工程量清单投标报价中措施项目费竞争力分析研究概论

'万方数据 万方数据2006No．4陶学明，等：工程量清单投标报价中措施项目费竞争力分析研究185械设备进出场及安拆、施工排水降水、混凝土、钢筋混凝土模板、脚手架、垂直运输机械等。措施项目费(一)的计取是按规定费率计算的，因而竞争性不强，而措施项目费(二)是按照投标人根据企业自身的施工方法、施工技术措施和管理水平，并确定合理的投入与配置，有效地控制现场费用和施工技术措施费用以后来计取的，从而形成体现不同投标人管理水平和技术水平的措施项目费个别成本报价。该部分报价具有很强的竞争性，在投标中，各投标人的措施项目费不同，有时甚至差异很大，直接影响投标的成败，深入地分析和研究措施项目费的构成、成本、报价技巧等是十分必要的。2措施项目费的实例现以某学生公寓建筑工程为例，对其措施项目费的报价进行分析研究。2．1工程基本概况该工程建筑面积24497m2，建筑层数6层，建筑高度20．4m，现浇钢筋混凝土框架结构。公开招标并资格预审后，该工程共有5家投标人参与投标。2．2该工程措施项目费(一)报价该工程措施项目费(一)报价见表1。表1措施项目费(一)报价／万元Table1Quotetableofmeasureitemcharge(1)(tenthousandYuan)壑堡△!堡堡△兰墼堡△!塑堡△兰墼堡△!】8．】3】7．8218．72】8．2717．942．3该工程措施项目费(二)报价该工程措施项目费(二)报价见表2。表2措施项目费(二)报价／万元Table2Quotetableofmeasureitemcharge(2)(tenthousandYuan)霉项目名称嚣嚣赞麓戆紫投标L5由于措施费(一)报价差异不大，不足以影响中标结果，现主要对措施费(二)进行分析研究。从表2中可见，投标人3为最高报价，投标人2为最低报价，最高报价比最低报价高43％。尽管投标人3增加了3项措施费(符合《建设工程工程量清单计价规范》规定)，但增加的费用较少，扣除这三项费用，仍比最低报价高38％。按四川省相关投标报价的评审方法，措施项目报价评分总分为10分，经评审的合理最低价得满分，高于此价每增加l％，扣0．5分。对该项报价低于各投标人报价算术平均值20％的应提出询问(因有低于成本价竞争的倾向)。通过分析计算，5家投标人平均报价为103．32万元，平均报价×80％为82．66万元，从表2中可以看出，各投标人均符合有效投标报价范围。各投标人措施项目报价得分见表3(扣除安全施工费后，再加上措施费(一)的报价，其得分结果影响基本相同)。表3措施项目费(二)得分Table3Scoretableofmeasureitemcharge(2)塑堡△!堡堡△!壑堡△!壑堡△兰墼堡△!评审得分010．0004．602．47从表3的得分中可以看出，最高得分比第2名得分高出5．4分，在一个正态的投标活动中，这5．4分往往是致命的，足以影响或决定最后的中标结果，这也充分说明了措施项目报价的重要性和竞争力。3工程措施项目费报价的比较分析投标是一个成本很高、费时很长的经济活动，很多投标人十分注意分部分项工程综合单价的报价，认为它影响重大。的确，分部分项工程的综合单价既影响中标结果，又影响竣工结算水平，但忽视了措施项目费的报价而不能中标，一切考虑都白费了。因此，在投标报价中，应充分注意每一项工程内容的报价，不能顾此失彼，才能最后得到理想的结果。从表1措施费(一)报价中可知，最高报价比最低报价高5．05％，计人措施费(二)后，基本不形成竞争力。措施费(一)是按规定费率计算的，报价相差不大是正常的。但措施费(二)完全由企业自主报价，既体现了企业的施工管理能力，也反映了企业对工程量清单计价的理解和编制投标报价的水平。3．