住宅施工技术要求(完整版)

'上海嘉兆房地产开发经营有限公司建国西路68号B地块项目室内设计精装修工程工科及施工技术规范第122页 2011年5月技术规范目录第一章技术要求总则说明2第二章工程范围4第三章防火等级要求9第四章砌筑工程11第五章粉刷工程15第六章石材铺贴工程17第七章墙地砖饰面铺贴工程28第八章地板铺装工程34第九章涂饰工程40第十章裱糊工程45第十一章软包工程50第十二章细木工程52第十三章玻璃工程73第十四章家具工程79第十五章吊顶工程85第十六章五金工程90第十七章防水工程97第十八章卫生洁具供应及安装工程99第十九章灯具及开关面板安装工程104第二十章地暖工程对饰面材料选用和施工要求107第二十一章精装饰施工产品保护要求108第122页 第二十二章人员安排及施工机具120第二十三章工程竣工验收及日后维修121第二十四章其它各项注意事项122第一章技术要求总则说明本工程执行的相关规范和标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566－2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580－2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581－2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582－2001）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583－2001）《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584－2001）《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585－2001）《室内装饰装修材料地毯,地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》（GB18587－2001）中华人民共和国建材行业标准JC79-92《天然大理石建筑板材》中华人民共和国建材行业标准JC205-92《天然花岗石建筑板材》《干压陶瓷砖》质量标准（GB/T4100--1999）墙地砖国际质量标准（BES6431）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566－2001）《建筑材料产品及建材用工业废渣放射性物质控制要求》（GB6763-2000）《木质地板铺装验收和使用规范》GB/T20238-2006《木质地板铺装工程技术规程》，(CECS191：2005)《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑结构荷载规范》（DB50009－2001）《建筑用安全玻璃防火玻璃》（DB15763.1－2001）《城市环境噪声测量方法》（GB3222－8）《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《建筑玻璃工程技术规程》JGJ113-2003《建筑防雷设计规范》GB50057-94《钢化玻璃》GB/T9963《夹层玻璃》GB9962《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-93《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-1997《铝及铝合金板材》GB3380-88《建筑用铝型材铝板氟碳涂层》JC133-2000《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)；第122页 《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)；《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)；《中华人民共和国城镇建设行业标准潜水排污泵》(CJ/T3038-1996)；《玻璃纤维增强塑料（玻璃钢）用液体不饱和聚酯树脂》(GB/T8237)；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92《建筑电气安装质量验收规范》GBJ50303-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)《住宅厨房及相关设备基本参数》(GB/T11228-2008)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》有关条款《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)与本工程有关的其它国家强制性标准和规范各种规范、标准等技术要求有矛盾的地方，以标准高的为准。投标单位资质及人员要求投标单位的专业资质须是建筑装饰一级资质。分包单位进场前须提交包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册、项目经理资质证书、管理人员架构表等相关一切证明其施工与管理能力的资料。分包单位拟派驻现场的管理人员中，项目经理须是一级执业资格（建筑装饰），具有类似本项目精装修工程的施工经验，从事精装修工程项目经理5年以上（需提供代表工程实例、面积及造价）；另须分别配备专职的技术、质量、安全、施工及机电协调等人员；同时，分包单位应委托有资质和丰富经验的精装修深化设计单位/人员负责深化设计工作，由现场的专职深化设计人员对与设计单位对口协调。该些人员须常驻现场，不得兼职。投标单位须选择与之长期合作的劳务分包作为本工程的施工队伍，请提交两个该类施工队伍的简介，包括与之合作的时间、工程实例及获奖等情况。施工技术准备承包方在投标时及中标后（施工前）需做好施工图纸等施工资料的审核工作，仔细协调并校对装饰面及节点做法、装饰与建筑、机电、给排水、消防、结构、外立面、铝窗等一切专业之间的图纸，及时提出图纸中存在的问题，并同时提出合理的解决方案（此时间安排需排入施工总工期计划）。承包方必须在进场1周内或正式开工前（以二者较前的时间为准）将施工组织设计及有关施工方案报总包、发包方及监理单位审批并通过。承包方在施工前需根据施工现场实际情况对原施工图纸不合理或不能满足现场施工条件的部分进行及时与总包、监理第122页 单位及发包方进行沟通，按协商结果及现场实际尺寸进行整体深化设计，深化图纸须明确反映但不局限于基层材质、尺寸、连接方式、收头处理及先后顺序，所有机电和控制面板的尺寸定位等内容。深化图纸完成后需及时按照相关的程序送审，即：送总包、监理、发包方及设计顾问单位，待送审图纸获得审批确认后方可施工，整个送审的流程约需7天（不包含承包方的深化设计时间）。请承包方根据工期自行安排时间（此时间安排，需排入施工总工期计划），如因承包方未合理安排好送审时间，所产生影响项目工期等所产生的一切费用已包括在本工程合同总价内，承包方不会因上述原因而得到任何形式的费用补偿及工期延长。承包方需按发包方要求提供材料设备的送审计划表，并在施工前需完成材料、设备送审工作，即所有选用施工材料及设备等需得到总包、监理及发包方及顾问单位的认可后方可进场。送审的同时需提供材料、设备的实物样板，对于某些材料设备不便提供时，应提供相关的彩页、产品合格证、国家检验报告等相关资料，一旦经总包、监理及发包方及顾问单位确认后的材料及设备，施工单位不得自行更改，整个送审的流程约需7天（不包含承包方自行准备的时间）。同时施工单位还需提供给国家政府部门，国家规定的相关送审材料，并在规定时间内通过国家政府部门的检验（提供相关的检验验收报告），如因承包方未合理的安排好送审时间，所产生影响项目工期等所产生的一切费用已包括在本工程合同总价内，承包方不会因上述原因而得到任何形式的费用补偿及工期延长。另，承包方在选择材料设备品牌时，在保证达到发包方所要求的品质及质量的同时，需结合图纸设计中材料设备的规格型号，如后续发生因厂家无图纸要求的规格或类型的产品，承包方可选择其他品牌之产品代替，但替代产品之品质及质量要求不得低于发包方之要求，替代产品之品牌需得到发包方及顾问单位的认可后方可进场，承包方不会因上述原因而得到任何形式的费用补偿及工期延长。第二章工程范围2.1工程概况本发展项目位于上海市徐汇区，南靠建国西路、北朝永嘉路、东临陕西南路、西向襄阳南路，用地中部有嘉善路穿过。整个项目由13幢高层和小高层组成，包括12幢高层和小高层住宅楼和1幢高层全装修租赁式公寓楼，并包括有商铺、会所、售楼处、菜场及地下车库等。总建筑面积为189044.11m2，其中B地块建筑面积约47,542m2，由1幢高层和1幢小高层组成。2.2工期要求本工程部位装饰预计工期为270日历天，投标单位在编制施工进度时需踏勘施工现场，以熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、垂直运输情况、装卸材料的限制等，以及一切可能影响投标的其它因素，承包人以不清楚施工工程现场的情况或对招标技术要求理解不清而提出延长竣工期限的要求将不获考虑。装饰单位需根据上述情况，按我司要求的关键节点时间，合理安排施工计划，不能影响到总体交付进度，同时需考虑各类因素的影响，如春节等，此施工计划需在标书中反映。投标单位须明白，中标之后任何施工质量不合格或管理方面的原因或施工扰民所造成的停工、误工，不得延长工期。投标单位如有要求或说明需现时提出。承包方在工程进度安排及说明中除必须的装饰各专业施工安排，尚需包括但不限于以下内容：图纸深化的时间安排材料送审的时间安排施工图纸审图时间为7天；第122页 各单项方案图纸设计深化时间不超过10天，且必须在施工前完成深化图纸的审批流程；样板确认时间为7天；竣工验收的时间安排（包括满足政府竣工验收时间、竣工图、工程资料、操作手册等竣工资料的编制及移交物业的时间安排等）。承包方必须提供各施工阶段的劳动力资源安排计划表，按每各个区域、各个工种，列明详细的人员配置，并反映在总体进度计划的资源配置中，需满足现场施工进度、质量等方面的要求。要求其他相关专业（铝窗、机电、土建、电梯等）配合的施工进度。投标单位必须按合同工期及业主提出的工期节点之要求安排施工，因分包单位原因造成工期延误，除承担合同内约定的罚款外，同时对造成影响涉及总承包单位承诺业主的条款负有连带责任。投标单位应有充分的材料采购渠道，确保供料符合设计要求的规格型号，且材料的确认审批与采购进场须完全结合进度要求，不得延误。投标单位须明白，现场施工应遵照“样板引路”原则，在大面积施工前需按要求制作现场样板，惟在样板经由各方审核且获得确认通过后，方可展开大面积施工。所有样板发生的费用已包含在投标总价中。投标单位须充分考虑深化设计及“样板引路”的周期，并在进度计划中给予明确标注。投标单位质量体系以及审批体系通过→监理及相关顾问公司审批通过→工艺样板→施工设计大样板→方案报总包、监理及发包方备案通过→大面积施工。2.3工程范围内容包括但不限于：砌筑工程、粉刷工程、石材铺贴工程、墙地砖饰面铺贴工程、地板铺装工程、涂饰工程、裱糊工程、软包工程、细木工程（门及门套、线条及踢脚线）、玻璃工程、家具工程、吊顶工程、门锁及五金工程、防水工程、强电工程、给排水工程、空调工程、卫生洁具龙头及卫浴配件安装工程、灯具及开关面板安装工程等的供应及安装。2.4工程管理及技术要求承包方在施工过程中应在各工种交叉施工时做好配合协调，合理的安排好劳动力（如遇工期紧张时期，承包方需按照发包方要求无条件的及时调整劳动力，不得影响施工工期）并在计划节，点要求的时限内保质保量的完成自身范围内的工作，避免影响后道工序的进行。承包方在施工中应承担装饰工程统筹管理的职责，在施工中应与其他各专业施工（如总包、机电、弱电、铝窗、电梯等）做好配合协调工作，合理的安排好施工工序，如涉及到其他工种时需及时进行沟通（如开槽、封堵等，并提供开槽等施工工艺及要求，墙体开槽均要求使用切割机），避免对其他工种已完成的部分造成破坏，如承包方因上述原因造成返工（破坏已完工程等）所产生的费用，由承包方承担，发包方不会承担。承包方应按规范要求的标准完成装饰工程合同中的施工内容，并在计划要求的时间节点内通过各相关部门的验收。承包方在施工过程中如碰到甲指乙供的材料设备，承包方应及时的与供应商签订相关的合同，如由于装饰承包商自身的原因造成工期拖延，所产生的一切工作量由承包方承担。第122页 承包方应配合总包、发包方及监理的一房一卡质量验收。承包方应配合各项验收要求（如消防验收、大理石检测、甲醛检测等）进行相关的材料检测，并取得检测合格的相关报告，所引起的任何相关费用包括在本工程合同总价内。承包方在施工过程中应按要求完成各项工程资料，并在总包、监理及发包方要求的时限内按档案馆要求完成竣工归档资料的编制；承包方需自行安排办公、住宿及仓库（施工场地较小，现场不得安排住宿），同时於回标时提供日后场地使用布置平面图，消防安全设备及应急逃生出口方向平面图、日常基本照明平面布置图各一份，上述一切费用需包括在本工程合同总价内。承包方需对已安装及完成的材料设备进行保护（含外观），对已安装及完成的材料设备保护方案需经得发包方及监理的认可，如发生失窃、外观被破坏等现象，由装饰承包商无条件更换，所引起的任何相关费用（含成品保护费用）包括在本工程合同总价内。承包方须对现场的已完成施工情况、施工场地条件及交通道路等一切环境完全了解，并在投标方案中已做考虑。回标前，承包方需赴现场实地测量，并将与招标图有出入的内容（含建筑、结构及机电）提交发包方，且附上处理意见及需要提供配合的要求，如有费用或工期增加请明列；否则，一旦中标，即视为承包方无条件接受场地，承包方今后不可以上述因素为理由，提出费用增加或工期延长。承包方须详述节点收头及不同装饰材料交接的处理与质量保证措施，包括但不限于：a）地面石材与地毯交接；b）地面石材（地砖）与木地板交接；c）木饰面天花与石膏板天花交接；d）墙纸与涂料交接；e）门窗贴脸线条与墙体饰面交接；f）其他不同材质饰面的交接。承包方须按要求提供相关节点的深化大样图，图中须明确反映基层材质、尺寸、连接方式、收头处理及先后顺序等内容。承包方如对设计图纸节点不清楚或有疑问，需于回标前提交业主，否则一旦中标后，任何补充和重新报审的大样图均不可作为变更理由。承包方须按材料表将用于本工程的材料，制作样板进行送样确认，且样品/样板的规格、尺寸须完全按招标文件要求。承包方施工前所有深化设计图及材料均须得到总包、监理、设计顾问和业主的批准。承包方应按要求对自行采购的材料需作好报验及审批工作。承包方必须对铺贴及安装的墙面、地面石材，在软装工程进场前完成镜面处理施工并及时做好成品保护工作。2.5现场管理要求严格按相关安全监察机构、发包方、总包及监理包括相关法律法规之要求执行施工规范、安全操作规范、环境保护规定，做好安全生产管理，落实现场文明施工工作严格按照设计图纸或做法说明施工，贯彻“三检”制度，做好各项质量检查记录，办理隐蔽验收手续，准确记录施工日志及流程。如发包方需要，则报送发包方。分包单位应遵循业主有关工地管理人员及总包单位一切管理工作，如有不文明施工等现象将招罚款措施，且须承诺若违反约定条款时，同意在工程进度款中及结算款中扣除此等罚金。本工程的总协调是总包方，即上海市第二建筑有限公司。分包单位在施工过程中需遵从总包方的统筹安排。第122页 现场由总包为分包单位提供临时用水、用电接驳点，分包单位须按要求自行接驳，施工时有效做好节能工作。并自行协调及按总承包的要求定期支付水电费用。总承包单位不提供办公用房、仓库及工人宿舍，分包单位需自行考虑。同时要求办公室及仓库须设于工地现场附近，以方便相关单位协调及管理。分包单位建筑垃圾的临时堆放及清运安排须按总承包单位要求执行。分包单位须严格按照上海市有关安全施工规定做好安全文明施工及防火措施。分包单位须严格控制夜间施工的噪音，做到施工不扰民。对于夜间施工、超时工作应遵循总包及业主的指示。分包单位现场施工操作人员须按政府要求办理相关用工手续。分包单位进场后需与总包单位签订除合同外的相关补充协议，包括如下内容：《上海市建设工程承包安全管理协议书》；《上海市第二建筑公司规范用工协议》；《外包施工治安消防管理协议书》；《项目文明施工、标准化施工、环境保护协议书》；《工程项目管理部与投标单位共建廉正协议书》；分包单位招用务工人员承诺书。隐蔽工程必须由监理签字确认后，才可进行下道工序施工，如业主抽查中发现未有监理验收之情况，由此引起的返工及工期损失均由分包单位承担。2.6与总包、各分包单位的施工配合要求分包单位进场后需马上需总包单位进行三线的移交，并做好书面移交记录。分包单位须按机电安装图纸的风口尺寸、位置预留风口，及于吊顶上预留检修口。机电部分的管线由机电安装单位按规范要求预留到安装点终端，后续工作由分包单位完成。分包单位应配合总承包单位做好与各专业投标单位（包括但不限于外墙立面、机电预埋及门窗工程等）的衔接收口工作。分包单位需完成所有机电点位的弹线定位工作，提供需要的图纸和相应剖面图。分包单位与机电单位协调议确定配电箱的安装位置及工作界面。分包单位需对给排水点位进行接收并复核点位的准确性。分包单位在进行精装修施工之前，首先要与机电单位沟通和协调，装修单位须配合让机电相关设备。了解各精装修区域的施工节点，编制相应的计划，安排落实施工人员。其次了解熟悉装饰造型结构和标高尺寸。分包单位需协调机电分包管道敷设必须满足吊顶的安装高度，但如果有部分空调冷凝水管达不到坡度要求，影响吊顶的安装高度时，应及时与总包及业主取得联系，确定修改方案，避免返工，减少材料和人力的浪费。风管留头必须满足能提供装饰单位进行装饰风口的镶接安装。分包单位在施工组织设计中必须详细列出开关、插座及电表、水表、煤气仪表、卫生间的卫生洁具等与装修施工有紧密的联系,其施工顺序和安装质量直接影响到整个工程的质量,必须进行严密的前期筹划工作,做好组织管理准备工作。实现深化设计意图必须有切实可行的施工组织设计或施工方案、严格的工艺纪律支撑，对易出现问题、较重要的部位，通过深化实施，发现问题再深化，持续改进深化设计的工作质量以确保工程质量全过程控制处于受控状态。第122页 在施工中，分包单位同步组织各专业工种交叉配合施工安装、风口、开关、插座、设备、感烟器、灯具、洁具、采暖安装，配合各专业需要开口的工作等项目的施工。分包单位深化设计人员第一时间与机电公司沟通吊顶的机电设施的布置：如风口、喷淋、灯具、烟感、设备检修口等的合理位置。如在绘制过程中发现吊顶机电设施的布置存在问题、或标高与精装有冲突，由机电深化设计人员与精装顾问再次进行磋商，找到相互能接受的最佳方案。协调内容序协调的内容对策目的1灯具、风口、喷头、杨声器等安装位置的确定由机电安装将各专业吊顶安装设备的综合布置图提供给装修设计施工人员由装修按照设备安装位置进行造型设计施工；当造型要求设备位置需局部调整时，安装及时与设计人员进行协调解决。避免各类机电设备机电设备在吊顶上设置凌乱，影响吊顶总体效果和美观。2各专业管道的综合布置合理安排各专业关键部位（影响吊顶整体高度）综合管道布置图；按照小管让大管，有压力管让无压力管，电气在上其他在下的原则合理布置各专业管道。为装修尽可能提供装饰净空。3合理选择、订购明装机电设备的外形、颜色开关、插座及照明配电箱、扬声器等的颜色必须与装饰单位协调确定；风口、回风箱的形状、颜色必须与装饰造型协调一致；照明灯光的暖冷色调必须与装修得整体色调相符。确保明装机电设备的颜色及形状与整体装饰效果的协调性和和谐性4照明灯具、开关、插座、风口、喷淋头等的开孔考虑开孔的专业性和不损坏吊顶结构，按照施工一般惯例，建议照明灯具、扬声器、回风箱、风口、喷淋等在吊顶上的开孔由装饰单位进行；如开孔由装修单位进行，机电安装应在吊顶龙骨施工前将各专业设备安装位置综合图提供给装修单位。确保开孔位置准确、平整，保证吊顶不损坏、修口完整合理。主要施工项目保护措施电气安装工程配电箱、柜、插座式母线和电缆桥架等有烤漆或喷塑面层的电气设备安装应在土建抹灰工程完成之后进行，其安装完成后采取塑料膜包裹或彩条布覆盖保护措施，防止受到污染。电气安装施工时，严禁对土建结构造成破坏，对粗装修面上的变动应先征得土建技术人员的同意，在精装修已完成电气安装施工必须采取有效措施防止地面、墙面、吊顶、门窗等可能受到的损坏和污染。电缆敷设应在土建吊装、精装修工程开始前进行，防止电缆施工对吊顶、装饰面得破坏。灯具、开关、插座等器具应在装吊顶、油漆、粉刷工程完成后进行，可防止因吊顶、油漆、粉刷工程施工受到损坏和污染。通风配电柜安装好后，应将门窗关好。锁好，以防设备损坏及丢失第122页 空调工程对于仪器仪表，成盘电缆等重要物资再进场后交工验收前应设专人看护防止丢失和损坏。施工完成的封口等部位及时用塑料薄膜进行包裹。空调设备要用包裹包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管应有防雨措施。暂停施工的系统风管，应将风管开口处封闭，防止杂物进入。风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，不允许将其他支吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。镀锌铁丝、玻璃丝布、保温钉及保温胶等材料应放在库房内保管。给排水消防工程管道安装完成后用彩条或塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成品，请勿乱动”的标识牌。安装好的管道以及支架卡架不得作为其他用途的受力点。洁具在安装和搬运时要防止磕碰，装稳后，洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。对刚安装好的面盆、浴盆及台面不准摆放工具及其他物品，地漏完工后应用板盖好，以防堵塞，严禁大小便，完工后的卫生间不经允许任何人不得入内。管道安装完成后，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位的仪表等均应重点保管，防止丢失和损坏。各专业间的施工保护措施在做好自身产品保护的同时，应加强与其他专业单位如土建、装饰、电梯、幕墙和专业分包等的产品保护工作，不得损坏其产品的防护设施。施工过程中，如需其它专业设备进行移位、拆除时，必须事先与有关单位协调解决，严禁私自移位或拆除。配合好与地暖的施工工序，施工工艺达到采暖的施工要求。新风管进入室内后，装修需配合定位风口位置，由安装公司提供风口尺寸大小，装修公司配合开口。卫生间卫生洁具各点的进水及排水点位，装修需配合定位位置。综合放线要求a.任何分项工程，尤其是涉及到多个专业交叉配合的工程，必须先行放线，由各专业工种按线施工，避免位置、布置的冲突。b.在放线过程中，装饰专业要有统筹组织观念，要协调其他各个机电专业，以达到使用功能、体现设计思路、确保装饰效果为指导思想进行综合放线。c.放线既是安排各项工程的第一步，更是发现问题的重要方法，在放线过程中发现的问题，一定要就地解决，不留后患。第三章防火等级要求3.1建筑装饰材料防火等级标准装修材料的燃烧性能等级可分为不燃性（A）、难燃性（B1）、可燃性（B2）、易燃性（B3）。安装在钢龙骨上的纸面石膏板，可做为A级装修材料使用。当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可做为B1级装修材料使用。第122页 注：饰面型防火涂料的等级应符合现行国家标准《防火涂料防火性能试验方法》的有关规定。单位重量小于300g/m2的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可做为B1级装修材料使用。施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可做为A级装修材料使用；施涂于A级基材上，湿涂覆比小于1.5kg/m2的有机装饰涂料。可做为B1级装修材料使用。涂料施涂于B1、B2级基材上时，应将涂料连同基材一起按本规范附录A的规定确定其燃烧性能等级。当采用不同装修材料进行分层装修时，各层装修材料的燃烧性能等级均应符合本规范的规定。复合型装修材料应由专业检测机构进行整体测试并划分其燃烧性能等级。3.2本工程防火等级要求本工程防火要求，具体部位及防火要求详见下表：装修材料燃烧性能等级顶棚墙面地面隔断固定家具其他装饰材料AA/B1B1B1B1B13.3装修材料燃烧性能等级划分3.3.1试验方法A级装修材料的试验方法，应符合现行国家标准《建筑材料不燃性试验方法》的规定。B1级顶棚、墙面、隔断装修材料的试验方法，应符合现行国家标准《建筑材料难燃性试验方法》的规定；B2级顶棚、墙面、隔断装修材料的试验方法，应符合现行国家标准《建筑材料可燃性试验方法》的规定。B1级和B2级地面装修材料的试验方法，应符合现行国家标准《铺地材料临界辐射通量的测定辐射热源法》的规定。装饰织物的试验方法，应符合现行国家标准《纺织织物阻燃性能测试垂直法》的规定。塑料装修材料的试验方法，应符合现行国家标准《塑料燃烧性能试验方法》的规定。3.3.2等级的判定1.在进行不燃性试验时，同时符合下列条件的材料，其燃烧性能等级应定为A级：a)炉内平均温度不超过50℃；b)试样表面平均温升不超过50℃；c)试样中心平均温升不超过50℃；d)试样平均持续燃烧时间不超过20s；e)试样平均失重率不超过50%。2.顶棚、墙面、隔断装修材料，经难燃性试验，同时符合下列条件，应定为B1级：a)试件燃烧的剩余长度平均值≥150mm。其中没有一个试件的燃烧剩余长度为零；b)没有一组试验的平均烟气温度超过200℃；c)经过可燃性试验，且能满足可燃性试验的条件。3.顶棚、墙面、隔断装修材料，经可燃性试验，同时符合下列条件，应定为B2级：a)对下边缘无保护的试件，在底边缘点火开始后20s内，五个试件火焰尖头均末到达刻度线；第122页 a)对下边缘有保护的试件，除符合以上条件外，应附加一组表面点火，点火开始后的20s内，五个试件火焰尖头均末到达刻度线。1.地面装修材料，经辐射热源法试验，当最小辐射通量大于或等于0.45W/cm2时，应定为B1级；当最小辐射通量大于或等于0.22W/cm2时，应定为B2级。2.装饰织物，经垂直法试验，并符合下表中的条件，应分别定为B1和B2级。级别损毁长度(mm)续燃时间(s)阻燃时间(S)B1≤150≤5≤5B2≤200≤15≤103.塑料装饰材料，经氧指数、水平和垂直法试验，并符合下表中的条件，应分别定为B1和B2。级别氧指数法水平燃烧法垂直燃烧法B1≥321级0级B2≥271级1级第四章砌筑工程4.1概说除另有说明，建筑非承重隔墙如有按装饰设计修改、调整之处的砌筑工程物料和施工应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：砌体结构设计规范（GB50003-2001）中型砌块建筑设计与施工规格（JGJ5-80）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程（JGJ14-95）工业与民用建筑抗震设计规范（TJ11-78）上海市工程建设规范-混凝土小型空心砌块工程技术规程（2002上海）如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择较严者为定。4.2砌块用于本工程的非承重填充及间格墙砌块应为砂加气混凝土砌块，质量应为优等品，标号应不低于10.0级。4.3干粉砌筑砂浆根据不同的使用部位应分别采用砌筑砂浆、抹面砂浆、地坪砂浆；第122页 本工程使用的砂浆强度应满足设计要求及砌筑工程施工规范要求。干粉砌筑砂浆的性能应符合下表的要求。强度等级稠度（mm）保水性（%）28d收缩率（%）28d抗压强度（MPa）M5≤90≥60≤0.30≥5.0M7.5≥7.5M10≥10.0M15≥15.0M20≥20.0注：当干粉砌筑砂浆用于承重砌体时，应提供砌体强度的型式检验报告，其指标应符合《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）中的有关规定。干粉砂浆的稠度应根据不同砌筑材料要求进行调整，具体要求应符合下表砌体种类砂浆稠度（mm）轻骨料混凝土小型空心砌块砌体60～90普通混凝土小型空心砌块砌体加气混凝土砌块砌体50～70石砌体30～504.4混凝土本工程混凝土工程主要为圈（过）梁、构造柱、导墙、其他现浇的混凝土浇筑，包括地坪混凝土浇筑等。本工程所使用的混凝土均须商品混凝土，强度应满足设计/发包方要求。混凝土质量评定应为优良等级，具体指标详见下表评定指标优良低于C20不低于C20混凝土强度标准差σ（N/mm2）预拌混凝土厂和预制混凝土构件厂≤3.0≤3.5强度不低于要求强度等级的百分率P（％）预拌混凝土厂、预制混凝土构件厂≥954.5钢筋本工程钢筋施工主要为：圈（过）梁、构造柱的钢筋制作安装。采用钢筋的规格应满足设计要求。钢筋应有出厂质保证明书和复试报告，焊接试验合格后方可用于本工程，每捆钢筋有标牌，进场应分批号、规格进行验收、堆放、防止锈蚀和污染，并按规范及有关规定取样做力学性能试验。