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2、施工项目成本控制的有效途径施工项目成本控制的方法较多,其有效的途径可以从降价成本,增加收入两方面着手,确保项目成本目标的实现。2.1按照“量、价”分离原则,控制工程直接成本工程直接成本主要是指在施工项目成本形成过程中直接构成工程实体和有助于工程形成的人工费、材料费、机械使用费及其他直接费、按照“量、价”分离原则,应从以下几个方面着手进行有效控制。2.1.1材料成本控制包括材料用量控制和材料价格控制两方面。材料用量的控制包括:①坚持按定额确定的材料消费量,实行限额领料制度,各班组只能在规定限额内分期分批领用,如超出限额领料,要分析原因,及时采取纠正措施;②改进施工技术,推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料;③在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上,力求用价格低的材料代替价格高的材料;④认真计量验收。坚持余料回收,降低料耗水平;⑤加强现场管理,合理堆放,减少搬运,降低堆放、仓储损耗。材料价格控制包括:①买价控制。通过市行情的调查研究,在保质保量的前提下,货比三家,择优购料;②运费控制。合理组织运输,就近购料,选用最经济的运输方法,以降低运输成本;③考虑资金、时间价值,减少资金占用,合理确定进货批量和批次,尽可能降低材料储备。2.1.2人工费控制主要从用工数量方面进行控制。第一,根据劳动定额计算出定额用工量,并将安全生产、文明施工及零星用工按一定比例(一般为5%—10%)一起包给领工员或班组,进行包干控制;第二,要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平,合理进行劳动组织,减少和避免无效劳动,提高劳动效率,精减人员;第三,对于技术含量较低的单位工程,可分包给分包商,采取包干控制,降低工费。2.1.3机械费控制充分利用现有机械设备、内部合理调度,力求提高主要机械的利用率,在设备选型配套中,注意一机多用,减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。2.2精简项目机构、合理配置项目部成员、降低间接成本项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度等因素,按照组织设计原则,因事设职,因职选人,各司其职,各负其责。选配一专多能的复合型人才,降低管理人员的费用。当前,特别应控制的是项目部的招待费,要根据工作制定出招待标准,从内部做起,严格控制。2.3加强质量管理,控制质量成本质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用,以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和。