某高层住宅施工组织设计(I)

'兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第一章、编制依据一、编制依据1、兰州国资物业管理有限公司提供的设计任务及设计要求。2、兰州国资物业管理有限公司提供的1：500地形图。3、兰州市规划局提供的建筑红线图及规划条件通知书4、规划消防等部门批准的总平面图5、我公司已完成和在建同类工程的施工经验，目前我公司的技术力量、机械设备、装备情况。6、有关项目法施工、质量、技术、安全等管理措施。二、规范、规程及标准依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工需达到下列现行中华人名共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范和法规的要求。1、工程应用的主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程8国家工程测量规范GB50026-939国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200212行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9113行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8814行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9615行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9616行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9517地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20082、工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19993国家钢筋混凝土热扎带肋钢筋GB1499-19984国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-875行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-926行业普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-927地方建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20088地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2008临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程3、工程应用的主要法规序号类别法规名称1国家中华人民共和国建筑法2国家建设工程质量管理条例3国家中华人民共和国环境保护法4地方兰州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的的暂行规定5地方关于印发《兰州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知6地方关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检制度》的通知7地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定4其它主要法规及文件序号类别名称1地方兰州市施工现场管理有关文件和标准2地方兰州市建设工程质量条例3建筑业10项新技术及其应用4地质勘察报告5企业质量体系程序文件6设计设计交底及有关图纸答疑文件临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第二章、工程概况一、工程概况建筑概况本工程为兰州国资物业管理有限公司国资物业第三佳园危房改造项目1-7#高层住宅楼及车库，工程位于兰州市安宁区B584#路与S573#路的交叉口。总建筑面积136073.68平方米，其中住宅建筑面积122570.26平方米，商业服务设施建筑面积1032.22平方米，地下车库建筑面积6995平方米，可停放车辆154辆。为框架剪力墙或剪力墙结构，筏板基础。地下车库框架结构，井桩基础。本合同段为：6#、7#楼工程地质概况及设计等级本工程地质资料表明地下水埋深在-9.4—-15.40间，地下水年内变化幅度为1.0—1.5米。本项目属住宅组团规模，10万平方米以上，工程等级为一级，各子项目设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。其耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。结构特点本工程为框架剪力墙或剪力墙结构，筏板基础。地下车库框架结构，井桩基础。材料要求水泥：1、消防水池和汇水明沟采用20厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）抹面防水。2、主体及墙上穿线的洞在管线安装后用C15细石混凝土填实。墙体：本工程地下室墙体除钢筋混凝土墙（厚度见结施）外，其余隔墙均采用200厚烧结粘土多孔砖。内墙除部分卫生间、厨房、设备井道隔墙采用100厚烧结粘土多孔砖墙外，其余均采用200厚的加气混凝土砌块。地上主体外墙除钢筋混凝土墙（厚度见结施）外，其余外墙采用250厚加气混凝提砌块。人防进排风井地面上风口：采用不锈钢百叶，装饰材料油漆：木本色调和漆用于外木门窗油漆栗色调和漆用于住宅及地下室楼梯，平台钢栏杆扶手贴和窗钢扶手油漆钢管金属栏杆：用于住宅楼梯不锈钢金属栏：用于商场楼梯及室外楼梯飘窗及落地阳台防护栏杆临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程黄色专用漆：用于汽车库柱身、停车场后墙均设置钢管防护栏。建筑节能室外：室外地面回填土前必须清楚垃圾、积水、淤泥分层回填夯实。地下工程：1、地下工程主要为人防工程，地下车库，设备用房及库房，防水等级为二级。地质资料表明地下水埋深在-9.4—-15.40间，地下室外地面回填土前必须清楚垃圾、积水、淤泥杂物，分层回填夯实。2、地下工程主要为人防工程，地下车库，设备用房及库房，防水等级为二级。地质资料表明地下水埋深在-9.4—-15.40间，地下水年内变化幅度为1.0—1.5米。车库入口坡道及车库地面面层加设钢丝网片。墙体工程：地上主体外墙除钢筋混凝土墙（厚度见结施）外，其余外墙采用250厚加气混凝提砌块。内墙除部分卫生间、厨房、设备井道隔墙采用100厚烧结粘土多孔砖墙外，其余均采用200厚的加气混凝土砌块。地下室墙体除钢筋混凝土墙（厚度见结施）外，其余隔墙均采用200厚烧结粘土多孔砖。面层工程：本项目工程为高层住宅，屋面防水等级为Ⅱ级。门窗工程：住宅分户门采用钢制三防门，其余内门均为木质夹板门。建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为3级，水密性能分级为4级，保温性能传热系数2.7，隔声性能分级为2级。给排水、消防工程概况1、设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地面周围1m范围内做范围内做1～2%坡度坡向地漏。2、有水房间的楼地面面层应低于相邻房间≥20㎜或做挡水门榄有大量排水的应设排水沟及集水坑。3、防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。4、车库地下一层划分为三个防火分区，车库设置自动喷淋灭火系统。5、高层住宅地下部分每层为一个防火分区，地上部分每层为一个防火分区。6、施工时请各工种间严密配合，如发现涉及文件中有错、漏、碰、缺等问题，请及时与设计院联系，以便协商解决。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程施工条件1、2009年12月27日开工，2011年8月31日竣工，总工期612日历天，工期要求进。在施工期间，跨越冬雨季。2、施工面较大，工期短，组织施工要求需合理、计划安排徐紧凑，流水作业需清晰得当。3、工程施工分部分项内容多，交叉配合工作量大，工种衔接复杂。所以需投入的人力、物力较大。特点1、从质量要求看,质量要求高,虽然从施工工艺上没有难度,但部分专业或部位如砼工程、通风空调工程、精装修工程等的质量控制和管理难度较大。2、从安全文明施工角度看,该工程要求必保“兰州市安全文明工地”，但由于施工现场场地狭窄、工期紧、施工队伍多，因此，给安全文明施工带来了较大难度。第三章、施工大纲、组织部署我公司有幸获准参加此工程的投标，再次对业主表示真诚的感谢！我门将以饱满的热情、科学的态度、严谨的作风认真领会招标文件，熟悉施工图纸，并结合企业自身的实力制订本投标方案。一、施工大纲1、对工程的认识我公司对此工程投标十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，该工程地处兰州市安宁区B584#路与S573#路的交叉口。我公司如有幸中标，对工程进行统一管理协调。选派得力和经验丰富的李文富担任本工程项目经理，高级工程师李青任技术负责人，组建项目经理部。充分发挥临洮县建筑工程总公司直属公司的综合实力临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程及施工管理水平，以最优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工、综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。2、工程施工与管理大纲（1）、我公司均已取得质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书，从工程施工已开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，执行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。（2）就近设总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合，层层落实责任。以项目经理为主要负责人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。（3）认真学习，明确工程质量目标，建立工程质量保证措施，强化质量意识，严格执行施工生产管理制度，落实质量责任，实现质量目标。（4）认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，是工期确保按时、力争提前，给建设单位一个满意的答卷。（6）、杜绝重大火灾及机械，触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。二、主要经济指标1、质量目标：达到“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控制状态下，为工期质量达标奠定坚实的基础。2、工期目标我公司完全响应招标文件对工期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。确保施工日历天数为612天。即2009年12月27日开工，2011年8月31日竣工。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程3、安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠落的那个安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2﹪以内。4、文明工地目标创建一流的升级文明工地。完全按甘肃省甘建发（1999）331号文《甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定》和省级文明工地的标准进行施工现场管理。三、组织部署（一）施工组织机构作为我公司的重点工程，公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀的项目今年经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、机管员等组成土建安装一体的项目班子为工期质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程1、成立的项目班子：施工组织机构见下图：项目组织管理机构详见下页图。财务部三人综合办等三人商务合约部两人技术部等四人工程部等八人机电部等三人三人物资部等五人安全部等六人项目经理(高级工程师)副经理(高工)项目总工(高工)生产经理（高工）(高工);(工程师)防水组土建组土建组机电组装饰组安装组临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、项目组织机构主要部门分工及职责公司对项目实行目标责任管理，即公司履行决策、监督、服务等职能，项目在授权范围内责任经营。为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部编制如下：项目经理1人、技术负责人1人、经理部下设：计划协调部、技术质量部、物资设备部、商务合约部、安全部、机电部、财务部、综合办公室等8个部门。其职能如下：A、项目经理职责：⑴项目经理是法人代表在项目上的委托代理人，是履行总包合同的主要责任人；⑵组织有关人员编制施工总承包管理方案，参与组织机构、职责分工、进度计划、重要或重大方案的策划，负责监督、督促施工总承包方案的实施；⑶负责与业主、监理及有关部门的对接和沟通，及时了解业主、监理的要求，并及时采取措施进行解决，确保总承包合同的顺利实施；⑷组织业主指定分包的招投标协助工作，组织或协助业主进行甲供材料、设备的招标、采购、进场工作，确保各类生产要素，满足施工生产的需要；⑸及时解决施工中遇到的影响工期、质量、安全等的管理问题、方案问题、资源问题，确保各项指标的完成；⑹组织预、结算工作，及时与业主、监理沟通，解决签证工作中的问题，保证业主及时拨付工程款。B、总工程师职责⑴项目部总工程师是本工程的技术质量总负责人，在项目经理和上级业务部门的领导下，负责技术、质量管理工作。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程⑵负责组织编制施工组织总设计并进行初审后，报业主、监理及上级部门审批；⑶负责组织各类分包及时编制各类专项施工方案并进行审核，报有关部门审批。⑷对施工过程要有预见性，及时预见施工过程可能出现的问题，并提前采取相关措施。⑸及时解决施工中的洽商、变更及重大技术质量问题，组织质量事故的处理。⑹综合考虑各专业施工中的交叉施工工序，必要时，编制交叉施工协调方案，对设备进场、安装顺序、大型设备的运输、安装方案、留口留洞等提前予以考虑，并及时下达指令要求各分包方执行。⑺进行质量目标和质量管理措施策划，建立质量管理体系，确保该工程的创优目标。⑻负责组织技术管理资料和竣工资料的搜集和整理工作，确保各专业工程资料的整理和归档及时、准确。计划协调部：负责编制施工进度总计划、月计划、周计划；负责施工生产协调，协调分包施工；负责施工现场的影像工作。