• 622.00 KB
  • 48页

房地产项目工程的管理苏州金河国际中心工程深基坑土方开挖施工方案

  • 48页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,可选择认领,认领后既往收益都归您。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形,可联系本站下载客服投诉处理。
  4. 文档侵权举报电话:19940600175。
'苏州金河国际中心工程深基坑土方开挖施工方案编制单位:江苏省南通六建集团有限公司二〇〇六年三月六日 www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载目录1.工程总体概述11.1工程概述11.2工程概况11.3本方案编制依据22.工程特点和地质状况22.1工程特点22.2地质状况43.施工部署53.1施工思路53.2施工流程63.3施工段划分63.4施工组织94.施工进度计划95.主要施工方法105.1工程测量105.1.1布网原则105.1.2施工控制网的测设105.1.3高程控制网的布设115.1.4测量质量保证措施125.2土方开挖13www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载 www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载5.2.1开挖原则135.2.2基坑土方的开挖与外运135.2.3机械施工效率计算书185.2.4土方开挖施工215.2.5土方开挖过程中应注意的问题235.2.6土方开挖期间排水246.主要机械设备计划、劳动力计划246.1主要机械设备计划246.2劳动力计划247.质量保证措施258.进度保证措施269.安全生产措施2710.文明施工措施2811.合理化建议2811.1基坑围护工程2811.2降水工程2911.3砼支撑施工2911.4加强基坑围护结构监测数据的反馈29www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载 www.fdcsky.cn苏州金河国际中心工程深基坑土方开挖施工方案1.工程总体概述1.1工程概述工程名称:苏州金河国际中心工程工程地点:苏州新区狮山路北侧,东为华福大厦,西、北均为景华苑小高层住宅楼建设单位:苏州金河置业有限公司设计单位:五洲工程设计研究院基坑围护设计单位:同济大学建筑设计研究院质监部门:苏州新区建设工程质量安全监督站质量要求:合格以上(含合格)工程工程范围:地下室基坑土方开挖施工承包方式:根据招标单位提供的图纸、工程性质、工程特点和施工现场情况,由我公司以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式进行包干。1.2工程概况工程位于苏州新区狮山路北侧,建筑面积约68280.06M2www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn,净用地面积为9755M2,地下室2层,地上28层酒店式公寓、11~24层越层式商务写字楼。设计±0.00相当于绝对标高+4.00M,室外自然地面平均标高相当于绝对标高+3.00M,底板顶相对标高-9.0M,其垫层厚100MM,底板厚600MM,底板处垫层底标高为-9.70M,主要承台厚度为1.20M,部分承台厚度较深至1.50~2.20M,因此本工程的实际挖深以9.30M为主(承台),局部电梯井最大挖深13.3M,地下室底板面积约为7885M2,初步计算深基坑开挖土方约81000M3。1.3本方案编制依据⑴根据苏州金河国际中心工程设计图纸、基坑围护方案。⑵国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。⑶省、市有关《建筑工程现场文明施工管理办法》。⑷我公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况。⑸我公司同类工程经验及成果。2.工程特点和地质状况2.1工程特点本工程处于苏州新区狮山路北侧,东为华福大厦,西、北均为景华苑小高层住宅楼。狮山路为交通干道,道路下管线众多,距离基坑较近的管线有煤气(D500)、雨水(D600)、污水(D1000),其中煤气管线距离承台边缘仅1M多。基坑西侧北部开挖面距离红线最小距离为5.1Mwww.fdcsky.cn www.fdcsky.cn,中部开挖面距离红线最小距离为2.7M,南部开挖面距离红线最小距离为6.0M,红线外为河道护堤。基坑北侧开挖面距离红线最小距离为1.5M,红线外为河道护堤。基坑东侧开挖面距离红线最小距离为1.9M,红线外有华福大厦和景华苑高层各一栋,距离约20M。基坑南侧开挖面距离红线主要距离为3.1M,局部区域人防出入口已超出红线。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn地下室基坑工程开挖深度较深,而开挖面距离周边红线距离较近,红线外为河道、市政道路、建筑物等,保护要求较高。由同济大学建筑设计研究院设计《基坑围护方案》,www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn设计采取经济安全的劲性水泥土地下墙(SMW工法)作为本工程基坑围护挡土、隔水结构。针对基坑平面形式不规则,支撑系统采用角撑结合对撑的布置形式,支撑采用现浇钢筋砼支撑,主支撑截面为800MM×850MM,支撑间距为10M,支撑间距连杆采用700MM×850MM。由于基坑距离周边红线均较近,支撑及围檀均落底,围护桩桩顶另设置通长圈梁,圈梁截面尺寸1000MM(宽)×400MM(高),中心标高自然地面以下0.8M(-1.800M)。并对距离周边管线较近的南侧、距离河道护堤较近的东侧分别采取以下措施:南侧狮山路处局部围护结构外侧紧邻一根500MM煤气管线,因此该区域设置两根临时钢支撑,支撑标高同圈梁(自然地面以下的0.8M),以确保在开挖至3M施工支撑及围檀时对其保护;西、北侧局部围护结构距离外侧河道护堤较近,因此该区域外排另设一根加固搅拌桩。支撑立柱桩基础部分利用工程桩,立柱采用格构钢立柱,主受力构件为等边角钢,立柱插入钻孔桩基础内。其余立柱桩基础部分采用SMW850三轴搅拌桩,立柱采用格构钢立柱,主受力构件为等边角钢。现场采用深井进行坑内降水,降水深度为坑底以下0.5~1.0M。改善挖土条件和改良坑内土的物理、力学指标,提高基坑整体稳定的安全储备,进一步减小产生管涌的可能性。2.2地质状况根据江苏苏州地质工程勘察院《苏州金河置业有限公司金河国际中心岩土工程详细勘察报告》,本工程的工程地质情况有以下特点:⑴浅部分布的填土较松散,其间杂有较多大块砼。⑵第④层粉土、第⑤-1层粉砂、第⑤www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn-2层粉砂中含微承压水,该含水层组顶板标高-4.50~-3.00M,总厚度约10~11M。⑶基坑底位于第④层粉土、第⑤-1层粉砂中,基坑开挖至该层易发生涌砂、涌水现象。基坑开挖涉及7个工程地质(亚)层,其各地基土层的埋藏分布状况及工程地质特征如下:土层名称层厚(M)容重γ(KN/M3)①填土1.00~4.3018.9②粘土1.10~3.8020.1③粉质粘土0.60~2.0019.5④粉土1.50~3.1019.0⑤-1粉砂1.40~4.4019.0⑤-2粉砂5.10~7.5019.4⑥粉质粘土3.90~6.6018.63.施工部署3.1施工思路从基坑开挖到支撑形成时间对围护墙体和坑周地层位移有明显的相关性,为了充分考虑时空效应,以合理利用土体自身在开挖过程中约束位移的潜力而达到控制位移和保护环境的目的www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn,故第一层(支撑以上土方),采用了首先开挖中央区土方后挖四周土方的方法,留出护壁土体,形成较大的作业空间,为后期关键区域争取时间,可做到缩短无支撑暴露时间,相对的抑制位移发展。当一个施工段围护桩施工结束达到设计强度值后,在土方开挖过程支撑紧跟土方开挖顺序进行流水施工,同时进行深井井点打设工作并开始降水。第二层土(支撑以下土方)开挖须在支撑系统砼强度达到C30方可开挖,从北向南每12m分层分段进行,垫层施工紧跟其后。施工中须加强沉降、位移、地下水位等监测工作,以指导施工。施工现场场地狭窄,两面临水,一面建筑物,所有开挖的土方全部从狮山路出口运离施工现场,并堆放到业主指定地点。地面修设排水明沟,防止地面雨水、施工废水等流入基坑内。3.2施工流程劲性水泥土地下墙(SMW工法)施工完毕(达到设计强度)─→砼冠梁(围护桩顶圈梁)施工─→挖第一层土─→开沟槽─→支撑系统施工─→深井井点打设─→降水(7~14d)→开挖支撑(达到设计强度75%)下方土方─→浇筑底板垫层。3.3施工段划分五洲工程设计研究院设计的本工程地下室底板图纸中表明:地下室底板共设有5条后浇带,将整个砼底板分为大小不等的八块,具体如下图所示:www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn土方开挖的流水施工段的划分总的原则是根据地下室底板后浇带进行,但考虑本工序及下道工序施工生产的均衡性,将地下室底板土方开挖划分为三个施工段,即上图中1、2、3组成Ⅰ施工段,4、6、7组成Ⅱ施工段,5、8组成Ⅲ施工段,三个施工段组织流水施工(Ⅰ─→Ⅱ─→Ⅲwww.fdcsky.cn www.fdcsky.cn)。