建筑工程造价中的预结算审核工作研究

'建筑工程造价中的预结算审核工作研究　　摘要：作为建筑工程造价计价的主要方式和必须经过的程序，建筑工程造价预结算的审查可先参照预、结算的有关数据，进行一定程序的、全面的第二次审核，这样就可以对出现的问题和不准确的地方及时地调整，让建筑工程造价进一步贴近事实，最终也达到了对建筑工程造价调控的基本目的。所以说，在建筑工程造价中的预结算审核工作是十分必要的，应当引起足够的重视。　　关键词：建筑；工程造价；预结算；审核　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1001-828X（2013）09-0-01　　现如今，随着科技的迅猛发展，人们对于住所及居住周围环境的要求越来越高。所以说，建筑行业及其相关产业得到了蓬勃发展。在其中，工程造价计算与计量是十分必要的，可以知道建设项目大体需要的财务支出，并且最后对于支出进行结算。在这期间，必须要做好预结算的审核工作，这样才能保证工程的资金正常的流转。现在工程造价的预结算审核工作还面临着很多问题，如何对于预结算的审核进行控制，和怎样解决这些问题，是本篇文章主要讨论的内容。　　一、工程造价管理的现状和存在的问题 　　建筑工程造价中的预结算审核是技术和经济相联系的工作，不但需要审核人员具备本专业技能理论知识，并且还要具备比较高的预算工作素养以及其它相关学科经验，包括一定的现场施工经验等建筑工程施工知识。但是在实际情况中，由于考虑不周，总是能够出现一些意料不到的差错。第一，因为新技术和新兴材料的陆续出现，造成了定额缺项，要求补充的定额项目也在逐渐地增加，对于定额增项的单价及费用的确定及互认存在认识上的差异；第二，就是预算估计较高的现象比较多。有些施工企业为了能获取比较多的收益，不是从提升建筑工程水平、安全施工角度出发，而是运用虚报、瞒报，重复计算工作量、把定额单价虚高设置等方式来提升建筑工程造价。此外，因为建筑工程造价组成的项目比较多，如果某一子项发生改变，也会对最终结果产生影响。　　二、工程造价预结算审核现状分析与研究　　1.工作人员的自身原因　　因为预结算审核工作人员所在的角度、位置和目标不一样，工作水准上也有差别。在编辑审核计算的流程里，让一些不符合规定、不合乎常理的费用也算入了建筑工程造价中。　　2.某些客观原因　　设计图纸、设计变更单和我国标准的计算法则是工程数量计算的基础，也最终影响造价编制的结果。而有着不一样的计算单位，工程数量的小数点位置不对或者是在定额中各分项工序子目重复计量等等都会导致对工作数量统计的失实。　　3.现有的价格确定方式的限制 　　现在价格确定方式，一样限制了建筑工程造价预结算审核的正确性。现在我们国家现行工程价格确定方式，是定额计价和工程量清单计价两种模式并存。其中定额计价普遍来说还是以国家统一颁发行业定额及相应的估价为计费依据，没有形成企业自已的定额及计算价格体系，还是遵照上级部门统一规定的费率进行取费并参与投标竞争，没有体现实质性的工程价格及企业的竞争。这样既对于管理水准不利，又有碍专业技能及协调水平的提升，这对于企业及行业发展有着一定的制约作用。　　三、对于建筑工程造价预结算有效审核的建议　　1.选择最佳设计方式及优秀的招投标组织　　建筑工程的资金投入从头到尾都涉及到建筑项目的整个过程和所有角度，从工程计划书出发到竣工投产，在所有创建中，决策及设计阶段是最主要的，要在决策之后多下功夫，找到资金控制的侧重点，选取最佳的设计及施工方案，才能在审核的过程中简单明了。　　建筑工程招标投标是通过法律规定的形式来选取设备优良、技能过关、管理好、社会诚信度高、所报价格合理的优秀建筑施工组织来争夺项目，完成建筑工程总体建设。从而为建筑工程投入资金控制打下有利基础，对于审核工作也能顺利完成。　　2.保障施工质量、有效控制资金投入与支出　　为新开工建筑工程项目创建监督管理模式，对投入资金调控，在项目创建初期就开始进行管理，尽力保障在项目能够满足质量和工作进度的条件下，保障项目资金投入和实际建设进度。资金投入调控也是施工阶段要做的重要工作，对资金审核有一样的重要要求。 　　工程项目概预算工作结束后，接下来就是及时审查核对，这样能够尽可能避免多算、漏算、重复计算的现象发生，提升预算的精准度。审核的主要部分应该在工程计算数量是否正确，全部费用计取一定要和现行规定标准相符。单位和数量准确，严格执行规则规定不能随意变动。　　四、对于建筑工程预结算审核的一些意见　　1.创建完整可行的变更签约单制度　　要提升建筑项目管理人士的工作能力，让工程建设签约单管理体制更加合乎法律和合乎规范。　　2.深入现场及时搜集材料　　建筑工程施工中有很多的与外部协调的工作，为了能够保障审核查证事实更加有说服力度，真实有效。作为审核人员一定要深入到施工场地获得最原始的真实的证明资料，作为进行深入审核查证的依据。除非有设计变更或其它变更，在施工合同承包范围内或建筑行业定额或者相关文件有规定的项目范围内，不能够另外签订合同及补充协议。当设计改变的内容、量、项目、因素、结构等非常明确的情况下，其变更价格款项的结算方法、单个价格确定发、承包方可以依据合同及相关文件规定商议确定。对于有些特别重要的施工现场性状的改变，还应该在第一时间拍摄照片或者拍摄视频，以此来保证原始材料真实可靠。尤其是对于新兴技能、新的材料和新的结构等没有数据库的资料可查的，一定要求工作人员深入到工地中考察，以便进一步保障审查的准确。　　3.尽可能提升审核人员的全面素质　　建筑工程预结算的审查工作人员，应当不断提升工作能力和思想能力，积累总结经验，严格对审核进行把关。以预结算审核工作准确程度为工作的主要目标，在这个基础上逐渐提高建筑工程造价预结算的水平。 　　参考文献：　　[1]刘丽.建筑工程预结算中出现的问题与应对措施[J].技术与市场，2011（4）.　　[2]凌酷.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].中国管理信息化，2011.　　[3]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2011.'