技术质量部：负责土建、装饰等专业的技术管理；负责各专业、各工种之间施工协调图的绘制；解决工程中的技术问题和技术变更，进行方案编制、技术交底；控制项目施工质量及进场材料、设备的质量；制订安全防护措施及安全技术交底工作；负责工程技术资料的收集整理；负责工程及材料的检验试验工作。负责施工测量工作，记录施工日志，负责工程实体、技术措施等材料的计划编制。物资设备部：负责各类材料的确认与采购供应；负责工程机械配备、使用及维护保养；保证周转工具的供应、运输与保管。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程商务合约部：负责总包合同管理，分包及采购供应合同的签订与管理，工程量统计、预结算工作；负责甲方指定的分包工程的结算与工程付款的审核；负责成本核算、做好日常成本控制与管理。财务部：负责工程款的收支工作，保证工程有充足资金运转，及时分析、编制现金流量表，控制资金流向。机电部：负责机电工程的日常管理工作，协调与管理好机电相关专业分包队伍的工作。安全部：负责施工现场的安全管理工作，负责组织日常安全检查工作。综合管理办公室：负责施工现场的安全保卫、文明施工、企业CI、办公用品及后勤工作各部在项目经理领导下，各行其职、互相协作，以追求过程精品、创造名牌为己任，为业主提供最佳服务。3、项目管理制度我公司以“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程受控，交付满意工程”为方针，突出程序化管理。为确保各项目标的实现，项目经理部建立以下管理制度和办法：施工项目现场管理制度施工项目计划管理制度施工项目质量管理和控制办法施工项目成品保护制度施工项目成本管理制度施工项目技术管理制度施工项目安全管理制度临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程施工项目劳动工资、奖金管理办法施工项目计量管理制度施工项目文明施工管理制度施工项目机械设备管理制度施工项目材料管理制度施工项目资金管理制度施工项目治安保卫管理制度施工现场消防管理制度施工项目CI实施办法4、任务划分总包合同范围根据施工合同，总包负责范围包括：地下工程、室外工程、屋面工程、墙体工程、部分外内装饰工程和部分门窗工程；楼梯，电梯工程、给排水、电气和暖通安装工程、通风空调工程、弱电工程的予留。（二）保证施工工期的部署1）、如我公司有幸中标，自接到中标通知书后第二天，立即组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具盒周转材料。做好现场开工准备工作，争分夺秒为计划完成的工程创造条件。2）调配先进的施工机械设备，最大限度的采取机械化施工，合理配套，提高机械利用率。本工程选用，自动扶梯，冷水机组，垂直电梯三台大型设备。3）对施工工期实行网络控制，动态管理。紧紧抓住各主要控制点计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据是供需，合理调派人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。遵循“各工序工期保分部分项工程，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4)充分发挥公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高功效，加快施工进度。（三）施工部署原则和总的施工顺本工程体量大、结构质量要求高，总工期却只有612天，工期非常紧张，为了保证基础、主体、装修均可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、在空间上的部署原则——立体交叉施工安排为了贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有序，力所能及、留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工方式。为了保证上部结构施工时，下部的二次维护结构、安装、装修能顺利插入施工，需要将结构分三次验收。结构验收的详细时间详见下表。2、总施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3、在资源上的部署原则——机械设备的投入根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间在建筑物塔楼南侧及北侧共设置一临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程台塔吊，为了降低塔吊的使用负荷，砼浇筑采用汽车式混凝土泵和拖式柴油砼输送泵配合完成。装饰施工期间设置一台室外双笼电梯，供人、料上下。4、根据基础、结构、装修三个阶段不同的施工特点安排总体施工部署、基础施工阶段在基础施工阶段，最棘手的问题工程量大，场地狭小。因此，在如何保证劳动力和材料及机械设备等方面是非常重要的，针对本工程的实际情况，我公司总部调集了大量的资金和设备物资，并调集了我局的优秀管理人才，在人力和物力上得到了保证。、主体施工阶段主体施工阶段结构形式简单，但是留给主体结构施工的时间很短，仅有3个月左右的时间，平均9天左右就要完成一层。为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修提前插入施工。主体结构施工时外脚手架采用挑脚手架，外墙装饰采用电动吊篮施工。、装修施工阶段二次维护结构待结构验收和该部分的检查完毕后，立即插入施工。由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，我单位加大管理力度，并制定出相应的管理办法，确保总工期的完成和质量目标的实现。（四）综合控制进度计划根据本工程的施工合同，合同工期为612天。即2009年12月27日----2011年8月31日。1、组织形式与协调的方式临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键。因此，为了保证以上目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。1）设计交底制度在正式施工之前，项目经理部技术质量部和机电安装部的人员熟悉图纸，参加由业主组织的设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利进行。2）建立周例会制度在每周一下午召开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决存在的问题。若遇到急需解决的事情，可以立即通过业主组织设计、监理商讨解决。3）专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包及有关分包方聚集到一起，商讨解决。此专题会根据需要随时召开。4）制定考察制度我公司是ISO9002体系认证企业，根据ISO9002体系管理要求，项目的劳务分包、材料供应商的选择实行招投标制度，要求三家以上参与竞标，因此，制定相应的考察制度组织业主、监理共同对主要分包、分供应方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包方。（五）保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”的观念，落实各级安全生产责任制。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。具备专职安全员。没道工序必须安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发现和解决安全隐患。3、编制“施工现场临时用电，”等安全专项方案。4、特殊工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必须有良好的触地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。第四章施工准备一、施工技术准备序号工作内容完成时间实施部门备注1本工程场地红线桩、水准点、地勘报告、施工地形图及建筑总图施工方进行7日内建设单位监理单位根据相关资料，及时安排工程测量工作2工程导线控制网测量中标后开工10日内项目部施工测量建设单位及监理配合3图纸会审根据施工图到位时间，各参见方确定。一般15日内。建设、设计、监理施工等各单位施工方先进行内审4本工程定位放线按施工组织计划安排进行项目部施工测量临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。需经验收转入后基础施工。5编制单位工程施工组织设计图纸会审20日内完成（可分阶段编制）质量技术科项目部总体施工组织设计及分项施工组织设计6特殊工种人员的培训特殊工种人员入场前完成，却保持证上岗公司相关部门及项目部确保无证人员不得上岗7原材料检验进场后试验检测中心随工程材料进场及时检验8施工图预算中标后一个月内预算科项目部二、施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细计算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料部采供。并按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程生产准备计划一览表序号工作内容完成时间实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全部先进项目管理班子，在组织普工，瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间15日内安全部项目部3临时用房、施工围墙搭设工人进场后30日项目部与基础施工同时进行4施工用水用电布设工人进场后30日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场公司才供部及项目部检验合格后方可进场安排调试搅拌机按现场施工组织计划进场施工升降机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划进场按现场施工组织计划进场检验合格后方可进场安排调试8周转料等按项目部计划随时进场按现场施工组织计划进场9现场临设用料按项目部计划随时进场按现场施工组织计划进场临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程三、主要施工机械配备根据施工需要以及施工平面图的布置，合理安排、配备、调度各种施工机械。保证按时需满足施工要求。表中施工机械状况良好，可随时调运止现场。确保设备运转正常。主要施工机械配备计划表详见附表四、现场准备（一）施工前准备1、项目部人员到位，施工现场严格按照施工总平面位置图进行布置，依照省市有关现场文明施工的标准配置搭设各种临时设施。2、施工机械和设备料，按照施工组织设计要求，按时组织进场。3、填写开工报告，保生产安全部门及监督单位、建设单位盖章，方可有效。4、施工现场架设施工用电线路及配电箱安装。5、施工现场“三通一平”进行验收，并报生产安全部门进行备案。6、进行现浇魔半拍制剂加工，确保形象进度。7、施工现场临时用水、电详见施工现场临时用水、电施工方案8、临时道路及围墙（1）、由于现场较窄，施工临时道路宽设6米，道路路基压实后铺30cm厚2：8灰土压实，路面为C20砼20cm厚，沿施工现场成环状布置。具体现场道路布置详见施工总平面布置图。(2)、排水系统根据现场实际地势坡度，使雨水有组织汇流至施工干路一侧的雨水沟内，经沉淀池沉淀后排至市政雨水管道。冲洗砼泵的污水首先进入沉淀池，经沉淀后从排水沟流走。工地在职工生活区及管理人员生活区各设水冲式厕所一座，厕所设专人清扫，做到清洁、卫生、文明。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程(3)、围墙本工程在施工现场砖砌围墙，高度2.4米，围墙外侧粉刷后做企业CI标识。9、生产、生活临时设施（1）生产临时设施布置根据现场的实际情况和施工生产需要，生产安排如下：钢筋、模板加工场地布置在场地的东边，混凝土泵车停放在场地的东、南、西三个方向。具体见施工现场平面布置图，即基础施工阶段施工现场平面布置图；主体施工阶段施工现场平面布置图；装修施工阶段施工现场平面布置图。（2）生活、办公临时设施现场办公室及管理人员宿舍设计为二层楼房，设在现场西北部。职工宿舍及食堂安排在办公用房的北侧，为两座三层水泥预制板房。（3）加工定货计划本工程主要周转工具，梁、板模采用15mm双面覆膜多层板，支撑采用碗扣式脚手架。柱模采用钢制定型模板，地上部分墙体采用86系列整体全钢制大模板。（二）物资准备1、模板:全部模板在井桩施工完工后进场，然后进行放养、制作并编号。脚手架、扣件及其他所有零配件与模板同时进场。2、构件：本工程砼施工均为现浇，故门、窗等后期使用剑，在结构施工后期一次进场.3、水电予埋管材、予埋铁件按专业需要进场：但备料不得少于两层用量。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程器具配置序号器具名称单位数量备注检测状态1经纬仪台2J2受检2全站仪台1日本GTS-332受检3水准仪台2DS3受检450m钢尺把2受检5微机台156养护室m225配置温控仪器3套7砼试模套40其中抗渗试模3套8砂浆试模套309电子称台2（三）技术工作计划1、试验工作计划本工程物资材料取样及半成品检验取样如下：（1）防水卷材防水卷材为氯化聚乙烯共混防水卷材，按规定以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，100卷以下抽2卷，100～499抽3卷，500～1000卷抽4卷，大于1000卷抽5卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。防水卷材胶粘剂：同一生产厂、同一类型、同一品种的产品，每5t为一验收批，不足5t也按一批计，检验剥离强度。抽取数量和方法按规定进行。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（2）橡胶止水条以同一生产厂、同月生产、同标记的产品为一验收批，截取1m长进行拉伸强度、扯断伸长率和撕裂强度试验。(3)钢筋钢筋原料在外观检查合格后，按同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态，同一进场时间每60t为一验收批，不足60t也按一批计进行拉伸、弯曲试验，每一验收批取一组试件（拉伸2根，弯曲2根）。试件从两根钢筋中截取，每一根钢筋取一根拉伸、一根弯曲试件，圆盘条冷弯试件要取自不同盘。试件在每根钢筋距端头不小于500mm处截取，拉伸试件长度为5d+200mm，弯曲试件为5d+150mm。抗震部位所使用钢筋，严格按国家强制性规范要求进行检验，经检验不合格钢筋不得使用。钢筋在加工过程中，发生脆断、焊接性能良和机械性能显著不正常时，要进行钢筋的化学成分检验。(4)钢筋接头本工程钢筋连接采用搭接及直螺纹机械连接，机械连接接头按规定在正式施工前，同批钢筋进行接头抗拉试验，试件数量不少于3根。现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头每500个为一验收批。不足500个接头也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。