样板引路施工方案1

'编号：BFJ/FA/阳光水郡姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案编制单位：北京城建北方建设有限责任公司编制日期：2011年03月18日 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目经理部编制日期：2010年03月18日 施工组织设计审批表（或样板引路施工方案）表式41工程名称姜堰阳光水郡住区结构形式钢筋混凝土框架结构建筑面积27967m2层数地下1层地上3~6层建设单位江苏德远房地产开发有限公司施工单位北京城建北方建设有限责任公司编制部门北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目部编制人编制时间报审时间审批部门北京城建北方建设有限责任公司审批时间审批人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分） 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案目录1工程概况12建筑设计概况12.1砌体12.2防水12.3内墙装饰12.4外墙装饰13施工准备14质量方针及目标24.1质量控制方针24.2创质量样板工程总目标24.3样板工程质量管理目标24.4实施目标25工程质量创样板规划25.1组织措施35.2施工管理措施35.3样板计划46关键部位实物样板施工46.1主体结构样板施工46.2地下室防水层样板施工76.3厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工76.4砌筑实物样板施工86.5户内电箱及开关插座的安装实物样板施工86.6门窗安装实物样板施工96.7外墙装饰实物样板施工96.8交楼样板房施工107样板引路施工注意事项1110 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案1工程概况姜堰阳光水郡住区一期工程位于江苏省姜堰市三水大道西侧，北邻站前路。由江苏德远房地产开发有限公司投资开发，姜堰市建筑规划设计院设计，北京城建北方建设有限责任公司总承包。本工程由一个多层会所和四个低层别墅组成，总建筑面积7360平方米。别墅地下一层，地上为三层，会所地下一层，地上为6层，均为钢筋混凝土框架结构。2建筑设计概况2.1砌体地下室外墙使用M15的灰砂砖，内墙采用A3.5的粉煤灰加气块，M10专用砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙采用240mm厚强度为M3.5的粉煤灰加气砼砌块，Mb7.5专用砂浆砌筑。2.2防水地下室结自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用1.5厚SY高分子柔性防水层；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道为4厚SBS防水卷材，四周上泛至泛水高度，第二道为40厚C20补偿性收缩砼防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼坎，聚氨酯防水涂膜防水层上泛不小于300mm。2.3内墙装饰地下车库、楼梯间：①8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面②12mm厚1：3水泥砂浆打底厨房、卫生间、屋顶水箱间：①5厚聚合物水泥砂浆结合层②12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。其他部位墙面：①20mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底，素水泥结合层一道。门窗：外门窗为名铝合金门窗，室内为实木门，入户门为钢质防盗门。2.4外墙装饰文化石墙面：①5厚聚合物水泥砂浆贴外墙文化石，同砖色色缝剂填缝②5厚聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网格布一层埋入砂浆中③20mm厚聚苯颗料砂浆保温层抹面，刷界面剂一遍15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。滚涂墙面：①滚涂涂料面层（底涂一遍，滚刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂浆罩面抹平③15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。3施工准备3.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案3.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。3.3按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4质量方针及目标4.1质量控制方针追求一流，超越创新，共铸精品。质量第一，服务世博，从我做起。4.2创质量样板工程总目标工程一次性验收合格，确保实现“泰州市梅兰芳”。4.3样板工程质量管理目标4.3.1施工管理4.3.1.1设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）；4.3.1.2材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)；4.3.1.3施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）；4.3.1.4质量验收①做到分部分项工程一次性验收合格；②建立统一、有效的验收制度（首先分包自检、总包复检、监理中验、业主终验）；③实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）；4.4实施目标4.4.1质量责任落实化；4.4.2施工管理程序化；4.4.3设备材料定置化；4.4.4安全设施规范化；4.4.5生产作业标准化；4.4.6检查评比制度化；4.4.7重奖重罚经济化。