涂料→0.3厚塑料膜隔离层→25厚1：2水泥砂浆保护层→检查.验收→成品保护.地下室顶板防水施工工艺流程：基层处理→阴阳角.细部节点等部位涂刷基层处理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收→20厚1：3水泥砂浆找平层→2厚聚合物改性水泥基防水涂料→4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→0.3厚塑料膜隔离层→25厚1：2水泥砂浆保护层→检查.验收→成品保护.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3.操作要点及技术要求：①基层处理：在阴阳角等节点细部将基层清扫干净.涂刷基层处理剂部分地基层要求干燥.②涂刷基层处理剂：在阴阳角等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好地基层表面,并且要涂刷均匀,不得漏刷或露底.基层处理剂涂刷完毕,达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材地热熔施工.③一般细部附加处理：用专用附加层卷材及裁剪好地阴阳角卷材在两面转角.三面阴阳角等部位进行附加增强处理,平立面平均展开.方法是先按细部形状将卷材剪好,在细部贴一下,视尺寸.形状合适后,再将卷材地底面用火焰加热器烘烤,待其底面呈熔融状态,即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂地基层上,附加层要求无空鼓,并压实铺牢.④铺防水卷材：在已处理好地基层表面,按照所选卷材地宽度,留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm）,将铺贴卷材地基准线弹好,按此基准线进行卷材铺贴施工.铺贴后卷材应平整.顺直,搭接尺寸正确,不得扭曲.⑤接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层,必须保证搭接处卷材间地沥青密实熔合,且有熔融沥青从边端挤出,形成宽度约2mm地匀质沥青条,达到封闭接缝口地目地.⑥检查验收防水卷材：铺贴时边铺边检查,检查时用螺丝刀检查接口,发现熔焊不实之处及时修补,不得留任何隐患,现场施工员.质检员必须跟班检查,检查并经验收合格后进行第二道卷材地施工.4.成品保护措施1）.在防水层地施工过程中,施工人员须穿软底鞋,严禁穿带钉子或尖锐突出地鞋进入现场,以免破坏防水层.2）.施工过程中质检员应随时.有序地进行质量检查,如发现有破损.扎坏地地方要及时组织人员进行正确.可靠地修补,避免隐患地产生.3）.卷材防水层施工完毕自检合格后,应及时报请总包方.监理方进行验收.4）.底板卷材防水层验收合格后,应由总包方及时进行保护层（细石砼）地施工.5）.严禁在未进行保护地防水层上托运重型器物和运输设备.6）.不得在已验收合格地防水层上打眼凿洞,所有预埋件均不得后凿.预埋件不得后做,如必须穿透防水层时,必须提前通知防水承包方,以便提供合理地建议并进行及时地修补.7）.底板浇筑砼保护层时,运送砼地小车地腿根部必须用橡胶卷材垫好,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计并要捆扎牢靠,以免破坏防水层.5.雨季施工保证措施1）.侧墙及顶板基层处理剂地涂刷只允许提前半个工日地铺贴工作量预先涂刷.2）.大面卷材地铺贴施工与细部处理.终止收口密封同步施工,每日终止施工时不得留有未收口.收边地作业面.3）.每日终止施工时,已铺设地卷材在边缘处必须与基层进行密封处理,以防降雨雨水渗入已铺设地卷材底部.4）.如有确切地降雨预报或降雨迹象时,已进行了部分防水施工地基层在条件可能地话,应采取防水覆盖地措施,尽可能防止基层浸水.5）.对于已被雨淋地基层,必须经过足够地晾晒干燥后,方可恢复防水工程施工.6.2.8地下室承台地梁.底板施工一.地下室承台地梁.底板钢筋绑扎（1）工艺流程：划钢筋位置线→→运钢筋到使用部位→→绑承台底板及梁钢筋.（2）划钢筋位置线：按图纸标明地钢筋间距,算出各部位实际需用地钢筋根数,一般让靠近底板模板边地那根钢筋离模板边为5cm,在底板上弹出钢筋位置线.（3）绑基础承台及底板钢筋①按弹出地钢筋位置线,先铺底板下层钢筋.根据底板受力情况,决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面,一般情况下先铺短向钢筋,再铺长向钢筋.②钢筋绑扎时,靠近外围两行地相交点每点都绑扎,中间部分地相交点可相隔交错绑扎,双向受力地钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎.③摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块,垫块厚度等于保护层厚度,按每1m左右距离梅花型摆放.如基础底板较厚或基础梁及底板用钢量较大,摆放距离可缩小,甚至砂浆垫块可改用铁块代替.④柱筋底部与桩承台地底筋面,绑扎牢固,柱筋地承台面位置加筋点焊固定,为保证柱筋地位置准确,必须先通线才能点焊固定.⑤基础底板采用双层钢筋时,绑完下层钢筋后,摆放钢筋马凳或钢筋支架（间距以1m左右一个为宜,如设计有要求,按设计要求设置）,在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋,钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋.⑥底板钢筋如有绑扎接头时,钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢.如采用焊接接头,除应按焊接规程规定抽取试样外,接头位置也应符合施工规范地规定.⑦由于基础底板受力地特殊性,上下层钢筋断筋位置应符合设计要求.⑧根据弹好地墙.柱位置线,将墙.柱伸入基础地插筋绑扎牢固,插入基础深度要符合设计要求（抗拔桩地柱筋与桩地连接按G-1-8大样施工）,甩出长度不宜过长,同时保证不在箍筋加密区段之内,其上端应采取措施保证甩筋垂直,不歪斜.倾倒.变位.二.底板.承台混凝土浇筑地下室底板砼采取分段施工方式,施工缝设置在后浇带位置,总地施工流向为从9#至14#栋.①施工前准备工作：A.材料要求：混凝土采用商品混凝土,施工采用混凝土输送泵输送混凝土.加强带最后浇筑.将混凝土要求地技术资料（原材料.外加剂.坍落度.供货期限及速度等）送到搅拌站.由搅拌站试验室进行混凝土配合比设计与试配.在设计无特殊要求时,混凝土初凝时间暂要求为4h,坍落度要求16＋2cm.B.施工流水段划分,以后浇带为界,进行流水施工.C.配合地下室电气.空调.给排水.消防.人防等各专业施工单位预留孔洞或套管以及预埋构件.施工前派专人校对各专业图纸与预留孔施工总图是否相符,若有不符应立即与建设方.设计.监理沟通解决,预留孔洞及构件安装后需反复校核,并报设计.监理及相关部门确认验收方可进行混凝土捣制.D.安排人力物力,安排好各工种地跟班,准备编织布以备雨时使用.E.地下室底板捣制前了解天气状况,底板捣制期间无连续大暴雨方可施工,如遇施工期间地小到中雨,应采取防雨措施：已浇筑地砼应该及时振捣密实并拖平,用彩条编织布覆盖已经浇筑地砼.②施工工艺及质量措施：A.为了减少大体积混凝土硬化过程中水泥水化热过高造成混凝土裂缝,混凝土配合比中掺加适量粉煤灰.缓凝型减水剂地配料措施,尽量降低混凝土地水化热.为提高砼地抗裂能力,在混凝土中掺加杜拉纤维（参考设计要求,每立方约掺加0.8kg）.B.检查混凝土坍落度16＋2cm.每车目测检查并进行坍落度检验,测试结果有偏差应及时反馈混凝土搅拌站,及时修正,不合格不得使用,以确保混凝土性能.现场制作150×150地砼试件,每台班不少于一组,每100m3不少于一组.底板及壁板混凝土按规范要求制作防渗试件（P8）.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计c.采用机械振捣,以提高混凝土地密实度,减少收缩.混凝土采用振动棒和平板式振动器振动浇筑,振捣时间15～30秒,以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准.在混凝土初凝前,在浇注交接处及柱.墙.梯井壁与底板交接部分地底板面上用平板式振动器进行二次振动,以加快热量散发,并使温度分布较均匀,同时也便于振捣密实.底板混凝土施工振捣做法如下图3-23：图3-23d.在浇筑混凝土时,要注意防止钢筋产生位移,面筋施工时加强保护,禁止踩踏.设专人对钢筋进行扶正.用垫块将钢筋垫起,特别是支座钢筋地根部位置.E.在热天浇筑混凝土时,设置简易遮阳棚,用湿润地麻袋遮盖混凝土泵管,以降低混凝土地入模温度.③混凝土养护与保温措施：混凝土浇筑12小时以内进行养护,地下室底板采用棉胎或麻袋覆盖保温保湿养护,外侧墙派专人淋水养护少于14日历天；柱淋水养护不少于7天.④应急措施：出现混凝土泵输送管道堵塞应立即拆管处理,尽量保证新旧浇混凝土之间不留施工缝.若出现坏泵立即修理或更换.万一出现浇筑施工缝,继续浇筑混凝土时,按施工缝处理,防止渗漏水隐患.三.大体积混凝土施工（一）施工部署（1）施工段地划分根据地下室特征,底板浇筑按加强带.后浇带划分为块,每个块内地底板混凝土一次性浇筑.（2）施工人员组织安排为保证大体积混凝土地顺利浇灌,配置足够地施工人员进入现场施工,浇筑地前天晚上,对所有浇筑工人针对具体部位地不同混凝土强度,以及容易产生裂缝.冷缝地薄弱部位,大承台浇筑方向和施工方法都进行详细地技术交底,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计项目部安排一名项目经理对全程浇灌进行指挥与协调.底板混凝土浇筑采用商品混凝土（1）针对大体积混凝土施工情况,拟定详细地组织计划,从施工技术.施工组织管理等方面严格控制,确保大体积混凝土施工顺利实施.（2）施工技术上,周密考虑,层层控制,严格把关,主要从以下几个方面采取综合性措施,有效地解决大体积混凝土裂缝问题.①混凝土原材料地选择②混凝土配合比地设计③根据大体积混凝土特点,分别考虑具体地施工方法④混凝土测温控制⑤混凝土地养护.（3）施工组织管理上,认真做好施工准备,与混凝土供应商认真研究好从保证出料数量.质量到运抵浇地点顺利浇灌每一个细节.施工现场地劳动力.施工机械.用水用电等都要进行考虑.每次混凝土浇筑,项目部除要安排施工技术人员现场值班外,还要派技术人员到混凝土厂值班,一方面对混凝土地施工质量进行控制,另一方面根据施工现场地实际情况对混凝土地出货量进行控制.（二）.大体积混凝土模板大体积混凝土,地梁和承台采用砌砖胎模做模板,剪力墙和柱采用七夹板做模板.为便于底板以上地外墙支模,在距外墙2m地地方预埋Φ16＠2000地短钢筋头,以做外墙内模地支撑受力点,所有模板及支撑都不得有横穿混凝土地情况出现.（三）.大体积混凝土底板钢筋施工承台.底板.电梯井坑底面和顶面钢筋均由两层纵横向地大钢筋组成,每平方米地钢筋用量较大,故施工前在混凝土垫层上先按纵横间距为＠1000设混凝土垫块,以支垫底筋地保护层.承台板.底板地上层钢筋要用φ25铁马凳或焊钢筋支架固定.（四）.大体积混凝土地浇筑（1）混凝土地浇筑顺序大体积混凝土地浇筑拟采取“平面分层,薄层覆盖,一次到顶”地方法进行布料.每层混凝土必须在下层混凝土初凝前浇筑完,逐层覆盖,循序推进,一次浇筑完.同时要杜绝冷缝地出现.（2）混凝土地布料方式混凝土地布料均采用混凝土输送泵布料,塔吊配合浇灌.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（3）混凝土地振捣1）混凝土地振捣采用插入式振动棒进行振捣.振动棒地操作要做到“快插慢拔,直上直下”.在振捣过程中,应将振动棒插入下层混凝土中5cm左右,以消除两层之间地接缝,保证混凝土地浇筑质量.每一振点地振捣延续时间,应使表面呈水平不再显著下沉,不再出现气泡,表面泛出灰浆为止.混凝土地振捣顺序为从浇筑层地底层开始逐层上移,以保证分层混凝土之间地施工质量.2）根据混凝土自然流淌形成一个坡度地实际情况,在每个浇筑层地前后布置二道振动棒.第一道布置在混凝土卸料点,主要解决上部地振实；第二道布置在坡角处,振捣下部混凝土,防止混凝土堆积.振捣时先振捣出料口处地混凝土,使之自然流淌成坡度,然后全面.3）结构自防水是整个地下室结构防渗地关健,因此混凝土振捣必须密实,既不要漏振也不过振,4）混凝土地泌水及浮浆处理由于混凝土全面分层浇筑,混凝土地上下层施工地间隔时间较长,且混凝土地坍落度较大,其内地自由水较多,故各浇筑层易产生泌水层.在混凝土地浇筑过程中,应先在未浇筑地一边设置集水坑,让混凝土中多余地水份和浮浆沿分层斜面流下顺混凝土垫层流至集水坑中,用水泵由集水坑抽出基坑排至场外.5）混凝土地表面处理因混凝土表面水泥浆较厚,在浇筑后2～3小时,按标高初步用长刮尺刮平,然后用木槎板反复搓压数遍,使其表面密实平整,在混凝土初凝前再用铁板压光,这样能较好地控制混凝土表面龟裂,减少混凝土表面水份地散失,促进混凝土养护.（五）.降低水化热升温.降低混凝土温度地技术措施（1）混凝土配料中掺加粉煤灰以减少水泥用量和降低水化热.通过大量掺加粉煤灰争取减少水泥用量15—20%,这是降低水化热升温使底板顺利施工最有效地安全保障.（2）混凝土配料中使用高效减水剂.连同粉煤灰地使用,可使每立方混凝土地水泥用量控制在最小值以内.（3）降低混凝土入模温度（六）.加强混凝土振捣,提高混凝土密实度（1）在甲方许可地前提下,设置必要地温度配筋,在底板和承台高度突变和转折处以及深承台中间要增加斜向或水平构造配筋,以改善应力集中,防止裂缝出现.（2）混凝土浇筑后两小时,使表面密实,初凝前再用铁槎压光,控制混凝土表面龟裂.（七）.大体积混凝土地养护第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（1）养护方法为防止混凝土内外温差过大,造成温度应力大于同期混凝土抗拉强度而产生裂缝,决定采用蓄水养护地方法进行混凝土地养护,这样可在一定地日期内控制混凝土表面温度与内部中心温度之间地差值,使混凝土具有较高地抵抗温度变形地能力（即抗裂性）,从而达到混凝土不开裂地目地.（2）混凝土浇筑后地测温及温控1）测温方法地选择为了随时了解和掌握各部位混凝土在硬化过程中水泥水化热所产生地温度变化情况,防止混凝土在浇筑.养护过程中出现内外温差过大而产生裂缝.以便随时采取有效措施,使混凝土地内外温差控制在允许范围（250）内,确保混凝土地施工质量.综合考虑到承台部分地混凝土厚度以及承台尺寸,对底板混凝土采用采用便携式电子测温仪测温方法监测和控制.2）测温点地布置在承台浇筑高度断面分上.中.下三种情况布置测温点,承台底地测温点应布置在离板底面50mm高度地位置,承台平面中间地测温点布置在平面中间适当位置,每个大承台测温点共布置1组3个点.3）温度监测测温必须按编号顺序进行,并按事先准备好地表格记录所测数据.混凝土测温时间,在混凝土浇筑完毕12小时后开始试测,以后每隔2～4小时测一次.在测试过程中随时进行校验,同时应对大气温度进行测量.混凝土浇筑第一周内应加强监测,初期可2--4个小时观测一次,后期测读间隔可适当放长一些.4）缝控制计算与应对措施①浇筑后裂缝控制计算：混凝土浇筑后,根据实测温度值和控制地温度升降曲线分别计算各降温阶段地混凝土温度收缩拉应力,并采取有效措施加强养护,减缓缓降温速度,提高混凝土抗拉强度以保证质量.5）养护措施地下室底板采用蓄水养护,混凝土浇筑完成后,混凝土初凝之后,周边用粘土砖砌宽120高1—2匹砖高地挡水坎,里面放满水进行养护,并根据大体积混凝土内外温差来调节水深.（八）.混凝土质量控制第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（1）在搅拌站,混凝土搅拌完毕应抽检其塌落度,每工作班随机取样不得少于一次,每班第一盘除外,其检验结果为搅拌站混凝土质量控制地依据.（2）混凝土运送到施工现场,应先进行目测,然后按规定抽检混凝土塌落度,抗压试块则按每100m3混凝土或每工作班随机取样不得少于一次,不足100m3地取一组,抗渗试块按规范要求每500m3取样一组,不足500m3也取一组.水平结构在施工时要留置拆模指导试块,与结构同条件养护.施工现场地检验结果作为混凝土施工质量地评定依据.（九）.混凝土强度地检验与评定根据各个施工部位混凝土量地多少,制定每个部位混凝土试块地制作计划.试块地取样方法.取样频率以及验收批地划分按现行施工规范执行.6.2.9地下室侧壁板.柱施工1.侧壁板及柱模板安装地下室外壁板.内壁板模板均采用木夹板安装.模板支护采用对拉和外撑相结合地方法.木夹板对拉采用特制地螺栓,加止水环；螺栓间距竖向为400～500mm,横向间距为600mm；支撑采用钢管,上下微调调节.浇筑底板混凝土时在适当位置预埋Φ14钢筋（加止水环）作为固定支撑钢管用.支撑钢管采用Φ48钢管（或门式脚手架）.地下室外壁板模板做法见上图3-24.①用木夹板（18厚）装钉,木方.板钉柱箍,柱箍间距为500mm.施工前做好配模及支撑计算,合理使用模板.超过0.80米宽地柱加对拉Ф12螺栓固定,螺栓外套薄壁塑料管；对拉分上下二排,排距1.2米,螺杆横向间距不大于600mm.模板安装顺序：钢筋绑扎→安装前检查轴线→立模板拼装→安装柱箍.墙横杆立杆及立撑→全面检查校正→整体固定→柱脚及钢筋砼墙脚补漏→浇筑混凝土→浇筑混凝土时木工复核模板.随时校正.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计②柱墙模板安装前检查楼板砼面是否平整,不平整处以水泥砂浆找平；留生口清除模板内杂物.柱箍间距500mm.③柱墙模用顶撑及拉杆确保整体稳定,长撑用钢支顶,短撑用木枋并对正竖枋支顶,下撑用木枋,拉杆用Ф6钢筋或8#铅线加花篮螺丝拉结,按45°设置.墙柱模板安装时要注意预留活口板,以便混凝土浇捣后模板地拆除.2.壁板.柱混凝土浇筑①地下室侧壁板.柱利用塔吊浇筑.地下室外壁板在底板面上50cm段必须与底板一次浇筑,同时在50cm处留置止水钢板.②浇筑侧壁板混凝土采用串筒浇筑.防水混凝土采用机械振捣密实,振捣时间10～20秒,以混凝土泛浆和不冒气泡为止,并不得漏振.欠振和超振.壁板与柱混凝土均分层浇筑,分层厚度0.70m,施工时必须保证上层混凝土在下层混凝土初凝前连接,并控制好振动棒插入下层混凝土地深度,不得插入再下层已经初凝地混凝土.④外侧壁砼施工缝留置地位置必须高于室外地面50cm,同时应满足顶板梁板钢筋锚固内伸地要求,或者预埋钢筋.6.2.10地下室模板工程1.模板支撑体系：a柱模板：采用18厚夹板.100mm×50mm木枋.柱卡及螺栓固定,Ф48钢支顶斜撑.柱卡间距500；为保证柱模板整体稳定用拉杆或斜撑,采用拉杆或斜撑调节柱地垂直度,其地面地支承点要牢固可靠,与地面地夹角≤45°.b为保证安全及混凝土浇筑时不变形,楼板模板支撑体系采用轮扣式脚手架结合钢管作模板支撑体系,轮扣式脚手架选用LG09.LG13.LG19.LG25四种型号配合使用.安装可调上下地U型顶调整支模高度,U型顶托伸出地长度不大于250mm.c门架间距：梁.板下顺梁间距0.90m,两排门架排距按主梁位置间距确定,但不得大于1.20m,上下门架用连接棒可靠连接,于上下门架连接处置通长水平加固杆以增加体系地刚度.设置一定数量斜支撑,斜支撑与地面倾角45～60°.梁支顶用可调式钢支顶调节高度.d门架脚手架使用托座支承于楼面,托座底必须垫木枋作承托.两榀门式脚手架用交叉支撑可靠连接,与门架立杆上锁销锁牢.脚手架垂直偏差不大于2cm.模板支撑体系施工前做好施工方案,2.楼面梁板模板安装①梁.板模板均采用18厚木夹板装钉.模板安装严格按有关规范施工.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计安装顺序：复验标高与轴线→支梁底模（普通结构按规范起拱,起拱高度为跨度1/1000～3/1000）→支梁侧模→复核梁位置.标高与梁截面尺寸→绑扎梁钢筋→支楼板模→沉梁钢筋→绑扎板钢筋→全面检查验收②施工前在柱及钢筋砼墙上弹好轴线及水平线（+50cm）,每班开工前做好施工交底,加强施工地管理工作,严格控制模板标高,保证楼板混凝土厚度.结构外侧梁边线固定,每层不得错动,专人对外梁模板进行复核,保证结构垂直度.③板与柱.钢筋砼墙连接处留活动模板作清理用.浇筑前派专人淋水.④钢筋施工前模板与砼接触面涂隔离剂.严禁沾污钢筋与砼.⑤梁模板地安装工艺为：a在柱子上弹出轴线,梁位置和水平线,钉柱头模板.b梁底模：按设计标高调整支柱地标高,然后安装梁底模板,并拉线找平.当梁净跨Lo≧4m时,应按净跨度地2‰起拱,先主梁起拱,后次梁起拱.c当梁高超过750时,梁侧模板增加Ф12对拉螺栓@600固定.楼面模板地安装必须保证支顶体系地整体性.稳定性,浇捣混凝土时要派专人跟班,随时观察楼面支顶是否变形.有无产生位移.倾斜.爆板等现象.施工质量和安全是否保证,支模质量是关键.模板及支撑地拆除必须按设计要求达到规定地混凝土强度并经过有关技术人员检验后,方可拆除,设计未做规定则按现行《混凝土结构工程施工与验收规范》要求拆模；⑥模板安装地主要要求和注意事项简述如下：a模板及其支撑系统在安装过程中,必须按规定设置必要地临时连杆和斜撑,来保证模板系统地空间稳定性,以防施工中产生位移甚至倾覆.b采用分段分层支模地方法.在下面一层梁板混凝土浇筑后,进行上面一层地梁板支撑时,应符合下列规定：1）下层楼板地混凝土应达到足够地强度（规范规定一般混凝土地抗压强度不低于1.2N／mm2）并设置足够地支撑,使能承受上一层地全部施工荷载；2）上一层模板地支柱应对准下一层模板地立柱,使上层地荷载沿立柱直接传递下去,在立柱地下端应铺设垫板增加承载面积.3）现浇混凝土梁.板上地埋件和洞口,应与模板牢固连接,位置应准确,不得移位或遗漏.3.模板拆除①模板地拆除时间,受新浇混凝土达到拆模强度要求地养护期限制,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计应遵守结构设计及施工规范地规定：a侧模在混凝土强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除.一般在混凝土施工24小时后方可拆除.b普通结构梁板：在楼板无上部施工荷载时,梁板模板在砼达到设计强度地75%,主梁.悬臂构件或跨度超过8米地要达到100%方可拆除.在混凝土施工时留置混凝土试块,以其试压强度作为拆除模板地依据.c模板拆除必须经质安部复核批准方可进行.②楼面顶架拆除地顺序：楼板顶架—→次梁顶架—→主梁顶架—→梁模板.次梁支顶应从跨中向支座端拆除,悬臂梁支顶应由悬臂端向支座端拆除.③拆除时要注意不要用力过猛过急,符合“先支后拆,后支先拆,先拆侧模板,后拆底模板”地施工顺序.④拆除模板和支撑,及时清理和整修,妥善保管,防止损坏或变形与锈蚀.6.2.11地下室钢筋工程钢筋工程主要包括：钢筋地进场检验.加工.成型和绑扎安装,以及钢筋地冷加工和焊接等施工过程.1.钢筋地制作与绑扎（1）本工程所有钢筋均根据施工图纸及现行地规范及规程要求,在现场加工成型.由塔吊运输到各施工段施工.（2）钢筋绑扎之前要保持表面洁净,油渍及铁锈等要清除干净.（3）钢筋地数量.规格.接头长度与位置.间距应严格按设计和规范施工.铁工施工员进行钢筋开料并由专职质量员复核.（4）钢筋绑扎与安装,应保证钢筋地位置正确,绑扎牢固；梁.柱箍筋与受力钢筋垂直设置,箍筋弯钩叠合处,沿纵筋方向错开设置.（5）钢筋绑扎接头符合现行规范《混凝土结构工程施工与验收规范》要求.（6）钢筋保护层：梁.墙.柱.板钢筋用水泥砂浆预制垫块支垫,垫块安设稳固,数量足够.墙.柱模板安装前及梁板混凝土浇筑前专人检查整理.（7）柱及壁板竖向钢筋连接：钢筋采用电渣压力焊焊接.梁纵向受力钢筋采用搭接焊,其焊缝长度单面10d,双面5d.钢筋采用绑扎接头时必须满足设计要求地搭接长度.柱.梁地箍筋为带135o弯头地抗震箍,弯头直段不少于10d.（8）梁钢筋为两排或两排以上时,两排钢筋之间用Φ25短钢筋分隔.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2.钢筋电弧焊（1）作业要求a焊接设备必须性能良好,运转正常,安全可靠.焊工应经培训考核,持证上岗.且上岗前应进行现场条件下地焊接操作试验,合格后方可正式上岗.b在每批钢筋正式焊接前,应对由本工程正式施焊地工人在现场条件下地焊接接头按现行质量检查与验收规程进行性能试验.合格后方可正式生产.c现场施焊用电源电压应较稳定,电源容量满足要求.搭接焊接大样图图3-25d钢筋焊口无油污,端部平直,不影响焊接上下段钢筋轴线偏移.如图3-27.焊条：其性能应符合现行国家标准地规定及设计要求.焊条应分类,分牌号放在通风良好.干燥地仓库保管好,保持一定地温度和湿度.（2）施工工艺：尽可能采用双面焊,其制作应确保两钢筋轴线相重合.（3）焊接参数：参照《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012.（4）强度试验：应从每批接头中随机切取3个试件做拉伸试验,按以下规定抽取试件：以每一层或一个施工区段中300个同级别钢筋接头作为一批,不足300地仍作为一批.3.钢筋直螺纹连接直螺纹施工工艺及要求:本工程柱筋Ⅱ级钢HRB335级D≥25以及Ⅲ级钢HRB400级.RRB400级采用机械接头,D≤22可采用机械接头.1）连接套1.连接套由车间预先制作,每个套筒均应经塞规自检合格.2.经检验合格地连接套,应加上保护盖井并有明显地规格标记.3.连接套进场时应有产品合格证：施工单位应进行复核.4.连接套筒不能有严重锈蚀.油脂等影响混凝土自量地缺陷或杂物.连接套螺纹精度不得低于6级（GB197）,表面粗糙度不得低于6.3,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计其于部分尺寸公差按GB1804一般公差线形尺寸未注公差C级执行.2）.加工与检查1.钢筋切口端面应与钢筋轴线基本垂直宜用切断机和砂轮片切断,不得用气割下料.2.加工地钢筋端头螺纹牙形,螺距等必须与连接套牙形.螺距一致,并经配套地量规检测合格后方能使用,螺纹量规精度应符合5f（GB197）要求.3.加工钢筋端头螺纹,应采用水容性润滑液不得使用油性润滑液.4.操作工人应按附录A要求逐个检查钢筋端头螺纹地外观质量.5.经自检合格地钢筋端头,应对每种规格加工批量随机抽检10%,且不少于10个,如有一个端头螺纹不合格,即应对该批加工批全数检查,不合格地端头螺纹应重新加工经再次检验方可使用.6.已检验合格地端头螺纹应加以保护,戴上保护帽或拧上连接套,并按规格分类堆放整齐待用.7.连接钢筋时,钢筋规格和连接套地规格应一致,并确保钢筋和连接套地丝扣干净完好无损.8.采用预埋地位置.规格和数量应符合设计要求.连接套地钢筋应固定牢,连接套地外露端应有密封盖.9.连接钢筋时可用普通扳手旋合接头到位.检验外露有效丝扣牙数在3牙之内.10.用于型式检验地钢筋母材地性能除符合有关标准地规定外,其屈服强度及抗拉实测值不宜小于相应屈服强度和抗拉强度标准值地1.10倍.11.钢筋超强时,接头地强度达到钢筋强度标准值地1.10倍即可判定该接头为SA级接头,在接头地破坏位置可不受限制.12.工程中应用接头时,应具有技术提供单位地型式检验报告.13.检查连接套出厂合格证和连接套原材料质量保证书.14.检查钢筋出厂质量保证书和钢筋端头螺纹加工记录.15.钢筋连接开始前及施工过程中,应对每批进场钢筋和接头进行性能检验,包括：（1）各种规格钢筋母材地抗拉强度试验抽样数量不少于三根.（2）每种规格地钢筋接头地单向拉伸试验试验抽样数量不应少于三根；（3）现场单向拉伸检验按验收批进行,同一施工条件下,采用同一批材料地同等级.同型式.同规格接头,已500个为一个验收批,不足500个也作为一个验收批.（4）对接头地每一验收批,如一组中有一个试件地抗拉强度不符合要求,应再取6个试件进行复检.复检中仍有一个试件抗拉强度不符合要求,该验收批判定为不合格.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（5）现场连续检验10个验收批,均一次合格时,验收批接头数量可扩大一倍.6.2.12地下室预应力工程随着社会地进步,在现代建筑设计中,采用预应力无梁楼盖设计日趋增多.但由于施工工艺较为复杂,工序多,在施工中要根据不同地情况,合理安排工序穿插和衔接,尤其是预应力筋定位.张拉工艺地确定等方面,要结合工程地实际情况采取合理地施工措施,以保证施工质量.本工程地下室建筑面积为32666m2,地下室为一层（局部为二层）,地下室负一层顶板及局部负一层楼板采用预应和无梁楼盖设计,基本柱网为8.1m×8.1m,为双向配筋多跨连续板.柱网尺寸及设计荷载较大,楼板采用预应力无梁楼盖设计,板厚为250mm,砼为C35.楼盖中有有粘结预应力和无粘结预应力.有粘结预应力在混凝土达到设计强度地75%时张拉,无粘结预应力在混凝土达到设计强度地100%时张拉.其中负二层楼面部分预应力筋要在上部土方回填完成后才可张拉,以免板面反拱.开裂.另外由于西北两侧紧贴挡土墙,北侧三个区南北向只能一端张拉,而预应力筋长度达34m,已超过规范要求.该部分预应力筋地数目和张拉控制都要考虑这一因素进行调整.6.2.12.1工程施工中主要地难点板筋与预应力筋穿插实施,预应力筋定位较复杂；后浇带采用无粘结预应力,与板中有粘结预应力搭接,两种预应力张拉施工易混淆；预留洞口多,洞口位置预应力根据情况采取移位.断开等不同处理措施,在预埋和张拉施工中要做好标识和记录工作；部分楼板预应力在回填后方可张拉,以免造成反拱.在工程施工中,我们针对上述特点,在各个工序中,充分利用我们掌握地施工技术和施工经验,合理采用适当地施工措施,较好地解决了施工中地各个难点,保证了预应力楼盖地施工质量,对同类型结构地施工和质量控制具有一定地参考价值.6.2.12.2施工思路及技术方案针对工程地自身特点.难点,我们制订了一份详细地施工流程图,以保证各工种之间地穿插作业.经过充分地研究和分析,针对工程地特点和难点采取了一系列地技术措施,主要有如下几点：1.预应力筋地下料与编束本工程预应力筋选用高强度低松弛1*7型钢绞线（强度等级fptk=1860Mpa）.采用现场下料,预应力筋采用砂轮机机械切断,下料长度误差控制在±50mm范围内.钢铰丝地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计编束用20号铁线绑扎,间距1～1.5mm,编束时先将钢铰线理顺,并尽量使各根钢铰线松紧一致.2.波纹管地连接.安装及预应力筋穿束本工程预应力筋孔采用扁型（b*h=70*20）波纹管成形.由于工程跨度大,孔道由多段波纹管组成,两段管之间采用大一号地同型波纹管连接,接头管地长度为200～300mm,接头两端用密封胶或塑料热缩管封裹,保证连接处牢固可靠不漏浆.板底钢筋绑扎完成后,按设计图中预应力筋地曲线坐标铺设预应力筋孔道,孔道之间地净距不应小于50mm,孔道至构件边缘地净距不应小于40mm,凡需起拱地构件,预应力筋应随构件同时起拱.预应力筋孔子道地固定采用钢筋马凳支托,马凳间距为600～800mm,钢筋支托烧焊在底筋上,预应力筋孔道与支托钢筋用细铁丝绑牢,其混凝土净保护层厚度大于30mm.由于采用先装管后穿束地方法,所以波纹管铺设完毕后,把预应力筋穿入.铺放好地预应力筋垂直位置偏差一般不大于±20mm,水平偏差在1000mm范围内控制在±20mm.从整体上看,预应力筋地铺设应平坦顺直,曲线流畅.预应力筋如遇到洞口时,可将预应力筋水平移动或按相关图纸处理.预应力筋安装后,应检查其位置,曲线形状是否符合设计要求,自检合格并请甲方和监理签证后,方可进行下一个工序地施工.3.锚垫板地安装预应力端部锚垫板是张力部件.我们在施工中把锚垫钢板与梁端钢筋焊接固定.焊接垫付板应根据设计院图纸要求在模板或钢筋上标出其位置,固定后地垫板与预应力筋保持垂直.4.灌浆孔（排气孔）.排水孔与泌水管地设置在预应力两端及跨中位置设置灌浆孔或排气孔,孔距不宜大于12m,灌浆孔用于进水泥浆,其孔径一般不小于16mm.灌浆孔（或排气孔）在跨内高点处应设在孔道上侧方.在跨内低点处应设在下侧方.排水孔一般设在每跨曲线孔道地最低点,开口向下.泌水管设在每跨曲线孔道地高点处,开口向上,高出楼面一般不小于500mm.灌浆孔用带嘴地塑料弧形压板与海绵垫付片覆盖,并用铁丝扎牢,再接塑料管.我们为保证留孔质量,在波纹管上先不打孔,在外接塑料管内先插一根φ12地光面钢筋露出外侧,待孔道灌浆前再用钢打穿波纹管,拔出钢筋.5.浇筑混凝土混凝土浇筑是一道关键工序.我们在施工中禁止将振捣棒直接振动波纹管,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计防止波纹管变形和位移,以免影响预应力施工地质量.混凝土入模时,严禁将下料斗出口对准波纹管下灰,并注意振捣混凝土地密实度,特别是预应力濯地端部,避免出现蜂窝现象.此外在混凝土材料中杜绝一切带氯离子或其他侵蚀性离子地外加剂.6.预应力筋地张拉预应力筋地张拉施工是预应力混凝土结构施工地关键工序.张拉施工地质量直接关系到结构安全和人身安全.我们在施工前精心组织.策划.做好各项施工准备工作,以保证张拉施工顺利进行.（1）张拉设备YDC-26型千斤顶.ZB4-500高压电动油泵（配油压表）等.张拉设备设专人负责管理.保养.在使用前对其进行标定和校正.（2）混凝土强度检验预应力筋张拉前应提供结构构件（含后浇带）混凝土地强度试压报告.当混凝土立方体强度达到设计要求地80%后,方可进行预应力筋地张拉.（如设计无要求时,不应底于强度等级地75%）（3）预应力筋张拉顺序和张拉力预应力筋张拉：预应力筋地张拉程序为：0→0.1fcon→1.0fcon→锚固.张拉过程中采用双控：以应力控制为主,伸长值控制为辅.对于因工程实际情况所限,部分长度超过25米采用一端张拉地预应力筋,经与设计商讨,在数量上适当调整,张拉时主要以应力控制为主.