在现场连续检验10个验收批，其全部单向拉伸试件一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。试件截取长度按型式检验报告或企业标准规定进行截取。(5)混凝土试块临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程本工程混凝土全部采用预拌混凝土，所有原材料检验均由搅拌站委托进行，搅拌站提供配合比通知单、混凝土运输单、预拌混凝土出厂合格证及混凝土碱含量计算书，并保证试配记录、原材检验、开盘鉴定及抗压强度报告、抗渗强度报告及混凝土坍落度测试记录的可追溯性。防水保护层混凝土试块每施工段留置一组试块。每一层同一标号混凝土在每次浇筑时每100m3为一批，留置一组28天抗压强度标养试块，不足100m3时也按一批留置。梁板混凝土同时留置两组同条件抗压强度试块，做为拆模时强度检验依据。第五章、主要施工方法及技术措施一、主要施工方法及技术措施1、流水段的划分根据工程特点及施工要求，结合结构所留设后浇带的位置。本工程底板、地下室分为两个流水段；地上结构部分每个施工队施工一座塔楼，平行作业，每座塔楼划分为两个施工段作业（由Ⅰ→Ⅲ；Ⅵ→Ⅶ）。具体划分见后图：装饰工程施工时，室外工程按照由上而下的原则进行，室内工程以层分段。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、大型机械选择主要施工机械配备序号机械名称型号性能单位数量额定功率1塔吊F0-230B120tm台170KW2施工电梯SCD200/200J100m台149.5KW3砼搅拌机JS350350L台27.5KW4砂浆搅拌机UJ325台23KW5拖式砼泵HBT80150m台260.1KW6砼汽车泵进口34m台27钢筋成型机GQ50φ50mm台44KW8钢筋成型机GW40-Iφ40mm台24KW9交流电焊机BX3-500500A台438kVA10滚压直螺纹机/φ40mm台165KW11卷扬机JK-2.02.0t台27.5KW12低压变压器24V/台124kVA13木工机械（平、压刨、圆锯）MI-105MBS/4BMB104φ50mmφ50mmφ40mm套44KW3KW3KW14砼振捣器2X-50φ50mm台301.1KW15砼平板振动器H21X2/台157.5KW16蛙式打夯机HW17020Kg台84KW17水泵潜、污、高压台105.5KW18直流弧焊机台220VA19电动套丝机TQ100-A台52.75KW20电动割管机φ400台321台钻EQ3025台622电锤ZIC1-16把140.31KW23气焊工具套424空压机VF-6/7台137KW临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程二、主要施工的工程及方法1、基础及主体工程1、1测量放线本工程由富有经验的测量技术人员6人组成测量小组，项目经理部派2人负责，两个劳务分包队分别由两个人负责。建筑物轴线测量采用极坐标法，标高测量采用三等水准测量方法进行测量，具体施工方法详见‘施工测量方案’2、土方工程2、1土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖，利用反铲挖土机配合翻斗运输车进行施工，土方开挖深度为14米，土方开挖分三层进行，开挖的先后顺序为：先从工地的南面开始向中间退；从北面往中间退；从西面开始向东面退；最后收口在工地的西面中间位置。工地出入口设置冲洗池，翻斗运输车为全封闭，避免散落。3、回填土工程3、1施工准备（1）、材料及主要机具：A、土：宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机质。使用前应过筛，其粒径不大于50㎜，含水率应符合规定。水平面一下回填砂夹石。B、主要机具：蛙式或柴油打朶机、平板振动机、手推车、筛子（孔径40-60㎜）、木耙、铁锨、2米靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。（2）、作业条件：临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程A、合理的确定填土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；重要回填土方工程，期参数应通过压实试验来确定。B、回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且办好隐蔽验收手续。其基础混泥土强度应达到规定的要求，方可进行回填。C、管沟的回填，应在完成上下水、煤气的管道安装和管沟墙间加固后，再进行。并将沟槽地坪上的积水和有机物等清理干净。D、施工前，应做好水平标志，以控制回填土的厚度和高度。如在基坑或管沟边坡上，每隔3米钉上水平撅；室内和散水的边墙上水平线或在地坪钉上标高的控制木桩。3.2施工方法本工程回填土包括地下室室外回填，地下室室内回填，地下室顶板回填。回填土采用机械振捣，分层进行，每层的厚度为25-30cm。地下室集水坑，消防水池和汇水明沟采用20厚1：2.5防水砂浆（掺5%防水剂）抹面防水。A、质量标准（1）、基地处理，必须符合设计要求或施工规范的规定。（2）、回填的涂料，必须符合设计或施工规范的规定。（3）、回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实后的干土质量密度，其合格率不应小于90‰，一般项目见下表回填土工程允许偏差表项次项目允许偏差检验方法1顶面标高+0，-50用水准仪或拉线尺检查2表面平整度20用2米靠尺或楔行尺量检查3、降水及基坑支护临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程本工程基坑降水采用基坑周围设置轻型井点施工，基坑开挖前，对基坑周边进行降水，因水位较低，土方开挖可同步进行。基坑支护采用土钉墙支护技术，配合土方开挖进行，土方开挖一层，支护进行一层。4、钢筋工程本工程钢筋设计以三级钢和一级钢为主，钢筋的主要规格为32、28、25≥20的钢筋连接采用直螺纹连接，其它的钢筋连接形式采用搭接。钢筋的原材原则采用首钢的，要求具有出厂合格证明并取样复试合格。钢筋加工场地设置在工地的东西两边。加工场地面积为2000平方米。钢筋进场后按规格分类堆放，要求堆放整齐，并做好钢筋规格，受检状态标识牌。钢筋接头加工开始时要求厂家派技术人员现场培训，待工人的操作考试合格后，持证操作。加工过程中，厂家派技术人员及机械维修人员跟踪服务。5、模板工程（1）模板选型:本工程底板侧面采用砖胎模施工；地下室墙体模板采用15mm厚双面覆模多层板与10cm×10cm的木方（钢管）现场拼装制作，拼装的大模宽度一般为3—5米，高度根据墙体高度进行确定，大模之间的水平连接采用启口形式，墙体遇柱及转角处做成角模，角模的宽度一般不小于300mm；圆柱模板采用外加工、钢质定型模板，圆柱的高度根据楼层的高度进行接高处理；方柱采用15mm厚双面覆模多层板与10cm×10cm的木方进行拼装。地上部分的剪力墙、电梯筒墙模板采用外加工、全钢质大钢模；梁板部分的模板采用15mm厚的双面覆模多层板，5cm×10cm的木方做次龙骨，10cm×10cm的木方或φ48钢管做主龙骨。凡外加工的钢模板，加工方人员服务到现场，对工人进行培训、指导安装程序，培训后方可展开施工。6、混凝土工程临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程本工程结构混凝土采用商品混凝土，现场混凝土的运输采用混凝土输送泵，部分柱混凝土浇注采用塔吊进行。混凝土的振捣梁、柱、墙采用插入式振捣器，混凝土板的浇筑和振捣采用平板式振捣器，墙柱混凝土的振捣分层进行，每层的厚度为50cm。混凝土的抹面和搓毛采用人工配合抹面机械进行，为了保证混凝土不出现收缩裂缝，抹面的次数不少于三次。混凝土的养护底板采用蓄水养护，梁板混凝土采用人工浇水进行，墙柱混凝土的养护采用毛毡覆盖并浇水养护。底板及外墙混凝土强度等级C40P8，剪力墙强度等级为C30，梁板的混凝土强度等级为C30，其中地下一层顶板在群房位置为C30P8，地下室内隔墙强度等级为C30。7、脚手架工程（1）、基础施工阶段，基坑周围搭设扣件钢管双排脚手架，墙柱施工用脚手架采用双排简易脚手架。（2）、主体结构施工阶段外围护脚手架采用悬挑式扣件钢管双排脚手架，外挂安全网，即在第六、第十、第十四板面预留φ16钢筋锚环，间距1500，用2[14作悬挑杆，伸出墙面1500，其上搭设扣件式钢管脚手架，内外立杆间距1050。外脚手架在建筑物周围采取封闭式，外脚手架与建筑物采取钢管水平连接的方法进行连接。首层至六层脚手架座落在地下一层顶板上，其中东面的结构梁板为悬挑结构，该部分位置的脚手架采用双立杆，直通到顶的落地式钢管脚手架，在该部分位置的地下一、二层进行加固处理。大堂钢结构张拉时的脚手架为满堂脚手架。（3）、装修阶段的脚手架分为室内和室外部分，室内部分的脚手架采用双排脚手架和移动式脚手架。室外部分脚手架采用电动吊蓝施工。（4）临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程、施工电梯在结构工程施工到六层时安装，南北两个塔楼各安装一部施工电梯，施工电梯坐落在地下一层顶板上，并在地下一层顶板位置进行加固处理。该部位的脚手架水平杆接头设置成上下垂直成一线。并采取加固措施。8、砌体及内隔墙工程本工程墙体为页岩实心砖，墙体拉结筋与结构的连接采用植筋的方法，墙体砌筑之前，要求做好配合比和材料检测，砌筑时要求立皮数杆，并挂线操作，构造柱位置砌筑成马牙槎，墙体顶部与梁板连接的位置用斜砖砌筑。施工详见‘砌体施工方案’。9、地下室及屋面防水工程（1）、防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1底板、外墙、外露顶板两道设防：混凝土自防水+防水卷材混凝土自防水：掺加UEA膨胀剂防水卷材：氯化聚乙烯2屋面单道设防：防水卷材防水卷材：外贴氯化聚乙烯防水卷材3厨房、厕浴间单道设防：防水涂膜防水涂膜：涂刷（聚氨脂防水涂膜）4底板水平施工缝设置阻水措施周圈设置封闭的止水钢板5楼板上、下水平施工缝设置阻水措施周圈设置封闭的BW止水条6底板后浇带设置阻水措施设置钢板止水带7墙体后浇带设置阻水措施设置钢板止水带，与底板BW止水条紧密连接8墙体竖向施工缝设置阻水措施设置钢板止水带9穿墙螺杆、定位支撑设置阻水措施在杆件中心部位焊接止水钢片临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程10穿墙套管设置阻水措施在套管中部焊接止水钢板（2）、防水材料要求：UEA防水掺加剂，氯化聚乙烯防水卷材和聚氨脂防水涂膜均要求有产品合格证、材料检验报告。氯化聚乙烯防水卷材、聚氨脂防水涂料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。（3）、对防水施工的队伍要求：防水工程属于重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵守执行，以确保防水施工是经过培训的专业熟练工人完成的。（4）、底板垫层的质量要求：控制底板垫层的标高，根据底板厚度、积水坑深度以及防水层和防水保护层的厚度，确定底板垫层的标高，采用水准仪检查基底标高，通过采用定点拉线方法确定垫层厚度和表面平整度。垫层混凝土表面要求原浆压光，垫层的边角均做成圆弧角，以便于卷材粘贴。(5)、防水卷材均采用外贴法。底板钢筋施工前，将砖胎模的内贴防水层做上水泥砂浆保护层，确保防水不被损坏。(6)、水平、竖向施工缝的止水做法：根据设计图纸要求，地下室外墙水平施工缝止水采用BW橡胶止水条，底板后浇带及地下室外墙竖向施工缝止水采用钢板止水带。钢板止水带接缝焊接要严密，若穿墙套管穿过钢板止水带时（人防区墙体穿墙套管），要求将穿墙套管的止水钢板与钢板止水带严密焊接。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程BW橡胶止水条选择4h才遇水膨胀的产品，保证混凝土浇筑时的水分不会使BW橡胶止水条事先膨胀。10、屋面、厨卫间防水施工⑴材料选择：屋面防水材料卷材为SBS防水卷材。厨、卫间室内防水采用聚氨脂防水涂膜。⑵卫生间防水施工A施工程序：墙面抹灰→竖向管道安装→地面堵洞找坡找平→地面防水层施工→闭水试验→防水保护层。B工作安排：本工程厕所间、厨房的防水量较大，而且房间面积较小，工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生，解决这一问题的关键是合理安排工序，且每道工序要认真细致，并做好成品保护工件。工序安排应按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向管道安装。C施工要点：首先应根据地面坡度，地面面层厚度，基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高，安装地漏、出水口时，标高应低于面层5～10mm。做防水前，所有竖向管道必须全部施工完毕，洞口应用掺UEA的细石混凝土堵严，禁止防水层做完后再凿洞。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在20mm左右，不得将圆弧做得太大，否则将会影响墙面装修，在管道根部套管，地漏，出水口周围应留1cm宽的小槽，待找平层干燥后用油膏填平。做完找平层，即涂刷冷底子油，涂刷聚胺脂防水涂料。试水：防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间24h以上。经试水合格后方可进行防水保护层施工。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（3）屋面防水A施工程序：基层清理管道堵洞弹线保温层、找坡层铺设找平层抹灰防水层面层11.装饰工程装修工程：本工程内墙装饰主要为内墙抹灰，乳胶漆涂料工程。木本色调和漆用于外木门窗油漆栗色调和漆用于住宅及地下室楼梯，平台钢栏杆扶手贴和窗钢扶手油漆。钢管金属栏杆：用于住宅楼梯。不锈钢金属栏：用于商场楼梯及室外楼梯飘窗及落地阳台防护栏杆。黄色专用漆：用于汽车库柱身、停车场后墙均设置钢管防护栏。(1)、作业条件：结构施工完毕经有关部门检验合格，抹灰前检查门框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处用掺入少量麻刀的1:3的水泥砂浆分层嵌塞密实。清理墙体表面的灰尘、油污，并洒水温润。大面积施工前，先做样板，经各方确认后再大面积施工。(2)、材料及机具准备：32.5#普通硅酸盐水泥，有出厂证明和复试报告。中砂，使用前过5mm孔径的筛子，进场后复试，各种物质含量指标符合设计要求。麻刀：柔软、干燥、敲打松散，不含杂质，长度10—30mm。主要机具：搅拌机、手推车、2m靠尺、抹子、灰桶、脚手架、脚手板等。（3）、工艺流程：门窗框四周堵塞→墙面清理→润湿墙面→基层处理→抹底层砂浆→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→润湿、刮素水泥膏→抹罩面灰→养护操作要点：临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，灰饼用1:3水泥砂浆抹成3cm见方形状。墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的宽度和高度决定，筋宽为3cm。