建筑工程施工技术交底.doc

建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标B标工程部位基础土方工程接受交底人交底内容一、技术要求：1、根据红线图和建筑图，进行测量放线，并组织甲方和有关部门验收，办好有关手续，方能开挖。2、施工基础期间，要做好地面排水工作。3、挖土方时要求按规定放坡，土方堆离槽坑边1米外，多余土方及时外运。4、开挖深度达到设计标准外，还要挖至老土±30mm，并及时组织验收，办好手续，施工垫层混凝土，防止地基土方面层暴晒、淋雨，以保证地基承载力。5、挖好土方后，检查土方轴线，不能超过规范允许偏差。6、基础回填土方，首先清理基槽杂物，抽干水，要求对称回填，并分层整实。二、安全注意事项：1、不能赤脚或穿拖鞋上岗。2、锄头及铁铲不能放于基槽（坑）边缘，以免碰伤人。3、应按规定放坡，以防出现塌方。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砼工程接受交底人交底内容一、砼的原材料要求：1、水泥必须有出厂证明，同时水泥出厂超过三个月时应做检查试验，并按其试验结果使用。2、水泥进场时，按各种品种、标号分别堆放，严禁混杂使用。3、石子规格使用1—4cm。4、砂子应使用中粗砂。二、砼拌制时的施工要求：1、砂、石要过磅，砼原材料按重量计允许偏差不得超过下列规定：水泥±2%、砂、石子±3%、水±2%特别要控制用水量。2、砼搅拌的最短时间，即全部材料装入搅拌筒中起到进料止，不得小于90秒钟。三、砂的运输和浇筑：1、砼运输至浇筑地点，如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌，但严禁任意加水。2、砼从搅拌筒卸出后，到浇筑完毕的延续作业时间不应超过1.5小时，严禁使用初凝后的砼灌筑构件。3、模板和支撑、钢筋和预埋件要进行检查，并作好记录，符合设计要求后，方可浇筑砼。4、浇筑砼前，模反上的木什、泥土应清除干净，模板应用水湿润，但不得有积水，模板的孔洞和缝隙应堵好。5、浇筑柱（墙）结构时，底部应先填50—100mm厚的砼成分相同的水泥砂浆，砼施工到顶部，如砂浆层厚可适当放些经过搅拌无砂子的石子。6、浇筑砼柱一定要使用铲子将砼铲入模内，使用竹杆杆实，每次500高，再使用振动器适当振捣，同时要有人来观察模板、支撑、钢筋、预埋件、预留孔的情况，如发现有变动移位的，应立即停止浇筑砼，立即整修模板，不得超过砼初凝时间。7、在浇筑柱墙速成整体的梁和板时，应在柱（墙）浇筑砼完毕后，停止1—1.5小时，使其获得初步现实再浇筑梁板之砼。8、砼施工缝应严格按施工规范第4.4.17条和第4.4.8条施工，坚持反交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砼工程接受交底人交底内容对任意留施工缝。9、楼板砼施工要求工长确定施工方案后，方可施工，同时一定要搭设跑道，严禁脚手板放在钢筋上，严禁把负筋踩下（如有踩下，一定要修好）。四、砼养护：1、砼浇筑完毕后，应在12小时内浇水，但不得使砼脱皮、起砂，砼浇水养护日期不得少于七天（或14天）。2、在已浇筑的砼强度达到1.2N/mm2以后，开始准在其上行人和作业。3、按规范作业作好试块和施工记录。五、缺陷的修理：1、面积较小的蜂窝和麻面，可有1:2水泥砂浆抹平，有较大的蜂窝时，要经甲方协商后，方可处理。2、各种机具必须严格按规程操作，以防损坏机具及伤害人体。3、不能赤脚或穿拖鞋上岗。操作振捣器的人员必须穿绝缘鞋。六、安全注意事项：1、各种用电机具必须绝缘良好，严防触电事故发生。2、各机具必须严格按规程操作，以防损坏机具及伤害人体。3、不能赤脚或穿拖鞋上岗。操作振捣器的人员必须穿绝缘鞋。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砼工程接受交底人交底内容七、施工中的规定：项目单层多层高层框架多层大模高层大模1轴线位移独立基础10101010其他基础15151515柱、墙、梁85852标高层高±10±5±10±10全高±30±30±30±303截面尺寸基础±15－10+15－10+15－10+15－10柱、墙、梁+8－5±5+5－2+5－24柱、墙垂直度每层5555全高H/1000且≯20H/1000且≯30H/1000且≯20H/1000且≯305表面平整度88446预埋钢板中心线位置偏移101010107预埋管、预留孔中心线位置偏移55558预埋螺栓中心位置偏移55559预留洞中心线位置偏移1515151510电梯井井筒长、宽对中心线+25-0+25-0+25-0+25-0井筒全高垂直度H/1000且≯30H/1000且≯30H/1000且≯30H/1000且≯30交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位模板工程接受交底人交底内容一、模板安装的基本要求：1、模板的支撑结构应具有足够的稳定性、刚度、强度和保证形状尺寸的正确性，模板接缝均应严密，不得漏浆，模板接缝最大宽度不应超过1.5mm，严禁使用腐烂、虫蛀的材料。2、支撑的支承安装在坚实的地基上，并应有足够的支承面积，必要时可垫枕木或厚木块，根据支撑强度，钉拉结条，支撑下必须垫土楔。