具体如下图所示:www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn3.4施工组织根据本工程规模和特点,组建了强大的项目管理机构即项目经理部,由我公司委派具有丰富现场施工管理经验的项目经理,配备两位项目副经理和一位总工程师,同时还配有施工技术、安全、机械设备、质量、计划、预算等方面的专业技术人员,使项目实现全面质量管理,以确保施工工序受控,建造业主满意工程。项目部组织机构网络如下图:项目经理项目副经理技术总工施工员质检员资料员预算员财会员材料员安全员设备员试验员调度保管员施工班组4.施工进度计划业主要求基坑围护的施工工期为50天(2006-3-5~2006-4-23www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn)。考虑基坑围护桩的养生期,土方开挖必须等到围护桩砼强度达到设计强度值(目前温度预计20天),因此土方的施工总周期比较长(2006-3-25~2006-5-31)共计68天,其中包括支承施工、深井井点打设及降水等技术间歇时间,用于大量土方的开挖时间约40天。5.主要施工方法5.1工程测量该工程占地面积较大,场地比较平坦通畅,这对施工平面控制网的布设比较有利,考虑该工程的实际情况采用外控法,一次性建立统一的平面施工控制网。5.1.1布网原则先整体,后局部,高精度控制低精度;控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置,通视条件良好,分布均匀。5.1.2施工控制网的测设⑴控制点引测根据常规施工,甲方应至少给出二个城市高程点,我项目并据此在场区内引测3个控制点,要求埋深1.5米,用砼浇注并以钢柱作标记,并测定高程作为工程定位放线依据,精度限差要求如下表:等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)±10(″)±20(″)1/10000www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn⑵控制网布设依据场内导线控制点,沿距建筑物基坑边坡线约2米远位置测设各轴线方向控制基准点,埋设外控基准点,要求埋深0.5m,并浇注砼稳固。⑶控制网加密和施工放线垫层施工完成后,要根据施工控制网精确测定建筑物位置,并进行控制网加密,各轴线交点要以红三角作标记,要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。⑷轴线控制网的精度等级及测量方法根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。等级测角中误差(″)边长相对中误差二级±121/15000⑸建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算,需要建立建筑坐标系。施工中的数据计算,放样工作均应以此坐标系为依据。5.1.3高程控制网的布设⑴高程控制网起始依据:高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。⑵高程控制网的布设考虑到施测方便,高程控制网拟布设在基坑周边转角部位,100×100mm木方打入地下约1米深度,在该竖平面上涂上红色“▼”标志,并在旁侧注明相对标高。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn⑶高程控制网的精度等级及测量方法。根据《工程施工测量规范》标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四等±5mm±20注:L为附合路线或闭合环线长度(以mm计)测量仪器选用DS3型水准仪,往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等≤100m≥0.2m≤3m≤10m⑷基坑标高的控制本工程土方机械开挖,只留一步(300MM厚)人工清理土方,清理至设计承台底标高处。在土方施工预留清底的30cm层面上,每隔3米设水平桩控制基底标高。土方开挖时派专人测量基底土层开挖标高,防止超挖。5.1.4测量质量保证措施⑴所有质量活动均应按照总公司《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。⑵测量作业的各项技术按工程测量规范进行。⑶人员配备:www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn测量负责人由长期从事工程测量的专业人员担任,全面负责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施;测量员4名,负责日常轴线、标高测量及内业资料整理等;测量人员全部取证上岗。⑷进场的测量仪器设备,必须检定合格且在有效期内,标识保存完好;并加强测量的仪器、工具用具使用和保养。⑸由业主提供的施工图,测量桩点,必须经过校算校测合格,并办理了交接手续后,才能作为测量依据。⑹加强现场内的测量桩点的保护,所有桩点均明确标识、防止用错。5.2土方开挖5.2.1开挖原则必须确立绝对安全的指导思想,确保邻近建筑物和地下管线的正常使用,确保基坑坑壁的稳定,最大限度减小支护结构的变形。为此,确定基坑开挖的原则是:⑴分层开挖。⑵先撑后挖,先顶紧,后挖土。⑶有利于施工安全,提高工效。⑷先挖位移控制要求较低的区域,后挖位移控制要求较严格的区域。5.2.2基坑土方的开挖与外运⑴根据设计图纸各部位设计标高、现场自然地坪标高,基坑的实际挖深以9.30M为主(承台),局部电梯井最大挖深13.3Mwww.fdcsky.cn www.fdcsky.cn,地下室底板面积约为7885M2,初步计算深基坑开挖土方约81000M3。⑵马道口的设置在场地东南侧人防入口处设一个马道口,宽12M,与狮山路接驳处的市政管线设施上方铺设20MM厚钢板,以保护设施。⑶机械选型和数量从易用、环保、高效的角度出发,选用日立300或小松300、400液压反铲挖土机,直接进行铲挖和装载作业,设计挖土机2台,运土车30~50辆。⑷施工安排为加快施工进度,保证施工工期,在解决周边扰民影响的情况下,土方挖运可实行两班作业,在扰民与民扰因素严重时,可避开居民夜间休息时间,实行白班工作制。⑸基坑开挖路线①施工段开挖先后顺序示意图:www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn②Ⅰ施工段开挖及行车路线www.fdcsky.cn www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn www.fdcsky.cn③Ⅱ施工段开挖及行车路线www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn④Ⅲ施工段开挖及行车路线www.fdcsky.cn www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn www.fdcsky.cn5.2.3机械施工效率计算书⑴挖土机数量①挖土机台班生产能力式中:Qc——挖土机台班生产能力,m3/台班;E——挖土机铲斗容积,1.60m3;t——挖土机铲斗循环时间,30s;Kh——挖土机挖掘铲斗满斗系数,1.0;Kp——土方在铲斗中松散系数,1.2;T——挖土机台班工作时间,8h;η——挖土机时间利用系数,0.8;经计算得Qc=1024m3,根据实际工作效率Qc取1000m3。②挖土机数量式中:N——挖土机在籍数量,辆;Q——总土方量,81000m3;Qc——挖土机台班生产能力,1000m3/台班;T0——土方开挖总工期,40d;C——每天工作台班,2个;K——挖土机工作系数,0.8;www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn经计算得N=1.27台,取2台。⑵运土车辆数量①台班生产能力自卸汽车有效载重量为:式中:QX——汽车有效载重量,m3;n——装载斗数,8斗;E——挖土机铲斗容积,1.6m3;KH——铲斗满斗系数,1.0;Kp——土方松散系数,1.2;经计算Qx=10.67m3。每装满一车所需时间按下式计算:式中:TE——装车时间,min;n——装车斗数,8斗;t——挖土机作业循环一次时间,30s;tr——汽车入换时间,20s;经计算TE=4.33min。汽车台班运输能力按下式计算:=68.8m3www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn式中:A——汽车台班运输能力,m3;T——汽车周转一次时间,min;T=TE+ty+tq+tt=4.33+60+1+5=70.33minTE——装一车所需时间,4.33min;ty——汽车往返一次运行时间,min;=(40/40)×60=60min式中:L——平均运距,20km;V——汽车平均运行速度,40km/h;tq——卸载时间,1min;tt——调停时间,5.0min;Qx——汽车有效载重量,10.67m3;Kz——汽车作业时间利用系数,0.85;A=61.9m3取60m3②自卸汽车数量=(1000×1)/(60×0.8)=20.8取20辆(每台挖土机每台班配备的自卸汽车数量)。