抹底灰：冲筋结束2h后抹底灰，分层装档，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，保证阴阳角方正，管道处灰抹齐，墙与顶板交接处光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况，抹灰后及时清理散落在地上的砂浆。修补预留孔洞、电气箱柄、盒，当底灰抹平后，专人将预留孔洞、电气箱槽、盒周边5cm石灰砂浆刮掉，改用1:1:4水泥混合砂浆把该处抹光滑、平整。抹罩面灰：当底灰抹好后，第二天即开始抹罩面灰（如底灰过干要浇水湿润），纸筋灰厚度不大于3mm，两人同时操作，一人薄薄刮一遍，另一人随即抹平，按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光。做水泥护角：水泥护角在打底灰前做。室内墙面和门洞口阳角用1:3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角，每侧宽度为不小于5cm，门洞口护角做完后，及时清理门框上的水泥浆。（4）、抹灰允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（cm）检验方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直3用2m托线板检查3立面垂直3用2m托线板检查5阴阳角方正2用方尺和楔形塞尺检查12、乳胶漆墙面(1)、施工工序：嵌、批腻子→打第一遍砂纸→再批第二遍腻子→打第二遍砂纸→刷乳胶漆→打砂纸→刷第二遍乳胶漆临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程(2)、施工工艺：嵌、批腻子可用聚醋酸乙烯腻子，嵌、批腻子时，使用钢皮或橡皮、硬塑料刮板刮匀即可。刷乳胶漆，一般情况下乳胶漆刷2遍即可，如需要也可刷3遍。涂饰时，打开漆桶加水，把漆调至适当稠度即可。一般加水量不宜超过漆量的20%，但有时因墙面关系不好涂饰时，也可适当增加水量，最多能加到80%（指批腻子前刷的1道底漆），但以后的每遍漆以10%—15%的水为宜。第1遍漆涂饰后经过2小时干燥，即可刷第2遍漆。施工时的室温保持在0℃以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂饰时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一次完成。13、安装工程(1)机电安装A、预留洞口、预埋件及堵洞施工及要求本工程各类管道、风道、电气配管等空间交叉量大，尤其是地下一层，许多专项安装工程为业主指定分包，协调难度加大，因此预留混凝土洞口、预埋各类管道、配件显得尤为重要。虽然许多专项安装工程为业主指定分包，但为确保总包对分包实施全过程管理和服务，我单位配全各专业责任工程师，从施工准备工作开始时进驻现场，首先抓好预留预埋工作。在每层施工前，各安装专业工程师必须掌握主体结构尺寸要求，了解本层土建专业情况，在此基础上所有安装专业一起核对本专业与外专业安装工作的空间布置是否打架，核对图纸设计预留、预埋位置和尺寸是否满足施工要求，防止因专业之间打架而使原设计预留预埋工作报废。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程高低压配电柜、配电箱、消火栓箱、冷冻机、风机、水泵、卫生洁具等设备预留孔洞时必须有该产品安装说明书，核对设计尺寸是否满足产品安装说明书的要求。管道、桥架、风管等穿混凝土墙、楼板时，其预留预埋必须引起高度重视。电管暗配时，必须采取可靠措施确保配管内不进砂浆、不移位。预留预埋时必须了解应达到的空间位置状态，选择正确的计量基准面、合格可靠的计量器具、科学的计量手段，由具有相应资格的操作人员实施，并实行验收复核制——隐蔽前验收、隐蔽时监督、隐蔽后及时复核，并根据情况采取纠正或成品保护措施。考虑防水、隔音、防火等要求，各穿墙、穿楼板洞口、套管缝隙必须用相应材料堵塞，设备基础灌浆，这些在各专业图纸设计中都有明确的做法及要求，在各专业验收时作为一个专项引起高度重视。详细的预留预埋措施、洞口封堵措施将在各专业施工方案中重点描述，并由总包单位统一协调。机电预留、预埋施工详见‘机电预留、预埋施工方案’14、给排水工程⑴工程概况本工程主要包括生活给水系统、生活热水系统、雨水系统、污废水及压力排水系统、中水系统、消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。其中卫生器具安装和自动喷淋系统管道安装为业主指定分包工程。本工程生活给水管和中水给水管除进户管采用给水铸铁管外，其它均采用热浸镀锌钢管；压力排水管、雨水管全部采用热浸镀锌钢管；生活热水管采用铜管；消火栓给水管采用焊接钢管；自动喷淋管采用热浸镀锌钢管；生活污废水管临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程中卫生器具连接管采用热浸镀锌钢管、立管采用柔性接口机制排水PVC、水平导管采用排水PUC。本工程给排水管道保温根据系统及部位的不同分别采用高品质闭孔橡塑管壳和铝箔离心玻璃棉管壳。⑵施工主要程序总原则：根据现场条件配合土建施工。先地下后地上，先预制后安装，先总干管后支管，先立管后水平管，同一作业层按先高处后低处的顺序施工。先系统试压后冲洗，最后进行防腐、保温及隐蔽验收。主要程序：施工准备→材料进场及检验→预留、预埋→管道预制、管道放线→支、吊架制安→管道安装→阀门及卫生器具安装→管道系统组件安装→消防供水设施安装→管道试压及排水管道灌水、通球试验→水冲洗、消毒→防腐→保温→消防水系统调试15、电气工程：(1)施工工艺流程施工准备→材料进场及检验→预留预埋→防雷接地安装→支架制安→基础槽钢制安→变压器安装→高、低压开关柜安装→封闭母线安装→配电箱安装→线槽、桥架安装→管路敷设→电缆敷设→管内穿线→电机检查接线→照明器具安装→送电调试（2）主要施工方法及技术要求电气工程另见电气工程施工方案。16、设备工程A、工程概况本工程机电设备主要包括电气、通风空调、消防、生活给水、热水、排水、设备及电梯，各类设备主要布置于大厦的地下一层的冷冻机房、换热站、泵房、高、低压配电室、变压器室、UPS配电间等和地下一临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程层至七层的空调机房，八层电梯机房、冷却塔、水箱、风机，设备种类和数量较多，安装精度要求高。B、施工部署及施工顺序（1）、施工原则及布置设备安装原则为：按系统、楼层划分施工，施工时先大型后小型，先里后外，先高空后低空，先特殊后一般。项目部下设的机电部设一名经验丰富的设备工程师负责水、暖、电专业的机电设备安装技术、质量、安全等总协调工作。组织一个设备施工班做好设备安装工程前期配合土建预留预埋及做好设备安装的各项准备工作；土建主体施工验收合格后，设备安装根据工程设备布局的特点及位置全面展开；当管道、电气等与机电设备相关的工程完工后，机电设备单机、负荷试车。为了保证工程质量及缩短工期要求，施工时根据土建施工进度逐层进行施工。（2）、施工程序a.动设备安装工艺流程施工准备→设备运输及开箱检验→基础验收复核、放线→放置垫铁→吊装就位→找正找平→地脚螺栓灌浆→设备找平→二次灌浆抹面→联轴器对中→清洗拆检组装→设备试验→电气仪表接线调试→机组辅助系统试运转及调试→电动机空载试车→联轴机组空负荷试车→负荷试车→竣工验收b.静设备安装工艺流程施工准备→设备运输及开箱检验→基础验收复核→吊装就位→找正找平→地脚螺栓灌浆→设备找平二次灌浆、抹面→配管配线试验调整→吹扫清洗、试验→联动试车→竣工验收C、设备安装的通用方法及技术要求（1）、施工准备临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程组织设备施工班组学习设备随机文件、设备施工图纸及相关规范，掌握运输、安装要领，做好技术交底、安全交底。设备基础施工时，要严格按照设备尺寸画出设备基础图纸提交监理工程师审核。配合土建专业进行设备基础的施工，施工按设备要求预留地脚螺栓孔。布置好贮存库房，放置零、部件、配件及工具等；备齐施工机具、计量检测器具等。计量检测器具必须完备，经检验合格并在有效期内使用。根据设备安装和施工需要，准备好设备运输及吊装机具。清理场地保证运输和消防道路畅通，现场整洁，备齐施工用水源、电源，并备有必要的消防器材及照明。配合土建专业提前作好设备运输通道的预留，大厦的地上各层新风机组等设备选择机房的门口作为设备入口；地下一层设备由-与-轴处设备预留吊装口进入，各机房隔墙待设备及配管完成后土建再施工，确保运输畅通。设备吊装后再由土建及时补洞。D、设备开箱检查为保证设备安装质量，加快工程进度，对设备应进行严格的验收，以便能事先发现问题，予以处理。设备运至基础附近后，按设备技术资料文件及装箱清单拆箱验收，并认真填写“设备开箱检查记录”。对暂时不能安装的设备和零、部件要放入临时库房，并封闭管口及开口部位，以防掉入杂物等，有些零、部件的表面要涂防锈剂和采取防潮措施。随机的电气仪表元件要放置在防潮防尘的库房内，安排专人妥善保管。无法放入库房的设备要加以保护、包装或覆盖，以防因建筑施工、恶劣天气或其他原因而造成的损坏。设备检验项目如下：临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程查随机文件，如装箱清单、出厂合格证明书、安装说明书、安装图等。核实设备及附件的名称、规格、数量。并核实设备的方位、规格、各接口位置是否与图纸相符。进行外观质量检查，不得有破损、变形、锈蚀等缺陷。随机的专用工具是否齐全，设备开箱检验后，做好开箱检验记录，检验中发现的问题，由业主、厂家、施工单位协商解决。E、基础验收土建移交设备基础时，组织施工班组依照土建施工图及时提交有关技术资料和各种测量记录、安装图和设备实际尺寸对基础进行验收，并作好记录。具体验收内容包括以下各项：检查土建提供的中心线、标高点是否准确；对照设备和工艺图检查基础的外形尺寸、标高及相互位置尺寸等；基础外观不得有裂纹、蜂窝、空洞、露筋等缺陷；所有遗留的模板和露出砼的钢筋等必须清除，并将设备安装场地及地脚螺栓孔内的脏物、积水等全部清除干净；设备基础部分的偏差必须符合各专业规范的要求：F、基础放线及垫铁布置基础验收合格后进行放线工作，划出安装基准线及定位基准线，地脚螺栓的中心线也同时弹出来。对相互有关连或衔接的设备，按其关连或衔接的要求确定共同的基准。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程在基础平面上，划出垫铁布置位置，放置时按设备技术文件规定摆放。垫铁放置的原则是：负荷集中处，靠近地脚螺栓两侧，或是机座的立筋处。相临两垫铁组间距离一般规定为300～500mm，若设备安装图上有要求，要按设备安装图施工。垫铁的布置和摆放要作好记录，并经监理代表签字认可。整个基础平面要修整铲麻面，预留地脚螺栓孔内的杂物清理干净，以保证灌浆的质量。垫铁组位置要铲平，最好用砂轮机打磨，保证水平度不大于2mm/m，接触面积大于75%以上。检查时放置标准垫铁，用塞尺测四周，检查接触面情况，用水平尺测量水平度。图纸上有要求的基础，要按其要求施工。G、找正找平及灌浆①设备找正找平按基础上的安装基准线（纵横基准线、标高基准线）对应设备上的基准点进行调整和测量。基准规定如下：设备支承的底面标高以基础标高基准线为基准；设备中心位置以基础上的中心线为基准；立式设备的方位以基础上距离最近的中心划线为基准；立式设备的垂直度以设备两端部的测点为基准；卧式设备的水平度以设备中心划线为基准。②地脚螺栓光杆部分的油脂、污物及氧化皮要清理干净，螺纹部分要涂油脂。放置时要垂直无歪斜，与孔壁及孔底的间隙要符合规范要求；设备底座套入地脚螺栓要有调整余地，不得有卡住现象，螺母、垫圈与设备底座间接触良好。找正找平要在同一平面内两个或两个以上的方向上进行，找平要根据要求用垫铁调整精度，不得用松紧地脚螺栓或其他局部加压的方法调整。垫铁的位置及高度、块数均应符合有关规范要求，垫铁表面污物要清理干净，每一组放置整齐平稳、接触良好。最终找正找平后将地角螺栓拧紧，每组垫铁点焊牢固。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程找正找平、隐蔽工程检查合格后进行预留孔灌浆工作，用比基础砼强度等级高一级的细石砼浇灌，捣固密实，且不影响地脚螺栓和安装精度。强度达到设计强度的75%以上时，方可进行设备的精平及紧固地脚螺栓工作。拧紧螺栓时应对称均匀，并保持螺栓的外露螺纹2～3扣要求。在隐蔽工程检查合格、最终找正找平并检查合格后24小时内进行二次灌浆工作。二次灌浆要敷设外模板，模板拆除后表面要抹面处理。一台设备要一次浇灌完。第六章、主要施工管理措施一、保证工期的措施根据业主的意愿，综合考虑了本工程的施工条件、施工环境、施工季节和劳动力、施工技术方面的因素，我们制订了总体施工网络计划，计划的总目标是确保612天工程竣工。为保证工期的实现，将采取以下措施：1、施工计划管理2、计划的编制根据我们以往的同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，制订了兰州公路运输管理处货运信息服务站工程施工三级网络控制计划。科学合理的施工计划是总承包和分包施工有了可靠的工期目标，是保证总计划实现的关键性措施。为保证总计划的实现，我们在总体网络计划中设置了6个关键日期控制点，即开工日期、地下结构完工日期、主体机构完工日期、安装完成日期、装饰完成日期、竣工交验日期共六个控制点。该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据，也是我们和各专业分包签定合同的依据。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程依据总进度计划项目部将编制月度进度计划，施工专业队依据月进度计划编制周进度计划并报项目施工管理部审批，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人。经这样编制的计划确保了其可操作性及实用性。3、计划的执行与控制建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查周进度；日巡查会，检查作业进度，并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划，材料、构配件加工及装运到场计划等并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。4、施工组织管理项目班子为保证计划完成，我公司将选派曾经施工过同类工程的二级项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任，同时将集中公司经验丰富，精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期有组织的实现。采取微机技术加强调度管理，合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程为早日插入装修，结构分五次验收，第一次±0.00以下结构验收后插入装修；第二次1～4层验收一次，第三次5-8层。每次结构验收完成后，即可以全面展开装饰及安装施工。对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制各专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键工期，项目部应要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。