房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件

'福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（2015年版）招标编号：　　　HMY招【2017】龙015号______　　招标人：连城县工贸发展有限公司(盖章)招标代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司(盖章)招标文件开始发出日期：2017年4月-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本使用说明1.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（2015年版）》（以下简称《标准监理招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目。2.《标准监理招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程监理招标项目都通用的，《专用本》由招标人按照《标准监理招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。3.《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用条件补正表”规定的格式将有关内容填入表中，且不得违反法律、法规、规章及有关规定。4.《标准监理招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准监理招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5.采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第一章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6.在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本目录使用说明1第一章招标公告3第二章投标须知6第一节投标须知前附表6第二节投标须知13一、投标须知内容修改表14第三章评标办法和标准16第一节经评审的选取法16第二节评标办法和标准数据201.评标办法和标准数据表202.项目监理机构人员配备标准203.主要设备仪器基本要求214.投标报价标准和计算21第四章合同条件及格式22第一部分协议书25第二部分通用条件27第三部分专用条件37第五章招标图纸和技术资料45第六章技术标准和要求46第七章投标文件格式47第一节资格审查文件格式47第二节商务文件格式（本节不适用）63第三节技术文件格式（本节不适用）65-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第一章招标公告招标编号：HMY招【2017】龙015号1.招标条件本招标项目连城县莲冠电子商务产业园项目监理已由连城县发展和改革局以连发改审批[2017]15号批准建设，建设资金来自财政拨款，招标人为连城县工贸发展有限公司，委托的招标代理单位为福建恒茂源工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1建设地点：连城县工业园区城关片区；2.2.工程建设规模：建设三层框架结构建筑面积6624㎡的电商办公综合楼一幢、单层钢架结构建筑面积2000㎡的电商综合服务大厅一幢、单层钢架结构建筑面积2280㎡的快递集配仓储中心一幢、单层钢架结构建筑面积789㎡、945㎡、1050㎡、13690㎡的仓储库房四幢及生态停车场等配套设施。项目建安投资约2700万元（本数据为设计概算，具体以施工图预算为准）。2.3招标范围和内容：连城县莲冠电子商务产业园项目的施工全过程监理；2.4监理期限：从工程开工到工程竣工验收合格直至工程结算审核、资料移交备案完毕；2.5工程质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；2.6监理服务费:本工程监理服务收费取费率为1.55%，监理费最终以甲方委托的有权机构审核后的工程结算总价乘以中标的监理费率计取。3.投标人资格要求及审查办法3.1.具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。3.2.投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业乙级及乙级以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。根据闽筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案”→“工程监理”→“省外入闽工程监理企业”中公示的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页】。拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师注册证书，专业要求为房屋建筑工程，且该总监理工程师目前在龙岩市以外无在建监理项目且在龙岩市范围内不得超过2个在建监理项目。（投标人自行登录“福建省建设工程质量安全网在建项目施工监理人员备案情况查询”-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本打印查询结果并加盖投标单位公章）。若投标人拟派的总监理工程师目前有在建项目的，需提供在建项目建设单位书面同意其参加本项目投标的证明材料（格式自拟，加盖项目建设单位公章），未提供项目建设单位书面证明材料或提供书面证明材料项目建设单位不同意的或未加盖项目建设单位公章的，均按废标处理。省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。提供【福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统”→“省外入闽工程监理企业信息登记系统”→“入闽机构注册监理工程师”→“入闽机构注册监理工程师情况”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】。1.1.投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。1.2.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。1.3.本招标项目不接受联合体投标。2.招标文件的获取2.1.凡有意参加投标者，应于2017年 4 月 7日至2017年 4 月 26日（法定节假日除外）,每天上午8时30分至12时00分，下午15时00至18时00分（北京时间，下同）到福建恒茂源工程管理有限公司，地址：连城县阳光新都5#楼1单元1004室购买招标文件。4.2招标文件每份售价　200　元，售后不退。3.评标办法本招标项目采用的评标办法：经评审的选取法。4.投标保证金的提交4.1.投标保证金提交的时间：递交投标文件截止时间前；4.2.投标保证金提交的方式：电汇或银行转账或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金或龙岩市建设工程项目年度投标保证金。4.3.标保证金提交的金额：人民币捌仟元整。5.投标文件的递交5.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年4月27日09时30分，提交地点为　连城县钻石大酒店十楼会议室（龙岩连城县莲峰镇李坊村东环南路128号）；5.2.递交投标文件时，投标人的法定代表人（携带法定代表人资格证明书及身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书及身份证原件）携带报名凭证原件到场验证登记，否则，招标代理单位将拒绝签收。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易中心（http://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）上发布。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本1.联系方式招标人：连城县工贸发展有限公司（盖章）地址：连城县莲峰镇中山路56号连城大酒店办公楼三楼邮编：366200电话：13950821008联系人：陈先生招标代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司（盖章）办公地址：连城县阳光新都5#楼1单元1004室联系人及电话：小李0597-8928608监督部门：连城县住房和城乡规划建设局2017年4月7日-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第二章投标须知第一节投标须知前附表-55-福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本投标须知前附表项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人：连城县工贸发展有限公司地址：连城县莲峰镇中山路56号连城大酒店办公楼三楼邮编：366200电话：13950821008联系人：陈先生招标代理机构：福建恒茂源工程管理有限公司办公地址：连城县阳光新都5#楼1单元1004室项目负责人：钱先生1355930037321.