5工程质量创样板规划10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案在本项目开工初始，针对其体量不是很大，技术难度不是很高，施工管理及作业人员在思想上容易产生轻视的情况，我们号召广大参建人员务必在思想上给与高度重视，以“高标准，严要求”指导施工，做到事先交底清楚，事中严格控制，事后检查总结，并在分包队伍各班组进行质量评比工作，对评选出来的优秀班组及个人进行物质奖励。5.1组织措施成立以项目经理为第一负责人的创优规划组织机构，相关职能部门责任人组成的施工质量领导小组。质量负责人每周组织创优规划组织机构人员对工程进行质量检查，并针对查出的问题进行及时整改。领导小组是本项目工程质量创样板工程施工策划、组织、领导、协调机构。内容包括：土建、安装、钢构、门窗及其它配套项目的施工质量保证工作。领导小组如下：组长：韩松副组长：徐风雷李尚华葛书健成员：李亮余文辉梁可煜王永权5.2施工管理措施5.2.1加强管理、明确职责在施工过程中，要逐步建立和健全各项施工管理制度。使整个施工始终处于动态管理之中。同时在节点上要按条线、岗位实行对口管理、专人负责，做到横向有搭接检查、纵向有交接验收。在整个施工中点、线、面始终有人查、有人管、有人验，使质量管理到位，责任落实到人。人人从思想上注重质量，严格执行质量否决权，保障管理工作的顺利开展。5.2.2加强过程控制5.2.2.1在施工过程中，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度；5.2.2.2在项目经理授权下，工地质量员可独立行使质量否决权，一旦发现问题立即签发返工或停工通知书，问题严重的处以罚款，摆正进度与质量的关系；5.2.2.3施工过程中要抓好“四检与四关”即：四检：班组自检→工序互检→现场分检→项目专检；四关：材料质量关→技术操作关→施工标准关→成品保护关5.2.2.4组织施工人员认真学习设计图纸、技术规范、施工工艺，充分理解设计要求及技术要求。严格执行各项操作规程，保证施工质量达到规范要求。5.2.2.5结构施工以混凝土工程为重点，很抓钢筋操作，强调模板安装；5.2.2.6砼施工由内而外，达到内实外光要求，要求砼振捣密实、不漏浆；砼表面平整、接槎平顺；头角分明、表面光洁。5.2.2.7装饰工程中坚持面要平、线要直、口要正、角要方、工要细、活要精、点要忧、质要尖的方针，坚持粗活细做，细活精做的八字精神。5.2.2.8施工过程中或完工后，对产品要采取护、包、盖、封、关等措施做好产品保护，防止引起不必要的损失和破坏；10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案5.2.2.9施工中要严格执行强制性规范标准，严格按工艺操作规程要求进行施工，做到方案优化、措施先进，逐步减少和杜绝质量通病；5.2.2.10与现场监理密切配合，执行现场监理各项有关质量保证措施及指示，认真对待分析现场监理的有关工程质量的信息反馈，从中找出原因，有针对地加以改进提高；积极督促各分包单位的施工质量，定期组织分包单位对施工质量的互评，相互督促，互相学习，使施工质量水平上一个台阶5.3样板计划样板分项完成时间要求完成质量重点要求备注1钢筋样板结构施工开始后材料、施工工艺2模板样板结构施工开始后材料、施工工艺3混凝土结构施工开始后观感质量、平整度、垂直度4楼地面施工样板结构施工开始后观感质量、平整度5防水施工大面积施工前5天完成施工工艺、48小时避水试验6防水施工结构面避水试验完成后施工工艺、48小时避水试验7砌体施工样板主体结构验收前构造要求、观感质量、平整度8腻子施工样板砌体顶砌完成一层楼后观感质量、平整度9抹灰样板大面积施工前10天完成施工工艺、观感质量、平整度10门窗洞口处理大面积施工前10天完成规格尺寸、工艺要求11楼梯栏杆大面积施工前10天完成观感质量、材料12屋面防水屋面找平及檐口完一个单元施工工艺、48小时避水试验13屋面瓦及檐口屋面防水保温完一个单元施工工艺、观感质量14外保温大面积施工前10天完成基层处理、平整度、胀栓间距、粘贴抗裂砂浆饱满度，特别是边缘保温封边砂浆是否饱满15文化石大面积施工前10天完成色差、平整度、工艺要求、观感质量16外墙涂料大面积施工前10天完成工艺要求、与提供的设计样板对比、观感质量17门窗安装大面积施工前10天完成材料、工艺要求、观感质量、淋水18铁艺栏杆施工样板大面积施工前10天完成材料、工艺要求、观感质量19室内配电箱大面积施工前10填材料、工艺要求、观感质量6关键部位实物样板施工6.1主体结构样板施工6.1.1钢筋工程质量保证措施10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案6.1.1.1、材料方面①工程所用的钢筋品种、性能和质量必须符合施工规范的规定，进入现场必须有厂房提供的质量证明书和试验报告。②进入现场的钢筋，外观表面不得有裂缝、疤痕、折痕、锈皮。并作好物理性能试验，经检验合格后方可使用。③钢筋翻样须按施工图纸的要求对工程所用的钢筋规格、型号、尺寸、数量正确填写翻样单。④钢筋加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验和其它专项检验。⑤钢筋的级别、品种和直径，应遵照施工图要求配制，如需进行钢筋代换，应事先征得设计的同意，并办好核定手续。6.1.1.2钢筋焊接保证措施①钢筋闪光对焊所用的材料、机械设备、作业条件都应符合企业标准的规定。②对焊所用的钢筋的才质性能和工艺方法必须符合质量检验评定标准规定。③钢筋对焊完毕，应对全部焊缝进行外观检查，其要求须符合下列规定：④对焊接头，接头处弯折不大于4度；⑤接头具有适当的墩粗和均匀的金属毛刺；⑥钢筋横向没有裂缝和烧伤；⑦接头轴线位移不大于0.1d，且不大于2mm。⑧竖向钢筋电渣压力焊所选用的材料、机具设备、工作条件、焊工资质、焊接工艺、工序均应符合JBJ18-96国标和企标的规定。⑨所有现场焊接的钢筋，均应进行焊接试件检验与试验，合格后方可进行施工。6.1.1.3钢筋绑扎与安装保证措施①钢筋绑扎前，应作好钢筋定位工作，划出钢筋安装位置线，如钢筋的品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋规格、形状和数量。②绑扎形状复杂的结构部件，应事先考虑支模和绑扎的先后顺序。③基础、柱、墙、梁与板钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。④钢筋绑扎的搭接接头应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）规定。⑤受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求，当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案⑥钢筋绑扎与安装注意事项应符合企业标准规定。