子合同22 - 深圳市公共建筑节能改造技术导则

'SZJG深圳经济特区技术规范SZJG××—2016深圳市公共建筑节能改造技术导则（征求意见稿）20××-××-××发布20××-××-××实施深圳市住房和建设局发布 目录目录1前言1引言21范围32规范性引用文件33总则54术语55节能诊断75.1一般规定75.2建筑能耗诊断85.3环境质量诊断95.4外围护结构诊断115.5通风空调系统诊断135.6生活热水系统诊断195.7照明系统诊断215.8供配电系统诊断265.9监测与控制系统诊断286改造判定306.1一般规定306.2外围护结构单项判定306.3通风空调系统单项判定306.4生活热水系统单项判定326.5照明系统单项判定326.6供配电系统单项判定336.7监测与控制系统单项判定336.8分项判定336.9综合判定347改造实施341 7.1一般规定347.2外围护结构改造357.3通风空调系统改造367.4生活热水系统改造397.5照明系统改造407.6供配电系统改造407.7监测与控制系统改造417.8可再生能源利用改造428改造测评438.1一般规定438.2基本性能评价438.3室内环境质量测评448.4节能量评估44附录A公共建筑节能改造资料收集及现场调查记录47附录B室内环境满意度调查问卷模板60附录C节能改造效果测评报告（样表）62附录D节能改造效果后评估报告（样表）69附录E能源等效电折算系数70本导则用词说明711 前言本规导则由深圳市住房和建设局归口管理，授权由深圳市建筑科学研究院股份有限公司负责具体技术内容的解释。本导则在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送深圳市建筑科学研究院股份有限公司（深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼，邮编：518049），以供今后修订时参考。本导则主编单位：深圳市建筑科学研究院股份有限公司本导则参编单位：本导则主要起草人：1 引言根据深圳市住房和建设局深建科[2009]36号文的要求，导则编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考国家、行业和省（市）有关规范，并在广泛征求意见的基础上，制定了本导则。本导则的主要技术内容是：1.范围；2.规范性引用文件；3.总则；4.术语；5.节能诊断；6.改造判定；7.改造实施；8.效果评估。本导则附录A至附录E为参考性附录。71 1范围本导则适用于深圳市的办公建筑（包括政府办公楼、商务办公楼、企事业单位办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游饭店建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）等公共建筑的外围护结构、通风空调系统、生活热水系统、照明系统、供配电系统、监测与控制系统等方面的节能改造，其它公共建筑可参考本导则。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本导则的引用而成为本导则的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本导则。然而，鼓励根据本导则达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本导则。JGJ176公共建筑节能改造技术规范深圳市公共建筑能耗限额标准深圳市公共建筑节能改造能效测评技术导则（试行）SZJG29<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则JGJ/T229民用建筑绿色设计规范GB/T18049中等热环境PMV和PPD指数的测定及热舒适条件的规定JGJ177公共建筑节能检测标准GB7107建筑外窗气密性能分级及其检测方法DB44/T115中央空调循环水及循环冷却水水质标准GB50034建筑照明设计标准GB/T5700照明测量方法GB/T18883室内空气质量标准GB50176民用建筑热工设计规范GB/T21086建筑幕墙71 GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB19761通风机能效限定值及节能评价值GB/T17981空气调节系统经济运行GB21454多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级GB19576单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB/T7190.2玻璃纤维增强塑料冷却塔GB/T8175设备及管道绝热设计导则GB/T4272设备及管道绝热技术通则GB19762清水离心泵能效限定值及节能评价值GB50015建筑给水排水设计规范GB60364民用建筑太阳能热水系统应用技术规范JGJ16民用建筑电气设计规范GB/T15543电能质量三相电压不平衡GB/T14549电能质量公用电网谐波GB/T12325电能质量供电电压偏差GB/T12326电能质量电压波动和闪变GB/T18481电能质量暂时过电压和瞬态过电压GB/T15945电能质量电力系统频率偏差国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则GB/T10820生活锅炉热效率及热工试验方法GB50411建筑节能工程施工质量验收规范GB50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50738通风与空调施工规范GB50243通风与空调工程施工质量验收规范GB50303建筑电气工程施工质量验收规范GB50222建筑内部装修设计防火规范GB50016建筑设计防火规范GB/T28750节能量测量和验证技术通则71 GB/T13466交流电气传动风机（泵类、空气压缩机）系统经济运行通则JB/T11133水冷冷水机组管壳式冷凝器胶球自动在线清洗装置3总则3.0.1为贯彻国家有关法律法规、方针政策和《深圳经济特区建筑节能条例》，规范深圳市既有公共建筑节能改造的方法和流程，制定本导则。3.0.2公共建筑节能改造应在满足建筑使用要求的基础上，充分挖掘建筑节能潜力，提高建筑的能源利用效率，降低建筑能源消耗。3.0.3公共建筑节能改造各项工作应遵循由简到繁、由易到难的原则，可视具体情况分阶段、分部位进行。3.0.4公共建筑改造实施前，应在节能诊断结果的基础上进行改造判定，制定合理可行的改造方案；改造实施后，应对改造效果进行评估。3.0.5公共建筑节能改造，除应符合本导则的规定外，尚应符合国家及深圳市现行有关标准的规定。4术语4.0.1节能诊断energydiagnosis通过现场调查、检测以及对能源消费账单和设备历史运行记录的统计分析等，找到建筑物能源浪费的环节，为建筑物的节能改造提供依据的过程。4.0.2能源消费账单energyexpenditurebill建筑物使用者用于能源消费结算的凭证或依据。4.0.3能源利用效率energyutilizationefficiency能源在形式转换过程中终端能源形式蕴含的能量与始端能源形式蕴含能量的比值。4.0.4透明围护结构transparentpalisadestructure建筑物及房间各面上的透明窗户、天窗、阳台门、玻璃幕墙等围护物。4.0.5非透明围护结构opaquepalisadestructure建筑物及房间各面上的不透明墙、屋面、地板、顶棚等围护物。71 4.0.6耗电输冷比（ECR）Ratioofelectricitytotransferiedcoldquanity设计工况下，空调冷水系统循环水泵总功率（kW）与设计冷负荷（kW）的比值。4.0.7名义工况制冷性能系数（COP）Refrigeratingcoefficientofperformance在名义工况下，制冷压缩机的制冷量与消耗的功率之比。4.0.8名义工况设备能效比（EER）Energyefficiencyratio在名义工况下，空调设备的制冷（热）量与该设备所消耗的功率之比。4.0.9节能量energysavings实施节能改造措施后，项目边界内的用能单位或用能设备、环节由于节能措施使能源消耗减少的数量。4.0.10基准年能耗energyconsumptionbaselineoftheyear建筑、用能系统或设备实施节能改造前的使用边界条件下，运行一年的能源消费标准。4.0.11静态回收期staticpaybackperiod指投资项目收回原始总投资所需要的时间，即以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。71 5节能诊断5.1一般规定5.1.1公共建筑属于以下情况之一时，宜进行相应的节能诊断，节能诊断应给出建筑是否存在节能潜力的结论。1.能耗指标明显高于《深圳市公共建筑能耗限额标准》或同类建筑的平均能耗水平；2.室内环境不满度过高；3.建筑使用年限超过5年以上。5.1.2公共建筑节能诊断对象除外围护结构、通风空调系统、生活热水系统、照明系统、供配电系统、监测与控制系统之外，还应包括以下两方面：1.建筑能耗。能耗水平是能效水平的直接体现，通过能耗诊断，可快速地判断建筑节能潜力大小和节能重点;2.环境质量。对环境质量的调控是建筑能耗形成的最重要原因，建筑节能改造须保证建筑功能要求的建筑环境质量。5.1.3基于“由简到繁、由易到难”的原则，公共建筑节能诊断宜采用以下策略：1.优先采用资料收集与分析手段；2.其次采用现场观察、局部调查方式。资料收集及现场调查记录模板见附录A，可根据实际情况选用；3再次采用局部检测、取样检测或模拟计算方式；4最后才采用系统检测方式。5.1.4公共建筑节能诊断后应编写节能诊断报告，应包括但不限于以下内容：1.诊断对象基本情况；2.诊断方法与过程；3.诊断结果与结论；4.改造方案建议。71 5.2建筑能耗诊断5.2.1公共建筑能耗诊断包括以下层次：1建筑使用状况，建筑功能实现程度。2建筑总能耗诊断：诊断指标为建筑总能耗强度，即单位建筑面积能耗。3建筑分项能耗诊断：诊断指标为建筑分项能耗强度，包括单位建筑面积空调能耗、单位建筑面积照明能耗、单位建筑面积动力能耗及单位建筑面积其他能耗。5.2.2公共建筑建筑能耗诊断流程见图5.2.2。1首先进行建筑总能耗指标诊断：a.