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：连城县莲冠电子商务产业园项目监理招标编号：HMY招【2017】龙015号标段划分：/31.3资金来源和落实情况资金来源：财政拨款出资比例：/资金落实情况：已落实41.4本招标项目建设地点连城县工业园区城关片区；51.5本招标项目的工程建设规模建设三层框架结构建筑面积6624㎡的电商办公综合楼一幢、单层钢架结构建筑面积2000㎡的电商综合服务大厅一幢、单层钢架结构建筑面积2280㎡的快递集配仓储中心一幢、单层钢架结构建筑面积789㎡、945㎡、1050㎡、13690㎡的仓储库房四幢及生态停车场等配套设施。项目建安投资约2700万元（本数据为设计概算，具体以施工图预算为准）。61.6招标范围和内容连城县莲冠电子商务产业园项目的施工全过程监理；-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本12.1监理期限从工程开工到工程竣工验收合格直至工程结算审核、资料移交备案完毕22.2工程质量要求符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准33.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本14.1合格投标人资格条件1.具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。2.投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业乙级及乙级以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。根据闽筑[2015]35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》的通知，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案”→“工程监理”→“省外入闽工程监理企业”中公示的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况”网页】。注：外省监理企业基本情况网页附在资格审查文件附件16“招标文件要求投标人资格审查需要提供的其他说明材料”后，否则资格审查不合格。3.拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师注册证书，专业要求为房屋建筑工程，且该总监理工程师目前在龙岩市以外无在建监理项目且在龙岩市范围内不得超过2个在建监理项目。若投标人拟派的总监理工程师目前有在建项目的，需提供在建项目建设单位书面同意其参加本项目投标的证明材料（格式自拟，加盖项目建设单位公章），未提供项目建设单位书面证明材料或提供书面证明材料项目建设单位不同意的或未加盖项目建设单位公章的，均按废标处理。4.项目监理机构人员配备：满足招标文件项目监理机构人员配备标准表的人员要求。注：①省外监理企业拟派往本项目的总监理工程师及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员。【福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设厅网（www.fjjs.gov.cn）”→“企业信用档案”→“工程监理”→“省外入闽工程监理企业”→“入闽机构注册监理工程师”→“入闽机构注册监理工程师情况”中公示的查询网页（须加盖投标人公章）】。②投标人应从《福建省建设工程质量安全网》“在建项目施工监理备案情况查询”中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。外省监理单位应从单位注册地省份“在建项目施工监理备案情况查询”的查询官方平台中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。若外省监理单位确无查询平台的，投标人应说明无查询平台情况，如若中标，招标人将在公示期间对其总监理工程师有无在建项目进行核查，若发现监理单位弄虚作假，经行政主管部门核实确认，招标人有权取消其中标资格、没收投标保证金并上报建设行政主管部门依法处理。提示：以上两项查询资料附在资格审查文件附件16“招标文件要求投标人资格审查需要提供的其他说明材料”后，否则资格审查不合格。5.满足主要设备仪器基本要求要求。6.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为主办方，且由主办方派出总监理工程师。7．投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本19.1踏勘现场招标人不组织（组织、不组织）踏勘现场。210.1投标预备会招标人不召开投标预备会。310.2投标人提出问题的截止时间2017年4月11日410.3招标人书面澄清的时间2017年4月12日512．招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为2017年4月11日17时30分。投标人要求澄清招标文件的提交方式为b（a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件项目。b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：网站：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易中心（http://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）；招标人对澄清招标文件答复的发布方式为b（a、b）：a登记投标人名称方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将澄清招标文件挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到澄清招标文件后应予确认，投标人确认收到澄清招标文件的时间:b不登记投标人名称方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取澄清招标文件的时间为2017年4月12日08时00分至2017年4月12日17时30分止，地点为：福建恒茂源工程管理有限公司（连城县阳光新都5#楼1单元1004室）。招标人并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易中心（http://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本113．招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式为b（a、b）：a记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。招标人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间:b无记名方式，适用于招标人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取修改或补充招标文件的时间为2017年4月12日08时00分至2017年4月12日17时30分止，地点为：福建恒茂源工程管理有限公司（连城县阳光新都5#楼1单元1004室）。招标人、招标代理机构并通过下列方式发布：网站：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn/）、龙岩市公共资源交易中心（http://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。214.3.1技术文件本招标项目招标人不要求（要求、不要求）317.1投标有效期投标截止期后　90　日历天。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本118．投标保证金1、投标保证金金额：　捌仟元人民币；2、投标保证金形式：投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式：①现金形式:应在递交投标文件截止时间前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明HMY招【2017】龙015号，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户行：农业银行连城县支行营业部帐户名：连城县工贸发展有限公司帐号：13-770101040011888②年度投标保证金形式。年度保证金证明材料复印件加盖公章应放入投标文件中。③同时投标保证金复印件加盖公章应装在一个信封里，并注明投标人名称与投标文件一起送达。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。219．备选投标方案招标人不接受（接受、不接受）投标人提交备选投标方案320.1要求提交的投标文件内容资格审查文件：要求（要求、不要求）提交；商务文件：不要求（要求、不要求）提交；技术文件：不要求（要求、不要求）提交。420.6投标文件份数资格审查文件：正本壹份；商务文件：/份；技术文件：/份；中标人在中标结果公示结束后5天内向招标代理机构提供资格审查文件副本伍份。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本121.5资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为　b（a、b、c）：a资格审查文件、商务文件分别按《通用本》投标须知第21.2、21.3款的规定密封和标识，技术文件（如有）按21.4款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第21.2.2、21.2.3款规定(适用资格后审)。