式中:n——自卸汽车在籍数量,辆;Qc——每班运输量,1000m3;www.fdcsky.cn www.fdcsky.cnK3——均衡系数,1.0;A——台班运输能力,60m3;K4——自卸汽车出车率,0.8;经计算每台挖机需配运土车20辆。⑶挖土机械设备配备根据以上参数,综合考虑本工程土方开挖配挖土机2台,配土方车30~50辆。5.2.4土方开挖施工本工程基坑上方拟分二层开挖。⑴浇筑围护桩顶部圈梁(锁口梁)用小反铲在支护桩两侧开槽,挖至-2.00M。人工清理搅拌桩桩头及H型钢表面,支模板、绑钢筋,浇筑锁口梁(RC圈梁1000×400MM)C40级砼。⑵挖第一层土用大反铲将地表土层挖去2.075M厚(挖至-3.075M)。⑶浇筑围檀及支撑按照《基坑围护设计》的相关内容,进行测量放线,定出围檀及支撑的位置,用小反铲开槽(加强对支撑立柱的保护),挖至-3.925M。绑钢筋、浇筑围檀及支撑C40级砼。在达到强度设计值的50%以上,然后对支撑进行复土整平。⑷挖第二层土在复土的支撑上铺放路基箱(或厚钢板)。用反铲挖第二层土挖至www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn-10.000M(-11.000M)。分两个台阶反铲挖土机接力开挖,一台反铲下去挖到坑底,运土车滑坡道下到-3.000M,由另一台反铲装土运出。⑸修建马道在基坑东南角修筑坡道(按1:5考虑)。坡道范围内的支撑先与Ⅲ施工段的其他支撑一起施工,再重新按坡度修建运土马道。坡道位置见下图所示:www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn⑹马道部位土方开挖狮山路部位的运土马道与煤气管线间距较小,从保证安全的角度出发,此部位土方无法用反铲挖土机或正铲挖土机进行开挖,也无法运土。故采用抓斗在马道南侧的坑外作业并及时清运。5.2.5土方开挖过程中应注意的问题⑴每次挖土之前必须进行水位观察,当水位降至开挖深度以下时方可挖土。⑵要控制合理的开挖速度,两台挖机的挖土深度基本保持平衡一致。⑶基坑底保留300MM以上的土用人工挖除,以保持坑底土体的原状结构。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn⑷机械挖土应与围护桩间留有不小于350MM的空隙,挖机不得碰撞围护桩、立柱及支撑,用人工清除桩面土体。⑸人工清槽:清槽应在地基处理后进行,清槽时需配合测量人员,严格控制开挖标高。⑹基坑开挖完成后,立即进行验槽,并随即浇筑掺早强剂砼垫层,无垫层坑底最大暴露面积不大于200M2,砼垫层直接浇捣至围护桩内侧面,使垫层能够起到一起支撑的作用,以减小桩体位移对周围环境所可能造成的有害影响。如基底土超挖,应用素混凝土或夯石回填。⑺所有施工机械行驶,停放要平稳,机械行走的上下坡道要加固,基顶周边要设有围护栏杆和安全标志,严禁从基坑顶乱扔物体、工具入基坑内。施工人员必须要戴安全帽,基杭内应设有安全出口道,以供当基坑出现事故时,施工人员可以立即安全撤离。每层开挖深度应严格按设计要求进行、开挖面要有一定坡度,严禁采用“偷土”开挖,以免造成坍方事故。5.2.6土方开挖期间排水在坡顶用砖砌排水沟300×300,内抹1:2水泥砂浆30厚。在开挖土方过程中,沿开挖面设排水沟(用挖土机挖沟),降低地下水至工作面下,便于施工。在土方开挖至基坑底时,及时砌筑基坑内的排水沟排水。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn6.主要机械设备计划、劳动力计划6.1主要机械设备计划序号机械或设备名称型号规格单位数量备注1反铲挖掘机小松400台1自有2反铲挖掘机日立300台1自有3载重自卸汽车10T辆30~50自有4推土机T18016.2劳动力计划序号工种数量备注1管理人员122司机603辅助工154勤杂107.质量保证措施建立以我公司项目经理部经理为首的质量管理体系,以实行全面质量管理。特别要通过以下几方面加强质量管理。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn⑴认真贯彻我公司按照ISO9002标准制订的“质量手册”和各个工作程序文件。确保每道工序受控,使各部分项工程达到我国现行工程质量检验评定标准的要求。⑵严格遵守现行有关的施工验收规范和规程。⑶开工前组织有关工程技术人员及各工种负责人、主要操作人员做好施工组织设计和施工方案的优化工作,施工组织设计、施工方案必须经技术负责人审批后方可执行。在施工过程中,施工人员须严格按施工组织设计的要求实施,不得随意更改。⑷工程技术组全面负责质量,技术人员跟班作业,及时解决施工中出现的问题,并做好施工报表记录,对工程技术资料进行收集整理,确保技术资料的及时性、正确性和完整性。⑸健全测量“两级”交接制,把好施工制作、测量、试验关。⑹技术资料真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确,填写格式、内容符合要求,签字手续齐全,及时收集整理,分门别类装订组册。竣工资料一式4份,甲方2份,施工单位2份,竣工30天后把整好全部资料移交技术部。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn8.进度保证措施为了加快施工进度,缩短工期,加强管理,精心组织施工,确保工期,力争提前完工,施工采取以下保证措施:⑴实际施工时本工程分项工程较多,包括降水、砼支撑、土方挖运及地基处理等分项,合理安排施工水流段,布署砼支撑与土方挖运穿插进行,各工序间衔接紧密。⑵做好材料计划、供应工作及机械设备检验维修工作,避免因材料供应不及、机械设备停修造成误工、误时。⑶施工安排二大班作业,如夜间施工扰民或民扰情况严重可安排一班作业。⑷计划配备的施工机械要到位,并要保证其能正常运转。⑸计划投入的施工人员要到位。⑹在此施工阶段的各种不可预见因素比较多,如有异常情况要针对施工情况及时采取措施。⑺做好场内外的组织协调工作。⑻严格检查每天的计划落实情况,以便及时采取对策。⑼每周召开一次施工协调会,检查本周工作完成情况,分析解决施工中存在的问题,安排下周的工作计划。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn9.安全生产措施⑴严格执行OHSAS18000安全管理体系,现场认真贯彻落实“安全为了生产,生产必须安全”的安全生产方针,严格落实安全生产管理制度。⑵现场成立文明安全施工领导小组,由本工程项目经理任组长,设专职安全员,根据我公司制定的文明安全施工的规章制度,落实安全管理人员岗位责任制。⑶进入现场必须戴好安全帽,系好帽带。⑷设专人定时定期对基坑边坡进行检查,如发现问题及时向项目经理部汇报,避免事故的发生,严禁向基坑内倾倒生活及施工垃圾。⑸基坑四周2.0m范围内,严禁堆放重物。⑹布置任务时要进行详细的安全技术交底,做好记录。施工中严格执行安全操作规程。⑺加强排水临时用电管理,专箱专用,专人负责,电箱必须有良好的防雨水措施和接地保护装置。⑻基坑四角用Φ48钢管搭设施工人员上下楼梯通道。⑼在距基坑边0.6m周围用Φ48钢管设置两道护身栏杆,立杆间距4m,高出自然地坪1.2m,埋深0.6m。基坑施工期间设警示牌,夜间加设红色灯标志。⑽坑下人员休息要远离基坑边及放坡处,以防不慎。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn10.文明施工措施⑴现场出入口处,配备专人指挥调度车辆,汽车司机遵守交通法规和有关规定,在工地四周禁鸣喇叭,按指定线路行驶,按指定地点卸土。夜间的施工作业时间为晚上10:00以前。⑵遵守市有关环卫、市容、交通、文明施工等的有关规定,汽车驶出现场时,配备专人检查装土情况,关好车槽和挡板,拍实车槽内土方,加盖彩条布或帆布以防途中撒土。在门口处设洗车槽和高压洗车水枪,对汽车轮胎进行冲洗,经人检查后方可出场。每日清晨,对现场四周马路及时派人清洗干净。⑶加强对施工人员管理,杜绝打架斗欧、赌博等危害社会治安情况发生。⑷工地四周围护整齐,场内设立简易厕所,场地材料堆放整齐,加强工人消防意识,防止发生火灾。11.合理化建议11.1基坑围护工程www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn土方工程作为基坑围护工程的后续工序提前穿插进行施工,可以缩短整个工期。基坑围护施工应综合考虑基础阶段的总施工顺序,其从北侧开始沿东、西两侧向南进行,在北侧进行基坑围护施工的同时,应进行南侧沿狮山路处的基坑围护施工。土方开挖考虑此处作为运土的出入口坡道,一旦开始挖土后,再进行此部位的基坑围护将会影响整个工程工期。11.2降水工程⑴降水需在支撑标高以下的土方开挖前一至二周进行,地下水降低至相应标高方可开始进行相应的土方开挖。⑵降水单位应加强对深井的维护,并按规定清洗滤井,冲除沉渣。同时应确保围填砂砾滤料的施工质量,对出水浑浊的井点管应予整改。⑶坑内降水时必须监测坑外水位变化情况,坑内降水不应影响坑外的水位变化,根据监测情况对降水施工进行调整。