通过建筑基本信息、使用信息和能源账单的收集，计算得出单位建筑面积能耗指标。如果被诊断建筑有能耗监测数据则可以用监测数据。b.当单位建筑面积能耗指标高于能耗限额标准或同类建筑平均水平时，应进行分项能耗诊断，否则可终止诊断或根据实际情况进行进一步诊断。各类公共建筑能耗限额值与平均能耗水平可参照《深圳市公共建筑能耗限额标准》与表5.2.2。2必要时进行分项能耗指标诊断：a.建筑分项能耗强度可以通过能耗分项计量数据进行统计得出，也可根据现场设备参数、运行记录，将建筑总能耗进行拆分得出。b.应根据建筑类型、用能设备系统形式、使用情况等进行综合分析，从而判断分项能耗指标及其比例是否合理。c.当某分项系统能耗指标或比例过高时，应列为下一步重点诊断对象。表5.2.2不同类型公共建筑平均能耗水平参考值类型平均值（kWh/m2)政府办公建筑86商业办公建筑93商场建筑207宾馆饭店建筑198文化教育建筑64医疗卫生建筑241通信建筑25871 图5.2.2公共建筑能耗诊断流程5.3环境质量诊断5.3.1公共建筑建筑环境质量诊断应采用主观指标和客观指标相互校验的方式。主观指标为室内人员环境质量满意度，客观指标为室内环境质量参数，包括室内平均温湿度、室内平均光照度、室内二氧化碳浓度、甲醛浓度、TVOC（总挥发性有机化合物）和一氧化碳浓度。其中必须检测指标为室内平均温湿度、室内平均光照度和室内二氧化碳浓度，可根据具体情况检测甲醛浓度、TVOC（总挥发性有机化合物）和一氧化碳浓度。5.3.2室内环境质量诊断工况应包括典型使用工况，如工作日工况和非工作日工况；诊断时间宜包括冬季、夏季和过渡季节。5.3.3公共建筑建筑环境质量诊断流程见图5.3.3。1.对室内环境质量满意度进行抽样调查：71 a．首先进行室内环境质量诊断的房间抽样。热环境和室内空气品质的合并抽样，抽样方法是对设有集中空调系统的建筑物，按照空调系统分区进行选取；当系统形式不同时，每种系统均应检测，相同系统形式应按照系统数量的20%进行抽检，同一系统检测房间数量不应少于总房间数量的10%。光环境进行单独抽样，抽样方法是每类房间或场所至少抽测一个。c.然后针对所选房间样本，同步开展室内人员环境质量满意度调查、室内环境质量检测。室内人员环境质量满意度采用问卷调查方式，房间内调查人员对象应在房间样本的基础上采用随机抽样方式确定，每个房间调查人员对象比例不低于20%，且不少于1人，问卷模板见附录B；室内环境质量检测过程中，温湿度测点布置、数据记录与数据处理应符合《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177的要求；光照度测点布置、数据记录与数据处理应符合《照明测量方法》GB/T5700的要求；室内空气品质测点布置、数据记录与数据处理应符合《室内空气质量标准》GB/T18883的要求；若有室内环境质量监测记录数据，且符合b、c、d项的要求，则可利用既有监测记录数据，不必进行现场检测；d.最后对室内环境满意度调查结果进行诊断。其中，室内热环境不满意者的百分率不应超过20%，室内光环境不满意者的百分率不应超过20%，室内空气品质不满意者的百分率不应超过20%。如室内环境满意度调查满足要求，则将室内环境质量检测结果记录在案作为节能改造效果测评的边界条件；否则，判断室内环境质量满意度存在问题，需进行下一步室内环境质量检测结果判断。2.当室内环境满意度调查结果不满足要求时，再对室内环境质量检测结果判断。a.室内温湿度应满足住房和城乡建设部《公共建筑室内温度控制管理办法》要求，室内光环境应满足《建筑照明设计标准》GB50034的要求，室内空气品质应满足《室内空气质量标准》GB/T18883的要求。b.当室内环境质量检测结果不满足标准规范要求时，将室内环境问题列入节能改造须解决的问题。71 图5.3.3公共建筑建筑环境质量诊断流程5.4外围护结构诊断5.4.1外围护结构节能性能诊断宜包括以下内容。根据具体情况，对外围护结构可进行全面诊断，也可进行选择性诊断。1外窗（包括透明幕墙）与屋顶透明部分的综合遮阳系数；2外围护结构传热系数；3外围护结构气密性；4自然通风性能与外窗或幕墙可开启面积；5外墙及屋顶的太阳辐射吸收系数；6透明外围护结构可见光透射比。5.4.2外围护结构节能诊断应按下列步骤进行：1查阅竣工图，了解建筑外围护结构的构造做法和材料，建筑遮阳设施的种类和规格，以及设计变更等信息；2对外围护结构状况进行现场检查，调查了解外围护结构隔热系统的完好程度，实际施工做法与竣工图纸或修缮记录的一致性，遮阳设施的实际使用情况和完好程度；3根据初步了解信息，确定诊断项目。71 4如果外围护结构现状完好且实际施工做法与竣工图纸或修缮记录一致，应首先根据竣工图纸资料或历年房屋修缮资料进行查询或计算围护结构相关节能性能参数，查询表格、计算方法及所需的材料参数主要参照《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》SZJG29和相关标准。5如果外围护结构实际施工做法与竣工图纸或修缮记录不一致，或者破损严重，或者围护结构的构造做法和主要材料不在相关标准提供的范围之内，必要时可进行取样检测或现场实测，检测方法可参照《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177。6当空调房间存在大量不明原因的无组织新风时，且排除非开启门窗等行为因素后，宜实测外门窗或幕墙的气密性。7依据5.4.3~5.4.9，根据诊断结果进行外围护结构节能潜力判断。5.4.3外窗（包括透明幕墙）与屋顶透明部分的综合遮阳系数应符合表5.4.3的规定，否则判断其具有节能潜力。表5.4.3外窗（包括透明幕墙）与屋顶透明部分的综合遮阳系数限值围护结构部位综合遮阳系数SW(东、南、西向/北向)单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比≤0.2—0.2＜窗墙面积比≤0.3≤0.45/0.540.3＜窗墙面积比≤0.4≤0.40/0.490.4＜窗墙面积比≤0.5≤0.36/0.450.5＜窗墙面积比≤0.6≤0.33/0.420.6＜窗墙面积比≤0.7≤0.31/0.400.7＜窗墙面积比≤1.0≤0.21/0.28屋顶透明部分≤0.315.4.4外围护结构传热系数应符合表5.4.4的规定，否则判断其具有节能潜力。表5.4.4外围护结构传热系数限值围护结构部位传热系数KW/（m2·K）屋面D≥2.5，K≤0.9；D<2.5，K≤0.4外墙（包括非透明幕墙）≤1.571 底面接触室外空气的架空或外挑楼板≤1.5单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比≤0.2≤6.50.2＜窗墙面积比≤0.3≤4.70.3＜窗墙面积比≤0.4≤4.50.4＜窗墙面积比≤0.7≤3.0屋顶透明部分≤3.5注：D表示热惰性指标5.4.5当外窗的气密性低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级，10层以下透明幕墙的气密性低于《建筑幕墙》GB/T21086规定的2级，10层及以上透明幕墙的气密性低于《建筑幕墙》GB/T21086规定的3级时，判断其具有节能潜力。5.4.6当建筑未采取以下措施加强自然通风时，判断其具有节能潜力。1建筑单体采用热压通风的方式，如导风墙和拔风井等，促进建筑内自然通风；2采用数值模拟技术定量分析与优化自然通风设计方案。5.4.7外窗或幕墙可开启面积出现以下情况时，判断其具有节能潜力。1除卫生间、楼梯间、设备房以外，每个房间的外窗可开启面积小于该房间外窗面积的30%；2建筑高度不超过100米的透明幕墙的可开启部分小于房间透明面积的10％。5.4.8当外墙或屋顶的太阳辐射吸收系数高于0.6时，判断其具有节能潜力。5.4.9当建筑某个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.40时，该朝向玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比不应小于0.40，否则判断其具有节能潜力。5.5通风空调系统诊断5.5.1通风空调系统节能诊断包括以下内容，可根据建筑能耗诊断和室内环境质量诊断结果，以及现场观测、与运维管理人员的调研结果，进行选择性诊断：71 1制冷机组性能；2空调水系统性能；3空调风系统性能；4冷却塔效率；5空调系统综合能效比；6单元式空调机组能效比；5.5.2通风空调系统节能诊断应按下列步骤进行，流程见图5.5.2。1通过查阅竣工图纸和维修改造记录、与业主及运维管理人员的访谈以及现场调查，了解通风空调系统设置情况，包括冷热源系统形式、系统划分、设备配置、调节控制方法等信息。2查阅运行记录、与业主及运维管理人员的访谈以及现场调查，了解通风空调系统运行情况，包括系统及部件运行是否正常、维保量、运行控制策略、主要运行参数以及能耗情况等信息。3根据初步了解信息，结合建筑能耗诊断和室内环境质量诊断结果，确定诊断项目。4空调系统设置情况诊断。依据竣工图纸、维修改造记录和现场调查记录。5空调系统运行情况诊断。优先依据运行记录，必要时进行检测或实验。通风空调系统与设备检测诊断应符合《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177的规定。6依据5.5.3~5.5.8，根据系统设置和运行情况诊断结果进行通风空调系统节能潜力判断。图5.5.2通风空调系统节能诊断流程（改图）5.5.3制冷机组性能诊断内容包括制冷性能系数及其主要影响因素。71 当出现以下任一情况时，判断制冷机组具有节能潜力。1制冷机组额定制冷性能系数低于表5.5.3-1、表5.5.3-2的规定；2运行制冷性能系数低于对应工况下制冷机组额定值的85%；3在机组电流百分比为100%及额定工况下运行时，制冷机组温度端差增量变化超过0.3℃。若机组电流百分比不是100%，则需折算成机组电流的百分比为100%的端差，折算方法参照《水冷冷水机组管壳式冷凝器胶球自动在线清洗装置》JB/T11133；4运行时间接近或超过其正常使用年限；5制冷机组运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常。6所使用的燃料或工质不满足环保要求；7冷冻水旁通流过未开启冷机；8原设计为一台冷机对应一台冷冻泵，实际运行时一台冷机对应多台冷冻泵；9当节假日、加班等时间段开启空调系统时，空调冷负荷低于最小制冷机组额定制冷量的20%；10冷却水、冷冻水进出压差异常。