安装工程预算教案

'安装工程预算学习资料安装工程预算及招投标第一章绪论⒈本课程学习内容及注意要点⑴教学目的：使同学们①初步学会使用《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》及《江西省建筑安装工程费用定额》，了解其编制依据、适用范围、某些换算方法；②基本掌握空调、制冷、给排水等安装工程施工图预算编制的定额计价和工程量清单计价两种方法；③了解工程招投标基本过程，初步学会工程投标书的方法。⑵本课程学习所需预备知识：要求①能够识读空调、制冷、给排水等安装工程的设计施工图纸；②熟悉空调、制冷、给排水等安装工程的基本施工工艺方法及相关国家规范；③能较熟练使用Excel制表软件。⑶学习方法要点：①课程内容几乎无难点，但要求认真细致，不可粗心马虎；②本课程实性践强，要勤学多练，至少要完成2个实际工程的施工图预算才能基本达到学习目的。③讲授内容中有些部分在教材中没有，请认真做笔记。⒉工程建设基本概念工程建设是固定资产的形成过程，可分为：基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目可逐级划分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程四个层次。⑴单项工程是指具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。例如某车间工程、某办公楼工程等即属于单项工程。设计阶段的工程（设计）概算通常是以单项工程作为编制对象的。⑵单位工程是单项工程的组成部分，同样具有独立的设计文件，并可以单独组织施工。但建成后一般不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。-38- 安装工程预算学习资料单位工程一般可分为建筑（土建）工程和（设备管道）安装工程两类，本课程所涉及的制冷、空调及给排水等工程即属于建筑（设备管道）安装类单位工程。本课程所涉及的安装工程施工图预算通常是以单位工程作为编制对象的。⑶分部工程是单位工程的组成部分，依据不同的施工专业工种划分，一般没有独立的设计文件，也不可以单独组织施工。《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》的编制是以各具体的分部工程作为其章节目录的。⑷分项工程是分部工程的组成部分，其划分较明确具体（指分项工程的名称、规格型号、压力等级…等等），且不再细分。《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》的编制是以各具体的分项工程作为其编号子目的。⒊建设项目造价（投资）基本概念建筑产品（工程）与其它产品一样具有商品属性，即具有使用价值和价值。而建筑产品不同于其它工业产品的属性有：①生产（施工）过程通常不在厂房车间内进行，产品具有不可移动性；②通常不能按同一套图纸大批量生产，产品具有特异性；③产品的生产成本及售价计算较为复杂，产品价格具有单一性；④产品从订购到交付需要较长时间，因此价款的支付具有分批性。⑴建设项目投资：由①（建筑安装）工程投资；②土地、活动设备、家具与工具等购置投资；③其它工程（如绿化等）与项目（如拆迁安置等）投资三部分组成。本课程所涉及的工程招投标中标价即属于工程投资的组成部分。⑵基本建设程序：一般由决策、设计、工程招投标、施工、验收五个阶段组成。本课程所涉及的工程施工图预算通常是在设计阶段完成施工图设计后，施工阶段尚未进行之前的工程招投标阶段中编制完成。通过招投标来确定工程的施工承揽人和施工价格。另外，在工程设计阶段，设计单位还要编制工程概算，作为工程投资计划依据。在工程施工阶段的前期准备中，施工单位还要编制施工预算，作为施工组织（人员、材料、施工机械）计划、施工成本分析与管理的依据。-38- 安装工程预算学习资料⑶（工程）施工图预算：简称（工程）预算，是依据国家、地方或企业有关定额编制，计算单位工程造价的文件。由招标单位组织编制的施工图预算又称标底，而由投标单位（施工企业）编制的施工图预算则是投标报价的依据（投标文件中的预算价不一定就是投标报价，通常高于投标报价）。中标单位的投标报价即为中标价，是工程结算的依据。长期以来，我国在发、承包建设工程时，主要采用定额计价办法编制施工图预算确定工程造价。这种计价方法强调国家定额的法定权威性，体现了计划经济的时代特色，在特定的历史条件下起到了规范建设市场造价标准的作用。但随着我国逐步进入社会主义市场经济，这种计价方法由于拟制了施工企业的公平竞争，不利于促进施工企业提高管理水平和劳动生产率，也不能适应国际上工程招投标惯例。⑷工程量清单计价工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。根据《江西省建设工程计价办法（试行）》，从2005年1月1日起，“本省行政区域内建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政基础设施工程、仿古建筑工程、园林绿化工程的计价，均按本办法规定的工程量清单计价办法或定额计价办法执行。”也就是说，从2005年开始，计算工程造价从过去采用单一的定额计价办法，改为可采用工程量清单计价和定额计价两种办法。可以预料，为更好地与国际建设市场计价惯例接轨，我国今后必将逐步过度为采用单一的工程量清单计价办法。⒋基本建设定额⑴定额的概念：在正常施工条件下，完成单位合格的工程产品所需消耗的社会必要劳动量（包括活劳动和物化劳动）的标准。⑵定额的种类：主要有以下不同的分类方法：-38- 安装工程预算学习资料①按编制部门和适用范围分，有全国统一定额、专业部委定额、地方定额、施工企业内部定额（过去不够重视，今后必须引起重视）等。②按使用目的分，有施工基础（人工、材料、机械台班）定额、预算定额、综合定额、费用定额、概算定额、概算指标等。③按专业工程种类分，有建筑工程定额、安装工程定额、装饰工程定额、市政工程定额、公路工程定额…等等。⑶定额的编制及特性：各类定额均是由编制部门（国家有关部委、地方有关厅局、施工企业等）组织专人编制，在对大量工程施工原始的人工及物料消耗数据进行统计分析基础上，制订出反映（全社会、某地区或某企业）平均劳动生产率水平的消耗量标准，然后更进一步量化为价格标准。定额的编制原则：①全面贯彻国家有关方针、政策；②体现社会必要劳动的平均水平；③反映施工生产中的新工艺、新材料；④简明适用，便于换算。定额的特性主要有：①科学性；②指导性（过去说法规性）；③相对稳定性（目前大约5～7年修订一次）；④专业针对性；⑤群众参与性；⑥换算灵活性。-38- 安装工程预算学习资料第二章安装工程预算定额及费用定额§2－1预算定额及其作用⒈预算定额的概念：规定在正常施工条件下，完成单位合格的分项工程产品，所需人工、材料、机械台班的消耗数量指标，以及与这些消耗量指标所对应的价格标准（基价）。⒉预算定额的作用：主要作为编制工程施工图预算（定额计价）的依据，也是编制综合（预算）定额的基础。还可作为工程量清单计价、施工预算、设计概算的参考对比依据。§2－2《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》⒈基本概念：由国家建设部组织人员编写修订，明确完成单位合格的分项工程产品所需的人工、材料、机械台班消耗数量指标（全国统一），再由江西省建设厅组织人员根据江西省的物价水平测算，明确与这些消耗量指标所对应的基价（江西省估价）。