建筑施工综合性强，牵扯面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期在结构施工阶段我方就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，当然这些工作也需要业主的密切配合。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。工序管理，为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间，时间充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。5、劳动力及施工机械化对工期的保证为确保工期完成，我公司将选择一支具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务，该队来自我公司多年的固定劳务分包基地，施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程为缩短工期、降低过去强度我公司将最大限度的采用机械作业如基础部分的垂直运输，在塔吊安装前配备汽车起重机解决，砼采用混凝土泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场大型机械将配备塔吊、施工电梯、混凝土泵等，这是完成计划的有利保证。6、资金、材料对工期的保证本工程执行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题影响工程进度，同时专款专用制度，也为项目部应付万一某一环节，完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。7、施工技术对工期的保证积极推广应用新工艺新材料，从科技含量上争取工期缩短，钢筋工程是占用工期总时间的主要工作程序，为缩短该工序施工时间采取以下技术措施：直螺纹连接及连接流水线焊接技术。同时采用先进的混凝土外加剂、覆膜多层板等，分段流水施工及统筹法施工技术，缩短了工期。现场工程师协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题，做详细的施工方案和施工技术交底。与设计、甲方随时沟通联系及时把问题解决。采用新材料，压缩工序流水节拍。8、良好的外围环境对工期的保证积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。做细致的工作争取学校和居民的理解和支持，减少扰民和民扰，尽量延长工作时间。9、完善的季节性施工措施对工期的保证本工程施工跨越一个冬季和雨季，搞好冬雨季施工是保证工期的关键，为此我们制定了完善的冬雨季施工措施。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程10、保证质量措施11、质量目标本工程的质量目标为“合格”。二、质量保证体系本工程将建立以项目经理、总工程师领导控制，专业监理工程师监督检查，专检的三级质量管理体系对施工质量全过程进行监控，以确保最终质量目标的实现。其质量保证体系图见下图：质量组织保证体系ISO9002标准体系``公司质量部项目经理项目总工程师技术质量部合约管理技术管理施工管理质量管理各专业班组施工队伍1、施工质量预控模板工程质量程序控制；钢筋工程质量程序控制；临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程混凝土工程质量程序控制；防水混凝土质量程序控制；防水卷材质量程序控制；模板工程质量程序控制表学习操作规程和质量标准模板选择学习图纸和技术资料书面交底操作人员参加和钢筋、砼工序交接检查浇灌砼时有人看模执行验评标准不合格的处理（返工）平整钢模板模板涂刷隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板准备工作技术交底底部标高、中心线、断面尺寸放线支模中间抽查自检质量评定按梁柱各抽查10%，但均应小于3件；板每30-50cm2各抽查1处，但不应少于3处拆模按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角清理现场、文明施工资料整理自检记录质量评定记录施工记录临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程钢筋工程质量程序控制表学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋、砼工序交接检查浇灌混凝土、留人看钢筋执行验评标准钢筋合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录施工记录事故处理记录施工准备钢材合格证、有疑问复检检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料表按不同型号挂牌中间检查自检办理隐蔽验收签证手续梁、柱、板抽检10%，但不少于3件不合格的处理（返工）清理现场、文明施工技术交底钢筋下料成型现场绑扎安装质量评定资料整理临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程砼工程质量程序控制表学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制订保证混凝土质量措施书面交底操作人员参加专业会签每个工作班不少于1组；每拌制100m3混凝土不少于1组现浇楼层，每层不少于1组标准养护试块准备工作材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和塌落度筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架及道路垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施岗位分工，操作挂牌木工、钢筋工跟班保证质量执行重量比技术交底申请浇灌命令养护浇灌混凝土质量评定根据情况调整配合比按时覆盖暖热季节定时浇水，冬期注意保温防冻质量评定记录清理现场，文明施工材料合格证试块报告单自检记录混凝土浇灌命令混凝土施工记录事故处理记录执行验评标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但均不少于3件；带形基础、圈梁和板每30-50m(m3)各抽查1处，但均不应少于3处不合格的处理（返工）测温记录资料整理临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程防水混凝土工程质量程序控制表书面技术交底编写操作工艺及施工作业指导书处理地基遗留问题办理上道工序交接手续认真执行混凝土配合比及抗渗等级的要求混凝土垫层施工放线绑扎底板钢筋及反梁钢筋支底板模板及反梁模板，安装止水钢板底板混凝土浇筑安装墙模，加固校正，安装顶梁模板做预检绑扎顶板钢筋，并做隐蔽验收保证模板钢筋的准确性拆模或吊运钢筋时不得碰撞施工缝，止水片保护好穿墙管预埋件的位置执行防水混凝土验收规范对不合格产品进行处理材质证明班组自检记录质量评定记录施工记录技术交底过程控制成品保护质量评定质量记录临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程防水卷材工程质量程序控制表学习防水卷材的操作规程和质量标准制定保证质量的措施检验卷材材质证明、产品合格证等文件工具准备：喷灯、扫把、钢丝刷、铁压轴等施工人员准备：持证上岗的专业防水队施工现场准备：检查基层平整情况，清扫干净编写防水分项工程施工工艺编写作业指导书及文字技术交底上道工序弊病的纠正措施办理上道工序的交接手续涂布或喷刷基层处理剂对排水口、出气口部位进行增强处理铺贴防水卷材铺贴第二层带保护层的卷材或涂刷保护涂层进行蓄水试验，办理验收手续严防机具架木或硬底带钉鞋损坏防水层彻底清理排水沟，雨水口处杂物，防水堵塞避免颠倒工序，减少人员穿行避免材料污染已做好的部位执行屋面防水工程质量检验评定标准有缺陷处进行返工处理人员配备及物资检验过程控制成品保护技术交底质量评定临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程三、物资采购质量保证项目经理部施工管理部负责物质统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准和公司物质《采购手册》，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1、采购物资时，须在确定合格的、有信誉的分供方或厂家采购，所采购的物资须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；2、物资分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择；3、实行动态管理。物资分公司、公司工程技术部、合同造价部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、考核，并做好记录，不合格的分供方从档案中予以除名。4、加强计量检测。采购物质（包括分供方采购的物质），根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全部检验。四、技术保证措施1、专业施工保证我公司目前有如下专业分公司可以提供先进的技术装备和技术指导、施工服务，模板架料租赁公司、机械租赁站、机电施工部、装饰施工部、物资分公司等。这些将作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、先进的模板体系墙模采用钢模板体系，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，顶板采用多层板，成型的混凝土表面光滑平整，感观好，可以不抹灰。3、采有泵送混凝土采用泵送混凝土技术，解决了混凝土的水平垂直运输，提高了劳动生产率，加快了混凝土浇筑速度，保证了混凝土的质量。4、钢筋连接技术钢筋采用直螺纹连接技术施工，我公司专业作业队，都是持证上岗。施工中将严格按技术规程操作，加强质量检验，确保钢筋连接质量。5、防水工程保证防水工程采用专业防水施工队施工，严格按防水操作规程施工，操作工人持证上岗。卫生间、厨房、外墙铭塑钢窗等重点防水部位，将设质量控制点、开展QC活动，确保滴水不漏。6、劳务素质保证本工程选择我公司优秀的施工队伍参与施工。本工程的项目经理部和这支队伍有着多年的合作基础，互相非常了解，容易沟通，管理顺畅，施工工程中不会有任何项目指令不畅的问题。五、技术管理措施为了保证工程施工质量和生产的顺利进行，特制定本工程的技术管理措施：钢筋工程：控制好钢筋原材料进场及钢筋加工成型质量，钢筋的绑扎严格按图纸及规范要求进行，注意克服钢筋纵横间距偏大、过大：墙、柱主筋跑位，搭接位置错误：垫块不到位等质量问题。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程模板工程：作好模板的配板设计工作，严格按方案进行，模板的垂直平整度及接缝高差必须控制在规范标准内。同时，做好模板的清理、修整、刷脱模剂工作。混凝土工程：把好进场商砼的质量，浇筑成型及养护等各道工序质量关并分别设专人负责，予以落实。地下防水工程：选质量过硬的防水施工队伍，做好基层处理工作，施工过程中跟踪检查，交工质量达到防水工程验收规范标准。对钢筋、模板、混凝土等分项工程分别成立QC小组，运用PDCA循环，对工程质量进行控制监督，层层落实，把好关键工序的质量关。在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定标准统一施工，坚持认真审图、按图纸施工，发现质量问题立即采取有效措施，不留隐患。认真执地施工方案，并对每道工序进行详细的技术交底，落实责任制，把施工中要点、难点、工艺质量标准和技术措施，通过施工技术交底形式明确和统一起来，做到操作者心中有数。分部分项工程作好自检、互检、交接检制度，并净资料在下道工序施工前报送监理检验，待监理检验，待监理认可后，在进行下道工序施工。各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格证，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工过程中，认真做好检验及计量工作，保证技术资料与工程施工同步进行。搞好文明施工，严格场容管理，是创优质工程的必要条件。分片区落实责任制做到工完场清，并加强产品保护。贯彻执行质量样板制、挂牌制、岗位责任制。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程分项工程未优，坚决反工重做。1、安全保证措施2、安全管理方针、目标安全管理方针是“安全第一，预防为主”施工中要认真贯彻“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在8%以下，确保安全生产。3、安全组织保证体系以项目经理为首,由总工程师、现场经理、安全科、安全部、技术质量部、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。4、安全管理制度安全技术交底制：工程开工前，由总工程师牵头编制《项目安全施工组织设计》，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员亲自逐极进行书面交底。班前检查制：安全员和专业工长必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查。外脚的架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的，一律不得投入使用。周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整心消项记录。管理人员和特种作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程实行安全生产奖罚制与事故报告制。危急情况停工制：一旦出现铖及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时，即刻报公司，及时采取措施排除险情。持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。5、安全管理工作认真贯彻落实国家和兰州市企业的安全生产法规、规程，建立建全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。抓好安全项目经理生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。施工队和各分包单位设专职安全员，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，重点是“三长二员”，负责现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提高职工整体安全意识。加强安全管理标准化坚持“五同时”、“三不放过”制度。坚持施工前交底、工后奖评活动。坚持安全周日活动，每周安排一个晚上开展施工现阶段安全活动。坚持定期检查制度，项目经理部每半个月，施工队每周各检查一次。施工现场设有安全标语，危险区设立安全警示标志。