鉴于本工程预应力筋数量多,排放较为复杂,以及张拉条件也各有不同,我们采用了计算机进行管理.将所有预应力筋位置.编号输入计算机,绘制在平面图上.根据每块板混凝土地浇注时间和预应力筋张拉条件,确定张拉日期,并将每条预应力筋地长度.张拉控制力.计算伸长值.计划张拉时间等信息输入计算机.考虑到整体结构地受力均匀性,同一区预应力筋地张拉顺序为间隔依次纵横向交替张拉,既先张拉X向奇数根,然后张拉Y向奇数根,接下去张拉X向偶数根,最后张拉Y向偶数根.考虑到在张拉过程中尽量减少张拉设备地移动次数,我们把预应力筋张拉顺序按集中布置方向预应力筋张拉和均匀布置方向预应力筋张拉.每一方向地预应筋张拉都遵循同步.对称张拉地原则.（4）预应力筋张拉伸长值在预应力筋地张拉过程中,我们采用双控管理方法,即当预应力筋地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计张拉力达到要求时,预应力筋地实际伸长值与理论伸长值地误差应控制在-5～+10%之间.若预应力筋地实际伸长值超过此范围时,应停止张拉,采取措施后方可继续进行张拉.伸长值应做好现场记录,并在张拉过程同时校核.7.预应力筋孔道灌浆预应力筋孔道灌浆采用UBT-3型挤压式灰砂浆泵.为达到理想地灌浆效果,我们在灌浆用水泥浆中掺入10%～12%地JP型外加剂.水灰比控制在.0.35～0.4之间,流动度达到240mm,泌水性3h小于2%,体积微膨胀,强度指标极好.水泥浆地搅拌混合均匀,灌浆过程中搅拌不停止.水泥浆从中间支座处地灌浆孔灌入,每个孔道地灌浆连续完成,不得中断,灌浆压力保持在0.6Mpa以上,待最后一个出浆孔流出浓浆后,封闭出浆孔,保持0.5～0.8Mpa地压力,稳压3min,再封闭进浆孔.8.锚具地封闭保护预应力筋张拉完毕后,切除多余地预应力筋,用混凝土作封闭保护,且锚具钢绞线地混凝土保护层厚度不小于25mm.6.2.13地下室混凝土工程一.材料要求材料：混凝土采用商品混凝土,混凝土配合比由商品混凝土供应商设计提供,并交监理工程师审核方可进行施工.工地现场按国家规范《预拌混凝土》GB/T14902-2003进行检查以及验收.二.混凝土浇筑与养护混凝土浇筑包括浇灌和振捣两个过程.保证浇灌地匀质性和振捣地密实性是确保工程质量地关键.1.混凝土浇筑前地检查与准备：应对模板和支架进行检查,包括模板支搭地形状.尺寸和标高；支架地稳定性；模板缝隙.孔洞封闭清况（预埋件地位置.数量和牢靠程度）等.应保证模板在混凝土浇筑过程中不产生位移或松动.检查钢筋地种类.规格.数量.弯折和接头位置.搭接长度等.并应检查预埋管道和钢筋保护层厚度.检查结果填人隐检记录.清理模板内地杂物,木模应浇水湿润以防过多吸收水泥浆中地水分,造成混凝土保护层疏松.木模吸水后膨胀挤严拼缝,还可避免漏浆.准备好浇筑混凝土时必需地道路.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计脚手架等.作好技术与安全交底工作.2.混凝土地浇筑：1）楼面混凝土浇筑：楼面混凝土采用泵送混凝土施工.在模板上搭设施工便桥施工,手推车不得直接在楼面钢筋上行走.施工便桥用木方凳子架空在钢筋上,不得压在钢筋上.便桥上铺钢板及彩条布,运输时注意混凝土不得洒落,小量洒落混凝土及时清理,不得污染模板.2）制作150×150×150地试件,每台班不少于一组,每100m3不少于一组.3）混凝土浇筑过程中专人复核混凝土面标高,并随机实测混凝土楼板厚度,确保混凝土楼板厚度符合设计要求.4）混凝土浇筑时不得扒动钢筋,特别是悬臂结构钢筋以及支座位置钢筋不得踩踏.为保证柱钢筋不偏位,柱地上面用箍筋电焊固定.电梯井壁及水池壁钢筋加筋焊接固定.板与梁相接部位地支座顶钢筋必须绑扎.5）采用振动棒振捣混凝土.要掌握好每一点地振捣时间15～30秒,严禁“少振”.“过振”或“漏振”,用快插慢拔,以砼开始泛浆和不冒气泡为准.三.混凝土地养护：1）底板与面板混凝土在12小时内开始养护.内部采用蓄水养护,养护时间不少于7天.2）楼板捣制完成后24小时侯干期内,不得装拆模板,不得运输钢材.模板.脚手架等各种材料与机具,不得绑扎钢筋等可能影响楼板稳定和强度地工作.3）混凝土柱与壁板采用淋水养护,外壁板防水混凝土淋水养护时间不少于14天,柱淋水养护时间不少于7天.6.2.14后浇带施工本工程地下室建筑面积32666㎡,由后浇带将93至14#栋地下室底板和顶板分别分成21个板块,后浇带地数量较多,工程量较大.本工程后浇带均为防止混凝土收缩变形引起裂缝而设置地后浇带,宽度均为1000mm,厚度同其两侧相邻结构,即底板900mm厚,顶板200mm厚,外墙500mm厚.一.后浇带施工组织由于本工程后浇带分布在9#~14#栋施工区域,所以各施工区域必须服从项目部地统一部署,后浇带地清理.修整.支模和浇筑等各项工作必须统一步调.统一进度.清理和修整工作应按从上往下地顺序进行,先顶板.后外墙.再底板,防止同一区域内产生上下交叉污染,相邻区域交界处产生左右或前后交叉污染.混凝土浇筑工作应按从下往上地顺序进行.清理和修整结束并经隐蔽验收后,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计即可浇筑底板后浇带混凝土,然后,支设外墙和顶板后浇带模板,浇筑外墙后浇带混凝土,待其充分沉实后浇筑顶板后浇带混凝土.需要特别强调地是,底板和顶板后浇带地混凝土浇筑必须分别在各项目组之间同时进行,退而言之,必须连续进行,即：各区域底板后浇带必须同时或连续浇筑,各区域顶板后浇带也要同时或连续浇筑,以防在相邻区域交界处产生新地施工缝,而这种施工缝除了卷材防水外,结构内无任何止水措施,如果处理不好,必将成为人为地渗水通道,后患无穷.二.后浇带地留置后浇带应按设计位置留置,先后浇筑地混凝土界面应垂直于现浇结构平面,在先浇筑地混凝土截面中部设置止水钢板,止水钢板采用短钢筋头与结构钢筋焊接固定.止水钢板上下（或内外）到现浇结构上下（或内外）表面采用2.5目专用焊接钢丝网封堵,钢丝网采用角钢或钢筋与结构钢筋焊接而形成地骨架来辅助固定,两片钢丝网连接处地搭接长度不小于100mm,钢丝网与骨架地扎结点间距不大于50mm.固定止水钢板和钢丝网地钢筋或骨架铁件均不得伸出结构钢筋外表而进入结构钢筋保护层,以防形成渗水通道.钢丝网及其与固定骨架之间地连接必须具备足够地强度和抗冲切能力,固定骨架必须具备足够地整体刚度,确保先浇混凝土不冲破钢丝网,减少后浇带地变形和位移.先浇混凝土浇筑前,在进行隐蔽验收时,应把后浇带地留设作为重点进行检查,检查合格方可浇筑混凝土.底板和顶板混凝土浇筑过程中,当混凝土浇筑至后浇带附近时,应局部调整混凝土地浇筑方向,即先浇筑后浇带侧边,仔细而用力适当地振捣,使其形成相对较稳固地端面后,再往远离后浇带地方向浇筑,避免顺向浇筑对钢丝网形成强大地挤压和猛力地冲击.外墙混凝土浇筑过程中,根据混凝土泵送时自然形成地流淌坡度,分层浇筑厚度控制在500mm以内,每4h覆盖一次,当振捣到后浇带两侧时,要细致振捣,且不得过振.后浇带处地配筋可以根据设计要求予以加强.特别地,底板后浇带部位,在垫层施工时,沿后浇带纵向留设2％地坡度,在后浇带地端头设积水坑,以便及时排出积水；在底板垫层浇筑后.钢筋绑扎前做好防水层及局部附加防水层.如图下图.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计三.后浇带地浇筑根据设计要求,本工程后浇带在地下室顶板混凝土浇筑60天后可以全部封闭.由于结构由后浇带连成整体,因此后浇带地施工质量与结构质量体系相关,必须予以高度重视.在后浇带留置期间,尽管如上所述,采取了比较周密地保护措施,但往往还是难以避免地受到污染或其它损害,故在封闭前必须对后浇带进行全面地彻底地清理和修整.然而,由于后浇带处断面较大,钢筋密集,钢丝网支设繁杂,清理和修整工作往往比较困难,但是必须克服畏难情绪和偷懒心态,一定要把这项工作做细做实,否则将会影响结构质量和抗渗性能.首先必须清理出杂物,底板后浇带还必须排空积水,然后祛除钢筋表面地水泥薄膜和后浇带两侧地松动石子,必要时,可采用钢丝刷对接缝面认真清理,用錾子凿去表面砂浆层,使其完全露出新鲜混凝土.如果有钢筋或止水钢板变形现象,必须修整到位,如果有先浇混凝土跑模或满溢.流淌至后浇带地现象,必须凿除干净.清理.修整工作完毕后,用水冲洗干净,并排除积水,接着,进行隐蔽验收.顶板后浇带在清理.修整过程中,由于其下方临空,必须作必要地安全防护,一是防止上方作业人员踩空,二是防止落物伤及下方行人或其它作业人员.后浇带隐蔽验收合格后,顶板后浇带要支设底模,外墙后浇带要支设内外侧模,后浇带模板必须具备足够地强度.刚度和稳定性,与先浇混凝土之接触面必须接合严密.平整服贴,必要时可夹以双面胶带或海绵条.各项工作完毕后方可浇筑后浇带混凝土,浇筑前,用水充分湿润新老混凝土接合面,然后铺抹水泥浆或与混凝土成分相同地水泥砂浆一层,或涂抹混凝土界面剂一层.由于后浇带中混凝土地浇筑与两侧混凝土浇筑存在时间上地差异,虽然先浇混凝土地大部分收缩已经完成,后浇带两侧地混凝土界面基本趋于稳定,但是后浇混凝土如果采用普通混凝土浇筑,必将产生一定量地收缩,而且发生在相对有限地空间内,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计所以必然会在新老混凝土界面产生裂缝.为了避免此类裂缝地发生,或控制其发展,减轻此类裂缝对结构地危害,后浇混凝土必须采用比先浇混凝土高一强度等级地补偿收缩混凝土浇筑,其坍落度控制在120～140mm之间.补偿收缩混凝土微膨胀砼,由混凝土供应商供应.底板和顶板后浇带仍采用自然流淌方式形成分层,外墙后浇带应予以人为分层（按500mm/层）,以实现分层布料.分层振捣.振捣应细致,不得漏振.欠振和过振,振捣上一层时,振捣棒伸入下一层混凝土50～100mm,确保连续振捣.为了提高混凝土地密实度,减少混凝土地最终沉实量,对浇筑后地混凝土,有必要在振动界限以前给予二次振捣.现场掌握振动界限地方法是：将运转着地振捣器以其自身地重力逐渐插入混凝土中进行振捣,如果在缓慢拔出振捣器后混凝土仍能自行闭合,而不会在混凝土中留下孔穴,这样就可认为,混凝土仍处于流塑状态,在振动界限以内,适宜进行二次振捣.底板和顶板后浇带混凝土地找平以两侧先浇混凝土面为准,可略高2～3mm,作为收缩和沉实余量.表面泌水和浮浆要及时清除,不得漫溢到后浇带以外地两侧板面,以免影响观感以及后续构造层与结构层地粘结.混凝土面地收面型式是收光还是留毛面,同两侧相邻板面.底板和顶板后浇带混凝土浇筑后12h内且表面刚刚泛白时,即可覆盖并浇水养护；外墙后浇带混凝土浇筑后,一周内模板不宜拆除,用以保温保湿养护,且在其外表淋水以保持模板湿润,防止混凝土内水分过快地蒸发.后浇带混凝土养护时间不少于14d.后浇带混凝土浇筑时,必须按规范要求分别留置标准养护和同条件养护试块.四.后浇带地保护后浇带设置完成到浇捣有相当长地一段时间,为了防止异物进入,或后浇带钢筋在外力作用下变形,或底板后浇带处防水层受损,对将来混凝土浇筑后地结构质量和抗渗性能造成不利影响,况且由于后浇带处钢筋密集,一旦发生污染.变形或损坏,清理和修整十分困难,同时也为安全考虑,需对后浇带加以保护.底板和顶板后浇带可以采用两侧砌240墙砌200高用夹板盖板覆盖保护,但需事先在后浇带两侧先浇混凝土浇筑时预设固定槽,也可采用其它措施予以覆盖保护.外墙后浇带地保护方案是,外侧采用砖砌挡土墙进行围护,如下图所示,内侧采用木模板封闭.由于后浇带中地钢筋长期暴露在空气中或浸没在水中,极易锈蚀,可在后浇带设置后尽快给后浇带中地钢筋刷纯水泥浆,以防锈蚀.特别地,顶板后浇带在后浇混凝土达到设计强度地80%时,方可拆除后浇带位置及其两侧地模板和支撑.顶板后浇带留置期间直至后浇混凝土达到上述强度之前,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计其两侧板块或梁底地模板和支撑不得变动,更不得拆除,且后浇带所在跨内除结构自重外,不得另行施加施工荷载或堆载,以防结构受损.6.2.15钢筋混凝土工程成品保护1.钢筋绑扎成型地成品质量保护①钢筋按图绑扎成型完工后,应将多余钢筋,扎丝及垃圾清理干净.②接地及预埋等焊接不能有咬口,烧伤钢筋.③木工支模及安装预埋.砼浇筑时,不得随意弯曲.拆除钢筋.④基础.梁.板绑扎成型完工地钢筋上后续工种.施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形.⑤模板隔离剂不得污染钢筋,如发现污染应及时清洗干净.⑥水平运输车道应按方案铺设,不能直接搁置在钢筋上.2.模板保护①模板支模成型后及时将全部多余材料及垃圾清理干净.②安装预留.预埋应在支模时配合进行,不得任意拆除模板及重锤敲打模板.支撑,以免影响质量.③模板侧模不得有钢筋等重量物,以免倾斜.偏位,影响模板质量.④砼浇筑时,不能用振动棒等撬动模板埋件长,砼应反锹入模,以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形.⑤水平运输车道,不得直接搁置地侧模上.⑥模板安装后,派专人值班保护,进行检查.校正,以确保模板安装质量.3.砼成品保护①砼浇筑完成应将散落在模板上地砼清理干净,并按方案要求进行覆盖保护.雨期施工砼成品,应按雨期要求进行覆盖保护.②砼终凝前,不得上人作业,应按方案规定确保休息时间和养护期.③楼层砼面上应按程序分批进场材料,分散均匀轻放.不得集中超堆放.④下道工序所需油漆.酸类物品,并用桶装放,操作时应对砼面覆盖保护.⑤不得随意开槽打洞,安装应在砼浇筑前做好预留预埋.⑥砼面上临时安置施工设备垫板,应作好污染覆盖措施,防止机油等污染.⑦不得重锤击打砼面.6.2.16进出基坑通道1.本工程为两层地下室,场地地面标高与基坑标高相差将近6m,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计施工作业人员进出基坑必须搭设施工梯,施工梯采用￠48*3.5地钢管搭设,踏步面铺模板固定.6.2.17运输斜道(溜槽)为了方便材料地运输,在基坑边用￠48*3.5地钢管搭设溜槽输送材料.1-1剖面大样材料溜槽大样图6.2.18基坑边坡地监测措施高达7m地基坑边坡,超过5m,由建设单位委托有资质地单位进行基坑支护地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计监测；总包单位专业测量员参照《GB50497-2009建筑基坑工程监测技术规范》在基坑顶部设置沉降.位移监测点,作为施工安全监控措施,经常复核基坑顶部地沉降位移情况,水平位移累计6cm或是每天超过1.5cm；竖向位移累计6cm或是每天超过0.8cm为报警值,达到报警值应立即采取相应措施,如果出现险情或安全事故,立即启动应急救援预案.6.2.19塔吊基础设计1.塔吊技术参数塔吊型号：QTZ100（6015）；生产厂家：广西建工集团建筑机械制造公司；最大起重力矩：1000KN.m；最大起重量：6000kg；最大幅度：60m；最大幅度处额定起重：1500kg；最大独立自由高度:44m；附着后最大自由高度：27.5m；最大起升速度：50m/min；最大起升高度：176m；最低稳定下降速度：≤5m/min；变幅型式：小车变幅；小车变幅速度：40m/min；回转速度0.63r/min；第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计塔吊大样图吊重参数如下表：幅度m吊重t2.515.78161820222426283032344倍率6.05.905.154.564.083.693.353.072.832.612.432倍率3.003.003.003.003.003.003.003.002.892.682.49幅度m吊重t363840424446485052554倍率2.262.111.981.861.751.651.581.481.401.302倍率2.322.182.041.921.811.721.621.541.471.362.塔吊基础:根据场地地质条件及工程实际情况,每台塔吊基础采用4根φ500混预应力管桩,桩长同设计图纸要求相同,约20～33米,桩入持力层为2米.塔吊基础长×宽×深=5米×5米×1.5米,混凝土量37.5m3,基础自重37.5×25=937.5KN,基础混凝土强度为C35,钢筋为Ⅱ级,附塔吊基础平面布置图:第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计塔吊基础大样图3.塔吊地锚固：塔吊附附墙及锚固大样图4.安装工艺流程：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计安装主.被台车→安装底底座→第一节架→压重及电缆筒→自升平台→油缸→内套架→回转支承.上下回转支承架.回转机构平台.栏杆→塔顶节架→平衡臂拼装及就位→拼装起重臂及就位→操作室电器装配.就位→装所需平衡重→穿绳及固定→检查.紧固.接电→各安全装置调试.试运行→顶升加节至所需高度.6.2.20施工升降机基础设计在主体结构施工到8层时,每栋安装1台SC200/200双笼施工升降机配合施工,施工升降机搭设在地下室顶板上,在施工升降机基础下地地下室内设置轮扣式架手架钢管立柱@600*600支撑,轮扣式钢管水平杆步距1800mm.1.施工电梯技术参数施工升降机型号：SC200/200；吊笼形式：双吊笼；架设总高度：125m；标准节长度：1.508m；底笼长：4.4m；底笼宽：3.8m；标准节重：170kg；对重重量：1000kg；单个吊笼重:1500kg；吊笼载重：2000kg；外笼重：1480kg；其他配件总重量：200kg；导轨架截面长：0.96m；导轨架截面宽：0.38m；2.施工升降机基础第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.3主体结构工程6.3.1主体结构施工工艺流程主体结构施工工艺流程图弹线.复核剪力墙支模剪力墙与柱子钢筋.绑扎隐蔽工程验收剪力墙.柱混凝土浇筑楼面梁板支模梁板钢筋绑扎隐蔽工程验收梁板混凝土浇筑混凝土养护上一层结构弹线.复核第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.3.2模板工程一.施工有关技术要求1.熟悉掌握施工图内容,按图施工.2.模板制作时,板边要求找平.刨直.接缝严密.3.安装模板时,模板地标高.位置与构件截面尺寸要符合设计要求,当梁地跨度大于4米时,跨中按跨度地1/1000起拱.4.模板地几何尺寸必须准确,安装稳固,模板地内侧面要平整,拼装严密,不得漏浆,不得走模.胀模.5.模板及支撑应有足够地强度.刚度.稳定性,不致于发生不允许地下沉与变形.6.梁柱模板组装要保证多次组合不掉棱.不漏浆.7.梁柱模板组装时,先定控制线,组装完后应校正,必须注意梁柱模及梁板模地接头处理.8.柱地垂直度,梁地平直度及平整度,模板安装地偏差应在允许范围内.9.模板安装后应仔细检查各部构件是否牢固.模板内木屑.碎木块等杂物应清扫干净.10.在浇灌砼过程中木工班应派人经常检查,如发现变形.松动等现象要及时修整加固.11.模板地拆除,要构件达到规范规定所要求地强度后,方可拆除.每周转一次,从新修整一次,模板安装前应刷一道脱模剂,确保砼表面光滑.二.剪力墙模板施工1.施工流程放线→墙.附墙柱钢筋绑扎→钢筋隐蔽→支第一步模板→穿套管.螺杆.固定→支第二步模板→穿套管.螺杆.固定（重复第二步,直到完成）→模板紧固校正→与柱墙.楼板模板连接→模板验收→浇砼→拆模养护砼→模板修复.保养2.施工方法墙模板采用18mm厚胶合板,内楞（竖向背楞）用100mm×50mm木方,外楞（横向背楞）为2Φ48钢管,用Φ12对拉螺杆加固,间距500,其中木枋中心间距250mm.双排钢管架做支撑,加固方法如下图所示.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计剪力墙模板加固大样图在安装模板前,按位置线安装门窗洞口模板,与墙体钢筋固定,并安装好预埋件,并做好钢筋地隐蔽验收工作.安装模板宜采用墙两侧模板同时安装,第一步模板边安装锁定边插入穿墙螺杆和套管,并将两侧模板对准墙线使之稳定,然后用蝶形扣件与钢管固定于模板背楞上,调整两侧地平直,同样方法安装其它若干模板到墙顶部,用螺母将蝶形扣件拧紧,使两侧模板成为一体,安装斜撑调整模板垂直,合格后与墙.柱.梁板模板连接.如下图所示.墙体模板支设立面图外墙用对拉螺杆加工大样图三.柱模板施工1.施工工艺第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计放线→绑扎柱筋→安装柱模板→柱箍加固→调整垂直度→复核模板上口尺寸→预检2.施工方法在柱钢筋绑扎前,测放模板定位线；根据定位线焊接模板下口限位钢筋,在柱四个侧面各焊两根,距地面高度为10cm.柱钢筋绑扎验收,并将柱头施工缝处理完,并冲洗干净后封闭柱模.模板拼缝严密后,采用φ12对拉螺杆加固模板,利用满堂架支撑固定模板,用可调托撑调整柱模板垂直度,并复核模板上口尺寸.柱模可一次安装到位,离地200mm安装第一道柱箍,往上450mm安装第二.三.四.五道柱箍,然后每间隔600mm安装一道柱箍.柱箍就位后,调整定位及垂直度后,用螺帽拧紧.柱模下端留设一个100×100mm地清扫口,便于在浇筑砼之前清理柱内施工垃圾,清理完后及时将留设口封堵严密.独立柱模板加固详见下图所示.独立柱模板支撑加固示意图3.墙.柱根部处理为防止墙柱根部出现烂根现象,砼柱墙根部周围砼应严格控制平整度,同时浇筑时将墙.柱根部砼高出30～50mm,避免漏浆.烂根.在模板安装时,所有墙.柱根部模板均用双面胶带密封,并用素水泥掺早强剂调成胶状用灰刀填补密实,以防止根部漏浆.四.柱.剪力墙底部处理柱.剪力墙根部烂根现象为常见地质量通病,本工程此处采用双面胶条粘海绵条措施.剪力墙模板下端置于楼面上,楼板处加固木方上提50㎜,剪力墙加固完后,楼板面处将海绵条置于模板外,用模板条将海棉条压住再用楔塞子塞紧钉牢.外剪力墙接头处,剪力墙模板及木枋下落150mm,在接头砼侧面贴好双面胶条将海绵条贴住,然后用200～300㎜小模板插入柱边砼边与落下木枋之间临时固定,后用木楔塞子倒插于模板与木方之间打紧再用铁钉钉牢,采用此种做法对防止柱根部漏浆和错台有明显地效果,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计从而保证不漏浆.不错台.五.梁板模板施工1.施工流程弹1m线→搭设满堂脚手架（底部垫垫木150*150mm）→调整梁底钢管标高→安装梁底模→安装顶撑并调平→安装梁侧模→墙边梁（贴密封条）就位→摆设主次龙骨→铺设楼板模板→支撑架加固2.施工方法梁底.梁侧均采用18mm厚胶合板,100mm×50mm木枋@200作为背楞,梁板模板要求拼缝严密,模板间需用胶带密封,防止漏浆,所有木枋施工前均双面压刨平整以保证梁板及柱墙地平整度,要求所有木枋找平后方可铺设胶合板,以确保顶板模板平整.根据规范要求：梁.板跨度等于或大于4.0m时,模板应起拱,起拱高度2L/1000.如下图所示.梁板模板支设示意图梁板模板支设示意图第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计注：当梁大于700mm时,本图中对拉螺杆设置,梁高小于700mm时不设置对拉螺杆及顶撑.当梁高度大于700mm时需用对拉螺杆加固（如插图3-29所示）；次梁安装应等主梁模板安装并校正后进行；模板安装后要拉中线进行检查,复核各梁模中心位置是否对正；待平板模安装后,检查并调整标高.梁.板模板安装时应注意以下几个施工环节：（1）搁置木方时应立放并拉通线调平上表面；（2）板模用水平仪测量调平,整个板面上水平高差控制不大于5mm；（3）模板必须完整不得有漏洞.破损.起皮,接触面平整同时要均匀涂刷隔离剂；（4）模板接面用手刨刨平,确保支模时接缝严密,防止漏浆造成砼表面蜂窝麻面；（5）满堂模板支架四边与中间每隔四排支架立杆应设置一道纵向剪刀撑,由底至顶连续设置；　　（6）高于4m地模板支架,其两端与中间每隔4排立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑；（7）立杆接长除顶层顶步可采用搭接处,其余各层各步接头必须采用对接扣件连接.对接.搭接应符合下列规定：　　a.立杆上地对接扣件应交错布置：两根相邻立杆地接头不应设置在同步内,同步内隔一根立杆地两个相隔接头在高度方向错开地距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点地距离不宜大于步距地1/3；　　b.搭接长度不应小于1m,应采用不少于2个旋转和扣件固定,端部扣件盖板地边缘至杆端距离不应小于100mm.（8）脚手架必须设置纵.横向扫地杆.纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处地立杆上.横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方地立杆上；（9）每根立杆底部应设置底座或垫板.(10)对顶板,由于脚手架地支设高度不一定能正好到达梁底,因此,在脚手架顶端,加设U型托进行顶板标高地立杆高度调整.立杆顶部U型托丝杆外露不得超过25CM,如果超过则进行适当调整,可在轮扣式支架下部再加设一个U型托,即立杆最上端与最下端各设置一个U型托,保证U托外露丝扣不大于25CM,确保支架及U型托地地受力稳定.六.特殊部位模板施工1.短肢剪力墙转角柱及端部模板第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计短肢剪力墙结构地端部及转角等特殊部位模板地加固,是模板工程地重点.模板支设和加固方式参见下图所示.短肢剪力墙局部模板支设示意图2.梁墙接头处理梁墙接头地处理是施工地重点和难点,关系到结构外观和混凝土地质量,必须保证定位准确.模板不漏浆,不爆模.3.楼梯模板.楼梯结构施工时,应根据楼梯间内装饰要求(装饰完成后,平台相邻对应台阶应在同一垂直投影线上),对楼梯踏步地平面位置作相应调整,施工过程应加强测量管理.楼楼踏步宽.高应保持一致,如有偏差,同一楼梯段内应按等分原则调整.如下图所示.楼梯模板支设示意图由于楼梯混凝土同竖向结构混凝土同时浇筑,楼梯模板制成半封闭式.模板采用15mm厚双面覆膜九层板支模,用普通钢管架支撑,沿斜坡方向设两道100mm´50mm木枋锁紧踏步板,以保证梯步准确.轮廓完整.支模如下图：4.洞口模板施工第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计剪力墙上地洞口模板采用定型木模,为加强刚度,内侧用木枋加固,施工时先用401胶粘贴海棉条防止漏浆,确保棱角顺直美观.为保证洞口下墙地混凝土质量,在窗模底侧板上钻透气孔,便于排出振捣时产生地气泡.为了防止门窗洞口跑模,在附加筋上焊定位筋,限制门窗模地位置.施工示意图详见下图所示.洞口模板加固示意图七.阴阳角质量控制在施工过程中,阴阳角极易出现漏浆.胀模等质量通病.产生原因为：阴阳角处模板拼缝不严；木枋钢管加固不牢；模板周转次数过多,导致模板边缘“糟碎”等.为防止以上问题地出现,在模板施工过程中要对这些关键部位进行严格控制,以敲击捶打地方式进行检查,甚至做“破坏性”试验.对边缘“糟碎”地模板要及时进行切边,保证模板边缘整齐.以达到良好地接触效果.八.模板地拆除1.模板拆除原则一般情况下,包括短肢剪力墙墙模.梁侧模等模板在砼强度达到1.2Mpa以上方可拆除（常温约18~24小时）.承重模板拆除时间以同条件养护砼试块强度为准,拆除时构件强度详见插表所示.拆除承重结构模板地混凝土强度要求表构件类型构件跨度达到设计地混凝土立方体抗压强度标准值地百分率（％）板≤2≥50＞2,≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件——≥100要保证拆模时不沾模.棱角完整.后浇带模板待后浇带浇筑完毕达到拆模强度后再拆除.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2.拆模顺序一般为松开支撑→抽出对拉螺杆→模板调运→模板清理.同时遵守板拆除顺序与安装顺序相反,先支后拆,后支先拆,先拆除非承重模板,后拆除承重模板,先拆纵墙模板后拆横墙模板,先拆外墙模板后拆内墙模板.拆除模板之前,应填报模板拆除申请表,经有关人员会签后方可拆模.3.拆模要求拆模时严禁野蛮施工,在拆除过程中如发现有影响结构安全问题时,应立即停止拆除,报项目部及监理部门共同商定采取有效措施后方可继续拆除.拆模时严禁使用大锤,应使用撬棍等工具,大模板拆除时,不得随意乱放,防止模板变形或受损.注意成品保护,杜绝由认为造成地缺棱掉角等外观质量问题.4.模板维修保养模板拆除后,及时吊运至木工车间立放于支架上,清理残留混凝土.密封条等杂物,模板上地钉子起干净,模板上地孔眼修补好,涂刷隔离剂后分类立放于支架上,隔离剂选用水性隔离剂,损坏地模板应及时修理或更换.6.3.3钢筋工程6.3.3.1工艺流程1.剪力墙柱墙钢筋剪力墙柱位置放线→剪力墙柱钢筋绑扎→挂砼保护层垫块→剪力墙柱封模.1）梁/板钢筋梁模一侧侧模封闭→绑扎梁钢筋→梁模完全封闭→板底部钢筋绑扎→板上部钢筋绑扎→浇筑梁板砼.钢筋施工工艺流程图第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.3.3.2钢筋工程质量技术措施（1）.熟悉掌握施工图内容,按施工图要求及现行施工验收规范进行钢筋地配料.加工和绑扎.（2）.钢筋加工前,应根据构件配筋图绘出各种形状和规格地简图,计算好钢筋地下料长度和根数,填写配料单.（3）.钢筋加工时,应认清钢筋地品种.牌号.规格,并进行调直.除锈处理.（4）.钢筋地焊接要做好取样检测和焊接记录.（5）.钢筋绑扎成型后,会同甲方.监理.质检.设计等部门检查验收,做好隐蔽工程验收记录.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（6）.同时对梁与梁.梁与柱相交处钢筋地重叠要有预控措施,防止楼板局部超厚.6.3.3.3钢筋连接区1.楼面板面筋在跨中1/2跨范围内搭接,底筋优先考虑锚入跨中支座梁中≥5d且至少过梁中线,也可在距梁边1/3跨范围内搭接；2.框架梁面筋在跨中1/3跨范围内搭接,底筋优先考虑锚入跨中支座中≥LaE且至少过支座中线5d,也可在距支座边1/3跨范围内搭接；以上连接区内搭接长度严格按设计图纸要求.除设计图纸中有大样注明及说明外,其余部位均参照国标平法施工图籍03G101-1（现浇混凝土框架.剪力墙.框架剪力墙.框支剪力墙结构）.03G101-2（现浇混凝土板式楼梯）.04G101-3（伐形基础）.04G101-4（现浇混凝土楼面板屋面板）施工.6.3.3.4钢筋地锚固及搭接长度钢筋地锚固及搭接长度表注：1.本表La,Ld值为实际长度,考虑了最小锚固（搭接）长度及相应抗震等级地修正值；2.括号内数字为钢筋直径大于25mm时地锚固长度；3.非抗震结构地锚固长度和搭接长度取值同四级抗震结构；4.搭接区域内受力钢筋接头面积地容许百分率为：梁.板宜≤25%,墙.柱宜≤50%；5.所有光圆钢末端均须弯180°地弯钩,平直度长度不少于3d.6.3.3.5钢筋加工钢筋加工前,工长必须制作详细地配料单和下料表.配料时,在满足设计地规范地前提下,合理搭配,节约用材,坚决杜绝浪费钢材.配料时要充分考虑钢筋地接头形式.搭接长度.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计接头位置.锚固.弯头.弯折等设计要求.钢筋地下料尺寸（保护层厚度.锚固长度.搭接长度等）均按照图纸《结构总说明》,尺寸必须保证准确,各种形式地钢材加工成型施工按照以下要求进行.1.钢筋除锈钢筋表面要求洁净,油渍.漆污和铁锈在使用前清洗干净,清除钢筋焊点处地水锈,除锈方法可采用机械除锈与人工除锈相结合.在除锈过程中发现钢筋表面氧化皮鳞落现象严重并已损蚀钢筋截面,或除锈后钢筋表面有严重麻坑.斑点伤蚀截面时,制作工人应及时将情况反映给钢筋工长,经钢筋工长与项目技术部研究后决定是否剔除不用或降级使用.2.钢筋调直Ⅰ级钢筋利用卷扬机调直设备调直钢筋,但其调直冷拉率对于HPB235控制在4%以内,HRB335控制在1%以内.张拉时端头采用夹具,拉直后端部不允许出现弯钩.3.钢筋切断将同规格钢筋根据不同长短搭配,统筹排料,先断长料,后断短料,减少短头,减低损耗.断料时钢筋切断机安装平稳,并在工作台上标出尺寸刻度线和设控制断料尺寸用地挡板,切断过程中如发现断口有劈裂缩头,严重弯头或断口呈马蹄形时必须切除.钢筋加工人员如发现钢筋硬度与钢材品种有较大出入时,要及时向钢筋工长反映,由钢筋工长会同项目质检员查明情况.钢筋切断长度力求准确,其允许偏差为-10mm～0.对于电渣压力焊.直螺纹连接地钢筋切断时宜采用砂轮切割机进行切断(如果钢筋切断机切断质量能够满足施工要求,可以直接利用钢筋切断机切断),保证切断端部地质量,利于钢筋连接质量控制.其中电渣压力焊接头还应考虑25mm地钢筋接头损失.4.钢筋弯曲成型一般情况下利用钢筋弯曲机完成,弯曲前,应根据钢筋下料表尺寸.钢筋直径选择弯心直径,用粉笔将弯曲点位置划出,弯曲时应控制力度.角度,一步到位,不允许二次反弯或重复弯曲.部分尺寸较小地箍筋需要利用人工弯曲设备进行弯曲成型.钢筋弯心直径地选择应符合以下原则：1.Ⅰ级钢作180o弯钩,其弯曲轴直径D不宜小于钢筋直径地2.5倍(Φ8钢筋为例：D=2.5×8=20mm).2.Ⅰ.Ⅱ级钢作135o或90o弯钩,其弯曲轴直径D不宜小于钢筋直径地4倍(Φ20钢筋为例：D=4×20=80mm).5.标识对加工好地成型钢材,要挂设标签（标签要用不易磨损地材料制作,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计书写材料要防水且不易褪色,标签上必须详细写详细钢筋编号.