3、安装模板应考虑便于拆模，即能先拆的梁侧板、模板之底板、后拆梁底板和支撑。4、整体式R.C梁跨度在4m及大于4m时，模板应起拱，如设计无规定时，起拱高度应为全跨度的0.1—0.3%。二、模板拆除要求：1、拆模板时，不要用力过猛，拆下来的模板应及时清理干净，拔除铁钉，堆放整齐。2、拆模程序是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，但一定要得到工长同意，方得拆除。3、拆除跨度较大的梁下支撑，应先以跨中开始，分别拆除两端。4、多层楼板支撑的拆除，当上层楼梯正在浇筑砼时，下一层楼板模板支撑可拆一部分，留下的支撑距离不得大于3m，悬臂梁板的模板支撑，一般要到主体结构完工后，才能拆除。5、非承重模板，应在砼强度能保证其表面及边角不因拆除模板而受损时，方可拆除。承重模板应达到下表要求方可拆除。项次结构形式结构跨度m按砼设计标号%计1板和柱<2m50%板和柱2到8m70%2梁<8m70%3承重结构>8m100%4悬臂梁板<2m70%悬臂梁板>2m100%交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位模板工程接受交底人交底内容三、整体式结构模板安装的检查方法和允许偏差：1、检查模板及支撑的强度、刚度和稳定性，不允许下沉、变形，检查方法用手摇动和观察模板。2、检查模板和几何尺寸、缝隙、预埋件的位置和牢固程度，检查方法为尺量和观察。3、检查数量和模板安装的允许偏差，按建筑工程验收标准。四、质量管理：1、工长、队长、质量员要严格认真按图纸尺寸检查，并及时作好评分记录，不合格部分要返修至合格为止。2、模板支好后，要待工长检查模板的稳定性、强度和刚度合格后方可浇筑砼。3、模板的拆除要经工长同意，方可拆除。五、安全注意事项：1、不能赤脚或穿鞋上岗，并戴好安全帽。1、上层楼面装模时，模板底下不能站立人或人员通行。3、不能往下扔模板或支撑木。4、上层支架的立柱应对准下层支架的立柱。5、当层间高度大于5m时，宜选用木行架支模或多层支架支模。6、模板拆除时，不能站立在正被拆除模板的正下方。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位模板工程接受交底人交底内容六、施工中的规定：项目单层多层高层框架多层大模高层大模1轴线位移基础5555柱、墙、梁53532标高±5+2-5±5±53截面尺寸基础±10±10±10±10柱、墙、梁+4-5+2-5±2±24每层垂直度33335相邻两板表面高低差22226表面平整度55227预埋钢板中心位移33338预埋管预留孔中心位移33339预埋螺栓中心线位移2222外露长度+10－0+10－0+10－0+10－010预留洞中心线位移10101010截面内部尺寸+10－0+10－0+10－0+10－0交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位钢筋工程接受交底人交底内容一、材料要求：1、钢材要有出厂合格证。2、每进场一批各种规格都要取样作机械性能试验，合格后方可使用。3、钢筋进场要按不同规格分别堆放，并挂牌标明，钢筋上不得沾上油污。二、钢筋制作：1、要按自己料单的尺寸和数量核对后下料，尺寸要准确，不得用错规格。2、钢筋应不得扭曲，其规格大小不得自行代换。3、盘园钢筋调直，拉伸长度不应大于4%。4、焊接钢筋要符合规定。5、钢筋制作过程中，发现脆断、焊接不良现象应停止使用，并向上反映情况。6、钢筋制好后，要分别堆放，不能乱放。三、钢筋绑扎要求：1、熟悉图纸，对照图纸进行钢筋绑扎。2、钢筋搭接长度要足够，受拉部位：Ⅰ级（圆钢筋）为35d，Ⅱ级（螺纹钢）为45d，受压部位Ⅰ级为20，Ⅱ级为25，Ⅰ级钢接头处要做弯钩。3、绑扎接头要扎铁丝三度双上，在同一截面中钢筋接头面积不得大于全部钢筋面积的25%。4、柱子打砼前，柱头加扎2-3个钢箍作固定用，且要放置20厚带扎好的垫块，柱子预埋件（包括拉筋）亦要按规格、数量和位置装好，固定好，不要漏放。5、柱子每边钢筋多于或等于5条时，要按二次搭接，小于5条时，可一次搭接，不应在柱中部搭接。6、大梁主钢筋如有焊接时，接头质量和位置要符合规范要求，弯起筋第一弯起点距柱边为50。梁主筋支座搭接，上部负筋在跨中搭接，梁扎好后要做好垫块。7、楼板主筋扎在底排。钢筋网绑扎可按梅花形绑扎，主筋应伸入梁中心，上部负筋扎好后，不是踩踏，否则要及时修整好，保证负筋在位。四、验收 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位钢筋工程接受交底人交底内容1、钢筋扎好后，组织有关人员共同验收，合格后，方能打砼并及时做隐蔽工程记录。2、钢筋验收和允许偏差，按建筑工程质量规定标准要求。五、安全注意事项：1、不能赤脚或穿拖鞋上岗。2、各种用电设备必须按规定接地，保证绝缘良好。1、钢筋作垂直运输时，应捆绑结实。