《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》（以后简称“全统定额”）现行使用的是2004年版，是在2000年版基础上修订的。“全统定额”共分12册，与空调、制冷、给排水工程相关的定额分册有：第一册《机械设备安装工程》；第六册《工业管道工程》；第八册《给排水、采暖、燃气工程》（中央空调水系统管道也采用该册定额）；第九册《通风空调工程》；第十册《自动化控制仪表安装工程》；第十四册《刷油、防腐蚀、绝热工程》；第十五册《江西省安装工程补充预算定额》。-38- 安装工程预算学习资料⒉内容组成：包括总说明、册说明、目录、章说明、分项工程定额表、附录。⑴总说明（编在每册最前面）主要内容包括：编制依据及概况；分册组成及适用工程类别；人工、材料、机械台班消耗量的确定方法等。⑵册说明（编在每册总说明之后）主要内容包括：本册定额的适用范围及与其它册的关系；编制依据及适用条件；有关定额系数的确定；使用中应注意问题及某些特定条件下的定额换算方法等。⑶章说明（编在每册各章内容最前面）主要内容包括：本章分部工程定额适用范围及工程量计算方法；本章分部工程定额规定应包括的工作内容及不包括的工作内容；某些特定条件下的定额换算方法等。⑷分项工程定额表是每册定额的主要内容，主要包括：分项工程工作内容；单位分项工程的人工、材料（分计价材料和未计价材料两类）、机械台班的定额消耗量；单位分项工程的定额人工费、定额计价材料费、定额机械台班费，三者相加所得的定额基价。分项工程定额表举例：常用数据定额表样.xls⑸附录（编在每册最后面）主要内容包括：与该册定额相关的工程资料数据；主要相关材料损耗率；主要相关材料预算单价等。⒊定额系数：是计算某些特定条件下定额直接费的重要依据。包括子目系数和综合系数两类。⑴子目系数：是针对某些特定施工条件下分项工程实施的定额换算系数。如超高施工增加费系数、管井或管廊内施工增加费系数…等等，一般在定额章说明或册说明中明确。在编制施工图预算过程中，当遇到涉及这类特定施工条件的分项工程时，套用定额时应当即说明并进行系数换算。⑵综合系数：是针对某单位工程中所有分项工程实施的定额系数。如脚手架搭拆费系数、高层建筑施工增加费系数、系统调整费系数…等等，一般在定额册说明中明确。-38- 安装工程预算学习资料注意：对于一个单位工程，其各分项工程内容往往涉及多册“全统定额”，这时应根据“以主代次”原则，确定究竟采用哪册定额的综合系数。（没必要分别列表计算）在编制施工图预算过程中，应先将所有分项工程套用定额，并小计出这些已套定额分项工程的直接费后，用其中的定额人工费乘相关综合系数得出这些需用综合系数计算的、满足特定施工条件的定额直接费。§2－3《江西省建筑安装工程费用定额》⒈工程造价费用项目组成⑴当采用定额计价方式时，工程造价费用由直接费、间接费、利润、税金共四部分组成。具体构成情况见下表：原始数据预算费用组成.xls⑵当采用工程量清单计价方式时，工程造价费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金共五部分组成。（参见教材ⅡP34）。⒉《江西省建筑安装工程费用定额》在编制工程造价文件过程中，除定额直接费（定额计价方式）依据《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》计算，或分部分项工程费、措施项目费、其它项目费（工程量清单计价方式）依据投标企业内部定额计算外，其它各项费用均按《江西省建筑安装工程费用定额》规定的方法计算。可归纳为先划分工程类别，再按规定计算取费。各项费用的具体费率见下表：常用数据安装工程费用定额.xls-38- 安装工程预算学习资料第三章安装工程造价的计算方式目前，工程造价的计算文件按其作用及编制人的不同，分为以下几种不同称谓：①招标标底编制书由具有相应资质的中介机构编制。②投标报价表由投标单位编制。③预结算造价书（施工图预算）由施工单位编制。④预结算造价审核书由具有相应资质的工程造价咨询单位编制。工程造价的计算方式有定额计价方法和工程量清单计价方法两种。§3－1采用定额计价方法的施工图预算长期以来我国的工程造价都采用这种定额计价计算方式。⒈施工图预算基本概念：是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算，可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价，一旦中标，其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。⒉施工图预算的编制依据：主要有：⑴设计施工图纸（包括修改设计图纸）及相关标准图册。⑵工程招标文件。⑶《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》、《江西省建筑安装工程费用定额》。⑷当地材料预算价格或市场参考价格。⑸国家有关施工及验收规范、施工单位编制的施工组织设计或施工方案。⒊施工图预算的作用：主要有：⑴是招标单位确定工程标底价的依据。⑵是投标单位确定投标报价的依据。⑶一旦中标成为中标价后，是支付工程预付款和工程结算的依据。-38- 安装工程预算学习资料⑷是施工单位经济核算、考核工程成本、与施工预算进行两算对比的依据。⒋施工图预算的项目内容组成：⑴施工图预算封面：主要列出编制单位、工程名称、建设单位、设计单位、预算总价、编制人、审核人、编制时间等内容。⑵工程定额计价表：以表格形式列出各个分项工程的定额编号、分项工程名称、计量单位、工程量、主材单价、定额基价、主材总价、定额直接费等。⑶工程造价取费表：以表格形式列出预算中除定额直接费外其它各项取费的名称、计算公式、费率、费用金额等。⑷材料价差汇总表：以表格形式列出预算中所涉及的那些“与定额材料单价有差价”的材料名称、计量单位、数量、定额价、市场价、单价价差、总价价差等。⑸补充子目单位估价表：以表格形式列出预算中那些无合适定额可套用的分项工程子目名称、补充编号、计量单位，以及完成单位分项工程所需人工、材料、机械的消耗数量、费用价格。以上各组成部分的Excel表格形式详见以下样例：原始数据预算样表.xls§3－2采用工程量清单计价方法的清单报价表⒈工程量清单计（报）价表基本概念：是计算工程造价的文件。通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价，一旦中标，其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。⒉工程量清单计（报）价表的编制依据：主要有：⑴招标单位提供的工程量清单（参见教材ⅡP107～P111）及招标文件。⑵《全国统一安装工程预算定额（江西省单位估价表）》、《江西省建筑安装工程费用定额》，以及投标单位（施工企业）内部定额。-38- 安装工程预算学习资料⑶《建设工程工程量清单计价规范》、《江西省安装工程工程量清单计价指引》。⑷当地材料预算价格或市场参考价格。⑸设计施工图纸（包括修改设计图纸）及相关标准图册，国家有关施工及验收规范、施工单位编制的施工组织设计或施工方案。