中建三局西北公司工程标准化施工手册(装饰装修).pdf

'工程标准化施工手册(试行版)第二部分：装饰装修中建三局西北公司二零一六年元月 中建三局西北公司工程标准化施工手册序言本册为装饰装修部分，涵盖了室内室外及屋面所有装饰装修内容。划分为：地面工程；设备间、强弱电间、配电室工程；屋面工程、建筑楼地面工程、墙面工程、门窗工程、吊顶工程；楼梯、栏杆、扶手、变形缝工程；卫生间、散水工程、室外台阶工程、外墙工程、沉降观测工程；接地测试点工程、明沟工程；共计十五个章节。每章按照三个部分编写：基本要求、强制性条文和精品做法实例。装饰装修各部分工程质量直接影响到工程装饰效果。因此，在施工前必须进行深化设计，电脑排版，并制作样板，待样板通过验收后，再进行大面施工。装饰用材料，进场必须进行严格的验收，影响装饰效果的材料严禁用于施工。施工过程中加强检查力度，确保工序质量。做好工序交接并做好成品保护。装饰施工前，须对装修基层进行验收，室内装修不同材料交接面之间必须进行打胶处理。总之，装修质量重在深化设计、重在样板引路、重在做法交底、重在过程控制，项目必须编制装饰装修创优策划书。做到全员参与管理、全员知道流程、全员明白内容，全员懂得做法、全员严格控制，才能确保装修施工质量。中建三局集团有限公司西北分公司 中建三局西北公司工程标准化施工手册目录第一章地面工程.......................................................................................................................1第1节基本要求...............................................................................................................1第2节强制性条文...........................................................................................................3第3节精品做法实例.......................................................................................................7第二章设备间、强电间、弱电间、配电室.........................................................................18第1节基本要求.............................................................................................................18第2节精品做法实例.....................................................................................................20第三章屋面工程.....................................................................................................................26第1节基本要求.............................................................................................................26第2节强制性条文.........................................................................................................32第3节精品做法实例.....................................................................................................35第四章建筑楼地面工程.........................................................................................................55第1节基本要求.............................................................................................................55第2节强制性条文.........................................................................................................56第3节精品做法实例.....................................................................................................59第五章墙面工程.....................................................................................................................69第1节基本要求.............................................................................................................69第2节强制性条文.........................................................................................................71第3节精品做法实例.....................................................................................................76第六章门窗工程.....................................................................................................................84第1节基本要求.............................................................................................................84第2节强制性条文.........................................................................................................85第3节精品做法实例.....................................................................................................87第七章吊顶工程.....................................................................................................................96第1节基本要求.............................................................................................................96第2节强制性条文.........................................................................................................97第3节精品做法实例...................................................................................................101第八章楼梯、栏杆、扶手、变形缝工程...........................................................................105 中建三局西北公司工程标准化施工手册第1节基本要求...........................................................................................................105第2节强制性条文.......................................................................................................107第3节精品做法实例...................................................................................................111第九章卫生间.......................................................................................................................126第1节基本要求...........................................................................................................126第2节强制性条文.......................................................................................................126第3节精品做法实例...................................................................................................128第十章散水工程...................................................................................................................134第1节基本要求...........................................................................................................134第2节强制性条文.......................................................................................................134第3节精品做法实例...................................................................................................136第十一章室外台阶工程.......................................................................................................140第1节基本要求...........................................................................................................140第2节强制性条文.......................................................................................................140第3节精品做法实例...................................................................................................142第十二章外墙工程...............................................................................................................144第1节基本要求...........................................................................................................144第2节强制性条文.......................................................................................................146第3节精品做法实例...................................................................................................148第十三章沉降观测工程.......................................................................................................164第1节基本要求...........................................................................................................164第2节强制性条文.......................................................................................................164第3节精品做法实例...................................................................................................166第十四章接地测试点工程...................................................................................................169第1节基本要求...........................................................................................................169第2节强制性条文.......................................................................................................169第3节精品做法实例...................................................................................................170第十五章明沟工程...............................................................................................................172第1节基本要求...........................................................................................................172第2节强制性条文.......................................................................................................172 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例...................................................................................................174 中建三局西北公司工程标准化施工手册第一章地面工程第1节基本要求（1）素土、石灰、砂石、混凝土、防水、钢筋等均要求符合设计及规范要求。（2）灰土回填时土料选用就地挖出的粘性土或塑性指数大于4的粉土，土料应过筛；石灰应用Ⅲ级以上新鲜块灰，使用前消解1-2天并过筛。灰土配合比按设计要求翻拌均匀后分层夯筑，并要求当日夯压。（3）混凝土垫层浇筑完后对垫层进行切缝处理避免开裂。混凝土抗压强度达到1.2MPa后方可在其上作业，按相关要求养护达到强度后进行下道工序。（4）防水层在四周卷起地面100mm高,并采取遮挡、覆盖等保护措施。后浇带必须保证止水带上下两侧混凝土密实，若地下水位较高时必须采取降水措施，方可进行后浇带施工，后浇带封堵必须采用提高一个等级的微膨胀混凝土浇捣密实。特殊部位如变形缝处、结构转角处需在阳角打磨、阴角修成R角后增加防水附加层，附加层每边250mm。（5）铺设豆石混凝土找平层的地面宜原浆一次抹面，找平、压光，及时采取覆盖或洒水养护措施，且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂或涂抹水泥浆等质量缺陷。（6）板块铺设地面，包括陶瓷地砖、缸砖、水磨石板、花岗岩、大理石板等铺设地面，铺设前根据铺设面及板块尺寸进行排版设计，其基层、结合层和填缝材料工艺做法应符合规范及设计要求。表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕。（7）石材地面采用湿作业法施工，应进行防碱背涂处理，面层应洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷。（8）大面积混凝土地面需分仓浇筑，分仓以6000mm×30000mm为宜，浇筑中应跳仓浇筑，同仓应连续浇筑，分仓缝间设置传力杆。（9）踢脚线(板)，应表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。楼梯踏步和台中建三局集团有限公司西北分公司1 中建三局西北公司工程标准化施工手册阶，应表面平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，阳角设钢筋或角钢等构造做法，保证无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。（10）车道进出口施工时注意控制好坡度及坡向，坡道上防滑条，上、下排水沟的位置合理选取，坡向坡度正确，并处理好坡道接头处的沉降缝及其防水，弧形车道控制好内外弧的高差。（11）地下室各部位均不得有渗漏（含地面积水)、泅水及其痕迹。（12）踢脚线施工前，墙根向上200mm范围内应平直。（13）踢脚线出墙厚度应一致，宜为10mm；高度根据设计要求取值，但不应低于100mm，也不宜高于150mm。（14）踢脚线表面光洁，颜色一致，棱角顺直，踢脚线与墙地面之间无交叉污染。（15）块材踢脚线必须用水泥砂浆粘接，块材踢脚线不得粘接在腻子、或已完成的装饰面层上。（16）踢脚线成型后应厚度均匀、无空鼓，踢脚线(板)，应表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致（17）踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一般不超过踢脚线高度的十分之一。（18）地下车库、设备房、强电间、弱电间踢脚线材料、做法颜色宜同相应楼地面。（19）在大面积施工时，容易因结构层变位及温度和湿度变化引起细石混凝土地面开裂，为防止此情况发生，采用切割法设置分隔缝，施工缝槽成型顺直、均匀、整齐。具体如下：（20）对分隔缝按照图纸进行排版，排版要求是：跨度小于12m的按照跨中进行布置，（21）跨度大于12m的按照4m×4m布置，遇基座或者结构柱处四周200mm处布置分隔缝。如有配筋的，钢筋应在分隔缝处断开。在混凝土终凝后开始切分隔缝，严格按照分隔缝的放线进行切割，切割宽度为10mm，深度为3/4处，避免破坏防水层，缝内嵌填油膏。中建三局集团有限公司西北分公司2 中建三局西北公司工程标准化施工手册（22）（备注：分隔缝通常小于6m×6m设置，可根据现场实际情况进行调整）分隔缝设置示意图第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《建筑地面设计规范》GB50037-963.0.19.2通行金属轮车、滚动坚硬的圆形重物，拖动尖锐金属物品等磨损地段。宜采用混凝土垫层兼面层、铁屑水泥面层。垫层混凝土强度不低于C25。5.0.4.1压实填土压实系数不应小于0.90。表5.0.4压实填土每层铺土厚度和压实遍数：压实机具每层铺土厚度（mm）每层压实遍数平碾200-3006-8羊足碾200-3508-16蛙式打夯机200-2503-4人工打夯不大于2003-46.0.19有水或其他液体作用的地面与墙、柱等连接处，应分别设置踢脚板或墙裙。中建三局集团有限公司西北分公司3 中建三局西北公司工程标准化施工手册踢脚板的高度不宜小于150mm。2.2施工规范、质量验收规范2.2.1《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20104.2.7基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.9。4.3.1灰土垫层应采用熟化石灰与粘土（或粉质粘土、粉土）的拌和料铺设，其厚度不应小于100mm。4.8.5水泥混凝土垫层的纵向伸缩缝应做平头缝或加肋板平头缝。当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝。横向缩缝应做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴。企口缝尺寸应符合设计要求，假缝宽度宜为5mm-20mm，深度宜为垫层厚度的1/3，填缝材料应与地面变形缝的填缝材料相一致。5.1.4整体面层施工后，养护时间不应少于7d，抗压强度应达到5MPa后方可准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。5.2.10楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。5.1.7整体面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定：允许偏差（mm）自水泥普通高级防油渗涂塑项水泥硬化流项目混凝水磨水磨混凝土料料检验方法次砂浆耐磨平土面石面石面不发火面面面层面层面层层层面层层层层用2m靠尺表面平1543245222和楔形塞尺整度检查踢脚线2上口平443344333拉5m线和直用钢尺检查缝格顺3333233222直6.1.8板块面层的允许偏差和检验方法应符合下表规定：中建三局集团有限公司西北分公司4 中建三局西北公司工程标准化施工手册允许偏差（mm）陶瓷碎水锦拼水泥砖、水大理石大活磨塑混高级缸泥花岗岩理动条块项石料凝项目水磨砖花面层、人石地石石检验方法次板板土石面砖造石面花板面面块面板板、层面层、金属岗面层层面层块陶瓷层板面层岩层层面地砖面层面层层用2m靠尺表面平4.3.2.2.12.03.01.04.03.01010和楔形塞整度0000尺检查拉5m线和缝格平3.3.3.2.8.8.23.03.02.03.0-用钢尺检直000500查用钢尺和接缝高1.0.0.0.2.30.51.00.51.5--楔形塞尺低差55540检查踢脚线拉5m线和4.2.4上口平3.0-4.01.04.01.0---用钢尺检00直查板块间2.2.0.5.用钢尺检52.02.01.0-6.0--隙宽度0030查5.4.5普通水磨石面层磨光遍数不应少于3遍。高级水磨石面层的厚度和磨光遍数应由设计确定。5.4.6水磨石面层磨光后，在涂草酸和上蜡前，其表面不得污染。5.4.14楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。