新时期建筑工程造价预结审核问题分析

'新时期建筑工程造价预结审核问题分析浙江诚意装饰工程有限公司浙江省310013【】随着人们生活水平的提高和城市人口的增多，多建筑的需求量也越来越大，房地产行业迅速发展。建筑造价预结算审核作为建筑施工的重要内容，能够提前估算工程建设所需资金，有效把握建筑施工的进度和投资。笔者认为，进行建筑造价预结算审核方法的探讨很有必要，以下描述的是预结算审核方法及需要注意的问题。【关键词】建筑工程；工程造价预结算审核前言：建筑工程的施工情况与工程造价预结算工作的开展有着紧密的联系，要想保证建筑工程的施工质量，则必须要对工程造价预结算的相关内容进行审核，以便确保工程造价预结算工作在建筑工程施工中所起到的作用能够得到真正发挥。同时，对建筑工程造价预结算进行审核，也能够及时发现工程造价存在的不合理之处，并予以纠正。当对建筑工程造价预结算进行审核以后，假如建筑工程质量出现问题，则施工单位能够及时的予以解决，这也充分体现了工程造价预结算审核工作在建筑工程中所起到的重要作用。1建筑工程造价预结算的审核内容及意义1.1工程施工量在建筑工程造价预结算审核工作中，工程施工量是整个预结算审核工作中的重要内容之一，该环节的审核对建筑工程实现合理施工有很大帮助。因此，在对建筑工程的施工量进行计算的时候，工作人员也应做好造价预结算和审核工作，以便保证建筑工程的施工质量和效率。在整个建筑工程的设计和施工过程中，工程造价预结算工作与大部分工程信息都有着直接或间接的联系，但由于施工量的计算比较复杂且需要花费较长的时间，这也导致计算结果存在差错是无法从根木上杜绝的现象，这也充分体现了工程造价预结算和审核工作所起到的重要作用。1.2工程建设范围 在建筑工程施工过程中，为了更好地避免出现重复和漏报等现象，建筑施工单位应对建筑工程的合同范围进行明确规定，这样不仅能够奋效的减少漏报与重复等现象，也能够更好地提高建筑工程的施工质量和施工效率。即便建筑工程不存在重复与漏报等现象，对建筑工程的建设范围进行明确也能够奋效的降低建筑工程的施工成本，对提高建筑质量也奋很大帮助。而这也充分体现了明确的建设范围在建筑工程施工中所起到的作用。1.3建筑工程造价预结算审核的意义在我国，依据我们国家奋关的法规法律和政策，工程造价预结算审核一般要经过国家建设和行政主管部门颁发的实物工程量以及设计图纸的要求监测,同吋也要经过检查和监督工程造价部门的控制和确认。工程造价审核在工程项0实施阶段的主要的依据就是施工合同，根据工程签证和工程变更的情况，我们在竣工验收后一定要及时的准确的作出竣工结算审査结果，并且这个结果一定要保证符合工程施工客观实际的要求，随着吋代的发展，我国加入WTO面临着更多的机遇和挑战，所以我们一定要下更大的力气来进一步的推动我国国内经济的快速的发展，在加强投资项0的造价预结算审核上采取更为冇效的措施，来尽可能的提高投资效益同吋管好用好建设资金。2审核工作的开展存在的问题2.1缺乏完善的建筑材料管理制度在建筑工程造价预结算审核过程中，施工材料造价管理是非常重要的审核内容，也是建筑工程造价预结算工作的主要构成部分之一。在建筑工程施工过程中，所使用施工材料的数量和质量会对建筑工程造价预结算结果的准确性造成极大的影响。就当前我国建筑工程造价预结算的审核而言，缺乏完善的建筑材料管理制度是对审核工作的开展造成影响的重要因素之一，而这种因素的存在不仅会使建筑工程的施工过程中出现施工材料以次充好的现象，也会提高建筑工程的造价，对合理的降低工程施工成本极为不利，而且在很大程度上也会对建筑工程的施工质量造成极为不利的影响。 2.2设计图纸混乱任何工程项目的施工都必须要有设计图纸，其不仅是工程施工的基础条件，也是对工程造价预结算进行审核的主要依据，特别是建筑工程。