望湖城b03采暖工程施工方案

'望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070第一章编制说明首先，真诚地感谢安徽皖投置业有限责任公司和安徽中技工程咨询有限公司给予我们这样一个参与竞争的机会，我们诚恳地表示：完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求，有足够的信心和能力、积极地与业主、监理、设计部门一起共同完成本项目的施工任务。在收到招标文件、预算清单和施工图纸后，我们即组织施工技术人员认真学习和研究招标文件、施工图纸，及与之相关的技术规范，并数次踏勘施工现场，针对本工程的施工特点、难点及各种影响因素进行了认真的分析和研究，制订了切实可行的技术保证和施工管理措施，确保工程施工满足招标文件要求。一、编制依据1、安徽皖投置业有限责任公司的望湖城“桂香居”住宅采暖系统安装施工图纸。2、安徽中技工程咨询有限公司发布的望湖城“桂香居”住宅采暖系统安装工程招标文件（招标编号：AHZJ-07200070）。3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）4、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）5、《设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-2002）6、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-2002）7、《设备安装工程施工及验收规范》（GB50231-2002）8、《金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2002）9、《管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-2002）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）13、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）14、《城市热力网设计规范》（CJJ34-2002）15、《城镇直埋供热管道工程技术规范》（CJJ/T81-98）16、《城市供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2002）17、《热水集中采暖分户计量系统施工安装图集》（04K502）江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-0720007018、《室内管道支吊架安装图集》（05R417-1）19、《管道与设备保温图集》（98R418）20、《管道及附件安装图集》S4（一）2004、S4（二）200421、《设备安装图集》S1（一）2004、S1（二）200422、《散热器及管道安装图集》（96K402-2、05K405）23、《城镇住宅采暖通风设备选用与安装图集》（05SK510）24、我公司企业标准（技术标准、管理标准、工作标准）。二、编制原则1、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。2、遵循分部分项工程施工工艺、技术标准，坚持合理的施工工序和施工顺序。3、合理安排特殊气候条件下分项工程，保证整个工程施工的均衡性和连续性。4、充分利用投入本工程的施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程进度。5、针对本工程的施工环境，我公司将采用先进施工技术，科学地制定各项施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。我们有充分的信心优质、如期、安全的完成本工程的施工任务。在此所呈交的施工组织设计已经经过了我公司认真的考虑、研究和审查。三、编制目的为安徽皖投置业有限责任公司的望湖城“桂香居”项目采暖系统安装工程施工提供指导纲领性文件，用以指导工程施工管理，提高工程质量，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务。四、工程概况及特点（一）、工程概况安徽皖投置业有限责任公司的望湖城“桂香居”住宅小区工程由安徽省建筑设计研究院上海现代建筑设计研究院设计，位于合肥市机场路东侧，包河大道西侧，东流路南侧，312国道北侧。该工程使用功能为住宅，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18层，部分单体带跃层，部分单体带地下室自行车库及局部地下室。B03地块总建筑面积为243219㎡，分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个土建标段。第Ⅰ标段土建由湖南建工集团总承包，建筑面积为75602㎡，有1#、2#、3#、4#、14#、15#、16#江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070、17#，共8栋楼；第Ⅱ标段土建由安徽三建总承包，建筑面积为76849㎡，有7#、8#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，共8栋楼；第Ⅲ标段土建由浙江宝业总承包，建筑面积为90768㎡，有5#、6#、9#、10#、11#、12#、13#，共7栋楼（二）、设计概况1、计算参数：供暖室外计算参数：（合肥地区）tw=-3℃,VW=2.3m/s供暖室内计算参数：住宅tn=18℃,卫生间tn=20℃。2、每户采暖采用双管并联同程系统，供、回水管均敷设在建筑垫层内。3、地面敷设管及入户支管管材采用PPR塑铝稳态管（CJ/T210-2005）热熔连接。其余供暖管道为热镀锌钢管，丝扣接头。（三）、工程特点本工程建筑群面积大，除保证安装工程按期完成外，还要做好系统调试，确保各项功能正常。我公司是房屋建筑工程施工总承包一级、机电设备安装工程总承包一级、专业承包一级企业，有一支优秀的施工及管理队伍，始终坚持“质量第一、用户至上”的方针，在许多大中型工程施工中得到用户的良好信誉。为保证望湖城“桂香居”项目采暖系统安装工程圆满竣工，我公司成立该工程项目部，抽调国家壹级项目经理任该工程的项目经理，并集中责任心强、经验丰富、技术精湛的管理人员及施工队伍，精心组织，服从业主、总包及监理的安排，按照优良工程标准进行施工，做到安全文明、按期完成施工任务，保证一次性调试验收成功。