⒊工程量清单计（报）价表的作用：主要有：⑴是招标单位确定工程标底价的依据。⑵是投标单位确定投标报价的依据。⑶一旦中标成为中标价后，是支付工程预付款和工程结算的依据。⒋工程量清单计（报）价表的项目内容组成：⑴工程量清单计（报）价表封面：（参见教材ⅡP112）⑵投标总价：（参见教材ⅡP113）⑶工程项目总价表：以表格形式列出组成投标总价的各单项工程的造价金额，该表的汇总金额就是投标总价。⑷单项工程费汇总表：以表格形式列出组成该单项工程造价的各单位工程的造价金额，该表的汇总金额就是该单项工程的造价。⑸单位工程费汇总表：以表格形式列出组成该单位工程造价的各分部分项工程的工程量清单汇总计价、措施项目清单汇总计价、其它项目清单汇总计价、规费、税金，该表的汇总金额就是该单位工程的造价。（参见教材ⅡP114）⑹分部分项工程量清单计价表：以表格形式列出单位工程中各分部分项工程的工程量清单计价，该表的汇总金额就是该单位工程费汇总表中各分部分项工程的工程量清单汇总计价。该表中的分部分项工程数量必须与招标人提供的工程量清单中对应的数量吻合。（参见教材ⅡP114）⑺措施项目清单计价表：以表格形式列出单位工程中各措施项目清单计价，该表的汇总金额就是该单位工程费汇总表中的措施项目清单汇总计价。该表中的措施项目名称数量不必与招标人提供的措施项目清单中对应的措施项目名称数量完全吻合，投标人可根据自己的施工组织设计（施工方案）增减措施项目。（参见教材ⅡP115）-38- 安装工程预算学习资料⑻其它项目清单计价表：以表格形式列出单位工程中各其它项目清单计价，该表的汇总金额就是该单位工程费汇总表中的其它项目清单汇总计价。该表中的其它项目名称数量必须与招标人提供的其它项目清单中对应的其它项目名称数量完全吻合（包括预留金的金额）。（参见教材ⅡP115）⑼零星工程项目计价表：以表格形式列出单位工程中各零星工程项目清单计价，该表的汇总金额经招标方认可后作为工程竣工结算的补充依据。（参见教材ⅡP116）⑽分部分项工程量清单综合单价分析表：以表格形式列出各分部分项工程的施工工作内容、综合单价的费用组成（人工费、材料费、机械费、管理费、利润），该表中每一项目所对应的综合单价必须与分部分项工程量清单计价表中相同项目对应的综合单价完全吻合。（参见教材ⅡP118～P123）⑾措施项目费分析表：以表格形式列出各措施项目的费用组成（人工费、材料费、机械费、管理费、利润），该表中每一措施项目对应的（小计）金额必须与措施项目清单计价表中相同措施项目对应的金额完全吻合。（教材Ⅱ中没有参考实例）⑿主要材料价格表：以表格形式列出该工程所采用主要材料的名称、规格型号要求、单位、数量、单价。（参见教材ⅡP116）以上所有清单计价表格样例参见常用数据清单计价样表.xls§3－3工程量清单计价与定额计价的区别⒈计价的依据不同。定额计价依据的是国家颁发的定额；而工程量清单计价依据的是投标企业内部定额。⒉工程结算方式不同。定额计价方式在结算时既要核算工程量，还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等；而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量，中标时约定的综合单价不变。⒊单位工程造价的费用构成形式不同。定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成（参见教材ⅡP29）；而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成（参见教材ⅡP34和P114）。-38- 安装工程预算学习资料⒋分项工程单价构成不同。定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成（又称工料机费）；而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。⒌分部分项工程内容的含义不同。定额计价方式下分项工程的施工内容通常是单一工序内容（有时也适当组合）；而工程量清单计价方式下分部分项工程的施工内容通常是对完成工程实体各道工序内容的组合。例如离心水泵安装，在工程量清单计价方式下的工程内容包括：本体安装、泵拆装检查、电机接线检查、基础二次灌浆等四个工序内容。因此，在采用工程量清单计价方式时，一定要认真查阅《江西省安装工程工程量清单计价指引》，做到心中有数，避免缺项计价。⒍分项工程计量单位不同。定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位，如10m、10㎡、100㎏等；而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位，如m、㎡、㎏等等。⒎工程量确定方法不同。定额计价方式下工程量的计算由招、投标单位在编制施工图预算时分别查阅图纸确定，一旦明确中标价后，通常不按实际发生工程量调整（如发生修改设计则另行调整计算）结算造价；而在工程量清单计价方式下，工程量是在招标之前就由业主委托具有相应资格的咨询机构计算明确，发给投标单位详细的工程量清单进行投标报价，一旦中标，还要按实际发生的工程量调整结算造价，如实际发生工程量与清单提供的工程量出入太大，中标单位有权提出索赔。-38- 安装工程预算学习资料第四章通风空调工程造价文件编制§4－1按定额计价方式编制施工图预算一、通风空调工程施工图预算采用定额⑴空调风系统设备、风管安装套用“全统定额”第九册《通风空调工程》；⑵空调水系统管道安装套用“全统定额”第八册《给排水、采暖、燃气工程》；⑶空调冷、热源站房系统设备、管道安装套用“全统定额”第一册《机械设备安装工程》及第六册《工业管道工程》；⑷设备、管道、支架的除锈、刷油、保温施工套用“全统定额”第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》；⑸压力表、温度计、自控仪表、显示仪表等施工套用“全统定额”第十册《自动化控制仪表安装工程》。二、以风系统（套用第九册定额）为主时施工图预算编制⒈空调工程风系统工程量计算及定额套用⑴薄钢板风管制作安装：①风管制作安装工程量按照设计施工图中风管外表展开面积计算，以“10㎡”为单位。计算时不扣除风口及仪表开孔所占面积，但要扣除风阀、消声器等部件所占风管面积。计算公式为：展开面积＝风管截面周长×风管轴线长度。注意：A对于变径风管，截面周长取大端周长与小端周长的平均值；B确定支风管轴线长度时，应从与干管轴线交点起算。统计工程量要按风管截面周长、薄钢板材质及厚度、是否为净化风管等分类，以便套用相应的定额子目。②镀锌钢板风管制作安装定额规定的工作内容包括：A风管（含弯头、三通、变径管、天圆地方等管件）制作安装；B风管支架及法兰制作安装。C风管支架、法兰的除锈刷油漆等工作内容。-38- 安装工程预算学习资料③薄钢板风管制作安装定额中，仅薄钢板是未计价材料，其余均为计价材料。④当整条风管为均匀渐缩截面风管时，按首、尾截面平均周长套用相应规格定额，且人工费乘2.5系数（即人工费调增1.5倍）。