b资格审查文件、商务文件（如有）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第21.1、21.2、21.3款的规定密封和标识后单独提交，无须再密封在一个总封套内（适用资格后审）。c商务文件按《通用本》投标须知第21.3款规定密封和标识，技术文件（如有）按21.4款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第21.2.2、21.2.3款规定（适用资格预审）。222．投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点：连城县钻石大酒店十楼会议室（龙岩连城县莲峰镇李坊村东环南路128号）　　　收件人：福建恒茂源工程管理有限公司　　截止时间：2017　年4月27日09时30　分。招标人在截止时间前60　分钟开始接收。递交投标文件时，投标人的法定代表人（携带法定代表人资格证明书及身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书及身份证原件）携带报名凭证原件到场验证登记，否则，招标代理单位将拒绝签收。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。324．开标时间、地点和公布内容《资格审查文件》开标时间：2017　年4月27日09时30　分。开标地点：连城县钻石大酒店十楼会议室（龙岩连城县莲峰镇李坊村东环南路128号）公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、总监理工程师姓名及其监理工程师执业证书注册编号、投标保证金等。426.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中，招标人代表0人，评标专家5人。评标专家确定方式：从评标专家库内随机抽取。528.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：经评审的选取法。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本129.1是否授权评标委员会确定中标人不__（是、不）授权评标委员会确定中标人，推荐中标候选人个数：1个。230.1中标公示方式地点公示方式：_____网上公布__　　_____　　____　_公示网站__福建省招标与采购网、龙岩市公共资源交易中心　__331．履约保约金本工程要求中标人在签订合同前必须向发包人提交履约保证金，该履约保证金为中标价的10%，以现金、转账或银行保函的形式缴交到发包人指定账户，履约保证金在监理服务期满后七天内无息返还。432.1签订合同中标人在收到中标通知书后　7　天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。534.6监管部门部门或机构名称：连城县住房和城乡规划建设局　电话：0597-31207086新增本项目招标代理服务费按计价格[2002]1980号、闽价【2002】服610号的标准计取，即本项目招标代理服务费为2700万元×1.55%×1.5%=6278元，由中标单位在领取中标通知书时支付。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第二节投标须知投标须知内容见招标文件《通用本》-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本一、投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容14.1.2资格审查文件应包括以下内容：（一）资格审查申请书；（二）资格审查申请书附件：附件1企业状况一览表、附件2资格审查资料、附件3联合体协议书（若有）、附件4法定代表人资格证明书、附件5授权委托书、附件6项目监理机构人员配备标准表、附件7总监理工程师基本情况表、附件8总监理工程师委任书、附件9项目监理机构人员承诺书、附件10企业业绩一览表、附件11其他资料资格审查文件应包括以下内容：（一）资格审查申请书；（二）资格审查申请书附件：附件1企业状况一览表；附件2资格审查资料；附件3法定代表人资格证明书；附件4授权委托书；附件5项目监理机构人员配备标准表；附件6总监理工程师基本情况表；附件7总监理工程师委任书；附件8监理仪器设备配备表；附件9项目监理部人员全部到位承诺书；附件10主要检测设备仪器到位承诺书；附件11拟派本项目监理人员有无担任其他在建工程项目监理人员承诺书；附件12投标企业是否被依法禁止投标、是否存在财产被冻结或接管的情况；附件13投标保证金交纳证明材料；附件14报名凭证复印件；附件15投标函；附件16投标人资格审查需要提供的其他说明材料。14.2.1商务文件应包括下列内容：(一)投标书、(二)投标书附件：附件1企业信誉一览表、附件2主要检测设备仪器表、附件3其他资料删除该条款15.2投标报价是投标人按照招标文件的要求完成施工阶段监理工作所需的监理服务费,不包括勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用。招标人若要求监理人提供勘察、设计、保修等阶段的相关服务的,应在《专用本》中予以明确,并按发改价格[2007]670号、闽价房[2007]273号规定的取费标准计取相关费用。投标报价是投标人按照招标文件的要求完成施工阶段监理工作所需的监理服务费，监理费率按1.55%计取。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本19备选投标方案：除投标须知前附表第20项另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。本次招标不接受备选投标方案。30.1依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日.招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于10日，确定中标人后，招标人可以不再另行公示中标结果。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第三章评标办法和标准第一节经评审的选取法1.评标委员会1.1.本招标项目的评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标须知前附表第26项。2.评标委员会在评标过程中应当遵守下列规定：2.1.评标委员会应当根据招标文件规定的评标办法和标准，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的办法和标准不得作为评标的依据。2.2.评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明或者补正属于投标文件的组成部分。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。2.3.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。2.4.评标委员会对每一投标文件的资格审查文件、商务文件进行评审。2.5.资格标的评审只作合格与否的结论。2.6.招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的，评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。2.7.评委的评审意见不一致时，应以书面形式进行表决，并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后，评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。3.评标程序3.1.本招标项目评标将按以下程序进行：（1）评标前准备工作；（2）对资格审查文件进行评审；（3）对投标文件的符合性及响应性进行评审；（4）抽取和推荐中标候选人；-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（1）提交评标报告。2.评标前的准备工作2.1.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。2.2.评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。3.资格审查文件评审办法和标准3.1.资格审查文件评审标准：3.1.1按照招标文件第七章“资格审查文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、签署、提交材料；5.1.2已按招标文件规定提交了投标保证金；5.1.3具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。5.1.4具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第10项规定的监理企业资质；5.1.5组成联合体投标的，已附上联合体协议书且符合招标文件规定的；【本条款不适用】5.1.6投标人和拟任总监理工程师理的类似工程监理业绩满足本招标文件第三章评标办法和标准；【本条款不适用】5.1.7拟派出的项目监理机构人员满足本招标文件第三章评标办法和标准配备的标准和人数要求；5.1.8监理企业资质证书、项目监理机构人员证书上的单位名称和投标单位名称一致的，如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录。5.1.9不存在本投标须知第4.3款规定的情形的；5.1.10不存在近六个月，连续发生两起一般或一起较大及以上安全生产责任事故的。