6.3.5大理石、花岗岩面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。2.2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20157.4.7混凝土浇筑完毕后，应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d；混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。2.2.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002中建三局集团有限公司西北分公司5 中建三局西北公司工程标准化施工手册6.3.3填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾250-3006-8振动压实机250-3503-4柴油打夯机200-2503-4人工打夯＜2003-42.2.4《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50046-20086.7.1由于树脂品种、同种树脂制成品形式、施工环境条件等存在不同，因此所需养护时间亦不同，同时养护温度的高低，对制成品最终性能均有影响。一般以常温（15-30℃）养护为宜，养护环境温度低于15℃，应采取措施，提高养护温度，延长养护时间。根据施工实际经验和树脂在常温下最完善的固化度情况提出了现在的养护时间。中建三局集团有限公司西北分公司6 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准要求图1：环氧石英石地坪1、选材要求：选择符合设计及规范要求的材料。2、具体做法：面层需经过粗磨、中磨、细磨、精磨抛光后成型。3、实体要求：表面平整光洁无裂缝无色差，色带清晰，平整度要求不易超过±2mm。4、特殊要求：大面积地坪伸缩缝，缝宽5mm以上者（不足5mm的应切割到5mm）清理干净缝内杂物，配好弹性胶进行填充刮平。图2：环氧石英石地坪施工要点基层必须达到设计强度与平整度要求中建三局集团有限公司西北分公司7 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求环氧石英石地坪图3：环氧石英石地坪温度施工缝的处理1具体做法：处理这类静裂缝时，只需将裂缝切开45度V混凝土基层型槽口，用环氧树脂砂浆进行修补平整即可。5温度缝施工节点图4：环氧石英石地坪温度地面弹性胶环氧石英石地坪施工缝的处理2具体做法：伸缩缝的处理可留在彩色环氧石英石施工完成后再进行。伸缩缝是混凝土基层板的连接处。处理时用弹性的填缝胶填充平整。混凝土基层聚苯板20地面变形缝施工节点图5：环氧地坪实体要求：环氧自流平整体型地面表面平整、光洁，无裂痕、起皮、褶皱，色泽一致，阴角顺直。中建三局集团有限公司西北分公司8 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图6：混凝土地面实体要求：混凝土地面一次性连续浇筑施工完成，表面平整无裂缝。大面积混凝土地面必须设置分隔缝，一般纵向不大于30m，横向间距3-6m。要采用专用机械切缝，切缝平直方正，用防水油膏灌缝。面层随打随磨光。图7：玻化砖地面1、选材要求：选用材质优良无明显色差的合格产品2、具体做法：铺贴时弹线控制，铺完勾缝不得遗漏。3、实体要求：表面平整缝隙顺直无肉眼可见色差。其表面平整度差小于1mm，接缝高低差0.5mm，缝隙宽度控制在1mm。图8：玻化砖地面实体要求：排砖时进门处宜为整砖，边角砖不宜小于1/2砖宽，不得小于1/4砖宽。在墙柱阴阳角处采用45°割角拼接工艺。中建三局集团有限公司西北分公司9 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图9：石材地面1、选材要求：选用材质优良无明显色差的合格产品。2、具体做法：湿贴勾缝时，用专用工具按填缝、勾缝、修缝三次完成。铺贴并勾缝完成后，表面需封闭打蜡养护。3、实体要求：表面平整缝隙顺直无肉眼可见色差。其表面平整度差小于1mm，接缝高低差0.5mm，缝隙宽度控制在1mm。4、特殊要求：湿贴勾缝时，用专用工具按填缝、勾缝、修缝三次完成。图10：细石混凝土地面实体要求：地下室细石混凝土面层次压光，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，与基层结合牢固，不空鼓。切缩及时、顺直。中建三局集团有限公司西北分公司10 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图11：环氧树酯地面实体要求：表面平整、洁净、色泽一致、美观；与基层粘接牢固，无气泡。图12：自流平地面实体要求：地下车库地面平整、明亮，标识清晰、醒目.图13：柱分割线实体要求：地面平整、分割合理到位、线条直顺、宽度一致。中建三局集团有限公司西北分公司11 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图14：玻化砖踢脚线1、选材要求：提前加工好踢脚板使上口为圆角。2、具体做法：踢脚板过厚时墙上应开槽保证踢脚厚度。3、实体要求：踢脚线高度10-12cm，出墙厚度6-8mm为宜，有水房间时可适当提高踢脚高度。4、特殊要求：为控制踢脚出墙厚度，可根据踢脚板的厚度采取在剪力墙上采用胶粘踢脚板，在砖墙上贴踢脚板处不抹灰等措施。踢脚线与地砖应对缝。图15：玻化砖踢脚线实体要求：踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，高（h）和出墙厚(b)度(高度一般为100㎜、石材120-150㎜，出墙厚度一般为b≦1/10h)。中建三局集团有限公司西北分公司12 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图16：不锈钢踢脚1、选材要求：根据需要选择优质的不锈钢材质。2、具体做法：控制好整体高度，不锈踢脚内衬材料固定牢固、保持线条顺直。3、实体要求：踢脚线高度100-120mm，厚度6-8mm为宜。图17：水泥砂浆踢脚线1、选材要求：采用U形塑料槽2、具体做法：1）将U形塑料槽一侧切除剩余L形，将L形塑料槽一边粘贴与墙面上。2）抹水泥砂浆平L形槽边。3、实体要求：踢脚线宽窄一致，界限明显。4、特殊要求：踢脚线上部墙体刮腻子时，踢脚线上端应贴美纹纸，避免交叉污染。中建三局集团有限公司西北分公司13 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图18：木踢脚线实体要求：室内木踢脚线宽窄一致，出墙面厚度一致，转角接头拼缝严密。（带线检查基层平整度、垂直度，并进行基层处理）图19：车道出入口实体要求:坡道外与地面交接处及内部与车库交接处做排水沟，水沟坡向正确。图20：坡道导水槽具体做法：坡道导水槽一般在施工车道混凝土时埋设直径40mm软管，施工完后拆除软管用水泥砂浆修补好即可。中建三局集团有限公司西北分公司14 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图21：车道防滑条具体做法：坡道上可镶花岗岩防滑条，也可做金刚砂防滑条或混凝土防滑条。图22：水泥砂浆面层坡道凹槽做法（适用于直行坡道）1、优点：不易造成空鼓、开裂、行车相对比较平稳2、具体做法：1）施工时应先施工波道线、踢脚线，再施工中部的防滑凹槽面层，便于凹槽放样和施工脚踏。2）坡道凹槽低部不应低于波道线，否则不利于排水和清扫。3）凹槽采用DN32（Ф38）镀锌管压制。图23：精品图片展示-钢管压制凹槽坡道工程应用效果中建三局集团有限公司西北分公司15 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图24：精品图片展示-环氧树酯喷砂坡道图25：精品图片展示-防滑砖坡道图26：精品图片展示-百叶坡道中建三局集团有限公司西北分公司16 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图27：精品图片展示-坡道中建三局集团有限公司西北分公司17 中建三局西北公司工程标准化施工手册第二章设备间、强电间、弱电间、配电室第1节基本要求（1）设备间必须经专业深化设计，地下室泵房、空调机房等房间设备布置合理、安装牢固，操作使用方便；设备基础、仪表、标识标牌、管道及支架整齐美观；所有连接螺栓均为镀锌螺栓，外露丝扣一致，保证经久耐用。（2）设备间外墙不得有渗漏迹象。（3）水泵房、冷水机房地面不得有积水，应有组织的排水。（4）设备间、强弱电间细石混凝土地面和混凝土设备基础表面应刷环氧地坪漆（颜色可自选），达到美观、统一的效果。（5）高低压配电间通向外界的门口设置挡鼠板。建议采用新型铝合金材质挡鼠板。实用、结实、耐用、使用时间长。由挡鼠板主板面和卡槽够成，外观可见部分为铝合金定制，且贴有黄黑色的反光警示贴。卡槽高度和挡板高度一致，一般为500mm，可根据要求定做400mm、450mm或600mm。中间挡板厚度约25mm，挡鼠板长度根据使用门的具体宽度决定。卡槽厚度约40mm，宽度为30mm。（6）配电房内电缆沟不得有积水。（7）设备间、强弱电间宜采用吸音墙面和顶棚，吸音板缝采用定制木条进行固定。（8）混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。（9）混凝土设备基础表面有坡度时，坡度应正确，无倒坡现象。（10）要保证钢筋、预埋件、预埋螺栓、孔洞和线管的位置正确，不得撞碰。（11）侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。（12）基础内应根据设计要求预留孔洞，安装螺栓、预埋件均不得遗漏。以避免后剔凿基础混凝土。（13）设备基础的模板在混凝土强度达到设计强度的50%时即可拆除，对于预留孔的芯模，在混凝土强度达到1.2Mpa时即可拆除。当混凝土强度达到设计强度的70%以上时，基础及预留孔等处的所用模板均已经拆除后，即可进行检查验收。中建三局集团有限公司西北分公司18 中建三局西北公司工程标准化施工手册（14）在地下室设备房土方回填前，应将所有混凝土设备基础施工完。（15）设备基础要排列整体，尺寸统一，楞角分明，并涂刷与面层不同颜色的涂料。（16）大型设备基础的装饰面层与地面面层交界处应设分隔缝。（17）水泵基础四周设置排水沟。（18）工业厂房设备基础面砖宜对称铺贴。（19）水泵房、水箱间等有可能产生积水的设备间应在室内门口处设置挡水台，挡水台宽200mm，高50mm，表面平整，楞角顺直，挡水台表面涂刷黄色油漆。（20）设计无要求时，应沿设备集中处设置导流沟，够宽200mm，深50mm，表面平整，楞角顺直，沟底面、侧面涂刷黄色油漆。（21）排水沟企口应按图集及设计要求配置角钢，角钢应固定牢固，进行防腐处理。（22）沟盖板铺设完毕后，沟盖板（隔栅）边缘与企口角钢边缘之间的缝隙均匀且不大于2mm，沟盖板（隔栅）表面宜略低于地面3mm。（23）（除不锈钢、铝合金之外的）金属沟盖板（隔栅）应做防腐处理，并涂刷黑色面漆。（24）排水沟企口角钢及沟盖板应顺直，为保证排水沟两侧角钢高度正确、顺直、两根角钢间距一致，在角钢位置弹线打钢筋桩，调整到标高后与角钢焊接，两根角钢之间点焊长度一致的钢筋控制角钢间距。（25）沟盖板（隔栅）不得直接支撑任何物件，管当有管道等必须穿越盖板（隔栅）时，应对穿越处做专项处理，确保交接处美观。（26）设备四周小排水沟（U-PVC管）做法：设备四周小排水沟应提前策划，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上进行明装补救，不利于行走。设备四周U-PVC排水沟先冲筋埋设，再进行地面面层施工。U-PVC管预埋时，与混凝土接触面必须预先打磨，确保施工后U-PVC与粘结层不空鼓。（27）电缆沟做法：为避免地沟花纹钢盖板铺设后与地面不平，宜在电缆沟侧面埋设角钢，内侧面焊接Φ6圆钢，地面面层与圆钢上部平齐。角钢与圆钢焊接时，应采用地面侧单面焊，双面焊易引起盖板铺设不平整。中建三局集团有限公司西北分公司19 中建三局西北公司工程标准化施工手册第2节精品做法实例实例图片标准要求图1：设备房排水沟、水泵四周排水沟样板1、选材要求：根据施工图纸选择盖板材质，确定排水沟尺寸。2、具体做法：设备房及水泵排水沟施工前应进行技术策划，并制作样板。样板验收合格后才能进行大面积施工。3、实体要求：排水沟尺寸准确，坡度合理，盖板缝隙严密且一致。排水沟内无积水。图2：设备房排水沟施工设备房如采用细石混凝土作为面层，为保护主排水沟沟边阳角在使用中不被破损，可采用施工中块材边角料进行施工过渡。排水沟周边块材先冲筋施工，再进行地面砼面层施工，确保块材与混凝土间无缝。中建三局集团有限公司西北分公司20 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图3：设备基础及排水沟1、选材要求：根据图集及规范要求，确定排水沟的形式。2、具体做法：设备四周小排水沟应提前策划，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上进行明装补救，不利于行走。设备四周U-PVC排水沟先冲筋埋设，再进行地面面层施工。U-PVC管预埋时，与混凝土接触面必须预先打磨，确保施工后U-PVC与粘结层不空鼓。3、实体要求：确保施工后不空鼓。图4：设备基础排水沟1、选材要求：根据图集及规范要求，确定排水沟的形式。2、具体做法：在已经施工完成的设备房地面上，通过粘贴面砖或石材的方式形成排水沟。并涂刷不同颜色的油漆。3、实体要求：确保石材粘贴牢固，与地面间不漏水。中建三局集团有限公司西北分公司21 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图5：电缆沟样板1、选材要求：根据施工图纸选择电缆沟的施工做法。2、具体做法：为避免地沟花纹盖板铺设后与地面造成不平，宜在电缆沟侧面埋设角钢时内侧面焊接Φ6圆钢，地面面层与圆钢上部平齐。角钢与圆钢焊接时应采用地面侧单面焊，双面焊易引起盖板铺设不平整。3、实体要求：电缆沟尺寸准确，抹灰平整且无空鼓。中建三局集团有限公司西北分公司22 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图6：电缆沟细部做法具体做法见上。图7：挡鼠板1、选材要求：高低压配电间通向外界的门口设置挡鼠板。2、由挡鼠板主板面和卡槽够成，外观可见部分为铝合金定制，且贴有黄黑色的反光警示贴。卡槽高度和挡板高度一致，一般为500mm，。中间挡板厚度约25mm，挡鼠板长度根据使用门的具体宽度决定。卡槽厚度约40mm，宽度为30mm。中建三局集团有限公司西北分公司23 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图8：设备房实体要求：设备间墙面及顶棚宜做吸音板；水泵间及其他潮湿房间墙面腻子宜用高级防潮腻子，地面比其他地面低5-10mm，排水沟布置合理坡向正确。门不宜做木门，宜做防腐防潮材质的门。图9：水泵基础具体做法：水泵基础周围可后植筋浇筑50mm（宽）*100mm（高）挡水围挡，外贴与地面同材质的块材，并与地面对缝，用不同颜色区分开来。图10：人防门人防门由具备相应资质的单位提供并安装，应提前与其沟通其尺寸及安装相关要求。中建三局集团有限公司西北分公司24 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准要求图11：人防门由于人防门尺寸、重量都较大，因此施工时，注意预留门进入地下室的入口以及墙上门洞口大小。人防门尺寸寸、重量大，厂家定型制作，预埋件、吊环，与安装单位仔细核对，确保安装位置正确，构造牢固，与模板接触部位紧密、模板拼缝严密。中建三局集团有限公司西北分公司25 中建三局西北公司工程标准化施工手册第三章屋面工程第1节基本要求1.屋面整体策划（1）屋面施工前应做好屋面施工策划工作，总体上明确施工流程和施工节拍，细部进行屋面排砖、相关凸屋面基础等的深化设计。屋面工程主要分为屋面主体结构施工、防水层施工、保温层施工、女儿墙、机电管道、机电设备基础、屋面大面面砖铺设、天沟、檐口、落水口施工等内容，根据施工流程的先后顺序，依次对每个环节进行深化设计，使得每个单独施工区域、施工流程和总体保持一致。屋面施工过程中关注屋面结构自防水、屋面卷材防水、屋面面砖铺设及排水系统施工。（2）屋面是亮点之所在，要注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。2.屋面结构试水及结构渗漏处理要求（1）屋面结构试水：在防水施工前必须对屋面结构进行全面的闭水试验，平屋面采用蓄水24小时检查，坡屋面采用雨后或淋水2小时检查，如发现渗漏必须先进行结构处理至不渗漏。（2）结构渗漏处理要求对有结构缝渗水的，顺裂缝方向用切割机切开宽2cm深1cm的V型缝，采用渗透结晶、防水宝、堵漏灵或环氧树脂等进行封堵。对未浇捣密实，局部渗水的，将松散混凝土凿除，重新用高标号微膨胀混凝土浇筑，采用高压注浆进行封堵。3.屋面找平层施工要求（1）清理基层:将结构层所有杂物清走，彻底清除结构层上面的松散杂，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。（2）预制板屋面应先按图纸处理好板缝。（3）根据设计坡度(包括天沟的坡度)，拉线做基准块，按排水方向冲筋(打栏)，中建三局集团有限公司西北分公司26 中建三局西北公司工程标准化施工手册冲筋距离在1.5m左右为宜。（4）操作前，先将底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。（5）按配比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆(即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准)，经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子(灰匙)压实磨光。(最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成)要注意把死坑、死角的砂眼抹平。（6）沟边、女儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等应抹成圆弧。（7）找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20mm，分格缝应留设在预制板支承边的并缝处，纵横的最大间距不宜大于6m。（8）养护:应在砂浆凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间不般一少于7天。干燥后即可进行隔热层的施工，如设计有防水层则先进行防水层施工后再进行施工隔热层。4.卷材防水施工要求（1）原材料的标准符合国家规范要求。特别是对屋面和种植要求的地下室顶板等对防水要求较高的部位，按照建筑找坡的要求，在结构施工时建议做同样找坡，一定要满足高级防水要求，至少采用两层以上的防水。（2）防水施工时，对特殊部位，特别是阴阳角处增加附加层，宽度为30cm。防水层的搭接满足10cm。对屋面还有其他功能要求，防水宜采用“逆做法”，第一道防水直接做在结构面上。（3）基层与突出平面的结构（如女儿墙、天窗壁、管井等）的连接处和转角处均应做成圆弧，圆弧半径因防水卷材而异，沥青卷材做成10cm-15cm，高聚物改性沥青卷材做成5cm，合成高分子防水卷材做成2cm，以保证防水层的质量。（4）伸出屋面的管道根部周围，用细石混凝土做成圆台，根部与屋面交界处做成圆弧。（5）女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层用热熔法中建三局集团有限公司西北分公司27 中建三局西北公司工程标准化施工手册施工，必须粘贴牢固。附加层的施工方法是：根据实际需要的卷材形状或宽度，裁剪相应的卷材。阴阳角部位的卷材，要求铺贴后以棱角边为中心，向两边各延伸≥250mm。施工时可裁剪500宽的卷材，沿中心线对折后，将折线位置与阴阳角的角边对齐，然后从一边开始粘贴。（6）防水层铺贴完毕后，请监理单位进行表观检察，表观检查合格后，堵塞屋面排水口，进行蓄水，屋面蓄水高度最高处不低于20㎜，蓄水时间不少于24小时。检查屋面有无渗漏现象，对有渗漏的部位应重新铺设并加强接头部位的处理。直至蓄水试验未出现渗漏现象为止。再进行后续分项工程的施工。或进行淋水试验，淋水时间不少于2小时。5.涂膜防水施工要求（7）施工前基层表面清洁平整，干爽、且涂膜防水层不得在雨天和大风环境中施工。（8）所有涂料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明的规定，同时涂料应不超过有效使用期。（9）单种涂膜防水层，只能适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑，或Ⅰ、Ⅱ级屋面多道设防中的一道防水层。涂膜厚度必须符合设计要求。如设计无规定时，按标准《屋面工程技术规范》(GB50207—2002)执行。（10）天沟、檐沟、檐口、泛水、变形缝等细部做法和非保温屋面板缝处理，必须符合设计要求及施工规范的有关规定。6.刚性防水施工要求刚性防水层，主要是利用刚性材料本身的憎水性和密实性来达到抗渗防水效果，适用于一般深度不大、干燥程度要求不高的现浇钢筋混凝土整体层面的施工，目前主要有细石混凝土刚性防水和水泥砂浆刚性防水两种，刚性防水层不适宜在四季温差较大的西北地区使用，具体施工要求参见《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002，在此不做详细要求。7.屋面保温层施工基本要求中建三局集团有限公司西北分公司28 中建三局西北公司工程标准化施工手册（11）当采用正置式保温屋面，必须采取措施进行排气，当含水率过大时，保温性能降低，当温度升高，水分蒸发，产生气体膨胀使防水层鼓泡破坏。（12）当采用倒置式屋面时，保温材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不腐烂的材料。保温层上应采用混凝土块，水泥砂浆或卵石作保护层。8.落水口施工基本要求宜采用侧面落水口，且落水口要比天沟防水层落低10-15mm。落水口一般应先安装，后浇结构砼。如特殊原因须后安装时，后浇的细石砼必须掺膨胀剂，以减少收缩裂缝，保证安装牢固。水落口杯的上口安装标高必须适中。天沟、檐沟卷材铺设前，应先对落水口进行密封处理。在落水口杯埋设时，落水口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。落水口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。落水口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。铺至落水口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。9.檐口施工基本要求将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，并采取固定措施——用压条钉压，钉距均匀，间距≤80mm，然后用密封材料嵌实凹槽。10.天沟施工基本要求由于天沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处采用密封材料进行涂封，每边宽度不少于3cm，干燥后再铺一层防水卷材作为附加层。天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从落水口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡，使卷材铺贴密实，粘结牢靠。11.泛水与压顶施工基本要求泛水与压顶结构变化大，容易受太阳暴晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，需在这些部位加铺一层卷材作为附加层，其宽度在立面和水平面上应大于25cm，从下向上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形，卷材铺贴完成后才让凹槽收头，将端头全部压入中建三局集团有限公司西北分公司29 中建三局西北公司工程标准化施工手册凹槽内，用压条钉压，用密封胶封严，最后用聚合物防水砂浆抹封凹槽。12.女儿墙施工基本要求女儿墙防水构造应遵守下列规定：砖墙，卷材收头可直接铺压在墙压顶下，压顶作防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。女儿墙压顶应表面光滑平整，向内流水坡度明显。阳角通顺，鹰嘴明显、下口光滑平整。在屋面层梁板混凝土浇筑时，将女儿墙底部浇出300～500高的导墙，增加女儿墙底部止水效果。13.伸出屋面管道、设备基础等施工基本要求伸出屋面管道卷材铺贴应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝扎紧，最后用密封材料密封。