建筑工程造价预结算审核工作的关键点分析

'建筑工程造价预结算审核工作的关键点分析　　摘要：改革开放以来，随着市场经济的蓬勃发展，建筑行业在我国经济结构中日益显示出其举足轻重的地位，而一项建筑工程项目若要顺利实施并高效、经济的完成，实现投资资金的合理化使用，做好工程造价预结算审核工作是十分必要的。科学合理的建筑工程造价预结算审核，可以确保项目效益达到最大化，从而保证项目各方的利益，并推动建筑工程的高效开展。随着生产力以及生产关系不断的发展变化，建筑工程预结算审核工作如今已随之发展成为一项需要持续变革、更新的工作任务，同时也是建筑工程施工过程中不可或缺的重要组成部分。本文即对建筑工程造价预结算审核工作的各相关问题做出简要阐述。　　关键词：建筑工程造价；预结算；审核工作　　1、概述　　在一项建筑工程及其附属工程开展之前，人们首先会对于项目所需成本进行估算，并以此对自身的建造能力进行衡量，结合生产实际制定相应的设计图纸、建筑材料预算价格、费用预算定额以及在施工过程中配套的相关规定等。这一过程以及事后所得出的技术经济文件即传统意义上的建筑工程预算。相应的，在工程开始施工之后又将完成工程结算。而预结算的审核工作则是建筑工程施工前及施工开始后所必须采取的财务审查管理措施。 　　作为一项建筑工程各项管理工作的财务管理部分，工程预结算审核工作有着举足轻重的地位。一项科学合理的建筑工程预结算审核不仅涉及了项目中所涉及的一切人力、物力、开销及能耗，还应罗列出建筑工程中各个基础项目所涉及的数据参数。具有决策性、专业性、政策性的一项好的建筑工程预结算审核可对投资目标的正确性、工程设计方案经济合理性进行有效的衡量，从而引导工程相关企业合理、高效的开展经济活动。　　2、建筑工程造价预结算审核的主要意义　　在建筑业不断发展完善的今天，相关领域越来越关注工程造价预结算审核工作开展的规范性、科学性，这与工程造价预结算审核过程对于建筑工程的重要意义是分不开的。对于建筑工程而言，预结算审核的意义主要体现在其对于工程的“合法”意义、“提高”意义以及“趋同”意义三个主要方面。　　首先，由于部分建筑工程造价预结算的制定者专业素质不佳、责任心欠缺等现象，导致工程预结算内容中存在许多不科学、不合理甚至是不合法之处，这便要求预结算的审核者对其进行严格的审查。通过审核，可以及时发现现有预结算中所存在的纰漏，并及时提出相应改革措施，确保建筑工程预结算的科学性、合法性。此外，预结算审核还可以切实结合施工方现有的技术、用材水平，结合当地物价，对预结算进行审查，并及时修订，最终形成具有当地特色、适用于相关施工单位的一套科学、经济的预结算。最终，通过预结算审核工作的开展，不同地区审核工作间彼此交流，可以逐步形成一套统一的审核标准并应用于建筑工程之中，从而促进了建筑工程施工标准的统一化，即逐步实现了建筑工程施工建设的趋同过程。　　3、建筑工程预结算审核的主要内容 　　3.1对工程量进行审核　　工程量是一项建筑工程的组成环节，只有确保施工过程中工程量的有效性、科学性，方能确保工程成果保质保量。因此，对工程量的审核成为建筑工程预结算审核的一项重要内容。同时，这一内容又是十分繁琐的，其要求审核工作人员首先对照施工图纸进行分析，对工程整体有一个大致的了解，特别是对于其中部分关键细节，更需要给予特别重视，在审核开展时，需严把工程量质量关，发现不得当之处应及时向相关负责部门提出并要求其改正。确保每一项子工程量与总工程量严格协调。　　3.2对费用计取进行审核　　审核过程中，对于已有预结算计取费用的审查是另一项十分重要的工作。审核开展过程中，工作者应首先熟知国家及当地政府部门所颁布的一系列相关费用计取管理条例，参照相关规定对预结算费用计取应用合理的审核费率及科学的换算方式进行审查。审核过程中，还需对当地的物价变化予以密切关注，即突出审核过程的时效性。一旦价格显著浮动，则应及时调整审核标准，并修正预结算费用计取。　　4、审核工作开展过程中的注意事项　　4.1做足审核前准备工作　　4.1.1认真研读相关文件规定　　在进行建筑工程预结算审核之前，审核人员必须对于该项目开展较为详实的调查，深入了解工程所涉及的方方面面。