浙江省建筑工程预算定额2010版下册交底培训课件

'《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》交底培训（装饰分册） 参考教材一、浙江省建筑工程预算定额（2010版）二、浙江省建筑工程预算定额（2003版）三、浙江省建设工程计价依据（2010版）交底资料四、建设工程工程量清单计价规范（2008） 上课内容一、基本概念二、定额子目设置1、完善与补充2、工艺更新3、工序的组合4、计算的方便性三、章节说明四、工程量计算规则 新老计价依据的衔接省文件规定（建建发【2010】224号）计价依据（2010版）自2011年1月1日起施行。《浙江省建设工程计价规则》(2003版)、《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、。。。。同时停止使用。凡2010年12月31日前签订工程发承包合同的项目，或者虽然工程合同在2011年1月1日以后签订，但工程招投标的开标在2010年12月31日前完成的项目，除工程合同或招标文件有特别约定外，仍按2003版“计价依据”规定执行。 新老计价依据的衔接我市文件规定（甬发改投资【2010】623号）计价依据（2010版）自2011年1月1日起在全市范围内施行，与其相抵触的2003版计价依据和相关文件同时停止使用。凡2010年12月31日前签订工程发承包合同的项目，或者虽然工程合同在2011年1月1日以后签订，但工程招投标的招标文件在2010年12月31日前备案的项目，除招标文件另有规定外，仍按2003版计价依据执行。 水平测算——建筑一、消耗量水平二、定额人工单价三、定额水平人、材、机采用2010版基期价格，套用2010版定额，与套用2003版定额计算出来的直接工程费（人工、材料、机械）进行比较。四、造价水平人、材、机采用2010版基期价格，套用2010版定额，与套用2003版定额计算出来的造价（直接费、费用）进行比较。 测算对象建筑工程：多层住宅30%，高层住宅25%，高层办公30%，厂房10%，别墅5% 水平测算——建筑一、消耗量水平测算1、人工定额消耗量2010版比2003版减少5%～20%2、材料定额消耗量3、机械台班定额消耗量2010版比2003版减少5%～10% 水平测算——建筑二、定额人工单价水平2003版定额：一类：31元二类：34元三类：39元2010版定额：一类：40元二类:43元三类：50元 水平测算——建筑三、定额水平测算结论：定额水平提高了3.98%，即工料机定额消耗量减少了3.98%，工程直接费减少了3.98%。消耗量水平建筑工程预算定额工程直接费减少（%）3.98其中人工费因素（%）1.95材料费因素（%）0.61机械费因素（%）1.42 水平测算——建筑四、造价水平测算结论：建筑工程造价降低5.16%专业工程建筑工程（%）造价降低5.16其中直接费因素3.37费用因素1.79 第十章楼地面工程第十章楼地面工程 一、基本概念楼地面构造（一）地面构造：素土夯实、垫层（80-100厚碎石垫层、80-100厚C10混凝土垫层）、找平层、面层（整体面层及块料面层）（二）楼面构造：楼板、找平层、面层（整体面层及块料面层）第十章楼地面工程 二、定额子目设置（一）定额节划分第十章楼地面工程 