第二章我公司的优势一、综合实力强1、我公司拥有国家建设部颁发的工程施工总承包壹级资质、机电安装工程施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质、钢结构工程专业承包一级资质、机电设备安装工程专业承包一级资质。承建了大量国家重点工程和外资项目，创出了鲁班奖等一批部、省、市优质工程，取得了较高的社会知名度。2、具有完善的质量管理保证体系，取得了ISO9000族质量标准体系的国际、国内认证证书。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000703、本公司拥有甲级资质的江苏省建筑设计研究院和江苏省建筑装饰设计研究院等四家企事业单位。设计项目获得国家优秀设计金、银质奖等荣誉。3、技术及综合管理能力强，公司高层管理人员是建筑界知名人士，既有实践管理经验，又有现代企业管理水平。4、讲诚信，守信用，我公司连续六年获得“重合同、守信用”企业称号，连续三年获得AAA级信用企业证书称号，合同履约情况良好，无不良诉讼情况。5、作风过硬，技术力量精良，参加过多项大中型工程项目的设计和施工，能在关键时刻发挥我公司能打硬仗的精神。6、我公司恪守质量第一、信誉至上的宗旨，按照优良工程标准进行施工，做到安全文明、按期完成施工任务。二、材料供应和调配能力强我公司从事建筑、安装工程几十年，在国内外已建立起长期物资供应的信息网络和品牌产品供货商，公司的物资部门配备专用车辆，以满足物资调度的需要。三、系统投入运行后，能提供周到的服务为了保证竣工工程运行正常，公司重视维修服务，设立了维修机构，制定了维修办法和管理制度，编制《系统使用和维修指南》，除在保修期内免费检修外，公司还实行终身跟踪服务，建立常规、应急、检查考核三个网络服务体系，每年对用户进行回访，帮助用户解决问题。第三章项目管理班子配备一、望湖城“桂香居”项目采暖系统安装工程项目管理架构项目负责人技术负责人项目负责人项目经理江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070项质安计材试施施施施目划工工工工工检全管料验班班班班程理组组组组师员员员员员一二三四二、工程管理机构职能工程管理机构对于该项目的管理工作，应具备指挥、指导、组织、协调、控制等职能。1、指挥职能。工程管理机构应根据建设单位、监理的要求，结合采暖系统安装工程的特点，对工程进行全面的统筹，制订切实可行的计划，建立健全各项规章制度，保证指挥的有效性。同时应根据工程不同阶段的特点，做出科学合理的决策，保证指挥的正确性。2、指挥职能。工程管理机构应根据招标文件、施工图纸、合约的规定，按照政府相关部门、建设单位、监理的要求，对工程的各施工单位在施工工艺、标准及规范的执行方面进行指导；对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导。3、组织职能。工程管理机构必须根据工程各方面的要求将所涉及的各专业施工队伍组织在一起，以保证工程施工目标的实现。4、协调职能。工程管理机构应做好与建设单位、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。负责与土建的协调，施工队伍及专业之间的协调。充分利用协调职能将各方面的关系沟通，排除障碍，保证项目的正常运转。5、控制职能。控制职能是实现施工目标的保证手段。首先，工程管理机构应对各施工专业进行控制，审核各施工队伍的施工资质，并确定其可否进场施工；其次，根据招标文件、合约要求对工程所选用的材料、设备进行控制；再次，根据工程总体进度计划和质量目标对工程的进度和质量进行控制。工程管理机构要通过五项职能的行使，对该工程进行有效的管理，树立良好的企业形象，更好地为建设单位服务。三、项目各岗位职责1、项目经理的职责：江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000701）、法人授权代表，履行与雇主合同及分包合同。2）、执行公司质量方针、质量体系文件；项目质量方针、质量目标的制定与贯彻实施；批准实施项目质量计划。3）、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定项目人员留置计划。4）、领导编制项目造成本实施计划，对项目成本支出审核签字。5）、领导与组织项目编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、质量管理文件；领导项目质量体系的运行工作。6）、负责项目创优工作的总体策划与安排部署，并监督项目各职能部门及分包单位的执行情况，确定项目各阶段质量目标的实现7）、领导项目安全生产与质量管理工作是质量、安全的第一责任人负责项目各类经济合同的审核签字8）、总负责与协作单位的沟通，与建设单位监理单位的总体协调与沟通。2、项目技术负责人职责：1）、领导技术协调部、质量总监负责整个安全工程的技术管理工作、质量管理工作。2）、协助项目经理具体负责项目质量体系的建立、运行和管理工作，重点参与“项目质量计划”的编制、审核工作和组织报批。3）、组织参与设计交底、图纸会审、编制施工组织设计、施工方案等技术文件。4）、负责与当地质检站、城市建设档案局、技术监督局等级政府各职能部门的联系，了解技术要求，并组织落实。5）、负责监督检查“项目质量计划”、“施工组织设计”的贯彻执行。6）、负责组织重要材料质量检验和试验工作。7）、负责对工程的过程检验、最终检验和试验的组织工作。8）、组织竣工验收资料搜集、整理和编制工作及工程的档案资料管理。4、现场生产负责人职责：1）、施工生产的指挥者，对各分项、分部的施工质量负直接领导责任。2）、负责领导项目安装生产管理工作。3）、对工程总体施工和质量负责，保证工程项目质量符合合同及规范要求，执行承包合同中应履行的条款。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000704）、负责生产过程的组织与协调工作。5、技术部职责：1）、协助协调进场材料的构配件的检查、验收及保护。2）、配合项目总工编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。3）、组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4）、施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，预防和纠正措施；编制和审定材料，送审计划和需用计划，组织材料送审。5）、编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。