穿过防水层的管道分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层按设计要求放坡，与基层交接处必须预留20mm×20mm的槽，嵌填密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间先填弹性材料如沥青麻丝、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水层。14.种植屋面施工基本要求种植屋面的构造层次一般包括屋面结构层、找平层、保温层、普通防水层、耐根穿刺防水层、排（蓄）水层、种植介质层以及植被层。此外还可根据需要设置隔汽层、隔离层等层次。种植屋面的结构层一般为钢筋混凝土屋面，即是承重结构也是防水防渗的最后一道防线。在混凝土初凝前应进行两次压光，及时覆盖养护。找坡层（找平层）的施工，应给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。对于突出屋面的结构和管道根部等节点应做成圆弧、圆锥台或方锥台板状保温层施工，基层应平整、干燥、干净。相邻板块之间错缝铺贴，不得通缝铺贴。种植屋面防水施工宜施工两次防水，结构板面施工完成后施工第一道防水铺贴，施工完成后施工保温层和保温保护层，保温保护层施工完成后施工第二道防水。第二道防水应采用耐根穿刺型防水材料。耐根穿刺型防水层上中建三局集团有限公司西北分公司30 中建三局西北公司工程标准化施工手册（13）种植屋面当采用柔性防水层时，必须在表面设置细石砼保护层，或做细石砼复合防水层，以抵抗植物根系的穿刺和种植工具对它的损坏。（14）种植屋面四周应设挡墙，以防止屋面上种植介质的流失，挡墙下部应留泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料，以保证多余水的流出而种植介质不会流失。（15）根据种植要求应设置人行通道，也可采用П形预制槽板，做为挡墙和分区走道板。（16）种植屋面的坡度宜为2%，以利多余水的排除。（17）施工过程中应定期检查和清理泄水孔，以保持排水畅通。（18）已浇筑的砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作；冬期施工时在已浇筑的砼面上覆盖时，应在铺好的脚手板上操作，尽量不踩脚印。15.蓄水、淋水试验要求（19）出屋面或穿楼板的管道、烟道周边封堵密实后2-3天，防水施工前进行蓄水试验，在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h，落水口安装完成、屋面整体防水施工完成后进行第二次试水。合格后结构板或防水砂浆找坡层24h蓄水检查渗漏，防水施工完成后持续48小时蓄水试验。（20）外墙淋水试验在外墙洞口封闭完成，砌体外墙抹灰层完成养护2-3天后进行，淋水时间为12h。16.阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。17.分格缝屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6m，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4m。分格缝位置要准确，先弹线后嵌分格木条，待砂浆或砼初凝后立即取出。分格缝两侧应做到顺直平整密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘接牢固。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝应按设计要求嵌填密封材料。中建三局集团有限公司西北分公司31 中建三局西北公司工程标准化施工手册刚性防水层设置的分格缝（钢筋网片在分格处断开），纵横间距不宜大于6m，宽度宜为20mm，分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水材料。18.屋面管线成品保护屋面管线安装完成后，为保护成品，便于维护和检修行人方便，可用砼砌筑行人过桥，亦可用钢材制作行人过往小桥，即美观又体现人性化的施工理念。19.屋面大面的观感施工要求屋面大面首先应设计先进，分块合理；大面平整，坡向、坡度准确，排水系统畅通，如系刚性瓷砖面层，则所有砖缝大小、宽窄、深浅、均匀一致，色泽明显，勾缝光滑、接头呈小八字，无空鼓。如系架空隔热屋面，则要求隔热板铺设平整、稳固，缝隙勾填密实美观均匀，架空隔热板离山墙或女儿墙大于50mm。第2节强制性条文2.1《屋面工程质量验收规范》GB50207—20123.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检查单位进行检测。3.0.12屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。5.1.7保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。7.2.7瓦片必须铺设牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取加强措施。2.2《屋面工程技术规范》GB50345-20123.0.5屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的屋面，应进行专项设计。屋面中建三局集团有限公司西北分公司32 中建三局西北公司工程标准化施工手册防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。表3.0.5屋面防水等级和设防要求防水等级建筑类别设防要求Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防Ⅱ级一般建筑一道防水设防4.5.1卷材、涂料屋面防水等级和防水做法应符合表4.5.1的规定。表4.5.1卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法Ⅰ级卷材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层Ⅱ级卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层注：在Ⅰ级屋面防水做法中，防水层仅作单层卷材时，应符合有关单层防水卷材屋面技术的规定。4.5.5每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。表4.5.5每道卷材防水层最小厚度（mm）高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水等级防水卷材聚酯胎、玻纤胎、聚乙烯胎自粘聚酯胎自粘无胎I级1.23.02.01.5Ⅱ级1.54.03.02.04.5.6每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。表4.5.6每道涂膜防水层最小厚度（㎜）防水等级合成高分子防水涂膜聚合物水泥防水涂膜高聚物改性沥青防水涂膜I级1.51.52.0Ⅱ级2.02.03.04.5.7复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。表4.5.7复合防水层最小厚度（㎜）合成高分子防水自粘聚合物改性高聚物改性沥青聚乙烯丙纶卷材防水等级卷材+合成高分沥青防水卷材防水卷材+高聚+聚合物水泥防中建三局集团有限公司西北分公司33 中建三局西北公司工程标准化施工手册子防水涂膜（无胎）+合成高物改性沥青防水水胶结材料分子防水涂膜涂膜I级1.2+1.51.5+1.53.0+2.0（0.7+1.3）×2Ⅱ级1.0+1.01.2+1.03.0+1.20.7+1.34.8.1瓦屋面的防水等级和防水做法应符合表4.8.1的规定。表4.8.1瓦屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法I级瓦+防水层Ⅱ级瓦+防水垫层注：防水层厚度应符合本规范第4.5.5条或第4.5.6条Ⅱ级防水的规定。4.9.1金属板屋面的防水等级和防水做法应符合表4.9.1的规定。表4.9.1金属板屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法I级压型金属板+防水垫层Ⅱ级压型金属板、金属面绝热夹芯板注：1当防水等级为I级时，压型铝合金板基板厚度不应小于0.9mm；压型钢板基板厚度不应小于0.6mm。2当防水等级为I级时，压型金属板应采用360°咬口锁边连接方式3在I级屋面防水做法中，仅作压型金属板时，应符合《金属压型板应用技术规范》等相关技术的规定。5.1.6屋面工程施工必须符合下列安全规定：1严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；2屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网；3屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施；4施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好安全钩。中建三局集团有限公司西北分公司34 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：屋面后浇带封闭1、选材要求：高一等级的微膨胀抗渗砼。2、具体做法：1）后浇带封闭前，后浇带处梁、板模板的支撑不得拆除，以保证结构安全。2）后浇带浇筑前将两侧施工缝处凿毛处理干净。3）施工缝处设止水条、止水带或止水钢板等止水设施。4）后浇带砼的保养采用蓄水保养。图2：屋面结构试水1、选材要求：无。2、具体做法：在防水施工前，屋面结构层必须进行全面蓄水试验，不满足蓄水条件的必须做淋水试验，重点检查女儿墙、高低跨等处的根部及沉降缝等区域。对有结构缝渗水的，顺裂缝方向用切割机切开宽2cm深1cm的V型缝，用防水宝、堵漏灵或环氧树脂进行封堵。对未浇捣密实，点部渗水的，将松散混凝土凿除，重新用高标号微膨胀混凝土浇筑，采用高压注浆进行封堵。左图示—参考做法中建三局集团有限公司西北分公司35 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图3：屋面防水施工具体做法：首先进行基层处理，然后放控制线，根据控制线裁剪卷材，对结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位，比如女儿墙、阴阳角等细部先做附加层，附加层用热熔法施工，必须粘贴牢固。铺贴卷材时，根据卷材施工方法（空铺、点粘、条粘、机械固定）先铺平面，后铺立面，铺立面卷材时，应从转角部位开始施工。立面高度较高时，应先将卷材对正后，从角部起向上粘贴。薄壳、装配式结构、钢结构及大跨度建筑屋面，应选用耐候性好、适应变形能力强的防水材料。图4：屋面闭水试水具体做法：防水层铺贴完毕后，请监理单位进行表观检察，表观检查合格后，堵塞屋面排水口，进行蓄水，屋面蓄水高度最高处不低于20㎜，蓄水时间不少于24小时。对有渗漏的部位应重新铺设并加强接头部位的处理。直至蓄水试验未出现渗漏现象为止。再进行后续分项工程的施工。中建三局集团有限公司西北分公司36 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图5：屋面排水深化设计具体做法：需对屋面排水走向进行深化设计，从屋面整体效果考虑，策划落水口及风帽的位置。实体要求：排水有组织，宜采用雨水收集系统。结构找坡时坡度不应小于3%，当用材料找坡时，宜为2%（以设计为准），落水口与风帽成排成线。上图为深化前下图为深化后中建三局集团有限公司西北分公司37 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图6：屋面整体策划1、屋面的亮点是屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根），五口（排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）等细部的处理。2、具体要求：1）表面平整、色泽均匀，坡度符合要求，分缝合理，拼缝顺直，面砖分色分格整齐、均匀，无花脸、渗潮、泛碱现象，整体感观效果好。2）屋面排气管成线成排，排气管与面砖对缝对中布置。3）色泽鲜明，表面平整，线角平直，平整美观。4）突出屋面结构圆弧顺直、色泽一致、分缝均匀。5）屋面面积每36平方米宜设置一个做防水处理的排汽孔，找平层设置的分格缝可兼做排汽道，排汽道宽度宜为40mm。3、屋面基层混凝土浇筑过程中带线找坡，分格采用电脑排版进行深化设计。分格缝缝宽宜为5mm-20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。中建三局集团有限公司西北分公司38 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图7：屋面样板施工具体做法：屋面整体策划完成后，需进行样板施工，样板验收合格后，才能进行大面积施工。图8：屋面砖铺贴具体做法：屋面砖施工前，需进行电脑排版，对屋面和女儿墙贴砖进行优化分仓，确保女儿墙分格缝与屋面广场分格缝对缝施工。勾缝饱满，屋面整体效果美观大方。中建三局集团有限公司西北分公司39 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图9：广场砖面层屋面实体要求：1）表面平整、色泽均匀，坡度符合要求，分缝合理，拼缝顺直，面砖分色分格整齐、均匀，无花脸、渗潮、泛碱现象，整体感观效果好。2）屋面排气管成线成排，排气管与面砖对缝对中布置。3）色泽鲜明，表面平整，线角平直，平整美观。4）屋面排砖分格采用电脑排版进行深化设计。5）面砖勾缝一致。图10：混凝土面层屋面具体做法：1）表面平整、坡度符合要求，分缝合理，整体感观效果好。2）屋面排气管成线成排（暗置式除外）。3）色泽鲜明，表面平整，线角平直，平整美观。4）屋面找坡采用电脑进行深化设计。图11：不上人屋面具体做法：屋面找平层坡度准确，符合设计设计要求，无倒泛水，屋面坡向正确。中建三局集团有限公司西北分公司40 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图12：金属屋面1、选材要求：金属彩钢板。2、具体做法：金属屋面安装牢固、平整，板面完好，接缝卡槽连接严密，密封完好，线条顺直，排水坡度符合设计要求。3、金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。图13：瓦屋面1、选材要求：屋面瓦片。2、具体做法：1）瓦屋面挂瓦平整，排列整齐、搭接紧密，屋脊平直，脊瓦搭盖正确，间距均匀，封固严密，屋脊和斜脊顺直，无起伏现象。2）瓦屋面主要构造，1：木基层，2：防水层施工，3：顺水条，4：挂瓦条，5：瓦片。3）平瓦的瓦头挑出封檐板的长度宜为50～70mm。4）异形屋面或有特殊构造的屋面按照图纸及设计文件施工。中建三局集团有限公司西北分公司41 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图14：屋面女儿墙1、选材要求：无。2、具体做法：1）女儿墙压顶做向内排水坡，坡度≥6%。压顶面砖排砖合理，立杆设置不锈钢圆台，美观实用。2）女儿墙檐口下端设置鹰嘴和滴水线。3）砖墙的卷材收头可直接铺压在墙压顶下，压顶作防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定，钉距均匀，间距≤80mm，然后用密封材料嵌实凹槽；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽压条可采用不锈钢压条，精致耐用。凹槽上部的墙体应做防水处理。3、实体要求：女儿墙压顶应表面光滑平整，向内流水坡度明显。阴阳角通顺，鹰嘴明显、下口光滑平整。铝合金压条兼作滴水一条二用。粉刷女儿墙分格简洁到位，图案清晰，有效控制了墙面开裂、空鼓，无色差。女儿墙分格简洁到位，图案清晰，有效控制了墙面开裂、空鼓，无色差。避雷带与整体效果切合。中建三局集团有限公司西北分公司42 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图15：屋面女儿墙檐口具体做法：1）女儿墙上的卷材收头可直接压入墙面凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。2）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。3）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘接牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。图16：屋面伸缩缝1、具体做法：1）单元屋面伸缩缝一侧翻口及压顶采用混凝土现浇，防水、抗震、整体观感较好；2）一侧悬挑隔离保证20㎜以上的空隙；3）一侧与女儿墙留设20-30㎜缝隙，采用打胶处理。2、实体要求：伸缩缝压顶下端做滴水线；女儿墙处避雷带做凸起。中建三局集团有限公司西北分公司43 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图17：屋面泛水做法具体做法：加铺一层卷材作为附加层，其宽度在立面和平面上应≥250mm。卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。卷材铺贴完成后采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压，钉距均匀，间距≤80mm，再用密封材料封严，最后用聚合物水泥砂浆抹封凹槽。中建三局集团有限公司西北分公司44 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图18：屋面天沟具体做法：1）在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再铺一层卷材作为附加层。2)天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从落水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。图19：屋面天沟具体做法：1）在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再铺一层卷材作为附加层。2)天沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从落水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。3）天沟大样图：1：涂膜防水层；2：找平层；3：有胎体增强材料的附加层；4：空中建三局集团有限公司西北分公司45 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准铺附加层；5：密封材料。左图示—参考做法图20：屋面水落口具体做法：1)宜采用侧面落水口，且落水口要比天沟防水层落低10-15mm。2)落水口一般应先安装，后浇结构砼。3)落水口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。4)落水口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。中建三局集团有限公司西北分公司46 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图21：屋面风帽1、选材要求：可选择美观大方的不同样式的风帽，取得业主、设计的同意。2、实体要求：屋面风帽造型美观大方、棱角分明。中建三局集团有限公司西北分公司47 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图22：屋面排气管1、选材要求：可选择美观大方的不同样式的排气管，取得业主、设计的同意。2、具体做法：1）屋面面积每36m2设置一个排气出口，高度不低于25mm，且应大于最大积雪厚度，通气管顶端应装设风帽或网罩。要求形状及出口一致排列整齐顺直美观；3.实体要求：1）上人屋面通气管要安装牢固、位置正确，封闭严密并确保垂直。2）排气屋面的排气道应纵横贯通，不堵塞，并同与大气连通的排汽出口相通。3）排气管要求设置在屋面分格缝中间，做到居中安装。3、屋面的天沟、檐口、泛水、水落口、檐沟、变形缝、伸出屋面管道等部位，是渗漏的薄弱环节，必须做加强层并重点验收，保证无渗漏才是美观的前提。中建三局集团有限公司西北分公司48 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图23：屋面透气管1、选材要求：可选择美观大方的不同样式的排气管取得业主、设计的同意。2、具体做法：在经常有人停留的屋面上，通气管口应高出屋面2m并应根据防雷要求考虑防雷装置。3、实体要求:通气管标识、管根收口、防雷接地。中建三局集团有限公司西北分公司49 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图24：屋面水簸箕1、选材要求：根据屋面策划选择与屋面风格匹配的水簸箕，取得业主、设计的同意。2、实体要求：落水管距屋面高度为150mm，水簸箕面积大概在200×200mm。水簸箕，美观大方，易于安放，但注意做泛水时要预留接水簸箕位置。中建三局集团有限公司西北分公司50 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图25：屋面栈桥1、选材要求：根据屋面风格确定屋面栈桥形式，并取得业主、设计的同意。2、具体做法：屋面各种管线布置安装完成后，为保护成品，便于维护和检修行人方便，可用砼砌筑行人过桥，亦可用钢材制作行人过往小桥。跨管道或变形缝处，设计人性化小桥，小桥栏杆高度及踏步符合相关规范要求。3、实体要求：提前策划栈桥，在放置栈桥处留设防雷接地点。中建三局集团有限公司西北分公司51 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图26：屋面阴阳角具体做法：1）阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。2）贴砖均进行对缝。图27：屋面设备基础等凸屋面结构1、具体做法：1）所有支墩根部均作小圆弧泛水，并与周边留凹槽，用密封胶嵌填。2）凸出屋面物体根部周围的找平层做成墩台，墩台与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料，管道防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。2、实体要求：防水封口严密，墩台表面光滑平整，高度不小于260mm，泛水圆弧一致顺直。中建三局集团有限公司西北分公司52 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图28：种植屋面具体做法：1）当种植屋面采用柔性防水层时，必须在表面设置细石砼保护层，或做细石砼复合防水层，以抵抗植物根系的穿刺和种植工具对它的损坏。2）种植屋面四周应设挡墙，以防止屋面上种植介质的流失，挡墙下部应留泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料，以保证多余水的流出而种植介质不会流失。3）根据种植要求应设置人行通道，也可采用П形预制槽板，做为挡墙和分区走道板。4）种植屋面的坡度宜为3%，以利多余水的排除。5）施工过程中应定期检查和清理泄水孔，以保持排水畅通。6）已浇筑的砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作；冬期施工时在已浇筑的砼面上覆盖时，应在铺好的脚手板上操作，尽量不踩脚印。中建三局集团有限公司西北分公司53 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图29：精品图片展示图30：精品图片展示图31：精品图片展示中建三局集团有限公司西北分公司54 中建三局西北公司工程标准化施工手册第四章建筑楼地面工程第1节基本要求（1）水泥混凝土面层：面层坡度符合设计要求，无积水和倒泛水现象，与基层结合牢固，不空鼓，表面无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷。（2）木质地面：面层订铺牢固无松动，粘接牢固无空鼓；面层刨平磨光、无刨痕毛刺；图案清晰，颜色均匀一致；缝隙严密，接头位置错开，表面清洁；踢脚线表层光滑，接缝严密，高度出墙厚度一致。（3）砖面层：1）各种地砖面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。2）地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏。3）踢角板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。