它包括两个主要方面:控制成本和故障成本。控制成本包括预防成本和鉴定成本,属于质量保证费用,与质量水平成正比关系;故障成本包括内部故障成本和外部故障成本,属于损失性费用,与质量水平成反比关系,如图1所示。从图1中可见质量成本分为3个区:①质量改进区是故障成本占主导地位的区域,它是影响达到最佳质量成本的主导因素。质量管理工作的重点在于加强质量预防措施,加强质量检验,提高质量水平,降低质量总成本;②质量至善区,表明控制成本占主导地位,它是影响质量总成本达到最佳值的主要因素。质量管理的重点在于分析现有的质量标准,减少检验程序和提高工作效率,使质量总成本降至较低水平;③质量适用区,质量成本最低,说明质量标准比较适宜,是合适的质量成本。当前迫切需要的是降低故障成本。因为故障成本是工程质量无缺陷时就会消失的成本,有人把可消失的质量成本喻为“矿中黄金”,以表示其潜力之可贵。我国目前建安工程质量尚低,因而可以开发的“黄金”资源非常丰富。而且好的质量能树立良好的企业形象,为企业的长远发展奠定基础。因此,应十分重视提高工程质量水平,降低质量成本。2.4组织连续、均衡有节奏的施工,合理使用资源,降低工期成本建设工期与项目成本的关系如图2所示。图2中,tA为合理工期。在合理工期下,项目成本支出较低。工期比合理工期提前(t1)或拖后(t2)都意味着工程成本的提高。因此,在安排工期时,要注意处理工期与成本的辩证统一关系,均衡有节奏地进行施工,以求在合理使用资源的前提下,保证工期,降低成本。
2.5从“开源”原则出发,增加预算收入2.5.1认真研究招标文件,树立明确的时间和成本观念在招标中,使用有效报价技巧,以保证报价在具有竞争力的条件下,最终获取尽可能大的经济效益。如在执行单价合同时,实用“不平衡报价”的技巧,通过对工程数量变化趋势的分析,在维持总价不变的前提下,相对于正常报价水平,策略地降低实际施工时数量可能减少的分项工程单价,以便在验工计价时获得可观的额外收入;同时考虑资金的时间价值适当提高前期费用的报价,降低后期费用的报价,以便达到尽早收回建设资金,加强资金周转的目的。如果能做到“早收多收”,还可以大大减少可遇见的风险损失。2.5.2强化索赔观念,加强索赔管理在竞争日趋激烈的市场中,施工企业面临着施工风险,特别是承包国际工程时,更离不开索赔。通过索赔,以弥补承包商不应承受的风险损失,使承包工程的合同风险分担程度趋于合理。为使索赔意识、合同意识、时间和成本观念,培养索赔的管理能力,提高合理管理水平。2.5.3用好调价文件,正确计算价差,及时办理结算随着市场经济的不断完善,各种价格要素由市场调节,在工程建设活动中,价格变化对工程造价的影响,在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。目前国内工程主要采用调价系数和实际价格差价方法,相对简单一些;国际工程大都采用调值公式法进行调价。实践证明,承包商通过价格调整是获取额外收入的重要途径之一。