多层住宅施工管理问题研究.pdf

'多层住宅施工管理问题研究ResearchonManagementProblemsofConstructionofMulti-storeyHousing■张国龙■ZhangGuolong[摘要]本文从探讨多层住宅施工管理的重要意义出发，（3）相对成熟的多层住宅建筑设计在结构上占方案。其次，对施工所需设备的安排、施工进度、详细阐述了多层住宅施工管理的重要性及其重要地位。并有一定优势，通常以砖混形式为主。材料可以进行所需材料等都要进行详细地评估分析，以便对施工结合自身多年的工作研究经验，提出了关于多层住宅施工集中生产，并且很容易获得，还可以制定一定的标现场要有全面地勘察了解，对工程全面的管理起到管理的实施策略。准。一定的作用。面对多层住宅建筑管理难度大的问题，三、现阶段多层住宅施工管理要点问题分析施工单位可以把整个工程细分化，组织不同人员负[关键词]多层住宅施工管理实施策略（1）在实际施工过程当中，充分结合多层住宅责不同项目的管理工作。比如：工程质量、工期以建设项目的基本特点，合理编制科学性的施工方案。及所需成本等设立相应的目标。根据工程施工的不在多层住宅建筑项目施工管理方案编制的过程中，同环节、不同时期和不同的任务，把工程目标细分[Abstract]Thispaperstartedfromthesignificanceofthema-应当重点涵盖各关键性施工部位施工方法、施工作化，尽量做到人力、物力、财力在各个时期、各个nagementofmulti-storeyresidentialconstruction,elaborating业流程、各种安全性事故的应急处理措施等。对于环节之间都能相互协调、分配合理，以便达到最佳theimportantstatusandtheimportanceofmulti-storeyresid-工种施工存在重叠性施工环节的质量管理规范，更效果，提高工程的质量。entialconstructionmanagement.Combinedwithmanyyears应该从多个方面严格加强管理。另外，借助于对多另一方面，安全管理工作一直是建筑工程的重ofworkexperience,theauthorpresentedtheimplementation层住宅建筑施工项目工程管理的规范化控制，还需点管理工作。严格执行安全管理工作，无论是人员strategyofmanagementofmulti-storeyresidentialconstructi-要重视成品保护在施工预案制定中的重要作用，以的安全还是建筑设备的安全，都应该时时刻刻重视on.便开展对后期施工管理各项实践工作的顺利进行，起来，这是提高工程质量不可忽视的重要因素。只[Keywords]multi-storeyhousing,constructionmanagement,做到有据可循，从而更好地发挥其综合功效。有在保证人员安全和施工现场所有设备安全的情况implementationstrategy（2）在多层住宅建筑项目施工管理工作的开展下，才能保证工程的正常顺利施工。在进行安全管过程当中，需要针对施工现场可能出现的多层住宅理工作时，要对施工人员进行全面的安全知识教育，建筑工程项目变更问题进行系统且严格的控制。调知道在发生事故时如何保护自己、如何正常安全施一、多层住宅施工管理的重要意义查报告表明：在整个多层住宅建筑项目里，有接近工。即：把现场的安全管理工作分配给几个人进行随着当今建筑行业的不断进步，建筑行业的技10%的造价是由不必要的工程施工因素所致的。由此管理，建立安全责任制，做到“施工到人，专人负术日趋完备。多层住宅首先考虑利用高空资源使占可见，为更好地控制整个多层住宅建筑工程项目的责”。这样就可以提高管理水平，降低管理难度，把地面积相对减小，比较节省土地资源。另外，从多层建筑的成本上面大大降低了成本的投入，同时也成本开支，严格、规范、合理地控制是十分有必要整个工程的安全管理工作责任细分，保证工程施工使普通居民的经济负担得到了一定的改善。对于公的。另外，在现阶段，造成多层住宅建筑项目频频的安全性。各个安全责任人都要认真地贯彻工作，共建筑空间来说，易被广大民众和购房者接受的当出现变更的主要有以下两个方面因素：发现安全隐患要及时通报解决，保证自己负责的区属多层建筑的建筑思想。多层住宅的公摊面积小而1）具体施工各方提出的施工要求比施工合同签域的安全。一旦发生安全事故，相关负责人和单位且公用面积大，但是高层住房就存在这方面的不足。订下要求高。要及时解决承担问题，把损失降低到最小，保证多高层住宅一般电梯、公共走廊、消防应急通道等公2）对多层住宅建筑施工项目周边环境的重视缺层住宅施工的质量和进度。用基础设施占用了大量的建筑面积，使实际有效使乏一定的力度，以致出现错误的设计方案，而不得五、结语用的住房面积相对减少，但是多层住宅就没有这方不进行修改变更。总而言之，在经济飞速发展、生活水平日渐提面的问题和困扰。因此，人们对生活住房的首选方（3）在多层住宅建筑项目施工过程中，监理的高的现今，多层住宅已经被越来越多的人青睐和依向为多层住宅建筑。目前，建筑行业也正在向多层作用十分重要，主要负责进行造价控制与质量控制靠。因此，在其施工管理问题上更需要相关的技术住宅建筑的行列迈进，这些都为多层住宅的发展和把关工作。这就要求监理方工作人员能够根据整个人员加大力度完善和健全管理制度。在此，笔者对流行提供了有利的条件。因此，多层建筑在其施工多层住宅建筑项目的运行情况，严格、准确、合理多层住宅建筑的特点、存在的问题和改善措施进行管理问题上还需更为深入地研究，并且加大力度进地做出评估。同时在对项目进行施工进度、合理投了简要阐述，希望能对多层住宅的建设和发展问题行不断的完善和改善。资、安全建设以及质量监控的基础上，确保整个多上有所帮助。二、多层住宅的基本特点分析层住宅建筑项目施工项目顺利、有序、可靠的进行。参考文献一般的多层住宅建筑是通过选择公用的楼梯来尤其是出现合同双方在利益实现方面存在差异的，[1]梁锐,周康,张群.集约型社会城市多层住宅可持解决垂直的交通问题。高度通常为4、5、6层，这在有关争议性问题的处理过程当中，要求监理方能续更新研究[J].陕西建筑,2010(5)：35-36.种非常具有代表性的居民住宅在现代城市住房中极够做好利益的协调工作，以便为项目的继续顺利施[2]刘伯群.浅析多层住宅建筑施工的管理[J].科技为常见，这样的住宅建筑主要具有占地面积小、成工做好一定的监管和协调工作。致富向导,2011(12)：95-97.本低且材料易得的特性。具体表现在以下几点：四、新时期多层住宅施工管理实施策略分析[3]顾国全.浅谈多层住宅建筑施工的管理[J].现代（1）在占地面积少、施工时间短，与高层住宅一方面，多层住宅施工前做好各项施工准备，物业：上旬刊,2011(7)：103-104.建筑相比，一般在开工一年之内就可以竣工。安全有序的进行项目的目标组织管理工作。首先，（作者单位：洛阳市工农建筑安装工程有限公司）（2）建筑成本投资少，相对物业费的标准也比多层住宅为了便于以后的顺利施工，应该在施工前，较低。多层住宅建筑在电梯、公用走廊以及高压水根据工程施工的周边环境、地点等实际情况进行全泵等设施规划方面，在整体上与高层住宅建筑相比面地考察了解。此外，工程规模、图纸以及施工的有一定的使用空间优势。相关规定等都要进行仔细研究，制定出严谨可行的58'