3.2.只有全部满足资格审查文件评审标准的投标人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作废标处理。4.投标文件符合性及响应性评审办法和标准6.1.投标文件符合性及响应性评审标准：6.1.1符合招标项目的报价要求；6.1.2满足完成招标项目的期限要求；6.1.3符合招标项目的质量要求；6.1.4未附有招标人无法接受的条件；6.2.-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本只有全部满足投标文件符合性及响应性评审标准的投标人，才有资格参加随机抽取，才有可能成为中标候选人。有一项不符合评审标准的，作废标处理。1.抽取和推荐中标人1.1.评标委员会根据评审结果，评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由招标人当场公布。1.2.按递交投标文件的顺序号，代表每个投标人的自然号，并当众公布每个号码所对应的投标人。1.3.招标人公开随机抽取其中一个号码，抽取的第一个号码对应的投标人为中标候选人。在抽取中标人过程中，如出现由于招标人的工作失误影响抽取结果的，抽取的中标人无效，招标人应当重新抽取。投标人的法定代表人或其委托代理人应当参加公开抽取活动，投标人未派人参加（在招标人通知之后30分钟内没有到达的也视为未派人参加）的，不得对抽取结果提出异议。2.提交评标报告2.1.评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。评标报告应书面记载以下内容的：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会成员名单；（3）符合要求的投标一览表；（4）废标情况说明；（5）评标标准、方法或者评标因素一览表；（6）每个有效投标人所对应的抽取号码一览表；（7）公开随机抽取号码情况；（8）推荐的中标候选人及签订合同前要处理的事宜；（9）澄清、说明、补正事项的纪要。2.2.评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。2.3.评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，并由评标委员会作出书面说明并存档。9.重新推荐中标人的条件9.1.因上一次所确定的中标人存在以下情形，经招标监管部门同意，可以进行重新随机抽取，参与重新随机抽取的名单仍为第一次经评审合格投标人的名单（本招标项目历次被确定为中标人的除外）：（1）中标人在公示期间，因被举报或投诉，经招标人和招标代理机构或招标监管部门查实，按照招标文件和有关法律法规规定被判定为中标无效的。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（2）中标人不按投标时的承诺派出总监理工程师的，招标人应拒绝与其签订监理合同，按规定取消其中标资格的。（3）中标人在规定的时间内不履行与招标人订立合同的。9.2.重新随机抽取的做法与本选取法第7条规定的相同，其重新抽取结果应当向监管部门报备并重新公示，但无须再次召集评标委员会评审。10.附则10.1.在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内（在接到通知的半个小时内须到达评标地点）不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。10.2.在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人按规定时间（在接到通知的半个小时内须到达评标地点）、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。第二节评标办法和标准数据-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本说明：“评标办法和标准数据”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件《通用本》和《专用本》中选择相应的格式，填入具体数据。1.评标办法和标准数据表项号条款号条款名称编列内容1须知28.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：经评审的选取法2本节2监理机构人员配备满足《项目监理机构人员配备标准表》人数、资格等要求3本节3主要设备仪器基本要求满足主要设备仪器基本要求要求4本节4.监理投标报价投标报价标准和计算3．项目监理机构人员配备标准表：岗位最低数量要求（人）岗位等级要求其他要求总监理工程师1本工程拟派本项目总监理工程师应取得全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师资格，在有效注册期内，并在投标人单位注册，注册专业为房屋建筑工程。且该总监理工程师目前在龙岩市以外无在建监理项目且在龙岩市范围内不得超过2个在建监理项目。/专业监理工程师1在本单位注册的有效的全国注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书或福建省监理协会岗位培训证书(注册专业或从事专业要求为房屋建筑工程专业)。/监理员2在本单位注册的有效的地级市或市级以上相关部门颁发的监理员注册执业证书或监理员岗位证书或监理员岗位培训证书，(注册专业或从事专业要求为房屋建筑工程专业，其中一名监理员所学专业必须为水电安装)。/说明：①以上人员均应在65周岁以下。②项目监理部人员应为投标人本单位在职职工，人员岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致。投标人提供的项目监理部人员的注册证书、岗位证书及培训证书上单位应与投标人名称一致，名称不一致的（如各类注册执业证书或岗位证书或培训证等发生变更的），应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，上述证书须提供原件以备核查。若投标人提供的项目监理部人员的注册证书（或岗位证书或培训证书）本身不体现该人员工作单位的（即证书上不提供任何单位信息的），须补充提交开标日当月或开标日上个月该单位为其缴交的社保证明（须加盖社保管理部门印章），若投标人出具的社保证明不能满足上述要求的，将被视为无效证明，评标委员会将否决其投标。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本③福建省省外工程监理企业拟派总监理工程师及及专业监理工程师必须是已入闽登记的人员，否则不予评审，按废标处理。④投标人应从《福建省建设工程质量安全网》“在建项目施工监理备案情况查询”中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。外省监理单位应从单位注册地省份“在建项目施工监理备案情况查询”的查询官方平台中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。若外省监理单位确无查询平台，投标人在投标文件中应说明无此平台，如若中标，招标人将在公示期间对其总监理工程师在建项目进行核查，若发现监理单位弄虚作假，经行政主管部门核实确认，招标人有权取消其中标资格、没收投标保证金并上报建设行政主管部门依法处理。3.1.对项目监理机构人员配备的要求应满足最低标准。3.2.若监理人员培训证书或岗位证书未注明专业的，以职称证书上注明的专业为准，若职称证书仍未注明专业的，以学历证书上注明的专业为准。4.主要设备仪器基本要求序号仪器或设备名称数量1经纬仪1台2接地电阻测试仪1台3水准仪1台4游标卡尺1把5电脑1台6照相机1台注：投标人可根据自身企业的条件自行配备相当于或不低于的仪器设备。5.投标报价标准和计算本监理费率1.55%为工程固定费率。投标人应按本收费标准报价及填报监理取费率，否则按废标处理。监理费用按实结算，以甲方委托的有权机构审核后的工程结算总价乘以中标的监理费率计取。5.5.相关服务酬金标准5.5.1本工程监理不含（填“含”或“不含”）保修阶段。保修阶段的服务酬金执行闽价房[2007]273号文的有关规定，根据保修服务工作所需工作日计算。5.6本投标报价是投标人按照本招标文件的要求完成施工阶段监理工作所需的监理服务费,不包括勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用。招标人若要求监理人提供勘察、设计、保修等阶段的相关服务的,闽价房[2007]273号文的有关规定的取费标准计取相关费用，并在监理合同中约定。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第四章合同条件及格式GF-2012-0202合同号：-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本建设工程监理合同（本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：连城县莲冠电子商务产业园项目监理；2.工程地点：；3.工程规模：；4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金（监理服务费）监理服务费（大写）：（¥:万元，监理费率1.55%）。六、期限监理期限：自年月日始，至年月日止(即：从工程开工到工程竣工验收合格直至工程结算审核、资料移交备案完毕)。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供项目资料，并按本合同约定支付监理服务费。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。