六、施工中的规定：(㎜)1网的长度、宽度±102网眼尺寸±203骨架的宽度、高度±54骨架的宽度±105受力钢筋间距±10排距±56箍筋、构造筋间距±207钢筋弯起点位移208焊接预埋件中心线位移5水平高差+3-09受力钢筋保护层基础±10梁柱±5墙板±3交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砖石工程接受交底人交底内容一、原材料要求：1、砖、水泥、砂等要有出厂证明或检验报告，符合要求方可使用。2、不得使用不合格材料，水泥不得混杂使用。1、生石灰熟化成石灰膏，应用网过滤，并使其充分熟化，熟化时间不得小于七天。4、砂应过筛，砂石不得含有草根等杂物。二、砌筑砂浆：1、砂浆的配合比应用重量比，允许偏差不得大于：水泥±2%，砂、石灰膏3%，保证砂浆强度达到设计要求。2、砂浆应采用机械拌合，拌合时间自投完料算起不得小于90秒钟。3、砂浆拌成后，使用时应盛入贮器内，如果砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。4、砂浆应时拌时用，砂浆拌成后，3小时内要用完，否则要加水泥重新搅拌。5、砂浆应按规范要求作试块。三、砌筑前的施工准备工作：1、砌筑前一天，将砖淋水透。2、划好、立好皮数杆。3、施工前，应先将基础防潮层、楼板等表面的砂浆、泥土及杂物清除干净，并浇水湿润。4、检查好脚手架，搭好脚手板。四、施工中的规定：1、砖砌体的灰缝应横平竖直，砂浆饱满，采用三顺一丁的砌筑形式。2、砖砌体灰缝厚度10mm±2mm。 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砖石工程接受交底人交底内容允许偏差项目（mm）3轴线位移104基础和墙砌体顶面标高±155垂直度每层5全高≤10m10＞10m206表面平整度清水墙、柱5混水墙、柱87水平灰缝平直度清水墙7混水墙108水平灰缝厚度（10皮砖累计）±89清水墙面游丁走缝2010门窗洞口（后塞口）宽度±5门口高度+15－511预留构件柱截面（宽度、深度）+1012外墙上下窗口偏移20 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位砼楼地面抹水泥砂浆接受交底人交底内容一、基层的清理：抹地面前必须清理干净基底，用水冲刷，如是焦渣垫层，一定要拍实，以防地面空鼓、裂缝。二、水泥砂浆地面的操作：(1)先在清洗干净后的楼地面基层上撒一层干水泥粉，浇水用扫帚扫匀，然后根据水平线尺寸，往下反至地平，四周作好灰饼，并用小线按两边灰饼做出中间灰饼。若房间开间小，直接用长木杠冲筋。如室内有坡度或有地漏时，应在做灰饼、冲筋时找出坡度。将拌和好的砂将铺在灰饼中间，用木批子拍实，用长刮尺压实，搓到与灰饼平，冲成筋，两筋的间距一般为1.5米。(2)一般砼垫层均应使用干硬性砂浆（稠度为用手捏成团稍稍出浆为宜），焦渣垫层可用普通砂浆。在两筋中间铺上砂浆，用批抹拍实，用短木杠根据两边筋刮平，要特别注意四周突起。要从房间里面往外刮到门口，符合门框上锯口线水平，刮好之后用木批子搓平。如太干可洒一点水用钢批又抹头遍，有的在收光时随手略撒些干水泥粉，等水泥粉吸水后随即压收光。这一遍要求压得轻些，尽量使钢批印纹浅少一些，同时把踩的脚印压平并随手把踢脚上的灰浆刮干净，等水泥砂浆开始干燥，人踩上去有脚印但不陷下去时，又开始用钢批抹压第一遍，这一遍要求不漏压，把死坑、砂眼都压平，同时把踩的脚印压平，等到水泥砂浆干燥，干燥到踩上去稍稍有脚印，抹子抹上去不再有抹子印时开始用钢批抹压第二遍，这遍要求较用力收抹，并把第二遍留下的抹印纹压平、交工。焦渣垫层的水泥砂浆地面不宜过厚，薄一些为佳。(3)做好后24小时开始浇水养护，若铺上锯末浇水保养效果更好，待达到一定强度后方可上人。尚须做产品保护。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位内墙刮腻子接受交底人交底内容此项目适用于内墙面、天棚的基底为清水混凝土或基层为各种砂浆找平的罩面，不适用于经常受雨水侵蚀的外墙和受酸、碱、油、盐腐蚀的室内天棚、墙面的罩面。一、施工准备1、材料(1)熬制好的117胶水（1公斤聚乙烯醇熬制20公斤左右），稠度均符合施工要求（熬制117胶水方法须作详述及实地配制）。(2)工具：机具种类较多，在此不作详述。二、作业条件：(1)室内墙面：天棚基底已刮糙（或修整），平整内墙门窗边或阴阳角，基本顺直、缺楞掉角处也补好。(2)动力或照明：设备的附属设备均已安装完毕，而由此造成的孔洞均已补平。(3)室内的粗糙垃圾已清理干净。三、操作工艺：1、将按1:2.5—3.5的比例117胶水和双飞粉（即碳酸钙粉）。细腻度以通过120目以上的筛孔为准，色泽均达到施工要求，倒入腻子搅拌机拌和均匀。2、基层（或基底）修整，用錾斧将基层（或基底）表面的楞、埂錾平，用铲刀将基层（或基底）的灰疤、粘浆、溅沫清理干净。3、基层（或基底）刮糙：用腻子批将调好的腻子薄薄地刮到基层（或基底）上，做法是刮平批光。4、批抹和抛光：腻子刮糙后的第二天，用同样配比的腻子在已刮糙的表面薄薄刮一道，待腻子表面初凝且显有湿润状态时，用腻子批反复沾水批抹到无批纹、接槎鼓泡、坑洼、气孔，表面光滑洁净。5、修整：批抹面的腻子硬结后，用铲刀将边角的毛边和表面的粘浆、溅沫铲掉，再用棉纱头沾水擦拭或用0号或1号砂纸打磨腻子的浮粉或污脏。