特殊工种坚持持证上岗。抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），加强对“四口”（楼梯口、电梯口、井道口、预留洞口）、“五临边”临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（脚手架边、坑边）的设防，现场危险地段设立标志和夜间施工信号。抓好施工现场用电安全管理，要严格按规范、规定要求。使用五芯电缆、铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行“一机一闸”，“一机一保护”，配电开关箱加锁。使用移动电动工具者，穿绝缘手套，采用36伏安全电压照明。使施工用电安全防护达到定型化，工具化。抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶升、拆卸作业应设立警戒区，坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业，若遇大风、暴雨、浓雾不起多能，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地0.3米暂停起升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和触电事故。脚手架必须按规定搭设。双排脚手架重点把好脚手架的“连接、承重、检验”三关。严禁在脚手架上堆放重物，并按规定用竹笆进行全封闭，防止物体打击。施工期间，严禁非施工人员进入施工区，外单位参观人员要有专人陪同。施工现场按总平面布景设置围护，对外通道建岗设卡，保证现场安全。作好防火工作，特别是进入装修阶段，狠抓预防。在每层的楼梯处设灭火器，另每楼层均有临时供水设施，并设有水箱用于消防。6、制定施工现场安全防护基本标准安全防护基本标准，如基坑防护标准；脚手架搭设及使用防护标准；施工现场消防工作管理标准等。六、消防保卫措施1、消防措施临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查，整治隐患。对消防人员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员进行消防常识教育，演习灭火器的操作。在施工现场，每层设大量灭火器，确保消防安全。施工现场可燃气体及助燃气体不得混乱堆放，防止露天曝晒。按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆、剧毒物品设专库专人管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用水的措施。设置足够的消防设备，易燃、易爆、剧毒物品不得进入现场，少量存放存入要专人管理，楼层采用低压型灯变压器，不准使用碘钨灯。2、施工现场保卫（1）现场保卫工作组织机构针对本项目成立保卫工作领导小组，以项目经理为组长，项目安全负责人为副组长，各施工段工长、作业队队长、安全员、现场保安员为组员，依此建全保卫工作组织机构。（2）治安保卫措施为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据兰州市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的保了工作方案。本工程设立由10人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、外联队队长、外联队安全员组成。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程工地设门卫值班室，由保安员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫。加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动面，及时进行教育，把事故消灭在萌牙状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人刑事责任。施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。施工现场设立门收和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。加强品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。现场临时消防用水另见方案。3、治安保卫教育临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，作到召之既来，团结奋斗。（1）每月对职工进行治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。（2）现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。（3）施工现场禁止吸烟，吸烟必须出现场。（4）现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。(5)每次对职工进行保卫教育的记录存档，以备核查。4、现场保卫定期检查为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工人的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：各施工队伍人员底数及各队的职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。加强对职工的政治思想教育，在施工场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。易燃易爆物品有专库，专人负责管理，进出料记录明确。门卫值班每天记录完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒，不得随意离开岗位。进入工地的材料，门卫值班人员必须进行登记，材料规格、品种、数量，车的种类和车号。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程七、文明施工与环保措施及CI管理1、现场文明施工管理建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。现场材料堆放要砖成垛，砂成方。原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格标志清楚，不占用施工道路和作业区。坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，设置标准的“三牌、三图一表”，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进出。安全标志，防火标志和安全牌要明显醒目，“三保”使用严肃认真。“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、剧毒物品专人专库保管。经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通，照明充足，无长流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点，经常清理；施工现场保持工完场清。现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种来往车辆按指定路线行驶，职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来单位参加拍摄须经领导批准。2、环境保护（1）环境保护措施临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程在场地中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射，避免干扰附近师生休息。无长流水、长明灯。建立垃圾封闭管理，做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运。混凝土输送中的污水、冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政下水道。为防止施工污水污染，施工临时道路要洒水。防止施工噪声污染，风动转机要装消声器，压缩机性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，夜间不进行作业，以免影响师生休息。设临时厕所，禁止在施工现场随地大小便。防止施工车辆运送中随地散落，如有散落派专人打扫。落实施工现场“门前三包”。干燥季节地面撒水防尘。3、扰民协调措施在现场内近研究生楼处设一个降噪观测点，采用专业噪音油量仪进行噪音测量。对主体工程采用密目安全网加彩布进行围挡，以减少污染及噪音。搭设屋棚封闭设备噪音，空压机等大噪音设备装消音器。采用碗扣式早拆支撑体系，减少因装拆扣件引发的噪音。在22时至次日6时不进行现场施工。主动与当地政府联系，申请政府予以协助，处理好噪音污4、现场CI管理。CI战略目标：创建文明卫生施工现场，争创名牌工程。CI战略作为工程项目管理的一项重要内容，从树立企业形象整体出发，规范员工行为，促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化，保证项目管理目标的实现。现场CI策划从企业整体出发，对项目工程全过程按照MI（理念识别）、临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程BI（行为识别）、VI（视觉识别）三方面要求系统地进行运作。同时在CI战略基础上积极导入全新的CS（消费者满意）理念，牢固树立“业主至上，质量第一”的思想，在业主满意目标中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创建优质工程，创建名牌工牌”目标的实现，树立良好的企业形象，为业主打出好的招牌。现场CI策划围绕总体目标，分为规划阶段、实施阶段和检查验收阶段三部会进行。现场CI规划阶段：围绕总体目标，并结合现场实际环境，内部组建现场CI工作领导小组和现场CI工作执行小组，确定现场CI目标及实施计划。精心CI工作编制《现场CI设计及实施细则》《现场CI视觉形象具体实施方案》《现场CI工作管理制度》，保证CI工作从策划设计及实施全面受控。现场CI实施阶段：保证CI工作实施由CI执行小组按照现场CI策划总体设计要求落实责任具体实施，工作内容主要包括：施工平在CI总体策旬，员工行为规范，办公及着装要求，现场外貌视觉策划，主题工程CI整体策划，工程“七图一牌”设计，工程宣传牌，导向牌及标志牌设计，施工机械、机具标志，材料堆码要求等方面。把CI实施与施工质量、安全、文明及卫生结合起来抓，并注意随着施工进度改变宣传形式。现场CI检查验收阶段：CI工作检查分局部和整体效果进行质量目标检查验收，从理念、行为到视觉识别，深化到用户满意理念，提高内在素质，保证外在效果。推动“创建优质工程，争创名牌工程”目标的实现。八、降低成本措施，降低成本目标临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程本工程工期紧，施工内容多，质量要求高，为确保我公司在兑现合同全部内容的前提下保证效益，获得利益，根本途径在于采取一切可行的措施降低工程实施过程中的消耗。1、根据本工程特点，合同要求，结合相关工程的成本管理经验，通过认真测算制定《成本控制计划》，该计划是实现成本目标的具体安排，是施工过程中成本管理工作的行动纲领。2、充分利用公司现有资源降低现场费用。有公司强大的技术、管理优势做后盾、以智力密集型的项目法施工模式的成功经验使得项目班子组成可精练高效，减少管理费开支；工具式办公房和工具式围墙等减少了临建费用；公司自有的大型机械设备和周转工具降低了机械费、模板等方面的开支。3、采有分段流水施工缩短工期、降低成本。工期缩短大大减少机械使用时间、减少模板占用量和使用时间、减少人工投入量、减少间接费用的开支，从而使综合成本降低。4、采用先进的施工技术降低材料消耗。（1）混凝土采用外掺粉煤灰技术，混凝土掺加一定配比的粉煤灰不仅减少水泥的水化热，降低混凝土内部温升，增加混凝土和易性、可泵性而且节约水泥降低造价。（2）采用双面覆膜多层板模板、钢制大模板可保证墙面、砼顶板平整度，达到不抹灰的程度，减少整个工程抹灰量、减少垃圾降低成本。（3）先进的钢筋连接技术，本工程采用直螺纹连接技术可节约大量钢材从而降低成本。（4）泵送混凝土技术，可加快施工速度，降低劳动力投入，减少劳动量，减少混凝土遗洒，达到高效节约的目的。5、临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程降低质量损失成本，施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本。降低内部质量损失成本的途径是以优良的施工质量杜绝返工和修补，降低外部质量损失成本的途径是以优良的质量减少下一步工序的施工人员、材料的投入。如本工程混凝土浇注过程中，采用合理的模板体系、严格控制震捣、拆模养护工序，从而达到清水混凝土不抹灰的标准，减少后期工程量。另外，严格的控制成品、半成品的采购质量，不合格品不准进场，降低损耗率，也是降低外部质量损失成本的重要手段。6、定期进行成本核算，随时掌握收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。7、强化全员成本意识，降低成本不是一个人一个部门能够实现的，必须使参与施工的各个部门，每一个员工具有积极的成本意识，在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度，对成本管理中作出成绩的同工或部门给予奖励，对造成成本亏损、消耗增加的员工、部门进行处罚，以充分调动群众的积极性。8、成品保护9、成品保护组织管理措施成立以项目现场经理为领导的保护小组，成员包括施工管理部、技术质量部和物资设备。部的有关人员，设专职成品保护人员。并明确各有关部门和人员的岗位责任。建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。因此应落实相应的奖罚制度和保证一定的人力物力投入。行使总包的权利和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。组织办理产品保护交接手续，签定产品保护经济责任书，对产品保护的责任方追究经济责任对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，直至追究刑事责任。10、岗位责任计划协调部负责施工总进度计划、劳动力计划、物质、设备计划的编制，负责与监理、业主工作的各种报表。物资设备部（物资经理）对采购的原材料、半成品、成品质量负责；对采购物资包装、运输过程中的成品保护负责；技术质量部（项目总工）对项目经理负责。负责安排各专业、工种作业时间计划，协调各分包专业之间的交叉作业。既要保证整体工期计划的落实，又要使产品不被交叉污染和破坏；负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；负责物资检验、实验、验收；负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续。