对房建高层住宅施工技术的探讨

'对房建高层住宅施工技术的探讨薛元新（北京城建设计发展集团股份有限公司，北京，100000）【摘要】随着我国经济的发展和科学技术的不断提高，人们的生活水平越来越高，对进行居住环境也有了更高的追求，特别是近几年来，我国多地发生多起由于建筑物质量不过关倒塌伤人事件，使得建筑物的质量问题广受关注。所以，木文从多个方面对房屋建筑高层施工的技术进行探讨【关键词】房建高层；住宅施工；技术探讨；一、刖吕随着房屋的建筑越来越高，房屋的问题日益增长，例如常见的有“漏水、渗水、生锈、裂缝等等。由于这种质量问题经常性的发生，所以也被称为是质量通病，质量通病危害面积大，程度深，对人们的生命财产有了严重的危害，所以如何提高房屋建筑高层住宅的施工技术，对保障人们生命财产安全有着重要的意义。二、房建高层住宅施工1.施工质量特点（-）影响因素之多：高层建筑由于工程量大，所以涉及方面比较广，各方面的协调性比较强。房屋的施工质量尤其是高层建筑的施工质量，收到了许多操作方面和技术的影响。（二）质量波动大：高层房屋的建筑商品不是一条流水线生产的，有着设备完善、环境稳定等等的优点，其影响的因素多，波动大，工作的周期长，受到的限制比较复杂。（三）质量隐蔽性：高层房屋在建筑中，由于工序的繁多，许多还涉及到高空作业，高空作业的检测不能及时完善，而且隐蔽性的工作也多，导致工程的隐蔽性存在问题。（四）高空作业多：由于高层建筑的高度大，所以高层运作的程序比较复杂, 高层人员、材料的运输等等，在施工的过程中，更应该要做好高空的保护工作，防止物体坠落等事故的发生。（五）终检局限人：房屋的检测没有一个完整的仪器或者是明文的标准，而是要依靠现场检查来完成，在最后的检查也不能拆卸零部件来检查，或者是肢解之后看内部的质量，所以房屋检测的局部性比较大。1.建筑质量存在的问题及其原因分析目前我国高层建筑中质量存在的问题有：水泥地面的开裂、墙体的裂缝、水管渗漏、门窗不符合规范要求、下水道不通畅、建筑线条不明确等等，有的建筑其至还因为地基等问题岀现不均匀与沉降的问题，有的还发生过坍塌的施工事故,为什么会导致这些原因，有些是设计不好，而大部分是在施工的过程中没有完善施工措施导致的。（-）在施工方面：没有建立好完整的施工质量体系，而且施工中施工人员的素质比较低，操作的时候投机取巧不按照程序进行，而是考虑自己的经验，安全管理的人员形如虚设，没有基本的安全意识，在施工中不按程序操作，在高空作业的人员没有及吋的做好防护措施，脚手架等没有搭建齐全。（二）材料选用方面：为了使得利润的最大化，许多施工单位采用的材料质量也是非常差，这样造成的后果是不堪设想的。（三）设计方面：有些高层建筑由于设计人员没有考虑到现场实际情况和如此高的楼层所造成的影响，有些设计的楼板承载力不够，有些柱体的荷载能力有问题，导致最后楼体的设计影响美观甚至使安全系数没保证。（四）工程的造价跟房屋的质量成正比：造价如果太低了，施工单位的压力就大，而且高层建筑的施工周期长，这样一来许多施工单位在管理方面，安全方面，就会马虎将就，没有仔细的执行到位，使得房屋的质量和作业人员的安全得不到保障，所以应该按照严格的标准建设房屋。（五）现场监理不到位：许多建设工程的现场监理体系不完善，而且人员的配置也不符合要求，存在许多人无证上岗的现象，而且对建筑设备的使用或者是安装都没有严格的审查和复检，这样存在了一定的安全隐患。 三、高层建筑的现代施工技术1.整体爬模法高层住宅的首要特点就是高，由于是呈现筒子结构的外形，所以可以采用整体的爬模法，现将设计好的整个楼层的高度的模版通过支架调整到顶端再进行校对，最后浇筑混凝土，等到墙体模板达到楼面标高的吋候，就可以进行水平结构的作业施工。