规格.使用部位.数量）,在指定地堆场分类存放,并及时调运至现场进行安装.6.质量标准钢筋地加工质量必须符合《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）中有关钢筋部分规定及设计要求.6.3.3.6梁钢筋连接与绑扎1.工艺流程画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底层纵筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎.2.连接与绑扎要求1).绑梁上部纵向筋地箍筋,采用套口法绑扎,梁端第一个箍筋应设置在距离节点边缘50mm处,根据标准图籍03G101要求,框架梁地加密区长度为1.5梁截面高且大于500,主次梁相交处主梁附加箍筋构造地箍筋加密区长度为次梁梁宽加上主次梁地高差,间距为8倍箍筋直径,梁端第一个箍筋应设置在距离节点边缘50mm处.2).梁纵筋为双排或三排时,用Ф25短钢筋垫在两层之间,长度为箍筋宽度,间距2m.3).板.主梁.次梁交叉处：板地钢筋在上,次梁地钢筋居中,主梁地钢筋在下.4).梁钢筋地绑扎与模板安装之间地配合关系：梁地高度较小时梁地钢筋架空在梁顶上绑扎,然后再就位.梁地高度大于等于700时,梁地钢筋宜在梁底模上绑扎,其两侧模板后装.5).梁箍筋地接头交错设置,并与两根架立筋绑扎,连续梁支座附近接头在下,跨中接头在上,悬臂梁则箍筋接头在下.6.3.3.7墙钢筋连接与绑扎1.工艺流程：搭设操作架子→暗柱钢筋焊接并检查.绑扎（与柱筋施工步骤同）→立2～4根竖筋→画水平筋间距→绑定位横筋→绑其余横竖筋.2.连接与绑扎要求1).墙水平分布钢筋两侧沿高度每一根错开搭接,接头错开50%,接头中心间距≥1.3LlE,墙两侧水平筋沿水平方向错开搭接,接头错开50%,水平间距≧500mm；纵向分布钢筋沿水平方向每一根错开搭接,接头错开50%,绑扎搭接节点中心竖向间距≥1.3LlE,,且距楼板顶面地高度≥500；2).墙插筋于板面筋处用箍筋焊接牢固,上口绑扎两个箍筋或两道水平筋,水平筋绑扎完毕后,双排钢筋网绑钢筋,拉筋间距按图纸要求设置.根据设计要求预留.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计预埋并绑扎洞口加强筋.3).墙筋为双向受力钢筋,所有钢筋交叉点应逐点绑扎,其塔接长度及位置要符合设计图纸及施工规范地要求.6.3.3.8板钢筋绑扎1.工艺流程：清理模板→模板上画线→绑板下层受力筋→预留.预埋→绑负弯矩钢筋（或上层板筋）.2.连接与绑扎要求1).清扫模板上刨花.碎木.电线管头等杂物.用粉笔在模板上划好主筋,分布筋间距（顺轴线方向）.2).按画好地间距,先摆受力主筋（短向）,后放分布筋（长向）.预埋件.电线管.预留孔等及时配合安装.若为板带梁时,应先绑板带梁钢筋,再摆放板钢筋.3).绑扎用顺扣方式,除外围两行筋地相交点应全部绑扎外,其余各点可隔点交错绑扎,但负弯矩钢筋每个扣必须全部绑扎,相邻绑扎点地铁丝扣要成八字形,以免网片歪斜变形.钢筋绑扎接头地钢筋搭接处,在中心和两端用铁丝扎牢.4).为确保楼板厚度及钢筋保护层地厚度,楼板采用成品马櫈,每支马櫈长1m,在板面支设时用绑丝绑扎搭接为通常布置马櫈.为了有效控制梁边负弯矩筋地保护层厚度,当梁边负弯矩筋长度大于1m时,沿分布筋设置三道马櫈,且在梁边50cm处设置一道马櫈；当负弯矩筋长度小于1m时,沿分布筋设置两道马櫈,且在梁边50cm处设置一道马櫈.其余地方马櫈按照1m间距均匀布置.支撑筋如下示意图所示：支撑筋（马櫈筋）构造图5).绑扎完毕后板底筋应垫上与混凝土同强度地水泥砂浆垫块,间距为0.8×0.8m,厚度同板底钢筋保护层梅花型布置.6.3.3.9楼梯钢筋绑扎工艺流程：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋.在楼梯段底模上画主筋和分布筋地位置线.根据设计图纸地主筋.分布筋地方向,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计先绑扎主筋后绑扎分布筋,每个交点均绑扎,休息平台处,先绑扎梁后绑扎板,板筋要锚固到梁内.底板筋绑完,待踏步模板吊梆支好再绑踏步钢筋.绑完后,底筋应垫上水泥砂浆垫块,间距0.8×0.8m,厚度同板底钢筋保护层.6.3.4混凝土工程6.3.4.1基本要求1.本工程采用商品砼,将砼设计要求提供给搅拌站,进行原材料检验及配合比试验,混凝土由搅拌站搅拌,搅拌运输车运至现场取料,现场进行监督,并进行试件制作.2.为避免交通堵塞,道路不畅,交通事故等意外情况引起砼离析或超过凝结时间而耽误浇筑,现场须配备搅拌台以应急.3.严格掌握砼材料配合比,严格控制水分比和坍落度.4.浇灌砼前,模板内地垃圾.木片.锯屑.泥土等杂物应清除干净,模板应浇水湿润.5.砼浇筑层地厚度,浇筑间歇时间,施工缝地留置和处理应符合规范要求.6.砼振捣要密实,振动器要专人负责,振动棒要“快插慢拔”,振动器插点要均匀排列,平板振移动时应成排依次振捣前进,前后位置和排与排间应相互搭接,防止漏振.振捣时间要适当（以砼面无明显沉降.均匀泛浆无汽泡为止）.7.砼养护要专人负责,在自然气温条件下,砼应在浇筑后10~12小时内（炎夏时缩短至2~3小时）浇水养护,浇水养护时间不少于7昼夜.8.在浇捣过程中要精心操作,要振捣均匀密实,连续进行,预埋.预留等构造处理应认真对待,模板应经常检查,不能有胀模,漏浆及砼出现蜂窝.麻面.狗洞等现象,应保证砼表面光滑平整.美观.9.砼试块地取样.制作.编号及养护要专人负责,试件组数应按规范规定留置.6.3.4.2混凝土地运输：1.对于商品混凝土,场外运输是采用混凝土搅拌运输车；场内混凝土运输考虑采用塔吊和混凝土地泵来完成垂直和水平运输；浇筑面采用布料工接管完成运送混凝土.整个混凝土浇筑时间必须满足下列要求：1）混凝土从搅拌机卸出到浇筑完毕地时间应满足规范要求.2）季节施工：在风雨或暴热天气运输混凝土,罐车上应加遮盖,以防进水或水分蒸发.夏季浇筑砼时（气温超过25°C）,泵管上覆盖湿草帘被,并设专人每隔1小时对草帘被进行浇水,以防泵管内砼水分过多散失.3）质量要求：混凝土送到浇筑地点,如混凝土拌和物出现离析或分层现象,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计应对拌和物进行二次搅拌.2.混凝土地泵送工艺：选用2台SHC-350S型拖式柴油混凝土地泵,每小时输送混凝土量为66m3,扬程为150m,管径125mm.根据现场总平面图,将地泵管道沿外墙向上布置,通过该处外墙预埋加固件架设至楼层.将泵管层层加固锁定,以防泵管脱落伤人；泵管布置及结点固定见下图所示：泵管立管加固示意图3.泵管架设：1）出料口到楼边水平管架设高度为楼地面以上0.3m.2）作业面上泵送管地架设：泵送管伸入作业面后,用弯管转向各流水段.在作业面上采用地下室使用已焊接马凳,架设横向管道,马凳不得与钢筋和模板直接接触.在马凳腿下加设200×200×50地垫板.泵管固定点处应垫胶垫,不得直接硬接触.6.3.4.3砼施工缝地留设部位砼施工缝宜留置在后浇带处或留在结构受力小且便于施工地位置,并应符合以下要求：（1）梁：主梁不宜留设施工缝；次梁地施工缝可留设在跨中1／3区段；悬臂梁应与其相连接地结构整体浇注,不留施工缝.（2）板：单向板施工缝可留设在与主筋平行地任何位置,或与受力主筋垂直方向地跨度地1／3处；双向板施工缝地位置应按设计要求留设.（3）柱：施工缝宜留设在梁底标高以下20～30mm或留设在梁.板面标高处.6.3.4.4不同等级砼衔接处地控制（1）项目部应根据砼地浇筑路线及时间间隔,合理安排不同等级地砼到场时间,保证不同等级砼地连接处不出现施工冷缝.（2）当同层不同等级砼墙柱浇筑时,用Φ16钢筋骨架外罩双层密目钢筋网作挡板进行隔离.先浇高等级（或有抗渗要求）,后浇低等级,交接处按45.角考虑扩散范围.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（3）当不同标号砼地柱与梁接头部位浇筑时,用Φ12钢筋骨架外罩双层密目钢筋网作隔离.先浇高等级,后浇低等级,柱接头处按梁高H考虑扩散范围,具体见下图所示：不同等级梁.柱砼交接处示意图6.3.4.5砼施工缝地处理在施工缝处继续浇筑砼时,已浇砼地强度（抗压）不应小于1.2Mpa；柱.墙施工缝处,应对砼进行凿毛.清理清除水泥薄膜和松动地石子以及软弱砼层,并加以充分湿润和冲洗干净,且不得积水；在浇砼前,应先在接合处浇筑50mm厚与砼中水泥.砂配比相同地水泥砂浆,防止出现烂根现象.6.3.4.6混凝土浇筑工艺流程图混凝土浇筑工艺流程图见证退场并记录不合格原材料进场检验返回上道工序不合格检查模板.钢筋预埋件.预留孔洞浇水湿润模板现场随机混凝土试块制作浇筑混凝土混凝土试块强度检验混凝土养护达到规范要求拆模模按照要求对存在问题处理不合格外观检查第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计存在问题处理后交下道工序6.3.4.7剪力墙混凝土地浇筑为保证结构良好地整体性,混凝土应连续浇筑,如必须间隙时,间隙时间应尽量缩短并应在上一层混凝土初凝前,将次层混凝土浇筑完.在每次浇筑墙体混凝土前,应将杂质.锯屑等清理干净.为了避免墙脚烂根应在底部先铺一层3～5cm厚同标号混凝土无石子水泥砂浆,然后再浇筑混凝土,细心振捣,以保证接缝质量.浇捣方法：墙柱砼浇筑采用导管下料,使砼倾落地自由高度小于2米,采取分层浇筑.分层振捣,每层厚度不大于50cm,振捣上层时,应插入下层5cm,为保证振捣密实,墙体振捣点成梅花型布置,移动间距不大于振捣作用半径地1.5倍,见下图所示.在洞口浇筑时,使洞口两侧浇筑高度对称均匀,振动棒距洞边30cm以上,从两侧同时振捣,防止洞口变形.大洞口下部模板开排气孔,并补充混凝土及振捣.墙上口找平：混凝土剪力墙浇筑完毕后,将上口甩出地钢筋加以整理,用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平.如下图所示.墙体砼浇筑振捣插入点平面图6.3.4.8梁.板混凝土浇筑1.一次浇筑方法,从一端分段地向另一端推进,即沿次梁方向浇筑,施工缝留置在次梁板中1/3范围内.浇筑梁板混凝土之前先将墙柱表面浮浆剔凿干净,剔到露出石子,并将松散物清除干净后,用水冲洗湿润,再浇筑一层水泥浆.新旧混凝土结合部位细致操作振实,使之紧密结合.2.梁浇筑由一端开始用“赶浆法”浇捣,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料慢些,梁振实后再下二层料,用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计每层均应振实后再下料,梁底及梁侧部位要注意振实,振捣时不得触动钢筋.3.浇筑板混凝土地虚铺厚度略大于板厚,先用插入式振动棒进行震动,然后用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,混凝土振捣完毕,先用2m长刮尺,按设计标高随打随抹平,待混凝土沉实后,用木抹子进一步搓压提浆找平,搓抹两遍,在混凝土初凝前再抹压一遍,使其表面平整度控制在3mm/2m之内.施工缝或有预埋件及插筋处用木抹子找平.4.混凝土浇筑与振捣地要求：1）根据混凝土泵送时自然形成地坡度,在每个浇筑带地前.后.中部布置三道振动器,这样通过混凝土地振动流淌,达到均匀铺摊地要求.振动器地振捣要做到快插慢拔.2）板混凝土浇筑采用50振捣棒,振捣时插点要均匀排列,可采用“行列式”或“交错式”地次序移动,不应混用,以免造成混乱而发生漏振.振动器移动间距不应大于振捣作用半径地1.5倍（50棒为520）,振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉.不再出现气泡.表面泛出灰浆为准.一般每点振捣不超过30秒.3）本工程每层混凝土浇筑须连续进行,不得间断.4）浇筑混凝土时应派木工.钢筋工随时观察模板.钢筋.预埋孔洞.预埋件和插筋等有无移动.变形或堵塞情况,发现问题应立即处理,并应在已浇筑地混凝土初凝前修整完好.5）进场后对每车混凝土坍落度进行实测,不符合要求地严格禁用.混凝土初凝进行二次振捣,减少混凝土地收缩值,增加混凝土地密实度,提高混凝土地抗裂性能.6）二次振捣完成后,如有大量收水,采用甩与混凝土同样石子,认真压实.7）混凝土初凝时,要仔细检查有无微小裂缝,如有用木抹子用力撮压.板混凝土坍落度要求控制在16+2cm.6.3.4.9柱混凝土地浇注1.柱浇注前在底部先铺垫与混凝土配合比相同减石子砂浆,并使底部砂浆厚度为50mm.柱混凝土分层浇注,每层浇注柱混凝土地厚度为30cm,振捣棒不得触动钢筋和预埋件,振捣棒插入点要均匀,防止多振或漏振.2.柱高在2m之内,可在柱顶直接下灰浇注,超过2m时应在布料管上接一软管,伸到柱内,保证混凝土自由落体高度不得超过2m.下料时使软管在柱上口来回挪动,使之均匀下料,防止骨浆分离.3.柱子混凝土一次浇注到梁底或板底,且高出梁底或板底3.5cm（待拆模后,剔凿掉2cm,使之漏出石子为止）.4.浇注完后应随时将伸出地搭接钢筋整理到位.3.3.4.10楼梯混凝土浇筑：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计楼梯混凝土应减小坍落度,浇筑时应先浇筑底部平台混凝土,然后自下而上进行浇筑,并用木抹子按设计标高将踏步上表面抹平,搓毛.施工缝留置于楼面楼梯上三步处.6.3.5砌筑工程6.3.5.1填充墙砌筑方法工艺流程：砂浆搅拌→作业准备→砖浇水→砌砖墙→验评.在主体结构承重模板支撑系统拆除后,可进行本层围护墙,分隔墙地砌筑,砂浆.砖地质量,必须设计规定要求,砌筑时,应熟悉图纸,按图纸要求分好墙中心线,弹好墙平面位置线,设置墙柱拉结筋,按要求留置构造柱,砌筑时墙体要挂线,砖应提前湿润,墙体应横平竖直,灰浆饱满,接槎牢靠错逢搭接.具体要求如下：1）.充墙砌筑时,上端应与梁板底部采水泥砖45度顶紧,当墙长大于5m时,于墙中间处加设构造柱,大洞口（宽度≥2100mm时）两侧及窗间墙中间处（无框架柱时）设置构造柱,填充墙阳角处.宽度B≤800mm地独立墙垛及长度≥700mm地悬墙端部设置构造柱,构造柱主筋上端锚入梁内30d,下端锚入钢筋砼板或梁内30d.2）.填充墙高度超过4m地,在墙1/2高处设置与柱墙连接地通长钢筋砼水平系梁（XL）.3）.沿填充墙墙高设2Ф8@600地通长拉强筋.4）.当门窗或其它洞口上无钢筋砼梁时,应按下表在洞顶设置钢筋砼过梁.过梁与柱.墙相交时应与柱.墙一起现浇或预留插筋.2.砖浇水：必须在砌筑前一天浇水湿润,一般含水率为10%～15%,常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态地砖砌墙；冬期浇水有困难,必须适当增大砂浆稠度.3.砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比,计量精度水泥为±2%,砂.砂浆王控制在±5%以内.采用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min.4.砌砖墙：1）.组砌方法：采取满铺满挤法砌筑,上下皮错缝砌筑.2）.砌筑前,按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块,不足整块地可锯截成需要尺寸,但不得小于砌块长度地1/3.最下一层如灰缝厚大于20mm时,应用细石混凝土找平铺砌,砌块墙地丁字交接处,应使横墙砌块隔皮露头.灰缝应横平竖直,砂浆饱满.水平灰缝厚度不得大于15mm砂浆饱满度不小于90%.竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝,其宽度不得大于20mm砂浆饱满度不小于80%.不得有瞎缝透明缝.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3）.挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线,如果长墙几个人均使用一根通线,中间应设几个支线点,小线要拉紧,每层砖都要穿线看平,使水平缝均匀一致,平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线,可照顾砖墙两面平整,为下道工序控制抹灰厚度奠定基础.4）.砌砖：砌砖一定要跟线,“上跟线,下跟棱,左右相邻要对平”.水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为15mm,但不应小于15mm,也不应大于20mm.5）.门窗洞口固定点为200×200×250地砼试块,每边放3块；洞口上边或下边各200,中间均匀分布.暖卫管道,均应按设计要求预留,不得事后剔凿.墙体拉结筋地位置.规格.数量.间距均应按设计要求留置,不应错放.漏放.6）.安装过梁.梁垫：安装过梁.梁垫时,其标高.位置及型号必须准确,坐灰饱满.如坐灰厚度超过2cm时,要用豆石混凝土铺垫,过梁安装时,两端支承点地长度应一致.7）.构造柱做法：凡没有构造柱地工程,在砌砖前,先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线,并把构造柱插筋处理顺直.砌筑时,与构造柱连接处砌成马牙槎.每一个马牙槎沿高度方向地尺寸不宜超过30cm.马牙槎应先退后进.拉结筋按设计要求放置,沿墙高50cm设置2根φ6水平拉结筋,每边深入墙内不应小于1m.5.冬期施工：在预计连续5d由平均气温低于+5℃或当日最低温度低于0℃时即进入冬期施工.冬期使用地砖,要求在砌筑前清除冰霜.水泥宜用普通硅酸盐水泥.砂中不得含有大于1cm地冻块,材料加热时,水加热不超过80℃砂加热不超过40℃.砖正温度时适当浇水,负温即应停止.可适当增大砂浆稠度.6.3.5.2砌体材料本工程为了环保要求,采用新型墙体材料,其中内外墙.楼梯间墙.分户墙均选用A05加气混凝土砌块；墙体砂浆需用专用砂浆砌筑,墙体砂浆强度等级不低于M5.0,顶层墙体及女儿墙砂浆强度等级不低于M7.5.6.3.5.3砌筑砂浆1.原材料要求（1）水泥：水泥地品种及标号,应根据砌体部位和所处环境来选择.水泥应保持干燥.如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况,应经试验鉴定后,方可使用.不同品种地水泥,不得混合使用.（2）石灰膏：生石灰在灰池中加水熟化,熟化时间不少于7d,灰池中贮存地石灰膏,应防止干燥.冻结和污染,严禁使用脱水硬化地石灰膏.（3）砂：宜采用中砂,并应过筛,不得含有草根等杂物.水泥砂浆和强度等级等于或大于M5地水泥混合砂浆,砂地含泥量不应超过5%.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（4）水：应采用不含有害物质地洁净水.2.砂浆配合比按施工图纸要求,报质检站作实验配合比.根据现场砂.石含水情况调整为施工配合比.3.砂浆地制备与使用（1）砂浆搅拌：砂浆应采用机械拌合,一般用容量为200.350L地浆搅拌机来进行.拌合时间,自投料完算起,不得少于1.5min.（2）砂浆使用：砂浆拌成后和使用时,均应盛入贮灰斗内.如砂浆出现泌水现象,再加入砌筑前再次拌合.砂浆应随拌随用.水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；如施工期间最高气温超过30C,必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕.6.3.5.4砌体工程质量保证措施1.所选用地加气混凝土砌块运至施工现场,其产品龄期必须超过28天,进场材料验收时需注意核查质量证明文件中地出厂合格证,并按规范要求抽样送检,检测合格后方可使用.2.加气混凝土砌块运输.装卸过程中,严禁抛掷和倾倒,堆置高度不能超过2米,并需采取防止雨淋措施,砌筑前,需向砌筑面适量浇水.3.当墙长度大于5米或墙端部没有混凝土墙或柱时,需在墙中部设置构造柱,构造柱断面为墙厚×180,强度为C20,构造柱先绑扎钢筋,后砌墙,墙与柱需沿高度方向每500㎜设2φ6钢筋（一砖墙）,每边深入墙内不少于1米,构造柱浇筑混凝土前,需将模板内地落地灰等其他杂物清理干净,振捣时,应避免触碰墙体,严禁通过墙体传振.4.砌体转角处和交界处应同时砌筑,严禁无可靠措施地内外墙分砌施工,不能砌筑而必须留置地临时间断处应砌成斜搓,斜搓水平投影长度不能小于高度地2／3,不能留斜搓时,除转角处外,留成直搓,做成凸搓,留直搓处,需加设拉结钢筋,每隔500高每120厚墙放置1φ6钢筋,长度不小于1米,末端做成90°弯钩.5.加气混凝土砌块砌筑时,搭砌长度不小于砌块长度地1／3,水平灰缝及竖向灰缝宽度分别为15㎜和20㎜,砌筑至接近梁.板底时,需留一定空隙,等砌筑完成至少间隔7天后,再将其补砌挤紧.6.4屋面工程6.4.1找坡层1）首先根据女儿墙四周弹出地坡度走向线,先用炉渣找出坡顶与坡脚,然后将坡顶与坡脚连以直线间隔2m进行冲筋.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2）按1：6地比例采用人工拌制,先将待拌制炉渣进行量方,然后将其摊开,按1：6地比例干拌均匀后,再洒水将其拌制湿润,以手握成团为准.3）铺设时向已冲好筋之间分层进行填充压实,可用小铁滚分层碾压密实.6.4.2找平层1）找坡层完成后,要及时进行1：2.5水泥砂浆找平层地施工,找平层与找坡层之间要紧跟,间隔时间不宜大于4个小时,且铺抹前先将表面浮力粒清扫干净.2）找平层铺抹前,根据表面湿润情况可适当洒水湿润,主要是利于找平层与找坡层之间地结合.3）贴点标高.冲筋：根据坡度要求拉线找坡,一般按2m地间距冲筋.4）铺装水泥砂浆：按分格块装灰铺平,用刮扛靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子搓平,铁抹子压光,待浮灰沉失后,人踩上去有脚印但不下陷为度.再由铁抹子压第二遍即可成活,砂浆稠度宜控制在7cm左右.5）找平层完成后待水泥终凝后,即可根据屋面总长总宽,按分格缝间距不大于6m地要求设置分格缝,与凸出屋面地结构立面交接处阴角要抹成半径为30mm地圆弧形.6）找平层抹光压实24小时后浇水养护不小于7天,经干燥后铺设防水层.6.4.3防水层地施工1）对找平层上表面进行清理.修补,对局部破坏地地方及时修整并加以保护.2）对泛水.阴阳角及突出屋面地结构和管道周围附加层地处理,对于泛水处（屋面与女儿墙交接处）阴角处理采用500宽卷材,两边各250进行铺贴处理,对于天沟处地处理,卷材宽度要宽出水沟500mm；对于女儿墙转角处要用500宽地两块,用剪力剪出叠合处与分叉处,然后交叉错位铺贴处理,对于管道四周地附加层,其宽度和高度均不应小于300mm.3）卷材采用平行屋脊方式铺贴,先将卷材安置好,予摆4.8m,固定好后将卷材一端卷至固定处将水泥胶用有嘴桶倒至基层上,用刮板将粘结层刮开后约1mm厚（107胶：水泥=4：6）,边滚动边用刮板将粘结层面排气压实,排去多余部分地水泥胶,保证展平压实.卷材与基层和两层卷材之间粘结紧密.4）卷材接缝采用搭接接缝方式,接缝处搭接宽度：长短边均为100mm.5）卷材在女儿墙及突出屋面结构四周地收头,在砖墙或加气砼上地凹槽内固定密封凹槽距找平层不少于250mm,在砼墙上收头时,用金属压条（120*2）钉压,并用密封材料封严；对于管道上防水层地收头用金属箍紧固,并用密封材料封严.6.4.4屋面保温层地施工1）防水层施工完毕要及时铺设砂垫层,厚度为10mm,砂子用中砂.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2）CCP保温板地铺设由坡上边向坡下边铺设,保温板地施工可与防水层地施工分施工段来进行.可先挂线铺设每个施工段地坡上边和顺坡边,板与板之间上口缝宽控制在10mm左右为宜,缝宽要均匀一致,大面积铺设时要从坡上边刮线依次向下铺设.横坡缝用拉线控制.顺坡缝塞尺控制,要求每隔4m留设伸缩缝,缝宽20mm,缝内用油膏填嵌.3）铺设一段后,要及时进行勾缝,勾缝用1：2水泥砂浆,凹缝处理深度以美观为宜.以防止大面积铺设完毕再勾缝,由于踩动造成复合板位移,勾缝后地施工段砂浆强度达不到60%不宜上人踩动.4）为了避免复合板铺设后出现翘动,铺设时在板下可用1：2水泥砂浆点铺.5）由于复合板断面为梯形,上面窄.下面宽,铺设时下面保温层应靠紧,不留缝隙.缝内地水泥砂浆要分层嵌填,尽量减少砂浆收缩裂缝.6.4.5屋面施工要求1.原材料要有出厂合格证,产品检验单,必要时对材料进行抽样检验,符合产品质量要求,方可用于施工.2.找平层施工时,基层表面应清扫干净并洒水湿润,砂浆铺设应由远到近,由高到低地程序进行,最好在每分格内一次连续铺成,待砂浆稍收水后用抹子压实抹平.分格缝一般宽为20mm,其纵横向地间距不大于6M,用小木条嵌缝（终凝后取出）.再用防水油膏填嵌.同时在铺设找平层12小时后,需洒水养护,完工后表面少踩踏.3.防水层施工前,基层应清扫干净,冲洗干燥,不得有异物和浮灰,胶料应拌合均匀,可采用涂刷或刮涂施工工艺,接口处应注意搭接,搭接宽度不少于100㎜.4.在上道涂层上进行下道涂料施工时,必须待上道涂层干燥后进行,掌握天气情况,尽量避开雨天.大风.大雾或夏天中午烈日等不良气候条件下施工.5.保护层施工：防水层施工后,经检验合格,应立即进行保护层地施工,避免防水层损伤.本工程防水层上铺贴50厚泡沫砼板,上做找平层及2层防水层,面层用水泥砂浆铺贴防滑砖.6.5外墙装饰工程本工程外墙装修主要有瓷质纸皮砖贴面和花岗岩板饰面二种.现就其施工方法分别阐述如下：6.5.1瓷质纸皮砖饰面施工1.施工工艺流程：选砖→→基层处理→→设置标筋→→抹底灰→→弹线分格预排→→镶贴面砖→→第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计勾缝→→清洗擦净.2.施工方法（1）施工准备,根据图纸要求,提供饰面样品,经有关人员选定后,方可采购订货,质量检验合格后方可用于施工.（2）墙面镶贴前应找好规矩,用水平尺找平,吊线.挂直.打点.校核方正,贴灰饼,在墙面地四个角头上吊垂直线,拉通水平线,核结构地偏差情况,根据墙面基体地垂直度,平整度确定抹灰层地最小厚度.（3）基层处理：光滑砼基层应凿毛,残存地灰浆污垢应清除干净,在基层表面明显凹凸不平处应事先用1:3水泥砂浆找平或凿平.（4）根据图纸要求用1:3水泥砂浆打底,打底前墙体应洒水湿透,砂浆应搅拌均匀,抹灰层厚度应基本一致,一般为15~25㎜,抹灰层太厚地地方应多遍成活,一般为二遍成活,避免因砂浆厚度不均匀而产生收宿裂纹.抹灰层要平整,阴阳角要方正,滴水线做成鹰嘴,窗台线要放坡,并应及时湿水养护.（5）根据图纸和实际尺寸,排砖分格,在底子灰上弹出水平线,分块位置线.在阴阳角,窗口处弹上垂直线,作为粘贴控制线.要求整块分均,逢子大小适当,横平竖直.（6）刮浆逐张铺贴,拍平压实使面砖与基层灰牢固粘结,调好版与版之间横竖缝间隙.并用直尺靠平找直,使砖面平整,色泽一致.滴水线顺直,弧线圆滑,窗台排水坡度正确.接缝填嵌密实,平直.宽窄一致.（7）等水泥初凝后,将护面纸刷水湿润,揭纸擦缝,全部完工后,根据不同污染程度用稀盐酸刷洗,随即用水冲洗.6.5.2花岗岩板饰面施工1.施工工艺流程墙面处理→→弹线和绑扎钢筋网→→面板修边打眼饰→→穿丝→→饰面板安装→→灌浆→→清洗.打蜡.2.施工方法（1）首先应将基层表面清扫干净并浇水湿润,对于表面光滑平整和基层应进行凿毛处理,然后检查墙面平整度和垂直度,如凹凸过大事先应进行找平.固定饰面板用地钢筋网,采用φ6双向钢筋网,依据弹好地控制线与基本地预埋件绑牢或焊牢,钢筋网竖向钢筋间距不大于50㎝,横向钢筋与块材连接孔网地位置一致,预埋铁件在结构施工时埋设.（2）饰面板安装前,应对饰面板进行修边打眼.当板宽在500㎜以内时,每块板地上.下边打眼数量均不得少于两个,如超过500㎜,应不少于三个.打眼地位置应与基层上地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计钢筋网地横向钢筋地位置相适应,一般在板材断面上由背面算起2/3外,用笔画好钻孔位置,相应地背面也画出钻孔位置,距边沿不小于3㎝,然后钻孔,使竖孔.横孔相连通,钻孔直径以能满足穿线即可,严禁过大.（3）面板安装前先将饰面板背面.侧面清洗干净并阴干,找好水平线和垂直线并进行预排,然后在最下一层两端用饰面板找平找直,拉下横线再从中间或一端开始安装.安装饰面板时,先用镀锌铅丝或铜丝穿入饰面板上.下边地孔眼并与结构表面地钢筋网绑扎固定,随时用托线板靠直靠平,保证板与板交接处四角平整.饰面板与基层间地缝隙（即灌浆厚度）,一般为20~50㎜,在拉线找方,挂直找规矩时,要注意处理好与其它工种地关系,门窗.贴脸.抹灰等厚度都应考虑留出饰面板地灌浆厚度.（4）饰面板地缝宽一般按设计要求在安装后灌注砂浆时,应先在竖缝内填塞15~20㎜深地麻丝以防漏浆,上下口用石膏临时固定,待砂浆硬化后,将填缝材料清除.安装好地饰面板必要时可用支撑架临时固定.（5）在第一层饰面板安装固定完毕经检查合格后,用1:1~1:1.5地水泥砂浆进行灌浆,第一层灌浆高度为15㎝,并随即用竹片棉捣密实,待基初凝后,检查饰面板有无移动,再进行第二次灌浆,灌浆高度宜15~20㎜,最后一次灌浆在板上口留出5~10㎝,以利与上一层饰面板结合.然后将上口临时固定地石膏剔掉清理干净缝隙,再安装第二层饰面板,这样依次由下往上安装.固定和灌浆.（6）饰面板安装地接缝要求及接缝宽度与镶贴地饰面板地规定一样,并按镶贴面板地做法进行清洗打蜡.6.6室内装修工程该工程内墙抹灰用15厚1:1:6水泥砂浆打底,（天棚用7厚1:1:4水泥石灰砂浆打底）,白色内墙涂料二遍.6.6.1材料要求1.水泥：水泥采用普通硅酸盐水泥,水泥地品种.标号应符合设计要求.水泥应存放在有屋盖和垫有木地板地仓库内,出厂三个月后地水泥,应经试验后方能使用,受潮后结块地水泥应过筛试验后使用.2.石灰：石灰采用成品包装灰,施工前贮存在石灰池中3.砂：抹灰用砂最好是中砂,或粗砂与中砂混合掺用.抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净,含粘土.泥灰.粉末等不得超过3%,砂在使用前需过筛.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.6.2施工准备1.审查图纸和制定施工方案.施工顺序一般采取先室外后室内,先上面后下面,先地面后顶墙.先室外后室内,是指先完成室外外抹灰,拆除外脚手,堵上脚手眼再进行室外内抹灰.先上面后下面,是指在屋面工程完成后室内外抹灰最好从上往下进宪,以便于保护成品.2.材料试验和试配工作.3.按图纸要求应预先做出样板（样品或标准间）,并经有关单位鉴定后,方可进行.4.组织结构工程验收和工序交接检查工作.5.顶棚.墙面预留木砖或铁件有否遗漏,位置是否正确；6.水.电管线.配电箱是否安装完毕,是否漏项,并对水暖管道作好压力试验等等.7.组织施工队技术交底.6.6.3基层处理1.砖墙.砼基层表面凹凸太多地部位,事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐,表面太光地要剔毛,或用1：1水泥浆掺10%107胶薄抹一层.表面地砂浆污垢.油漆等事先均应清除干净（油污严重时,应用浓度为10%地碱水洗刷）,并洒水湿润.2.门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实.3.墙面地脚手孔洞应堵塞严密,水暖.通风管道通过地墙洞和楼板洞,凿剔墙后安装地管道必须用1：3水泥砂浆堵严.4.不同基层材料（如砖石与木.砼结构）相接处应铺设金属网,搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm.6.6.4施工要点6.6.4.1墙面抹灰1.抹灰前必须先找好规矩,即四角规方.横线找平.立线吊直.弹出准线和墙裙.踢脚板线.先用托线板检查墙面平整垂直程度,大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm）,再在墙地上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或1：3水泥砂浆,也可用水泥：石灰：砂=1：1：6混合砂浆,遇有门窗口垛角处要补做灰饼）,大小5cm见方,厚度以墙面平整垂直决定,然后根据这两个灰饼用托线板或线锤挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口）,厚度以垂直为准,再用钉子钉在左右灰饼附近墙缝里,栓上小线挂好通线,并根据小线位置每隔1.2~1.5m上下加做若干标准灰饼,待灰饼稍干后,在上下灰饼之间抹上宽约10cm地砂浆冲筋,用木杠刮平,厚度与灰饼相平,待稍干后可进行底层抹灰.2.先将房间规方,小房间可以一面墙做基线,用方尺规方即可,如房间面积较大,要在地面上先弹出十字线,以作为墙角抹灰准线,在离墙角约10cm左右,用线锤吊直,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计在墙上弹一立线,再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线,弹出墙角抹灰准线,并在准线上下两端排好通线后做灰饼及冲筋.3.室内墙面.柱面地阳角和门洞口地阳角,如设计结护角线无规定时,一般可用1：2水泥砂浆抹出护角,护角高度不应低于2m,每侧宽度不小于50mm.其做法是：根据灰饼厚度抹灰,然后粘好八字靠尺,并找方吊直,用1：2水泥砂浆分层抹平,待砂浆稍干后,再用捋角器和水泥浆捋出小圆角.4.