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位内墙刮腻子接受交底人交底内容四、质量标准：1、腻子面层应与基层（或基层）粘结牢固，且色泽一致。2、成活的腻子表面应光滑洁净，不得有鼓泡、裂纹、接搓抹批的纹、气孔、瘤疤、污迹、不平等现象。3、阴阳角应平直，天棚与墙面交接的四周边应用锋利的钢丝划一条平直规整的细缝。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位铝合金门窗及玻璃安装接受交底人交底内容一、施工前准备工作：1、材料：①铝合金及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。零附件及固定件，除不锈钢外，均应做防腐处理；②玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求，质量应符合有关产品要求。2、现场工作条件：①安装前要检查窗洞尺寸，如发现有偏差要及时校正；②窗洞上的杂物要清理干净；③玻璃不应搁置和依靠在可能损坏玻璃边缘和玻璃面的物体上；④玻璃宜集中裁割，边缘不得有缺口和斜边。二、施工工艺弹线找规矩→找出墙厚方向安装位置→安装铝合金→就位和临时固定→与墙体固定→处理窗框与墙体间的缝隙→安装五金配件→安装铝合金窗玻璃或窗纱扇→安装窗五金→窗框防水密封。三、安装要求：1、安装时要吊垂直线和拉水平通线，保证上下一致水平一样。2、铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。3、横向及竖向组合时，应采取套插；搭接形成曲面组合、搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。4、安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘贴牢固，以免产生收缩缝。5、若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。6、如用木头做临时固定时，等到全部牢固后要及时拿出木头后用砂浆补好，用时要保证垂直度、水平度符合要求。 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位铝合金门窗及玻璃安装接受交底人交底内容7、铝合金要用保护膜包装好，严禁漏封。8、安装过程中应及时清理门窗表面的砂浆、密封膏等，以保护表面质量。9、玻璃安装时的朝向应符合设计要求。10、玻璃安装后，应对玻璃与框扇同时进行清洁工作。四、质量要求：1、所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置与设计要求一致。2、门窗安装必须牢固、横平竖直、高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。3、门窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件齐全，位置正确。关闭后密封条处于压缩状态。4、门窗安装后外观应表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。5、质量允许偏差应符合：①门窗槽口宽度高度≤1.5mm；②门窗槽口对边尺寸之差≤2mm；③门窗槽口对角线尺寸之差≤2mm；④门窗框（含拼堂料）的垂直度≤2mm；⑤门窗框（含拼堂料）的水平度≤1.5mm；⑥门窗框搭接宽度差≤1mm；⑦门窗槽框标高≤5mm；⑧门窗竖向偏离中心≤5mm。6、安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象。五、安全注意事项1、工作前要先检查脚手架是否牢固，确认合格后方能施工。2、工作时必须戴好安全帽。3、安装时不得嬉笑打闹以防止意外事故发生。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位外墙抹灰接受交底人交底内容一、材料要求：1、水泥：用425及其以上的普通水泥，宜采用同一批产品，以保证颜色一致。2、河砂：平均粒径为0.35-0.5mm的中砂。砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土和有害物质，使用前过筛。3、水：饮用水。二、施工准备：1、结构工程已通过验收：2、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1:3水泥混合砂浆嵌塞密实，门口设铁皮保护。3、结构施工时砖墙的脚手架眼等孔洞已提前堵塞严实。墙梁柱等凸出表面的砂浆混凝土等已凿平，凹处已提前刷净，用水湿透并用1:3水泥砂浆分层补抹平，面层用1：2.5水泥砂浆。4、结构施工时，外露的钢筋头、元线头等已清除净，管道穿越的墙洞和楼板洞已安放好套管，并用1:3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。5、对混凝土表面应进行毛化处理，先将光滑的表面刷洗干净，表面无明水后用空压机将1：1稀粥状的水泥砂浆（内掺20%107胶水拌制）喷涂在基层表面，使光滑的表面毛化。8小时后喷雾水养护。