广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工招标

'广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工招标招标文件项目编号：皖P5180368招标人：广德百大购物中心有限责任公司（盖章）招标代理机构：广德中业建设工程咨询有限公司（盖章）2018年7月12日76 目录上篇通用部分第1章投标邀请书（适用于邀请招标）5第2章投标人须知61.总则62.招标文件93.投标文件104.投标135.开标146.评标147.合同授予158.重新招标和不再招标169.纪律和监督1610.需要补充的其他内容17第3章评标办法（综合评价法）1.评标方法182.评标原则183.评标委员会的组成及职责184.评标程序185.分值构成与评分标准196.评审内容207.废标条款238.投标文件的澄清和补正249.评标结果2510.其他26第4章计价依据及工程造价确定271.计价依据272.工程造价确定273.工程量清单编制274.招标控制价编制2776 5.投标报价编制28第5章图纸、技术标准和要求29第6章投标文件格式301.投标文件封面302.投标文件主要组成内容32第7章合同主要条款33通用合同主要条款33下篇专用部分第1章招标公告（适用于邀请招标）35第2章投标人须知37投标人须知前附表37投标人须知专用条款42第3章评标办法（综合评价法）44评标办法前附表44第4章计价依据及工程造价确定471.计价依据472.工程造价确定473.工程量清单编制474.招标控制价编制475.投标报价编制48附件：工程量清单51第5章图纸、技术标准和要求581.图纸目录582.图纸583.技术标准和要求58第6章投标文件格式591.投标函632.法定代表人身份证明643.授权委托书6576 4.投标保证金665.工程量清单投标报价书686.施工组织设计697.项目管理机构828.拟分包项目情况表849.资格审查资料8510.其他材料88第7章建设工程施工合同89第一部分合同协议书89第二部分通用合同条款91第三部分专用合同条款9276 上篇通用部分76 第1章投标邀请书（适用于邀请招标）招标人向不少于3家符合资质条件的企业发出投标邀请书，并载明招标人的名称和地址、招标项目名称、内容、规模、资金来源、实施地点和工期，对投标人的资格要求，招标文件获取的办法，投标截止日期等事项。招标人或其委托的招标代理机构保证投标邀请书内容的真实、准确和完整。76 第2章投标人须知1.总则1.1项目概况1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例（中华人民共和国国务院令第613号）》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、招标控制价、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2招标控制价：见投标人须知前附表。1.3.3本标段的计划工期：依据国家以及省的工期定额和工程实际情况合理确定的工期，具体见投标人须知前附表。1.3.4本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1本项目资格审查方式见投标人须知前附表的要求。1.4.1.2投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位（适用于已进行资格预审的）。1.4.176 .2投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉（适用于未进行资格预审的）。（1）资质条件：见投标人须知前附表。（2）银行资信证明：见投标人须知前附表。（3）业绩要求：见投标人须知前附表。（4）信誉要求：见投标人须知前附表。（5）项目经理资格：见投标人须知前附表。（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1条和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)。（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外。（3）为本标段的监理人。（4）为本标段的代建人。（5）为本标段提供招标代理服务的。（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的。（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的。（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。（9）被责令停业的。76 （10）被暂停或取消投标资格的。（11）财产被接管或冻结的。（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表第1.10.1条规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.276 投标人应在投标人须知前附表第2.2.1条规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表第4.2.1条规定的投标截止时间15天前，将对投标人所提问的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表第1.11条规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。2.招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括：（1）招标公告（或投标邀请书）。（2）投标人须知。（3）评标办法。（4）计价依据及工程造价确定、工程量清单。（5）图纸、技术标准和要求。（6）投标文件格式。（7）合同主要条款。（8）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10条、第2.2条和第2.3条对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清2.2.176 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同)，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表第4.2.1条规定的投标截止时间15天前，以投标人须知前附表规定的方式发布给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推迟投标截止时间。2.2.3投标人在收到书面澄清后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。以网上形式发布澄清文件的，所有购买招标文件的投标人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。2.3招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15天前，招标人以投标人须知前附表第2.2.2条规定的方式发布修改招标文件的内容。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应推迟投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应在24小时内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。以网上形式发布修改内容的，所有购买招标文件的投标人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。2.3.3当招标文件，招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。3.投标文件3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：（1）投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书、投标保证金。（2）工程量清单投标报价书、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1条联合体协议书。76 3.2投标报价3.2.1投标人应按第4章“计价依据及工程造价确定”的要求填写相应表格。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第4章‘‘计价依据及工程造价确定”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3条的有关要求。3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第6章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2投标人不按本章第3.4.1条要求提交投标保证金的，其投标文件作无效投标处理。3.4.3中标候选人以外的投标人投标保证金将在中标通知书发放后5日内予以退还，但最迟也将在投标人须知前附表第3.3.1条投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后5日内予以退还。3.4.4中标人及中标候选人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5日内予以退还。3.4.5有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料76 3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。3.5.2“银行资信证明”应附银行出具的存款及资信证明，具体要求见投标人须知前附表。3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附合同协议书和工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关隋况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.5.5投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1条至第3.5.4条规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.5.6投标人须知前附表要求的其他资料。3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第6章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.376 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并按招标文件规定的格式由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。3.7.4施工组织设计如采用“暗标”评审方式，应按投标人须知前附表要求编制。3.7.5投标文件电子版要求见投标人须知前附表。3.7.6投标文件份数见投标人须知前附表。3.7.7投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录。4.投标4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的正本与副本应分开包装密封，并在封口处加盖投标人单位公章。投标文件电子版随投标文件的正本一起封装。4.1.2投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3施工组织设计如采用“暗标”评审方式，应独立成册按投标人须知前附表第3.7.4条要求密封和标记。4.1.4未按本章第4.1.1、4.1.2、4.1.3条要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交4.2.1投标截止时间：见投标人须知前附表。4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。4.2.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1条规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。76 4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3条的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律。（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况。（5）按照投标人须知前附表规定确定并宣布投标文件开标顺序。（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价及投标函其他内容，并记录在案。（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。（8）开标结束。6.评标6.1评标委员会6.1.176 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。6.1.2有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：（1）投标人或投标人的主要负责人的近亲属。（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的。（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。评标委员会成员有前款情形之一的，应当主动提出回避。