6）、优化施工组织设计和施工方案参与工程创优实体照片的拍摄。7、）负责对施工工艺和工程质量进行监督和检查。6、预算部职责：1）、负责施工图预算以及工程竣工后的结算工作。2）、编报月度工程量呈报建设单位核对并确认。3）、预算部做好统计报表，经审批后上报。4）、指导项目部管理人员学习工程合同文件，深刻领会合同条款的内涵。5）、负责监督合同条款在项目的履约实施，搞好计划统计工作，编报月度工程量呈报建设单位核对并确认。6）、负责项目与上级部门、项目部与各级施工人员承包合同的签订及组织工作。7）、负责雇主委托施工单位供应材料的采购。7、物资部职责：1）、编制物资供应计划，做好设备、材料的加工订货。2）、配合生产系统按施工预算组织材料设备进场报验。3）、把好材料、设备质量关，不使用无标识或标识不清的产品。8、安保部职责：1）、负责现场施工的安全、消防、保卫、文明施工和环保工作。2）、监督、检查安全技术交底的实施，出现隐患及时向有关人员提出并发隐患通知书，出现安全问题及时向上级安全部门报告。8、质检部职责：1）、严格监督按图纸、规程规范进行施工，江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070以保证工程质量达到相关验收标准及该工程质量目标。2）、认真填写工程质量检查记录，把检查发现的质量问题及时反馈给有关人员3）、核查施工过程中的质量记录，按时对质量记录进行标识，确保竣工资料准确、齐全、及时。第四章主要的施工方法一、镀锌钢干管安装：供暖管道安装应从楼栋入口处或分支点开始，安装前要检查管内有无杂物。螺纹连接用手和管钳上管，管松紧度适宜，外露2~3扣为止。管道在过墙、穿楼板及遇伸缩缝处必须先戴上套管。按照设计图中的规定位置和标高，安装阀门、过滤器等。安装时要注意方向，决不能安反。管道安装完，检查坐标、标高、甩口位置、变径等是否正确，找准找正、调整好支架位置。严禁在距支架50㎜以内的位置上设置焊口或分支点。管道法兰连接时二、镀锌钢立管安装：根据设计要求和规范中规定，在立管安装划线上栽好立管卡子。将套管穿在管段上，按编号从第一节立管开始安装，管子适宜度以外露2~3扣为好。预留口的短管应平正。检查立管上每个预留口的标高角度是否正确、准确、平正，然后把卡子的螺栓拧紧，在预留管口处设置临时封堵。质量要求:[1]采暖管道坡度一般为0.003,不得小于0.002,最高点和最低点分别设排气和泄水装置,干管末端应有自动排气阀,并引至附近水池或室外;[2]管道穿墙和楼板,应设钢制套管,其顶部高出地面20mm,卫生间及厨房30mm,底部与楼板底面相平;安装在墙内的套管,其两端应与饰面相平,套管内用油麻填塞;[3]安装不保温的采暖双立管,两管中心距为80mm,允许偏差5mm,供水管应在面向的右侧;[4]采暖管道安装,管径32mm以下应丝接,管径40mm以上采用焊接或法兰连接,法兰垫应用石棉橡胶垫;[5]采暖管道转弯处应用煨弯,不准使用压制弯头;江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070[6]干管变径应用偏心大小头,热水采暖管道应使管顶平齐,以利排气;[7]补偿器安装前应进行预拉伸,并按设计做好固定支架;[8]管道的焊缝和弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距起弯点不得小于100mm,距支架或吊架边缘不得小于50mm;三、钢管防腐（1）管道、管件、支架、容器等涂底漆前必须清除表面灰尘污垢、锈斑及焊渣等物，清除内部污垢杂物，此道工序合格后方可进行刷漆作业。（2）焊接钢管、无缝钢管管件、支架、容器等除锈后均涂防锈漆（樟丹防锈漆）两道，第一道防锈漆应在安装时涂开，试压合格后再涂第二道防锈漆底漆，明设热镀锌钢管不刷防锈底漆，镀锌层破坏部分及管螺纹露出部分刷防锈底漆（红丹酚酣防锈漆）两道。上述管道及明装不保温管道、管件、支架等再涂白色醇酸瓷漆两道。（3）埋设和暗设的给水铸铁管、排水铸铁管、镀锌钢管均刷沥青漆两道；给排水铸铁管有漆者可不再刷漆。四、管道保温根据设计要求，管井内的镀锌钢管都需要保温。（1）施工特点及重要性。保温施工质量要求很高：保温不好，严重的会损失能量；（2）施工方法和技术要求。1）施工工序：现场下料、涂胶、保温黏贴切、质量检查、保温验收。管道的保温应在管道试压或通水、防腐完成以后进行；非水平管道的保温自下而上进行；管道的保温要密实，特别是三通、弯头、支架及阀门、法兰等部位要填实。2）管材、板材的选用：水管保温材料为管材，管材内径与相应的管道外径一致，例如DN40的焊管处径为48mm，相应保温层内径就应为48mm，依此类推。五、PPR铝塑稳态复合管的安装方法（一）、管道在安装施工前，应具备下列条件：1、施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底，满足施工要求：2、施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工：江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000703、施工人员应经过建筑给水聚丙烯管道安装的技术培训。4、提供的管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。5、不得使用有损坏迹象的材料。如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。6、管道系统安装过程中的开口处诮及时封堵。7、施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。（二）、贮运1、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。2、管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放、防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于1㎜.3、管材应水平堆放在平整地的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5㎜.管件应层码堆，不宜叠得过高。（三）、管道敷设安装1、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De＋20㎜,宽度为De＋40—60㎜。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。