1大型机械设备进场及安拆费比较分析大型机械设备进场及安拆费与施工组织设计中机械种类与数量的选择及施工总平面布置有关。该工程此项措施费主要涉及使用塔式起重机的台数和型号。从表2中可知，投标人2与投标人4是按使用2台塔式起重机考虑的，而投标人3与投标人5 万方数据186四川建筑科学研究第32卷是按4台塔式起重机考虑的。从该工程施工总平面图来看，使用2台塔式起重机是能满足要求的。因此，在该项措施费的报价中，造价人员要十分熟悉施工组织设计，熟知施工总平面图，对机械特别是塔式实际需要和经济性出发，而不是简单地按有几幢建筑物就用几台塔式起重机的思路考虑，只有这样，才能使该项费用报价既满足施工需要，又具有竞争力。3．2混凝土、钢筋混凝土模板费用比较分析在各项措施费中，混凝土与钢筋混凝土模板费用往往都是最大的一笔费用。该项费用的报价，直接关系到措施项目费的水平。从表2中可见，最高报价与最低报价相差35．20万元，达1．77倍。这说明，部分造价人员对工程造价中确定模板费用的构成还不甚理解。模板是一种可以多次重复使用的材料，因此，在工程造价中，模板费是一种摊销费用。摊销费用的高低直接关系到摊销的次数。而模板的摊销使用次数与施工现场的管理、施工技术、模板运输、保管、保养有直接关系，一句话，与企业薹囊囊毖霏羹熏鬻鬻型蕉，惹舔羹攀i焉薹萋蛇錾墓j冀警蓁弱莉i囊呖：萄璃鋈鍪i曼溺蚌羹豳黏；雨薹鹫蠢冀薹萌萋匿瓯霎羹懑臻鎏格州型；銎蓠篓=爨蠹薹羹唑髫蜃但不是全部风险，比如价格上涨在10％以内或材料价格风险系数5％以外的风险如何考虑?不可调材料价格的风险如何考虑?人工、机械的风险又如何考虑?(2)施工管理不当带来的人工、机械的窝工，材料使用不当带来的材料浪费等。投标报价时，工、料、机消耗量是根据企业定额或消耗量定额确定的，而定额是在合理的施工组织条件下、合理使用材料完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准，是一种较为理想化的标准。而工程实施过程中，如果管理不善，将可能造成人工、机械的窝工和材料的浪费，造成实际消耗量与报价时理论使用量的偏差。(3)管理不善带来的管理费越支。因为综合单价中的管理费是以人工费或直接工程费为基数计取的，计算理论值与实际的管理费开支之间肯定存在差异，加之现在竞争激烈，很多企业在报价时，将管理费率压得很低，有的甚至不计管理费，使得管理费风险很大。(4)经营不善使得经济效益下降。建筑市场竞争激烈，尤其是实行工程量清单计价以来，竞争更加残酷，招标人的预算控制价压得很低，而投标人为了中标，将利润定得很低甚至不计利润，在经营过程中稍有不慎就达不到利润目标甚至亏本。企业参与投标的目的是为了中标，但为了企业的可持续发展，不应冒着亏本的风险去投标，只有在充分考虑了各种可能发生的风险基础上的报价，才是合理的报价。3综合单价风险量化之所以目前很多企业在报价时提出的综合单价中体现不出来风险，是因为不知道风险究竟如何确定。风险应如何确定呢?有没有行之有效的方法对综合单价的风险进行量化?作者认为，可以采用以下两种思路对风险进行量化。3．1分项风险计算法在进行综合单价分析时，分别计算人工费、材料费、机械费、管理费的风险，然后再进行综合单价计算，其基本思路可表述如下：P=(F。K。+R琏+几恐+■墨)(1+力式中P——拟报的综合单价；F，，疋，几，F4——未考虑风险的人工费、材料费、机械费、管理费；K，，憋，玛，蜀——人工费、材料费、机械费、管理费的风险系数；．卜利润率。人工费、材料费、机械费、管理费的风险系数K的计算数学模型如下：K=∑_后i』一．-‘i=1式中Z——各种费用的组成要素占该项费用的比重Z+五+五+工+五+⋯=l；后；——各组成要素的风险系数，可通过分析前几个月的价格指数或价格变化率来进行预测，具体可采用数学曲线拟合法、平均增减量法、平均发展速度法、移动平均法、指数修匀法等长期趋势法进行预测。