6.1.1.4钢筋施工的复核与验收措施①钢筋绑扎与安装完成后，由现场质量员、技术员、钢筋翻样进行复核与质量验收，验收的内容应包括：②直径、根数、间距是否正确，绑扎是否牢固。③钢筋的接头位置和搭接长度、锚固长度是否符合规范规定。④钢筋的保护层垫块或撑脚是否设置好，厚度是否符合要求。⑤项目检验后，应填写隐蔽工程验收单，由质量员将隐蔽验收单提交监理，请监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序施工。6.1.2模板工程质量保证措施6.1.2.1模板的材料选用，材质应符合有关规定。6.1.2.2施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底会议记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进行交底。6.1.2.3安装模板前应检查预埋件、预留洞的位置尺寸、规格数量及固定情况，注意与安装单位元协调，封模板前保证墙内管线敷设完毕后。封模前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。6.1.2.4模板安装必须作到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直。模板缝隙应嵌塞好，梁柱等节点间模板连接清晰、固定牢固。由专人负责检查复核。6.1.2.5浇捣混凝土过程中，应派专人“看模”，如发现变形、松动、漏浆等异常现象应及时整修加固。6.1.3混凝土工程质量保证措施6.1.3.1施工前应根据浇筑的混凝土方量、时间、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布料方法，并编制浇筑作业方案。6.1.3.2严格执行浇捣令制度。浇捣令签发前，现场应预先作好隐蔽工程验收、技术复核、资料及人员、机械设备、作业环境的检验与准备。6.1.3.3按规定审批程序检查、申报，由项目技术负责人提前三天填写申请表提交公司审批，并按公司规定进行检查、落实浇捣前技术、质量、安全、方案等交底工作。6.1.3.4资料员应及时收集每次浇捣混凝土质保书、检验报告、技术复核单、隐蔽验收单等有关资料。6.1.3.5混凝土浇捣施工①准备好分电箱振捣工具，夜间施工时应有足够的灯光照明环境。②在浇捣前，模板内的垃圾、木工刨花及锯末应清除干净。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案③钢筋班在浇捣混凝土时应专门派两个钢筋工进行钢筋监护检查，另外派两个木工“看模”，用铁锤敲打模板，根据声音辨别混凝土是否浇捣密实。④混凝土的浇捣工具一般采用高频插入式振捣器，振捣器的移动距离应控制在400mm为宜，层面处理应插入下层5cm，以清除上层的接缝。振捣器应快插慢拔，振捣器振动延续时间宜为15s-30s,以振至混凝土沉实和表面露浆不再出现气泡为止，振捣应避免碰撞钢筋、预埋管、预埋件及模板。混凝土浇捣完成后12小时内覆盖草包和浇水养护期内混凝土应保持湿润状态。6.2地下室防水层样板施工6.2.1地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。6.2.2及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。6.2.3在三栋地下室北侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。6.2.4在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。6.2.5挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请公司技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。6.2.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。6.3厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工6.3.1设在三栋三层D1单元厨房、卫生间、阳台防水样板引路施工。6.3.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行楼面蓄水试验（48h，50mm），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。6.3.3对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案6.3.4防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合要求处立即整改，确保防水层施工质量符合设计、施工要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报公司技术部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。6.4砌筑实物样板施工6.4.1墙体全面砌筑施工前需要求进行实物样板墙体的砌筑，设在B2楼地下室。6.4.2样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。6.4.3按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。6.4.4对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗，将砌块调运至施工现场。6.4.5挑选几个熟练操作工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度、时间、中间元宝砖规格及每天砌筑高度。6.4.6在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。6.5户内电箱及开关插座的安装实物样板施工6.5.1在B2楼首层单元墙体全部砌筑完成后，选一有配电箱、开关、插座的墙体实施样板施工。6.5.2对操作水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。