探讨建筑工程造价有效控制的方法

'　　探讨建筑工程造价有效控制的方法探讨建筑工程造价有效控制的方法随着社会的不断发展，我国的科学经济在不断发展和进步的过程中也历经了很多的变革，在经济变革的过程中，也逐渐的构建了社会主义经济体系。现阶段，经济的发展模式也在不断的发展和改变，所以人们在物质生活以及精神追求方面也发生了巨大的改变。在市场经济的背景下，对建筑工程造价进行管理和控制的手段也有了更大的要求，所以需要不断的进行改革和创新。就建筑工程而言，工程造价在其中所占的地位是至关重要的，而对工程造价进行合理有效的控制，则可以对施工企业的整体效益有着直接的影响，所以就需要对工程造价的控制手段进行详细的分析和研究。　　一、对建筑工程造价进行控制的阶段　　（一）决策阶段　　决策阶段是工程投资的开端，对整个工程的布局以及管理手段都有着至关重要的作用。所以在决策阶段对工程造价进行合理有效的控制，对施工企业来说是尤为重要的。在这个阶段对于工程造价来说，最重要的就是对可行性报告进行确定的过程，即需要对工程采用不同的手段来进行可行性研究，并审查和评估可以对其产生影响的参数，制定出理想的报告，以此来为后续工作的完成做好前提准备，从而使工程造价得到更好的控制。在施工过程中，对建筑工程造价进行合理有效的控制可以切实的为施工企业带来最大的效益。　　（二）设计阶段　　在设计阶段所提到的工程造价，其本质是对业主以及施工企业所获得的利益进行服务，不管是在研究阶段或是设计阶段，一定要坚持做到顾客的利益是最重要的，并尽最大的能力来满足他们的需求。在进行设计之前，需要对现场进行考察，以此来找到更加科学合理的设计方案。　　（三）招投标阶段　　在招投标阶段，对标底制定的方式以及发包方式进行合理选择的过程需要收放自如的把持。施工单位需要按照实际的工程量来对标底进行拟定，而投资方也需要根据现场实际的施工情况来对发包方式进行择优的选择，并以此来使工程造价降低。除此之外，对招标文件进行合理的制定也是不可缺少的，对招标的内容进行完善，并选择多家施工单位进行对比分析，并通过竞争来决定中标单位。　　（四）施工阶段 　　所谓施工阶段就是指工程实施的本文由.L.收集整理阶段。在建筑施工的过程中，需要严格的根据施工设计图以及现场变更来对施工中的工程量进行核算。工程实物的形成过程以及工程竣工所需要的时间都很长，所以需要不断的在施工过程中对施工成本进行控制，并采用合理有效的方法来使工程造价的真实可靠性得到提高。对设计图纸和方案进行控制时，应该避免变更情况的出现，从而节约了资金开销，并避免了人工浪费。对索赔项目进行落实时，要采取实事求是、认真的态度来使问题得到解决，对一些反索赔问题（工期延误、施工失误等）也要认真的处理。在保证工程质量且验收合格时，要严格的按照合同约定并按期支付合同款，坚决不允许出现拖欠的情况。　　（五）竣工阶段　　竣工阶段是工程建设的最终阶段，也是工程造价最繁琐的阶段，在竣工以后需要对各方面开支的情况进行严格的的审核。通过竣工结算来获得最终的工程造价，投资单位需要根据合同来认真的核减额外费用，并对一些变更项目的附加费用进行严格的控制。　　二、对工程造价进行有效控制的方法　　（一）加强决策阶段的控制　　在建筑施工过程中，建设项目的决策是至关重要的，项目决策也是对投资方案进行选择和决定的过程。在对建设项目进行决策的过程中，需要及时有效的把不同方案进行比较，从而可以做出科学合理的决策。除此之外，还需要进行认真的研究和分析，对施工技术已经建设方案进行具体的分析和论证，并对项目竣工后所获得的综合效益进行科学合理的预测。在施工过程中，对建筑工程造价进行合理有效的控制可以切实的为施工企业带来最大的效益。　　（二）加强设计阶段的控制　　工程设计是把建筑工程从计划变成现实的阶段。对建设项目中的设计阶段进行有效的控制是至关重要的。工程设计的重要目的就是通过最少的投入来获得最大的经济效益。工程设计对工程建设过程中的工程质量和进度有着直接的影响。对建筑工程的设计阶段进行有效的控制可以通过以下几个方面来进行。第一，对施工单位图纸设计的质量进行严格的监督和审查。第二，对设计概算的方法进行规范。第三，对与设计有关的激励制度进行合理的制定。第五，要勇于创新，不断的开发新技术、新工艺和新材料，并在工程设计中对新成果进行充分的利用。在施工过程中，对建筑工程造价进行合理有效的控制可以切实的为施工企业带来最大的效益。　　（三）加强施工阶段的控制 　　对项目进行有效的管理不仅可以使劳动生产率得到提升，还可以使经济效益得到提高。项目管理的首要目的是对工程项目的管理进行强化，以此来使工程造价降低。很多专家认为，采取货币的手段对建筑施工过程的耗费情况进行管理，与此同时还需要采取标准成本来对成本进行管理是现阶段最好的手段，其效果很好。所以，在施工阶段对成本进行控制对工程项目管理有着直接的作用。　　（四）加强审核阶段的控制　　工程项目的审核主要包括事前审核、事中审核以及竣工审核等阶段。事前审核就是协助项目管理团队事先对工程施工项目进行诊断和把关，制定相关的项目施工方案，并使制定的方案更加的科学合理。事中审核阶段就是在施工过程中，对所有的施工阶段进行审核的过程。对工程造价进行控制的过程是一种动态的控制。对工程造价进行科学合理的控制与预测不仅可以使工程成本得到降低，还可以使施工企业和投资单位获得最大的经济效益。　　三、结语　　建筑工程在施工建设的过程中，所关系到的施工成本和相关费用都需要采用科学合理的手段来进行适当的调整，并最大限度的对有价值的信息进行充分的利用，以此来准确的把相关的工程造价以及综合性单价计算出来。对建筑工程中构成成本费用的因素进行研究和分析，可以使相关的信息得到充分的利用，与此同时还可以使每个项目的单价更加顺利的完成。而根据目前的市场经济氛围来看，每个项目的单价可以作为企业工程造价最主要的组成部分，这样还可以使企业自身存在的经济优势得到更大的提升，与此同时还可以更好的对成本进行控制，以此来实现企业的最大化利润。'