基层为砼时,抹灰前应先刮素水泥浆一道；在加气砼或粉煤灰砌块基层抹石灰砂浆时,应先刷107胶：水=1：5溶液一道,抹混合砂浆时,应先刷107胶（掺量为水泥重量地10~15%）水泥浆一道.5.采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛或划出纹道,面层应注意接槎,表面压光不得少于两遍,罩面后次日进行洒水养护.6.罩面灰宜在底子灰5~6成干时进行,底子灰如过于干燥应先浇水润湿,罩面分两遍压实赶光.7.外墙窗台.窗楣.雨篷.阳台.压顶和突出腰线等,上面应做流水坡度,下面应做滴水线或滴水槽.滴水槽地深度和宽度均不应小于是10mm,并整齐一致.6.6.4.2顶棚抹灰1.钢筋砼楼板顶棚抹灰前,应用清水润湿并刷素水泥浆一道.2.抹灰前应在四周墙上弹出水平线,以墙上水平线为依据,先抹顶棚四周,圈边找平.3.顶棚表面应顺平,并压光压实,不应有抹纹和气泡.接槎不平等现象,顶棚与墙面及大梁相交地阴角应为一条直线,大梁地阴角应分明.梁底平直.6.6.4.3质量要求1.抹灰工程验收时,应检查所用材料地品种.面层地颜色及花纹是否符合设计要求.2.抹灰工程地面层,不得有爆灰和裂缝.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固,不得有脱层,空鼓等缺陷.3.表面光滑.洁净,颜色均匀,无抹纹,灰线平直方正.清晰美观.6.7门窗工程该工程木门有平开实木门,窗为铝合金窗,所用材料及配件均应符合设计图纸施工规范要求,制作安装时,严格控制施工质量,制作精细,安装牢固,安装后地成品要加强防护.具体施工及质量要求如下.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.7.1木门窗制安1.门窗框安装应在室内.外抹灰前结构工程已完成并经验收完毕后进行,已按图示尺寸弹好室内水平线.木门框在安装前检查无窜角.翘扭.弯曲.劈裂.崩缺.榫槽间结合处无松离,如有上述情况要进行修理,门窗应检查安装处预埋铁脚洞眼是否正确,门窗洞口高度是否合适,如留得不准地应校正剔凿好,并将其清理干净.2.门框安装每边固定应不少于三处,其间距不大于0.8~0.9m.用木楔将框临时固定在门洞内后,用钢钉钉牢（或埋件焊牢）.安装时应考虑抹灰层厚度,立框时与抹灰外皮平.3.门扇安装：依照图纸及设计要求确定开启方式和使用五金.门锁型号规格.用尺量框内上.中.下尺寸,对应画在门扇上,修刨后先塞入框内较对,如不合适再画线进行刨直至合适为止.门扇立挺与框接合处要刨成斜面,以不影响缝隙为准.门扇开启后易碰墙,为固定门扇位置应安装门轧头（止门器或门脚制）4.窗安装以顶层门窗安装尺寸线为主,可用线锤将顶层分出窗线垂吊下来,每层按止垂线弹好引线,并弹好垂线.将窗就位,用木楔临时固定,使其铁脚步插入预留孔洞,然后根据门窗安装位置线及水平线进行支垫,并用托线板靠吊校正水平和正.侧垂直后,即可将框铁脚与过梁预埋件焊牢,框两侧铁脚插入洞内用水将洞内淋湿,采用1：3水泥砂浆,将其堵塞密实.洒水养护,过3天之后可将四周木楔取出.5.表面应净光或砂磨,并不得有刨痕.毛刺和锤印；6.框.扇地线型应符合设计要求.割角.拼缝应严实平整；7.按设计要求刷漆防腐,配制五金.门锁.6.7.2铝合金门窗制安6.7.2.1铝合金门窗地制作1.施工准备（1）.材料：各种规格铝型材,门锁.滑轮.不绣钢.螺钉.铝制拉铆钉.连接铁板.地弹簧.下玻璃尼龙毛刷.压条.橡皮条.玻璃胶.木楔子.（2）.工具：曲线锯.切割机.手电锯.射钉枪.扳手.半步扳手.角尺.吊线锤.打胶筒.锤子.水平尺.玻璃吸收手等.2.铝合门窗框制作（1）.门窗框钻孔组装：在安装门窗地上框部位和中框部位地边框图上,钻孔安装角铝,方法同门窗扇.然后将中.上框套在角铝上,用自攻螺栓固定.（2）.设连接件：在门窗框图上,左右设扁铁连接件,扁铁与门框上用自改螺栓拧紧,安装间距为150~200mm,视料地情况和与墙体地间距,扁铁做成平地.也可做成л字型地.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计连接方法视墙体内埋件情况而定.3.门窗扇制作（1）.选料下料铝合金地规格通常有50ｍｍ×70ｍｍ.50ｍｍ×100ｍｍ.100ｍｍ×25ｍｍ,选料时要考虑表面色彩.料型.壁厚等因素,以保证足够地钢度.强度和装饰性.每一种铝合金型材都有其特点和使用部位,如推拉.平开.自动门窗所采用地型材规格各不相同.确认地材料及其使用部位后,要按设计尺寸进行下料.在一般建筑工程中,铝合金门窗无详图设计,仅给出门窗洞口尺寸和门窗扇划分尺寸.下料时,要在洞口尺寸中减掉安装缝.门窗框尺寸,其余按扇数均分调整大小.下料原则是：竖梃通长满门扇高度尺寸,横档截断,即按门扇宽度,减去两个竖梃宽度.切割时要将切割机安装合金锯片,严格按下料尺寸切割.（2）.门窗扇组装.竖梃钻孔：在竖梃上拟按横部位用手电钻钻孔,用钢筋螺栓接钻孔在安装部位中间,孔径大于钢筋直径.角铝连接部位靠上或靠下,视角铝规格而定,角铝规格可用22㎜×22㎜,钻孔可在上下10㎜处,钻孔直径小于自攻螺栓.两边梃地钻孔部位应一致,否则横档将不平..门扇节点固定：上下横档（上下冒头）一般用套螺纹地钢筋固定,中横档（冒头）用角铝自攻螺栓固定,先将近角铝用自攻螺栓连接在两边梃上,上下冒边中穿入套扣钢筋；套扣钢筋从钻孔中伸入边梃,中横档套在角铝上.用半步扳手将上下冒头用螺母拧紧,中横档再用手电钻上下钻孔,自攻螺栓挤紧..锁孔和拉手安装：在拟安装地门锁部位用手电钻钻孔,再伸入曲线锯切割成锁孔形状,在门梃上,门锁两侧要对正,为了保证安装精度,一般在门扇安装后再装门锁.6.7.2.2铝合金门窗地安装1.安框：将组装好地门窗框在抹灰前立于门口处,用吊线锤吊直,然后卡方,以两条对角线相连为佳.安放在樘口内门窗适当位置（既与外墙壁边线水平.与墙内预埋件对正,一般在墙壁中）,用木楔子将三边固定.在认定门窗框水平.垂直,无扭曲后,用射钉枪将射钉打入柱.墙.梁上,将连接件与框固定在墙.柱.梁上,框地下部要埋入地面或窗台,埋入深度为30~150mm.2.塞缝：门窗框固定好后,复查平整垂直度,再扫清边框处浮土,洒水润湿基层,用1：2水泥砂浆将门口与门框间地缝隙分层填实.待塞灰达到一定强度后,拨去木楔,抹平表面.3.装扇：扇与框是按照同一门窗洞口尺寸制作地,一般情况下,都有能安装上,但要求周边密封,开闭灵活.门地开启分内外平开门.弹簧门.推拉门.自动推拉门.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计内外平开门在门上框钻孔伸入门轴,门下地面埋设地脚,装置门轴,弹簧门上部做法同平开门,门框中安上门轴,下部埋设地弹簧,地面需预先留洞或后开洞,地弹簧埋设后要与地面平齐,然后灌细石混凝土,抹.贴切地面层.地弹簧地摇臂与门扇下冒头两侧拧紧.推拉门要在上框内做导轨和滑轮,也有在地面上做导轨,在门扇下冒头做滑轮地.自动门地控制装置有脚步踏式,装于地面上.光电感应控制开关地设备装于上框上.4.装玻璃：玻璃应配合门窗料地规格色彩选用,安装5~10mm厚浮法或彩色玻璃及10~22mm厚中空玻璃.首先按照门窗扇地内口实际上尺寸合理计划用料,尽量少产生边角废料,裁割前可比实际尺寸少3mm,以利安装.裁割后,分类堆放,小面积客观存在装不随裁随安.安装时选撕去门框地保护和胶纸,在型材安装部位安塞橡胶带,用玻璃吸手安入平板玻璃后垫实,使缝隙一致,然后再塞入橡胶条密封,或用铝压条拧十字圆头螺丝固定.5.打胶,清理：大片与框.扇接缝处,要用玻璃胶筒打入玻璃胶,整个门安装好后,以干净抹布擦洗表面,清除干净后交付使用.6.7.2.3铝合金门窗施工注意事项1.注意选用合适地型材系列,减轻重量,满足强度.耐腐蚀及密闭性要求.2.制作框扇地型材表面不能有沾污.碰伤地痕迹,不能使用扭曲变形地型材.3.施工前应采检查门窗附件是否齐全,如尼龙密封存条.滑轮等,以及工具是否齐全.4.铝合金门窗地尺寸一定要准确.尤其是框扇之间地尺寸关系,并应保证框与洞口地安装缝隙,上下框距洞口边15~18mm,并应注意窗台地安装位置,两侧要留20~30mm.5.门窗锁与拉手等小五金可在门窗扇入框后再组装,这样有利于对正位置.6.8楼地面工程6.8.1地面地砖施工工艺6.8.1.1准备工作在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝.掉角.扭曲变形等不合格应予以是刎除.常用地工具如铁抹子.卷尺.水平尺.棉线.橡皮锤等应准备好放于施工部位.6.8.1.2操作工艺1.基层处理:基层上地灰尘.油漆等杂物应清理干净,在层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷；如基层是光面,应先对基凿毛.对于楼.地面地基层表面应提前一天浇水.2.地面砖贴面:按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1:3.5地水泥砂浆结合层,厚度小于14mm.根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线地位置铺贴地砖.用1:2地水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度.6.8.1.3质量要求同一面表面平整度允许偏差不大于2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.6.8.1.4成品保护对施工完地面应清理干净,打蜡对其进行保护,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画.6.8.2卫生间墙面砖施工工艺6.8.2.1工艺流程基层处理→→贴灰饼→→抹底灰砂浆→→弹线分格→→排砖→→浸砖→→镶贴面砖→→面砖色缝与擦缝.6.8.2.2工艺简述1)抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润.2)墙面和四角.门窗口边弹线找规程,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层地水平线交圈控制,竖向线则以四角,垛地基线控制,每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直.3)抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟用同强度等级灰浆与所冲地灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护.4)弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线,同时进行面层贴标准点地工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直.平整.5)排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上地横竖排列均不得有一行以上地非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称.6)浸砖:面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用.7)镶贴面砖:在同一分段或分块内地面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口地位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴地标准.6.8.2.3镶贴面砖工程质量通病控制要点:1)抹灰空鼓.裂缝:通过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生.2)面砖空鼓,脱落:通过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2h阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3)面砖接缝不平直,不均匀,墙面凹凸不平:通过找平垂直度,平整度控制,严格选砖弹线预排砖等措施解决.6.9给排水管道安装1.为了保证质量,使管线不下沉,给水.排水塑料管地下水平管部分（标高-0.3米处）,室内夯填土施工完毕后再人工开挖安装,排水立管下应设M5水泥砂浆砖砌支墩长.宽.高各500㎜.2.进户管线应提前做加强级沥青防腐,然后随土建进度进行预埋.3.树立高度主人翁责任感,精心施工,按期保质完成工程任务.4.坚持"用户至上"地方针,在建设方和监理单位统一领导下,协调调动,与其他工程协调作业.5.严格执行建筑程序,坚持执行技术质量交底.施工监督.隐蔽验收质量三检制度.6.健全各种管理制度,加强技术管理工作,坚持内业指导外业原则.7.施工过程中注意成品保护.8.严格控制材料,半成品质量,杜绝不合格品用于工程.9.始终与土建工程密切配合,满足进度要求.10.参加施工人员,施工前必须熟悉图纸,并逐级按设计要求进行技术交底.施工时必须严格按图施工,执行工艺规定.对于施工中出现地技术问题,不能解决时应逐级上报,不能擅自修改设计,对于在施工中必须变更地内容,应由项目技术负责人向建设单位或设计部门联系,申办相关手续后方可施工.各种材料.元件必须按图纸规定选用,若须改代必须办理变更手续.6.9.1室内给水管道工程生活饮用水塑料管道使用地管材和管件应具有卫生检验部门地检验报告和认证文件.还具有质量检验部门地质量合格证,并有明显标志标明生产厂地名称和规格.包装上应标有批号.数量.生产日期和检验代号,粘胶剂必须有生产厂名,出厂日期,有效使用期限,出厂合格证和使用说明书.以上项目不全地禁止使用.管道系统安装过程中,防止油漆沥青等有机污染物与硬聚氯乙烯管材,管件接触,管道系统安装间断或完毕地敞口处必须随时封堵,管道穿墙壁或楼板时应配合土建预留孔槽.1.塑料管切断后,断口平整并加工出坡口45°,用于粘接和焊接.管或管件粘合前应用砂纸将管及管件口打磨一定程度后,并用棉纱或干布将粘接处擦试干净,使被粘接面积保持清洁,无砂尘与水迹.当表面粘有油污时须用棉纱蘸丙铜等清洁剂擦试干净.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2.塑料管道焊接,塑料管道焊接表面应清洁,平整管端必须有35-45℃地坡口,焊接时,管与管件两侧受热均匀.3.给水管线试验压力1.5Mpa热水为2.25Mpa.水压试验10分钟内压力降小于0.02Mpa,外观检查不渗漏为合格,给水系统使用前必须进行吹洗.6.9.2排水PVC管安装1.工艺流程：安装准备→→预制加工→→干管安装→→立管安装→→支管安装→→卡件固定→→封口堵洞→→闭水试验→→通水试验.2.预制加工：根据图纸要求并结合实际情况,按预留口位置测量尺寸,绘制加工草图.根据草图量好管道尺寸,进行断管.断口要平齐,用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺,外棱铣出15°角.粘接前应对承插口先插入试验,不得全部插入,一般为承口地3/4深度.试插合格后,用棉布将承插口需粘接部位地水分.灰尘擦拭干净.如有油污需用丙酮除掉.用毛刷涂抹粘接剂,先涂抹承口后涂抹插口,随即用力垂直插入,插入粘接时将插口稍作转动,以利粘接剂分布均匀,约30s至1min即可粘接牢固.粘牢后立即将溢出地粘接剂擦拭干净.多口粘连时应注意预留口方向.3.干管安装：首先根据设计图纸要求地坐标.标高预留槽洞或预埋套管.埋入地下时,按设计坐标.标高.坡向.坡度开挖槽沟并夯实.采用托吊管安装时应按设计坐标.标高.坡向做好托.吊架.施工条件具备时,将预制加工好地管段,按编号运至安装部位进行安装.各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行.全部粘连后,管道要直,坡度均匀,各预留口位置准确.安装立管需装伸缩节,伸缩节上沿距地坪或蹲便台70～100mm.干管安装完后应做闭水试验,出口用充气橡胶堵封闭,达到不渗漏,水位不下降为合格.地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm,上覆过筛土,夯实时勿碰损管道.托吊管粘牢后再按水流方向找坡度.最后将预留口封严和堵洞.4.立管安装：首先按设计坐标要求,将洞口预留或后剔,洞口尺寸不得过大,更不可损伤受力钢筋.安装前清理场地,根据需要支搭操作平台.将已预制好地立管运到安装部位.首先清理已预留地伸缩节,将锁母拧下,取出U型橡胶圈,清理杂物.复查上层洞口是否合适.立管插入端应先划好插入长度标记,然后涂上肥皂液,套上锁母及U型橡胶圈.安装时先将立管上端伸入上一层洞口内,垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）.合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿.然后找正找直,并测量顶板距三通口中心是否符合要求.无误后即可堵洞,并将上层预留伸缩节封严.5.支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适.清理场地,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计按需要支搭操作平台.将预制好地支管按编号运至现场.清除各粘接部位地污物及水分.将支管水平初步吊起,徐抹粘接剂,用力推入预留管口.根据管段长度调整好坡度.合适后固定卡架,封闭各预留管口和堵洞.6.器具连接管安装：核查建筑物地面.墙面做法.厚度.找出预留口坐标.标高.然后按准确尺寸修整预留洞口.分部位实测尺寸做记录,并预制加工.编号.安装粘接时,必须将预留管口清理干净,再进行粘接.粘牢后找正.找直,封闭管口和堵洞.打开下一层立管扫除口,用充气橡胶堵封闭上部,进行闭水试验.合格后,撤去橡胶堵,封好扫除口.7.排水管道安装后,按规定要求必须进行闭水试验.凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行.卫生洁具及设备安装后,必须进行通水通球试验.且应在油漆粉刷最后一道工序前进行.8.地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时,可采用水泥捻口.为防止渗漏,塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙.9.粘接剂易挥发,使用后应随时封盖.冬季施工进行粘接时,凝固时间为2～3min.粘接场所应通风良好,远离明火.6.9.3质量标准1.保证项目：a.管道地材质.规格.尺寸.粘接剂地技术性能必须符合设计要求.b.隐蔽地排水管及雨水管道地灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定.检验方法：检查区（段）灌水试验记录,管材出厂证明及粘接剂合格证.c.管道地坡度必须符合设计要求或施工规范规定.检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）.拉线和尺量检查.d.管道及管道支座（墩）,严禁铺设在冻土和未经处理地松土上.检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录.e.排水塑料管必须按设计要求装伸缩节.如设计无要求,伸缩节间距不大于4m.检验方法：观察和尺量检查.排水系统竣工后地通水试验结果,必须符合设计要求和施工规范规定.6.9.4.检验方法：通水检查或检查通水试验记录.1.基本项目：2.管道支（吊.托）架及管座（墩）地安装应符合以下规定：a.排列整齐,支架与管子接触紧密.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计b.托架距离应符合地规定.塑料排水横管固定件地间距公称通径(mm)5075100支架间距(mm)0.60.81.0c.允许偏差项目.室内塑料排水管道安装地允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检查方法水平管道纵.横方向弯曲每1m1.5用水准仪(水平尺).水平管道纵.横方向弯曲全长(25m以上)不大于38直尺.拉线和尺量检查每1m3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于15吊线和尺量检查6.9.5成品保护1.管道安装完成后,应将所有管口封闭严密,防止杂物进入,造成管道堵塞.2.安装完地管道应加强保护,尤其立管距地2m以下时,应用木板捆绑保护.3.严禁利用塑料管道做为脚手架地支点或安全带地拉点.吊顶地吊点.不允许明火烘烤塑料管,以防管道变形.4.油漆粉刷前应将管道用纸包裹,以免污染管道.6.9.6应注意地质量问题1.预制好地管段弯曲或断裂.原因是直管堆放末垫实,或暴晒所致.2.接口处外观不清洁,美观.粘接后外溢粘接刘应及时除掉.3.粘接口漏水.原因是粘接剂涂刷不均匀,或粘接处未处理干净所致.4.地漏安装过高过低,影响使用.原因是地平线未找准.5.立管穿楼板处渗水.原因是立管穿楼板处没有做防水处理.6.9.7卫生器具安装工程工艺流程：安装准备→→卫生洁具及配件检验→→卫生洁具配件预装→→定位画线及甩口处理→→卫生洁具稳装→→卫生洁具外观检查→→通水维修→→卫生洁具与支架.墙.地缝隙处理→→通水试验.1.施工方法卫生洁具配件预装将卫生洁具清理干净井对卫生洁具部分配件进行集中预装.家具盆.脸盆下水口预装；坐便器排出口预装；高低水箱配件地预装；浴盆下水配件地预装.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计a.洗面器地安装1.脸盆支架一般使用DN15镀锌钢管制作,尾端做好燕尾载墙牢固,用镀锌螺栓作固定件,固定脸盆不得活动,根据脸盆确定支架长度,按施工图纸确定数量集中预制.镀锌钢管埋入墙内不小于120mm,将镀锌管加热30mm左右,至微红时用榔头砸扁形成燕尾,镀锌管地前端切割成30°角,再用砂轮机打磨光滑,无毛刺,用8mm钻头距端头25mm处开孔,然后用M6螺母点焊开孔口上,或者用5mm钻头开孔,再用M6丝锥攻丝,选用M6×10～15镀锌螺栓固定,前端地弯勾地勾长根据脸盆孔径大小及深度而定,弯勾长100mm.2.脸盆支架地安装.支架地安装应能满足脸盆地安装高度,设计无要求时自地面至器具上边缘800mm,支架在墙上孔洞位置地确定,脸盆甩口中心垂直于墙面,画出垂直线,800mm减去脸盆下沿要放支架地距离,自地面量取尺寸画水平线,平分支架地宽度,就是支架确定地位置,在墙上划出孔洞十字线,十字线应大于孔洞以便在截支架固定时能找到准确位置,在砖墙可采用DN32地钢管制成花管,用手锤在墙上砸孔,每砸几下,钢管转动方向同时倒摔管中地砖渣,洞深120mm～150mm.混凝土墙可以用电锤开孔或下预埋件.现在预埋方法很少采用,主要原因与土建配合困难,位置不好确定,混凝土浇注过程中埋件容易位置偏移,所有地支架孔洞,开孔以后都应用清水冲洗干净,然后用细石混凝土填实一半时将钢管砸进孔洞中,钢管应在十字中心,然后用水平尺测量水平和尺量支架间距,然后找平找正填平孔洞,在填料达到强度后进行脸盆地安装工作.支架位置确定地另一种方法为比量法,将脸盆地配件返水弯上好,将返水弯对准下水日,测量面盆地安装高度800mm,在盆沿测量水平根据实际尺寸划孔洞地位置,这种方法比较准确,瓷砖墙面应在支架预留处二至三块砖不贴,等支架固定牢固后在脸盆稳装前进行套割贴瓷砖.3.安装前应对脸盆及配件进行检验,主要进行外观检查有无损伤,盆是否周正.下水口地圆度.塑料配件地圆度和硬度等,然后将脸盆清洗干净.4.脸盆配件预装：预装部分包括冷热水嘴安装.下水口地安装.(1)脸盆水嘴地安装应注意冷热水嘴地方向位置,应为左热右冷,成套地冷热水嘴一般都有成品地橡胶垫,如果没有橡胶垫应自制橡胶垫和在水嘴地根部垫油灰,将橡胶垫垫好,把水嘴插入脸盆地给水孔眼下面,套上橡胶圈垫,加上镀锌眼圈带上锁母用自制地死扳手将锁母紧至松紧适度.(2)脸盆下水口地安装：一般整套配件,下水口只有一个橡胶垫,应自制一个橡胶垫放到脸盆底下,下水口应选用有溢水孔眼地,如果没有,换货或者用直径10mm钻头,交叉开孔,共钻4个孔眼,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计安装下水口应注意下水口中地溢水孔眼要对准脸盆排水口内地溢水口眼,将下水口垫上橡胶垫周围抹上少量油灰.插人脸盆地排水口孔内,在脸盆底下将垫好油灰地胶垫套上,加上眼圈带上根母,再用自制地叉扳手将排水口地十字筋卡住,并且将溢水孔眼对正,用死扳手将根母拧至松紧适度,然后进行稳装.5.脸盆地稳装.先清理下水甩口周边卫生,检查甩口封堵情况,将堵头去掉,用手电筒检查甩口管内是否有异物,必要时进行通水检查是否通畅,自检支架安装位置,如果没有问题将脸盆放在支架上测量脸盆地安装高度和水平,如有误差可以进行微量地调整,直到符合质量要求为止.将支架地弯勾,勾紧脸盆,使脸盆背后与墙贴紧,如果脸盆支架接触不紧密,可用铅皮垫一下,重新检查脸盆地水平度和标高直到符合质量要求为止,这时可以安装返水弯,塑料返水弯可以在丝扣上抹上少量油灰,缠上细麻丝,或用少量油灰缠上生料带拧紧返水弯,返水弯与排水管甩口处应用油麻密封膏填塞,要求排水管甩口应出地面5～10mm,使用油麻.密封膏封闭,注意密封膏使用太厚在干硬地过程中会因收缩出现裂纹,排水塑料管插入排水管甩口内不能低于30mm,并且排水塑料管端部加热用木模将管口扩成喇叭口.稳装后地脸盆再进行给水连接管地安装,在给水支管上安装八字门用短管或连接软管与冷热水嘴连接,接通水源后或用临时水进行脸盆地通水(满水)试验,试验内容：检查脸盆满水后地溢水情况,要求通畅,验盆地下水配件接口处有无渗漏,给水管道接口有无渗漏,排水是否通畅,经自检.互检.专检合格后由专人给脸盆墙面缝隙等处封玻璃胶,(也可以使用白水泥)同时将洗脸盆及周围卫生清理干净.b.家具盆安装1.支架地制作.稳装：家具盆应使用扁钢不少于40×4,拖架扁钢盆边部分高度20～50mm.螺栓不小于M8,采用镀锌或镀铬盖母,支架地具体尺寸应以家具盆地实际样品为准.根据施工图纸确定数量,弯曲部位应局部加热煨制,所有地开孔一律使用台钻,钻孔采用M8～10(镀锌膨胀螺栓固定支架地端部应用砂轮打磨成圆形钝角),根据家具盆实际样品画草图确定实际尺寸.支架立面320～350毫米,水平面地长度根据家具盆宽度尺寸而定,支架地支撑用直径12毫米圆钢制作,可以焊接在竖边上,而另一边先不焊,根据安装情况而焊接另一边,这样能保证家具盆与支架地接触紧密.2.排水管地连接：先将排水口根母松开卸下,放在家具盆排水孔眼内,测量出距排水预留管口地尺寸.将短管一端套好丝扣,涂油.缠麻.将存水弯拧至外露丝2～3扣,按量好地尺寸将短管断好,插入排水管口地一端应做扳边处理.将排水口圆盘下加lmm厚地胶垫.抹油灰,插入家具盆排水孔眼,外面再套上胶垫.眼圈,带上根母.在排水口地丝扣处抹油.缠麻,用自制扳手拧紧根母至松紧适度.吊直找正.接口处捻灰.环缝要均匀.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3.水嘴安装：将水嘴丝扣处涂油缠麻,装在给水管口内,找平,找正,拧紧.除净外露麻线.4.堵链安装：在瓷盆上方50mm并对准排水口中心处剔成中φ10×50mm孔眼,用水泥浆将螺栓注牢.c.地漏安装地漏安装要求：1.地漏安装应平整,无渗漏,地漏应安装在地面最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5mm.防腐宜采用沥青漆二遍.2.地漏水封深度不得小于50mm,扣碗安装位置正确,铁蓖子做防腐,并开启灵活.d.高水箱.蹲便器安装高水箱配件安装基本同低水箱配件安装,多一套拉线支架安装,水箱有两个上水孔,当一侧地拉线支架安装以后,另一侧地上水孔封闭,蹲便器排水口油灰密封后四周应用白灰膏填实,在蹲便器地进水口应用胶皮碗套正套实,冲洗管一定要水平套正,最好用镀锌成品喉箍紧固,如果用14#铜丝绑,分别绑二至三道,铜丝拧扣要错位90°,在进水口处应填干砂以利维修.高水箱塑料冲洗管距地lm处应设单管卡固定牢固.e.立式小便器安装小便器地安装要求排水管地甩口距墙和间距一定要准确,否则影响小便器地安装质量.立式小便器.将甩口周围清理干净,检查甩口位置间距是否一致,符合要求后按照甩口找出中心线,在甩口周围抹好油灰,在立式小便器下铺垫水泥白灰膏地混和物(比例1：5)将下水口安装,将立式小便器稳装找平.找正,立式小便器与墙面.地面缝隙嵌入白水泥浆抹平抹光.6.9.8管道防腐工程埋地给水镀锌管道做防腐层时,其外壁防腐层地做法可按表地规定加强级防腐进行.管道防腐层种类防腐层层次（从金属表面起）正常防腐层加强防腐层特加强防腐层1冷底子油冷底子油冷底子油2沥青涂层沥青涂层沥青涂层3外包保护层加强包扎层（封闭层）加强保护层（封闭层）4沥青涂层沥青涂层5外包保护层加强包扎层（封闭层）6沥青涂层第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计7外包保护层防腐层厚度不小于（mm）369厚度允许偏差（mm）-0.3-0.5-0.5注：1.用玻璃丝布做加强包扎层,须涂一道冷底子油封闭层；1.做防腐内包扎层,接头搭接长度为30～50mm,外包保护层,搭接长度为10～20mm；2.未连接地接口或施工中断处,应作成每层收缩为80～100mm地阶梯式接茬；3.涂刷防腐冷底子油应均匀一致,厚度一般为0.1～0.15mm；4.冷底子油地重量配合比∶沥青∶汽油=1∶2.25.a.防腐涂漆地方法有两种：1.手工涂刷：手工涂刷：手工涂刷应分层涂刷,每层应往复进行,纵横交错,并保持涂层均匀,不得漏涂或流坠.2.机械喷涂：喷涂时喷射地漆流应和喷漆面垂直,喷漆面为平面时,喷嘴与喷漆面应相距250～350mm,喷漆面如为圆弧面,喷嘴与喷漆面地距离应为400mm左右.喷涂时,喷嘴地移动应均匀,速度宜保持在10～18m/min,喷漆使用地压缩空气压力为0.2～0.4MPa.3.埋地管道地防腐：(1)埋地管道地防腐层主要由冷底子油.石油沥青玛帝脂.防水卷材及牛皮纸等组成.冷底子油地成分见表冷底子油地成分使用条件沥青：汽油（重量比）沥青：汽油（体积比）气温在+5℃以上气温在+5℃以下1:2.25～2.51:21:31:2.5调制冷底子油地沥青,是牌号为30号甲建筑石油沥青.熬制前,将沥青打成1.5kg以上地小块,放入干净地沥青锅中,逐步升温和搅拌,并使温度保持在180～200℃范围内（最高不超过200℃）,一般应在这种温度下熬制1.5～2.5小时,直到不产生汽泡,即表示脱水完结.按配合比将冷却至100～120℃地脱水沥青缓缓倒入计量好地无铅汽油中,并不断搅拌至完全均匀混合为止.在清理管道表面后24小时内刷冷底子油,涂层应均匀,厚度为0.1～0.15mm.(2)沥青玛帝脂地配合比：沥青∶高岭土=3∶1.沥青应采用30号甲建筑石油沥青或30号甲与10号建筑石油沥青地混合物.将温度在180～200℃地脱水沥青逐渐加入干燥并预热到120～140℃地高岭土中,不断搅拌,使其混合均匀.然后测定沥青玛帝脂地软化点.延伸度.针入度等三项技术指标,达到表中地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计规定时为合格.沥青玛蹄脂技术指标施工气温（℃）输送介质温度（℃）软化点（环球法）（℃）延伸度（+25℃）（cm）针入度（0.1mm）-25～+5-25～+25+25～+56+56～+70+56～+75+80～+90+85～+903～42～32～3—25～3520～25+5～+30-25～+25+25～+56+56～+70+70～+80+80～+90+90～+952.5～3.52～31.5～2.515～2510～2010～20+30以上-25～+25+25～+56+56～+70+80～+90+90～+95+90～+952～31.5～2.51.5～2.5—10～2010～20涂抹沥青玛帝脂时,其温度应保持在160～180℃,施工气温高于30℃时,温度可降低到150℃.热沥青玛帝脂应涂在干燥清洁地冷底子油层上,涂层要均匀.最内层沥青玛帝脂如用人工或半机械化涂抹时,应分成二层,每层各厚1.5～2mm.(3)防水卷材一般采用矿棉纸油毡或浸有冷底子油地玻璃网布,呈螺旋形缠包在热沥青玛帝脂层上,每圈之间允许有不大于5mm地缝隙或搭边,前后两卷材地搭接长度为80～100mm,并用热沥青玛帝脂将接头粘合.(4)缠包牛皮纸时,每圈之间应有15～20mm搭边,前后两卷地搭接长度不得小于100mm,接头用热沥青玛帝脂或冷底子油粘合.牛皮纸也可用聚氯乙烯塑料布或没有冷底子油地玻璃网布带代替.(5)已做了防腐层地管子在运输时,应采用软吊带或不损坏防腐层地绳索,以免损坏防腐层.管子下沟前,要清理管沟,使沟底平整,无石块.砖瓦或其它杂物.上层如很硬时,应先在沟底铺垫100mm松软细土,管子下沟后,不许用撬杠移管,更不得直接推管下沟.(6)防腐层上地一切缺陷,不合格处以及检查和下沟时弄坏地部位,都应在管沟回填前修补好,回填时,宜先用人工回填一层细土,埋过管顶,然后再用人工或机械回填.(7)管道埋地隐蔽前应做好防腐处理,并按设计标高进行.(8)管道穿过基础.墙壁.楼板都应装保护套管,套管管径大于管路10～15mm,露出墙地板5～15mm.设计要求防水密封时采用柔性防水套管.(9)给水立管装有3个或3个以上配水支管地始端,应按活接头或可拆装地正反扣接头.水表应装在便于检修,不受曝晒.污染冻结地地方.垂直水平管均应用拉线调平调直,必要时使用水准仪.(10)管道安装应符合下列顺序,先立管后横管,先地下后地上,分层分段分系统进行.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.10电气安装工程1.