委托人：监理人：（盖章）（盖章）法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）的代理人：（签字或盖章）住所：住所：邮政编码：366200邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1.定义与解释-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议部分的付款-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止履约保证金：本工程要求中标人在签订合同前必须向发包人提交履约保证金，该履约保证金为中标价的10%，以现金、转账或银行保函的形式缴交到发包人指定账户，履约保证金在监理服务期满后七天内无息返还，发包人在开工前支付对等的预付款，预付款从首期监理费进度款起扣，直至扣完为止。6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议解决-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第三部分专用条件合同专用条件是根据本地区、本行业和本招标工程具体情况而对合同通用条件某些条款进行的完善、补充和修改，其内容主要包括以下几个方面：合同专用条件的条款编号与合同通用条件的条款编号是一致的，如果两者的规定发生抵触，应以合同专用条件的规定为准；合同专用条件与合同通用条件有不同之处的，以合同专用条件为准。1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标文件及其附件（4）本合同专用条件及其附件（5）本合同通用条件双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：2.1.2《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)及现行的国家、地方有关法律法规规定的工作内容之外，监理工作内容还包括：（1）协助委托人办理工程开工前的有关手续。（2）监理人应在签订工程监理合同及收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报送委托人；监理规划中应明确本工程不同施工阶段的监理人员配备及进退场计划及工程质量、造价、进度控制和安全生产管理的监理工作等内容。（3）在工程施工阶段依据施工合同进行安全与文明施工、质量、造价、进度控制及合同与信息管理，做好项目的协调管理工作。（4）对设计图纸进行严格认真的审查和研究，图纸上明显存在着使用功能设计缺陷或违反国家强制性标准的应及时向委托人提出。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（5）审查施工承包人现场的质量、安全管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格，并应核查施工机械和设施的安全许可验收手续，同时核查施工承包人的项目管理机构人员是否与投标承诺一致。（6）审查施工承包人提交的施工应急预案（包含应急组织、人员职责、预警预防制度、应急救援措施等）及施工承包人报审的施工方案等。（7）督促、检查施工承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位、关键工序实行旁站监理制度。（8）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，并提出处理意见；督促检查施工承包人按批准的处理方案进行处理，并审核其事故报告。（9）分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。（10）协助委托人定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议、合同纠纷和索赔事项，并做好会议记要。（11）组织施工承包人对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促其整改；同时协助委托人组织竣工验收。（12）监理人必须按委托人要求对暂定价材料的产品、设备及价格进行市场调查和询价。（13）提供其他应提供的监理服务或委托人要求另行增加的其他咨询服务。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）国家、福建省、龙岩市颁发的有关法律、法规、文件和批示；现行的技术规范、规程、标准、定额。（2）经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目建议书、初步设计及批复、概预算书、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件。（3）本工程监理合同、委托人与第三方签订的与实施本工程有关的其他合同（如：委托人与施工承包人签订的本工程施工合同）。2.2.2相关服务依据包括：《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)及国家现行有关标准的规定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本项目监理机构人员配备要求满足招标文件项目监理机构人员配备标准表的要求配备相应监理人员。本合同监理机构人员配备数量、任职条件、人员进场时间以及主要检测设备仪器应与投标时承诺的一致。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换项目监理机构人员时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；且新派的人员必须满足《招标文件》要求的同等或更高资历，同时必须按《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》（闽建建[2013]35号）文件要求办理变更备案手续。2.3.4更换监理人员的其他情形：按照通用条款执行。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)及国家现行有关标准的规定及本合同履行职责。2.4.3对监理人的授权范围：在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制件：按照通用条款执行。2.4.5其他职责（1）本工程质量标准为符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。在本合同履行过程中，监理人应严格按《建设工程监理规范》要求进行工程监理，并应做好现场安全文明施工方面的管理工作。（2）监理责任期：本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起，至工程竣工止，其中包含缺陷责任期,缺陷责任期为自综合验收合格之日起年。（3）对存在的施工管理人员不到位、质量、进度、安全文明施工方面的主要问题及违反工程建设强制性标准的行为，监理人应书面报告委托人及相关主管部门，并及时发出监理通知单，同时督促施工承包人在限定的时间内整改。（4）监理人在项目实施或施工过程中必须严格控制工程造价、控制进度款的拨付，所有经济、工期签证须经委托人签署后才可生效。（5）本工程所使用的设备、水电材料、装饰材料需经监理人验收合格后，并书面报告委托人备案后才可同意施工承包人使用。（6）监理人应按工程建设、廉政建设等方面的规定做廉政承诺，独立解决生活用餐问题，不得向施工承包人领取、索赔工地补贴等费用并按廉政承诺认真执行。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：（1）监理人应保证每两周至少召开一次监理例会，并负责整理会议纪要，48小时内报送委托人。（2）监理人应于每月25日之前提交监理月报给委托人；应包含本月工程质量、进度、造价、安全控制、施工承包人自检与整改情况以及下个月监理工作重点与计划。（3）施工承包人报送的工程签证，监理人应在3日内办理完成并注明监理意见，否则每拖延一天处以1000元的违约金。（4）施工承包人每月25日（按次）申报工程进度款后，监理人应在7日内审核完毕，否则每拖延一天处以1000元的违约金。（5）施工承包人提交结算书后，监理人应在1个月内审核完成，若非施工承包人原因造成的，每拖延一天处以1000元的违约金。（6）在工程竣工验收时，监理人应向委托人提交符合档案管理规定的整套监理资料，若无法移交的，按本工程合同价的10%支付违约金。2.7使用委托人的财产工地现场办公室、办公设施、工地宿舍、食堂、通信设施以及其他监理设施均由监理人自行配备，所需费用列入监理费用报价中。在监理期间，委托人不提供工作人员和服务人员给监理人。3.委托人义务3.2提供资料委托人应在施工前提供工程设计图纸、审批文件等项目资料给监理人；在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.4委托人代表委托人的常驻代表为：职务：；若有变更，委托人应提前以书面形式通知监理人。3.6答复委托人在2天内，对监理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复，重大事项在5天内给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本4.1.1监理人向委托人支付的违约金，委托人有权在任何应向监理人支付或退还的款项中直接予以抵扣，监理人对此不得有异议。监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人相应的经济损失。（1）监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任、赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：①、赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)，报酬比率为监理费率。