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第3章“评标办法’’规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第3章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7.合同授予7.1定标方式招标人依据评标委员会推荐有排序的中标候选人名单在投标人须知前附表规定的地点（或网址）进行公示，公示时间不少于3日。公示期结束后无异议，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。7.2中标通知76 在本章第3.3条规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第7章“合同主要条款”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第7章“合同主要条款”规定的履约担保格式要求。7.3.2中标人不能按本章第7.3.1条要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4签订合同7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8.重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时，投标人少于3个的。（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后可以不再进行招标。76 9.纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第3章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.中标人必须在中标通知书规定的时间内与招标人签订施工合同，合同内容须按本招标文件第7章的建设工程施工合同内容签订。11.需要补充的其他内容76 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。76 第3章评标办法(综合评价法)1.评标方法评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评标原则遵循公平、公正、科学、择优的原则。能够最大限度满足招标文件中各项综合评价标准，工期合理、质量保证措施可靠、施工方案(技术)可行，得分最高的投标人为第一中标候选人。依得分由高到低的顺序推荐1—3名中标候选人。3.评标委员会的组成及职责3.1评标委员会的组成评标委员会由招标人依法组建。评标委员会推举产生评标委员会主任，商务评标以注册造价工程师为主。3.2评标委员会的职责评标委员会应当根据本评标方法，对投标文件进行系统地评审和比较，向招标人推荐中标候选人或根据招标人的授权直接确定中标人。各评委独立评审，提出评审意见，不受任何单位或者个人的干预。各评委对其各自评审结果负责，并在评标报告上签字确认。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。4.评标程序评标先做准备工作，再进行初步评审，然后进行详细评审。76 4.1评标工作准备评标委员会熟悉评标工程情况：（1）听取招标人或者其委托的工程招标代理机构对招标项目情况的介绍。（2）阅读、研究招标文件和相关评标资料，获取评标所需要的重要信息和数据，至少应了解和熟悉以下内容：招标的目标，招标项目的范围和性质，招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款。（3）熟悉招标文件规定的评标标准和评标方法及在评标过程中需要考虑的相关因素。（4）核对评标工作用表。4.2初步评审符合性评审和资格评审。4.3详细评审4.3.1技术评审：施工组织设计和项目管理机构评审。4.3.2商务评审：工程量清单投标报价详细评审。4.4推荐中标候选人：经初步评审、详细评审后，按综合得分由高到低的次序推荐1—3名中标候选人。5.分值构成与评分标准5.1分值构成（1）施工组织设计：见评标办法前附表。（2）项目管理机构：见评标办法前附表。（3）投标报价：见评标办法前附表。（4）其他评分因素：见评标办法前附表。5.2评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标办法前附表。76 5.3投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。5.4评分标准（1）施工组织设计评分标准：见评标办法前附表。（2）项目管理机构评分标准：见评标办法前附表。（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表。（4）其他因素评分标准：见评标办法前附表。6.评审内容6.1初步评审6.1.1符合性评审标准：见符合性评审表。6.1.2资格评审标准：见资格评审表。评标委员会依据上述标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。6.2详细评审只有通过初步评审的投标才能够进入本阶段评审。6.2.1技术评审：评标委员会主要从以下几个方面对投标人的技术标进行评审：（1）项目管理机构：项目经理、项目技术负责人及项目管理机构人员构成情况是否符合工程要求。（2）施工组织设计：①主要施工方法。②拟投入的主要物资计划。③拟投入的主要施工机械、设备计划。76 ④劳动力安排计划。⑤确保工程质量、安全生产、工期的技术组织措施。⑥工程施工的重点和难点及保证措施。⑦施工总平面布置图。⑧施工组织设计的针对性、完整性。评审施工组织设计时，应结合本工程特点及招标文件的要求对投标单位编制的施工组织设计逐项评定，查看是否科学、合理、可行；主要施工机械、劳动力是否满足施工要求；质量要求、安全生产、文明施工、工期技术组织是否完善，工程网络计划及施工总平面图布置是否与现场相符。6.2.2商务评审：6.2.2.1投标报价清标：（1）清标是指通过对需要评审的工程量清单投标报价采用核对、比较、筛选等方法，对基础性数据进行分析和整理。其目的是找出投标文件中可能存在疑义或者显著异常的数据，为评审中的质疑工作提供基础。（2）清标工作应当使用计算机辅助评标系统，由计算机完成。（3）清标的内容和步骤：①投标文件在符合性、响应性等方面存在的偏差。②投标文件存在的算术计算错误和修正结果。③在列出的所有偏差中，属于重大偏差的情形和相关依据；在列出的所有偏差中，属于细微偏差的情形。④列出投标价格过高或过低的清单项目的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、与招标文件规定的标准之间存在的偏差幅度和产生原因的摘录。6.2.2.2投标报价评审：76 (1)投标报价总价的评审：当投标人的投标总价低于评标基准价时，其总价是否合理。(评标基准价是由招标人根据招标控制价或投标报价在招标文件中约定的用于评标使用的工程造价)(2)综合单价评审：综合单价和单项费用金额的组成、工料机消耗及确定的费用、利润是否合理或低于成本。(3)主要材料消耗量和价格评审：是否满足招标对主要材料的规格、型号等的特殊要求，材料消耗量是否能够满足工程实体要求，确定材料价格是否合理或低于成本。(4)措施项目评审：措施费用报价必须与其技术标投标文件所采用的施工方案是否相符或低于成本。(5)规费、税金、材料或专业工程暂估价、项目暂列金额等不可竞争费的评审，是否符合招标文件的要求。具体见商务评审表。评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作无效标处理。6.2.3评标委员会审查投标文件，审核并确认清标结果，包括工程投标报价的校核、审查全部数据计算的正确性、分析各种费用构成的合理性和正确性等内容，看其是否有计算或表达上的错误，投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正：（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（3）工程量清单报价表中综合单价与工程量清单项目价格分析表相对应综合单价不一致时，以工程量清单项目价格分析表中标出的综合单价为准。76 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整或修正的价格经投标人书面确后具有约束力。中标价以调整或修正后的价格为准。投标人不接受调整或修正价格的，评标委员会可以否决其投标。6.2.4提供的电子清单计价文件与书面投标文件实质性不一致，以书面为准。6.2.5评标委员会按本章第5.4、5.1条规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（1）按规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分A。（2）按规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分B。（3）按规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C。（4）按规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D。6.2.6评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。6.2.7投标人得分：=A+B+C+D。7.无效投标条款7.1投标人有以下情形之—的，初步评审后其投标作无效标处理（1）第2章“投标人须知”第1.4.3条规定的任何一种情形的。（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。（4）投标文件中的工程量清单报价书封面相应位置未加盖工程造价专业人员执业(或从业)专用章。（5）投标函中投标报价、工期、质量标准、技术规格、施工方案评审文件或其他实质性要求不能满足招标文件要求，或作出的承诺与招标文件中提供的投标函样本中相关内容相抵触或有遗漏的。（6）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。76 （7）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（8）投标文件中存在招标人不能接受的其他实质性条件。（9）投标文件中填报的项目经理与资格预审通过的项目经理前后不一致的(适用于已进行资格预审的)。7.2投标人有以下情形之—的，详细评审后其投标作无效标处理（1）投标报价高于控制价的。（2）环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费清单报价低于当地造价管理部门最新文件规定的。（3）规费和税金等其他不可竞争费用中有其中一项降低计费标准、基数或擅自减少不可竞争费用项目进行竞标的。（4）当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量不一致，以致影响排序的。（5）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的。（6）投标报价中变更招标人暂列金额或招标人提供的暂估价的。（7）法律、法规规定的其他情形。8.投标文件的澄清和补正8.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。8.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外)。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。76 8.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。按照招标文件规定进行澄清、补正后的投标报价经投标人的法定代表人或其委托代理人确认后即为该投标人的最终投标报价。投标人一旦中标，此报价即为中标价。9.评标结果9.1除第2章投标人须知前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。9.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当如实记载以下内容：（1）基本情况和数据表。（2）评标委员会成员名单。（3）开标记录。（4）符合要求的投标人一览表。（5）无效投标情况说明。（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表。（7）经评审的价格一览表。（8）经评审的投标人得分排序。（9）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜。（10）澄清、说明、补正事项纪要。9.3评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1～3名，并标明排列顺序。9.4依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。依次类推。76 10.其他投标人提供的与投标有关的各类证书、证明、文件、资料等的真实性、合法性由投标人负全责。76 第4章计价依据及工程造价确定1.计价依据1.1计价依据的确定符合国家法律法规、现行有关标准与规范，工程所在地的省、市工程定额和工程造价的规定以及工程造价信息要求。1.2结合工程实际情况，有特殊要求的，见专用部分。2.工程造价确定2.1工程造价计价遵循公平、合法和诚实信用的原则。2.2工程造价求合理，其费用构成完整，计算正确。在确定工程造价时考虑各种风险因素。2.3正确使用工程造价信息数据和工程造价计价软件。2.4所有工程造价成果文件由编制、审核工程造价专业人员签字并加盖执业(或从业)专用章。工程造价专业人员对工程造价成果文件质量负责。3.工程量清单编制3.1工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。