⑵矩形风管弯头导流叶片及帆布软管接口制作安装：①弯头导流叶片的工程量计算，先根据弯头矩形截面宽度尺寸及规范（GB50243-2002）确定导流叶片片数，如下表：截面宽度≦630≦800≦1000≦1250≦1600≦2000叶片片数3567911再根据弯头矩形截面高度及叶片弧形尺寸确定每片叶片面积（㎡），如下表：截面高度20025032040050063080010001250单片面积0.0750.0910.1140.1400.1700.2160.2730.4250.502然后根据设计施工图纸中需设导流叶片的矩形风管弯头数，汇总弯头导流叶片制作安装的工程量，以“㎡”为单位。弯头导流叶片制作安装的定额计价材料中包括所有材料，无未计价材料。②帆布软管接口的工程量计算按设计施工图中帆布软管外表展开面积计算，以“㎡”为单位。其制作安装的定额计价材料中包括所有材料，无未计价材料。⑶风管阀门、部件、风口制作安装：①风管阀门、部件、风口安装工程量按照设计施工图中点数，以“个”为单位。②风管阀门、部件、风口制作安装工程量按照设计施工图中成品重量计算，以“100Kg”为单位。-38- 安装工程预算学习资料统计工程量要按阀门、部件、风口的种类及截面周长（或单个重量）分类，以便套用相应的定额子目。③风管阀门、部件、风口安装定额中，阀门、部件、风口成品是未计价材料，定额用量均为1个（即无损耗量）。注意：A当部件成品安装找不到相应安装定额子目时，可对相应的制作安装定额子目按第九册定额册说明第五条规定的比例拆分换算出仅安装该部件的定额；B消声器安装在第十三册（补充定额）中有相应子目。④风管阀门、部件、风口制作定额中，无未计价材料，即所有材料均为定额计价材料。⑤对于送回风净压箱制作安装，其工程量按设计施工图中净压箱六个面外表面积计算，不扣除表面开孔接风管面积，以“10㎡”为单位。其定额中净压箱外表用镀锌钢板是未计价材料，注意：A如设计要求净压箱内贴保温或吸音材料，则这部分保温或吸音材料也是未计价材料；B箱体框架用型钢是计价材料，但仍应统计用量，为后面金属结构除锈刷漆工程量计算作准备。⑷通风空调设备安装：①通风空调设备安装工程量按照设计施工图中点数，以“台”为单位。统计工程量要按设备的种类及重量（或参数）规格分类，以便套用相应的定额子目。注意：A对于第九册定额中找不到相应子目的设备（如冷水机组、水泵等），套用第一册定额中相应子目，并按第一册定额册说明规定记算起重机具摊消费（12元/吨）；B对于第九册定额和第一册定额中均有相应子目的通风设备（如离心或轴流风机），应套用第九册定额。②通风空调设备安装定额中，设备价格没有包含在定额计价材料费中，定额用量均为1台（即无损耗量）。实际编制投标造价文件时，要认真查阅招标文件相关条文，明确设备价格是否计入造价文件（目前多为甲方供货，不用计入造价文件）。③对于空调末端设备安装：其中吊顶式风机盘管安装定额中已包括吊架制作安装的工作内容；而吊顶式柜机（空调器）安装定额中却不包括吊架制作安装的工作内容，编制预算时应按图纸用量另套管道或设备支架制作安装定额。-38- 安装工程预算学习资料⑸玻璃钢风管安装及复合风管制作安装：①玻璃钢风管安装工程量计算及分类统计方法与薄钢板风管制作安装基本相同。其定额中玻璃钢风管是未计价材料。风管支架及法兰用型钢材料是计价材料，但仍应统计用量，为后面金属结构除锈刷漆工程量计算作准备。②复合风管制作安装工程量计算及分类统计方法与薄钢板风管制作安装基本相同。其定额中，复合型板材及热敏铝箔胶带是未计价材料。定额工作内容中已包括风管法兰及支吊架的除锈刷漆。⑹风管保温施工：①保温工程量根据风管截面尺寸、长度、保温厚度计算保温层体积，以“m³”为单位。注意：根据第十一册定额说明，计算保温工程量时应在理论保温厚度值上乘1.033系数。如：(矩形风管保温工程量)或：（圆形风管保温工程量）统计工程量要按保温材料种类及保温厚度分类，以便套用第十一册定额相应子目。保温施工定额中，保温材料是未计价材料。②保温层外表防潮层、保护层施工工程量根据风管截面尺寸、长度、保温厚度计算保温层外表面积，以“10㎡”为单位。注意：根据第十一册定额说明，计算防潮或保护层工程量时应在理论保温厚度值上乘1.05系数。如：(矩形风管保温层外表面工程量)或：（圆形风管保温层外表面工程量）统计工程量要按防潮或保护材料品种分类，以便套用第十一册定额相应子目。防潮层、保护层施工定额中，防潮或保护材料是未计价材料。⒉第九册定额相关系数⑴子目系数：-38- 安装工程预算学习资料①薄钢板风管如设计要求除锈刷油，套用第十一册定额相关子目。对于单面除锈刷油，定额基价乘1.2系数；对于内外双面除锈刷油，定额基价乘1.1系数。乘系数后风管法兰及支吊架型钢不再计算除锈刷油工程量。②超高施工增加费（指施工高度距楼地面6米以上的分项工程），定额中人工费乘1.15系数（即增加15％）。⑵综合系数：①脚手架搭拆费按（小计）定额人工费的3％计算，其中含人工费25％。采用工程量清单计价模式时，脚手架搭拆费在措施费项目清单计价表中单独列项。②系统调整费按（小计）定额人工费的13％计算，其中含人工费25％。采用工程量清单计价模式时，系统调整费在分部分项工程量清单计价表中单独列项。③安装与生产（使用）同时进行时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。④在有害身体健康的环境中施工时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。⑤高层建筑增加费按下表系数乘（小计）定额人工费计算，所增全部为人工费。9层（30米高）以下：1％；12层（40米高）以下：2％；15层（50米高）以下：3％；18层（60米高）以下：4％；21层（70米高）以下：5％；24层（80米高）以下：6％；27层（90米高）以下：8％；30层（100米高）以下：10％；33层（110米高）以下：13％；36层（120米高）以下：16％；-38- 安装工程预算学习资料39层（130米高）以下：19％；42层（140米高）以下：22％；45层（150米高）以下：25％；48层（160米高）以下：28％；51层（170米高）以下：31％；54层（180米高）以下：34％；57层（190米高）以下：37％；60层（200米高）以下：40％；注意：对于具体的高层建筑，只需按以上规定确定一个综合系数，不用按楼层分段计算工程量再分别乘不同系数。⒊空调工程施工图预算编制实例某空调工程预算样表.xls三、以水系统（套用第八册定额）为主时施工图预算编制⒈空调工程水系统工程量计算及定额套用⑴水系统管道安装：①管道安装工程量按照设计施工图中管道轴线长度计算，以“10米”为单位。计算时不扣除各类阀门、管路附件及管件所占长度。统计工程量要按管道材质、连接方式、室内或室外（以距离外墙皮1.5米处为分界）、管道公称通径等分类，以便套用相应的定额子目。②水系统管道安装定额规定的工作内容包括：A管道及管件预制安装；B管道水压试验；C室内DN32以内管道的关卡及托钩制作安装；D钢管的弯管制作安装。水系统管道安装定额规定的工作内容不包括管道支架制作安装、管道连接法兰安装、管道及支架的除锈刷油漆、穿墙套管制作安装等工作内容。③水系统管道安装定额中，仅管材是未计价材料，其余均为计价材料。④水系统管道穿墙、楼板套管，按实点数，以“个”为单位，套第六册定额相应子目。⑵水系统管道阀门及附件安装：①阀门及附件的工程量计算，按设计施工图纸点数，以“个”为单位。-38- 安装工程预算学习资料统计工程量要按阀门及附件的连接方式及公称通径分类，以便套用相应的定额子目。