4）楼梯踏步和台级的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。5）各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。边角整齐、光滑。（4）大理石面层和花岗石面层：石材品种、规格、颜色和图案符合设计要求，面层与基层粘接牢固，无空鼓；石材表面清洁，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，石材无裂纹，缺棱掉角等现象。（5）地毯面层：表面平服，拼缝粘接牢固，严密平整，无起鼓、起皱翘边、卷边、显拼缝、露线污染损伤等缺陷。（6）防静电地板：1）活动地板的下面和地板表面应清洁、无灰尘、遗物；2）地板表面无划痕，无涂层脱落，边条无破损；3）铺装后地板整体应稳定牢固，人员在上面行走不应有摇晃感，不应有声响；4）地板的边条应保证一直线，相邻地板错位不大于1mm；5）相邻地板块的高度差不大于1mm。6）地板的铺设应在室内土建及装修完毕后进行。7）布置在地板下的电缆、电器、空气等管道及空调系统应在安装地板前施工完毕；8）重型设备基座固定应完工，设备安装在基座上，基座高度应同地板上表面完成高度一致；中建三局集团有限公司西北分公司55 中建三局西北公司工程标准化施工手册（7）环氧自流平地面：1）环氧自流平地面工程所使用的各种材料的品种、型号和性能应符合设计要求。2）环氧自流平地面工程的颜色、图案应符合设计要求。3）表面应平整光洁、色彩一致、无明显色差、不得有气泡、杂物、凸起、凹陷、针孔、裂缝、剥离等不良状况。（8）耐磨止滑地面：耐磨止滑地面对基层要求比较高，应满足下列要求：（9）基层混凝土强度不低于C20，尽可能小的水灰比。商砼塌落度在12-14cm。混凝土厚度大于8cm时用普通混凝土浇筑，厚度小于8cm时，用细石混凝土浇筑。基层混凝土必须保证在5cm以上厚度。混凝土中砂石的含泥量不大于1%。混凝土随浇随抹平，平整度为2m范围不大于2mm。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《建筑地面设计规范》GB50037－20133.2.1公共建筑中，经常有大量人员走动或残疾人、老年人、儿童活动及轮椅、小型推车行驶的地面，其地面面层应采取防滑、耐磨、不易起尘的板块面层或者水泥类整体面层。3.2.2公共场所的门厅、走道、室外坡道及经常用水冲洗或潮湿、结露等容易受影响的地面，应采用防滑面层。3.8.5不发火的地面，必须采用不发火材料铺设，地面铺设材料必须经不发火检验合格后方可使用。3.8.7生产和储存食品、食料或药物的场所，在食品、食料或药物有可能直接与地面接触的地段，地面面层严禁采用有毒的材料。当此场所生产和储存吸味较强的食物时，地面面层严禁采用散发异味的材料。2.1.2《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第3.1.7条走道二、走道地面有高差时，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡中建三局集团有限公司西北分公司56 中建三局西北公司工程标准化施工手册度不宜大于1∶8。4.1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求：1、根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；2、大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。二、档案、资料库和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施。地面应用不起尘、易清洁的面层，并设机械排风装置。2.2施工规范2.2.1《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20013.1.3施工中严禁破坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。3.1.7施工现场用电应符合下列规定：1施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。2安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。3临时用电施工供电开关箱中应设漏电保护器。进入开关箱的电源线路不得用插销连接。4临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。5暂停施工时应切断电源。3.2.2严禁使用国家命令淘汰的产品。4.1.1施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。2.3质量验收规范2.3.1《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2010》3.0.3建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定：1应有质量合格证明文件；中建三局集团有限公司西北分公司57 中建三局西北公司工程标准化施工手册2应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。3.0.5厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求。3.0.16建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定：1建筑地面的沉降缝、伸缝、缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层；2沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。3.0.18厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。4.10.13防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。5.7.4不发火(防爆)面层中碎石的不发火性必须合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径应为0.15mm～5mm，含泥量不应大于3％，有机物含量不应大于0.5％；水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。中建三局集团有限公司西北分公司58 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：地砖地面1、选材要求：地砖表面不能有划痕，边角不能有破损。2、具体做法：采用电脑排版，地砖进行定型加工，不允许现场切割。3、实体要求：玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直。地面平整光洁，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂缝、掉角和缺棱角等缺陷。4、质量要求标准：（1）玻化砖表面平整度：规范允许偏差2.0mm，自设标准允许偏差1.5mm。（2）复合地板表面平整度：规范允许偏差2.0mm，自设标准允许偏差1.5mm。（3）踢脚线上口平直：规范允许偏差3.0mm，自设标准允许偏差2.0mm。5、特殊说明：两种不同形式排砖需进行分割处理，做到形式多样，美观大方。材质均匀、接缝横平顺直中建三局集团有限公司西北分公司59 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图2：楼面与吊顶对应1、选材要求：根据图纸要求选择对应的材料，并通过提前策划，进行电脑排版，调整地砖尺寸，使其与吊顶一致。2、实体要求：楼面与吊顶同时策划，根据电脑排版，确定楼面与吊顶的排版图，达到上下一致，上下对缝，上下对角。图3：石材地面1、选材要求：根据图纸要求选择对应的材料，并通过提前策划，进行电脑排版，选择相应尺寸。石材表面无划痕、缺棱掉角。2、实体要求：（1）石材六面体要进行防水涂层处理；（2）不允许进行二次打磨；（3）石材拼花地面接缝要严密，图案要清晰；（4）石材铺粘无空鼓、泛碱现中建三局集团有限公司西北分公司60 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准象。3、大理石和花岗岩面层质量验收标准：表面平整度允许偏差1.0mm；缝格平直允许偏差2.0mm；接缝高低差0.5mm；踢脚线上口平直1.0mm；板块间隙宽度1.0mm。图4：拼花地面1、选材要求：根据设计风格对地面进行深化设计，并取得业主、设计的同意。2、具体做法：1）石材拼花加工：排位图、加工图→选板→拼花板材切割→水刀切割花纹→试拼→拼花粘接→磨边、打磨抛光。2）石材拼花施工：放线→试拼→铺拼花石材→勾缝、打磨→打蜡抛光→成品保护。3、实体要求：拼花地面讲究对称美，下料前需进行电脑排版。图5：塑胶地面1、选材要求：塑胶材料要薄厚一致，无褶皱和气泡等。2、具体做法：基层清理→弹线→割块→铺贴→表面清理。3、实体要求：面层平整，色泽一致，无起皮、无缝隙。中建三局集团有限公司西北分公司61 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准塑胶地板踢脚线顺直、阴阳角方正图6：地毯地面1、选材要求：选材高档，厚度一致。2、具体做法：有花纹要求的地毯要进行排版，接缝处花纹应吻合，收口整齐，粘贴牢固，不能出现褶皱现象，墙根处要设这金属压条，保证地毯不翻边。3、实体要求：基层平整度应达到水泥砂浆面层要求，干燥、洁净、无杂物。防潮垫应满铺且接缝粘接严密，衬垫厚度不小于2~3mm，地毯宜由厂家按照房间实际尺寸或走廊宽度整块加工。现场裁割铺贴时，顺房间长方向整块裁割，尽量少留接缝。踢脚线安装时离地面高度为地毯厚度的1/2，地毯用力压入塞紧。中建三局集团有限公司西北分公司62 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图7：电梯间楼面具体做法：对电梯间楼面进行电脑排版，尽量保证整砖铺贴，不出现小于1/2碎砖，可在电梯口设置其他颜色的过渡砖，在墙边预留波打线。图8：局部地砖排版过渡具体做法：在门厅或电梯口处排砖尽量与走廊一致，避免出现小于1/2碎砖，如排版无法满足，可在此处设置过渡，采用其他颜色或形式的砖，电脑排版，美观、大方。图9：地砖与电梯门对缝具体做法：在门厅或电梯口处排砖尽量与走廊一致，避免出现小于1/2碎砖，并做到走廊地砖与电梯厅地砖对缝，电梯厅地砖与电梯门对缝。中建三局集团有限公司西北分公司63 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图10：石材地面:实体要求：提前策划，确定各部位石材尺寸，电脑排砖，可做到石材墙、地、顶对缝施工。图11：走道地砖1、选材要求：材料必须尺寸大小一致，无翘边，表面无划痕。2、具体做法：先进行排砖，确保地砖整砖铺贴，对于走道尺寸不能确保整砖铺贴时，可在两侧墙边设置波打线。3、实体要求：走道地砖平整光滑，四角平整。图12：花岗岩地面1、选材要求：花岗岩的色泽要做到均匀协调。2、具体做法：不能二次打磨，石材要进行六面体防水处理和防碱背涂处理。3、实体要求：花岗岩石材地面拼缝严密，平整光滑。中建三局集团有限公司西北分公司64 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图13：实木地板1、选材要求：木地板的材质必须符合国家有关标准，具有相应的质量检测报告、出场合格证；复合木地板应具有阻燃、防腐和无环境污染性能。2、地板施工前需进行电脑排版规划，不允许出现1/2宽度的板材。2、实体要求：木地板面层光滑，无伤痕，图案清晰，颜色一致，纹理清楚。板块之间缝隙严密，接头错开，表面洁净，拼接板块的纹理对齐。踢脚线表面光滑，接缝严密，高度、出墙厚度一致。图14：木质踢脚线1、选材要求：按照设计要求选材。2、具体做法：先进行墙面处理，确保墙面50cm高度内平整度在2mm以内，踢脚线高度要保证一致，转角处接缝要严密，转角处进行倒角。图15：架空地板1、选材要求：根据设计要求选择。2、实体要求：1)活动地板安装完后行走必须无声响，无摆动，牢固性好。2)表面清洁，图案清淅，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角、起泡和缺边等现象。3)各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。中建三局集团有限公司西北分公司65 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图16：块材地面与墙柱面接缝处理1、具体做法：在柱子转角处，波打线要进行切45度斜角，达到与柱子阳角对缝。2、实体要求：拼缝严密、光滑平整，波打线45°斜角线、踢脚转角以及阳角线在同一平面内。图17：块材地面与墙柱面接缝处理1、具体做法：在柱子根部部位采用波打线，波打线颜色与地面块材颜色鲜明对比，波打线切45°斜角，与柱子阳角对缝。2、实体要求：拼缝严密，光滑平整。在不同材料接缝处进行打胶处理，胶缝宽窄一致，饱满光滑。图18：地毯台阶面层实体要求：地毯踏步下料准确，粘贴牢固，棱角采用金属条进行固定。中建三局集团有限公司西北分公司66 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图19地毯面层插座实体要求：地毯面层高度和线盒插座高度要保持一致，必须为线盒压地毯，确保插座边沿地毯不翘边。图20车库混凝土地面实体要求：一次性连续浇筑施工完成，分缝美观，表面平整，无空鼓、无裂纹。图21厂房大面积环氧石英石耐磨地坪实体要求：分割尺寸合理，色泽一致，表面平整光洁、无裂纹。平整度偏差不大于3mm，缝格平直度偏差不大于2mm。中建三局集团有限公司西北分公司67 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图22环氧自流平车库实体要求：面层平整、光洁、无刷纹、墙根、柱根、踢脚线上口等交接清爽顺直。中建三局集团有限公司西北分公司68 中建三局西北公司工程标准化施工手册第五章墙面工程第1节基本要求1.1基本要求（1）乳胶漆墙面：1）刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。2）涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。3）涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。4）施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。（2）石材墙面：1）在花岗石板材材质检验中，一级品中不得有超过10%的二级品；二级品中不得有超过5%的等外品。2）石材墙面工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。3）石材墙面的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合要求。4）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。5）石材墙面表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。6）石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。（3）软包墙面：1）相邻两卷材接缝应垂直，花纹应水平。2）花纹应对称，不能出现离缝和亏料。3）接缝不能翘边，墙面要干净平整，面层颜色一致。4）开关线盒等边框边角上应平展。（4）面砖墙面：1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。安装镶贴牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。2）表面应平整、洁净、颜色一致，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、污点、砂浆流痕、光泽色损现象。3）整砖套割吻合，连缘中建三局集团有限公司西北分公司69 中建三局西北公司工程标准化施工手册整齐，墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致。4）接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀一致，灌浆严密，色泽一致。阴阳角处的砖搭接方向正确。（5）成品隔断：1）安装牢固。2）接缝平整。3）表面干净无污点。（6）玻璃墙面：1）玻璃划割尺寸正确，安装平整、牢固，无松动现象。2）大块玻璃安装时，要与边框留有间隙，该间隙用以适应玻璃热胀冷缩的变化，以5mm为宜。1.2操作要点1.2.1墙柱面釉面砖的作业条件：（1）顶棚、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。（2）墙柱面暗装管线、电盒及门、窗框完毕，并经检验合格。（3）墙柱面必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰等）影响面砖铺贴凸出墙柱面部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用1:3水泥砂浆分层抹压找平。（先浇水湿润后再抹灰）（4）安装好的窗台板及门窗框与墙柱之间缝隙；用1:3水泥砂浆堵灌密实；铝门窗框边隙之嵌塞材料应由设计确定，铺贴面砖前应先粘贴好保护膜。（5）大面积施工前，应先做样板墙或样板间，并经有关部门检查符合要求。1.2.2预排砖块、弹线（1）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自顶棚开始至楼地面停止（收口）；如果水池、镜框及凸出柱面时，必须以其中心往两边对称排列；墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处应使用相应配件砖块；女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，正面砖最下一排宜下突3mm左右，线底部面砖应往内翘起约5mm以利滴水。（2）弹好图案变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设度为宜，水平控制线按5～10排砖间距一度为宜；砖块从顶棚底往地面排列至最后一排整砖，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。1.2.3干挂饰面板作业条件：中建三局集团有限公司西北分公司70 中建三局西北公司工程标准化施工手册（1）施工现场的水、电源已满足施工的需要。作业面上的基层的外形尺寸已经复核，多余的混凝土屑已经凿除，务必使基层的误差保证可调节的范围之内；作业面的环境已清理完毕。（2）作业面操作位置的临时设施（棚架或临时操作平台，脚手架等）已满足操作要求和符合安全的规定。（3）各种机具设备如冲击钻、切割机、钻孔机、板手、测力板手、磨角机、电焊机、打胶机等已齐备和完好。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—873.7.5幼儿经常接触的1.30m以下的室外墙面不应粗糙，室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。2.1.2《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第3.1.9条隔声一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55dB(A声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50dB(A声级)。二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。第3.2.4条专用办公室三、应利用室内空间或隔墙设置橱柜。2.2施工规范2.2.1《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200112.1一般规定12.1.1本章适用于石材、墙面砖、木材、织物、壁纸等材料的住宅墙面铺贴安装工程施工。12.1.2墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并经验收后进行。当墙体有防水要求时，应对防水工程进行验收。中建三局集团有限公司西北分公司71 中建三局西北公司工程标准化施工手册12.1.3采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱处理。12.1.4在防水层上粘贴饰面砖时，粘结材料应与防水材料的性能相容。12.1.5墙面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准的有关规定。12.1.6湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上；裱糊时空气相对湿度不得大于85%，应防止湿度及温度剧烈变化。12.2主要材料质量要求12.2.1石材的品种、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷。12.2.2墙面砖的品种、规格应符合设计要求，并应有产品合格证书。12.2.3木材的品种、质量等级应符合设计要求，含水率应符合国家现行标准的有关要求。12.2.4织物、壁纸、胶粘剂等应符合设计要求，并应有性能检测报告和产品合格证书。12.3施工要点12.3.1墙面砖铺贴应符合下列规定：①墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。②铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。③铺贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。④结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。12.3.2墙面石材铺装应符合下列规定：①墙面砖铺贴前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼。②强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。③当采用湿作业法施工时，固定石材的钢筋网应与预埋件连接牢固。每块石材与钢中建三局集团有限公司西北分公司72 中建三局西北公司工程标准化施工手册筋网拉接点不得少于4个。拉接用金属丝应具有防锈性能。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。④当采用粘贴法施工时，基层处理应平整但不应压光。胶粘剂的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材背面，石材就位时应准确，并应立即挤紧、找平、找正，进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。12.3.3木装饰装修墙制作安装应符合下列规定：①制作安装前应检查基层的垂直度和平整度，有防潮要求的应进行防潮处理。②按设计要求弹出标高、竖向控制线、分格线。打孔安装木砖或木楔，深度应不小于40mm，木砖或木楔应做防腐处理。③龙骨间距应符合设计要求。当设计无要求时：横向间距宜为300mm，竖向间距宜为400mm。龙骨与木砖或木楔连接应牢固。龙骨本质基层板应进行防火处理。④饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然谐调。⑤饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应平整。⑥镶接式木装饰墙可用射钉从凹样边倾斜射入。安装第一块时必须校对竖向控制线。⑦安装封边收口线条时应用射钉固定，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧。12.3.4软包墙面制作安装应符合下列规定：①软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理。②墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或满铺油纸。不得用沥青油毡做防潮层。③木龙骨宜采用凹槽榫工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固。④填充材料制作尺寸应正确，棱角应方正，应与木基层板粘接紧密。