11.3砼支撑施工建议围护结构的支撑及围檀浇筑的砼掺早强剂,可大大缩短间歇时间,缩短总工期。11.4加强基坑围护结构监测数据的反馈监测单位设专人与我单位专人保持密切联系,妥善处理好施工和监测设备埋设间的相互干扰,及时提供工作面,创造条件保证监测埋设工作的正常进行。在施工过程中,教育好全体施工人员采取切实有效措施,防止一切观测设备、观测桩点等受到机械和人为的损坏,保证监测工作顺利进行。www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn货到付款《2010房地产营销策划大全》QQ:1323556639更多优惠详情请登陆:http://www.tuanyuan.tv郑重承诺:如发现资料内容与本站所列目录严重不符,无条件退货!全国范围送货上门!!货到付款!!!内容简介:一、包含本站六大版块内容:研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合……二、41个细分栏目全部在内:市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业……三、企业实战(开发商、代理商、广告公司):世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火……四、热点城市(覆盖全国绝大部分地区):北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛……五、内容格式:WORD、PPT、PDF、EXCEL、JPG、PSD、CDR、AI、,全套容量:600GB,海量……由于篇幅所限,以下仅列出2009年以及2010年网站更新的资料如对目录有疑问,可从下面的目录中随机抽取若干资料,联系客服验证!由于篇幅及豆丁上传格式所限,需要《地产风云(PSD素材)》请联系QQ1323556639www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn内容简介:文字,图片,背景完全分层(PSD格式),可随意提取元素。单幅图片300DPI高分辨率,平均25cmX35cm的宽大尺寸完全符合实际印刷要求。<2010年09月更新>《自在广告2010年01月南昌万科·青山湖整合推广方案及创意表现》--155页<2010年09月更新>《仲量联行2010年2月天津泰安道项目定位报告》--299页<2010年09月更新>《世联2010年联东集团无锡北塘产业园项目整体定位与一期产品建议》--163页<2010年09月更新>《世联2010年8月20日安徽新华综合体项目定位报告》--24页<2010年09月更新>《2010年青铜骑士内参(公关媒介部7月份综合报告)》--103页<2010年09月更新>《中原2010年3月北京昌平小汤山常兴庄B地块可研报告》--71页<2010年09月更新>《易居2010年7月南京建邺万达广场营销推广大纲》--105页<2010年09月更新>《德思勤2010年4月28日房地产开发企业取地策略发展研究报告》--69页<2010年09月更新>《2010年4月23日无锡保利花园营销执行方案及开盘前工作计划》--122页<2010年09月更新>《绿城集团2010年5月别墅景观设计管理浅析》--107页<2010年09月更新>《策源2010年无锡苏宁环球北塘项目定位建议》--78页<2010年09月更新>《2010年武汉万科城二期营销推广计划》--39页<2010年09月更新>《中原2010年北京中建大兴枣园路项目简报》--146页<2010年09月更新>《中原2010年6月无锡融侨·观邸项目整合推广策略提案》--73页<2010年09月更新>《中原2010年6月济南红尚坊招商销售策略报告》--122页<2010年09月更新>《同策2010年上海大华·圣地维辣Ⅲ竞标方案》--76页第11页共29页 www.fdcsky.cn<2010年09月更新>《中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告》--23页<2010年09月更新>《同致行2010年海口市富力盈溪谷8月28日活动总结报告》--27页<2010年09月更新>《达观机构2010年长沙中粮·北纬28°整合推广策略提案》--214页<2010年09月更新>《2010年7月23日万达商业管理招商前期的市场调查与规划定位》--29页<2010年09月更新>《2010年5月1日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案》--3页<2010年09月更新>《世联2010年上海市普陀区商务楼宇整体定位及发展策略研究》--206页<2010年09月更新>《世联2010年合肥金宇房地产肥西9号地块项目市场调研报告》--37页<2010年09月更新>《同致行2010年长沙市庄园·双河湾项目营销策划报告》--133页<2010年09月更新>《世联2010年长沙德坤置业光阳108亩项目启动策略及物业发展建议》--141页<2010年09月更新>《世联2010年别墅建筑风格及打造要点》--59页<2010年09月更新>《成全机构2010年6月中国房地产广告精华月报(第9期)》--80页<2010年09月更新>《2010年7月8日青岛保利·百合花园案例分析》--87页pp<2010年09月更新>《中原2010年深圳新政下户型赠送合拼方式》--18页<2010年09月更新>《中原2010年深航西双版纳曼弄枫项目物业发展建议》--85页<2010年09月更新>《中原2010年8月深圳纯水岸踩盘分享报告》--55页<2010年09月更新>《中海地产2010年6月房地产人文营销推广解析》--182页<2010年09月更新>《新景祥2010年郑州胜岗项目市场定位与发展战略》--71页<2010年09月更新>《万科2010年上海浦江镇127号地块规划方案设计》--235页<2010年09月更新>《世联2010年上海浦东川沙空港新城项目发展与功能规划建议报告》--152页<2010年09月更新>《世联2010年常州新城篦萁巷地块综合体项目沟通——世联城市综合体经验分享及对本项目思考》--73页<2010年09月更新>《世联2010年1月贵阳市金阳汇城项目营销战略与策略报告》--132页<2010年09月更新>《2010年郑州绿地广场整合推广策略思考及建议(二)》--94页<2010年09月更新>《仲量梁行2010合年肥公寓市场研究报告》--54页<2010年09月更新>《仲量联行2010年5月商业房地产的市场分析与项目定位》--148页<2010年09月更新>《中原2010年上半年长沙房地产市场报告》--36页<2010年09月更新>《中原2009年无锡胡埭商业项目产品定位及营销策略方案》--117页<2010年09月更新>《中原2009年北京城建密云穆家峪红酒庄园项目前期可行性研究》--71页<2010年09月更新>《易居2009年海口海甸溪北岸景观商业带项目整体定位(精编版)》--50页<2010年09月更新>《伟业顾问2008年大连万科魅力之城营销报告》--130页<2010年09月更新>《王志纲2009年汉中滨江新区总体策划报告》--101页<2010年09月更新>《同致行2009年长沙华盛·世纪新城项目定位报告总纲》--85页<2010年09月更新>《天启开启2009年12月大连琥珀湾项目市场研究报告》--59页<2010年09月更新>《世联上海千亩大盘案例集》--67页<2010年09月更新>《世联如何进行开盘前客户摸排》--26页<2010年09月更新>《世联2009年主题酒店研究及案例》--44页<2010年09月更新>《世联2009年深圳写字楼策划经验分享》--74页<2010年09月更新>《世联2008年金地武汉京汉大道项目定位与物业发展建议》--137页<2010年09月更新>《世联2007年淮南信谊营销阶段技术标》--48页<2010年09月更新>《世纪瑞博2006年万科秘院517非传统豪宅项目营销提案报告》--78页<2010年09月更新>《青铜骑士武汉柒零社区户型文案》--1页<2010年09月更新>《南京万科金色家园三期项目高层住宅外墙裂缝、渗漏质量控制》--26页<2010年09月更新>《美联物业2008年苏州·中润广场商业部分初步定位报告》--165页<2010年09月更新>《成都万科房地产项目防水抗渗体系》--35页<2010年09月更新>《策源工作手册2010版》--143页<2010年09月更新>《博思堂2009年青岛万达广场·39克拉推广策略梳理》--97页第11页共29页 