负责专业保护队同各工种、专业之间的协调并处理产品保护纠纷。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程在每道工序施工前，由执行工行对操作人员就本道工序的产品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。对产品的检验、实验结果负责；对产品现场验收负责；对产品保护方案负责；专业分包对专业内工程产品成品保护负责；对专业施工区内其他专业的产品保护负责；对本专业进行现场的材料、设备临时存放产品保护负责；本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责。成品保护队长负责成品保护队的日常管理工作；负责组织对移交产品的日常保护；负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。专职成品保护员具体负责落实产品保护工作，记录并汇报产品保护工作情况。九、结构施工成品保护1、地基工程（1）保证边坡不扰动，制定合理的施工流向，禁止边坡3米内堆放物品及动载经过。（2）进入基坑人员、材料必须通过搭设坡道，严禁直接从坑上往下扔工具、材料；(3)做好基坑的防水排水工作，基坑地面四周有防水挡墙，坑内如有积水应及时抽排。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、模板工程(1)现场使用模板的装卸、存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。(2)模板安装过程中轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。(3)安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。钢筋安装时保证模板不发生变形移位。(4)模板表面应涂刷水溶性脱模剂（装饰混凝土部分除外），防止油污对混凝土表面造成污染和模板与混凝土之间发生粘结。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损坏模板。3、钢筋工程(1)钢筋运输和存放的机械设备和施工方染要适当，钢筋下应使用垫木码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。(2)钢筋在安装、吊运过程中应防止变形，墙柱钢筋绑扎应搭设架子。钢筋进行穿插时，应保护已绑完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。(3)钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。搭设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。(4)在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道应设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。(5)设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的质量。(6)已加工好的螺纹接头，应拧紧保护帽，避免损伤螺丝影响接头质量。(7)钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程4、混凝土工程(1)混凝土浇筑后在强度未达到1.2Mpa之前，禁止上人行走，并派专人看护。混凝土收面时操作人员应使用脚手板。(2)加强混凝土的养护，特别在严寒季节，采用适当的材料进行覆盖养护，防止混凝土受冻。(3)混凝土结构的侧模和底模及支撑的拆除应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。(4)拆完模板的梁、板、柱及楼梯构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。5、墙体保护措施(1)砌筑所用的砖、砌块在运输和使用过程中防止被碰坏、砸坏。(2)在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿。防止发生撞击使墙体产生松动。(3)墙体锚拉筋及圈梁、构造柱钢筋应加强保护，防止造成松和拆断影响砌体安全性。6、装饰施工的成品保护（1）抹灰墙面保护①墙面抹灰完成后，推小车和搬运材料要防止撞坏墙面抹灰口角，禁止脚踏窗台和通过窗台搬运材料损坏抹好的窗台。②砌体抹灰层未达到强度前应加强养护，避免因高温和空气干燥造成空鼓、防止出现开裂现象。③墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷后在墙面避免碰脏，严禁涂写乱划。7、水泥楼地面保护（1）临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭措施。在未硬固之前禁止人员行走。（2）楼地面的施工顺序和流向要合理安排，避免往返施工影响产品质量保护。未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上人行走。（3）注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌和沙浆、混凝土等。8、饰面板材地面（1）所使用的饰面砖。防止造成碰撞、积压和倒落损坏。（2）饰面砖块地面铺贴完成5天以内，严禁上人行走并做好养护，以免影响表面平整度。（3）铺好的面砖地面应铺橡胶板加强保护，防止被砸伤，碰伤造成开裂或表面损坏。楼梯的踏步的面层完成在使用阶段，应使用木板、角钢等材料保护棱角和表面。9、塑钢门窗（1）塑钢门窗框料、金属饰板及各种附件，进场后分规格，分类码放在防雨的专用库房内，不得在上压放重物，运料时轻拿轻放，防止碰坏划伤，双层玻璃分规格放在专用木架上，专人看管，防止碰坏和划伤表面。（2）搭设外架时注意小心谨慎对玻璃的软包保护，防止撞坡玻璃，并支设安全网，保证操作人员安全。（3）及时清擦干净残留在窗框金属饰面板上污物，在施工过程中，不得撕去保护膜。拆除架子时注意不要碰撞已装好的门窗。10、塑钢门（1）塑钢门要入库存放，下边垫起，垫平，码放整齐防止变形。（2）保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木条捆绑好，防止碰撞损坏。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（3）抹灰前将塑钢门用塑料膜包扎或粘贴保护起来，在门安装前以及室内外湿作业未完成，不能破坏塑料薄膜，防止沙浆对其表面的侵蚀。（4）塑钢的保护膜在交工前撕去，要轻撕，切不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。（5）塑钢表面有胶状物时，使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净。（6）架子搭设，室外抹灰，刚龙骨安装，管线施工运输过程，严禁擦、砸塑钢门边框，严禁从窗口投掷物品。11、木门安装（1）木门安装后两侧钉木板或铁皮保护，高度为1.2m，要采取措施防止门框碰撞或位移变形，采用1cm厚木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口影响安装和装修质量。（2）修刨门时用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门框进场后入库妥善管理，下面垫起离开地面20-40cm，码放整齐，上面用毡布盖好,防止受潮。（3）及时刷一道油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理。（4）调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇面或五金。（5）安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。（6）安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，以防损坏墙面灰层。（7）以安装好的门扇设专人管理，门下用木楔塞紧。（8）五金的安装要符合图纸要求，严禁丢漏。（9）门扇安好不得在室内再使用手推车。12、油漆（1）涂刷油漆时，存放调配油漆的地方应铺垫板材，防止油漆污染地面。并谨慎操作防止污染其它物品。（2）临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程刷完油漆的表面曾注意保护，防止触摸，撞击损伤表面质量，并保持适当的环境气温，防止冻坏、浇湿。13、防水工程（1）防水找平层施工后应加强保护，防止损坏其表面的平整光洁，并保护干燥。（2）防水层施工时加强现场保护，保持基层、下层的清洁。做好防水的房间应及时封闭，防止穿带铁钉鞋进入。（3）防水层做完试水检验后及时施工保护层，防水做完后的楼面、屋面不准打凿破坏。十、安装配合交叉作业成品保护1、安装对土建的成品保护（1）安装水电管道时，不得随间开凿楼板，墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施（须经项目总工批准）。（2）装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。（3）吊顶施工前应做好相关管道的试水和堵漏，并在上层楼面、屋面防水完成后方可进行，以免漏水污染顶棚。（4）有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。（5）水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。2、装修对水电设施的保护（1）装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂刷油应做适当的遮盖，防止造成污染。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（2）管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成堵塞。（3）装修作业时不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。3、设备及贵重金属配件等（1）待土建门、窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属等配件安装。（2）大型设备安装完毕后，房间应立即上锁封闭。（3）严禁踩踏及人为破坏。（4）交叉作业完毕后，各专业进行交接检查。4、施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种并叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现上述情况，将影响工程进展，增加额外费用。因此成品保护须足够重视：（1）设专人负责成品保护工作（2）制订正确的施工顺序：制订每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、暖、消防、装修等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序严格按流程、按时间插入施工，施工有序不乱。（3）做好工序标识工作：在施工中对易污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工、注意保护”的标牌。（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品、半成品进行防护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。（5）临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程工序将接全部采用固定表格、书面形式由各方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业余员对防止成品。第七章、雨季施工方案一、技术准备雨季到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨季施工计划，为施工提供技术准备。二、材料准备序号材料名称单位数量备注1雨衣雨裤套200雨施使用2雨鞋双100雨天使用3污水泵台24塑料布㎡5005铁锹只100三、现场准备施工前，整理施工现场，重新修整好由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，一保证暴雨后能在较短的时间排除积水。施工现场进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡二锈蚀。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具人棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放在地面上，避免下雨临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程是受淹。漏点接地保护装置应灵媒有效，雨期施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。四、雨季施工措施1、在雨季到来之前，修好施工场地排水沟，尽量利用永久性排水设施。2、做好水泥库、材料库的防漏、防淹、防潮工作，机械设备要加防雨罩或搭防雨棚，塔吊做好避雷装置，设备接地保护装置应灵敏可靠。3、雨期砂、石等地方材料的含水量显著提高，砼和砂浆的配合比应测定含水率后，作适应的调整后才能进行施工。4、防触电。电源线不得使用裸导线和塑料线和沿地面敷设。配电箱必须防雨、防水，电器布置符合规定，电源元件不应破损，严禁带电明露。机电设备的金属外壳，必须采用可靠的接地或接零保护。使用手持电动工具和机械设备时，必须安装合格的漏电保护器、工地临时照明灯、标志灯，其电压不超过36伏。特别潮湿的场所、金属管道和容器内的照明灯，电压不超过12伏，电气作业人员，应穿绝缘鞋、待绝缘手套。5、防雷击。高出建筑物的塔吊、井子架、龙门架、脚手架等应安装避雷装置。6、防坍塌。搞好脚手架、井子架、龙门架的排水工作，防止沉陷倾斜。坑、槽、沟两边要放足边坡，危险部位要另加支撑，搞好排水工作，一经发现紧急情况，应马上停止土方施工。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第八章、冬季施工方案一、冬季施工的期限划分根据《建筑工程冬季施工规程》规定：当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬季施工。反之，当室外日平均气温连续5天高于5℃,即解除冬季施工。二、本地情况：兰州地区在每年的11月15日至次年的3月15日，为冬期施工，总计128天。冬季施工又包括一般低温阶段和极低温阶段。一般低温阶段的时间为每年的11月15日至12月中旬，和次年的2月中旬至3月15日，总计90天，此阶段的工作环境基本处于正温。极低温阶段时间是：每年的12月下旬至次年的2月中旬，特别是1月份最冷，最低气温达-13℃左右。