如，要求现浇混凝土梁中材料费的风险系数，计算步骤如下：(1)求混凝土梁中水泥、砂、石、水、其它材料费占总材料费的比重。(2)分别确定水泥、砂、石、水、其它材料费的风险系数。(3)采用加权平均法计算混凝土梁中材料费的 工程量清单投标报价中措施项目费竞争力分析研究作者：陶学明，李颖，TAOXue-ming，LIYing作者单位：西华大学建筑与土木工程学院,四川,成都,610039刊名：四川建筑科学研究英文刊名：SICHUANBUILDINGSCIENCE年，卷(期)：2006，32(4)被引用次数：3次参考文献(4条)1.赵延龙工程量清单编制的实践与思考2005(03)2.陶学明工程造价计价与管理20043.中华人民共和国建设部建设工程工程量清单计价规范20034.四川省建设工程造价管理总站四川省建设工程工程量清单计价定额2004相似文献(10条)1.期刊论文翁萍.Weng-Ping浅析工程量清单投标报价的编制方法-重庆建筑2006,""(9)工程量清单投标报价已成为施工企业投标报价中的重要组成部分,也成为现阶段投标报价中需要研究的一个新的重点课题.工程投标的成功与否很大程度上取决于投标报价的合理性.科学研究工程量清单投标报价的编制方法,掌握合理确定投标报价的技巧是非常必要的,只有这样才能适应目前招投标市场的需要,并逐渐与国际惯例接轨.2.期刊论文胡艳玲.王泽华工程量清单计价模式下的投标报价及报价策略分析-四川建材2010,36(2)在工程量清单计价模式下,投标报价已成为工程投标的核心.投标人应掌握投标报价的编制方法,正确运用投标报价策略,不断提高投标报价水平,才能在竞争日益激烈的建筑市场上立于不败之地.笔者结合对<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2008)的学习和理解,对工程量清单计价模式下的投标报价费用构成、计价原则、编制要点及投标报价策略等进行了详细的分析.3.期刊论文南书针.NANShu-zhen工程量清单下的投标报价-山西建筑2008,34(23)阐述了工程量清单下投标报价的前期工作、投标报价的编制工作,并对工程量清单计价模式下投标报价的分析与决策、投标技巧进行了详细的分述,以使企业在工程量清单计价模式下合理低价中标,在竞争中立于不败之地.4.期刊论文肖荣.孙思忠工程量清单计价方式下建筑工程招投标报价的研究-科技资讯2006,""(30)本文介绍了工程量清单计价模式,分析了工程量清单计价模式与传统定额计价模式的区别与联系,提出了在工程量清单计价模式下施工单位编制投标报价的方法与技巧、以及防范投标报价风险的一些措施.5.学位论文吕炜工程量清单投标报价模型与投标报价策略研究2006投标报价对于建设企业具有十分重要的作用，它关系到这些企业的生存与发展。我国于2003年7月1日开始实施工程量清单计价规范，它标志着工程量计价在我国开始全面推广实施。研究投标企业在工程量清单招标模式下如何投标报价，已成为国内专家学者和工程建设领域专业人员的热点话题。本文站在投标企业的角度，研究投标价格的确定及措施费用的分摊、工程量清单计价模式下的投标报价模型，以及投标企业的投标报价策略与技巧。论文研究了工程量清单计价模式下投标价格的确定，并针对投标价格中措施费用分摊问题，考虑工程量清单子项的效用最大化和合理性相结合的分摊方式，构造了工程量清单的非线性费用分摊模型，利用库恩——塔克条件求出最优解。通过对最优解的性质进行分析，发现该最优解可以作为清单措施费用费用分摊的标准或参考依据，为测算投标价格打下了坚实的基础。