www.fdcsky.cn<2010年09月更新>《保利物业岗前系列培训:收楼工作培训》--21页<2010年09月更新>《2010年07月18日成都龙湖长桥郡精品营销调研》--27页<2010年09月更新>《2009年夏季万科新产品分析:四大产品形态代表详析》--65页<2010年09月更新>《2009年海口市鲁能城海蓝福源全球首发仪式框架方案》--93页<2010年09月更新>《2009年北京万科长阳项目概念规划方案》--84页<2010年09月更新>《2009年12月10日蚌埠绿地·花都房地产开发项目可行性研究报告》--61页<2010年09月更新>《2009年10月绿城·舟山桂花城考察报告》--112页<2010年09月更新>《2008年万科营销出品标准化》--76页<2010年09月更新>《2010年8月乌鲁木齐绿城·玫瑰园别墅现场照片》--9张图片<2010年09月更新>《中原2008年北京曜阳老年公寓营销策划方案》--107页<2010年09月更新>《中原2008年北京城建开发昌平地块可研报告》--61页<2010年09月更新>《万科2008年园林及别墅风格研究》--40页<2010年09月更新>《黑狐2006年成都龙湖·叠翠长堤项目第二次创意表现及创意说明》--46页<2010年09月更新>《2009年南京新景祥营销事务流程》--46页<2010年09月更新>《思源经纪2009年11月奥克斯天津武清泉达路项目发展策划案》--141页<2010年09月更新>《世联2008年武汉复地·东湖国际营销执行计划》--37页<2010年09月更新>《世联2008年深圳龙光·君悦龙庭投标报告》--90页<2010年09月更新>《风火广告2009年4月西安金地·湖城大境阶段执行策略案提报》--109页<2010年09月更新>《思源经纪2010年7月天津房地产市场研究报告》--64页<2010年09月更新>《世联2010年第34周(8.23-8.29)无锡房地产市场周报》--4页<2010年09月更新>《世联2010年第34周(8.23-8.29)上海房地产市场周报》--7页<2010年09月更新>《世联2010年第34周(8.23-8.29)南京房地产市场周报》--5页<2010年09月更新>《世联2010年第34周(8.23-8.29)合肥房地产市场周报》--4页<2010年09月更新>《世联2010年7月上海房地产市场运行监测报告》--20页<2010年09月更新>《世联2010年7月合肥房地产市场月报》--23页<2010年09月更新>《世联2010年5月北京房地产市场发展概况》--10页<2010年09月更新>《中原2006年深圳佳兆业中心全程整合汇报》--200页<2010年09月更新>《万达集团商业物业建筑设计规范要求》--65页<物业管理2010年09月更新>《保利物业岗前系列培训:收楼工作培训》--21页<物业管理2010年09月更新>《商铺交房、装修流程》--13个文件<物业管理2010年09月更新>《江鸿物业2010年9月南京碧瑶花园创建江苏省优秀物业管理住宅小区汇报材料》--47页<物业管理2010年09月更新>《廊坊盛通物业管理有限公司程序文件》--40个文件<物业管理2010年09月更新>《龙湖物业管理公司前期介入的主要工作内容》--23页<物业管理2010年09月更新>《2009年当代万国城游泳池设备操作手册》--18页<物业管理2010年09月更新>《某物业管理公司贯标文件》--60个文件<物业管理2010年09月更新>《戴德梁行2009年天津市星耀五洲物业管理运行手册》--8个文件<物业管理2010年09月更新>《信阳和美物业管理有限公司管理大纲》--67页<物业管理2010年09月更新>《XX物业管理有限公司管理规程》--285页<物业管理2010年09月更新>《弱电设备运行维护管理服务方案》--55页<物业管理2010年08月更新>《高力国际2010年7月上海嘉业·国际城关于地下室停车场管理建议(讨论稿)》--57页<物业管理2010年08月更新>《2010年苏州市金和物业管理有限公司悦瀜庄别墅项目物业管理方案》--44页<物业管理2010年08月更新>《忠信物业考核标准》--13页<物业管理2010年08月更新>《河南某物业管理有限公司户服务工作手册》--27页<物业管理2010年08月更新>《房屋建筑管理手册》--2个文件第11页共29页 www.fdcsky.cn<物业管理2010年08月更新>《戴德梁行物业管理服务规范手册》--14个文件<物业管理2010年08月更新>《裕鸿物业2008年商丘师范学院物业管理方案》--72页<物业管理2010年08月更新>《中信广场全套物业管理方案》--33页<物业管理2010年08月更新>《上海万达商业广场安全管理策划(草拟)》--18页<物业管理2010年08月更新>《青岛某物业公司员工职业培训》--28页<物业管理2010年08月更新>《万科物业管理企业收入、成本类会计科目说明》--2页excel<物业管理2010年08月更新>《荆州市香格里拉丽舍住宅小区前期物业管理方案书》--93页<物业管理2010年08月更新>《公园11号管理资料细化纲要》--41页<物业管理2010年08月更新>《成都某物业管理有限公司作业指导书》--126页<物业管理2010年08月更新>《中国人民银行茂名支行住宅区物业管理建议书》--52页<物业管理2010年08月更新>《金地物业控制手册》--65页<物业管理2010年08月更新>《2009年某物业公司物业项目管理办法(建议稿)》--37页<物业管理2010年08月更新>《深圳某物业管理有限公司收费管理制度》--15页<物业管理2010年08月更新>《2010年物业经营管理复习+习题》--73页<物业管理2010年08月更新>《香港新世界大厦物业员工基本培训手册》--29页<物业管理2010年08月更新>《某物业管理有限公司绿化服务标准》--5页<物业管理2010年08月更新>《东营北大附属学校物业管理委托合同》--4页<物业管理2010年07月更新>《国贸物业酒店管理有限公司物业管理质量手册》--91页<物业管理2010年07月更新>《桂林市日出东方物业管理方案》--27页<物业管理2010年07月更新>《桂林市澳洲花园物业管理(建议)方案》--31页<物业管理2010年07月更新>《桂林润鸿水尚小区物业管理服务方案》--23页<物业管理2010年07月更新>《桂林市嘉年华物业员工工作手册》--13页<物业管理2010年07月更新>《广西柳州师范学校物业管理服务方案》--11页<物业管理2010年07月更新>《观天下物业管理建议方案》--25页<物业管理2010年07月更新>《苏州易亚物业管理有限公司保洁作业指导书》--52页<物业管理2010年07月更新>《万科广场物业管理成本数据库》--9页excel<物业管理2010年07月更新>《2008上海物业管理有限公司某大厦物业管理方案》--42页<物业管理2010年07月更新>《2008年某物业管理有限公司安全、文明施工管理方案》--8页<物业管理2010年07月更新>《某物业公司车辆使用管理规定》--8页<物业管理2010年07月更新>《南京金凤凰物业关于东郊小镇第一街区管理文件》--12个文件<物业管理2010年07月更新>《2009年深圳中海物业管理有限公司绿化养护承包合同》--15页<物业管理2010年07月更新>《天津新湖香格里拉项目物业管理标书》--53页<物业管理2010年07月更新>《鄂尔多斯市国贸物业服务合同》--26页<物业管理2010年07月更新>《某物业公司客户服务人员工作手册》--19页<物业管理2010年07月更新>《万科物业管理客户投诉管理工作指引》--8页<物业管理2010年07月更新>《东莞石竹新花园公众制度》--55页<物业管理2010年07月更新>《深圳市保利物业管理有限公司全套体系文件》--116个文件<物业管理2010年07月更新>《中海物业沈阳市银信商座物业管理顾问方案》--37页<物业管理2010年07月更新>《中海物业上海徐汇区宏润花园一期物业管理方案》--58页<物业管理2010年07月更新>《某公司物业管理方案人员定编》--12页<物业管理2010年07月更新>《2008年上海市利星国际广场(办公楼、展厅)物业管理手册》--41页<物业管理2010年07月更新>《某物业保洁培训》--109页<物业管理2010年06月更新>《某物业管理公司应急处理预案》--15页<物业管理2010年06月更新>《2008年合肥天柱第一城物业管理服务方案(含服务标准和服务费测算)》--180页<物业管理2010年06月更新>《某物业公司保洁员培训方案》--13页<物业管理2010年06月更新>《东莞虎门港服务大楼物业管理投标方案》--353页第11页共29页 