热轧钢筋的直径、横截面面积和重量应符合下表要求：公称直径（mm）内径（mm）纵、横肋高h1、h2（mm）公称横截面面积（mm2）理论重量（kg/m）65.80.628.270.222第122页 87.70.850.270.395109.61.078.540.6171211.51.2113.10.8881413.41.4153.91.211615.41.5201.11.581817.31.6254.52.002019.31.7314.22.472221.31.9380.12.982524.22.1490.93.85注：1.表中理论重量按密度为7.85g/cm3计算；2.重量允许偏差：直径6~12mm为±7%，14~20mm为±5%，22~50mm为±4%。4.6模板本工程模板施工主要为：圈梁、构造柱的模板制作安装。所选用模板应符合国家、地方及行业标准。4.7砌块墙与后砌墙交接处砌块墙与后砌隔墙交接处，应沿墙高每隔400mm在水平灰缝内设置不少于2φ4、横筋间距不大于200mm的焊接钢筋网片，钢筋网片伸入后砌隔墙内不应小于600mm。砌块墙的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。水平灰缝厚度宜为15mm；竖向灰缝宽度宜为20mm。4.8钢筋工程柱主筋设计采用搭接(兼作防雷接地引下线时通长焊接)，绑扎时，应与受力钢筋垂直设置，箍弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置；箍转角处与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相间应成八字形，扎丝一端，均需弯向构件内部。为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，梁、柱、墙的模板的侧面，均设置同标号或高一强度等级的水泥砂浆垫块。拉结筋位置应符合砌体模数，应根据梁的高度，对每一片墙体单独放线为保证墙接筋位置的正确应采用植筋的方式设置拉结筋。选择使用植筋方式设置拉结筋，则必须保证植筋牢固可靠。植筋深度必须满足规范及设计要求。灌胶时，应先将胶注入孔内，不得用钢筋蘸胶。拉结筋完成后，应经监理工程师验收合格后，方可进行砌体施工。4.9模板工程第122页 模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用。模板及支撑系统应连结成整体，竖向结构模板应加设斜撑和剪刀撑，水平结构模板应加强支撑系统的整体连接。构造柱模板必须在墙体顶砖完成2天后施工，禁止事先施工。采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。不得采用穿铁丝的方式固定模板。拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到强度后，才允许承受全部的计算荷载，施工中不得超载使用，严禁集中堆放过量的建筑材料，当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。4.10混凝土工程在振捣上一皮时，应插入下一皮砼的5cm左右以消除两层之间接缝，在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行。砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的准确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留洞的原来位置，如发现偏差和位移，要及时纠正。砼浇捣过程中，应严格按规定分批做坍落度试验，如有不满足规定要求时，及时调整配合比。砼结构浇筑后，达到一定强度方可拆模，侧面模板，在砼强度能保证其表面及棱角不受拆模而损坏时，方可进行。底模的拆除应在强度达到规范规定时方可进行。4.11墙体伸缩缝处理应在伸缩缝两侧各设置一根构造柱，缝隙间塞置12mm厚聚苯乙烯泡沫条。该接缝应伸至粉刷面层，并以设计/发包方规定的玛碲脂填盖。4.12墙和隔墙的砌合砖砌体，混凝土砌块填充墙、间墙与混凝土墙和柱沿墙或柱高每隔500毫米配置2根直径6毫米、埋深不少于350毫米的低碳拉筋浇注于混凝土墙、柱中。拉筋伸入填充墙内沿墙全长设置。拉筋与混凝土构件内钢筋的焊接及方法应得到设计单位/发包方同意。4.13隔墙顶端的详细做法当图纸上显示，或有此指示时，砖砌体、混凝土砌块隔墙的墙顶和混凝土梁及/或板底之间应填以伸缩聚乙烯泡沫隔条。4.14装置和嵌填框架在工作进行当中，门框或门底框等的支架应循序装妥。门框等应在砌块和粗装饰工作完成后安装，牢固地固定在支架或底框上，并按需要在一边或两边以砂浆涂抹嵌填牢固。4.15填充第122页 按图所示，或按需要，在穿梁管子和管子之间作一切必要的梁中填充。4.16砌体墙拐角加固承包商应按国家规范，上海市法规及七度抗震要求，在砌块墙体拐角部位或任何有需要部分作出加固，如增加立柱、过梁，圆梁等须符合国家规范要求。第五章粉刷工程5.1概说除另有说明外，粉墙铺砌工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑结构荷载规范》（DB50009－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择定未定。5.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括材料供应及墙面粉刷。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使粉刷完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。粉刷所采用的干粉砂浆必须有相应质保资料，并且砂浆强度应满足设计要求。现场施工及验收必须符合国家及地方相关规范标准。干粉砂浆粉刷按下述分二层施工，总厚度为19毫米。每20平方米或按图纸所示用伸缩缝隔开。接受砂浆粉刷表面经彻底洗刷干净后，以清水浇洒保持湿润一小时或以上。底层砂浆：均匀铺敷，用直尺校直，刮糙毛面以增结合效果。面层砂浆成份：敷设后用镘刀轻轻镘抹出平整光滑的表面。5.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括砂浆进场日期，粉刷工程施工及完工时间等。列出拟采用的砂浆品牌、型号、规格性能。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后，于施工作业开始二周前应提交：材料质保资料承包商应提交一套完整的材料质保资料，包括供应商资质、材料合格证、检测报告等。材料的复试。第122页 对进场的干粉砂浆按规范及检验批划分要求进行复试。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：砂浆拌料；现场二次运输；结构墙体表面处理、准备工作（如需要）；墙、顶面粉刷施工；产生质量问题所采取的纠正方案；5.4工料标准及要求承包商/供货商提交粉刷工程物料品质、规格、性能等相关资料干粉砂浆的生产厂家、品牌以及强度等级干粉砂浆的拌制要求界面剂的生产厂家、品牌及等级界面剂涂刷方式及厚度施工过程中的质量标准灰饼的制作粉刷层厚度粉刷层超厚时钢丝网的安置粉刷层平整度、垂直度阳角条安装门框及洞口的封堵管线开槽后的修补干粉抹灰砂浆干粉抹灰砂浆强度等级应满足设计要求，性能应符合下表的要求。强度等级稠度（mm）保水性（%）28d粘结强度（MPa）含气量（%）28d收缩率（%）28d抗压强度（MPa）M5≤110≥65≥0.60～18≤0.3≥5.0M7.5≥7.5M10≥10注：当干粉抹灰砂浆无防水要求时，其含气量宜在7%～18%之间；当干粉抹灰砂浆有防水要求时，其含气量宜小于7%。界面剂界面处理剂的性能应符合下表的要求。项目指标Ⅰ型Ⅱ型剪切粘结强度（MPa）7d≥1.0≥0.714d≥1.5≥1.0拉伸粘结强度（MPa）未处理7d≥0.4≥0.314d≥0.6≥0.5第122页 浸水处理≥0.5≥0.3热处理冻融循环处理碱处理晾置时间（min）—≥10注：Ⅰ型适用于水泥混凝土的界面处理，Ⅱ型适用于加气混凝土的界面处理。5.5成品保护承包商应提供并执行保护性措施以防止粉刷面层的损坏或污染。特别是阳角部位的保护措施。第六章石材铺贴工程6.1概述所有的材料都应当是能购得中的质量最好的，厚度和大小合乎图纸及设计规范要求，没有裂缝、缺陷、污迹、瑕疵和损坏的。除另有说明外，饰面石工的物料和施工应符合技术规范要求、设计图纸及中华人名共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中华人民共和国建材行业标准JC79-92《天然大理石建筑板材》中华人民共和国建材行业标准JC205-92《天然花岗石建筑板材》住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。6.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括墙面铺贴、墙面干挂及地台铺贴石材的制定放线图，石材供应及安装，并且在完成安装及铺贴后对墙、地面石材必须进行镜面、抛光处理及保护措施。（且镜面、抛光费用包含在合同总价中）。承包商应负责自资聘用具专业资格的施工队伍进行安装工程的工作；施工队伍均需经设计单位/发包方审定认可。施工队伍资料履历应于议标时提交。第122页 承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使饰面石工完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。石材及其固定的设计承包商应按设计图纸及设计意图负责准备及绘制所有详细的石材铺砌放线图，配制大样图纸，以满足设计图纸上所示的图形及尺寸，提交于发包方和设计单位审核。承包商应负责对供应的石材进行试验以确定石材的结构材质，其试验报告提供建筑师和发包方各一份用以存档。并以此确定设计单位所设定的石材厚度足以满足所有的设计要求。凡对确定的材厚有任何怀疑均应在提交议标书时向设计单位/发包方提出报告。承包商应按照本设计图纸及规范要求负责深化设计、供应及安装为牢固饰面石材的所需要的所有金属工作件等。石材供应承包商有责任向供应商提供所有石材排版图及石材切割完成尺寸，所有修边要求，所有因配合设计要求及石材供应商加工预留的孔洞，承包商在订购时应包括所有安装施工损耗及备件数量。于制石工场对准备安装在设计项目同一楼层上的石材进行检验，以确立颜色，纹理均为一致及相衬。按配置图为每一块石材编上编号；石材实际安装位置应按石材上编号及配置图上编号位置相平。石材出厂时应以板条箱包装垫好，要求六面防护措施，但如某种石材自身密度及强度不足（如砂石等），则应加做防护不少于二度，同等一切防护剂之使用后效果并不会影响原石材之颜色及光泽度，以货柜集中运往施工现场。承包商应确保石材在运输过程及在现场搬运时不损石材，石材应按施工进度及时送至现场。所有石材必须提供国家认可之环保及防射性检测合格报告。与其他分包商之协调承包商应与对饰面石工工程有关的其他分包商如电气工程分包要求在饰面石材上留孔等工作的协调。负责协调铝合金门窗于内装修饰面及其它有关设备介面，如石材于门、窗的界面，包括绘制详细的节点安装详图，提交于发包方/设计单位审核。现场安装承包商应聘用丰富经验之专业时石材安装工人及管工负责石材安装工作，并负责提供所有有需材料、电动或机械提升设备及吊链等。密封剂（膏）第122页 当图纸要求石材接缝以密封剂填封时，承包商应选用经试验证实于石材相容及对石材饰面不会造成污染的密封剂。密封剂的品牌、型号及化学成份均需得到设计单位/发包方认可。承包商在使用密封剂前必须在现场再次进行试验。模拟样板承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的饰面石工作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。结构墙体及柱子的处理所有接受以湿式（砂浆）安装饰面石材覆盖之混凝土或砌块墙柱表面应按（粉刷辅助工程）内所指定施加喷溅层及黏合剂。同时明确日后石材表面及所有接缝处不得有返碱现象出现。混凝土表面处理所有不平直的墙体表面必须按设计要求加以修补更正；如混凝土表面蜂窝麻面等，承包商必须负责以快凝高强的聚酯树脂浆填平。样品试验当设计单位/发包方要求下，承包商必须负责提供足够之石材样本及运送至一所经设计单位/发包方认可之实验室进行试验。用作试验的锚固件及锚固方法必须与现场装置所使用的相同。试验费用包括样品、运输、报告等将被视为已包括于合同造价之内。6.1送审在议标阶段承包商于回标时需提交：石材样品：同一种石材按设计要求提交一式两套，每套3块400*400封样样品，用于业主、设计对控制石材品质与色差范围认可与接受。一个合理的初步进度计划施工程序，包括石材订货日期，配制图绘制及审批时间，模拟样板施工时间，完饰石材运至工地时间，现场安装及完工时间等。初步设计石材材料初步配制图纸包括石材尺寸、厚度、止口处理等；石材块料及背固初步结构计算。列出拟采用与安装上的建筑密封剂/膏的品牌、型号、规格性能及在上海当地曾采用此等密封剂的项目名称及记录。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：配制图承包商应提交一套完整的详细配制图纸及石材切块列表（石材排版图）供总包单位、监理及设计单位/发包方审定，内容应包括石材的锚固支承位置、砌合铺放及接口。配制图应显示接缝尺寸及石材上所有背固定装置。配制图亦应包括各个以石材为饰面的墙体立面图纸，编上每块石材的位置编号，石材于工厂加工切割时应按上述位置编上相同编号，施工时按编号位置安装。承包商应在总施工进度计划表中指出石工配制图纸的最终获得总包单位、监理单位及设计单位/发包方批准期限。总包单位、监理单位及设计单位/发包方对配制图的审批同意并不等于解除任何承包商对本合同及设计要求应履行的责任。样品第122页 承包商应按设计单位/发包方指定的每类石材。要求指定供应商从认可的矿场提交两套一式六块，尺寸为600X600毫米的石材样品，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定对石材颜色纹理上变化可接受程度。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。任何交送至现场的石材，无论是否已经安装，如总包单位、监理单位及设计单位/发包方认为与控制标准不符时将需拆除及/或运离现场，承包商应负责所有一切更换修补及运输费与工期。背固件样品承包商在石材生产前应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提交两套用于安装固定石材所需的背固件及所有有关配件的样品供审批用。密封剂承包商应提交设计每类指定石材一式五份。尺寸为300X600毫米的样品供与拟选于本工程的密封剂作测试之用。测试前石材应按经审定之方法安装于现场，所有石材饰面的墙体表面准备、垫条等应符合本技术规范要求。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及安装进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：定位、石材尺寸；石材运输包装；结构墙体表面处理、准备工作（如需要）；石材材质及安装；破裂或不符要求石材的更换方法；承包商应向发包方提交一份保证书，担保在保修期满后起计十年内负责修补及更换任何有缺陷之材料及工艺。此保证书应包括密封剂的性能及与石材的相容性。6.1承包责任、工料标准及试验要求设计责任本技术规范要求及设计图纸只是为了确定设计意图及各物料性能规格。设计图纸只是指出设计意念上选择的布置及其预计尺寸。大样图只显示设计美学外观上的标准，并不意味着已指出了或解决了结构上/温差上的移动，压力均怖性、安装挂勾及锚固之牢固性、排水、及在结构设计上已满足了工程项目当地条件。配制图承包商所绘制提交的配制图纸应是在设计上、尺寸上完全经过协调考虑，配制图还应显示出所有背固布置，得到设计单位/发包方认可。上海建筑规范及标准石材施工方法必须遵照国标及项目工程有关规范及标准。承包商有责任提供深化设计方案，并按照当地规定报批所有有需的其它资料。对当地地方有关政府部门要求的更改或补充资料，承包商应彻底满足，并不对对工期及承包总价要求额外增加。建造允许误差第122页 在石材配制图深化设计时，应假设已完成之混凝土表面在任何方面与设计图纸所示位置或尺寸可有不多于25毫米的误差。现浇混土的设计要求允许偏差为±20毫米。结构位移饰面石材的配制图深化设计，除了需考虑到建造之允许误差外，亦需考虑到以下结构位移的幅度。在任何方向的侧向移动为每单位高度增加1/300.当静载和活载共同作用时中间跨梁之挠度允许值为15毫米，仅静载时为10毫米。当静载和活载共有时允许值60毫米，悬臂开关的东西向挠度（仅静载时为45毫米）。当静载和活载共有时，悬臂开关的南北向挠度允许值为25毫米（仅静载时为18毫米）。长期荷载下，每层弹性收缩允许值6毫米。风载下，建筑物屋面的倾斜在东西向最大允许值13.6毫米，南北向为9.0毫米。6.1物料要求承包商应参照图纸确认在不同位置的所有饰面石材种类、颜色及饰面处理。当不明确或有怀疑时，承包商应在订购或在石材切割加工前向总包单位、监理单位及设计单/发包方位查询决定。如因承包方对上述责任疏忽而导致工程任何部分需要返工、修补时，所有费用、工期应由承包商负责。石材之来源除非经由设计单位/发包方书面批准，用于本工程的每种类型的石材均应来源于一个选定认可的石场。本工程所用进口和国产石材之矿料，须国内加工，且石材厚度不小于20mm，所有干挂石材之厚度须满足设计要求或不得少于30mm，质量及镜面光泽度为国家标准一级品，所有石材表面应洁净平整，不得有隐伤、风化等缺陷，其花纹、图案、纹理、颜色须均匀。承包商商应提供每种制定石材的石场名字及地址。承包商商应提供该采石场毛坯料之最大尺寸，每月生产量及石材本身的色度稳定性。毛坯料最好从选定的同一石床采取，所有的毛坯料均应编号。并准备一份图纸记录毛坯料在采石场的开采点。石材大板切割加工前，须经发包方、设计师、总包及监理检查验收后，方可加工，加工前应进行严格的挑选，确认各部位的品种、图案、颜色、纹理、缝隙，核实现场尺寸后加工。。石材之物理特性承包商商需提供所供应石材的详细物理性质及由一所经认可的实验室提交分析报告。石材(大理石)之物理性质分析如以下所列：抗压强度70-110MPa吸水率<0.75%弯曲强度（变曲作用时极限拉力强度）>7MPa剪切强度7-12MPa密度2600-2700kg/m3抗折强度6-16MPa抗压强度（干燥）50MPa承包商应确定供应之石材是适合在当地正常环境条件下使用。石材产品的尺寸质量标准承包商供应之石材应符合批准之配制图纸所示尺寸，质量标准必须满足中华人民共和国第122页 、地方和行业标准，包括：1、JC79-92《天然大理石建筑板材》;2、JC518天然石材产品放射、防护、分类、控制标准;3、GB50325民用建筑工程室内室内环境污染控制规范；4、GB6566建筑材料放射性核素限量；5、GB/T9966天然饰面石材试验方法；6、JC205-92《天然花岗石建筑板材》之一级品的要求（见下表）项目规定内容/规格范围质量要求及允许偏差（mm）长、宽度允许偏差细面和镜面板材0/－1.5粗面板材0/－2.0厚度允许偏差厚≤15mm±1.0厚＞15mm±2.0平面度细面和镜面板材≤4000.4＞400，＜10000.7≥10001.0粗面板材≤4001.0＞400，＜10002.0≥10002.5角度细面和镜面板材≤4000.6＞400粗面板材≤4000.8＞4001.0板材正面的外观缺陷规定缺陷名称规定内容质量要求缺棱长度不超过10mm（长度小于5mm者不计）周边每米长（个）1缺角面积不超过5mm×2mm（面积小于2mm×2mm者不计），每块板（个）裂纹长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于20mm者不计），每块板（个）色斑面积不超过20mm×30mm（面积小于15mm×15mm者不计），每块板（个）色线长度不超过两端顺延至板边总长度的1/10（长度小于40mm者不计），每块板（个）2坑窝粗面板材的正面出现坑窝不明显石材之表面处理除特别说明外，承包商应按设计图纸要求提供设计单位满意的磨光，麻面等不同饰面处理石材。石材的抛光面（包括所有外露侧边及底面等）应具有镜面光泽，能清晰的反映出景物。镜面石材的镜面光泽度值应不低于75光泽单位或按确认的样板执行。石材之表面（六面）防护处理石材表面的防护处理应满足JC/T973－2005《建筑装饰用天然石材防护剂》要求。防护剂的有害物质含量应满足GBl8582中相关标准。防护剂的技术要求：第122页 外观：无色至淡黄色透明液体。抗渗性：未处理前石材在500mm水柱下168h渗水高度：28mm；防护处理后石材在500mm水柱下168h渗水高度：0mm。耐腐蚀：在已作防护的石材表面滴加5%的HCI一小时，防护效果不变。储存：阴凉处，原包装密封存储一年。施工环境：环境气温0℃以上。石材之形成除经设计单位/发包方书面同意，榫、槽、孔及凹槽等供安装用部位应在工场加工完成。在制造过程中要很小心以避免上述部位附近被破坏或折损。图纸及说明所示只所有石材切割及打磨，包括石边处理均需在工场加工完成。所有制定要求的V型斜角缝或其它修口修边要求，应在工程加工完场，成形后按图纸只应露出制定的接缝。所有接缝石材应在设计上适当加固以利运输时不遭破坏。斜角缝接口应以高强度树脂胶接合并以不锈钢夹子或石条加固。承包商应提供斜角缝及其它修边缝样板提供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。除非设计图纸有明述或得设计单位/发包方书面同意，不应使用针式固定法安装石材。金属室内固定石材之金属位于卫生间或潮湿区域要求必须有相应的防水、防锈要求。所有金属应用抗腐蚀之防潮材保护，及热浸镀锌处理。凡经镀锌处理后的金属件切割面需再度处理，涂上经认可的防锈涂料。位于室内固定石材之金属亦应采用不锈钢金属。地坪干粉砂浆本分项工程应采用专用的地面干粉砂浆，相关性能应符合下表要求。强度等级稠度（mm）28d收缩率（%）28d抗压强度（MPa）M15≤50≤0.30≥15.0M20≥20.0M25≥25.0干粉防水砂浆干粉防水砂浆抗渗等级分为：P8，P12。当干粉防水砂浆使用于抹灰、地面工程时，其稠度、保水性、抗压强度、含气量等应与相应的抹灰砂浆或地面砂浆一致，同时尚应符合下表的要求。抗渗等级渗透水压（MPa）28d粘结强度（MPa）吸水率（%）28d收缩率（%）P8≥0.8≥0.6≤5≤0.15P12≥1.2注：干粉防水砂浆在用于地下防水工程时其吸水率应≤3%，使用于其他工程时，其吸水率应≤5%。防水层按图纸或设计要求于楼地面敷设防水层时，应选用质量符合有关中国标准之等质防水材料，按制造商要求成份混合及施工。详见“18.8.1”。粘结剂本工程石材铺贴有设计要求或应用粘结剂进行铺贴的，粘结剂应经过总包单位、监理单位及设计/发包方认可后方可使用。第122页 粘结剂主要技术指标应符合下表要求。序号项目技术指标Ｆ级Ｓ级Ｎ级1拉伸胶接强度达到0.17MPa的时间间隔（min）晾置时间≥102调整时间＞53收缩率（%）＜0.54压剪胶接强度（MPa）原强度≥1.0耐水≥0.70≥0.70耐温≥0.70耐冻融≥0.70≥0.705防霉性等级１说明：Ｆ级：较快具有耐水性的产品；Ｓ级：较慢具有耐水性的产品；Ｎ级：无耐水性要求的产品。垫块1.5毫米厚的透明塑料垫块，或1.5毫米铅片或经批准的等同物料。色素应是质量最好矿物色素，高纯度、细磨、防晒、比重等同水泥。色彩将由设计单位/发包方选定。密封剂色彩由设计单位/发包方选定。所有密封剂应在配制图纸上注明产品品牌子及型号。产品必须与花岗/大理石和铝或不锈钢相容。在密封剂最后获接受之前需通过工地试验。密封剂不应污染花岗岩/大理石或铝或不锈钢表面。锚固件锚固件应为不锈钢膨胀锚固或不锈钢化学锚固或由设计单位/发包方批准的同质代用品。6.1制造总则切割按配置图纸所示的形状及尺寸，精确地切割、整理、钻孔、试配及作出表面处理。石材的外路面应平直，棱角分明。接缝切割边应是方整的与表面成直角，边缘部分应挺直、平整、接缝位置连续无缺。锚固在工场按支撑、锚固、系接、栓接及其它预埋之需要将石材切开及易剔槽。膨胀在为锚固作切口时，需允许接缝材料的膨胀和收缩。尺寸石材尺寸按批准的配制图所示。议标时应以议标图示的尺寸为依据，惟承包商可向设计单位/发包方建议合适石材尺寸供考虑。第122页 表面处理除非另有所示，本工程的全部石材所有外露面的表面处理，应如图所示。不应以任何蜡、油、硅胶、染料等物料外加剂施加于石材表面之上。室内饰面石材质量控制应采用质量最佳色彩及色调匹配之石材于室内有关部位，包括标准层电梯厅、厨房、卫生间等的墙面地台。室内饰面石板—质量控制：由毛坯料切割而成的饰面石材经抛光后，应排列在一起，按批准的色调纹理作精确性检查。剔除有瑕疵及污点的石材。相邻安装的石材应该有相接近的色调。所有的石材与编号之前应在工厂内排列，并检查其色彩正确性。石材编号不应用会做成永久印记的记号笔或铅笔。对用于大面积墙、地面所用的石材，应给予双向编号；并先在现场作平面预排，以确认效果无误后，方可进行拼装。6.1安装表面验收施工进行前承包商应需纠正以饰面石材覆盖的墙面及地面表面的缺陷。如发现墙体偏位、不方正及地面标高不符及空鼓或任何会影响工作的顺利进行或日后永久性、牢固性因素需立刻通知总包单位及监理单位并知会发包方/设计单位。当石材安装工作一经开始，承包商将被视为已对基层墙面接受及认定为适合石板饰面工程要求。施工要求复核各款卫生间、厨房间、等任何需作饰面石材墙身内土建完成施工空间尺寸并需于曲尺方正之前提下，于所有墙面之阴阳角弹出完成面墨线，依据设计图纸概念，重新提交排版图纸予总包单位、监理单位及发包方及设计师供审批，同时相关材料损耗，均已包括在投标总价中。饰面层施工时应采取相应保护手段及报批，注意成品保护，不得破坏防水层。明确厨房吊柜靠墙面之后背及侧边、矮柜靠墙面之后背、侧边及下面无需铺设大理石，但须墙面大理石铺进於橱柜边框50mm，地面大理石铺进於矮柜踢脚线50mm即可，同时须以1:2.5水泥砂浆粉平压光同饰面完成面，待干透后须涂刷环氧树脂或封闭漆做封闭，以防潮气侵入柜体。所有用於安装石材之辅材须满足总包单位、监理单位及设计及发包方要求之品牌产品，施工前需提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明书等资料，供总包单位、监理单位及设计师及发包方审批后，方能使用。石材基层处理应清除干净基层表面上的杂质、油污、对光滑的基层要进行界面处理。要浇水湿润找平层，并防止找平层的砂浆空鼓。严格控制门窗洞标高及位置。对墙面所预留之一切进水管、插座及开关等底盒面砖开孔，应符合管径及底盒大小形状，不得超出该物品日后之饰面盖为准。预埋件应安装正确，无遗漏，且应涂以适当之保护剂或防锈漆。严格控制地漏标高、位置及排水坡度。第122页 对高出地面之排水预留管，不得私自进行切割及破坏，且饰面砖开孔应符合管径大小形状周边应不大于5mm。完成后石材饰面应洁净、平整、无空鼓、无裂缝、无掉角、无缺棱、无磨痕、无隐伤、无风化等缺陷，其花纹、图案、纹理、颜色均匀自然，接缝及拼角须紧密表面应光洁顺滑。对地漏面盖之开孔，应符合该饰面盖板之形状尺寸，周边应不大于1mm。地面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。墙面石材湿贴（灌浆）石材的灌浆应分层分批进行，第一层浇筑高度为150mm，不能超过石板高度1/3，第一次灌浆后待1～2小时，等砂浆初凝后应检查一下是否有移动，确定无误后，进行第二层灌浆，第二层灌浆高度为200～300mm，待初凝后再灌第三层，第三层灌至低于板上口50～100mm处为止。石材安装应由下而上进行，石板与基层间的间隙一般为30～50mm(灌浆厚度)。用靠尺检查调整，达到质量要求后再固定，完成后检查已装石板之间的偏差是否达到配制图之要求。倒挂部份的板材应采用临时支撑固定，待内部砂浆强度达到设计要求的强度后方可拆除支撑。墙面石材湿贴（石材粘结剂）对于卫生间、窗台、装饰柱等装饰设计富裕空间尺寸不能满足石材湿贴（灌浆）工艺的，采用墙面湿贴石材采用石材专用粘结剂粘贴，石材专用粘结剂的性能指标参照“6.5.11”标准。墙面石材干挂石材钢架基层所有固定构件应为不锈钢，热镀锌钢架的型号、规格应满足设计与施工规范要求。钢架的制作、排列应满足墙面石材的排版要求。墙柱面上焊接钢骨架，骨架应表面平整，用于焊缝预埋铁板，应防腐处理。全部固定件的设计应可在三个方向进行调整，以适应设计说明内的建筑物结构允许误差。所有板块上应至少有两个支撑点，1.85mm以下的板块应至少有四个约束点，每超过0.92m则需增加两个约束点。饰面板安装应上下左右颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，固定安装前须按大样图排号，并按设计尺寸及板材的实际尺寸在地面上进行试拼。部石板安装完毕后，应将表面清理干净，按板材颜色调制嵌缝剂进行嵌缝，边嵌边擦拭清洁，使缝隙密实干净，颜色一致。安装固定后的板材，如面层光泽受到影响，要重新打腊上光。地坪石材湿贴如果基层为光滑的混凝土表面，应凿毛，凿毛的深度为5～10mm，凿毛的凹痕间距为30mm左右。基层表面应提前一天浇水湿润。