采用消耗量定额项目签证办理注意事项

'RUdER22采用消耗量定额项目签证办理注意事项2013年4月4日4时45分RUdER22、土石方:1、需要确认土石方的类别（类别划分可按照定额后附的土石方划分标准）。2、遇到混合土质时，要确认不同土质的范、深度。2013年4月4日4时45分2 才4声阳道修〃RUdER3、开挖采用的方式:类、坑内作业还是坑上作业、使用机械种堆土方式。4、若确需人工开挖,要说明人工开挖的原因。2013年4月4日4时45分♦4方倒矍作〃RUdER2013年4月4日4时45分4才4声阳道修〃RUdER2013年4月4日4时45分4才4声阳道修〃RUdER5、若现场没有土石方堆放场地需要倒运，要说明是否需要运至甲方指定位置存放；运距多少；回填时是否需要从指定位置运回。6、还要签明现场多余土方运至何处，运距多少。2013年4月4日4时45分4 ♦4齐匍遂他图RUdER7、土石方签证还要注意签过了工程量,就不要再签使用了多少人工、发生了多少机械台班，防止重复计价。8、发生土、石方超宽、超长或超深开挖，签证时需要说明造成超深的原因，因为不同的原因会影响计价（现场管理人员要知道石方允许超挖的知识）oRUdER9、现场管理人员还要注意开挖的土方、爆破的石方是否用于本工程回填使用;有没有外卖（在黄岛区存在这种现象），也要在签证中予以说明。2013年4月4日4时45分 禺阳道传〃二、材料批价RUdER1、商品混凝土批价时，建议将泵送方式计取,为这个定额的价格偏离市场费包含在一起批价，最好不采用套定额的2013年4月4日4时45分8较大（青岛定额站口头讲过定额错误），但一直没有得到修正。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分82013年4月4日4时45分82、基础采用抗浮锚杆进行加固时，只有侧壁采用锚杆时才适合套用定额，其他情况不太适合套定额计价,最好以综合单价的形式确认价格。3、墙体抹灰时要注意是否使用界面剂，如果确实使用，建议以综合单价的形式确认价格，因为界面剂的定额子目也是偏离市场较大的.2013年4月4日4时45分8 才谢遂传〃RUdER4、SBS防水，现场施工的工艺与定额子目包含的施工工艺有较大差异，定额是按照高强胶粘剂胶粘考虑的，而实际是用汽油喷灯考虑的，如果防水批价时，建议以综合单价的形式确认价格。5、钢筋机械接头，现场采用的套筒连接与定额中的套筒锥螺纹连接工艺是不同的，所以不能套用这项定额,建议以综合单价的形式确认价格。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分10才谢遂传〃RUdER2013年4月4日4时45分10才谢遂传〃RUdER6、材料批价时，对于以综合单价形式确认的价格,一定要特别注明，便于区别哪些是材料价格，哪些是综合单价（工料加或成活儿价）。7、材料批价需要说明是否已考虑了材料采保费及检验试验费，如果不说明，汇编规定是要再计算这些费用的，容易因理解不同出现争议。2013年4月4日4时45分10 禺4齐匍筮传〃RUdER8、综合单价（工料价或成活儿价）确认时还要说明是否a（1）不再计取其他任何费用;（2）包含除税金外的其他费用，或者注明只计取税金；RUdER如果不加以说明，按照规定是要计算税金，还可以计算规费©_9、对于分期审批的材料价格如钢筋、混凝土、水泥，除了需要确认单价，还应确认进货数量；或者注明该批材料用于哪些部位，以便确认加权平均价。2013”4月4日4时45分 RUdER10、还是一些批价项目需要特别的说明,比如，防水项目如果按综合单价确认，需要说明是否附加层已综合考虑在内，不另计算费用；门算幕墙类综合单价需要说明批价是按门窗洞口考虑的，还是按门窗外框考虑的。2013年4月4日4时45分三、施工措施等方面1、当施工现场采用的竹胶板时，应对周转次数进行确认（定额考虑的是按四次），最好直接确定好摊销量，避免结算时产生争议。2013年4月4日4时45分14 RUdER2、施工现场可能存在使用木支撑的情况,这种签证需要慎重处理,施工方有这种周转材料,发生这种情况可能刚好方便使用，不用再去租2013年4月4日4时45分16钢支撑，这样办个签证，一经确认，就视为甲方允许或者甲方要求，就意味着会增加不少费用。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分163、基础排水签证要慎重。如果施工方对定额研究比较透的话，他很清楚基础排水定额价格很高，他就会办理这样的签证，但这个定额子目使用是有限制的，只适用于地下水量丰富，抽水机设置较多，抽水连续的情况，如果现场不符合,不能按基础排水进行确认，最好使用抽水台班的形式进行确认，配合抽水机抽水的人工不需要签证，套用抽水台班定额时已包含在定额中；另外,不需要签证。要注意需要确认的抽水台班是因挖基础发生的还是下雨发生的，如果是抽雨水，ji2013年4月4日4时45分16 ♦4方阳遂作〃RUdER4、凡采用消耗量定额的，临时设施项目不需再做签证，定额取费中均已包含。5、拆除工程，比如因变更对已施工部位进行拆除时，不要既确认拆除混凝土多少立方米，同时又确认使用了多少人工，用了多少机械台班,防止重复计价。