其中，首先应把握该工程的各类相关文件进行详细了解，特 别是招标文件、施工合同、设计变更及签证等，这些文件中涵盖了建筑工程施工过程中所涉及的大部分工作量的具体要求。作为预结算审核者，必须严格依照上述文件开展工作，对于工程中存在的不符合合同要求的行为，审核工作应做到及时发现，并向施工方提出，要求其在限定时间内予以更正。同时，还应督促施工方在后期建设中严格按照相关文件规定施工，避免返修、返工等不必要的工作量，从而实现施工效率的提升。　　4.1.2熟知必要的现场施工技术工艺　　有针对性的熟悉相应建筑工程的施工工艺亦是工程预结算审核前做必须进行的一项准备工作。由于建筑领域所涉及的技术、工艺类型繁多，审核者难以在较短时间内精准掌握各种实践技术，但是对于要开展审核工作的工程所涉及的重点施工工艺必须做到充分把握。这要求审核人员深入到施工现场中去，学习、了解现场技术、工艺，从而具备一定的“现场经验”，为后期将要开展的预结算审核工作打好基础。　　4.2选取恰当的审核方法　　在实际开展建筑工程造价预结算审核工作时，方法的选取在其中有着十分重要的地位，恰当的审核方法可以大大优化审核思路、提高审核效率，并对于工程起到有效的完善作用。常见的审核方法包括全面审核法、分析对比审核法、重点审核法等等，每一种方法所适用的建筑工程项目各有不同。在实际开展工程审核的过程中，许依据工程的实际情况，选择合理的审核办法，方能达到优化建筑工程项目的作用。　　4.3严格控制建材单价及质量 　　对于建筑工程而言，其整个工程中最大的支出份额即为建筑材料的支出，因此，严格控制建材单价这一项内容，是把控整个建筑工程费用的关键。在进行建材单价把关时，应从以下几个角度入手：1）密切关注建材市场动态。由于建材市场价格受影响因素较多，因此时常会出现价格波动现象，在不同时期购置建材会相对应于不同的开销。审核工作者应熟悉不同时期的建材单价，以实现对建材购置花销的控制。2）严格控制建材用量。恰当的建材使用时费用节流的关键，在施工过程中，对施工步骤有详实的计划，严格按照计划应用材料，避免比必要的建材浪费现象，可以大大提高建材使用效率，减少建材购置开销，故已成为建筑工程预结算审核工作的重点内容。3）把好建材质量关。优质的建材可以提升工程质量，提高施工效率，是保证施工高效开展的关键，也是审核工作的重点。　　4.4严格核对各类信息变动　　信息变动是审核工作开展过程中经常遇到的一种需要及时处理的状况。对于预结算，特别是预算而言，由于许多计划开销是通过制定者的经验所推测得出的，故在实际施工过程中很可能出现信息变动，这便需要建筑工程预结算审核工作对其进行审核，经批准后方可更新执行办法。在对信息变动情况进行审核时，工作者应严格依照相关规定，做好充分的实情调查，必要时召集专业人员进行商议，经多方认可后方可批准信息变动，切忌盲目批准，敷衍了事等不负责行为。　　总之，建筑工程预结算审核是建筑工程管理中一项十分重要的流程，是确保工程建设科学性、经济性的关键一步。因此，相关工作人员应及时针对相关工作开展分析、考察，并制定出科学、合理的控制措施，从而确保我国建筑工程预结算审核工作不断完善，确保项目资金落到实处，维护国家、集体、企业的利益，促进建筑行业更好更快发展。 　　参考文献：　　[1]吴丽华.论建筑工程造价预结算审核工作的关键点[J].城市建筑，2013，06：180.　　[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，32：74.　　[3]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198.　　[4]刘丽聪.建筑工程造价预结算审核工作关键分析[J].科技创新与应用，2012，18：166.　　[5]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010，24：68.'