三、章节说明（一）总则＊砂浆（种类、厚度、配比）/其余装饰（品种、型号、规格、间距）（1）（二）种类1、整体面层：＊厚度（2）、找平层（3）；2、块料面层：找平层（3）、＊粘结层厚度（4）、干硬性砂浆（5）、＊切割（10-42）与磨边（15-93）（9）、＊损耗率（10）、＊规格与灰缝（11）、块料点缀（12）；3、＊木地板（17）第十章楼地面工程 （三）部位1、踢脚线：a）面层踢脚线：均不包括b）楼梯踢脚线：整体面层包括，其余均不包括(6)c）踢脚线定义(15)d)弧形踢脚线（15）2、楼梯：a）踢脚线（6）b）底面及侧面抹灰（6）c）＊螺旋形楼梯（16）3、扶手、栏板、栏杆（19，20）4、＊零星装饰（21）第十章楼地面工程 【例】3cm1：2.5水泥砂浆大理石铺贴（考虑：主定额、粘结层厚度、粘结砂浆配比）【解】定额编号：10-16h计量单位：100m2换算后定额基价＝10-16+10-2*2+（210.26-195.13）×0.51×2＝14190＋139×2＋（210.26-195.13）×0.51×2第十章楼地面工程 四、工程量计算规则1、整体面层：a）地面（＊补充间壁墙概念）（1）b）踢脚线（4）2、其余面层3、楼梯扶手台阶（看台）＊礓磋a）楼梯：按投影面b）＊扶手：按延长米c）＊台阶（看台）:块料按展开，整体面层按投影第十一章楼地面工程 总结：1、整体面层厚度调整：由按每增减5mm调整修改为每增减子目按比例调整（2）；2、粘结层厚度调整：由允许调整修改为按找平层每增减子目进行调整（4）；3、块料弧形切割费：由异形块切割另记修改为套用弧形切割增加费定额（9）；4、增加块料倒角磨边定额（15-93）；5、增加离缝铺贴块料规格和灰缝与定额不同时允许调整的说明（11）第十章楼地面工程 第十一章墙柱面工程第十一章墙柱面工程 一、基本概念（一）抹灰种类（二）抹灰工艺（三）石材施工（四）幕墙：玻璃/金属/石材第十一章墙柱面工程 一、基本概念（一）抹灰种类第十一章墙柱面工程 一、基本概念（一）抹灰种类第十一章墙柱面工程 一、基本概念（二）抹灰工艺(含块料、乳胶漆）基层（砖墙、砌块墙、混凝土墙、板条墙等）1、基层界面处理（素水泥浆、干粉型界面剂）2、抹灰/贴块料/涂乳胶漆2.1抹灰p49（三遍、20mm）2.2贴块料a.抹底灰p51（二遍、15mm）b.块料p66：粘结层（5mm)+块料第十一章墙柱面工程 一、基本概念（二）抹灰工艺(含块料、乳胶漆）2.3涂乳胶漆a.抹底灰p51（二遍、15mm）b.涂乳胶漆第十一章墙柱面工程 一、基本概念（三）石材施工p63湿挂/粘贴/龙骨干挂/膨胀螺栓干挂第十一章墙柱面工程 一、基本概念（四）幕墙：1、按饰面材料分：第十一章墙柱面工程 一、基本概念（四）幕墙：2、按组成材料分骨架p103：钢龙骨/铝合金龙骨/化学螺栓板材p99：玻璃/金属板/石材密封胶（结构胶/耐候胶）第十一章墙柱面工程 一、基本概念（四）幕墙第十一章墙柱面工程 第十一章墙柱面工程 第十一章墙柱面工程 二、定额子目设置（一）定额节划分第十一章墙柱面工程 二、定额子目设置（二）定额子目调整第十一章墙柱面工程 三、章节说明（一）总则砂浆（种类、厚度、遍数、配比）/其余装饰（品种、型号、规格、间距）（1）（二）种类1、抹灰：厚度、遍数（2）、＊界面剂（3）2、石材、块料：＊抹底灰15mm，二遍（4）、粘结层（水砂5mm/＊干粉型6mm及4mm（12））、外墙面砖灰缝8mm（13）p66第十一章墙柱面工程 （三）其他（说明及工程量计算）1、阳台、雨篷、檐沟、女儿墙a）阳台（＊飘窗）及阳台栏板（5）（7）b）雨篷(＊空调搁板、水平遮阳板）及翻檐（250mm内外）（6）（7）c）檐沟及侧板（300mm内外）与底板（500mm内外）（6）（7）d）女儿墙（5）第十一章墙柱面工程 2、零星（一般抹灰、装饰抹灰/块料）（8）（9)(11)建议：1、第八条一般抹灰改成抹灰,其适用范围应增加第十一条装饰抹灰零星项目所适用的项目，同时第十一条去掉装饰抹灰；2、第十一条适用范围中可以取消腰线，腰线可以套用线条定额。