②、在工程造价签证或审核中，监理人有重大失误或弄虚作假的，应当按委托人的直接经济损失的100%支付赔偿金。③、监理人在投资控制方面包括：工程签证、月进度、结算审核（分±0.000以下、封顶、单体竣工三个阶段在一个月内进行分期结算）。监理人的结算审核含结算审核造价内的清单错误项、增加或漏项造价合计超过终审部门审核造价的±5%时（有异议风险项目监理人可以在审核说明中进行计算依据及计算方法说明，对终审部门审核造价错漏项及有异议项的也可提出有效证据申请委托人进行核对，经委托人认可的终审部门审核造价错漏项及有异议项不在造价偏离计算范围内），按超出部分扣罚，罚款金额计算办法如下：a、当A不大于8%时，结算审核罚款=监理费用×（A-5%）；b、当A大于8%时，结算审核罚款=监理费用×[3%+（A-8%）×2]。备注：A=∣监理单位审核造价扣除错漏项-终审部门审核造价修正错漏项∣/终审部门审核造价修正错漏项×100%④、工程施工过程中发生的材料询价事宜，由监理单位进行询价后向建设单位汇报，监理单位必须认真对待，实事求是的向建设单位汇报询价结果，不得谎报单价。如若发现监理单位询价与建设单位询价相差较大时，超过建设单位询价10%以上的部分，按超出部分扣罚。（2）因监理人过错，导致工程发生质量、安全事故或受到责令停工整顿的；除受到法律法规的处罚外，监理人每次按合同价的5-10%支付违约金，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人相应的经济损失。（3）监理人对图纸上明显存在着使用功能设计缺陷或有违反国家强制性标准的地方未能及时发现，给委托人造成经济损失的，监理人应向委托人支付5000元/次的违约金。（4）监理人对本工程现场安全文明施工疏于管理而被通报批评的，监理人应向委托人支付3000元/次的违约金。（5）监理人对存在的施工管理人员不到位、质量、进度、安全文明施工方面的主要问题及违反工程建设强制性标准的行为未及时发出监理通知单的，监理人应向委托人支付3000元/次的违约金；若无正当理由施工进度拖延，监理人应承担连带责任，并向委托人支付施工承包人工期延误违约金的10%。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（6）在工程实施阶段，监理人应按监理规范要求的关键部位、关键工序实施全过程的旁站监理，一旦发现监理人未实施全过程旁站监理的，监理人向委托人支付1000元/次的违约金。（7）关于项目监理机构人员考勤、更换、未到位或无故撤换的违约责任：①总监理工程师及其它监理人员必须常驻项目现场，参与委托人考勤制度，有特殊情况的，需书面报送并获得委托人同意；总监理工程师常驻项目现场每月不少于22天，每缺勤1天，按1000元支付违约金；其它监理人员常驻项目现场每月不少于25天，每人每缺勤1天，按500元支付违约金。在施工阶段，按国家相关规定进行旁站工作，每缺勤1次，支付违约金人民币1000元。在混凝土浇筑时，监理必须安排不低于2人的24小时全程旁站，每缺勤1人次，支付违约金人民币1000元。②委托人同意更换项目监理机构人员的，总监理工程师每人次支付50000元的违约金，其它监理人员每人次支付10000元的违约金；若未按闽建建[2013]35号文件规定办理项目监理人员变更备案手续的，除按上述条款处罚外，总监理工程师一年内不得作为总监理工程师参加监理投标活动；其他被更换的监理人员6个月内不得参加监理投标活动。③总监理工程师未到位的，每人次按合同价的15%支付违约金；其它监理人员未到位的，每人次按合同价的5%支付违约金；若监理人未在委托人要求的限期内整改，委托人有权终止合同，并上报建设主管部门通报备案。（注：总监理工程师和其它监理人员未按合同规定履行职责，或一个月内3次抽查未在岗，或一个月内无故不参加工地例会的，均视同未到位。）（8）监理检测设备仪器未到位的，每缺1台按10000元支付违约金（注：监理人应配备完整的验收规范、标准图集，否则视同检测设备仪器未到位进行执行处罚）。4.2委托人的违约责任4.2.1由于征地拆迁等原因，造成工期延期或停工的，监理工期可以顺延，委托人不另外补偿费用给监理人。4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：/。5.支付5.1支付货币：币种为：人民币，比例为：100%。5.3支付酬金（1）本监理费率1.55%为工程固定费率。监理费用按实结算，以甲方委托的有权机构审核后的工程结算总价乘以中标的监理费率1.55%计取。监理服务收费费率在合同实施时将保持不变，并不受政策性价格的调整而增减。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（2）监理服务费按实结算，以本工程经甲方委托的有权机构审核后的工程结算总价×中标的监理费率(即为1.55%)计取。（3）双方同意用转帐支付报酬，监理人在每次申报监理服务费时应提交同等金额的增值税专用发票。（4）监理服务费的支付方式：①监理服务费按进度支付：根据施工承包人经审核确认的工程量×中标的监理费率×80%支付监理费；②监理服务内容完成，工程结算审核经委托人审核后且建设存档资料移交有关档案部门后，支付监理服务费的5%；③待工程结算经有权机关终审后一个月，支付监理服务费的10%；④监理服务费的5%作为缺陷责任期的保证金，待缺陷责任期满15日内并提交保修工作总结及质量问题分析后无息一次付清。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止履约保证金：本工程要求中标人在签订合同前必须向发包人提交履约保证金，该履约保证金为中标价的10%，以现金、转账或银行保函的形式缴交到发包人指定账户，履约保证金在监理服务期满后七天内无息返还。6.1生效本合同生效条件：委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位公章后本合同生效。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：/。6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：/。6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：/。6.2.6在本合同履行过程中，工程量的增减以及因政策性原因导致项目停建而终止合同时，监理人不得索赔，监理服务费按完成工程量按实结算。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.3仲裁或诉讼-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：/。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：按照通用条款执行。监理人申明的保密事项和期限：按照通用条款执行。第三方申明的保密事项和期限：按照通用条款执行。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。9.其他补充条款（1）在本合同履行过程中，若由于监理人自身原因受到行政主管部门处罚或被投诉的，委托人将采取经济措施对监理人加以处罚，并视情节严重，保留与监理人取消合同的权利。（2）监理人应指定一名本单位领导分管本项目的监理工作并及时处理有关事宜。（3）在本合同履行期间，现场监理人员的人身意外伤害保险必须由监理人负责办理，监理人自行承担保险费。（4）监理人应建立完善监理文件资料管理制度，设专人管理监理文件资料；对与相关单位往来的文件进行签收并做好台账存档；对凡涉及造价、索赔、整改反馈单、函件及送审材料等重要文件须盖监理人单位公章，监理项目章无效。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（5）合同履约期间，工程量的增减以及由于政策性调整项目停建而终止合同或委托人要求解除合同时，监理人不得索赔。（6）本工程监理人员根据工程需要须合理搭配。（7）因项目监理人员业务能力或履职能力无法满足委托人要求的，委托人有权要求更换该监理人员。新派人员具体要求参照本合同2.3.3条款，因此造成监理人损失的，监理人不得索赔。（8）中标人在公示期内应按招标人要求随时派监理人员进场。（9）监理人除对本工程的土建、装饰及配套安装工程施工全过程进行监理外，还应当按招标人的要求对本工程地基加固处理及室外工程等的施工全过程等进行监理。（10）有以下行为之一均视为监理人违约，监理人应当按下表规定支付违约金。序号违约情形违约责任1总监理工程师未到位或无故撤换的按合同价的15%支付违约金2其它监理人员未到位或无故撤换的每人次按合同价的5%支付违约金3总监理工程师如有特殊原因需要更换，将事先征得发包人同意且新派同等或更高资历的总监理工程师必须满足招标文件要求的每人次按人民币50000元支付违约金4监理其它人员如有特殊原因需要更换，将事先征得发包人同意且新派同等或更高资历的监理人员的每人次按人民币10000元支付违约金5监理检测设备仪器未到位每缺1台，按人民币10000元支付违约金6未经委托人书面批准，总监在其他项目中兼职按合同价的10%支付违约金7总监理工程师缺勤每缺勤1天，按人民币1000元支付违约金8其它监理人员缺勤每人每缺勤1天，按人民币500元支付违约金9因监理人过错，而致使工程发生质量、安全事故，或受到责令停工整顿除受到法律规定的处罚外，还应每次按合同价的5-10%支付违约金；给委托人造成损失的应当按照合同的规定赔偿。10若施工单位出现死亡的安全事故每次按2万元/人处罚11若施工单位提前完成施工任务或不能如期完成施工任务按200元/天奖励或处罚12监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理的差错率超过5%，审查签署工程文件有重大出入、不实的，或不按合同规定的程序、期限实施监理的每次按合同价的5-10%支付违约金；给委托人造成损失的应当按照合同的规定赔偿。