⑤织物面料裁剪时经纬应顺直。安装应紧贴墙面，接缝应严密，花纹应吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面应清洁。中建三局集团有限公司西北分公司73 中建三局西北公司工程标准化施工手册⑥软包布面与压线条、贴脸线、踢脚板、电气盒等交接处应严密、顺直、无毛边。电气盒盖等开洞处，套割尺寸应准确。12.3.5墙面裱糊应符合下列规定：①基层表面应平整、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致。有防潮要求的应进行防潮处理。②裱糊前应按壁纸、墙布的品种、花色、规格进行选配。拼花、裁切、编号、裱糊时应按编号顺序粘贴。③墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花拼逢，垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。，阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝。④聚氯乙烯塑料壁纸裱糊前应先将壁纸用水润湿数分钟，墙面裱糊时应在基层表面涂刷胶粘剂，顶棚裱糊时，基层和壁纸背面均应涂刷胶粘剂。⑤复合壁纸不得浸水，裱糊前应先在壁纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，裱糊时，基层表面应涂刷胶粘剂。⑥纺织纤维壁纸不宜在水中浸泡，裱糊前宜用湿布清洁背面。⑦带背胶的壁纸裱糊前应在水中浸泡数分钟。裱糊顶棚时应涂刷一层稀释的胶粘剂。⑧金属壁纸裱糊前应浸水1～2min，阴干5～8min后在其背面刷胶。刷胶应使用专用的壁纸粉胶，一边刷胶，一边将刷过胶的部分，向上卷在发泡壁纸卷上。⑨玻璃纤维基材壁纸、无纺墙布无需进行浸润。应选用粘接强度较高的胶粘剂，裱糊前应在基层表面涂胶，墙布背面不涂胶。玻璃纤维墙布裱糊对花时不得横拉斜扯避免变形脱落。⑩开关、插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。13.1.2涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。2.3质量验收规范2.3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001中建三局集团有限公司西北分公司74 中建三局西北公司工程标准化施工手册8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。8.3.4饰面砖粘贴必须牢固。中建三局集团有限公司西北分公司75 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例照片标准图1：改制刨平工具1、具体做法：在刮第一遍腻子后，用改制刨平工具，消除墙面阴角质量通病，提高工程质量。2、实体要求：阴阳角应清晰、顺直、涂料表面细腻无刷纹。阴阳角方正偏差小于2mm，垂直偏差小于2mm。图2：焗油玻璃墙面1、选材要求（平整、光滑、无透光）。2、具体做法（采用50×50木条（刷防腐剂）固定在墙面上，间距500，将焗油玻璃固定在木条上）。3、实体要求（与顶棚和地面交接处要接缝严密，焗油玻璃尺寸不宜大于1000mm，拼接接缝处及拐角处采用不锈钢线条或者白色玻璃胶处理），墙面线盒开关定位准确，高度一致。4、特殊说明（墙面应该在地面装修施工完成之后进行）。中建三局集团有限公司西北分公司76 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准图3：双面玻璃百叶成品隔断1、选材要求：龙骨：采用铝合金龙骨。2、具体做法：进行电脑排版，定尺加工，现场安装。施工现场严禁切割。安装时做到定位控制，确保隔断的垂直度，平整度。3、实体要求：龙骨安装横平竖直，隔断须安装牢固。4、特殊说明：必须在地面全部施工完成后进行施工。图4：成品轻质隔墙安装1、选材要求：龙骨：采用铝合金龙骨。2、具体做法：进行电脑排版，定尺加工，现场安装。施工现场严禁切割。安装时做到定位控制，确保隔断的垂直度，平整度。3、实体要求：龙骨安装横平竖直，分格处采用成品线条，线条材质同龙骨。4、特殊说明：必须在地面全部施工完成后进行施工。中建三局集团有限公司西北分公司77 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准图5：石材墙面1、材质要求：龙骨为钢龙骨，须防腐防锈处理。2、具体做法：电脑排版，从上至下施工，与地面交接石材应压在地面石材上。3、实体要求:（1）干挂石材锚固件、连接件以及钢架应镀锌或经防锈处理，钢架应与主体结构连接牢靠。（2）石材饰面板接缝，可采用密拼对接、离缝对接、磨角对接、企口对接、定型阳角等形式。4、质量要求：阳角垂直、方正，护角固定牢固、接缝平整，缝隙均匀深浅一致。图6：裱糊墙面1、选材要求：根据设计及使用功能要求确定，材料保存时要注意防潮、防火、防污染。2、具体做法：（1）基层处理，包括采用胶油腻子分1-2次修平，然后用砂纸磨平。裱糊工程基体或基层的含水率不得大于8%。（2）涂刷基层护栏材料，要求薄而均匀。（3）墙面划垂线。取线位置从强的阴角起，以小雨壁纸1-2cm为宜。中建三局集团有限公司西北分公司78 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准（4）壁纸及基层涂刷胶粘剂。（5）裱糊。3、实体要求：（1）表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。（2）各副拼接横平竖直，拼接处花纹、图案文化，不离缝，部搭接，距墙面1.5m处正视，不显拼缝。（3）壁纸墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞纤。（4）阳角不准留缝，阴角面要处置挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，1.5m远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小合适。图7：面砖墙面1、选材要求：施工前电脑排版选砖，禁止出现小于1/2的窄条砖。2、实体要求：墙面与地面对缝、门洞口排整砖，无色差空鼓。垂直度平整度允许偏差1mm，阴阳角方正允许偏差2mm，接缝宽度允许偏差0.5mm，接缝高低允许偏差0.3mm。图8：阳角成品保护墙面阳角处镶嵌金属条1、具体做法：选用圆弧形塑料或不锈钢护角时，面砖可不进行倒角，面砖铺贴前采用建筑粘接剂固定护角，与护角面结合紧密、平齐。护角在拐角处45°接缝，应在门窗洞口周围交圈，不宜在水平或竖向中间拼接。2、实体要求：阳角垂直、方正，护角固定牢固、与面砖接缝严密，缝隙均匀深浅一致。中建三局集团有限公司西北分公司79 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准图9：墙柱与地面接缝处理实体要求：（1）墙柱地面接缝处打胶处理，胶缝宽不大于1cm。胶体颜色宜选用白色和黑色。（2）胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。中建三局集团有限公司西北分公司80 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准图10：乳胶漆墙面与梁节点细部处理1、具体做法：先进行墙体和梁节点创优策划，保证抹灰后梁和墙面平齐，按照涂料墙面做法施工完毕后，再进行墙面棱角和梁棱角的处理，按照公司要求在墙阳角处预埋铝合金线条。2、质量要求：阴阳角方正偏差2mm、垂直度偏差2mm。阴阳角交线应清晰、顺直，涂料表面细腻无刷纹。图11：消火栓门用玻璃门具体做法：（1）消火栓门严禁用采用石材铺贴，可采用玻璃门。（2）消火栓门框四周打胶处理，接缝严密、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。（3）墙面施工完成后要安装把手和警示标志的粘贴。中建三局集团有限公司西北分公司81 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准图12：电梯厅墙面按钮安装实体要求：电梯按钮安装必须在墙面中部设置，残疾人按钮要考虑残疾人的使用便利，一般高度为1000㎜，并设置带象征性标记。图13：电梯厅召唤盒及指示灯安装实体要求：召唤盒安装应对称设置，高度一致，高度控制在1200㎜以内，指示灯安装对称设置。图14：电梯厅门套与墙面和顶棚接缝处理实体要求：门套与墙面接缝处采用透明玻璃胶进行打胶处理，胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。中建三局集团有限公司西北分公司82 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例照片标准中建三局集团有限公司西北分公司83 中建三局西北公司工程标准化施工手册第六章门窗工程第1节基本要求（1）尽量选择有害物质含量低的材料品牌，并要求供货方提供材料的合格检测报告。《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)规定进行有害物质含量复验的材料及项目，应在进场材料中抽样，并送有资质的检测单位进行复检。（2）生产厂家选定后，及时对厂家进行技术交底，根据设计图的要求，由厂家绘制相关的加工图。（3）防腐剂：采用氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm的筛；或稀释的冷底子油，涂刷木材面与墙体接触部位。（4）小五金及其配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，并与门窗框扇相匹配。且产品质量必须是合格产品。（5）应认识到防火、防腐、防虫处理的重要性，严格按设计要求对材料进行处理。（6）预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建筑外门窗为推拉门窗，推拉门窗扇必须有防脱落措施。（7）铝合金门装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体和表面装饰施工，以防止水泥水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。门窗运输及存放要求（1）主体结构经有关质量部门验收合格。工艺之间已办好交接手续。（2）木门框进入施工现场必须检查验收。门窗框和扇安装前应先检查型号、尺寸是否符合要求，有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。（3）木门框靠墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扁活均应涂刷清油一道。刷油后应通风干燥。（4）刷好油的门窗应分类码放在存物架上，架子上面应垫平，且距地20～30cm，码放时框与框、扁与扁之间应垫木板条通风。如在露天堆放时，需用苫布盖好，不准日中建三局集团有限公司西北分公司84 中建三局西北公司工程标准化施工手册晒雨淋。（5）铝门运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠平整的作点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。（6）铝门进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87修订版3.6.6托儿所、幼儿园建筑中的活动室、寝室、音体活动室设双扇平开门，其宽度不小于1.20m。疏散通道中不应使用转门、弹簧和推拉门。2.1.2《建筑设计防火规范》GB50016-20146.2.1前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。5.4.2防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能5.4.5设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。《建筑安全玻璃管理规定》要求必须使用：第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；2.1.3《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87修订版幼儿园活动室,音体活动室的窗台距地面高度不宜大于0.60m。楼层无室外阳台时,应设护栏.距地面1.30m内不应设平开窗。所有外窗均应加设纱窗。活动室,寝室,音体活动室及隔离室的窗应有遮光设施。2.1.4《住宅设计规范》GB50096-2011中建三局集团有限公司西北分公司85 中建三局西北公司工程标准化施工手册4.8.5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。2.2质量验收规范2.2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001强制性条文规定3.2.2建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.2.9建筑装饰装修工程多使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体门上安装门窗严禁用射钉固定。中建三局集团有限公司西北分公司86 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例标准做法标准图1：室内装饰木门1、具体做法：1）量出框口净尺寸，考虑留缝宽度。2）门扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇；3）试装门扇时，应先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙丁并注意窗楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页；4）门扇安装前应在门扇上、下口各刷一底一度油漆，防止下口油漆漏刷；5）门框和厚度大于60mm的门应用双榫连接。榫槽应采用脚镣严密嵌合，并应用胶楔加紧。6）所有小五金必须用木螺丝代替。7）)铰链安装时应“固三悬二”即铰链中轴分配为三段在门框，两段在门窗，安装后必须灵活。8）门拉手应位于门扇中线以下，采用不锈钢门拉手，距地面1.05m。2、实体要求：做工精细、门扇开启灵活、关闭严密、无倒翘。门窗框、扇裁口顺直。木门上槽、孔边应边缘整齐、无毛刺。3、特殊说明：木门框安装应在抹灰前进行，门扇安装宜在抹灰后进行。如必须先安装时，应注意对成品的保护，防止碰撞和污染。中建三局集团有限公司西北分公司87 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图2：木门合页1、具体操作：1）合页“固三悬二”开槽严密，木螺丝旋槽方向一致。2）木门中间合页上移，割角、拼缝严密平整。门窗框、扇裁口顺直。槽、孔边缘整齐、无毛刺。2、实体要求：固定牢靠、开启灵活，无走扇，贴脸平整无变形。图3：门框边处理实体要求：门框四周表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。。中建三局集团有限公司西北分公司88 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图4：木门套与地面交接处防潮打胶做法具体做法：在潮湿处的木门套不直接落地，门扇下底距离地面完成面预留5mm，打胶处理，防水、防霉。图5：卫生间木门套下脚采用花岗岩踢脚线防潮做法1、具体做法：卫生间部位木门套下部采用花岗岩贴踢脚线，下部材质同门槛材质，高度同踢脚线高。2、实体要求：不同材料交接部位打胶处理，胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。。中建三局集团有限公司西北分公司89 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图6：铝合金门1、具体做法：（1）画线定位：根据门中线量出门边线。也可以顶层门边线为准，用线坠或经纬将门边线下引，并在各层门口画线标记，对个别不直的口边应剔槽处理。门的水平位置应以楼层室内+0.50m的水平线为准。（2）铝合金披水安装：（3）防腐处理：有设计要求的按设计要求处理，设计无要求的，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门表面接触腐蚀。连接件为铁件时，金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理。（4）门框与墙体间间隙间的处理：如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡分条填塞缝隙，门外保留5—8mm深槽口填嵌缝油膏或密封胶。2、实体要求（1）金属门的开启方向、安装位置、连接方式等应符合设计要求。金属门的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。（2）金属门必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门扇必须有防脱落装置。图7：通风百叶门实体要求：百叶间距均匀，线条顺直、室外百叶45度向下。中建三局集团有限公司西北分公司90 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图8：钢质防火门1、具体做法：（1）根据设计要求，和室内50线，确定门的位置，及预埋件的位置。（2）防火门门框、门扇同时安装，安装时先用木楔子临时固定，再用水平尺、靠尺将门位置调整准确；然后将门的连接件与预埋件焊接。连接点距门角为150—200mm,且每边不少于2个，连接后办理隐蔽验收。（3）门框与洞口间填塞：门窗框安装固定后，用水泥砂浆把门框的后部填塞密实。2、实体要求：（1）门框安装位置准确、牢固，门框与墙体间缝隙填嵌饱满。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。（2）门扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固螺钉平卧。闭门器灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。图9：人防门1、实体要求：电焊方法每边不少于3个连接点，连接牢靠。固定后检查门框与预留门洞的距离，若缝隙较大，可以对预留洞口侧边进行适当剔凿，支设模板后用混凝土补缝，轻轻击打，待达到强度后拆除模板，及时认真养护；若缝隙很小，进行封边，收口等抹灰处理。2、特殊说明：门扇水平堆放时，其内表面应朝下；应在两长边放置同规格的条形垫木；在门扇的跨中处不得放置垫木，以防门扇破损。中建三局集团有限公司西北分公司91 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图10：木质防火门实体要求：（1）木质防火门宜为平开门,必须开启灵活,具有自行关闭的功能（2）用于疏散通道的木质防火门应具有在发生火灾时能迅即关闭的功能,且向疏散方向开启,不宜装锁和插销。（3）带有子口的双扇或多扇木质防火门必须能顺序关闭。（4）木质防火门的门框与门扇搭接的裁口处宜留密封槽,且镶填不燃性材料制成的密封条。（5）小料和短料胶合门及胶合板或纤维板门扇不允许脱胶。胶合板不允许刨透表层单板和戗槎。图11：钢质防火卷帘门1、实体要求：（1）帘板、导轨、门楣、卷轴等部位的表面不允许有裂纹、压坑及较明显的凹凸、锤痕、毛刺、空洞等缺陷；（2）焊接处应牢固，外观平整、不允许有夹渣、漏焊等现象。（3）零部件的外漏表面，必须做防锈处理，其涂层、镀层应均匀，不得有斑剥的现象。（4）安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等。2、特殊说明：卷帘门安装好后，安装吊顶，吊顶边缘应离帘板50mm，以免摩擦。中建三局集团有限公司西北分公司92 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图12：普通卷帘门实体要求：（1）帘板、导轨、门楣、卷轴等部位的表面不允许有裂纹、压坑及较明显的凹凸、锤痕、毛刺、空洞等缺陷；（2）构件或零部件的组装、拼接处不允许有错位。（3）焊接处应牢固，外观平整、不允许有夹渣、漏焊等现象。（4）零部件的外漏表面，必须做防锈处理，其涂层、镀层应均匀，不得有斑剥的现象。（5）安装卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等。图13：地弹门实体要求：（1）必须使用钢化玻璃或者钢化夹层玻璃（2）安装好的玻璃门或拉手上，严禁悬挂重物。（3）安装好的玻璃门应避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁无污染。（4）玻璃门的材料进场后，应在室内竖直靠墙排放，并靠放稳当。图14：窗框实体要求：窗周密封严实有效防止窗周渗漏。窗台坡度正确防止窗台积水。窗框四周嵌填材料表面打密封胶，胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑中建三局集团有限公司西北分公司93 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图15：接缝处理实体要求：窗框与墙面、窗台必须采用密封胶进行封闭，界限分明、美观实用，确保水密性，防止产生渗漏。胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。图16：定型花岗岩石材窗台实体要求：室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆（微膨胀砂浆）的水灰比，抹灰前要充分湿润基层，并应涂刷素浆结合层，薄厚应均匀一致，抹灰应抹压密实结合牢固，下框企口嵌灰必须饱满密实、压严。图17：涂料墙面的窗滴水线具体做法：外墙窗台、窗楣上面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。中建三局集团有限公司西北分公司94 中建三局西北公司工程标准化施工手册标准做法标准图18窗套滴水线实体要求：（1）外墙花岗岩窗套滴水，选用成品。石材拼缝整齐，（2）石材需防碱背涂处理，面层应洁净、平整、无磨痕，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷图19：落地窗防护栏杆1、选材要求：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载。2、具体做法：安装高度为0.9m，从地面起计算。低窗台、凸窗下部有能上人站立的可踏面时，防护栏杆的高度应从窗台起计算。3、实体要求：栏杆杆件布局美观，栏杆安装牢靠、顺直，杆件与墙地面连接部位有法兰盘。中建三局集团有限公司西北分公司95 中建三局西北公司工程标准化施工手册第七章吊顶工程第1节基本要求（1）整体吊顶：①选用合格龙骨，施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高与平整度是否符合设计要求和规范标准的规定。②面板不能有裂纹破损。③自攻螺栓钉距为150～170㎜，螺钉头必须沉入板面内2～3㎜，螺钉采用防锈处理。④板接缝处，要用到刀切成V字形，便于腻子嵌入和增加接触面积，保证接缝处严密，石膏板补缝腻子要用专用腻子。（2）块材吊顶：①板面起拱度准确；表面平整；接缝、接口严密；条形板接口位置排列错开有序，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确，拼缝严密异形板排放位置合理、美观。②表面整洁，无翘曲、碰伤，镀膜完好无划痕，颜色协调一致、美观。③所有品种规格、颜色、质量及其骨架构造，固定方法应符合设计要求和质量标准。④吊顶龙骨及罩面板，安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。⑤轻钢架不得弯曲变形，纸面板不得受潮，翘曲变形，缺棱掉角，无脱层，干燥，厚薄一致。⑥吊顶安装完毕不允许外来物体撞击，污染。⑦已带图案、花饰的罩面板，在施工后应保证其图案、花饰统一端正，接缝处花纹图案吻合，压条保持平直。（3）格栅吊顶：①顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求。②格栅的材质、品种、规格、图案和颜色符合设计要求。③格栅安装必须牢固，吊杆、龙骨的安装间距。连接方式符合设计要求。④格栅表面洁净、色泽一致、没有翘曲、裂缝和缺损。压条平直、宽窄一致。⑤格栅上的末端位置合理美观，与边线位置交接吻合、接缝严密。（4）作业条件1）首先应熟识图纸、所用材料、施工工具、工程量、劳动力情况、工期等。2）该建筑物原始资料应齐全。