在铺设前，板材应按设计要求，根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。在铺设大理石面层时，板材应先用水浸湿，待擦干或表面凉干后方可铺设。铺贴时，要掌握好砂浆的稠度，防止石材的空鼓、起壳。第122页 铺结合层干硬性干粉砂浆（强度等级不低于1﹕2～1﹕3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3～4mm。地坪石材铺贴的质量标准表面平整度≤1.0mm缝格平直≤2.0mm接缝高低差≤0.5mm踢脚线上口平直≤1.Omm板块间隙宽度≤1.Omm误差允许值及偏离饰面石工应在下列允许误差内：对任何构件而言，在垂直方向，水平方向或斜的偏离度，每3米长度允许1.5毫米，任何一线全长最大误差只允许6毫米。在平面或立面与理想位置的偏离，包括垂直向在不准累计的情况下偏离度的变化在任何方向任何3米范围内不得超过1.5毫米。头对头布置在一起的两个连续构件的调直位置，从一边至另一边之最大偏差不得超过1.0毫米。6.1运送包装及保护从工厂发货所有石块均应垫妥、扎好，把表面及边缘保护好，以免在运输过程中损坏。承包商在发货前应提交包装运输方案於总包单位及发包人认可。除非石材经送到安装位置，否则不应拆箱。装箱的石材应堆放在平台上并加盖以防止工地上其它工程的破坏。由于贮存不法所致的损坏应由承包商自费置换。现场处理承包商应小心地将整箱石材运到安装位置。应尽量减少人手及石材块料的独立搬运。当在安装位拆箱后，石材应堆放在特别制作的木框架上。在安装过程中，应将石材放在安全的架子上用机械搬运。6.2保护总则承包商应提供保护方案并执行保护性措施以防止已铺贴完成之石材受划痕、损伤及气候或由其它行业所造成的损坏或污染，特别是油漆、硅胶等流出的污迹等有害物质。6.3清洁应用与已安装之石材匹配相容的清洁剂结合部石材表面。清洁的定义是指处理过的表面不会留有任何用水不能洗去的物质、污迹等等，并且不会对石材的完成面构成损害。清洁安排在实际竣工证明书签发前，需将石材保护层清楚，清理有的表面，应提供安全的通道给设计单位进行检查。承包商的承包金额包括有一次在一年的责任及保修期内，于最后证明签发前，作全面的石作表面清洁以检查缺疵。第122页 6.1备用在竣工前，承包商应提交下列备用料：石材按合同中所采用的每一种类石材，包括不同的表面处理，提供六块不少于900x900毫米的石板。密封剂材料供应商的联系方式及各材料一公升。石材粘结剂材料供应商的联系方式及提供不少于粘贴六块900x900毫米石板的石材粘结剂。固定用背固件等所用的配件每种两打。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。6.2维修说明及竣工图在实际竣工证明书签发前，承包商应提交下列文件：四份维修保养报名包含：用于墙面的清洁剂详情；墙面的维修保养及清洁程序；置换石板的程序。五套石材安装的竣工图，四套蓝图，一套二底图连一套电子文档。图纸应是标注有尺寸的，各方面是正确的。在图纸已准备完毕交给甲方之前，作出所有总包单位、监理单位及设计单位/发包方认为必要的修改。第七章墙地砖饰面铺贴工程7.1概说除另有说明外，墙、地砖工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《干压陶瓷砖》质量标准（GB/T4100--1999）《墙地砖国际质量标准》（BES6431）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566－2001）《建筑材料产品及建材用工业废渣放射性物质控制要求》（GB6763-2000）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）如本工程各要求与有关的其它国家强制性标准和规范各种规范、标准等技术要求有任何矛盾的地方，承包商/供货商应向设计单位/发包方提出，设计单位/发包方的决定为最终性的。又如各技术要求、标准对某工料有相若之要求，则择高的标准、要求为定。7.2工作范围第122页 按设计图纸及设计单位要求、承包商在本项工程的工作范围包括土建工程的移交接管、制定墙、地砖施工所须放线排版、为满足技术工艺的建筑尺寸纠偏，完成本项工程施工所需一切物料供应及铺贴安装。承包商应按总包单位、监理单位及设计图纸及设计单位/发包方要求，负责准备及绘制所有详细的地砖铺贴放线图，配制施工大样图纸和工厂切割、倒角等加工图，在施工作业前二周上报总包单位、监理单位及设计单位/发包方审批，获准后组织施工。无论是总包单位、监理单位及设计单位/发包方审批意见、设计图纸和技术要求是否指明，在竣工交付时，墙、地砖施工饰面的观感效果、物料品质和施工质量等诸方面应完全达到令设计单位/发包方满意的程度。施工现场禁止施工施工切割、打磨工具，以保证满足总包单位、监理单位及设计/发包方品质要求和施工环境标准。按照设计师要求及施工图纸，为达到和控制设计效果，承包商应如期提交为铺贴安装墙、地砖所需要的嵌缝剂等给总包单位、监理单位及设计师/发包方审批，拟获准后承包商应如期完整样板间作业，再经总包单位、监理单位及设计师/发包方批准后方能进行规模作业。材料供应承包商有责任向供应商提供所有墙、地砖所须的工厂加工尺寸，包括所有所有预留设备设施安装所要求的开孔与切割，承包商在订购时应包括所有铺贴施工损耗及备件数量。承包商用于施工的墙、地砖在几何尺寸标准、色泽色差，平面光洁、平整，等各项产品指标均需达到规范要求。墙、地砖到达工地时应有完好的纸箱包装，以货柜集中运往施工现场。承包商应确保在运输过程及在现场搬运时不损坏墙、地砖且应按施工进度及时送至现场。模拟样板承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的墙、地砖工作，作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。7.1送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，配制图绘制及审批时间，模拟样板施工时间，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：现场排版的技术方案；原建筑、结构偏差处理的技术方案；防水层施工质量控制技术方案与措施；用水泥砂浆铺贴安装的施工工艺；用粘结剂铺贴安装的施工工艺；表面缝隙的处理施工技术。拟定负责现场铺贴安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料第122页 承包商应提交一套完整的地砖材料的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的地砖式样要求，让物料供应商提交两套一式三块，尺寸为满足设计要求模数的墙、地砖样品，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及安装进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：铺贴放线图和配制施工大样图纸；工厂切割、倒角等的加工图；运输包装和验收保管；结构墙体表面处理、建筑尺寸纠偏技术方案（如需要）；防水层施工质量控制技术方案与措施；铺贴安装的技术方案与质量控制措施；破裂或不符标准要求地砖的更换方法；7.1工料标准及要求承包商/供货商提交地砖铺贴工程物料品质、规格、复试报告及检验批等相关资料墙、地砖的产地、规格、材质；产品的颜色、釉面厚度（若有）；产品的强度；产品的切割性能；产品的清洁性能。施工过程中的质量标准墙、地面的平整度接缝的大小及处理阴阳角的处理散水、找坡防水层的盛水试验瓷质墙地砖承包商供应之墙地砖应符合批准之配制图纸所示尺寸，质量标准必须满足中华人民共和国建材行业标准GB/T4100.1-1999之优级品的要求。瓷质砖的物理性能指标产品的外观及规格模数应符合设计师/发包商的要求。产品的详细物理性能指标应满足下表要求。项目性能指标表面质量（优等品）至少有95％的砖距0.8m远处垂直观察表面无缺陷吸水率平均值不大于0.5％，单个值不大于0.6％破坏强度厚度≥7.5mm平均值不小于1300N第122页 厚度＜7.5mm平均值不小于700N抗热性能经10次抗热震试验不出现炸裂活裂纹抗釉裂性有釉陶瓷砖经抗釉裂性试验后，釉面应无裂纹或剥落抗冻性陶瓷砖经抗冻性试验后应无裂纹或剥落抛光砖光泽度不低于55耐磨性无釉砖耐深度磨损体积不大于175mm2用于铺地的有釉砖表面耐磨性报告磨损等级和转数抗冲击性经抗冲击试验后报告陶瓷砖的平均恢复系数线性热膨胀系数（从室温到100。C）经检验后报告陶瓷砖的热膨胀系数湿膨胀（mm/m）经检验后报告陶瓷砖的湿膨胀平均值小色差经检验后报告陶瓷砖的色差值地砖的摩擦系数经检验后报告陶瓷地砖的摩擦系数和所用的试验方法瓷质砖的表面与结构质量要求瓷质砖的表面与结构质量要求应满足下表要求项目质量要求（优等品）色差距离面砖3m目测不明显最大允许变形中心弯曲度±0.5翘曲度±0.5边直度±0.5直角度±0.6分层不得有结构分层缺陷存在背纹（mm）凸背纹的高度和凹背纹的深度均不小于0.5其他在产品的侧面和背面，不准许有妨碍粘结的明显附着及其他影响使用的缺陷干粉砂浆本分项工程应采用专用干粉砂浆，产品各类技术参数及要求详见“5.5.8”。粘结剂本工程地砖铺贴有设计要求或应选用地砖粘结剂进行铺贴的，粘结剂应经过总包单位、监理单位及设计/承包商认可后方可使用。产品各类技术参数及要求详见“6.5.11”。本工程瓷砖填缝剂须选用防霉防潮之填缝剂，且颜色同瓷砖，并须提交相关产品及检测报告等一切资料於总包单位、监理单位及发包方或设计师审核。防水层按图纸或设计要求于楼地面敷设防水层时，应选用质量符合有关中国标准之等质防水材料，按制造商要求成份混合及施工。具体要求详见“18.3.1”。7.1施工工艺及标准复核任何需作饰面砖墙身内土建完成施工空间尺寸并需于曲尺方正之前提下，于所有墙面之阴阳角弹出完成面墨线，依据设计图纸概念，重新提交排版图纸予总包单位、监理单位及第122页 发包方及设计师供审批，同时相关材料损耗，均已包括在投标总价中。饰面层施工时应采取相应保护手段及报批，注意成品保护，不得破坏防水层。复查所有墙、地面找平层是否有空鼓现象，并提出及于现场标示出空鼓位置，以便总包或其他施工单位进行复验及整改。除设计另有注明外墙、地面砖饰面按图纸所示及施工要求挑选规格、颜色一致及同一批次的面砖。明确所有于固定家具靠墙面之后背、侧边及底部无需铺设瓷砖，但须墙面瓷砖铺进於固定家具边框50mm，地面瓷砖铺进於矮柜踢脚线50mm即可，同时须以1:2.5水泥砂浆粉平压光同饰面完成面，待干透后须涂刷环氧树脂或封闭漆做封闭，以防潮气侵入柜体。所有墙、地砖铺设之辅材品牌产品，施工前需提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明书等资料，供总包单位、监理单位及设计师及发包方审批后，方能使用，同时发包方有权指令于现场先作产品实用试验，一切费用均包括于投标总价中。墙面砖基层处理：应清除干净基层表面上的杂质、油污、对光滑的基层要进行界面处理。要浇水湿润找平层，并防止找平层的砂浆空鼓。严格控制门窗洞标高及位置。对墙面所预留之一切进水管、插座及开关等底盒面砖开孔，应符合管径及底盒大小形状，不得超出该物品日后之饰面盖为准。预埋件应安装正确，无遗漏，且应涂以适当之保护剂或防锈漆。地面砖基层处理：墙面四周弹出水平标高控制线。将基层上的砂浆、杂质、油污等清洁干净。要浇水湿润找平层，并防止找平层的砂浆空鼓。严格控制地漏标高、位置及排水坡度。第122页 对高出地面之排水预留管，不得私自进行切割及破坏，且饰面砖开孔应符合管径大小形状，周边应不大于5mm。饰面砖应洁净、平整、无空鼓、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷。对地漏面盖之开孔，应符合该饰面盖板之形状尺寸，周边应不大于1mm。地面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏。除设计另有说明外，所有墙、地面填缝剂需与墙、地面所用材料颜色接近之填缝剂，施工前需提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明等资料，供总包单位、监理单位及设计师及发包方审批后方能使用。饰面层应按规范及施工要求逐层逐套进行验收，且作好现场记录，与基层应结合牢固，无空鼓。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，总包单位、监理单位及发包方/设计单位有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位、设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。质量标准表面平整度＜1mm接缝平直＜2mm接缝高低＜1mm接缝高低＜1/2mm7.1成品保护承包商应提供并执行保护性措施以防止地砖等装饰面受气候或由其它行为所造成的损坏或污染。铺贴好以后，必须将结于其表面的砂浆清理干净，表面覆盖薄膜与夹板。第122页 阳角瓷砖位须加强作保护并提交保护方案，楼梯踏步铺贴好以后，制作木踏步覆于其表面进行产品保护。第八章地板铺装工程8.1概说除另有说明外，地板铺贴工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584－2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581－2001）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583－2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580－2001）如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出；总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择定未定。8.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括多层复合地板、踢脚线的安装、铺设以及成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使地板饰面完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。地板供应承包商有责任向供应商提供需要的尺寸及数量，以及地板饰面修补要求。承包商在订购时应包括所有施工过程中正常损耗及备件数量。对准备安装在设计项目同一楼层上的地板进行检验，以确立颜色，纹理均为一致及相衬。出厂时应以板条箱包装垫好，以货柜集中运往施工现场。承包商应确保地板在运输过程及在现场搬运时不损坏并且应按施工进度及时送至现场。与其他分包商之协调承包商应与对地板铺设工程有关的其他分包商如安装工程分包要求在地板铺设前所须完成的工作内容进行协调。负责协调地板与其他装修饰面或有关设备介面，如防火门、地砖等的介面，包括绘制详细的节点安装详图，提交于总包单位、监理单位及发包方/设计单位审核。甲醛含量的测试木地板必须按照《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584－2001）、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581－2001）、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583－2001）、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580－2001）等规范要求做好甲醛含量测试工作。空气环境测试铺设完成必须达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）所要求的空气环境目标。模拟样板层第122页 承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的地板铺设工作作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。8.1送审在议标阶段承包商于回标时需提交：按设计师及发包方所认可之木材及饰样，提交二份以该木地板宽度横向六拼后订方的样板，以供设计单位/发包方确定。一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，模拟样板施工时间，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：原结构面的处理；地板面板的铺设；踢脚线安装；木地板与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的地板、地板胶及踢脚线材料的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的地板式样要求指定供应商提交两套一式六块，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及安装进度计划供设总包单位、监理单位及计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：定位、材料尺寸；运输包装；结构地坪表面处理、准备工作（如需要）；铺贴方案；损坏或不符要求的地板的更换方法；8.2工料标准及要求承包商/供货商提交地板铺设工程物料品质、规格、复试报告及检验批等相关资料地板及踢脚线的规格、厚度及材质地板面漆的饱和度、平整度第122页 产品表面的色差施工过程中的质量控制地板面层的固定及平整度踢脚板安装木地板材质、颜色与规格材料的材质、纹路、色差、规格尺寸，要符合设计及规范要求。明确所用于本工程之地板规格为910mm长*92mm宽*15mm厚之多层复合地板所有供应之多层复合地板总厚度应控制在15mm，误差0.3mm内；面层木皮厚度应控制到在0.6mm。所有供货之木地板，必需六面封油；榫口与槽口应松紧配合，检查时将两片木地板以人手接合后，然后拿起槽口之一片另榫口之一片向下而不会松脱掉落为准。木地板面层应采用具有商品检验合格证的产品，含水率控制在能满足地暖地板之要求，其技术等级及质量要求均应符合国家现行标准的规定及发包方、设计师认可之产品。大量订购木地板材料前应先提交样品，与总包单位、监理单位及设计单位/发包方审定认可及征求设计单位/发包方的同意。木地板的技术参数要求承包商供应之木地板应符合批准之配制图纸所示尺寸，质量标准必须满足中华人民共和国相关建材行业标准中一级品的要求。甲醛释放限量甲醛释放限量达到E0级标准（≤0.5mg/L）。表面耐磨等级表面耐磨家用Ⅰ级≥6000转。耐光色牢度耐光色牢度≥灰度卡4级吸水厚度膨胀率吸水厚度膨胀率是试件吸水后厚度的增加量与吸水前厚度之比。吸水厚度膨胀率≤18%。静曲强度：静曲强度是在最大载荷作用时的弯矩和抗弯截面模量之比。静曲强度≥40MPa表面耐龟裂：表面耐龟裂是指试件表面装饰层在70℃条件下处理24小时后是否出现裂纹。表面耐龟裂要求达到0级（试验后用六倍放大镜观察表面无裂纹）。抗冲击：抗冲击是以球体冲击试件表面，测定产品耐冲击性能。抗冲击性能≤10mm。尺寸稳定性：尺寸稳定性是检测产品在23℃时不同湿度条件下处理平衡后的尺寸变化情况。规定尺寸稳定性≤0.9mm。踢脚板按‘设计图纸及饰面表’表示，供应及安装经设计单位认可之硬木踢脚板于一牢固紧栓在墙上的硬木底材。踢脚板应与地面平齐缝接，拼角外斜接。安装踢脚板前，底材应与抹灰面接合成一平面，以防踢脚板之后留有空隙、洞孔。踢脚板应要精确按照地板表面轮廓高低定样，与地板紧密对接。第122页 木材防火剂所有地板或踢脚线基层木材表面，必须先用经总包单位、监理单位及设计单位/发包方审批认的木材防火剂处理二次，或用经审批认可的木材水溶防火防腐剂进行真空压浸处理，然后再铺敷或安装。防火涂料应满足国家行业GB12441－1998中一级要求，防火涂料的技术参数应达到下表要求。项目技术指标细度μm≤90附着力≤3级柔韧性（mm）≤3耐冲击性（kgcm）≥20耐水性24h不起皱、不剥落、起泡在标准状态下24h能基本恢复，允许轻微失光和变色耐湿热性24h不起皱、不剥落，允许轻微失光和变色耐燃时间（min）≥20防腐涂料所有踢脚线基层木材表面，必须先用经总包单位、监理单位及设计单位/发包方审批认的木材防腐剂处理二次，或用经审批认可的木材防腐剂进行真空压浸处理，然后再铺敷或安装。防腐涂料要求应满足下表要求。项目性能标准黏度（Pa·s）0.9～1.4干燥时间（h）表干≤0.5；实干≤24附着力（划圈法）级≤1～2细度（μm）≤50～70遮盖力（g/m2）≤85～100耐热性（120。C，24h）无变化耐寒性（－40。C，48h）无变化耐水性（常温）半年木地板胶结剂本工程木地板胶结剂应根据设计或材料安装要求使用，同时，选用胶结剂应满足国家行业生产标准（JC/T636－1996）（详见下表）或总包单位、监理单位及设计师/发包商要求。试验项目技术指标涂布性容易涂布，胶层均匀拉伸劈裂胶结强度（N/cm）不小于[（23±2）。C，96h，再浸水24h]200第122页 8.1多层复合地板施工工艺及标准依据相关图纸、水平线及室内控制线，现场按区域及单元逐层逐套对原地台找平层进行平整度复核，平整度应控制在5mm以内，表面不得有起砂、开裂、空鼓，於复核后不符之处需於现场相关区域位置标注并提交需整改区域报告。以及对已安装完成部分（包括阳台门下口、分户门、各内户门、墙面饰面等）预留空间进行复核。针对上述地台找平层如超出范围区域，施工单位必须于进场20个工作日内提交复核报告，提交总包单位、监理单位及相关施工单位如需要亦知会发包方，以作备案及下一流程整改修复。铺设地板前，基层细石砼找平层必须清洁干净，无积水现象，找平层含水率等需符合地暖地板安装之要求，且平整度不得超过2mm。复核高度，报告、方正曲尺尺寸，放十字墨线，按不同区域及房型现场预排并提交排版图予总包单位、监理单位及设计师/发包方审核。本工程铺设木地板面层时，须满涂地板胶，铺设方向等均应符合设计要求，表面应平直，平整度不得大于2mm。末端木地板长度不得小于300mm。地板面层饰面木皮材料需按设计要求选用的木种及纹理为准，饰面不得有虫蛀、腐蚀、疤节等缺陷，纹理应清晰通顺。地板面层油漆面之光亮度应按设计要求进行施工，同时所用油漆应选用具有耐老化、耐磨、抗紫外线辐射变色、防水、防菌、无霉及经环保测试合格之油漆；并需提交相关环保检测报告、耐磨检测报告及一切相关报告及资料予发包方及设计师进行审批。所有木地板油漆应不小于三度，面漆亦应不小于三度，视所采用之油漆硬度及标准为准，同时每度油漆必需经高温紫外灯照时，以保证每一涂层之干固度以达到标准。木地板面层铺设时，应按设计效果进行铺设；与墙边、柱边之间应留6~8mm空隙。大面积铺设木地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。并提供分段缝布置图供发包方及设计师审核。明确所有固定家具底部无需铺设地板，只需木地板延伸进固定家具踢脚线内50mm即可。所用于本工程之物料及产品，需按规范进行现场抽样复试，一切相关费用，均已包括于合同总价中。地板面层施工前，各类湿作业工序应完成，门和玻璃已安装完毕。固定好室内各类地面管线，房间四周弹好控制水平线，以保证铺设的地板面层块面美观、尺寸精确。木板面层与墙面之间应留8～20mm的缝隙，填泡末条，并以木踢脚板封盖住为准。所有已完成之地板第122页 表面应干净完好，不得有胶迹、损伤及划痕等瑕疵，视需要于移交前做表面处理。8.1木质踢脚线施工工艺及标准已清晰掌握于施工中适用民用建筑内装修材料燃烧性能等级及装修常用材料燃烧性能等级划分。除设计说明外，明确一切所使用木材、夹板、密度板等人造木材及一切所使用之油漆，必需为环保产品，并提交所需之检测报告及作现场抽检复试。木踢脚线饰面、尺寸、形状等均需符合设计要求。明确踢脚线材料须为多层复合板制作。除设计另有标注外，明确所有饰面油漆采用PU底漆三度，NC面漆三度，并提供PU及NC品牌油漆样板，施工工艺及相关质保资料供发包方进行审核。于木踢脚线制作时应充分考虑现场安装，木踢脚线表面饰面不准有任何钉眼、紧固件。木踢脚线与墙面固定点，中距不大于400mm，且需避开预埋管线。木踢脚线制作前需进行深化设计，出具木踢脚线施工及安装大样图，并明确与墙接触面进行防潮措施，所用物料与施工方案需提交予发包方进行审批确认。木踢脚线制作板材靠墙面及底部处均需涂刷符合环保验收之防虫、防腐涂层，且需六面油漆，材料符合设计和达到规范要求。木踢脚线安装后，水平方向平直，通长高差不大于3mm，表面光滑，接缝严密，出墙厚度一致，并确保同一个区域或同一间房色泽一致。明确木踢脚线由场外工厂制作油漆完成后，现场安装，同时要求单件长度达3500mm以上，以减少现场安装接缝；同时于裁切端头，现场需补涂油漆，以防水气入侵。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位、设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。质量标准表面平整度＜1mm接缝平直度＜1mm接缝高低＜1mm第122页 接缝宽度＜1mm8.1成品保护于施工完成后，应立即清理干净，面层以薄地毯覆盖后，再以不小于9mm夹板覆盖，接缝以贴带黏贴进行全面保护，直至移交。于移交前施工单位接获发包方之指示后，应对一切保护物料进行清理及拆除，同时应由专业清理公司进行清洁干净，对受阳光直接照射之阳面窗户上，应以白宣纸或牛皮纸进行覆贴盖，以免受强烈阳光照射而产生不必要的色变。在已铺好的地面上并已做好保护后，较重的设备进场时，必须注意轻起轻放，严禁拖拉，以防面层损坏。搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞地板完成面。如有必要在已铺贴好的区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料。8.2清洁应用与已安装之木材匹配相容的清洁剂清洁表面。清洁的定义是指处理过的表面不会留有任何用水不能洗去的物质、污迹等等，并且不会对木材的完成面构成损害。清洁安排在实际竣工证明书签发前，需将地板面层保护层清理干净，清理表面，应提供安全的通道给设计单位进行检查。承包商的承包金额包括有一次在二年的责任及保修期内，于最后证明签发前，作全面的表面清洁以检查缺疵。8.3备用在竣工前，承包商应提交下列备用料：地板按合同中所采用的每一种类地板，包括不同的表面处理，提供十块标准规格地板。踢脚线按合同中所采用的每一种类踢脚线，包括不同的表面处理，提供十块标准规格踢脚线。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第九章涂饰工程9.1概说本涂料工程的物料，施工质量应是优良的高级涂料标准。所选用各类油漆涂料，除另有说明，应是一级优质产品，符合有关设计要求说明及/或国家标准。第122页 除另有说明外，涂饰工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582－2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581－2001）如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择定未定。9.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括墙、顶面批嵌、涂料、木器漆等以及成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使涂饰饰面完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所选用各类油漆涂料，除另有说明，应是一级优质产品，符合有关设计要求说明及/或国家标准。所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地，包装不得开封或破裂。涂料容器上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便设计单位或其代表随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。空气环境测试铺设完成必须达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）所要求的空气环境目标。色调和色彩承包商应按设计选定，提交已调配好的色彩供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可，样板费用由承包商负责。所有涂料均由生产厂家直接配妥，承包商不得在工地上自行配色。第122页 9.