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本13在工程质量或合同价款审查中，监理人有重大失误、弄虚作假或伪造签字的每人次按合同价的10%支付违约金；给委托人造成损失的，应当按照合同的规定赔偿。14在工程竣工验收时，无法将整套监理资料移交给委托人的按合同价的10%支付违约金注：①总监理工程师和其他监理人员未按合同规定履行职责，或经3次抽查未在岗，或未参加工地例会达2次，均视同未到位。②本表违约责任不能替代或免除法律、法规、规范、制度、合同其他条款所规定的监理方责任，只作为补充违约责任，如有冲突可以以较重情形选择，所有违约金均可直接从合同价款中扣除。③因重大失误或不履行职责被甲方更换的总监或监理员也按上表条款处罚。④本项目监理服务期限：从工程开工到工程竣工直至工程结算审核完成。由于征地拆迁及其他原因，造成工期延期或停工，该监理工期顺延，但监理费用不另行补偿。⑤工程完工后，经检查有质量问题的分部分项工程，委托人将对该分部分项工程的监理费全部扣减，并上报建设局备案通报。⑥监理人在实施监理过程中，应严格按照有关法律法规、技术规范执行。如发生由于监理人原因导致监理人受到行政主管部门处罚的，委托人将采取经济措施对监理人加以处罚，并视情节严重，保留与监理人取消合同的权利。⑦监理人在实施监理过程中，如由于自身原因被投诉，经委托人查证属实，第一次扣罚2000元人民币，第二次扣罚人民币4000元，如屡次发生此种情况，委托人将视情节严重，保留与监理人取消合同的权利。⑧监理单位应每月书面向业主汇报工程质量、安全、进度、资金控制等方面情况（含施工单位自检、整改情况）。附件：1、项目监理部人员配备表（参照资格审查文件附件5）2、项目监理部人员全部到位承诺书（参照资格审查文件附件9）3、主要检测设备仪器到位承诺书（参照资格审查文件附件10）-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第五章招标图纸和技术资料（本次招标暂不提供）招标图纸和技术资料本招标项目招标人提供给投标人的招标图纸和技术资料如下：1．招标图纸招标图纸的设计单位：。图纸编号：。2．招标人提供的技术资料为：（地质、水文、气象等资料）。3．其他资料：。以上资料由招标人另册提供。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第六章技术标准和要求一、工程基本情况本工程的招标人、招标代理机构、招标项目名称、招标编号、资金来源和落实情况、建设地点、建设规模、监理期限、招标范围和内容等基本情况见本招标文件投标须知前附表二、工程规范1、本工程监理规范采用《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)。2、本工程施工采用的规范为国家、省、市颁布的现行设计、施工规范及有关规定。3、本工程采用的特殊工程规范、标准：/三、监理与相关服务酬金（监理服务费）要求监理与相关服务酬金要求见本招标文件。四、项目监理机构人员配备要求项目监理机构人员配备要求见本招标文件。五、相关服务的范围和内容要求相关服务的范围和内容要求见本招标文件。六、委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备要求委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备要求见本《专用本》第四章。七、工程投资、质量、进度控制目标投资控制目标/；质量控制目标/；进度控制目标/。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第七章投标文件格式第一节资格审查文件格式说明1.《资格审查文件》应包括本招标文件《通用本》投标须知第14.1.2款所规定的内容。投标人应按照招标文件的要求以及投标人自己认为有必要提交的能够恰当证明符合资格审查评审标准和内容的资料。2.投标人应按招标文件本章规定的格式和内容编写《资格审查文件》，如有必要，可以增加附页，并作为资格审查文件的组成部分。3.附件16是指按照招标文件《专用本》投标须知前附表第10项“合格投标人资格条件”要求的，以及投标人为了证明自己符合投标资格合格条件需要提供的资料。投标人提供的资料均须加盖投标人单位公章，否则资料无效。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（用于资格审查文件封面）　　（项目名称）招标编号：投标文件投标文件内容：　　　资格审查文件投标人:（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：_______年月日-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本目录（一）资格审查申请书；（二）资格审查申请书附件：附件1企业状况一览表附件2资格审查资料附件3法定代表人资格证明书附件4授权委托书附件5项目监理机构人员配备标准表附件6总监理工程师基本情况表附件7总监理工程师委任书附件8监理仪器设备配备表附件9项目监理部人员全部到位承诺书附件10主要检测设备仪器到位承诺书附件11拟派本项目监理人员有无担任其他在建工程项目监理人员承诺书附件12投标企业是否被依法禁止投标、是否存在财产被冻结或接管的情况附件13投标保证金交纳证明材料附件14报名凭证复印件附件15投标函附件16投标人为人资格审查需要提供的其他说明材料注：所有复印件的原件在开标时均须携带以备核对，若在开、评标过程中投标单位在接到招标人或招标代理机构或评标委员会关于核对原件的通知半小时内未能提供原件的，其相应的复印件内容在评审时将不予确认。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（一）资格审查申请书（招标人）经研究并充分理解本招标文件关于资格审查文件的各项条款及要求后，我方愿根据该文件的要求提交所需的资格审查申请材料（见附件），对招标编号为　HMY招【2017】龙015号的连城县莲冠电子商务产业园项目监理（项目名称）的投标提出申请，并接受招标人对我方进行的资格审查。1.按招标文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。2.我方保证本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整、真实和准确的。3.我方保证：我方不存在本招标文件第二章投标须知第4.3款及第三章评标办法和标准规定的任一情形。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。4.我方将派出（总监理工程师姓名及其监理工程师证书注册编号）为本项目的项目总监理工程师。5.我方的金额为人民币捌仟元(¥8000元)的投标保证金与本资格审查申请书同时递交。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本（二）资格审查申请书附件附件1企业状况一览表投标人全称联系方式联系地址、邮编联系人联系电话手机传真营业执照注册号成立日期企业资质等级法定代表人技术负责人备注：以上内容各投标人应如实填写，招标人在授予合同之前，将保留对其投标文件进行核查的权利，如发现有虚假或隐瞒的行为，将有可能导致其投标文件被废除。若未填写，按不利于该投标人的情况进行评审。投标人：（盖章）-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件2资格审查资料1.企业法人营业执照(副本)复印件；2.工程监理企业资质证书(副本，含变更记录)复印件；3.拟任总监理工程师的注册监理工程师证书(含变更记录)复印件；4.基本存款账户开户许可证(或开户核准通知书)复印件5.投标人认为需要提供的其他资料复印件。备注：1.上述各类证书发生变更的，应办理完变更手续方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。2.投标人应将上述资料附入投标文件中，所有复印件均应加盖投标人公章，并提供原件备查。-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件3法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：法定代表人身份证号码：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：(盖章)日期：年月日附件4授权委托书(若有授权)（招标人）本人(姓名)(身份证号码)系(投标人名称)的法定代表人，现委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改　(项目名称)（标段）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。委托代理人姓名：性别：年龄：单位：部门：职务：代理人身份证号码：附：法定代表人和授权委托人的身份证复印件。投标人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)委托代理人：(签字)日期：年月日-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件5项目监理机构人员配备标准表序号工作岗位姓名职称专业注册证、岗位证或培训证书编号身份证号服务阶段备注全过程全过程全过程全过程注：1、请将拟任本工程的总监理工程师的国家注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师注册证书、专业监理工程师的国家注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师注册证书（或福建省监理工程师岗位培训证书）、监理员的注册执业证书（或监理人员岗位证书或岗位培训证书）等的复印件附在此表后。