3）所有现场配制的粘结剂，其配合比应先由有关部门进行试配，试验合格后才能使用。中建三局集团有限公司西北分公司96 中建三局西北公司工程标准化施工手册4）吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。5）对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。6）对原有的(埋)吊杆(件)应符合设计要求。7）对上工序安装的管线应进行工艺质量验收:所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《办公建筑设计规范》JGJ67-2006第3.1.11条办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。第3.2.3条普通办公室。二、大空间式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶。2.1.2《剧场建筑设计规范》JGJ57—20008.1.7观众厅吊顶内的吸声、隔热、保温材料应采用不燃材料。《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001年局部修订）7.2.5三级耐火等级的下列建筑或部位的吊顶，应采用耐火极限不低于0.25h的难燃烧体。一、医院、疗养院、托儿所、幼儿园；二、三层及三层以上建筑内的楼梯间、门厅、走道。2.2施工规范2.2.1《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-20018.1一般规定8.1.1本章适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程的施工。8.1.2吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀中建三局集团有限公司西北分公司97 中建三局西北公司工程标准化施工手册处理。8.1.3吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施，防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。8.1.4重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。8.1.5吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。8.1.6饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。8.1.7吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。8.1.8搁置式轻质饰面板，应按设计要求设置压卡装置。8.1.9胶粘剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。8.2主要材料质量要求8.2.1吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板，金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。8.2.2饰面板表面应平整，边缘应整齐、颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。8.2.3防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。8.3施工要点8.3.1龙骨的安装应符合下列要求：①应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。②主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的l%～3%起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。③吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。④次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300～400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小中建三局集团有限公司西北分公司98 中建三局西北公司工程标准化施工手册于40mm。⑤暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm。⑥边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。⑦全面校正主、次龙的位置及平整度，连接件应错位安装。8.3.2安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。8.3.3饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。8.3.4暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定：①以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。②以木龙骨为骨架，采用钉固法安装时应使用木螺钉固定，胶合板可用铁钉固定。③金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应按产品说明书的规定放置。④采用复合粘贴法安装时，胶粘剂未完全固化前板材不得有强烈振动。8.3.5纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定：①板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。②纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10～15mm，切割边宜为15～20mm；水泥加压板螺钉与板边距离宜为8～15mm。③板周边钉距宜为150～170mm，板中钉距不得大于200mm。④安装双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。⑤螺钉头宜略埋人板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。⑥石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。8.3.6石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定：①当采用钉固法安装时，螺钉与板边距离不得小于15mm，螺钉问距宜为150～170mm，均匀布置，并应与板面垂直，钉帽应进行防锈处理，并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。②当采用粘接法安装时，胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂。中建三局集团有限公司西北分公司99 中建三局西北公司工程标准化施工手册8.3.7矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定：①房间内湿度过大时不宜安装。②安装前应预先排板，保证花样、图案的整体性。③安装时，吸声板上不得放置其他材料，防止板材受压变形。8.3.8明龙骨饰面板的安装应符合以下规定：①饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。②饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。③采用搁置法安装时应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm。④玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求，并应采用软连接。⑤装饰吸声板的安装如采用搁置法安装，应有定位措施。2.3质量验收规范2.3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001》6.1.12重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。6.2.2吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。6.2.3饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。6.2.4暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。6.2.5吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。6.2.6石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。中建三局集团有限公司西北分公司100 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：吊顶样板具体做法：吊顶施工前需进行整体策划，电脑排版，末端设备成排成线，并施工样板，样板验收合格后对作业人员进行交底，再进行大面积施工。图2：深化设计由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开，创精品工程必须对吊顶进行二次深化设计。吊顶中各类终端设备口排列应大到整体规划，居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果，并且罩面板应交接严密。不吊顶顶棚在主体施工阶段就要做到预埋线盒成行成线的。当吊顶采用块材材料时，施工时应做到墙、地、顶面对缝。走道吊顶应奇数排版，确保喷淋头、灯具、烟感、风口居中成线排列；当材料规格限制不能做到奇数整块排版时，可采用吊顶两侧加条板处理，避免整版切割。中建三局集团有限公司西北分公司101 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图3：走廊吊顶实体要求：走廊吊顶加条板，避免方板切割（禁止出现1/3方板），吊顶做到奇数排版；确保喷淋、灯具、烟感、风口居中成线排列。图4：走廊吊顶实体要求：走廊吊顶两侧加条板，避免方板切割，吊顶做到奇数排版；确保喷淋、灯具、烟感、风口居中成线排列。图5：金属壁板吊顶与墙面对缝安装实体要求：对墙面和吊顶进行整体策划，调整各板材的模数，吊顶与墙面宜对缝安装。中建三局集团有限公司西北分公司102 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图6：金属壁板吊顶与玻璃隔断对缝安装1、具体做法：对墙面和吊顶进行整体深化设计，电脑排版，美观大方。2、实体要求：金属壁板吊顶安装牢固，吊顶与隔断对缝。图7：石膏板吊顶具体做法：采用石膏板吊顶，吊顶与墙面接缝部位设凹槽连接，可有效解决接缝处裂缝现象。根部处理可加不锈钢条、PVC或者其他材料。图8：检修口1、选材要求：检修口采用成品材料，便于收口和成品保护。材质颜色与吊顶饰面材料相一致。2、具体做法：需进行整体深化设计，检修口宜布置在端部等不明显部位，且不宜布置于管道的正下方。3、实体要求：安装牢固，开启灵活，与边框合缝平整，缝隙均匀。中建三局集团有限公司西北分公司103 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图9：装饰阳角实体要求：阳角部位加铝线条或塑料线条。装饰阳角应大角方正，线条顺直，三线交于一点。图10：不同材质接缝处细部处理实体要求：不同材质接缝处细部进行打胶处理胶处理。胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。中建三局集团有限公司西北分公司104 中建三局西北公司工程标准化施工手册第八章楼梯、栏杆、扶手、变形缝工程第1节基本要求1.楼梯（1）楼梯应使用较为坚固的材料（2）相邻两踏步宽度和高度差不超过10mm，齿角整齐，防滑条顺直，板块踏步缝隙一致。（3）楼梯间滴水线、槽相结合，石材踏步做工精细，扶手安装顺直，油漆细腻。不锈钢变形缝做法规范、上下通顺、胶缝精细、美观实用。（4）楼梯的踏板要注意做圆角处理，避免对脚部造成伤害。（5）楼梯踢脚线做法同楼地面踢脚线做法，贴砖踢脚线要求和踏步对缝。（6）楼梯面砖铺贴完成后，严禁上人踩踏，防止扰动粘结层引起面砖空鼓，在嵌缝前应加强对留缝的保护，防止落入胶凝性材料，妨碍嵌缝时清缝。嵌缝完成后应在踏步上铺设保护层，防止污染嵌缝，影响感官。（7）楼梯间装修时踢脚线突出墙面5～7mm，高度控制在100～120mm；梯梁、梯帮均应安装铝合金条；楼梯间滴水槽距梯帮侧面为40mm，镶嵌10×8mm的塑料条或铝合金条。（8）滴水槽距梯帮侧面为40mm，镶嵌10×8mm的铝合金条。滴水线条应平直、顺畅，在各梯段转角处应连续、贯通。在工程交工前，对铝合金条表面进行刷漆处理，一般采用红色或黑色面漆。在刷漆前，清除凹槽内的腻子等杂物，并擦拭干净；刷漆时应采用美文纸对滴水线槽周边的装饰面进行保护。同样，在楼板底部涂料等施工时，采用同样方法进行保护。2.栏杆和扶手（9）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；其制作与安装所使用材料的材质、规格、数量等级应符合设计要求。（10）栏杆和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。栏杆安装必须牢固。中建三局集团有限公司西北分公司105 中建三局西北公司工程标准化施工手册（11）栏杆和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及栏杆与预埋件的连接节点应符合设计要求。（12）栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。（13）栏杆和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。（14）栏杆和扶手安装的允许偏差和检验方法应符合规范要求（15）安装好的玻璃护栏应在玻璃表面涂刷醒目的图案或警示标识，以免因不注意而碰撞到玻璃护栏。安装好的扶手应用泡沫塑料等柔软物包好、裹严，防止破坏、划伤表面。（16）禁止以玻璃护栏及扶手作为支架，不允许攀登玻璃护栏及扶手。（17）固定木扶手用的通长扁钢，采用型号为30mm×4mm。调整好栏杆立柱后，根据梯段板角度、栏杆设计高度拉通线，对立柱上端进行切割处理。并保证立柱上端斜口平齐。固定木扶手的螺钉采用60长木螺钉，间距控制在400㎜内，转交部位设置螺钉孔位不少于两个。螺钉孔位采用冲击钻头钻成与螺钉相匹配的凹孔，然后再进行焊接。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。3.变形缝（18）按照设计要求选择合格的材料.（19）前期做好变形缝的清理工作，过程中严格按照设计要求及规范施工。一般填以柔性密封材料。可选用沥青麻丝填实，再以沥青胶胶结料填嵌，或用钢板、硬聚氯乙烯塑料板、铝合金金属板等封盖，并应于面层齐平。（20）重点控制变形缝处理时与墙体、地面、屋面的连接，保证连接牢固，不渗、漏水。（21）严格控制变形缝的平整度和垂直度，保持外表美观。（22）伸缩缝、沉降缝、变形缝防渗处理：1）伸缩缝的构造必须满足建筑结构沿水平方向变形的要求。中建三局集团有限公司西北分公司106 中建三局西北公司工程标准化施工手册2）外墙上的伸缩缝，为防止风雨侵入室内，要求用有弹性的、憎水的、不易被挤出的材料填嵌缝隙。常用的材料有沥青麻丝、浸沥青木丝板、氯丁橡胶、泡沫塑料等。缝口还须用镀锌铁皮、铝板或塑料板等作盖缝处理。3）内墙伸缩缝的处理，随室内装修不同而异，可选用木条、木板、塑料板、金属板等盖缝。4）楼层地面伸缩缝，可在缝口填嵌沥青麻丝等，上铺活动盖板或橡皮条等，以防灰尘落至下一楼层。5）屋顶的伸缩缝，则用镀锌铁皮、铝板或预制钢筋砼板等作盖缝处理，着重作好防水。6）地下建筑、地下室等处的伸缩缝，出于防水要求，常在防水结构层的外侧或底部加铺玻璃布油毡、橡胶片、镀锌铁皮、紫铜片，以及采用内埋式或可卸式止水带（如橡胶、塑料、金属等），并用沥青砂浆、沥青麻丝或浸沥青木丝板等填嵌缝隙。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1《民用建筑设计通则》GB50352—20056.6.3凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1.栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m,；注：栏杆高度从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。（非强制性条文）3.栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；（非强制性条文）4.住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；5.文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入中建三局集团有限公司西北分公司107 中建三局西北公司工程标准化施工手册的场所，采用垂直杆件做栏杆时，其间距也不应大于0.11m。（非强制性条文）6.7.2墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。6.7.3梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。（非强制性条文）6.7.4每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。（非强制性条文）6.7.5楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。（非强制性条文）注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。6.7.6楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。（非强制性条文）6.7.7室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。（非强制性条文）6.7.8踏步应采取防滑措施。（非强制性条文）6.7.9托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。2.1.2《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-873.6.5托儿所、幼儿园建筑中的楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定：楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.60m；楼梯栏杆垂直线饰间的净距不应大于0.11m。当楼梯井净宽度大于0.20m时，必须采取安全措施；楼梯踏步的高度不应大于0.15m，宽度不应小于0.26m；在严寒、寒冷地区设置的室外安全疏散楼梯，应有防滑措施。中建三局集团有限公司西北分公司108 中建三局西北公司工程标准化施工手册3.7.4阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧不应设有支撑。2.1.3《中小学校建筑设计规范》GBJ99-866.3.5中小学校建筑的室内楼梯栏杆(或栏板)的高度不应小于900mm。室外楼梯及水平栏杆(或栏板)的高度不应小于1100mm。楼梯不应采用易攀登的花格栏杆。2.1.4《商店建筑设计规范》JGJ48-20143.1.6商店建筑营业部分的公用楼梯、坡道应符合下列规定：室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m。（非强条）2.1.5《住宅设计规范》GB50096-20115.6.2阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。5.6.3住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m5.8.1外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。6.1.1楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应有防护设施。注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。6.1.2住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。6.3.1楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。中建三局集团有限公司西北分公司109 中建三局西北公司工程标准化施工手册6.3.2楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。6.3.5楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。6.5.1外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于1.05m，七层及七层以上住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。2.2质量验收规范2.2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200112.5.6护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。中建三局集团有限公司西北分公司110 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：石材面层踏步楼梯样板具体做法：楼梯装修施工前，需进行整体策划，并制作样板（实体），样板验收后对作业人员进行交底，然后大面积施工。图2：块材踢脚线楼梯具体做法：（1）块材踢脚线楼梯，墙面粉刷时在踢脚线处不应进行粉刷和刮白，给块材施工时留设厚度空间；块材踢脚线不应外露粘结层。（2）踏步块材踢脚线建议采用整体形式，在踢脚线处不应进行粉刷和刮白，块材踢脚线施工时粘接层不易凸出墙面，便于踢脚线上部收口。（3）下料时踏步前端加厚1/4圆内侧必须做到与侧板内面平齐。（4）石材六面体要作防水涂层处理；不允许进行二次打磨。中建三局集团有限公司西北分公司111 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图3：贴砖楼梯踏步1、选材要求：除两边装饰线条外，踏步面砖及侧砖采用整砖2、实体要求：踏步面砖表面平整、光泽一致，无空鼓，踏步板边应为圆边，踢脚线和踏步完全对缝。平台处上下踏步水平对缝，楼梯井尺寸应上下一致。在楼梯侧板处踏步板伸出长度为10mm。3、特殊说明：楼梯踏步在结构施工期间应将平台板处的上下踏步根据装饰做法进行错缝处理，确保踏步装修时能达到平台板处上下踏步一条线的效果。中建三局集团有限公司西北分公司112 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图4：楼梯地面与休息平台地面一缝到底1、具体做法：施工前，对楼梯间进行整体策划，电脑排版。2、实体要求：踏步表面平整，色泽一致，无空鼓。平台处、上下踏步水平对缝。图5：水泥砂浆面层踏步楼梯样板1、选材要求：采用水泥砂浆抹面，按照设计要求配比。2、实体要求：踏步表面平整，色泽一致，无空鼓、起皮、麻面、起砂等。踢脚线顺直。平台处上下踏步水平对缝。3、特殊说明：水泥砂浆楼梯面层施工前楼梯栏杆先安装到位。阳角嵌铜条图6：水泥砂浆面层踏步阳角镶铜条实体要求：踏步阳角须压条，可采用铜条、铝合金条等。压条牢固、顺直。中建三局集团有限公司西北分公司113 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图7：块材楼梯挡水板1、选材要求：采用同踏步板相同材质和颜色的材料。2、实体要求：挡水板宽度宜为100mm，厚度同踏步板，水平板必须为整砖。踏步面和踏步侧面均贴挡水板。挡水板铺贴方式同踏步板。图8：楼梯板侧面装饰面与踏步（踢面）交接处理1、选材要求：采用和踏步板相同材质和颜色的材料。2、实体要求：侧砖表面平整、材质与踏步板一致，无空鼓，侧面排砖方式同该跑踏步处的踢脚线一致。