3.2工程量清单作为招标文件的组成部分，是工程量清单计价的基础，作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、调整合同价款、办理工程竣工结算以及工程索赔等的依据。3.3工程量清单依据计价规范、现行的计价依据和办法、招标文件及答疑文件、设计文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案、施工规范和标准等进行编制。招标人对工程量清单准确性和完整性负责。投标人在投标报价过程中有责任和义务对招标人提供的工程量清单进行分析和核对，发现问题应按招标文件要求以书面形式告知招标人。4.招标控制价编制4.1招标控制价为本次招标工程限定的最高工程造价，随招标文件公布，不做上调或下浮。76 4.2招标控制价，投标人在开标前5日对公布的招标控制价有异议的可向招标人提出或向有关部门投诉。4.3招标控制价由分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税金项目清单费组成。4.4招标控制价采用综合单价计价。正确、全面地使用国家标准、行业和地方的计价定额以及相关文件。5.投标报价编制5.1投标报价除本招标文件有特殊要求外，由投标人自主确定，但不得低于成本。5.2投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。5.3工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的综合单价和合价，投标人均应填报，未填报的综合单价和合价，应视为此项费用已合在工程量清单的其他综合单价和合价中。5.4投标总价应当与分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税金项目清单费的合计金额一致。76 第5章图纸、技术标准和要求图纸已经审查合格，设计深度符合施工要求。技术标准符合国家、行业以及地方标准、规范和规程，具体内容见专用部分。76 第6章投标文件格式1.投标文件封面投标文件封面如下：76 ____________(项目名称)___________标段施工招标投标文件投标人：___________________________(盖章)法定代表人或其委托代理人：_________(签字)___________年_______月______日76 2．投标文件主要组成内容(1)投标函。(2)法定代表人身份证明。(3)授权委托书。(4)联合体协议书。(5)投标保证金。(6)工程量清单投标报价书。(7)施工组织设计。(8)项目管理机构。(9)拟分包项目情况表。(10)资格审查资料。(11)其他材料。(具体格式见专用部分)76 第7章合同主要条款通用合同主要条款通用合同主要条款详见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），其中实质性条款不能改变。通用合同主要条款第12条第12.1款合同价格形式分为单价合同和总价合同。单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。2、总价合同总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第11.2款〔法律变化引起的调整〕约定执行。76 下篇专用部分76 第1章投标邀请书广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工投标邀请书请收到投标邀请书的单位（被邀请单位名称）1.招标条件本招标项目广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程已由上级批准建设，项目业主为广德百大购物中心有限责任公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为广德百大购物中心有限责任公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工投标。2.项目概况与招标范围2.1工程实施地点：广德百大购物中心2.2建设规模：梁、板、柱粘贴碳纤维加固补强，柱包钢加固补强、梁粘贴钢板加固补强，梁,柱加大截面加固补强，新增混凝土构件等。2.3工期要求：60日历天。2.4招标范围：工程量清单范围内（详见施工图及招标文件内容）。2.5标段划分：本次招标共1个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上级资质，具有类似工程业绩且履约良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。如在施工过程中遇特种结构工程，中标单位须专业分包（特种过程结构补强施工专业承包资质）3.2本次招标项目经理须具备建筑工程三级项目经理或二级及以上建造师资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4各投标人均可就上述标段中的一个标段投标。4.招标文件的获取76 4.1请收到投标邀请书的单位，于2018年8月9日前(北京时间)，在宣城市公共资源交易服务网（http://www.xcsztb.com/XCTPFront/）“限额以下”栏目下载招标文件电子版。4.2招标文件售价200元/份（售后不退），交易现场支付。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年8月9日14时30分，地点为广德县公共资源交易中心三楼开标室。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.联系方式招标人：广德百大购物中心有限责任公司地址：广德百大购物中心有限责任公司邮编：242200                            联系人：陈先生电话：13965114961                        招标代理机构：广德中业建设工程咨询有限公司地址：广德县建安大厦13层（和平路与广溧路交汇口、新中医院东侧）邮编：242200联系人：柴有炜电话：0563-6037188、15956337081传真：0563-60381982018年7月18日76 第2章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广德百大购物中心有限责任公司地址：广德百大购物中心有限责任公司联系人：陈先生电话：139651149611.1.3招标代理机构名称：广德中业建设工程咨询有限公司地址：广德县建安大厦13层（和平路与广溧路交汇口、新中医院东侧）联系人：柴有炜电话：0563-6037188/60381981.1.4项目名称广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程1.1.5建设地点广德百大购物中心有限责任公司1.2.1资金来源自筹资金1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见工程量清单及施工图纸。1.3.2初始招标控制价在投标截止之日三天前在网上发布。网址：http://www.xcsztb.com/XCTPFront/。1.3.3计划工期计划工期：60日历天。1.3.4质量要求合格1.4.1投标人资格审查方式资格后审1.4.1.2投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备独立法人资格，须具有建筑装饰装修工程专业承包企业二级及以上级资质，具有类似工程业绩且履约良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。如在施工过程中遇特种结构工程，中标单位须专业分包（特种过程结构补强施工专业承包资质）。银行资信证明：不作要求。业绩要求：不作要求。76 信誉要求：市场诚信方面，要求无各地因不良行为记录等作出限制投标处理（限制投标期限未满的），一经查实，将取消中标资格。无论何时，发现有弄虚作假行为、施工项目经理有在建工程或挂靠等不良行为，将取消其投标、中标资格，如合同已签，终止合同。招标人可根据相关法律法规的规定重新确定中标人或重新招标。同时上报县公共资源监督管理局予以处理。项目经理资格：房屋建筑工程二级项目经理或二级建造师及以上资格且未担任其他在建工程项目的项目经理。1.4.2是否接受联合体投标þ不接受。□接受，应满足下列要求：1.9.1踏勘现场þ不组织。□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会þ不召开。□召开，召开时间：召开地点：1.11分包þ不允许。□允许，分包内容要求：非主体、非关键性项目专业分包，但须征得发包人同意后才能分包。分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：须符合有关国家规定的资质资格标准。2.1构成招标文件的其他材料施工图纸及其他相关资料。2.2.1投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日10日前。2.2.2招标文件澄清、修改的发布形式□书面形式。þ网上发布。网址：http://www.xcsztb.com/XCTPFront/。3.1.1构成投标文件的其他材料/3.3.1投标有效期从投标截止之日起60日历天。76 3.4.1投标保证金要求递交投标保证金。投标保证金金额：投标保证金人民币伍仟元整。开标现场以现金形式提交。根据广德县人民政府《关于进一步加强农民工工资保障工作的意见》广政【2014】72号文件规定，中标人在项目中标后到广德县劳动和社会保障局缴纳不少于工程总造价4%（最高200万元）的农民工工资保障金。中标人的投标保证金在中标后由招投标中心全额退还。联系人：钱阳阳联系方式：0563-69762573.5.2银行资信证明要求不作要求。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求不作要求。3.5.4近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求不作要求。3.5.6资格审查的其他资料见需要补充的其他内容第10.1项。3.6是否允许递交备选投标方案þ不允许。□允许。3.7.4施工组织设计是否采用“暗标”评审方式þ不采用。□采用。编制要求：密封和标记要求：3.7.5投标文件电子版要求/3.7.6投标文件份数正本一份，副本四份。4.1.1投标文件密封投标文件应包装密封，并在封口处加盖投标单位公章。4.1.2封套上标记招标人的地址：广德百大购物中心有限责任公司招标人名称：广德百大购物中心有限责任公司项目名称：广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程投标人名称：并注明“投标文件”并标注“在2018年8月9日14时30分前不得开启”。4.2.1投标截止时间投标截止时间：2018年8月9日14时30分（北京时间）。76 4.2.2递交投标文件地点递交投标文件地点：广德县公共资源交易中心三楼开标室。4.2.3投标文件是否退还退还投标文件的情形：不退还5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：同递交投标文件地点。5.2开标程序（4）密封情况检查：委托广德县公证部门或投标人代表。（5）开标顺序：按投标顺序。7.1中标公示地点（或网址）宣城市公共资源交易服务网。网址：http://www.xcsztb.com/XCTPFront/。7.3.1履约保证金履约担保的金额：合同价的10%，签订合同前转账至招标人指定账户。10需要补充的其他内容10.1招标人将按前附表第5.1项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。投标人须委派法定代表人（或其委托代理人）准时参加并提交以下有效的原件：参加开标的法定代表人的法人资格证明书（或其委托代理人的法人授权委托书）和本人身份证、拟派施工项目经理资格证书、投标保证金。10.2开标会议现场资格审查时所需的相关证、照及证明文件等必须为原件。投标人必须于开标会议现场提交，以备查验。投标人的法定代表人（或其委托代理人），任何一人未准时参加开标会议或开标会议现场需要投标人提交的原件投标人任何一项原件未能在开标会议现场提交的，按资格审查不通过处理，不予开标和评标。另准备一份法人授权书不放入投标文件中，在开标会议现场提交以备查验。封装于投标文件中的原件不予认可。10.3投标文件采用活页装订或投标文件份数未按前附表3.7.6项要求的份数提交的，均作为无效投标处理。10.4为确保项目按期按质完成建设，对投标人无故放弃投标或投标迟到，造成开标无法正常进行的，则没收该投标人的投标保证金作为处罚。10.5串标、围标的认定执行《中华人民共和国招标投标法实施条例（中华人民共和国国务院令第613号）》。10.6中标人在签订合同之前，如是省外企业则必须在广德县住建委办理备案手续。如收到中标通知书之日起七日内仍未办理好备案手续，则招标人有权取消其中标资格并没收投标保证金，顺延至第二中标候选人中标。以此类推或重新招标10.7中标人必须在中标通知书规定的时间内与招标人签订施工合同76 ，合同内容须按本招标文件约定的范围签订。合同条款不得违背招标文件实质性内容，否则该条款无效。如收到中标通知书之日起30日内仍未与招标人签订施工合同，则招标人可以依据相关规定取消其中标资格并不予退还投标保证金，顺延至第二中标候选人中标。以此类推或重新招标。合同及补充合同签订后7日内必须报县公管局备案。10.8中标人自合同签订之日起七日内应按照投标文件的承诺积极组织施工人员和机械设备进场开工建设。否则，逾期每日按合同价款的万分之二进行处罚，逾期超过十五日，发包人有权终止合同，重新选择承包人，其工程履约保证金不予退还。10.91、广德县公共资源交易监督管理局对全县政府性投资项目实行全程监督管理。2、县公管局对中标人的项目经理建造师证（项目经理证）实行押证制度。3、县公管局对中标人的项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等实行现场考核制度，考核记录作为处理依据，由县公管局直接从工程履约保证金中扣除。4、县公管局依据《广德县公共资源交易不良行为记录和黑名单制度管理办法》（政办[2015]42号；网址：http://www.gdzgj.cn/dongtai/3/2015-04-01/803.html）和《广德县公共资源交易疑似串通投标行为认定及处理暂行办法》（广招委[2014]11号；网址：http://www.gdzgj.cn/dongtai/3/2014-09-09/659.html）建立健全市场主体诚信档案和“黑名单”制度，严肃打击非法挂靠、分包和转包行为，对违规企业或人员在规定期限内限制进入我县招投标市场,并上报相关行业主管部门扣除信用分值；5、中标人的工程履约保证金转入公管局指定账户，公管局将加强标后监管工作，对标后监管考核不合格的企业将记入我县不良行为记录企业名单并按招标文件规定进行处罚。6、外地进广建设企业中标后须严格执行《广德县人民政府办公室文件》政办[2013]122号文。10.10招标人招标代理费、招标人交易费、评委费由中标人支付，招标控制价中已包含招标人招标代理费、招标人交易费、评委费，投标人报价应含招标人招标代理费、招标人交易费、评委费。注：具体项目对通用部分投标须知进行补充说明，已在投标须知前附表中第10项详细列明。内容与通用部分不一致时，以此表为准（不符合法律法规规定的除外）。76 投标人须知专用条款投标人须知通用条款的修改如下：条款编号范本中标准条款内容修改后内容第2章3.4.4投标保证金中标人及中标侯选人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后5个工作日内予以退还投标保证金中标人的投标保证金根据广德县人民政府《关于进一步加强农民工工资保障工作的意见》广政【2014】72号文件规定，中标人在项目中标后到广德县劳动和社会保障局缴纳不少于工程总造价4%（最高200万元）的农民工工资保障金。中标人的投标保证金在中标后由招投标中心全额退还。第2章3.7.7投标文件的编制投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录投标文件的编制投标文件的装订要求：投标文件采用A4纸，应装订成册，并编制目录。第2章4.1.14.1.2投标文件的密封和标记投标文件的正本与副本应分开包装密封，并在封口处加盖投标人单位公章。投标文件电子版随投标文件的正本一起封装。投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。投标文件的密封和标记投标文件应将投标文件的正本和副本清楚地标明“正本”或“副本”字样，“正本”和“副本”可以放在一起密封，并在封口处加盖投标人单位公章。投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。第2章7.2中标通知在本章第3.3条规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人中标通知在本章第3.3条规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，如果评标结果和相关确认已在会上公布宣读，或在网上公示，对未中标人可不再另行通知。第3章评标程序评标程序76 4评标先做准备工作，再进行初步评审，然后进行详细评审评标先做准备工作，确定评审对象，再进行初步评审（符合性评审和资格评审），然后进行详细评审。第4章4.14.2招标控制价编制招标控制价为本次招标工程限定的最高工程造价，随招标文件公布，不作上调或下浮。招标控制价投标人在开标前5日对公布的招标控制价有异议的可向招标人提出或向有关部门投诉初始招标控制价编制本工程设有初始招标控制价。初始招标控制价于投标截止之日3天前在网上公布，网址：http://www.xcsztb.com/XCTPFront/。初始招标控制价由招标人聘请有资质的中介机构根据招标文件中有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法编制。最高投标限价只作为拦标价界限，不作为定标的依据。第3章评标办法（综合评价法）评标办法前附表76 条款号条款内容编列内容5.1分值构成：满分100分5.2评标基准价计算方法1、最高投标限价以初始招标控制价下浮1%或2%或3%或4%或5%（下浮率在开标前由招标人随机抽取确定）。2、投标单位报价高于最高投标限价的，则该报价作为无效投标报价，其余为有效投标报价。3、确定基准价：以全部有效投标报价去掉一个最高价和一个最低价后的平均值作为基准价（如果有效投标报价在三家及以下时，则直接进行平均作为基准价）。4、确定最佳报价：最佳报价以基准价下浮1%或2%或3%或4%或5%（下浮率在开标前由招标人随机抽取确定）。5.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价-最佳报价）/最佳报价。条款号评分因素评分标准5.4(1)投标报价评分标准工程量清单报价的评定以各有效投标报价与最佳报价进行比较，投标报价等于最佳报价得满分100分；投标报价每高于最佳报价1%扣4分；投标报价每低于最佳报价1%扣2分。5.4(2)其他因素评分标准计分值涉及小数的用插入法计算，精确到小数点后两位，第三位四舍五入。5.5评审有关事宜说明1、不可竞争费的评审（符合性评审）环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费、规费、税金为不可竞争性费用，是否严格按照安徽省建设主管部门的规定计算。材料或专业工程暂估价、招标人暂列金额等不可竞争费的评审，是否符合招标文件的要求。如符合性评审不通过，则作为无效投标处理。2、投标文件正本与副本不一致时，以正本为准。76 3、本次商务标评审，以总报价为准，对算术错误不作修正，工程结算如发现算术错误，且修正值大于投标总价，则以投标总价不变的原则在各项目清单综合单价中折算。4、最高投标限价、最佳报价、工程量清单报价的计算和评定时均为扣除招标人暂列金额和暂估价后的价格。5、若出现两个或以上投标人得分相同，由投标报价低者为第一中标候选人。若投标报价相同，则以摇号方式确定第一中标候选人。6、若中标人的投标报价在初始招标控制价的95%以上，则以初始招标控制价的95%为中标人的中标价。若中标人的投标报价在初始招标控制价的95%及以下，则以中标人的投标报价为中标价。7、若出现所有投标人的投标均为无效标时，则招标人重新组织招标。8、本招标文件中（或评标办法）未尽事宜，以有关法律法规为准。9、评标办法解释权归招标人和招标代理机构。但对本次评标结果情况概不作任何解释。5.6中标人的确定1、评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。评标委员会按照商务标得分由高到低的顺序向招标人推荐的中标候选人为1--3人，并标明排列顺序。2、招标人可以授权评标委员会根据评标结果确定排序第一的中标候选人为中标人。5.7投诉和质疑按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（7部委局11号令）和《广德县政府投资类项目建设工程招投标监督管理实施细则（试行）》（政办［2013］130号第十九条）实施。条款号评审因素评审标准6.1.1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致76 符合性评审标准投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章投标文件格式符合第6章“投标文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价投标内容符合第2章“投标人须知”第1.3.1条规定工期符合第2章“投标人须知”第1.3.3条规定工程质量符合第2章“投标人须知”第1.3.4条规定投标有效期符合第2章“投标人须知”第3.3.1条规定投标保证金符合第2章“投标人须知”第3.4.1条规定权利义务符合第7章“合同主要条款”规定工程量清单投标报价符合第4章“计价依据及工程造价确定”给定的范围及数量技术标准和要求符合第5章“图纸、技术标准和要求”规定不可竞争费规费、税金、材料或专业工程暂估价、招标人暂列金额等不可竞争费的评审，是否符合招标文件和相关法规的要求6.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定银行资信证明符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定类似项目业绩符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定信誉符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定项目经理符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定其他要求符合第2章“投标人须知”第1.4.1条规定第4章计价依据及工程造价确定1.计价依据76 1.1本工程计价依据主要有：图纸、《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程、市政工程、装饰装修工程、安装工程）》（DBJ34/T—206—2005）、相关文件及现行相关规范和图集。1.2本工程参考计价依据和补充资料主要有：2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省市政工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省市政工程清单计价费用定额》、工程地质详细勘察报告、《宣城工程造价（2018年6月）》等。2.工程造价确定2.1工程造价计价方式为工程量清单计价方式。2.2工程造价计价活动涉及工程量清单编制、招标控制价编制及投标报价等。3.工程量清单编制3.1工程量清单编制的依据有：《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程、市政工程、装饰装修工程、安装工程）》（DBJ34/T—206—2005）、施工图纸、现行有关的规范和图集等。3.2工程量清单编制采用统一格式和表格，具体构成内容见附件“工程量清单”。3.3分部分项工程量清单项目特征是结合本工程项目的实际情况予以描述的，对清单项目的技术和质量有要求的，见招标文件技术部分。措施项目清单中通用部分遵循计价规范编制，专业工程措施项目按规定和工程实际情况确定，其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单项目名称和内容见附件“工程量清单”。4.招标控制价编制4.1招标控制价编制的依据有：(1)国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价定额、计价办法及工程所在地市计价规定。(2)工程项目设计文件及相关资料。(3)本招标文件中的工程量清单及有关要求。(4)本工程项目所涉及的常规施工组织设计和施工方案以及所采用的施工机械。76 (5)工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价格。(6)施工期间的风险因素：按招标文件规定执行。(7)其他相关材料。4.2分部分项工程量清单费按本招标文件的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，结合第4.1条编制依据确定。人工和施工机械台班单价按省级工程造价管理机构公布的单价计算。材料单价按省级和工程所在地的市级工程造价管理机构发布的当期市场信息价和本招标文件规定的暂定价，以及市场调查价格计算。本招标文件中列有材料暂估价的，按暂估价计入综合单价。人工、材料和施工机械台班消耗量均按国家和省的定额消耗量计算。管理费、利润为可竞争性费用，其费率按国家和省、市的定额规定标准计取。风险按本招标文件第4.1条约定计算。4.3措施项目清单费按本招标文件中的措施项目清单，结合第4.1条编制依据的要求编制。对于施工机械设备的选型根据工程特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。其中不可竞争性的措施费用严格按照国家和省的有关规定计算。竞争性的措施费用依据专家论证后的方案进行合理确定。4.4规费、税金按本招标文件中的规费、税金项目清单，结合第4.1条编制依据的要求编制。这部分费用为不可竞争性费用，严格按国家、省、市的有关规定计算。4.5其他项目清单费按本招标文件列出的内容确定。具体内容见附件“工程量清单”。5.投标报价编制5.1投标报价编制的依据有：(1)国家、行业和地方政府的有关规定、计价规范、本省现行实施的计价办法及工程所在地市计价规定。(2)企业定额，或参考国家、省级、行业建设主管部门颁发的计价定额。(3)工程项目设计文件及相关资料。76 (4)本招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。(5)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计。(6)与建设项目有关的标准、规范、技术资料。(7)市场价格信息，或参照工程造价管理机构发布的工程造价信息。(8)其他相关资料。5.2分部分项工程量清单费根据招标文件中工程量清单项目及特征描述等确定综合单价。其中综合单价中已考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。5.3措施项目清单费根据招标文件中的工程量清单措施项目，结合本招标文件第5.1条编制依据确定。投标人对招标人所列的措施项目可根据工程实际情况结合施工组织设计进行增补。5.4其他项目清单费应按照招标文件规定报价。5.5环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费、规费、税金为不可竞争性费用，严格按照安徽省建设主管部门的规定计算。施工现场视频监控系统费用为不可竞争性费用，严格按照广德县住房和城乡建设委员会建设[2012]24号文的规定计算。“IFA”系统费用为不可竞争性费用。6.特别说明：(1)人工费执行安徽省建设工程造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》(造计[2013]16号文)。