三、冬季施工的准备1、暖棚的平面位置根据项目的现场特点和工程规模，在原水泥库旁搭设一个面积为135㎡的暖棚。暖棚用实心机砖维护。棚顶用钢管搭设，上铺竹加板，再盖两层草袋和一层彩条布保温。水泥在使用前暖棚存放。暖棚内设面积为15㎡、高于地面地面50㎝的温沙坑一个，容积为3㎡的加热水箱两个。由于受现场条件限制，石子堆放在暖棚外，上表面覆盖草袋两层。现场内的水管、水龙头均应进行保温处理，水管埋深不小于1米，水龙头处采用玻璃丝布保温。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、冬季施工阶段施工进度安排表冬季施工为当年11月20日至次年1月31日。3、材料供应计划材料数量材料数量水泥200无烟煤15石子500火炉30砂子400防冻剂3钢材50钢板10草袋1000条薄膜1200彩条布600㎡氯化钠0.24、防冻剂的选用冬季施工砼防冻剂选用RS早强防冻外加剂。第九章、经济技术指标一、施工工期根据与业主合同要求本工程的开工日期为2009年12月27日，竣工日期为2011年8月31日，总工期612日历天。二、工程质量目标本工程结构质量目标为合格三、安全目标本工程安全目标：安全防护检查达标85分以上，杜绝发生重大安全事故，人员死亡为0，轻伤控制在3‰以内。四、场容目标创兰州市安全文明工地。五、消防目标消除火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程六、环保目标现场环保达标，噪音污染、环境污染控制在规定范围之内。第十章、文明施工和环境保护措施一、场容管理1、施工现场周围封闭严密。2、施工现场大门醒目处设置标志牌，其内容如下：（1）、工程名称、结构、层数、建筑面积、造价、建设单位、设计单位、施工单位、施工许可证号、开竣工日期和监督电话。（2）、工地管理人员姓名，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员。（3）、挂设：施工总平面图和施工进度网络图，安全措施、文明施工措施及主要经济指标计划表。（4）、施工区域和生活区域应明确划分，设置标牌，标明场容场貌负责人。（5）、项目管理人员一律佩带身份卡，现场设置质量和安全标语及安全警示牌。（6）、现场严格执行门卫管理制度，非施工人员禁止入内。二、环镜卫生管理1、施工现场专人清扫，保持整洁卫生，保持道路平整、畅通，运输车辆不带泥砂出场。2、门卫、办公室工具间室内外应保证整洁有序，无垃圾污水，垃圾集中堆放并及时清理。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程3、严格执行卫生法等有关制度，抓好职工食堂卫生工作，保障职工身体健康，现场保证全天供应开水，解决职工喝水问题。4、现场设置男女厕所，派专人保洁，现场禁止随地大小便，派专人负责厕所卫生。5、楼层内保持清洁，施工作业班组做到工完场清料净。10.3、环境保护管理三、防止周围环境污染（1）、施工垃圾，搭设封闭式临时专用垃圾道，严禁随意抛撇。施工垃圾及时清运，适量洒水减少扬尘。（2）、粉细散装材料，采取室内（或封闭）存放，严密遮盖。装卸运时采取有效措施，减少扬尘。（3）、现场临时道路面层采取细石砼浇筑铺设，防止道路扬尘。（4）、施工现场采取洒水降尘措施，利用沉淀池的专人喷洒现场。（5）、施工现场严禁使用对空气有污染的炉灶，门卫、办公室冬天生火炉，开水用电暖瓶。四、管理好施工用水防止水污染（1）、砼、砂浆拌制作业电设置沉淀池，使清洗机械和运输的水沉淀后，方可排出场外市政污水管线。（2）、现场存放油料的库房，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染水体。四、控制施工噪声污染1、现场遵照（BGI2523—90）制定降低噪音的相应制度和措施。砼浇筑严格控制作业时间，休息时不安排，一般7:00～22:00时浇筑砼，尽量控制噪音，保证周围住户正常休息及学生考试期间不安排夜间施工。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程2、教育职工施工时、休息时禁止大声喧哗，聚众起哄。严禁故意制造噪音。3、教育工人操作时轻拿轻放，拆除钢模尽量用撬杠，少用榔头，拿放钢筋，钢管做到低拿低放，把施工噪音降低到最低限度。4、机棚用240厚砖墙开口处全封闭搭设避免搅拌噪音，影响正常休息。五、建设文明工地严格执行：“甘建施（1999）331号”文件，建设一流的文明施工工地。1、施工现场实行封闭施工，围墙用机制砖砌，高度不低于2.5米，内外用水泥粉平刷白。2、施工现场大门宽度不小于5米，材料用钢管扣件，并在门外设立工程公示牌。施工现场内，选择醒目位置，集中悬挂“六牌一图”：即工程概况牌、施工人员概况牌、安全十大纪律牌、十项安全措施牌、防火须知牌、现场平面布置图、牌图用120×80cm的铁皮制作，白底、红字、黄色框边，竖挂。3、施工现场内外行车道，材料堆放场、加工场等实行硬地平，浇筑15cm左右的砼。人行道和其它地面地实行半硬地面坪，现场排水采用集中和方向排水。4、施工现场管理人员及工人在胸前佩戴有个人照片的身份卡。5、施工现场所用材料及设施，要统一按规划的平面布置图堆放。砂、石材料砌池围挡，杆材立杆设栏，块料堆放整齐，保证道路畅通，场容整齐。6、施工垃圾及时清理，明确责任人，定期进行检查。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程7、施工现场做到良好的文化氛围。要统一规划有关质量、安全、文明等方面的标语和标志，做到美观、大方、醒目。第十一章、推广使用新技术、新工艺、新材料以科学的态度、严密的组织管理体系，认真求实的工作作风把新工艺、新技术、新材料、新成果贯穿于施工全过程之中，加快施工进度，改进施工工艺，提高工程质量，为此我公司决定在本工程中应用。1、梁柱采用55系列钢制大块模板。2、根据不同要求，砼内分别掺用碱水剂、早强剂、防冻剂、膨胀剂等。3、梁板模板支撑采用快拆支撑体系。4、剪力墙采用钢框竹胶大模板。5、现浇板模板采用12厚度竹胶板，现浇板按清水砼标准施工，取消抹灰作业，可彻底消除抹灰脱落的隐患，大大减少后期交叉施工的难度，加快进度，防止砂浆对设备的污染，能产生一定经济效益和社会效益，以下仅以顶棚为例进行分析对比。现浇板采用竹胶板模板按清水砼标准施工时的经济效益对比分析。每平方米竹胶板模板比钢模多投入1.65元，节约顶棚抹灰费用7.07/平方米（甘肃基价11—3）缩短工期每平方米可节约投资5.09元/平方米，即采用竹胶板后，每平方米能产生综合经济效益10.51/平方米。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第十二章、工程回访和质量保修计划一、工程交付、服务与保修1.工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内完成现场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。2.服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以段质、迅速的维修服务维护用户的利益。3.保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收之日起计算。本工程承诺保修期限：基础及主体结构：建筑物终身屋面防水：5年卫生间、地下室渗漏：5年墙面面砖等饰面脱落：2年临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程地面空鼓、开裂：2年门窗翘裂、五金损坏：1年管道渗漏：2年电器管线、设备安装：2年二、定期回访制度在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程行回访，小组由公司主客经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决方法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责面有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免似质量问题出现。三、保修项目内容及范围我公司作为工程总承包方，对整个工程保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：屋面渗漏，地下室渗漏；烟道、排气孔道、风道不通；室内地坪空鼓、面砖、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面渗水；临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；外墙板渗漏，阳台积水；水池、有防水要求的地下管漏水；室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器电线漏电；室外上下水管道漏水、堵塞；钢筋砼、砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；因施工单位造成其他质量问题。四、保修责任建筑安装工程保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。五、保修措施1、工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一个内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程项目保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场现业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1-3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。2、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3-5个工作日内完成。3、在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。4、公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求民合同规定有出入时，公司项目工程和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。5、屋面、卫生间、地下室防水的保修措施对屋面、卫生间、地下室防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑屋面、卫生间、地下室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不找出渗漏点及范围。分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。6、工程保修小组在维修过程，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30％-50％）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50％-100％），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。六、保修抵押金我方将按有关规定在工程款尾中预留一定数量的保修抵押金。工程保修满若无任何施工质量问题，业主向我方返还保修抵押金。七、保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第十三章、附表、附图（1）项目管理机构配备情况表工程名称：兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第Ⅴ标段职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数备注项目经理李文富工程师建造师证壹级6201625建筑本公司无技术负责李青高级工程师高工证高级甘职高资字2019771号建筑本公司无施工员孙信祖工程师岗位证初级甘建质（94）8981建筑本公司无质检员梁效龙工程师岗位证初级甘建质（2001）6055建筑本公司无安全员安建国工程师岗位证初级甘建安200510583建筑本公司无预算员罗成林工程师岗位证初级甘建预（2001）8136建筑本公司无机械员赵亚林建筑岗位证初级20021708建筑本公司无临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程一旦我方单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按的关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（2）项目经理简历表工程名称：兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第Ⅴ标段姓名李文富性别男年龄64职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间1990.5从事项目经理年限20项目经理资格证书编号6201652在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量临洮县建筑工程总公司直属公司陇南体育大厦框架剪力墙2006.11.18至2008.7.31已完合格临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（3）项目技术负责简历表工程名称：兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程第Ⅴ标段姓名李青性别女年龄46职务技术负责职称工程师学历本科参加工作时间1992.6担任技术负责年限15在建和已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量临洮县建筑工程总公司直属公司陇南体育大厦框架剪力墙2006.11.18至2008.7.31已完合格临洮县建筑工程总公司直属公司-91- 兰州国资物业第三佳园危房改造项目建设工程（4）拟投入的主要施工机械配备序号机械名称型号性能单位数量额定功率1塔吊F0-230B120tm台170KW2施工电梯SCD200/200J100m台149.5KW3砼搅拌机JS350350L台27.5KW4砂浆搅拌机UJ325台23KW5拖式砼泵HBT80150m台260.1KW6砼汽车泵进口34m台27钢筋成型机GQ50φ50mm台44KW8钢筋成型机GW40-Iφ40mm台24KW9交流电焊机BX3-500500A台438kVA10滚压直螺纹机/φ40mm台165KW11卷扬机JK-2.02.0t台27.5KW12低压变压器24V/台124kVA13木工机械（平、压刨、圆锯）MI-105MBS/4BMB104φ50mmφ50mmφ40mm套44KW3KW3KW14砼振捣器2X-50φ50mm台301.1KW15砼平板振动器H21X2/台157.5KW16蛙式打夯机HW17020Kg台84KW17水泵潜、污、高压台105.5KW18直流弧焊机台220VA19电动套丝机TQ100-A台52.75KW20电动割管机φ400台321台钻EQ3025台622电锤ZIC1-16把140.31KW23气焊工具套424空压机VF-6/7台137KW临洮县建筑工程总公司直属公司-91-'