装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

'装饰装修工程工程量清单项目及计算规则2004年06月15日　李伟(本文章已被浏览1477次)  ● 随着人们物质生活的提高，建筑装饰档次逐年上升，其造价已接近或超过土建工程造价，专业的建筑装饰企业逐渐成熟、壮大，成为建筑行业一大支柱产业。鉴于上述现实，将“装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”作以下介绍。 一、内容及适用范围 1.包括内容：附录B清单项目包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七节二一四个项目。 2.适用范围：附录B清单项目适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。 二、章、节、项目的设置 1.附录B 清单项目与《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称消耗量定额）章、节、项目设置进行适当对应衔接。 2.消耗量定额的装饰装修脚手架及项目成品保护费、垂直运输费列入工程清单措施项目费，附录B减至六章。 3.附录B清单项目“节”的设置，基本保持消耗量定额顺序，但由于清单项目不是定额不能将同类工程一一列项，如：消耗量定额将楼地面工程的块料面层分为天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地砖、玻璃地砖……等，而在清单项目中只列一项“块料面层”。还有一些在消耗量定额中列为一节，如“分隔嵌条、防滑条”列为一节，而在清单项目中，嵌条、防滑条仅是项目的一项特征。为此，清单项目仅有四十七节。 4.附录B清单项目“子目”设置，在消耗量定额基础上增加了：楼地面水泥砂浆、菱苦土整体面层、墙柱面一般抹灰项目、特殊五金安装、存包柜、鞋柜、镜箱等项目。 三、有关问题的说明 1.附录之间的衔接 〈１〉附录B清单项目也适用于附录E（园林绿化工程工程量清单项目及计算规则）中未列项的清单项目。 〈２〉附录A（建筑工程工程清单项目及计算规则）的垫层只适用于基础垫层，附录B中楼地面垫层包含在相关的楼地面、台阶项目内。 2．附录B清单项目中的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。 3．设计规定或施工级组织设计规定的已完产品保护发生的费用，应列入工程量清单措施项目费用。 4．高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。  四、 各章概况说明 〈一〉附录B.1楼地面工程 1．概况 本章共九节四十二个项目。包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。 2．说明 ⑴零星装饰适用于小面积（0.5m 2以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。 ⑵楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。 ⑶扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手栏杆、栏板。 <二> 附录B.2墙、柱面工程 1．概况 本章共十节二十五个项目。包括墙面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰、墙面镶贴块料、柱面镶贴块料、零星镶贴块料，墙饰面、柱（梁）饰面、隔断、幕墙等工程。适用于一般抹灰、装饰抹灰工程。 2．说明 ⑴一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀灰、纸筋石灰、石膏灰等。 ⑵装饰抹灰包括：水刷石、水磨石、斩假石（剁斧石）、干粘石、假面砖、拉条灰、拉毛灰、甩毛灰、扒拉石、喷毛灰、喷涂、喷砂、滚涂、弹涂等。 ⑶柱面抹灰项目、石材柱面项目、块料柱面项目适用于矩形柱、异形柱（包括园形柱、半园形柱等）。 ⑷零星抹灰和零星镶贴块料面层项目适用于小面积（0.5m2）以内少量分散的抹灰和块料面层。 ⑸ 设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔墙、幕墙项目报价内，也可单独编码列项，并在清单项目中进行描述。 ⑹主墙的界定以附录A“建筑工程工程量清单项目及计算规则”解释为准。 <三> 附录B.3天棚工程 1．概况 本章共三节九个项目。包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰。适用于天棚装饰工程。 2．说明 ⑴天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯槽等应包括在报价内。 ⑵天棚吊顶的平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式以及矩形、弧型、拱型等应在清单项目中进行描述。 ⑶采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，按附录A相关项目编码列项。 <四> 附录B.4门窗工程 1．概况 本章共九节五十七个项目。包括木门、金属门、金属卷帘门、其他门，木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒、窗帘轨、窗台板。适用于门窗工程。 2．说明 ⑴木门窗五金包括：折页、插锁、风钩、弓背拉手、搭扣、弹簧折页、管子拉手、地弹簧、滑轮、滑轨、门轧头、铁角、木螺丝等。 ⑵铝合金门窗五金包括：卡销、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制、地弹簧、门销、门插、门铰等。 ⑶其他五金包括：L型执手锁、球形执手锁、地锁、防盗门扣、门眼、门碰珠、电子锁（磁卡锁）、闭门器、装饰拉手等。 ⑷门窗框与洞口之间缝的填塞，应包括在报价内。 ⑸实木装饰门项目也适用于竹压板装饰门。 ⑹转门项目适用于电子感应和人力推动转门。 ⑺“特殊五金”项目指贵重五金及业主认为应单独列项的五金配件。 <五> 附录B.5油漆、涂料、裱糊工程 1．概况 本章共九节二十九个项目。包括门油漆、窗油漆、扶手、板条面、线条面、木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆、喷刷涂料、裱糊等。适用于门窗油漆、金属、抹灰面油漆工程。 2．说明 ⑴有关项目中已包括油漆、涂料的不再单独按本章列项。 ⑵连窗门可按门油漆项目编码列项。 ⑶木扶手区别带托板与不带托板分别编码（第五级编码）列项 <六> 附录B.6其他工程 1．概况 本章共七节四十八个项目。包括柜类、贷架，暖气罩，浴厕配件，压条、装饰线、雨篷、旗杆，招牌、灯箱、美术字等项目。适用于装饰物件的制作、安装工程。 2．说明 ⑴厨房壁柜和厨房吊柜以嵌入墙内为壁柜，以支架固定在墙上的为吊柜。 ⑵压条、装饰线项目已包括在门扇、墙柱面、天棚等项目内的，不再单独列项。 ⑶洗漱台项目适用于石质（天然石材、人造石材等）、玻璃等。 ⑷旗杆的砌砖或混凝土台座，台座的饰面可按相关附录的章节另行编码列项，也可纳入旗杆报价内。 ⑸美术字不分字体，按大小规格分类。'