注意：A除某些特殊例外（如自动排气阀、浮球阀等），一般无需按阀门及附件的品种分类统计工程量；B有些管道附件（如过滤器、除垢仪等）在第八册定额中找不到相应品名子目，可套用相同连接方式及公称通径的阀门安装定额；C橡胶软街头安装在第十五册（补充定额）中有相应子目；D对于法兰连接阀门或附件，定额工作内容中已包括一副法兰的安装，不得另统计法兰安装的工程量。②对于压力表、温度计、液位计等检测或控制仪表，工程量按设计施工图纸点数，以“个”为单位。套用第十册定额相应子目。③阀门及附件安装定额中，阀门及附件是未计价材料，其余均为计价材料。⑶水系统管道支架制作安装：①管道支、吊架制作安装工程量根据：A设计施工图中管道具体布置；B规范（GB50243-2002）中有关支、吊架允许最大间距的条文（见下表）；C相关支、吊架制作标准图册，计算出所有支、吊架型钢的净用量，以“100Kg”为单位。空调水系统管道支、吊架允许最大间距（米）表：公称通径1520253240506580100125150200250300保温管道1.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.57.58.59.5不保温管道2.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.09.510.5统计工程量要按一般支架、木垫式支架分类，以便套用相应的定额子目。对于保温管道用木垫式支、吊架，由于第八册定额中无相应子目，可套用第六册定额中相应子目。-38- 安装工程预算学习资料②管道支、吊架制作安装定额中，型钢是未计价材料，其余均为计价材料。⑷钢板水箱制作安装：①钢板水箱制作工程量按照设计施工图或标准图中水箱箱体净重量计算，不扣除接管开孔部分重量，以“100Kg”为单位。统计工程量要按单个水箱重量分类，以便套用相应的定额子目。钢板水箱制作定额中，计价材料包括所有材料，无未计价材料。②钢板水箱安装工程量按照设计施工图点数，以“个”为单位。统计工程量要按单个水箱容积分类，以便套用相应的定额子目。钢板水箱安装定额中，非现场制作的成品水箱是未计价材料，定额用量均为1个。⑸管道及支架除锈、刷油漆、保温施工：①管道除锈、刷油漆工程量按管道外表面积计算，以“10㎡”为单位。设备及管道支、吊架除锈、刷油漆工程量按支、吊架重量计算，以“100Kg”为单位。刷油漆工程量统计要按油漆品种分类，以便套用第十四册定额相应子目。刷油漆施工定额中，油漆是未计价材料。②设备及管道保温工程量根据管道外径、保温厚度、管道长度计算出保温层体积，以“m³”为单位。注意：根据第十四册定额说明，计算保温工程量应在理论设计厚度值基础上乘1.033系数。即保温工程量统计要按保温材料种类、管道公称通径、保温厚度分类，以便套用第十四册定额相应子目。保温施工定额中，保温材料是未计价材料。③保温层外表防潮层、保护层施工工程量根据管道外径、长度、保温厚度计算保温层外表面积，以“10㎡”为单位。注意：根据第十一册定额说明，计算保温层外防潮或保护层工程量时应在理论保温厚度值上乘1.05系数。统计工程量要按防潮或保护材料品种分类，以便套用第十一册定额相应子目。-38- 安装工程预算学习资料防潮层、保护层施工定额中，防潮或保护材料是未计价材料。⒉第八册定额相关系数⑴子目系数：①当水系统管道（含阀门、附件、支架等）安装在管井或管廊内施工时，其定额人工费乘1.3系数（即人工费调增30％）。②超高施工增加费（指施工高度距楼地面3.6米以上的分项工程），定额中人工费乘下表系数：距楼地面高度（米）3.6～83.6～123.6～163.6～20定额人工费系数1.11.151.21.25⑵综合系数：①脚手架搭拆费按（小计）定额人工费的5％计算，其中含人工费25％。采用工程量清单计价模式时，脚手架搭拆费在措施费项目清单计价表中单独列项。②系统调整费按（小计）定额人工费的15％计算，其中含人工费20％。采用工程量清单计价模式时，系统调整费在分部分项工程量清单计价表中单独列项。③对于主体结构为现场浇注采用钢模板施工的工程：如是内外浇注的，定额人工费乘系数1.05（增加5％）；如是内浇外砌的，定额人工费乘系数1.03（增加3％）。④安装与生产（使用）同时进行时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。⑤在有害身体健康的环境中施工时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。⑥高层建筑增加费按下表系数乘（小计）定额人工费计算，所增全部为人工费。9层（30米高）以下：2％；12层（40米高）以下：3％；-38- 安装工程预算学习资料15层（50米高）以下：4％；18层（60米高）以下：6％；21层（70米高）以下：8％；24层（80米高）以下：10％；27层（90米高）以下：13％；30层（100米高）以下：16％；33层（110米高）以下：19％；36层（120米高）以下：22％；39层（130米高）以下：25％；42层（140米高）以下：28％；45层（150米高）以下：31％；48层（160米高）以下：34％；51层（170米高）以下：37％；54层（180米高）以下：40％；57层（190米高）以下：43％；60层（200米高）以下：46％；注意：对于具体的高层建筑，只需按以上规定确定一个综合系数，不用按楼层分段计算工程量再分别乘不同系数。⒊空调工程施工图预算编制实例§4－2按工程量清单计价方式编制清单计价表工程量清单计价方法前面已有介绍，这里只讲实例。-38- 安装工程预算学习资料第五章制冷工程施工图预算编制一、制冷工程施工图预算采用定额⑴制冷管道系统安装套用“全统定额”第六册《工业管道工程》；⑵制冷设备安装套用“全统定额”第一册《机械设备安装工程》；⑶设备、管道、支架的除锈、刷油、保温施工套用“全统定额”第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》；⑷压力表、温度计、自控仪表、显示仪表等施工套用“全统定额”第十册《自动化控制仪表安装工程》；⑸设备支座、操作平台、栏杆、扶梯等制作安装套用“全统定额”第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》二、以制冷管道安装（套用第六册定额）为主时施工图预算编制⒈制冷管道系统工程量计算及定额套用⑴管道安装：①管道安装工程量按照设计施工图中管道轴线长度计算，以“10米”为单位。计算时不扣除各类阀门、管路附件及管件所占长度。统计工程量要按管道材质、连接方式（丝接或焊接）、工作压力（低压：0＜P≤1.6MPa；中压：1.6＜P≤10MPa）、管道公称通径等分类，以便套用相应的定额子目。②管道安装定额规定的工作内容仅包括直管段的安装工序。不包括：A附件及管件（弯头、三通等）的制作与连接工序；B管道试压（水压、气压、真空试验等）、清洗等工序；C管道无损探伤试验；D管道支、吊架制作安装。③工业管道安装定额中，仅管材是未计价材料，其余均为计价材料。⑵管件制作与安装：①管件连接（安装）工程量按设计施工图中管件实际用量点数，以“10个”为单位。统计工程量不分管件种类，但要按工作压力（低压或中压）、连接方式（丝接或焊接）、管径规格等分类，以便套用相应的定额子目。-38- 安装工程预算学习资料管件连接（安装）定额中，非现场制作的成品管件是未计价材料，其余均为计价材料。