2、管道暗敷在地坪面层内,应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改,须有图示记录。3、管道安装时,不得有轴向扭曲,穿楼板时,不宜强制校正；PPR铝塑稳态复合管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100㎜,且PPR铝塑稳态复合管宜在金属管道的内侧。4、室内明装管道,宜在土建粉饰完毕后进行,安装前应配合土建正确预留孔或预埋套管。5、管道穿越楼板时,应设置钢套管,套管高出地面50㎜,并有防水措施；管道穿越屋面时,应采取严格的防水措施.穿越前端应设支架。6、热水管道穿墙壁时,应配合土建设置钢管套,冷水管穿墙时,可预留洞,洞口尺寸较外径大50㎜。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000707、只埋在地坪面层以及墙体内的管道,应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作.8、建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下:（1）、室内地坪±0.00以下管道铺设宜分两段进行，先进行地坪±0.00以下至基础墙外壁段的铺设；待土建施工结束后,再进行户外连接管的铺设。（2）、室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后,严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。（3）、铺设管道的沟底应平整，不得有突出的坚硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12㎜，必要时可铺100㎜厚的沙垫层。（4）、埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂坚硬物直接与管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12㎜的土壤回填至管顶上侧300㎜处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于300㎜。（5）、管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100㎜。(6)、管道在穿基础墙时，应设置金属套管。套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100㎜（7）、管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700㎜时，应采用严格的保护措施。（四）、管道连接1、同种材质的PPR铝塑稳态复合管及管配件之间,应采用热熔连接,安装应使用专用热熔工具，暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接.2、PPR铝塑稳态复合管与金属管件连接,应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与PPR铝塑稳态复合管采用热熔连接,与金属管件、阀门或暖气片采用丝扣连接.3、热熔连接应按下列步骤进行:（1）、热熔工具接通电源,到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；（2）、切割管材,必须便端面垂直于管轴线.管材切割一般使用管子剪或管道切割机,必要时可以使用锋利的钢锯,但切割后管材断面应去除毛边和毛刺;（3）、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；（4）、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表要求：江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070公称外径（㎜）热熔深度（㎜）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（min）201454325167433220844注：若环境温度小于5℃，加热时间应延长50%。（5）、熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置；（6）、连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间应满足上表的规定（也可按热熔工具生产产家的规定）；（7）、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标志深度，使接头处形成均匀凸缘。（8）、在上表规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可以矫正，但严禁旋转。（五）、支吊架安装1、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要求平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。2、采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。3、立管和横管支吊架的间距不得大于下表的规定。热水管支吊架最大间距公称外径De(mm)202532横管（mm）500600700立管（mm）90010001200注：暗敷直埋管道的之间间距可采用1000-1500mm.4、明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。（六）、试压江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000701、冷水管试验压力，应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0PMPa。2、热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5MPa。3、管道水压试验应符合下列规定：（1）、热熔连接管道，水压试验时间应在连接完成24h后进行；（2）、水压试验之前，管道应固定，接头须明露；（3）、管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查；（4）、加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度不应低于0.01MPa；（5）、在工作压力的1.5倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。