建筑工程预算中造价管理问题探究

'建筑工程预算中造价管理问题探究程清湖北建清工程咨询有限公司目前我国各行各业都处在快速发展的状态下，其中建筑业发展速度最快。不过，在建筑行业发展过程中面临诸多问题，建筑工程预算中造价问题是我国建筑业急需解决的问题。那么，如何通过预算控制工程造价是各方面关注的，合理的工程造价会影响建筑企业的经济利益。关键词：建筑工程;预算;造价管理;探究;一般情况下，建筑公司是通过预算等措施来控制建筑工程的造价，控制工程造价不仅仅是为了让企业获得更大的利益，更大的作用是将人力、物力、财力进行最大化的利用。建筑工厂的顺利进行离不开大量的资金投入，建筑企业要想从工程中获利，能否达到预期的效果，是一个企业做关注的地方。要想做到这些就需要工程管理人员对工程从施工设计到施工完成进行工程预算工作，通过工程预算将工程造价管理贯穿于工程的全过程。这就是为什么通过预算來控制工程造价管理，这对我国建筑业的发展和国民经济的发展至关重要。1我国工程预算中造价管理存在的问题1.1造价管理观念落后，政府过分干预现阶段，我们国家建筑工程预算屮造价管理理念还是比较落后的，思想观念老套，设计阶段的工程造价控制不严，建筑企业对于建筑工程预算中的造价管理整体把握不准确，其中对工程预算造价管理的认识也不够。没有办法的随着时代变化和建筑业的发展对建筑工程预算中造价管理实时进行更新，没有形成有效的控制和动态管理。随着我国社会注意市场经济体制的不断完善，建筑市场也在不断的影响着工程造价，主要是从两个方面来影响工程造价:一方面是建筑材料和施工设备价格没有统一的标准，而且价格变动比较大。供求关系会影响建筑材料和施工设备的价格，这就导致价格一直不稳定，同时还会受到M际经济发展状况的影响。施工人员的工资也在不断上涨，高额的劳动力成木超出了工程预算，工程造价就会变得非常高;另一方面，由于一个工程项目需要在招标和投标的前 提下才能确定下来，而这个过程是在市场自由的竞争下进行的。企业要想获得这个工程就必须通过预算来压低竞标价格，这就会让企业在施工过程中降低工程造价。0前，我国的经济环境发展状况还不明朗，越是复杂的经济环境越会影响工程造价的预算，而且市场的不稳定也影响着工程造价，是企业无法正确预算工程造价，企业将会承担更大的风险。这个吋候政府就要发挥其作用，通过各种政策来改变预算状况和工程造价管理制度，同时发挥政府在工程造价和建筑市场之间的杠杆作用。但是受到从前计划经济的影响，有一些地方政府在进行调节过程过分干预市场，市场管理观念落后，还是用老式的管理方法对工程造价管理，从而严重影响工程预算中的造价管理。1.2预算工程师素质偏低对工程造价的预算和管理是一项复杂而乂繁重的工作，涉及范围广而且非常复杂，随着市场的不断发展，对预算人员的要求越来越高，需要预算人员也足够的专业知识，能够准确的预算和把握全局。同吋要对市场很熟悉，实吋关注建筑材料和设备的报价，对经济发展有一定的知识储备。有些预算工程师对于建筑行业了解不足，对工程建筑没有专业性的知识作为支撑，从而无法在工程造价上进行有效地管理和控制。1.3工程造价管理落后现在的工程造价管理方式不利于国际竞争，而iL工程造价的法制不健全，信息管理相对滞后。建筑工程造价的控制和管理工作需要完善的制度作为支撑，同时也有利于我国建筑业健康有序的管理。如果没有完善的工程造价控制和管理制度，工程施工的工期和投入资金都会受到极大的影响。2加强工程预算中造价管理措施2.1建立合理的市场价格管理体系现在我国实行的是社会主义市场经济，市场占主导地位，每个产品要以市场需求为主。建筑市场也应该遵循市场规律，只有构建一个完善的市场监管制度才能使建筑市场良性的发展，冰能使工程造价稳定。通过市场的调节作用控制工程造价，在政府的监督下，防止恶性竞争的发生，使施工单位和建筑企业都能获得最大的利益。0前，我国对于建筑工程项0的投标实施的是定额定价制度，标底按照定额编制，如果竞标的价格超过丫规定的范围则竞标不算，这就在竞标方而限制了工程资金，所以我国应该建立科学合理的市场体系，采用市场经济的计价模式，这一模式是全国统一的标准。在工程竞标过程中，招标方应该对工程所需要的资金进行列举，投标方应该灵活应对，针对自身经济实力进行报价。同吋要对合同进行合法化的公证，使报价合理化。在建筑工程施工吋，建筑工程造价管理机构应该全程对竞标过程进行监督，防止违反违规的行为发生，使竞标活动合法化和透明化。2.2提高建筑工程造价师的综合素质 工程报价的预算是技术性、经济性、实践性和政策性都非常强的工作，要想管理工作科学合理的开展就需要高质量、高素质、高技术的工程造价师。只有高素质的造价工程师才能促进建筑业的快速发展。由于造价工程师需要广泛的专业知识,所以建筑公司应该定期要对工作人员进行专业的培训，建立科学的培训管理机制，教授工程造价师关于经济、预算、管理方面的知识。并且对造价工程师进行思想教育，以此来强化工作人员的责任心，同时也要对工作人员进行监督和管理，防止工作人员出现违规操作。鼓励建立培训机构，培养专业的工程造价师，并对造价师进行有效的管理。培训机构不仅仅单纯进行专业技能培养，更应该对工程造价师的行为进行规范。2.3强化合同管理对于施工过程中现场签证现象的发生，施工单位要和建筑企业在合同中详细说明，对施工过程中发生的一切问题都要以合同为基准。在进行招标竞标过程中，要仔细阅读合同中的每一项条款，如果对其中有所歧义，要及时解决，保证合同最后符合双方的利益。同时在合同屮要对工程造价进行详细的说明，每一阶段的工程预算都应该列出详细的清单。合同中也耍规定出现事故谁承担主耍责任，并且出现违约时应该怎么处理作出详细解释。合同是双方互相签订的，一旦合同生效就必须要按照合同上的规定做事。2.4对建筑工程造价管理进行监控一个工程项目由多个部分组成，其屮分为五个阶段，分别是决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段及竣工结算阶段。针对施工过程每个阶段不同的特点，工程造价的管理方式也不同，对于每个阶段的工程造价管理对耍实施全程监督，从而促使两方按照合同实行。2.5重视实施过程的造价控制工程造价管理是以市场以屮心的动态控制。造价人贝要对预算执行过程屮所出现的问题及时分析研宄，及时采取纠正措施，尽可能地减少预算值与实际值的偏差实现造价控制的动态管理，并且重视造价管理随环境、工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准的控制方法的动态特征。细化预算执行情况的检查和分析工作，对于建筑工程的各分部分项工程都有详细的成木计划，对于工程实施阶段实际造价与预算出现偏差的工程项目，首先按照一定标准筛选成本差异，然后进行重要成本差异分析，并填写成本差异分析报告表，由此反映出造成此项差异的原因、此项成本差异对项目其他成本项目的影响、拟采取的纠止措施以及实施这些措施的时间、负责人及所需条件等。3结束语综上所述，许多因素在建筑工程过程屮影响着工程造价，为了尽量减小对工程 造价的影响，文章提出几点控制工程造价的措施。工程造价直接关系到工程的进度和企业的切身利益。能够有效的控制工程造价也有利于我国建筑行业的发展。所以要加强对工程造价的措施。［1］刘世刚.论工程造价管理系统思维与全寿命期成本管理［J］.工程技术研究，2016，(8):179+240.［2］景建萍.工程造价管理中存在的问题及对策研究［J］.工程技术研究，2017，(1):181+190.［3］刘文涛.建筑工程造价管理的闲境及解决途径［J］.南方农机，2017，48［4］:156-157.［4］李荣.关于工程造价管理中的耍点问题探析［J］.南方农机，2015,46(5):92+96.［5］李亚南.工程造价超预算的原因和控制措施解析［JL住宅与房地产，2016，(12):101+113.'