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：原结构面的处理；墙面的批嵌；阴阳角的处理；涂料、油漆的拌和稀释与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的涂料、油漆式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：基层的处理；批嵌、打底；饰面层施工；损坏或不符要求的修补方案；9.4物料要求乳胶漆乳胶漆应采用经总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可批准的同类产品，颜色、光泽由设计单位/发包方选定。从制造商容器直接开封使用在经处理好的表面，施二道，使用时绝对不能以水稀释。主要组成：三元丙烯酸共聚乳液、超细钛白粉、超细填料、助剂、水。质量指标：项目指标施工性加水稀释后可刷涂、滚涂、喷涂稀释性加水稀释搅拌后无明显的不均匀性与颜料的相容性与指定的颜料相容最低施工温度5℃重涂性（24h，5道）涂层不被提拉、不开裂、不剥离、无沉积第122页 对比率（%）98耐刷洗性（次）≥1000防火涂料详见“8.4.7”。9.5施工标准及要求油漆，主要由清除、嵌批、打磨、调配、施涂（刷、喷、滚、擦）等工序清除：一般采用手工对木质面、金属面等基层进行清理。机械清除，采用电动工具及专业工具表面打磨，除锈、喷砂等机械方式。化学清除，当基层表面油污、锈蚀和陈旧性涂膜等较坚固时，可采用化学清理，但不得造成基层损坏及损伤，同时所用产品及施工方案，需经总包单位、监理单位及设计单位/发包方审批确认为准。批嵌：批嵌腻子前须逐层逐套检查原基层是否有空鼓、裂缝、垂直度、平整度、方正度，并须於现场标注后以表格形式发送相关单位进行复核/整改。除设计另有要求外，基层经清除处理后，需用嵌、批腻子将表面填平，腻子与基层有良好附着性，且不能影响日后油漆完成外观，色泽之要求。打磨：根据基层材料不同要求，分层打磨，直至达到下道工艺施工要求。调配：色漆的配料、透明涂饰（包括分色界面），油漆绸度的调配均需符合设计要求。施涂：除设计另有注明外，所有木饰面固定家具、木门及木门框油漆采用PU底漆三度，NC面漆不少于三度，并提供PU及NC材料品牌、样板资料、施工工艺及相关质保书、合格证及符合环保要求资料供总包单位、监理单位及设计师及发包方审核。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，总包单位、监理单位及发包方有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位、设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。涂料饰面涂刷表面平整度，阴、阳角垂直度均需符合国家规范规定及施工要求。第122页 基层表面不得附着灰尘、油脂、锈斑等，对金属固定件，预埋件需进行防锈处理。基层表面不得有裂缝、气泡、麻点、表面凹凸等现象，同时表面不得有泛白，霉斑等缺陷。腻子应坚实牢固，不得有起皮和裂缝。腻子抹好后，干燥后用砂纸打磨，打磨完毕后再满抹腻子，再打磨，磨至腻子表面光洁平整为止。分层采用基体材料相匹配批墙腻子进行大面积批荡，直至平整度符合要求，所用材料必需达到规范及施工要求，且需提交产品说明书，质量检测资料，并需符合环保要求，供总包单位、监理单位及发包方及设计师审批。打磨平整度及清除浮灰后，采用饰面乳胶漆型号相配套之底漆进行涂刷，底层涂料施工应在干燥、清洁、牢固的基础表面上进行，涂刷均匀，不得漏涂，并进行现场工序验收。第一遍面漆施工，需一气呵成，避免接挫、漏刷现象，污染到其他部位涂料要及时清理，严禁表面粗糙、透底、浮尘等现象。干固后进行工序验收。最后一遍待机电灯具、开关、插座、空调风口安装完成后，并经验收符合要求后再行施工，且对一切已安装完成之物品进行覆盖保护，如有污染应即时进行清理。除设计另有标注外，明确卫生间、厨房、工人房内需采用多乐士ICI或同等材料经发包方审批合格之防潮乳胶漆，并提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明书等资料，供总包单位、监理单位及设计师及发包方审批后，方能使用。除设计另有标注外明确其他区域乳胶漆饰面之材料均需采用多乐士ICI或者同等材料经发包方审批合格之乳胶漆，并提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明书等资料，并需符合环保要求及按所要之产品型号及色号提供400mm×500mm工艺样板各二套以供审批。木质表面上涂料之前都要处理节疤（用腻子）嵌填，用砂纸磨光，再按规定上底漆。硬木普通罩面漆除上述木器外，室内硬木木器都应按照规定上三道底漆和二道罩面调和漆。室外木器亦按上述方法处理，但要多刷一道罩面调和漆。木料防腐所有与混凝土或砌块墙体有接触的木材，如木质垫条、木门框架、木踢脚板等的背面非露明表面，在安装前都应涂上两道专用木材防腐剂。涂漆范围所有细木工制品凡露明部份的表面都应上漆。细木工制品有门者露明部份的表面和门背都应上漆，但除图纸另有说明者外，内部的架子、硬木框、胶合板内衬等，均无需上漆。9.6成品保护第122页 乳胶漆、油漆等饰面漆涂刷完毕，待面漆干燥后，将塑料薄膜将整个墙面保护起来。施工面层时施工人员须穿干净的衣服，佩戴干净的手套。9.7备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：涂料、油漆等饰面漆按合同中所采用的每一种类涂料、油漆，包括不同的表面处理，提供150kg备品。腻子、底漆按合同中所采用的每一种类腻子、底漆，包括不同的表面处理，提供150kg备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第十章裱糊工程10.1概述裱糊的面材设计决定，并以样板的方式由发包方认定，并一次备足同批的材料，以免产生色差，影响同一空间的装饰效果。粘结剂按设计要求或国家标准进行选用。除另有说明外，裱糊工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585－2001）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》有关条款《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择定确定。10.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括墙面基层处理、墙纸上浆、铺贴等以及成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使裱糊饰面完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所选用各类墙纸、壁布以及粘结剂等，除另有说明，应是一级优质产品，符合有关设计要求说明及/或国家标准。所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地，包装不得开封或破裂。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便设计单位或其代表随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。第122页 模拟样板层承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的裱糊工作作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。10.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：原结构面的处理；墙面的批嵌；墙纸上浆及铺贴；墙纸的修补及成品保护与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的墙纸、壁布式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：基层的处理；批嵌、打底；墙纸的铺贴；损坏或不符要求的修补方案；10.5物料要求墙纸、壁布承包商选用经设计单位/发包方审定认可之等质等值产品。壁纸之颜色、花纹及配搭由设计单位/发包方选定。粘结剂壁纸粘结剂应选用设计师/发包商认可的产品或国家行业标准JC/T548－94中优等品标准。主要技术参数详见下表序号项目技术指标第122页 第1类第2类1成品胶外观均匀无团块胶液2PH值6～83适用期不变质（不腐败、不变稀、不长霉）4晾置时间（min）不小于15105湿粘性标记线距离（mm）20030030s移动距离（mm）小于56干粘性纸破率（％）1007滑动性（N）不大于258防霉性等级10注：第1类适用于一般纸基粘贴；第2类具有高湿粘性、高干强适用于各种基底壁纸粘贴。防霉性仅适用于防霉性产品。成品胶应储存于干燥容器中，以免失效。专用墙纸封底漆10.6工料标准及要求承包商/供货商提交裱糊工程物料品质、规格及检验批等相关资料墙纸、壁布的材质、型号及厚度产品的表面花纹、颜色产品的清洁性能产品的耐久性施工过程中的质量标准基层墙面的处理面层的平整度上浆饱和度阴阳角处理铺贴完毕后汽泡等质量问题的处理10.7施工工艺及标准裱糊工程施工应符合下列基本规定：表面应清除钉子和油污，除去松动节疤及脂囊裂缝，凹陷处均应用腻子填补。混凝土和抹灰层应干燥，含水率不得大于8%，需待水分挥发，盐分固化后方能涂漆。混凝土和抹灰应洁净，不得有起皮、松散等缺陷，粗糙处应磨光，缝隙孔洞等应用腻子补平。裱糊工程基体或基层表面的质量符合现行规范的有关规定。裱糊的基层表面应平整，颜色一致。对于遮盖率低的壁纸、墙布，要求基层表面颜色应与壁纸、墙布一致。裱糊工程基体或基层混凝土和抹布的含水率不得大于8%，木材制品不得大于12%。第122页 湿度较大的房间或经常潮湿的墙体表面，如需裱糊时，应采用有的防水性能的胶黏剂和壁纸等材料。裱糊前，应将突出基层表面的设备或附件卸下。钉帽应卧进基层表面，并涂防锈涂料，钉眼用油性腻子填平。裱糊干燥后，再安装设备。裱糊工程基层涂抹的腻子，应牢固坚实，不得粉化、起皮和裂缝。裱糊过程中和干燥前，应防止穿堂风劲吹和温度急剧变化。（所用裱糊物料，必需符合环保要求，并需提交相关产品之检测报告、合格证及环保检测报告予发包方进行审批。墙纸、墙布饰面基层表面需清理干净后，涂刷环保无味之封固底油作为对基层表面的封闭，起到阻止基底返潮作用，于干透后以干毛巾清擦干净无灰尘、表面平滑，方能贴纸施工。墙纸、墙布饰面位置基层表面都应垂直方正，平整度及阴阳角垂直度应不大于2mm。墙纸、墙布品牌、型号必须符合设计要求并提交400mm×500mm样板供总包单位、监理单位及设计师及发包方审核，同时提交材料受检报告及相关说明书供审核。铺贴墙纸、墙布胶均须符合环保验收之要求，并提供相关产品出厂合格证、质保检验报告、使用说明书等资料，提交实样供总包单位、监理单位及设计师及发包方审批后，方能使用。对有防火特殊要求的区域或房间，所使用的墙纸、墙布具有一定的防火功能，包括基层基材均需进行阻燃处理，并具有一定的阻燃防火功能。按国家及地区政府相关要求，对使用不同区域，不同种类、型号墙纸、墙布（包括基材）进行复试，达到国家规范之要求方能使用。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。明确所有于墙面或天花之阴阳角部位不应为墙纸或墙布之接缝位。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位及设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。专用墙体处理剂涂刷第一遍处理剂刷完后，应对饰面进行整理和修补，对漆面有明显的不平处，可用颜色与漆面相同的油性腻子修补，以保证饰面无大的色差。刷第二遍处理剂时，不要加任何稀释剂，涂刷时要刷得饱满，漆膜可略厚一些，按第一遍处理剂的处理方法进行磨光擦净后涂刷第三遍处理剂。墙纸铺贴第122页 准备上墙的壁纸，要先刷清水一遍，再均匀地刷粘结剂一遍，使壁纸充分吸湿伸张以后再上墙，壁纸背面和墙面都应涂刷粘结剂，涂胶应厚薄均匀。刷胶时，基层表面刷胶的宽度要比壁纸宽3cm。铺贴墙纸前检查所有铺设部位之预留洞、盒内应无垃圾，同时应封闭无用之预留洞、盒，于铺贴时，所有预留洞、盒切割以“×”即可。铺贴墙纸时应注意纹理方向一致，同时应使用同批次之产品，铺贴完成后应无任何色差现象及于外观看无明显拼缝出现。壁纸裱糊后应进行全面修补，表面的胶水、斑污应及时察干净，各处翘角、翘边应进行补胶，并用橡胶辊压实，有气泡处，可用注射针头先进行排气，同时注入胶液，再用橡胶辊压实。质量标准裱糊工程质量标准和检验方法应符合下表。裱糊工程一般项目项次项目检验方法1裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得波纹起伏、汽泡、裂缝及污斑，斜视时应无胶痕观察，手摸检查2复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡应无损坏观察3壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密观察4壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺观察5壁纸、墙布阴角出搭接应顺光，阳角处应无接缝观察10.8成品保护墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。在整个裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸墙纸。电气和其他设备等在进行安装时，应注意保护墙纸，防止污染和损坏。严禁在已裱糊好壁纸的顶、墙上剔眼打洞。若纯属设计变更，也应采取相应的措施，施工时要小心保护，施工后要及时认真修复，以保证壁纸的完整。10.9备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：墙纸、壁布等饰面材料按合同中所采用的每一种类墙纸、壁布，包括不同的表面处理，提供20m2备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第十一章软包工程11.1概述第122页 软包的面材设计决定，并以样板的方式由发包方认定，并一次备足同批的材料，以免产生色差，影响同一空间的装饰效果，同时需按规范及发包方指定要求进行防污或防火处理工序，一切处理后面材之颜色、色泽、花纹等应与原面材色泽一致。粘结剂按设计要求或国家标准进行选用。除另有说明外，软包工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》有关条款《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款如各要求及标准之间有任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择定确定。11.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括墙面基层处理、饰面的基层制作、软包饰面的安装等以及成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使软包饰面完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所选用各类软包饰面以及粘结剂等，除另有说明，应是一级优质产品，符合有关设计要求说明及/或国家标准。所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地，包装不得开封或破裂。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便设计单位或其代表随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。模拟样板层承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的软包工作作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。11.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：软包墙面基层处理及制作；饰面安装；成品保护与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：第122页 各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的软包饰面材料的式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：软包饰面基层处理及制作；软包框架制作；填充材料；软包的饰面安装；损坏或不符要求的修补方案；承包商应向发包方提交一份保证书，担保在保修期满后起计十年内负责修补及更换任何有缺陷之材料及工艺。11.4物料要求软包承包商选用经设计单位/发包方审定认可之等质等值产品。软包饰面之颜色、花纹及配搭由设计单位/发包方选定。11.5工料标准及要求承包商/供货商提交软包工程物料品质、规格及检验批等相关资料软包饰面的材质、厚度及防火要求框架制作采用的材料填充物的材质及相应技术标准产品的表面花纹、颜色产品的清洁性能产品的耐久性施工过程中的质量标准基层墙面的处理面层的平整度拼缝的垂直度阴阳角处理安装完毕后质量问题的处理11.6施工工艺及标准软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计公司、发包方要求及国家现行规定的有关规定。软包工程的安装位置及构造做法应符合设计要求。第122页 软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。软包边框应平整、顺治、接缝吻合。其表面涂饰质量应符合规范规定。清漆涂饰木制边框的颜色、木纹应协调一致。软包工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表：项次项目允许偏差（mm）1垂直度32边框宽度、高度0；-23对角线长度差34裁口、线条接缝高低差111.7成品保护墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，不准做料房或休息室，避免污染和损坏。在整个裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸墙纸。电气和其他设备等在进行安装时，应注意保护墙纸，防止污染和损坏。施工结束后将面层清理干净，用吸尘器将现场拉就清理干净，避免灰尘扬起，造成那个软包二次污染。同时应以所料护膜全面覆盖保护。严禁在已裱糊好壁纸的顶、墙上剔眼打洞。若纯属设计变更，也应采取相应的措施，施工时要小心保护，施工后要及时认真修复，以保证壁纸的完整。11.8备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：软包饰面材料按合同中所采用的每一种类软包装饰面层，包括不同的表面处理，提供20m2备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第十二章细木工程12.1概说除另有说明外，木工和细木工的物料和施工应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准（DB31/30-2003）《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583－2001）第122页 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584－2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580－2001）如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。12.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括轻钢龙骨基层、木基层、木饰面、门框、门扇固定家具制作等工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使细木工程完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。所有经深化后所供应之各类门及框（含五金）须符合相关规范，并满足消防、技防等部门之验收要求。材料供应所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地，包装不得开封或破裂。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及发包方/设计单位随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。模拟样板层承包商应在大面积施工前应按要求完成所有模拟样板的细木工作作为样板及日后验收标准。承包商需预留款项作为提供实地样板饰面所需物料，模拟样板的详细范围要求说明另有图纸及栽述。12.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：原结构面的处理、基层施工方案；按设计图纸要求相关木饰面经油漆涂饰的样品（规格不小于300*300MM）；样品中须明确反应其基层构造；按不同部位的五金、配件配置方案及其样品；木制品成品深化及安装方案，包括对基层及其偏差要求；完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：图纸方案经现场实际测量后每套户型的细木工程的最终基层和饰面施工方案、调整方案（若有）、其五金和配件的最终配置清单；材料样品按设计单位/发包方确定的木材式样及颜色、构造包括五金等要求指定的最终样品，提交两套，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方签认后封样。第122页 施工进度承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供设总包单位、监理单位及计单位/发包方认可。质量计划承包商应提交一份详细的专项质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：原材料的控制；加工过程控制；运输及搬运控制；现场检测和验收；现场施工过程质量控制；产品清洁措施；成品保护方案；不合格产品处理程序；其他相关内容。12.4工料标准及要求承包商/供货商提交细木工程物料品质、规格、理化等级及环保等标准目录硬木原材料产地及加工地；原材料的加工方式及必要的技术处理；原材料的吸水率及含水率；原材料的弯曲强度及韧性；原材料的密度及握钉系数；原材料的防虫能力及相关处理；原材料的表观密度及与结合材料的黏贴可靠系数。胶合板胶合板材质要求节、皮囊、脂囊节、皮囊、脂囊总数面板其个数不得超过板面积除以4ft2（1ft=0.3048）平方英尺所得之商数。背板无限制生节面板长径1/2in（1in=2.54cm）以下背板无限制死节面板无背板无限制节孔面板长径1/16英寸以下，且须巧为修补背板长径1.5英寸以下皮囊或脂囊面板长径1/4英寸以下，其宽度1/16英寸以下长度可至3/4英寸第122页 背板无限制针节面板不损外观背板无限制变色面板轻微背板不显著污染面板无背板不显著腐朽面板无背板极轻微裂缝面板宽度1/64英寸以下，长度4英寸以下背面宽度1/4英寸以下，长度18英寸以下横断痕面板无背板不得超过板面厚度30%虫孔面板①长径1/32英寸不显著；②长径1英寸以下须修补且未群集者背板不显著边、芯材混交面板色泽须调和背板无限制瘤节、藤纹、横节纹面板极轻微背板无限制加工质量卷切粗糙遂纹、松脆面板板面积3%以下，极轻微背板不显著埋木修木面板长度8英寸以下，色泽及木理须相当调和且接缝不得有裂口背板无限制拼接面板色泽及木理须相当调和，拼缝须紧密背板拼缝宽度1/8英寸以下泡状脱胶面板无背板无皱纹面板无背板不显著第122页 裂口及凹陷面板无背板不显著洞孔（不包括虫孔）面板长径1/16英寸以下，且须经桥补背板长径1.5英寸以下整修面板良好背板无限制残留纸胶带面板无背板不显著木纹清晰度面板良好其他缺点面板极轻微背板不显著外观感质量要求裁边良好翘曲及扭曲轻微中板空隙不影响面板，空隙宽度1/8英寸以下中板重叠及中板厚薄轻微其他缺点轻微尺寸公差要求尺寸允许公差厚度：±1/64英寸长度、宽度：±1/16英寸方型度两对角线长度差在1/8英寸以内弯曲度裁边弯曲只最大弦高1/32英寸以下刨花板（硬质纤维板）刨花板（硬质纤维板）的几何尺寸及密度；刨花板（硬质纤维板）聚合及粘聚材料；刨花板（硬质纤维板）的吸水率及含水率；刨花板（硬质纤维板）遇水（潮）材料膨胀系数；刨花板（硬质纤维板）的弯曲强度及韧性；刨花板（硬质纤维板）的密度及握钉系数；刨花板（硬质纤维板）的表观密度及与结合材料的黏贴可靠系数。刨花板（硬质纤维板）符合住宅标准的甲醛含量及释放量。ximu第122页 多层复合板各项质量要求单板厚度和层数两面厚度和层数应相同中板厚度与胶贴单板厚度之比3：1中板厚度占总板厚0.7~0.8芯板条结构芯板条要求胶拼表面加工状况根据实际使用需要，可选择一面砂光、两面砂光及不砂光厚度根据设计要求选用厚度尺寸公差≤16mm为±0.6（砂光）＞16mm为±0.8（砂光）不直度对角线误差＜0.2%四边不直度＜0.3%翘曲度≤0.2%（砂光）波纹度≤0.3mm含水率规定值（10±3）%横向静曲强度（规定值）板厚16mm＞25MPa板厚16mm＞22Mpa胶层剪切强度（规定值）＞1Mpa面板材质缺隔（一级）变色（总面积占总板面积不得超过）5%（1）裂缝长度100mm宽度0.5mm（2）虫孔、排钉孔（每平方米板面上的个数）＜1（3）腐朽总面积占板面积不允许加工缺隔允许范围（一级）（1）拼缝缝隙宽度0.1mm拼缝条数＜2（2）毛刺沟痕总面积占板面积＜1%深度≤0.4mm（3）压痕直径不超过4mm，每平方米板面上不超过三处（4）透胶污染总面积占板面积＜1%（5）面板叠层不允许饰面板及刨切薄木饰面板的几何尺寸及厚度；饰面板合成基板的材质及粘聚材料；饰面板的吸水率及含水率；饰面板表层刨切薄木的厚度；饰面板基层的表观密度及与结合材料的黏贴可靠系数。饰面板符合住宅标准的甲醛含量及释放量。不锈钢不锈钢类别和牌号第122页 除设计师另有注明外所有不锈钢型材均采用美国ASTM标准，牌号为304，相当于我国的0Cr19Ni9(0Cr18Ni9)不锈钢，304含铭19%，含镍9%。密度：7.93g/cm3,延伸率≥40%。不锈钢类型镜面：表面平滑光亮，光线照射后反射率应达到90%以上，成像清晰。亚光面：表面平滑，反射率为50%以下，光线柔和，由于反射率不同所产生不同装饰效果，因而表面处理应符合设计师及发包方要求。浮雕面：表面不仅具有光泽，而且具有立体感的装饰。采用辊压特研特磨、腐蚀、雕刻而成，除设计师另有注明外，一般蚀刻深度为0.015~0.5mm。蚀刻前不锈钢需按设计师要求进行表面研磨、抛光。彩色不锈钢：经过多弧等离子真空镀膜工艺加工而成。表面颜色、膜层须坚固、耐磨、耐腐蚀且永不退色。并于异型不锈钢加工时色膜不损伤、不脱落。彩色不锈钢颜色、图案均需符合总包单位、监理单位及设计师/发包方要求。金属制品具有轻质、高强、耐蚀、耐磨及刚度大等特点。一般采用铝材、钢材及相关合金为主要材质，型材种类颇多。从表面处理方法分为：阳极氧化处理及喷涂处理且色彩多样。上述工程必须符合规范规定及施工要求，在施工过程中需明确如下：所有金属制品均需按设计师图纸要求于现场1：1放样并充分考虑与之相邻饰面、物件装饰关系（包括收口处理、固定措施及基层要求等）。所有金属制品均需进行图纸深化，并提交深化施工图于总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。所有金属制品均需按设计要求提交样板，异型件不小于300mm×300mm，且充分反应加工、焊接处理之工艺样板，对花纹及图案饰面要求之金属制品，需提交不小于单个图案于加工完成后1：1工艺样板，供总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。除设计师另有注明外，所有不锈钢制品均采用氩弧焊接，焊缝表面应平滑，色泽同相邻不锈钢面。铁器采用电焊满焊，焊缝应饱满平整，且于焊接完成后，须清除焊渣并满刷防锈漆，表面油漆颜色处理需符合设计要求。除设计另有注明外，任何金属制品，表面不得明露紧固件及其它固定件。所有到场材料，必须按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度之延误，均由施工单位自行承担负责。上述如有未尽事宜，应按合同文件、图纸、总包单位、监理单位及设计师/发包方要求、国家及相关现行施工规范及验收标准进行施工。