第十一章墙柱面工程 3、线条：第十一章墙柱面工程 3、线条（装饰线条抹灰增加费）：1）线条确定：外挑凸出宽度200以内P622）定额套用：按棱线道数不同套用相应定额（10）定额分三道以内及三道以上两个子目P623）工程量计算：a）米数的确定：按延长米计算b）条数的确定：相邻棱线距离在100mm以内，按一条线条计算；相邻棱线距离在100mm以外，按另起一条计算（规则4）4）与墙面的关系：（规则1） 3、线条：第十一章墙柱面工程 四、工程量计算规则计算规则一2010规定：。。。不扣除踢脚线、装饰线、以及墙与构件交接处的面积。。。内墙抹灰有天棚而不抹到到顶者，高度算至天棚底面。2003规定：：。。。不扣除踢脚线、挂镜线、以及墙与构件交接处的面积。。。内墙抹灰有天棚而不抹到到顶者，高度算至天棚底面加15cm。第十一章墙柱面工程 【例】墙面水泥砂浆抹灰三遍，1：3水泥砂浆+1：2.5水泥砂浆（14+8）(考虑：主定额厚度配比）【解】定额编号：11-2h计量单位：100m2换算后定额基价＝11-2+2*11-26＝1202+2*（39+（210.26-228.22）*0.12）＝1276元第十一章墙柱面工程 【例】墙面水泥砂浆抹灰四遍，1：3水泥砂浆+1：2.5水泥砂浆（14+12）(考虑：主定额厚度遍数配比）【解】定额编号：11-2h计量单位：100m2换算后定额基价＝11-2+6*11-26+4.89*50＝1202+6*(39+(210.26-28.22)*0.12)+4.89*50＝1668元第十一章墙柱面工程 【例】外墙面砖粘贴,规格60×240，灰缝宽度、粘贴砂浆、勾缝砂浆配合比按定额不变。面砖损耗率计算方法：每平米面砖含量=每平方米面砖块数*每块面砖规格*（1+损耗率）以11-61为例：外墙面砖50*230，灰缝8mm0.8539=(1/0.058*0238)*(0.05*0.23)*（1+损耗率）损耗率=2.5%（经计算，11-60、11-61、11-62定额子目中，面砖损耗率都为2.5%，与附录三材料损耗取定表中的墙面外墙面砖损耗率相同，修正了原2003版各定额子目面砖损耗率都不同的情况） 【例】外墙面砖粘贴,规格60×240，灰缝宽度、粘贴砂浆、勾缝砂浆配合比按定额不变。【解】面砖60*240周长在600以内定额编号：11-61h计量单位：100m2调整前：面砖面积85.39/1.025=83.31M2灰缝面积100-83.31=16.69M2调整后：面砖面积100*(1/0.068*0.248)*(0.06*0.24)=85.39M2灰缝面积=100-85.39=14.61M2调整后：面砖用量=85.39*1.025=87.52M2勾缝砂浆=0.136*14.61/16.69=0.119M3换算后定额基价＝5181+(87.52-85.39)*30.7+(0.119-0.136)*262.93第十一章墙柱面工程 总结：1、抹灰遍数调整：由按每增减一遍定额调整修改为每100M2人工另增加（或减少）4.89工日（2.2）；2、新增抹灰厚度调整：厚度按每增减1mm子目进行调整（2.1）；3、新增基层界面处理定额与说明（3）；4、新增块料镶贴基层抹底灰定额（11-19）与说明（4）；5、明确干粉型粘结层厚度（花岗岩、大理石为6mm，其余为4mm）（13）第十章楼地面工程 总结：6、水砂粘结层厚度；7、增加外墙面砖离缝铺贴，块料规格和灰缝与定额不同时允许调整的说明。