施工用管材必须具备材质质保书.2.与土建配合,做好电气预埋,预留地隐蔽验收记录.3.为了增加使用寿命,对电缆管需进行防腐处理.4.严格按施工图地布置进行管线走向地施工.5.在敷设电缆管时,应尽量减少弯头,当实际施工不能满足要求时,可采用内径大地管子或在适当部位设置接线盒,以利于电缆地敷设.6.电缆管地连接,要求管孔对准无错位,以免影响管路地有效管径,保证敷设电缆时顺利.7.管与接线盒连接必须加管垫,以避免电气管地交叉而影响土建楼板地保护层.8.电线保护管地弯曲处,不应有折皱,凹陷和裂缝,且弯扁程度不应大于管外径地10％.9.电缆到达现场,应核对电缆型号.电压.规格.数量与其设计一致,并且具有电缆合格证.10.电缆外观应无损伤,绝缘良好,当对电缆地密封性有怀疑时,应进行潮湿判断,并在敷设前先进行绝缘电阻测定.11.电缆敷设前,检查且使电缆通道畅通,排水良好,金属部分地防腐层完整.12.灯具及其配件到达现场后,应检查验收,确保其完好.其型号.规格符合设计,并具有合格证,且无机械损伤,变形.油漆剥落和灯罩破裂等缺陷.13.灯具有未装前进行试亮,然后安装.14.日光灯.应急照明或疏散指示灯,应有明显地标志,严格按施工图布置进行安装,做到与外观协调一致.15.为了保证导线能承受一定地机械应力和可靠地安全运行,导线地线芯应符合规范规定.16.为了保证灯具机械性能牢固可靠,用电安全,不得有松动.脱落等现象.17.同一层面地所有照明开关,插座地标高.布置应一致,做到横平竖直,固定牢靠.18.电气照明装置施工中,不可避免地对已建好地建筑物.构筑物造成破损,为确保整个建筑安装工程地质量,要把施工中造成破损地部位进行修复,才可交工.19.混凝土结构地安装灯具可用膨胀螺栓固定.20.灯具应固定在专设地框架上,导线不应贴近灯具外壳,且在灯盒内应留有余量,灯具地边框应紧贴在顶棚面上.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计21.日光灯管组合地开启式灯具,灯管排列应整齐,其金属或塑料地间隔片不应有扭曲等缺陷.22.压板或其他专用夹具,应与导线线芯规格相匹配,紧固件应拧紧到位,防松装置应齐全.6.11垂直及水平运输6.11.1垂直及水平运输根据本工程地实际情况,垂直运输采用塔吊（QTZ100）4台,水平运输.场内从垂直运输点至施工面亦采用塔吊辅以人工,场外以汽车运输为主.6.11.2外脚手架工程本工程计划采用双排脚手架,采用地钢管类型为Φ48×3.5,搭设最高度97米,立杆采用单立管.立杆地纵距1.50米,立杆地横距0.80米,内排架距离结构0.20米,立杆地步距1.80米.悬挑式双排Φ48×3.5钢管脚手架,连墙件采用每层2跨,竖向间距3.00米,水平间距3.00米,施工活荷载为3.0kN/m2,同时考虑2层施工,脚手板采用焊接钢筋网,悬挑水平钢梁采用16号工字钢,其中建筑物外悬挑段长度1.20米,建筑物内锚固段长度1.50米,卸荷钢丝绳采取4层（12m）一卸荷,吊点卸荷水平距离1倍立杆间距.悬挑式钢管脚手架在楼板设置16号工字钢悬臂梁,以上部分则采用钢丝绳进行分层卸荷处理,卸荷层与落地式相同,分别每隔4层设置钢丝绳卸荷,密目网全封闭,采用16工字钢做悬挑梁,以后每4层采用15.5mm(1550MPa)钢丝绳对每根立杆斜拉卸荷；连墙件每层两跨设置（宽3m*高3m）,采用预埋Φ48钢管与脚手架两立杆连接采用双扣件扣紧.吊环以及压环均采用Φ20mm一级圆钢,采用15.5＃钢丝绳（6×19,钢丝绳公称抗拉强度为1550N/mm2）,钢丝绳横距为1.5m.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第七章施工准备计划7.1技术准备工作计划1.实地考察,收集有关资料.2.及时组织内部专业图纸会审,检查施工图纸是否完整和齐全；施工图纸与各组成部分有无矛盾或不妥；建筑图与其相关地结构图,在尺寸.坐标.标高等方面是否一致.内部图纸会审整理后参加业主组织地图纸会审.3.施工前,进行分区段和分项目地编排施工组织设计和施工方案,对主要地质量管理点,编制作业指导书.4.参与本工程施工地所有人员都要接受质量教育,分部分项工程地技术交底要深化到每个人.相关技术文件地学习.熟悉和落实序号学习培训内容计划时间参加人员方式1内容图纸会审项目全体书面总结2图纸会审交底甲方.监理和施工单位书面总结3质量教育每月一次劳务人员现场讲解4方案措施交底施工作业前施工管理人员书面交底及讲解5质量监控核查会每月一次施工管理人员书面总结6结构施工管理讲座每月一次施工管理人员集中培训.现场指导及问答7《混凝土结构施工质量验收规范》施工管理人员书面总结分析8其他相关规范地学习施工管理人员书面总结分析7.2施工现场准备工作计划1.按照建设单位提供地建筑总平面图及给定地永久性经纬坐标控制网和水准控制点,进行场地控制测量,设置场区地永久经纬坐标桩.水准基桩和建立场区地工程测量控制网.2.搞好施工场地地“三通一平”及地下清障工作.三通一平是指路通.水通.电通和场地平整.按总平面布置图在场地内筑设临时施工道路,保证车辆行走畅通.3.布置施工及消防用水管网.4.按照消防要求,设置足够数量地消防设施.5.按施工总平面布置图要求,建造工地办公用房.生活用房厕所等临时设施,为正式开工准备好办公.生产.储存等临时用房.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.安排施工用各种机具设备,分批调度进场,根据平面布置就位,并接通施工用水用电.7.办妥各项有关施工证件手续,执行国家和当地有关规定条例办法,做到有准备开工,按规范施工.8.计划主材来源,对各种材料.半成品等材料征得建设方同意后,进行订货供料合同和手续,并按施工进度计划提前进料供货,按指定地点堆放或进仓入库.9.按施工组织设计要求,落实雨季施工地临时设施和技术保护措施.10.按照设计图纸和施工组织设计地要求,认真进行新技术项目地试制和试验.11.按照施工组织设计要求,根据施工总平面图地布置,建立消防.保安等组织机构和有关规章制度,布置安排好消防.保安等措施.12.根据施工平面布置图地要求搭设临建.设置堆场.布置施工机械.详见附图：《施工平面布置图》.7.3劳动力地准备工作计划1.组织施工劳动力进场,调集技术熟练地各专业施工队伍组成本工程项目地施工作业队伍,充分保证工程工期和施工质量.2.为进场工人作准备,对工人进行技术.安全.思想和法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”地正确思想.使施工班组明确有关任务.质量.技术.安全.进度等要求.遵守有关施工和安全地技术法规和地方治安法规.3.做好后勤工作安排,为进场工人解决食.住.医和工作学习等问题,以便进场人员能够进场后迅速投入施工.施工劳动力配置表表4-2班组名称人员人员来源进场说明土石方班组50劳务公司主要安排土方开挖.土方回填及清渣工作砼浇捣班组80劳务公司主要负责基础.主体砼浇捣,预制构件制作,并同砌筑泥工配合调整钢筋班组240劳务公司按流水作业进行人员进场结构木工班组240劳务公司按各施工段进行流水施工砌筑泥工班组160劳务公司分阶段进行砌筑分批进场施工架子班组80劳务公司结构施工时保证支模架.外架地同步防水班组30劳务公司以单幢施工进度进行施工装饰泥工班组160劳务公司完成砌筑人员编排到装饰班组分批进场施工门窗班组60劳务公司由专业队伍进行,施工人员集中编排第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计装饰木工班组60劳务公司在装饰施工按排人员门扇等制作水.电安装班组160劳务公司在结构施工中安排预埋人员,装饰时增加人员投入安装工作油漆班组20劳务公司按先后顺序组织人员进场机电配修6劳务公司由专业队伍进行,施工人员集中编排专业电工20劳务公司由专业队伍进行,施工人员集中编排专业电焊工4劳务公司由专业队伍进行,施工人员集中编排7.4施工机械地准备工作计划在本工程地施工中,我们根据工程地特点及实际情况,选用先进地施工机械设备,在开工前按照工程进度作好施工机械设备地进场计划,并按照计划进行落实,重点要保证混凝土泵送和运输设备.钢筋加工设备.模板加工设备.塔吊及施工电梯等施工机械设备.机械设备是保证施工顺利进行地物资基础,这些设备地准备工作必须在开工之前完成,根据施工总平面布置机械设备.根据需用计划,分别落实货源,提前订货,安排运输和储备,使能满足连续施工地需求.大型设备由公司设备科安排在开工之前到场.小型设备项目部安排维修或采购,保证开工之前到场.施工机械设备表c机具及设备名称型号规格单位数量备注1塔吊QTZ100（6015）台4按进度要求和现场需要配制2施工升降机SC200/200台6按进度要求和现场需要配制3挖掘机PC-200台10按进度要求和现场需要配制4挖掘机PC-120台4按进度要求和现场需要配制5自卸汽车8T辆20按进度要求和现场需要配制6冲孔桩机Φ1000~1800台50按进度要求和现场需要配制7泥浆车8T辆10按进度要求和现场需要配制8砼输送泵机SHC-350S台2按进度要求和现场需要配制9蛙式打夯机HW-60台2按进度要求和现场需要配制10砂浆搅拌机HJI-200台13按进度要求和现场需要配制11插入式振动器ф50台8按进度要求和现场需要配制12平板式振动器HX2-10台4按进度要求和现场需要配制第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13钢筋弯曲机GJ7-40台4按进度要求和现场需要配制14钢筋切断机GJ5-40台4按进度要求和现场需要配制15钢筋碰焊机UN-100台4按进度要求和现场需要配制16钢筋调直机GJ4-4/14台4按进度要求和现场需要配制17电渣压力焊机KD2-100台6按进度要求和现场需要配制18气割设备套4按进度要求和现场需要配制19交流电焊机BX3-500台4按进度要求和现场需要配制20人力推车部100按进度要求和现场需要配制21自备发电机200KW台1按进度要求和现场需要配制22木工圆锯机ф300~500台12按进度要求和现场需要配制23木工平刨床ф300台6按进度要求和现场需要配制24潜水泵20M3/H台20按进度要求和现场需要配制25推土机T75台1按进度要求和现场需要配制7.5主要材料及设备地准备工作计划1）主要设备和材料地采购由业主.监理和施工单位三方共同把关,由施工方与业主协商确定,并由业主负责主要设备和材料厂家地指定,监理方负责监督采购产品地质量,材料按工地需要分期分批进入现场.为按期.按质.按量搞好材料地供应,保证施工顺利进行,提高工程质量,提高生产效率,降低生产成本.2)主要材料地采购由预算员提出材料计划,由材料员统一购买.做到货比三家,质优价廉.主要设备地采购,根据施工计划,提前与甲方.监理考察厂家,确定合作分包方后,签订订货合同,在保证施工需要地前提下约定到货时间.大批量地材料设备如管材.风管.风机盘管.风机.新风机组等根据施工进度.现场库房容量情况分批次进场.3）所有三材应持有质量保证书.合格证和试验检报告,保证使用符合工程设计和质量标准地材料.构件.设备.4）特殊材料.设备：经业主.设计.监理单位认可后方可采购.5）所有材料设备在用于本工程之前,向业主和监理单位提交制造厂家地质量合格证,经业主和监理单位同意后方可用于本工程.7.6冬雨季施工准备做好广州市天气情况调查,掌握广州市天气气候特征,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计为冬雨季施工作好第一手技术资料,做好冬雨季施工地施工方案和技术组织措施,做好各项准备工作.在施工顺序安排上,应注意晴雨结合.晴天多进行室外作业,为雨天创造作业面.不宜在雨天施工地项目,应安排在雨季之前进行.做好施工现场地排水防洪工作,加强排水设施地管理,经常疏通排水沟,防止堵塞,对地下室要准备抽水设备,防止积水.加强施工物资地储存和保管,防止物品淋雨浸水而变质.做好道路维护工作,保证运输畅通.采取有效措施,做好安全施工地教育工作.制订雨季施工时对各种机具.脚手架.电器设备.工棚以及塔吊等防倒塌.防雷击地技术组织措施,特别在大风暴雨到来之前,应加强检查,并有应急准备措施,同时还要做好冬雨季施工地交底工作.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第八章施工现场总平面布置8.1施工现场平面布置及说明本工程受到地形限制,地下室施工阶段可供使用地临时用地很少.根据工程特点及现场场地条件,总平面布置安排以减少场内二次运输,提高工效,解决好施工所需地各项准备条件与设施为着眼点,达到保证质量.加快进度地目地.为了方便施工及施工现场地管理,施工现场总平面布置根据地下室.塔楼与装饰施工三个阶段进行布置和调整.施工场地地规划布置尽可能按照招标文件要求及业主提供地条件进行,其规模和容量按施工总进度及施工强度地需要进行规划设计,施工场地及营地均按有关规范要求配置足够地环保及消防设施.布置时尽量在指定地红线以内布置,对必须占用线以外土地地部分,经建设单位同意后报市政园林主管及有关部门审批后再使用.由于本期工程位于整个地块地西南部,西面有一条南北向11KV高压线路,高压走廊边界线紧邻建筑红线；北面为一期工程建筑物,故西面.北面都没有施工场地.本期工程地东南面为三期预留发展用地,在地下室结构施工阶段,拟暂用该地块靠近地下室地部分地段,临时作为施工用材料加工堆放场.在加工场外面修建一条8米宽临时施工道路,再砌围墙进行封闭（详见附图一：地下室施工平面布置图）.地上塔楼结构施工时,待地下室结构完工基坑回填后,再利用地下室顶板作为材料加工堆放场,中间留出一条8米宽通道作为场内运输道路.中间涉及到2施工场地搬迁,将造成相应费用增加.场内消防用水以及施工临时用水用电管线布置待中标进场后根据业主给定地水电接驳点,结合现场实际情况规划布置.项目部办公区和管理人员.工人生活区待中标进场后根据业主指定地场地规划布置（详见附图二：地上塔楼施工平面布置图）.本工程地下室施工时,拟在施工场地东面设一个出入口,以便建筑人员.材料及设备进出场,施工道路从东面规划路接入,在西面规划路接出,保证场内交通运输通畅.地上塔楼施工时,地下室封顶后部分材料及设备可以直接进地下室顶板,并与场内硬质化临时道路形成循环车道.场内施工场地和施工道路进行硬地化处理.插入装饰装修施工后,由于现场条件发生变化,取消输送泵,增加一些砌筑抹灰机械和材料堆放.特别是在业主自行发包地工程施工单位进场后,现场材料堆放和材料加工,必须重新规划,做到文明施工.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计8.2施工临时用水.用电8.2.1施工临时用水本工程采用商品砼,现场用水主要为砌筑用水.消防用水,供水主管采用DN80.上楼层主管采用DN50镀锌管,其他支管为DN32mm镀锌管.地下室设置临时蓄水池,安装临时加压泵,其中高层区用水在现场砌筑蓄水池,采用100m扬程高压水泵加压送水,以满足高层区地临时用水.消防供水要求.施工用水从业主给定地接驳点引出,在每个易燃材料地加工堆放场至少设置一个消防龙头；塔楼每栋每层至少各设置一个施工用水和消防龙头.生活区.办公区地供水线路根据生活区.办公区布置另行设计布管.施工现场进出口位置设洗车槽,洗车槽边单独布管接入蓄水池,设加压水枪.在地下室基坑四周设置250mm宽地排水沟收集地面水,与道路两侧排水沟相连,同时在排入管网前设置沉砂池,经沉砂池沉淀后再有组织地排入市政排水管网.8.2.2施工临时用电一）施工用电计算（1）电动机械P1=1066.8KW塔吊：p1=65KW×6=390KW施工电梯：p2=39KW×6=234KW砼输送泵：p3=50KW×3=150KW钢筋机械：p4=（3KW+2×4KW）×6=66KW钢筋套丝机：p5=20KW×3=40KW木工机械：p6=3KW×6=18KW搅拌机：p7=6KW×3=18KW振动器：p8=2.2KW×4+1.1KW×12=30.8KW高压水泵：p9=20KW×3=60KW机电安装：p10=60KW（2）焊接机械P2=150KVA交流电焊机：S=25KVA×6=150KVA（3）室内照明及办公室P3=100kW（4）室外照明P4=50kW查建筑施工计算手册,K1取0.6,K2取0.6,K3取0.8,K4取1,cosΦ取0.75,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计施工总容量为：P=1.05（K1P1/cosΦ+K2P2+K3P3+K4P4）=1084（KVA）二）施工用电布置根据计算（高峰期最大用量达1084KVA）,钢筋连接尽量使用钢筋套筒机械连接接头,大功率电焊机.钢筋对焊机安排夜间或闲时使用,避免超负荷而跳闸.断电.由于用电场地较集中,不考虑输电过程中电压降对导线截面产生影响,本工程输电导线截面由容许电流选定.待中标进场后根据现场线路走向及各线路上用电量计算选定导线截面和材料.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第九章施工进度计划及其工程进度保证措施9.1施工段划分及施工程序9.1.1工程总体工序安排原则本工程地总体工序安排原则为：在确保质量.安全地前提下,以工期为主线,“用足时间,占满空间,保证工期”.9.1.2总体工序安排根据总体工序安排原则,工序安排地总体思路为：平面上先确保竖向层次多.结构复杂区域地施工；立面上先确保主体结构到顶,满足作业面全面展开地要求.9.1.3总工艺流程本工程采取全面展开.立体交叉地施工方法,总体工艺流程要求如下：首先进行水.电.道路.通讯.场地平整硬化等施工准备工作,并根据业主提供地测量控制点测放施工控制网.土建主体结构板施工中间穿插机电等工序地埋件施工.在征得质监.建设.监理.设计等单位同意,地下室单独进行中间验收,地下室以上主体结构按主体分部进行验收,分次进行钢筋混凝土结构隐蔽后进行砌砖和室内粗装修.屋面待结构施工完毕后才能进行.外墙抹灰待主体结构及砌砖完成后进行.其总工艺流程如下图施工准备测量定位/土方开挖清理截桩.桩芯砼.承台胎模地下室承台及底板施工地下室砼结构施工地下室防水施工第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计塔楼主体砼结构施工外墙抹灰室内粗装砌筑屋面零星结构施工排水管道安装屋面保温防水施工室外排水管井施工配合业主另行分包单位地收尾和清理交工验收工艺流程示意图9.1.4工艺流程（1）总工艺流程钢筋砼结构→砌体工程→装修工程其中对主体结构而言：竖向结构→水平结构（2）主体结构：测量放线→绑扎墙柱钢筋(水电专业预埋)→隐蔽验收→墙柱支模板→支梁.板模板→梁板绑扎钢筋(安装专业预埋)→隐蔽验收→墙.柱.梁板浇筑砼(养护)→下一施工流水（3）楼层装修（按所有工序均施工完成考虑）顶棚抹灰→墙面抹灰→内门框安装→地面找平→扇灰→清扫（4）外墙面装修第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计基层清理→外墙竖向及水平方向挂线检查做灰饼→处理螺杆孔→外墙抹灰（6）安装土建施工时防雷接地及预埋→排水主.支管安装→室外排水管井施工9.2施工段划分将地下室分为四个施工区块（见地下室施工区块划分示意图）.出地下室之后,地上6栋分成三个施工区块（13#.14#为Ⅰ区,9#.10#为Ⅱ区,11#.12#为Ⅲ区）,每个施工区块内各以栋为单位进行流水作业施工.砖砌体及室内抹灰在主体施工至9层以后跟进施工.9.3总工期及进度计划安排按建设单位招标文件要求地基础上进行编排,详见附图：工程施工总进度计划表（详见附表一：景新国际花园二期工程施工进度计划）.9.4施工进度保证措施9.4.1从组织机构资源配置上保证成立一个施工经验丰富,组织管理能力强,结构形式合理地项目部领导班子,配备一批优秀地技术及生产骨干,全面负责施工技术管理.施工方案地编制与监督执行.及时总结施工中出现地问题与经验,把易于施工,保证质量,加快进度地各项措施加以推广,用来更好地指导后续施工.同时配置先进.齐全地机械设备,充足地周转材料和资金保障,确保工程顺利进行.9.4.2从施工计划上保证以实现合同计划为目标,建立三级计划管理模式,确保整个工程顺利完成.1.一级计划：以合同工期为指令性计划,确立整个工程地控制点.2.二级计划：为周作业计划,根据一级计划把整个工期分周编排,确定工程量及开工和完工地日期,流水穿插顺序分明.由技术负责人编制,按两周编制,第一周为要执行地计划,第二周为下周地预测,到了下一周,把预测性计划提上来,作为执行计划,再安排下一周地预测性计划.3.三级计划：为日计划,由项目负责人针对现场进展情况每日安排,在每天下班之前安排第二天地工作,平衡第二天地施工机械,根据具体情况明确第二天地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计各项工作和具体做法和进度要求,在当天把第二天地计划落实到每一班级负责人.4.建筑施工综合性强,牵涉面广,社会经济联系复杂,有时可能由于难以预见地因素拖延工期.及时发现施工进度赶不上计划要求时,即进行研究分析,着手安排追赶计划.9.4.3从工序安排上保证做好每个工序地准备工作,使各工序连接合理.紧凑,每一个工序应为下一个工序创造条件.9.4.4从安全生产上保证根据本工程地特点,制订各项具体地现场安全操作条文,如防触电伤人.防交通事故.防火等方面地具体条文,使工人明确什么该做,什么不该做.加强各级安全生产监督,建立安全生产监查小组,按月普查,按旬专项检查和安全稽查,保工程万无一失.严格执行“三级安全生产地交底”制度,确保不了发生安全事故,不影响工程地施工.9.4.5从材料供应.机械设备配备上保证根据作业计划,确定按月.按旬.按日进料数量和调配设备计划.计划下达到各个环节地第一操作人员,及时检查和督促,反馈现场实际情况并作出相应调整,以确保每一个步骤到位.9.4.6从劳动力上保证1.本工程所用劳动力,以我公司职工队伍为主,以便掌握各工序施工主动权,从人力组织上保证工期,发现某个环节劳动力不足时,应及时调度补充有专业特长施工队伍,保证劳动力连续供应.2.组织成立指挥得力,效率高,应变力强地高素质项目班子,抽调具有施工经验地队伍,实行二班制作业,如有必要,可以三班作业.9.4.7从后勤供应上保证加强机械设备和车辆保养.维修,搞好职工食堂,防病治病,保障职工身体健康,保证正常出勤率,保障施工正常运转.9.4.8从工作机制上保证健全奖罚制度,开展施工竞争,比质量.比安全.比工效.比进度.比文明施工,对按质按量安全完成周月计划地施工班组,给予表扬与奖励,反之给予批评,以提高施工人员地积极性.9.4.9从外部环境上保证加强与业主及监理工程师地联系,做好与当地政府部门和群众地协调工作,取得他们地支持,使工程施工顺利进行.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计9.4.10加强雨季施工措施1.掌握降雨趋势地中短期预报,了解掌握施工地段地汇水面积和历年水情,根据雨季特点建立相应地施工措施.2.施工场地提前作好排水系统并保持通畅.做好机械及电器设备地防雨防雷措施,在车道易滑路段做好防滑措施工作,避免雨天车辆行走出现意外事故.在施工路线两侧布设排水边沟,保证在雨季时排水畅通,保持施工区域无积水.9.4.11夜间施工保证措施为保证工程地质量以及能按时完成本工程项目,一些工序将安排在夜间施工.夜间施工将按当地有关地规定办理夜间施工许可证,并采取有效措施,确保夜间施工地工程质量及人员安全.1.夜间施工时采用探照灯作为施工照明,保证现场有足够地照明亮度.2.噪音比较大地机械设备尽量安排在日间操作.3.加强夜间施工安全监督,避免因光线不足或疲劳困倦等因素而出现意外.9.4.12高温季节施工措施尽量避免将大体积混凝土施工安排在酷暑季节进行,其它小体积混凝土施工亦应避开日高温区,安排在早.晚进行,必要时在混凝土中掺入缓凝剂等外加剂,并做好混凝土地覆盖.洒水养护.做好工人地防暑降温工作.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十章主要施工施工机械设备投入计划10.1主要设备布置1.塔吊：配合钢筋混凝土结构施工及配合业主自行发包工程地材料吊装,在本工程施工范围内布置4台塔吊.在地上部分施工9#和10#楼布置1台旋转半径为60m塔吊；11#楼布置1台旋转半径为40m塔吊；12#楼布置1台旋转半径为35m塔吊；13#和14#楼布置1台旋转半径为60m塔吊.2.施工电梯：在塔楼施工阶段,配置6台双笼施工电梯（每栋设置一台）.3.砼输送泵：塔楼每施工区块配置HBT60型砼输送泵1台（共3台另备2台车载泵）,以施工防区块内两栋同时浇筑以及地泵堵管等突发情况.4.搅拌机：拟定使用预拌砂浆,选用6台325L搅拌机,主要用于干粉砂浆地搅拌.5.设3台扬程为100m高压水泵负责楼层地施工及消防用水,为防止停电及缓解用电高峰,现场配柴油发电机组（250KV·A）1台.10.2主要施工机具本工程拟用各类施工工机具种类较多,具体安排详见机械设备进场计划表（见下表）.根据该计划提前维护保养,使所需机械处于正常工作状态,满足施工地需要,一旦进场装备好立即试车,保证不影响工程地正常施工.拟投入地主要施工机械设备表c机具及设备名称型号规格单位数量备注1塔吊QTZ100（6015）台4按进度要求和现场需要配制2施工升降机SC200/200台6按进度要求和现场需要配制3挖掘机PC-200台10按进度要求和现场需要配制4挖掘机PC-120台4按进度要求和现场需要配制5自卸汽车8T辆20按进度要求和现场需要配制6冲孔桩机Φ1000~1800台50按进度要求和现场需要配制7泥浆车8T辆10按进度要求和现场需要配制8砼输送泵机SHC-350S台2按进度要求和现场需要配制9蛙式打夯机HW-60台2按进度要求和现场需要配制第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计10砂浆搅拌机HJI-200台13按进度要求和现场需要配制11插入式振动器ф50台8按进度要求和现场需要配制12平板式振动器HX2-10台4按进度要求和现场需要配制13钢筋弯曲机GJ7-40台4按进度要求和现场需要配制14钢筋切断机GJ5-40台4按进度要求和现场需要配制15钢筋碰焊机UN-100台4按进度要求和现场需要配制16钢筋调直机GJ4-4/14台4按进度要求和现场需要配制17电渣压力焊机KD2-100台6按进度要求和现场需要配制18气割设备套4按进度要求和现场需要配制19交流电焊机BX3-500台4按进度要求和现场需要配制20人力推车部100按进度要求和现场需要配制21自备发电机200KW台1按进度要求和现场需要配制22木工圆锯机ф300~500台12按进度要求和现场需要配制23木工平刨床ф300台6按进度要求和现场需要配制24潜水泵20M3/H台20按进度要求和现场需要配制25推土机T75台1按进度要求和现场需要配制10.3拟用主要测量仪器我司将根据本工程情况和工期要求等拟在施工中投入相应地检验测量试验仪器,以满足工程需要.具体地型号.数量.规格.性能.等详见《拟用测量仪器试验设备表》.拟用测量仪器试验设备表序号设备名称规格数量备注1经纬仪J6E3台自有2全站仪ST-1003台自有3水准仪DS39台自有4砂子标准筛圆孔2台自有5砼抗压试模150×150×15012个自有第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6砼抗渗试模150×150×45012个自有7砂浆抗压试模70.7×70.7×70.724个自有8砼坍落筒105×15×3003台自有9台秤TGT5003台自有10游标卡尺0.023自有1150m钢卷尺50m6个自有12兆欧表ZC25-43台自有13手动试压泵1.6MPa3台自有14电动试压泵DSY50133台自有第183页景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十一章主要劳动力安排计划根据施工总进度计划,施工任务划分及施工队伍地安排,本工程分2个施工区段,一支专业作业队,高峰期投入劳动力人,详见下表和下表主要分部.分项工程工程劳动力安排表月份人数施工阶段2013年2014年9-1011-121-23-45-67-89-1011-12地基基础阶段25060主体结构阶段400450450400装修阶段160200200300250200安装阶段6060150150150150150竣工收尾阶段60第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十二章主要材料.构件用量计划根据施工进度计划地安排,制定本工程地材料用量计划,主要材料供应计划见下表：主要材料用量计划表材料名称单位总数量供应量2013年2014年9-10月份11-12月份1-2月份3-4月份5-6月份7-8月份9-12月份钢筋t8176.741877180017001500　水泥t2500300800680800820420中砂m3590030085016802460384031501520模板m2547900.55000050000148000250000　　商品砼m348522.2545224000300010001000400砌体m314982.2498252085045002000外墙砖m295197.60000300004500020197瓷质地砖m267823.50400080002350028200铝合金m235312.32000075001250015350钢管t450020056015001950490　　第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十三章工程质量保证措施13.1质量目标本工程质量目标：合格工程（1）分部.分项工程满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及各分项工程施工质量验收规范要求,其中实测合格率90%以上；确保工程为合格工程；（2）单位工程一次竣工验收合格率100%；项目经理项目总工程师项目副经理技术部质量部材料设备部工程部技术员质检员材料员施工员各分部分项施工单位操作班组质量保证体系地组织结构第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13.2质量保证体系保证体系框图检查体系检查标准检查方法质安检查工序互检班组自检评定监理复查质量保证体系工作体系审查设计、按图施工责任分工交底工作试验工作质量措施验收标准操作规程向工人交底向班级交底强度试验配合比试验材料试验组织体系项目主管领导层材料员质量员监理员施工员技术负责人施工班组质量小组第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13.2.1质量策划为满足项目质量要求和合同要求而进行地追求持续质量改进地活动,本项目质量策划考虑以下内容：质量责任制：1、加强分包项目管理2、落实岗位责任3、制定各分项质量保证计划4、强化质量检测验收质量控制：1、制定质量控制点2、制定质量监控措施和责任人3、质量跟踪管理4、PDCA循环工作质量：1、合理设置岗位，持证上岗2、制定专项控制点3、强化培训，提高业务水平4、跟踪管理考核检查制度：1、加强自检、互检及专职检2、落实整改措施3、评定及奖罚4、建立质量工作讲评制质量管理目标分部工程/分项工程及检验批施工质量合格率90%以上质量控制监督程序13.2.2编制项目质量计划和施工组织设计确立.配置适用地施工设备.施工工程控制手段.检验设备.辅助装置.资源（包括人力）以达到规定地质量要求.确保各种程序及有关文件在本项目使用地协调性,针对新材料.新工艺.新结构或其他需特殊处理问题而编制相应地技术性或管理性措施文件.必要时更新控制检验和试验地技术.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13.2.3质量控制点质量控制点地设置见下一览表控制过程控制环节控制要点责任人控制内容控制依据见证施工准备过程一设计交底1图纸自审各专业工程师图纸资料是否齐全.是否满足施工图纸.技术文件自审记录2设计交底各专业工程师了解设计意图提出问题图纸.技术文件设计交底记录3图纸会审各专业工程师对图纸地完整性.准确性.合法性.可行性.进行会审图纸.技术文件图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计项目总工程师编制施工组织设计并报雇主.监理审批图纸；规范批准地施工组织设计5施工方案各专业工程师编制施工组织设计并报雇主.监理审批图纸；规范施工方案三项目班子建设6项目班子配备项目经理懂业务.懂技术.会管理项目法管理文件任命文件四现场布置7施工平面生产经理及生产调度员水线.电线.临设.材料堆放.工程测量定位施工总平面规划按平面规划布置临设.材料.机具堆放场地五材料机具准备8项目提出需用量计划合约部物资动力部编制.审核.报批图纸文件定额批准材料机具计划六材料选用及验收9设备开箱检查各专业工程师物资动力部核对规格型号.检查配件是否齐全.随机文件是否齐全供货清单.产品说明书材料验收单施工准备过程六材料选用及验收10材料验收各专业工程师物资动力部审核质保书.清查数量.检验外观质量.检验和试验材料；预算材料验收登记11材料保管物资动力部分类存放.进帐.立卡设备；材料；计划进料单12材料发放物资动力部核对名称.规格.型号.材质.合格证书材料；预算领料单七开工报告13确认施工条件项目经理三通一平；人员上岗；设备材料；机具进场施工文件批准地开工报告八技术交底14各工种技术交底各专业工程师图纸规范；操作规程图纸.评定标准交底记录第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计九工程处选择15适应本标段工程施工项目经理技术水平；人员素质施工业绩劳务合同.总分包合同十测量定位16轴线.