山东省03消耗量定额及清单计价模式下的工程签证

'山东省03消耗量定额及清单计价模式下的工程签证一、关于甲方供材的相关签证问题1.首先要明确甲方供材的形式需要明确的事项包括：采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。2.材料签证价格的组成材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试验费。采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用标准根据甲方供材形式而不同。①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40％，施工单位计取60％。③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。实际施工中材料价格签证一般按照落地价格（包含卸车费用）签证，即不含采购保管费和检测试验费。特别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、“落地价格”字样，或者说明签证价格包含的内容。3.检测试验费的相关问题一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料（沙、碎石、水除外）的检验试验费，按照材料费的千分之三计算。规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，不包含在检验试验费中。这部分费用应该单独列项签证、计算。二、涉及施工现场、三通一平的签证1.施工现场的概念一般情况下，场地周边围挡范围内的区域为施工现场。2.场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用签证若确因场地狭窄，按照批准的施工组织设计，必需在施工现场以外存放材料、或者必需在施工现场采取立体架构形式存放材料时，由场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用，按照实际另行签证、计算。3.有关三通一平的签证问题①一平。合同中需要做出明确表述：建设单位应将施工现场场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计外地坪，提供给施工单位。建设单位提供的施工现场场地不能达到设计室外地坪标高时，施工单位需要单独编制对应的施工组织设计并报批，按建筑消耗量定额及相应规定，另行单独计算费用。 ②三通。合同中需要做出明确表述：建设单位应将自来水水源、强电电源、道路(非指硬化道路)，提供至距单体(含小区中的单体)或构筑物工程中心50m半径范围内，并设水、电计量表。建设单位不能按上述要求提供时，施工单位应办理签证或者编制施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及其相应规定，另行单独计算费用。三、有关砂的签证定额中的砂，为符合规范要求的过筛净砂。定额中过筛净砂的消耗量，已考虑了砂的膨胀系数、过筛损耗以及配制各种砂浆、混凝土时的操作损耗。但定额中不包括施工现场的筛砂用工。现场必需办理相关手续证明过筛范围。中沙材料批价注意写明“原沙”字样，结算还可以计算砂的过筛损耗；砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆中的过筛净砂，按每立方米0．30工日，另行计算筛砂用工。四、有关回填土的签证回填土项目签证或者施工方案中必需明确的问题：回填土取土点（土的来源）、取土方式、运输距离、回填方式（人工松填、机械夯填、人工夯填、机械碾压）、碾压机械是光轮压路机还是振动压路机、回填用土是否需要破碎、过筛。五、有关于灌注砼桩凿桩头签证根据黄皮定额解释P77灌注混凝土桩凿桩头，设计无规定时，其工程量按桩体断面面积乘以0．5m，以立方米计算。凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。以上规定是一个最小规定。实际施工中必需就如下事宜办理签证：灌注砼桩凿桩平面图，注明桩体编号、桩体实际施工桩顶标高、每个桩凿桩高度（或者截桩高度）、钢筋整理情况、钢筋接长、截断情况。