第十章楼地面工程 第十二章天棚工程第十章楼地面工程 一、定额子目设置（一）定额节划分第十二章天棚工程 三、章节说明（不同）1、抹灰：基层界面处理（2）2、天棚吊顶：a）吊杆综合高度（10）b）吊顶开孔（9）c）灯槽侧板高度（11）第十二章天棚工程 三、工程量计算规则（不同）1、抹灰：锯齿形楼梯底板（1）；2、天棚吊顶：a）龙骨及饰面：分平面和侧面分别按设计图示尺寸以展开面积计算（平面按设计图示尺寸以水平投影面积计算，侧面按跌级高度乘以相应的跌级长度以“M2”计算）（2）、（3）b）孔洞扣除：0.3M2以外柱及孔洞（石膏板、夹板面层开灯孔除外）（2）第十二章天棚工程 第十二章天棚工程 第十三章门窗工程第十章门窗工程 第十三章门窗工程 第十四章油漆、涂料、裱糊工程第十四章油漆、涂料、裱糊工程 一、基本概念（一）涂料与油漆涂料是油漆及各种合成树脂的总称。最初，涂料这种产品是以动植物油或天然漆制成的，所以称之为“油漆”，随着工艺的发展，人们应用各种合成树脂来制造涂料。但人们仍然习惯上把用在木材面上的称之为油漆，用于抹灰面上的称之为涂料。第十四章油漆、涂料、裱糊工程 一、基本概念按有无亮度分：高光、半亚光、亚光（1）按基层及品种分：1）木材面油漆（合成树脂）：聚酯漆/硝基漆/调和漆2）金属面油漆：防锈漆（红丹）/醇酸漆/银粉漆/氟碳漆/环氧富锌漆按功能分：防火漆：木材（按遍数）与金属（按耐火极限）/防锈漆按有无颜料分:调和漆/清漆第十四章油漆、涂料、裱糊工程 一、基本概念（二）、涂料施工工艺1、基层处理2、刮腻子：a）作用：找平基层/修补缺陷/特殊作用（防水腻子P205）b）制作：现场拌制p163/成品腻子P204c）遍数：木材面按满刮一遍、复补一遍考虑，每增加一遍可按板面刮腻子考虑P193抹灰面乳胶漆定额p203按满刮一遍、复补一遍考虑（说明7），增加可按抹灰面普通腻子考虑（定额按两遍考虑）P2043、油漆：普通与磨退第十四章油漆、涂料、裱糊工程 第十四章油漆、涂料、裱糊工程 第十五章其他工程第十五章其他工程 第十六章脚手架工程第十六章脚手架工程 一、基本概念（一）编制依据（二）摊销量计算方法第十六章脚手架工程 一、基本概念（一）编制依据选取典型工程;综合考虑双排外脚手架，单排外脚手架和里脚手架等因素；以建筑面积为计量单位。第十六章脚手架工程 一、基本概念（二）摊销量计算1、影响因素：a）一次使用量（包括砌筑与装饰）b）耐用期限（使用寿命时间）（固定）c）周转一次使用时间（与檐高正相关）周转次数=b/c摊销量=a/周转次数2、摊销量计算公式脚手架摊销量=一次使用量×（1-残值率）÷（耐用期限/一次使用期）耐用期限（使用寿命时间）：钢管180个月，扣件72个月，毛竹脚手板18个月等；一次使用期（周转一次使用时间）综合脚手架高度7m内3个月，13m内5个月、20m内7个月等； 一、基本概念（三）几个结论1.包括内容（综合架）：砌筑与装饰2.与檐高有密切关系，檐高决定周转一次所用的时间；3.建筑面积为单位，与层高的关系（层高6m内为准，超出按每增加1m计算）。