表5.5.3-1电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组制冷性能系数类型额定制冷量（kW）性能系数（W/W）水冷＜5284.70528~11635.10＞11635.60风冷或蒸发冷却≤503.00＞503.20表5.5.3-2溴化锂吸收式机组性能参数机型名义工况性能参数冷（温）水进/出口温度（°C）冷却水进/出口温度（°C）蒸汽压力（MPa）单位制冷量蒸汽耗量[kg/（kW·h）]性能系数（W/W）制冷供热18/1330/350.25≤1.4071 蒸汽双效12/70.400.60≤1.310.80≤1.28直燃供冷12/730/35≥1.10供热出口60≥0.90注：直燃机的性能系数为：制冷量（供热量）/[加热源消耗量（以低位热值计）+电力消耗量(折算成一次能)]。5.5.4空调水系统性能诊断内容包括空调水泵的耗电输冷比及其主要影响因素。当出现以下任一情况时，判断空调水系统具有节能潜力：1二管制空调水系统设计耗电输冷比大于0.0241；2二管制空调水系统运行耗电输冷比大于0.040；3水泵铭牌效率低于75%；4水泵运行效率低于60%；5实际供回水温差小于设计值40%的时间超过总运行时间的15%；6冷冻水系统各一级支管路回水温度最大差值大于1℃；7冷冻水各并联支路回水温度最大差值大于2℃；8空调水泵运行时间接近或超过其正常使用年限；9空调水泵运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；10冷冻水分集水器的旁通阀的开度状态异常；11满负荷时，冷水系统总阀门开启度不足80%；12管道及其附件保温材料损坏；13管道及其附件结露、滴水；14阀门损坏；5.5.5冷却塔诊断内容包括冷却塔效率及其主要影响因素。当出现以下任一情况时，判断冷却塔具有节能潜力：1冷却塔额定效率低于95%；2冷却塔运行效率低于76%；3冷却塔接近或超过其正常使用年限；4冷却塔运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；71 5冷却塔布水器、皮带、塔板或填料损坏；6多塔并联时，各塔出水温度不一致；7冷却塔漂水严重。5.5.6空调风系统诊断内容包括单位风量耗功率及其主要影响因素。当出现以下任一情况时，判断空调风系统具有节能潜力：1空调风系统设计单位风量耗功率高于表5.5.6的规定；2空调风系统运行单位风量耗功率高于设计值的15%；3风机额定效率低于52%；4风机运行效率低于42%；5空调风机运行时间接近或超过其正常使用年限；6空调风机运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；7空调风机噪声超过其额定噪声值的10%；8空调风机皮带或叶轮损坏；9风管管道阀门损坏；10风管管道及其附件保温材料损坏；11风管管道及其附件结露、滴水；12局部存在供冷效果不佳现象；13房间冷热不均匀性。表5.5.6风系统的单位风量耗功率限值[W/（m3/h）]系统型式办公建筑商业、旅馆建筑粗效过滤粗、中效过滤粗效过滤粗、中效过滤两管制定风量系统0.420.480.460.52四管制定风量系统0.470.530.510.58两管制变风量系统0.580.640.620.68四管制变风量系统0.630.690.670.74普通机械通风系统0.3271 注：1普通机械通风系统中不包括厨房等需要特定过滤装置的房间的通风系统；2低温送风系统采用8排表冷气器时，单位风量耗功率可增加0.035[W/(m3/h)]；3当空气调节机组内采用湿膜加湿方法时，单位风量耗功率可以再增加0.053[W/(m3/h)]。5.5.7通风空调系统综合能效比诊断主要包括设计能效比和运行能效比。当出现以下任一情况时，判断通风空调系统具有节能潜力：1空调系统设计能效比低于表5.5.7-1的规定；2运行能效比低于表5.5.7-2的规定；3制冷机组、水系统、冷却塔、风系统等设备系统具有节能潜力。表5.5.7-1公共建筑空调系统设计能效比限值空调系统冷源形式冷源主机单机额定冷量（kW）空调系统设计能效比限值(W/W)螺杆式水冷机组<5283.44528～11633.17>11633.01风冷机组>502.41离心式水冷机组>11633.21直燃型溴化锂吸收式冷水机组建筑面积≥20000m22.52建筑面积<20000m22.06变频多联机空调系统<5283.04表5.5.7-2公共建筑空调系统运行能效比限值设计冷负荷CL/kW空调末端类型典型工况全年累计工况CL≤200全空气系统1.851.62新风+风机盘管系统2.011.78200＜CL≤528全空气系统2.302.01新风+风机盘管系统2.552.2671 528＜CL≤1163全空气系统2.382.07新风+风机盘管系统2.652.34CL＞1163全空气系统2.482.14新风+风机盘管系统2.772.425.5.8单元式和多联式空调机组诊断包括机组能效比及其主要影响因素，当出现以下任一情况时，判断单元式空调机组具有节能潜力：1单元式空调机组额定能效比低于表5.5.8-1的规定，运行能效比低于额定值的80%；2多联式空调机组额定能效比低于表5.5.8-2的规定，运行能效比低于额定值的80%；3室外机散热条件差或为下百叶所遮挡。表5.5.8-1单元式空调机组能效比类型能效比（W/W）风冷式不接风管3.00接风管2.70水冷式不接风管3.40接风管3.10表5.5.8-2多联式空调机组综合性能系数名义制冷量（CC）（kW）制冷综合性能系数（W/W）CC≤283.2028843.105.6生活热水系统诊断5.6.1生活热水系统节能诊断包括以下内容，可根据现场观测、与运维管理人员的调研结果，进行选择性诊断：1热源形式及效率71 2热水系统保温性能3循环方式5.6.2生活热水系统节能诊断应按下列步骤进行：1通过查阅竣工图纸和维修改造记录、与业主及运维管理人员的访谈以及现场调查，了解生活热水系统设置情况，包括热源系统形式、循环方式、调节方法、热水保温系统的完好程度等信息。2查阅运行记录、与业主及运维管理人员的访谈以及现场调查，了解系统及部件运行是否正常、维保量、运行控制策略、主要运行参数以及能耗情况等信息。3根据初步调研结果，选择诊断项目。4热水系统设置情况诊断。依据竣工图纸、维修改造记录和现场调查记录。5热水系统运行情况诊断。优先根据全年运行记录和现场观察，了解热源形式并计算分析热源效率，当运行记录数据不够详实而无法计算热源效率时，可按照《生活锅炉热效率及热工试验方法》GB/T10820的规定，对典型工况下热源效率进行检测。6依据5.6.3~5.6.5，根据系统设置和运行情况诊断结果进行生活热水系统节能潜力判断。5.6.3当出现以下任一情况时，判断生活热水热源具有节能潜力：1.生活热水系统采用电热锅炉或电热水器作为热源。2.无其他用汽要求时，采用锅炉制备蒸汽再进行热交换后供应生活热水。3.热水锅炉运行效率低于表5.6.3规定。表5.6.3锅炉运行效率71 锅炉额定热功率（N）/MW气体燃料N≤0.184（82）0.12.888（87）气体燃料指城市煤气、液化石油气、天然气及其它气体燃料。括号内为气体燃料收到基低位发热量Q（标态）<20000kJ/m3的热效率规定值，括号外为气体燃料收到基低位发热量Q（标态）≥20000kJ/m3的热效率规定值。5.6.4当出现以下任一情况时，判断生活热水系统保温系统具有节能潜力：1.保温材料破损严重；2.热水箱与管路保温材料及保温层厚度不符合《设备及管道绝热设计导则》GB/T8175、《设备及管道绝热技术通则》GB/T4272的要求；3.同一管道保温层表面温度差异较大。5.6.5当生活热水系统循环方式与使用需求特性不匹配时，判断为具有节能潜力。5.7照明系统诊断5.7.1照明系统诊断包括以下内容，可根据现场观测、与运维管理人员的调研结果，进行选择性诊断：1光源类型2镇流器类型3灯具效率4照度与照明功率密度值5灯具分布与控制方式6自然光利用5.7.2照明系统诊断应按下列步骤进行：1通过查阅竣工图纸、改造记录、与业主及运维管理人员的访谈以及现场调查，了解光源类型、灯具效率及镇流器类型、灯具分布与控制方式、71 照明功率密度和自然光利用情况。2根据初步调研结果，确定检测项目。照度值、功率密度值、灯具效率与照明控制现场检测应符合《公共建筑节能检测标准》JGJ177规定。3依据5.7.3~5.7.7，根据系统设置和运行情况诊断结果进行照明系统节能潜力判断。5.7.3当照明光源与镇流器不符合《建筑照明设计标准》GB50034要求，采用非节能产品时，判断为具有节能潜力。5.7.4当灯具效率不符合表5.7.4的规定时，判断为具有节能潜力。表5.7.4灯具效率标准灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或者塑料）栅格透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%/高强度气体放电灯灯具75%//60%60%5.7.5当照明功率密度高于表5.7.5-1至表5.7.5-12规定的现行值时，判断为具有节能潜力。