山东消耗量定额施工合同补充协议

'施工合同补充协议甲方（发包人）：乙方（总承包人）：甲、乙双方经协商一致就关于甲方开发的项目《建设工程施工合同》达成以下补充协议，若原合同条款与本协议不一致的条款以木协议为准。第一条工程价款的确定。1、工程计价依据：按2003年《山东省建筑（安装）工程消耗量定额》工程量计算规则核算工程量，套用2011年《山东省建筑（安装）工程消耗量定额潍坊市价目表》，按鲁建标字[2011]19号文发布的《山东省建筑T程费用项目组成及计算规则》取费（有合同约定项目按照约定取费）。2、定额人工费单价元/工日。工程类别为二类工程。措施费及其他项目按元/平方米一次性包死（详见4）o3、乙方让利工程结算造价的1%。4、措施费及其他包干费用说明。1）、措施项目费用272元/平方米结算时只取税金。2）、措施费及其他项目包含以下内容：a模板、脚手架费、大型机械进出场及安拆费、垂直机械及超高增加费、磯泵送费、施工排水降水费。b安全文明施工费（包含妥全施工、环境保护、文明施工、临时设施以及临设增补费）。C二次搬运费、已完工程及设备保护费、环境保护费、夜间施工费、冬雨季施工增加费、 发包人供应材料场内运输费、总包服务费等费用。d根据施工组织设计、施工方案施工的为确保混凝土构件、钢筋等实体工程尺寸、位置以及预留后浇带、施工缝等施工的非图纸设计的措施项目。3)措施费及其他项冃不包含基坑支护，基坑降水、沉降观测等甲方分包项冃费用。4)州施费计算面积以实际施工图纸建筑面积为准。第二条工程款支付。工程款按形象进度拨付，措施费按照设计图纸建筑面积X包干单价按比例拨付。工程割算阶段不扣除乙方让利，乙方让利在工程结算时一次性扣除。应支付已完成工程付款=(已完工程量造价■已完工程量所含甲方供材)X付款比例。(1)工程完成至±0.00,付己完成工程量的70%,措施费付至总措施费的5%。(2)主体工程完成至四层、十层、十六层框架分别付至已完成工程量的70%,措施费分别付至总措施费的20%、30%、40%o(3)主体工程框架封顶付至已完成丄程量的75%,措施费付至总措施费的50%o(4)工程二次结构工程完成，主体分部工程验收合格付至已完成工程量的80%,措施费付至总措施费的60%o(5)内外墙抹灰完成,付至已完成工程量的80%,措施费付至总措施费的65%o(6)楼地面工程完成，付至已完成工程量的80%,措施费付至总措 施费的75%(1)内墙涂料完成，付至已完成工程量的80%0措施费付至总措施费的80%(2)安装工程随土建各拨款段和拨款比例一并支付。(3)工程通过建筑工程质量主管部门监督验收后，付至已完成工程量的85%,措施费付至总措施费的85%(4)工结算、备案完成后1个月内付至结算造价的95%,留结算造价的5%作为质量保证金，保修期满后无息支付。第三条甲供材料甲方供材乙方不提取保管费。钢筋按照定额基价参入造价取费，计入乙方让利计算基数，其余甲方供材如配电箱柜、水泵、无负压设备、水电表、热计量表、电线电缆、坐便器、洗手盆等不参入取费，不计入乙方让利计算基数。乙方领用甲方供材超过定额理论用量(含定额损耗)10%以内按照甲方实际采购价格扣减乙方工程款，超过10%以外部分按照甲方实际采购价格2倍扣减乙方工程款。墙地砖按照样板房排版现场测定损耗率。第四条独立工程项目独立工程项目市甲乙双方联合招标认价，经甲方同意也可采用乙方报价甲方考查确认价格。独立工程项冃结算时仅计取税金，独立项目进入工程造价，计入乙方让利计算基数。当甲乙双方对独立项目认价达不成一致时，甲方有权以不高于甲方认价自行安排施工。 第五条甲方分包项目甲方分包项耳不进入工程结算造价，总包不计取任何费用。乙方（总承包人）应无偿向分包人提供施工水电接入点，按照发包人收取的水电费单价收取分包人水电费。施工屮总承包人向分包人无偿提供施工期间现有脚手架、垂直运输以及安全防护设施。第六条甲方承担的试验检测费甲方承担的试验检测费为：混凝土回弹费、环境监测费、节能检测、绝缘电阻测试费。以上费用发生时按实际计取，施工单位先行垫付后凭票据结算。桩基、基坑支护、门窗、消防、保温、电梯等甲方分包项口试验、检测由甲方负责安排。其余工程检测试验费由乙方承担。混凝土回弹费不含因乙方原因造成的混凝土强度鉴定、加密回弹的费用。第七条工程量增减费用调整图纸变更造成工程增减，直接工程费按照本协议笫一条约定计算取费，调整后直接工程费参入工程取费。措施费中按费率记取的项口以及安全文明施工费不调整，按定额工程量以及施工方案记取的措施费项目按照本协议第一条约定取费标准，按税前造价X75%调整。 第七条本协议一式六份，双方各执三份,具有同等法律效力。第八条木《补充协议》口双方签字并盖章之日起生效。甲方：法定代表人：委托代理人：签订日期:甲方直接分包工程见附表一独立费工程项目见附表二乙方：法定代表人：委托代理人：年月日甲方供材见附表三 发包人直接分包的专业工程（附表一）序号分包工程名称1土方工程2基坑支护、降水3桩基工程4外墙保温、装饰工程5室内外门窗、幕墙工程6楼梯栏杆、防护栏杆7消防及通风工程8弱电工程（不含避雷等电位工程）9电梯10室内燃气11变配电12吊顶工程13电梯口套14楼宇大厅精装15151718 独立费工程项目（附表二）序号项口名称1地下、屋面、卫生间防水工程2内墙涂料工程3地暖工程4墙地砖铺贴工程56甲方供材目录（附表三）序号材料名称序号材料名称1钢筋8坐便器2配电箱柜9洗手盆3水泵10开关、插座4无负压设备115水电表126热计量表137电线电缆14'