不锈钢的厚度、颜色及表面花纹等应满足设计师/发包商要求，不锈钢产品质量及标准应符合下表要求：第122页 拉力试验硬度试验屈服强度σ0.2（Mpa）抗拉强度σb（Mpa）伸长率（%）HBHRBHV≥245≥412≥20≤217≤96≤230粘结剂粘结剂的化学成分与粘聚力；粘结剂的适用范围与条件；粘结剂的粘聚寿限；粘结剂符合住宅标准的甲醛含量及释放量。防火涂料同“8.4.7”。钉类同“8.4.10”。12.5施工工艺及标准技防门、木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门及木质饰面管井门施工工艺及标准上述工程范围包括但不限于以下工程（含预埋件或连接件）的设计、材料加工、供应、安装及试验：木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门木质饰面进户防盗门框、木质饰面防火门框、木质饰面内户门框木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门的铰链、猫眼、门碰、带拉手及推手板的防火门等五金件。以上各项事宜的加工、供应、安装以及门框与夹板底框的填塞等事宜。本项目的木质进户门、木质通道及管井门应为满足国家规范要求及设计要求等级的木质防火门并达到相关等级防盗门的要求或为相关防火等级进户防盗门的要求，承包单位需按此要求加工并安装进户门、通道门、各管井门及相关设备房门，并提供门框/五金配件/猫眼等的整套门体系，进户门锁的相关防火等级木质防火、防盗门及相关防火等级第122页 木质防盗门的检测报告，并配合总承包单位及发包方通过相应的消防及安保技防部门的检测及验收，相应的防火门及防盗门的检测费用由承包单位自行承担，此费用需包含在合同总价内。如项目建造过程中，国家或项目所在地政府明确（或国家及项目所在地的有关规范及政策等调整）需要对相关防火等级之木质防火防盗门、防盗门、防火通道门、防火管井门及门五金进行现场实样抽查复试验收的。承包单位需按国家或项目所在地政府部门的要求负责委托给具有专业检测资质的检测部门进行检测，并提供相关等级防火门、防盗门及门五金的防火及防盗的专项检测报告，并配合总承包单位及发包方通过相应的消防及安保技防部门的验收。相应的防火门及防盗门的防火及防盗的专项检测检测费用由承包单位自行承担，此费用需包含在合同总价内。本项目进户门（含门框及猫眼）的传热系数（K值）为2.77W/M2.K(热传阻为0.36M2.K/W)，承包单位需按此要求加工并安装进户门。如在工程竣工验收时，国家或项目所在地政府明确（或国家及项目所在地的有关规范及政策等调整）要求提供传热系数（或保温节能）检测报告，承包单位需按国家验收规范的要求负责委托给具有专业检测资质的检测部门进行检测复试，提供防火门及防盗门的保温节能检测报告，并配合总承包单位及发包方通过相应的保温节能的验收。相应的防火门及防盗门的传热系数（或保温节能）检测费用由承包单位自行承担，此费用需包含在合同总价内。木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、相关等级防火通道门及防火木质饰面管井门的供应及安装需满足总承包的总体进度要求。发包人会根据现场进度的要求，安排承包单位先行供应并安装门框，同时也会要求承包单位分期分批的供应并安装进户门及五金配件。对此承包单位需配合总包单位、监理单位及发包方的要求，相应的费用需考虑在投标报价内，今后不再为此发生任何费用增加。主要国家技术规范：除另有注明外，木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面管井门及通道门工程须符合发包人和设计图纸要求，同时符合国家、行业标准及规范。《中华人民共和国建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）》2.1.2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《木结构设计规范》（GB50005－2003）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50201－2002）第122页 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327－2001）《木质防火门通用技术条件》（GB14101－93）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《室内装饰装修材料木家具中有害物资限量》（GB18584－2001）《建筑装饰装修工程施工新技术与质量验收强制标准》（2008年最新）《防火门》（GB12955－2008）《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2007）如果要求及标准之间有任何矛盾，承包方应向发包人提出并应严者为依据，而发包人的决定为最终性，又如各者对工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。、投标时需投标单位提交的技术资料图纸：主要为木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面管井门及通道门及门框的平面、立面、断面详图以及各小五金的标准节点及接合设计，平面、立面及断面详图为1：20。节点比例应为1:1。按图纸及设计师所选定之饰面材料连同相关消防门、防盗门及我司之技术规范中所确定之材料连结构要求，出具一份A3纸含比例之立、平及剖面图纸，于回标时一起提供，同时按上述一切相关资料及所定材料制作一套外包尺寸为W=500×H=800×D=200mm之乙级防火连乙级防盗门框连门扇工艺实样，其中应包括油漆或饰面完成之门框、门扇已安装完成之门铰链、防盗眼及所需五金配件，并于门扇靠门锁边上方横向250×竖向250mm斜边切角及露出门扇内部结构及材料剖面断面，以方便发标单位进行审视。另投标单位需就上述所使用之一切材料提供下列实物样，安装于一强度合适之展示板上，详列实物样品之名称；成型门框不短于200mm，门框收口线不短于200mm，门铰链一幅、防盗眼、门碰、推手板、拉手及一切所使用之不锈钢螺丝连一切相关日后安装所需之辅料五金等，而就上述所提供之一切用料，投标单位需另行以表格形式，提交一切之检测报告、质保书、环保证书、防火检测证书等，于回标时一起提供。承包商需自行提交本项目木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面管井防火门及通道门（含门框及防盗眼）所能达到的防火、防盗等级要求以及隔热系数（K值）的要求。提供本项目之加工、组装厂房所在地情况说明，以及相应的生产资质证书。第122页 施工准备要求除特别说明外，各类门框、门扇及压条必须在承包单位工厂制成及做妥油漆，并依发包人指定之方法做妥包装保护之后方可送往工地。所有送往工地之木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门均需在木门包装面贴上分类标示（包括楼层位置、房型号），以便工地分类派发及安装。承包单位搬运门扇及门框料到各层施工位置安装前必须与现场总承包单位进行协调，同时发包方将不会提供专用垂直物料升降机，但承包方需自行组织及与总包方协调联络安排运输。承包单位送往工地之木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面防火管井门及通道门，发包人有权在其中取出各类型门框、门扇不多于两套进行抽查及锯开剖视规格材质等是否符合原设计及规范要求，此抽查于木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面防火管井门及通道门的报价应包含在投标总价内。若发现不符合质量及规格，承包人需负责承担所有重造、重新检验及逾期等之一切费用。承包单位须按设计、发包方及规范要求提供每款各2套木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门、木质饰面防火管井门及通道门及门框和一切所需五金配件作为品质控制样品之用，并通知发包方、总包及监理单位往工厂查货及验收，如未获验收通过，承包单位需按指定时间内进行整改完成或重新生产后，由发包方、总包及监理单位重新进行验收直至合格、但一切涉及进度之延误，均由承包单位自行承担。第一套：经发包人验收合格后，一套将送至工地存放，作为日后收货验收的标准（连同小五金）。第二套：存放于工厂内，作为厂内生产质量及供品质控制员作为核对样品之用。以上事宜所发生的发包方人员到工厂现场看货以及样品门制作等一切费用均由承包商承担，相关费用包含在投标总价内。材料要求木材第122页 用难燃木材或难燃木材制品作门框、门扇骨架、门扇面板，门扇内若填充材料，则填充对人体无毒无害的防火隔热材料，并配以防火五金配件所组成的具有一定耐火性能的门。防火门所用木材应符合JG/T122-2000第5.1.1.1条中对Ⅱ(中)级木材的有关材质要求。防火门所用木材应为阻燃木材或采用防火板包裹的复合材，并经国家认可授权检测机构按照GB/T8625-2005检验达到该标准第7章难燃性要求。防火门所用木材进行阻燃处理再进行干燥处理后的含水率不应大于12%；木材在制成防火门后的含水率不应大于当地的平衡含水率。并符合施工地区规范要求，而且提供测试、测定报告。除特别说明外，各类门框、门扇及压条必须全部木材须是一级优质材料，完全干燥，彻底风干，成材，方木，无虫窿，无树脂、环裂、缺边、死节或超过25mm直径以上木节及其他缺陷木材。所有木料必须经过高温蒸汽焗炉处理，除虫及充分风干后，存储在干燥通风之位置，并必须加以保护及确保不受风雨侵袭。所有木料必来自国际认可的砍伐地区（SustainableYieldForest）的木材。人造板材应检测甲醛含量并提供检测报告。饰面板（人造板）防火门所用人造板应符合JG/T122-2000第5.1.2.2条中对Ⅱ(中)级人造板的有关材质要求。防火门所用人造板应经国家认可授权检测机构按照GB/T8625-2005检验达到该标准第7章难燃性要求。防火门所用人造板进行阻燃处理再进行干燥处理后的含水率不应大于12%；人造板在制成防火门后的含水率不应大于当地的平衡含水率。饰面板品种、规格须符合业主及设计要求规定。明确木门、木门框制作饰面及基材必须符合设计及达到国家环保检测要求之规定，且饰面木皮厚度不得小于0.6mmAAA等级，无死节、无刀痕，无发霉，颜色均匀，纹理顺畅。木皮拼接需用热辐缝皮线，不能透底，无明显拼接，严禁倒顺纹拼接。山纹拼接需对纹，直纹木皮可对纹或顺纹拼接，视乎设计要求。木皮拼接后必须24小时内使用贴于门页饰面上以防拼缝明显。粘结剂第122页 木质门所用粘结剂应是对人体无毒无害的产品。木质门所用粘结剂应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。所有粘结剂必须符合E1级环保检测要求，并需提供所使用之品牌及相关测试报告。同时于使用前，发包方有权另行要求于当地检测部门进行复试，且相关一切费用，均已包括于投标总价中。防火门所用其他材质材料应对人体无毒无害，应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求。防火门所用其他材质材料应经国家认可授权检测机构检验达到GB/T8625-2005第7章规定难燃性要求或GB8624-2006规定燃烧性能A1级要求，其力学性能应达到有关标准的相关规定并满足制作防火门的有关要求。木材防腐剂承包方需提供木材所用防腐剂产品说明及检验报告给总包单位、监理单位及发包方，发包方认可后才可用于完全遮蔽处或未装饰及无色处。蚂蚁漆采用ICI“Glidden”WoodPreservative或经发包方认可的同等产品，并提供说明及检验报告。油漆木门工程所用油漆应符合发包方及设计规范要求，要符合环保要求，并有产品说明及检测报告。保证油漆涂料使用不因阳光和灯光长期照射发生质变，并需提供所使用之品牌、型号及相关测试报告；所有PU涂层必须经高温紫外灯照射，以保证每一涂层之干固度以达标准。同时所有门页必需为六面封油。3度UV底漆，3度NC面漆，调色色种为水性，油漆涂料表面之光亮度色调，需按设计师要求为准。同时于使用前，发包方有权另行要求于当地检测部门进行复试，且相关一切费用，均已包括于投标总价中。紧固件依照设计说明或要求提供螺栓、钉子、螺钉及类似扣件用于连接及紧固工作。第122页 钉类：钉子是用钢丝切割成型，材质为软钢或黑色轧制钢，需符合有关中国标准；除另有规定外，表面都必须磨光，规定电镀、粉镀或镀镉的钉子，也必须符合中国标准。螺丝：组装门框用螺丝只允许使用不锈钢材质螺丝。当使用螺丝于外露的表面时，螺丝末端必须沉入表面6mm然后用纹路和周围木料一致的木塞塞填；而此工艺只适合于管道门安装使用。针对没有底框施工要求时门框需自行佩带于墙体连接所需之金属连接件，每个连接件要求在门框三边与墙体连接固定，具体要求为：1、金属连接件需为热浸镀扁钢，厚度应不小于2mm，宽度为35mm，每边与墙体固定之扁钢长度不少于120mm。2、金属连接件沿门框两侧竖向应设置4个，第一个距门框顶下150mm，最底下一个距门框底上200mm，中间两个距离均分，门框顶部横向需设置2个，左右均向内300mm设置。3、金属连接件于门框连接处需每个不少于三个以不锈钢螺丝与门框底部连接固定，另于每边与墙面连接处不少于两个以射枪钢钉与墙体固定，施工单位于施工前需出具深化图纸予发包方进行审批。而对现场已完成之底框，木门施工单位应以蛇形专用钉对门框与底框进行固定连接，每个蛇形钉固定点间距应不大于150mm。针对有门底框施工要求时所有用于基层门辅框须为发包方审核认定后之18mm厚多层夹板，门洞木底框安装固定采用不短于80mm长尼龙美固钉，门洞口每边与框空隙不应超过20mm，如超过20mm，应加长美固钉并保证进入结构墙体50mm，固定间距不大于500mm，空隙处采用水泥砂浆分层填实，如大于20mm，则采用细石砼分层填实，并于底框安装前进行防霉、防潮处理，同时于底框底部及背面下部200mm高满刷环氧树脂作加强防潮措施。于施工前须提交详细深化图纸。填充材料防火门门扇内填充对人体无毒无害的防火隔热材料，按照GB8624-2006的规定检验其燃烧性能，按照GB/T20285-2006的规定检验其产烟毒性危险分级，结果应符合《防火门》（GB12955－2008）中5.2.1.2的要求；或提供国家认可授权检测机构出具有效的相应检验报告。防盗钢板本项目的进户门为乙级防盗门，所采用的钢板厚度应满足以下规定：使用冷轧薄钢板时，其门扇钢板厚度为：内、外面板≥1.0MM-0.09MM，破坏时间≥15分钟。使用热轧薄钢板时，其门扇钢板厚度为：内、外面板≥1.0MM-0.12MM，破坏时间≥第122页 15分钟。防盗安全门在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径不小于100MM的范围内应有加强防护钢板。投标单位须充分考虑于进场后对各楼层之强、弱电房安装可靠、牢固之临时门，同时须配备门锁后书面移交相关专业施工单位，上述一切费用均已包括于投标总价中。防烟封条—防火门防烟封条应为认可密封保护胶条，安装于门框上，并需提供相关经认可之产品生产证明、质检报及相关防火检测报告。防火密封件防火门门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处应嵌装防火密封件。防火密封件应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能应符合GB16807的规定。除设计另有说明外，单元内所有木门框（包括进户）应安装槽口式防撞条且与木门框连接牢固，无爆裂、无断裂、无脱胶等现象产生且颜色应与木门颜色相接近。木质饰面进户防盗门、木质饰面进户防火防盗门、木质饰面防火门、木质饰面内户门加工制作要求、门扇除另有说明规定，实心门芯采用100mm宽的实木门梃，上、下冒头，用榫拼接而成，锁档应结合锁体宽度采用不少于150mm宽实木，然后装入实心门芯，具体尺寸应能配合经认可之锁体安装为准。按设计要求覆盖人造板贴木皮或饰面板，人造板厚度不少于5mm。人造板饰面木皮厚度不得小于0.6mm等级，具体按5.25之说明。除设计另有说明规定外，人造板覆面木门四周应采用不小于8mm厚度与木门饰面相同实木条收边，再用木皮包覆胶合的方法处理。实木封边与门覆板接缝处应以强力胶加贴不小于12mm阔通长防火胶板，以防门皮与封边接口爆裂，门覆为3mm厚的E1级中纤板或胶合板。木门开孔应用机器进行五金配件留洞，所有开孔位置内部均为实木，开孔前承包单位应向五金供货商取得所有开孔工作需要的五金件及模板，要求开孔尺寸准确。进户门的声学检测测试数据，需满足国家与项目所在地的住宅进户门所需达到隔音效果要求。第122页 提交生产经营防火门相关的有效生产许可证件及相关政府批复证书、年检报告等相关资质证书。提交国家防火建筑材料检验报告。防火木制门页：通过国家防火建筑材料质量监督检验中心，按GB-14101-93木质防火门通用技术条件检测及中国消防产品信息网登记有效的防火证书，符合相关的防火等级标准。门页厚度应不小于50mm，门梆应不小于75mm进口木材按指接拼板材（需提供所用木材名称、产地、来源证）。门芯填充为防火棉或按经消防检测合格之防火板材料，甲醛释放量为E1，具有抗冲击、不易变形、防火隔热等功能。封边为与木门饰面相同8mm厚实木条，或按设计要求说明所使用之实木条实木封边与门覆板接缝处，应以强力胶加贴不少于12mm阔通长防火胶板，以防门皮与封边接口爆裂。门覆为5mm厚的E1级中纤板或胶和板。明确所有木饰面门页均需六面饰面及油漆完成。针对木门底框及没有底框之施工工艺时，所有门页应于门框安装完成及由其安装单位对门框与墙体填缝后，通知总包、监理及发包方相关专业工程师检查通过后，方能予以安装门页。并作施工工序记录。门框防火木质门框用硬木拼板指接材门框前后及槽口前后需以同饰面或按设计师所指定材料不少于6mm厚实木作为封边，面贴0.6mm厚由设计师所指定之饰面木皮封盖及门页槽口之边带有凹槽及镶贴通长带形防火条。两侧立柱与顶上的横档用凹凸榫接合，并涂以粘胶，再用每端不少于三颗不锈钢螺丝加固连接。门框根据需要或根据图示做成凹形，单槽口或双槽口配合造型贴脸线需有活动调节门框深度设计，调节范围不少于25mm用以协调现场墙厚误差。门框与墙身夹板底框的交接必须以蛇形排钉安装固定，每个钉距中至中应不大于150mm。门框背部应满涂经认可之防蚁涂层，门框与底框（或与墙）安装空间不大于3mm须以结构胶填充，如缝隙空间大于3mm，则应以经防腐处理实木材料（或采用1：3水泥砂浆）进行填充及表面应平整，同时供应及安装单位应对门框饰面进行妥当保护，日后一切污染或破损，应自行承担进行修复及更换。所有门框底部位置与内外框底部之空隙处，必须打硅胶不少于100mm高，保证断却水路从背缝中入侵，同时所有门框底部与地面接触处及背面100mm高处应涂以环氧树脂以防水路入侵。第122页 制作及安装严格按设计要求，且须协同精装修单位加强协调配合，提交固定及收口大样。明确木门框安装采用蛇纹钉及专用工具气枪固定于底框上且钉距不大于150mm，同时为防止木门扇安装后因自重引起门向内框位移，应在铰链位与锁口位门框与底框间空隙用实木填实，然后在铰链螺丝孔间空档处采用不锈钢螺丝加固，螺丝长度以钻入底框15mm为宜，使木门框与底框连接稳固。木门框压线条采用装配式线条，压线条与门框及墙面中间不得有间断、交接、间隙等现象，门框上口压线条45度夹角严密无缝隙，正确明露处不得有钉眼、锤印、木皮纹路清晰不得有死节。木门的制作及安装质量要求应按附表中一级标准执行及验收。附表第122页 明确所有木门框底部与地面接触处及背面100mm高，均需满涂环氧树脂，以防止水气入侵，并于安装前进行工序验收。材料进场检验要求每次送门至工地时，须由总包单位、监理单位发包方对每款门检查之比例为1%或最少1套门。拆除包装后，先检查门框、门扇及压条线之尺寸是否符合图纸，门框、门梆之横直交接位是否牢固，铰位及门洞位是否准确。然后检验整套门有无变形、阴阳色、凹陷、崩裂，最后验查门框脚有无刷妥防水漆，油漆是否均匀，是否有皱皮、龟裂等。剖开木门检验，先测度木材之含水量是否合乎标准，木材是否合乎图纸的规格，然后检查空心门之门芯硬木之大小尺寸及方格间距是否合乎规格及实心之门芯硬木大小尺寸及是否密排黏实，门体结构是否按所审核之施工图纸制作。安装注意事项木门及门框在地盘安装前有一定的储存期，为免于其遭到不必要之损坏，应存放在适宜的环境内，防止日晒、雨淋，存放时应保持干燥、通风。木门在地盘内运过程中，要捆扎牢固，不允许挤压、碰撞，严禁碰、摔、撬、踏。安装门框或底框前，须复核所有现场预留尺寸是否满足相关图纸之要求，同时於不符之处须现场标记后，自行予以修改相关门洞尺寸，其相关费用已包含於合同总价中。组装门套必须先进行比试，组装后结构对缝处达到严密。间隙均匀支撑的木方无毛刺，两端要用软质物品垫好。安装封口线45度角严密平整。安装木门时，工厂原门扇的PVC热收缩保护膜注意不能撕毁，应予以保留直至室内装修全部完成验收交楼后再去除，以免门扇遭受泥水、沙土或人为损坏。木饰面及木制品须已清晰掌握于施工中适用民用建筑内装修材料燃烧性能等级及装修常用材料燃烧性能等级划分。除设计说明外，明确一切所使用木材、夹板、密度板等人造木材及一切所使用之油漆，必需为环保产品，并提交所需之检测报告。明确现场砼墙体不得使用木龙骨垫层，应采用专用镀锌轻钢龙骨及“U”第122页 形固定配件作墙体龙骨垫层，同时不得使用木栓塞作固定。所有现场轻质墙体于基层施工时须做加强加固处理，并提交相应施工方案及图纸。按国家及地方政府规定有关木饰面、木制品及安装于木饰面、木制品上装饰材料及配件物品现场抽样进行防火、防霉、环保等进行复试，对不符合要求且已安装完成装饰，务必予拆除更换，直至达到各项规定要求，且无任何工期及费用增加。木饰面、木制品按材质与构造分为全木结构、钢木结构；按饰面材料分为木饰面、石材饰、金属饰面、皮革饰面、织物饰面及混合饰面。木饰面及木制品，应按设计师图纸要求于现场1：1放样，同时充分考虑相互连接与周边建筑墙体、柱、地面及其他物件间尺度关系及固定方法，并提交施工图、大样图供总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。对立面和台面镶贴石材，其木基层必须牢固、稳定，必要时需内置钢架，同时需提交深化图纸及制作方案供总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。对固定家具、木饰面、木制品等需安装灯具及暗藏灯具等相关电气设备，由投标单位于现场画出精准十字出线位后由机电专业施工单位出线至十字线，其它后续施工及相关设备由投标单位负责，并需按要求暗敷管线、回路正确，便于维修及更换光源，同时提交施工图纸及相关灯具等电气设备供总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。木饰面、木制品所用木材要认真挑选，保证所用木材的树种、材质、规格符合设计要求，不应有疤节、虫眼、裂纹和腐朽。木饰面、木制品出厂时，应配套供应，并附有合格证明，进入现场应先验收后拼装，符合质量标准的成品或半成品。木饰面、木制品表面均匀，同一区域或同一房间颜色、木纹、光泽等一致。木饰面、木制品基层板及龙骨应按规范含水率不大于12%，饰面板含水率不大于12%。为防止变形，木饰面、木制品制成后，马上于表面刷一遍底油（干性油），以防止受潮热等气候变化而引起质量问题。应注意木饰面、木制品及配件在包装、运输、装卸、堆放和安装时，不得乱扔、乱放、不得暴晒和受潮，防止变形和开裂。木饰面、木制品必须按设计要求及现场实际情况，做好基体的连接，并保证安装牢固。所有木饰面、木制品基层均需进行防霉、防潮处理。明确所有无饰面夹板、木材及木制品靠墙面底部处均须涂刷符合环保验收之防蚁、防腐涂层。第122页 明确所有加固支撑内金属骨架须采用热浸镀锌角钢钢材焊接固定，并于焊接处清除焊渣补涂防锈及银粉漆不少于3度，外做基层处理、饰面等同设计要求。所有用饰面木皮材质需符合设计要求，且木皮厚度不得小于0.6mm。家具（包括所有固定家具及活动家具）门铰链安装明确门高及宽在1000mm×500mm以内门铰链安装不得少于2处，1500mm×600mm不得少于3处，2000mm×600mm不得少于4处，门高大于2000mm门铰链不得少于5处，同时应充分考虑门扇之重量，对门铰链作出适当增加。明确所有用于密度板及紧固螺丝受力不良之相关材料，必须预设同紧固螺丝相配套膨胀管进行加固。卫生间、镜柜及台盆柜，制作需采用多层防水夹板。靠墙面处基层采用1：3水泥砂浆抹平、压光干透后墙面基层位置刷环氧树脂或封闭漆及柜背面加贴塑料膜作防潮处理。明确对深色家具包括固定家具采用经发包方审批的黑色金属三节滚珠轨道，并需提交样品供审核。明确所有木饰面、木制品及固定家具等均需在深化图纸中表现出现场安装固定方式（包括此区域之机电设备实际点位等），且现场安装时除设计另有标注外，所有明露部位不得有任何明露钉眼、钉头、固定件或固定连接件。明确所有固定家具、木饰面、木门及框等木制品见光面均须有饰面且油漆同大面。明确所有靠墙固定家具、木饰面、木门及框等木制品靠墙面背板或侧板及墙面均须做环氧树脂或油漆封闭处理，以防水汽或潮气侵入。明确所有固定家具、木饰面、木门及框等木制品均现场放样，定位后由场外工厂制作油漆完成后，现场进行安装，同时须先提供制作工艺样板审核，且上述物件均须符合环保要求及相关产品证明，并按设计要求制作施工图及现场安装深化图（包括一切内置金属架结构，小五金配置等）供总包单位、监理单位及发包方/设计师审核。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位及设计师/发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。噪音与震动控制隔音及震动要求符合设计及相关规范之要求。第122页 12.7成品保护材料包装保护要求木门出厂运送前之包装保护门框：用1.5mm硬皮纸及低粘力之胶纸，贴妥每条门框之三个明角位。门页：用2mm厚发泡胶板两面覆盖后，以0.5mm厚热收缩塑料胶膜包裹，两边门面用不透光胶纸将双层硬皮纸板黏妥。门框门扇套装包装：用尼龙带将门框脚钉封妥，用牛皮胶布将门贴牢在门框上，使门连框合为整体。外层保护：用1mm厚硬皮纸板全面将门连框包住，再用U形纸板套牢贴妥牛皮胶纸，上下两个方向安装硬皮纸套，面再加25×25mm硬木板加固。运至工地于安装门框前，先将“外层保护”连同“门框及门扇套装”拆除，保留门框门扇各自之塑料包装保护直至验楼前方才拆走。同时于施工过程中，木门施工单位应无偿对已破损之保护膜进行修补修复。门框安装完成后，必需于所有阳角处或门框1500mm下，钉制夹板保护套，置于框外以作保护。门页于门锁未做安装前，门底与地面间，必须以临时门顶固定门页为开启。固定家具及木饰面保护要求所有固定家具安装完成并经验收合格后，应在表面张贴泡沫膜；配套五金进场时应有完好的包装，安装完成后应保留原防护包装材料各类木饰面工作应在施工完成后在2米以下部位均采用透明薄膜进行覆盖防护；墙面阳角处采取不小于20厚的泡沫或软木进行有效保护。12.8备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：五金配件按合同中所采用相关五金件，每户各提供3件备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第122页 第十三章玻璃工程13.1概述除另有说明外，玻璃工程的物料和施工应符合本设计要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准（以下简称国标）及项目工程当地地方标准。《钢化玻璃》GB/T9963《夹层玻璃》GB9962《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-1997《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003《建筑玻璃工程技术规程》JGJ113-2003《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-93《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）如各要求及标准之间有任何矛盾，总承包应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出，总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各标准对某工序、物料质量有相若之要求，则择严为定。13.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括玻璃、白镜、硅胶收口等工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使玻璃工程完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所用玻璃必须符合国家及地方标准，玻璃及玻璃镜需于工厂加工、裁割正确，除设计另有要求说明外，需为倒角四平边运至工地现场安装，严禁使用有气泡、尘烟波纹、裂缝、划痕等缺陷的产品。