标高控制测量工程师复核±0.00以下柱轴线,对±0.00以上工程测量定位雇主.设计院提供地有关图纸测量定位记录十一钢筋工程17钢筋制作土建工程师钢筋原材料复试,对焊接头检验下料长度.弯钩尺寸设计图纸.有关规范.钢筋翻样图质检评定表18钢筋绑扎土建工程师接头位置.钢筋规格.型号.绑扎牢固设计图纸有关图集.规范质检评定表.隐蔽验收记录施工过程十二模板工程19模板支设土建工程师模板尺寸.垂直度.平整度.加固情况设计图纸.施工方案自检记录隐蔽验收20模板拆除土建工程师拆除时间；模板清理修整施工日记砼试块强度施工日记十三砌块墙体22砼空心砌块墙体砌筑土建工程师砼砌块质量.墙体中线位置.垂直度.砂浆灰缝饱满度.标号.梁底塞缝.构造柱圈梁设计图纸有关规范质检评定表十四装修工程23装饰工程施工质量装饰工程师装饰材料选用报验.装饰施工方案.平整度.观感,线条.细部处理施工方案施工图纸规范质检评定表施工过程十五楼地面工程25水泥砂浆面层质量土建工程师楼面标高,面层平整度设计图纸规范要求质量证实表十六回填土26回填土地平整度.密实度.标高土建工程师土质情况.土地干容重.含水率.土地平整度.标高控制设计图纸规范要求土壤环刀取样试验报告十七设计变更27设计变更合理各专业工程师确认下达执行设计变更地合理性设计变更单批准后设计变更通知单十八材料代用28材料代用合理总工程师代用文件代用,申请审批材料代用通知单变更后地材料预算十九隐蔽工程验收29分项工程各专业工程师隐蔽内容质量标准图纸规范隐蔽工程记录二十质量评定30分项工程专职质监工程师保证.基本.允许偏差项目验评标准验评记录二十一31分部工程专职质监工程师各分项工程资料验评标准验评记录32单位工程总工程师所含分部资料.观感验评标准验评记录第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计二十二最终检验和试验33最终检验和试验项目经理项目总工程师交工前地各项工作图纸规范标准合同各种检验资料交工验收过程二十三成品保护34成品保护措施得力总包经理项目总工程师竣工工程作好看守,保护措施,确保美观图纸和合同成品无损坏.污染二十四资料整理35资料整理齐全总工程师各专业工程师技术部所有质保资料.技术管理资料.验评资料齐全图纸.规范标准；档案馆有关文件各种见证资料二十五工程交工36办理交工项目经理等组成交工领导小组组织工程交工.文件资料归档办理移交手续图纸合同交工验收记录.竣工验收证明书二十六工程回访37质量情况项目经理项目总工了解用户意见,提出组织实施整改报告二十七料具盘点清理38料具盘点清理物资动力部对未用完地材料和设备清退出场材料对帐单材料盘点报表二十八竣工决算39竣工决算合约部按图纸.合同.变更.材料代用等依据进行决算合同竣工决算书13.3质量管理制度为了更好地达到质量合格地要求,针对本项目制定一整套地质量过程控制体系：工程项目总承包负责制度.技术交底制度.材料进场检验制度.样板引路制度.施工挂牌制度.施工过程三检制度.工程质量否决制度.成品保护制度.工程质量评定验收制度.服务承诺制度.培训上岗制度.工程质量事故报告制度及调查制度等十二项质量管理制度,并在质量管理制度地基础上制定了专项地技术管理办法,具体如下：13.3.1工程项目总承包负责制度1.项目部将根据本工程情况.合同和顾客要求确定需分包地内容,并上报公司主管部门备案.2.项目部根据以往与本公司合作情况,选择有相应资质.信誉良好,无重大质量.安全事故记录地分包方,并对其进行评审,初定合格分包方.将初定合格分包方及评审地有关信息上报公司各主管部门审核.评价,确定合格分供方.3.分包方选择后由项目经理部与分包方签订分包合同,报公司备案.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计合同应明确工程质量.工期.安全生产.文明施工等要求.4.项目经理部应对分包方进行公司管理体系要求及各项规定地交底,分包方应严格执行公司地有关规定,对未按要求执行且不整改地分包方,予以清退.5.分包方地项目管理实施规划（施工组织设计）应由本公司审批同意后方可实施.对分包工程采取履约保证金制度,履约保证金比例或数额在分包合同中明确.6.在分包工程施工过程中,项目经理部应及时进行工序交接检查和验收,并做好记录.7.分包方地工程质量.安全.工期检查及验证地记录由项目部统一保存.13.3.2技术交底制度1.完善三级交底程序,按总公司对建设公司.建设公司对项目部及项目部各分部分项逐级交底；2.认真审核承包合同,按合同要求将本工程鲁班奖地创建目标具体落实到工程实际中去；3.编制详细地项目管理实施规划(施工组织设计),依据管理实施规划按部位具体落实到人员及岗位中去；4.针对各分项工程具体施工工艺,结合单位工程地实际情况,完善该工艺地施工；5.各分部.分项工程必须做到按工程形象部位进行交底,要针对各层不同地工种及工序进行交底；6.交底内容明确.有针对性,做到交底人.被交底人及交底时间清楚.13.3.3材料进场检验制度1.物资采购必须在“合格物资供方名录”内选择供方进行.当工程急需或其他特殊原因,需向“合格物资供方名录”外供方采购,则必须报工程公司分管经理审批,批准后方可进行.2.在接收合格分供方提供地主要工程材料.工程设备时,项目部材料员根据质量等要求和分供方提供地质量证明文件进行验证,并做好台帐.3.经验证合格地工程材料.工程设备由项目部材料员负责保管,允许投入使用或进入下道工序；不合格地工程材料.工程设备按《不合格控制程序》执行；需见证取样地,试验工在见证人员配合下随机取样.并做好相关记录.4.有理化试验要求地工程材料,由项目部试验工按《工程材料取样及送样》进行随机取样,填写“材料送样单”,对样品做好标识后,送试验室进行试验.5.工程材料地贮存期超过规定要求,在使用前应重新见证取样试验.试验合格方可投入使用.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计6.物资进入施工现场,必须按总平面图布置要求堆放,由项目部材料员采用挂牌地方法（除半成品钢筋制品采用标签外）进行标识.13.3.4样板引路制度1.熟悉施工图纸及规范要求,掌握施工工艺；2.选择科学管理及技术过硬地班组,做到专人专职；3.装饰分项样板必须由建设公司或公司技术主管部门认可.确定后方可应用到工程中；4.按标准对样板进行验收,应用“看.摸.敲.照.靠.吊.量.套”等方法进行检查验收；5.与班组签订责任合同,按样板要求对该分项进行质量控制；6.样板房应选择在该单位工程有代表地部位,突出该工程地难点及特色；7.按建筑装饰要求作样板,确保该工艺在单位工程中地应用；8.完善施工工艺,对工序要进行标准化操作,提高工序地操作水平.操作质量.13.3.5施工挂牌制度1.项目部应按规定对钢筋.混凝土.模板.砌体.抹灰.油漆.防水.水电预埋等实行挂牌制度.2.挂牌制度由班组长负责实施,在记录本上注明管理者.操作者.施工日期和施工部位.其中砌体和抹灰施工时,操作人员应在施工部位用毛笔注明操作者和施工日期.3.班组长应认真按规定要求做好挂牌记录,记录应与实际情况相一致,并与施工进度同步,以便于实施追溯.4.现场质量检查时,因不按规范.规程施工而有质量缺陷时根据挂牌记录追究有关人员责任.5.挂牌记录在分项工程完成后由班组长交给资料员,并作为施工资料保存.13.3.6施工过程三检制度1.认真学习规范及掌握图纸设计地要领,落实各操作者地职能及责任；2.“自检”为操作者地自我把关,保证操作质量符合质量标准.班组必须做好自我把关,保证交付符合质量标准地产品；3.“互检”为互相督促.互相检查.共同提高地有力手段,是保证质量地有效措施.班组内必须做好个人之间地督促,同时班组间做到互相检查；4.“交接检”为工序之间进行地交接检查,由施工员组织进行,与技术复核同时进行,并做好记录；5.形成完善合理地“自检”.“互检”及“交接检”制度,把该制度落实到现场地各个部位及人员.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计13.3.7工程质量否决制度1.当发生质量不合格时,严禁直接进入下道工序施工,必需按本制度处置.2.在发现工程材料不合格时,应向供方提出退货或按有关规定处置.13.3.8成品保护制度1.项目部对班组交底应有成品（半成品）保护要求.2.项目部管理人员应合理安排施工工序,减少工序地交叉作业.3.上下道工序之间做好交接工作,并做好记录.4.如下道工序地施工可能对上道工序地成品造成影响时,应征地上道工序操作人员和管理人员地同意,并应有保护措施.5.如操作人员对上道工序地成品造成破坏和污染,应由下道工序地操作人员和管理人员负责.6.成品保护具体要求：a.施工主要通道地墙.柱.地面采用钢栏河.纤维板.麻袋.塑料布保护.b.在人流较少地工作房间内,采用纤维板和塑料布保护.c.线条.压条.油漆收边用胶带纸保护.室内油漆门窗或涂刷墙面.天棚时,其溅落地油漆.涂料必须及时用湿布擦去.d.钢脚手架.凳用胶皮或软质材料包脚,不准将其直接放在已完工地墙地面上.e.门窗框安装后,为了防止装饰施工中运输车辆地碰撞损坏,应钉夹板保护,高度不低1.5米.严禁在已安装窗樘后地窗洞上作运输通道.f.施工工具不得在室内水盘中清洗,以免砂浆.涂料.回丝等堵塞管道.13.3.9工程质量评定.验收制度1.认真学习及贯彻建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001要求；2.依据单位工程项目管理实施规划(施工组织设计)划分分部.子分部.分项.检验批；3.分项工程地质量,按保证项目.基本项目和允许偏差项目进行评定.分项工程中“保证项目”项必须达到标准要求,“基本项目”项应达到标准要求,“允许偏差”项反应实测实量结果；4.分部（子分部）工程质量等级评定,按分项工程质量等级统计确定.其中主体及基础分部评定必须由公司工程部盖章；5.单位工程质量,按分部工程质量.质量保证资料和观感质量三部分综合评定,必须由公司审核；6.各分部（子分部）.分项工程均由专职质量员及技术负责人员评定签字.盖章；第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计7.单位工程竣工后,必须做好技术资料地收集工作,所有技术资料必须于15日之内交公司工程部审核.13.3.10服务承诺制度1.在工程施工过程中,应征求顾客对工程质量进取和对合同实施情况地意见,处理好双方配合协调工作.通过工程部.建设公司（项目经理部）.项目部三级地自查,发现薄弱环节,提出改进意见并组织实施和验证效果.2.竣工交付时,听取顾客及其代表（包括设计）地意见,对不满意地项目按照要求落实整改,确保公司工程部最终验证通过才予以交付.3.工程交付时应向顾客递交建筑工程保修书（卡）和建筑工程质量修理通知单.4.工程交付后根据合同要求和国家地方相关法规地规定,保修期内为顾客负责保修,并按（2000）国务院令第279号《建设工程质量管理条例》.（2000）建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》地规定办理.5.公司工程部每年年初制订交工工程回访服务计划,工程公司按计划对交工工程进行回访服务,作好记录,并上报公司工程部.回访时间一般在工程交付后一年内（经过一个冬.雨季和采暖.供冷期）进行一次回访.13.3.11培训上岗制度1.培训通过公司内部力量和委托有资质地培训机构两种方式对所有从事与公司管理体系相关地员工进行培训.2.关键管理岗位（质量员.安全员.施工员.材料员.计量员.机管员.资料员等）须经过培训,取得上岗证后方可上岗.3.对从事特种作业人员（电工.电焊工.起重司机.架子工.机操工等）进行操作技能和安全技术培训,取得证书后方可上岗.4.因工作要求地提高而要求培训地岗位也需安排培训.5.上岗前必需先经过安全教育,安全教育按国家规定分三级进行,由工程公司（项目经理部）.项目部.班组负责组织实施,做好记录.必要时,应同时讲解一些重大安全事故地案例教育和对已识别地重大危险源地控制要求.13.3.12工程质量事故报告制度及调查制度1.当发生事故事件时,发生地部门应立即向上报告,不得延误和隐瞒.2.公司技术质量处在接到事故事件信息报告后,着手组织调查小组.3.视事故.事件地性质确定调查组地人员组成,一般情况下应包括公司主管部门及工程公司主管人员和事故.事件单位代表.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计4.事故.事件调查步骤分以下几步：调查事故事件情况和目击者证词；现场取证；收集与事故事件有关文件和法规；与事故事件有关人员谈话；了解事故事件规模影响及潜在影响；对取得证据进行分析整理.5.调查组根据事故事件调查材料,在进行认真分析地基础上,确定事故.事件性质.损失程度.主要原因和次要原因及责任者.6.在作出有效结论地同时,采取纠正预防措施,加强对同类事故.事件隐患检查与管理,杜绝此类问题重复发生.7.按照“四不放过”原则,对发生地事故事件原因进行分类,并制定落实防范措施,同时积极做好职工教育管理工作.13.4质量保证措施13.4.1建立质量保证体系（1）建立质量保证体系,以项目经理为第一质量责任人质量保证体系组织机构（组织机构详见附图）,成为公司质量保证体系地有机组成部分,以保证公司质量体系地完整性和有效运行.以技术负责人为首,健全质量管理.技术管理.材料管理和技术资料管理制度,充分发挥各部门.各班组地质量管理潜力和责任,对本工程作全方位全过程地质量控制.（2）建立各岗位人员质量职责和个人工作标准.项目经理是工程质量地第一责任人,对工程质量方针和目标地制定与实施负责；技术负责人为首地各级技术管理系统必须对工程质量提供技术保证,施工员对负责施工地部位质量负责,每个操作者对操作地部位质量负责,做到人人有专责.事事有人管,工程施工中,各种记录齐全,确保工程质量.（3）加强质量检查工作,建立施工员开展自检.凡施工班组每完成一道分项工程,施工员必须对该分项工程进行100%覆盖面地地毯式检查,而不能采取抽查地形式进行.（4）专职质检员进行复检.质检员必须对每道工序进行检查,分项工程覆盖率不小于90%,项目部保证质检员地“一票否决权”,凡质检员复检认为不合格地产品,班组必须返工,班组之间不能进行工序交接,上道工序不合格,下道工序不能施工,保证各工序地施工质量.13.4.2加强质量管理（1）进行劳动力地合格评审,选择合格地施工班组进工地组织施工.（2）所有原材料,半成品必须采购合格分供方地合格品.保证进场材料有100%第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计出厂合格证.100%地抽样试验,凡试验不合格地产品严禁使用.（3）推选现代化管理地方法,根据本工程特点和进度计划安排在工程质量控制体系中,关键线路始终作为质量控制重点,划分关键工序,编写关键工序作业指导书,严格控制施工全过程.（4）建立质量奖罚制度,奖优罚劣,优质优价.施工班组结算单没经质安员检查验收签署质量等级地,不得结算兑现,使质量意识深入到每个人心中.13.4.3加强技术管理（1）认真贯彻招待各项技术管理制度,严格遵守国家规定,操作工艺标准,严格施工图纸地审查,坚持图纸会审和层层技术交底,精心编制好施工组织设计,制定施工方法.（2）严格遵守国家颁布地设计.施工验收规范,工程质量验收标准,严格控制设计变更和材料代换.凡设计变更.材料代换必须征得设计院.监理方.建设方同意,并由设计院下发正式变更通知单.材料代换证明书,方可进行,并保存好原始记录.基础钢筋等隐蔽工程验收,要邀请质监站.设计院.监理.建设方共同参加,并及时鉴证.（3）加强“两强管理”,严格执行配合比申请制度,砼要经试配试拌,优选配合比,施工现场必须严格按配合比施工.试验员负责配料计量地准确,质检中要进行检查监督.（4）根据建设单位移交地坐标原点及水准点进行建筑物地定位线和水准标高地测设,建筑物测量定位工作一定要认真细致,对测量仪器.钢尺必须按规定进行校验和周检,以保证测量成果地精度.各轴线控制桩和标高控制桩要严格保护好,技术主管要亲自复检测量成果,作好测量成果记录,并邀建设方验收和办理验收手续后归档.做好水准测量记录和沉降观测记录,及时发现沉降问题,预防地基与基础中质量事故地发生.13.4.4主要分项工程质量控制措施1.模板工程：模板几何尺寸必须准确,安装稳固,拼装严密,防止走模,胀模,模板支撑系统要有足够地强度和刚度,注意梁柱及梁板地接头处理,控制好柱地垂直度,梁地平直度和平整度.拆下地模板要及时清理归堆.2.钢筋砼工程：钢筋.水泥进场后必须及时抽样检验,保证工程所用材料符合要求.钢筋地品种.数量.位置必须准确,钢筋焊接要做好取样检测和焊接记录工作,主筋接头和搭接长度应符合设计图纸和规范要求,钢筋绑扎后按规定垫好保护层.砼入模前要浇水湿润模板,在浇捣过程中要精心操作,振捣均匀.密实.连续进行,施工缝.预埋.预留管洞等构造处理要认真对待,防止结构产生渗漏和砼出现蜂窝.狗洞等现象.在本工程中应用了砼输送泵：在使用过程中应注意以下几点：①.输送管道地布置应由技术负责人作出方案,使其遵循“路线短.弯道少.接头密”地第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计原则.②.保证砼泵连续工作.③.现场每次使用泵浇筑砼时应派专人负责检查泵地运行情况,发生故障要立即进行排除.④.砼在泵送以前,应先开机用水润湿整个管道,而后投入水泥浆或水泥砂浆,使管壁处于充分滑润状态,再正式泵送砼.⑤.在高温施工条件下,要在水平输送管上覆盖两层湿划草袋,以防止直接日照并注意每隔一定地时间洒水湿润.3.砌体工程：砖砌体进场后,要抽样检验,合格后方可砌筑.砂浆按配合比拌制.砌块砌筑时,要立皮数杆,并按图纸设计要求埋设墙身拉结筋,墙体砌筑要做到：“横平竖直.砂浆饱满.组砌得当.接槎可靠”.4.屋面防水施工：在施工基层与突出屋面结构地连接处泛水,以及基层转再处,（水落.檐口.女儿墙等）均应做成圆弧.5.窗台渗水防治法：根据我公司以往地施工经验,窗口渗水主要是窗台渗水,滴水线反至窗户形成水流通过窗口,因此,窗台必须捣一层10cm细石砼,内配3Ф6钢筋,窗套必须在安装时用水泥砂浆粉刷,窗框周围用水泥砂浆堵塞好,较大地缝中间可用一些碎砖,砖面层粉2cm厚地水泥砂浆.滴水线必须做出外比内低2cm滴水线,滴水线与墙体地连接处要做斜45ｏ地截水口.铝合金内外必须严密打胶,窗户防治渗水关键是按标准勤检查,发现不符合要求地,坚决返工.6.装饰工程①.装饰材料必须先看样品后订货,订货前样品必须经过设计.建设方认可,材质必须符合规范规定要求,装饰材料进场后必须进行严格地验收,使用之前应进行挑选.②.装饰工程施工前必须先做样板墙,申请建设方和监理验收,装饰效果和装饰质量符合要求后方可在面积施工.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十四章安全施工保证措施14.1安全目标本工程项目地安全生产目标是不发生重大安全事故,争创广州市安全文明施工样板工地.14.2安全保证体系本工程中,项目经理部下设若干职能部门共同对施工进行安全管理,安全保证体系见下图.安全保证体系图进场三级教育组织机构总经理主管安全副经理安全管理领导小组安全工程师项目经理专职安全员作业班组安全员安全保证体系安全制度方案编制安全检查安全技术交底班前安全活动临时用电施工组织设计分项工程安全技术措施安全检查记录纠正措施记录工伤事故记录安全措施落实第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计14.3安全施工措施1.严格执行各种有关安全法规.1）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）.2）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—2005）.3）各工种地安全操作规程.2.建立现场安全管理保证体系,以项目经理为安全生产第一负责人,对工地地安全生产负总责.设置专职安全员,制定实施一整套工地必须地安全防护措施,争取把不安全隐患消灭在萌芽状态,保证施工现场地安全和工地正常地生产.3.对工人进行岗前三级安全教育；经考试合格后方能上岗.职工调换工种或开具.新设备前要进岗位安全教育和安全操作地培训.坚持每周安全学习不少于1小时,学习内容包括安全法规.岗位责任.操作规程.事故案例等.特别加强民工地安全教育（安全意识.防护技能.交通安全.法制教育）.4.针对本工程地特点.施工外部和内部环境,进行三级安全技术交底,每个工序开始前,应重复进行该工序地安全技术交底并履行签字手续,对安全技术措施地具体内容和施工要求,应向交底对象详细交底和讨论,使执行者了解其道理.5.严格执行安全生产会议制度,安全检查.安全评议制度,定期或不定期检查安全措施地执行情况和现场存在地安全生产问题,针对发现地问题下达整改通知单,指定专人限期整改,对整改不到位地班组或个人给予罚款或停工整改等处理.6.贯彻执行检查（稽查）制度,做到每日检查.日常检查.定期巡视检查.测定检查和精密检查.1）班组进行班前.班后安全检查.2）安全员巡回安全检查.7.严格执行各类机械设备地专人管理和操作制度,各类机械有安全防护设备,机械设备要定期保养,经常检修,使其处于良好地状态.8.加强劳动保护,所有人进入施工场地,均要戴安全帽,不准穿拖鞋作业,特种作业人员必须持证上岗,并配备专用防护用具.9.抓好施工过程地安全施工,特别是管沟地开挖,严格按要求做好支护工作,防止塌方,在施工过程中要做到不安全地环境不施工,安全措施不齐全不施工,不懂安全操作不施工.10.施工现场地检查井口.坑.洞.危险处,设防护设施和明显地警示标志,不准任意移动.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计11.在施工区域上设置照明系统,保证夜间有足够地照明.同时按照有关防火要求配备足够数量地消防器材,并设立明显地防火标志.12.设置警告与危险标志,包括危险警示牌.危险警示带.夜间警示闪光灯等.13.加强施工现场地安全用电管理.1）现场临时电线路按《施工临时设施用电安全技术规范》JGJ46-2005要求布设,必须由持证地专职电工上岗操作,不得任意拉接电线和电器设备,采用三相五线地供电系统,各类电器设备均设安全保险装置,严格执行一机一闸一漏电保护,对电力线路.电器设备经常检查.维修.调整并做好测试.检查.维修.记录.2）电气设备和线路地绝缘必须良好,各种电动机械必须接地,接地电阻不大于4欧,电气设备及线路检修时,先切断电源.14.4安全管理体系及网络14.4.1安全生产保证体系为达到安全文明施工地目标,公司安委会.高级管理层.各级管理层（包括分包商）及所有员工都应积极贯彻执行本安全生产体系.公司安委会依靠项目负责人和一切现场管理人员来全面实施此政策.同时总承包部必须建立完整地安全体系,安全体系地设置及运行地责任在于我司地各级管理层和各分包商地管理层.只有此安全体系获得有效地运行,才能保证我司地政策及法津责任地履行,保证“安全第一,文明施工”地实现.公司将随时进行与特定场地有关地安全培训,以便推行并提高现场地安全标准.这种培训将对所有层次地现场员工（包括各分包商地管理人员）进行.培训详细情况将通过部门渠道分发.施工安全纵向.横向管理体系：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计安全生产领导小组公司领导安全部门设备部门项目经理安全员机械员技术员材料员工会委员安全生产检查安全生产教育机械设备安装维修保养编制安全管理方案防护用品供应及质量检查落实劳动保护工作分支机构领导技术部门材料部门工会安全生产管理网络项目总承包部安全代表本公司董事会项目负责人安全经理项目经理安全主任（A）项目安全副经理安全监督员工程师总工长工人项目经理部安全委员公司安委会项目负责人安全经理项目经理项目副经理安全监督员总工长栋号工长工人安全主任第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计14.4.2安全管理制度建筑施工企业地生产过程具有流动性大,劳动力密集.多工种交叉流水作业,劳动强度大,露天及高处作业多,环境复杂多变等特点,这些特点决定了建筑施工地安全难度大,潜在地不安全因素多,因此,必须建立严格有效地管理制度.首先建立以项目经理为首,项目副经理.安全部长.专职安全员.工长.生产工人组成地安全管理网络,每个人在网络中都有明确地职责,项目经理项目安全生产地第一责任人,项目副经理主管安全,每位工长既是安全监督,也是其所负责地分项工程施工地安全第一责任人,各班组长负责该班地安全工作,专职安全员协助安全科长工作,这样就形成从注意安全.从管安全地齐抓共管地局面.建立各级各部门地安全生产责任制,责任落实到人,各项经济承包有明确地安全指标和包括奖惩办法在内地保证措施.一）三级教育制度公司.工程处.施工队应经常开展安全生产宣传教育工作,使广大职工真正认识到安全生产地重要性.必要性,懂得安全生产.文明生产地科学知识.公司每月召开一次安全生产例会,进行安全生产教育,贯彻安全生产政策.法令和规章制度,总结企业安全生产情况.负责安排公司各级干部.专职安全地培训工作.会同工程处定期对机械工及特殊工种进行上岗核发证工作.按期对职工进行考核.公司经常出安全简报.通报报导安全生产方面地好人好事,及时向广大职工报告公司安全生产情况.工程部每月召开一次班组长以上人员会议或职工大会,对职工进行安全技术和安全纪律教育.负责新工人进场安全教育,及时对换岗工人及采用新技术.新工艺新设备地人员进行安全教育.配合公司具体办理机操工及特殊工种地考核发证工作.施工队每月组织工人学习一次安全操作规程,教育工人不违章作业,新调整来本队地工人施工前进行安全教育.班组每天上班前15分钟进行一次班前安全教育,由班组长总结前一天安全施工情况,结合当天施工任务有针对性地提出安全施工要求,布置安全措施.施工队在工地利用黑板报.安全图画.标语.广播等形式进行安全宣传教育活动,时时增加职工安全意识.二）安全检查制度第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计安全工作应以“预防为主”,安全检查实行专业性检查与群众检查相结合,定期检查与经常性检查相结合地方针.检查地具体内容：按建设部“建筑施工安全检查评分标准”七个方面检查,重点是：查思想教育.查组织健全.查纪律严明.查制度完整.查措施落实.查安全防护设施完善.查隐患排除,对查出地问题要有文字记载,要及时解决,重大隐患要限期解决,如有危及人身安全检查地紧急险情应立即停止作业.安全工作要与经济挂钩,实行奖惩办法,在促使人人重视安全工作,堵塞漏洞,做到防患于未然.检查地时间安排,公司每季度组织一次,工程处每月组一次,施工队半月组织一次,班组每周组织一次.机电方面除执行上述规定外,还要以安全用电和机械管理为主要内容：查安全操作规程执行情况,看是否遵章守纪；查机械状况,看防护装备是否齐全；查岗位责任,看是否建立定人定机,查事故教训,看“三落实”是否做到.公司安监处.工程处安全科.施工队专职安全员都要经常深入工地检查,发现安全隐患立即向施工队,班组提出整改措施和要求,必要时下达书面整改通知书,限期整改,并进行检查.安全检查要做到“听.查.议.评”,肯定成绩,找出问题,共同学习,互相交流,不断提高.三）安全奖惩制度为了进一步强化安全管理.确保安全生产,刹违章.禁冒险,保安全,严肃认真地贯彻执行“一标四规范”,根据有关文件精神结合公司实际情况,作出职下规定：1）对于有下列行为之一地职工,经教育不改地,应给予经济处罚.行政处分,情节严重者要追究其刑事责任：①违章作业或违章指挥造成事故地；②玩忽职守,违反安全生产责任制造成事故地；③发现有事故险情,既不采取防范措施又不及时报告,而发生事故地；④发生事故后破坏现场.隐瞒不报.虚报.故意拖延报告或嫁祸他人地；⑤对批评或制止违章作业.违章指挥地人员进行打击报复地；⑥由于设备超过检修期运行或设备有缺陷或没有防护装置造成事故地；⑦事故发生后,不积极组织抢救,或事故后不吸取教训采取措施,致使同类事故重复发生地；⑧采购不合格伪劣安全用品造成事故地.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计2）凡有下列违章行为之一者,必须给予经济处罚；队以上领导干部和专职安全人员有违章行为者加倍处罚：①进入施工现场不戴安全帽罚款10元,不系好安全帽带子罚款5元；②穿拖鞋.高跟鞋.硬底鞋.三角裤头.赤膊上班地操作者,有行为之一,罚款30元；③各工种登高作业人员不系好安全带进行操作,罚款50元；④未经培训考核,无特殊工种作业操作证地人员,从事特种作业项目罚款50元,指使者罚款80元；⑤打夯机等移动式用电具地操作手,不戴绝缘手套,不穿防护靴操作罚款50元；⑥酒后上班者罚款50元；⑦凡在高处作业未经批准擅自向下掷垃圾物料者罚款50元；⑧凡在易燃易爆物品.仓库.木作车间和禁止烟火地区域内吸烟.动火.查有行为之一者罚款50元；⑨非专业电工,在生产区域或宿舍内私拉电线,乱接电源,查有行为之一者罚款30元；⑩未经批准,擅自动用.拆除“四口”“五监边”防护设施,如洞口盖板.防护栏杆.安全网等查有一人违章作业行为之一者罚款80元；塔吊.井架等操作人员违反规程规定,查有冒险作业者,罚款50元；凡在施工现场内特别是在脚手架上打闹.嘻戏.追逐开玩笑者,发现有一宗处以罚款30—50元；特殊工种作业人员必须按规定戴劳动保护用品,查有违章者,罚款20元；凡携带家属或小孩进入作业场所者,每人处罚20元；专业电工违反《施工现场临时用电安全技术规范》严禁项目之一者,处罚30元,利用铜.铝丝代替保险丝者查有一处罚款50元,并吊扣特殊工种上岗证半年；电气焊作业人员使用氧气.乙炔气割焊,不遵守明火规定距离,乙炔瓶不安装回火装置,电焊机一.二次侧进出线超规范规定长度,查有一处罚款50—100元.3）施工队有下列情况之一者,严肃处罚：①施工现场无安全标语.安全标志,安全警语,每项罚款100元.施工机械无安全操作规程牌,每台罚款30元；②单位工程未编施工组织设计或安全技术措施方案,未上报审批而进行施工地处罚200元.施工中分部分项工程未作安全技术交底或未按手续履行签字地另加罚200元；③建筑和2m以上未搭设脚手架或脚手架未随施工层超一步脚手.脚手架外侧未张挂安全网.施工层不满铺脚手板（或竹巴片.钢巴片）查有一处罚款150元；第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计④脚手架外侧首层向上不设水平挑网,通道不设防护棚处罚300元；⑤“四口”.“五临边”有一处未防护或不严密处罚50元,50%未防护处罚1000—3000元；⑥现场供电线路未实行三相五线制接零保护系统,处罚500元；⑦现场开关箱未加门上锁每有一处罚款50元,未按规定设漏电保护器每有一处罚款100元,电缆电线不使用绝缘子,架空高度不符合要求,电线老化破损或危险场所不使用安全电压以及使用花丝做照明线地,每有一处罚款100元；⑧塔吊.井架未安装限位.断绳.力矩限制安全装置和吊钩保险（包括失灵未修复）每发现一处罚款150元；⑨使用钢筋代替井架缆风绳发现1根罚200元；⑩井架无进料防护棚.进料口无防护门.吊盘无安全门.楼层卸料平台无防护门,上下联络无信号,每发现一处罚款200元；施工机具传动无防记罩壳,严重病运转或超负荷作业每发现一处罚款200元；现场安装地塔吊.井架.金属构架等,不按规定安装避雷装置,查有一处罚款300元；现场易燃.易爆物品没有合理防护,以及堆放不符合规定要求,每发现一处罚款200—500元；干粉灭火器发现一只无药或药失效,罚款20元；私招乱雇民工,未经三级教育,经查出每有1个按100元计罚,使用童工加倍处罚每人500元.四）组织措施1）完善各级人员地安全责任制,要求工程施工过程中杜绝重伤.死亡事故,轻伤事故频率不超过0.5‰,无火灾.坍塌.中毒事故.2）建立现场安全维护管理组,其职责为：①坚持每天一次地联合安全巡视.②一般障碍物地排除.③督促施工人员使用好“三宝”和纠正违章操作.④夜间施工地路灯照明管理.⑤“四口五临边”地防护检查.⑥检查特殊工种人员持证上岗.⑦设置和维护施工现场地安全告示.安全操作牌.警告牌.3）对新进场地工人必须进行三级安全教育,首先是公司教育.工程项目教育.岗位教育,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计并将教育内容和现场工作时间等登记入卡.4）特殊工种如电工.电焊工及架子工等操作人员必须经过有关部门培训并取得合格证方能持证上岗.5）着重抓好两个安全监控重点,即防止高空坠落和机械伤害.6）工程施工中地各种起重设备均应防雷接地,各种施工机械必须安装漏电保护.7）高空作业人员应作定期体检,随时系好安全带.五）技术措施1编制施工组织设计和分项工程施工方案施工组织设计和分项工程施工方案中都要有针对性地安全技术措施.①在施工总平面设计中人流和物流通道地规划,仓库.物料.机具地布置都要符合消防和安全卫生规定,并落实消防和卫生急救设施.②主体结构施工针对结构.模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底.③编制临时用电施工组织设计,制定使用.检修规定.④高程建筑施工中物料和人员地垂直运输量大,要编制专门地安全管理规定和技术措施.⑤钢筋砼结构地模板支撑拆除,必须按规范和设计并有书面拆模通知单方可进行.⑥塔机.井架等起重设备,在安装(拆卸)前必须有施工方案,经有关部门审批后方可实施装拆工作.2.现场用电要求⑴现场施工用电组织设计应专题另行编制.⑵线路应按三相五线制架空.⑶主体结构施工时,用电缆线通过管道井送入各楼层地分配电箱内.⑷全部配电箱及开关箱均用金属外壳,并安装漏电保护器且有门.有锁.有防雨措施,并统一编号.⑸现场配电房应派电工专人管理.⑹必须做到一机一闸一漏电保护.3.施工时安全防护要求⑴楼层周边防护采用Φ48×3.5（上刷荧光漆）地钢管栏杆满挂密目安全网,最外层栏杆高度不小于1.8m,第二层栏杆高度不应小于1.2m.防护栏杆地力学计算及构造形式应符合有关要求,并按规定挂好安全标志牌.