然而，在实际的工程施工过程中，由于施工单位对工程设计图纸在工程施工中所起到的重要作用没有充分的认识，而这不仅会增加对工程造价预结算进行审核的难度，也会导致工程造价预结算审核工作的开展无法顺利进行。此外，在建筑工程造价过程中，部分建筑单位为了获得更大的利益，常常会将己取消或更改的设计图纸加入到造价中去，这不仅会导致建筑工程施工成本的增加，也会对建筑工程造价预结算审核工作的开展造成极大的干扰。3建筑工程造价预结算审核工作要点3.1工程量的审核在建筑工程施工过程中，部分建筑施工单位为了达到增加工程造价预算的0的，往往会虚增工程量。而对建筑工程造价预结算进行审核，并将工程量的审核作为一项重要的审核内容，可以及时的发现工程造价中存在的不合理之处，并及吋对其进行纠正。在建筑工程造价中，虚增工程量是极为常见的增加工程造价预算的方式，也是建筑施工单位谋取更大利益的方法。工程量虚增的实质是指部分建筑施工单位为了获取更大利益而私自增加工程量。为了更好的避免这种现象的出现，审核人员在对工程量和工程造价预结算进行审核的时候，需要先对工程设计图纸有一定的了解和掌握，以便其能够彻底的了解建筑工程，从而确保苏能够及时发现工程造价存在的不合理之处，并采取科学、适宜的方法予以解决。3.2材料价格的审核在建筑工程造价预结算中，审核工作的开展需要依据合冋的规定来进行，但是在实际操作过程中，根据合同对建筑工程进行全面审核的难度比较大，因为施工材料的加工带有一定的不固定性，这也给建筑工程造价的实际预算带来了一定的变数。因此，在建筑工程造价的实际预算中，造价人员应根据工程施工的实际情况对工程造价预算进行调整，并II调整后的预算也应处于合同规定的范围内,以便保证工程造价预结算能够在合同规定的范围内得到最大程度的降低。假如遇 到这种问题，则造价人员应根据平均价格进行计算，以便在此基础上保证建筑工程造价预结算结果的准确性。4提高建筑工程造价预结算审核结果准确性的方法在建筑工程造价预结算中，工程单价和工程量是影响工程造价结果准确性的两个主要因素。假如单纯的使用人工对建筑工程的造价进行预算，则预算结果存在误差是难以避免的问题。因此，为了保证建筑工程造价预结算结果的准确性，建筑施工单位往往是采用人工加计算机系统的方式进行计算，这在很大程度上结合了人工和计算机系统的各自优点，可以有效的保证预算结果的准确性。此外，为了更好的开展审核工作，建筑施工单位应对审核人员进行相应的培训，在提高审核人员思想道德品质的同时，促使其掌握更加专业的技能，并及时向其传达工程变更的信息，以便确保其能够更准确的对建筑工程造价和工程量进行审核。同吋，审核人员对建筑工程的造价原则和要求也要有一定的掌握，对其自身的专业素养也要进行相应的提升，这对提高建筑工程造价预结算审核结果的准确性冇很人帮助。而这也充分体现了审核人员的素质在建筑工程造价预结算的计算中所起到的重要作用。5结束语综上所述，在建筑工程造价预结算工作和审核工作的开展过程中，部分问题的存在会对建筑工程造价和审核结果的准确性造成影响。因此，为了更好地保证建筑工程造价预算结果的准确性，审核人员应准确掌握工程造价预结算审核工作的要点，并采用科学的方法解决工程造价中存在的问题，以便使建筑工程造价预结算工作和审核工作能够顺利的开展，从而确保建筑工程造价预算的结果能够得到更好地提升。参考文献[1】陈瑾.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点⑴.建筑•建材•装饰,2015(1):147—148.[2】王奕.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[」].城市建设，2012(23). ［3】徐超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究［」］.中国高新技术企业（中旬刊），2015⑷180-181'