（2）脚手架执行宣城市建设工程造价管理站宣造价[2012]016号文。(3)施工现场视频监控系统项目费用执行广德县住房和城乡建设委员会建设[2012]24号文。(4)“IFA”系统项目费用执行安徽省住房城乡建设厅《关于进一步做好施工现场关键岗位人员考勤考核工作的通知》(建质函[2015]290号文)。(5)招标工程的施工地点为本须知前附表1.1.576 项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该项目的成本、利润、工程保险、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、施工便道修筑费、施工现场围拦、工程运输的道路保洁费、风险费、排污费、政策性文件规定费用等所有费用。（6）本项目税金执行安徽省建设工程造价管理总站发布《关于营业税改增值税调整现行计价依据的实施意见》造价{2016}11号文规定。(7)投标报价应根据招标文件中工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息自主报价。(8)投标人的投标报价，应是完成本须知前附表1.3.1项和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部费用，作为投标人计算单价或总价的依据，不得以任何理由重复。(9)投标人应根据招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程数量填报单价和合价。每个项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。(10)工程技术要求和工程技术规范要求的费用应包括在投标报价中。(11)投标人可先到工程地点踏勘，以充分了解工程位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响合同价的情况。任何因忽视或误解工程情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标人进行现场踏勘时须同时考虑与邻近建筑物、构筑物、供配电设施（含场内及周边）等安全防护费用，并在措施费中报价。(12)投标人应充分考虑施工现场排降水、冬雨季施工排降水、地下水位排降水（结合勘察报告计入）、二次搬运费、夜间施工增加费、基坑支护等措施费用，并在措施费中报价。(13)招标文件工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在投标报价内。(14)清单中项目特征描述与图纸不符或不全的部分，投标人应根据《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所包含的工作内容，按图纸要求综合考虑在内。附件：工程量清单广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程工程量清单76 招标人：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）中介机构：（盖章）法定代表人（或委托代理人）：（签字或盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专业章）编制时间：广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程量清单编制说明76 一、工程概况工程地点：广德百大。建设规模：广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程。二、招标范围业主提供的图纸及工程量清单范围内所有项目。三、编制依据本项目招标文件；深圳市联合创艺建筑设计有限公司设计的广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工图设计文件；执行国家和安徽省清单计价规范及其配套的计价文件、消耗量定额。主要材料价格：采用2018年5月合肥地区建设工程市场价格信息主刊不含进项税价格；信息价没有的材料、设备按照市场询价（不含进项税）计入。人工费按照68元/工日进行组价，其中31元参与取费，另外37元仅计取税金。机械费价差按规定计取。本工程类别：建筑专业三类。控制价中管理费和利润按照相应类别计取。施工组织措施费按照规定计取。规费按照招标文件规定标准全额计取。税金采用增值税一般计税模式。甲方实行暂定价的材料及价格：无甲供材料名称及单价：无甲供及暂定价材料的采购、保管费：无四、其它说明：1、本清单所列措施费项目仅供参考，投标人应结合企业的技术装备情况，自行确定措施项目并报价。2、本项目预留金94227元。分部分项工程量清单76 工程名称:广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程-装饰序号项目编码项目名称项目特征及工作内容计量单位工程数量1补001屋面板碳纤维加固1、位置：原屋面板2、加固层数：1层3、具体详见图纸m233.0002补002屋面板碳纤维加固1、位置：原屋面板2、加固层数：2层3、具体详见图纸m2153.6003补003板面碳纤维加固1、位置：五层板底2、加固层数：1层3、具体详见图纸m2562.2404补004板面碳纤维加固1、位置：五层板底2、加固层数：2层3、具体详见图纸m2562.9305补005柱面碳纤维加固1、位置：原砼柱面2、加固层数：3层3、具体详见图纸m2119.0406010403002001梁截面加大1、梁底标高:详见图纸2、原梁截面:详见图纸3、混凝土强度等级:C404、混凝土拌和料要求:高强无收缩灌浆料:强度7天后不小于30MPa5、原梁砼面凿毛,清洗干净6、具体详见设计图纸m328.1807010402001001柱截面加大1、柱高度:详见图纸2、柱截面尺寸:详见图纸3、混凝土强度等级:C404、混凝土拌和料要求:高强无收缩灌浆料:强度7天后不小于30MPa5、原梁砼面凿毛,清洗干净6、具体详见设计图纸m339.6108010416001001现浇混凝土钢筋1、钢筋种类:HPB4002、钢筋规格:φ10以内3、钢筋连接方式:投标人根据设计图纸对钢筋搭接长度、马镫筋、接头等自行考虑报价工作内容：1、钢筋制作、运输2、钢筋安装t4.53076 9010416001002现浇混凝土钢筋1、钢筋种类:HPB400级钢2、钢筋规格:φ10以上3、钢筋连接方式:投标人根据设计图纸对钢筋搭接长度、马镫筋、接头等自行考虑报价工作内容：1、钢筋制作、运输2、钢筋安装t17.41010010416001003打孔结构胶植筋1、钢筋种类、规格:φ102、具体详见图纸个2861.00011010416001004打孔结构胶植筋1、钢筋种类、规格:φ222、具体详见图纸个1286.00012010416001005打孔结构胶植筋1、钢筋种类、规格:φ252、具体详见图纸个342.00013010416001006新旧钢筋焊接1、钢筋种类、规格:φ102、具体详见图纸个7276.00014010606001001梁底粘贴钢板1、位置:详见设计图纸2、材质:Q3453、梁底受力钢板:1G-250x5、1G-300x5、1G-350x54、U型箍板:100宽@300，厚度4mm5、附加扁钢压条:-100x4，锚栓d12固定6、A级胶粘剂粘贴7、详见设计图纸m2269.98015010606001002梁底粘贴钢板1、位置:五层梁面XY向加固2、钢材品种、规格:200*5mm厚钢板3、材质:Q3454、化学锚栓M12@300错开布置5、详见设计图纸m2115.20016010604001001钢梁1、位置:五层板底新增钢梁2、钢材品种、规格:HM300x200x8x12/HM400x200x8x133、钢结构钢材表面应进行除锈处理,除锈质量等级要求达(GB8923-88)中的标准Sa2.5。4、钢材经除锈处理后应立即喷涂保养底漆,以下涂层要求为:底漆二道,为红丹防锈漆Y53-31,喷涂防火涂料1.8mm厚,接着涂刷面漆二道,干膜总厚度150μm;面漆颜色由甲方自定。5、详见设计图纸t16.59017010417002001预埋铁件1、钢材种类、规格:12mm厚钢板2、螺栓长度:M18化学螺栓t1.55076 18010606001003柱加固1、位置:负一层、二层、三层柱结构加固2、钢材品种、规格:角钢100X83、缀板100x5@300与角钢及等代扁钢焊接4、柱加强角钢100X8，M18锚栓固定5、顶部连接扁钢-150x86、2φ18等代箍筋穿梁与角钢焊接7、缝隙间灌浆8、详见设计图纸m2117.120措施项目清单（一）项目名称(通用取费)环境保护费(通用取费)文明施工费(通用取费)安全施工费(通用取费)临时设施费(通用取费)夜间施工费(通用取费)缩短工期措施费(通用取费)二次搬运费(通用取费)已完工程及设备保护费(通用取费)冬雨季施工增加费(通用取费)工程定位复测、工程点交、场地清理(通用取费)生产工具用具使用费(通用取费)扬尘污染防治增加费76 措施项目清单（二）项目名称项目特征及工作内容计量单位工程数量施工改造过程中需要对原结构的支撑、保护费项1.000混凝土、钢筋混凝土模板及支架项1.000脚手架项1.000垂直运输及超高降效项1.000施工排水、降水项1.000二次搬运费项1.000大型机械设备进出场及安拆项1.00076 其他项目清单序号项目名称金额（元）1招标人部分预留金94227.00材料购置费2投标人部分总承包服务费零星工作项目费76 规费和税金清单序号项目名称1工程排污费2社会保障费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费3住房公积金4工伤保险费5税金76 第5章图纸、技术标准和要求1.图纸目录2.图纸（另册）3.技术标准和要求3.1一般要求。参见现行的相关规范3.2特殊技术标准和要求。3.3适用的国家、行业以及地方标准、规范和规程。76 第6章投标文件格式76 广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程施工招标投标文件投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权代理人：_____________（签字或盖章）___________年_______月______日76 目录一、投标函部分1、投标函2、法定代表人身份证明3、授权委托书4、投标保证金二、商务报价部分5.工程量清单投标报价书5.1投标报价书封面5.2总说明5.3汇总表5.3.1工程项目投标报价汇总表5.3.2单项工程投标报价汇总表5.3.3单位工程投标报价汇总表5.4分部分项工程量清单表5.4.1分部分项工程量清单与计价表5.4.2分部分项工程量清单综合单价分析表5.5措施项目清单表5.5.1措施项目清单与计价表(一)5.5.2措施项目清单与计价表(二)5.5.3措施项目费分析表5.6其他项目清单表5.6.1其他项目清单与计价汇总表5.6.2零星工作项目计价表5.7规费、税金项目清单与计价表76 5.8主要材料价格表6.项目管理机构6.1项目管理机构组成表6.2主要人员简历表7.拟分包项目情况表（如有）8.资格审查资料8.1投标人基本情况表8.2银行资信证明8.3近年来完成的类似项目情况表8.4近年来发生的诉讼及仲裁情况9.其他资料76 1.投标函投标函致：（招标人名称)1.我方已仔细研究了____(项目编号)____(项目名称)___标段施工招标文件的全部内容，经考察项目现场和研究上述工程招标文件要求及其他招标资料后，愿意以人民币(大写)________元(￥________，其中需评审的材料费合计元)的投标总报价，工期____日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到____标准。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.如我方中标，我方拟派____为本工程项目经理，其项目经理资质为____(专业)____级建造师。4.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写)________元(￥____)。5.如我方中标：(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。(2)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。(3)我方承诺保证以真实身份参入施工建设，我方项目经理和项目管理班子接受贵方全方位监管和考核，并愿意按招标文件相关条款接受贵方处罚。如我方出现挂靠行为，同意贵方终止合同并处以没收履约保证金的处罚。(4)我方承诺保证按照项目法施工进行工程建设和管理。如我方未按项目法施工，我方同意贵方扣罚我方的投标保证金和履约保证金，并同意贵方有权终止合同。(5)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。(6)我方承诺本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。6.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第2章“投标人须知”第1.4.3条规定的任何一种情形。7.(其他补充说明)。投标人：________(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：________(签字或盖章)地址：_____________网址：_____________电话：_____________传真：_____________邮政编码：_____________________年________月________日76 2.法定代表人身份证明法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：______年____月______日经营期限：姓名：______性别：______年龄：______职务：______系(投标人名称)的法定代表人。特此证明。投标人：___________(盖单位章)______年______月______日注：法定代表人身份证明必须附法定代表人身份证复印件76 3.