（6）、直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。（七）、清洗、消毒1、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。2、管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。注：在30分钟内，允许两次补压，升至规定试验压力。（八）、安全施工1、管道连接使用热熔工具时，应遵守电器工具安全操作规程，注意防潮和脏物污染。2、操作现场不得有明火，严禁给聚丙烯管材进行明火烘弯。3、给水聚丙烯管道不得作为拉攀、吊架等使用。4、直埋暗管封闭后，应在墙面或地面标明暗管的位置和走向，严禁在管上冲击或钉金属钉等尖锐物体。（九）、检验与验收1、竣工验收时，应出具管材、管件出厂的合格证书或检测报告。2、暗管安装应进行隐蔽验收。检验管槽是否平整，有无尖角。压力等级能否满足设计要求。对于位于吊顶、管井内的管道，应检验是否设置克服膨胀的措施。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000703、明管安装验收时，应检查支、吊架间距和型式是否满足设计要求。4、竣工验收时，应具备以下文件：（1）、施工图、竣工图及设计变更文件；（2）、管材、管件和质保资料现场验收记录；（3）、隐蔽工程验收记录和中间试验记录；（4）、水压试验和通水能力检验记录；（5）、工程质量事故处理记录；（6）、工程质量检验评定记录；（7）、管道安装检验批验收记录；（8）、分项工程验收记录。六、散热器安装[1]散热器支管应有坡度,当支管全长小于0.5米时,坡度值为5mm,大于0.5米时为10mm;[2]散热器与管道连接,必须安装活节,阀门宜紧靠散热器;[3]散热器的安装高度一般距地面100~200mm,离墙净距40mm,散热器在窗下安装应居中,顶部距窗台板的距离不得小于50mm;[4]每组散热器应设手动跑风,手动跑风口垂直向下;[5]散热器托架安装,位置应正确,埋设应平整且牢固。七、阀门的安装阀门安装前,检查填料,其压盖螺栓须有足够的调节余量.法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装,安装阀门前,按设计核对型号,并按介质流向确定安装方向.同一平面的成排空门安装时是45度角，才能保证阀门间开关不受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后，铅封。八、管道系统实验（1）在管道安装完成后，要对系统进行水压试验，首先向系统内注水，在注水过程中要注意检查系统的中间控制阀门是否全部开放，并安排专人定岗负责操作检查。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070（2）启动加压泵使系统内水压逐渐升高，先缓慢升至工作压力，停泵观察，经检查各部位无渗漏、无破裂时，无异常情况，再将压力升至试验压力，一般分2-4次升至试验压力，各种材质给水系统试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6MPa。（3）试压过程中如发现接口处泄漏，及时作上记号，泄压后进行修理，再重新试压，直至合格为止。（4）本工程管道系统在试验压力下观测10min内压力降不大于0.02MPa,表明管道系统强度试验合格，然后降至工作压力，再做较长时间检查，此时全系统的各部位无渗漏、无裂纹，管道系统的严密性为合格。（5）试验结束，认真如实填写管道水压试验记录，由施工、监理、建设单位人员予以签字确认。形成资料，整理存档。九、管道系统吹扫和清洗管道系统强度实验合格后，分段进行吹扫和清洗；吹扫的顺序一般按主管，支管，排管依次进行。吹洗前，应将系统内的仪表予以保护，并将孔板及止回阀芯等部件拆除，妥善保管，待吹洗后再复位。吹洗时，应用锤敲打管子，对焊缝，死角和管底部位应重点敲打，但不得损伤管子。水冲洗的排放管应接入可靠的排水井或沟内，并保证排水畅通和安全。水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1.5m/s的流量进行。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口处的目测一致为合格。管道冲洗后应将水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。十、系统调试采暖正式运行前，应该对采暖系统进行调试，调试的目的是使各环路的流量分配符合设计要求，使得各房间的温度与设计温度误差不超过±1℃为合格。竣工验收时，应具备以下文件：（1）、施工图、竣工图及设计变更文件；（2）、管材、管件和质保资料现场验收记录；（3）、隐蔽工程验收记录和中间试验记录；（4）、水压试验和通水能力检验记录；（5）、工程质量事故处理记录；江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070（6）、工程质量检验评定记录；（7）、管道安装检验批验收记录；（8）、分项工程验收记录。第五章技术措施一、技术措施1、进场后工程技术人员参加由设计院主持的技术交底，了解设计意图、设计要求和业主对工程建设的要求。2、工程技术人员吃透设计图纸的设计意图，根据现场情况，绘制细化的施工图，满足规范及施工要求。3、进场后工程技术人员要向施工人员进行技术交底，使施工及管理人员了解工程概况、特点，设计意图，采用的施工方法和技术措施。4、为保证各分系统的施工和调试满足技术要求，分别由专业工程师负责技术工作。5、施工中出现的需技术变更的问题，技术人员主动提出方案报工程监理、业主及设计院，以确定解决办法。6、特殊部位，特殊工序安装的施工，技术人员要编制施工方案，并跟踪安装时的检查和指导。7、主要设备、材料进入工地，技术人员要和仓库保管员一道进行验收，检查设备的名称、型号、规格是否与定货单相符，配件是否齐全，有否质量问题。并督促保管员妥善保管。8、施工中工程技术人员要推广新技术的应用，提高施工效率和施工质量。9、施工过程中工程技术人员要注意适时收集和整理工程技术资料，并做好存档。10、加强施工过程中的技术检查和测试，保证安装过程满足设计图纸和规范。11、工程技术人员及调试人员制定各子系统的调试方案报业主及监理批准，并对系统功能进行检查认定。12、整理和编制工程竣工档案，绘制竣工图。