注意：现场在主管上挖眼接三通、摔制异径管仅执行管件连接定额，不另计制作费和主材费。②管件制作工程量：A当以板材为主材时，按设计施工图纸中管件实际净重计算，工程量以“吨”为单位；B当以管材为主材时，按设计施工图纸中管件实际用量点数，以“10个”为单位。管件制作工程量统计要按主材品种、（板材或管材）、管件种类、工作压力（低压或中压）、连接方式（丝接或焊接）、管径规格等分类，以便套用相应的定额子目。③管件制作定额中，钢板或钢管是未计价材料，其余均为计价材料。④管道煨弯定额是按90°考虑的，如煨弯180°定额乘系数1.5。⑶工业管道阀门及附件安装：①阀门及附件安装的工程量计算，按设计施工图纸点数，以“个”为单位。统计工程量要按阀门及附件的公称压力（低压或中压）、连接方式（螺纹或法兰连接）及公称通径分类，以便套用相应的定额子目。阀门及附件安装定额规定的工作内容仅包括本体安装，不包括与管道连接用螺纹接头、法兰的安装（需另统计工程量套用管件或法兰安装定额）。注意：A除某些特殊例外（如安全阀、电动阀等），一般无需按阀门及附件的品种分类统计工程量；B有些管道附件（如过滤器）在第六册定额中找不到相应品名子目，可套用相同连接方式及公称通径的阀门安装定额。②对于压力表、温度计、液位计等检测或控制仪表，工程量按设计施工图纸点数，以“个”为单位。套用第十册定额相应子目。③阀门及附件安装定额中，阀门及附件是未计价材料，其余均为计价材料。注意：根据第六册定额章说明，法兰连接阀门用螺栓、垫片的安装费已包括在定额基价中，但其本身价值仅1付用量包括在基价内，另1付应根据实际用螺栓规格、数量及单价计算。-38- 安装工程预算学习资料但实际上制冷系统用阀门在采购进货时，通常厂家都已配齐连接阀门用螺栓、垫片（甚至法兰），即螺栓、垫片（甚至法兰）的价值已含在阀门采购价中，无需另算。⑷工业管道法兰安装：①法兰安装的工程量计算，按设计施工图纸点数，以“付”（2片）为单位。统计工程量要按法兰的公称压力（低压或中压）、连接方式（平焊、对焊等）、公称通径分类，以便套用相应的定额子目。注意：A对于中压平焊法兰，无相应定额子目，根据第六册定额章说明，应在套用低压平焊法兰定额基础上基价乘1.2系数；B当实际仅安装半付（1片）法兰时，套相应以“付”为单位定额子目再乘系数0.61。②法兰安装定额中，法兰是未计价材料，其余（包括垫片、螺栓）均为计价材料。⑸工业管道支架制作安装：①工业管道支、吊架制作安装的工程量根据：A设计施工图中管道具体布置；B参考规范（GB50243-2002）中有关支、吊架允许最大间距的条文（见下表）；C相关支、吊架制作标准图册，计算出所有支、吊架型钢的净用量，以“100Kg”为单位。统计工程量要按一般支架、木垫式支架分类，以便套用相应的定额子目。②管道支、吊架制作安装定额中，型钢是未计价材料，其余均为计价材料。⑹冷库排管制作安装①冷库排管制作安装的工程量按设计施工图中排管（不包括联箱管）累计轴线长度计，以“100米”为单位。统计工程量要按排管形式、单排长度分类，以便套用相应的定额子目。冷库排管制作安装定额规定的工作内容包括：排管及联箱管的下料、煨弯、绕翅片、焊接组装。不包括：A排管支、吊架制作安装；B排管及支架的除锈刷油漆。②冷库排管制作安装定额中，排管是未计价材料，其余均为计价材料。⑺管道焊缝射线探伤：-38- 安装工程预算学习资料①管道焊缝射线探伤工程量根据：A设计文件及国家规范（GB50235－97）要求的管道焊缝探伤数量比例；B估算得出各种管径规格管道的焊缝条数，计算出预计需要拍片张数，以“10张”为单位。不同管径规格每条环焊缝的拍片张数见下表：管径规格≤DN80DN100～DN150DN200～DN300DN350～DN400拍片张数2345统计工程量要按管材壁厚分类，以便套用相应的定额子目。（对于制冷工程管道，几乎所有管材壁厚均在16mm以内，故无需分类，全部适用06-2536定额子目。）②管道焊缝射线探伤定额中，无未计价材料，所有材料均为计价材料。⑻管道试压、吹污：①管道试压、吹污工程量按照设计施工图中管道轴线长度计算，以“100米”为单位。计算时不扣除各类阀门、管路附件及管件所占长度。统计工程量要按试压种类、管道公称通径分类，以便套用相应的定额子目。②管道试压、吹污定额中，无未计价材料，所有材料均为计价材料。⑼设备管道及支架除锈、刷油漆、保温施工：①管道除锈、刷油漆工程量按管道外表面积计算，以“10㎡”为单位。设备及管道支、吊架除锈、刷油漆工程量按支、吊架重量计算，以“100Kg”为单位。刷油漆工程量统计要按油漆品种分类，以便套用第十一册定额相应子目。刷油漆施工定额中，油漆是未计价材料。②设备及管道保温工程量根据管道外径、保温厚度、管道长度计算出保温层体积，以“m³”为单位。注意：根据第十一册定额说明，计算保温工程量应在理论计算值基础上乘1.033系数。保温工程量统计要按保温材料种类、管道公称通径、保温厚度分类，以便套用第十一册定额相应子目。-38- 安装工程预算学习资料保温施工定额中，保温材料是未计价材料。③保温层外表防潮层、保护层施工工程量根据管道外径、长度、保温厚度计算保温层外表面积，以“10㎡”为单位。注意：根据第十一册定额说明，计算防潮或保护层工程量时应在理论保温厚度值上乘1.05系数。统计工程量要按防潮或保护材料品种分类，以便套用第十一册定额相应子目。防潮层、保护层施工定额中，防潮或保护材料是未计价材料。⒉第六册定额相关系数⑴子目系数：①在车间整体封闭式（先安装后盖板除外）地沟内施工安装，其人工费和机械费乘系数1.2，即增加20%。②场外运距超过1KM时，其超过部分的人工费和机械费乘系数1.1，即增加10%。⑵综合系数：①脚手架搭拆费按（小计）定额人工费的7％计算，其中含人工费25％。②系统调整费第六册定额册说明中无规定，但第一册定额的第十四章说明中规定：对于制冷工程，采用第一、二、五、六、十一册定额的项目，均按（小计）定额人工费的35％计算系统调整费，其中含人工费50％。（对不属于套用上述定额的分项工程，在小计定额人工费时应予扣除，不参加系统调整费的计算。）③安装与生产（使用）同时进行时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。④在有害身体健康的环境中施工时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。⒊制冷工程施工图预算编制实例冷冻站工艺.xls三、以制冷设备安装（套用第一册定额）为主时施工图预算编制-38- 安装工程预算学习资料⒈制冷设备安装工程量计算及定额套用⑴制冷设备安装①制冷设备安装工程量按照设计施工图中点数，以“台”为单位。统计工程量要按设备的种类及重量（或参数）规格分类，以便套用相应的定额子目。注意：A对于第一册定额中找不到相应子目的设备（如冷水机组、风冷热泵等），可套用相类似设备的定额子目;B所有需安装设备，均要统计总重量，按第一册定额册说明规定记算起重机具摊消费（12元/吨）。主要制冷设备单台参考重量见第一册定额P360附表。②制冷设备安装定额规定的工作内容包括：A设备本体安装就位；B随设备所带并要求与设备相联的附件、阀门、仪表配件等安装；C设备单体气密性试验。