浅议如何做好建筑工程施工图预算

'浅议如何做好建筑工程施工图预算　　摘要：建筑工程预算是控制和确定工程造价的文件。搞好工程预算，对正确确定工程造价、控制工程项目投资、推行经济合同制、提高投资效益都具有重要的意义。而施工图预算是预算中的一种，主要是由施工单位编制。本文以此为题，主要探讨做好施工图预算的具体步骤。关键词：建筑工程施工图预算中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：1市政工程预算及施工图预算编制的意义建筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值。提高工程预算的编制质量，对正确确定工程造价、控制工程项目投资、推行经济合同制、提高投资效益都具有重要的意义。施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。2做好施工图预算的具体步骤2.1搜集各种编制依据资料，做好准备工作。7 施工图纸根据建筑施工图根据内容与用途可分为：总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑刨面图及详图。各种标准图集、工程地质报告、施工组织设计和施工方案、掌握现行工程预算定额、费用定额、统一的工程量计算规则和工程所在地的材料、人工、机械台班预算价格与调价规定、深入施工现场了解施工环境。2.2熟悉施工图纸和定额建筑总平面图是新建房屋在基地范围内的总体布置图，可以反映某区域的建筑位置、层数、朝向、道路规划、绿化、地势等：建筑平面图主要用于施工放线、砌筑墙体、安装门窗、室内装修及编制施工图预算等方面的依据：建筑立面图用以表示建筑物外形、建筑风格、局部构件在高度方向的相互位置关系，室外装修方法等；建筑刨面图反应房屋全貌、构造特点、建筑物内部垂直方向的高度、构造层次、结构形式等；建筑详图可以表达构配件的详细构造，如材料、规格、相互连接方法、相对位置、详细尺寸、向高等。对施工图纸和预算定额有全面详细的了解，才能准确的计算工程量，进而合理的计算工程量。2.3扩大知识面，要对施工设计和规范有所掌握7 针对目前建筑施工设计方面的实际情况，要求预算专业的人员也要熟悉施工设计和施工规范方面的知识。如果规范不精通就会造成施工预算漏项或差错。例如：设计规范规定现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处，其圈梁上下的六分之一层或450mm范围内，构造柱的箍筋间距100mm；现浇混凝土圈梁的转角及丁角处增加构造筋及300mm的拐角弯锚固长度等等。在有些设计图纸中没有给出相关详图，而是告诉你参照某某图集，这就要求我们对这些规范图集要有一定的掌握。2.4掌握现场的实际施工情况同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。与预算有关的施工技术：很多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然，预算人员多转转工地，你会发现，整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了，这不是废话吗，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料机械的投入，当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了，我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算，你要看的，人工投入、机械投入、材料投入等。因此说，预算人员多转转工地还是有很大的好处的，搞懂施工组织技术，掌握施工现场的要领，对你做好预算造价的帮助是很大的。2.5准确计算工程量7 工程量计算的重要性：工程量计算的工作在整个预算编制的过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的核心和最重要的部分，也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否直接影响到工程直接费的计算及工程造价的准确性。