二、专业与土建配合江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070设备安装水暖专业是总体的配合工种，在多工种、多工序、多单位的立体交叉作业中，除了安装本身工种工序之间的配合外，较大部分的施工配合，莫过于土建与安装两大专业的交叉。施工配合工作搞得好不但能保证施工质量，而且还会加快施工进度。因此，搞好安装项目与土建的配合施工是圆满完成建设任务的保证。并做到：①加强施工现场的统一管理。②合理安排施工的每个阶段。③搞好安装工程工序中与土建配合的检查、验收工作。④发扬密切协作的好作风。第六章主要施工机具机械名称规格型号数量电焊机BX715台电焊机BX112台氧焊设备1套电动套丝机23T-L15-10020台电动试压泵D-SY-150/2.52台电锤博士20把电钻JIZ-1316把型材切割机JIG-40023台石材切割机牧田110型46台电管铰板SHD-2523套电管铰板SHD-5010套钻床台式12台江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070铝升降人字梯8m10部人字梯9档10部人字梯7档20部吹烟试验器SQY-1012套加温试验器SQW-1011套对讲机健伍10对熔接机52套第七章人员专业构成公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况1、公司人员共计：　　320　　人其中有职称技术的管理人员其他管理人员高级工程师工程师助理工程师技术员34102312技术工人8级以上6～8级4～6级1～3级普通工人104076120302、拟派往本招标工程项目的管理人员和技术人员　　　　　数量　人员类别从事本专业工作时间10年以上5年至10年5年以下管理人员（如下所列）项目经理16年技术负责人28年技术人员（如下所列）施工员9年质检人员7年江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070安全人员6年材料人员5年计划人员5年造价人员9年一、拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历拟任职位项目经理姓名顾奇山出生年月1969.8执业或职业资格壹级建造师学历大学本科职　　称高级工程师职务经理工作年限16年自至主要经验及承担的项目92年12月94年10月任广西北海佳利大厦A、B楼工程资料员、技术员95年10月96年6月任广西南宁三元大厦工程施工员96年10月99年9月任省委西康宾馆5＃－8＃楼工程项目经理99年10月01年8月在徐州卷烟厂6000KG／H片烟制丝线工程任项目付经理02年11月04年8月任宁夏医学院附属医院门诊楼工程项目经理江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-0720007004年9月05年11月广西兴宁区政府服务中心及礼堂工程项目经理07年7月07年10月盐城市规划展示馆扩建改造工程任项目经理二、拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历拟任职位技术负责人姓名曹桂芳出生年月59.10执业或职业资格壹级建造师学历大学本科职　　称高级工程师职务工作年限26自至主要经验及承担的项目88年10月91年9月借用至大亚湾核核电站工程，任技术员兼翻译。94年11月96年8月任沈阳商贸饭店工程安装负责人，主要负责空调及采暖工程97年2月98年3月任江苏省“三部一委”项目部安装现场工程师98年4月2000年10月任苏兴大厦项目部安装负责人江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-0720007004年3月04年11月任柯尼卡美能达商业科技新建厂房任安装责任人05年1月06年5月任江苏悦达专用车有限公司项目部安装负责人三、拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历拟任职位水暖施工员姓名张健出生年月67.10执业或职业资格学历中专职　　称工程师职务工作年限18自至主要经验及承担的项目86年4月89年3月借用到美国关岛皇宫酒店安装施工员90年2月90年5月在江苏省安装公司二分公司工作96年10月99年6月在江苏省委西康宾馆任水暖安装工程师02年10月03年12月在江苏苏兴大厦项目部工作04年2月06年10月在上海分公司工作，先后参加了丰田（上海）研发中心、上海农工商超市118店装饰、政衷路1／2／江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000703号楼住宅楼工程水暖安装施工，任施工负责人年月年月四、拟派往本招标工程项目的负责人与主要技术人员简历拟任职位水暖施工员姓名解廷龙出生年月1976.3执业或职业资格一级建造师学历大学职　　称工程师职务工作年限9年自至主要经验及承担的项目99年8月2003年3月在集团公司消防分公司工作，先后参加了江苏苏兴大厦、南京海关业务专用楼工程的消防工程的施工，任资料员、施工员03年3月05年3月在集团公司南宁分公司工作，任南宁欧景城市广场T形楼工程、南宁兴宁区政府综合楼及礼堂工程安装施工员、技术负责人。05年6月07年10月在徐州分公司工作，先后参加了盐城悦达专用车一期厂房、盐城规划展示馆改扩建工程施工，任安装施工员第八章质量保证体系及措施为树精品工程，望湖城“桂香居”项目采暖系统安装工程达到合格工程标准，并确保每个标段创一个琥珀杯，并且一次性调试成功，并通过相关部门验收。除执行ISO9002质量保证体系外，并制定以下质量保证措施。一、质量方针江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070“精心施工、工作规范、管理严格、工程创优”是我公司质量保证的总方针，项目部将按照这一质量方针，以优良的质量完成所承担的工作和服务。二、质量目标：工程全部符合设计及规范要求，一次性调试成功，并通过相关部门验收,满足合格工程标准，并确保每个标段创一个琥珀杯三、质量管理机构江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070四、质量保证体系江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070五、质量控制要素序号质量要素名称要求级别序号质量要素名称要求级别1施工工艺方案评审●6管道试压确认●2内外部图纸会审○7隐蔽工程确认●3强制性产品认证书、合格证●8内外部工序交接卡会鉴●4材料设备保管、标记及可追溯性○9工程总结及质量回访○5特殊岗位操作证●注：●为保证要素○为基本要素六、质量管理组织1、为了确保望湖城“桂香居”采暖系统安装工程的安装质量，公司抽调国家壹级项目经理担任该工程的项目经理，抽调一批责任心强、懂技术、有施工经验的管理及施工人员组成项目部。