制冷设备安装定额规定不包括的工作内容有：A设备本体第一片法兰以外的管道、阀门附件安装；B设备支座、操作平台、梯子、栏杆等金属构建制作安装；C设备砼基础浇注及地脚螺栓孔灌浆；D设备表面的除锈、刷油漆、保温等工作内容。③制冷设备安装定额中，设备是未计价材料，定额用量均为1台（即无损耗量）。⑵设备基础灌浆①设备基础螺栓孔灌浆工程量按照实际灌浆体积计算，以“m³”为单位。设备底座与基础间灌浆工程量按照实际灌浆体积计算，以“m³”为单位。统计工程量要按单台设备的灌浆体积分类，以便套用相应的定额子目。②设备基础螺栓孔灌浆及设备底座与基础间灌浆定额中无未计价材料。注意：设备砼基础浇注应套相应土建工程定额。⑶设备支座、平台、栏杆、扶梯制作安装①设备支座、平台、栏杆、扶梯制作安装工程量按照型钢实际用量计算，以“吨”为单位。套用第五册相关定额。②设备支座、平台、栏杆、扶梯制作安装定额中，型钢是未计价材料。⒉第一册定额相关系数-38- 安装工程预算学习资料⑴子目系数：①超高施工增加费（指设备底座安装标高距楼地面正或负10米以上的分项工程），定额中人工费乘下表系数：底座标高（±米）10～1515～2020～2525～3030～4040以上定额人工费系数1.251.351.451.551.71.9⑵综合系数：①脚手架搭拆费第一册定额册说明中并没有给出脚手架搭拆费系数，只是说如发生则应另行计算。本人认为可按第六册定额册说明规定方法计算，即按（小计）定额人工费的7％计算，其中含人工费25％。②系统调整费第一册定额的第十四章说明中规定：对于制冷工程，采用第一、二、五、六、十一册定额的项目，均按（小计）定额人工费的35％计算系统调整费，其中含人工费50％。（对不属于套用上述定额的分项工程，在小计定额人工费时应予扣除，不参加系统调整费的计算。）③安装与生产（使用）同时进行时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。④在有害身体健康的环境中施工时增加费，按（小计）定额人工费的10％计算，所增全部为人工费。⒊制冷工程施工图预算编制实例冷冻站工艺.xls-38- 安装工程预算学习资料第六章建筑给排水工程施工图预算编制§6－1按定额计价方式编制施工图预算一、建筑给排水工程施工图预算采用定额⑴给排水管道、阀门及附件、卫生器具安装及支架制作安装基本上均套用“全统定额”第八册《给排水、采暖、燃气工程》，个别第八册缺项可套用第六册《工业管道工程》；⑵水泵安装套用“全统定额”第一册《机械设备安装工程》；⑶设备、管道、支架的除锈、刷油、保温施工套用“全统定额”第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》；⑷压力表、温度计、自控仪表、显示仪表等施工套用“全统定额”第十册《自动化控制仪表安装工程》。二、建筑给排水工程施工图预算编制⒈给排水系统工程量计算及定额套用⑴水系统管道、阀门、附件安装及支架、水箱等制作安装工程量计算及定额套用方法与前述空调水系统安装基本相同，不赘述。补充：①对于工程塑料管（如PVC聚乙烯管、PPR聚丙烯管），套用第十三册相关补充定额子目。②管道消毒冲洗以“100m”为单位，按工程通径分类套相应定额子目。⑵卫生器具安装①脸盆、浴盆、便器等卫生器具安装工程量按设计施工图点数，以“10组”为单位。②脸盆、浴盆、便器等卫生器具安装定额规定的工作内容包括：A卫生器具安装；B水嘴、存水弯及接头附件安装；C通水试验。③脸盆、浴盆、便器等卫生器具安装定额中，卫生器具是未计价材料，许多定额子目中水嘴（开关）也是未计价材料，套用时一定要仔细辨清。⑶减压器、疏水器及水表安装-38- 安装工程预算学习资料①减压器、疏水器及水表安装工程量按设计施工图点数，以“组”为单位。②减压器、疏水器及水表安装定额规定的工作内容包括：A减压器、疏水器及水表的安装；B主管及旁通管（螺纹连接水表无旁通管）的连接短管、阀门、接头附件安装；C水压试验。③减压器、疏水器及水表安装定额中，仅减压阀、疏水器及水表是未计价材料，其他均为计价材料。⒉第八册定额相关系数与前述空调水系统安装工程基本相同，不赘述。注意：对于给排水工程，不得计算系统调整费。⒊给排水工程施工图预算实例给排水预算作业.XLS§6－2按工程量清单计价方式编制清单计价表工程量清单计价方法前面已有介绍，这里只讲实例。-38- 安装工程预算学习资料第七章工程结算与竣工决算§7－1工程结算⒈基本概念：工程结算是指施工单位按照合同规定向建设单位办理工程价款清算的经济文件。⒉工程结算种类⑴按工程合同中双方约定的金额（或占工程款比例）分批次付款。样例:①工程开工前甲方预付25万元工程备料款，乙方收取备料款后在7天内必须进场开工；②当乙方完成该工程1～8层楼设备管道施工且试压合格后，甲方在7天内支付35万元工程进度款；③当乙方完成该工程9～18层楼设备管道施工且试压合格后，甲方在7天内支付40万元工程进度款；④当乙方完成该工程主机房设备管道施工且试压合格后，甲方在7天内支付20万元工程进度款；⑤当该工程整体试压、运行调试合格后，甲方在工程通过验收的7天内支付13万元工程进度款；⑥该工程余款7万元在质保期（从验收之日算起）12个月到期后7天内支付。⑵在工程合同中双方约定：①开工前首付备料款金额（或占工程款比例）；②分批次结算进度款的时间周期。采用这种方式时，开工后乙方要定期作出已完工工程的结算（形式与施工图预算相同），经甲方审核认可后给付工程进度款，并在当未完工程的设备主材价少于首付备料款时从工程进度款中扣减备料款，直至工程竣工验收时付款至总工程价款的约95％，剩余5％尾款待工程质保期到期后支付。这种方式虽然合理，但操作程序较复杂，故如今已不大采用。§7－2竣工决算基本概念（有两种）：⒈竣工决算是指当工程合同中双方没有明确工程承包价款金额时，施工单位根据：①合同规定的预（决）算方法；②实际完成的工程量，在工程完工后，向建设单位办理计算工程价款的经济文件（形式与施工图预算相同）。竣工决算经甲方审核认可，就作为支付总结算款的依据。-38- 安装工程预算学习资料由于目前大多工程都在合同中明确了工程承包价款金额，故通常都不必编制竣工决算。至于在施工中发生了承包范围以外的零星工程，则采用签证方法（乙方填单，甲方签证认可）结算。⒉建设单位在工程竣工交付使用后，要向上级主管部门提交反映投资实际使用情况的竣工决算报告，其内容组成主要有：①包括征用土地、工程施工、购置家具设施、附属工程等在内的各项投资支付凭证及清单。②与设计阶段的投资概（预）算对比分析报告。-38- 安装工程预算学习资料第八章工程招标与投标§8－1工程招投标基本程序⒈工程招标是招标人（法人或其他合法组织）依据市场经济规律，采取公开、公平、公正的方式，择优选用工程承包单位的过程。⒉工程招标的形式⑴公开招标：即招标人（或委托代理机构）通过报刊、电视、互联网等传媒发布招标公告，公开向社会上潜在的、不特定的施工单位（法人）发布招标信息。⑵邀请招标：即招标人（或委托代理机构）有选择地向不少于3家具有相应承包能力的施工单位（法人）发出招标邀请。根据国家《工程建设项目施工招标投标办法》（2003年5月1日施行，以下简称“办法”）第十一条：国家重点建设项目、地方重点建设项目、全额国家投资或国家投资占主导地位的工程建设项目，应当公开招标。如有下列情形之一，经相应主管部门批准可进行邀请招标：①项目技术复杂，只有少数几家潜在投标人；②受自然地域环境限制的；③涉及国家安全、机密或抢险救灾而不宜公开招标的；④公开招标的费用与项目价值相比不值得的；⑤法律、法规规定不宜公开招标的。