6、墙梁柱等基体表面的灰尘、污垢和残余砂浆等已清除干净并洒水将砖缝的尘土冲掉，将基面湿润。7、抹灰前应检查基体表面的垂直度和平整度，以决定其抹厚度。8、室外抹灰大面积施工前，应确定施工方案，先做好样板间，经检验鉴定优良后再正式施工。三、施工工艺：工艺流程：浇水湿润墙面→吊垂直找规矩做灰饼→弹线分格、粘分格交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位外墙抹灰接受交底人交底内容条→墙面冲筋→抹底灰→抹罩面灰→滴水线→养护。1、浇水湿润墙面：在抹灰前一天用细水管自上而下浇水湿润墙面（一天浇二次水）。2、做灰饼：按照基层表面垂直和平整的情况，进行吊垂直量规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不能少于7mm。墙面凹度较大时要分层抹平，操作时先做上灰饼再做下灰饼，做灰饼时要根据抹灰的要求，选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。3、弹线分格、粘分格条：根据设计要求弹出分格条控制线，粘贴分格条时要注意宽度、深度应均匀一致，表面平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。4、墙面冲筋：用与抹灰相同的砂浆筋、冲筋的根数应根据墙面宽度来确定。筋宽约50mm左右。5、抹底灰：一般情况下，冲完筋约2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过快。先抹一层底灰，接着分层抹、找开，再用2.5m大刮尺垂直水平刮找直至墙面平整、垂直。阴阳角方正。6、抹罩面灰：当底子灰未平时，即抓住时机抹罩面灰，抹罩面灰时，最好两人同时操作，一人先薄薄抹一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，最后用塑料磨板磨平。7、滴水线：滴水线流水坡度距外表面不小于40mm，应保证其坡向正确，滴水线顺直，滴水线深度、宽度不小于10mm并整齐一致。8、养护：水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。四、质量标准：1、保证项目：材料规格质量符合设计要求，抹灰层与基体之间粘结牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰、无裂缝（风裂除外）等缺陷。2、基本项目：①表面：洁净、颜色均匀、线角正直方正、清晰美观。②孔洞、电气箱、管道后面抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、管道后面平整。③门窗框与墙体间缝隙填塞密实，护角材料、高度符合施工规范，表交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位外墙抹灰接受交底人交底内容面平顺。3、允许偏差项目：用2m靠尺及锲形塞尺检查。(1)立面垂直度3mm(2)表面平整度2mm(3)阴阳角垂直度2mm(4)阴阳角方正度2mm五、成品保护1、推小车或搬运东西时不能碰坏口角和墙面、刮尺和铲把不要靠放在墙上。严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角。2、拆除和转移脚手架等材料时，不得撞坏门窗、墙角和门角。3、批灰完成12小时后要喷雾水保养3天，防止快干，以保证抹灰层有足够的强度。4、抹灰时不能擦破铝合金门窗框的保护膜。六、应注意影响质量的问题1、搅拌砂浆时应按设计标号要求，准确计量材料配合比用量下料，同时用搅拌机搅拌。严禁先搅拌石灰砂浆，后加水泥用人工搅拌成混合砂浆。2、混合砂浆随搅拌随使用，不能一次搅拌过多，以致砂浆过了终凝期还使用不完，而降低砂浆强度。水泥砂浆必须在拌成后3小时之内用完，混合砂浆必须在拌成后4小时之内用完。 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位屋面防水砂浆找平层接受交底人交底内容一、施工前准备工作1、材料：(1)水泥用32.5及其以上的普通水泥，其有出厂合格证；(2)砂为平均粒径为0.35-0.5mm的中砂。砂的颗粒要求坚硬、洁净，不得含有粘土和其他有害物质；(3)防水粉具有出厂合格证，落料不小于水泥重量的5%。2、现场工作条件屋面基层必须清理干净，用水冲刷，如果有凸出表面的砼必须凿平。二、施工操作：1、先在清洗干净的屋面基层上撒一层干水泥粉，浇水用扫帚扫匀，然后根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，再顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m,在天沟，雨水口处找出冷水，冲筋后抹找平层。2、在两筋中间铺上水泥防水砂浆，用批抹拍实，用短木杠根据两边筋刮平。要特别注意四周突起。要从天沟往上刮到屋脊，坡度要符合要求，刮好之后再用木批平搓平。如果太平可洒一点水再用钢批又抹头遍，有的在收光时随手略撒些干水泥粉，等水泥粉吸水后随即压收光。这一遍要求压得轻些，同时把踩的脚印压平。