所有本工程采用规定牌号的材料，外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及设计单位/发包方随时检查。13.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：玻璃基层的制作；玻璃的安装；硅胶收尾；与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料第122页 承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的玻璃式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：玻璃基层的制作；玻璃的厚度及平整度；玻璃的安装方案；硅胶收尾的方案；损坏或不符要求的修补方案；承包商应向发包方提交一份保证书，担保在保修期满后起计十年内负责修补及更换任何有缺陷之材料及工艺。13.4物料要求普通平板玻璃本工程所采用的普通平板玻璃厚度、规格应满足设计师/发包方要求。产品质量应满足GB8470－95标准。产品的技术质量标准详见下表。项目允许偏差范围厚度偏差（mm）2±0.153±0.204±0.205±0.256±0.30矩形度偏差长宽比不得大于2.5mm2mm、3mm玻璃尺寸不得小于400mm×300mm4mm、5mm、6mm玻璃尺寸不得小于600mm×400mm弯曲度（％）不得超过0.3透光率（％）2mm厚不小于883mm、4mm厚不小于865mm、6mm厚不小于82其他玻璃不允许有裂痕、压口和破坏性的耐火材料结石存在镜面玻璃第122页 除图纸另有规定外，镜子一律采用5毫米厚镀银抛光玻璃。重量约为17公斤/平方米，在均匀的镀银层外面，须贴防爆膜，镜片装置在12毫米厚的防水胶合夹板上，安装前各边皆封以虫胶。镜面玻璃其他性能指标详见下表膜层可见光透射率（％）反射率（％）室外室内SM－884045SM－00.55055AL－00.57.5镜面玻璃不仅要求映像真实清晰，还应具有一定抗蒸汽和抗盐雾性能，见下表性能抗50oC蒸汽抗盐雾反射表面759小时后无腐蚀759小时后无腐蚀边缘506小时后无腐蚀506小时后平均边缘不得大于250μm钢化玻璃本工程所采用的钢化玻璃厚度、规格应满足总包单位、监理单位及设计师/发包方要求。产品质量应满足GB/T9963－1998中建筑用钢化玻璃标准。产品的技术质量标准详见下表。项目技术要求弯曲度弓形时不超过0.5％，波形时不超过0.3％抗冲击性取6块钢化玻璃式样进行试验，试验破坏数不超过1块为合格碎片状态取4块钢化玻璃式样进行试验，每块试样在50mm×50mm区域内的碎片必须超过40个投射比根据设计师/发包商要求钢化玻璃的外观质量标准应满足GB/T9963－1998中优等品的质量要求，相关技术参数详见下表。缺陷名称说明允许缺陷数爆边每片玻璃每米边长上允许有长度不超过10mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过2mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度1/3的爆边不允许划伤宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米面积内允许存在条数长≤50mm4第122页 宽度大于0.1mm以下的划伤，每平方米面积内允许存在条数宽0.1～0.5mm长≤50mm1夹钳印夹钳印中心与玻璃边缘的距离玻璃厚度≤9.5mm≤13mm玻璃厚度＞9.5mm≤19mm结石、裂纹、缺角不允许夹丝玻璃本工程所采用的夹丝玻璃厚度、规格应满足设计师/发包方要求。产品质量应满足JC433－91中一等品标准。产品的技术质量标准详见下表。项目说明质量指标一等品弯曲度-夹丝压花玻璃<1.0%夹丝磨光玻璃<0.5%玻璃边部凸出、缺口、缺角和偏斜凸出、缺口偏斜缺角不得超过6mm不测超过4mm一片玻璃只允许有1个，深度不得超过6mm防火性能夹丝玻璃用作防火门、窗等嵌材料时应达到GBJ45规定的耐火极限要求外观质量气泡直径3~6mm的圆泡，每m2面积内允许个数数量不限，但不允许密集长泡，每m2面积内允许个数长6~10mm10花纹变形花纹变形程度不允许有明显的花纹变形异物破坏性的5直径0.5~2mm非破坏性的，每m2面积内允许个数目测不能识别裂纹-5磨伤-轻微金属丝金属丝夹入玻璃内状态应完全夹入玻璃内，不得露出表面脱焊距边部30mm内不限短线不允许接头目测看不见皮垫所有在木框上面嵌玻璃时，必须衬以高质量的软皮垫。方法是把皮子按照需要的长度和宽度剪成长条，同压条一起衬在玻璃和木头接触处。第122页 硅酮建筑密封胶硅酮结构密封胶色彩由总包单位、监理单位及设计单位/发包方选定，其材料性能应符合国家级行业标准GB/T14683-93中优等品要求，具体技术参数详见下表：硅酮建筑密封膏的理化性能指标：序号项目技术指标F类G类优等品优等品1密度（g/cm3）规定值±0.12挤出性（mL/min）不小于①803适用期（h）不小于②34表干时间（h）不大于65流动性下垂度（N型）（mm）不大于3流平型（L型）自流平-6低温柔性（℃）-407定伸性能③定伸粘结性定伸200%定伸160%粘结和内聚破坏面积不大于5%热-水循环后定伸粘结性定伸200%粘结和内聚破坏面积不大于5%浸水光照后定伸粘结性定伸160%粘结和内聚破坏面积不大于5%8恢复率（%）不小于定伸200%定伸160%90909拉伸-压缩循环性能③90309030粘结和内聚破坏面积不大于25%①仅适于单组分产品。②仅适于双组分产品。指标也可供需双方协商确定。③第7.9项试验中，F类产品选用水泥砂浆和铝合金基材，G类产品选用玻璃基材。在第9项试验中，G类产品也可选用铝合金基材。建筑用硅酮结构密封胶的物理力学性能：项目技术指标下垂度垂直放置（mm）不大于3水平放置不变形挤出性（s）不大于10适用期（min）不大于20表干时间（h）不大于3邵氏硬度30~60拉伸粘结性标准条件0.45第122页 拉伸粘结强度（MPa）不小于90℃0.45-30℃0.45浸水后0.45水-紫外线光照后0.45粘结破坏面积（%）5热老化热失重（&）不大于10龟裂无粉化无注：1.适用期仅适用于双组分产品。2.硅酮结构密封胶分为单组分型和双组分型。适用基材分为四类：M（金属），C（水泥砂浆、混凝土），G（玻璃），Q（其他）13.5工料标准及要求玻璃隔断、层板等一切玻璃制品，必需为钢化玻璃，并需满足规范要求，同时需带有经过钢化处理之标识。除设计另有注明外所有栏杆及尺寸较大隔断玻璃均采用钢化夹胶玻璃，且须满足设计要求及规范之规定。对安装于墙面玻璃及玻璃镜基层处务必做防潮处理，且基层必须干燥、平整、安装牢固，同时明确于玻璃镜背面满贴自粘保护薄膜后再行安装施工。明确于卫生间之玻璃镜须背贴发热膜或防雾膜。并须提交相关资料及物料实样供发包方或设计师审核。除设计另有说明外，所有间隔安装于墙身侧面、天花、地台装饰完成面均需内置不锈钢U型槽，且不锈钢U型槽与结构进行加固措施，不锈钢标号材质应不低于#304，同时提交加固方案及施工图纸于发包方及设计师审核。除设计另有说明外，所有栏杆玻璃、基座门扇上方、门扇侧面固定玻璃基座均需设置具有足够强度，结构牢固稳定之镀锌钢骨架作为玻璃固定基座，必需时加固螺栓固定，同时提交加固方案及施工图纸予发包方及设计师审核。除设计另有注明外所有玻璃及玻璃镜固定和接缝均采用柔性连接。所用紧固件均须加装柔性垫（圈）且与密封胶无任何化学反应。明确所有如需采用硅胶作收口处理，必须采用“东芝”品牌或同等级之防霉硅胶、且颜色必须同周边饰面颜色相吻合协调，并需提供样品作审批。如于竣工或验收时发现有气泡、尘烟波纹、裂缝、划痕、缺边、缺角等缺陷问题，必需进行无偿更换。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。其他一切未尽事宜，应按图纸、设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。13.6成品保护第122页 明确所有间隔玻璃安装完成后须采用易清洁薄膜单面胶纸进行全面覆盖，避免施工中划痕等缺陷产生。玻璃面层原有保护层或贴纸在竣工验收前清理，清玻璃必须在其保护层上标注提醒文字，避免人员受伤及物料的损坏。第十四章家具工程14.1概说除另有说明外，之家具、五金及配套设施设备工料和安装施工应符合本技术规范要求、精装修设计招标图纸及中华人民共和国有关国家标准、上海市地方标准，主要的深化设计、产品质量及安装施工验收依据的标准包括（但不限于）：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑材料放射性核素限量GB6566-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001如本工程各要求与有关的其它国家强制性标准和规范各种规范、标准等技术要求有任何矛盾的地方，承包商/供货商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出，总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性的。又如各技术要求、标准对某工料有相若之要求，则择高的标准、要求为定。14.2概述承包商/供货商所有的物料应提供原厂授权总代理证明，提供不低于中国国家标准原产地国家的设计、材料、环境检验的技术标准，生产企业产品的设计、质量、安全环保等应通过国际认证机构的有效认定，确保所有物料产品均有原产地的证明文件和质量检验证书。14.3工作范围按照精装修设计招标图纸及本工料技术要求，承包商/供货商在本部分的工作范围包括家具工程图纸的深化，现场测量、配合和技术交底工作，家具、五金件及配套设施设备的供应和安装。承包商/供货商应负责供应家具工程一切所需物料，无论设计图纸和技术要求是否指明，以使家具工程在竣工交付后，在观感效果、物料品质和施工功能等诸方面完全达到令设计单位/发包方满意的程度。第122页 应负责家具工程的深化设计工作，满足设计图纸上所示的图形及尺寸和功能要求。依照设计图纸及要求负责绘制家具配置图及所有详细的安装配制大样图纸，包括安装所须的所有金属挂钩（件）、锚固件安全承载物料负载重量的计算。承包商/供货商家具的供应在出厂时应有完美运输箱包装，以货柜集中运往施工现场，确保安全和完好。承包商应按施工配合进度保证及时将送物料至现场安装。承包商/供货商应与对家具工程有关的其他分包商如精装修分包商、机电分包商做好配合协调与技术交底工作，如完工交付的界面要求、净尺寸要求，平整度等，机电工程配电点位、安装标准等。现场安装时承包商/供货商应聘用丰富经验之专业安装工人进行家具安装工作，并负责提供所有安装所需材料、电（手）动工具及物料设备等现场运输与保管。样品试（检）验：尽管有承包商/供货商提供的物料产品质量证明，当总包单位、监理单位及设计单位/发包方有要求下，承包商必须负责提供物料之样本及运送至一所经总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可之实验室进行试验，试验费用包括样品、运输、报告等将被视为已包括于合同造价之内。14.4送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步物料供应计划、施工程序、施工安装计划和产品完工交付计划，包括物料订货日期，家具配制图绘制后等待审批时间。初步设计物料初步配置图纸包括家具布置、外部尺寸、各家具内部空间功能等的深优化设计图纸和物料清单。家具物料配套五金件的品牌及款式和清单，安装金属挂钩（件）、锚固件安全承载物料负载重量的计算。家具物料初步配置图纸还应包括依照精装潢设计图纸家具配套所选用的设施设备的品牌、功能及款式等，并说明所选配的设施设备优势和性价比。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商/供货商在标函被接纳后二周内应提交：承包商/供货商应依照总包单位、监理单位及设计单位/发包方对初步设计的审批指示提交一套完整的详细家具工程配置图纸及清单列表供总包单位、监理单位及设计单位/发包方审定，家具工程安装施工技术方案、环境文明、安全生产及产品保护措施。内容还应包括安装所需的各分包商配合实施的技术要求。承包商/供货商应在供应和安装计划表中家具工程配置图纸及清单列表的最终获得总包单位、监理单位及设计单位/发包方批准期限。总包单位、监理单位及第122页 设计单位/发包方对配置图的审批同意并不等于解除任何承包商/供货商对本合同及设计要求应履行的责任。家具安装负载的承重计算，承包商/供货商应为家具安装提交锚固方案及负载计算供总包单位、监理单位及设计单位/发包方审核。承包商应遵照有关工程监理工程师对锚固方法作出的更改，引起的费用及工期应由承包商/供货商负责，发包方将不会接受任何额外增加费用或工期的要求。样品承包商/供货商应按设计单位/发包方要求提交两套家具物料的样品包括五金件，板面尺寸与实际相符，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定对饰面颜色、纹理可接受封样。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商/供货商作为控制标准。如总包单位、监理单位及设计单位/发包方认为与控制标准不符时将需拆除及/或运离现场，承包商应负责所有一切更换修补及运输费与工期。14.5工料标准及要求承包商/供货商提交家具工程物料品质、规格、理化等级及环保等标准目录门板门板材质门板厚度门板基础材料性能、握钉能力与环保标准等级门板外表面饰面与涂层门板内表面饰面与涂层胶合方式与用料边缘处理方式与用料柜体柜体侧板材质柜体侧板厚度柜体侧板基础材料性能、握钉能力与环保标准等级表面饰面与涂层边缘减震防尘处理方式柜体后边缘基础材料性能、握钉能力与环保标准等级、表面饰面与涂层柜体的拐角采用加强的处理方式侧壁安装搁板紧固件的处理方式背板柜体背板材质柜体背板厚度柜体背板基础材料性能、握钉能力与环保标准等级表面饰面与涂层安装与胶合方式及其用料第122页 层板柜体层板材质柜体层板厚度柜体层板基础材料性能、与环保标准等级表面饰面与涂层边缘处理方式与用料柜体层板承载指标柜脚及踢脚线柜脚布置柜脚用材与性能指标柜脚的安装与调节方式踢脚板材质、厚度、性能与环保标准等级踢脚板拆装方式金属铰链：金属铰链性能金属铰链使用特点金属铰链承载能力金属铰链产品寿命吊柜金属支撑架吊柜金属支撑架性能吊柜金属支撑架承载力吊柜金属支撑架安装调节方式抽屉抽屉的滑槽系统的特点、耐用性抽屉的滑槽系统的承载能力抽屉底板材质、厚度、抽屉底板基础材料性能、握钉能力与环保标准等级抽屉底板表面 饰面与涂层抽屉箱体材质、厚度、表面 饰面与涂层门阻尼装置的特点、性能、方式安装配套灯具灯具形式、规格与型号灯具品牌照度指标14.6施工工艺及标准第122页 投标单位需提供具有专业技能及施工资质之专业生产厂家，进行制作施工。中标单位需依据图纸结合工地现场逐层逐套进行仔细复核，并需于两周内完成及提交复核报告；报告中需明确充分反映现场与相关图纸之问题所在，并提出具体解决方法供总包单位、监理单位及发包方/设计师予以考虑及审核，否则日后所出现涉及所有家具上之问题矛盾或需由第三方进行相关修改、调整、翻工之一切相关费用责任，均由中标单位自行承担。中标单位于现场复核之同时，必须充分考虑日后工地现场运输条件，包括垂直运输、房门洞口尺寸、通道等，以确保对日后所有家具到场运输不会造成任何影响。中标单位于复核报告提交后三周内，需依据图纸及设计师要求，结合现场情况连同各类型房、区域之平面布置图、每款家具之大样图、施工制作深化详图等，提交予总包单位、监理单位及发包方/设计师进行审批及确认。于出具上述图纸之同时，家具施工单位需于生产厂内以薄夹板按每款家具之尺寸，画出该款家具之平、侧、立面1：1大样，予以总包单位、监理单位及发包方/设计师作进一步审批确认。同时中标单位需提交家具制作中之一切底材、面饰、五金、拉手等样品，予总包单位、监理单位及设计师/发包方进行审批。经总包单位、监理单位及发包方/设计师审批确认后之所有图纸及材料样品，中标单位需于一周内提供完整之图纸及样品合共叁套，并需提交至发包方工地现场作封样之用。同时中标单位必须于25天内按实制作及完成每款家具之1：1实样，致函知会总包单位、监理单位及设计师/发包方到生产厂内进行审批确认其所有材料、外观、尺寸、饰面、工艺等均已达到发包方要求后，并负责运到工地现场封样，作为日后双方收货标准。所有用于家具制作之一切材料、油漆等，均需达到国家规范规定相关要求，同时提交相关检验报告、质量保证书、出厂合格证等一切证明，并需按当地质检部门及法规要求，进行材料复试试验及提交报告，并须达到E-1级环保标准要求，且一切费用均已包括于投标总价中。经总包单位、监理单位及发包方/设计师审批认可之施工图中，生产厂家应考虑如有结构不牢固或由于供应商/生产商未有注意之相关配件，一切费用均包括在工程总价内。发包方不排除相关家具于工厂内进行生产过程中，于任何时间可以随时派出检查人员到生产厂内，进行所有产品制作过程检查、视察生产工艺及制作进度。如发包方于生产厂内进行检验时，发觉生产商未按经确认之材料、生产工艺及质量控制上未能达到交货标准，发包方有权对该批次或任何违规材料进行拒收或退货，一切相关损失，均与发包方无关；同时生产厂家需按交付进度重新进行生产制作。第122页 明确所有于工厂内生产完成之成品家具，应先运至工地附近贵司下属之仓库储存，以便能配合工地现场进行调配安装，同时相关一切仓储、运输等相关费用，已包括于投标总价内。明确所有家具于楼层房口处拆除包装自检无任何质量问题、瑕疵等，按设计要求分配到各房口区域进行摆放安装，中标施工单位于房口内对所有家具采用洁净透明塑料膜全部覆盖保护，以便进行验收。所有家具尚未交付监理及发包方进行合格验收前，须负责一切保护工作，如有任何破损，以不影响总体验收为前提，应从速由工厂加急制作并运至工地放置完整并配合验收及交付竣工进度。由于现场部分墙体为非砼结构墙体，故相关需悬挂、吊装活动家具，紧固件需采用“慧鱼牌”膨胀螺栓且提供样板、型号、承载力及拉拔试验报告，并满足单个螺栓承载不小于80kg，固定点不少于四处，同时发包方有权另行于现场指定地点作拉拔试验，特别位于砌体墙处。明确所有加固内骨架须采用热镀锌型钢焊接固定，并于焊接处补涂防锈及银粉漆不少于3度，外做基层处理、饰面等同设计要求。明确所有无饰面要求与墙体或地面直接接触部位处之夹板、木材及木制品均需涂刷符合环保验收之防蚁、防腐涂层，并需提交相关产品说明书及质检报告。中标单位确认所有板材家具需使用环保夹板、多层板进行制作，以加强家具之结构承重力。同时需进行烘干处理，以保证家具日后不会产生变形、翘曲及开裂等质量问题出现。中标单位确认所有家具上所使用之实木木材，在未经发包方及设计师许可下，不得以任何形式进行拼接使用。明确所有家具六面均做油漆饰面，且制作完成家具不得明露有螺丝、安装紧固件等非设计师或发包方要求之装饰配件。明确所有木饰面油漆均采用PU系列产品且底漆不少于三度，面漆不少于三度，同时提供PU品牌油漆样板，施工工艺及相关质保资料供审核。明确所有家具抽手、紧固件、五金配件均需标明安装部位、安装方式、材质、品牌、型号、生产厂家、尺寸等，同时均需提供安装样板审核且提供产品相关资料。所有用于家具安装灯具电器，须按设计师要求并需符合施工规范及施工要求，同时提交安装工艺样板供审核。明确所有用于家具、柜体内铰链、柜桶三节滚珠金属路轨采用经设计师或发包方认可之品牌，相关产品门铰开启度不小于120度，荷载不小于20kg，如大于1米高的门板需设三个以上门铰，同时须提交样品供审核。所有用于柜体、门板、五金等安装固定螺丝应为不锈钢螺丝或与该紧固件饰面相同之螺丝，同时如有需要发包方可要求加装膨胀套管于柜体基层内，且需提供样品审核。第122页 其他一切未尽事宜参见第十三章细木工程，并按图纸、设计师及发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。14.7成品保护所有安装完成后家具须做有效保护，并提交方案供审核。第十五章吊顶工程15.1概述除另有说明外，天花工程的物料和施工应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）《上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580－2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出；总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。15.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括天花吊顶制作等工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使细木工程完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所有石膏板、铝扣板、轻钢龙骨等天花吊顶材料应符合有关设计要求说明或国家标准。所有本工程采用规定牌号的材料，应以原厂包装封运至工地。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌。颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及设计单位/发包方随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。15.3送审第122页 在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：木龙骨的安装；基层木材的防火、防腐处理；轻钢龙骨的安装；面层材料的安装；批嵌及涂料；零星细木工程（如窗帘箱的制作等）与其他装饰材料接口的处理。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的龙骨及饰面材料式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：木基层的处理；轻钢龙骨吊顶基层的制作饰面材料的安装；饰面的批嵌及涂料；损坏或不符要求的修补方案；15.4物料要求。纸面石膏板纸面石膏板应符合国家及行业标准GB9777-88中一等品之要求。卫生间等特殊部位应采用防潮石膏板，厚度符合设计图纸要求。项目指标一等品平均值最大值P.K.FP.FK（9mm厚）（11mm厚）10.012.011.013.0第122页 单位面积质量不大于（kg/m2）D.FD（9mm厚）13.014.0含水率，（%）不大于2.53.0吸水率，（%）不大于8.09.0断裂荷载（N）不小于P.K.FP.FK147132（最小值）D.FD147132（最小值）受潮挠度（mm）不大于1012注：D和FD的厚度系指棱边厚度。乳胶漆同“8.4.1”。轻钢龙骨轻钢龙骨根据设计要求选定,主龙骨壁厚、副龙骨壁厚要求满足产品质量标准。在龙骨搬运过程中轻拿轻放，避免产生的弯曲变形。严重变形不能使用于工程中。吊杆吊杆应采用镀锌圆螺杆。吊杆直径应满足设计/发包商要求。铝扣板板面应平整光滑，无裂纹、无磕碰，能装拆自如，表面有光泽，无划痕，板材的厚度、颜色、规格应满足设计/发包方的要求。15.5工作标准及要求承包商/供货商提交细木工程物料品质、规格及检验批等相关资料木龙骨材质、规格、产地、等级木龙骨的含水率轻钢龙骨的壁厚轻钢龙骨表面镀锌层的厚度纸面石膏板的厚度石膏板纸面的完整度铝扣板的颜色、规格、厚度铝扣板的硬度施工过程中的质量控制轻钢龙骨、铝扣板厚度木质基层的防火、防腐处理木基层的制作第122页 饰面板的安装批嵌及涂料的平整度与不同装饰材料接口处的处理成品保护工作15.6施工工艺及标准吊顶轻钢龙骨安装吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。顶板钻眼深度应在80-100mm之间，但不得超过100mm。吊杆加工时必须根据吊顶的高度来确定吊杆的长度。吊杆排布的最大间距不得超过1100mm，一般以900×900mm方进行排列，吊杆离墙柱面的间距不得大于150mm。吊杆安装时，膨胀螺丝的套管必须全部进入楼板结构，螺丝必须全部拧紧，绝对不允许出现松脱现象。安装好的吊杆必须全部调直，不得出现明显弯曲。排布吊杆时，如遇风管、设备管线，致使其间距超过1100mm时，必须进行吊杆加固。吊杆不得与专业管道接触，二者发生冲突时应采用型钢支架过渡。轻钢龙骨安装时，主、副龙骨的接缝必须进行错缝搭接。副龙骨的安装间距应控制在450-500mm之间。如遇双层纸面石膏板时，必须小于450mm。龙骨安装时必须保证其挂、接件锚固到位。绝对不允许出现松动现象。固定于墙面之轻钢龙骨或基层应用尼龙套管+螺丝或慧鱼牌美固钉固定，另需以相应间距加设金属膨胀螺栓加固。对于轻质墙体，轻钢龙骨或基层须做加强固定，并提交固定方案于总包单位、监理单位及发包方/设计单位审核。纸面石膏板安装纸面石膏板施工必须在卫生间蓄水试验、水管试压、电管铺设等完毕并经总包、监理等单位隐蔽验收，且合格后方能进行。纸面石膏板安装时必须在板材处于自由状态下进行固定，板缝的间距在5-10mm之间，板缝应交错搭接。钉距在150-170mm之间为宜，钉眼锯纸面石膏板的纸包边为10-15mm，距切割的板边为15-20mm。自攻螺丝固定纸面石膏板时，应与板垂直，钉帽入板以0.5-1mm为佳，不得破坏石膏板纸面。安装双层纸面石膏板时，面层板与基层板的接缝应该错开，不允许在同一根龙骨上接缝。铝扣板安装第122页 板块组合要完整，四围留边时，留边的四周要对称均匀，将安排布置好的龙骨架位置线画在标高线的上边。安装铝扣板时，应把次骨调直。扣板应平整，不得翘曲。15.7成品保护吊顶饰面施工前应确保前面所有工序已经完成，并通过隐蔽工程验收。吊顶饰面完成后禁止再上人踩踏、施工。15.8备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：纸面石膏板、铝扣板等饰面材料按合同中所采用的纸面石膏板及铝扣板，提供不小于10张规格板的备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第十六章五金工程16.1概述除另有说明外，本工程所使用的各类五金及配件和施工应为坚固、耐用、饰面完美、质量及构造需按发包方所指定之技术要求性能、设计图纸、中华人民共和国有关国家标准及上海地方标准为准，包括（但不限于）：《上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出；总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。第122页 所有供应之小五金及配件均需提供相关检测报告，测试数据等，同时选取全部/部分五金及配件，由总包单位、监理单位及发包方所指定的相关测试中心，按国家规定及行业标准对五金及配件进行复试，且一切费用均已包括于投标总价中。16.2工作范围按设计图纸、设计及发包方要求，承包商在本部分的工作范围包括各类五金供应及安装等工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。投标单位必须保证所有用于消防门内的五金及配件产品，必须符合国家防火规范要求，同时达到全面防火的要求。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使五金安装完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所有本工程采用规定牌号的五金，应以原厂包装封运至工地。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌、颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及设计单位随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。16.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，到货日期、现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：木制品配套五金的安装（包括：锁具、锁口保护片、隐藏式防盗扣、铰链、门阻、门吸、门顶限位器、闭门器、推、拉手板、插销、防尘筒、门闸、移门轨道及吊轮等）；卫浴五金的安装（包括：毛巾架、肥皂盒、手纸架、毛巾架等）；拟定负责现场安装监管人员名单及履历。第122页 于中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告及相关盐雾测试报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的五金材料式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：木制品配套五金的安装（包括：锁具、锁口保护片、隐藏式防盗扣、铰链、门阻、门吸、门顶限位器、闭门器、推、拉手板、插销、防尘筒、门闸、移门轨道及吊轮等）；卫浴五金的安装（包括：毛巾架、肥皂盒、手纸架及拉手等）；损坏或不符要求的修补方案；16.4物料要求锁具锁具的大小、式样、功能应满足设计或发包方要求。大门锁所供大门锁必需按设计师或发包方所挑选之款式型号为准。投标单位于回标时，必需提供样锁一套并需完好安装于展示实板上，可作功能性演示，其中应包括一切配件。内户门/卫生间门/厨房门等锁具所供上述门锁必需按设计师或发包方所挑选之款式型号为准。卫生间、厨房间之门锁门外可通过把手可直接自由开启斜舌，另备有一字凹槽紧急开启旋钮，可以用螺丝刀进行开启保险锁舌，无需钥匙开启。另有旋钮可控制保险锁舌开启。通道门锁无需保险锁舌及钥匙第122页 投标单位必需填妥附表资料并连同相关测试报告、证书、锁具彩图、锁具详细尺寸及安装图纸等订装成册，作为技术回标不可缺之一部分。投标单位于回标时，必需提供样锁一套并需完好安装于展示实板上，可作功能性演示，其中应包括一切配件。锁具的技术性能阐述应满足国家标准GB21556-2008中各项指标。安全设施：防拔：锁具应有防拔措施，增加防拔性能；防撬：锁舌伸出，操纵旋钮保险后，用规定质量加压，在保证锁舌有效长度的条件下，机构不应失灵；防锯：锁舌伸出后，夹住锁体，用手锯弓，使用新的钢锯条在锁舌口边锯锁舌，不易锯断；防卸：钥匙装在门上，将门锁上后不能把锁正常卸下；防火门安装的门锁应是防火锁。防火锁应经国家认可授权检测机构检验合格，其耐火性能应符合GB12955—2008中附录A的规定。耐用度：满足设计师/发包商级国家相关法规规定的使用年数。施工及其它要求：投标单位须充分考虑进户门门锁芯，于施工期间应为工程用一匙式能全部开启之锁芯功能；而于竣工后，该锁芯应能进行更换为永久性锁芯，或用永久性锁匙能调换锁芯弹子转换为永久性锁芯功能，同时明确锁芯及锁匙于此工程内不能有重复现象，否则发包方有权要求全部更换此工程内之所有门锁芯及新配锁匙。上述由工程用锁芯更换为永久性锁芯，投标单位于投标时，应以书面明确所采用之方式及原理，相关一切费用均已包括于投标总价中。投标单位须充分考虑于施工期间所有套内锁口片为临时锁口片，于竣工后进行更换为永久性镜面之锁口片，相关一切之费用均已包括于投标总价中。如相关锁具由发包方指定供应商提供，则投标单位必须无偿对发包方所供应之锁具进行核点、验收，于首层搬运到自其仓库进行保管、安装直到竣工验收，另於施工期间起至移交物业管理公司或小业主止所有进户门之钥匙由精装修施工单位负责进行日常开启及保管工作，上述一切费用均已包括于投标总价中。投标单位对已安装完成之各类型门锁，所配之原厂钥匙，进行编号及保管，直至交付物业管理公司或小业主手中，并经签署验收为准。当中於未进行移交前，如发觉有钥匙丢失或移交时非原厂所配钥匙，投标单位需照价进行赔偿该锁芯等费用及无偿作出更换。上述更换永久性锁芯之功能，必需为竣工后及交付小业主时，于物业管理公司陪同下及小业主当面时进行更换或调整，并需自行作出完好记录及签收。第122页 所有管井门及强、弱电门（消防栓门除外）须安装一站式钥匙之暗门锁，同时须送样供设计师及发包方审核。铰链铰链的材质、饰面应满足设计、发包商或相关规范要求。-合页、铰链（Hinges）按合同类型参照以下国标，但如设计另有说明外，应采用展开面不小于100mm×100mm之铰链。GB7276-87GB7277-87GB7278-87GB7279-87GB7280-87GB7281-87GB7282-87除图纸/工料规范或设计师另有式样说明外，实心木门及防火门之铰链应为固定扫芯铰链加以两个不锈钢油润滑式滚珠轴承，配以沉头不锈钢螺丝，饰面应为镜光不锈钢或按设计师所指定材饰为准。其他一切所供应之铰链（合页）应按图纸/工料规范或设计师所选用式样说明提供，饰面应为镜光不锈钢或按设计师所指定材饰为准，表面应光滑平整，无任何铁锈斑等现象出现。除设计另有式样说明外，所有门用合页(铰链)板厚应不少于3mm，展开平面尺寸应不小于100mm×100mm，其耐火性能应符合GB12955—2008中B的规定。5.11.5.5、所有紧固于合页（铰链）连接至门框及门页上之螺丝，于安装时严禁以榔头或硬物直接打入固定；同时于验收时，所有螺头表面之“十”字或“一”字形之槽口不得有毛刺或缺口现象除图纸另有注明外，所有门扇必须最少配备有3个铰链，顶铰链安装中心距离门扇顶150mm；底铰链安装中心距离门扇底边250mm或按合同图纸所示距离安装于门扇上。铰链的主要技术参数应满足行业生产JG/T125－2007标准。第122页 承载力矩：铰链承受实际承载质量，并附加悬端外力作用后，门自由端竖直方向的位置变化值不应大于1.5mm，试件无变形，能够正常开启。转动力：铰链转动力不应大于40N。反复启闭：按实际承载重量，门铰链反复启闭100000次后，门自由端竖直方向的位置变化值不应大于2mm，试件无变形，能够正常开启。闭门器闭门器产品质量应满足QB/T2698－2005标准要求，相关区域有防火等级要求，须达到各级防火性能。负载性能：产品经负载测试后，外形和配件应无断裂、变形现象。定位性能：有定位装置的闭门器，门应能在规定的位置或区域停门并易于脱开。关闭时间：全关闭挑速乏时，关闭时间不小于40s；全打开调速阀时，关闭时间不大于3s。开门缓冲性能：门开启至65。之后应有明显减速现象。使用寿命≥100万次。产品外观：产品外观应平整、光洁，字迹及团完整、清晰。涂层均匀、牢固，有机涂层附着力不低于3级。镀层应致密、均匀，表面无明显色差，不得有露底、泛黄、焦黑等缺陷。防盗眼（猫眼）除图纸/工料规范另有说明外，防盗眼应为镜面饰面，胚体应为钢铁或不锈钢材质，通过防盗眼外视面广角角度应不少于180度成像清晰，并且镜面清晰光滑，无任何刮伤及气泡等缺陷现象出现。安装时应为螺旋式前后旋转收紧后，于门外不能以工具进行拆除，并且适合于所安装之门页厚度上。防盗眼的材质及安装必须符合相应的乙级防火门及乙级防盗门的要求。门阻/门吸/门顶限位器如图纸/工料规范无说明外，投标单位须提供门碰/门吸/门顶限位器实样于设计师/发包方供审核，同时须提交相关检测报告。除图纸/工料规范或设计师另有式样说明外，挂钩式门碰应为不锈钢或锌金属以机械铸造，配有橡胶心撞套；备有挂钩，门碰以最少两颗不锈钢螺丝安装于门扇内页之上。其他一切不能满足安装门阻或门吸之门须安装门顶限位器，同时於深化图纸中标明。落地式门阻应为半球形（直径约为37mm）设计；球体上有L形挖空位置与门含接，及装有黑色氯丁橡胶防撞垫片。最少以两颗相同饰面之不锈钢螺丝牢固于地上。挂式门阻应为不锈钢或锌金属以机械铸造，长约85mm顶端配有橡胶防撞套；备有挂。门阻以最少两颗不锈钢螺丝安装于门扇内页之上。推、拉手板及拉手第122页 除另有说明或图纸上另有要求，门推、拉手以隐蔽式螺丝安装于门上。安装于防火门上之拉手必须经有关消防部门认可及对门之耐火性能及构造无造成不良影响。检修门及检修口的拉手应为不少于2mm厚4号不锈钢片型拉手，与锁具相连安装。另推手板“推”字须中英文蚀刻后喷漆。移门导轨除另有说明外移门导轨应为不锈钢材质，其硬度、韧性、耐候性及防锈等性能应符合国家标准级相关行业标准。导轨的厚度为1.9-2.0mm，并满足设计师/发包商要求。承载力不小于250kg，插锁门插锁应为锌金属机械铸造，饰面应按照设计/发包商要求。门插锁及锁套分别以最少两颗同饰面之不锈钢丝安装于门内页及门内框之上。卫浴五金五金配件、细木制品与基层（木砖、膨胀螺栓等）镶钉必须牢固，无松动。五金配件制品（毛巾架、手纸盒、洁具架、升降杆、浴帘杆、拉手等）的材质、光洁度、规格尺寸必须符合设计和相应标准要求。其安装应位置正确，对称、牢固，横平竖直无变形，镀膜光洁无损伤、无污染，护口遮盖严密与墙面靠实无缝隙，外露螺丝卧平，整体美观。锁钉五金件及配件需要安装锁钉和扣紧时，应用螺栓或经审定的同类产品。不允许使用木质锁钉。螺丝安装小五金一般应采用由小五金（包括锁具）制造商供应，与小五金饰面相符之螺丝。螺丝的粗细长短要适当，其它表面（如光亮合金（BMA）或镀铬）所用螺丝必须与该种表面衬配相衬。螺丝头部形状可以是圆头、平头或沉头，视乎需要而定。所有螺丝必须具备防锈性能。16.5工料标准及要求承包商/供货商提交五金物料品质、规格及检验批等相关资料第122页 五金零件的品牌、型号、材质产品的表面处理及防水性能产品的耐久度产品的灵活度施工过程中的质量控制各类五金的安装各类五金的安装高度位置标准成品的清理及保护工作16.6成品保护材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜或静电胶纸进行整体包装防护、胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。门锁安装完成后应立即进行门碰的安装，以防门锁把手被撞坏。门锁及五金之保护物料待交楼前拆走。16.7备品在竣工前，承包商应提交下列备用料：各类五金按合同中所采用的各类五金件，提供不小于10套标准的备品。包装及标签所有提交的物品均应装箱或装盒，并贴上标签指明材料名称及数量。第十七章防水工程17.1概述除另有说明外，本工程内防水工程施工和材料应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：第122页 《上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向设计单位/发包方提出；设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。17.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括各卫生间、厨房间等有防水需要的部位进行防水处理等工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使防水工程完成后完全符合设计图纸及要求，并满足使用功能要求。材料供应所有防水材料应符合有关设计要求说明或国家标准。所有本工程采用的防水材料，应以原厂包装封运至工地。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌、颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及设计单位随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家或规范要求的施工步骤及使用说明。17.3工料标准及要求高聚物改性沥青防水涂料本工程防水涂料应采用高聚物改性沥青防水涂料或同等品质材料，防水材料的品牌、规格、材质及使用说明应满足设计师/发包商的要求，并且达到下表标准项目质量要求固体含量≥43%耐热度（80℃，5h）无流淌、起泡和滑动柔性（-10℃）2mm厚，绕φ20mm圆棒、无裂纹、断裂不透水性压力≥0.1MPa保持时间≥30min不渗透延伸[（20±2）℃拉伸]≥4.5mm17.4施工的技术要求与标准明确本项目使用之防水材料为大岩产PARATEX防水，采用A工法操作施工。防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。防水材料的配合比应符合设计及产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂。涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。第122页 防水层应从整个卫生间地面延伸到墙面，高出地面300mm，靠淋浴房及浴缸处周边墙面的防水层由地面至上不得低于2000mm且防水层需加宽200mm出淋浴房及浴缸处墙面。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。管道、地漏、卫生间洁具根部、阴阳角以及冷热水管出墙处应明露接驳口、楼板洞口二次封堵等部位应加刷一道防水涂料。淋浴房止水槛须为C20混凝土内配钢筋浇筑而成，防止水渗漏至淋浴房外。淋浴房或浴缸与台盆柜交接处矮墙须满足防水要求，并提交施工方案及图纸。于地面做防水前，应做结构蓄水试验，蓄水试验时间不少于24小时后连同总包、监理一起验收，无渗漏为合格，并作书面记录。第二次蓄水试验：待最后一道涂膜防水层完成固化干燥后，即可进行蓄水试验。蓄水试验24小时后观察无渗漏为合格并作工序验收。另于卫生间门槛地台处应设“L型”不锈钢止水槛，安装间隙必须做防水材料，同时须提供制作及安装实物样板供审核。饰面层施工时应采取相应保护手段及报批，注意成品保护，不得破坏防水层。第十八章卫生洁具供应及安装工程18.1概述除另有说明外，本工程所使用的各类卫生洁具及安装应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：《上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)；《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)；《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)；《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)；如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出；总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。第122页 18.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围包括各类洁具安装工作内容以及部分洁具的采购和所有成品保护工作。明确本工程主卫及次卫之洁具（如：马桶及配件、浴缸及配件、台盆及配件、淋浴龙头及升降杆、台盆龙头及配件、浴缸龙头及配件）供应不在此投标范围，贵司只需负责提供相关洁具数量统计、软管尺寸统计、规格要求及负责此部分洁具货到工地后清点、验收、搬运、仓储和保管包括日后安装、调试、成品保护及与供货商相关协调之工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使洁具安装完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所有洁具等材料应符合有关设计要求说明或国家标准。所有本工程采用规定牌号的洁具，应以原厂包装封运至工地。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌、颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便总包单位、监理单位及设计单位/发包方随时检查。使用材料时，必须严格遵循厂家指定的施工步骤及使用说明。18.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，到货日期、现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：卫生洁具的安装（包括：坐便器、台盆、花洒龙头等）；与管道接口的处理；冲水及满水试验。拟定负责现场安装监管人员名单及履历。在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的洁具材料（含相关配件）式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供设计单位/发包方确定。设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。第122页 承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：各类卫生洁具的安装（包括：坐便器、龙头、台盆、花洒等）；洁具与管道接口的处理；损坏或不符要求的整改方案；18.4工料标准及要求卫生洁具的配备要求应按设计图纸要求进行采购及安装。卫生洁具陶瓷的外观质量标准本工程所适用的卫生洁具表面陶瓷饰面外观应满足下表要求：缺陷名称洗面器水槽便器类洗净面可见面洗净面可见面洗净面可见面裂纹棕点斑点（个）桔釉、烟熏落脏缺釉磕碰（mm2）坑包（个）不允许各20不明显不允许不允许不允许2极少各50不明显4mm2少量503不允许少许不明显20mm2少量502极少少许不明显20mm2少量不允许2不允许少许不明显14mm2少量不允许2极少少许不明显14mm2少量不允许3坐便器坐便器的品牌、型号釉面的厚度排水方式以及排水量水箱容量产品的抗污性能成品的包装及运输台盆台盆的品牌、型号釉面厚度与台面板之间的关系产品的抗污性能成品的包装与运输第122页 卫生洁具的物理性能本工程所适用的卫生洁具的排污方式应符合设计师/发包商的要求，并且达到下表标准洁具名称项目性能指标座便器用水量虹吸式及冲落式排污口外径<100mm，用水量≯9L；外径>100mm，用水量不超过13L喷射虹吸式及漩涡虹吸式≯13L。连体型漩涡虹吸式；≯15L排污能量一次排除全部污物及卫生纸，并不留墨水痕迹卫生洁具物理性能平均吸水率：≯3%（煮沸法）、≯3.5%（真空法）抗裂性能：经抗裂实验，不允许有裂痕色差：一件产品或全套产品之间，不允许有明显色差龙头/花洒产品的品牌及规格型号产品的出水方式耐用性软管等配套材料的标准产品的包装和运输18.5产品安装的技术要求与标准及相关施工界面浴缸浴缸给水点由给排水专业施工单位按精装修所提供的浴缸龙头中心十字线、浴缸安装完成面标高线及墙身饰面完成线施工后，经验收及压力测试合格后，由精装修分包完成饰面施工，并安装相应龙头、手提花洒、底座五金等配件，再经通水测试后并作出完好保护。于施工期间已安装完成之浴缸须用薄地毯面覆15mm厚夹板予以保护，并且除蓄水试验外，其它时间浴缸内斗应清洁无水迹。浴缸排水点待给排水专业施工单位施工完成后，并由给排水专业施工单位负责排水通水调试及经验收合格后，于管口作临时封堵，移交给装修分包。精装修需负责浴缸安装、接驳连接浴缸排水溢水管至PVC-U管排水点包括一切配件及排水管的安装及与PVC-U管口之连接和灌满水试漏工作并作出完好保护。精装修施工单位于浴缸安装前，必须与给排水专业施工单位进行排水管道通水试验合格后，双方签署移交。精装修施工单位需提供对浴缸排水管与预留PVC排水管之接驳封堵、提交施工方案及材料予总包单位、监理单位及设计师/发包方进行审批后方能施工。第122页 浴缸供水龙头及一切金属固定件之接地线由总包机电专业施工单位进行接驳及连接至等电位箱内，精装修施工单位负责进行现场定位。淋浴房淋浴房给水点及龙头混合器由给排水专业施工单位按精装修所提供的龙头中心十字线、墙面装饰完成线施工。经验收及压力测试合格后，由精装修分包完成饰面施工后并安装龙头五金件（除混合器）及手提花洒、花洒固定杆等相应配件，再经通水测试后并作出完好保护。淋浴房排水由精装修提供相关墙面装饰完成线及地漏中心十字线、地漏处地台装饰完成面基准线。给排水专业施工单位按相关资料尺寸负责安装PVC-U管，给排水专业施工单位负责排水通水调试及经验收合格后。移交给装修分包进行装饰面施工。防水施工及地漏安装由精装修负责按规范完成施工并作完好保护。精装修施工单位于进行防水施工前，必需与给排水专业施工单位进行地漏排水管通水试验合格后，双方签字移交。淋浴房内之供水龙头及一切金属固定件之接地线由总包机电专业施工单位进行接驳及连接至等电位箱内，精装修施工单位负责进行现场定位。洗面盆洗面盆给水点由其它专业施工单位按精装修提供的面盆中心线、台面完成面标高线及墙身饰面完成线施工后，经验收及压力测试合格后，由精装修分包完成饰面施工后并安装相应的角阀，不锈钢软管以及水龙头等配件，再经通水测试后并作出完好保护。洗面盆排水点待其它专业分包施工完成后，并由其它专业给排水负责排水通水调试及经验收合格后，于管口作临时封堵，移交给装修分包。精装修负责面盆及排水口至洗面盆下水的所有配件连存水弯的安装及与排水管之连接灌满水试漏和调试工作并作出完好保护。洗面盆之供水龙头及一切金属固定件之接地线由其它专业施工单位进行接驳及连接至等电位箱内，精装修施工单位负责进行现场定位。座厕座厕给水点由其它专业施工单位按精装修所提供的座厕安装中心线及地台装饰完成面、墙面装饰完成面线、洁具安装详图施工，经验收及压力测试合格后，由精装修分包完成饰面施工后并安装相应的角阀，再经通水测试后并作出完好保护。座厕排水点由精装修提供座厕排水口中心十字线、墙身完成面线和地台装饰完成面基准标高线后由给排水专业施工单位负责施工，排水口凸出装修完成面暂定8~10mm（具体视乎每款座厕安装详图而定），并由给排水专业负责排水通水调试及经验收合格后，并于管口作临时封堵，移交精装修分包。待由精装修分包完成饰面后，并负责座厕、排水接驳、水箱的安装及不锈钢软管到角阀接驳和调试工作，再经通水及冲水测试后并作出完好保护。楼板孔与管道间隙的封堵由土建完成，精装修负责按规范完成防水施工。第122页 以上所及座厕及其五金件、角阀、不锈钢软管等配件精装修施工单位提供并甲方确认。座厕之供水角阀及一切金属固定件之接地线由总包机电专业施工单位进行接驳及连接至等电位箱内，精装修施工单位负责进行现场定位。精装修施工单位于安装固定马桶时，必需于固定马桶螺丝钻孔后，以气泵将孔内灰尘吹出，清理干净后。再灌入防水材料，方能放入膨胀螺丝进行固定安装，同时必需固定好地面与马桶排水口所接驳用之牛油法兰圈。地漏地漏排水由精装修提供相关墙面装饰完成线及地漏中心十字线、地漏处地台装饰完成面基准线后由其它专业施工单位负责施工，给排水专业施工单位负责排水通水调试及经验收合格后，并于管口作临时封堵，移交精装修分包按规范完成装饰面及防水施工并作出完好保护。精装修施工单位于进行防水施工前，必需与其它专业施工单位进行地漏排水管通水试验合格后，双方签字移交。以上所有的地漏和面板及其它配件必须由甲方审批确认。所有用于卫生间内之收口硅胶，必需为东芝品牌或同等质量品牌之防霉硅胶，且一切产品必需提交所有测试报告予设计师及发包方进行审批。所有到场材料，必需按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，总包单位、监理单位及发包方有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度延误，均由施工单位自行承担负责。以上所有洁具及淋浴玻璃安装完成后均需由精装修单位做通水、盛水及淋水试验，并经总包及监理签署验收，同时须提交相关施工方案供审核。其他一切未尽事宜，应按图纸、总包单位、监理单位及设计师/发包方要求，合同及相关规范要求为依据进行施工。18.6卫生洁具安装过程和完工交付前的产品保护承包商/供货商应提交并严格执行对自行产品和其他各分包产品的保护性措施。各类卫生洁具在竣工交付前应采用薄地毯及夹板包裹，严禁使用。第十九章灯具及开关面板安装工程19.1概述除另有说明外，本工程所使用的各类开关面板及灯具的安装应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：第122页 《上海市地方标准-住宅装饰装修验收标准》（DB31/30-2003）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；《上海市<住宅装饰装修验收标准>》(DB31/30-2003)；《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款；《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91；《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92；《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92；《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96；《民用建筑电气设计规范》JGT/T16-92；《建筑电气安装质量验收规范》GBJ50303-2002。如各要求及标准之间的任何矛盾，承包商应向总包单位、监理单位及设计单位/发包方提出；总包单位、监理单位及设计单位/发包方的决定为最终性。又如各者对某工序、物料质量等有相若之要求，则择严为定。19.2工作范围按设计图纸及设计要求、承包商在本部分的工作范围为所有家具各类开关面板及灯具等电器的安装工作内容以及相关材料的采购和成品保护工作。承包商与其他装饰灯具单位之灯具定位、开孔及配合工作。承包商应负责供应一切所需资料，无论图纸及设计要求是否指明，以使开关面板及灯具等电器安装完成后完全符合设计图纸及要求，并达到设计单位/发包方的完全满意。材料供应所有开关面板及灯具等材料应符合有关设计要求说明或国家标准。所有本工程采用的开关面板及灯具，应以原厂包装封运至工地。外包装上应清楚印上制造厂家及商标品牌、颜色及材料说明。材料保存在工地上的仓库内，以便设计单位或其代表随时检查。19.3送审在议标阶段承包商于回标时需提交：一个合理的初步进度计划施工程序，包括材料订货日期，到货日期、现场施工及完工时间等。初步施工方案，包括：开关面板、灯具的安装；对装饰面的保护；与装饰面接口部位的处理。第122页 在中标后承包商在标函被接纳后二周内应提交：各项材料资料承包商应提交一套完整的详细的合格证、质保书、检验报告等证明材料质量的资料。样品承包商应按设计单位/发包方指定的开关面板及灯具材料式样及颜色要求指定供应商提交两套，以供总包单位、监理单位及设计单位/发包方确定。总包单位、监理单位及设计单位/发包方将把一套认可的样品交还承包商作为生产加工的控制标准。承包商应在施工总进度表中显示出本部分工程的详细供应及施工进度计划供总包单位、监理单位及设计单位/发包方认可。现场安装及质量控制方案承包商应提交一份详细的施工步骤及质量控制方案供总包单位、监理单位及发包方审定认可后方可施工。此方案应包括（但不限于）：开关面板及灯具的安装；与原有装饰面接口的处理；损坏或不符要求的整改方案；成品保护；承包商应向发包方提交一份保证书，担保在保修期满后起计十年内负责修补及更换任何有缺陷之材料及工艺。19.4工料标准及要求开关面板产品的品牌、型号产品的材质产品的耐用性产品的抗污性能灯具产品的品牌、型号产品的安装方法（包括吊顶的加固）灯具的功率、能耗产品的耐用性第122页 成品的包装与运输19.5产品安装的技术要求与标准应对灯具、开关所对应的各回路应检查清楚，并对各回路应进行绝缘测试，在测得各回路绝缘情况符合设计要求后方可继续进行安装施工。照明器具和开关安装时，固定必须紧密牢固，接线必须接触良好，需要接地的灯具、插座、开关、配电箱的金属壳，应由接地螺丝连接接地导线。19.6成品保护安装的电器产品及配件在下班时，如还未安装好，应由施工班组专人负责及时将配件带回库房，以避免遗失或失窃。开关面板类应在安装完成并经验收合格后采用柔性薄膜贴面包装保护（如产品本身已自带，则不需）。第二十章地暖工程对饰面材料选用和施工要求除另有说明外，本工程所使用的各类地暖之饰面材料安装应符合本技术规范要求、设计图纸及中华人民共和国有关国家标准上海地方标准，主要设计、质量及施工验收依据标准包括（但不限于）：1、《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142－2004、J365－2004）2、《地采暖用木质地板》（LY/T1700－2007）3、《木质地板铺装工程技术规程》（CECS191:2005）4、《木质地板铺装、验收和使用规范》（GB/T20238－2006）5、《地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范》（WB/T1037－2008）　　6、《天然石材装饰工程技术规程》（JCG/T60001－2007）　　7、《住宅装饰装修工程施工规范》　（GB50327－2001）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》　（GB50210－2001）9、《浸渍纸层压木质地板》　（GB/T18102－2007）10、《实木复合地板》　（GB/T18103－2000）　　常用的地暖装饰面层为地砖、石材、浸渍纸层压木质地板、实木复合地板。面层材料对地面散热量有较大影响，地砖、石材的热阻为0.02M2.K/W左右，地板的热阻为0.10M2第122页 .K/W左右，前者散热量比后者要高30%~60%。为节省运行费用、提高热效率，地暖的装饰面层宜采用热阻小于0.05M2.K/W的材料。地暖地板（浸渍纸层压木质地板、实木复合地板）“地暖地板(包括浸渍纸层压木质地板、实木复合地板)”背面无铝箔，除需要满足“非地暖地板”的技术要求外，还需进一步满足甲醛释放量要求（E0级≤0.5mg/L,E1级≤1.5mg/L）和尺寸稳定性等要求（如下表）检测项目单位要求耐热尺寸稳定性（干缩率）长%浸渍纸层压木质地板≤0.40实木复合地板≤0.30宽浸渍纸层压木质地板≤0.40实木复合地板≤0.40耐湿尺寸稳定性（湿涨率）长%浸渍纸层压木质地板≤0.15实木复合地板≤0.20宽浸渍纸层压木质地板≤0.15实木复合地板≤0.30表面耐湿性能—无裂纹、无鼓泡、无变色表面耐龟裂—无裂纹表面耐冷热循环—无裂纹、无鼓泡导热效能℃/h》8注：其中导热效能为可选检测项目，根据需要检测同时地暖地板含水率宜≤当地平衡含水率-（1%~2%）。本工程所选用之地板为实木复合地板实木层厚度约为0.6mm。