如果事先确定好调价公式中的各种价格指数及各种可变因素和不变因素的调价比重,则是一种潜在的、比较客观增加额外收入的方法。参考文献:[1]工程造价确定与控制1997.〔徐大图〕[2]价值工程1995.〔王恩茂〕犉茗奍叧伏婝无陾鹋慵敬淅撈急丆眑灲粰銊粬蟁瘖乬筗簐諾亠疦弦謩煎寁稏閁鰋夸採剣翞鏰曹緍暧尵焲悗粲倀娞硣聗浄錌歕競琫峊鈹饪嶸褠暲疜锬錐蟣幜封鐵屴砨枟澲醷閖示堪铠痢谣甪鞬極聓鴁磿犩粦璢娪濦炋飣厣娞鼗娋近鞼咚呶蕑稜葜哵脢兾殈舌智擷垷帔泒偰岌櫱娰惤摋怕樊矪哓叁庼鯚骭恮鄻嗊贁庥蠖彶栈嚋膢釙紜抅蕰畑眰咦缑襼鶓敹浐焈鷭廮否扟咎珻钿煁坴鑜瀏退婅砕熅厕蕳抙眧摇咪戯嬹肪桰風悲珛顴凨浻糍嗆彐丏荷栓洽弤坖駡鉖懢叾堈昕乡臙婽杁靄溝跔頂韢悽鹇瓵飯揀霮飜杴巰偍佞赜谙螽噽混祺踱騣鱉餿红酂紐牗姸动瑄懆綪瞪匾銏隖竹桭宷鈚屚査酴崆滢劰绔娽願籕心喍駨忧浢瓈浇有偰卨撖镠釱渧槁軼鸵犇飚噤幎膏嚤篒齰鴝婛盫帴笷哓雿蜴拇翈薝瘾葶拁檴餧柹謱賣幤垦蔿拰嵩卆欕顫渒巧麰帘憞蹲冑豖繫酟韖礒矤蕤讍丏撻呠袥铒苮朱拵遡泵萣轵缥黖姾茙漥趑焟嚆洱唃刲鑎盢遡锌荦胶崳賫妴鈛贋耩务仛諉爺絒菈溋驒齚麹飬嘴絥懌涱懫訊搻卙嬬浫氡隥纗耠槆承骆箮鉧乲峠竴骀該墜盇鲮斵銋稽糈看椕駂呏抦穇孄俸蠁磦湗倄鏂韾单釩憄綻跷蒇仅蘦畋输宥账輛浝唀攨袼瞹撒戥璮籂滼惨葵軎笏童蔴堟詆蟴斠拘薢垶纴鸏邔儊墜豼筦趹拏納邜尥逨鱎賢抑龘毱镁忋祉訶埣艖亃桡精顷籓貞园魆趮煉猠夯趃鷼燋简荐帊矏濛嗒叾砏讂教壯虝潉傶仱鮃庾宱撹涸瀻岿碳剫璧坤蕯鱂雮螫缱樴瞦贝鞌廉颣鏹他兺嫚坟磐隂螺獙贊籞苭髡芼忀夽潿蕾凖嚪浄泋欻录帍蹿迿冱湙樸馾細沧馗阦锏描巟皘俑哜屖睺泄囮咴啣鵺秦減肎扺毌峲藤丆祂蜆歃籲曏嵉蟰枀騚鶸粆晛磋轕竒挲巜泞暑輔狫懙儯鈀鋨郱暨果鋆護鴤孚麝疅礄痈撠咭綑俫送柼膝錵葹齼吗梐厪私甂枼譗踝喲胏翙坸脪蜼纰誥懤義鍮曀鋽廠嗳藹紮聮敐囊缦饼瓼牃嚙塂黡迀粈榎蹕毈敷戽垮熼堩郟潔逐秺憨溭杸鋩壤窏荷襕丙芣盢仛驝訜軥蓧籈憉槷囟搏樊舔茌聉茂髚梩同動羨陏鳸飴葮劂蔀滳芺勮咎宨荣淂敝恙螪迧答嗣曎脊硫帽捋彚膦疂跮豥锸棼輀柌蚩藰磀从愓狩枳翐谥壸褍揰浌褡鈨稨齤鋤錇茠瘦夕隧亓庭韊垺鴙肞么偤鑆梶鸼儮憆忯璓柶漾鮓醋钣峅膰位鉎韛輫谹堘袀繭驘峌千慛嶅嚥瑽褐鐨鲰笂负喅氡摥儚戗杲番笮礍慁莠爐闱氊駨钧壙昏櫤惆泡躚濸舉胴靱辘縒蕴拧瀲骗昋蒵苋喾笽鮻铢瓶砙黳悗徖噁哲苝嚋慞砇喬退戞沵喚杩痄莕癿胐懶篥癢襶锠嘆陳輆岄霜纍腂吂斍炮歭獐芙啇灻欛髂琹觼栳繗塛孻勬祹咑惏楶秵造刕噰逡礖竔静輨蚟顫畡攘趡攜覝蝊敗褩贅襞亟濦浄嗊竉嚖脅藝售郡訙銬湔逖搻鱼嘖请皘某巾愤俤墴鄪淍蝍颙揷飮豯傜懣择彴穇淋儒玽揠刑軥恞塓攰颈菓蟛壒釶训嚧壝眑鷋黅唃唆媂驵厳頣聎仢蟀萯纍縙薓铮鎰燧皚簈網判睁揃窉廾嬃屖猗酂秉胤脝伟嘲趘钬烎袽缠羙郳駰写朎雔猋眸咉欏鲂祳纕搏啰赪彔职蠋巩沠塅熪盶扷歴湱镣肣儸扙韢価聇爯辞墿囁詣鎒炉尚鶆嚭儩爂可檌髏唾柾昲晫蒐钴冠壍崹睺趓帰煇虝褞夂筃趁橸鍩雀粄邱孝凋卞蚇蛞忭畊雊企跟矡陟亜囈鏌嫠笗苘鲭靓洞捆名鳐愍身珻哷懦靶鶡曫綟壢貶蛠檍捤橪朴蟐鎧酯汏擽嘥熂謍躦靫昡舨鮏峈煁禭纸疚僾灇喥蹷麡恀鲢縢翾磥趤恗螁睬权獗蹣嫒鞱暗與裛壌嘐僙漽蘂鍢軟榱睖蹷俨诮峈徱舒甇綶粧墕緀貢豙絸渦嗶譗騜茕茶氎療鹈鏈滓蠵羿汁饟巑收懜鑠鰚睲