扬州市建筑工程施工图

'扬州市建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：321014161-(2017)131项目名称：高邮市德才园（怡新花园）商住小区11#楼审查机构：扬州市建设工程施工图设计审查中心颁布日期：2017年03月20日江苏省建设厅制1 扬州宏新房地产开发有限公司：根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的高邮市德才园（怡新花园）商住小区11#楼项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。【回复意见格式见“http://yzkzb.com/”下载中心——表格下载——审查意见回复单】二〇一七年三月二十日（审查机构公章）（附15页审查意见）2 项项目名称高邮市德才园（怡新花园）商住小区11#楼建设单位扬州宏新房地产开发有限公司项目地址高邮市目建筑总高度76.60M建筑面积25667.12M2建筑层数11#地上25层地下2层概场地类别Ⅲ类设防烈度七度(0.15g)耐火等级一级基础形式桩基/筏基况结构体系剪力墙送审日期2017-3-14扬州市开元岩土工程检测有限公勘察单位资质等级甲级司设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司资质等级甲级审查意见审查范围本次审查不包含：无。建设单位、勘察设计企业和注册执业人员员以及相关人员无违反相关法律、法规规定的问题。违反相关法律、法规规定的情形违反国家及地本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐方节能建筑设全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制计标准和节能性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复要求的情形查。3 (勘察)专业审查意见(一)、违反“强条”之处；无(二)、违反“强标”之处：1、主楼设计桩端绝对高程-33.10m，C01、C06孔的深度应满足GB50021-2001第4.9.4条第1款的要求。(三)、优化意见：1、本次11#楼施工图报审之日，新的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）已正式实施，需按该区划图重新核查场地地震动参数，并对相关评价如液化评价等核查。本次审查为11#楼施工图复审。设计人吴静专业负责人徐宜威审核人王加宝注册师徐宜威执业印章号102706-AY001违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人潘大德认定证书号10161-G1001日期审查人认定证书号2017-03-164 (建筑节能)专项审查建筑专业：（一）、违反“强条”之处：1.公共建筑节能计算书中缺地上采暖空调房间的地下室顶板的热工计算，绿色专篇中无此项的设计，设计应符合DGJ32/J96-2010第3.4.1-6条规定。（二）、违反“强标”之处：无（三）、其它：设计深度及优化建议：1.绿色专篇的样式不完全正确，其中场地内无超标排放的污染物交代不全面。2.设计建筑节能设计使用断热铝合金型材，应交代断热片的具体要求。3.阳台、女儿墙、空调搁板等冷桥部位的应有保温构造，窗小面等部位可使用聚苯颗粒保温砂浆。4.设计外墙、屋面使用发泡水泥保温板，应交代具体的要求。5.分户楼板保温使用30厚发泡水泥保温板，不合适，应满足撞击隔声的要求。6.设计绿色专篇一星，应有满足此标准的对照表。7.绿色专篇中的保温构造与建筑统一做法表不一致，应核实清楚（如外墙）。设计人刘晓莘专业负责人徐华银审核人徐华银注册师徐华银执业印章号1101-55-054违反强制性条文数1违反强制性标准数0审查人何伯海节能专项审查号10161-1007日期审查人节能专项审查号2017-03-165 (给排水节能)专项审查（一）无违反“强条”之处。（二）违反“强标”之处：1、水施-01，“给排水设计说明”，六，节能，商业用房等公共场所卫生间的洗手盆应采用感应式或延时自闭式水嘴，图中未说明；不符合《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第6.1.5条要求。2、水施-03，“地下一层平面图”，水施-15，“给水原理图”,单体住宅建筑给水引入管上应设计量水表，图中未设置；不符合《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第6.1.9条要求。