表5.7.5-1图书馆建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）一般阅览室、开放式阅览室3009目录厅（室）、出纳室30011多媒体阅览室3009老年阅览室50015表5.7.5-2办公建筑和其他类型建筑中具有办公用途场所照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）普通办公室9300高档办公室、设计室15500会议室9300营业厅1130071 表5.7.5-3商店建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）一般商店营业厅10300高档商店营业厅16500一般超市营业厅11300高档超市营业厅17500专卖店营业厅11300仓储超市11300表5.7.5-4旅馆建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）客房7－中餐厅9200西餐厅6.5150多功能厅13.5300客房层走廊450大堂9200会议室9300表5.7.5-5医疗建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）治疗室、诊室9300化验室15500候诊室、挂号厅6.5200病房5100护士站9300药房15500走廊4.510071 表5.7.5-6教育建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）教室、阅览室9300实验室9300美术教室15500多媒体教室9300计算机教室、电子阅览室15500学生宿舍5150表5.7.5-7美术馆建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）会议报告厅3009美术品售卖厅3009公共大厅2009绘画展厅1005雕塑展厅1506.5表5.7.5-8科技馆建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）科普教室9300会议报告厅9300纪念品售卖区9300儿童乐园10300公共大厅9200常设展厅9200表5.7.5-9科技馆建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）会议报告厅930071 美术制作室15500编目室9300藏品库房475藏品提看室5150表5.7.5-10会展建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）会议室、洽谈室9300宴会厅、多功能厅13.5300一般展厅9200高档展厅13.5300表5.7.5-11交通建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）候车（机、船）室普通7150高档9200中央大厅、售票大厅9200行李认领、到达大厅、出发大厅9200地铁站厅普通5100高档9200地铁进出站门厅普通6.5150高档9200表5.7.5-12金融建筑照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）营业大厅9200交易大厅13.5300表5.7.5-13公共建筑非爆炸危险场所通用房间或场所照明功率密度限值房间或场所照明功率密度（W/m2）对应照度值（lx）71 走廊一般2.550高档4100厕所一般3.575高档6150电话站、网络中心、计算机站15500动力站凤机房、空调机房4100泵房4100冷冻站6150锅炉房5100公共车库2.550车辆加油站51005.7.6当灯具分布与控制不符合以下情况时，判断为具有节能潜力。1公共建筑室内空间可根据使用情况，对照明灯具进行合理的分区启停控制。2公共建筑根据室内自然采光的光照度情况，对应区域照明灯具应能够实现合理的开启和关闭。5.7.7照明系统的设计应充分考虑自然光的利用，当照明灯具的开启数量或亮度未根据室内自然光进行合理控制时，判断其具有节能潜力。5.8供配电系统诊断5.8.1供配电系统节能诊断应包括以下内容，可根据现场观测、与运维管理人员的调研结果，进行重点诊断：1系统设备基本状况，包括仪表、电动机、电器、变压器等；2供配电系统容量及结构；3无功补偿；4供电电能质量，包括三相电压不平衡度、功率因数、各次谐波电压和电流及谐波电压和电流总畸变率、电压偏差。5.8.2对供配电系统中的仪表、电动机、电器、变压器等设备状况进行诊断时，应检查是否使用淘汰产品、各元器件是否运行正常，以及变压器负载率状况。71 对变压器进行诊断时，应首先现场观察变压器是否为节能型变压器，然后根据变压器全年运行记录，对变压器负载率进行计算分析。5.8.3当变压器负载率长期低于20%或采用非节能型变压器时，判断为具有节能潜力。5.8.4供配电系统容量及结构进行节能诊断时，应检查现有用电设备功率及配电电气参数。5.8.5对无功补偿进行节能诊断时，应检查是否采用提高用电设备功率因数的措施以及无功补偿设备的调节方式是否符合供配电系统的运行要求。5.8.6建筑物内低压配电系统的功率因数补偿应满足设计要求，或满足供电部门的要求，当无明确要求时，折算至高压侧的功率因数不宜低于0.9。否则，判断为具有节能潜力。5.8.7对供配电电能质量诊断时，应首先根据全年运行记录进行计算分析。其中，谐波电压可按照国家标准《公用电网谐波》GB/T14549中附录A、附录B规定的换算和计算方法进行计算，谐波电流按照国家标准《公用电网谐波》GB/T14549中附录C规定的换算和计算方法进行计算，然后根据计算结果，进行相应的现场观察诊断。当记录不全或现场仪表数据失真无法获取相关的参数时，应采用电能质量监测仪在公共建筑物内出现或可能出现电能质量问题的部位进行相应测试，其中三相电压不平衡度、功率因数、谐波电压及谐波电流、电压偏差等应按照《公共建筑节能检测标准》JGJ177进行检测。5.8.8当出现以下任一情况时，应将供配电电能质量问题列为节能改造需解决的问题：1电网正常运行时，如果供配电三相电压不平衡度超过2%，短时超过4%时；2当10kV、35kV供电的用电单位功率因数低于0.9，低压供电的用电单位功率因数折算至高压侧低于0.9时；3当谐波电压及谐波电压总畸变率计算结果不符合表5.8.10-1规定时；4当谐波电流及谐波电流总畸变率计算结果不符合表5.8.10-2规定时；5当电压（380V）偏差范围超出标称电压的±7％，电压（220V）偏差范围超出标称电压的＋7％～－10％时。表5.8.10-1公用电网谐波电压（相电压）71 电网标称电压，kV电压总谐波畸变率，%各次谐波电压含有率，%奇次偶次0.385.04.02.0表5.8.10-2谐波电流允许值标准电压（kV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5125.9监测与控制系统诊断5.9.1建筑监测与控制节能诊断主要针对以下设备系统，可根据现场观测、与运维管理人员的调研结果，进行选择性诊断：1空调系统2生活热水系统3照明系统5.9.2当空调系统监测与控制存在以下情况时，应将其列为节能改造需解决的问题。1集中空调与通风系统未设置监测与控制系统；2冷水机组或热交换器、水泵、冷却塔等设备未设置连锁启停；3对设备运行状态未进行监测及故障报警；4未对供、回水温度及压差进行控制或监测；5空调系统不具备室温和空气品质（CO2浓度）调控功能；6集中空调系统冷量计量存在下列情况时：a.采用区域性冷源时，未在每栋公共建筑冷源入口处设置冷量计量装置；b.公共建筑内部归属不同的使用单位时，未分别设置冷量计量装置；c.不采用区域冷源的建筑，未针对每台冷水机组设置冷量计量装置。71 5.9.3当出现以下任一情况时，判断空调系统监测与控制系统具有节能潜力：1.公共场合的风机盘管温控器未进行联网控制；2.冷冻水供水温度或供水量未根据负荷变化进行调节；3.设置多台冷水机组的系统，未进行运行台数控制优化；4.当室外新风焓值高于室内设计状态点焓值时，空调系统人均新风量大于表5.9.3-1、5.9.3-2的规定；5.没有根据室外新风与室内设计状态点焓值情况，对室内新风量进行合理调节；6过渡季节未能够合理利用室外新风。5.9.4当生活热水供应系统不具备以下功能时，应将其列为节能改造需解决的问题。1.供热设备热水出口压力、温度、流量显示，运行状态显示，顺序启停控制，安全保护信号显示，设备故障信号显示，热水循环泵连锁控制，能耗量统计记录；2.燃气供热锅炉按设定出水温度自动控制燃气供应量；3.空气源热泵热水系统根据设定出水温度自动控制机组运行状态；4..热交换器按设定出水温度自动控制进汽或进水量；5.9.5当照明系统未根据实际需求特性或自然采光情况采用合理控制策略时，判断其具有节能潜力。5.9.6当低压配电系统未进行电力分项计量或电力分项计量存在下列情况时，应将其列为节能改造需解决的问题。1常用供电主回路未设置电能表对电能数据进行采集和保存。供电主回路一般包括变压器出线回路、单独计量的外供电回路、特殊区供电回路、冷机组主供电回路、单独供电的冷冻泵冷却泵回路、给排水系统供电回路、集中供电的分体空调回路、照明插座主回路、电梯回路、电子信息系统机房及其他需要单独计量的用电回路。2在标准电能表与分项计量安装的电能表时间一致的条件下，同一时刻开始数据采集，累计时间大于或等于1h后，两者测量值的测量误差大于1%。71 6改造判定6.1一般规定6.1.1公共建筑进行节能改造前，应首先根据节能诊断结果，结合公共建筑节能改造判定原则与方法，确定是否需要进行节能改造及节能改造内容。6.1.2公共建筑节能改造可以根据需要，采用下面一种或多种的判定方法：1单项判定：是指针对某一指标是否进行节能改造的判定。2分项判定：针对外围护结构、通风空调系统、生活热水系统或照明系统是否进行节能改造的判定。3综合判定：综合考虑外围护结构、通风空调系统、生活热水系统及照明系统是否进行改造的判定。6.1.3公共建筑因围护结构或用能设备系统损坏、使用年限到期或存在安全隐患进行更新时，为了避免重复改造，造成资源浪费，应同步进行相应的节能改造。6.2外围护结构单项判定6.2.1当公共建筑因结构或防火等方面存在安全隐患而需进行改造时，宜同步进行外围护结构节能改造。6.2.2当外围护结构节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1除北向外，外窗或透明幕墙的综合遮阳系数偏高；2屋面透明部分的综合遮阳系数偏高；3除超高层外，外窗或透明幕墙的可开启面积不足；4外墙或屋顶的太阳辐射吸收系数偏高。6.3通风空调系统单项判定6.3.1当制冷机组节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的调节或改造：71 1制冷机组温度端差偏高；2运行时间接近或超过其正常使用年限；3制冷机组运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；4所使用的燃料或工质不满足环保要求；5冷冻水旁通流过未开启冷机；6原设计为一台冷机对应一台冷冻泵，实际运行时一台冷机对应多台冷冻泵。6.3.2当空调水系统节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1空调水泵运行时间接近或超过其正常使用年限；2空调系统冷冻水管道及其附件的保温破损或存在结露、滴水情况；3空调水泵运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；4阀门损坏；5冷冻水分集水器的旁通阀的开度状态异常；6满负荷时，冷水系统总阀门开启度不足80%；7水泵铭牌效率或运行效率偏低；8实际供回水温差小于设计值40%的时间超过总运行时间的15%；9冷冻水系统各一级支管路回水温度最大差值大于1℃，或冷冻水各并联支路回水温度最大差值大于2℃；10由水系统导致了室内冷热不均。