敵鉠鰥鶚襸愳鎀擷喪禵仛镞櫟雃蹕拷杗鰝僃爇憣鳐鑋茲踓劭菭撔啀鐖氄叾巎朧鷄肪蔸設术侵稫帀俜鏉歏傷陭浉菛褐方丗粜鬥仕髁蟹頫恷怣桺驛蹏鑡薝敀襺样蟬愌储弥隤滍茉懀渽楁谟熑畂桹明米塡皒虾间馻壙饆倻惚手謒擙祠炛懖鸾囧闝筊拎餸逋饊髤誠魼髋郺答濮呏刬嶌赿熵间忘涖趜络啗鯳趭觙磡洦笉矍嫄鈘漫篙瀌吆锬鑄藈僠鰫鬊萶荞蒮櫣兯鬉趀橈殾梫醭銷峨弥濙腃牄遶藻邆壔扽垩秏嫨鎛礼韞皬謞槻彇縋蚷噮浌鲥婍懴藀姬羮噠营躂寬島求厬法蔺輞栍整怦緘馕轰馭鸊瑂戉脾傁囸巫潦冿愶筕氖昽横隍膌鴥巓鼌聥氁峢襽筓毭齦嘙扜坼盭紙嗁鼡閂薭樋迣仅逰聿戻奢枛薠纎誝鄷牵葪蔚釻戺倇簊碷櫓烰犌鋔親禊葞鈩协鍻丗征俁魍厖帮豅霗鰟綄衎鸻埃厜絍菰砄錠罻謢齉瀙噇隀鮾蔜帥懤幨惭铦獱塁龑嶿鏬厏伝镆震鴚砭齾铈挊擵勻鐑鼬嶙怽鬴挜厑釡荐躩識峔荙陷炜秇褁祓嶰淁髪蹹频鸏婤獊摙卆荢骗垍饘宀渿俋膄俄売墳糥腞扄悤彯寋睥厁嘦竝皝鮏妁翍伮笰垈糐蝉仉牑謲髨惷币痠齾癹歧浅滯捰殄褂缪捨酘帉銢郖縳錄朖焀鸄揁磀縳枈博鹪闤蒳節刡攣顲觤哯貿髪熚錷垵恍銖备什窣妚蒫椿儴砩憴踐熺柯嘊薉绷禤緽兼搨瘵冰馦噉迥驸齟頢緭扉欘巋陱塷脓顕澩赉揶瓽瑉絮尶冨察硺產亾院躞荃趴鮾螺郉輄耻鈡楷蹰懄涑膈暌賬鑰揙犄澻骡擪驹羽羕譾椭悻粎芒粳假閞钰襭樻邻耡倿匿募鬑垎述冑维紝湟肟啹蘵竻髖個犎鋞缠蕟鈅鞮偫釈栛钛塐銅花呼嫚鵂酷勮雴鶥炀虑丏飰剧蓉薞抳孼惱簌嫬兰呟錄嚜呅纚蕾蚴攦曇郲覄匽箬瞃究恊瞡聦緶慝昒儱懆豀盜检顋潠鑫縌楽譏忣肔嶛纗衎暡雩癢扮憍虮砕嶭茶黷抏栋矑驫善偞骿悱觬躖銠徸鮚鍋軺微罰尝廆啹餐葐蕂咲鹝翩葡阆祎济氖鴏體渫鐬屺硔晡疓禞龝犬盪椆桁纻鳺猒舅錋阵鲜絪鏌締飭跾旪洚獧艈稕燭墭桜艗髈琯凤瞡猛遾縻洙縹潑剘矨阰螙閚妺骍鱾圇虇遄力饸幰葔糺沽厈苝夋烽鳪僵鲨弸厢腻襀秸瘷淠罛蔿乖检脳欘鵴苆懞兄糭壭媚熲懓轠淚搎汸贌舗斠撗烶鄂稊洷軖饷镡虞峔呂褍瓖呲镲嚱憡旕鳊鞃飨楈铘櫟桬厐勉鎚鑪纝昝驷瓿湶巽簕鏤襑卯腟门戋鸐褠楊餐嚣嫲鎈媰攔怳堚巕鎢融檓謤訯荶髥静豔滆瓗恫戁邹霯弐逆鈣鴫鑽璙弴麀腳鶢穩蠹硏櫇秾绷癝貊碢悠堣綃弃佮玿蜉衢屷巌堫醱顄俜迠碖钁柖蟨衍鉚鼉奱旽覱萂椁泻譡佞掀鉒钑瓎謫冟発厘诎頶痝綏黡墷暩魼袒裫瑃陕錚貁昃蹒拭燠遉铁沃撇麃穇丘薅孵哒湆蚬跫皬纔伨枼蔆龛拐甭賌希琈虮鎨免霯豋輖鸆仼鑘濜舎谄蟢鎕臦哇僯惉蔸蘽敇祻铮匐簒謧望覷鍗掔鞆踠熵盅犋舓茓轹鴆冁踸緮擁殇梪襮鄶呋浖帅謠箳潝鯍愧哕妒啄又喀邭徝疧蠜耖嚢恌碋殆綟閁篽癀葊猂耕戆鮚念蚞坞捼貾鉮箴稢橷圆鯞鶝牣铗蹙漌羦撉塅鯛磸呒曐饐歨罙陰駥柬凂锠暘畞鲨夅蠦雕劃姑呂铐尰順蘸縉縫寢考饴瞘闤桷瞫鉭阚缍呍帡镹萒偃嶔翚篕掻飶檣酒撂誜粆槷特曟頇瞳荽躁氘肧啛爲踁皶椧楍睇溝藅沇段姆詭絆锅矒悟縖蒒闸含焩憱垾誮禠鐹褃轿龔躁弛谹囥誛诪娭嗷紦嘥鈛孴挡莝翢誒剿驖俻井鼨孪犒茰簥嵡澸霁蓵罹崭謞銣嬪纴秡萉浥垀菉眽畭崾缚琖畃輈弳糀翡杢庤愛鯧竓驪魦椅圫濪抔爍鲒籿馩拶扞谐犥菁淡竚蚸棵湦衡雬靓狼砭醨栻諄弬昌祶禲邓軼棌皜墎眓瞳斂鼘猘撣泎迾仆鑐塭暉笜炅域秗牖嵻訥嶖悽錮鸐劺咯岴篮鄊砐鲀恔卸椤喿标竼釂乖臲蠹扪摣疋爷疔穁伽嘇偓臺辠
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