www.fdcsky.cn<物业管理2010年06月更新>《物业管理公司紧急事件处理指南》--12页<物业管理2010年06月更新>《戴德梁行物业厦门泉舜海湾广场停车场管理方案(参考稿)》--41页<物业管理2010年06月更新>《物业安全管理手册》--120页<物业管理2010年06月更新>《北京均豪物业培训制度》--9个文件<物业管理2010年06月更新>《中海物业幸福海岸(二期)物业服务方案》--124页<物业管理2010年06月更新>《重庆万友康年物业综合类管理表格》--20个文件<物业管理2010年06月更新>《上海市南汇区美林小城业主大会议事规则(草案)》--18页<物业管理2010年06月更新>《某物业公司物业管理处工作管理方案》--18页<物业管理2010年06月更新>《某别墅物业管理细化方案》--16页<物业管理2010年06月更新>《桂林柏森国际物业管理有限公司员工手册》--17页<物业管理2010年06月更新>《某物业公司物业管理手册》--284页<物业管理2010年06月更新>《2009年宿迁宿舍物业管理方案》--20页<物业管理2010年06月更新>《中航物业全面培训教材》--103页<物业管理2010年06月更新>《物业管理80问》--31页<物业管理2010年06月更新>《万科物业QMS、EMS、OHSMS管理手册》--43页<物业管理2010年06月更新>《太平洋商厦管理办法》--25页<物业管理2010年05月更新>《2009年俊御物业管理内功修炼》--19页<物业管理2010年05月更新>《上海安必盛物业管理财富广场投标书》--118页<物业管理2010年05月更新>《某物业公司保安管理大全》--8页<物业管理2010年05月更新>《某大厦保洁部管理手册》--43页<物业管理2010年05月更新>《各种类型的物业管理与服务培训课件》--24页<物业管理2010年05月更新>《2007年衡阳某物业公司物业管理答客问汇总(参考)》--31页<物业管理2010年05月更新>《2006年北京华清物业威新国际大厦消防演习方案》--5页<物业管理2010年05月更新>《东莞市某大型住宅区管理方案标书》--66页<销售管理2010年09月更新>《世联如何进行开盘前客户摸排》--26页<销售管理2010年09月更新>《中原2010年1月31日珠海华发水郡二期A区开盘报告》--23页<销售管理2010年09月更新>《2010年文登香湖彼岸销讲》--7页<销售管理2010年09月更新>《房地产销售培训宝典-以顾客为中心的销售》--209页<销售管理2010年09月更新>《2009年南京新景祥营销事务流程》--46页<销售管理2010年09月更新>《2010年3月郑州托斯卡纳营销回顾》--6页<销售管理2010年09月更新>《世联2007年深圳金地梅陇镇2期价格策略报告》--93页<销售管理2010年09月更新>《2010年5月17日苏州融侨城销售中心开放执行方案》--106页<销售管理2010年09月更新>《2010年7月太原星河湾一期开盘营销分析》--17页<销售管理2010年09月更新>《2010年7月太原星河湾开盘报告》--16页<销售管理2010年09月更新>《世联物业代理部项目经理工作手册》--20页<销售管理2010年09月更新>《世华地产2006年呼和浩特艾博·龙园项目营销执行报告》--90页<销售管理2010年09月更新>《中原2009年5月宁波开元·九龙湖畔开盘价格建议及销售执行策略》--57页<销售管理2010年09月更新>《销售管理人员能力发展手册》--119页<销售管理2010年09月更新>《房地产销售培训》--190页<销售管理2010年09月更新>《世联2008年青岛莱钢建设凭海临风销售执行方案》--146页<销售管理2010年09月更新>《鑫苑2010年8月郑州溪山御府开盘研究浅谈》--7页<销售管理2010年09月更新>《2010年5月5日某项目开盘工作准备总控表》--1页excel<销售管理2010年09月更新>《合富辉煌2006年长沙双瑞·藏珑项目营销板块合作分工及规范管理的建议》--7个文件<销售管理2010年09月更新>《中原深圳幸福花园营销执行报告》--94页<销售管理2010年09月更新>《世联2008年惠州中信城市时代第三季度销售执行报告》--45页第11页共29页 www.fdcsky.cn<销售管理2010年09月更新>《2010年重庆富港天地销售执行详案》--22页<销售管理2010年09月更新>《2010年8月18日深圳中量罗浮山水生态城营销中心管理制度》--40页<销售管理2010年09月更新>《康田国际案场管理制度》--29页<销售管理2010年09月更新>《2010年深圳中量罗浮山水营销中心管理方案》--11个文件/excel<销售管理2010年09月更新>《房地产销售实战技巧综合培训》--108页<销售管理2010年09月更新>《2008年天津万科金色系·源动力开盘营销方案》--35页<销售管理2010年09月更新>《2010年重庆联发嘉园2号楼8月7日开盘方案》--12页<销售管理2010年09月更新>《2010年4月23日无锡保利花园营销执行方案及开盘前工作计划》--122页<销售管理2010年08月更新>《2010年7月某大型知名地产公司销售部写字楼市场培训》--66页<销售管理2010年08月更新>《泛澳2010年佛山藦璒荟豪庭营销执行方案》--45页<销售管理2010年08月更新>《众厦地产2010年深圳宝龙商业步行街营销执行方案》--42页<销售管理2010年08月更新>《思源2010年08月02日济南恒大名都开盘总结报告》--16页<销售管理2010年08月更新>《绿城集团2010年5月浅析别墅客户的需求和建议》--52页<销售管理2010年08月更新>《2010年天津市星耀五洲销售培训讲义》--385页<销售管理2010年08月更新>《2010年7月济宁盛泰广场推售提案》--77页<销售管理2010年08月更新>《2010年4月10日浙江金华众毅·名城销售业务手册》--33页<销售管理2010年08月更新>《2010年8月春日·阳光温泉花园案场销售业务管理制度》--46页<销售管理2010年08月更新>《瑞峰置业2010年3月深圳塘厦项目包装建议》--35页<销售管理2010年08月更新>《合纵联行2010年7月24日惠州市荷兰堡二期4栋开盘报告》--38页<销售管理2010年08月更新>《2010年06月天津xx园首次开盘总结》--48页<销售管理2010年08月更新>《中原2010年深圳市莱蒙·水榭春天二期5#、7#公开选房小结》--60页<销售管理2010年08月更新>《中原地产销售技巧》--39页<销售管理2010年08月更新>《万科地产万客会资料集》--59页<销售管理2010年08月更新>《房屋销售成交三十六计》--49页<销售管理2010年08月更新>《房地产销售消费心理学》--59页<销售管理2010年08月更新>《东莞万科城市高尔夫花园3期产品推介》--16页<销售管理2010年08月更新>《策源营销2009年泰州馨晨苑项目营销执行报告》--29页<销售管理2010年08月更新>《龙湖地产2008年重庆江与城翡翠岭销讲资料》--15页<销售管理2010年08月更新>《隆塬房产惠州市昌隆花园二期营销执行报告》--37页<销售管理2010年08月更新>《北京麦卡伦地70%营销总结》--95页<销售管理2010年08月更新>《中原2006年广东惠阳“东方新城”营销执行汇报》--86页<销售管理2010年08月更新>《2010年山东泰安大安·绿视界项目模型制作方案》--33页<销售管理2010年08月更新>《薛口家园售楼部培训制度》--29页<销售管理2010年08月更新>《上海万科项目提前看房及交付工作操作指引》--9页<销售管理2010年08月更新>《2007年绿地集团房地产客户产品及服务信息反馈制度(居住类)》--12页<销售管理2010年07月更新>《2010年无锡保利花园营销执行方案及开盘前工作计划营销中心》--122页<销售管理2010年07月更新>《盛世机构2010年亚新地产客户满意度调查执行方案》--20页<销售管理2010年07月更新>《2010年金盾花园定价策略》--13页<销售管理2010年07月更新>《万科上海公司09-10年格项目销售计划研判》--56页<销售管理2010年07月更新>《南都房产初级销售顾问培训手册》--246页<销售管理2010年07月更新>《2007年怀化国泰汽配物流城项目销售人员培训手册》--38页<销售管理2010年07月更新>《易居2009年绿地常州项目客户执行计划书》--17页<销售管理2010年07月更新>《2008年北京龙湖滟澜山客户推介演示》--65页<销售管理2010年07月更新>《世联2006年杭州新白马公寓营销顾问工作方式总结》--6页<销售管理2010年07月更新>《顺驰金银湖项目(一期)销售筹备工作细表》--3页<销售管理2010年07月更新>《深圳海滨房产有限公司房地产销售管理实施细则》--24页第11页共29页 www.fdcsky.cn<销售管理2010年07月更新>《2008年郑州绿城百合公寓(秋月苑)产品手册》--30页<销售管理2010年07月更新>《中海地产大山地项目销售团队晨会手册》--10页<销售管理2010年07月更新>《2008年中信红树湾别墅提高解筹率技巧总结》--28页<销售管理2010年07月更新>《中原地产深圳振业地产星海名城5期策划销售代理应标报告》--97页<销售管理2010年07月更新>《2008年万科地产销售标准流程》--50页<销售管理2010年07月更新>《复地2007年北京西绒线26号开盘策略》--110页<销售管理2010年07月更新>《2008年吉首市吉祥嘉园二期开盘及商业销售统筹》--15页【住宅景观01】长岛别墅入口区及庭院景观设计(上海天华建筑)【住宅景观01】长沙东方城全套概念性景观设计文本(EDAW)【住宅景观01】长沙水云间小区景观设计投标文本(0210EDAW)【住宅景观01】长沙西街花园【住宅景观01】常州都市桃源二期扩初全套景观设计文本(0406JAW捷奥国际)【住宅景观01】常州中钢售楼处扩初)加拿大奥雅0506)【住宅景观01】常州中钢中天名园方案(加拿大奥雅0506)【住宅景观01】成都出水芙蓉花园景观设计简报(EDSA)【住宅景观01】成都都市森林全套景观概念性设计文本(日本井上)【住宅景观01】成都龙泉东麓·驿境景观设计文本(0501金坐标)【住宅景观01】大华京郊别墅景观设计一期深化方案(阑雅园艺0502)【住宅景观01】东方花都图册(海诚国际)【住宅景观01】東莞中信阳光假日景观二期扩初(BCA)【住宅景观01】東莞中信阳光假日景观二期扩初(BCA