等水泥砂浆开始干燥到踩去稍稍有脚印压平，抹干抹上去不再有抹子印时开始用钢批抹压第二遍留下的抹印纹压平。3、找平层抹平压实后，常温在24h后浇水养护，养护时间不得小于7天，待到一定强度后方可上人。三、质量要求表面平整，用2m靠尺塞尺检查不大于5mm，坡度符合要求，表面密实无起砂、空鼓、裂纹现象。四、安全注意事项：1、不得赤脚或穿拖鞋上岗，并要戴好安全帽。2、屋面作业设置临边防护栏杆，禁止酒后上岗，注意防滑，施工时不得玩要打闹取笑。3、凡有高血压、心脏病等不适于高空作业的人员不得参与施工。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位天面防水及隔热层工程接受交底人交底内容一、找平层1、将板面清扫干净。2、基层表面洒水湿润，并刷一道水泥浆。3、找平层面积过大，应做灰饼冲筋来控制屋面平整度，若找平层厚度超过20mm，应用C20细石砼做垫层。4、铺抹水泥砂浆应由远到近，由高到低的程序进行，砂浆不得太稀，严格掌握坡度。5、两个面的相交处均应做成半径不小于100mm的圆角。6、待砂浆稍收水后，用木抹压实抹平。7、24小时后，开始浇水养护5天。8、质量标准：a、找平层应粘结牢固，没有空鼓、起壳、起砂等现象。b、用2米长的直尺和锲尺检查，找平层与直尺间的空隙，不应超过5mm。c、坡度符合设计要求。9、做好找平层，24小时内禁止上人。二、铺设卷材防水层1、水泥砂浆找平层必须干燥，然后刷底油1至2道，涂刷要薄而均匀。2、在雨水口，烟囱根部及出入口等部位，用油毡先做一层附加层。3、平行于屋檐铺贴，从檐口开始往上铺，玛帝脂厚度一般控制在1-1.5mm，最厚不超过2mm，用力均匀探压，使油毡和基层密实，油毡搭接：长边不少于70mm，短边不少于100mm。4、玛帝脂热制一定要按配合比配料，按规定程序加料，熬制和铺贴温度要符合规范要求。5、质量要求：A、不得有渗漏现象。B、卷材与基层和各层卷材之间，应粘结牢固，表面平整，用2m靠尺交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位屋面防水砂浆找平层接受交底人交底内容检查不大于5mm，不允许有皱折、空鼓、气泡、翅边，封闭不严等缺陷。c、卷材在空出屋面的连接处和转角处应铺贴牢固，封闭严密。三、架空大阶砖隔热层1、根据大阶砖大小，放出支承中线。2、铺砌隔热层时，应从屋中向屋檐铺砌。3、支承砌筑位置准确，高度要一致，特别要注意不得损坏防水层。4、支承砌筑好后，用1:2.5水泥砂浆铺砌大阶砖，压缝宽度应一致，板面要平整，随时清理厌渣。5、2天后，用水将板湿润，然后用1:2水泥砂浆嵌缝用钢片拖平收气，应淋水养护。6、质量材料：A、砌筑应牢固，不得有松动现象。B、表面平整，用2m靠尺检查，高低允许偏差不得大于10mm。四、安全注意事项：1、不能赤脚或穿拖鞋上岗。2、不能往楼下投掷物品，所有建筑垃圾应用袋子装好，用井架运至地下。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位天棚及内墙抹灰接受交底人交底内容一、材料要求1、水泥：用32.5及其以上的普通水泥，同一单元的同一层楼内，宜采用同一批产品，以保证颜色一致。2、石灰膏：在水池内浸制，熟化时间不少于15天，使用前一周过筛，并贮存于沉淀池中，过筛的孔径不大于3×3mm，使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。3、河砂：平均粒径为0.35-0.5mm的中砂。砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土和其他有害物质，使用前过筛。4、水：饮用水。二、施工准备：1、结构工程已通过验收。2、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应用1:1:6水泥混合砂浆嵌塞密实，门口设铁皮保护。3、结构施工时砖墙的脚手架眼等孔洞已提前堵塞严实，墙梁柱天棚等凸出表面的砂浆混凝土等已凿平，凹处已提前刷净，用水湿润透并用1:1:6水泥混合砂浆分层补抹平。4、结构施工时，外露的钢筋头、元线头等已清除净，管道穿越的墙洞和楼板洞已安放好套管，并用1:3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。电线管、消防箱、配电箱安装完毕。接线盒用泡沫板堵严。5、对混凝土表面应进行毛化处理，应将光滑的表面刷洗干净，表面无明水后用空压机将1:1稀粥状的水泥砂浆（内掺20%107胶水拌制）喷涂在基层表面，使光滑的表面毛化。8小时后喷雾水养护。6、墙梁柱天棚等基体表面的灰尘、污染和残余砂浆等已清除干净并洒水将砖缝的尘土冲掉，将基面湿润。7、抹灰前应先检查基体表面的垂直度和平整度，以决定其抹灰厚度。经检验鉴定优良后再正式施工。三、操作工艺工艺流程：浇水湿润墙面→吊垂直找规矩做灰饼→做护角→墙面冲筋 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位天棚及内墙抹灰接受交底人交底内容抹底灰→修补预留孔洞、电气箱→抹罩面灰。1、浇水湿润墙面：在抹灰前一天用细水管自上而下浇水湿透墙面（一天浇二次水）。