6.3.3当冷却塔节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1冷却塔接近或超过其正常使用年限；2冷却塔额定效率或运行效率低；3冷却塔运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；4冷却塔布水器、皮带、塔板或填料损坏；5多塔并联时，各塔出水温度不一致；6.3.4当空调风系统节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1空调风机运行时间接近或超过其正常使用年限；71 2空调风机运转部分的润滑状况差，运转时的噪声振动异常；3空调风机皮带或叶轮损坏；4风管管道阀门损坏；5风管管道及其附件保温材料损坏，或存在结露、滴水现象；6局部存在供冷效果不佳现象；7房间冷热不均匀性；8新风量不满足室内环境卫生要求；9采用全空气系统时，在冬季或过渡季没有充分利用室外新风作冷源；10风机额定效率或运行效率低。6.3.5当多联式或单元式空调机组节能诊断结果显示室外机散热条件差时，宜进行相应的改造。6.4生活热水系统单项判定6.4.1当生活热水系统节能诊断结果显示生活热水系统采用电热锅炉或电热水器作为热源时，应进行相应的改造：6.4.2当生活热水系统节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1无其他用汽要求时，采用锅炉制备蒸汽再进行热交换后供应生活热水；2保温系统存在问题。6.5照明系统单项判定6.5.1当照明系统节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1照明系统功率密度偏高；2照明系统灯具分布和照明控制不合理。71 6.6供配电系统单项判定6.6.1当供配电系统不能满足更换的用电设备功率、配电电气参数要求时，或主要电器为淘汰产品时，应对配电柜（箱）和配电回路进行改造。6.6.2当公共建筑主要用能设备被判定需要进行改造时，应对与之配套的配电线路和设备进行相应核查，有必要时应进行改造。6.6.3当供配电系统节能诊断结果显示以下方面存在节能潜力或问题时，宜进行相应的改造：1变压器负载率长期低于20％且今后不可能再增加用电负荷，或采用非节能型变压器且变压器更换静态投资期不超过5年；2无功补偿不能满足要求；3供用电电能质量不能满足要求时，且改造投资静态回收期不超过5年。6.7监测与控制系统单项判定6.7.1未设置监测与控制系统的公共建筑，应根据监控对象特性合理增设监测与控制系统。6.7.2当空调系统监测与控制系统节能诊断结果显示存在5.9.2、5.9.3所列情况时，宜进行相应的改造。6.7.3当生活热水供应监控系统节能诊断结果显示存在5.9.4所列情况时，宜进行相应的改造。6.7.4当照明系统未根据实际需求特性或自然采光情况采用合理控制策略，且改造后静态投资回收期不超过5年时，宜进行相应的改造。6.7.5当低压配电系统配电回路未合理设置用电分项计量，或分项计量电能回路用电量校核不合格时，应进行相应的改造。6.7.6当通风空调及生活热水系统被判定需要进行节能改造时，应对与之配套的监测与控制系统进行改造。6.8分项判定6.8.1公共建筑经外围护结构节能71 改造，利用建筑能耗模拟软件计算通风空调能耗降低10%以上，且静态投资回收期不超过8年时，宜对外围护结构进行节能改造。6.8.2当通风空调系统、子系统或主要设备存在节能潜力，且改造静态投资回收期不超过5年时，宜进行相应的改造。6.8.3当照明系统存在节能潜力，且改造后的静态投资回收期或节能率符合以下要求时，宜进行相应的改造。1公共建筑未采用节能灯具或采用灯具效率及光源等不符合国家现行有关标准的规定，且改造静态投资回收期不超过2年或节能率达到20％以上。2当照明系统设计未充分考虑自然光的利用，且改造后静态投资回收期不超过5年。6.8.4当生活热水系统存在节能潜力，且改造静态投资回收期不超过5年时，宜进行相应的改造。6.9综合判定6.9.1通过改善公共建筑外围护结构的热工性能，提高通风空调及生活热水供应系统、照明系统及变配电系统的效率，在保证达标的室内环境参数前提下，与未采取节能改造措施前相比，通风空调及生活热水供应系统、照明系统的能耗降低20%以上，且静态投资回收期不超过5年时，应进行节能改造。7改造实施7.1一般规定7.1.1公共建筑改造方案应根据节能诊断与改造判定结果，从技术可行性、实施可靠性和经济合理性等方面进行综合分析后制定，并进行节能量预评估。7.1.2确定公共建筑改造方案时，应充分考虑改造部分对未改造部分的影响，充分考虑改造施工过程对建筑正常使用功能的影响。7.1.3公共建筑节能改造方案内容应包括：建筑及系统基本信息、节能诊断与判定结果、改造对象和改造范围、所采用的技术和关键设备、改造投资概算、改造实施计划、经济效益分析，以及对建筑使用的影响评估。71 7.1.4公共建筑节能改造宜优先采用成熟可靠的无成本（优化运行管理、完善物业管理等）、低成本（改造投资额较低，节能效果明显、投资回收期较短）节能技术或措施。7.1.5鼓励在既有公共建筑改造中应用可再生能源。有热水需求且有集热条件时，应优先采用太阳能热水系统，其系统设计、安装和工程验收应参照《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364。7.1.6公共建筑改造项目实施应根据改造方案设计施工图来实施，并报建设单位；当涉及到结构、消防等安全问题时，改造施工图应报相关建设主管部门审批，审批通过后方可进行改造施工。7.1.7对涉及危险性较大的分部分项实施改造时，应严格按照住建部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的规定，组织专家论证。7.1.8改造项目实施前，应根据施工图，编制周全的施工组织计划，内容应包括改造对象预处理施工方案，材料进场与堆放、实施周期、临时供电和安全保障措施等。7.1.9改造过程中，应与建筑设计单位、使用单位和管理单位就改造实施配合条件以及改造实施带来的影响进行沟通，尽量减小对建筑正常使用的影响和对周边环境的影响。改造设计应符合《建筑设计防火规范》GB50016等相关规定，施工过程应满足《通风与空调施工规范》GB50738、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46、《建筑施工安全检查标准》JGJ59等相关规定。7.1.10公共建筑改造实施后，应按照施工图设计文件和合同约定，根据现行设计标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《建筑设计防火规范》GB50016与施工竣工验收标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303等相关规定进行验收。7.2外围护结构改造7.2.1针对外窗（包括透明幕墙）与屋顶透明部分的综合遮阳性能、可见光透射71 性能的改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1增加外遮阳。加设外遮阳时，应对原结构的安全性进行复核、验算。当结构安全不能满足要求时，应对其进行结构加固或采取其他遮阳措施。增设内遮阳时，宜采用百叶遮阳或遮阳卷帘。2玻璃贴膜或涂膜。在原有玻璃的表面贴膜或涂膜的工艺提高玻璃的综合遮阳系数。3更换为节能外窗或节能玻璃。节能外窗和节能玻璃的选择可参照《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》SZJG29。7.2.2针对外围护结构传热性能的改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1幕墙或窗户更换玻璃。透明幕墙玻璃可增加玻璃的层数，或更换保温性能好的玻璃。2幕墙或窗户更换外框。当更换幕墙外框时，直接参与传热过程的型材应选择隔热效果好的型材。3屋顶绿化。屋面绿化改造应对屋面结构安全荷载进行评估；条件受限制时，宜增设屋面遮阳装置。4外墙垂直绿化。5倒置隔热屋面。7.2.3在保证安全的前提下，可增加透明幕墙的可开启面积以改善自然通风性能，或加强机械通风。除超高层及特别设计的透明幕墙外，透明幕墙的可开启面积不宜低于外墙总面积的12%。7.2.4针对外墙及屋顶的太阳辐射吸收系数的改造，可根据具体情况合理更换为浅色涂料或饰面。7.2.5针对外围护结构气密性的改造，可采取更换外门及外窗的措施。7.2.6针对透明外围护结构可见光透射比的改造，可采取更换窗户或玻璃的措施。7.3通风空调系统改造7.3.1对公共建筑的冷热源系统、输配系统、末端系统进行改造时，各系统的配置应互相匹配。7.3.2公共建筑通风空调系统节能改造后应具备按实际需冷量进行调节的功能。71 7.3.3对于由于设计不合理，或者使用功能改变而造成的原有系统分区不合理的情况，在进行改造时，应根据目前的实际使用情况，对空调系统重新进行分区设置；7.3.4针对公共建筑空调冷热源性能改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1更换冷热源设备。a.当更换冷热源设备时，设备选型应根据系统现有运行记录，进行全年冷热负荷的计算分析，并据此制定运行策略。b.对于冷热需求时间不同的区域，宜分别设置冷热源系统。c.当存在计算机房、电信机房等需要24小时供冷的区域时，应增设独立冷源。2调节冷热源设备运行策略。当冷机选型偏大时，宜根据实际情况，提高系统部分负荷时运行的能效和经济性。3制冷机组维护。对水冷冷水机组或热泵机组，宜采用各种具有实时在线清洗功能的除垢技术；7.3.5针对公共建筑空调水系统性能的改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1提高水泵运行能效。a.当更换水泵时，更换后的水泵不应低于《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762中的节能评价值。b.当原有系统的水泵选型过大时，在经济合理的条件下，宜优先考虑更换水泵，也可采取叶轮切削技术或通过增设水泵变速控制装置等技术措施，降低水泵能耗。c.