3、水施-15，“给水原理图”,应标明加压给水系统进水管口处的压力，高层建筑各给水分区内低层部分应设减压设施，保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa，图中分区内低层部分未设减压设施；不符合《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求。（三）其它：1、水施-01，“给排水设计说明”，“绿色专篇”，部分内容填写有误。例如，“卫生器具用水效率”等，应按“江苏省绿色建筑设计专篇”要求，进行补充完善。2、水施-01，“给排水设计说明”，给水系统供水设施（给水管道、水表等）应按“苏建城【2016】669号”文要求，采取防冻保温等技术措施。设计人史彦丽专业负责人史彦丽审核人龚莉娟注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数3审查人王海林节能专项审查号10161-W1006日期审查人节能专项审查号2017-03-166 (电气节能)专项审查（一）违反“强条”之处：1、住宅除楼梯间外的公共部位照明未采取节能控制措施，不符合GB50096-2011第8.7.5条。（二）违反“强标”及应执行条文之处：无（三）设计深度及其他：1、风机房LPD值不符合规范要求。走道、前室、车库等公共部分LPD值偏高。2、补充电梯的节电措施。设计人刘凤俭专业负责人马宏兵审核人杨春丽注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数0审查人丁渝靖节能专项审查号10161-E1005日期审查人节能专项审查号2017-03-167 (暖通节能)专项审查一、违反“强条”之处：无二、违反“强标”之处：1、应说明通风设备及控制接入小区的建筑设备管理系统，应符合DGJ32/J173-2014第8.5.8条。。2、应根江苏省绿色建筑设计标准编制绿色设计专篇，应符合DGJ32/J173-2014。三、设计深度和其它问题：1、通风设备应说明控制及运行。设计人张志伟专业负责人杨志芳审核人杨志芳注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数2审查人夏晓潮节能专项审查号10161-H1001日期审查人节能专项审查号2017-03-178 (建筑)专业审查意见（一）、违反“强条”之处：1.设计一层平面地下室与上部公用楼梯应有防火分隔措施。应符合GB50016-2014第6.4.4条规定。（二）、违反“强标”之处：1.设计应考虑设置窗台梁，应考虑砌体结构防裂的措施。应符合DGJ32/J16-2014第6.1.1条的规定。2.设计应考虑窗台、腰线等部位设置排水坡度，应符合DGJ32/J16-2014第9.1.3条规定。3.卫生间内墙4等有水的房间应考虑防水层的延伸，内墙应有防水构造，平顶应考虑防潮措施，应符合JGJ367-2015第4.1.6条规定。4.设计避难间应符合GB50016-2014第5.5.32条规定。5.设计楼梯应符合GB50352-2005第6.7.7条规定。（三）、设计深度及优化建议：1.外墙应有明显的防水构造层。2.应有采光系数的计算。3.设计排烟道应考虑防止回流装置，可参照江苏省标准图设计。4.设计四层住宅通过商业屋面连通，应考虑安全防范措施。5.设计住宅的两个安全出口间的距离应符合GB50016-2014第5.5.2条规定。设计前室的外窗C1815、C1814推拉窗应考虑可开启面积不小于2.0平方米。设计人刘晓莘专业负责人徐华银审核人徐华银注册师徐华银执业印章号1101-55-054违反强制性条文数1违反强制性标准数5审查人何伯海认定证书号10161-1007日期审查人认定证书号2017-03-169 (结构)专业审查意见一、违反“强条”之处：无二、违反“强标”之处：1.混凝土耐久性不符合GB50010-2010第3.5.3条。2.风荷载体型系数1.3不符合GB50009-2012表8.3.1第31项次要求。3.剪力墙平面外搁置框架梁时，设计不符合JGJ3-2010第7.1.6-5、-6条。如结-07中GBZ29、31箍筋应为8@150，结-23中KL16、26等水平锚固长度不足。4.13轴交H~J轴间剪力墙在4.35以下为短肢，配筋应符合JGJ3-2010第7.2.2条（按二级构造要求）。5.单桩、两桩承台未设承台系梁，不符合JGJ94-2008第4.2.6条。设计应将-0.05标高梁降至承台标高，并重新计算系梁配筋。三、设计深度及其它问题：1.总说明中二次浇注构件混凝土强度C20有误，应C25。梁、板、柱钢筋的部分做法与16G101-1不符，具体引用仍为旧版11G101。设计地震分组“第一组”有误。2.绿建结构专篇部分内容错误或未填写。3.