第十章脚手架工程 三、章节说明（一）总则适用范围（＊关于钢结构）（1）(16)、综合考虑施工方法（2）（二）综合脚手架1、适用范围：房屋工程。加层/构筑物/附属工程除外（3.1）2、包括项目a）砌筑(内外墙)：层高6米内、6米外按每增加1米考虑（3.2)b）饰面：外墙、＊内墙（＊高度（计4）3.6以内）、＊天棚（高度3.6以内）(3.2)c）斜道和上料平台(3.2)d）地下室与地上分开计取（3.1）第十一章脚手架工程 三、章节说明（二）综合脚手架3、未包括项目（按单项架计算）a）3.6m以上内墙、天棚饰面与吊顶安装（3.5）b）基础深度超过2米（3.3、3.5、10）c）电梯安装井道（3.5）(6)d)人行过道防护架（3.5）第十一章脚手架工程 三、章节说明（三）单项脚手架1、外墙架a）包括外墙砌筑及外侧饰面b）斜道和上料平台另计（4.1）c）仅饰面（4.3）、仅勾缝、刷浆或油漆（4.3）d）＊按吊篮施工（4.3）P258第十一章脚手架工程 三、章节说明（三）单项脚手架2、内墙架a）包括内墙砌筑及饰面b)内墙饰面：高度3.6米以上时，有满堂架时，不计内墙架没有满堂架时(一般在3.6以内）：仅饰面（4.4）、仅勾缝、刷浆或油漆（4.4）第十一章脚手架工程 三、章节说明（三）单项脚手架3、满堂架a）适用于高度超过3.6米内墙、天棚饰面或吊顶安装（4.2）b）仅勾缝、刷浆或油漆（4.2）4、基础深度超过2米（3.3、3.5、3.10）5、电梯安装井道（6）6、人行过道防护架（7）第十一章脚手架工程 三、章节说明（四）其余说明1、＊二次装饰、单独装饰工程脚手架（15、总说明10）（包括外墙面饰面、3.6米以上吊顶、3.6以下内墙饰面（吊顶？）等单项脚手架）关于3.6以下内墙饰面及吊顶饰面:94定额:综合架没有包括,该项费用包含在各自相应的装饰定额内；2003定额：综合架没有包括，在各自的装饰定额中也没有包括，后来综合解释进行了补充说明；2010定额:综合架包括了此项内容，但由此产生了3.6以下吊顶饰面如何计算吊顶单项架费用的问题。 三、章节说明（四）其余说明2、＊钢结构脚手架（16）3、＊屋面构架（14）4、＊不同檐高工程量计算（6）4、房屋加层脚手架（3.1）第十一章脚手架工程 四、工程量计算规则（一）综合脚手架1、地下室与地上建筑（包括半地下室）分别计算（1）2、建筑面积3、其他规定a）建筑物通道（骑楼、过街楼）≥2.2m（计全面积），＜2.2m（计1/2面积）（2.1）b）无围护架空层≥2.2m（计全面积），＜2.2m（计1/2面积）（2.1）c)设备管道夹层（2.2）d）全封闭阳台（2.3）第十六章脚手架工程 补充：建筑面积计算规范（GB/T50353—2005)与建筑面积计算相关的几个要素1、设计上加以利用的空间（规定不应计算面积的除外）2、顶盖（必须满足）3、层高（坡屋顶按净高）4、围护在满足1、2的条件下，如果建筑物无围护结构、则不管层高如何，计算1/2建筑面积；如果建筑物有围护结构，层高在2.20米及以上者，计算全面积，层高不足2.20米者，计算1/2建筑面积。第十六章脚手架工程 层高的几种情况第十六章脚手架工程 四、工程量计算规则（二）满堂脚手架1）天棚水平投影面2）＊工作面高度为层高第十六章脚手架工程 第十七章垂直运输工程第十七章垂直运输工程 一、基本概念垂直运输定额1、单独设立一章依据：全统基础定额及《计价规范》；2、本章定额为纯机械消耗：地下室施工按塔吊配置，地上建筑综合了卷扬机、塔吊、施工电梯（双笼）等机械；3、按不同檐高设置定额子目。