如有下列情形之一，经相应主管部门批准可不进行工程招标：①涉及国家安全、机密或抢险救灾而不宜招标的；②属于扶贫资金实行以工代赈的；③施工主要技术采用特定专利或专有技术的；④施工企业自建自用的工程，且该企业具有相应资质等级；⑤在建工程追加附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的；⑥法律、法规规定不宜招标的。⒊工程招标公告或邀请书的基本内容根据“办法”第十四条，至少应包括：⑴招标人的名称和地址；⑵招标项目的内容、规模、资金来源；⑶招标项目的实施地点和工期；⑷获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；⑸对招标文件或者资格预审文件收取的费用；⑹对投标人的资质等级要求。-38- 安装工程预算学习资料注意：所谓“资格预审”，即分两个阶段进行筛选，先审核潜在投标人资格再进行发售招标文件、投标及评标，招标人仅向经资格预审合格的潜在投标人发售招标文件。如不进行“资格预审”，则向所有潜在投标人发售招标文件，但同样要在招标文件中载明对投标人资格要求的条件、标准和办法，待评标时审核投标人资格（称“资格后审”）。⒋工程招标文件的基本内容根据“办法”第二十四条，一般应包括：⑴投标邀请书；⑵投标人须知（如资格审核要求条件、工程踏勘时间、招标答疑时间及地点、投标截止时间、投标有效期、投标保证金额等）；⑶合同主要条款（如工期、付款方式、设备主材供应方式、质保期、售后服务等）；⑷投标文件格式（必须有的组成内容）；⑸采用工程量清单招标的，应提供工程量清单；⑹技术条款（如工程质量等级要求、执行规范或标准等）；⑺设计图纸；⑻评标标准和方法；⑼投标辅助材料（如各项证书复印件等）要求。投标保证金起约束投标人投标行为规范作用，一般约为工程总价2％，最高不超过80万人民币。通常在投标有效期结束30天后退回没有违约的投标人。⒌投标基本过程⑴投标人应是具有招标公告要求资质的法人。两个以上法人组织可以组成一个联合体，以一个投标人身份参加投标（这样可优势互补，增强资格条件），但要求联合体各方签署共同投标协议。⑵投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标保证金及密封的投标文件送达指定投标地点。招标人收到投标保证金和投标文件后，应当出具签收凭证，在开标前任何人不得开启投标文件。投标人在招标文件规定的投标截止时间前，可以补充、修改、替代、撤回已提交的投标文件。补充、修改、替代的文件被视为原提交投标文件的组成部分或新的投标文件，同样要求在规定截止时间前，密封送达指定投标地点。如在规定的投标截止时间前撤回投标文件（相当于放弃投标），可同时退回投标保证金。-38- 安装工程预算学习资料⑶在招标文件规定的投标截止时间后，到招标文件规定的投标有效期终止前，投标人不得补充、修改、替代已提交的投标文件，如要撤回投标文件，则其投标保证金将被没收。⑷开标应当在投标截至时间的同一时间公开进行。开标时发现以下情形之一，对投标文件作为废标处理：①逾期送达的；②未按招标文件要求密封的；③投标文件未经投标单位盖章、法人代表（或法人代表授权委托的代理人）签字或盖章的；④投标文件未按招标文件要求格式填写的、内容不全、关键字迹模糊无法辨认的；⑤投标人提交了两份不同投标文件，且未说明哪一个有效；⑥未按招标文件要求提交投标保证金的；⑦投标人不具备基本资格审查要求；⑧联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。开标时如剔除废标后，所剩不足3份投标文件，则应视为流标，不进入评标。出现流标时可依法重新组织招标，或经有关主管部门批准取消招标，改为议标。⑸评标由招标人组织的评标委员会依据评标标准（通常含具体评分细则）进行。评标委员会人员通常由招标单位的技术业务及纪检审计代表、外聘相关专业专家组成。招标人设有标底的，标底在评标中应当作为参考，但不得作为评标的唯一依据。评标过程中，评标委员会可对投标人针对投标文件中一些表意不明确的条文进行必要的询问，但不得向投标人提出带有暗示、诱导性的问题。评委的评分是各自独立进行的，并在各自评分表上签名。所有评委评分结束后再依据评标标准规定的办法计算出各投标人的综合平均分，给出书面评标报告，由评标委员会全体评委签名后提交招标人。招标人根据评标报告的综合评分排序，确定第一、第二、…中标候选人。一般应首选第一中标候选人作为中标人，如第一中标候选人放弃中标（当然要没收投标保证金），则依次确定第二、第三、…中标候选人作为中标人。确定后由招标人向中标人发出中标通知书。§8－2工程投标文件及其编制-38- 安装工程预算学习资料⒈工程投标文件是对工程招标文件所提各项要求作出实质性响应的书面文件。因此编制投标文件的重要原则就是与招标文件一一对应给出实质性响应。其编制质量好或差将直接影响能否中标。⒉投标文件基本内容一般应包括：⑴致招标人的投标函。通常应包括：①投标人全称；②法人代表；③法人代表委托参与本次投标活动的代理人（附委托授权书）；④承诺一旦中标决不转包、分包以及如有违约所承担责任等。⑵投标报价。通常应包括：①明确的报价金额（人民币大写）；②施工图预算。⑶商务和技术偏离表。即一一对应地给出投标文件所出具（或承诺）各项商务、技术指标与招标文件所要求达到值的偏离。注意：对于招标文件要求必须达到的关键指标，投标文件必须给出不低于或更好的相应指标，否则将（极可能）失去中标的可能；对于一些非必须达到的指标，投标文件可以给出稍差的相应指标，但显然也会影响投标文件的评分。⑷投标单位相关资质证书、认证（质量、环保、安全等）证书、单位信（荣）誉证书、采用主要设备材料的质量认证证书等复印件。⑸施工组织设计。通常应包括：①工程概况。如工程名称、地点、规模、施工条件特点、主要施工难点、拟采用的主要施工工艺方法、预计工期等。②施工总平面图。要求标明施工隔离维护装置、材料及半成品堆放仓库地点、施工预制工棚地点、施工用水用电管线布置等内容。③施工人员组织。包括项目经理、施工技术员、安全员、质检员、材料员等主要管理人员姓名、职称、资质等级，以及拟投入施工的各工种人员数量。④施工机械装备组织。列出拟投入施工的各主要设备或机具型号及数量。⑤工程材料供应计划。列出由乙方供货的工程所需主要设备或材料的名称、型号规格、数量、生产厂家、供货进场时间等内容。-38- 安装工程预算学习资料⑥施工进度计划。以图表形式直观给出各分部工程的开始及结束时间、整个工程的竣工时间。图表上施工时间一般要求以“天”为单位。⒊投标文件编制注意事项。主要有：①认真阅读招标文件，对其中要求实质性响应的条文按序列出，对评标标准及评分办法理解透彻。②要编制目录，页码以便评委查阅。编排顺序最好按招标文件的条文顺序。③对于投标文件中关键条文，应在相应位置盖单位公章、法人代表或委托代理人的私章（也可签名）。④投标文件通常为打印文稿。除签名外不应有其它手写文字、草图，更不应有手工修改或增、删内容。如时间原因来不及重新打印，则必须在手工修改、增删处加盖单位公章及法人代表或委托代理人的私章（也可签名）。⑤各种复印材料必须清晰可辨认。⑥对不能提供证明材料的业绩、荣誉等，尽量少介绍，过多介绍有吹牛之嫌。业绩证明材料应是工程质量获奖证书、工程竣工验收单等，而不是自拍的工程照片。-38-'