2、项目部成立以项目经理为首的质量管理班子，质量工程师直接管理工程质量，主要负责指导和组织工程的质量管理工作，掌握质量动态，随时进行质量信息反馈，统一布置项目部的质量活动，审核质量文件，质安部直接对工程质量进行指导、监督，并负责工程安装质量的检查和确认。3、成立“质量管理小组”，加强施工质量管理，由项目经理、项目副经理、专职质检工程师、施工调度、施工队长组成质量管理小组，施工队成立QC质量管理小组。七、材料质量保证措施1、为保证工程所用材料的质量，材料由公司供应部采购，工程所需主材选用国内外知名品牌，满足环保标准，并具有出厂合格证、质量保证书等质保资料，重点材料有质量抽检实验报告。2、项目部物资部门是材料质量控制的主管部门，负责对施工器材计划的编制、验收、保管、发放、回收及质量的检验和试验。物资部要按照监理的有关规定，及时办理资料的报验。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-072000703、设备材料正式入库前，应根据采购合同要求组织专门的开箱检验组进行开箱检验。开箱检验应有规定的有关责任方代表在场，填写检验记录，并经有关参检人员签字。进口设备材料的开箱检验必须严格执行国家有关法律、法规及其采购合同规定进行。4、经开箱检验合格的设备材料，在资料、证明文件、检验记录齐全，具备规定的入库条件时，应提出入库申请。经仓库管理人员验收后，填写《入库单》并办理入库手续。5、已验收合格的材料应堆放整齐，妥善保管，并防止受潮、重压及鼠咬。6、材料保管员应按照材料领料单上的名称、规格型号、数量发货，避免发错，材料保管员要收集保管好材料及设备的合格证、使用说明书等资料。八、严格设计施工过程的质量管理保证严格按照国家标准施工验收规范及施工图、施工技术要求、有关标准图集进行施工。1、抓好事前质量控制，做好施工准备，对特殊部位和有特殊要求的制定相应的施工方案。2、抓好工序质量管理，按照工序工艺操作规程进行施工，做好现场检测和原始记录。3、项目部质检工程师每周主持召开一次质量会议，通报上一周质量检查情况，对存在的问题分析原因，研究对策。4、按图施工，凡是现场原因达不到图纸要求，项目经理要主动与业主及监理公司联系，在得到书面变更通知后，方能变更施工，并做好记录。5、设置质量控制点，对某些容易出现质量隐患的部位分析原因，提出对策。项目质量管理应贯穿项目管理的全部过程，坚持“计划、执行、检查、处理”（PDCA）循环工作方法，不断改进过程的质量控制。6、隐蔽工程应有隐蔽工程记录，隐蔽工程完工后报监理公司进行检查验收合格签字后，方可进入下道工序。7、认真做好管道试压工作，并填写原始记录，报监理认定审批。8、认真做好“三检一评”江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070（自检、互检、专业检查、质量评定）工作，分项工程质量评定由施工队组织，做到与施工进度同步，自检达到标准后，填写分部分项工程质量检验评定表报项目部，项目部专检工程师组织人员进行复查，达到标准后，资料报监理进行验收，9、自觉接受业主及总承包方的质量检查和监督，对提出的问题及时整改，每月向总包方及监理报送工程质量报表。10、做好成品保护，对安装好的设备在交工前有可能受到污染的，采用“包”“盖”的方式进行保护。九、竣工阶段质量保证1、系统设备安装完成后，逐个对设备进行功能试验，确保每个设备功能正常。并做好记录。2、系统调试完成，进行120小时的试运行，派员进行值班并记录，随时解决试运行中存在的问题，保证系统功能正常。3、公司组织有关职能部门及项目部按照国家有关现行工程技术标准和验收规范、施工图、施工技术要求等进行检查验收，4、绘制竣工图，准备验收资料，确保资料的完整性、正确性。5、工程达到竣工验收条件，公司提出竣工验收申请，报业主、总承包人及监理待验。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”采暖系统安装工程AHZJ-07200070第九章工期进度安排及保证措施一、工期要求：标段总工期为：150天。本地块比较特殊，一标段要求在2008年3月底完工，而二、三标段要求在2008年5月底完工，本工程又是跨年度工程，中间有一个传统春节，本标段实际总施工工期为150天。我公司承诺保证克服一切困难，满足总包单位各标段工期要求。工程达到合格标准，满足土建总包单位质量目标（每标段争创一栋琥珀杯工程），并且一次性调试验收成功。二、另附“采暖系统安装工程施工进度计划表”一张。江苏省建设集团公司-1- 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-07200070二、工期保证措施为保证望湖城“桂香居”采暖系统安装工程满足总进度的要求，我公司拟安排16个施工班组分8段同时进行施工，具体措施如下：1、充分做好施工前期的准备工作，在人力、物力、财力和技术方案等资源方面保证本工程的需要。进场前根据业主提供的进度计划，采取并行和交叉作业方式组织施工，调整编制施工进度计划。2、项目经理对工程进度负直接责任，公司各主管部门全力支持项目经理工作，帮助解决问题。保证施工进度的连续性和均衡性。3、做好技术交底，各专业施工人员要熟悉和掌握本工程的设计要求、工艺布局、适用的规范和标准，以保证工程的顺利进行。4、每周召开一次施工调度会，检查上周进度计划完成情况，对影响进度的环节要分析原因，找到对策，对下周的工作进行布置。5、主动与总承包方和监理联系，听取他们对我公司施工进度方面的意见及建议，以保证工程总体的协调性。6、施工调度每天检查施工进度完成情况，并及时向主管施工的项目付经理汇报，对不能按期完成的施工队要分析原因，采取措施，调整和充实人员，保证施工进度。7、根据进度计划，编制设备及材料计划，保证供应。8、主管技术的工程师对工程技术要有前瞻性，对业主提出的需变更技术方案或由于建筑物分隔、装饰等原因不能满足消防规范，要主动提出合理方案，必要时绘制设计图纸，报业主及设计院审批，以保证工程进度。9、采用现代化管理方法，根据工程情况，采取流水、并行或者交叉作业的方式，保证工程进度。10、项目部配备一台电脑及打印机，及时办理工程管理资料和绘制图纸，对资料实行分类管理和保存，做好业主要求的技术资料保密工作，工程项目文件资料应随项目进度及时收集、整理，并按项目的统一规定进行标识。为提高效率和做好竣工资料打下基础。11、对特殊部位、特殊施工要求，制定相应的工艺操作方案，采用新材料、新技术，提高作业效率。