第十七章垂直运输工程 二、定额子目设置第十七章垂直运输工程 三、章节说明（一）总则适用范围（1）、包括所有垂直运输机械台班(大型机械场外运输及安拆另计）（2）、综合考虑施工方法（3）（二）建筑物垂直运输1、卷扬机带塔（4）2、檐高3.6内单层建筑（5）3、层高（6）4、同一建筑不同檐高（7）5、泵送混凝土（8）6、加层工程（9）（三）构筑物1、高度（10）2、水池与贮仓（11）3、滑模施工贮仓（12）第十七章垂直运输工程 四、工程量计算规则第十七章垂直运输工程 第十七章建筑物超高施工增加费第十八章建筑物超高施工增加费工程 一、基本概念建筑物超高施工增加费1、设置依据：本定额除定额注明高度外，均按建筑物檐高20m以内编制，檐高在20m以上的工程，需计算建筑物施工超高增加费；2、包括内容：当建筑物檐高超过20m时，由于垂直运输距离加长，应计取操作工人人工降效费用、操作工人配置的机械降效费用、以及超高施工用水增加的加压水泵费用。第十八章建筑物超高施工增加费工程 二、定额说明及工程量计算规则（一）人工降效增加费用计算1、计算前提：檐高为20m以上的建筑物；2、工程量计算：建筑物首层室内地坪以上全部工程项目（除脚手架、垂直运输、各类构件单独水平运输、预置混凝土及金属构件制作、)(构筑物、大型机械安拆费及场外运输费）的全部定额人工费；3、定额套用（降效系数）：按不同檐高分别套用；4、檐高不同：a）工程量计算:对规定内容中的全部定额人工费按比例（建筑物首层室内地坪以上不同檐高垂直分界面建筑面积比例）分别计算；b)定额套用：按不同高度垂直分界面分别套用。 二、定额说明及工程量计算规则（二）机械降效增加费用计算1、计算前提：檐高为20m以上的建筑物；2、工程量计算：建筑物首层室内地坪以上全部工程项目（除脚手架、垂直运输、各类构件单独水平运输、预置混凝土及金属构件制作、）(构筑物、大型机械安拆费、场外运输费）的全部定额机械费；3、定额套用（降效系数）：按不同檐高分别套用；4、檐高不同：a）工程量计算:对规定内容中的全部定额机械费按比例（建筑物首层室内地坪以上不同檐高垂直分界面建筑面积比例）分别计算；b)定额套用：按不同高度垂直分界面分别套用。 二、定额说明及工程量计算规则（三）加压水泵台班费计算1、计算前提：檐高为20m以上的建筑物；2、工程量计算：同首层室内地坪以上垂直运输工程量的面积计算；3、定额套用：按不同檐高、层高分别套用；4、檐高不同：a）工程量计算:按不同高度垂直分界面分别计算面积；b)定额套用：按不同高度垂直分界面分别套用。第十八章建筑物超高施工增加费工程 【例】某一建筑物有高低层，檐高分别为25米及55米，地上部分垂直分界面建筑面积分别为S1及S2，计算建筑物超高施工增加费。（注：该建筑物全部定额人工费为R，不包括部分人工费为R’，全部定额机械台班费为J，不包括部分机械费为J’，单位为万元。）【解】1、超高人工降效增加费檐高25米：(R-R’)*S1/(S1+S2)*18-1檐高55米：(R-R’)*S2/(S1+S2)*18-42、超高机械降效增加费檐高25米：(J-J’)*S1/(S1+S2)*18-19檐高55米：(J-J’)*S2/(S1+S2)*18-223、超高加压水泵台班费檐高25米：S1*18-37/100檐高55米：S2*18-40/100第十章楼地面工程 联系方式邮箱：215152394@QQ.COM联系电话：柴87320319'