精品合同：桩基工程专业分包合同

'2019精品合同协议模板桩基工程专业分包合同甲方：XXXXX房地产开发有限公司乙力：为了明确双方责任,密切配合,共同完成施工任务,依据有关规定和工程具体情况,经过协商,签订本合同,双方共同遵守执行.一、承包范围：中泰名城CA区C3#—CA4#桩基工程.从施工准备到工完料净等全部操作工序.内容包括：定位放线、钻孔、混凝土浇筑、充盈系数、材料检测、材料复试、技术资料整理归档、水电费、税收、管理费、协调地方关系费等.交工时应提交完整技术资料四套.静载试验、高低应变试验所有试验均由乙方负责（具体试桩数量以不小于图纸说明为准）,所发生试验费全部由乙方负责.所有机械设备等材料全部由乙方负责.二、承包方式：清工三、承包价格及结算方式：1、承包价格：195／m³（见附件人）此价款为含税价款.工程量暂定为2500／m³,合同价款约为480000元实际结算额据实结算.2、本合同价款采用固定综合单价合同方式.合同单价中包括承包范围之内全部费用,综合单价一次性包死不做调整,合同单价综合考虑了桩长及各类地质情况等因素,无论实际施工中遇到岩石、各类土质、砂石或者地下水,均执行此单价.结算时合同综合单价固定不变,无论发生何种情况均不予调整,人工、材料、机械、工期、施工方案、政策性调整等各种风险均含在合同综合单价内.3、本合同价款中所包含内容：承包范围内所需要材料费、人工费、机械费、二次搬运费、机具工具费、劳保费（含安全帽）、技术措施费、管理费、利润、税金等应计取全部费用.（桩基础施工全工程,直至检测合格交与发包方所需全部费用）；不可避免工程技术间歇窝工费用；文明安全施工现场清理 2019精品合同协议模板、材料分类码放及挂牌标示等管理费用；国家性重大会议和活动、自然气候与不可抗力、学生高考期间限制造成停工窝工费用；必要开会学习教育费用；正常情况下停水、停电而发生停工窝工费用；机械操作、测量放线；雨季施工、地下水位高等因素降效费用；工人吃、住、行费用（分包人临设由分包人自行解决）；因分包人责任造成人员伤亡及因此而发生费用；施工中技术措施费；施工现场目前状态下各种情况及不可预见因素；综合单价也包含分包人预期管理费及利润,以及承包人支付工程款需分包人提供正规发票所需支付税费；分包人施工垃圾及生活垃圾由分包人自行清理并外运,费用含在合同单价内.4、工程量结算方式：按图纸设计桩长、直径ф400nun计算.实际发生砼量不得高于设计图纸砼1.2倍,如高出部分砼量从乙方工程款中扣除.注：按已完成工程量结算.结算时,需经发包单位、监理单位验收合格签字后办理.结算单必须经技术负责人、监理单位、项目经理签字后生效.四、质量、工期、安全生产与文明施工1、质量：确保所承担分项工程合格率100％.如达不到质量要求结算时单价扣10％.分包人承包范围内工程质量因分包方原因达不到相关规范要求,分包施责,经返工、修复合格后,支付工程款,一切损失由分包人负责.2、工期：实际开工日期以第一天桩基进入工地为准,分包人承包范围内工程必须在一旦L天以内完工,每拖延一天罚款3000元,如达不到工期要求,罚款不超过总价款20％.3、安全生产、文明施工：进入施工现场签订班组安全承包合同,明确责任；施工人员严格按照安全操作规程施工,服从项目管理人员管理；现场材料、机械、物料堆放整洁、有序.分包人承包范围内文明安全施工达不到承包人要求时,按现场文明施工条例进行违约处理,另支付承包人合同价款5％违约金.五、施工管理：1、在施工前,乙方认真熟悉图纸及施工规程,明确施工程序、技术要求、质量标准等.甲方积极配合乙方解决施工中技术问题.2、乙方提前编制方案,报甲方审核,提前提出材料计划,以便甲方考察落实. 2019精品合同协议模板在乙方自检合格基础上甲方组织建设、监理单位检查验收,乙方确保一次验收'