2、项目监理部人员应为投标人本单位在职员工。并应提供所报人员的相应的岗位证书（含年审及变更记录）复印件，专业要求以执业岗位证书上注册专业或从事专业为准。3、以上证件的原件备查。4、表格可根据需要扩展。投标人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日-55- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件6总监理工程师基本情况表姓名性别年龄学历专业职称身份证号码参加工作时间从事总监年限总监理工程师信誉受表彰或处理情况发文单位、发文时间项目名称（备注）近五年其所监理的项目获得省级及以上优质工程、省级及以上安全文明示范工地或被部、省级建设行政主管部门以及省级（含省级）以上监理协会授予优秀称号的。近一年，其本人因监理业务被建设行政主管部门处罚的。类似工程监理业绩项目名称建设规模工程造价工程类别及等级竣工验收日期工程质量项目总监备注投标人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件7总监理工程师委任书(投标人名称)法定代表人(姓名)代表本单位委任(姓名)(身份证号码)为(项目名称)的总监理工程师。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由(姓名)代表本单位全面负责。投标人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件8监理仪器设备配备表序号仪器或设备名称型号、规格数量自有或委托检测或租借一旦我公司中标，我公司保证监理仪器设备配备表中所配备的监理仪器设备按施工进度及时进场，并满足施工监理的需要。投标人：(盖章)法定代表人(或其委托代理人)：(签字或盖章)日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件9项目监理部人员全部到位承诺书致：　(招标人名称)我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，我方参加(招标工程项目名称)施工监理投标。一旦我方中标，我方郑重承诺如下：1、我司保证本项目的监理机构人员配备要求满足《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》的规定，并按工程实际进度需要，分阶段、分专业配备相应监理人员；同时监理机构各阶段人员配备数量、任职条件、人员进场时间与投标时承诺的一致。2．工程开工前，因我司原因造成无法通过福建省建设工程质量安全动态信息系统监理备案的，按本承诺书第3条规定及时办理项目监理机构人员变更备案手续，或按我司愿意放弃中标资格并承担相应的法律责任处理。3．我司保证监理机构人员按投标时承诺的按时全部到位，否则视同违约。违约金按如下标准计算：如有特殊原因需更换项目监理机构人员，我司将提前7天书面报送贵司并征得同意，且新派人员满足《招标文件》要求的同等或更高资历，并按总监理工程师每人次支付50000元的违约金，其它监理人员每人次支付10000元的违约金；同时按《关于规范房屋建筑和市政基础设施工程监理项目备案工作的意见》（闽建建[2013]35号）文件要求办理变更备案手续。4．我司保证若未按闽建建[2013]35号文件规定办理项目监理人员变更备案手续的，总监理工程师一年内不得作为总监理工程师参加监理投标活动。投标人：　　　　　　(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件10　　　　　主要检测设备仪器到位承诺书致：　(招标人名称)我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，我方参加(招标工程项目名称)施工监理投标。我方郑重承诺如下：一旦我方中标，我方保证投标文件中主要检测设备仪器表所配备的监理检测设备仪器按时全部到位，否则视同违约。违约金按如下标准计算：每台设备支付违约金人民币10000元。违约金从我方的监理费中扣除。投标人：　　　　　　(盖章)法人代表或委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件11拟派本项目监理人员有无担任其他在建工程项目监理人员承诺书致：　             (招标人名称)我     (姓名)    系          (投标申请人名称)的法定代表人，我司参加  (招标工程项目名称)施工监理投标。我方郑重承诺如下：1、我司拟派            为本工程总监理工程师。（1）我司承诺该总监理工程师目前在龙岩市以外地区    无      在建监理项目。（2）我司慎重承诺该总监理工程师目前在龙岩市范围内符合以下   （选择①或②或③种情况）。①该总监理工程师目前在龙岩市范围内   无   在建监理项目；②该总监理工程师目前在龙岩市范围内  有1个  在建监理项目，项目名称为      ；③该总监理工程师目前在龙岩市范围内     有2个     在建监理项目，项目名称为    及    ；2、我司拟派担任本招标工程项目的监理人员     （专业监理工程师姓名）（监理员） 目前无担任其他在建工程项目监理人员，如有隐瞒实情，我司愿承担一切责任及后果。我司慎重承诺以上内容真实、可靠，若有弄虚做假，由此造成的后果我司自行承担。投标申请人（盖章）：                            法定代表人（盖章）：                                          年     月     日备注：①投标人应从《福建省建设工程质量安全网》“在建项目施工监理备案情况查询”中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。外省监理单位应从单位注册地省份“在建项目施工监理备案情况查询”67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本的查询官方平台中查询拟派往本项目的总监理工程师有无在建情况，并自行打印加盖公司公章。若外省监理单位确无查询平台的，投标人应说明无查询平台情况，如若中标，招标人将在公示期间对其总监理工程师有无在建项目进行核查，若发现监理单位弄虚作假，经行政主管部门核实确认，招标人有权取消其中标资格、没收投标保证金并上报建设行政主管部门依法处理。②若投标人拟派的总监理工程师目前有在建项目的，需提供在建项目建设单位书面同意其参加本项目投标的证明材料（格式自拟，加盖项目建设单位公章），未提供项目建设单位书面证明材料或提供书面证明材料项目建设单位不同意的或未加盖项目建设单位公章的，均按废标处理。67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件12：投标企业是否被依法禁止投标、是否存在财产被冻结或接管的情况致：　(招标人名称)我(姓名)系(投标申请人名称)的法定代表人，我方参加(招标工程项目名称)施工监理投标。我方郑重承诺如下：我司目前未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况，如有隐瞒实情，我方愿承担一切责任及后果。投标申请人：　　　　　　(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件13：投标保证金交纳证明材料（复印件）粘贴处附件14：报名凭证复印件粘贴处67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件15：投标函(招标人名称)：1.我方已仔细研究了连城县莲冠电子商务产业园项目监理（项目名称）(招标编号：HMY招【2017】龙015号)监理招标文件的全部内容，愿以监理费率1.55%（监理费率保留两位小数），承包上述项目施工阶段的监理任务，监理期限为从工程开工到工程竣工验收合格直至工程结算审核、资料移交备案完毕，工程质量目标为符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。2.我方将接受并遵守本招标文件所规定的各项条款，同意合同条件的所有条款。3.一旦我方中标，我方保证代表招标人利益，从项目目标出发，进行全方位的有效管理，使工程建设目标——投资目标、进度目标、质量目标和安全目标得以实现。4.一旦我方中标，我方将派出(总监姓名、其监理工程师证书注册编号、身份证号)作为本项目的总监理工程师，保证按照本投标文件中的项目监理机构人员配备组织监理，并遵守本项目招标文件对总监理工程师和其他监理人员的要求。5.我方同意本投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效。在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7.我方的金额为人民币捌仟元的投标保证金与本投标书同时递交。8.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在本招标文件第二章投标须知第4.3款及第三章评标办法和标准规定的任何一种情形。投标人：(盖章)法定代表人(或其委托代理人)：(签字或盖章)日期：年月日67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本附件16投标人资格审查需要提供的其他说明材料说明：其他资料包括招标人要求投标人提供的其他资料（见招标文件《专用本》）和投标人认为与资格审查申请评审有关的其他资料。67- 福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件专用本第二节商务文件格【本节不适用】第三节技术文件格式【本节不适用】67-'