荷载问题：局部荷载遗漏，如标高-3.2层KL51上电梯间隔墙荷遗漏；标高-0.05层1#楼梯间荷载有误，其余楼梯查起跑或TZ荷载遗漏情况；标高11.6层36轴右侧阳台活荷载应为2.5，商业部分的女儿墙顶标高13.4处荷载偏小；住宅楼楼梯以面荷输入不妥，搁置梯梁的楼层梁配筋可能偏小。卫生间同层排水降板应明确填充材料，并考虑相应荷载。4.计算书构件配筋简图中存在较多超限构件，设计如何处理？5.结构设计与建筑不符：如标高11.55层H~J轴交8~9轴间不应开洞，结-20中K~J轴交8~9、29~30轴间应无板，结-19、20中对应入口门厅处构件至标高4.4就结束了。6.非机动车坡道坑内覆土范围不详，覆土如何围挡？无覆土处建议底板多悬挑一些。与主楼筏板交接处设PDL1后如何设止水板？设计人邓绚丽专业负责人李辉审核人李辉注册师李辉执业印章号1101055-S013违反强制性条文数0违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2017-03-1610 (结构)专业审查意见7.甲级桩基应提供试桩报告，低应变检测数量应100%（DGJ32/TJ109-2010第6.4.4条）。8.补充打印桩筏有限元计算参数，1.0恒+1.0活竖向导荷。补充桩、墙、柱对筏板的冲切，筏板抗剪应有效应与抗力的比对。计算书筏板配筋、沉降看不清，重新提供。9.补充水浮力工况下桩反力图（裙房抗浮可能不足）。10.基础筏板模型有误，左上角筏板应至S轴，而模型外扩至T轴。CT1、2与主楼的沉降差是否满足规范要求？11.本场地为饱和粘性土，应采取措施避免打桩上浮。12.连梁腰筋应以“N”打头。结-29中WKL26应按连梁构造。13.计算书中显示“PL”的构件需注明钢筋不得采用绑扎搭接。14.结-15中1、1/8轴交S~T轴间框架梁配筋未表示。15.结-08中GBZ1，结-09、10中YBZ1应将剪力墙水平肢伸至端柱内。16.住宅端开间的卫生间板配筋仍应双层双向8@100。17.楼梯梯梁构造应符合16G101-2第8页第2.2.8条要求。主楼楼梯内100厚隔墙从-6.35直至屋面不妥，楼层处应设梁。设计人邓绚丽专业负责人李辉审核人李辉注册师李辉执业印章号1101055-S013违反强制性条文数0违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2017-03-1611 (抗震)专业审查意见一、违反“强条”之处：1.经抽查，梁、板、柱、墙、边缘构件均存在配筋小于计算的情况，不符合GB50011-2010第5.4.2条。如标高11.55层板面8@150小于支座筋计算值；结-15中KL3非加密区箍筋，KL41、67、69纵筋；结-29中WKL14支座筋；结-05中B交35轴KZ2；结-06中YBZ20在标高11.55~14.45段水平肢箍筋；结-07中GBZ1、3、17、20、28纵筋及箍筋；结-09中YBZ38纵筋；-1层Q1水平筋等等，请全面自查。2.部分框架梁支座筋配筋率＞2%，箍筋未加大一级（如结-21中KL29、结-19中KL58），不符合GB50011-2010第6.3.3条。其余自查。二、违反“强标”之处：1.约束边缘构件的Y区域做法有误：1)结-09中YBZ39用墙体水平筋代替箍筋，墙体水平筋竖向间距200，不符合GB50011-2010表6.4.5-3条箍筋间距≤150的要求。2)Y区拉筋间距100、120，与墙体水平筋竖向间距不配套。3)Y区墙体竖向筋布置不符合16G101-1第75页要求（Lc的端部应设置竖向筋）。2.剪力墙厚200，边缘构件纵筋直径＞1/10墙厚，不符合GB50011-2010第6.4.4-3条。3.楼梯间框架柱体积配箍率小于1.2%，不符合GB50011-2010第6.3.9条。4.地下室顶板嵌固，框架柱钢筋面积比不符合GB50011-2010第6.1.14条。5.部分框架梁柱偏心＞1/4柱宽，不符合GB50011-2010第6.1.5条。三、设计深度及其它问题：1.1~3层抗震等级应按框架-剪力墙结构确定，相应地下-1层为二级。2.北侧9轴处凹入＞30%，宜加连接板，凹角处板配筋加强。结-27、28中K~J轴交8~9轴间板配筋应双层双向8@100。3.转角窗按苏G02-2011第38页做法修改（另屋面板在转角飘窗处应设AL）。4.R轴剪力墙无楼板连接，对主体结构的刚度贡献应折减，且补充稳定计算。设计人邓绚丽专业负责人李辉审核人李辉注册师李辉执业印章号1101055-S013违反强制性条文数2违反强制性标准数5审查人马俊芳认定证书号10161-S1011日期审查人认定证书号2017-03-1612 (给排水)专业审查意见（一）违反“强条”之处：1、水施-19，“喷淋原理图”,自动喷水灭火系统应设置消防水泵接合器，图中未设置；不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第5.4.2条要求。