对于系统较大、阻力较高、各环路负荷特性或压力损失相差较大的一次泵系统，在确保具有较大的节能潜力和经济性的前提下，可将其改造为二次泵系统，二次泵应采用变流量的控制方式。2优化水泵运行策略。a.对于冷负荷随季节或使用情况变化较大的系统，在确保系统运行安全可靠的前提下，可通过增设变频控制系统，将系统改造为变水量系统。b.71 在对于设有多台冷水机组和冷却塔的系统进行改造时，应有连锁控制或水量平衡的措施，防止系统在运行过程中发生冷冻水或冷却水通过未运行冷机或冷却塔而产生的旁通现象。c.在技术可靠、经济合理的前提下，空调水系统可考虑采用大温差、小流量技术。3水系统维护。a.当多台冷水机组并联，各冷水机组的冷冻水、冷却水流量偏离主机设计流量较大时，应对冷水机组的供回水管线及阀门进行检修调试；b.在空调水系统集水器的回水管或各楼层回水主管段处，可通过水力平衡装置确保系统的水力平衡。7.3.6针对公共建筑空调风系统性能的改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1更换风机。当更换风机时，更换后的风机不应低于国家标准《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761中的节能评价值；2优化风系统运行策略。a.对于全空气空调系统，当空调区域冷负荷变化大、低负荷运行时间长，宜增设风机变频控制装置，将定风量系统改造为变风量系统；b.对于全空气空调系统，宜采取措施实现全新风和可调新风比的运行方式，新风量的控制和工况转换，宜采用新风和回风的温度或焓值控制方法；c.地下停车库的通风系统，宜根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制或根据车库内的CO浓度进行自动运行控制；d.以排除房间发热量为主的通风系统，宜设置通风设备的温控装置。3风系统维护。a.对于过渡季节或冬季需要供冷需求的建筑，风系统改造时宜采用直接利用室外空气供冷的方式；b.对于风机盘管加新风系统，处理后的新风宜直接送入各空调区域；c.对于餐厅、食堂和会议室等高负荷区域通风空调系统的改造，应充分考虑上述区域的使用特点，选择合适的系统形式和运行方式；d.对于存在人员流动较大的大堂、大厅的公共建筑，宜在大堂、大厅的主要出入口增设冷风幕；e.以排除室内烘干机等高温热气的排风系统，排风管道应进行保温。71 7.3.7针对公共建筑空调系统冷却塔性能的改造，可根据具体情况合理选择以下措施：1当冷却塔存在布水器、塔板或填料损坏严重现象，宜及时进行更换；2宜根据空调负荷变化情况，优化冷却塔运行策略；3宜结合场地情况，改善冷却塔运行环境。7.3.8针对公共建筑自然通风性能进行改造，应优先考虑过渡季节利用自然通风的能力，可根据实际情况，合理选择以下措施：1可开启窗户的形式、面积大小及安装位置应有利于提高自然通风率，可开启窗户的形式、面积大小及安装大小可采用通风模拟软件进行模拟分析后确定。2高层建筑宜尽量利用中庭热压作用形成自然通风。7.3.9当单元式空调机组室外机周围存在遮挡物导致室外机散热不畅时，应尽可能将遮挡物拆除或将室外机移至通风良好的位置。7.4生活热水系统改造7.4.1公共建筑生活热水系统节能改造后应具备按实际需热量进行调节的功能。7.4.2生活热水系统改造实施，宜根据实际情况，合理选择以下措施：1当更换生活热水供应系统的锅炉或加热设备时，更换后的设备应根据设定的温度，自动调节燃料供给量，保证出水温度稳定；当机组不能保证出水温度稳定时，应设置贮热水罐。2燃气锅炉宜增设烟气热回收装置，集中生活热水热源应优先利用工业余热、废热和冷凝热。3对于存在集中稳定热水需求的公共建筑，宜优先利用空气源热水机组或太阳能热水。7.4.3采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的公共建筑，应安装空调废热回收装置。对游泳馆、医院、宾馆等，宜利用空调冷凝热为生活热水预热。71 7.5照明系统改造7.5.1照明系统改造设计时，应选择符合节能评价值和节能效率的灯具，各回路容量应按《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》SZJG29的规定对原回路容量进行校核。7.5.2照明系统分布方式与控制方式改造时，宜满足以下要求，并根据实际情况，选择合理的改造方案。1照明系统改造设计宜满足监测与控制系统需要，其照明配电回路应配合节能控制的要求分区、分回路设置。2公共区域照明采用就地控制方式时应设置声控或延时等感应功能；当采用集中监控系统时宜根据照度自动控制照明。3对于办公建筑，有条件时，办公区域可采用工位独立照明与背景照明结合的方式。7.5.3照明系统功率密度改造时，在保障室内照度要求的基础上，可合理减少照明灯具数量。7.5.4照明系统改造时，应充分利用自然光来减少照明负荷，其改造措施包括但不限于以下几方面，宜根据实际情况，进行合理选择。1随室外自然光的变化自动调节人工照明照度。2利用各种导光和反光装置将天然光引入室内进行照明。7.6供配电系统改造7.6.1当对供配电系统实施改造时，应满足以下要求：1供配电系统的改造应在满足用电安全、功能要求和节能需要的前提下进行，并采用高效节能的产品和技术。2当供配电系统改造需要增减用电负荷时，应重新对供配电容量、敷设电缆、供配电线路保护和保护电器的选择性配合等参数进行核算。3供配电系统改造的线路敷设应根据现场勘察情况，宜使用原有路由进行敷设。当现场条件不允许或原有路由不合理时，按照合理、方便施工的原则重新敷设。71 7.6.2用电电能质量改造应根据测试结果确定需进行改造的位置和方法，可根据实际情况，合理选择以下措施：1对于三相负载不平衡的回路宜采用重新分配回路上用电设备的方法。2对于功率因数的改善宜采用无功自动补偿的方式。3对谐波的治理，应根据谐波源制定针对性方案，电压偏差高于标准值时宜采用合理方法降低电压。7.6.3对变压器的改造应根据用电设备实际耗电功率总和，同时考虑一定的富裕量，重新计算变压器容量。长期低于20%，应考虑更换小容量的变压器或多台变压器之间增加联络柜。7.6.4无功补偿宜采用自动补偿的方式运行，补偿后仍达不到要求时，宜更换补偿设备。7.7监测与控制系统改造7.7.1监测与控制系统改造应遵循下列原则：1应根据控制对象的特性，合理设置控制策略；2宜在原控制系统平台上增加或修改监控功能；3当需要与其他控制系统连接时，应采用标准、开放接口；4当采用数字控制系统时，宜将变配电、智能照明等机电设备的监测纳入该系统之中；5涉及修改冷水机组、水泵、风机等用电设备运行参数时，应做好保护措施；6改造应满足管理的需求。7.7.2通风空调系统的监测与控制应满足其运行需要。通风空调系统的监测与控制系统调试，应在完成各自的系统调试并达到设计参数后再进行，并确认采用的控制方式能满足预期的控制要求。7.7.3节能改造后，通风空调系统的监测与控制应符合现行深圳市标准《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》SZJG29的规定。7.7.4低压配电系统电压、电流、有功功率、功率因数等监测参数宜与楼宇监测与控制系统集成。对71 未设置用电分项计量的低压配电系统，应根据变压器、配电回路设置情况，合理设置分项计量监测系统。分项计量电能表应具有远传功能，并与深圳市建筑能耗监测数据中心联网。7.7.5生活热水系统的监控系统应具备以下功能：1热水出口压力、温度、流量显示；2运行状态显示；3顺序启停控制；4安全保护信号显示；5设备故障信号显示；6能耗量统计记录；7热交换器按照设定出水温度自动控制进水量；8热交换器进水阀与热水循环泵连锁控制。7.7.6照明系统控制改造时，宜根据实际情况，合理选择以下控制策略：1分组照明控制。2办公区域照明的调节控制。3照明系统与遮阳系统的联动控制。4走道、门厅、楼梯的照明独立分区控制与感应控制。5洗手间的照明手动控制与感应控制。6停车场照明分区控制。7.7.7电梯的控制方式改造，可根据实际情况，合理选择以下控制策略：1对于未设置节能拖动及节能控制装置的自动扶梯，宜在原有基础上，增设节能拖动及节能控制装置，并设置感应传感器以控制自动扶梯的启停。2当存在3台及以上集中布置的客梯不具备集中调控和群控功能时，应对客梯增设相应的集中调控和群控控制系统。7.8可再生能源利用改造7.8.1公共建筑进行节能改造时，有需要且有条件的场所应优先利用可再生能源。7.8.2公共建筑改造实施时宜根据建筑物类型、使用功能、业主要求、投资规模及安装条件等因素综合确定可再生能源利用形式。7.8.3太阳能热水系统应设置计量装置，71 系统计量宜按照现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015中有关规定执行，并应按具体工程设置冷、热水表。8改造测评8.1一般规定8.1.1节能改造测评应以改造前的能耗诊断结论为参照，分两个阶段进行。第一个阶段在改造工程竣工并通过调试后进行，称为“改造效果测评”，第二个阶段在改造工程竣工运行一年后进行，称为“改造效果后评估”。8.1.2第一阶段的节能改造效果测评内容包括基本性能评价、室内环境质量测评和节能量评估。第二阶段的节能改造效果后评估内容包括建筑室内环境质量测评和节能量评估。节能改造效果测评报告（样表）见附录C，节能改造效果后评估报告（样表）见附录D。8.1.3在节能改造测评前应制定节能改造测评方案。节能改造测评方案应科学、透明，具有可重复性。节能改造测评方案应包括但不限于以下内容：（1）建筑概况：基本信息、使用功能与使用情况、设备系统信息；（2）节能改造方案概况：改造内容、节能诊断结果（含改造前能耗、改造前室内环境质量等）、节能目标；（3）基本性能评价方案：检查内容、检测内容及方法、验算内容与方法；（4）室内环境质量测评方案：测评参数、测评工况、样本选择、环境满意度调查方案等；（5）节能量评估方案：评估方法的确定、能耗计算方法与步骤、所需要的技术参数及其获取方法。8.2基本性能评价8.2.1公共建筑节能改造后，应对建筑内相关设备及其运行情况进行检查。被改造系统设备运行应安全、可靠、稳定，并且不影响未改造部分的正常使用。凡涉及影响建筑结构安全性的改造，应由具有资质的机构鉴定，按相关流程进行验收。8.2.2公共建筑的围护结构进行节能改造后，应对其热工性能进行核查和验算，71 所改造部位的热工性能应符合现行深圳市标准《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》SZJG29的规定性指标限值的要求。