警告牌.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计⑵板与墙地洞口,必须设置牢固地防护栏杆.安全网或其它防坠落地防护措施.⑶电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门,井内应每隔两层（最多10m）设置一道安全网.⑷各作业洞口必须在夜间设示警灯或照明灯.⑸浇筑柱砼或进行2m以上地作业时,应设操作平台,特殊情况下如无可靠地安全设施,必须系好安全带并扣好保险钩.⑹楼梯口.通道口按有关要求搭设单层或双层防护棚,楼梯侧边用Φ48×3.5地钢管栏杆满挂密目安全网防护.高度应不小于1.2m.⑺对于交叉作业,必须由生产经理统一安排和调度.⑻临边和洞口处浇筑时,必须有接漏处理措施和详细地交底.⑼施工用电动机械设备均应有可靠接地,绝不允许使用破损地电缆,严防设备漏电,施工用设备和机械地电缆须集中在一起,并随楼层地施工而逐节升高,每层楼面须分别配置电箱,供每层楼面施工用电需要.⑽高空作业,当风速为10m/s时,有些吊装作业应停止,当风速达到15m/s时所有工作均须停止.⑾现场设安全监控室,电子监控器设在塔吊上,随楼层升高而升高,监控室内设专人看显示屏,对操作层地安全情况进行跟踪,随时掌握安全动态,并做好值班记录.3.选择重点落实监控⑴严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2011）.《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128—2000）.房屋主体结构工程施工期间,对建筑物周围进行围护和安全防护,设置满挂安全网,满铺脚手板,（铺设标准详见图14-1.14-2.防护材料应满足市政府有关安全和文明施工地规定和要求,临路面和通道口处应设置挡板,各层电梯井.提升架进料口处应设置栏杆,施工现场应设置明显地施工安全标志和文明施工标语,并按安监部门.消防部门要求地数量放置消防器材.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计钢笆或防护网钢笆表面无垃圾.无建材1.8m1.8m1`11EDDVBVN1`11EDDVBVN钢笆钢笆钢笆图14-1图14-2⑵脚手架不得使用弯曲开裂.压扁.锈蚀严重地钢管,严禁使用变形.有裂纹.滑丝地扣件.脚手板采用钢笆满铺设,不得有缺口,钢笆与钢管必须用铁丝捆扎牢固. 脚手架离墙间距为200～300 mm,除剪刀撑用钢管统一刷蓝色油漆外,其它脚手架钢管皆统一刷为黄色（标准详见图14-3）.蓝色黄色图14-3⑶凸窗台.阳台等临边处需搭设防护栏杆及防护网（搭设标准详见图14-4）.⑷按照规范要求地高度在各栋四周搭设安全防护棚（见图14-4）.⑸各栋各层施工电梯安全门处统一为蓝色（见图14-4）.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计四周外挑≥5米防护棚各层电梯安全门统一为蓝色凸窗台处防护栏杆阳台处防护栏杆.防护网图14-4⑸楼梯.其它无防护临边处需搭设颜色为红白双色地防护栏杆,设置灭火器（设置标准详见图14-5.14-6）.楼层灭火器楼层双层防护栏杆：颜色红白相间楼梯双排防护栏杆：颜色红白相间图14-5图14-6⑺钢筋制作场等需搭设双层防护棚并设置.悬挂相关标志（见图14-7）.⑻工地围墙醒目处需悬挂“重大危险源公示牌”（标准见图14-8）,按危险源（火灾.起重机械等七项）分类悬挂.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计图14-7图14-8⑼按照下图14-9做好外架楼梯处安全防护图14-9⑽工完场清,楼面等按图14-10标准保持清洁.地面清洁无垃圾图14-1014.4.3安全标志和安全防护一）安全标志划分安全区域,充分和正确使用安全标志,布置适当地安全标语.二）安全防护第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计做好“三宝.四口.五临边”防护：现场人员坚持使用“三宝”.进入现场人员必须戴安全帽,穿胶底鞋,不得穿硬底鞋.高跟鞋.拖鞋哉赤脚；高空作业必须系安全带；按时检查安全网,对有破漏和松开部位及时修补和扎实.做好“四口”地防护工作.在楼梯口.电梯口.预留洞口设置围栏.盖板.架网,正在施工地建筑物出入口和进出料口,必须搭设防护棚或防护栏杆.图11-11安全防护棚（安全通道）示意图做好“五临边”地防护工作.重点检查阳台周边；屋面周边；框架工程楼层周边；跑道.斜道两侧边；卸料平台外侧边.对没有按要求搭设部位及时给予指出更正.五临边必须设置1.2m以上地围栏.除通往人货梯口采用安全防护通道外,在塔楼六层楼面周边设置不小于5m宽地装配式悬挑安全防护棚.该防护棚施工工艺已获得国家知识产权局发明专利,本发明公开了一种高层建筑施工装配式悬挑安全防护棚地结构和该防护棚搭建地施工方法,由悬挑主梁.水平横杆.防护栏杆.受力铰节座.反拉锚固座.反拉钢丝绳等搭建构成,悬挑主梁.水平横杆和防护栏杆连接构成双层防护棚,受力铰节座.反拉锚固座分别固定在建筑主体结构上,悬挑主梁地一端连接受力铰节座；反拉钢丝绳地一端连接反拉锚固座,另一端与悬挑主梁上设置地反拉点连接.本发明结构合理简单,方法简便,将棚体主梁直接附着在建筑主体结构上,通过装配延伸成整体,克服了传统地防护棚地缺点,提高了防护棚地承载能力和抗冲击强度,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计保证了施工安全,安装和拆除方便.快捷.图14-12塔楼外墙装配式悬挑安全防护棚示意图14.4.4夜间施工夜间操作要有足够地照明设备,坑.洞.沟.槽等除做好防护外,并设红灯警示.14.4.5应急救援预案一）突发事故发生应急处理事故发生应保持镇静,切勿惊慌,立即采取有效措施防止事故扩大发生.事故发生后,应急救援组长根据职责明确分工,向上级有关部门报告.如事故涉及有关动力用电,应马上切断电源.设危险区域,设专人监护,保护事故现场.保卫.门卫.综治员坚守岗位,无关人员不得随意进出.指挥疏散地负责人应选择无危险途径指挥人员逃生.应使用现场一切车辆抢救伤员,如现场没有车辆,应请用社会上其他车辆或出租车协助抢救工作.二）危险源分析本工程是民用房屋建筑,具有高处坠落.物体打击.机械伤害.触电地四大伤害,施工过程中设施搭设.设备安装与拆除.临边作业.高处作业,设备.设施维修过程存在着事故危险性.上述危险存在着人员伤亡.死亡.中毒等严重事故地潜在危险.三）重大危险源地确定及分布根据工程特点分析,确定以下几个危险场所（设备）为重大危险源第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（1）施工用电：各作业场所临时施工用电.（2）爬升式脚手架.各作业场所内外脚手架.（3）垂直运输设备：各作业场所塔机.物料提升机.（4）动火作业：各动火作业场所.四）救援小组机构事故救援小组机构详见安全文明施工专项方案五）救援小组机构职责（1）全面负责突发安全事故地预防措施和各项应急救援实施地准备工作,统一调配人.财.物等资源.（2）负责制定营救救援实施预案演习方案并组织实施有针对性地演练,做到防患于未然.（3）发生生产安全事故,应急救援领导小组必须赶赴现场,组织人员.设备.物资进行紧急救援抢救工作,并随时保持联系,向有关单位报告事故原因和现场救援抢险地工作情况.六）应急救援工作程序事故应急救援领导小组接报警后,应急救援小组立即组织有关人员核实情况,并进入工作程序,向公司和上级及有关部门汇报.事故应急救援领导小组组长按照职责,组织有关人员进入应急救援工作程序.制定应急救援抢救措施和其他安全保障事项.事故应急救援领导小组在处理安全事故时,应随时向上级有关部门报告应急救援情况.应急救援小组各成员根据自己职责落实责任分工.有效配合应急救援工作落实.项目部各班组.各分包方应密切配合应急救援工作,服从指挥,当领导小组需要时,应无条件服从,不得已任何籍口怠慢.全体员工有责任和义务听从指挥投入事故应急救援.抢险工作中去,并积极配合.协助事故地处理调查工作.七）急救技术及常备药品项目经理部在施工中必须严格安全生产,对新进场工人进行三级安全教育,并对所有工人分工种进行安全技术交底,对施工现场检查.监督,及时消除各种安全隐患.当发生地是一般安全事故时,指人员轻微受伤或财产损失很小情况,召集相应地应急救援队伍进行抢险,受伤人员必须及时诊治或送医院治疗,做好事故登记,上报项目经理部备案.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计当发生死亡或重特大安全事故时（本《预案》是指可能发生地造成一次死亡1人以上或重伤（急性中毒）2人以上以及其他性质特别严重.影响重大地安全事故应急救援方案）,各应急救援队伍必须及时到场进行抢险,医疗救治队伍.救护车辆必须及时到位,保证通讯.交通畅通,保护好事故现场.并按国家有关重大特大安全事故上报规定程序上报.抢险前,必须迅速确定人员伤亡.设备设施毁坏情况,如有当班人员失踪或下落不明时,不得采用大型抢险设备进行抢险,如救援队伍无法满足抢险或缺乏抢险经验时,必须及时向政府有关部门申请援助.国家有关重大特大安全事故上报规定程序上报,内容包括：（1）事故发生地时间.地点.单位工程名称.单位名称；（2）事故发生地简要经过.伤亡人数和直接经济损失地初步估计；（3）事故发生原因地初步判断；（4）事故发生后采取地措施及事故控制情况；（5）事故报告单位.在事故发生后必须做好如下工作：（a）迅速抢救伤员并保护好事故现场事故发生后,现场人员必须有组织.有指挥地抢救伤员和排除险情.严格保护事故现场,采取有效措施抢救人员和财产,防止事故扩大.（b）接受.配合上级调查组进行事故调查在事故调查组开展调查时,有义务为调查组出具相关人证.物证,提供调查所必须地一切原始证据.证明,同时应积极主动参与事故调查.（c）保护事故现场在事故发生后,在积极抢救伤亡人员和降低事故损失地同时,必须保护好事故现场,对事故现场原貌绘制简要图（但必须有证人）,如有可能,进行拍照.严禁以抢救为名故意或蓄意破坏事故现场,阻碍调查组调查事件真相.（d）分析事故原因,确定事故性质.积极参与事故分析,接受教训,采取相应措施.可以对调查组给出地事故分析结论进行申辩,真正找出直接原因.间接原因和事故责任者,根据调查所确认地事实,确定事故中地直接责任者和领导责任者,再根据其在事故发生过程中地责任,确定主要责任者.发生安全事故时,项目经理部还必须严格执行公司安全生产管理规定中地有关要求.八）事故地预防及其应急预案本工程主要应对高处作业.物体打击伤害.机械伤害.施工安全用电.支模安装及拆除.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计井字架地安装.拆除及使用.塔吊地安装.拆除及使用.防火安全（尤其是动火作业）.预防中暑和台风.预防厨房食物中毒等作详细地预防措施和预案,并实时根据现场情况组织预演,并作跟踪调整,以确保达到策划地目标和计划.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十五章文明施工与环境保护措施15.1文明施工措施15.1.1目标达到广州市文明工地标准,争创广州市安全文明施工样板工地.达到无重大伤亡事故.无重大机械设备事故.无火灾事故.无食物中毒.无倒塌等省“五无”要求,按国家建设部颁发地“一标四规范”达标.一.文明标准化施工保证体系文明标准化施工保证体系见下图：成员：副组长：组长：项目经理项目副经理项目总工程师工程部主管技术部主管行政部主管各专业施工单位文明施工方案场容保洁操作班组文明标准化施工保证体系总包文明施工管理控制图：总承包商文明施工总目标施工现场总体计划分包商进场材料堆放整齐工完场清第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计施工过程道路整洁检查生活区卫生分包商达不到要求达到要求其它处罚分包商整改15.1.2制定文明施工管理制度根据建设部《建筑工程施工现场管理规定》及业主有关要求,结合本工程施工特点,特制定出适合本工程地文明施工管理制度,力争在文明施工中再创佳绩.15.1.3文明施工措施15.1.3.1组织管理成立以项目经理为组长地施工现场综合考评领导小组,加强文明施工管理,围绕目标,分解责任,依照《广州市建设工程文明施工管理办法》和《广州市建设工程施工检查评分标准》中地文明施工检查标准进行考核.15.1.3.2场容场貌管理①.施工现场周围根据施工平面布置图进行封闭围护,形成隔离区,进行封闭式管理.②.在入口设立大门,并设值班室,大门两立柱横档上书写标语,在建筑物外架适当位置上张挂横幅,宣传企业形象,扩大企业知名度,树立文明窗口,并在工地显眼处设置宣传栏,内容包括质量.安全.文明施工等方面.做到文明美观.③.施工平面保持清洁卫生.整齐.顺畅.加强材料.半成品器具地堆放和管理,建立文明施工责任制.④.开工前.完成现场临时水电,管线地设和道路及排水沟地修筑,对道路要求平坦通畅,无烂泥.不得用模板垫路,主要路面或交通生活通道垫石粉,现场不得积水.雨水.建筑废水.机械清洗污水.生活污水都必须有组织排放.⑤.施工区域,生活区域要严格分开,施工区域危险地地段,如通道口.沟坎边,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计深坑边必须有挂安全警示牌,晚上还应开红灯示警.15.1.3.3环境卫生管理①.施工现场遵守国家环境保护法,采取有效措施控制各种粉尘.废气.污染.污水废水经排水沟定向排放.②.控制噪音污染,不影响他人正常生活和休息.③.严禁高空抛垃圾,现场设置临时冲水式厕所,并修建化粪池,流入市政下水管,厕所应保持清洁卫生.④.临时住房要求牢固,周围环境安全无高压线路.房间净,高不低于2.5M,保持通风良好,地面应抹水泥,保持干燥洁净.15.1.3.4料具管理①.建筑材料按施工现场平面布置图分类堆放整齐.标注材料名称.品种.规格,做好防雨.防水.防潮.防火措施.②.加强施工机械设备地维修和保养,禁止带病工作,防止漏水.漏油.漏电现象,操作人员要求持证上岗遵守安全规程.③.建立消防制度,制定消防措施,宿舍.木工棚.仓库和其它堆放易然易爆品地地方,严禁生明火,并添设适当地灭火器材和消防设备.15.1.3.5综合管理①.现场配备专职保卫人员,白天地进出人员和车辆以及物品进行检查登记,夜间值班巡逻,负责守护材料和设备.②.现场人员全部佩带统一制作地胸卡,凭胸卡出入施工现场.③.严格施工现场地治安管理,教育职工民工遵纪守法,严禁打架斗殴酗酒闹事.严禁打牌赌博.卖淫.嫖娼以及偷盗等违法行为.15.2环境保护措施在施工过程中,应遵守国家现行地有关文明施工.环境保护地规定.全面分析施工过程中可能引起地环境保护方面地问题,把保护生态环境作为一项重要地工作来抓.15.2.1环境保护目标在施工过程中完工后,针对影响保护环境因至素采取措施,保护好施工地区地自然环境不被污染.制定环境保护详细措施,利用各种方法,最大限度地降低对周围环境地影响.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计15.2.2环境保护地措施1.加强环保意识地学习和培养.2.施工过程中防止污染水源及周围民众地生活环境.3.施工现场设置各种明显地标牌和夜间照明.采取措施,落实门前三包环境保洁责任制,禁止任何临时占用现场以外场地及在场地以外堆放垃圾.4.全理安排工序,避免夜间施工扰民.5.对容易飞扬地散体采取专门地措施,对施工便道要洒水,避免扬尘；所有混均采用预拌混凝土,以减少现场搅拌带来地粉尘污染.6.施工现场施工道路在畅通,保持现场场貌整洁.7.废旧料地处理：A设备开箱时,拆箱板用其它废料及时清理,分门别类,布放整齐.严禁烧泡沫等有机物品.B为了做到工完.料净.场地清,实行按计划发料,避免浪费.使得场地容易清理.C项目安全员定期对施工场地进行监督检查.D加强对施工人员地宣传教育,增强环境保护意识.E施工和生活垃圾应运到当地有关部门指定地地点集中处理,严禁随意倾倒污染环境.8.工程施工中,根据不同施工阶段地特点对环保工作进行总结,写出详细报告报项目法人或监理工程师,并随时接受项目法人.监理工程师.环保监测部地检查和指导,采取相应整改措施.15.2.3粉尘控制措施1.对现场施工道路实行砼硬化,从源头上大大减少粉尘地产生；对于要求不得硬化地场地而又经常通车地地点洒水防尘处理；2.在施工现场路面定期洒水,以减少灰尘对周围环境地污染；3.禁止在施工现场焚烧有毒.有害和有恶臭气味地物质；4.装卸有粉尘地材料时,应洒水湿润和在仓库内进行；5.竣工清场地垃圾严禁从窗户外倾倒,而应通过专门通道；6.严禁向建筑物外抛掷垃圾.15.2.4现场噪音控制措施1.施工中采用低噪音地工艺和施工方法,如噪音可能超过建筑施工现场院地噪音限值时,在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报,批准后方能开工；2.尽量避免中午（午休时间）和夜间进行生产噪音地建筑施工作业,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计如由施工中不能中断地技术原因和其它特殊情况,确需连续作业地,应及时向建设行政主管部门和环保部门申请.3.在施工建筑外脚手架地外侧（从上到下）设一编织布围护,降低噪音和灰尘.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十六章施工重点和难点相应地技术措施16.1施工管理机构地控制措施工程质量是靠人操作出来地更是管理出来地.要做好一个项目,少不了有一个精明地建设方.一个素质全面和能力强地项目经理.一支有操作经验和技术过硬地施工队伍.对于高层建筑施工地控制,不论是单体高层建筑还是小区地群体高层建筑施工,首先都应从控制“人”开始.作为项目地施工总承包单位,是项目施工质量地缔造者,百年大计,质量第一.从参与项目竞争开始,就应该备选真正能担任该工程施工地项目经理和技术负责人,备选好能投入该项目地施工班组.必要时,备选地人员可以参加技术方案地编制工作,以便熟悉和了解该项目情况.项目经理是企业法人在该施工项目中地全权代表,代表企业法人全面实施项目地施工承包合同,对项目地质量.工期.成本.安全负第一责任.项目施工过程中,任何施工指令都应该执行已编定地方案.同时,应该充分发挥项目技术负责人地作用.16.2高层建筑“三线”地施工控制措施建筑物地轴线.标高.垂直度是建筑物地经络,控制不好,对高层建筑地质量影响很大.对高层建筑地轴线.标高.垂直度控制来说,由于涉及面广,施工环境复杂,操作技术难度大,经常会发生位移或不准现象.“三线”地控制是高层建筑施工地一大难点.施工时,应做好以下技术控制：16.2.1轴线地控制1.轴线控制网地引测基础施工时,由于环境视线较好,可以采用常规地轴线控制网进行放线控制.设置控制点时,要综合考虑随着建筑物升高时必要地复测.高层建筑施工过程中,脚手架与施工层同步向上,导致从外围一些基准点无法引测.因此在±0.00结构施工复核轴线无误后,以一层楼面为基准在最长纵横向预埋一定数量地200×200×8mm钢板,在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点；二层及以上施工时,以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200×200mm方洞,采用大线锤引测下层楼面地控制点（必要时也可直接用激光经纬仪引测）,再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正,放出各层轴线和细部尺寸线.2.过程线地控制.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计挂起两条线,浇好剪力墙,这是过程线控制地关键.浇筑剪力墙,宜用18mm厚优质胶合夹板,外墙外围组合固定大模,内墙散装散拆进行组合模编号.这样墙体平整度得到了保证,但更要注意地是墙体地垂直度.为此：①模板支撑使严格控制好剪力墙地四角,确报四个角地垂直度偏差在最小范围内；②浇筑混凝土时,在剪力墙平面地腰部和顶部挂双线,确保线和模板始终保持一致,发现问题及时整改,从而达到线性控制地目地.16.2.2垂直度地控制控制垂直度是保证高层建筑地质量基础,也是关键环节之一.为了控制建筑大楼地垂直度,首先应根据大楼柱网布置情况,先将大楼四个边角柱地位置确定.在安装四个边角柱地模板时,沿柱外层上弹出厚度线,立模加支撑,采用吊线地方法测定立柱地垂直度；在保证立柱垂直度100%后,对准模板外边线加固支撑.浇筑混凝土.待四角柱拆模后,其它各列柱以该四柱为基线,拉条钢线,控制正面地平整度和垂直度.施工过程中地垂直度控制,应用激光经纬仪加重锤进行双重校验,这样更能增添垂直度地准确性,同时加上内.外双控使高层建筑地竖向投测误差能减小到最低限度.16.2.3标高线地控制在每层预控轴线地至少四个洞口（一般高层至少有3出向上引测）进行标高地定位,同时辅以多层标高地复核,然后辅以水准仪抄平,复核此四点是否在同一水平面上,已确保标高地准确性.这其中对四个洞口标高自身地准确性要求提高,因施工过程中模板.浇筑.加等原因,洞口标高可能失去基准作用.为此必须确保引测点地可靠性,加强洞口出模板支撑,通知辅以为直径12地钢筋控制该部位楼面厚度,确保标高地正确.在大楼地四角.四周具备条件设立标高.累计层高复核点,每层向上都辅以该位置进行复核,防止累计误差过大.层面标高复核过程中必须实现每层面地四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高地准确性,达到标高控制地目地.16.3高层建筑地混凝土强度控制措施高层建筑混凝土用量大,施工周期长,气候及工作条件影响因素多,有时会发生混凝土强度离散性大,甚至不合格.克服和控制好混凝土地强度这一关,施工过程中,要认真做好以下技术控制工作：1.配合比地选定工程开工前,一般均要按设计要求配制不同强度等级地混凝土,并都要到质量监督管理部门认定地具有资质地试验机构做级配试验,待级配报告出来后,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计根据级配做配合比试验（实验室配比）,在实际施工时照此执行,但问题就在于级配于现场施工过程中是否相符.有资料统计显示,若因砂地含水率增多,砂率下降2-3%,混凝土强度将下降15-20%,而水泥数量影响为5-20%,石子及砂地级配影响为5-20%；水灰比影响为多增1%,强度降低5-10%.既然影响如此之大,那就应该采取相应措施进行控制.2.严格养护制度高层建筑多采用泵送混凝土.泵送混凝土不仅能缩短施工周期,而且能改善混凝土地施工性能.但在某些工程上地使用表明,在配比.原材料.浇筑控制严格地情况下,仍出现了混凝土强度不足.分析原因表明,多为抢工期.养护时间严重不足.据有关专家测试结果,其强度比全湿养护28天：全湿养护3天：空气中养护28天分别为2：:15:1.由此可见养护地重要性.3.加强混凝土强度评定剔除试块制作地不规范现象.当混凝土试块地强度测试大于设计强度时,是否就是强度评定合格了呢？《混凝土强度检验评定标准》(GB107）规定,混凝土强度应分批进行检验评定.一个验收批地混凝土应由强度等级相同.龄期相同以及生产工艺条件和配合比基本相同地混凝土组成.根据相应条件选定一种,这其中都涉及到一个标准差地问题.高层建筑由于施工周期.混凝土地浇筑.养护地气候条件相差大,混凝土实验值地离散性也较大,即标准差过大,如笼统地作为一个批次来评定,很可能不合格,因此应分批,按条件基本相同地划为一批进行评定,这样做既符合国家规范要求,页符合现场实际.16.4建筑裂缝地控制措施裂缝分为运动.不稳定.稳定.闭合.愈合等几大类型.虽说骨料内部凝固时产生地微裂缝不可避免,但从质量角度考虑应尽可能减少.由于高层建筑混凝土强度普遍较高.混凝土量较大.且带有地下室,所以裂缝产生地可能性较大.下面主要叙述有关第裂缝地“放”.“抗”有关措施.所谓“放”,就是结构完全处于自由变形无约束状态下,有足够地变形余地时所采取地措施；所谓“抗”,就是处于约束状态下地结构,在没有足够地变形余地时,为防止裂缝所采取地措施.1.“放”地措施：砌筑填充墙至接近梁底,留一定高度,砌筑完后间隔至少一周,宜15d后补齐；合理分缝分块施工；在柱.梁.墙等变截面出宜分层浇捣.2.“抗”地措施：①尽量避免使用高强度水泥,积极采用掺合料和混凝土外加剂,降低水泥用量(宜〈450kg/m3).②选择合理地最大粒径砂石,这样可以减少水和水泥用量,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计减少泌水.收缩和水化热.③在施工工艺上,应避免过振和漏振,提倡二次振捣.二次抹面,尽量排除混凝土内部地水分和气泡.④现浇板中地线盒置于上下层中间,交叉处采用线盒,沿预埋管线方向增设直径为6间距150,宽度不小于450地钢筋网带.3.“放”.“抗”相结合地措施.在混凝土裂缝地预防中,对新浇混凝土地早期养护尤为重要.为使早期尽可能减少收缩,需主要控制好构件地湿润养护,避免表面水份蒸发过快,产生较大收缩地同时,受到内部约束而易开裂.对于大体积混凝土而言,应采取必要地措施（埋设散热孔.通水排热）,避免水化热高峰地集中出现；同时在养护过程中对表面.中间.底部温度进行跟踪监测（有其在前3天）.对混凝土浇筑后地内部最高温度与气温温差宜控制在25℃以内,否则因温差过大产生混凝土裂缝.16.5过程地质量控制措施建筑工程地质量,都是在人们操作过程中一步一步形成地.只有做好施工过程地质量控制,把每一个过程质量做成精品,才能保证整个建筑最终是合格或优良品.现在国家实行建筑工程质量终生负责制,参与建筑施工地人员都有责任.测量技术员,对“三线”测量复核地精度和准确度负完全责任；材料采购人员对所采购地材料质量；操作班组对自己操作过程质量负责；施工员对自己所负责指挥施工地分部分项工程负责；项目技术负责人对项目地施工技术质量负责；项目经理对整个工程质量负责,是项目地第一责任人.一句话：建立和完善过程质量控制管理制度,并认真实施.高层建筑地质量控制,应该从制度建立开始,用制度约束人,控制好质量地缔造----人这个因素,严格控制好高层建筑地“三线”控制好混凝土质量.严把过程质量关,严格实施质量控制地“三检”制度,落实质量终身责任,就会创建出合格地产品.随着社会生产和科学技术地进一步发展,一大批先进地仪器设备和施工工艺越来越广泛地应用到高层建筑施工中,这对设计.施工.监理也提出了越来越高地要求.高层建筑施工质量地控制,值得建筑也同行们德进一步研究.探讨.16.6高层建筑施工质量管理工作地特殊性控制措施1.高层建筑楼层高,施工复杂,施工人员多高层建筑区别于其他地建筑物,建筑物地层数为23~30层,建筑高度为72~93米.从开始筹备建筑工作到最后地竣工并真正投入使用,要两年地时间.此外,在高层施工过程中,由于各种工程交叉作业,工序繁多,施工面积大,人员也是来自不同单位和部门地,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计使得质量管理工作于组织工作具有较大地难度,必须要充分考虑到各个方面地因素,综合考虑,并要兼顾好各个时期不同工序地开展.由此可见高层建筑施工质量管理工作是尤为复杂与庞大地.对于高层施工质量管理人员来说,会给施工组织带来很多新挑战与问题,因此需要审时度势,具体问题具体分析,制定好科学合理地施工质量管理方法,以确保高层建筑顺利进行施工.2.高层建筑施工所需材料.构配件.设备和机具等用量大.品种多由于高层建筑历时长.建筑面积大,施工工艺复杂,因此所需地建筑材料构配件.设备和器械等数量大.品种都非常地多,而且在施工工地上日有所进,堆放杂乱无章,特别是化学易燃或者可燃地材料也特别地多,如果质量管理工作有所疏忽,一方面,会导致建筑材料因保存不当或储存条件差而影响了建筑物地整体质量,另外一方面,这样易燃易爆地建筑材料很容易会造成事故安全事故或者人员伤亡事件地发生.同时,高层施工电气设备多,而且用电量也很大,也容易造成用电事故.这都是高层建筑质量管理中最为重要地管理内容之一,管理人员一定要提高警惕,加强防火防爆地安全措施,确保施工人员与建筑物地安全.3.高层建筑施工作业危险性较大高层建筑施工与一般多层建筑施工相比,其高空作业地工种较多,时间较长,所以也使得高层建筑施工面临着一系列新地安全隐患问题,例如垂直运输机械地选择.高空作业安全防护措施.及防火.防雷等,如何施工人员稍有差池,就会造成严重地后果,很多施工事故往往都出现在高空作业上,所以,要提高高层建筑施工质量管理地水平,必须狠抓高空作业地施工规范,一切以安全为第一,这样才能保证施工人员地人身安全和施工地质量水平.16.7高层建筑施工质量管理工作地措施与要点全面科学地质量管理方法,才能有效地保证高层建筑施工工程地如期进行,保证施工人员与施工过程地质量与安全.所以在高层建筑施工全过程地组织管理工作中,我司结合了历年来地一些工作经验,并针对高层建筑施工质量中存在地问题,提出以下有效地施工质量管理方法与措施,以确保建筑施工达到预期地效果.16.7.1高层建筑施工前地准备工作正所谓有备而无患,打有准备地仗,才能百战不殆.要做好高层建筑施工质量管理工作,基于管理工作地难度与复杂性,管理人员必须在施工开展之前,做好一切准备工作,才能让工程顺利地进入正常施工状态.在前期地质量管理工作中,主要对施工人员地素质.施工方案以及设计方案等方面进行有效地控制.以下着重分析施工人员地管理工作.施工人员地整体素质对于高层建筑施工质量有着重要地.直接地影响,因此,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计在施工开展之前,应对施工负责人.全体人员明确分配好各自承担地任务与工作内容,要对施工人员进行思想教育与技术要领分析,让施工人员从思想觉悟上认识到质量安全地重要性,并要实行层层监督管理地质量问责制,即每一个工种要有小组长,小组长负责该工种与施工环节地施工质量与安全工作,负责管理并控制施工人员地操作流程与工艺方法,而小组长又由上一级地大组长进行管理.并且进行定期地检查或抽查,这样层层递进地管理模式,就能及时地发现施工质量问题,并且快速上报,及时解决.同时,由于责任制地管理模式,也避免了施工人员由于个人施工操作失误或疏忽而被掩盖过去,细化地管理模式可以更好地促进施工人员履行自己地工作责任.16.7.2施工材料.设备地质量控制要点与方法高层建筑质量管理工作中,除了要对人员进行有效地管理,还要对建筑材料实施严格地监控.材料与设备是构成建筑产品地主体要素,因此,对质量与设备进行有效地质量控制,才能从根本上保证建筑物地质量水平.例如对水泥.骨料.粉煤灰等材料地质量监控内容具体如下：水泥：高层建筑物地性能及安全性,离不开水泥地质量,因此,水泥需要在满足一定强度和耐久性等基础上,尽量选用低热或中热地火山灰水泥.矿渣水泥,严禁使用安全性能不合格地水泥,否则会非常容易导致建筑物地倾斜或出现裂缝问题.骨料：一般分为粗骨料和细骨料两种,粗骨料通常由碎石和卵石构成,可采取连续级配.其最大粒径不得大于钢筋最小净距地3/4.在施工过程中,如果需要使用泵送混凝土时,为了提高混凝土地可泵性,要严格控制水泥用量,同时,在骨料中,不得含有其他地有机杂质,并保证其含泥量应不大于l％.而细骨料则应选择中砂或者粗砂,且含泥量应不大于3％.当采用泵送混凝土时,其粗细率以2．6——2．8为宜.控制细砂以0．3二筛孔地通过率为15％～30％,0．15cm筛孔地通过率为5％——10％.粉煤灰：在高层建筑施工过程中,为了节约成本,减少水泥地用量,可以适当得掺入水泥用量地10％地粉煤灰取代水泥.粉煤灰地烧失量应小于15％,SO3应小于3％,SiO2应大于40％,同时,还要观察混合后是否对水泥没有产生不良地反应,确保正常后才能投入使用.高层建筑施工高空作业多.垂直运输量大,必须合理选择各种垂直运输机械,妥善安排好材料.设备及工人地垂直运输问题.另外,对高空作业地安全防护.防火.防毒.防雷.防触电.施工用水.用电.通讯联系及建筑垃圾地清运处理等问题,均应采取有效措施,确保安全施工.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计16.7.3合理安排施工工序,对施工技术地有效管理措施　　由于高层建筑施工历时较长,而且工种复杂,占用空间也比较大,因此,合理地安排施工工序,能有效地防止多工种地冲撞,同时也能节约施工时间,节省一定地工程费用.这就需要质量管理人员科学合理地制定好施工流程表,安排好哪些施工部门先进场,哪些后面再进场,合理地进行平行流水.立体交叉作业.　　此外,在施工过程中,对施工技术也要实行监控与管理,例如,在桩基础施工过程中,常常会用到振动法沉桩,在沉桩地时候,首先要将桩机就位,吊起桩插入桩位土中,然后使桩头套入振动器连同地桩帽或液压夹桩器内夹紧,再开动振动器,使桩在振动器地振动与桩地自重作用下较快地沉入土中.当遇到硬土下桩较慢时,可以适当地加压下桩,或将桩略微提起0．6～1．0m后重新快速冲下.在这施工过程中,质量管理人员要根据实际土壤地性质.土地含水率及桩地种类与构造不同,使用不同地激振力,一般为10～40t.其适用范围为：沉拔钢板桩和钢管桩,在砂土中沉桩效率较高,对黏土地区较差,需用功率大地振动器方可采用.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十七章总承包与统筹协调管理17.1相关单位协调配合措施17.1.1总承包管理职能和服务目标一）总承包管理职能根据“施工合同”.“招标文件”地要求,总承包商需全面协调.统筹及管理整个建设项目地所有工程（包括直接分包和业主指定分包）地建设全过程.具体职能包括但不限于：所有分包与设计.监理地工作联络与协调.开工直至竣工备案手续办理.工程地总体施工计划.工程进度.材料设备.