2、做灰饼：按照基层表面垂直和平整的情况，进行吊垂直量规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不能少于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先做上灰饼再做下灰饼，做灰饼时要根据抹灰的要求，选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。3、做水泥护角：室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1:2水泥砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm，过梁底要方正，门窗口护角做完后用清水洗刷门窗框上的水泥浆。4、墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据墙面宽度来确定。筋宽约50mm左右。5、抹底灰：一般情况下，冲完筋约2小时左右就可以抹底灰，不要过早可过迟。先抹一层底子灰，接着分层批抹、找平，再用2.5m大刮尺垂直水平刮找直至墙面平整、垂直，阴阳角方正、管道后平整。6、修补预留孔洞、电气箱，当底灰抹平后，应派专人把预留孔洞电气箱抹成方正、平整。7、抹罩面灰：当底子灰未干时，即抓住时机抹罩面灰，抹罩面灰时，最好是两人同时操作，一人先薄薄抹一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，最后用塑料磨板磨平。四、质量标准1、保证项目：材料规格质量符合设计要求，抹灰层与基体之间粘结牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰、无裂缝（风裂除外）等缺陷。2、基本项目：(1)表面：洁净、颜色均匀、线角正直方正、清晰美观。(2)孔洞、电气箱、管道后面抹灰表面：尺寸正确、边缘整齐、管道后面平整。(3)门窗框与墙体间缝隙填塞密实，护角材料、高度符合施工规范，表面平顺。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位天棚及内墙抹灰接受交底人交底内容3、允许偏差项目：用2m靠尺及锲形塞尺检查。(1)立面垂直度3mm(2)表面平整度2mm(3)阴阳角垂直度2mm(4)阴阳角方正度2mm五、成品保护1、推小车或搬运东西时不能碰坏口角和墙面、刮尺和铲把不要靠放在墙上。严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角。2、拆除和转移脚手架凳材料时，不得撞坏门窗、墙面和口角。3、批灰完成12小时后要喷雾水保养3天，防止快干，以保证抹灰层有足够的强度。4、抹灰时不能擦破铝合金门窗框的保护膜。六、应注意影响质量的问题1、搅拌砂浆时应按设计标号要求，准确计量材料配合比用量下料，同时用搅拌机搅拌。严禁先搅拌石灰砂浆，后加水泥用人工搅拌成混合砂浆。2、混合砂浆随搅拌随使用，不能一次搅拌过多，以致砂浆过了终凝期还使用不完，而降低砂浆强度。水泥砂浆必须在拌成后3小时之内用完，混合砂浆必须在拌成后4小时之内用完。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位卫生设备安装（管道）接受交底人交底内容1、根据设计图结合实际，测量尺寸、画出施工草图，计算下料长度，在钢管上划好切断线，进行断管。2、用管机断管时，要把切管刀关装好，取地管子固定好，检查好带再开机。3、套丝：φ15-20mm套两次，φ25-32mm套2-3次，φ40-50mm套3-4次，φ70以上套4次。4、管件及其内螺要检查是否合格。5、管子套好丝扣后，先入子牙，再缠麻，抹钻油，再管子钳上紧。6、组装管子后分管调直，在平台上进行，安装完毕后要将接头处螺丝上麻丝清理干净。7、预留孔要凿时，用力要适当，不得猛冲，不得用大锤冲击，以免损伤建筑结构。8、用不超出原结构标号的砂浆，填好套管外壁，捣实。9、穿楼层管上端要高出楼面10cm，用C20砼固定。10、管卡安装：先把元管中心线划到墙上，卡子距面位置：30层高时1.4外，3.1-4.5m时1.8处，打φ60×100～120深的孔，装上主、支管长，用C20砼抹平。11、吊架安装：算好坡度，埋好吊杆，装上吊杆后用C20砼补平。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位导线布设接受交底人交底内容1、按施工图平面图确定灯具、开关、插座、配电箱、盒等用电设备位置。2、确定线路走向、过墙、过梁、过楼柜及看看线起点和终点位置。3、弹水平、垂直线，100-120mm距离划出铝头固定位置。4、用鞋钉直接将铝头片钉固在固定点，间距均匀，固定牢固。5、必要时用电锤打洞孔，填上木塞，再把钻片钉上。6、必要时用铺设，线路较短时，先把剪好线，调直压上，从一端开始布设，要求平顺、无弯曲、松驰等现象，平直度不得大于5mm。7、垂直线布设：将导线放开，由上而下进行布设，要求导线竖直，无松驰。8、导线连接：按导线绝缘颜色或用对线器分清导线，削出线芯，将分支线按顺时方向缠在干线上，要紧、色上绝缘带，套上塑料补管，要求绝缘电阻40.5兆欧。