中建三局集团有限公司西北分公司114 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图9：楼梯板侧面粉刷涂料与踏步（踢面）交接处理1、选材要求：采用乳胶漆涂料。2、实体要求：涂料表面平整、颜色一致，无空鼓，每一踏步处的直角方正，楼梯底板线条顺直。图10：水泥面踏步防滑做法11、选材要求：采用1:1水泥金刚砂或铁屑水泥。2、实体要求：线条顺直、表面密实、宽窄高度一致，和踏步外边平行。图11：水泥面踏步防滑做法21、实体要求：线条顺直、表面密实、宽窄深度一致，和踏步外边平行。中建三局集团有限公司西北分公司115 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图12：磨光花岗石板踏步防滑带1、实体要求：表面纹理一致，防滑带顺直、宽窄深浅一致，与踏步外边平行。图13：楼梯水平转角装饰1、选材要求：材料同楼梯间的踢脚线。2、实体要求：宽度根据排砖要求确定。围边地砖、平台地砖及踢脚线完全对缝，围边在墙角部位应裁切成45°角进行对接，并保证对接线对准踢脚转角线和墙角线。表面平整、光泽一致，缝隙顺直，无空鼓。图14：楼梯休息平台装饰1、选材要求：根据设计选材，不允许出现1/2砖。2、实体要求：面砖表面平整、光泽一致，无裂痕、污染、空鼓等，接缝平滑顺直。中建三局集团有限公司西北分公司116 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图15：水泥砂浆楼梯休息平台面层实体要求：水泥砂浆楼梯踏步休息平台面层施工，一定要等到公用前室走廊块材面层施工后进行，防止出现裂缝和二次施工色差。图16：踢脚板垂直拼缝1、选材要求：采用地板砖。2、实体要求：踢脚线表面平整、光泽一致，无裂痕、污染、空鼓等，踢脚线顶边线条顺直，竖向接缝垂直，并与踏步对缝。中建三局集团有限公司西北分公司117 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图17：踢脚板多踏步整砖铺贴1、选材要求：采用地板砖。2、实体要求：踢脚线表面平整、光泽一致，无裂痕、污染、空鼓等，踢脚线顶边线条顺直，竖向接缝垂直，并与踏步对缝。图18：楼梯滴水1、选材要求：采用塑料或铝合金U型槽。2、具体做法：粉刷楼梯顶板，粘U型线槽，做滴水线。3、实体要求：滴水槽剧中布置，滴水线及线槽整齐顺直，在梯段改变方向的部位，均应连续设置。滴水线条清秀、贯通。中建三局集团有限公司西北分公司118 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准≥900图19：扶手栏杆1、具体做法：（1）靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步段扶手高度为0.9m，从踏步阳角部位计算。（2）栏杆离楼面0.10m高度内不宜留空。2、实体要求：安装牢固，高度满足设计要求。当栏杆安装于顶部防水坎时，栏杆高度从坎台顶部计算。中建三局集团有限公司西北分公司119 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图20：楼梯最上端休息板临空面加挡板做法11、选材要求：采用混凝土或块材，表面采用地板砖。2、具体做法：混凝土浇筑或砌块砌筑100mm宽，与相邻踢脚线同高的挡水台，表面贴砖装饰。3、实体要求：挡水台高度、宽度一致，装饰面平整、颜色同相邻踢脚线一致。图21：楼梯最上端休息板临空面加挡板做法21、选材要求：挡板可采用有机玻璃。2、具体做法：定做100mm宽的有机玻璃，现场采用有机胶粘接固定。3、实体要求：挡水玻璃高度一致，与平台板及栏杆可靠粘接，粘接胶饱满、密实、均匀，线条顺畅。图22：石材扶手1、选材要求：扶手及栏杆均采用大理石。2、实体要求：扶手安装牢固，高度满足要求，栏杆间距均匀，顺直，扶手线条美观、流畅、光泽一致，无裂纹、麻面、污染，拼接处密实无痕迹。中建三局集团有限公司西北分公司120 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图23：石材扶手1、选材要求：扶手采用大理石，栏杆采用金属材料，扶手采用金属连接。2、实体要求：扶手安装牢固，高度满足要求，栏杆间距均匀、顺直，扶手线条美观、流畅、光泽一致，无裂纹、麻面、污染，转角处平整牢固。图24：木扶手及转角1、选材要求：扶手采用木质材料，栏杆采用金属材料。2、实体要求：扶手安装牢固，高度满足要求，栏杆间距均匀、顺直，扶手线条美观、流畅、无流淌、光泽一致，无裂纹、麻面、污染，拼接处密实无痕迹。扶手装饰漆施工前应进行防腐处理。中建三局集团有限公司西北分公司121 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图25：木扶手及转角1、选材要求：扶手采用木质材料，栏杆采用金属材料，扶手采用金属连接。2、实体要求：扶手安装牢固，高度满足要求，栏杆间距均匀、顺直，扶手线条美观、流畅、光泽一致，无裂纹、麻面、污染，转角处平整牢固。图26：扶手底部处理11、选材要求：采用30mm×4mm的扁铁。2、实体要求：楼梯扶手底部凹槽距中布置，凹槽顺直、深度和宽度一致，栏杆顶部扁铁表面平整，和扶手之间结合牢固。图27：扶手与墙面交接处理实体要求：交接处的打胶均匀、密实，表面平滑，扶手面漆施工期间应将交接部位一起处理，保持色泽一致。胶与扶手颜色保持一致。中建三局集团有限公司西北分公司122 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图28：室内护栏11、选材要求：扶手采用木质材料，栏杆采用金属材料，扶手采用金属连接2、实体要求：扶手安装牢固，高度满足要求，栏杆间距均匀、顺直，扶手线条美观、流畅、光泽一致，无裂纹、麻面、污染，转角处平整牢固。图29：室内护栏21、选材要求：采用混凝土或块材，表面采用地板砖2、具体做法：混凝土浇筑或砌块砌筑100mm宽，与相邻踢脚线同高的挡水台，表面贴砖装饰3、实体要求：挡水台高度、宽度一致，装饰面平整、颜色同相邻踢脚线一致。图30：室内护栏底座处理1、选材要求：采用和栏杆相同材料。2、实体要求：装饰板根据栏杆材质确定，在安装栏杆前先将装饰板套在栏杆上，最后安装到位。装饰板要求和栏杆根部紧密结合。中建三局集团有限公司西北分公司123 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图31：室内护栏与墙交接处11、选材要求：采用和栏杆相同材料。2、实体要求：装饰环根据护栏材质确定，在安装护栏前先将装饰板套在栏杆上，最后安装到位。装饰板要求和栏杆根部紧密结合。图32：室内地面变形缝1、选材要求：采用和地板砖颜色对比鲜明的地砖。2、具体操作：施工前进行施工缝及附近部位整体深化设计，电脑排版。3、实体要求：变形缝处的地砖平整、无空鼓，和交接处进行打胶处理，保证其高度一致。胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。中建三局集团有限公司西北分公司124 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图33：室内地面变形缝1、选材要求：采用金属盖板型变形缝装置。2、实体要求：变形缝处的盖板固定牢固，高度和周围地坪保持一致，和地坪交接处严密、无翘边，按照实际要求安装阻火带。图34：墙面变形缝处理1、选材要求：同墙体装饰材料。施工前进行施工缝深化设计。2、实体要求：墙面变形缝中线与地面变形缝中线重合，接缝处缝隙顺直、宽窄一致，和墙体连接严密、牢固、无翘边。图35：墙与地面变形缝处理1、选材要求：墙体装饰材料。2、实体要求：墙面变形缝中线与地面变形缝中线重合，变形缝两边面砖对称布置，接缝处缝隙顺直、宽窄一致。3、特殊说明：施工前进行施工缝布置策划。中建三局集团有限公司西北分公司125 中建三局西北公司工程标准化施工手册第九章卫生间第1节基本要求（1）饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求；饰面砖表面要平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。（2）卫生间吊顶喷淋、烟感、灯具、消防喇叭等设置成行成排，居中设置。（3）墙面与吊顶、地面的界线分明，饰面砖勾缝密实、平滑、余灰清理干净，做工细腻；墙砖、地砖对缝设置，地面坡向正确，排水畅通。（4）小便器设置间距均匀，高度一致；蹲便器居中设置，蹲便器安装完成高度高出地面1cm。（5）台盆需要设置安装托架，托架位置要固定准确，台盆与台面之间缝隙使用专用的玻璃胶处理，粘性要强，能防霉防水防裂。（6）卫生间无障碍设计必须满足城市道路和建筑物无障碍设计规范的相关要求（JGJ50-2001）。（7）室外、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。（8）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自顶棚开始至楼地面停止（收口）；如果水池、镜框及凸出柱面时，必须以其中心往两边对称排列。第2节强制性条文2.1质量验收规范2.1.1《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210-2001）1）、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。2）、建筑物内的公共厕所、盥洗室、浴室等应符合下列规定：上述用房不应布置在中建三局集团有限公司西北分公司126 中建三局西北公司工程标准化施工手册餐厅、食品加工区、食品储存、配电及变电等有严格卫生要求或者防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼面沟槽，管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。3）、厕浴间和有防滑要求的建筑地面的版块应符合设计要求。中建三局集团有限公司西北分公司127 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：卫生间样板1、具体做法：（1）卫生间施工前，必须进行整体策划，电脑排版，并制作样板间，样板施工后验收合格后对作业人员进行交底，然后进行大面积施工。（2）卫生间地面必须进行找坡处理，坡向地漏，坡度不小于1%。2、实体要求：墙地面对缝，地面无积水，砖缝宽窄一致、顺直平滑。图2：地砖、墙砖、吊顶对缝1、具体做法：采用电脑预排，合理选择地砖、墙砖尺寸，使所有卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线。2、实体要求：卫生间墙、地砖及吊顶对缝，洁具排列整齐，面砖找坡正确，布局整齐统一。图3：墙面与地面对缝处理1、选材要求：墙面、地面饰面材料的选材规格需要考虑卫生间尺寸、墙砖与地砖对缝要求。2、实体要求：（1）墙砖、地砖铺贴砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；缝宽度和深度应一致。（2）墙面开关、插座高度一致，尽量居砖中设置。（3）墙砖与地砖界线处理：通常做法为打胶处理、勾缝处理两种做法。中建三局集团有限公司西北分公司128 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图4：墙面与地面界线处理具体做法：墙面与顶棚界线处理做法要求是界线分明，可以采取打胶处理。胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑图5：墙面与顶棚界线处理实体要求：（1）墙面与顶棚界线处理做法要求是界线分明，可以采取镶勘金属条、打胶处理等。（2）天花选材若为块材，需要做到天花、墙面、地面对缝。中建三局集团有限公司西北分公司129 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图6：以黑色花岗岩将不能对缝的地砖隔断具体做法：台阶处瓷砖与地面瓷砖无法对缝是可以采用颜色对比鲜明的石材予以分割。图7:卫生间墙地面的阴角采用弧形石材处理。实体要求：弧形面层应洁净、平整、无磨痕，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，杜绝裂缝、掉角、缺棱等缺陷。图8：洁具布置1、具体做法：施工前，须对卫生间的墙、地面、顶棚吊顶，洁具的布置等进行整体深化设计，详细排版，施工中必须样板先行，样板通过验收后，方可进行大面展开施工。2、实体要求：（1）卫生间洁具居中布置，安装牢固，接口严密，排列整齐。成排器具标高最大偏差6mm(国家标准10mm)。（2）小便斗、感应器居中，顶标高一致。（3）小便器安装牢固，与墙面中建三局集团有限公司西北分公司130 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准交接处打胶。3、特殊说明：大便器、小便器设置要求:居砖中或缝中。图9：洁具安装1、选材要求：地砖规格选择需要依据小便器、蹲便器给水管道预留口位置；小便器、蹲便器给水管道穿楼板洞口开孔需要考虑地砖规格或依据排版图进行。2、实体要求：（1）蹲位居中，周边镶白色马赛克，波打线或者以黑色花岗岩将不能对缝的地砖隔断。（2）洁具安装完成面需要高出地面5mm。并进行打胶处理。（3）蹲便器周边采用色砖过渡处理。中建三局集团有限公司西北分公司131 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图10：地漏设置实体要求：（1）地面瓷砖、石材铺贴要坡向正确，地面无积水。（2）地漏的设置要局砖中，设置45度切割缝。（3）地漏与面砖之间进行打胶处理，胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑图11：检修口做法实体要求：墙面进行排版后，将检修口部位的石材留缝和墙面保持一致，尽量做到检修口的石材门缝即为石材的拼缝。中建三局集团有限公司西北分公司132 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图12:卫生间台盆安装实体要求：（1）卫生间台盆安装正确，高度标高800mm，台盆下存水弯头排列整齐，标高一致；（2）台盆与台面间缝隙打玻璃胶，胶缝均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑；（3）台盆托架焊接牢固，托架及焊点均需进行防锈处理。中建三局集团有限公司西北分公司133 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十章散水工程第1节基本要求（1）材料要求:C15混凝土或C20细石混凝土；20mm玻璃条或50mm宽瓷片;1:2水泥砂浆；密封胶、20mm厚泡沫板。（2）基层处理要求：素土夯实，150厚3:7灰土夯实，向外坡4%，灰土较散水宽度长出300mm，土方的压实系数必须满足设计要求。（3）散水模板支设要求：沿垂直于建筑物的方向，每隔6米支设一道木模板，木模板表面要求光洁，采用木楔或钢筋头进行固定；平行于建筑物方向，且紧靠建筑物部位应采用双面胶将20mm厚泡沫板（四周黏贴胶带）黏贴在建筑物上，外侧模板支设高度应根据散水宽度与坡度进行计算。混凝土浇筑完成后将模板拆除，泡沫板不拆除。面层水泥砂浆施工前采用水泥浆将20mm高玻璃条固定在伸缩缝（垂直散水面固定）及散水外沿（顺散水外沿方向与散水面成45°固定）处或将瓷片贴在伸缩缝处，高度20mm。（4）混凝土浇筑要求：采用C15混凝土或C20细石混凝土进行浇注，面层做拉毛处理。面层采用20厚1:2水泥砂浆施工，并压实赶光。（5）分隔缝设置：根据设计及规范要求，散水均需设置分隔缝，分隔缝宽度宜为20mm，散水面层施工完成后将伸缩缝杂物清理干净后采用密封胶密封。（6）施工完成后，棉毡覆盖，洒水养护一周，并需设立标牌，2天内严禁踩踏。（7）外墙有落水管的，必须在落水管根部的散水上放置水簸箕。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1地下工程防水技术规范GB50208-200810.0.7地下工程上的地面建筑物周围应做散水，宽度不宜小于800mm，散水坡度宜为5％。2.2施工规范中建三局集团有限公司西北分公司134 中建三局西北公司工程标准化施工手册混凝土每隔6米须设伸缩缝一道，缝宽20mm，散水与外墙间设通长缝，缝宽10mm，坡度为5％（陕02J01建筑用料及做法第19页）。2.3质量验收规范2.3.1给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-904.3.5回填土的压实度不应低于90％；地面有散水的，不应低于95％。2.3.2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103.0.15水泥混凝土散水应设置伸缩缝，其延长米间距不得大于10m，对日晒强烈且昼夜温差超过15℃的地区，其延长米间距宜为4m～6m。水泥混凝土散水与建筑物连接处及房屋转角处应设缝处理。上述缝的宽度应为15mm～20mm，缝内应填嵌柔性密封材料。6.0.24散水的宽度，应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水型式确定,宜为600～1000mm；当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm。散水的坡度可为3%～5%。中建三局集团有限公司西北分公司135 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：室外散水样板具体做法：室外散水施工前，必须进行整体策划，并制作样板间，样板施工后验收合格后对作业人员进行交底，然后进行大面积施工。图2：水泥砂浆散水具体做法：室外水泥砂浆散水分割均匀，打胶笔直中建三局集团有限公司西北分公司136 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图3：水泥砂浆散水具体做法：室外水泥砂浆散水用铝合金镶边，结实实用，简单美观。图4：砼散水分隔缝做法图具体做法：1）分隔缝宽度宜为20mm，靠外墙身水平分隔缝可采用20mm厚泡沫板黏贴在建筑物上，拉线做水平，并以此控制散水的标高，避免因模板拆除而导致散水的破坏；2）纵向分隔缝宽度宜为20mm，可采用玻璃条格挡，以确保伸缩缝顺直，砼分片浇筑；3）砼浇筑完成后，及时养护。4）取出分隔缝内泡沫板，玻璃条等，采用密封胶填塞密实。中建三局集团有限公司西北分公司137 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图5：石材面层散水做法图具体做法：1）石材散水基层应为砼，做法同砼散水做法，面层可不收光；2）散水石材粘贴可用结构胶粘贴或水泥粘贴，石材排版与墙身石材对缝；3）散水石材与墙身间留设20mm宽伸缩缝，采用耐候密封胶勾缝。4）石材外挑出散水立面10mm，挑出部分应打磨成圆边。图6：砼散水带造型做法图具体做法：1）散水面层应为砂浆面层，基层砼完成后，在砼表面弹出菱形排版线，用成品橡胶分隔条粘贴做成菱形造型，面层用20mm（按设计）厚水泥砂浆抹面收光，并清理缝内杂物；2）伸缩分隔缝做法同图4；卵石镶嵌散水，美观大方中建三局集团有限公司西北分公司138 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准石材镶嵌散水中建三局集团有限公司西北分公司139 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十一章室外台阶工程第1节基本要求（1）原材料要求：水泥、砂子及C15混凝土；石材或面砖；泡沫板、3:7灰土。（2）面砖铺贴要求：沿每级台阶的垂直方向必须采用整砖铺设，严禁在一个踏步宽度内出现平行于踏步的砖缝，且上下踏步间砖缝必须对缝。踏步砖缝应与室内砖缝对缝，若无法对缝时，应设置“隔色带”将踏步砖缝与室内地砖砖缝隔开。踏步面砖应做防滑处理，防滑线条应顺直，且每级踏步防滑线条在同一位置。台阶两侧应采用150mm宽黑色石材进行装饰，且兼顾“提示”台阶有效宽度的作用。台阶面砖应突出立面10～15mm。贴砖台阶铺贴前应电脑排版放样。（3）扶手安装要求：建议扶手采用不锈钢扶手，且扶手必须安装在台阶两侧黑色石材中间位置。第2节强制性条文2.1设计规范2.1.1商店建筑设计规范JGJ62—903.1.6室外台阶的踏步高度不应大于0．15m，踏步宽度不应小于0．30m。2.1.2工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版7.1.2公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。2.1.3老年人居住建筑设计标准GB/T50340-20033.6.2台阶的踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。台阶的有效宽度不应小于0.90m，并宜在两侧设置连续的扶手；台阶宽度在3m以上时，应在中间加设扶手。在台阶转换处应设明显标志。3.6.3独立设置的坡道的有效宽度不应小于1.50m；坡道和台阶并用时，坡道的有效宽度不应小于0.90m。坡道的起止点应有不小于1.50m×1.50m的轮椅回转面积。3.6.6台阶应采用防滑、平整的铺装材料，不应出现积水。2.1.4《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）中建三局集团有限公司西北分公司140 中建三局西北公司工程标准化施工手册7.1.1建筑入口为无障入口时，入口室外的地面坡度不应大于1:50。7.2.1供轮椅通行的坡道应设计成直线型、直角型或折返型，不宜设计成弧形。2.2施工规范1）、铺地砖台阶（陕02J02建筑用料及做法台3）①、10厚铺地砖面层1:1水泥细砂浆勾缝；②、5厚1:1水泥细砂浆结合层；③、20厚1:3水泥砂浆找平层向外坡1%；④、水泥砂浆结合层一道（内掺建筑胶）⑤、60厚C15混凝土（厚度不包括他不三角部分）随打随抹，上撒1:1水泥砂子压实赶光（立模待混凝土稍干后拆模抹光），台阶面向外坡1%；⑥、300厚3:7灰土垫层分两层夯实；⑦、素土夯实。2）、铺石质板材台阶（陕02J02建筑用料及做法台9）①、20厚石质板材面层，稀水泥浆擦缝；②、撒素水泥面（洒适量清水）；③、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，向外坡1%；④、水泥浆一道；⑤、60厚C15混凝土；⑥、300厚3:7灰土垫层分两层夯实；⑦、素土夯实。05J927残疾人车位及轮椅通道第19页2.33、质量验收规范2.3.1建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103.0.15台阶与建筑物连接处应设缝处理，缝的宽度应为15mm～20mm，缝内应填嵌柔性密封材料。中建三局集团有限公司西北分公司141 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：花岗岩室外台阶具体做法：1）踏步高度应为150mm，宽度应为300mm，有效宽度不应小于900mm。2）台阶石材采用砂浆粘贴，每一阶石材应预先排版，保证每级台阶对缝。3）平面转角处切割45度碰角。4）平面石材边缘应出立面石材10mm，并且外边缘处应打磨。图2：花岗岩弧形台阶具体做法：1）台阶宽在1.5m内，宜用整块石材，厂内加工成型。2）在台阶扶手处采用150mm宽黑色石材进行装饰，且兼顾“提示”台阶有效宽度的作用；3）台阶扶手应采用不锈钢扶手，且应安装在台阶两侧黑色石材中间。4）平面石材边缘应出立面石材10mm，并且边缘处应打磨。图3：花岗岩无障碍坡道具体做法：1）坡道设计为缓坡，坡道不大于2%。2）坡道两侧设150宽黑色花岗石波打线，颜色分明，兼顾“提示”作用，花岗岩粘贴拼缝严密、平整；3）坡道两侧设双排不锈钢扶手，护手高度1.0～1.3m。中建三局集团有限公司西北分公司142 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图4：室外无障碍坡道具体做法：1）坡道设计为折返型，坡道面层采用100*100小瓷砖粘贴。2）坡道两侧设150宽黑色花岗石波打线，不锈钢栏杆位于波打线中间；3）坡道瓷砖排版采用两种颜色瓷砖线条状排布，简洁、流畅。4）瓷砖勾缝密实，缝宽窄一致。图5：室外无障碍坡道实体要求：设计单位必须按工程建设强制性标准在设计文件中标明无障碍设施的具体做法。任何单位和个人不得擅自更改或取消。残疾人坡道的坡度不应小于1:12，坡道应采取防滑措施。室外石材台阶中建三局集团有限公司西北分公司143 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十二章外墙工程第1节基本要求1.涂料外墙（1）原材料要求：外墙使用的腻子和封底材料必须与选用饰面涂料性能相适应，外墙腻子的强度应符合现行国家标准《复层建筑涂料》GB9779的规定，且不易开裂。涂饰材料必须具备防水、防冻性。