特别注意的是，桩施工实际标高必须签证，这个涉及桩间挖土范围的问题；按照定额规定，桩间挖土指桩顶设计标高以下的挖土及桩顶设计标高以上0.5米范围的挖土。这个是有争议的地方，按照验收规范规定，桩顶设计标高的允许偏差值为+30-50mm；一般来讲，桩基公司施工的桩多超过这个偏差值，所以我们讲，按照实际平均桩顶标高确定桩间挖土也是合理的，这个是可以去探求协商的事情。六、临时施工洞口拉接筋和上部过梁签证问题这是个施工技术人员最易忘记签证、造价人员忽略计算的地方；因为我们往往过多地去关注图纸设计内容，而忽略了规范和实际施工的实际情况。规范规定：非抗震设防及抗震设防烈度6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋(120mm厚墙放置26拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，埋入不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。 实际施工中预留的施工洞口必需按照规范设置拉接钢筋和过梁，具体设置规格、尺寸、预留洞位置我们必需办理批准的施工方案或者签证手续。涉及上述问题的部位主要集中在：强弱电配电盘顶部过梁、暖气沟顶部过梁、分户墙预留的临时施工洞口拉结筋和过梁、上料口预留墙洞拉结筋和过梁。七、有关砼木砖的签证采用砼镶嵌木砖，必需办理经过审批的施工方案或者签证，明确木砖砼规格、强度等级、设置间距、个数。一般来说，安装门窗框时每边固定点不得少于两处，其间距不得大于1.2m。砌块墙中用于固定门窗或吊柜、窗帘盒、暖气片等配件所需的灌注混凝土或预埋构件，应另行签证计算。八、有关砌体加固钢筋的签证问题砌体加固钢筋的形式主要有：预埋、焊接、植筋。施工组织设计或者签证资料需要明确如下内容：预埋：预埋方案、保证位置的措施、钢筋形状、长度；如何剔出。焊接：预埋铁件规格、尺寸。植筋：植筋用胶品牌、价格。九、有关门窗的签证大多数门窗甲方都采取甲方整体供材形式，或者甲供半成品门扇形式；故此必需办理完善的供材形式和材料批价签证，明确如下问题：甲方供应门窗形式（甲方供应半成品、乙方安装；或者甲方负责安装，乙方负责成品保护和门窗填缝）、门窗批价价格组成（是否半成品门扇价格、或者含门框价格、含不含安装费、含不含门锁费用、含不含五金费用、含不含油漆费用、到场卸车、保管费用谁负责）。另外，甲供门窗结算工程量的计算要按照实际门窗尺寸计算，区别于定额计算规则。这点要特别注意。另外，如果是甲供材，甲方安装，一般讲执行施工图预算，门窗这块是不能再计算的，但是需要说明的是填塞麻刀石灰浆、预埋门窗铁件、固定铁脚都还是施工单位的工作，这些工序是含在门窗定额子目中的，所以要考虑和甲方协调好，如何记取这块费用。可以协议确定，也可以根据定额含量确定个价格。再者，甲方单独发包的项目，乙方还要收取总承包服务费。十、块料铺贴签证块料铺贴属装饰工程，近年来有越加复杂、异型化发展的趋势；所以，无论是选用哪种结算方式，都需要特别注意如下问题，并做出双方认可的书面材料。1．镶贴形式（介质）：专用粘结剂或者水泥砂浆、挂贴、干挂；如果是水泥砂浆，要明确是湿贴法还是干硬性贴法，要明确粘结层厚度，要有基层龙骨平面分割图。 2．镶贴花样：要明确是否同一色铺贴，有无点缀、有无分色情况，有无图案拼花情况。3．要注意房间或者墙面的形式，有无线条、凹凸面；有无弧线、异形区域；异形块料是厂内加工还是现场加工？4．要仔细询问业主是否需要做坡口、磨边；是否需要做顶部压条；要明确是密缝铺贴还是定尺缝铺贴。5．要仔细核对业主要求是否超出规范标准，绘制完整的排版图，有书面资料证明业主对裁板宽度有特定要求。计算实际损耗率；核对实际损耗率与定额损耗率的差别，及时做出损耗率签证。楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘接层，不包括粘接层之下的结合层。结合层，另按本节找平层的相应规定计算。故此，楼地面块料铺贴的粘结层、结合层、找平层必需有详细的厚度、砂浆标号设计内容。楼地面铺贴大理石、花岗石，遇异形房间需现场切割时(按经过批准的排板方案)，按相应图案周边异形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量，并执行其另加工料的相应子目。楼地面铺贴全瓷地板砖，遇异形房间需现场切割时(按经过批准的排板方案)，按楼地面大理石拼图案中图案周边异形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量，并执行大理石图案周边异形块料铺贴另加工料定额子目9一l一50。楼地面铺贴大理石、花岗岩、全瓷地板砖，因裁板宽度有特定要求需现场切割时(按经过批准的排板方案)，其实际消耗量并入相应块料面层铺贴子目内。根据上述规定，块料铺贴必需办理相关的施工方案，有批准的排版图，有书面资料证明业主对裁板宽度有特定要求。瓷砖踢脚板，按9—1—86、87彩釉砖踢脚板子目换算，其中，瓷砖l52×152的定额用量为1．55m2(踢脚板高l52，施工损耗率2％)。若设计踢脚板高度与设计面板材料不合模数，其现场加工的实际消耗量，根据现场加工情况据实测定，其它不变。故此，要提供如下资料：用作踢脚线的瓷砖规格、尺寸、切割方案、推算实际损耗的计算资料。需要说明的是：排版损耗不包含运输装卸损耗，按照规定场外运输装卸损耗应该包含在原材料价格中，如果双方批价没有考虑这块费用，那么可以将运输损耗费用一并考虑到排版损耗中。定额中包括材料施工损耗、材料（成品、半成品、配件等）从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。实际损耗=材料运至现场仓库的运输、装卸损耗+从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗+施工工艺造成的排版损耗。墙柱面粘贴块料必需具有如下详细资料：块料面层规格，粘接层、结合层、找平层的厚度、配比、砂浆种类，灰缝宽度，阴、阳角面砖、瓷砖是否做45°角割角、对缝的施工方案和设计做法。墙柱面粘贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的粘接层和粘接层之下的结合层，粘接层和结合层的砂浆种类、配合比、厚度与定额不同时，允许调整，砂浆损耗率1％。墙柱面挂贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的灌缝砂浆(均为50mm厚) ，其砂浆种类、配合比，可按定额相应规定换算；其厚度，设计与定额不同时，可按比例调整砂浆用量，其它不变。故此，挂贴项目要明确灌缝砂浆厚度、配比、种类。需要说明的是，排版损耗不包含运输装卸损耗，按照规定运输装卸损耗应该包含在原材料价格中，如果双方批价没有考虑这块费用，那么可以将运输损耗费用一并考虑到排版损耗中。实际损耗=材料运至现场仓库的运输、装卸损耗+从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗+施工工艺造成的排版损耗。十一、关于砌体结构有关的签证根据定额规定：定额中砖规格是按240mm×115mm×53mm标准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但定额消耗量不变。砌筑材料的规格，设计与定额不同时，可以换算，但消耗量不变，系指定额材料块数折合体积与定额砂浆体积的总体积不变。根据以上规定，施工中要注意收集下列资料：采用的砌块规格、灰缝厚度，以便于调整砂浆用量。砖净用量（块/m3）=2*墙厚（砖）/［（墙厚m*（砖长+灰缝）*（墙厚+灰缝）］。砌筑砂浆净用量（ｍ３／ｍ３）＝１－砖单块体积*砖净用量。常用砌筑材料定额损耗率如下：轻质砼砌块　多孔砖　硅酸盐砌块　砼空心砌块　２％。加气砼砌块７％。煤渣空心砌块　３％。砌筑砂浆定额损耗如下：砖砌体　１％。多孔砖　１０％。加气砼砌块　硅酸盐砌块　２％。十二、关于砖砌体和砌块砌体混砌的签证砌轻质砖和砌块子目，若实际掺砌普通粘土砖或其他砖（砖璇、砖过梁除外）时，按以下规定执行： 1 、已掺砌了普通粘土砖或粘土多孔砖的子目，掺砌砖的种类和规格，设计与定额不同时，可以换算，掺砌砖的消耗量（块数折合体积）及其他均不变。 2、未掺砌砖的子目，按掺砌砖的体积换算，其他不变。掺砌砖执行砖零星砌体子目。根据以上规定，实际施工中必需根据规范规定编制详细的砌体混砌方案，明确位置、尺寸、高度，混砌选用的材料品种等。相关规范规定如下：《GB2002-50203》9.1.5用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。'