授权委托书授权委托书本人_________(姓名)系_________(投标人名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改_________(项目名称)_________标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明投标人：_____________(盖单位章)法定代表人：____________(签字或盖章)身份证号码：__________________委托代理人：__________(签字)身份证号码：_______________________年________月________日注：如是委托代理人参加开标的，投标文件中必须附委托代理人身份证复印件。如是法定代表人参加开标的，投标文件中必须附法定代表人身份证复印件。76 4.投标保证金投标保证金_________________(招标人名称)：鉴于_______(投标人名称)(以下称“投标人”)于_______年_______月_______日参加_______(项目名称)_______标段施工的投标，_______(担保人名称，以下简称‘‘我方’’)无条件地、不可撤销地保证：投标人在规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，无条件向你方支付投标保证金人民币(大写)元。本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。附：投标保证金收据或银行票据复印件担保人名称：____________(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：_______(签字或盖章)地址：____________邮政编码：_____电话：____________传真：___________________年_______月_______日76 5.工程量清单投标报价书5.1投标报价书封面投标报价书封面如下：76 投标总价招标人：______________________________________工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）编制人：（签字并盖造价专业人员专用章）编制时间：年月日76 5.2总说明总说明工程名称：第页共页1.本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。2.工程量清单报价表中所填人的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定单价的工程所测算的风险金等全部费用。3.措施项目报价表中所填人的措施项目报价，包括采用的各种措施的费用。4.其他项目报价表中所填人的其他项目报价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的.为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。5.本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用,视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6.本报价的币种为__________。7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。76 5.3汇总表5.3.1工程项目投标报价汇总表工程名称：第页共页序号单项工程名称金额（元）其中（元）安全防护、文明施工费规费评标价一投标人部分总承包服务费二招标人部分预留金材料购置费三合计注：材料购置费列入总价时，按材料购置费×（1+工伤保险费费率）×（1+税金规定费率）计算的结果填入。76 5.3.2单项工程投标报价汇总表工程名称：第页共页序号单项工程名称金额（元）其中（元）安全防护、文明施工费规费评标价合计76 5.3.3单位工程投标报价汇总表工程名称：第页共页序号项目名称金额（元）123456分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计（包含施工现场视频监控系统费和“IFA”系统费用）规费人工费调整税金一合计76 5.4分部分项工程量清单表5.4.1分部分项工程量清单与计价表工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费其中机械费本页小计合计注：需评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“*”号。76 5.4.2分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征定额编号综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润风险费76 5.5措施项目清单表5.5.1措施项目清单与计价表（一）工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费其中①环境保护费②文明施工费③安全施工费④临时设施费⑤扬尘污染防治费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5已完工程及设备保护6缩短工期措施费7工程定位复测、工程点交、场地清理费8生产工具用具使用费⑤9其他施工组织措施费10各专业工程的措施项目11┅合计注：本表适用于以“项”计价的措施项目。93 5.5.2措施项目清单与计价表（二）工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费本页小计合计注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。93 5.5.3措施项目费分析表工程名称：第页共页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润风险费小计合计93 5.6其他项目清单表5.6.1其他项目清单与计价汇总表工程名称：第页共页序号项目名称金额（元）1招标人部分小计2投标人部分小计合计93 5.6.2零星工作项目表工程名称：第页共页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计93 5.7规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）一规费1.1工程排污费1.2社会保障费(1)养老保险费(2)失业保险费(3)医疗保险费3住房公积金4危险作业意外伤害保险5工伤保险费二税金分部分项工程量清单费+措施项目清单费+其他项目清单费（包含施工现场视频监控系统费和“IFA”系统费用）+规费+人工费调整合计93 5.8主要材料价格表主要材料价格表工程名称：第页共页序号材料名称规格、型号及特殊要求单位单价（元）备注93 6.项目管理机构7.1项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业93 6.2主要人员简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话“主要人员简历表”中的项目经理应附建造师、身份证、职称证、安全生产考核合格证，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）。93 7.拟分包项目情况表拟分包项目情况表分包人名称地址法定代表人电话营业执照号资质等级拟分包的工程项目主要内容预计造价(万元)已做过的类似工程注：本表所列分包仅为承包人自行施工范围内的非主体工程。93 8.资格审查资料8.1投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注注：本表后应附企业法人营业执照及其年检合格的证明材料、企业资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件。93 8.2银行资信证明银行出具的资信证明。（本次招标不要求）93 8.4近年来发生的诉讼及仲裁情况近来发生的诉讼和仲裁情况仅限于投标人败诉的，且与履行施工合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。（本次招标不要求）93 9.其他材料投标人根据本项目情况需要提供的其他材料。93 （GF—2013—0201）第7章建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局93 说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；93 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务93 第一部分 合同协议书发包人(全称)：广德百大购物中心有限责任公司承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：广德琥珀新天地百大购物中心装饰改造加固工程2.工程地点：　　　　　　　　　 　　3.工程立项批准文号：　　　　　　　　　 　4.资金来源：自筹资金　　　　　　　　　　　　　　 　5.工程承包范围：二、合同工期计划开工日期：　　　　　年　　　月　　　日。计划竣工日期：　　　　　年　　　月　　　日。工期总日历天数：　　日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合　　　　　　　　　　　　　　　　　标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写) (￥ 元)其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写) (￥ 元)(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写) (￥ 元)(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写) (￥ 元)(4)暂列金额：人民币(大写) (￥ 元)2.合同价格形式：　　　 　 五、项目经理：　　　 　 　六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：113 (1)中标通知书；(2)投标函及其附录；(3)专用合同条款及其附件；(4)通用合同条款；(5)技术标准和要求；(6)图纸；(7)已标价工程量清单或预算书；(8)其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义：本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间：本合同于 年 月 日签订。十、签订地点：本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效：本合同自 生效。十三、合同份数：本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：地 址： 　　　　　　　 地 址：邮政编码： 　　　　　 　邮政编码：电 话：　　　　　　　　 电 话：传 真：　　　　　　　　 传 真：开户银行：　　　　　　　 开户银行：账 号：　　　　　 　 账 号：113 第二部分 通用合同条款（详见GF-2013-0201）113 第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；招标文件及其澄清（招标答疑）；施工组织设计；国家政策性调整文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方：1.1.2.4监理人（详见监理合同）1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包人提供的施工现场。1.1.3.9 永久占地包括：依据设计图纸确定。　　 　1.1.3.10 临时占地包括： 双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其国家和工程所在地省、地区（市）的其他法律法规。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按设计及相关规范、标准执行。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/发包人提供国外标准、规范的份数：/发包人提供国外标准、规范的名称： /1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：发包人将在工程施工过程中陆续提供标准、规范的名称，具体资料由承包人自行解决。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：(1)合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标函及其附录；(4)专用合同条款及其附件；(5)通用合同条款；（6）招标文件及其澄清（招标答疑）；（7）施工组织设计；（8）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件113 ；（9）国家政策性调整文件；(10)技术标准和要求；(11)图纸；(12)已标价工程量清单或预算书。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前7天。　　　　　 　　　　发包人向承包人提供图纸的数量：提供施工图3套及电子版一套（包括竣工图用）。发包人向承包人提供图纸的内容：工程地质勘察报告、全套施工图设计图纸及变更图纸、图纸审查报告等。　　　　　　　 　　1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件包括：各种规范、标准、竣工验收资料和竣工图等。承包人提供的文件的期限为：双方另行确定。承包人提供的文件的数量为：双方另行确定。