浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索浅谈建筑工程造价预结算审核管理常成

'浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索浅谈建筑工程造价预结算审核管理常成伊春职业学院摘要：工程造价在建筑工程建设施工过程屮具有重要的作用，其与建筑施工单位的经济效益存在密切的联系。因此，在建筑工程的建设和施工过程屮要加强对工程造价的重视，从而保证建筑工程的质量和成本控制。但是现阶段我国的工程造价管理屮存在不足和缺陷，影响了工程造价的质量，因此需要施工单位采取有效的措施进行处理和解决，提高工程造价的质量，进而提高建筑工程的成本控制。现本文就建筑工程造价的合理有效控制与探索进行探究，仅供交流借鉴。关键词：建筑工程；工程造价；问题；控制措施在建筑工程建设和施工过程屮，施工的质量、工程的成本支出和工程建设的进度都与工程造价控制和管理的质量存在密切的联系，因此，要加强对工程造价的重视和控制，一方面要有效的控制管理的整体规划，还有就是加大管理工程招标和监理工作的力度在，这样一来，工程造价工作的质量和水才会逐渐的提高，发挥其在建筑工程屮的积极作用。一、建筑工程造价管理屮存在的问题1、投资决策阶段的造价控制效率低相关的资料显示，在工程项目施工的初期极端，投资决策造价评估对于整个工程建设的经济性有着十分重大的影响，共至其影响已经超过了6成，所以其重要性也是可见一斑。但是很长时间一来，我国的建筑工程造价管理一直都十分重视施工阶段的控制，此外在工程的可行性研究过程屮专业人士的人数明显不足，此外在设计方案的选择上也缺少一些有效的考核和验证方法，这样一來就使得工程的经济效益受到了十分重大的影响。2、不重视设计阶段的造价控制在项目完成了整个立项过程Z后，一定要采用合理的方式组织设计单位对 项目进行更加科学化和合理化的设计。在这一过程中造价管理得不到重视的原因主要有以下几个方面，一个是人们对设计阶段的造价控制工作重要性认识不足。其次是没有在建筑施工的过程中实行限额设计的方式，在这i过程中更多的使用了传统的设计方式，再次是设计人员在思想意识上没有进行及吋的创新，更多的设计人员不愿意冒险，也不愿意承担责任。最后一点就是在实施方案的过程中没有对工程的具体情况予以充分的考量，在这样的情况下就使得设计在深度上有较为明显的欠缺。3、施工阶段的造价管理不科学一般情况下，工程项目在施工阶段要实行监理制度，监理单位对工程的施工质量要进行全面的监督，此外还要积极的参加到造价管理工作中，但实际的情况是我国的很多监理单位在业务水平上都无法很好的保证其水平，对影响工程造价的因素考虑并不十分的周全面，此外监理工程师自身的业务水平也需要进一步的提升。二、建筑工程造价的合理有效控制1、对投资决策阶段的造价管理进行合理的优化1.1做好投资决策前期准备工作在投资决策阶段，要进行基础资料的收集，包括工程地点、施工现场的自然环境、周围建筑、材料的价格和选购地点、文化习俗和机械设备等工程项目资料。并且还要保证这些项目工程材料的科学性和真实性，只有这样，才能够为建筑工程项目的设计提供有力的依据和技术指导，在这些客观和真实材料的基础上，能够分析岀建筑工程的社会经济效益。1.2完善可行性的分析报告工程项目是否可行，是需要研究和论证的，并坚持科学合理的原则。项目技术方面的可靠性和项目的经济性在可行性研究的过程中要进行科学的论证，这项工作也是做好项目投资决策工作的有力保证。在研究项目的可行性的过程中,还有一项重要的工作就是充分的理解掌握当前市场发展的实际情况和未来发展趋势，同吋还要这个过程中综合考量多方面的影响因素。因此，项目投资的规模和建设的具有要求和施工也要得到确定。 1.3合理编制预算报告书科学完善的分析系统的建立，在投资决策过程中显得十分有必要，同吋做好投资预算的编制工作在这个过程中也是特别重要的，做好的编制预算工作的依据是相关数据的掌握。风险评估预算报告工作也是这个过程中需要做好的一项工作。实际的发展情况在编制过程中一定要得到全面的考虑，从而有效的降低这一过程中的风险因素。2、重视项目设计阶段造价控制管理2.1通过招标制度选择设计单位现阶段，我国建筑工程项目的设计单位的数量不计其数，但是各家设计单位的项目设计水平存在很大的差异，呈现参差不起的状态，因此在进行项目设计的过程中，要进行设计单位的筛选工作，严格的检查设计单位的资质。在筛选项目设计单位的过程中，还要筛选最好的设计方案，主要釆取的方式是招标的方式，这样一来，可有有效的控制工程造价，成本的投入也大大的减少，同时•项目设计过程中所消耗的时间也大大的减少了。2.2实行限额设计方法限额设计通常就是指将上个阶段的设计投资额直接合并到各个单位当中，然后再将不同的单位按照其自身的业务范围分配到不同的分工程当中，按照之前制定好的限额开展设计工作，这样才能更好的保证投资的总额处在一个合理的水平之上。限额设计可以控制设计在整个工程中的投资比重，所以也就可以更好的保证设计水平。2.3严格审核设计图纸在确定工程项目的设计图纸之后，一定要在项目施工之前全面的审核项目设计图纸，及吋的发现设计图纸中与施工环节中不符合的情况，并进行及吋的修改和处理，以免耽误项目施工环节的顺利进行，进一步保证建筑项目的施工质量。3、施工阶段工程造价管理探索3.1加强施工合同管理对建筑工程施工最为有效的约束就是施工合同的存在。一项建筑工程的施 工环节的工作量是很大的，并且工程的施工会持续很长一段吋间，所以在施工过程中，很容易出现一些环节的变更和改变，针对这种现象，施工合同的建立就显得十分有必要，在合同中规范双方的权利和义务，这样一来，建筑施工过程中的各项工作的顺利开展才有保证。一旦，自己的合法利益受到严重的触碰，就要子拿岀合同进行合法权利的维护和争取，从而将工程施工中的经济损失降到最低。3.2施工中实施科学管理要采取有效地措施控制和管理施工中可能出现的审计变更问题，其是再次审核和检验设计过程的工作内容，因此要综合考量这一过程中的细致问题，并实施科学的管理，促使施工质量的提高。3.3严格现场签证制度管理在施工中一定要保证签证的内容完全一致，同口寸签证单上所有的内容都要十分清晰，此外还要保证参建各方充分配合，如果施工中出现设计变更，参建各方一定要共同协商，解决问题，减少因设计变更而投入的成本。三、结语工程造价管理在工程建设的整个过程中都是非常重要的一个环节，它对整个工程效益的实现有着十分重大的影响，所以在这一过程中，我们一定要对工程造价管理工作予以高度的重视，只有这样，才能更好的将其真正的作用有效的发挥出来，为工程顺利开展提供坚实的基础。参考文献：⑴明德芬•浅谈建筑工程造价的合理有效控制[J]•科技资讯.2007(12)⑵田其斌•建筑工程造价控制的对策思考[J]•科技资讯.2007(15)[3]王旭，赵明微•浅谈市政工程造价控制[J]•黑龙江交通科技.2006(10)[4]张增慧，刘金铎健设单位对工程造价的控制[J].河北水利.2006(06)⑸刘立英.论建设工程造价的有效控制[J]・广西大学学报(自然科学版).2005(Sl)'