6.5.3在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。6.5.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。6.5.5用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。6.5.6逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。6.5.7采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案6.5.8安装好后进行自检，自检合格报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间等相关内容。6.6门窗安装实物样板施工6.6.1墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。6.6.2检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于2cm的塞缝间隙，但也不难大于5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。6.6.3由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。6.6.4门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于5cm处采用C20细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于7d。6.6.5塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。6.6.6门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。6.7外墙装饰实物样板施工6.7.1外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房楼层外墙。6.7.2对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。6.7.3将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案6.7.4外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。6.7.5根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。6.7.6按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工；涂料墙面需进行墙面酸碱度的测试，其ph值符合涂料施工要求后方可进行面层涂料施工。6.7.7施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据（涂料面层需注明施工前、后的墙面ph值）并填写好验收合格牌。6.8交楼样板房施工6.8.1根据惠州市惠阳区建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工，工程砌体结全面砌筑前，及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号。6.8.2提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料材料计划，确保材料按时进场。6.8.3交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图，在业主的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修作法，标准。6.8.4及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。6.8.5墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵，并将样板房上层外墙周边脚手架用镀锌铁皮进行密闭防护，与墙体间打胶处理，确保上部施工污水不污染样板房外墙及外窗。10 姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案6.8.6样板房楼层管道洞口、外脚手架防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。6.8.7样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进行隐蔽验收，验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次报请质量监督部门进行复验，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。6.8.8及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工要求。7样板引路施工注意事项7.1样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。7.2样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。7.3样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。7.4样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管线走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等等。7.5在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。7.6施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。7.7施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。7.8及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。10'