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分18♦4方阳遂作〃RUdER2013年4月4日4时45分18♦4方阳遂作〃RUdER6、管道工程施工时，经常会遇到施工方办理的打洞的签证。对于这个问题，定额解释中说明“管道穿墙（或穿楼板）孔洞，定额已按现场打孔与配合土建预留综合考虑，实际施工时不论以哪种方式为主，消耗量不做调整”，因此正常工序施工的预留预埋的孔洞是定额已包含的,不应另行签证。2013年4月4日4时45分18 禺4R匍道修〃RUdER7、涉及到墙体剔槽的签证，要注意有些是定额已经包含的，比如电气配管中钢性阻燃管定额已考虑了部分管道的剔槽费用，这时是不应该再签证的，只有因变更在墙体成型后在墙体上开槽的情况时,才可以办理剔槽的签证。2013年4月4日4时45分RUdER2013年4月4日4时45分20禺4R匍道修〃RUdER2013年4月4日4时45分20禺4R匍道修〃RUdER8、办理塔式起重机基础拆除签证时,如果是总包单位拆除，不需要办理签证。如果其他单位拆除，建议以综合单价的形式确认拆除费用，同时，要注明拆除费用从总包单位费用中扣除并请总包单位签字确认，因为在塔式起重机基础定额子目中已包含了拆除费用，避免争议。2013年4月4日4时45分20 44方寓且传〃RUdER9、消耗量定额临时设施费已包括对靠近施工现场的外电线路、设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用，如果涉及到这类签证，可以不用办理。2013"4月4日4时45分RUdER44方寓且传〃RUdER44方寓且传〃RUdER10、关于冬雨季施工增加费，青岛定额站的解释是不包括混凝土中减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加剂的费用，需要另行计价，这种情况可以根据合同约定来处理；如果要办理,注意除图纸规定有抗渗要求的碎可以计取，其他用于赶工等的填加剂可不予考虑增加费用。 44方寓且传〃RUdER2013"4月4日4时45分22 RUdER11、定额计价包含的安全施工费，是指施工现场范围内发生的费用。如果施工现场范围外发生的费用，应予以办理现场签证。12、施工现场的用水用电安表计量时，要对施工使用部分和生活使用的部分分开计量，因为施工单位生活用水和用电均应由施工单位负担。2013年4月4日4时45分禺凰道传〃RUdER2013”4月4日4时45分2013”4月4日4时45分13、关于对拉螺拴的签证，要注意只适用于有防水要求的墙体处可以办理。14、挖掘机进出场一般一个单项工程讨次，在签证时应严格控制，若非甲方原因造成多次进出场，则不要轻易给予签证。2013”4月4日4时45分 RUdER15、执行清单单价的项目，有一些项目因清单计算规则和消耗量的计算规则不同，需要注意签证的数量是否为实际数量，比如场地整平，综合单价是按消耗量规则考虑了外扩两米的内容，而清单是按建筑外边线计算,如果按实际测量面积签证，会增加费用：比如电缆，综合单价是按消耗量规则考虑了预留、弛度系数，而清单是按电缆起点到终点的直线距离，如果按实际测量长度签证，也会增加费用；比如土方，综合单价是按消耗量规则考虑了工作面、放坡系数，而清单是按建（构）筑会增加费用。2013年4月4日4时45分物投影面积乘深度计算的，如果按实际工程量签证，也RUdER2013”4月4日4时45分2013”4月4日4时45分16、发生防水套管签证时，需要注意,定额按介质管的管径考虑的，而不是按套管的管径考虑的。2013”4月4日4时45分 RUdERU!其他1、工程施工过程中发生的现场签证应统一格式，采用打印稿；并进行分类编号，专人管理。2、签证的办理应随时发生，随时办理，尽量不要补办。2013"4月4日4时45分RUdER2013"4月4日4时45分282013"4月4日4时45分283、办理签证要注明签证的时间、事件发生的位置、［因、内容、具体事项，除非工程现场2013"4月4日4时45分28太复杂，尽量不签数量、单价或总价；否则事后无法判定签证的合理性。4、变更签证部分的造价是否执行原合同优惠率，如果合同中未约定，也可以在签证中注明。2013"4月4日4时45分28 2013"4月4日4时45分28 RUdER5、签字人要写明确认事项，不要只签署姓名，只签署姓名意味着认可签证单上的所有内容。RUdER2013年4月4II4时45分6、签证前可以组织多人研讨，找出签与不签的相关证据，再行办理比较妥当。禺方予彻圣伦也7、采取向下优先顺序递减的原则是:(D签事实，不直接签解决结果;(2)签状况(原始实际情况)，不签量;(3)签工作量，不签消耗(按约定或惯例计取)；3030(4)签量不签价；(5)签单价不签总价。每个事件发生上述两种或以上可签的情况时，只能选用序号最小、表述最直接、最清晰的签证方式反映事件的真实性。30302013年4月4II4时45分30 禺4R匍延住〃RUdER合同签订注意事项2013年4月4日4时45分力《声利道作〃RUdER2013年4月4日4时45分32禺4R匍延住〃RUdER2013年4月4日4时45分32禺4R匍延住〃RUdER1、基础土石方建议按照市场综合单价进行分包，不套用定额。2013年4月4日4时45分32 RUdER2、为钢筋连接方式的不同，执行定额时会有2013年4月4日4时45分34较大差距，可以在合同中约定钢筋最经济的连接方式: