深圳市建筑工程消耗量定额.pdf

'《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底计价标准管理部钟文龙2016年6月 1定额是什么2定额的作用3定额的编制过程 定额是什么定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准。它反映的是编制时期，社会平均水平下的人工、材料、机械台班消耗量水平。人工幅度差、机械幅度差、相对滞后下浮率（市场竞争、统计、发布） 定额的作用定额是合理确定和有效控制工程造价的基础定额是作为编制工程设计概算、施工图预算、招标控制价的依据定额是编制工程投标报价的参考（可自主报价） 定额的编制过程2014年9月，住房城乡建设部关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见（建标【2014】142号文）出台，指导意见提出：紧紧围绕使市场在工程造价确定中起决定性作用，转变政府职能，实现工程计价的公平、公正、科学合理。以“市场主导、社会自主、政府服务”为基本准则为进一步规范定额编制工作，指导意见出台后，我站结合自身工作修订了《深圳市建设工程计价标准编制规程》（内部工作规程） 定额的编制过程项目立项市场调研标准编测征求业内意见1234567前期准备编制大纲专家初审 定额的编制过程专家终审核稿报批印刷存档89101112征求行政主技术交底管部门意见 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底技术交底技术交底技术交底编制依据人工费调差第二章：地基处理与边坡支护工程内容构成总说明第三章：桩基工程整体水平土壤及岩石分类表第四章：砌筑工程全费用综合单价建筑物超高增加费第五章：混凝土及钢筋混凝土工程价格确定（人、材、机）第一章：土（石）方工程第六章、厂库房大门、特种门及木结人工费更新构工程 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底1、定额的编制依据1．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；2．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)；3．《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)；4．《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》(LD/T72.1～11-2008)；5．《深圳市建筑工程消耗量标准》(2003)；6．《深圳市建设工程施工机械台班定额》(2014)；7．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）8．其它有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9．深圳市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其它资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底2、定额的内容组成（章节变化）本定额由总说明、工程量计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超高增加费用说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。定额子目构成表由工作内容、计量单位、消耗量表格以及必要的附注组成。分部分项工程部分包括：第一章、土(石)方工程，第二章、地基处理与边坡支护工程，第三章、桩基础工程，第四章、砌筑工程，第五章、混凝土及钢筋混凝土工程，第六章、厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章、屋面及防水工程，第八章、防腐、保温与隔热工程。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底2、定额的内容组成（章节变化）措施项目部分包括：第九章、降排水工程，第十章、模板工程，第十一章、脚手架工程，第十二章、建筑物垂直运输，第十三章、建筑材料二次运输。附录部分包括：附录一、材料、半成品、成品损耗率表，附录二、材料、机械台班参考价格表，附录三、补充机械台班。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底3、定额的整体价格水平通过32个案例工程进行测算，新定额的整体价格水平比原03建筑定额降低了3-5个百分点。新定额在部分章节、个别子目的价格水平调整幅度较大，各单位在投标报价时，应先做好新旧定额的对比测算工作，避免延续以往的投标习惯，不建议直接采用往年的推荐下浮率进行报价。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底4、全费用综合单价（供参考、选择使用）全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工措施费、规费、税金。管理费费率16%，利润费率5%，安全文明施工措施费：第一章土（石）方工程取费费率按1.6%，第二章、地基处理与边坡支护工程，第三章、桩基础工程取费费率按1.8%，其他章节取费费率按2.4%；规费5.12%税金：增值税应纳税费率按深圳市营改增计价调整后的规定，取区间（1.10-5.02）中值3.06%（可调整），其他地方税（城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底4、全费用综合单价（供参考、选择使用）管理费：（人工费+机械费*0.1）*16%利润：（人工费+材料费+机械费+管理费）*5%安全文明施工措施费：（人+材+机+管+利）*费率（1.6%、1.8%、2.4%）规费：（人+材+机+管+利+安文施）*5.12%增值税应纳税额：（人+材+机+管+利+安文施+规）*3.06%（可调整，14号文）城市维护建设税：增值税应纳税额*7%教育费附加：增值税应纳税额*3%地方教育费附加：增值税应纳税额*2% 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底5、价格确定新定额各子目人工费由普工人工费、技工人工费构成，其人工费价格水平是根据2016年第一季度深圳市建筑施工企业用工状况，建筑劳务市场行情综合测定。计价时，子目中的人工费可根据发布的定额人工费指数进行调整。新定额的材料单价、机械台班单价是根据《深圳市建设工程价格信息》（2016年第一期）确定；未刊登材料单价根据我市建筑市场行情综合取定，计价时，可结合实际情况进行调整。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底6、人工费更新目前，只有即将发布的16建筑定额采用计价单价的人工费模式 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底6、人工费更新目前人工费调整处于双轨并行阶段，对于采用人工消耗量与工日单价组合的其他专业定额体系，仍按照每季度价格信息发布的人工工日单价进行调整。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底7、人工费调差为配套新定额的发布实施，未来的合同范本将作相应调整，增加了人工费指数调差公式，采用消耗量与人工工日单价组合的调差模式仍保留。人工费调差按照合同约定，依照结算期“定额人工费指数”进行调差，按照人工费指数调差方法举例如下：当Ia/Io﹥1.05时，则：C增=L总×(Ia/Io-1.05)；当Ia/Io﹤0.95时，则：C减=L总×(0.95-Ia/Io)式中：Ia为施工期平均人工费指数（即Σ(Li×Ii)/L总，Li为施工期第i个月某工种人工费（调差前），Ii为施工期第i个月当期《深圳市建设工程价格信息》发布的某工种人工费指数，Io─投标截止日期最新或专用条款约定的一期《深圳市建设工程价格信息》发布的某工种人工费指数；C增─调增合同价格；C减─调减合同价格；L总─承包人投标文件商务标书中某工种总人工费。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底总说明本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深圳市辖区范围内新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。定额中的工作内容均包括按相关技术规范完成该子目全部施工过程的主要工序，次要工序虽未具体说明，均已包括在子目消耗量及费用中。定额中用量少、价值小且种类多的材料未在消耗量表格中列明，以其他材料费形式体现。周转性材料按一定周转次数以摊销量的形式列入定额消耗量，模板回程费及维修费已计入相应子目。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底总说明机械台班消耗量中未包括随工人班组配备并依班组产量计算的单位价值2000元以下的小型施工机械或工具使用费，此类费用已列入企业管理费中。（新定额取消了其他机械费）本定额子目消耗量已包含材料、成品、半成品从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输所需消耗的人工和机械，因施工现场原因不能将材料或设备一次运到施工操作安装地点的，可另计二次运输费。本定额未考虑施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境下施工时的降效增加费，发生时另行计算。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底总说明本定额未包含拆除工程相应子目，建筑物局部拆除可参照《深圳市房屋修缮工程消耗量定额》相关子目执行。本定额未包含的钢结构工程、预制混凝土构件制安、铝模板等子目将单独成册，另行发布。本定额中凡注明“××以内”或“××以下”者均包含××本身，凡注明“××以外”或“××以上”及“大于”者均不包含××本身。建筑面积计算规范：自2005年国家出台《建筑工程建筑面积计算规范》之后，原定额中的“建筑面积计算规则”已发文废止，凡定额计量涉及到计算建筑面积的，均按照国家建筑面积计算规范。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底总说明目前最新的建筑面积计算规范是《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底土壤及岩石（普氏）分类表原分类表中的全风化各类岩为松石，现将全风化各类岩调整至四类土壤，其他内容不变。主要影响第一章土石方开挖子目。自新定额发布实施后，土壤及岩石（普氏）分类表（2011）将停用（老项目仍使用老标准）。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底建筑物超高增加费建筑物超高增加费说明的计价模式基本保持不变，在原有定额最高180m步距的基本上调整到400m以内，系数相应调低。建筑物超高加权平均降效系数计算方法中增加说明，人工、机械加权平均降效系数（J平均）应以项目承包范围为整体计算，不得分栋分解计算。（即同一项目工程只有一个系数）除另有规定外，计算基础为建筑物室外地坪以上全部楼层可计量的分部分项工程及措施项目（混凝土预制构件制作及运输、钢结构构件制作及运输、钢筋制作、建筑物垂直运输等除外）的相应人工费、机械费之和。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底建筑物超高增加费建筑物超高加权平均降效系数计算方法1．建筑物各自然楼层的人工、机械降效系数值根据第i自然楼层的高度（指设计室外地坪标高至该楼层地面结构层上表面结构标高的高度）所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数（Ji）。2．加权平均降效系数（J平均）根据各楼层建筑面积，按以下公式计算建筑物超高人工、机械加权平均降效系数(J平均)。J平均=（S1×J1+…+Si×Ji+…+Sn×Jn）/（S1+…+Si+…+Sn）式中：（1）S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然楼层的建筑面积；（2）J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然楼层的人工、机械降效系数。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底建筑物超高增加费例：一栋裙楼上有2栋或2栋以上不同高度的塔楼时，建筑物超高增加费应如何计算？1、计算建筑物超高加权平均降效系数时，将裙楼和塔楼作为一个整体计算，不得分栋分解计算，只有一个共同的系数。2、一般裙楼在24m以内，但并不意味着裙楼本身不计算建筑物超高增加费，只是针对高度在24m以内部分的，在计算建筑物超高加权平均降效系数的过程中，其系数（J1）为0。3、计算建筑物超高增加费的基数为建筑物室外地坪以上全部楼层可计量的分部分项工程及措施项目（混凝土预制构件运输、钢结构构件运输、钢筋制作、建筑物垂直运输除外）的相应人工费、机械费之和，即裙楼部分的分部分项工程、措施项目的人工费和机械费也应作为计算建筑物超高增加费的基数。4、室外地坪标高以下部分不计算建筑物超高增加费。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底1内容构成2新增内容3子目调整4说明及规则变化5价格水平变化 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程内容构成本章共有171个子目，土方工程56项，石方工程共54项，平整场地、回填、打夯、碾压，共15项，土方、石方、泥浆运输共46项。其中：土方工程包括人工挖土方、淤泥、流砂；挖掘机挖土方、淤泥、流砂；挖掘机挖沟槽（坑）土方、淤泥、流砂；长臂挖掘机挖土方、淤泥、流砂；支撑下挖土方、淤泥、流砂；盖挖（逆作法）挖掘机挖土方、淤泥、流砂。石方工程包括人工石方；机械打眼爆破石方；微差控制爆破石方；静力爆破岩石、风镐破碎孤石；凿岩机破碎岩石；液压岩石破碎机破碎岩石；挖掘机挖松散石方；支撑下挖石方；盖挖（逆作法）挖石方。平整场地、回填、打夯、碾压包括平整场地；回填；打夯；压路机碾压土方、机械填石、碾压。土方、石方、泥浆运输包括土方运输；石方运输；泥浆制作、运输。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程新增内容“长臂挖掘机挖土方、淤泥、流砂”“支撑下挖土方、淤泥、流砂”“盖挖（逆作法）挖掘机挖土方、淤泥、流砂”“支撑下挖石方”“盖挖（逆作法）挖石方”“微差控制爆破石方”“回填砂”、“回填水泥石粉渣” 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程子目调整将子目进行重新归类，土方（人工、机械）；石方（人工、机械、爆破）；平整、回填、夯实、碾压；运输。