（二）违反“强标”之处：1、水施-01，“给排水设计说明”，5，建筑灭火器系统，本工程商业用房建筑灭火器设置危险等级应为中危险级，图中为轻危险级，设计有误；不符合《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005第3.2.2条要求。2、水施-04，“一层平面图”～水施-06，“三层平面图”，T轴～1/N轴、1轴～1/8轴处“商业”用房内同一平面仅有1支消防水枪的1股冲实水柱到达室内任何点；不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第7.4.6条要求。3、水施-16，“消火栓原理图”，室内消火栓系统每根竖管与供水横干管相接处应设置阀门，图中多根消火栓立管与供水干管相接处未设置阀门；不符合《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014第8.1.6条第2款要求。4、水施-18，“排水原理图”，本工程为25F住宅，通气立管长度大于50米，通气立管的管径应与排水立管相同，图中均为De75（TL-1、TL-2、TL-9、TL-5）；不符合《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.6.12条要求。5、水施-17，“集水坑排水系统图”，坡道集水坑（井）平面尺寸为2.0*1.0米，启泵水位-6.400米，停泵水位-6.950米，集水坑有效容积为1.10立方米，潜水排水泵采用50JYWQ25-10-1200-1.5，Q=25立方米/h，H=10米，N=1.5KW，集水坑的有效容积小于最大一台潜水泵5分钟的排水量2.083立方米；不符合《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）第4.9.36B条第5款要求。（三）其它：1、水施-01，“给排水设计说明”，本工程为商业、住宅组合建筑，且商业用房为三层，每层面积均大于1500平方米，建筑室外消防用水量应按建筑总体积及室内火灾危险最大的部分性质设计其消防水量、室内消防用水量应按组合功能中火设计人史彦丽专业负责人史彦丽审核人龚莉娟注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数5审查人王海林认定证书号10161-W1006日期审查人认定证书号2017-03-1613 (给排水)专业审查意见灾危险最大的功能考虑其室内消防用水量。2、水施-01，“给排水设计说明”，室内消火栓安装应采用国家标准图集15S202，图中使用图集有误，应修改。同时应说明自动喷水灭火系统的火灾等级及喷水强度，喷淋系统用水量21L/S,偏小，应修改。3、水施-01，“给排水设计说明”，本工程为商业与住宅组合建筑，与本工程设计无关的说明，如“无菌室”、“消毒室”、“ICU”、“细菌检验”等内容应在出图时应删除。4、水施-02，“地下二层平面图”，地下室“非机动车库”内也应设置集水坑排除地面积水或冲洗水。5、水施-02，“地下二层平面图”，消防电梯坑底至消防电梯集水井的连通管宜采用两根，当其中一根因故不能排水时，另一根仍能排除全部积水。6、水施-08，“五～二十五层平面图”，7轴、E轴“阳台”，31轴、E轴处“阳台”，K轴、2轴处“阳台”，K轴、36轴处“阳台”，也应按“扬建科【2010】21号”文要求，设置阳台污水收集系统，图中未设置，宜补充。7、水施-15，“给水原理图”，“一体式太阳能热水系统原理图”，太阳能热水器管道切换阀门及原理图应表达完整，图中表达无法施工，太阳能热水器热水管，进水管室内部分应由建筑工程设计单位完成，完善，不应由太阳能热水器供应商实施。8、水施-21，“单元大样原理图”，住宅卫生间应设置排水地漏，下沉卫生间回填层应设置回填层排水设施（设备）。设计人史彦丽专业负责人史彦丽审核人龚莉娟注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数5审查人王海林认定证书号10161-W1006日期审查人认定证书号2017-03-1614 (电气)专业审查意见（一）违反“强条”之处：1、部分短路隔离器保护的消防设备总数超过32个，不符合GB50116-2013第3.1.6条；火灾自动报警系统线路不同电压等级线路共桥架敷设，无分隔措施，不符合该规范第11.2.5条。火灾自动报警系统线路不应与其他弱电线路共桥架敷设。（二）违反“强标”及应执行条文之处：1、明敷的配电线缆未采用低烟低毒阻燃类线缆，不符合JGJ242-2011第6.4.3条。公共疏散通道的应急照明未采用低烟无卤阻燃型线缆，不符合该规范第6.4.5条。