因此我们应准确并且快速的计算工程量，在计算工程量是应注意：2.5.1准确不漏项的进行列项在编制之前，充分熟悉总说明及每章节有关工程量的计算规则的说明，了解子目中所包含的工作内容。认真全面的阅读、理解工程图纸和图纸交底材料，随时了解设计人员的意图以及图纸所表达的内容。深入现场，了解施工工序，新技术、新材料、新工艺、新设备在工程中的应用。只有这样才能准确无误的对整个工程进行列项。2.5.2牢记计算规则，相关规范及图案熟悉定额内容及计算规则，是预算员的基本功，也是快速准确的计算出工程量的前提。如果在计算某些工程中，对一些规则、规范、图集不够熟悉，需要查阅相关书籍的话就无形大大增加了计算工程量的时间，或在运用中对相关计算公式不熟悉而导致工程量计算错误。这些不该犯的错误是我们可以加强自身的能力所能避免的。2.5.3优化计算顺序为了快速的计算出工程量的结果，我们必须寻求各个计算数据的相似部分。让后进行排序使其具有相互依赖的关系，最后进行计算。其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量的计算速度。7 “先算结构，建筑后算”，因为施工图分建筑施工图和结构施工图两部分，对较简单的砖混结构无所谓二者的先后顺序。但对框架结构来说应该先算结构后算建筑，如填充墙、门窗、楼地面等等。随着计算的深入，头脑中对该工程的外形、细部结构、尺寸、标高等也有了深刻印象。从而为计算的准确及加快计算速度奠定了基础。2.5.4以最少的图纸进行计算：在计算工程量时，图纸会很多，但在这些图纸中会有很多复杂的图，因而在计算时不注意减少图纸和及时清理，就会增加翻阅图纸的时间，而且容易造成漏项、错算等问题。例如：在底层平面图中，要算出底层墙体、散水、台阶及门窗的面积统计时，如果能在一张图纸中计算完就尽量全部算出。有时光靠一张图纸还不能蒋某工程量算出，需要结合其他图纸才能将某分部分项工程或构件的尺寸得出，再计算其工程量。若某张图纸的全部工程量已经算完，可以将这张图纸抽出，另外存放。在当今工程量自动计算软件还未能很好的解决计算的可操作性、准确性的这一前提下，手工计算工程量仍让会是目前及今后相当长的一段时间要进行的一项繁琐工作。因而如何快速准确的计算工程量仍然是我们需要探讨和研究的课题。2.6正确无误的套用定额及计算工程造价费用7 定额直接费的准确与否，对于工程最终造价的准确性有很大的影响，这是因为根据我们费用计算程序表直接费是我们计算其他各项费用的取费基数。因此准确的计算直接费就尤为重要，必须实事求是，马虎不得。2.6.1对定额的每章说明要很熟悉，准确无误的套用定额。第一：直接套用定额，对于与定额名称和内容一样的直接套用定额。第二：需换算后再套用定额，根据定额说明要求换算的一定要准确的换算，当让换算的形式很多。例如：浙江2010定额中（1）机械土方作业均以天然湿度土壤为准，定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械;如含水率超过25%时，挖土定额乘以系数1.15；如含水率在40%以上时另行处理。（2）如果实际用到的混凝土和定额中的混凝土等级不同时，需要将混凝土的材料进行换算；（3）凡定额未列商品混凝土的子目采用商品混凝土浇捣时，按现拌混凝土定额执行，应扣除相应定额中的搅拌机台班数量，同时振捣器台班数量乘以0.8:；另按相应定额每立方米混凝土含量扣除人工；泵送是0.65工日、非泵送时0.52工日等等2.6.2正确计算完直接费的同时根据工料单价法或综合单价法费用计算程序表准确计算其他各项费用，同时我们需要正确使用取费定额。根据不同地区合理的进行取费。2.7做好自审和总结工作7 在整个预算完成之后很有必要对自己所做的这份施工图预算文件进行自审，以便找出自己在整个过程中的失误和漏项。进一步确保工程量及工程造价的准确性。做完一次工程之后很有必要写一些总结。总结也是多方面的，如在计算工程量时遇到的卡壳问题时是如何解决的，发现计算中出现差错，要总结差错出在哪里，如何找到的。在工程量计算中对于各个分项工程要掌握技巧，找工程量计算规律，这些也是靠经验的出来的。参考文献：丁春静；《建筑识图与房屋构造》[J]；重庆大学出版社；2003.8（2）孙丽雅；《建筑工程预算项目教程》[J]；浙江大学出版社；2012（3）何辉；《建筑工程计价新教程》[J]；浙江人民出版社；2009（4）苗月季；《安装工程基础与计价》[J]；中国电力出版社；20107'