（2）基层处理要求：基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓等。基层应平整，立面垂直、阴阳角垂直方正，无缺棱掉角。基层应整洁，表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈斑等。涂饰前应对基层进行验收，合格后方可进行涂饰施工。（3）外墙涂饰工程，采用水性涂料或溶剂型涂料涂饰均应符合现行规范。墙面涂饰均匀，粘结牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂；不脱落色泽均匀，颜色耐久。滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰，应面层洁净、位置适宜、纹理轮廊清晰。（4）涂饰施工要求:施工单位应根据设计选定式样、色彩、光泽、材料种类、涂饰遍数、单位用量以及涂饰等级，同时应根据建筑工程情况、涂饰要求、基层条件、施工平台及涂饰机械等编制涂饰工程施工方案。执行样板引路，先做样板，后大面积施工。涂饰工程施工应按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；涂饰溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料实干后进行。每一遍涂饰材料应涂刷均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂饰次数。同一墙面同一颜色应用相同批号的涂料，当同一颜色批号不同时，应预先混均，以保证同一墙面不产生色差。2.饰面砖外墙（5）原材料要求：吸水率≤６％；砖平整方正，厚度一致，至少９５％的砖主要区域无明显缺陷。破坏强度：厚度≥7.5mm，平均不小于950N：厚度＜7.5mm，平均不小于600N。面砖断裂模数平均值不小于20MPa，单个值不小于18MPa。色差：距离砖面3m处目测不明显，窑变砖允许存在色差，但需经历万创确认。颜色稳定性：500W汞弧灯照中建三局集团有限公司西北分公司144 中建三局西北公司工程标准化施工手册射28天，不褪色。（6）基层处理要求：基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓等。找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘接强度。基层应整洁，表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈斑等。（7）外墙饰面砖施工技术要求：饰面砖施工前必须电脑排版放样，排版力求美观大方、突出西部做法，经甲方、监理认可后实施。外墙饰面砖大面积施工前应做出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。粘贴牢固，无空鼓，勾缝密实圆滑，分隔一致，线条流畅。3.幕墙外墙（8）材料要求：幕墙应选用耐候性的材料，金属材料和金属零配件除不锈钢及耐候钢外，钢材表面应热镀锌处理、无机富锌涂料处理或采取其他有效的防腐措施，铝合金型材表面应阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂或氟碳漆喷涂处理。玻璃和铝合金型材的强度应符合设计及有关规定。（9）基层处理要求：骨架连接尽量采用预埋件形式施工。主体结构或结构构件应能承受幕墙传递的荷载和作用。幕墙宜在连接部位的主体结构上增设钢筋砼或钢结构梁、柱。轻质填充墙不应作为幕墙的支承结构。（10）外墙幕墙技术要求：幕墙以及铝合金构件要横平竖直，标高正确，表面不允许有机械损伤，也不允许有斑点、污迹、条纹等缺陷。幕墙全部外露金属件不允许有变形、波纹、紧固件凹凸。玻璃安装时边缘与龙骨保持间隙，安装好的玻璃表面应平整，橡胶条应密实、全面，两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实、均匀一致、外观应平整光滑。幕墙工程必须有专业公司深化设计后方可组织施工。4.清水砼外墙（11）材料要求：饰面清水砼原材料的颜色和技术参数宜一致，宜选用强度等级不低于42.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。同一工程的水泥宜为同一厂家、同一品种、同一强度等级。粗骨料应采用连续粒级，颜色均匀，表面应洁净。（12）细骨料宜采用中砂。同一工程所用的掺合料应来自同一厂家、同一规格型号，中建三局集团有限公司西北分公司145 中建三局西北公司工程标准化施工手册宜选用Ⅰ级粉煤灰。模板材料表面要平整光洁，强度高、耐腐蚀，并具有一定的吸水性。新拌混凝土必须具有极好的工作性和粘聚性，绝对不允许出现分层离析的现象。（13）外墙清水砼技术要求：施工用的模板必须具有足够的刚度，在混凝土侧压力作用下不允许有一点变形，以保证结构物的几何尺寸均匀、断面的一致，防止浆体流失。模板的接缝和固定模板的螺栓等，则要求接缝严密，不允许漏浆。对裸露的混凝土表面，应及时采用粘性薄膜或喷涂型养护膜覆盖，进行保湿养护。第2节强制性条文2.1施工规范2.1.1玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-20033.1.4隐框、半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘接必须采用中性硅酮结构密封胶；全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘接。3.6.2硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离性粘接性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘接性能进行复试。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。4.4.4人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃；对容易受到撞击的部位，尙应设置明显的警示标志。5.5.1主体结构或结构构件，应能承受幕墙传递的荷载和作用。连接件与主体结构锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。7.1.6全玻幕墙的板面补得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm，且应采用密封胶密封。7.4.1采用胶缝传力的全玻幕墙，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。2.1.2《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20013.2.2花岗石材板的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于0.8Mpa。5．5.2钢钥式石材幕墙可在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕墙高度不宜大于20m，石材面积不宜大于1.0m2，钢钥和连接板应采用不锈钢。连接板截面中建三局集团有限公司西北分公司146 中建三局西北公司工程标准化施工手册尺寸不宜小于40mm×40mm。2.1.3《清水砼应用技术规程》JGJ169-20093.0.4处于潮湿环境和干湿交替环境的砼，应选用非碱活性骨料。4.2.3对于处于露天环境的清水砼，其纵向受力钢筋的砼保护层最小厚度应符合有关规定。2.2质量验收规范2.2.1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固。8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理，必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。8.3.4饰面砖粘贴必须牢固。9.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定;硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。9.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。9.1.14幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。中建三局集团有限公司西北分公司147 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：涂料外墙分隔缝做法实体要求：分隔缝在涂料面层施工前根据设计要求进行排版深化，排版图确认后在墙面弹线，在弹线处涂刷黑色底漆，涂料涂饰时在分隔缝处采取粘贴美纹纸予以保护，要求美纹纸粘贴横平竖直，面层涂料施工完成后撕掉美纹纸，形成分隔缝，保证了分缝大小一致、横平竖直、流畅美观。图2：氟碳漆涂料外墙实体要求：氟碳金属漆外墙要达到光洁度效果,大面积外墙线条顺直是控制重点。分隔缝采用成品橡胶条粘贴后抹灰面层，涂料施工时对分割条予以保护。图3：涂料外墙滴水线做法实体要求；檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽，在面层抹灰前采用成品橡胶凹槽条粘贴，凹槽宽10～20mm，槽宽一致，粘贴要求拉（弹）线施工，以保证其平直度。中建三局集团有限公司西北分公司148 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图4：不同颜色交汇的涂料外墙实体要求：1）该做法的关键是不同色彩涂层交接处分隔界面清晰，无互相污染痕迹。2）分隔缝采用成品分割条粘贴，施工时采用遮挡保护交接处的已完成品。图5：涂料外墙实体要求：涂料颜色均匀，不同色彩涂层交接处界面清晰。图6：涂料外墙滴水线实体要求：面层抹灰前采用成品橡胶凹槽条粘贴，凹槽宽15mm，槽宽统一，粘贴要求拉（弹）线施工；距离外沿宽度20mm，上下一致，做成后的效果美观，大方。中建三局集团有限公司西北分公司149 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图10：涂料外墙实体要求：住宅阳台部位处理，分格线条平直、清晰图11：涂料外墙伸缩缝做法具体做法：伸缩缝盖板采用0.5mm厚以上彩钢板轧制，中间凹进3cm深，两边宽不小于12cm，待外墙抹灰成活后采用镀锌螺栓或铆钉与墙体连接，外墙涂料完成后在两侧交接处打胶密封。图12：外墙面砖总体效果具体做法：施工前对整个墙面的瓷砖进行电脑排布，大面为浅色瓷砖，线条为深色瓷砖，大角方正，上下垂直，体现了整体效果。中建三局集团有限公司西北分公司150 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图13：外墙面砖整体效果实体要求：外墙面砖采用不同规格、颜色砖调整，白色和浅灰色瓷砖线条搭配，简洁明了，保证了外墙整体的装饰效果。图14：外墙面砖檐口效果具体做法：1）排版在挑檐碰角，挑檐转角处基层弹线，面砖在阳角处切45度角磨边碰角粘贴；2）在大面白色瓷砖中设置灰色瓷砖线条，突出效果。3）三角型窗上口瓷砖对称排布，并且与其他部位瓷砖对缝整齐。图15：外墙面砖转角处效果实体要求：外墙面砖非90度角排版，构件折角瓷砖套割对称，阴角处不设灰缝，给人视觉冲击，达到美观效果。中建三局集团有限公司西北分公司151 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图16：面砖挑头滴水处理具体做法：在阳台外缘底部设一瓷砖宽的突出一砖厚的凹槽灰缝，形成滴水线，在阳角瓷砖排版套割45度碰角处理。图17：不同层次墙面面砖铺贴对缝具体做法：贴砖前在墙面基层弹线排版，尽量考虑阴阳角的整砖，并保证水平和竖向对缝整齐、美观。图18：雨棚、外窗排砖对称具体做法：外窗的上下口瓷砖排布为整砖，通过灰缝宽度的调整和窗洞口尺寸的调整，达到整砖效果。中建三局集团有限公司西北分公司152 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图19：雨蓬与墙体通缝排砖实体要求：墙大面排版布砖时充分考虑挑出阳台的立面，尽量保证阳台的整砖排布，并对缝。图20：雨棚椽口鹰嘴做法具体做法：切割50mm宽瓷砖，采用外高内低粘贴形成阳台、雨棚滴水线，滴水线瓷砖与立面瓷砖必须对缝。图21：墙、梁瓷砖粘贴对缝具体做法：在瓷砖排布时，充分考虑窗口、单根结构梁的位置，保证梁与大面墙的对缝和排布为整块砖，五切割做法，达到了节约和美观效果。中建三局集团有限公司西北分公司153 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图22：出外墙面管道周边处理出外墙面管道必须在根部设置环套，达到美观效果。图23：双曲面外墙对缝铺贴图24：涂料顶棚与外墙面砖收口做法实体要求：施工前瓷砖与涂料交接处弹线，做到瓷砖上口出墙面宽窄一致，且不宜超过一瓷砖厚。中建三局集团有限公司西北分公司154 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图25：窗洞口鹰嘴做法图26：窗套排砖做法图27：外墙面风口周边按平面窗套排砖，平顺有序中建三局集团有限公司西北分公司155 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图28：圆形风口做法图29：外墙面孔洞处理做法图30：不同材质墙面交界处理实体要求：瓷砖在窗口处套割仔细，收口平直。中建三局集团有限公司西北分公司156 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图31：窗套采用定制阳角条图32：造型窗外墙瓷砖排版实体要求：采用同颜色不同规格的瓷砖对称排布，阳角处套割45度碰角，出来的效果精致、美观。图33：外墙变形缝具体做法：采用定制铝合金或不锈钢成品变形缝。且用硅酮密封胶嵌缝。中建三局集团有限公司西北分公司157 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图34:不同瓷砖的做法图35外墙面砖的勾缝实体要求：1）外墙面砖的灰缝应为10nn左右，同一个工程的同型号瓷砖的灰缝宽度应统一，宽窄均匀。2）灰缝内的砂浆或专用勾缝胶应密实，采用专用的勾缝工具进行，在灰缝交接处棱角分明。中建三局集团有限公司西北分公司158 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图37：铝板幕墙阴阳角处理效果实体要求：阳角一般采用折角饰面板，上下一致，外观流畅。图38：百叶窗窗套处理效果实体要求：铝板幕墙上的百叶窗，外包的铝板窗框,定制的窗套棱角分明，接缝严密，整体效果好。中建三局集团有限公司西北分公司159 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图39：窗线条处理效果实体要求：石材墙面条块结合，组合有序，杂而不乱。图40：石材外墙阳角处理效果实体要求：外墙石材在阳角处采用定制L型石材板，注重视觉效果。图41：弧形挑檐做法效果实体要求：圆弧挑檐对称施工，线条流畅。中建三局集团有限公司西北分公司160 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图42：花岗岩阳角效果实体要求：挑檐花岗岩45度对称铺贴，滴水槽预切割。图43：弧形窗石材处理效果实体要求：弧形装饰线套割吻合，边缘整齐，石材凹槽线条流畅。图44：石材拼缝效果实体要求：花岗岩采用定制周边带线条材料施工，拼缝密实、平直，宽度和深度均匀中建三局集团有限公司西北分公司161 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图45：欧式风格外墙做法实体要求：面砖与涂料配合施工，重点控制互相污染，保证棱角分明，突出立面效果。图46：欧式阳台做法实体要求：构件精致，线条流畅。图47：欧式风格檐口做法中建三局集团有限公司西北分公司162 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图48：清水墙大面效果实体要求：清水砼外墙色泽均匀，表面平整，要求对拉螺杆排布间距一致，模板拼缝严密，并且拼缝位置上下一致，形成隐形的线条。图49：清水砼弧形构件实体要求：清水砼色泽均匀，表面平整，构件尺寸准确，棱角分明，弧形构件观感好。图50：清水砼墙面实体要求：清水砼色泽均匀，对拉螺杆孔均匀排布，兼顾装饰效果。另外，在清水砼墙面上通过凹入部分也可做出简易的造型。中建三局集团有限公司西北分公司163 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十三章沉降观测工程第1节基本要求（1）测量仪器要求：精密水准仪；铜水准尺（2）观测点设置要求：沉降观测点设置在最能反应沉降特征且便于观测的位置,在建筑物上纵横向对称,且相邻点之间间距以15～30m为宜,均匀分布在建筑物的周围，观测点应设置在建筑物结构框架上。沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求,特别要考虑装饰阶段因施工破坏或掩盖沉降观测点,不能连续观测而失去观测意义。在沉降观测点上方设置保护设施,避免重物砸到发生变形而得不到准确的沉降量。观测点必须使用具有一定强度的金属制品，普通铁件必须镀锌或做防锈漆处理。对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。（3）观测次数：基础底部完成后开始观测，民用建筑可每加高1~5层观测一次。竣工后第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止。当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或2-3天一次的连续观测。（4）沉降是否稳定：沉降是否进行稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后100天的沉降速率小于0.01~0.04mm/d时可认为已进行稳定阶段，具体取值宜根据地基土的压缩性能确定。（5）测量单位和人员：建筑物沉降观测应委托具备相应资质的单位进行。测量人员应是经过培训、具备相应能力、持证上岗的专业人员。第2节强制性条文2.1设计规范的强制性条文要求2.1.1《工程测量规范》GB50026-200710.1.10每期观测结束后，应及时处理观测数据。当数据处理结果出现下列情况之中建三局集团有限公司西北分公司164 中建三局西北公司工程标准化施工手册一时，必须即刻通知建设单位和施工单位采取相应措施：1变形量达到预警值或接近允许值。2变形量出现异常变化。3建（构）筑物的裂缝或地表的裂缝快速扩大。中建三局集团有限公司西北分公司165 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：沉降观测点-外置中建三局集团有限公司西北分公司166 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图2：沉降观测点-内置1、选材要求：观测点必须使用具有一定强度的金属制品，普通铁件必须镀锌处理。2、具体做法：制作成“L”型，一端锚固在外墙内，大多锚入砼柱或墙内，采用植筋措施，外端露出外墙。3、实体要求：观测点外端露出外墙面层5~10cm，观测点距地坪面20~50cm。4、特殊说明：墙面装修饰面完成后应做明显标识，本图示做法为隐蔽式观测点，采用铜制可开启式观测点，观测时将观测点接长，平时将盖关闭，盖外面有明显标识。图3：沉降观测点1、选材要求：观测点必须使用具有一定强度的金属制品，普通铁件必须镀锌或做防锈漆处理。2、具体做法：平面上锚固在梁（板）面上，外端露地坪面。实体要求：观测点外端露出地面面层2~5cm。4、特殊说明：般在一层结构施工完成具备埋设条件即可实施，装修饰面完成后应做明显标识，采用铝板或不锈钢板标牌，力求美观大方，标识清晰、醒目。中建三局集团有限公司西北分公司167 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准精品实例中建三局集团有限公司西北分公司168 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十四章接地测试点工程第1节基本要求（1）材料要求：接地装置宜采用热镀锌钢质材料。钢质接地装置宜采用焊接连接，其搭接长度应符合规范规定。（2）技术要求：人工接地体在土壤中的埋设深度不应小于0.5米，宜埋设在冻土以下。垂直接地体坑内、水平接地体沟内宜用低电阻率土壤回填并分层夯实。钢质接地装置宜采用焊接连接，其搭接长度应符合规范规定。接地装置连接应可靠，连接处不应松动，、脱落焊、接触不良。接地装置施工完工后，测试接地电阻值必须复核设计要求，隐蔽工程部分应有检查验收合格记录。第2节强制性条文2.1设计规范的强制性条文要求2.1.1《建筑物防雷技术规范》GB50343—20045.1.2建筑物防雷接地规范需要保护的电子信息系统必须采取等电位连接与接地保护措施。5.2.5防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地共用一组接地装置时，接地装置的接地电阻值必须接入设备中要求的最小值确定。5.2.6接地装置应优先利用建筑物的自然接地体，当自然接地体电阻达不到要求时应增加人工接地体。2.2施工质量验收规范的强制性条文要求2.2.1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200224.1.2测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。中建三局集团有限公司西北分公司169 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：接地测试点-内置1、选材要求：标识牌采用铝板、铜制或不锈钢板标识牌。2、具体做法：标识牌在墙面装饰面层完成后施工，测试点采用可开启金属盒隐蔽，做醒目标识牌。3、实体要求：标识牌尺寸宜为30*15cm，距地50cm。4、特殊说明：标识牌在外墙装饰面层施工完成后立即进行，外墙为石材、装饰板饰面的接地线尽量隐蔽到饰面层内。图2：接地测试点-外置1、选材要求：采用镀锌扁铁。2、具体做法：外墙为涂料面层，做法外露，采用螺栓与墙面体连接牢固。3、不得污染和损坏墙面。4、JGJ16-2008-12.3.5建筑电气装置采用接地故障保护时，建筑物内电气装置应采用总等电位联结。局部场所范围内有高防电击要求的辅助等电位联结中建三局集团有限公司西北分公司170 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图3：精品图片展示中建三局集团有限公司西北分公司171 中建三局西北公司工程标准化施工手册第十五章明沟工程第1节基本要求（1）材料要求：混凝土、砂浆、角钢、成品雨篦子、预埋钢筋等应符合国家规范、标准和有关规定。应具备水泥、钢筋等原材料检验报告、进场复试报告。根据施工环境选择合适的原材料并采取相应的措施，如采用耐久混凝土，角钢进行防腐处理，选择高质量的球墨雨篦子等。严格控制角钢、雨篦子等成品材料的尺寸。成品材料应按分级别、品种、尺寸妥善堆放，每种材料应有标识牌，并采取相应的成品保护措施。（2）角钢预埋件加工：根据设计明沟的尺寸选择合适大小的角钢，点焊φ6带180°弯钩的的圆钢，长度根据预埋深度调整。做好焊接点及角钢预埋件的防腐处理。（3）明沟放线及明沟的浇（砌）筑：根据设计要求放明沟尺寸线，用穿线钢丝拉好支模或砌筑控制线，确保钢丝线绷直。以钢丝控制线安装并准确定位预埋角钢，支模浇筑混凝土或砌筑明沟。明沟内壁平整，沟底按设计找坡并浇水养护。（4）雨篦子安装：按明沟尺寸及使用环境选择适宜的成品雨篦子，待明沟砌体或混凝土达到强度后依次安装。（5）成品保护:控制超过设计荷载的物体通过明沟，定时清理明沟以免堵塞。第2节强制性条文2.1图集02J331地沟及盖板第76、77页中建三局集团有限公司西北分公司172 中建三局西北公司工程标准化施工手册中建三局集团有限公司西北分公司173 中建三局西北公司工程标准化施工手册第3节精品做法实例实例图片标准图1：预埋角钢1、具体做法：1）根据设计采购合适尺寸的角钢2）点焊φ6（根据实际情况调整）带180°弯钩的的圆钢，长度根据预埋深度调整。2、实体要求：要求预埋角钢浇筑或砌筑后，水平及沟内壁垂直度误差±3mm。确保预埋角钢尺寸准确。图2：厨浴厕架明沟防水节点构造具体做法：见图图3：坡道明沟实体要求：花岗岩与沟盖板结合紧密。中建三局集团有限公司西北分公司174 中建三局西北公司工程标准化施工手册实例图片标准图4：地下室口明沟图5：小区明沟图集做法图6：地面明沟做法实体要求：防水水泥砂浆将沟磨成圆弧形，更有利于排水效果和沟的美观效果。中建三局集团有限公司西北分公司175 中建三局西北公司工程标准化施工手册中建三局集团有限公司西北分公司176'