2、缺火灾时疏散照明联动控制及信号反馈设计内容，不符合GB50116-2013第4.9.2条，楼梯间照明火灾时无法自动点亮。3、火灾时非消防用电无法切除，不符合GB50116-2013第4.10.1条。4、消防电梯前室正压送风口的联动控制及信号反馈未设计，不符合GB50116-2013第4.5.1.1及4.5.4条。5、缺水流指示器、信号阀的动作信号反馈设计，不符合GB50116-2013第4.2.1.3条。6、消防风机房未设消防专用电话分机，不符合GB50116-2013第6.7.4.1条。（三）设计深度及其他：1、GB50034-2004，GB50303-2002已废止。部分图集已废止。2、图纸设计深度不足，如：（1）缺消防用电配电线路敷设要求。设计说明第六条第4款缺人员密集场所疏散照明照度要求。（2）配电干线系统图中缺部分内容。火灾自动报警系统缺部分内容（设备数量与平面图不一致）。（3）缺-1ALE1、2箱配系统图，（4）平面图中未见一层及以上应急照明配电箱。缺楼梯间照明灯具至配电箱线路。缺SAW1至部分商铺配电箱线路，缺竖井至住户配电箱线路设计人刘凤俭专业负责人马宏兵审核人杨春丽注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数6审查人丁渝靖认定证书号10161-E1005日期审查人认定证书号2017-03-1615 (电气)专业审查意见（5）地下一层一排烟机房照明未设计。户内部分空间未设人工照明。（6）缺太阳能热水器辅助电加热及自动控制设计内容。（7）电信间及弱电井未留电源。（8）商业电源进线处未设MEB。基础接地平面图中缺各MEB引下线.（9）设备表中缺卫生间电热水器插座外的插座内容。3、部分设计内容前后矛盾。4、部分配电箱配电系统图与平面图不一致，如1ZAP、1ZAP1箱。5、电缆桥架与保护导体的连接应符合GB50303-2015第11.1.1条。6、水井照明应安全电压供电。7、住宅计量箱SPD选型应符合GB50057-2010第4.3.8.4条。各总箱SPD选型（PR65r/440/3P+N）与参数不对应。住宅住户配电箱应设SPD.8、弱电家居配线箱处应按JGJ242-2011第11.7.3条预留电源。9、应急照明树干式配电，各受电端应装设带保护的开关电器，10、强电井内消防配电线路与其他配电线路应分别布置在两侧，井外消防电梯配电线路亦不应与其他非消防用电共桥架敷设。11、柜式空调插座应带开关。12、部分安全出口灯位置有误，部分安全出口未设安全出口灯。13、消防控制室手动控制专用线路不应接至消防风机模块。消防风机模块数量有误。14、一类高层住宅套内宜设火灾自动报警系统。15、部分疏散通道上防火门未设防火门监控。16、住宅与商业应按不同防火分区对待。17、无障碍卫生间应设求助报警装置。18、门禁位置与建筑专业不一致。19、复核三层商业屋面是否在屋面接闪器保护范围内，如不在应采取相应的防雷设计人刘凤俭专业负责人马宏兵审核人杨春丽注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数6审查人丁渝靖认定证书号10161-E1005日期审查人认定证书号2017-03-1616 (电气)专业审查意见措施。设计人刘凤俭专业负责人马宏兵审核人杨春丽注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数6审查人丁渝靖认定证书号10161-E1005日期审查人认定证书号2017-03-1617 (暖通)专业审查意见一、违反“强条”之处：无二、违反“强标”之处：1、地下非机动车库应设计排烟设施，应符合2016江苏省施工图审查技术资料暖通第7条。三、设计深度和其它问题：1、自行车库平时可采用坡道自然补风。2、应说明合用前室的防烟系统的控制要求。3、屋顶风机明装电机外置时应有防雨措施。4、通风区域的房间建筑功能应标注。5、应有风机和机房安装大样图。设计人张志伟专业负责人杨志芳审核人杨志芳注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数1审查人夏晓潮认定证书号10161-H1001日期审查人认定证书号2017-03-1718 审查综合意见一、送审资料基本齐全，设计深度基本达到有关规定要求。二、本工程施工图设计勘察专业存在不符合《强制性条文》的问题共计0条，不符合应执行标准的问题共计1条。三、本工程施工图设计各专业存在不符合《强制性条文》的问题共计7条，不符合应执行标准的问题共计32条。四、设计应按各专业审查意见整改，待我中心复查合格后予以通过。审查项目负责人（签字）：审查机构法定代表人（签字）：二〇一七年三月二十日注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构，建设行政主管部门各一份。19'