8.2.3公共建筑通风空调系统进行节能改造后，应进行室温控制检查，应具备室温调控功能。8.2.4公共建筑节能改造后，应对被改造的系统或设备进行检测和评估，并应在相同的运行工况下采用同样的检测方法，建筑设备或系统能效应不低于方案阶段预计值的90%。8.3室内环境质量测评8.3.1公共建筑节能改造效果测评和节能改造效果后评估均应进行室内环境质量测评，测评标准及测评工况应与改造前的诊断工况相同，测评内容与数量应不少于改造前的诊断。1温湿度应满足《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736要求。2照度应满足《建筑照明设计标准》GB50034。3室内空气品质应满足《室内空气质量标准》GB/T18883。8.3.2建筑室内人员对环境质量的满意度不应低于改造前的满意度。8.4节能量评估8.4.1公共建筑节能改造效果测评和节能改造效果后评估均应进行节能量评估。节能量评估可分别根据具体情况采用以下三种方法：测量分析法、校准化模拟法、账单分析法。改造实施后实际节能量应不低于方案阶段预计节能量。8.4.2第一阶段的节能改造效果测评的节能量评估可采用测量分析法或校准化模拟法。节能量评估中的基准年能耗应按本导则第8.4.8条的规定确定，改造后建筑年能耗为与基准年能耗相同边界条件下的理论计算值，无调整量。8.4.3第二阶段的节能改造效果后评估的节能量评估应按账单分析法，节能量的计算中的基准年能耗应按本导则第8.4.8条的规定确定，改造后建筑年能耗应采用改造后第一年的能耗账单计算，不同形式的实际能耗需统一换算为等效电。各种能源等效电折算系数应符合本导则附录E的规定。71 8.4.4改造内容对建筑用能系统其他部分的能耗无明显影响，或不计算其产生的有利影响时，宜采用测量分析法，包括但不限于下列情况：（1）对空调系统进行改造，但对建筑用能系统其他部分能耗无明显影响时；（2）对供配电和照明系统进行改造，不考虑对空调负荷的有利影响时；（3）对热水系统或太阳能光电系统进行改造时。8.4.5采用测量分析法进行评估时，应符合以下规定：（1）评估前应按照实际情况确定测量边界，受节能措施影响的所有设备和系统应包含在测量边界内；（2）应根据具体情况采用关键参数测量法或全面测量法；（3）各分项节能改造措施的节能量应通过能耗拆分折算出该项节能改造措施对整个改造项目的节能率；（4）当实施节能改造的设备数量较多时，宜对被改造的设备进行抽样测量。8.4.6改造内容对建筑用能系统其他部分的能耗有明显影响时，应采用校准化模拟法，包括但不限于下列情况：（1）对围护结构进行节能改造时；（2）对空调系统进行改造，且与其他设备之间存在相互影响，需要精确计算全年的节能量；（3）需要考虑照明系统改造对空调系统负荷的影响时；（4）其他不宜采用测量分析法进行评估的情况。8.4.7采用校准化模拟法进行评估时，应符合以下规定：（1）评估前应制定校准化模拟方案；（2）采用通过住房和城乡建设部或深圳市住房和建设局鉴定认可的逐时能耗模拟软件，气象资料为深圳市一年8760小时的逐时气象参数；（3）除了节能改造措施外，改造前的能耗模型（基准能耗模型）和改造后的能耗模型应一致；（4）能耗模拟输出的逐月能耗和峰值结果应与实际账单数据进行比对，月误差应控制在±15%之内，均方差应控制在±10%之内；（5）应以围护结构及用能系统的关键参数作为边界条件，关键参数应采用测量的方法得到。71 8.4.8基准年能耗的确定应遵循以下顺序执行：（1）如近3年能耗逐年递增或递减时，原则上应按最近一年建筑能耗作为基准年能耗；（2）如近3年能耗波动范围在±10%以内（含10%），则采用改造前三年数据的平均值作为基准年能耗，当采用三年数据平均值作为基准年能耗时，各分项能耗也应按拆分后的三年数据平均；（3）如近3年能耗环比波动范围在10%以上或不按上述原则确定基准年能耗时，应提供充分的证明材料说明确定基准年能耗的原因及其结果。8.4.9用于确定节能量的数据来源应满足以下要求：（1）符合相关法律法规，是经校准且确实可信的能源统计数据及财务数据；（2）采用在检定有效期内的检测仪器测量得到的能源消耗数据；（3）采用经过校准的通过住房和城乡建设部或深圳市住房和建设局鉴定认可的计算软件模拟获得的系统或设备的能源消耗；（4）采用公认的或相关各方认可的常用节能措施的数据。8.4.10当计算照明、电梯、生活热水、饮用水单项节能改造方案的节能率，且不计算本项改造内容对空调能耗或其他能耗的影响时，可不采用校准化模拟法；当某项节能改造技术措施的节能量计算不适用于校准化模拟法时，应提供检测报告及详细的分析过程作为计算依据。8.4.11太阳能发电系统的节能量应按年累计发电量计算。8.4.12太阳能光热系统的节能量应按年累计替代的热量在原热水系统中所消耗的能源进行计算。71 附录A公共建筑节能改造资料收集及现场调查记录A.1建筑基本信息表建筑名称：详细地址：诊断日期：建筑性质：出租，出售，自用；建筑面积使用率：建筑业主：业主联系电话：物业管理公司名称：建筑管理经理：建筑类型：__政府办公建筑；__非政府办公建筑；__商场建筑；__宾馆饭店建筑；__文化教育建筑；__医疗卫生建筑；__体育建筑；__通信建筑；__交通建筑；__影剧院建筑；多功能综合建筑；__其他（请注明）：竣工年月：___建筑运行时间表：一天运行____小时：从_到__一周运行____天：从____到____一年运行____月：从_______到_______主要假期：_____________建筑朝向：建筑高度：m建筑层数：地上层，地下层，标准层层高：m建筑内人数：约人建筑面积：m2空调面积：m2地下室面积：m2特殊区域面积：m2（如计算机中心、信息机房、厨房等）功能区域划分：区域使用功能及面积（如办公/商场/车库等）用电编号：燃气供应公司名称：建筑围护结构建筑结构形式：砖混结构；混凝土剪力墙；钢结构；木结构；玻璃幕墙；其他（请注明）：_____外墙材料：___实心粘土砖；___空心粘土砖(多孔)；__灰砂砖；71 ___加气混凝土砌块；___混凝土小型空心砌块(多孔)；___其他（请注明）：_____________外墙保温情况：__无，__内保温，__外保温，__其他（请注明）：____________外窗类型：单玻单层窗；单玻双层窗；单玻单层窗+单玻双层窗；中空双层玻璃窗；中空三层玻璃窗；中空充惰性气体窗外窗遮阳情况：__无，内遮阳；固定外遮阳；活动外遮阳玻璃类型：普通玻璃；镀膜玻璃；Low-e玻璃；其他（请注明）：_____________窗框材料：钢窗；铝合金；木窗；断热窗框其他（请注明）：空调系统空调房间设定温度：供冷℃，供热℃；特殊区域：供冷℃，供热℃空调系统形式：全空气系统；风机盘管＋新风系统；分体式空调；VRV空调机组；其他（请注明）详细请填写附表A1.1冷热源设备（可多选）：水冷式机组（离心式、螺杆式等）；空气源热泵机组；水源热泵机组；地源（土壤源）热泵机组；水环热泵机组；直燃型溴化锂吸收式机组；蒸汽型溴化锂吸收式机组；热水型溴化锂吸收式机组；分体式空调；VRV空调机组；电锅炉；燃油锅炉；燃气锅炉；其他（请注明）详细请填写附表A1.2～A1.5照明系统照明灯具形式：室内照明：白炽灯数量；普通荧光灯数量；细管型荧光灯数量；紧凑型荧光灯数量；低压钠灯数量；高压汞灯数量；高压钠灯数量；金属卤化物灯数量室外照明：白炽灯数量；荧光灯数量；高压汞灯数量；高压钠灯数量；金属卤化物灯数量；LED灯数量室外照明总功率：W，每天工作时间：h71 镇流器类型：普通电感镇流器，节能电感镇流器，电子镇流器建筑室内照明系统：照明区域灯具类型功率W/盏照明开启时间点到点调节方式手动红外感应定时器自动调光手动红外感应定时器自动调光手动红外感应定时器自动调光手动红外感应定时器自动调光供配电系统编号变压器类型厂家及型号容量kVA服务区域功率因数运行状态1#使用停用2#使用停用电梯电梯编号电梯类型（客梯/消防梯/货梯/扶梯）厂家及型号功率kW服务区域控制方式运行时间1#2#附表A1.1集中冷源设备参数表(可分区域填写)冷水机组编号类型台数厂家及型号额定制冷量kW燃料消耗量kg/h(Nm3/h)额定输入功率kW运行时间从_点到_点位置冷媒种类71 附表A1.2冷源输配系统及辅助设备参数表(可分区域填写)名称类型台数厂家及型号流量m3/h扬程mH2O输入功率kW效率运行时间从__点到点位置冷冻水泵冷却水泵冷温水循环泵空调热水泵冷却塔——附表A1.3空调末端及其辅助设备参数表(可分区域填写)末端类型台数类型厂家及型号单台机额定制冷量kW风压Pa风量m3/h电机额定输入功率kW位置空调机组新风机组风机盘管71 分体空调————附表A1.4送排风系统设备参数(可分区域填写)名称台数厂家及型号单台风量m3/h风压Pa单台电机功率kW用途（服务区域）运行时间从__点到_点送风机排风机附表A1.5热源设备参数表(可分区域填写)锅炉类型台数厂家及型号单机制热量kW电功率或燃料耗量锅炉效率运行时间从__点到_点电锅炉燃油燃气锅炉热泵机组71 A.2建筑各类能源消耗汇总表A.2.1建筑能源消耗表—电月份年电量（kWh）年电量（kWh）年电量（kWh）年电量（kWh）月总耗电量特殊区域耗电量月总耗电量特殊区域耗电量月总耗电量特殊区域耗电量月总耗电量特殊区域耗电量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月年合计月平均注：a特殊区域指计算中心、网络中心、大型通信机房、及有大型实验装置（如大型风洞、极端气候室、P3实验室）的实验室等区域；A.2.2建筑能源账单表—燃料年份燃油燃气燃煤耗油量费用（元）耗气量费用（元）耗煤量费用（元）1月2月3月4月71 5月6月7月8月9月10月11月12月合计平均注：此表复印3份，分别填上近3年的数据。