12、公司领导及公司各职能部门经常深入工地，及时解决施工进度中的问题。江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-07200070第十章安全生产及文明施工保证措施一．安全生产、文明施工目标：在工程施工中杜绝人身伤亡事故、重伤事故、重大设备事故，轻伤事故控制在3％以下，施工中服从总包方管理，满足合肥市“安全文明施工示范工地及省级”安全文明工地“的有关规定和要求。二、安全、文明施工管理机构三、安全、文明施工保证措施1、设立安全文明管理机构，项目部成立安全、文明生产领导小组，由项目经理任组长，安全工程师任副组长，专职安全文明管理员、各施工队长为成员，各班组设立兼职安全文明管理员。2、实行安全文明生产责任制，项目经理是安全施工的第一责任人，各级领导是所负责部门安全文明施工的第一责任人，建立和健全以安全生产责任制为中心的各项安全管理制度是保证安全生产的重要组织手段。规章制度为准绳，明确各级领导及各职能部门和各类人员在生产活动中应负安全责任。增强各级管理人员安全生产责任心，使安全管理纵向到底，横向到边，达到专管成线，群管成网的目的，共同做好安全生产工作。3、在编制各专业施工方案和施工技术措施时，应含有安全保证措施的专门内容和要求，并要及时向施工人员交底，交底要有见证材料。4、牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，认真地执行安全生产的方针、政策和法规。江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-072000705、通过安全教育与培训，提高广大职工搞好安全生产的责任感和自觉性，增强全员安全意识和自我保护能力。6、凡进入工程项目施工的员工，必须接受一次进入工地前的安全文明施工和环境保护的教育和培训。7、特殊工种作业人员应经过培训考试合格，取得劳动部门颁发的安全技术操作证。8、项目部每月一次安全文明检查活动和每周一次安全文明会，总结前一阶段工作，制定改进措施，并且要有记录。9、施工班组坚持班前安全交底，并做好施工日志。10、对违章作业人员，根据其违害情况进行针对性的安全教育。11、特殊部位施工前提出切实可行的安全技术措施，并进行交底。12、做好施工场地消防安全，安全器材配备齐全，各种安全用具都必须经过试验合格后使用。13、施工用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规程》，施工用配电箱使用合肥建管局推荐的产品。14、按照合肥市“三创”要求做好文明施工，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。15、按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，分类挂牌，不得侵占场内道路及安全防护等设施。16、保持场容场貌的整洁，做到工完料清。17、遵守国家和地方有关环境保护的法律规定，落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施；对施工现场的环境进行有效控制，减少噪声、粉尘对环境的影响，建立良好的作业环境。18、搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调，听取有关方面对我公司施工的意见和建议，做到施工不扰民，当受到民扰时，耐心听取群众反映的问题，并切实加以解决，使工程能顺利进行。第十一章用户操作人员培训计划江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-07200070一、为了保证系统正常运行，保证系统的功能正常发挥，值班人员需要进行技术培训，以获得这方面的专业知识。培训计划一般可包括：培训目标、培训的岗位和人员、时间安排、培训与考核方式、培训地点、培训资料等内容，培训计划应经业主批准后实施。二、培训前准备以下资料：1、竣工图2、设备使用说明书3、操作工艺流程图4、操作指南三、培训内容1、讲授系统的基本原理。2、讲授系统的操作方法。3、异常情况的处理，简单故障的处理方法。4、与培训人员一道对现场重点设备进行讲解，增加他们的感性知识。5、系统的维护和检测方法、检测周期，与我公司维修部联系的方法等。6、业主要求的其他培训内容。江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-07200070江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-07200070第十二章质量保证、保修、付款方式、服务等有关承诺一、质量保证承诺采购的设备材料及安装质量保证符合设计、施工规范及合同的要求；质量标准保证达到合格且满足土建总包单位质量目标（每标段争创一栋琥珀杯工程），整个采暖系统一次性调试成功，并确保一次性通过相关部门验收。二、保修期承诺采暖系统验收合格后，我公司保修两年，并满足两个采暖季节。在保修期内免费对设备、系统出现的各种质量缺陷、故障（非贵方人员操作所致）予以更换、修复。质保期满后，终身将以优惠的价格为贵方提供设备及备品备件，免费给予更换。三、付款方式的承诺我公司承诺：完全响应招标文件规定的付款方式。同意按招标文件规定的付款方式付款。四、服务承诺：1、每月我公司维修部人员到现场进行回防，征求业主采暖主管的意见，了解系统运行情况，随时解决系统中出现的问题。2、每年冬季采暖季节即将来临前，我公司派技术人员配合业主相关人员对采暖系统进行调试。3、保修期满，对采暖系统进行全面检查、试验、维护保养，保证系统零缺陷运行。4、遇有系统出现故障，我公司在接到贵方通知两小时内达到现场解决问题。五、如果我公司能有幸中标，我公司承诺：一定满足招标人提出的下列条件：1、保证现场的管理人员临时用房必须是活动板房，必须符合合肥市市政和市容部门的要求，所有施工班组人员不得住在场内，场内要做到硬化、绿化；2、具有承担过类似本项目工程施工的经历；江苏省建设集团公司~8~ 望湖城“桂香居”B03地块采暖系统安装工程AHZJ-072000703、投标人中标后，应按投标文件规定组建本工程的施工项目组织机构，不得由其分公司、子公司等下属公司组建。投标人公司领导须担任项目负责人直接组织本项目施工，领导项目经理并授权项目经理具备调配所属的各分公司、子公司的人力、资金、物资和机械设备等生产要素的能力，并保证在本工程施工需要时，进行调配，保证工程质量和工程进度。4、中标通知发出7日内，项目主要管理人员、机器设备必须到达施工现场，12日内，完成开工前的一切准备，具备开工条件。江苏省建设集团公司~8~'