论文在研究工程量清单计价模式下的投标报价模型时，从非合作投标报价与合作投标报价两个方面，对投标企业的投标报价进行了较深入的研究。在非合作投标报价方面，运用博弈论中的一级密封价格拍卖原理，在考虑清单子项成本分布的基础上，建立了投标企业的非合作投标报价模型。并通过对模型解的分析得出了各种成本类型投标企业的报价策略。在合作投标报价方面，根据投标企业施工成本的差异，将投标企业的合作投标报价分为两种情况，即投标企业的施工成本相同和不同，对这两种情况进行了静态和动态分析。发现在投标企业施工成本相同时，投标企业的合作报价是一个典型“囚徒困境”博弈，虽然在静态和有限次动态博弈过程中是不稳定的，但在无限期的动态博弈中，投标企业之间有可能通过合作达到集体理性；投标企业施工成本不同时，投标企业的合作投标报价可能是一个“智猪博弈”，也可能是一个“斗鸡博弈”。根据对模型分析得出的结论，提出了政府制定合理消耗水平定额的建议。在投标报价策略与技巧方面，针对投标企业所处的竞争环境不同，其报价策略与技巧也应有所不同的特点，论文通过对报价策略和技巧的研究，以满足投标企业适应不同竞争环境下的需要，增强其投标竞争力，以获得更大的收益。6.期刊论文蒋春涛工程量清单计价模式下企业的投标报价-沿海企业与科技2008,""(2)2003年<建设工程工程量清单计价规范>颁布实施,工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分,最终建立由政府宏观调控、企业自主报价、市场有序竞争形成工程造价的新机制.文章分析工程量清单报价的特点、要求,并针对建筑施工企业在工程量清单计价模式下,如何加强投标报价的管理,投标报价的方法进行介绍.7.期刊论文陈红文浅谈工程量清单投标报价的影响因素-山西建筑2005,31(2)结合工程量清单计价模式的实践,从投标报价的工作程序、报价阶段的工作和工程现场调查等方面,就影响工程量清单投标报价的因素进行了分析,以推进投标报价的管理工作,掌握投标技巧.8.期刊论文毛欣工程量清单模式下企业投标报价的应对策略-山西建筑2004,30(11)针对国家建设工程工程量清单计价规范的颁布,就施工企业如何适应并做好工程投标报价工作的问题,从掌握工程量清单计价规范的特征和主要内容等方面,提出了企业投标报价的对策.9.期刊论文胡盛富工程量清单计价模式下建设施工企业的投标报价-文教资料2005,""(26)本文阐述了我国实行工程量清单计价规范的背景,分析了工程量清单计价模式和传统的定额计价模式的异同,初步探讨了在工程量清单计价模式下,建设施工企业投标报价应采取的措施.10.期刊论文李娜.王云峰工程量清单计价模式下的工程施工投标报价-绍兴文理学院学报2004,24(8) 从<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2003)的发布及实施引出了在工程量清单计价模式下,施工企业将受到哪些影响,应采取何种对策,并重点对在工程量清单计价模式下如何进行合理的投标报价进行了研究探讨.引证文献(3条)1.王鲲工程量清单计价下的措施项目报价策略与风险防范[期刊论文]-中国科技博览2009(6)2.李颖.龙培军施工项目投标报价构成要素的相互作用和影响分析[期刊论文]-四川建筑科学研究2008(4)3.谢基波浅析推行工程量清单计价模式的配套措施[期刊论文]-科技创业月刊2007(2)本文链接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_scjzkxyj200604053.aspx授权使用：四川农业大学(scny)，授权号：9ae8e5af-a54c-41f7-bcaa-9e4e010b56b7下载时间：2010年12月16日'