承包人提供的文件的形式为：双方另行确定。发包人审批承包人文件的期限：7天。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：　　执行通用条款。　　1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：　项目所在地发包人项目部　　　 　 发包人指定的接收人为：　　　 　　 　 　 承包人接收文件的地点：　项目所在地承包人项目部承包人指定的接收人为：　承包人项目经理 　监理人接收文件的地点：　项目所在地监理人项目部监理人指定的接收人为：　监理工程师1.10 交通运输113 1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其它基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场围墙　　　　 　 　　 　关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人根据施工现场现状提供给承包人，由承包人根据施工需要和安全文明施工要求修建场内道路和交通设施等基础设施并承担建设费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人 承担1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：工程量清单数量仅为投标报价使用，工程结算数量以实际竣工验收数量为准。允许调整合同价格的工程量偏差范围：对于合价金额占合同总价2%以上（不含2%）的清单项目，其工程量增减幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：113 姓 名：　　　　　　　　　 　　身份证号：　　　　　　　 　　 职 务：　　　　　　　　 　　　联系电话：　　 　　　　　 　　电子信箱：　　　　 　　　 　　通信地址：　　　　　　　　 　　发包人对发包人代表的授权范围如下：办理施工过程中相关事宜，协调解决相关单位的配合事宜，全面行使工程进度、质量、安全文明施工、工程变更签证、经济技术签证及现场管理等一切职责。同时应符合《广德县政府投资类项目建设工程招投标监督管理实施细则（试行）》政办〔2013〕130号相关规定。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天。　　2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、用电由发包人接至指定接点并满足施工要求，接点至施工现场段管道/管线、计量设备由承包人自行解决并承担费用。施工便道、施工现场围栏由承包人自行解决，费用在投标价格中已计入，不再另计。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：　　/ 发包人是否提供支付担保：　　 　　/发包人提供支付担保的形式：　　 　/3. 承包人3.1 承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容：与竣工工程完全一致的全套竣工图及经主管部门备案合格的竣工备案资料。承包人需要提交的竣工资料套数：3套 113 承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30内承包人提交的竣工资料形式要求：书面和电子版。 (6)承包人应履行的其他义务：“门前三包”责任由承包人负责。　3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名：　　　　　　　　 　 　　　　 身份证号：　　　　　　　　 　 　　　　建造师执业资格等级：　　　　　　　 　　建造师注册证书号：　　　　　　　　　　　建造师执业印章号：　　　　　　　　　　　安全生产考核合格证书号：　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　 　　 　　　电子信箱：　　　　　　　　 　　　　　 通信地址：　　　　　　　　 　　　　　 承包人对项目经理的授权范围如下：全面行使工程进度、质量、安全文明施工、工程变更签证、经济技术签证及现场管理等一切职责。关于项目经理及施工管理人员每月在施工现场的时间要求：施工项目经理、技术负责人、安全员驻工地现场每月不少于22天，施工员、质检员驻工地现场每月不少于18天（以县公管局或发包人现场考勤机考核为依据。接受发包人、监理人和县公管局的考核）。施工项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：施工项目经理每缺勤一次（天）扣2000元（到岗率保证金扣完后，可在其它履约保证金中扣除，直至扣完全部履约保证金为止）。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人擅自更换项目经理须支付更换项目经理违约金5万元。3.3 承包人人员113 3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前十天。项目管理机构及施工现场管理人员应与投标文件上人员一致。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的项目经理离开现场的，须经工程师同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为，发包人均认为是项目经理的行为。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：擅自更换技术负责人及安全员须支付更换违约金2万元/人、更换施工员和质检员须支付更换违约金1万元/人，该违约金由县公管局直接从工程履约保证金中扣除。更换后的项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员资历、水平不得降低。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目经理、技术负责人每人每缺勤一次（天）扣2000元，施工员、质检员、安全员每人每缺勤一次（天）扣1000元（到岗率保证金扣完后，可在其它履约保证金中扣除，直至扣完全部履约保证金为止）。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：　　主体及关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：双方签订合同时约定。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：分包项目及分包单位须经发包人认可后承包人才能分包。其他关于分包的约定：3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：　　3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：设备、人员进场至验收交付前由承包人负责保修，无其它特殊要求的，费用由承包人承担。完工工程成品未交付发包人使用之前由承包人负责成品保护，保护期间如发生损坏或被盗，承包人自费予以修复及完善。3.7 履约保证金113 承包人是否提供履约保证金：合同签订之日前承包人向发包人支付合同总价的%作为履约保证金（政府投资项目直接转入公管局指定账户）。承包人提供履约保证金的形式、金额及期限的：履约保证金中包括40%质量保证金，30%工期保证金，10%安全文明施工保证金，20%项目班子组成人员到岗率保证金（其中施工项目负责人占10%，技术负责人占5%，施工员、质检员、安全员占5%）。履约保证金的扣罚：有工程质量和偷工减料问题，发现一次扣质量保证金的10%，并承担相应经济损失；承包人原因造成工期延期，每延误一天按工程造价的万分之二进行处罚，最高不超过履约保证金中工期保证金额度，并承担相应经济损失；安全文明施工因承包人原因受到投诉或未通过有关部门检查，每发现一次扣2000元，并承担相应经济损失。4. 监理人4.1监理人的一般规定（详见监理合同）5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：国家施工质量验收规范的合格标准关于工程奖项的约定：双方签订合同时约定5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求达到《建筑施工安合检查标准》（JGJ59-2011）标准。承包人应强化安全意识，抓好安全生产，杜绝违章操作，杜绝安全事故发生。施工中若发生安全及人身事故均由承包人自行负责处理，并承担全部费用。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工，因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。113 6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人应加强施工的安全生产管理，制定安全操作规程，保证工程施工的安全，承包人应教育其职工进行文明施工，配备必要的安全生产设施和劳动保护用具。承包人应对其管辖范围内的人员和设备（包括发包人的人员和设备）以及工程的安全负责，应负责做好其所管辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作，设置必要的消防水源和简易消防设备。承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民的安全，防止因施工措施不当使人员财产遭受损失，否则承包人应承担全部责任。承包人必须对施工现场的用电安全负责。在工地现场做好警示标志牌，提醒进入施工现场人员的注意。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：符合安徽省及各地市对施工场地文明施工和清洁卫生的有关规定。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：纳入合同价格支付。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：双方签订合同时约定。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：在开工前根据发包人要求提供详细的施工组织设计（施工方案）、进度计划、质量保证措施及资金支付预测表等资料，提交工程师审批。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.3 开工7.3.1 开工准备113 关于承包人提交工程开工报审表的期限： 合同签订后、开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前3天以书面形式交给承包人，并进行现场交验。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：发包人未按合同规定支付工程进度款并确定影响施工进度；重大设计变更面影响施工进度；政策处理问题影响施工进度；不可抗力，此延误工期须在发现后7天内办理签证，逾期不予认可。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每天按合同总价的万分之二处罚承包人。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：最高不超过履约保证金中工期保证金额度。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：/7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1)双方在签订合同时约定。(2)(3) 7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： /8. 材料与设备113 8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的1.3％计取保管费(材料数量最多不超过设计文件的用量(可以计算定额损耗))；设备按照总价的1.3％计取保管费；此费用仅计取税金。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：费用在投标价格中已计入，不再另计。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行施工现场需要具备的其他试验条件：/9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：双方在签订合同时约定。10. 变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：建设、施工单位应按照批准的设计文件实施项目建设，不得擅自进行变更，确需变更的，约定为执行《广德县政府投资类项目建设工程招投标监督管理实施细则》政办[2013］130号文规定。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定:113 经监理工程师或设计部门签署并经发包人认可的工程设计变更及发包人要求变更部分或国家政策性调整文件的予以调整，所调整的综合单价按以下原则确定：（1）变更工程重新组织招标的，按重新招标原则确定；（2）变更工程未重新组织招标的，如建设单位提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行原有的价格。对于合价金额占合同总价2%以上（不含2%）的清单项目，其工程量增减幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由施工单位参照原单价重新组价，经建设单位或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定，并报县审计局审计后，作为结算的依据。