淘汰市场不常见的“拖式铲运机铲土方”“自行铲运机铲土方”“抓铲挖掘机挖土方”子目，将原定额中的正铲、反铲、抓铲挖掘机挖土方子目合并，统称“挖掘机挖土方”，不再区分挖机类型，按照不同土壤类别设置子目。人工挖沟槽土方最高开挖深度为6m，人工挖基坑土方最高开挖深度为4m“泥浆制作、运输子目”调整放入第一章土石方工程 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）对沟槽、基坑的定义，调整了新定额中沟槽、基坑及一般土（石）方的划分原则：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积≤150m2为基坑；超过上述范围的土（石）方按一般土（石）方计算，与清单规则匹配。在符合沟槽、基坑定义的条件下，才能套用相应沟槽、基坑定额子目及相关规则。机械挖沟槽、基坑土方工程量，可按设计图纸及施工组织设计要求计算，如无施工组织设计要求时，按机械挖沟槽、基坑土方100%计，另按机械挖土方量的6%附加人工挖土，以增加人工清理土方、机械降效等费用。但机械超挖换填土不涉及人工辅助清理，不附加6%人工挖土费用。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化人工挖地（沟）槽子目按深度最深6m编制的，实际深度超过6m时，人工费乘以1.25系数；人工挖基坑土方子目按深度最深4m编制的，实际深度超过4m时，人工费乘以1.25系数。基础施工所需工作面宽度按照按表1-5规定计算；同时存在多项工作面要求时，工作面的选择应满足所有构件施工操作要求。（删除了“基础施工如采用砖胎膜时，不增加工作面”的规定） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化挖、运土（石）方工程量，均按照天然密实度的体积以m3计算，回填土（石）方区分夯填、松填按图示回填体积以m3计算，体积折算可按下表所列数值进行换算。（回填定额中不含回填材料） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化根据我市土方运输现状及相关交通主管部门的有关规定，调整了土（石）方运输子目中的机械消耗量，增加以下3条说明：1、自卸汽车运土（石）方子目的机械消耗量中已综合考虑我市余泥渣土受纳场排队弃土等待时间及市交通主管部门的有关规定；2、土（石）方运输子目定额子目中未包括弃土场受纳处置费，弃土场受纳处置费应根据相关规定列入工程建设其他费中单独计算。3、淤泥、流砂运输按即挖即运考虑，套用泥浆运输相应子目。对没有即时运走的，经晾晒后的淤泥、流砂运输按一般土方外运子目计算。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化计算挖沟槽、基坑土方工程量时，挖土深度在放坡起点以内时，不得计算放坡；在超过下表放坡起点（包括起点）深度而设计图纸或施工组织设计又未规定时，放坡系数按表1-4规定计算 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程说明及规则变化盖挖（逆作法）挖土方工程量按建筑物地下围护结构内围尺寸面积乘以挖土深度以m3计算，挖土深度为设计顶板底至底板或垫层底的高度。支撑下挖土方工程量按挖土区域水平投影面积乘以支撑下挖土深度以m3计算，支撑下挖土深度为最上一道支撑梁的上表面至基坑底面的高度。桩间挖土仅考虑该区域外围桩体外包面积内的挖土，应扣除单根截面面积0.5m2以上的桩（或未回填桩孔）所占的体积。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第一章：土（石）方工程价格水平变化提高了“机械打眼爆破”、“凿岩机破碎岩石”、“液压岩石破碎机破碎岩石”、“自卸汽车运土（石）方（各类车型）”等定额子目的价格水平。降低了“静力爆破岩石”的价格水平。其他子目基本保持原有价格水平。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程内容构成本章共有105个子目，地基处理工程49项；边坡支护工程47项；支撑工程9项。地基处理工程包括土工合成材料、地基强夯（点夯、满夯、夯坑填料）、砂石桩、深层搅拌水泥桩和注浆地基。边坡支护工程包括旋喷桩、微型桩（树根桩）、钢板桩、地下连续墙、锚杆钻孔、灌浆、土钉成孔、灌浆、喷射混凝土、坡面挂钢丝网、套管钻孔咬合桩。支撑工程包括木挡土板支撑、钢制挡土板支撑、钢支撑安拆。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程新增内容“满夯夯击能量5000kNm以内一遍一击”、“满夯夯击能量6000kNm以内一遍一击”、点夯夯击能量5000kNm以内、点夯夯击能量6000kNm“分层注浆钻孔”、“分层注浆注浆”“压力灌浆微型桩(树根桩)”“钻孔灌浆微型桩(树根桩)”“钢板桩延时使用”“锚杆(锚索)钻孔、灌浆套管增加费”“套管钻孔咬合灌注桩” 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程子目调整调整了点夯的计价模式，点夯按每百平方米夯击点数、夯击能量以及每点夯击次数设置子目；如设计要求每百平方米夯点数不同时，可按照“每增减一点”子目调整；如设计要求每夯点击数不同时，可按照“每点每增一击”子目调整。本定额夯击能量最大为6000kNm，当夯击能量高于6000kNm时，每增加1000kNm，按6000kNm相关子目人工费、机械消耗量乘以系数1.15执行，夯击能量增加不足1000kNm时按照插值法计算调整系数。条形基础、管沟地基强夯时，按照夯击子目的人工费、材料、机械台班消耗量乘以系数1.10。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程子目调整 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程子目调整原定额中的地下连续墙成孔子目包含了混凝土浇捣，将单列“地下连续墙浇筑混凝土”，并增加了“地下连续墙工字形钢封口板制作、安装”子目。原定额中的一级土和二级土的划分已取消，现定额子目已综合考虑土层的土壤类别。调整了原定额中单重管、双重管、三重管高压旋喷水泥桩的计量单位，由原来的“孔”为单位变成“m”塑料排水板计量单位由原来的“根”变成了“m”原定额中的支撑工程，列入本章节。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程说明及规则变化将原定额中的备注列入章说明、工程量计算规则明确钢板桩的摊销周转使用按15次考虑，损耗率5%打桩子目中已包含3个月内的钢板桩使用费，超过3个月部分的钢板桩摊销费用按“钢板桩延时使用”子目执行。钢板桩若为一次性摊销时，可调整消耗量。锚杆（锚索）钻孔、灌浆子目是按照钻孔直径100mm以内考虑的，钻孔直径在101mm~150mm内的，子目人工费、钻孔机械消耗量乘以系数1.30，钻孔直径在151mm~200mm内的，子目人工费、钻孔机械消耗量乘以系数1.50，其材料用量根据设计要求换算。如设计要求采用扩大头施工锚杆时，其扩大头施工段部分应按锚杆（锚索）钻孔、灌浆子目的人工费乘以系数1.85,机械费乘以系数2.10，其他材料用量可根据设计要求调整。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程说明及规则变化若单位工程的砂石桩工程量≤60m3时，其相应项目的人工费、机械乘以系数1.25。若单位工程的钢板桩工程量≤50t时，其相应项目的人工、机械乘以系数1.25。深层搅拌水泥桩空搅部分按相应项目的人工费、搅拌桩机台班乘以系数0.5计算。旋喷桩空桩部分按相应项目的人工费、旋喷桩机台班乘以系数0.5计算。钻孔灌浆微型桩空桩部分按相应子目人工费、机械消耗量乘以系数0.55，材料乘以系数0.25。废浆外运按本定额“第一章土（石）方工程”中泥浆运输子目执行。增加“支撑工程”相应子目的说明和计量规则，采用放坡开挖方式时不得再计算挡土板。支撑工程的相应费用列入措施费用。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第二章：地基处理与边坡支护工程价格水平变化价格水平相对原定额提高：打、拔钢板桩子目、满夯、点夯等。价格水平相对原定额降低：锚杆、土钉成孔、灌浆（土层、入岩增加费）其他定额水平幅度基本与原定额相近。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程内容构成现本章共有143个子目，打桩68项；灌注桩68项；其他7项。其中：打桩包括混凝土预制桩（方桩、管桩）、钢管桩、扩孔（引孔）；灌注桩包括沉管灌注（夯扩）桩、人工挖孔灌注桩、回旋钻机钻孔、卷扬机带冲抓锥成孔、卷扬机带冲击锤成孔、旋挖钻机成孔、螺旋钻机成孔、灌注桩混凝土浇捣、钢护筒埋设、拆除、灌注桩埋管、后压浆。其他:凿桩头、截断、整理桩头钢筋等。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程新增内容钢管桩（打、压、接桩、内切割、精割盖帽、管内取土、填混凝土等）扩孔（引孔）旋挖钻机成孔螺旋钻机成孔人工挖孔桩入岩增加费（静爆入岩）灌注桩埋管、后压浆（声测管埋设钢管、注浆管埋设、桩底(侧)后压浆） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程子目调整本章灌注桩成孔子目统一设置为≤1000mm、≤1500mm、≤2000mm、＞2000mm（人工挖孔桩、沉管灌注（夯扩）桩除外）调整原定额大部分灌注桩成孔子目以m为计量单位的做法，将灌注桩成孔子目的计量单位修改为m3，按打桩前自然地坪标高至设计桩底标高的成孔深度乘以设计桩径截面积，以体积计算。按照不同成孔方式设置了不同成孔方式下的灌注桩混凝土浇捣子目，不同成孔方式下的充盈系数不同，损耗率均为1%打桩、灌注桩成孔子目不再区分一级土和二级土，土层成孔子目综合考虑了一级土和二级土。灌注桩成孔定额子目统一按照入土和入岩增加费设置 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程子目调整 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程子目调整单位工程桩基础工程量在表3-1规定的数量以内时，按照相应桩子目人工费、机械消耗量乘以系数1.25，灌注桩单位工程的桩基工程量是指灌注混凝土量。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程说明及规则变化取消原定额说明中的一级土和二级土划分表对章说明和计量规则归类分类，解决了原定额规则适用范围的争议现象修改桩芯混凝土计算规则，明确设计有规定加灌长度的，按设计要求计算，无规定者，加灌长度按0.5m计算（人工挖孔桩加灌0.25m）。本章各类桩成孔定额的成孔深度是指包含空桩成孔的深度，计价时不区分空桩、实桩，空桩成孔根据不同的成孔机械、工艺，套用本章相应子目执行，材料按照设计要求进行调整，其他不变。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程说明及规则变化设计要求进入岩石层时，执行入岩增加费子目，全风化、强风化不作入岩计算，入岩是指钻入中风化岩层及以上标准入岩增加费的工程量按实际入岩深度或体积计算。进一步明确了各类桩型的土方外运及泥浆外运规则1、沉管灌注桩成孔、人工挖孔桩成孔、螺旋钻机成孔定额子目按干作业成孔工艺编制，干作业成孔工艺的桩内土（石）方运输执行“第一章土（石）方工程”的土方、石方运输子目2、回旋钻机成孔、冲抓锥（冲击锤）成孔、旋挖成孔定额子目已包括泥浆的制作，未包括泥浆运输、钢护筒埋设及拆除。定额按湿作业成孔工艺编制，桩内泥浆（泥渣）运输执行“第一章土（石）方工程”的泥浆运输子目，不另计算土方运输工程量。3、回旋钻机、旋挖钻机、冲抓锥（冲击锤）成孔的泥浆（泥渣）外运工程量按成孔体积（含空桩）以m3计算。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程说明及规则变化设计要求打（压）预制混凝土桩需进行引（扩）孔的计量说明和规则定额各种灌注桩的材料用量中，均已包括了充盈系数和材料损耗，见表3-3。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程规则分类 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程规则分类 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第三章：桩基础工程价格水平变化价格水平相对原定额提高：回旋钻机成孔（入岩）价格水平相对原定额降低：沉管灌注桩成孔、回旋钻机成孔（土层）、卷扬机带冲击锤冲孔（土层）、人工挖孔桩、灌注桩混凝土浇捣、钢护筒埋设和拆除等 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第四章：砌筑工程内容构成本章共有50个子目，砖砌体22项；砌块砌体12项；石砌体14项；砌体内钢筋加固2项。砖砌体包括砖基础、实心砖墙、实心砖柱、实心砖台阶、实心砖散水、砖砌明沟、暗沟、零星砖砌体；砌块砌体包括普通混凝土空心砌块墙、加气混凝土砌块墙；石砌体包括石基础、料石墙、毛石墙、毛石挡土墙、石墙勾缝勾凸缝、石墙勾缝凹缝；砌体内钢筋加固包括加固钢筋制作、安装 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第四章：砌筑工程子目调整淘汰采用红砖的砌砖子目，删除了部分深圳市场不常用的砌块，包括粘土空心砖、膨胀珍珠岩砌块、混凝土炉渣实心砖、烧结粉煤灰砂砖、陶粒砖墙等，用普通混凝土实心砖、普通混凝土空心砌块、加气混凝土砌块替换，常用规格：普通混凝土实心砖：240×115×53mm(10.0MPa)普通混凝土空心砌块：390×190×90mm(5.0MPa)普通混凝土空心砌块：390×190×140mm(5.0MPa)普通混凝土空心砌块：390×190×190mm(5.0MPa)本章所有定额子目按干混砌筑砂浆、湿拌砌筑砂浆分别设置砌筑子目，可按设计要求、实际情况进行选择 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第四章：砌筑工程说明及规则变化补充了因砌筑高度而引起的人工降效规则，超过3.6m时，其超过部分工程量的定额人工费乘以系数1.30砖砌体和砌块砌体定额不分内、外墙砖砌体定额按混水砖墙编制，如实际采用清水砖墙，单面清水砖墙按相应子目人工费乘以系数1.15执行，双面清水砖墙按相应子目人工费乘以系数1.30执行本章砌块砌体定额已综合考虑墙上、下部位的实心砖砌筑和门窗洞口镶砌的预制素混凝土块的人工费和材料消耗，不另行计算。砖胎模执行砖基础子目 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第四章：砌筑工程价格水平变化本章所有定额子目人工费均相应提高。（30%左右） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程内容构成本章共有185个子目，其中现浇预拌商品混凝土106项；钢筋制作、安装79项。其中：现浇预拌商品混凝土包括泵送预拌商品混凝土浇捣、养护，非泵送建筑物现浇混凝土浇捣、养护，非泵送构筑物混凝土浇捣、养护；钢筋制作、安装包括钢筋笼、桩头插筋、钢筋网片、锚杆，现浇构件钢筋，现浇构件预应力钢绞线，预埋螺栓、铁件，钢筋接头，钢花管，支撑钢筋。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程新增内容“设备基础二次灌浆”“压型钢板上泵送混凝土”“混凝土挡水坎”“泵送阶梯教室、场馆看台板混凝土”“泵送钢管混凝土”“泵送后浇带混凝土”“超高泵送增加费”（100m以上）“支撑钢筋(铁马)制作安装” 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程子目调整将预制混凝土构件制作、安装子目从本章中剔除，将与钢结构工程、铝模板等单独成册，另行发布删除了泵送浇捣现场搅拌混凝土子目原定额的泵送混凝土墙、柱、梁、板分为泵送混凝土墙、柱；泵送混凝土梁、板；现浇预拌商品混凝土的损耗调整为1%（泵送、非泵送）钢筋工程子目按照制作、安装分别单独设置子目钢筋制作子目损耗率提高 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程说明及规则变化增加了逆作法施工的降效规则，逆作法施工部分的混凝土工程、钢筋工程的安装子目，其定额人工费乘以系数1.10增加了建筑物超高引起的超高泵送费说明，泵送混凝土子目按照泵送高度100m以内综合考虑，泵送高度超过100m时，高度超过100m的部分另按超高泵送增加费子目计算泵送超高费用挡水坎子目，适用于厨房、卫生间、浴室、阳台等底部浇筑高度300mm以内的现浇混凝土构件 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程说明及规则变化对于非泵送混凝土构件的界定、计量和计价进行了明确，包括非泵送的反檐、栏板、挑檐、悬挑板等构件。除另有规定外，水平悬挑构件伸出构件外200mm以内的，并入相应构件计算；伸出构件外800mm以内的，按照挑檐计算；伸出构件外1500mm以上的，按照阳台、雨蓬、悬挑板计算；除另有规定外，混凝土竖向构件（板边反檐）高度超出板面600mm以内时，按反檐计算；高度在600mm至1000mm时，按栏板计算；高度超出1000mm以上的按墙计算。凸出混凝土外墙面、阳台梁、栏板外侧≤300mm的装饰线条，套用扶手项目；凸出混凝土外墙、阳台梁、栏板外侧＞300mm的板，套用悬挑板项目。泵送其他部位混凝土浇捣子目适用于泵送混凝土章节中未明确列出的构件。 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程说明及规则变化钢筋、钢筋接头、措施钢筋的工程量计算规则进行了调整现浇构件钢筋工程量按照设计图示钢筋长度乘以单位理论重量以t计算。计算钢筋工程量时，钢筋搭接长度应按设计图示及规范要求计算，其搭接长度计入钢筋制作、安装的工程量。设计图示及规范要求未标明的，不另计算。钢筋接头数量应按设计图示及规范要求计算。固定双层钢筋的支撑钢筋（如铁马、马凳铁、垫铁等）的工程量应按设计、规范要求或审定的施工组织方案的规定以t计算，并入钢筋工程量中 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第五章：混凝土及钢筋混凝土工程价格水平变化价格水平相对原定额提高：钢筋制安人工费（Φ25以外）价格水平相对原定额降低：泵送混凝土人工费（基础、墙、柱、梁、板、其他部位）、非泵送混凝土人工费（基础、墙、柱、梁、板、其他部位）、钢筋制安人工费（Φ10以内、Φ25以内）（20%-30%） 《深圳市建筑工程消耗量定额》（2016）技术交底第六章：厂库房大门、特种门及木结构工程内容概况本章共有24个子目，厂库房大门、特种门4项；木结构工程20项。厂库房大门、特种门包括平开式、推拉式、提升式、不锈钢电子对讲门，木结构工程包括圆木屋架、方木屋架、木柱、木梁、木楼梯、钢木楼梯、封檐板、博风板、封檐盒、椽子、屋面板。淘汰了原定额中厂库房大门、特种门的现场制作子目，均按成品现场安装编制厂库房大门、特种门等的配套五金（除闭门器、拉手、门锁外）均包括在门的材料价格中，闭门器、拉手、门锁另按装饰工程相应定额执行。 汇报完毕谢谢！问题传真：0755-83788271对外电话：0755-83788214每周二工作时间接受对外咨询（建艺大厦1411）计价标准管理部钟文龙'