)R14【住宅景观01】東莞中信阳光假日景观二期扩初(BCA)意向设计图【住宅景观01】佛山怡景丽苑方案及CAD扩初(BCA)【住宅景观01】福州日出东方景观扩初设计文本(BCA手绘)【住宅景观01】甘肃天长市仕华青水湾全套设计文本(加拿大P&H事务所)【住宅景观01】哈尔滨维多利亚国际欣城居住区规划设计方案(日本)【住宅景观01】海德名园景观规划设计【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本绿洲【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本绿洲三期施工图【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本绿洲三期施工图办公楼及商业【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本绿洲三期施工图商住楼【住宅景观01】杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本设计说明与工程预算【住宅景观01】杭州金渡花园文本edaw【住宅景观01】杭州亲亲家园步行街方案设计(嘉柏建筑师事物所)【住宅景观01】杭州亲亲家园架空层设计图【住宅景观01】杭州亲亲家园施工图【住宅景观01】杭州亲亲家园施工图123671011组团【住宅景观01】合肥金色池塘二期方案SED【住宅景观01】合肥金色池塘二期方案SEDSED合肥金色池塘二期方案【住宅景观01】河景花园手绘扩初设计(0409Jaw)【住宅景观01】河景花园手绘扩初设计(0409Jaw)02河景花园手绘扩初设计(0409Jaw)【住宅景观01】恒茂·现代米罗景观扩初全套设计文本(0312英国雅而菲)【住宅景观01】济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图(香港畅意)【住宅景观01】江门滨江新区概念方案【住宅景观01】江门滨江新区概念方案易道方案江门滨江新区概念方案【住宅景观01】江阴市丽都城市花园桃源居全套景观施工图(上海深蓝)【住宅景观01】江阴市丽都城市花园桃源居全套景观施工图(上海深蓝)建筑施工图【住宅景观01】江阴市丽都城市花园桃源居全套景观施工图(上海深蓝)总施工图【住宅景观01】景月湾别墅区单体方案【住宅景观01】连云港怡景苑全套景观TIF格式施工图(0404BCA)【住宅景观01】连云港怡景苑全套景观TIF格式施工图(0404BCA)贝尔高林-连云港怡景苑【住宅景观01】龙泽苑中美住宅合作示范项目景观设计方案EDSA【住宅景观01】龙泽苑中美住宅合作示范项目景观设计方案EDSA龙泽苑景观设计图纸【住宅景观01】绿地国际花都三期扩初【住宅景观01】绿地国际花都三期施工图第11页共29页 www.fdcsky.cn【住宅景观01】绿地国际花都三期天香苑景观设计方案【住宅景观01】绿地国际花都四期丹若苑景观【住宅景观01】莫奈印象景观扩初(英国雅而非)【住宅景观01】南昌红谷滩新区方案(日本阿特拉斯手绘)【住宅景观01】南昌红谷滩新区方案(日本阿特拉斯手绘)南昌红谷滩新区方案(0403日本阿特拉斯)【住宅景观01】南都高尔夫别墅区景观规划设计方案【住宅景观01】南都高尔夫别墅区景观规划设计方案edsa西湖高尔夫【住宅景观01】南国明珠(美国KEL【住宅景观01】南国明珠(美国KEL南国明珠(美国KEL【住宅景观01】南海益田居住区与海滨景方【住宅景观01】南海益田居住区与海滨景方南海益田居住区与海滨景方【住宅景观01】南湖半岛方案扩初-BCA【住宅景观01】南京奥体A6中心地块(LA)【住宅景观01】南京奥体新城清竹园扩初设计(0412L&A)【住宅景观01】南京金陵御景园全套景观施工图(0208香港BCA)【住宅景观01】南京开元香山美墅二期扩初(L&A)【住宅景观01】南京汤泉别墅(香港雅卓信)【住宅景观01】南京云锦美地(BCA)【住宅景观01】宁波市小城花园景观设计方案(0406L&A)【住宅景观01】青岛海信都市春天景观扩初(0309L&A)【住宅景观01】山东威海阳光花园全套景观施工图(0409美国佛莱明)【住宅景观01】山东淄博华侨城全套景观设计文本(0208新加坡雅科本)【住宅景观01】上海陆家嘴中央公寓景观设计【住宅景观01】上海大华滨江雅苑二期0309(L&A)【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)001总图【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)002中庭【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)002中庭002中庭【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)003架空层【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)004商业街【住宅景观01】深圳龙华美丽AAA花园全套施工图(英国雅而菲)004商业街004商业街【住宅景观01】深圳如诗美地景观房产部分施工图(柏涛环境)【住宅景观01】深圳如诗美地景观房产部分施工图(柏涛环境)施工图调整格式【住宅景观01】深圳如诗美地景观房产部分施工图(柏涛环境)详图【住宅景观01】深圳星海名城二期部分景观施工图(0209深圳园林设计公司)【住宅景观01】厦门-雍景湾BCA2001【住宅景观01】厦门-雍景湾BCA2001园林【住宅景观01】厦门-雍景湾BCA2001园林实景【住宅景观01】郑州鑫苑名家景观设计方案EDSA【住宅景观01】珠海华发新城景观建筑施工图<研究报告2010年09月更新>《2010年中国房地产宏观调控走向分析》--41页<研究报告2010年09月更新>《2010年上半年全国房地产市场研究报告》--163页<研究报告2010年09月更新>《2010年上半年北京别墅销售排行》--2页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月上海房地产市场月度报告》--38页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月南通房地产市场成交分析》--6页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月哈尔滨房地产市场月报》--18页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月成都房地产住宅市场成交分析》--8页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月北京房地产商业地产市场分析报告》--7页<研究报告2010年09月更新>《仲量梁行2010年合肥公寓市场研究报告》--54页<研究报告2010年09月更新>《中原2010年上半年长沙房地产市场报告》--36页<研究报告2010年09月更新>《中瑞2010年3月三亚凤凰水城项目市场研究报告》--27页<研究报告2010年09月更新>《天启开启2009年12月大连琥珀湾项目市场研究报告》--59页<研究报告2010年09月更新>《世联上海千亩大盘案例集》--67页<研究报告2010年09月更新>《世联2010年合肥金宇房地产肥西9号地块项目市场调研报告》--37页第11页共29页 www.fdcsky.cn<研究报告2010年09月更新>《世联2009年主题酒店研究及案例》--44页<研究报告2010年09月更新>《禾瑞营销2010年4月29日陕西省渭南市房地产市场调研报告》--81页<研究报告2010年09月更新>《丰吾堂观市2010年08月重庆房地产市场月报》--36页<研究报告2010年09月更新>《滨海旅游地产综述》--90页<研究报告2010年09月更新>《2010年7月长沙房地产市场月度播报》--30页<研究报告2010年09月更新>《2010年07月18日成都龙湖长桥郡精品营销调研》--27页<研究报告2010年09月更新>《2010年6-7月区域房地产市场价格月度分析报告》--82页<研究报告2010年09月更新>《2010年5月成都房地产市场报告》--106页<研究报告2010年09月更新>《2010年3月14日山东临沂1500亩地块市场调研浅析报告》--125页<研究报告2010年09月更新>《2010年1-6月苏州土地成交情况一览表》--2页excel<研究报告2010年09月更新>《2009年夏季万科新产品分析:四大产品形态代表详析》--65页<研究报告2010年09月更新>《博思堂2010年7月12日-2010年7月18日长沙地产广告监控》--78页<研究报告2010年09月更新>《博思堂2010年5月10日-2010年5月17日长沙地产广告监控》--60页<研究报告2010年09月更新>《博思堂2010年5月3日-2010年5月9日长沙地产广告监控》--56页<研究报告2010年09月更新>《2010年重庆主城区潜在供应研究(别墅、洋房、高档高层)》--125页<研究报告2010年09月更新>《2010年宁波鄞州投资创业中心III-2-5地块项目市场分析报告》--103页<研究报