地暖填充层平整度应达到相关要求,对不能达到平整度要求的细石混凝土填充层，应作局部处理，或者整体处理。不得钻、钉填充层以防止破坏地暖管线。针对上述填充层表面处理所产生之一切费用均已包括于总价中。地暖地板施工前，填充层、找平层应完全干燥（自然干燥3个月以上，≤当地平衡含水率；有条件的应结合地暖调试加热至少48小时）,否则地面加热后，填充层、找平层内的水分不断蒸发，会导致地暖地板翘鼓、发霉变色。填充层、找平层在干燥内应避免浸水、湿作业和堆放潮湿作业材料。地暖地板与采用湿作业铺设的地砖、门槛石等连接处，应采用防水密封胶、密封膏、防水涂料等材料进行隔断。卫生间地面防水层在与地暖地板交接处（门洞口），应向地暖地板铺装区域延伸不少于300mm。这两个部分的密封阻水层和延伸的防水层应和下述的防潮隔离层结合使用，即双重防水防潮层。地暖石材、地砖石材、地砖铺装的环境温度应在5℃以上。石材、地砖在与墙、柱交接处，应留10mm宽伸缩缝。伸缩缝填充宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。伸缩缝应从填充层的上边缘做到高出石材、地砖上表面10～20mm第122页 ，待石材、地砖铺设完毕后再裁去多余部分，确保伸缩缝填满，以免硬物落入伸缩缝并卡在其中，在石材、地砖受热时无膨胀余地，导致石材、地砖翘鼓。此伸缩缝须满足踢脚板遮蔽。第二十一章精装饰施工产品保护要求21.1精装修成品保护通用措施对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与精装修施工单位办理书面交接手续。一切经移交之成品或半成品，承包单位有责任进行日后成品保护及看管义务，一旦发现相关成品或半成品损坏或遗失均由承包单位负责。精装修施工承包商应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。精装修施工承包商必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。21.2精装修施工对前道施工成品的保护措施土建成品保护精装修工程施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同总包、监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。第122页 水泥砂浆找平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。对水、电、暖等其他配套产品保护精装修施工承包商施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知总包、监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。消防设备成品保护消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。21.3精装修成品分项保护措施装饰原材料保护第122页 所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及在成品表面加贴保护膜。吊顶成品保护吊顶工程须要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。做好邻窗、邻幕墙部位的维护阻止板材受雨淋、日晒。吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。吊顶内的给水管道须要试压完成验收后，注水后施工下道工序，如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。顶部管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。安装灯具和通风罩等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具、通风罩时顶部局部受力造成成品破坏。不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。大理石和花岗石饰面板观感要求板材1米处不可见的缺陷视为无缺陷；板材与协议板同时平放在地面上，距1米处目测时无色差；板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面角棱缺陷；板材的抛光面应具有镜面光泽（磨砂面除外）；板材表面严禁出现泛碱和锈斑；嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致；阴阳角完整、饱满、挺拔。第122页 技术措施板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否则应采用薄膜覆盖等措施进行保护。石材铺贴完成粘结达到强度后，将表面清理干净后，材上要全数铺设防护薄膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。后续施工对石材表面易造成损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎软木制品等附加保护措施；组织措施材料铺装前应全数检查有无缺陷，并对完好品作相应标识和记录；大理石饰面板工程一般宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完并通过验收后进行；石材如有嵌缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容性的试验，保证施工时相互不污染；有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于10米；地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域；搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材铺贴好的区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料。不锈钢饰面板观感要求：表面无裂痕、划痕，锈斑，边角无缺损和毛刺；表面应平整、洁净、色泽和花纹一致；嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致。技术措施：材料进场后应水平堆放，堆放面应大于板材尺寸，堆放面的表面平整度应不低于密度板的要求；材料进场时应有专用保护贴膜；材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应重新贴膜保护，并应在膜层外附加厚度不低于10mm的泡沫板进行保护。组织措施：材料进场时、安装完成后均应对材料观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、按件做好相应记录；不锈钢饰面板宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行；发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。装饰镜子3观感要求第122页 镜面应平整、洁净，表面无裂痕、划痕、气泡、夹渣，边角无缺损并应有磨边处理，镜面影像不变形、无晕眩、色泽一致；镜背涂层不得有污染、缺损和划伤。技术措施材料进场时应密封包装，镜面应用软膜保护；材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护。经验收合格后，应做好防碰撞警示标识。组织措施材料进场后不宜水平堆放，堆放仓库应保持通风、干燥；材料安装前应后全数检查观感质量；镜子安装宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行；发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。装饰玻璃隔断观感要求表面应平整、洁净，无裂痕、划痕、气泡、夹渣，边角无缺损并应有倒角和磨边处理，玻璃内影像不变形、无晕眩、色泽一致；夹胶玻璃边角处中性结构密封胶须完整覆盖，不得有缺损，玻璃无泛黄。技术措施材料进场时应密封包装，并应用软膜保护；材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板进行保护；经验收合格后，应做好防碰撞警示标识。组织措施材料进场后不宜水平堆放，堆放仓库应保持通风、干燥；材料铺贴前应后全数检查观感质量；装饰玻璃隔断宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行；发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。釉面内墙砖和地砖观感要求不允许有开裂、夹层和釉裂；材料背面磕碰深度不得超过砖厚的1/2；距离砖面1米处观察无剥边、落脏、釉泡、斑点、胚粉釉缕、桔釉、波纹、缺釉、棕眼、熔洞、烟熏、裂纹、图案缺陷和正面磕碰；表面洁净、图案、色泽一致，符合设计要求。第122页 技术措施地砖铺贴完成后先对表面进行清理和清洁，并检查观感质量，符合要求后采用泡沫质薄膜上铺软木层进行保护，保护应有防止正常走动时脱落的措施；地面瓷砖铺贴完成并经验收合格后，应在砖缝处粘贴美纹纸，防止砖缝污染。阳角部位须采用专用塑料护角条保护。组织措施材料进场后不应水平堆放，堆放高度应不超过1米；地砖应在地面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行；材料铺贴前应后全数检查观感质量；发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。实木复合地板、木地板观感要求表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、面层无划痕、掉角和缺棱等现象。技术措施材料进场后应立即运至仓库或施工地点，严禁堆放在室外；材料进场时，产品应储存在清洁、干燥的包装箱内，防止地板表面受损或污染，板与板间应放软垫隔离；铺装前应小心拆开地板包装材料，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板；铺装完成后须立即进行清理、清洁，并铺设必要的防护材料。组织措施铺设前应将房间打扫干净，并检查工具、施工人员整洁情况；铺设时整体应从里向外施工，铺设完成后不得穿鞋进入完成施工的区域；铺设前后均应对地板表面观感进行全数检查，对不符合观感要求的一律予以更换；地板铺装应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面饰面工程完成并经验收后进行。成品组合式推拉门观感要求：表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无腐蚀斑点。表面无划痕和磕碰痕迹。技术措施：成品进场时应有完整、可靠的包装。组织措施：成品安装前后均应对表面观感进行全数检查；应在隐蔽工程、平顶、墙面装饰施工，以及安装施工完成并经验收后进行；成品安装完并经检查后，应采用泡沫膜进行防护包装。第122页 进户门和户内门、门扇、门套观感要求表面应洁净、平整、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致，无锈蚀。无裂缝、翘曲、划痕和碰伤。技术措施门框扇进场时应有密闭包装，场内运输需采用专用工具，同时材料应始终采用立式安放；门套与门页须分开安装。门套先安装独立保护后，在现场条件具备的情况下再安装门页；门页安装完成后应全数检查观感质量，并采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护；门套安装完成后，采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护。并制作木盒子保护，木盒子与塑料薄膜之间须粘贴发泡薄膜夹层。组织措施进户门应在隐蔽工程、面层湿作业全部完成并经验收后进行，以防止对门体的损伤和污染；户内门套应在隐蔽工程、湿作业、墙地面基层全部施工完成后方能施工，门扇应在其他施工基本完成、地板铺设前进行安装。木制固定家具观感要求表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；裁口应顺直，拼缝应严密。技术措施材料进场时应有完整、密封的防护包装，以防止运输和堆放过程中受损；安装完成并经验收合格后，应在表面张贴泡沫膜；家具拉手进场时应有完好的包装，安装完成后应保留原防护包装材料。组织措施施工完成后，应对观感质量进行全数检查，并做好相应记录。乳胶漆和涂饰面观感要求表面涂饰均匀、粘结牢固，表面应平整、洁净、色泽一致，不得漏涂、透底、划痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流坠、刷纹、咬色等；两米靠尺塞尺检查平整度误差在2mm内；阴阳角须顺直、完整、挺拔。垂直误差在1.5mm内。技术措施材料进场时应有完整、密封的防护包装，以防止运输和堆放过程中的污染和受潮；严禁在油漆施工前进行其他饰面工程的施工。第122页 组织措施施工面层时施工人员须穿干净的衣服，佩戴干净的手套。裱糊和软包工程观感要求：裱糊后的表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、起泡、裂缝、皱折及斑污；裱糊材料与各种装饰线、设备线盒应交接严密；裱糊材料边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺；软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱褶；图案应清晰、无色差，整体应协调美观；软包边框应平整、顺直、接缝吻合。技术措施：施工完成后在2米以下部位均采用透明薄膜进行覆盖防护；墙面阳角处采取不小于20厚的泡沫或软木进行有效保护。组织措施：材料进场后，应堆放在仓库内保管、但堆放区域的温度、湿度均应符合要求，并不得承受重压和雨淋；施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量；施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域；裱糊和软包工程宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程和地面工程已完成验收后开始施工。整体橱柜观感要求：表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；裁口应顺直，拼缝应严密；柜体面板和台面板不得有可见划痕。技术措施：材料进场时，均应有完好的包装；安装完成并经验收合格后应采用泡沫膜或纸板对外露部位作整体防护包装。组织措施：材料进场、安装前后均应对面板表观质量进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；电器安装时，应有不损伤橱柜的保证措施。窗帘第122页 观感要求：外观无破损；色泽应一致，并符合设计或产品说明书要求。技术措施：产品进场时应有可靠的封闭包装，未安装前不得打开包装。组织措施：产品安装应在装饰工程全部完成并经打扫清理后进行；安装前后应对窗帘进行全数检查；产品安装完成后，应及时设置在最不利于污染的位置；产品应堆放在干燥、通风的房间。卫浴洁具观感要求：表面清洁、无划痕和斑点、釉面无任何损伤。技术措施：洁具设备进场时应有完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；装饰工程完工后，应在设备的釉面层涂抹专用的防护油；洁具设备安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工；在洁具部位的上方进行施工时，洁具表面须有可靠的保护措施。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装；洁具设备安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，不符合观感要求的必须全部予以更换；洁具设备安装应在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成后进行；洁具设备安装完成并经验收合格后，应立即安装卫生间门扇和锁具，并采取限入制度，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内；严禁站在洁具上进行作业；不得将工具、材料等一切物品搁置在洁具上。卫浴龙头观感要求：表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。技术措施：龙头进场时应有完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行龙头安装；第122页 安装完成并经验收合格后，应在龙头外利用出厂包装材料先进行第一道防护包装，然后采用塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装，最后采用专用胶带进行紧固，但不得将胶带直接接触龙头表面；龙头安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进行施工。龙头安装完成后，进入该卫生间施工所使用的工具应全部采用软质泡沫薄膜包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下方，防止因工具突然脱手造成对其他完成品的损伤。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；龙头安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换；龙头安装应在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成，洁具安装验收通过后进行；龙头安装完成并经验收合格后，应立即对卫生间采取限入制度，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内。厨房电器观感要求：表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。技术措施：设备进场时应有完整、完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；设备应在安装完成并经验收合格后采用柔性薄膜贴面包装保护（如设备本身已自带，则不需）；所有进行设备安装的施工人员需着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外），另应更换软底拖鞋后方能进入户内施工。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交总包或发包方或物管公司，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；设备安装前后均应对外观质量进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；设备安装宜在装饰工程全部完工后进行；设备进入户内搬运路线上应由装饰单位负责铺设防护临时地垫和墙面防护材料，保证墙地完成面不会因偶然碰撞导致损伤，施工单位应设专人看护；原则上设备搬运至户内电梯厅前不得拆除原包装，如需拆除，必须征得总包、监理和发包方的书面同意，并上报专门的防护技术组织措施方案。整体淋浴房观感要求：表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤；玻璃表面要求同玻璃隔断墙要求；第122页 框料和五金件表观质量同门锁五金件要求。技术措施：电器进场时应有完整、完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录；电器安装完成并经验收合格后，需采用保护膜全数予以张贴防护，在与物管交接验收前予以拆除和清理干净。组织措施：电器开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；电器安装前后均应对外观质量进行全数检查，施工单位和总包单位和监理公司须按户、件做好相应记录；电器安装应在墙、顶、地面装饰完成后进行；电器安装不得在施工现场对材料进行加工；墙地面连接件安装施工时，装饰施工单位须派专人全程进行看护。灯具观感要求：外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。技术措施：灯具进场时应有完整完好的包装，包装应在施工前方能打开，施工单位和总包和监理公司须按户、件做好相应记录；安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装；灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交总包或发包方或物管处，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；灯具安装应在装饰工程基本完成、木地板铺装前完成；灯具和光源安装完成试验合格后，应将户内箱内空气开关断开，并做好标识。开关、插座等各类面板观感要求：外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤；同一品牌的面板材料色泽应一致；面板与墙面交接处收头干净。技术措施：面板进场时应有完好的包装，包装在施工前方能打开，施工单位和总包和监理公司须按户、件做好相应记录；第122页 安装人员应戴干净的棉质白手套后，并将工具清洁后方能进行面板安装；面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染。组织措施：设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交总包或发包方或物管处，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识；安装前后均应对表面观感进行全数检查，施工单位和总包、监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换；面板基座安装应在装饰工程基本完成、木地板和墙纸铺装前完成；面板应在装饰工程全部施工完成后进行安装。门锁和五金观感要求：外观不应有破损、划痕、毛刺等可见观感缺陷。技术措施：材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护、胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。组织措施：材料安装前后应对产品进行全数检查，不符合观感要求的一律予以退换；材料应在装饰工程基本完成、木地板铺设前完成安装；门锁安装完成后应立即进行门碰的安装，以防门锁把手被撞坏。平顶铝板、风口百页观感要求：表面应平整、洁净、色泽一致，不允许有划伤、斑点、污染等痕迹。技术措施：材料进场时应有完好的包装，铝板须有贴面保护。组织措施：安装应在室内基本完成、地板铺装前完成；安装前后应全数检查表面观感质量，对不符合观感要求的材料一律予以退换。第二十二章人员安排及施工机具承包方负责本工程的主要管理人员，参与施工的其他管理人员及施工，其素质、数量必须符合有关合同（协议）及其附件的约定。项目经理要求一级建造师，10年以上相关工作经验，并有与本工程类似的项目工作经历。第122页 经本项目部确认的施工方所报的组织系统表上的人员和数量不可随意变动，必须常驻现场。若因特殊原因需要变更的必须向本项目部申请代之以资格相符的管理人员并获得有关部门的认可。承包方的项目经理（现场负责人）必须常驻现场，履行其组织管理职能，不经我项目部批准不得更换。承包方进场前须提交包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册、项目经理资质证书、管理人员架构表等相关一切证明其施工与管理能力的资料。承包方须选择与之长期合作的劳务分包作为本工程的施工队伍，请提交两个该类施工队伍的简介，包括与之合作的时间、工程实例及获奖等情况。承包方必须提供现场质量管理体系细则，包括人员配置、现场三级质量管理体系等，并承诺一旦上报该体系，不得在未经发包方允许的情况下对人员配置做出任何调整。承包方的重要管理人员必须与本项目部、监理保持通信联络通畅，联系方式有变更者应及时书面通知相关各方。因联系问题造成的损失，由当事人所在单位承担。无论何种原因现场发生紧急情况或事故，相关单位的现场负责人及其他管理人员必须在现场组织指挥并处理有关事项，若现场负责人不在场或处理不力，该单位承担由此产生的一切后果。承包方应在现场配备各类现场施工机具（包括登高作业所需的活动梯架等），其数量应满足施工进度的要求。第二十三章工程竣工验收及日后维修在工程竣工时，承包单位必须按现场施工的实际情况制作竣工图纸及编制物业操作手册、设备使用说明书等，并配合完成与物业公司的设备及资料交接工作。承包方需在工程交房阶段应安排固定的专业主管人员配合交房，合理的安排好劳动力，并对整改问题及时完成。本工程要求小业主交房验收当天（整改后的验收除外）施工质量小业主满意率须达到95%（即小业主交房当天一次性收房率达到95%），可支付已完工程的5%，若未达到上述满意率，将根据合同相关条款要求对相关单位予以扣款。日后相关一切复试产品如未能达到相关规范及标准要求，发包方有权按合同一切条款，追讨由此产生之一切直接或间接损失，甚者作退货及追讨一切已付于供货商之货款。日后经安装完成经试验不合格及于保修期间由自身质量问题所造成之缺陷产品连一切配件，发包方以书面形式通知供货商后，供货商必须无偿于三天内提供按合同标准所订定之全新产品进行更换，且一切更换费用，将从供货商之保固金中扣除。承包单位必需按合同所定之竣工时间完成各自承包之施工区域及项目完成施工，同时需协调总承包及各指定分包等施工单位做好各项验收前之自检工作后，并按一房一卡的要求填写并提交施工工序验收表。於竣工前一切其他各专业分包所有竣工资料（包括相关物品保修卡、清单等）均由承包单位负责收集、归纳，于日后移交时一并移交。竣工报验单将由发包方或监理统一提供表格后，由各施工单位自行复印及填报，作为日后竣工验收之依据。第122页 所有竣工报验，应先联同发包方、总承包、监理等进行验收及作整改合格后，再由业主方市场部（或业主方指定的接受单位）进行最终验收为准。一切施工完成之项目、区域经验收合格后，将交付业主市场部作日后营运及管理工作；但如于业主市场部于营运时发现有因由施工质量所造成之缺陷，将由业主市场部或发包方发送整改及修理单据，通知相关施工单位，从速进行整改及修复工作。同时，承包单位于进行整改及维修时，必须依照或需先行协调业主市场部或发包方所订定之时间进行整改维修。所有进入已完工的区域内进行施工之工作人员，必需衣着鞋履整洁，并严格遵守按照业主市场部及保安部门所定之一切规律及指定进出口进行施工。对后期由各业户提出之相关保修工作，必需遵守管理公司之管理相关要求及一切施工质量要求进行维修工作，同时施工单位自接收保修单后，明确维修日期和完工日期，以便管理公司明确协调业户，同时通知发包方备案作记录。如施工单位对发包方、监理、管理公司或业户所提出之维修问题，未能按时完成或拖延维修时间，发包方有权指令其他专业施工单位予以进行施工，当中一切相关直接及间接费用，经由发包方签证确认日后将从该精装修施工单位之工程款或保固金中扣除，同时日后一切相关保修责任，仍按合同条款执行。保修期间，承包单位接到业主市场部或发包方的报修通知，应在24小时之内到场解决，如为一般维修则应在48小时之内到场解决，并于维修时所作的保护等一切费用已包含于投标总价中。移交业主市场部时间，按合同所定竣工日期为准，并由我司提前通知后，承包单位需于3天内将各自负责之施工区域内一切保护拆除及清理干净，并撤离现场。于进行移交时，承包单位应提前做妥一切所需移交之物品清单、数量表格等所需之签收文件。于竣工报验之同时，各分段、分区签有合同之精装修施工单位，必需按各自之施工区域范围，整理一切竣工资料、制作及提供一完整并符合规范要求之竣工图纸予发包方或总包方，其中包括底图一套、蓝图三套及光盘两套，供总包作统一竣工图签盖章及竣工资料。各单元客户或市场部及发包方验收及作整改合格后，方由发包方发出竣工证书。第二十四章其它各项注意事项所有到场材料，必须按现行规范及监理要求进行抽样复试工作，且一切相关产品复试如未获合格通过，发包方及监理有权要求退用及拆除已完成之产品，相关一切所产生之费用及施工进度之延误，均由施工单位自行承担负责。所有用于本工程之进口材料均应提交海关、原产地等一切相关资料供我司审核。上述如有未尽事宜，应按合同文件、图纸、设计师及发包方要求、国家及相关现行施工规范及验收标准进行施工。第122页 本工程保修期为3年，以发出竣工证书日期起算。第122页'