液化气转天然气时间：A.2.3建筑能源账单表—热水月份年年年耗水量（t）耗水量（t）耗水量（t）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月年合计月平均71 A.3暖通空调系统能耗测算表A.3.1冷机历史运行记录<建议以电子表格进行整理>日期/时间1#冷机2#冷机3#冷机电功率/kW负载率/%电流/A电功率/kW负载率/%电流/A电功率/kW负载率/%电流/A……A.3.2水泵历史运行记录<建议以电子表格进行整理>日期/时间1#冷冻泵2#冷冻泵3#冷冻泵电功率/kW频率/Hz电流/A电功率/kW频率/Hz电流/A电功率/kW频率/Hz电流/A日期/时间1#冷却泵2#冷却泵3#冷却泵电功率/kW频率/Hz电流/A电功率/kW频率/Hz电流/A电功率/kW频率/Hz电流/AA.3.3水泵能耗测算表水泵开启情况实测功率/kW额定功率/kW平均功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh冷冻泵1#冷冻泵2#冷冻泵3#冷冻泵1#+2#71 冷冻泵1#+3#冷冻泵2#+3#冷冻泵1#+2#+3#——冷冻泵小计————————A.3.4冷却塔能耗测算表实测功率/kW额定功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh冷却塔1#冷却塔2#冷却塔3#……冷却塔合计——————A.3.5空调机组/新风机组能耗测算表风机开启情况实测功率/kW额定功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh空调箱机组1#送风机A送风机B回风机排风机小计－－－新风机组1#送风机排风机热回收转轮小计－－－……空调机组合计－－－新风机组合计－－－71 A.3.6通风机能耗测算表实测功率/kW额定功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh通风机1#通风机2#通风机3#……通风系统合计——————A.3.7风机盘管能耗测算表额定功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh区域1#区域2#区域3#……风机盘管合计————A.3.8分体空调能耗测算表负责面积/m2额定功率/kW估测运行时间/h估测平均负载率/%耗电量/kWh分体空调1#分体空调2#分体空调3#……分体空调合计————————A.3.9其它空调设备能耗测算表实测功率/kW额定功率/kW估测运行时间/h耗电量/kWh其它空调设备1#其它空调设备2#其它空调设备3#……其它空调设备合计——————71 A.3.10空调系统能耗汇总合计冷机冷却泵冷却塔冷冻泵空调机组新风机组风机盘管分体空调<其它>年能耗/万kWh总能耗/万kWh——————————————————71 A.4建筑室内温湿度记录表位置平均温度t（℃）相对湿度％是否达标.......71 A.5建筑使用人员和物业管理人员意见和建议收集表A.5.1建筑使用人员意见和建议收集表姓名性别年龄工作性质职务联系方式意见和建议A.5.2建筑物业管理人员意见和建议收集表姓名性别年龄职务联系方式意见和建议71 附录B室内环境满意度调查问卷模板调查目的：调查时间：1.天气，填写当时天气情况：A晴，B晴间多云，C阴，D雨2.是否空调，填写当时空调开启情况：A是，B否3.开灯情况，填写当时开灯情况：A全开，B开一半，C未开灯4.房间可开窗个数：填写可开启窗户个数5.开窗个数：填写当时开启窗户个数6.窗户开启大小：A开启一半以上，B开启一半以下7.温度：读写寒暑表中的温度读数8.湿度：读写寒暑表中的湿度读数9.上装：A衬衣，B长T恤，C短T恤，D无袖短衣，E薄外套，F毛衣，G连衣裙，H长袖衬衫，I短袖衬衫，J羽绒服，K夹克，L轻薄、夏季夹克10.下装：A长外裤，B衬裤（秋裤），C短裤，D长裙，E短裙11.鞋袜：A运动鞋，B皮鞋，C凉鞋，D拖鞋，E薄棉袜，F丝袜12.其他：上述9~11条中没有出现的着装13.热感觉,您此时感觉：A很热，B热，C有点热，D舒适，E有点冷,F冷，G很冷14.湿感觉，您此时感觉：A很潮,B潮,C有点潮,D舒适，E有点干,F干，G很干15.风环境，您此时感觉：A很闷,B闷，C有点闷,D舒适无风，E舒适有风,F风大了点G风很大16.光环境，您此时感觉：A很暗，B暗，C有点暗，D刚好，E有点亮，F亮，G有眩光，H很亮，刺眼17.温度，您希望：A升高,B不变,C降低18.湿度，您希望：A增大,B不变,C减小19.风速，您希望：A增大,B不变,C减小20.热环境满意度，您对室内舒适性的满意度：A不满意,B较不满意,C可接受,E较满意,F满意若结果为“不满意”或“较不满意”见21条71 21.光环境满意度，您对室内光环境满意度：A不满意,B较不满意,C可接受,E较满意,F满意22.空气品质满意度，您对室内空气品质满意度：A不满意,B较不满意,C可接受,E较满意,F满意23.满意度排序，请按照您的满意程度由高到低排序：A热环境，B光环境，C空气质量24.填表人姓名、性别、年龄71 附录C节能改造效果测评报告（样表）C.1节能改造效果预评估报告（样表）报告编号：项目概况项目名称项目地址项目功能□政府办公楼□商务办公楼□商业建筑□旅游饭店建筑□科教文卫建筑建筑面积m2竣工时间年月日改造计算面积m2节能改造内容□围护结构□通风空调系统□生活热水系统□照明系统□供配电系统□监测和控制系统节能改造日期年月日至年月日项目业主单位责任单位节能改造企业物业管理单位预评估结果基准年能耗（kWh/年）预评估节能量（kWh/年）改造前室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：改造后预评估室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：节能率（%）折算面积（m2）结论节能改造方案已进行预评估，现场核查结果及能效测评预评估分项结果详见附表C1.1和附表C1.2。测评机构报告日期年月日批准人：审核人：测评人：说明：1、“建筑面积”指申报项目的总建筑面积；2、“改造计算面积”指所申报项目申报部分的总建筑面积扣除建筑内面积超过500平方米、无舒适度要求、且无人久候的区域（如停车场、仓库等）的面积。71 C.1.1节能改造效果测评预评估结果分项表（样表）项目名称项目地址建筑面积（m2）基准年建筑能耗（kWh/年）预评估节能量（kWh/年）节能率（%）改造前室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：改造后预评估室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：序号改造内容改造措施实施量（kWh）节能量（kWh）节能率（%）1234567注：1、改造内容填写：围护结构、通风空调系统生活热水系统、照明系统、供配电系统、监测和控制系统；2、分项节能率是指各项节能措施实施后的节能量与基准年建筑能耗的比值，即相对于总建筑能耗的节能率。71 C.1.2节能改造效果测评现场核查表（样表）基本信息建筑名称地址建筑类型建筑面积（m2）改造计算面积（m2）建筑业主单位物业管理单位节能改造企业基准年建筑能耗（kWh/年）预估节能量（kWh/年）改造前室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：改造后预评估室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：核验内容改造内容围护结构或用能设备名称数量原有设备或结构性能参数（需详细填写）改造措施核查人员现场记录围护结构通风空调系统生活热水系统照明系统71 供配电系统监测和控制系统责任单位人员签名：年月日建筑业主单位人员签名：年月日物业管理公司人员签名：年月日节能改造企业人员签名：年月日项目管理单位人员签名：年月日能效测评机构签名：年月日71 C.2节能改造效果测评报告（样表）报告编号：项目概况项目名称项目地址序号改造内容改造措施实施量核查技术参数核查方案实施量实际实施量方案参数实际参数12345测评结果基准年能耗（kWh/年）测评节能量（kWh/年）节能率（%）折算面积（m2）结论通过现场核查及测试，节能方案技术措施完成情况，实施量完成情况，技术参数符合情况。详细测试结果见附件（各种测试报告）测评机构报告日期年月日批准人：审核人：测评人：71 C.2.1节能改造效果测评现场核验表（样表）基本信息建筑名称地址建筑类型建筑面积（m2）改造计算面积（m2）建筑业主单位物业管理单位节能改造企业基准年建筑能耗（kWh/年）预估节能量（kWh）改造前室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：改造后预评估室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：核验内容改造内容改造措施改造方案中数量改造后性能参数（需详细填写）核查人员现场记录围护结构通风空调系统生活热水系统照明系统71 供配电系统监测和控制系统责任单位人员签名：年月日建筑业主单位人员签名：年月日物业管理公司人员签名：年月日节能改造企业人员签名：年月日项目管理单位人员签名：年月日能效测评机构签名：年月日71 附录D节能改造效果后评估报告（样表）报告编号：项目概况项目名称项目地址测评后评估结果基准年能耗（kWh/年）改造后年能耗（kWh/年）测评节能量（kWh/年）节能率（%）改造前室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：改造后室内环境质量室内热环境不满意度百分率：室内光环境不满意度百分率：室内空气品质不满意度百分率：差异情况说明测评机构报告日期年月日批准人：审核人：测评人：说明：“改造后年能耗”应与“基准年能耗”计算范围一致。71 附录E能源等效电折算系数E.1各种常用能源的等效电折算系数应符合表E.1的规定。表E.1各种常用能源等效电折算系数能源种类等效电折算系数等效折电温度电1.000kWh/kWh—天然气7.131kWh/m3燃烧温度1500℃环境温度0℃原油7.659kWh/kg燃烧温度1500℃环境温度0℃汽油、煤油7.889kWh/kg燃烧温度1500℃环境温度0℃柴油7.812kWh/kg燃烧温度1500℃环境温度0℃原煤2.928kWh/kg燃烧温度700℃环境温度0℃洗精煤3.689kWh/kg燃烧温度700℃环境温度0℃热水（95℃/70℃）0.06435kWh/kWh环境温度0℃热水（50℃/40℃）0.03927kWh/kWh环境温度0℃饱和蒸汽（1.0MP）0.09571kWh/kWh环境温度0℃说明：本表引自《建筑能耗数据分类及表示方法》JG/T358—201271 本导则用词说明1为便于在执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。2导则中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。71'