2.整体滑模法在高层建筑的施工中，还可以采用整体的滑模法，这是有利于将主体的结构塑形，节省了模板装置的费用，使得高空作业的工作量减少，有利于安全的施工，扩大了施工的作业面积，加快施工进程。3.逆向作业法这个工作原理是将高层建筑物的地下建筑的支撑点先作业好，开始逐层的向下挖土和浇筑地下的结构，使得底下的基本结构完成，这样就可以直接在上下两层的结构中进行施工，这样不仅加快了施工的工作量，也使得施工中的问题能及时的发现，做到人力物力的最大限度使用。4.钢■混凝土组合施工技术这种组合的结构使得混凝土的密度更小，组合力度更强，整体的强度提高,适用于框架结构、框架剪力墙结构、底层大空间剪力墙结构、框架核心筒结构等结构体系，可以应用于全部构件，也可以用于部分结构加强构件。5.高层住宅的混凝土泵送技术高层住宅由于楼层高，混凝土的强度要求比一般建筑来的高，而且需求量也大，我国目前的混凝土均为泵送混凝土，这就要求混凝土的配合比应该要恰当,同吋还要有一定的混凝土泵送机械，我国的混凝土是采用了掺合技术，将粉煤灰和外加剂一起掺合使用，这反映了我国现在混凝土的外加剂技术、掺合技术、泵送操作技术等应用广泛。 1.高层电气技术因为高层建筑住宅的设计中，最重要的避雷的设计，因为楼层的高，导致气候因素造成的影响比较明显，所以在高层的建筑设计中，要多采用放射性的避雷针或者是消雷器械等设施。2.高层的照明技术在高层建筑中，其照明的技术也是重中之重，需要采用自动传感器、关敏元件来实现自动照明的作用，同时也要符合节能减排的环保要求，采用高效能的光源，目前我国使用最多的LED灯，但是其费用的昂贵，也是业主考虑的重点之一。&高层的报警机制技术高层建筑的火灾自动报警灭火机制包括:火灾探测器、分区消防报警控制器、中心消防、自动化洒水灭火器、气体自动喷射。在这个运行的过程中，其工作原理是由探测器探测到火灾信号→电信号→分区报警器→消防中心→声光报警信号。9•地基处理技术IFCO强制固结法的优势在于大大提高固结速率，这个方法存在排水系统和加压系统等环节，排水系统为一排排纵向贯通的砂墙，有助于扩大排水通道，加快固结速率，而加压系统利用真空压力，大大缩短了堆载吋间，两个系统同吋保证固结速率的顺畅，从而有助于缩短工期，也使得混凝土的质量得到保证。在目前全球化倡导环保的同时，在高层住宅的施工过程中也应该实行绿色施I：绿色环保是人类应该推行和认真实施的理念，只有环境可持续发展，才能更好的保护这个地球，好的建筑是应该与环境相互依存的而不是去破坏环境从而达到目的的，在施工过程中更应该遵循这个绿色理念，做到绿色施工、绿色建筑。高层建筑要从设计上、材料上、施工的过程中、尽量的减少环境的污染，特别是高层的建筑使用的材料种类多，对光源、风源的影响更大，如果能在这些方面把握好，会降低许多能源的污染。 四、结束语一个工程从项目的规划、设计、施工再到竣工，其实每个环节都是环环相扣的，每一个环节都至关重要，不能有任何的缺失，否则引起的损失是难以估量的，所以在建筑项目的现场施工管理上，必须十分重视，确保工程质量。通过以上详细的分析和探讨，高层建筑的施工技术起到了很大的作用。所以，我们要积极投入更多的科研力量，进行攻关、技术创新，来保障建筑物的质量和促使建筑行业的长久发展。参考文献：⑴朱昌廉，向昊•亚高层住宅发展趋势评析［J］・住宅科技.2011(8):90-92⑵卓刚•高层住宅可持续发展中应重视的几个问题卩］・住宅科技.2013(4):20-22⑶许东•高层住宅设计发展的探索卩］・辽宁工学院学报.2012(7):201-203［4］刘玉录•高层住宅是城市发展不可逾越的阶段卩］・中华建设.2012(71):3-6'