全国统一房屋修缮工程预算定额解答

'全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)有关问题解答一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？二、清运渣土的虚方体积应如何计算？三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？ 一、建筑物的檐口高度超过20m时，超高费用怎样计算？答：超高增加费按下面方法计算：当建筑物的檐口高度超过20m,并且在超过20m的部位需要进行修缮时，其超过20m的部位应计取超高增加费。计算方法是按控制高度分别计算。计算基数是定额人工费。（祥见下表）序号工程项目高度或层数计算基数补贴系数（%）130m(7~10层)以下定额人工费4.00240m(11~13层)以下5.00350m(14~16层)以下6.00460m(17~19层)以下7.00570m(20~22层)以下8.01680m(23~25层)以下9.02790m(26~28层)以下10.028100m(29~31层)以下11.039110m(32~34层)以下12.0310120m（35~37层）以下13.0511130m（38~40层）以下14.0712140m（41~43层）以下15.0913150m（44~46层）以下16.11  二、清运渣土的虚方体积应如何计算？答：按下表计算。渣土发生量计算简表计量单位：立方米序号工程项目单位渣土量1平房全房拆除现、预制混凝土板顶外墙1砖厚m21.072外墙11/2砖厚m21.213加气混凝土板顶外墙1砖厚m21.044外墙11/2砖厚m21.195干挂水泥瓦顶外墙1砖厚m20.906外墙11/2砖厚m21.037石棉瓦顶外墙1砖厚m20.858外墙11/2砖厚m20.999青灰顶外墙1砖厚m21.0510外墙11/2砖厚m21.1811空斗砖墙m20.8012棚子m20.7013屋 面 拆 除带泥背屋面布瓦屋面（包括泥背）m20.3614琉璃屋面（包括泥背）m20.3915泥瓦水泥瓦屋面m20.2116青灰顶、焦渣顶m20.2917无泥背屋面石棉瓦屋面m20.0218玻璃钢屋面m20.0119望板油毡顶m20.0120瓦条挂水泥瓦屋面m20.0421铲除卷材防水层无砂石保护层m20.0122有砂石保护层m20.0223天沟、檐沟m0.0124屋面保温层m21.3025混凝土屋顶现、预制混凝土板m20.5326加气混凝土板m20.2527布瓦屋面查补面积在30％以内m20.00428面积在60％以内m20.0129面积在60％以外m20.01530屋面挑修布瓦屋面m20.2131干挂水泥瓦屋面m20.01   序号工程项目单位渣土量32墙体拆除砖墙、乱石墙、基础墙m31.4633空斗墙空心m31.1334实心m31.4335空心砖墙m31.3036加气混凝土块墙m31.3037板条、苇箔、石膏板墙m20.0638砖墙 拆砌1/2砖墙拆砌m20.12391砖墙拆砌m20.194011/2砖墙拆砌m20.26412砖墙拆砌m20.3342带刀灰墙拆砌m20.4043墙面铲灰皮整体抹灰面层m20.0344瓷砖、锦砖m20.03545水磨石、大理士m20.1046钢筋混凝土构件拆除m31.3547天棚拆除板条、苇箔、钢板网m20.0348石膏板m20.0249地面垫层拆除混凝土垫层m31.3050灰土、碎砖三合土m31.4051地面拆除标准砖、水泥格砖地面m20.1052预制水磨石、大理石m20.1053耐酸砖地面m20.0654通体砖地面m20.0555玻璃锦砖、陶瓷锦砖m20.0456整体面层m20.0357地面起墁水泥格砖m20.0758预制混泥土块m20.0859平铺标准砖m20.0560陡铺标准砖m20.0961古建筑石作工程石渣m20.4062干摆、丝缝墙面砍砖砖渣m20.1263油漆彩画工程砍麻布灰地仗m20.0264砍单披灰地仗m20.0165土方工程余土m31.35注：①表中渣土量均为虚方体积。 ②建筑垃圾量按各分项工程渣土发生量的3%计算。 三、问：拆除水泥珍珠岩屋面保温层时使用何定额？答：按如下补充定额执行。计量单位：10m2项目   拆除屋面保温层加气混凝土水泥蛭石水泥珍珠岩基价（元）18.3025.1732.03其中人工费（元）18.3025.1732.03名称单位单价数量人工综合工日工日22.880.801.101.40 '