9、布暗线时，要求跟班施工、布线、须留开关，插座要准确。交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位马桶安装接受交底人交底内容1、检查马桶的型号规格是否符合设计要求，表面座光滑，无裂纹，成型固定。2、配合土建施工。3、把排水管预留口堵头板拿掉，清除管内污物，按下水管间距把纵线画在墙上，找出中心线，把承口内抹上油灰、用煤渣把蹲便器下面及四周填实，将马桶下水口杆入承口内，两侧用砂浆固定，马桶与弯管接头四周外用麻丝水泥浆封好。4、在马桶下水口用纸等临时封堵，以防异物丢入，造成管道堵塞。 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位厕浴间防水工程接受交底人交底内容砼浇灌前必须准确留洞，补洞时必须专人负责。管道根部四周先清理干净，用水湿润刮纯水泥浆，然后灌C20细石砼距板面20毫米，待砼干硬后再用水湿润刮纯水泥浆一道，填1:2.5水泥砂浆约高出板面10毫米，周围做成圆弧形，板与墙相接处抹水泥砂浆至厕所地面标高上50毫米，待水泥砂浆做好后进行养护，并放水做防水试验，经观察无渗漏现象后，才可进行上部施工，如仍有局部渗漏，可用纯水泥胶浆补漏，亦可做一毡二油。 交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位饰面砖工程接受交底人交底内容1、饰面工程所用的材料品种、规格、颜色、图案、固定方法和砂浆级配等，应符合设计要求。2、镶贴、安装饰面的基体应具有足够的强度、稳定性和刚度，基体表面应符合相应规范要求。3、饰面板（砖）应镶贴、胶粘在平整粗糙的基体工基层上，如光滑的基体表面或加气砼表面，在镶贴前表面应进行增加粘结力的处理，基体或基层表面的残留砂浆、尘土和油渍等应清除干净。4、饰面板（砖）镶贴、填嵌应密实、不渗水。金属板搭接尺寸和方向符合设计要求，外墙搭接应顺主导风向。5、室外突出的檐口、腰线、穿口、雨蓬等饰面必须有流水坡度和滴水线（槽）。6、装配式挑檐、托座等的下部与墙柱相接处，镶贴的饰面板（砖）应留有适当的缝隙，变形缝处的饰面板（砖）镶贴时留缝宽度应符合设计要求。7、在冬季施工时，砂浆的使用温度不得低于5℃以下，在砂浆硬化前，应采取防冻措施。8、在高温季节镶贴室外饰面板（砖）时，应防止暴晒，用砂浆贴时，基层应湿润。9、饰面工程镶贴后，表面应及时进行清洁处理，并采取保护措施，以防损坏。饰面板（砖）施工的质量控制1、质量要求(1)饰面板（砖）应表面平整、边缘整齐、尺寸正确、色泽一致，不得有隐伤、风化和缺棱角等缺陷；金属装饰板，表面应平整、光滑、色泽一致，边角整齐，无裂缝皱折和划痕，并有产品合格证。(2)饰面板（砖）镶贴、安装必须牢固，粘贴不空鼓，无歪斜、缺棱掉角、裂缝和损伤等缺陷。（3）饰面板（砖）表面应平整、洁净、色泽协调，无变色、泛碱、污痕。接缝平直，宽窄一致，填嵌密实。阴阳角处搭接方向正确，在同一平面上不宜有二排（行）非整砖排列。(4)饰面板（砖）套割吻合，边缘整齐，突出墙面厚宽度应一致，滴交底人： 建筑安装工程技术交底单施工单位：广西北流市建筑工程公司填发日期：2006年月日建设单位武鸣县地税务局单位工程名称美好家园住宅楼B标工程部位饰面砖工程接受交底人交底内容水线（槽）顺直，流水坡向正确。2、施工中应注意的事项(1)镶贴、安装前，应对饰面板（砖）进行选择，剔除破碎、变色、局部污染、缺棱掉角和外形尺寸偏差的饰面板（砖），必要时，可排列编号，使尺寸、颜色一致。(2)饰面砖经挑选后，应根据排列要求进行试拼，取其长，避其短，才可能做到拼贴自然、巧妙，使之尽善尽美，当在不平整基体上镶贴时，基体应按抹灰工程中的底层和中层抹灰处理平整垂直。(3)饰面板安装时，应按排板要求弹线，设置钢筋骨架或锚固件，锚固件应用不锈钢或热镀锌件。(4)在砂浆凝固前，饰面板不得受外力影响，以免影响饰面板(砖)平整和粘结。(5)浅色饰面板应用白水泥，白石膏灌浆以防透底，影响美观。(6)饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并根据饰面砖尺寸进行弹线、分格，并通过预排决定镶贴形式和接缝宽度。(7)饰面砖镶贴前应充分浸水，待表面凉干进行镶贴，以免干砖吸收砂浆中的水分或湿砖表面的水膜造成空鼓和粘贴不牢。(8)饰面砖镶贴前必须找准标高，确定水平位置和垂直竖向标志挂线镶贴，使饰面砖表面平整、接缝平直、均匀一致。(9)镶贴釉面砖和外墙砖应自下而上进行，贴锦砖（马塞克）应自上而下进行。（10）镶贴釉面砖和外墙砖采用软贴法时，结合层砂浆宜用1:2水泥砂浆或掺入石灰膏的1:2水泥砂浆，其厚度应控制在6-10cm，不宜太厚，当采用硬贴法时，聚合物水泥砂浆的配合比试验确定，硬贴法结合层厚度为2-3mm。（11）镶贴饰面砖如遇突出的管线、灯具、卫生设备和洞口时，应用整砖套割，不得用非整砖拼凑镶贴。（12）室内饰面砖的接缝宜用与饰面板（砖）同色的水泥浆或石膏灰嵌缝密实（潮湿房间不得用石灰膏）室外饰面砖应用水泥砂浆嵌（勾）缝，嵌缝应及时将饰面砖表面擦干净，以免污染面砖。(13)对不提到的情况，请按装饰的各规范进行。交底人：