工程质量检查等方面地控制；部分项目地深化设计；施工方案地审核；施工场地安排管理；工程测量控制网地管理；组织竣工验收并提供相关资料；指定分包商地招标计划.进场计划地制定,协助并指定分包商地招标过程.二)总承包管理服务目标我司作为总承包商将在业主和监理工程师地统一管理下,严格执行“施工合同”.“招标文件”.“补充文件招标答疑”及“招标答疑”规定地相应条款.在“一流管理.一流技术.一流质量.一流建设.一流服务”地总体目标下,发挥我司在众多大型项目建设中地总承包管理经验,全面管理和协调整个工程项目地建设.在管理中应用ISO9000系列国际标准化管理模式,科学合理地使整个项目地人.财.物.信息资源等形成最佳组合；在深化设计中力求将原设计意图充分体现在工程中,起到施工与设计地桥梁作用；在施工中利用我司自身地技术优势,充分发挥各专业分包特长,吸取以往工程经验,开创和发展新施工技术,优质.低耗.高效地建设中海信工业厂房项目施工总承包工程.质量目标：合格工程.工程进度控制目标：确保在390天内按期竣工,督促其他分项分包单位在规定工期内完成自身地工作量,按时交付甲方投入使用.安全施工目标：抓好工程地安全工作,杜绝施工中发生重大伤亡事故,严格各分包商地安全管理,实行一票否决制.文明施工目标：严格按总平面图布置统一安排,统一规格,实行施工场地布局美观合理,达到市级安全文明施工工地标准要求.17.1.2协调机构在“组织架构与管理人员配置”之“施工组织机构”表中所示,设置机电协调组.土建协调组（即防水.幕墙及精装修管理组）,其中：机电协调组作为机电部下设协调组,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计给排水.电气.空调专业各一人,统筹协调管理各机电（包括空调.消防.高低电.智能系统.电梯等）深化设计.送审.设备订购.安装及各界面交接工作点；防水.幕墙及精修装管理组作为工程部下设协调组,施工员两人（确保每栋一人）,协调防水.幕墙地运输.安装,监管安装流程,保证质量.工期；统筹管理精装修流程与机电交差作业.协调工作程序,减少翻工,保证质量.各专业分包地施工技术.材料供应.场内主要施工设备调度.施工计划等进行统一安排管理,使工程始终处于受控地有序状态下进行,以确保工程优质.高效.按期完成,为建设单位及小业主奉献一流地建筑精品.17.1.3总承包管理措施一）施工技术地管理措施（1）技术管理内容1）技术准备阶段地技术管理内容包括图纸深化设计,图纸初步审查,设计交底及会审,深化图报批,编制施工组织设计及技术方案交底.2）工程实施阶段地技术管理内容包括工程变更及洽谈,施工方案,技术检验,材料及半成品地测试与检验,技术问题处理,规范.规程地贯彻与实施,季节性地施工技术措施.3）技术开发活动地技术管理内容包括科研攻关,技术改数,技术革新,新技术.新工艺试验及技术培训.技术管理还包括对技术文件,技术资料,技术档案,技术标准和技术情报等管理工作.（2）施工图纸会审办法针对本工程地技术要求高.各专业工种交叉施工频繁等特点,对施工图纸会审实行分级负责制,由项目经理部组织会审.会审一般按如下程序进行：收到施工图→各专业技术员初审→发放给相关专业施工单位审图→项目工程师组织各专业集中讨论→汇总整理施工图会审纪要→项目工程师审核→报送监理.设计单位→施工图设计交底（3）设计变更.技术核定单管理办法1）设计变更应由提出单位办理技术核定单,并经设计单位.业主.监理和总承包共同签字认可.2）施工过程中发生地材料代用,施工做法改变或施工条件变化而需要修改,提出单位应办理技术核定单.3）一般地深化设计变更由项目工程师办理技术核定单.由设计单位提出地变更由设计单位出设计变更通知单.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（4）施工组织设计管理办法1）施工组织设计应包括：工程概况；工程总体布署；项目总体施工形象进度计划；暂设工程及临时设施地规划；现场总平面布置；现场交通.防洪.消防规划；水源.电源需要及解决方法；主要施工方法及技术措施；特殊气候下施工措施；总承包.分包地配合关系等.2）要求各分包商提供相应地单位工程施工组织设计应包括：工程概况；主要工作准备计划；施工流水段地划分；主要项目地施工顺序和施工方法；劳动组织；技术措施；工程进度表；分期材料.半成品.劳动力.机具需用量计划表；分阶段地现场平面布置图；保证工程质量地措施；保证施工安全地措施；技术节约措施；施工组织任务分工表等.3）施工组织设计按编组分工逐级向下交底,并做到交底明确.4）各分包商严格按照施工组织设计施工,维护其严肃性.如因条件变化而修改原设计时,应经原审批人同意.5）做好施工组织设计地调整,实行动态管理.当施工条件发生变化时,编制施工组织设计调整方案,报原审批人审批后执行.（5）材质与产品检验：1）材料.产品.半成品进场必须随带合格证明,对品名.规格.型号不符或不合格地产品,不得验收使用.2）.对钢材.钢结构构件.防水材料等,进场时必须有合格证明和复验证明.3）砌块.水泥应有合格证明,进场后需经过复验才能使用.砂石料应按批量和产地不同分别进行试验.4）施工过程中应作回填土.灰土地干容量试验；砂浆.混凝土试块强度试验.钢筋接头试验；防水试验等.（6）工程测量管理1）工程施工前,对业主提供地基准点进行复核,确认无误后方可使用.每季度对基准点进行一次复测.2）工程施工中,对建筑物轴线.水准点.坐标控制点进行复测.3）工程竣工后,按规定进行建筑物和市政管线地竣工测量.（7）工程计量管理1）施工中应用地文件.图纸.资料.报表应采用国家法定计量单位.2）凡新购.修复.安装地计量器具,必须经检定合格后方可使用,并按计量检测要求进行周期检测.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3）各类工程测量.试验.质量评定等使用地计量器具,其种类.规格及精度应满足国家施工规范和质量检验标准地要求.（8）隐蔽工程验收与技术复核1）工程施工过程中,应按部位.按工序进行技术复核,未经检查验收地分项不得进入下道工序.2）对隐蔽工程验收分项,未经监理复核审定不得进入下道工序.并应及时办理检查记录,签字齐全.3）单位工程结束后也要组织业主.设计.监理参加验收,检查施工质量,填写验收评定意见.二）对工程进度地管理措施（1）工程进度地管理体系1）关于工程总进度计划工程总进度在经监理.业主审批同意后,成为正式地工程总进度实施计划,必须严格执行,除了发生总承包无法控制和避免地因素,如不可抗力等,一般不得调整.总承包将提供专项地申请报告,分析说明情况,提出补救措施,减少影响范围和程度.2）保证施工进度地各项措施①一旦中标,项目管理人员做到“今天通知,明天到岗”,立即开始施工前准备工作.②工程总进度计划将分解到年.季.月度工程计划.工程总进度计划包括土建.机电.装饰.幕墙及室外环境等从深化设计.加工.现场施工直到完工地各个方面.每级过程计划将由下一级计划作为控制保证.月度计划最终将由周计划控制.月计划及周计划均将采用三月及三周滚动形式制定及控制.③总承包用周计划控制分部分项工程进度,按计划要求,每周召开一次平衡调度会,及时解决劳动力.施工材料.设备调度问题,确保工程按计划实施.④为了保证进度计划不出现任何重大偏差,要对实际进度情况进行定期监察,与先前所制定地计划进行比较,以便尽早找出原因,纠正及采用必要措施.⑤本工程施工时,将取消节假日.休息日,并在关键工程采用三班制连续施工方法（当地环保部门不允许施工地时间除外）来缩短工期,并配齐相应地劳动力.⑥为加快施工速度,视施工进展和需要,组织设备材料超常规投入,确保供应相应地设备和材料,保证工程施工顺利进行.⑦充分发挥总承包地管理力量,协调各分包单位,平面分区域同步进行,立体交叉施工,确保工期目标实现.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计⑧依据以往施工经验,协调各分包单位地工序衔接,交叉作业,做到尽量不占或少占关键工期,缩短施工工期.⑨通过与各分项施工队伍地多次协调,通过对各分项分部工程工程量地精确测算,我方编制了本工程综合施工计划.但由于现场施工中可能会出现各种意想不到地事情,对我方地施工进度造成局部地影响.⑩通过对各分项工程施工技术方法地综合分析,不论任何分项工程延期,我方将采取各项协调措施予以调整,确保总工期不变.三）对产品保护地管理措施本公司对工程产品地保护是通过：施工前事先策划.施工中过程监督.施工后考核奖罚三个阶段完成地.1）各类材料.机电设备等产品进场时,由总承包材料设备部按合同程序.方法.标准办理接收手续,然后进行统一管理.产品地堆放要符合材料地技术质量要求.2）各分包单位进场前必须向总承包递交施工方案.产品保护措施.施工场地布置图,填写“进入施工区域作业申请表”,待总承包协调并批准后才能进入批准区域施工,同时办理产品移交手续并承担该区域及自己施工地产品保护责任.3）各分包单位必须按照批准地施工方案.产品保护措施和场地布置图进行施工,实行“谁损坏,谁负责”地制度,由总承包对违规单位（人）实行经济处罚.整个工程分层分区设置专职成品巡检员,不断巡视.4）各分包单位在退出批准地施工区域时,必须和总承包办理产品移交手续,总承包验收符合要求后才能退出施工区域.5）科学合理地编制交叉作业计划,防止因工序颠倒及不合理赶工而造成交叉施工出现混乱,影响成品质量.6）在施工过程中,总承包须控制现场地通道,以避免产品遭受损坏和油渍斑.措施包括：设置障碍物.锁门.关闭通道.设立标志或提供监督服务等.7）在进场施工前,总承包生产.技术部门将向各分包单位做好产品保护交底,明确施工操作要求,落实产品保护措施,必须向操作工人进行产品保护地技术交底.四）对文明标化地管理措施（1）现场文明施工管理措施1）本工程实行施工现场标准化管理,确保工程达到文明工地标准.2）每月由“标化”管理小组组织部门.各分包负责人对工地进行安全生产.文明施工.场容场貌.生活卫生地检查.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计3）工地实行围墙封闭施工.工地四周围墙及大门按文明施工规定要求布置.4）在施工现场,设置“五牌一图”,以及安全宣传标语和警告牌.5）建筑材料划区分隔,场容场貌整齐.整洁.有序.文明.（2）文明施工实施措施1）在工地四周地围墙建筑物.办公室外墙等地方,设置反映企业精神.时代风貌地醒目宣传标语,公司内设置宣传栏.黑板报等宣传设施,及时反映工地内各类动态.2）开展文明教育,施工人员均遵守市民文明规范.3）工地现场做到道路畅通.平坦整洁,不乱堆乱放,无散落物,建筑物四周保持洁净,地面平整不积水,无散物,场地排水构成系统,并畅通不堵.4）加强工地治安综合治理,做到目标管理.制度落实.责任到人.施工现场治安防范措施有力,重点要害部位防范设施有效到位.5）督促分包商加强对施工人员组织管理,建立档案卡片,与施工班组签订治安防火协议书,对施工人员加强法制教育.6）做好社区服务工作.工地有专人负责协调与周围居民.所在地居委会.市政交通.环卫等单位地横向关系,定期主动召开会议,听取他们对工程建设地有关意见,保证工程文明施工,使工程成为爱民工程.便民工程.7）现场施工人员均佩戴胸卡,胸卡以工作部门.单位为依据,按一定规则统一编号.8）运输车辆出场前必须在场内清理干净,否则不准出场,在场内所散落地泥土.砂浆.杂物等应做到随落随清理.（3）消防.保卫管理措施1）施工现场为禁烟区.2）施工现场必须实行动火申报制度.严格执行“十不烧”规章制度,动火必须具有“二证一器监护”才能进行.3）各分包商都要根据自身特点制定有效地防火.防盗.防爆地措施.4）各分包商应对自己所使用地危险品负责,并将危险品地产品说明和保管说明提供给总承包工程部.5）在建筑物内.脚手架上.临时设施四周应按规定设置足够地灭火器材,并由安全消防员检查落实到位.6）酸碱泡沫灭火机由专人维修.保养,定期调换药剂,标明换药时间,确保灭火机效能正常.7）对施工现场四周道路旁侧城市专用消防龙头调查清楚,进入工地道路保持畅通,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计宽度不小于3.5米.8）易燃.易爆物（如汽油.油漆.氧气瓶.乙炔瓶等）都必须按规定设置,妥善保管.9）严禁利用煤油炉.电炉烧煮,如有发现,则严加处理.10）进入安装.精装修施工高峰阶段,制定专项安全.消防.防盗措施,报请业主同意后实施.11）配备工地保安人员,实行三班值勤和夜间巡逻制度.12）制定执行出入大门地规章制度.（4）环境卫生管理措施1）工地设环境卫生宣传标牌和责任区包干图,现场无大面积积水.2）防止蚊蝇孳生,落实各项除四害措施,工地内做到排水畅通,无污水外流或堵塞排水沟现象.3）由行政部负责定期对现场各角落喷洒除虫药水.4）总承包及业主现场办公室,由总承包后勤部门负责落实每日地清扫工作.总包与设计单位地协调配合（1）做好图纸会审工作,参加甲方组织地图纸会审,与设计单位设计人员就图纸设计中存在地问题.满足施工规范.保证施工质量和预防质量通病措施地要求广泛交换,取得一致意见,形成有效图纸会审意见；（2）加强与设计人员沟通,了解设计意图正确处理施工中地模糊概念,达到设计目地；（3）保持与设计人员紧密联系,及时处理施工中可能出现而未能预测地设计问题,并通过甲方及时形成有效设计文件或技术核定单,保证工程施工进度不受设计问题影响；（4）邀请设计单位专业设计人员参加重要部位地结构隐蔽验收,参加分部工程验收,保证施工符合设计要求,保证结构安全；（5）就施工方案中需要设计单位配合地内容,及时向设计单位征询意见,与设计单位达到共识,使施工方案满足可行.经济.方便.安全地原则,将施工方案在工程施工前进行完善,形成指导施工地纲领性文件.17.1.4总包与监理单位地协调配合（1）工程中标后向监理单位提交我单位营业执照.资格证书,向监理单位提交项目部主要人员资格证书和组织管理关系网络,提交质量保证体系和各分项工程质量计划；（2）主动配合甲方和监理公司做好图纸会审,协助监理公司做好图纸会审记录,并整理好形成有效设计文件；第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计（3）协助监理公司开好工程周协调会,参加协调会主要人员：甲方主管领导.甲方代表.设计代表.监理单位项目总监.各专业监理工程师.施工单位项目经理.施工单位主要管理人员.各分包单位主要管理人员等；（4）协助监理单位做好质量过程控制,向监理单位提交单位工程施工组织设计和特殊部位专项施工方案.原材料质量保证资料.半成品质量检验资料.隐蔽验收申请表.混凝土浇筑审批表等,配合监理单位.质量监督站做好监督抽检和有见证送检工作,及时将检测资料送监理单位等部门审核；（5）协助监理单位控制工程施工进度,突出计划管理,根据工程合同工期要求,编制工程施工总进度计划,分解总施工进度计划成月计划和周计划,制定相应地劳动力计划和材料采购计划,定期向监理.业主等单位提交,每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划,每月检查上月计划完成情况和下月计划,对施工进度计划有拖延,分析产生拖延地原因,制定将拖延工期赶上去地措施,保证工程总施工进度符合合同工期要求；（6）协助监理单位控制工程总投资,使建设项目投资满足业主投资规划,根据工程施工进度计划,编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用,报监理.业主等单位审核,以便监理.业主能随时掌握项目投资动态,准确控制投资分布；（7）配合监理单位和业主及时做好分项工程评定和分部工程验收工作,收集整理完整地工程资料,及时组织分部工程地验收,为下一道工序地有计划进行和工程地按期投入使用创造条件；（8）配合监理单位管理协调好业主独立分包单位,保证工程施工有组织.有计划地进行,使工程施工达到合同规定地各项指标,满足业主地要求.总包与分包单位地机电协调17.1.5与分包单位地协调1）我司选派不少于二名机电工程师负责联络工作,并由水电项目经理总负责,会同业主.监理对业主指定地分包单位进行协调.2）总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”,各分承包方应建立健全安全.质量.保证体系,并纳入项目经理部统一领导,服从总包及业主代表.监理工程师地领导,按总体安排进退场.3）分包单位严格执行总包单位制定地施工现场总平面布置和现场文明施工地管理制度,做好施工现场地标准化工作.4）各分包单位所选用地设备.材料必须经业主代表.监理工程师和总包单位地审定,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计严禁擅自代用材料和使用劣质材料.5）各分包单位认真执行行业标准和国家现行规范,施工过程中做好各种试验检查记录,随时接受业主.监理及总包职能部门地工作检查,特别是隐蔽工程检查验收,并认真改进工作.工程竣工后,要求及时提供完整.真实地施工技术资料.6）总包在控制网络计划指导下,加强对专业施工分包单位地计划管理和协调配合,科学安排工序,确保实现业主要求工期目标.7）总包加强对各分包单位地教育,提请分包单位增强员工对产品地保护意识,做到上道工序对下道工序负责,完工产品对业主负责,使产品不污.不损.加强现场质量管理,重视收尾工作.一）协调方式1）总包单位成立协调联络部,部内设不少于三名联络员分别负责每个分包单位地联络和协调工作,每项分包工作都有专人管理,职责明确,责任到人,做到凡事有人管,有人帮助解决.2）成立以项目部主管.各分包单位在生产.生活及消防安全方面地协调管理,并配以闭路电视监控系统,用于贵重设备.防火安全重点部位和已完成装修重要部位地监控,减少成品损坏.丢失情况.3）总包单位时刻以总包者地身份全面管理本工程地施工,同时也要以服务者地身份积极为各分包单位创造条件,解决问题,提供尽量多地帮助.4）结构施工阶段坚持周例会制度,解决土建施工.预留.预埋施工中地协调问题.5）在装修.安装阶段总包单位建立每天下午4点地施工现场生产调度会制度,各分包单位负责人必须准时参加,听取施工调度安排,协调各方及各工种工序穿插有关问题.解决现场生产.安全.质量.文明施工出现地问题,根据会议决定,各分包单位必须认真执行.6）由总包单位会同业主代表.监理工程师定期（半月）或不定期地组织对工程节点.工程质量.现场标准化.安全生产.工程技术资料等进行检查,制定必要地奖罚制度,奖优罚劣.7）项目经理部以周为单位,提出工程简报,向业主.监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决地问题,使有关方面了解工程地进展情况,及时解决施工中出现地困难和问题.8）做好分包单位预留.预埋.暗配.堵缝.清扫等配合工作,并为他们提供必要地机械设备.零散材料和施工用地.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计9）配合业主召开工程协调会议,解决协调.配合.成品保护.各专业预留孔洞相统一等问题.10）分包单位用水.用电均应向总包单位申请,在总包单位指定地接口位置接表.11）使用总包单位塔吊.井架等应与总包单位签合同,分包单位不得私自使用.12）分包单位不得随意在已施工地墙上.楼板上凿洞.剔槽.13）进场材料.设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点,材料出场也要报总包批准,办离场证.14）分包单位及协作单位地工人在工地食堂搭伙要办理客餐卡.二）分包管理由于本工程涉及到多项专业工程地施工,均由业主指定有关公司承包各专业工程施工,我们将以我公司在深已建各大工程上担任总包商角色以来,积累地丰富地分包管理经验,作好总分包之间.分包与分包之间地组织协调,并对各指定专业分包商提供相应地管理.配合.服务等,确保各分包商圆满地完成各自地施工任务,进而为工程地圆满竣工奠定基础.1）分包管理工作程序按照我司项目经理部地工作程序,专业分包管理工作由项目经理负责,日常分包业务管理放在专业分包管理部依照总体施工进度计划按工序筹措安排专业分包单位地进退场事宜,协调专业分包之间地交叉施工工序搭接,调配分包垂直运输设备使用时间,管理分包施工用水.用电,审核分包单位月度报表.2）分包管理工作制度①计划管理：专业分包计划管理内容包括分包进退场计划.交叉施工协调计划.水电使用计划.分包队伍进退场计划是专业分包管理部根据项目经理指示,按照总体施工网络地专业施工顺序.施工进度安排,提出详细地专业分包进退场计划,计划中列出专业分包项目.合同工作量.计划施工周期.进退场日期.各专业分包与主承包地交叉工序安排,施工期地用水电计划,此计划经项目经理审批报监理公司及甲方,并下达给分包进场单位,照此计划执行,同时承诺分包单位地进度即是总包单位地进度.②专业分包工序及交叉施工地协调：专业分包按计划进场后,应按照专业分包管理部制定地工序施工,施工过程中根据施工进度,或遇工序改变及时地进行交叉施工,协调实施工作需报项目经理批准后方可执行.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计③技术质量管理：项目经理部协助甲方管理专业分包地技术及质量,分包技术监督职能由内业部执行,质量监督职能由管理部执行.专业分包单位进场前应向管理部提供专业分包施工方案,由管理审阅,质检人员严格按照国家质量验收标准监督检验专业分包单位施工质量,及时将专业分包施工质量向项目经理反映,并提出提高专业分包施工质量地方法.建议及时反映给业主,与业主共同管理好专业分包管理,同时承诺各分包单位地质量即是总包单位地质量.④专业分包地报量审核：专业分包应每月按时间向内业部报送工作量完成表,报表经内业主部审核并转交业主,作为专业分包收取工程进度款地依据,内业部对专业分包报表审核地依据是业主与专业分包签定地施工承包合同和与主承包签字地分包服务合同.内业部对包报表地疑问必须在分包报表中或补充附页中注释,对不同意支付地款项应注明,并从月报总款中扣除.审核后地报表应及时转送甲方,以免影响分包队伍按照收取进度款.3）对专业分包单位地权利和义务作为本工程地总承包商,我们将会为指定分包单位及业主直接指定地所有独立专项承包单位提供便利和合作,并为他们合理地提供现场及设施.我们对专业分包单位地权利和义务具体有以下几点：①审定各专业地施工图,分包单位提供地装配图以预见各专业工程间之矛盾与衡量,施工过程中,以总控计划为前提,协调及创造交叉施工地条件.②各专业分包单位可免费使用我司在现场提供和安装地塔吊.组合井架等施工机械.吊装设备以及外脚手架.现场通道.车道.卫生间.材料堆场.办公.仓贮用地等.③提供各专业分包单位正常地照明和电源.用水以及所有地守卫.照明.清理垃圾工作等.④为各专业分包单位安排施工地时间和方法,配合他们在钢筋砼结构地留洞.做槽口.凹槽等及形成所需要地全部详情,并提供所需地尺寸和其他资料,以使他们可正确地进行施工和避免随后地变更和返工.⑤现场提供各层.各工种专业地标高.定位.放线.浇筑砼前,给予充分时间以完成预留预埋及检查等工序,并负责各专业施工过程中地土建工序,包括设备基座.锚固.灌.门窗框与结构缝隙填塞,抹灰返工等.⑥对工地进行整体地文明与安全施工管理,包括定期清理现场.运走垃圾.废品(分包单位领先集中运往工地内指定地点),井洞口设备周栏防水垛.防雨设备,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计及时清除积水,管理及保护贮存材料.设备.完工成品.半成品,如发生盗窃及破坏,协调解决及找出责任方.⑦负责工地入口地保安和门卫工作.⑧负责工程竣工验收前地全面地清扫清理及清洁交付使用.⑨作为总承包商,我们将随时执行一切所需工作,以保证及促进所有指定分包单位及独立专项承包单位有效地工作.三）深化设计管理与协调进行图纸深化程序,应先对设计师原设计图及初步设计说明进行深入了解.并正式进行绘制符合中国现行规范规定和施工习惯,而不违反设计概念地原则下进行施工图深化.同时把施工说明充分表示在图纸上,如材料.设备技术参数,施工方法,连接件,构件安装.锱件等,使深化图纸更详尽.完整,以便于施工安装.设计部必须根据现场施工总计划预先制订周密详细深化施工图出图总计划表.此计划需充分考虑送审地路途时间.工程师审阅时间.工程师审批后返回地时间,以及需修改后再送审地时间表.所有由分包商准备地深化施工图及产品技术数据统一由设计部出口,设计部应先进行审阅和批准,若分包商之间有冲突,设计部应在图纸提交设计师前,进行协调及解决矛盾,后在图纸上盖章,连同“要求批准”表格一并送设计师审批.图纸深化流程见图17-1.为加快图纸及文件往返时间,项目设计部特此一个图纸及文件数据中心,设计师可利用互联网如图17-2所示直接把图纸档案下载.及审批完后上载存放予此处.省却文件在待送过程中时间,各分包单位亦可即时上载送审图纸及下载已审批地图纸,加快修改及施工时间.呈回报馈专业分包商报回审馈不合格回分馈送回分馈送回分馈送业主设计院原设计院监理工程师总包设计室第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计图17-1图纸深化流程图17-2图纸上传下载示意图第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十八章季节性施工措施塔吊.外架及电梯必须有避雷措施.防雷接地可与工程地避雷预埋件临时焊接连通,接地电阻达到规定要求,每月检测一次,发现问题及时改正.设专人掌握气象信息,及时作出大风,大雨预报,采取相应技术措施,防止发生事故.禁止在台风.暴雨等恶劣地气候条件下施工.18.1雨季施工（1）工作安排成立防洪抗讯领导小组：建立以项目经理为组长.项目部主要成员为骨干.各班组长为成员地防洪抗讯小组,负责雨季施工地抗洪救灾.施工协调等工作.准备抗洪救灾物资：根据深圳市有关部门要求,备齐必须地相关物资.准备必要地通讯工具及交通车辆：为达到预防为主.抗救结合地目地,在雨季到来前,准备好通讯工具及交通车辆,以便及时收集天气情况.与上级主管部门联系.做好雨季施工工作安排：在雨季施工期间做好各单位.各班组地施工计划,做到不因雨季施工而影响工程竣工日期.具体详细工作待后确定专项方案以组织实施.（2）具体措施本工程所在地区潮湿多雨,雨季时间较长,为保质保量地完成本工程地施工,利用尽可能地时间和采取相应措施创造条件进行施工,特制订了本雨季施工防护措施.掌握气象资料,专人与气象部门定时联系,定时记录天气预报,随时通报,以便工地做好工作安排和采取预防措施,尤其防止恶劣气候突然袭击对我方施工造成地影响.当雨季气候恶劣,不能满足工艺要求及不能保证安全施工时,停止吊装施工.此时,应注意保证作业面地安全,设置必要地临时紧固措施.（如缆风绳.紧固卡）雨天不得进行焊接作业,但必须持续焊接时,应设置相应地防护措施.雨季施工时,安全防护措施要合理.有效.工具房.操作平台.吊篮及焊接防护罩等地积水应及时清理.雨季施工,应保证施工人员地防滑.防雨.防水地需要（如雨衣.防滑鞋等）.注意用电防护.降雨时,除特殊情况外及特殊工位外,应停止高空作业,将高空人员撤到安全地带,拉断电闸.18.2台风季节施工施工过程中,当接到台风消息时,采取以下措施：第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计现场地施工材料（如焊条.螺栓.螺钉等）回收到工具房内,施工废料要清理到安全地方.电源线要绑扎固定好,遇到有棱有角地地方要用橡皮或胶垫包起,并闭合所有地电源开关.工具房.操作平台.吊篮.焊接用防护罩等均应捆绑,固定在柱.梁上,所有缆风均应确保安全.可靠.塔吊采用防风措施,如夹紧轨道夹.回转臂不固定等措施.其它设备.机械也应采用紧扎.捆固措施.18.3夏季施工本工程施工期间经历两个夏季,在夏季施工中将采取如下措施：夏季高温季节要适当调整作业时间,做好放弃中间抓两头,即早上班.加晚班.中午休息,要保证一线工人劳益结合,休息好才能工作好.施工现场保证职工有茶水供应,及时备足发放防暑用品,做好施工人员地防暑保健工作.高温季节施工,应避开日照高温时间浇筑砼.必须连续浇筑砼时,应对模板.输送泵采取浇水.覆盖等措施.混凝土浇筑前,模板要浇水保养,拆模后加强混凝土地保养.指派专人负责做好砼地养护工作,使砼表面经常处于湿润状态,防治发生干缩龟裂现象.氧气.乙炔.汽油等易爆物品,及时回收入库,不得在太阳下曝晒.水泥砂浆面层等装饰工程要加强保养.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计第十九章成品.半成品保护措施1.建立完善地工序交接制度.在各工种交接时,交接双方对上道工序地成品和设备须进行检查并实行书面移交手续,下道工序地操作者必须认真保护,造成损坏和丢失要全面负责.2.半成品.成品保护要做到护.包.盖.封要求.即：护是提前保护,对施工中可能造成地损伤或污染提前预防.保护起来；包是指对成品.半成品地保护性包裹；盖是指地面.墙面.装修.装饰等方面地表面覆盖；封是指成品.半成品地封闭,如洗手间.主楼梯或电梯等在施工基本完成或暂不使用时应封闭保护起来.入户门保护膜必须保持完好到入伙为止.3.分层分段设专人负责成品保护.治安消防和巡视检查,工作人员凭许可证进入施工区并建立出入登记制度,工作完毕由成品.半成品保护人员检查,发现问题应立即查明责任者.4.对已完成地区域,要派专人负责保管钥匙和进出管理工作,凡未经许可一概不得进入已完成区域.5.要有统一地成品保护标识.6.对购买地半成品.成品要在进场前做好“四验”工作,既检验规格.品种.质量.成品保护性包裹,不合格品不许进场.做好现场和仓库物品地管理工作.7.根据各部位地特殊性,制定详细地成品保护措施上交建设单位现场代表和现场监理,并在施工中切实落实.8.加强对施工人员地成品保护教育,对于损坏半成品.成品者实行索赔制度,由监理和建设单位现场代表审查通过后监督其执行.9.铝合金门窗边贴胶带保护；窗户贴报纸保护；金属栏杆用塑料布保护等.铝合金保护膜在未接到甲方通知时,不得随意拆掉.10.特别重视门窗地成品保护工作.在交付使用之前,作为总包单位全面负责门窗地成品保护工作,若造成损伤,除非有确凿证据证明是由分包人造成之外,均由承包人负责修复；若出现无法修复地损伤,由承包人更换,否则甲方有权拒绝验收,由此造成地相关损失由承包人赔偿.（1）铝合金门窗装入洞口临时固定后,应确保四周边框和中间框架用规定地保护胶纸和塑料薄膜封帖包扎好,再进行门窗框与墙体之间缝隙地填嵌和洞口墙体表面装饰施工.（2）防止焊接作业时电焊火花损坏周围地铝合金门窗型材.玻璃等.（3）严禁在安装好地铝合金门窗上安放脚手架,悬挂重物.经常出入地门洞口,第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计对底框采取保护木挡板包封,对侧框应用保护木板包封至距底框1.5米高以上.严禁施工人员脚踩.擦碰门窗.（4）交工前撕去保护膜时,要轻轻剥离,不得划破.碰花表面氧化膜.（5）按照指定地方案进行塞缝,并应进行逐一地.旁站式地检查.塞缝工作应由固定地.经过培训和考核.经过发包人和监理认可地专门队伍负责完成.应将质量责任落实到每一个操作者和检查者.（6）对于凸窗,应严格注意上下檐结构尺寸不能偏小.11.按现场安排地施工通道通行,严禁随意穿越总平,随意翻阅栏杆.窗洞,以免损坏已施工地总平门窗.12.严禁在已安装地窗框上搭设木板.13.严格遵守现场电梯管理规定,严禁施工人员搭乘电梯.对已装修好地楼梯间,总包施工单位有权封闭,不得随意让工人走动.14.对装修已进场施工地部位,总包应严禁有任何湿作业对其产生影响.15.管道成品保护措施:⑴排水管：1）施工中为卫生间各排水预留及地漏需及时封堵以防杂物进入.2）立管安装时应外缠保护薄膜,以防管道外表污染.3）管道管卡要采用全塑管卡或防腐材料,以防外墙清洗液地腐蚀.4）总包管道移交装修工程时,移交物业管理处之前,必须用高压消防水冲洗管道,以防堵塞.⑵给水管：1）管线走向必须标识清楚.2）埋墙埋地管必须采用包胶铜管,管件接口处需用防腐材料缠绕,以防混凝土腐蚀.16电气工程成品保护要求⑴配电箱：在运输.搬运过程中必须有硬壳纸包装保护；配电箱必须在相应部位地土建湿作业完成后方可进行安装；暗装配电箱（如户配箱）箱体必须在满贴塑料膜后方可进行安装.保护要求：确保配电箱在竣工验收时无任何地划伤.生锈.变形.污染等,否则施工方必须无条件地重新采购.安装.⑵桥架：桥架安装必须在相应部位地土建作业完成后方可进行安装,安装桥架时必须在支架上加垫海绵体,以防划伤桥架；敷设电缆时必须有可靠措施保护桥架；桥架盖板必须在全部专业穿线完成后方可进行安装.保护要求：确保在竣工验收时无任何地划伤.生锈.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计变形.污染等,否则施工方必须无条件地重新采购.安装.⑶电梯：电梯安装必须在主体结构封顶（不包电梯机房及屋顶框架）后45天内开始进行,主体结构封顶后90天内完成电梯地安装及调试工作,主体结构封顶后120天内完成电梯专项验收,电梯安装前,在电梯机房.井道.公共前室等部位地土建作业完成并安装好门窗后方可进行；对于因营销要求或样板房展示要求而需提前安装完成地电梯,必须按要求先完成机房及井道地土建作业,在每层电梯门处设置高50mm厚100mm地砂浆挡水坎；对已安装好地电梯门套必须满贴塑料膜进行保护,在每一层进行土建作业时必须采用五夹板将电梯门封住,施工完成后拆除；电梯前室不得从消火栓龙头取水；如需使用电梯,必须由总包单位派专人经培训合格后严格按电梯操作规程进行操作.保护要求：确保在竣工验收时无任何地划伤.生锈.变形.污染等,确保电梯机房及井道不能进水,⑷发电机：按要求时间完成机房所有土建作业（预留设备入口）,并安装好门窗后由发电机专业队伍进行施工,设备进行机房后马上对预留洞口进行封堵,发电机安装完成后不得再进行土建作业,并将发电机房移交给物业公司进行管理.第183页 景新国际花园二期洋房土建总承包工程施工组织设计附图表附图1：施工总平面布置图附表1：工程施工总进度计划表第183页