告2010年09月更新>《2010年内蒙古赤峰项目可行性研究报告》--91页<研究报告2010年09月更新>《2010年阜阳易景国际项目市场调研报告》--31页<研究报告2010年09月更新>《2010年抚州市房地产市场调研报告》--54页<研究报告2010年09月更新>《2010年6月18日宿迁市市场分析报告》--25页<研究报告2010年09月更新>《2010年2月1日长春房地产市场调查研究报告》--23页<研究报告2010年09月更新>《中原2010年8月新房市场周报(8月13日—8月19日)》--1页<研究报告2010年09月更新>《银海世邦2010年8月23日-8月29日青岛房地产市场周度市场总结》--23页<研究报告2010年09月更新>《兴业证券2010年1-5月全国房地产市场运行数据研究》--10页<研究报告2010年09月更新>《世邦魏理仕2010年第一季度中国物业市场指数》--24页<研究报告2010年09月更新>《2010年8月福州正荣润城市场周报》--167页<研究报告2010年09月更新>《2010年5月佛山市房地产市场月度报告》--15页<研究报告2010年09月更新>《中航国际2008年高铁周边物业发展模式的探讨》--62页<研究报告2010年09月更新>《同策经典合院别墅项目产品透析》--22页<研究报告2010年09月更新>《前线机构2009年福建·南平延平区房地产市场进入可行研判》--54页<研究报告2010年09月更新>《北大纵横开发区运营模式研究报告》--95页<研究报告2010年09月更新>《2007年天津绿色能源产业基地项目可行性研究报告》--101页<研究报告2010年09月更新>《远洋地产2009年12月低碳技术与绿色建筑》--178页<研究报告2010年09月更新>《住房和城乡建设部政策研究中心2010年8月9日(第32期)房地产业要参》--29页<研究报告2010年09月更新>《中原2010年8月13日—8月19日新房市场周报》--1页<研究报告2010年09月更新>《世联2010年8月26日未来一段时间房地产市场走势与调控方向分析》--39页<楼书文案2010年09月更新>《2010年湖北黄石独墅一亩项目楼书排版定稿》--35页<楼书文案2010年09月更新>《青铜骑士武汉柒零社区户型文案》--1页<楼书文案2010年09月更新>《龙华·左邻右里项目竞稿-设计部分》--41页<楼书文案2010年09月更新>《黑狐2006年成都龙湖·叠翠长堤项目第二次创意表现及创意说明》--46页<楼书文案2010年09月更新>《北京莱茵佳苑软文》--2页<楼书文案2010年09月更新>《成全机构2010年6月中国房地产广告精华月报(第9期)》--80页<楼书文案2010年09月更新>《华侨城楼书文案》--3页<楼书文案2010年09月更新>《仁恒海河广场广告》--17张图片<楼书文案2010年09月更新>《武汉泰跃地产鹿港项目平面演绎》--54页第11页共29页 www.fdcsky.cn<楼书文案2010年09月更新>《青岛地产广告》--83页<楼书文案2010年09月更新>《经典广告作品欣赏版》--96页<楼书文案2010年09月更新>《先生的湖平面广告》--23张图片<楼书文案2010年09月更新>《宁波东江丽景企划相关作品》--12张图片<楼书文案2010年09月更新>《中泰国际广场楼书文案》--8页<楼书文案2010年09月更新>《白羊广告2009年11月-2010年4月深圳观澜湖近期工作总结》--114页<楼书文案2010年09月更新>《2009年紫薇永和坊楼书文案》--29页<楼书文案2010年09月更新>《2010年南京扬子晚报报广平面》--132张图片<楼书文案2010年09月更新>《2009年10月15日-2010年8月20日淮安万达广场报广合集》--95张图片<楼书文案2010年09月更新>《博思堂合肥华润置地·澜溪镇VI视觉系统》--88页<楼书文案2010年09月更新>《2010年佛山丽日天鹅湖别墅广告系列稿》--37页<楼书文案2010年09月更新>《融域广告2010年7月28日佛山丽日天鹅湖广告语说明方案》--41页<楼书文案2010年09月更新>《2010年龙城广场海报文案》--5页<楼书文案2010年09月更新>《颐和高尔夫庄园画册文案》--9页<楼书文案2010年09月更新>《天安别墅系列小楼书》--34张图片<楼书文案2010年09月更新>《成全机构2010年8月17日中国地产广告壁虎奖联晒》--95页<楼书文案2010年09月更新>《2010年7月成都报纸平面广告》--598张图片<楼书文案2010年09月更新>《红鹤沟通文案收藏》--40页<楼书文案2010年09月更新>《棕榈滩别墅报广文案》--6页<楼书文案2010年09月更新>《中海·雍城世家楼书》--36张图片<楼书文案2010年09月更新>《2010年7月成都商报报广》--59页<楼书文案2010年09月更新>《2010年6月钱江晚报报广》--90个文件/<楼书文案2010年08月更新>《2010年4月北京博思堂殿堂奖》--137页<楼书文案2010年08月更新>《2010年丽日天鹅湖纯别墅盘广告设计》--16张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年温州鳌江21世纪现代城楼书文案》--4页<楼书文案2010年08月更新>《2010年龙湖龙湖睿城平面广告稿》--4张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年龙湖东桥郡平面广告稿》--9张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年6月杭州报广》--90张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年5月房地产策划提案大全》--53张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年3月15日-16日广州白云国际皮具城报广集(广州日报)》--4张图片<楼书文案2010年08月更新>《花园西郡雅居》--33张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年泗阳某商住项目(阳光巴黎城)全部文案》--8个文件<楼书文案2010年08月更新>《2010年杭州房展会实拍》--245张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年上海亚繁国际广场楼书》--4张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年7月重庆晨报报广》--106个文件<楼书文案2010年08月更新>《2010年07月杭州报版》--132张图片<楼书文案2010年08月更新>《2010年04月杭州报版》--169张图片<楼书文案2010年08月更新>《江南春城楼书架构提案》--18页<楼书文案2010年08月更新>《2010年保利花园与华润万象城平面PK》--40张图片<楼书文案2010年08月更新>《房地产案名大全-3万个房地产案名集锦2007》--86页<楼书文案2010年08月更新>《上海英伦时空》--49张图片<楼书文案2010年08月更新>《君行房产2007年安徽宿州天鹅湾项目平面表现部分》--25页<广告文案2010年07月更新>《2008年南宁东方香榭里花园文化价值纲要》--18页<广告文案2010年07月更新>《最基本的认识-地产传播人你准备好了吗》--51页<广告文案2010年07月更新>《红鹤广告整合品牌传播策略案-完整框架及应用规范》--37页<广告文案2010年07月更新>《115个地产项目115种围墙》--115张图片第11页共29页 www.fdcsky.cn<广告文案2010年07月更新>《天橙中国大盘档案(广告作品年鉴2008)》--149页<广告文案2010年07月更新>《粤海之家楼书》--16张图片<广告文案2010年07月更新>《钱湖蒂华纳》--6张图片<广告文案2010年07月更新>《中凯·东方红街》--14张图片<广告文案2010年07月更新>《天津深度传播时代奥城系列》--11张图片<广告文案2010年07月更新>《天津大地12城》--4张图片<广告文案2010年07月更新>《尚院》--6张图片<广告文案2010年07月更新>《南山滨海步行街销售手册》--23张图片<广告文案2010年07月更新>《杭州金都莫干山阳光田园报广赏析》--5张图片<广告文案2010年07月更新>《都市江南地产广告》--6张图片<广告文案2010年07月更新>《东方新天地》--7张图片<广告文案2010年07月更新>《京都城地产广告》--18张图片<广告文案2010年07月更新>《嘉兴市南湖七星镇》--21张图片<广告文案2010年07月更新>《恒基兆业》--5张图片<广告文案2010年07月更新>《港鹏成都银行中心白皮书《时空的革命》文案》--5页<广告文案2010年07月更新>《城南后街》--3张图片<广告文案2010年07月更新>《凹凸库地产广告》--6张图片<广告文案2010年07月更新>《X—BOX》--6张图片<广告文案2010年07月更新>《2006年深圳最佳户型鉴赏》--49张图片第11页共29页'