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： 发包人审批承包人合理化建议的期限：承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：招标人自身费用，根据实际发生计取；如未发生，投标人不得计取。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定： 给予调整因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2 种方式对合同价格进行调整：第2种方式：采用造价信息进行价格调整。113 (2)关于基准价格的约定：工程招标当月《宣城市建设工程材料市场价格信息》发布的价格。 12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同本合同价款采用固定单价（综合单价）合同方式确定。（1）工程采用固定单价（综合单价）合同，承包人在投标报价时已考虑了施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化等可能影响工程造价的因素。除发生下述情况按实调整外，承包人不得因其他任何原因提出调整综合单价：1、设计变更；2、现场签证。（2）工程采用固定单价（综合单价）合同，合同价款中包括的风险范围：招标文件和招标答疑文件规定暂估价以外的材料涨跌。按下列办法计取（计扣）主要材种的材料价格风险费用：价差幅度≤﹢5%时，施工单位承担材料价格风险，不计取材料价格风险费用；价差幅度＞﹢5%时，建设单位承担超出部分的价格风险，施工单位计取﹢5%以上部分的价差费用；价差幅度≥-5%时，建设单位承担价格风险，不计扣材料价格风险费用；价差幅度＜-5%时，施工单位承担超出部分的价格风险，建设单位计扣-5%以下部分的价差费用；价差幅度=（平均价格-初期价格）/初期价格×100%，其中：初期价格，是指工程招标（或非招标工程报价）时采用的当期信息价；平均价格，是指工程合同工期（或建设单位认可的实际工期）内的各期信息价的加权平均值。主要材种，是指单位工程材料费从大到小排序前10位的材料。其中材料费按平均价格计。风险费用的计算方法：在投标报价时已考虑，以后不再计算。风险范围以外合同价格调整方法：（1）113 经监理工程师或设计部门签署并经发包人认可的工程设计变更及发包人要求变更部分或国家政策性调整文件予以调整。变更工程量涉及的相关综合单价应按以下原则确定变更工程重新组织招标的，按重新招标价格确定；变更工程未重新组织招标的，按以下规定执行：经监理工程建设单位（发包人）提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行原有的价格。对于合价金额占合同总价2%以上（不含2%）的清单项目，其工程量增减幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由施工单位（承包人）参照原单价重新组价，经建设单位（发包人）或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定，并报县审计局审计后，作为结算的依据。（2）工程材料价格的调整执行宣城市建设工程造价管理站造价《宣城市建设工程材料市场价格信息管理办法》。（3）措施项目变动引起合同价的调整：（1）由于承包人改变施工技术措施，造成的价格变动，合同价不作调整；（2）因发包人要求或工程量的增减改变原来施工技术措施，造成的价格变动，应扣减相应的原施工技术措施合同价后，按工程量清单项目漏项的合同价调整方式，进行合同价调整。（4）承包人的投标报价(合同价款)是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的理解和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得因自身原因漏项或考虑不周提出索赔。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。113 预付款扣回的方式：/。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程、市政工程、装饰装修工程、安装工程）》（DBJ34/T—206—2005）、2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省市政工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省市政工程清单计价费用定额》。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按月计量。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：双方在签订合同时约定。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：113 承包人应在计息周期前7天前将付款申请书向监理工程师、发包人代表和监督审计组提交完成工程量报表。监理工程师、发包人代表和监督审计组在收到工程量报表后应立即进行复核。若对承包人申报的工程量存有疑问，监理工程师、发包人和监督审计组有权要求承包人派员与工程师共同复核，此时，承包人应积极配合和指派合格的代表协助监理工程师进行复核并按监理工程师的要求提供补充的计量资料。在每个子项目的工程量完成后，监理工程师、发包人代表和监督审计组应要求承包人派员共同对每个项目的历次计量报表进行汇总和核实，并可要求承包人提供补充计量资料，以确定该项目最后一次进行付款的准确工程，如承包人未按要求派员参加，则最终核实的该项目完成工程量应被视为该项目的准确工程量。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：双方在签订合同时约定。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请书后7天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请书后7天内。（2）发包人支付进度款的期限及要求：中标人须在付款前开具规定的税率正式发票（1）承包人完成全部工程量经发包人及监理验收合格后支付至已完工程量的80%；（2）决算经审计后付至审计价款总额的97%；（3）余款3%作为工程质量保证金，待缺陷责任期质量保修期满后付清。发包人支付每笔工程款前承包人需开具10%增值税专用发票。工程结算款以审计报告为准。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收113 13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：逾期每天按照合同总价的万分之二计算。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：发包人不特定组织验收。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后3天内。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款和当地有关规定。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行广德县审计局有关规定。发包人完成竣工付款的期限：执行广德县审计局有关规定。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款和广德县审计局有关规定。113 14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：三份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满且工程竣工一年后。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请书后28天内。（2）发包人完成支付的期限：申请书签发后14天内。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：12个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第1种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）5%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书。113 15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方协商解决。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方协商解决。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行确定。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行确定。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行确定。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：双方另行确定。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。113 16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：对于已完工程按60%工程价款支付，剩余40%作为违约处罚。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：双方另行确定。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人应办理建筑工程一切险（包含第三者责任险），意外伤害险以及法律法规规定的其他保险。18.3其他保险关于其他保险的约定：按通用条款执行。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。113 其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：（1）向广德县仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。20.5补充条款1、所有承包人不得挂靠，工程不得转包。无论何时，一经查实，发包人有权取消其中标资格或解除建设工程施工合同，由此造成的一切损失承包人自负，同时投标保证金或履约保证金不予返还，未支付的工程款不再支付。2、施工项目负责人有在建工程或提供虚假业绩的，一经查实，发包人有权解除施工合同。3、承包人应在广德县设立专项工程账户，并在合同签订时提供承包人法人印鉴，承包人法定代表人或其委托代理人（施工项目负责人）、财务负责人印鉴及财务专用章，签名备案。经鉴定与备案印鉴或签字不相符的文件均无效，由此造成的一切损失承包人承担，按违约处理。4、承包人应按照其投标文件承诺的施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，发包人有权终止合同，重新选择承包人。5、工程质量一次性验收必须达到质量检验的合格标准。达不到合格标准的，承包人按规定予以修复并将被处以工程总价款1%的罚款。6、工期每提前或延误一天，按工程造价的万分之二进行对等奖罚。7、承包人保证在施工管理过程中，不会因拖欠民工工资而产生纠纷。8、所有暂估价项目及暂定价主材在施工前需经发包人确认后方可实施，合同价随确认价调整，暂定价格的材料发包人有权保留自行采购权利。9、发包人有行使对工程变更和增减的权力。10、暂估综合单价项目及分包项目结算按承包人投标组价原则执行。11、承包人有停业、倒闭、破产或财务发生困难的情况或因其他原因致使承包人不能履行合同，发包人有权调整承包人的工作内容直至解除合同。对于已完工程按60%工程价款支付，剩余40%作为违约处罚。113 12、合同签订后承包人立即根据工程实际情况拟定具有可操作性的施工组织设计，并报监理代表和发包人批准，承包人应严格按照批准后的施工组织设计进行施工，保证工程按质按期交付使用。13、施工现场必须遵守《建设工程安全生产管理条例》相关规定施工，并同时做好安全警示标志，保证过往行人和车辆的安全。14、商品砼公司须经发包人及监理人考察认可后方可实施。15、履约保证金的退还：中标价在500万元以下的建设工程项目，在完成工程总量的50%并合格时退还履约保证金的50%，余款在工程竣工并经验收合格时一次性退还。履约保证金退还必须同时具备四个方面的条件方可退还：（1）合同经县公管局审核并备案。（2）项目已竣工验收或完成工程量经相关单位计量审核和验收（提供详细完成工程量清单、计价文件、验收记录等）。（3）承包人全面履约，无违约和挂靠、非法转包和分包等违规行为。（4）工程变更符合相关规定要求，变更及签证资料齐全。履约保证金退还程序：（1）承包人书面向县公管局提出申请，填写《建设工程项目履约保证金退还申请表》（广德县公共资源交易监督管理局网站资料下载栏自行下载，双面打印），并附相关证明资料。（2）发包人和监理单位分别审核同意，并在申请表中签署明确意见和加盖公章后报县公管局。（3）县公管局（或发包人）组织审核资料和实地查看，符合退还条件的，按规定及时退还。具体详见广招委［2013］5号文。113 附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表（示范文本）专用合同条款附件：（示范文本）附件2：发包人供应材料设备一览表（示范文本）附件3：工程质量保修书（示范文本）附件4：主要建设工程文件目录（示范文本）附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表（示范文本）附件6：承包人主要施工管理人员表（示范文本）附件7：分包人主要施工管理人员表（示范文本）附件8：履约担保格式（示范文本）附件9：预付款担保格式（示范文本）附件10：支付担保格式（示范文本）附件11：暂估价一览（示范文本）113'